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河南省房屋租賃篇一

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

乙方(承租方)：信陽天一美家實業(yè)有限公司 聯(lián)系電話：0376—6651277、6651288 聯(lián)系地址：羊山新區(qū)招商大廈501,、501a室 根據(jù)我國相關法律、法規(guī)的規(guī)定,，為維護甲乙雙方的合法權益，在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜充分協(xié)商,，達成一致意見，訂立本合同,。

第一章 租賃物業(yè)

第一條 甲方將位于 信陽 市 羊山新 區(qū) 新七大道 恒大名都4-3202 房屋出租給乙方使用。租賃物業(yè)建筑面積為96平方米,。該房屋的位置,、面積以本合同附件的平面圖為準,，該房屋建筑面積為租金及其他費用的計算依據(jù),。如果房屋被用于抵押的,，應取得抵押權人的書面同意,。如因房屋產(chǎn)權糾紛而影響乙方正常使用的，視為甲方違約,，甲方應向乙方支付違約金并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

第二條 甲方同意乙方將租賃物業(yè)用于設立辦公,、住宿用途,。乙方在未得到甲方書面同意的情況下,，不得變更上述租賃用途,，否則甲方有權單方解除合同。

第三條 乙方不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事任何違反公序良俗或者法律法規(guī)禁止的活動,，不得將危險物品,、有害物質(zhì)及令人反感物品等帶入或者存放在租賃物業(yè)內(nèi)，否則乙方應承擔由此造成的一切法律及經(jīng)濟責任,。乙方違反上述約定造成甲方損失的,，應向甲方承擔賠償責任。乙方承諾其股東或管理人員均有良好的財務資信和商業(yè)信譽，并完全遵守本合同的規(guī)定,。

第二章 租期及租金

第四條 本合同有效期自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定返還租賃物業(yè)及結(jié)清各種費用之日止,。本合同租賃期限為3年，即：自20xx年01月01日起至20xx年01月01日止,。乙方如有意繼續(xù)承租該房屋,，則須在租期屆滿前90日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)與甲方協(xié)商同意后,，重新簽訂房屋租賃合同書,，方可繼續(xù)租用。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權利,。

第五條 乙方在租賃期滿或合同解除后，未按本合同約定的時間撤離租賃物業(yè),，且未經(jīng)甲方書面同意其繼續(xù)占用租賃物業(yè)的,，其占用不視為對本合同的續(xù)期或續(xù)訂。

第六條 裝修免租期為本合同簽訂之日起至20xx年12月31日,，共計25天,。裝修免租期內(nèi)，乙方無須交納租金,，但是除租金外的其他費用(包括但不限于水電費,、物業(yè)費、裝修管理費,、公用設施費用等),，仍由乙方承擔。乙方應在裝修免租期內(nèi)完成對租賃物業(yè)的裝修,，裝修免租期不得延長,。裝修免租期屆滿日次日為租金起算日，即20xx年01月01日,。

第七條 本合同簽訂后,，每年租金總額為14000.00元(大寫：壹萬肆仟元整) 。該數(shù)額為租金金額,，但房產(chǎn)稅,、房屋所用土地的使用稅、房屋租賃合同登記費,、房屋租賃管理費等因房屋,、土地所產(chǎn)生的稅費由甲方依法繳納。租賃期限內(nèi),，雙方不得以任何理由提高或降低租金數(shù)額,。

第八條 租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10內(nèi)支付，以后每年度租金在上一年度期滿前30日內(nèi)一次性支付,。若租金支付日恰逢法定節(jié)假日，則乙方可在法定節(jié)假日結(jié)束后的第一個工作日向甲方履行支付義務,。

第九條 乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方指定的銀行賬戶支付租金,，租金到賬之日視為乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收據(jù),。甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行:

開戶名:

銀行賬號: 乙方未按約定按時足額交納租金的,，每延付一天，乙方需向甲方支付當期未交租金金額的1‰作為滯納金,。

第十條 租賃期內(nèi),，因租賃行為產(chǎn)生的一切稅費均由乙方承擔，包括但不限于水電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費等各項費用。

第十一條 自合同簽訂之日至租金起算日期間,，如因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的,，視為乙方違約，乙方還應參照本合同租金計算方式支付該段時間的租賃物業(yè)使用費,，并按約定支付其他各項費用,。該期間內(nèi)乙方的裝修投入和其他損失均由乙方自行承擔。

第十二條 乙方應在租賃期限屆滿日當日(如遇法定節(jié)假日,，則順延至法定休假日結(jié)束后的第一個工作日)按照本合同的約定向甲方返還租賃物業(yè),。乙方未能按約定及時返還租賃物業(yè)的，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日),，乙方應按照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及其他相關費用,。

第十三條 租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將該租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租,，乙方將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租的，甲方有權單方解除合同并要求乙方承擔違約責任。由于乙方轉(zhuǎn)租造成甲方損失的,，乙方應承擔賠償責任,。

第十四條 租賃期限內(nèi),，甲方需轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)的部分或全部的,，應提前通知乙方,。乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。租賃物業(yè)出售給第三方的,，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本租賃合同，否則視為甲方違約,。

第三章 租賃物業(yè)的交付及裝修

第十五條 甲方在收到乙方交納第一年度租金后 當 日內(nèi),，將租賃物業(yè)交付乙方使用。甲方遲延交付的,，乙方可要求將本合同租賃期限按照遲延交付天數(shù)順延,。租賃物業(yè)交付前的各項費用,，包括但不限于水電費、物業(yè)費等均有甲方負責繳納,。

第十六條 租賃物業(yè)交付時狀態(tài)為精裝修,。交付標準為：主體結(jié)構(gòu)完整，具備通水,、通電條件,。雙方交接物業(yè)時需簽訂交接驗收確認書。若乙方未及時接收租賃物業(yè)或者是無正當理由拒絕簽署有關證明文件,，裝修免租期起始日及租金起算日均不順延,。

第十七條 甲方同意乙方在遵守國家法律、法規(guī)及不改變租賃物業(yè)建筑結(jié)構(gòu)的前提下自行設計和裝修,。乙方進行裝修前需提前向甲方提出書面申請,，并提交書面的關于裝修、布置,、設位及附屬物設計涉及的裝修設計方案,、圖紙、設計資料等,。在獲得甲方及物業(yè)管理人書面同意后方可進行裝修施工,。乙方在裝修及經(jīng)營過程中必須保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)完整，不得改變或損壞租賃物業(yè)的布局及主體結(jié)構(gòu),。

第十八條 乙方進行設計,、裝修、經(jīng)營等時需自行辦理的規(guī)劃,、環(huán)保,、水、電(包括水,、電增容),、通訊、消防,、衛(wèi)生,、排水、排污等手續(xù),，相關費用由乙方自行承擔,。施工過程中，乙方應遵守甲方及物業(yè)管理人的有關要求,，甲方有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督,。乙方需要按照甲方及政府有關主管部門批準的圖紙施工。未經(jīng)甲方和政府有關主管部門的書面同意,，乙方不得擅自修改已經(jīng)批準的裝修施工圖紙。在未事先征得甲方書面同意和政府有關主管機關批準的情況下,，乙方不得對租賃物業(yè)進行下列活動：

1,、對涉及租賃物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)做任何改動,。

2、在租賃物業(yè)外墻或者承重墻上鉆孔,、安裝掛鉤,，可能影響房屋安全的。

3、穿鑿、切斷或連接租賃物業(yè)所在建筑的任何管道,。

4,、以任何方式毀壞租賃物業(yè)或租賃物業(yè)所在建筑內(nèi)外觀,。

如果違反上述約定，乙方應及時恢復原狀,，并賠償甲方損失。

第十九條 甲方對上述乙方裝修設計圖紙及規(guī)格說明的批準,，并不等同承擔任何相關責任,，也不免除乙方在開始裝修工程前,，自費及自行向所有有關主管部門申請批準已經(jīng)由甲方核準的裝修設計圖紙及規(guī)格說明的責任。對乙方不遵守有關主管部門所制定的任何規(guī)定所引起的后果，甲方不承擔責任,。乙方在裝修及使用過程中，給甲方或第三人造成的任何直接或間接損害，應由乙方承擔所有責任,。

第二十條 乙方自租賃物業(yè)交付之日起，對租賃物業(yè)的消防、防火、安保等負全部責任。乙方應當加強管理,，注重防火安全,，嚴格遵守消防法規(guī)，加強對電線,、開關,、燃氣,、吸煙、明火等危險、易燃品的管理控制,、檢查,、檢修等安全工作,，確保租賃物業(yè)的安全使用。

第二十一條 租賃期限內(nèi),，甲方確需對租賃物業(yè)進行改建或擴建的,，應事先書面通知乙方其改建或擴建方案并征得乙方同意，盡量以不影響乙方正常營業(yè)為前提,。如未經(jīng)乙方同意擅自進行改建或擴建的,，視為違約，造成乙方經(jīng)濟損失的,，甲方應予以賠償,。

