隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇1

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

租賃門面描述

1,、甲方將其擁有的座落于市車城大道三段(國道321線) 街6號商住樓號門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共平方米,。

2,、 甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi),、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等。

租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

租金及支付方式

1、第年租金為元人民幣,，大寫圓整,。

2、在租賃期內(nèi),，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、地面費(fèi),、管理費(fèi),、維修費(fèi)、政府對租賃物征收的有關(guān)稅項(xiàng),、及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費(fèi)用都由乙方負(fù)責(zé)自行承擔(dān),。乙方負(fù)責(zé)自行向有關(guān)部門交納,。乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費(fèi)用，如因乙方欠費(fèi)造成向甲方追繳時,，甲方有權(quán)向乙方追繳,。

3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元人民幣,，大寫圓整。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。

4,、乙方要擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)拆穿門面之間的墻壁,，未事先征得甲方的書面同意，拆通一墻壁,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金5000 元人民幣,，大寫 圓整。拆通二墻壁,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金10000 元人民幣,，大寫圓整。若拆除,，期滿不續(xù)租,，其裝修材料費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌.。若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

5、租金按年計算,，按年收付.乙方在每年到期20日前將本年度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方.甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

6、但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,，從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元(即第二年為 元，第三年為元,，第四年為元,，………)。

甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離,。乙方不得收轉(zhuǎn)費(fèi),、裝修材料費(fèi)和裝修費(fèi)等.

乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請。雙方可根據(jù)本合同約定情形,，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同。

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

違約責(zé)任及賠償

1,、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失,。

2、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方：

乙方：

代表：

代表：

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

茲有甲,、乙雙方就房屋租賃事宜經(jīng)自愿友好協(xié)商達(dá)成租賃合同如下：

第一條：租賃標(biāo)的物及用途甲方將位于

第二條：租賃期限自先承租權(quán),。

第三條：租金及其支付

1、租金乙方每個月自簽定合同之日起,，按月交付給甲方,。

2、乙方所支付的租金所涉稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方不提供租金發(fā)票,，如乙方需要發(fā)票,，開票的稅款由乙方承擔(dān)。

第四條：水電費(fèi)的計算算水,、電費(fèi)的使用量,。

第五條：甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)乙方必須自主經(jīng)營,，自負(fù)盈虧，租賃期內(nèi)乙方所形成的債權(quán),、債務(wù)由乙方享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)必須嚴(yán)格遵守國家的法律,、法規(guī)和政策，自覺接受工商,、稅務(wù),、物價、城管,、技術(shù)監(jiān)督,、消防及其他政府職能部門的監(jiān)督和管理，所涉這些部門的稅,、金,、費(fèi)，由乙方繳納,，與甲方無關(guān),，因違反有關(guān)法律、法規(guī)造成的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、乙方在租賃期間,，必須要做好安全經(jīng)營工作,，注意防水、防火,，該場所不得食宿,，由于乙方的原因造成甲方財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任（實(shí)際損失）,。

4,、乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租,，不得進(jìn)行非法活動。

5,、乙方在房屋租賃期間,，因經(jīng)營需要進(jìn)行裝璜的，不得改變現(xiàn)有的房屋結(jié)構(gòu),，如必須改變房屋結(jié)構(gòu)的必須得到甲方的書面許可方可進(jìn)行,。租賃期滿和解除合同后，乙方在租賃期間已裝璜成形的部分應(yīng)保留原狀無償留給甲方,。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方未按時交付出租房屋的,，甲方承擔(dān)違約金計______人民幣

2,、乙方逾期支付租金的，除應(yīng)補(bǔ)繳外,，還應(yīng)支付違約金可以隨時解除合同,。

3、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租的,，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣同時甲方可以隨時解除合同,。

4、乙方違反合同約定擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)的,，除應(yīng)及時恢復(fù)原狀外,，還應(yīng)支付違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同,。如因此造成甲方損失的還應(yīng)賠償損失,。

5、乙方必須按本合同約定的用途使用租賃房屋,，如乙方改變房屋用途需得到甲方書面許可方可進(jìn)行,，否則乙方應(yīng)支付甲方違約金10000元，同時甲方可以隨時解除合同,。

