隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

簡單有效的租房合同范本篇1

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

身份證號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于__鎮(zhèn)__路_號院_棟__室的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自年月日至年月日，計(jì)個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按季度結(jié)算,。每季季初日前,，乙方向甲方支付全季租金。房屋和水電押金元,。乙方不按時(shí)交納租金超過3天,，甲方每天扣押金50元。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如有損壞則需付相應(yīng)的賠償;如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。乙方租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益,。

五、乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行賭博,、傳銷等非法活動,，如有違反約定進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同,。

六,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前15日向甲方提出,，甲方同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

七,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前15日通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。

八,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

本合同連一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。 出租方已提供物品如下：

(1) 彩電,，空調(diào),，沙發(fā)，茶幾,，熱水器,，床，衣柜,，煤氣罐,。

甲方：乙方：

年月日

簡單有效的租房合同范本篇2

甲方：_________(出租方)

乙方：_________(求租方)

雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：出租房屋的坐落位置,、面積以及其他情景

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)

2,、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米,。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分能夠補(bǔ)充)

3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：_________.

第二條：房屋內(nèi)部的裝修情景及主要設(shè)備

(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情景及主要設(shè)備設(shè)備情景,，如：房屋為簡易裝修,，其內(nèi)設(shè)備為_________)

第三條：房屋租賃的期限

租賃期限為___(月年)。從___年___月___日起至___年___月___日,。

租賃期限屆滿前___天,，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方供給提出,，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同,。

租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋,，應(yīng)提前___天通知乙方,，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù),，那么視為其放棄該權(quán)利,。

(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情景至少為一年，具體情景能夠適當(dāng)變通)

第四條：租金及其交納方式

每月租金___元,，大寫_________.

租金按月交付,。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。

以后每月__日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金,。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次,，也能夠根據(jù)具體情景變通)

第五條：押金

押金___元，大寫_________.該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好,，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象,，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。

如合同期滿,，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備,，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。

第六條：房屋修繕和裝修

甲方應(yīng)保證房屋貼合合同約定的使用用途,，保證正常的水電供應(yīng),，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落,、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同,，并有權(quán)要求甲方支付違約金,。

乙方在使用過程中,，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情景，否則視為違約,，應(yīng)向甲方支付違約金,。

(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)

第七條：房屋出賣

租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買,，則甲方應(yīng)保證乙方能夠繼續(xù)租賃,，直至租賃期間屆滿。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋,，具體解決辦法能夠協(xié)商)

第八條：違約職責(zé)

1,、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為,，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約職責(zé),。

1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;

2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3)拖欠租金__月,。

2、乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交租金外,，還應(yīng)按拖欠天數(shù)支付違約金，每一天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的__%

3,、乙方擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,，應(yīng)支付___月的租金作為違約金,。

4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外,，還應(yīng)當(dāng)支付___元違約金。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租,，需要事先和甲方打招呼)

第九條：優(yōu)先承租權(quán)

租賃期間屆滿后,，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán),。如租賃期間屆滿后,，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期,，寬限期的房租與約定的房租一樣,。

第十條：免責(zé)條件

因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí),，雙方互補(bǔ)承擔(dān)職責(zé)。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情景能夠協(xié)商)

第十一條：爭議解決的方式

合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí),，能夠向房屋所在地法院提起訴訟,。

第十二條：合同自雙方簽字之日起生效。一式三份,，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份,。

第十三條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件,、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后,。

出租方：______求租方：______

電話：______電話：______

地址：______地址：______

___年___月___日___年___月___日

簡單有效的租房合同范本篇3

出租方(房東)甲方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

承租方(房客)乙方：身份證號碼：聯(lián)系電話：

茲有甲方將____區(qū)____小區(qū)________的房屋出租給乙方作為居住使用,，乙方已對上述房產(chǎn)做了充分了解愿意承租，雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,，時(shí)間為年，個(gè)人出租房合同協(xié)議書,。本協(xié)議簽訂之日,，乙方支付給甲方人民幣元整(大寫：元整)作為租房定金。待甲方交房時(shí)轉(zhuǎn)入為租房押金,。

二,、租期內(nèi)房租每年人民幣元整(大寫：元整)，租金每年支付一次,，先付后住,，不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,，如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,。甲方如同意，方可轉(zhuǎn)租,。甲方如不同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。否則甲方有權(quán)終止合同,，收回出租房,，押金沒收，后果乙方自負(fù),。

三,、租期內(nèi)甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。租期滿后如乙方續(xù)租，租金,、租期由甲乙雙方再重新商定,。租期內(nèi)水、電,、煤氣,、寬帶、閉路電視等一切費(fèi)用由乙方自付,，并按時(shí)交納,，在租期結(jié)束時(shí)不得有拖欠，否則甲方有權(quán)在押金中予以扣除,。

四,、甲方必須保證房屋的產(chǎn)權(quán)清楚并負(fù)責(zé)繳納采暖費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)，并在移交房屋是保證水,、電,、燃?xì)獾荣M(fèi)用沒有拖欠。如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)糾紛事件,，由甲方解決,，乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),。

五,、乙方必須提供身份證的復(fù)印件，作為租房協(xié)議附件,。

六,、甲乙雙方如不租或續(xù)租都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對方，在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

七,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意,。在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其房內(nèi)設(shè)施，使用中如有因乙方原因造成損壞等情況,，應(yīng)予修復(fù),，費(fèi)用乙方自理。

八,、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé),。

九,、租房押金人民幣元整(大寫：元整)。乙方到期不續(xù)租,，待費(fèi)用結(jié)清交還電卡,、鑰匙后甲方應(yīng)將押金退還給乙方。退租時(shí),，乙方把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復(fù)原來房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從押金中扣元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用,。乙方在承租期間已滿,，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交,，整天鎖門,，聯(lián)系中斷，甲方有權(quán)打開房門收回此房,，并扣除押金,，一切后果乙方自負(fù),。

十,、租期內(nèi)如因乙方原因如發(fā)生火災(zāi)、跑水等事故造成經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)由乙方按價(jià)賠償給甲方,，造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，并由乙方全額賠償對方,。不可抗拒的自然災(zāi)害乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

十一,、租期內(nèi)任何時(shí)間,，乙方人員不得在房屋內(nèi)從事國家公安機(jī)關(guān)明令禁止的違法活動，在房屋里不得制造任何噪聲影響他人生活和休息,，若有投訴3次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子,，押金沒收。

十二,、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份自簽字之日起生效,。甲乙雙方共同遵守不得違約,。

十三、租期內(nèi)如發(fā)生爭議甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決如協(xié)商不成可向法院起訴,。

十四,、移交乙方的還有電卡1張,、燃?xì)饪?張、房屋鑰匙2把,。

十五,、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份,。

十六,、移交乙方時(shí)房屋室內(nèi)家具、家電情況：

甲方(簽名)：_________________________乙方(簽名)：_________________________

簽訂日期：_______年_______月_______日