第二十二條 乙方應在返還租賃物業(yè)時對自行裝修部分進行清理。乙方有權拆除及取回乙方所有的可移動的電器和設備,，附屬在建筑物上的裝修,、裝飾應無償交給甲方。乙方應保證租賃物業(yè)在返還時建筑主體及附屬設備設施保持完好,。如乙方未能在約定的期限內(nèi)將租賃物業(yè)返還甲方,，甲方有權強行收回。

第二十三條 乙方未能在約定期限內(nèi)對租賃物業(yè)進行清理,，或在租賃物業(yè)內(nèi)遺留有物品,、設備的，對于甲方同意保留的設備,、設施或裝飾歸甲方所有,，且甲方無須為此對乙方進行任何補償;對于甲方不同意保留的部分,，甲方可自行或委托他人進行清理,，費用由乙方承擔;遺留物品、設備視為乙方放棄其所有權,，甲方有權自行處置,。乙方拒不支付相關清理費用的，甲方可從保證金中直接抵扣,。

第四章 租賃物業(yè)的維修及養(yǎng)護

第二十四條 由于租賃物業(yè)交付時為毛坯房,，裝飾裝修均為乙方負責完成,，所以租賃期限內(nèi)，租賃物業(yè)的日常維護和維修由乙方負責,。但由于租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修項目由甲方負責,，乙方發(fā)現(xiàn)該部分問題后應及時通知甲方并采取相應措施防止損失擴大。甲方應于接到乙方通知后5日內(nèi)進行維修,。甲方拒不維修的,，乙方可自行或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔,。由于乙方未及時通知甲方或未及時采取措施防止損失擴大的,，該擴大部分的損失應由乙方承擔。因房屋維修而影響乙方正常使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限,。

第二十五條 租賃期限內(nèi)，乙方應合理使用租賃物業(yè),，使其符合國家有關部門要求的標準,，并保持租賃物業(yè)的完好。由于乙方使用不當或不合理使用,，使租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)或內(nèi)部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責及時維修并承擔維修費用。

第五章 合同的解除及違約責任

第二十六條 租賃期限內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可提前解除本合同。

第二十七條 由于地震,、水災等不可抗力造成甲,、乙雙方損失的，甲,、乙雙方互不承擔責任。由于不可抗力使租賃物業(yè)不能正常使用,，從而導致乙方無法使用的,，租賃期限可按照停用天數(shù)相應順延。因政府原因,，動遷拆除租賃物業(yè),，造成本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)甲,、乙雙方書面確認后可解除本合同,，甲,、乙雙方互不承擔責任。

第二十八條 乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除本合同：

1、乙方未按本合同約定,，及時,、足額支付租金,，拖欠全部或部分租金超過

2,、乙方拖欠除租金外的其他費用超過個月的;

3、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)用途的;

4,、乙方利用租賃物業(yè)進行非法活動,，損害甲方或社會公共利益的;

5、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變租賃物業(yè)基本結(jié)構(gòu)的;

6,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方的,。

第二十九條 甲方依據(jù)本合同約定解除合同的,，應向乙方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達乙方時本合同即解除,。合同解除后,，甲方可給予乙方合理的遷離期(最長不超過30日)供乙方遷離租賃物業(yè)并按本合同約定的條件返還租賃物業(yè)。乙方應參照本合同約定的租金標準向甲方支付遷離期期間的租賃物業(yè)使用費及交納其他相關費用,。

第三十條 有下列情形之一,，乙方有權單方解除本合同，并要求甲方賠償其損失：

1,、甲方遲延交付租賃物業(yè)超過3個月的;

2,、甲方轉(zhuǎn)讓租賃物業(yè)致使本合同無法繼續(xù)履行的;

3、甲方未經(jīng)乙方同意,，對租賃物業(yè)進行改建或擴建,，影響乙方正常營業(yè)的;

4、甲方不承擔約定的維修義務,，致使乙方無法正常使用房屋的;

5,、甲方因房屋產(chǎn)權糾紛，致使乙方無法正常使用房屋的,。

第三十一條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的,，應向甲方發(fā)出書面的解除通知，解除通知到達甲方時本合同即解除,。甲方違約行為發(fā)生之日前的租金雙方據(jù)實結(jié)算,，其余甲方已收取的租金應及時退還給乙方。由于甲方違約給乙方造成損失的,，甲方應承擔賠償責任,。

第三十二條 乙方依據(jù)本合同約定解除合同的，應在30日內(nèi)搬離租賃物業(yè),，并將租賃物業(yè)按本合同約定返還給甲方,，該期限內(nèi)乙方不需要向甲方支付租賃物業(yè)使用費,。超出該期限的，乙方應按照本合同約定的租金標準,，按照實際使用天數(shù)向甲方支付租賃物業(yè)使用費,。

第三十三條 租賃期限內(nèi)，乙方不得以政府主管部門或單位對與租賃物業(yè)相關聯(lián)的市政管線進行維修,、檢修,、搶修或大規(guī)模整改，對租賃物業(yè)造成影響為理由,，拒絕或遲延交納本合同項下的租金,、物業(yè)管理費或其他費用。

第三十四條 除本合同約定的合同解除條款外,，任何單方終止本合同的行為皆視為違約,。違約方應向守約方支付違約金5000元。

第六章 通知及送達

第三十五條 甲,、乙雙方在本合同首頁填寫的聯(lián)系地址為通訊地址,，任何一方給付對方的通知、函件等,，在到達該地址時視為送達(ems自發(fā)出后第三日視為送達),。一方變更聯(lián)系電話或通訊地址時需書面通知對方，否則以原有聯(lián)系方式為準,。若一方聯(lián)系電話或通訊地址有誤或變更而導致另一方無法及時通知的,，由此造成的損失由過錯方承擔。

第七章 其他約定

第三十六條 乙方在對租賃物業(yè)進行裝修,、使用,、管理以及經(jīng)營期間造成他人損害的，由乙方承擔全部責任,。造成甲方損失的,，甲方有權要求乙方賠償。

第三十七條 本合同簽訂后10日內(nèi),，甲方負責辦理租賃登記備案手續(xù)并承擔全部費用,。備案的相關文件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同內(nèi)容為準,。乙方應和租賃物業(yè)所在地的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務管理合同,。乙方承諾遵守租賃物業(yè)所在地各項物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達成的涉及租賃物業(yè)的任何約定。

第三十八條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商并達成補充協(xié)議，補充協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。甲,、乙雙方就本合同發(fā)生糾紛的,，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可向信陽仲裁委提起訴訟,。

第三十九條 本合同一式貮份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。本合同自簽訂之日起生效。

附件一,、甲方的購房合同及相關證明文件的復印件

附件二,、房屋的建筑平面圖

附件三、交接單：水,、電,、氣表確認表

附件四、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

附件五,、甲方的身份證復印件

附件六,、物業(yè)服務合同

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

日期： 日期：

河南省房屋租賃篇二

出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等自愿,、 誠實信用和公平互利的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定。

第二條 房屋的坐落,、面積,、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于 位置,，乙方租賃該房屋一層,，建筑面積約為 平方米。

2,、甲方作為該房屋的所有權人,，保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現(xiàn)狀不屬違章建筑,，符合政府規(guī)定的規(guī)劃,、環(huán)保、衛(wèi)生、消費,、建筑要求或者標準,，以及其他有關規(guī)定并已合格通過相關驗收;也未被法院或者其他政府機構(gòu)采取查封扣押等強制措施。

3,、甲方保證乙方在租賃期內(nèi),，能夠使用一層和二層門頭廣告位安置廣告牌，并根據(jù)需要進行部分改造,。甲方應在 年 月 日之前,，將房屋南向門臉前移1.2米,，東面東移1.5米,，以保證與二樓的整體性,，以便乙方能夠正常使用二層門頭安置廣告牌,。

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4,、甲方負責將房屋周邊的售賣地攤、餐飲地攤等予以清除;在不改變房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下,，甲方允許乙方對房屋進行改造,。

第三條 甲方應提供該房屋的房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明)、身份證明,，乙方應提供營業(yè)執(zhí)照,。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、交付日期及租賃用途

1、甲方應在 年 月 日之前將該房屋交付給乙方裝修,，同時免收乙方裝修期間的房租,，免收房租從甲方將房屋交付乙方時開始，截止到 年 月 日,。

2,、該房屋租賃期限自20xx年 月 日起至 年 月 日止，租賃期限共 年,。

3,、甲乙雙方同意,，乙方租賃該房屋作為 經(jīng)營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用,、管理的規(guī)定,。

4、在租賃期間,，甲方不得以任何個人理由要求乙方返還租賃房屋,。租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂租賃合同,。

5,、甲方承諾在本合同租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有對該房屋的優(yōu)先租賃權,。

第五條 該房屋租金為 元/年,，乙方按季度支付,，并在每季度第一個月的15號之前將租金通過現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬交付給甲方。雙方對租金和交付方式另有約定的,，可以簽署補充協(xié)議,。

第六條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的15日內(nèi)進行維修并于合理日期內(nèi)修復完成,。如果甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除，因此甲方怠于及時修繕而影響乙方經(jīng)營所造成的損失由甲方賠償。

