隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

裝修合同違約了怎么解決篇1

甲方： XXX

乙方： 上海XX室內外設計裝潢有限公司

本協(xié)議中的所有術語,，除非另有說明,，否則其定義與雙方于20xx年1月10日簽訂合同編號為同》（以下簡稱“原合同”）中的定義相同。

鑒于乙方對于現(xiàn)場困難估計不足（原因）,，本著互惠互利的原則,，經友好協(xié)商，依據(jù)實際情況在原合同基礎上變更合同條款部分內容,，特訂立以下補充協(xié)議：

一,、 原合同預算清單變更部分為：

1、 找人制作,，費用由原合同預算清單金額中扣除,。

二,、 原合同預算清單遺漏部分為：

1、

三,、工程原造價： 52000元（大寫）：人民幣伍萬貳仟元整,，扣除鋁合金窗、封閉陽臺及防盜窗部分,，總造價： 44970元（大寫）：人民幣肆萬肆仟玖佰柒拾元整,。

調整以后造價：元（大寫）：人民幣 元整

四、特別備注：

1,、本次補充協(xié)議調整后乙方決算單造價包括地面不限找平,、墻面不限粉平、所有窗臺陽臺外雨水坡,，雙陽臺室內四面貼瓷磚到窗口,、窗外口貼瓷磚，衛(wèi)生間全窗口瓷磚,、衛(wèi)生間內嵌壁柜貼瓷磚,、廚房間全窗口瓷磚、衛(wèi)生間窗口包柱貼瓷磚,、洗浴擋水檻貼瓷磚,、以及各個收邊,、收角,，以及外門鉆洞修補等的所有主材、輔料,、人工,、管理等所有費用。

2,、因裝修震動造成樓下501室墻面開裂,，乙方負責免費修補。

3,、本次為一次性閉口合同補充,，后續(xù)乙方不得以任何借口、任何理由,，要求增加費用,。

五、本協(xié)議生效后,，即成為原合同不可分割的組成部分,，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,，原合同的其余部分應完全繼續(xù)有效,。

本補充協(xié)議與原合同有相互沖突時,，以本協(xié)議為準。

六,、本補充協(xié)議書在雙方簽字或蓋章后,，立即生效。協(xié)議書一式 貳份,，由甲乙雙方各收執(zhí)壹份,。 傳真及掃描件有效。

甲 方：

全權授權代表：

年月日 乙 方：全權授權代表：年 月 日

裝修合同違約了怎么解決篇2

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》,、中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規(guī)規(guī)定的原則,，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況,，雙方達成如下協(xié)議,，共同遵守。

1,、甲方裝飾住房系合法居住,。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人。

2,、裝飾施工地點：__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號__樓___室,。

3、住房結構：_____房型____房___廳___套,，施工面積___平方米,。

4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》,。

5,、承包方式：_____(包工包料、清包工,、部分承包),。

6、總價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____ 其中： 材 料 費：______,，人工費：______ 管 理 費：______，設計費：______ 垃圾清運費：______,，稅金(3.41%)：____ 其 他 費 用：______ 經雙方認可,，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計,。

7,、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工，工期___天,。

1,、甲方提供的材料：

2、乙方提供的材料：

1,、本工程執(zhí)行dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》,、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。

2,、本工程由___方設計施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不變,。

5、在施工過程中,，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件見)后，方能進行該項目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定,。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負，給乙方造成損失的,，甲方應予賠償,。

6、工程驗收,。

四,、有關安全生產和防火約定：

五、關于工程價款及結算的約定： 1,、工程款付款方式列下表： 2,、工程結算： 3、工程保修期

六,、其它事項 1,、甲方工作： 2,、乙方工作：

七、違約責任：

八,、糾紛處理方式：

九,、合同的變更和解除：

十、其它約定：

十一,、本合同一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 法定代表人：

住 址： 地 址：

電 話： 電 話：

郵 編： 郵 編：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

裝修合同違約了怎么解決篇3

簽訂裝修合同是日常生活中一項重要的法律活動,，合同條款是否完善直接關系到發(fā)包方的切身利益,。為了盡可能保護發(fā)包方在裝修合同中的合法、合理利益,，對于相關條款應明確約定,，所以在簽訂合同時，一定要謹慎,。

一,、裝修合同之承包方資格審查

作為發(fā)包方，為預防欺詐,，應了解承包方主要的情況：

1,、確認承包方的`主體資格是否真實與合法，是否是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人,，是否具有從事民用建筑裝飾裝修工程的資質,，資質等級符合本次施工的要求。