第七條：爭議解決的方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可以向人民法院提起訴訟,。

第八條：免責(zé)條款（敬請注意）房屋因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p毀并給乙方造成損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第九條：本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

第十條：本合同自簽定之日起生效,。

甲方：

乙方：

________年____月____日________年________年____月____日

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇3

出租方：____________________（以下簡稱甲方）

承租方：____________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

1,、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi),。

租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

1,、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）

2、每一個租賃年度按月計算,。

3,、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi),。

（一）甲方

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時,，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2、對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4,、甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外）,，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5,、在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償______元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi),，并清除該商戶。

6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。

上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實(shí)施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除,。

（二）乙方

1,、在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

2、合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

3、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

1,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方,。

2,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。

3,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。

乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）,。

1,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。

1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

3、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。

4、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。

1,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的______%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方,。

4、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款______%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。

2、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。

3、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

4,、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。

5,、本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：____________________乙方：____________________

法人：____________________法人：____________________

注冊地址：_______________注冊地址：________________

開戶銀行：_______________開戶銀行：________________

帳號：____________________帳號：____________________

簽字日期：______年______月______日

簽字地點(diǎn)：_______________簽字地點(diǎn)：________________

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇4

租方姓名（乙方）

身份證號碼：

電話：

業(yè)主姓名（甲方）

身份證號碼：

電話：

1、甲方同意將租給乙方,。

2,、租金為每月人民幣元。付款方式共計元,。

3,、租期從________年____月____日至________年____月____日為止。

4,、乙方在承租期的水,、電有線電視、電話機(jī)其他使用均有乙方負(fù)擔(dān),，乙方不得在承租期內(nèi)私自改造房屋結(jié)構(gòu),，損壞房屋，不得私自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、出讓或作房產(chǎn)抵押等,，不得將戶口遷入本地段,，不得從事違法活動，否則甲方有權(quán)收回,。如造成一切后果由乙方全部負(fù)責(zé),。

5,、甲方在承租期內(nèi)不得無故解除合同，如甲方違反合同造成乙方經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,，租賃期滿后，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

6,、本所只負(fù)責(zé)租賃中介，不負(fù)一切經(jīng)濟(jì)及其他任何責(zé)任，如甲乙雙方發(fā)生糾紛,，由雙方自行協(xié)商解決,。 本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

電表度數(shù)：

水表噸數(shù)：

房租提前天預(yù)付,；

退房提前天告知；

水電設(shè)備押金元,。

其他事項(xiàng)約定：

甲方簽字：

乙方簽字

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇5

出租方(以下簡稱甲方)：____支培培_____

承租方(以下簡稱乙方)：__________________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用,、互利互惠、平等自愿的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積

商鋪?zhàn)涞刂罚毫某墙?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)御潤財富城D區(qū),。商鋪面積約33.0平方米,。

第二條：租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(其中餐飲經(jīng)營除外)。

第三條：租賃期限

1,、租期壹年：月日至年月日,。

2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后,，如果甲方同意乙方繼續(xù)租賃本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時的市場聚格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

第四條：租金和支付方式及租金交納期限：

1,、租賃金額：每月___￥1400___元,。(注：本租金價格一年內(nèi)不變化)

2、付款方式：上繳款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日起,，每一季度的前三天由乙方向甲方以人民幣現(xiàn)金的形式一次性支付三個月的租金(即4200元/季度),。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按本房屋物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括

乙方自己申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水,、門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條：租賃期間房屋修繕

1,、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。

2,、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位,，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工,，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任,。

第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。

2,、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時能正常使用。

3,、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任,。

4、在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時,，損害公共利益或甲方利益時;拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。

5,、監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理,。

7、在乙方?jīng)]有違反使用水,、電的'相關(guān)規(guī)定時,，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。

第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉,，但乙方不得擅自改變用途,。

2、確保消防安全,，如果因乙方使用房屋不當(dāng)或因乙方裝修房屋造成人身傷亡或財產(chǎn)損害時,，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、按時交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不得擅自拆改房屋構(gòu)造,，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動,。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的全額賠償。