2,、租賃期間，甲方保證出租房屋及附屬設施完好處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、在乙方裝修和經(jīng)營期間,，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的,，則甲方應配合乙方協(xié)調(diào)周邊關系，盡量確保乙方工作順利進行,，不因此而蒙受損失,。

第七條 房屋返還時的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同租期屆滿后及時返還該房屋。

2,、乙方返還該房屋應符合正常使用的狀態(tài),，其間乙方所做的裝修無需復原,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、出售和抵押

1,、在租賃期之內(nèi)，甲方同意乙方在不欠房租的情況下自由轉(zhuǎn)租該房屋,，甲方配合簽字,。

2、租賃期間,，甲方若需抵押該房屋,，應當至少提前30日書面告知乙方,，并保證抵押權人認可本租賃合同內(nèi)容，不影響乙方的承租權。

3,、租賃期間,，甲方出售該房屋，應至少提前三個月書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

4、租賃期間,，無論因何種原因?qū)е略摲课莅l(fā)生轉(zhuǎn)讓,、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效,，并繼續(xù)履行,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件或存在危險,，不能實現(xiàn)租賃目的的,，乙方有權書面告知甲方解除合同;

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權書面告知乙方解除合同，收回出租房屋;

(1)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(2)拖欠房租,。

4,、租賃期滿合同自然終止,。

5,、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

第十條 甲方違約責任

1,、甲方違反本合同約定,，應支付乙方違約金 貳萬元;因甲方違約導致合同解除的,，甲方應賠償乙方一切損失(包括裝修改造、用品購置、配套設施,、經(jīng)營損失等所有費用),。

2、因甲方產(chǎn)權糾紛及債務糾紛等情況,，造成乙方損失的,，甲方應賠償乙方一切損失(同前一條)。

3,、甲方未按合同約定時間向乙方交付房屋,，每逾期一天按日租金的1倍賠償。

4,、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方一切損失(同第1條),。

5,、若甲方出租的房屋沒有土地證,、產(chǎn)權證等導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續(xù)或盡快辦理產(chǎn)權證,，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔,，因此延誤租期免費順延，給乙方造成的損失由甲方負責賠償,。若因此,，導致合同無法正常履行的，甲方應賠償乙方的一切損失(同第1條),。

6,、合同期內(nèi)，甲方不得再次將該房屋租賃給他人,。否則,，甲方應賠償乙方的一切損失(同第1條)

7、因甲方原因使乙方不能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十一條 乙方違約責任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有書面告知乙方權終止合同,，收回該房屋,。

(1)未經(jīng)甲方同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(2)利用該房屋進行違法活;

(3)拖欠房屋約定租金的,。

2、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的1倍支付滯納金,。

3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應向甲方支付原日租金1倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十二條 免責條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔責任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。 第十三條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十四條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

第十五條本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效,。由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方(公章)：

身份證號： 負責人(簽字)

甲方指定收款賬號：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

河南省房屋租賃篇三

甲方(出租人)： 身份證號：

乙方(承租人)： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋(以下簡稱該房屋)系甲方擁有完全所有權,。

第二條 該房屋坐落于河南省開封市鼓樓區(qū)魏都路15號 逸馨花苑 2棟3單元6層602 房,，建筑面積 89 平方米。房屋及門窗完好,，水、電供應正常,，租賃前的水電,、物業(yè)管理等費用由甲方結(jié)清。

第三條 租賃期限自20xx年 4 月 10 日至 20xx 年 4月 10 日止,。如續(xù)租,，乙方須在租賃期滿前15日交納續(xù)租租金,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。如不續(xù)租,，乙方須在租賃期滿前15日通知甲方,。

第四條 房屋租金每月人民幣 1000 元整。房租每年結(jié)算一次,，付款方式為入住時一次性交清一年房租,，同時交押金 20xx 元。甲方收款后給乙方開具收款收條,。租賃期間的水電,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔。租賃期間該房屋涉及政府和房管部門的稅金時由甲方承擔,。甲乙兩方不得擅自增加本合同未明確交納的費用,。

第五條 乙方不得將房屋用于非法活動及轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權單方終止合同并收回房屋,，剩余租金及押金不予退還,，且可以追究乙方的違約責任。

第六條 合同期滿后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀及拖欠費用,，該押金全額退還乙方(押金無利息),。

第七條 乙方如需改變房屋的結(jié)構(gòu)及功能須事先征得甲方同意，并于期滿時恢復原貌,，以保持房屋的基本功能完整,。

第八條 其他約定：甲方確保乙方所承租的房屋未注冊過,，如有注冊記錄,，甲方須在乙方注冊之前注銷，如注銷不了,，則解除合同并退還乙方房屋租金及押金,。乙方注冊公司后，須通知甲方并將公司的營業(yè)執(zhí)照復印件留存甲方,，乙方如退租后,，須保證將公司地址更改遷移,，如違約,，甲方將追究乙方的所有責任,。

第九條 在租賃期內(nèi)，如乙方因自身原因提前解除協(xié)議，甲方不予退還乙方已付剩余租金,，押金按第六條及第七條的內(nèi)容退還; 在租賃期內(nèi),，甲方如提前收房,，則退還乙方已付的剩余租金，并按已付剩余租金的一倍賠償乙方,。

第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,，甲乙雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。雙方身份證復印件及甲方房屋產(chǎn)權證、乙方注冊公司的法人身份證復印件各一份交對方留存,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

河南省房屋租賃篇四

出租方：以下簡稱甲方 承租方：

以下簡稱乙方 甲乙雙方根據(jù)《合同法》平等自愿,、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

1,、 甲方將位于成都市高新西區(qū)尚陽路“”小區(qū)，棟單元房號房屋(除________以外)出租給乙方,。

2,、 租賃期限為一年，從________年________月________日開始到 ________年________月________日終止,。

3、 乙方向甲方承諾該租賃房屋僅作為起居住房使用,，愛惜房間墻壁和隨時保持房間干凈衛(wèi)生,。

4、 租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿________個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

5,、 租金及租金支付方式：

(1) 該房屋每月租金為________元(大寫________仟________佰________拾整),。

(2) 房屋租金采取“押________付 ________”的支付方式進行。個人房屋出租合同范本乙方需在每個周期屆滿前________日,，通過銀行轉(zhuǎn)賬向甲方指定的賬戶支付租金,，甲方收到款后應提供給乙方有效的收款憑證。

甲方指定賬戶戶行：________ 戶名：________ 卡號：________ ________ ________ ________

6、 在租賃期間如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用,，由甲方承擔,。

7、 乙方應按時繳納以下費用：

(1) 每月的物業(yè)費________元;每月的水電費 ,、每月的燃氣費,、每月的垃圾處理費________元和應該自行負擔的其他有關費用(如網(wǎng)費、停車費,、收視費),。簽訂合同時相關費用余額： 電費：________ 燃氣費：________網(wǎng)費：________ 收視費：________

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方繳納的費用。

8,、 在租賃期內(nèi),，該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及

補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外),。甲方提出進行維修需提前________日通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應及時提供維修服務,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施，如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復,，或經(jīng)濟賠償。

9,、 租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。甲方出售房屋，須在_______個月前通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。

10,、 合同解除與終止

(1) 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同

(2) 甲方有以下行為之一的乙方有權解除本合同：

甲方不能提供房屋或提供房屋不符合約定條,，且嚴重影響居住的;甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的,。

(3) 房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的甲方有權解除本合同，收回出租房屋，并不予退還押金和剩余房租：

a,、 未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋的

b,、 未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的

c、 損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的 d,、 未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的 e,、 利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動的

f,、 逾期未繳納按約定應當由乙方繳納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成損失的

g,、 不按約定期限和方式繳納房租的

h,、 在租賃期內(nèi)因乙方自身原因且未經(jīng)甲方同意擅自退房的

11、 租賃期滿前乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿________個月前書面通知甲方,。如甲方在租賃期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

12、 租賃期滿后合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止,。

13,、 甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài),。驗收時,，雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設施,、

設備有異議，應當場提出;乙方應于租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方;乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好,、干凈狀態(tài);租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷,，甲方有權從房屋內(nèi)將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務，如有遺失或損壞,，乙方也無權要求甲方賠償損失,。

14、 租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期,，一日應向甲方支付原日租金10倍的違約金,。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

15,、 由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,，乙方組織維修的,甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證;甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的應退還乙方剩余租金和其押金,，并支付違約金，違約金等于乙方剩余租金加押金之和,。

16,、 因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃房屋的,，使甲、乙雙方造成損失的互不承擔責任;因上述原因終止合同的，租金按實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。不可抗力系指“不能預見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

17、 本合同若發(fā)生爭議,，又雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：(1)提請仲裁委員會仲裁;(2)依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方： 乙方：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

簽約地點： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約地點：

河南省房屋租賃篇五

甲方(房主)：__________簽名/蓋章(紅印)

乙方(承租人)：__________簽名/蓋章(紅印)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定,，雙方就租賃房屋從事經(jīng)營事宜經(jīng)平等協(xié)商,，簽訂本合同。