2,、確認簽約人的資格,，若是委托代理人是否具有授權委托書。

3,、了解承包方的經營范圍,、社會信譽等以確定其履約能力，必要時可以去參觀發(fā)包方正在施工的裝修現(xiàn)場,。

二,、裝修合同之材料

在合同中關于材料應進行詳細的約定，如可約定由承包人提供的材料,、設備,，承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗,。

承包方提供的材料和設備質量必須符合國家標準,，有質量檢驗合格證明,，同時必須符合國家環(huán)保標準。若承包方提供的材料和設備不符合標準,，應當立即更換和重做,。

三、裝修合同之工期

在合同中,，應對工期進行明確的約定,，承包方應按期完成工程。如果因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,，工期應當順延,。但如因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延,。

四,、裝修合同之質量

裝修合同中，作為承包方,，應注意對承包事項的基本信息進行準確,、詳細約定，應嚴格按照設計圖紙和質量標準施工,。

1,、對于產品質量標準應進行明確約定，按國家制定的施工及驗收規(guī)范為質量評定驗收標準,，以避免產品質量標準方面發(fā)生爭議,。

2、承包方應嚴格按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工,，按照發(fā)包方認可的設計,、施工方案和做法說明完成工程，確保質量,。

五,、裝修合同之檢驗

為保障發(fā)包方的合理利益，應在合同中明確約定,，對隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),。

裝修合同應約定,，工程竣工后,，承包方應通知發(fā)包方驗收，發(fā)包方在合理時間內組織驗收,，并辦理驗收移交手續(xù),。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時間內組織驗收，及時通知承包方另行安排時間驗收,。若發(fā)包方在驗收時發(fā)現(xiàn)不符合質量標準的,，可要求承包方賠償或返工,。

六、裝修合同之保修期

為了保障發(fā)包方的利益,，雙方應在合同中明確約定保修期,，保修期在驗收合格后起算，雙方可在驗收合格后填寫工程保修單,。

七,、裝修合同之價款

為了避免風險，應特別注意在裝修合同中對價款支付時間,、方式,、違約責任等進行明確約定。

1,、明確約定款項的支付方式,，如以現(xiàn)金、匯票或是支票,，分期支付制,。

2、明確約定款項支付時間,，開工前發(fā)包方支付相當于總價款20%的工程款;完成50%的工程量后,，支付相當于總價款30%的工程款;竣工驗收后，支付總價款50%的工程款,。

因此,，訂立合同時，建議發(fā)包方根據(jù)實際情況對工程概況,、違約責任,、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風險和保證合同順利履行,，并盡可能保障自身的合法,、合理利益。

上海家庭裝修合同范本(1)

委托方(甲方)

承接方(乙方)

甲,、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,甲方決定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設,訂立本協(xié)議,以共同恪守。

一,、工程地點____區(qū)____街____單元____室

二,、形式結構____層式____室____廳____廚____衛(wèi)

三、工程項目

,、四個房間(兩臥室,、兩客廳)地面鋪設瓷磚,打地角線,要求平整;一個廚房,一個衛(wèi)生間墻面鋪瓷到頂,留出吊頂空間,邊角打磨,地面鋪瓷磚,要求平整;兩個陽臺地面鋪設瓷磚,要求平整。

、未盡細節(jié)的之處,由甲方提出方案,商量確定,。

四,、承包方式甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),和施工期間的午餐供應,上海裝修公司排名乙方負施工。

五,、質量標準施工質量要符合安全要求,裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準,雙方認可,。工程竣工驗收合格后,個月內因乙方施工出現(xiàn)質量問題,乙方負無償返工維修。

六,、工程造價材料由甲方提供,甲方支付乙方裝修人工費_________元人民幣,。

七、付款方式為確保工程質量,暫扣元押金,年月__日至年月日內無何問題,將全額返還乙方,。工程完工后,經甲方驗收,如符合以上施工項目和設計要求,三天內付清乙方人工費,

八,、本協(xié)議一式兩份,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話

乙方簽字(蓋章)

聯(lián)系電話

日期：

裝修合同違約了怎么解決篇4

第一：概況

1.甲方裝飾住房系合法居住,。 乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業(yè)法人

2.裝飾施工地點：_________________________________

3.住房結構：________房型________房________廳________套，施工面積________平方米

4.裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》

5.承包方式：________(包工包料,、清包工,、部分承包)

6.總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：__________________ 7.工期：自________年________月________日開工,，至________年________月________日竣工,，________工期 ________天。