第九條：違約責(zé)任和合同終止的賠償措施

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同自然終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或在合同有效期內(nèi)提前轉(zhuǎn)租給他人,，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。

第十條：爭議的解決辦法

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院依法定程序起訴,。

第十一條：本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同頁，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力。

出租方(按手印)：___________承租方(按手印)：__________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系地址：__________________身份證號：__________________身份證號：__________________年月

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇6

餐飲店面租賃合同

出租方（甲方）： 身份證號碼：

承租方（乙方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙過友好協(xié)商一致訂立本合同,，以資共同遵守。

一,、建筑地址：

甲方將擁有合法所有權(quán)的位于______________的房屋出租給乙方作商業(yè)經(jīng)營使用,。

二、房屋面積：

1,、甲方對其所有出租的房屋擁有合法出租權(quán)且無爭議,。

2、該房屋的面積為_____平方米（以產(chǎn)權(quán)為證）,。

三,、租賃期限：

租賃為_____年，從____年____月____日至____年____月____日止,。 甲方應(yīng)____年____月____日前將房屋騰空交給乙方使用,。

四、定金：

乙方應(yīng)付的定金為人民幣______________元（大寫：

___________________________元整）

五,、租金：

1,、租金年度額數(shù)及支付日期，詳細(xì)如下列表,。

第一年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日。

第二年租金為人民幣______元（大寫：_____________元整）,，支付日期為____年___月__日,。

第三年租金按附近同面積5家門面漲幅的平均價提升,。

2、支付方式：

租金按______為一期支付,，首期租金于____年___月__日前付清,，以后每期租金支付時間為上期租金到期前______天支付。

六,、保證金：

1,、乙方同意支付給甲方保證金共計人民幣______元（大寫：_____________元整），甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收,。

2,、除合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將房屋完好的的向甲方交割清楚,、并付清所有乙方應(yīng)付費(fèi)用后二天內(nèi)將保證金退還乙方,。

3、如乙方拖欠水,、電,、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用或者租金,，甲方有權(quán)從保證金予以扣除,。甲方扣除后的保證金，乙方應(yīng)在七日內(nèi)予以補(bǔ)足,。

七,、其他費(fèi)用：

租賃期內(nèi)的水、電,、氣,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按單如期繳納,。

八,、甲方的義務(wù)：

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,，并確保水,、電、氣的正常使用,，以及房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu),、設(shè)施等處于良好的使用狀態(tài)。

2,、甲方提供的房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因,、自然損害而受到損壞時，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

3,、在租賃期內(nèi)甲方不得擅自收回房屋,。

4、甲方應(yīng)確保對該房屋享有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部份的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事情時,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項(xiàng)權(quán)得人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害的，甲方應(yīng)負(fù)全賠償責(zé)任,。

5,、甲方同意乙方租賃該房屋的經(jīng)營使用性質(zhì)為餐飲、欽食行業(yè),。

九,、乙方的義務(wù)：

1、在入租時應(yīng)檢查甲方所配備的設(shè)施是否完好,。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和配置。

2,、甲方同意乙方在不破壞承租房屋整體格局的情況下進(jìn)行適當(dāng)?shù)母难b及裝修,。

3、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金,、保證金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用。

4,、乙方可以在本合同租賃期內(nèi),，將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，但須提前告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)允許并提供相應(yīng)配合動作性 并對承租的房屋及設(shè)施有愛護(hù),，保管的責(zé)任,。

5、如因乙方的過失或過錯致使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

十、合同終止及解除的規(guī)定：

1,、乙方在租賃期滿后,，如雙方無違規(guī)行為,，則按此條件繼續(xù)續(xù)簽3年合同漲幅按附近同面積門面5家的平均價。

2,、本合同一經(jīng)雙方簽章后立即生效,，未經(jīng)雙方書面同意，不得任意中止,。 十一,、違約處理：

1、甲,、乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同，并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,，則視為違約,。