1.租賃房屋

1.1甲方將合法擁有的座落于▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的房屋出租給乙方使用,。

1.2租賃房屋(建筑面積/使用面積)▁▁▁▁▁▁平方米,。

1.3租賃房屋的裝修、設備設施狀況及同時交付乙方使用的其他設備設施,，由雙方在合同附件一中加以列明,。除雙方另有約定外，附件一作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿或合同提前終止時交還租賃房屋時的驗收依據(jù),。

1.4乙方承諾租賃該房屋作為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用,，乙方不得擅自改變租賃房屋的租賃用途。乙方使用租賃房屋不得超出乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍,。

2.租賃期限

2.1租賃期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,，共計▁▁年▁▁個月。

2.2甲方同意給予乙方▁▁▁(日/月)免租期,，免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,。免租期供乙方用于裝修，免租期內(nèi)乙方無需承擔租金，但于此期間發(fā)生的乙方施工實耗水,、電費用及物管費用由乙方承擔,。

2.3租賃期滿,，甲方有權收回租賃房屋，乙方應按約定歸還,，乙方如需繼續(xù)承租的,，應最晚于租賃期滿前▁▁▁個月向甲方提出書面請求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。租賃期滿雙方未簽訂新的書面租賃合同的,，乙方應在租賃期滿時騰空并向甲方交付租賃房屋。

3.租金及保證金

本合同實行先付租金后使用原則,，租金實行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標準為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁);租金的支付時間為：首期租金應于▁▁▁▁▁▁日前支付，其后每期租金于▁▁▁▁▁▁日前支付,。

3.2本合同簽訂之日起▁▁▁日內(nèi),，乙方應支付本合同約定租金總額▁▁▁%，計▁▁▁▁元的保證金,，作為履行合同和按照約定使用租賃房屋的保證。

3.3租賃期間,，乙方如未按約定支付租金及相關費用或違反本合同其他約定致使甲方受到損失,，甲方有權自行扣留部分或者全部保證金以抵付損失,，并保留繼續(xù)索賠的權利。

3.4在乙方按約定履行本合同各項條款下,，合同期滿,，乙方不再續(xù)租,，且按附件一向甲方交付租賃房屋及設備設施并結(jié)清相關費用后,，甲方在▁▁個工作日之內(nèi)向乙方退回剩余保證金。

4.其他費用

4.1租賃期間,，乙方使用租賃房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊等費用由乙方承擔,，并在收到甲方繳款通知單后三日內(nèi)支付。

4.2租賃期間,，租賃房屋每日每平方米物業(yè)管理費為▁▁▁元,，乙方應按(一年/半年/季/月)繳納物業(yè)管理費，免租期物業(yè)管理費應于▁▁▁日前一次性向甲方支付,，其余租賃期間的物業(yè)管理費與租金同時支付,，支付方式、時間同3.1條租金支付時間,、方式,。

4.3租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修,，但不得破壞租賃房屋結(jié)構(gòu),，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承租,，甲方對其裝修不作任何補償,。

4.4乙方應承擔其他由相關部門征收的與使用租賃房屋有關的費用。

5.房屋交付

5.1甲方應在收到乙方首期租金,、物業(yè)管理費及保證金后▁▁日內(nèi)向乙方交付租賃房屋,。交付時，雙方應派代表持合法授權委托書按附件一進行交接,，并簽署房屋交付確認書,，予以確認。乙方簽署確認書或?qū)嶋H占有租賃房屋即視為甲方交付符合合同約定的租賃房屋,。確認書簽署之日或乙方實際占有租賃房屋為租賃房屋正式交付之日,。

6.轉(zhuǎn)租和歸還

6.1乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租,。如果擅自全部或部分轉(zhuǎn)租,，則視為乙方違約，甲方不再退還已繳納的租金,、物業(yè)管理費和保證金,，并有權解除合同及要求乙方承擔違約賠償責任。

6.2乙方應于租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)按附件一將租賃房屋及甲方提供的設備設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的費用或損失由乙方承擔,。乙方有權拆除及取回乙方所有的裝修、裝飾之部分或全部,，但乙方不得故意損害或拆除租賃房屋本身之結(jié)構(gòu)體及甲方提供的設備設施,，乙方在租賃期滿或合同提前終止后▁▁▁日內(nèi)未拆除或取回之物品,，視為乙方放棄遺留物之所有權，悉歸甲方所有任其處理,。

6.3即使有上述6.2條規(guī)定,，租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方的裝修,、裝飾,，甲方仍然有權要求乙方予以拆除，以使租賃房屋處于良好,、適租狀態(tài),。對于乙方拒絕拆除的，甲方可不經(jīng)通知乙方代為拆除,，由此發(fā)生的相關費用或損失由乙方承擔,，甲方可從乙方繳納的保證金中自行扣除。

6.4租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該租賃房屋,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權;如期滿后不再出租，乙方應按本合同約定的日期搬遷騰空,，否則由此造成一切費用及損失,，均由乙方承擔。

8.甲方保證及責任

8.1保證擁有完全的資格和權利將租賃房屋按本合同之約定租賃給乙方,。

8.2甲方應對租賃房屋及其提供的消防,、配電設施進行定期維修保養(yǎng)，以保證租賃房屋及設施的安全和正常使用,，并達到國家規(guī)定的要求,。甲方對租賃房屋及設施的定期維修保養(yǎng)應事先通知乙方,，乙方應予協(xié)助配合并提供相應的便利,。

9.乙方保證及責任

9.1乙方不得將租賃房屋用于本合同約定外的其他用途，乙方保證其在租賃房屋內(nèi)的一切商業(yè)活動符合一切法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

9.2乙方應按合同約定支付租金及其他根據(jù)合同應向甲方支付的費用。

9.乙方應正常使用并愛護租賃房屋及甲方提供的各項設施設備,，防止不正常損壞(正常磨損除外),。因乙方使用不當，致使租賃房屋或設施設備出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,，乙方應負責及時維修或賠償,。乙方拒不維修或賠償，甲方可代為維修,，維修費用由乙方承擔,。

9.4由于乙方施工或使用對租賃房屋及設備設施造成損壞,，或由于乙方或乙方雇員、客戶行為失職或疏忽,，而使甲方人員或財產(chǎn)受到直接或間接的損失時,，乙方應對甲方負有完全的責任并賠償甲方遭受的全部損失。

9.5乙方可根據(jù)租賃用途對租賃房屋內(nèi)部布局進行設計和裝修,。該設計和裝修費用由乙方承擔,。但乙方進行裝修或改擴建不得改變租賃房屋基本結(jié)構(gòu)。

9.6如乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的任何對第三方的包括但不限于侵權責任,、違約責任,，由乙方自行承擔;如甲方被要求承擔相關責任，甲方在賠償后有權向乙方追償,。

10.合同的解除

10.1在本合同有效期內(nèi),，若甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同,。

10.2若發(fā)生不可抗力事件,，致使租賃房屋不能正常使用，則甲方應盡快修復或重建,。在租賃房屋修復期間,，乙方免交租金及物業(yè)管理費，待租賃房屋恢復使用后繼續(xù)計算租金和物業(yè)管理費用,，合同有效期也相應向后順延,。

10.3若發(fā)生甲方不可預見的市政規(guī)劃、土地征用等事件致租賃房屋無法出租經(jīng)營,，則甲方應自收到相關通知后及時告知乙方,。雙方應按實際租用天數(shù)，即時結(jié)清租金及其他各項費用,，且甲方不承擔乙方任何損失,。

10.4有下列情形之一，甲方有權選擇解除本合同,，并要求乙方賠償其遭受的一切損失：

10.4.1乙方逾期支付租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用超過兩個月或▁▁▁▁元時;

10.4.2乙方擅自改變租賃房屋租賃用途的;

10.4.3乙方擅自將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人的;

10.4.4乙方擅自對租賃房屋進行裝修,、拆改結(jié)構(gòu)的;

10.4.乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益的,。

甲方根據(jù)上述情形解除合同時,，應書面通知乙方，本合同自解除通知送達乙方之日解除,，乙方應及時騰空并交回租賃房屋,，乙方已繳納的租金、物業(yè)管理費及保證金不予退還,，甲方并有權要求乙方賠償甲方因此遭受的損失;甲方亦可選擇不予解除合同,，但甲方仍有權要求乙方賠償其遭受的損失,。

10.5有下列情形之一，乙方有權選擇提前解除本合同,，并要求甲方賠償其遭受的一切實際損失：

10.甲方違反其保證,、責任或違反本合同的其他約定，在乙方通知的補救期內(nèi)又未及時補救,，致使乙方不能正常對外營業(yè)或使乙方的合同權益受到實質(zhì)的損害,。

乙方根據(jù)上述情形提前終止合同時，應書面通知甲方,。甲方在乙方搬遷騰空交回該房屋并結(jié)算相關費用后應及時退還乙方剩余的款項,，租金照實計算;乙方亦可選擇不予解除合同，但乙方仍有權要求甲方賠償其遭受的實際損失,。