第二：關于材料供應的約定

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料,、設備表》。 本工程甲方負責采購供應的材料,、設備,，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現(xiàn)場,，乙方應辦理驗收手續(xù),。如甲方供應的材料、設備發(fā)生質量問題或規(guī)格差異,，乙方應及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的,，責任由甲方承擔,。甲方供應的材料抵現(xiàn)場后，經乙方驗收,，由乙方負責保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費,，費率由雙方約定,，由于保管不當造成的損失,，由乙方負責賠償。

2,、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》,。

3、乙方對甲方采購的裝飾材料,、設備,，均應用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經甲方同意,，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定，應按挪用材料,、設備價款的雙倍補償給甲方,。

4、乙方供應的材料,、設備,，如不符合質量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用,。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料,、設備系為偽劣商品,，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方,。

第三：關于工程質量及驗收的約定

1,、本工程執(zhí)行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、DB31/T30 – 1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準,、質量評定驗收標準,。

2、本工程由________方設計,，施工方案,。

3、甲方提供的材料,、設備質量不合格而影響工程質量,，其返工費由甲方承擔，工期順延,。

4,、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變,。

5,、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項目變更單》(詳見附件四)后,，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期,，甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果,，甲方自負,，給乙方造成損失的，甲方應予賠償,。

6,、工程驗收 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù),，甲方不能按預約規(guī)定日期參加驗收,，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認,。事后,，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗,。若復驗合格,，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延,。

7,、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收,并辦理驗收移交手續(xù)(詳見附件五《工程質量驗收單》),。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收須及時通知乙方,，另定驗收日期。如通過竣工驗收,，甲方應承認原竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

第四：有關安全生產和防火的約定

甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火,、防事故的要求,，主要包括電氣線路、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責任感,，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償,。

第五：關于工程價款及結算的約定

1.工程款付款方式按下列方式支付： 付款時間 付款百分比 金 額 (1)第一次,，對預算設計認可 簽訂合同之日。支付1000元,，第二次付款時扣除

(2) 第二次 合同簽定后開工前二至五天 支付工程總造價50% 合計_________元

(3)第三次 施工過程中 工期進度過半 支付工程總造價40% 合計_________元

(4)第四次 竣工驗收當天 支付工程總造價10% 合計_________元

(5)增加工程項目款支付方式,，當 簽訂項目變更表時候，一次性支付增加工程項目價格100% 2,、工程保修期兩年,。須工程款全部結清，甲,、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見附件),，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

第六：需要注意的其它事項

1,、甲方工作：

（1）甲方應在開工前________天,，向乙方提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設等應采取保護措施,。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,，并說明使用注意事項,。

(2)做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協(xié)調工作。

(3)如確實需要拆改原建筑物結構或設計管線,，負責到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應審批手續(xù),，并承擔有關費用。

2,、乙方工作：

1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。

(2)指派__________為乙方駐工地代表,，負責合同履行。按要求組織施工,，保質,、保量、按期完成施工任務,，解決由乙方負責的各項事宜,，對其行為乙方應予認可。

如更換人員,，乙方應及時書面通知甲方,。

(3)未經甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線,。

第七：違約責任

1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工,，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的________%________支付違約金,。

2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金,。

3.甲方未辦理有關手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并承擔責任,。

4.乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔責任,。

第八：糾紛處理方式

雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效的,，可以提交人民法院訴訟。

第九：合同的變更和解除

1,、合同經雙方簽字生效后,，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容,，應經協(xié)商一致后,，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應按合同總價款10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。 2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

第十,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同附件為本合同的組成部分,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

委托代理人： 現(xiàn)場代表：

住 址：________________________ 地 址：________________________ 電 話：________________ 電 話：________________

簽訂日期： ________年 ________月________ 日

簽訂地點：

裝修合同違約了怎么解決篇5

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商,，甲方決定委托乙方進行居室裝潢,。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定,，特簽訂本合同,，以便共同遵守。

第一條：工程概況

1,。工程地址：___________________________________

2,。居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積____________平方米,。

3,。施工資料：詳見本合同附件（一）《家庭裝潢施工資料單》和施工圖。

4,。委托方式：____________________________________________

5,。工程開工日期：______年______月______日

6。工程竣工日期：______年______月______日

工程總天數(shù)：________天

第二條：工程價款

工程價款（金額大寫）___________________元,，詳見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》,。

1、材料款__________元,；2,、人工費__________元；

3,、設計費__________元,；4,、施工清運費__________元；

5,、搬卸費__________元,；6、管理費__________元,；

7,、其他費用（注明資料）______________元。

第三條：質量要求

1,。工程使用主要材料的品種,、規(guī)格、名稱,，經雙方認可,。

2。工程驗收標準,，雙方同意參照國家的相關規(guī)定執(zhí)行,。

3。施工中,，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求,，雙方應確認，增加的費用,，應另簽訂補充合同,。