2、心在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

十二,、其他：

1、其他乙方在終止合同前在甲方監(jiān)督下做到地板,，墻面,，廈門，廚柜,，主體的復(fù)原,。

2、甲方需提供給乙方房產(chǎn)證,、土地證,、身份證復(fù)印件（只能用于辦理各類證件）。

3,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。由甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期：年 月 日

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇7

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門面房出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：

1,、甲方出租給乙方的房屋位于______________________________

2,、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）

自______年______月______日起至______年______月______日止,，租期______年。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿______個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。如果房屋繼續(xù)出租乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

乙方以月租人民幣______元（大寫），經(jīng)營甲方店鋪,。該門面房租金_____年內(nèi)不變,。一年期限滿后每年遞增壹佰元整,；合同期約滿后,，如果乙方繼續(xù)續(xù)租雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行市場價格調(diào)整。調(diào)整范圍不得超過國家有關(guān)規(guī)定,，有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

1,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán)，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。

2,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi),、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）概由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)應(yīng)由甲方繳納。

4,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

5,、租賃期間,，乙方可以將店鋪轉(zhuǎn)讓第三方使用,。需提前提前向甲方，一切事物按照乙方合同期內(nèi)容繼續(xù)履行也可以從新簽訂新合同,，或者合同期約滿第三方可以協(xié)商從新簽訂租賃合同,。

1、在租賃期內(nèi),，乙方必須在合同規(guī)定期間繳納房屋使用費(fèi),。

2、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金,。

3,、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲應(yīng)該退還給乙方該年或者該月沒有使用房屋的租金,。

4,、甲方在合同期內(nèi)不得以任何理由收回此房屋，如果甲方造成本合同不能繼續(xù)履行,，應(yīng)該承擔(dān)負(fù)責(zé)違約金叁萬伍千圓整的賠償,，來彌補(bǔ)乙方的損失。

乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴,。

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文與鉛印文具有同等效力,。

2、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，合同經(jīng)蓋章簽后生效。

甲方（蓋章或者手?。篲________乙方：___________________________

身份證號碼：____________________身份證號碼：____________________

簽訂日期：______年______月______日

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇8

出租方：×××××承租方：

根據(jù)《中華人民共和富哦合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同。

一．出租方自愿將自己所有房屋在××××店面出租給承租方,，租賃期間承租方擁有該店面使用權(quán),。

二．承租方租后如需對現(xiàn)有店面進(jìn)行裝修，不得改變房間結(jié)構(gòu),，承租方必須愛護(hù)財物,，若有毀損照價賠償，房屋本生存在的結(jié)構(gòu)性安全問題除外,，承租方在符合裝修設(shè)計并不影響房屋安全的前提下,，因裝修需要拆除或砌成房屋墻體，出租方無權(quán)干涉,。

三．租賃期限：租賃期共八年,，出租方從×年×月×日起將出租房屋交付承租方使用，至×年×月×日收回,，每間（含二樓）店面租金×元,。共八間合計×元整，租金一年付一次,，付款時間每年要提前一個月向出租方付清,，第二年開始每年遞增8％,，五年以后將重新協(xié)商租金（按市面價）,。

四．租賃期間，出租方必須提供方便,，不得擅自終止,，轉(zhuǎn)租他人，未經(jīng)出租方同意,，承租方不得轉(zhuǎn)租他人,。

五．租賃合同期滿后，要求續(xù)租的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),，須提前三個月與出租方協(xié)商，出租方不得轉(zhuǎn)租他人,；同時,，承租方可以拆回自己安裝的可以移動的物品（空調(diào)）。

六．房屋租賃稅收,、店面電費(fèi),、水費(fèi)、衛(wèi)生,、占道費(fèi)等均由承租方負(fù)責(zé),。

七．暫收電表、水表押金20xx元，押金在第三年支付租金時交付,。

八．出租方無償給予承租方二十天的裝修時間,。

九．本合同未盡事宜按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十．本協(xié)議一式兩份,，雙方簽字生效,，各執(zhí)一份。