11.違約責任

11.1甲方未能按時向乙方交付租賃房屋時,，每逾期一日，乙方有權向甲方收取每月租金之▁▁▁的違約金,，但因乙方原因致使遲延交付除外,。

11.2乙方拖欠租金及其他本合同約定由乙方承擔的費用，應向甲方支付違約金,，每逾期一日,，甲方有權向乙方收取滯納租金或費用之▁▁▁的違約金。

11.3租賃期限屆滿或本合同提前終止時,，若乙方未能將租賃房屋按附件一交給甲方,，乙方除按實際使用天數(shù)雙倍支付租金及承擔本合同約定乙方承擔費用外，還應承擔▁▁▁元違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，乙方應另行賠償。

11.4租賃期內(nèi)若乙方擅自退租,，乙方應按年租金的▁▁▁向甲方支付違約金,，所預付的租金、物業(yè)管理費及保證金甲方可不予退還,。

11.5除上述各項規(guī)定外,，本合同任何一方若有違約行為,，均應在收到另一方通知后7天內(nèi)予以更正,，本合同另有約定的除外;逾期未能更正，另一方保留索賠的權利,。

11.6本合同項下違約責任或賠償責任可以累加適用,。

12.不可抗力

如果發(fā)生不可抗力事件，受不可抗力影響的一方所負的本合同義務在受不可抗力事件影響期間可暫停履行,，并且應按暫停時期自動延長,，無需承擔違約責任,。聲稱受不可抗力影響的一方應立即以書面通知其它各方，并且在此后十五日內(nèi)提供不可抗力已經(jīng)發(fā)生和持續(xù)時期的充足證據(jù),。聲稱受不可抗力事件影響的一方也應盡一切合理努力把不可抗力事件的后果減到最低程度,。

13.適用法律及爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，若雙方仍協(xié)商不成的,，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院起訴，以解決爭議,。

14.其他約定

14.1本合同附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

14.2本合同自雙方法定代表人或授權代表蓋章或簽字,，并經(jīng)雙方加蓋公司印章后生效,。如該租賃行為需經(jīng)雙方主管部門審批，該合同應在通過審批程序后生效,。

14.3本合同正本一式____份,，甲、乙雙方各執(zhí)____份,。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

河南省房屋租賃篇六

甲方姓名(出租方)：_________________ 身份證號碼：________________

乙方姓名(承租方)：__________________ 身份證號碼：________________經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于銀坤時裝城商鋪3-18出租給乙方使用,。

一、租房從20xx年6月1日起至20xx年5月30日止,。

二、全年租金為肆萬元整,，繳租為半年支付一次，人民幣(大寫)貳萬元元(￥20xx0.00元),下半年應提前10天支付,，20xx年12月20日前付清,。

三,、約定事項

1,、乙方入住時,，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關,。因不慎或使用不當引起火災,、電,、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責,。

2,、乙方無權轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣該房屋,，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好,，否則照價賠償,。并做好防火，防盜,，防漏水,，和陽臺擺放、花盆的安全工作,，若造成損失責任自負,。

3,、乙方必須按時繳納房租,，否則視為乙方違約,。協(xié)議終止。

4,、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水,、電、氣,、光纖,、電話,、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金20xx元給甲方，乙方退房時交清水,，電,，氣,，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家具,、家電無損壞,，下水管道,，廁所無堵漏,。甲方如數(shù)退還保證金。

5,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛,。如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還,。

6、備注：_________________________________________

四,、本合同一式兩份,，自雙方簽字之日起生效,。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章(出租方)： 乙方簽章(承租方)：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

河南省房屋租賃篇七

甲方：

乙方：

為確保租賃房屋的安全要求，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，自愿達成如下規(guī)定,，由雙方共同遵守以下協(xié)議,。

一,、本協(xié)議一式兩份，對雙方具有同等的法律效力,。

二、甲方提供位于 場地給乙方,，乙方為安全工作第一責任人,。乙方在使用房屋時必須嚴格遵守以下內(nèi)容,，保障使用安全,。

1,、乙方在房屋交付時發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或不具備正常、安全,、合理使用條件的,，及時向甲方提出,，由甲方及時消除隱患或修復,，以滿足正常,、安全,、合同使用目的,。

2,、乙方應按照各類家具、水電煤氣設備,、管線、儀表,、物品的使用方法,，并規(guī)范操作。掌握緊急情況下的自救和逃生基本知識,。在使用房屋期間,，應注意觀察房屋及屋內(nèi)外設備是否存在安全隱患,，在發(fā)現(xiàn)安全隱患時,，應當及時向甲方及有關部門報告,。

3,、乙方應對承租房屋及甲方提供的設備,、物品進行合理且妥善的照管,，因乙方照管/保管不力或不正當使用,，致使承租房屋毀損、滅失,、甲方提供的各類物品損失的，乙方承擔賠償責任,。

4,、在承租房屋內(nèi)嚴禁存放及使用易燃、易爆物品,、危險品及其他危害公共安全的物品。禁止使用煤爐,、酒精爐,、煤氣爐等明火設備,。

5,、乙方須遵守安全用電等相關規(guī)定,，嚴禁私拉亂接電線,，乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求,，并與甲方提供的水,、電、煤氣接口及荷載相匹配,。嚴禁使用電爐,、熱得快,、沒有自動斷電保護裝置的電水壺,、電水杯,、偽劣接線板電器等違規(guī)電器，違反規(guī)定按甲方有關制度處置,。乙方的電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故,，由乙方負完全責任,。

6,、房屋離人時必須拔掉電源插頭,，關掉電源開關,，保證安全用電,。

7,、乙方對承租房屋不享有處分權,。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓承租房屋及屬于甲方所有的家具、水電煤氣設備,、管線,、儀表及其他物品,。乙方不得為承租房屋設定抵押或為前述家具,、電器煤氣設備,、管線,、儀表及其他物品設立抵押、質(zhì)押或其他權利負擔,。

8,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自遷移房屋內(nèi)外的水,、電,、煤氣儀表及管線,。甲方同意遷移的，雙方應當嚴格遵照有關機關的規(guī)定及要求,，遷移后的儀表及管線應符合安全規(guī)范,。

9,、乙方在使用房屋過程中，應當注意自己的不當行為可能對他人人身或財產(chǎn)安全造成危害,，如乙方不得在陽臺,、窗臺上擱置、懸掛易墜落的物品;不得高空拋物等,。

10、凡經(jīng)營性房屋和廠房必須按照有關消防規(guī)定自主或甲方代為配備消防用品,，不得占用消防通道，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的將追究法律責任,。

11,、乙方嚴禁在租賃范圍內(nèi)和甲方規(guī)定范圍內(nèi)動用明火(包括焚燒廢紙等可燃物),。確因經(jīng)營需要,，必須填寫“動用明火審批表”報保衛(wèi)處審核，經(jīng)批準,，在指定地點,、時間內(nèi)并落實防范措施后,，方準動火;

12,、乙方不得在承租房屋內(nèi)自殺、相約自殺或因自己原因造成他人自殺,。

13,、不得進行其他未在上述規(guī)定中的會造成安全事故的行為,、不得配置有安全隱患的設施。

乙方違反上述規(guī)定,，經(jīng)發(fā)現(xiàn)將被處于罰款;造成事故或第三人損害的,，由乙方負完全責任。

三,、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

電 話： 電 話：

簽訂日期： 年 月 日

河南省房屋租賃篇八

甲方(出租人)：__________________________

乙方(承租人)：__________________________

鑒于甲、乙雙方就房屋租賃使用事宜曾達成協(xié)議,，現(xiàn)大樓一,、二樓北面半層占用人_____________公司與甲方的租賃合同已被法院終審判決解除，甲方、乙方作為房產(chǎn)所有人,、承租使用人，就該部分房產(chǎn)相關權利的行使不存在法院上障礙，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、甲方將_________________________(不含樓道、電梯等公攤面積)租賃給乙方使用,。租賃期至_________年________月________日止,，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租,。

二,、乙方已租賃使用部分繼續(xù)使用;甲方于_________年_______月____日正式將該房產(chǎn)第一、二層的北面半層(即原占用人_______公司占用部分)交付給乙方,。若屆時乙方無法按時入駐,，甲方須支付乙方違約金_________萬元，并按每逾期一天_________元的標準向乙方支付損害賠償金,。對于甲方支付乙方的違約金,、損害賠償金，甲方應向第三方追償,。

三,、房屋租金為每年人民幣_________萬元(其中第一層以每平米每天_________元計,，約_________萬元;第二層以_________元計,，約_________萬;第三、四層以_________元計,，約_________萬元)

租金于____________年按原租金的_________%遞增,，于_________年在_________年的基礎上再遞增_________%.乙方先交租金后租用,，每_________個月結(jié)算一次，在每季第一個月的_________號之前將租金支付給甲方,。如乙方不能按時向甲方交納租金,，逾期按租金的_________%每天加收滯納金,，超過_________個月,，甲方有權終止本協(xié)議，由此造成的損失和后果由乙方承擔,。甲方向乙方全額開具正式租賃發(fā)票,，憑票收款,。

四,、房屋交與乙方后,，電梯改造、空調(diào)安裝以及消防安全工作由甲方負責,。

五、甲方提供有關房屋資料給乙方,，工商登記注冊由乙方自行辦理;租賃許可證由甲方辦理,，費用由甲方承擔,。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。