4。凡由甲方自行采購的材料,、設備,，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責,。

5,。甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方,，以便于工作銜接,。

第四條：材料供應

1。乙方須嚴格按照國家有關價格條例規(guī)定,，對本合同中所用材料一律實行明碼標價,。甲方所帶給的材料均應用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經甲方同意,，不得挪作他用,。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方,。

2,。乙方帶給的材料,、設備如不貼合質量要求，或規(guī)格有差異,，應禁止使用,。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責,。

3,。甲方負責采購供應的材料、設備,，就應是貼合設計要求的合格產品,，并應按時供應到現(xiàn)場。如延期到達,，施工期順延,，并按延誤工期處罰。按甲方帶給的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方,。材料經乙方驗收后,，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失,，由乙方負責賠償,。

第五條：付款方式

1。合同一經簽訂,，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%；當工期進度過半（年月日）,，甲方即第二次付施工工費的40%,。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。（注：施工工費包括人工費）,。

甲方在應付款日期不付款是違約行為,，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時,，不得交付使用,。

2。工程施工中如有項目增減或需要變動,，雙方應簽訂補充合同,，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人,。增減項目的價款,，當場結清。

3,。甲方未按本合同規(guī)定期限預付工程價款的,，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方,。

4。甲方在居室裝潢中,，如向銀行按揭,，須將按揭的憑證及相關文件（復印件）交給乙方。

第六條：工程工期

1,。如果因乙方原因而延遲完工,，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止,。如果因甲方原因而延遲完工,，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元,。

2,。由甲方自行挑選的材料、設備,，因質量不合格而影響工程質量和工期,，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故,，其返工費用由乙方承擔,，工期不變。

3,。在施工中,，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工,，均不按誤工或延遲工期論處,，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協(xié)調、處理,，盡快解決糾紛,，以繼續(xù)施工。

4,。施工中如果因甲方原因要求重新返工的,，或因甲方更改施工資料而延誤工期的，均需簽證,，甲方須承擔全部施工費用,，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔職責,，工期不變,。

5。施工中，甲方未經乙方同意,，私自通知施工人員擅自更改施工資料所引起的質量問題和延誤工期,，甲方自負職責。

第七條：工程驗收

1,。工程質量驗收,，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后,，乙方組織甲方進行竣工驗收,。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。

2,。乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后,，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放下權利并視為驗收合格,，如有問題,，甲方自負職責。甲方自行搬進入住,，視為驗收合格,。

3。甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收,，應及時通知乙方,，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期,，并承擔乙方的看管費和相關費用,。

第八條：其他事項

1。甲方職責

1）務必帶給經物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖，或由甲方帶給房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。

2）二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等,，須采取必要的保護措施,，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。

3）如確實需要拆、改原建筑物結構或設備,、管線,，應向所在地房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用,。施工中如需臨時使用公用部位,，應向鄰里打好招呼。

2,。乙方職責

1）應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質；經辦業(yè)務員必需有法人代表的委托證書,。

2）指派一名工作人員為乙方工地代表,，負責合同履行，并按合同要求組織施工,，保質保量地按期完成施工任務,。

3）負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災,、佩證上崗,、禮貌施工，并防止因施工造成的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)生,，必需盡快負責修復或賠償。

4）嚴格履行合同,，實行信譽工期,，如果因延遲完工，如脫料,、窩工或借故誘使甲方墊資,，舉查后均按違約論處。

5）在裝潢施工范圍內承擔保修職責,，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起,，為12個月。

第九條：違約職責

合同生效后,，在合同履行期間,，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應進行補償。

第十條：爭議解決

本合同履行期間,，雙方如發(fā)生爭議,，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決,。當事人不愿透過協(xié)商解決,，或協(xié)商解決不成時，能夠按照本合同約定向人民法院提起訴訟,。

第十一條：合同的變更和終止

1,。合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守,。任何一方需變更合同的資料,，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同,，提出終止合同的一方要以書面形式提出,，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,。施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除,。

第十二條：合同生效

1,。本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效,。

2,。補充合同與本合同具有同等的法律效力。

3,。本合同（包括合同附件,、補充合同）一式份，甲乙雙方各執(zhí)份,。

甲方（業(yè)主）：（簽章）乙方：（簽章）

住所地址：企業(yè)地址：________

郵政編碼：郵政編碼：________

工作單位：法人代表：________

委托代理人：委托代理人：________

電話：電話：________

簽約地址：________

簽約日期：________