出租方： 承租方：

20xx年x月x日

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇9

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同：

一,、甲方將修費(fèi))租給乙方經(jīng)營(不得從事非法經(jīng)營),，租期為 年，從 年 月 日至

二,、該房屋年租金為人民幣 萬元整,，大寫人民幣 萬元整，以后必須每年提前兩個月即 月 日一次性付清全年租金給甲方,，否則合同自動終止,。余兩個月租金不退給乙方。

三,、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人,。

四,、租賃期間，甲方提供電源水源,，乙方如需用水應(yīng)自行安裝水分表,，并承擔(dān)水、電費(fèi)用,。

五,、租賃期內(nèi)乙方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)不變，如有損壞,，所造成的損失由乙方全額賠償,。另外，由于房屋倒塌所造成的損失,，由機(jī)構(gòu)劃定甲乙雙方責(zé)任后,，按責(zé)任賠償。

六,、租賃期間,，乙方應(yīng)保證防火防盜安全，如給甲方及他人造成的人身安全及經(jīng)濟(jì)損失,，乙方應(yīng)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,，并承擔(dān)法律責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

七,、租賃期間,，房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害(包括地震、戰(zhàn)爭)和城市建設(shè)等需要甲方對其房屋進(jìn)行拆遷改建時,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方需無條件搬出所有財物，之后,，甲方將剩余租金退給乙方,，對改造時搬遷而造成的損失由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

八,、租賃期間，乙方若需要對房屋進(jìn)行裝潢,，其費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

九、合同終止,，乙方在不是損壞房屋的情況下無條件搬出屬于乙方自己的財物,、貨架、貨物,、空調(diào)(但乙方不得拆除裝潢物),，若有未搬出的物品，作乙方放棄所有權(quán),，甲方有權(quán)處置,。

十、乙方在承租期間,，應(yīng)合法經(jīng)營，并交納承租期間所發(fā)生的一切稅費(fèi),。乙方自愿交納房屋出租稅人民幣5000元給甲方,，甲乙雙方所簽合同不得提供給第三者。

十一,、合同期滿,，乙方如需再行租賃，需提前三個月與甲方續(xù)簽租賃合同并交納租金,，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

十二、甲方與前承租戶的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),。

十三,、合同期內(nèi)，甲乙雙方不得違約，任何一方違約都必須賠償對方損失,。

十四,、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜按合同法履行，補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力,。

出租人（蓋章）：　承租人（蓋章）：

地址：地址：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

承辦人：　承辦人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

電話：電話：

擔(dān)保人（蓋章）：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇10

甲方：（轉(zhuǎn)讓方）_______________________________

乙方：（受讓方）_______________________________

丙方：（商鋪出租方）___________________________

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲,、乙、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達(dá)成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：

第一條甲方與年月日前將位于商鋪{面積平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為，月租為人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金,，押金歸乙方所有。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備{包括}全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有，其它歸乙方所有,。

第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費(fèi)人民幣大寫萬元整{小寫：元},，上述費(fèi)用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金，第三條所述相關(guān)費(fèi)用,，甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為,，租用期內(nèi)繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān),，

第六條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的向甲方支付違約金,，甲方應(yīng)保證丙的同意轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由甲方原因?qū)е帘蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任,，

第七條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

第八條如果商鋪轉(zhuǎn)讓合同簽訂前政府下令撤遷店鋪,，甲方退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經(jīng)營,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方,，甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),，賠償裝修,，添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的的違約金,，

第九條商鋪轉(zhuǎn)讓合同一式三份,，甲、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇11

出租人： (以下簡稱甲方)

承租人： (以下簡稱乙方)

居間人： (以下簡稱丙方) 甲乙雙方通過丙方的居間服務(wù)，本著平等,、互利,、自愿,、誠實(shí)信用原則，經(jīng)友好協(xié)商,，雙方就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成一致,，特訂立此合同，以資共同遵守,。

一,、 租賃樓宇地點(diǎn)：____省____市 街 號某商城 樓 單元。

二,、租用面積：建筑面積共計 平方米,。

三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業(yè)辦事處或辦公機(jī)構(gòu)場所使用,。