六,、乙方必須依法經(jīng)營,，做好消防安全工作,，并另行與甲方簽訂消防安全責任書,。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛,，均由乙方負責,。

租賃房屋的有關水,、電及電話費用由乙方自負。水電分表由甲方負責安裝,，安裝費用由甲方承擔,。乙方已支付給甲方的定金_____萬元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費等付清后，_________個月內(nèi)甲方無息歸還乙方,。

物業(yè)管理費用按承租方建筑面積每平方米每月_________元收取,，每季度交予甲方一次，支付時間與租金一致,。物業(yè)管理費用含：中央空調(diào),、觀光電梯和貨運電梯維護保養(yǎng)費和門前三包費,、社區(qū)衛(wèi)生費,。

七,、如乙方需裝潢必須事前與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方認可,，施工中不得破壞房屋結(jié)構(gòu)(指承重梁及承重柱體)及原設施,。具體裝潢方案、事項雙方應另行簽訂裝潢協(xié)議書,。

租賃期滿后,，除可移動的設施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有,。搬遷后_________日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權,，歸由甲方處理,。

八,、本大樓_________層至_________層的外門面無償交乙方使用(所有廣告宣傳材料由乙方自負)

九、如乙方對該經(jīng)營場所進行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包,，須經(jīng)甲方同意;其項目不得與甲方五至頂樓的經(jīng)營項目相沖突,，并與甲方協(xié)商后方可辦理。

十,、如遇拆遷等不可抗拒的因素,，本協(xié)議無條件終止,。如由政府等補償?shù)牡赇佈b修補貼，相應的部分依法歸乙方所有,。

十一,、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約,，由違約方承擔責任,。

十二、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力,。

十三,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

_________年_________月_________日_________年_________月_________日

河南省房屋租賃篇九

第一條 合同當事人

出租人(甲方)______________

承租人(乙方)______________

根據(jù)國家、省,、市有關法律,、法規(guī)及有關規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并共同遵守,。

第二條甲方同意將坐落在__________區(qū)__________路街(巷,、里)_______號樓_______房號的房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權證號碼____________________)出租給乙方作____________________用途使用，建筑(或使用)面積_______平方米,，分攤共用建筑面積_______平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：注：期限超過______年的，超過部分無效,。

租金按_______(月,、季,、年)結(jié)算，由乙方在每_______(月,、季、年)的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納(_______幣)__________元保證金(可以收取不超過三個月月租金數(shù)額),，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________(退回乙方,、抵償租金)

第五條 雙方的主要職責：

1,、甲乙雙方應當履行《民法通則》,、中華人民共和國合同法》,、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》,、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2、甲乙雙方應當協(xié)助,、配合有關部門做好房屋租賃,、房屋安全、消防安全、治安,、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條 甲方的權利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用,。未按約定提供房屋的，每逾期一日,，須按月租金額的__________%向乙方支付違約金,。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時,，須提前_______個月(不少于______個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金______個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，并要求賠償損失。

第七條 乙方的權利和義務：

1,、依時交納租金,。逾期交付租金的，每逾期一日,，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金,。

2、乙方應負的修繕責任：

3,、租賃期屆滿,，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續(xù)承租房屋，應提前_______日與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂合同,。

第八條 其他約定

1、__________________________________________

2,、__________________________________________

第九條 甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律,、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的,，造成的損失由責任方承擔,。

第十條 在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條 本合同一式_____份,，甲乙雙方各持一份,，送一份給街(鎮(zhèn))出租屋管理服務中心備案。

第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商不成的,，向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第十三條 本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：____________________

證件號碼：___________________證件號碼：_____________________

聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_____________________

_____________年_______月____日______________年_______月____日

河南省房屋租賃篇十

甲方：________________________身份證號：_____________________________________________

乙方：________________________身份證號：_____________________________________________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區(qū)_________樓_________單元_________號 房屋使用面積：_________平方米

一,、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證,。甲,、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務,。

二,、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調(diào)整,，每月租金,，乙方應于_________日前交清。

三,、乙方有下列情況之一時,，甲方可以終止租約,，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

(3)無故拖欠租金三個月以上的,。

四,、甲方根據(jù)修繕標準檢查,，維修房屋和設備,，保障安全,、正常使用,。甲方維修房屋時,，乙方應積極協(xié)助,，不得阻礙施工。在正常情況下,，如因檢查不周,，維修不及時，以致房屋倒塌,，使乙方遭受經(jīng)濟損失時,，由甲方負責賠償。

五,、甲方鑒定房屋危險,，不能繼續(xù)使用，必須騰出時,，乙方應按期遷出,，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,，由乙方負責,。

六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后,，乙方有優(yōu)先承租權,，但事先應簽訂協(xié)議。

七,、乙方對承租的房屋及室內(nèi)裝修設備,，應負責保管,，愛護使用，注意防火,、防凍,。如有損壞，乙方應負責修復或賠償,。樓梯間,、門道、走廊等公用房屋和設施,，乙方應愛護使用,，注意照管，防止損壞,。

八,、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備,。如屬必需時,，應事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動工。否則,，乙方應負責恢復原狀,。

九、乙方退租房屋時,，應于七日前通知甲方,，并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備,。

(3)撤銷租約,。

十、乙方承租甲方代管,、托管的房屋在發(fā)還原主時,，甲方得終止租約。

十一,、乙方承租的房屋因國家建設,，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約,。乙方所需房屋按有關規(guī)定辦理,。

十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效,。一或_________份,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決,。

十三,、其他_________.

甲方__________________________________乙方_______________________________

______________年________月________日______________年_________月________日

河南省房屋租賃篇十一

出租方(以下簡稱甲方)： 王超

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規(guī)定,。

第二條 甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號一樓營業(yè)房;面積為_________平方米;甲方不承擔裝修,，由承租方根據(jù)自己經(jīng)營需要進行裝修 。

第三條 甲方應提供房產(chǎn)證(或具有出租權的有效證明),、身份證明等文件,，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存,。所有復印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共_____個月,。自______年___月____日起至______年_____月_____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止,，共___年,，合計全年租金為_________元(大寫：____________);______年____月____日起每年的房租在原來基礎上增長_____，即________元。

2,、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金,，若乙方在合同存續(xù)期間無違約為，待合同結(jié)束后,，甲方全額退還乙方,。

3、 房屋租金支付方式如下：

乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租,。前_____每年房租 _______元,。

第六條 租賃期間相關費用及稅金

1、 甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。

2、乙方交納的費用：(1) 乙方承擔開具租賃發(fā)票的相關稅金,。 (2) 水,、電,、暖,、垃圾清運，開通新業(yè)務等與乙方經(jīng)營相關的費用,。

第七條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，乙方應保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同約定外，均由乙方負責,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。乙方如根據(jù)經(jīng)營需要實施裝修,，必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償,。租賃期滿按需要恢復原樣,。否則，甲方將從保證金中扣除,。

3,、由于供暖區(qū)域個別業(yè)主拖欠暖氣費，導致供熱公司對該區(qū)域?qū)嵭型Ｖ构┡?，故供暖問題由乙方自行解決,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方出售房屋,，須在3個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1、租賃期內(nèi),，如遇政府規(guī)劃拆遷,，乙方必須無條件服從政府的拆遷規(guī)定，按期協(xié)助拆遷,，乙方繳納的租金已履行部分不予退還,，未履行部分甲方退還給乙方。 2,、雙方協(xié)議自動終止,。

3、房屋租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;拆改變動房屋結(jié)構(gòu); 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的; 改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。;逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用;已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;拖欠房租累的;甲方有權解除合同,，收回出租房屋。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十一條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

河南省房屋租賃篇十二

出租人(下稱甲方)：________________ 身份證號：____________________________________________

承租人(下稱乙方)__________________身份證號：_____________________________________________

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落于 面積約為平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止,。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制。

三,、租賃費用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為________元/月,，采取先付租金后使用的原則，按季繳納(每個季度按三個月計算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金 元后使用,，第一季度的剩余兩個月租金共計__________元須于______月________日前一次性繳納給甲方;以后租金在當個季度期限屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金,。同時，乙方須支付甲方人民幣________元作為房屋家電的押金,，此筆款項自租賃期限屆滿后,，若房屋及家電均無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方,。 乙方所用水,、電、煤氣,、物管,、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納,，逾期造成停水停電的,，由乙方承擔全部責任。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權利和義務

1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用,。

2,、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應事先征得甲方的書面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3、乙方不得利用承租房屋進行違規(guī)經(jīng)營或違法活動,，損害公共利益,。

4、乙方應盡善良管理職責,，合理使用甲方的房屋,、附屬設施及有關財產(chǎn)。

5,、乙方不得以甲方名義對外進行活動,，不得作出任何有損甲方利益的行為。

6,、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財產(chǎn)，亦不得以甲方財產(chǎn)為他人提供擔保,。

六,、協(xié)議的解除,、終止及違約責任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時，本協(xié)議書自行終止,。若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的,，繳納相關租金費用后按本協(xié)議條款自動延期。 本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的,，本協(xié)議書提前解除。

七,、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理,。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外,，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用,，其相關費用由甲方承擔,。

2、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的,，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔,。

3,、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的,，甲方應提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔違約責任,，雙方按實際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應承擔的費用,。

4、財產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件,。

5,、其他：

八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

九,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

十、本協(xié)議書一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________________乙方：_____________________________

______________年________月______日______________年________月______日

河南省房屋租賃篇十三

甲方(出租方)：__小學(以下簡稱甲方)

乙方(承租方)：__(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，乙方承租甲方出租房租的有關事宜達成如下合意：

一,、租賃房屋的基本情況：

1,、租賃房屋位置：清平小學左側(cè)辦公樓。

2,、租賃房屋樓層：清平小學左側(cè)辦公樓房屋一至二樓,，除一樓樓梯左邊的四間房子以外剩余的全部房間出租給乙方用作開設幼兒園。

二,、租賃期限：

1,、租賃期為5年，自__年__月__日起至__年__月__日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期完好交還,，不得以任何理由和借口拒絕交還。

3,、租賃期滿,，乙方如要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權,，但必須在本租約未到期2個月之前向甲方提出書面申請，續(xù)租租金雙方另行協(xié)商,。

三,、租金及支付方式：

1、__年__月__日至__年__月__日期間,，租金為每年18000元

2,、從__年__月__日起至__年__月__日止，租金在18000元的基礎上逐年遞增10﹪,。(即從__年__月__日起至__年__月__日止兩年的租金分別為每年19800元和21780元,。)

3、支付期限與方式：乙方在本合同簽訂之日一次性交付4萬元承租金,，相當于預交5年總計部分租金(每年8000元),，剩余的承租金分年交付，在每年的9月1日之前乙方及時付清給甲方(__年__月__日另行交付：10000元,，_年9元1日另行交付：10000元,，_年9元1日另行交付：10000元,，_年9元1日另行交付：11800元，_年9元1日另行交付：13780元,，不得拖欠,。

4、在本合同有效期內(nèi),，租金不予調(diào)整,，由于乙方自身原因停辦幼兒園或停用合同內(nèi)的承租房時，甲方不予退還乙方已經(jīng)繳納給甲方的租金,，一切損失由乙方負責,。

5、乙方同甲方共用一口水井,，并每年另行支付給甲方水費500元,，同每年租金一并交納，乙方用電另立電表,，所產(chǎn)生的電費乙方自己負責,。乙方須先做到用電單獨立戶，才可進_屋裝修以及經(jīng)營,。

6,、如果乙方在每年的9月1日之前未繳納當年剩余的`承租金，視作為乙方放棄承租,、單方面毀約,，甲方有權將該場地轉(zhuǎn)租或自行添辦幼兒園。

四,、甲乙雙方應承擔的合同義務：

1,、乙方租賃期內(nèi)可根據(jù)自己的需要同甲方商量后，在不損壞甲方房屋結(jié)構(gòu)和質(zhì)量的基礎上進行裝修改造,，甲方不得提出異議和阻止,。

2、甲方在房屋租賃期間不得以任何形式干擾乙方工作,，更不能隨意帶閑雜人等進出乙方教室,，以免影響乙方的正常工作。同樣乙方也

不得影響甲方的正常工作,，雙方應做到互不干擾,。

3、本合同期內(nèi),，乙方承租房的一切維修由乙方負責,。

4、甲方在合同期間，不得再開辦學前班或相關的幼兒學前教育興趣班等類似班級,，不得以任何借口要求加收租金或又另租給他人使用,。

5、乙方如無故拖欠或不交納房租,，甲方有權要求終止本合同,。

6、本合同期內(nèi),，如遇政府行為征收學校土地,，或由于政策原因不允許學校房屋出租(以相關部門出具的文件為依據(jù))時，甲乙雙方自然解除本合同,，雙方互不承擔任何賠償責任,，甲方退還給乙方本合同未到期時間的承租金。

7,、乙方在承租期內(nèi)辦班接收的所有學生,、工作人員的安全管理以及房屋質(zhì)量安全管理工作由乙方負責，一切安全事故責任由乙方負責,，甲方不承擔任何的事故責任以及連帶責任,。

8、乙方須負責辦公樓及一樓前坪的衛(wèi)生打掃,，保持學校的清潔,，及時處理由于乙方辦學行為產(chǎn)生的垃圾。

9,、甲方出租給乙方的所有場地,，乙方只能用作幼兒教育班的辦學之用，不得更改本場地的用途,，否則視乙方為違約行為,，甲方有權終止本合同。

10,、乙方在辦學過程中使用的車輛只能在校門之外運行,，不得停置在學校圍墻之內(nèi)。

11,、甲方在遇各級領導的工作檢查以及大型活動中,，乙方須盡自己的義務和責任配合甲方做好相關迎檢工作和準備工作,。

12,、在本合同有效期內(nèi)，乙方不得將承租場地部分或全部再轉(zhuǎn)租,，否則甲方有權終止本合同,。

13,、在本合同簽訂日,，乙方須繳納給甲方20__元財產(chǎn)保證金,，租賃期滿,，乙方應如期完好交還承租房,，不得將其在承租期內(nèi)裝修的門窗拆換,，更不得破壞任何固定資產(chǎn)及設備，不得以任何理由和借口拒絕交還,，雙方在合同到期移交房屋時,，經(jīng)甲方驗收合格后甲方才予以退還財產(chǎn)保證金,，驗收不合格，財產(chǎn)保證金視作財產(chǎn)損壞賠償金,，甲方不再退還,。

五、本協(xié)議共四頁,，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由西渡鎮(zhèn)中心學校保存,。雙方簽字后，具同等法律效力,。本合同自簽訂之日起生效!

甲方簽章：乙方簽章：

甲方負責人簽字：乙方負責人簽：

在場人員簽字：

__年__月__日

河南省房屋租賃篇十四

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

為了實現(xiàn)優(yōu)勢互補，促進雙方經(jīng)濟的共同發(fā)展，乙方向甲方租用

本合同約定的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以資信守,。

第一條租賃房屋的位置,、名稱,、結(jié)構(gòu),、面積、用途

1.1房屋位置：本合同約定租賃的房屋坐落在昆明市春城路289號昆明國際會展中心,，名稱：老場館首二層國際館(具體區(qū)位見附圖)。房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu),。各層的使用面積為：首三層一期：使用面積(商鋪)：——平方米租賃房屋及其各部分至范圍和室內(nèi)結(jié)構(gòu)布局以雙方共同蓋章確認的平面圖為準，總租賃面積及其各部分面積以雙方共同蓋章確認的平面圖中紅線標注范圍內(nèi)的實測使用面積為準,，房屋的租金亦據(jù)此計算,。

1.2房屋用途：乙方依本合同承租的房屋只得用于“——”的經(jīng)營,。

乙方如在租期內(nèi)改變經(jīng)營范圍時,，應當提前征得甲方的同意。在乙方的經(jīng)營業(yè)務符合法律規(guī)定,，且不影響甲方房屋安全和周邊交通暢通以及環(huán)境保護的條件下,，甲方應當允許。

第二條租賃期限和計租日

2.1本合的租賃期共計——年,。自合同生效之日算起,。自——年——月——日起至——年——月——日止。在上述租期內(nèi),，以一個公歷年份為一個“租賃年”,。

2.2本合同約定的租賃期滿之前，乙方如需續(xù)租,，需于本合同約定的租賃期屆滿前至少六個月向甲方提交書面續(xù)租要約;如乙方未在上述時間內(nèi)提出書面要約,，本合同在租賃期滿后的第二天自然終止。如乙方提出續(xù)租要約,，則在乙方對本合同無違約的情況,，以及在新一輪租賃的同等條件下，甲方給予乙方以租賃的優(yōu)先權,。

第三條房租,、其他費用及其支付方式

3.1本合同生效后——天內(nèi)乙方向甲方支付第一年租金，其它年份租金應于每個合同年度前30天前交付,。在本合同租期內(nèi)的房租數(shù)額如下：

3.2房租的支付方法：房租應以人民幣匯款或現(xiàn)金的方式由乙方支付到甲方事先書面通知的銀行帳戶上,。

3.3合同生效當日一方向甲方支付履約保證金人民幣——萬元，本合同到期后——返還,。

3.4乙方應依法向稅務機關交納其在租賃期間從事經(jīng)營活動所應繳納的一切稅費,。

第四條租賃房屋的交接

4.1本合同約定的房屋在(20__年——月——日)由甲方分批移交乙方.