四,、租賃期限：從________年____月____日起至________年____月____日止共計________年。

五,、租金標(biāo)準(zhǔn)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元。

六,、物業(yè)管理費(fèi)：每月每平米 元,，每月計人民幣 元，由乙方向物業(yè)管理公司繳納,，具體事宜由XX公司書面約定,。

六、室內(nèi)所耗水電費(fèi)按國家規(guī)定價格以表計費(fèi),，每月按時查表,，乙方在查表后規(guī)定時間內(nèi)繳清費(fèi)用。

七,、付款方式：采用預(yù)交結(jié)算法,。租房費(fèi)用每 結(jié)算一次，每次計人民幣 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整),。首次租房費(fèi)用在合同簽訂后____日內(nèi)一次性付清,，以后每____月的租房費(fèi)用亦在到期前一個星期內(nèi)一次性支付。甲方按照租房費(fèi)用的實(shí)際金額開具正規(guī)的租賃業(yè)發(fā)票,。

八,、履約保證：

1、乙方簽約之日應(yīng)向甲方支付一個月租共計 元作為履約保證金,。合同屆滿不再續(xù)租時,，乙方將完好物業(yè)歸還甲方，并沒有違約行為,，業(yè)主即在____日內(nèi),，將保證金(不計利息)返還乙方,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，照章納稅(負(fù)責(zé)交納與房租無關(guān)的通訊、網(wǎng)絡(luò),、視訊等其它費(fèi)用),。乙方應(yīng)向甲方提供乙方的營業(yè)執(zhí)照，法人代表身份證復(fù)印件以及經(jīng)營相關(guān)的文件各一份,。同樣甲方亦應(yīng)為乙方提供營業(yè)執(zhí)照及房產(chǎn)文件(房屋產(chǎn)權(quán)證或購房合同,，國土證)。

3,、在租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)房屋的設(shè)施、設(shè)備,，不得損壞主體結(jié)構(gòu),。由于乙方原因，造成租賃房屋(含內(nèi)部設(shè)備,、設(shè)施)毀損,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應(yīng)提前三天向大樓物業(yè)工程部辦理相關(guān)手續(xù),，方可進(jìn)行裝修,。乙方在對房屋進(jìn)行裝修或布置網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修,、改造,、增添部分出現(xiàn)故障，后果自負(fù),，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守市,、區(qū)消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽定消防責(zé)任書,，如乙方對租賃房屋使用不當(dāng)(如未關(guān)好門窗,、部份辦公區(qū)無人或無前臺值班等)，在乙方上班時間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任,。在下班后發(fā)生的案件,，由公安機(jī)關(guān)裁定責(zé)任。

九,、違約責(zé)任：

1,、在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，否則,，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金,，并有權(quán)收回出租的房屋,。

2、乙方在承租期內(nèi)未按合同約定的時間繳付租金的,，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金,，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同,，不返還履約保證金,，并向乙方提出賠償。

3,、租賃期間,，乙方不能改變經(jīng)營用途和范圍，否則甲方有權(quán)終止合同,。

4,、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方或提前收回,，如有違反,，應(yīng)付給乙方兩個月房租作為違約金。

十,、合同的變更,、解除與終止：

1、 經(jīng)雙方協(xié)商同意,，可以解除合同,。

2、乙方由于自身的原因需解除合同時,，應(yīng)提前兩個月,，以書面形式 通知甲方，甲方應(yīng)在____日之內(nèi)書面回函給乙方,。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為,，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權(quán)將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設(shè)備,，應(yīng)照價賠償,。

3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的,，合同可以解除,。由于不可抗力在大樓內(nèi)造成甲方或乙方的人身或者財產(chǎn)損失的,，雙方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后,，乙方應(yīng)完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分,。甲方無義務(wù)對裝修及添加的裝修部分予以補(bǔ)償,。

5、經(jīng)協(xié)商雙方同意,，解除或終止合同后,，甲方需驗(yàn)收物業(yè)是否完好無損，如有損壞應(yīng)在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水,、電費(fèi)和乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補(bǔ)償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失時,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。結(jié)清房租、物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi),、停車費(fèi)用等，方可在三天內(nèi)搬遷完畢,，否則按違約而論,。

十一、租賃期滿,，租賃合同自然終止,，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽定租賃合同,。 十

二,、本合同適用民法典，發(fā)生糾紛雙方協(xié)商友好解決,。協(xié)商無效,，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的法院審理。 十

三,、本合同壹式叁份,，三方各執(zhí)壹份，經(jīng)三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執(zhí)行。 甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)： 代表： 代表： 丙方：(蓋章)

簽約日期：________年____月____日

門面房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇12

出租人：山東皓德威建設(shè)有限公司

承租人：迪爾集團(tuán)有限公司

第一條 租賃房屋坐落在濟(jì)寧市建設(shè)南路15號,、間數(shù)一樓10間房屋(含洗手間

第二條 租賃期限從 20xx 年 5 月 31 日至 20xx 年 5 月 31 日,。

第三條 租金共計(大寫) 捌仟肆佰元 /月，/月(門面房每間壹仟肆佰元,，其他每間柒佰元),。

第四條 租金的支付期限與方式：提前15天預(yù)交下一季度租金。

第五條 承租人負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi),、電費(fèi)、暖氣費(fèi),、電話費(fèi),、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等,。

第六條 租賃房屋的用途： 醫(yī)院經(jīng)營 ,。

第七條 租賃房屋的維修：由雙方共同承擔(dān)。出租人維修的范圍,、時間及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：房屋主體維修,。承租人維修的范圍及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：內(nèi)、外門,、室內(nèi)設(shè)施及室內(nèi)裝修,。

第八條 出租人(是/否)允許承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。裝修,、改善增設(shè)他物的范圍是：僅限室內(nèi)裝修,。

租賃合同期滿，租賃房屋的裝修,、改善增設(shè)他物的處理：歸屬出租人并無任何補(bǔ)償 ,。

第九條 定金(大寫) 壹萬元整 。承租人在 合同簽訂7日內(nèi) 前交給出租人,。

第十條 合同解除的條件 有下列情形之一,，出租人有權(quán)解除本合同：

1、承租人不交付或者不按約定交付租金達(dá) 以上;

3,、未經(jīng)出租人同意及有關(guān)部門批準(zhǔn),，承租人擅自改變出租房屋用途的;

4、承租人違反本合同約定,，不承擔(dān)維修責(zé)任致使房屋或設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞的;

5,、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋內(nèi)部,、外墻進(jìn)行裝飾,、裝修的;

6、未經(jīng)出租人書面同意，承租人將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人的;

7,、租賃房屋的房產(chǎn)權(quán)單位因需要,，收回租賃房屋的;

8、承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動的;

有下列情形之一,，承租人有權(quán)解除本合同：

1,、出租人延遲交付出租房屋租金以上;

2、出租人違反本合同規(guī)定,，不承擔(dān)維修責(zé)任,，使承租人無法繼續(xù)使用出租房屋。 第十一條 房屋租賃合同期滿,，承租人返還房屋的時間是：提前壹個月告知出租人,，期滿返還。

第十二條 違約責(zé)任：

(1)由于承租方原因終止本合同,，須提前一個月通知出租人,，不能按期退還，將按此房屋租金雙倍收取違約金,。

(2)出租人未按承租人的合理要求維修出租房屋造成承租人人身傷害或財物毀損的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

(3)承租人逾期交付租金的,，除應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)每天按1%收取滯納金。承租人違反合同,，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人,，因此造成出租房屋毀壞的，應(yīng)負(fù)損壞賠償責(zé)任,。

第十三條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向出租方所在地人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)：承租人如安裝廣告牌須經(jīng)出租人書面同意,，承租人擅自安裝的，應(yīng)根據(jù)損壞外墻程度對出租人進(jìn)行賠償,，出租人亦可解除本合同,。門前衛(wèi)生由承租人負(fù)責(zé)。本合同一式 貳 份,，雙方各執(zhí) 壹 份,。

出租人：(章)

法定代表人(簽字)： 承租人：(章) 法定代表人：(簽字)

委托代理人(簽字)： 委托代理人：(簽字)

年 月 日 年 月 日