4.2本合同租賃期滿或合同被解除后，乙方應依照本合同的約定及時將所租賃的房屋及設施,、設備歸還甲方,，并由甲方檢查驗收,。待甲方驗收合格，并在驗收清單上簽章后視為乙方已經(jīng)將所租賃的房屋交還了甲方,。如驗收不合格,，則甲方有權使用乙方的保證金對房屋進行修繕維護，使其恢復原狀和使用功能,。保證金不足時,，甲方有權繼續(xù)向乙方追繳。

第五條特別約定

5.1乙方不得在房屋內(nèi)進行破壞房屋結(jié)構(gòu)或影響房屋安全的活動或改造;

5.2本合同的租賃期屆滿后,，雙方未就新的租賃關系簽訂新的租賃合同時,，本合同終止。此時,，乙方享有三十天的騰房時間,。但騰房時間內(nèi)的房租須按本合同最后一年的房租計算出的比例由乙方支付。騰房期滿后,，如乙方還在承租的房屋內(nèi)留有貨物等財產(chǎn)時,，視為乙方放棄了這些財產(chǎn)的所有權，甲方可以對這些遺留的財產(chǎn)進行處理而無須承擔任何責任;本合同因故被提前終止時的處理方法亦同;

5.3在租賃期內(nèi),，乙方的經(jīng)營活動必須遵守國家法律,、法規(guī)及甲方的有關物業(yè)管理制度(附：甲方經(jīng)營場地管理規(guī)定;本合同期內(nèi)，甲方經(jīng)乙方協(xié)商可以根據(jù)國家法律法規(guī)的要求對此項管理規(guī)定進行適時地修訂)。否則,，由乙方承擔全部法律責任和違約責任;

5.4合同未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》和《城市房屋租賃管理辦法》的有關規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，訂立補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力;

5.5合同——年為一個計費周期，每個計費周期結(jié)束時,，雙方中的任何一方對合同條款有異議均可向另一方提出調(diào)整協(xié)議,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對本合同進行修改,。在修改文件生效前，雙方仍應執(zhí)行本合同的約定;

5.6如因城市需要拆遷導致本合同不能繼續(xù)履行的,，乙方應與于配合;

5.7乙方租賃之場地的物業(yè)管理由甲方進行,，乙方按甲方規(guī)定向經(jīng)營戶收取物業(yè)管理費，首一層至首二層的電扶梯(大廳)的電費雙方各承擔50%,，乙方承擔部份應于次月10日前交至甲方,。

5.8乙方與經(jīng)營戶簽訂的合同應為三方合同，合同內(nèi)容應包括甲方進行物業(yè)管理和現(xiàn)場管理等條款,。該合同應經(jīng)過甲方同意后方可簽訂,。

第六條違約責任

6.1甲方有下列情況的，構(gòu)成嚴重違約：

a,、非緊急情況下,，未事先通報乙方而在乙方租賃的房屋內(nèi)從事建筑或維修作業(yè)，嚴重影響乙方正常經(jīng)營活動并造成乙方重大財產(chǎn)損失;

d,、在簽訂本租賃合同前,，租賃房地產(chǎn)有或未解除與任何產(chǎn)權人以外的第三人的轉(zhuǎn)讓、抵押,、租賃合同關系,，有被依法采取查封、扣押或監(jiān)管等限制或禁止租賃的強制措施,，存在任何權屬爭議,。

6.2乙方有下列情況的,，構(gòu)成嚴重違約：

a、違反本合同5.1條的約定,，擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),、損壞房屋內(nèi)的設施、設備;

b,、未按本合同第三條及其附件所注的約定,，按期如數(shù)交納房租和其他費用，在用乙方保證金沖抵后,，仍然出現(xiàn)拖欠甲方上述費用的情況;

c,、在所承租的房屋內(nèi)從事違法活動;或者不按本合同約定的用途使用房屋而使房屋受到損害;

d、未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋整體轉(zhuǎn)租或者將使用權質(zhì)押第三方;

e,、在甲方無過錯的情況下，未經(jīng)甲方同意單方面提前中止本合同;

6.3發(fā)生上述嚴重違約行為時,，違約方應向守約方支付——萬元的違約金;前述違約金不足以彌補守約方的經(jīng)濟損失時,，違約方還須賠償損失，守約方并有權單方面解處本合同,。解除合同的通知送達對方后,，本合同即告解除。

6.4除上述第6.1,、6.2條外,，任何一方違反本合同約定的其他義務時，構(gòu)成一般違約,。出現(xiàn)一般違約時,，違約方除必須立即糾正違約外，還須向守約方支付——萬元的違約金,，給守約方造成經(jīng)濟損失的,，還須賠償損失。當守約方連續(xù)三次書面通知違約方糾正違約,，而違約方仍然拒不糾正時,，守約方有權單方面解除本合同。解除合同的通知送達對方后,，本合同即告解除,。合同的解除并不影響守約方對違約方追究違約責任。

第七條不可抗力

7.1在本合同的履行期內(nèi),，如發(fā)生不可抗力造成損失,，雙方互不承擔違約責任。遇有不可抗力的一方應以電報或特快專遞的方式立即通知另一方，并應在十五日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力的有效證明文件,。在不可抗力存續(xù)期間,，受不可抗力事件影響的一方可暫時不履行義務，也無須向另一方承擔任何由此引起的損失,。在此之后的任何相關的期限應根據(jù)不可抗力所影響的時間相應順延,，當不可抗力事件消失時，受不可抗力影響的一方應繼續(xù)履行其義務,。

本條約定的不可抗力僅指自然災害,、戰(zhàn)爭或軍事行動以及大規(guī)模的民眾動亂/____。

第八條爭議及爭議的解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院起訴,。

第九條合同的生效及終止

本合同一式陸份,，甲方叁份，乙方叁份,。本合同由雙方法定代表或授權代表人簽字蓋章生效,。生效后開始履約付款。

第十條附件

下列附件為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力;

a,、合同內(nèi)標明的附圖

b,、乙方營業(yè)執(zhí)照復印件及法人身份證復印件(須加蓋單位紅印);

甲方：乙方：

詳細地址：詳細地址：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

20__年月日

河南省房屋租賃篇十五

轉(zhuǎn)正申請甲方：______________

乙方：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙的

權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 甲方將坐落在_銀川市興慶區(qū)上前城村樓下的一套營業(yè)房,，建筑面積_168__平方米,，出租給乙方使用。

第二條 租賃期限 租賃期共_12__個月,，甲方從___年___月___日起將此房屋交付乙方使用,，至___年___月__止。 乙方如利用甲方房屋進行非法活動,，損害公共利益的,。甲方可以終止合同，收回房屋,。 合同期滿后,，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權， 再租再議，(根據(jù)同區(qū)域房屋價格),。

第三條 租金,、押金、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定租金一年為_50000____元,，計人民幣(大寫)五萬元,，押金5000元，租金到期,、乙方提前一個月交納下期房租,。乙方如不租應提前一個月通知甲方。

第四條 租賃期間的房屋修繕

房東對房屋及其設備(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗保持正常，以保障乙方安全正常使用,。乙方應當積極配合,。乙方在營業(yè)期間，如有損壞房屋設備按市場價如數(shù)賠償,。

第五條 乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電,、暖及物管等費用,。金額按收費單位的標準繳納，暖氣費必須在停暖后一個月內(nèi)繳清,，逾期未交,，甲方有權無償收回房屋，押金不退,。水費和物業(yè)費必須在房屋到期2個月前繳清,。

第六條 房東收乙方押金_5000___元，乙方退房時,，結(jié)清水,、電，暖費房東退回乙方押金

第七條 1. 在租憑期間,，因甲方原因使乙方不能正常營業(yè),，甲方需賠償乙方的各類損失，否則乙方有權起訴甲方,，根據(jù)法律追究甲方責任,。

第八條 免責條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲 雙方互不承擔責任,。

2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效,，到期自動作廢。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 住 址： 住 址：

年 月 日 年 月 日

河南省房屋租賃篇十六

出租方：__________________(以下簡稱甲方) 承租方:_____________________(以下簡稱乙方) 身份證號：____________________________ 身份證號：______________________________ 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：______________________________ 聯(lián)系電話：_____________________________ 聯(lián)系電話：______________________________ 工作單位：______________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,、自愿的基礎上,就房屋租賃的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于中山市古鎮(zhèn)鎮(zhèn)六坊村長塘大街西三巷五號_______房。

第二條 租賃期限

租賃期限自_ _ _年_ __月_ __日 至_ __年_ __月_ __日止,。

第三條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第四條 租金

該房屋押金為人民幣￥ 元(大寫 ),，月租金為人民幣￥ 元(大寫 )。

第五條 租賃期間房價的調(diào)整

如遇房租價格有需要調(diào)整時,，雙方應協(xié)商解決,。如因市場變化或物價上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應提前一個月通知乙方,，同等條件下,，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權。如乙方不能接受時,，乙方應在一個月之內(nèi)退房,。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第六條 付款方式

乙方應當月 日前，采用 □轉(zhuǎn)賬 □匯款 □現(xiàn)金 □其他____________支付方式,，預先支付下月租金給甲方,。如有拖欠租金，每天按月租金的2% 加收滯納金,。如有拖欠超過一個月,，甲方視乙方終止本合同，甲方有權收回房屋,，并按(第十條 違約責任)就行處理,。退租當月租賃時間未滿15天時按半個月計算;超過15天時按一個整月計算。

第七條 交付房屋期限

甲方應于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第八條 維修養(yǎng)護責任

1,、日常的房屋及室內(nèi)設施的維修費用由乙承擔。乙方在租賃期間,，負責管理房屋及室內(nèi)設施,、物品的損失和維修費用，如因使用不當乙方應承擔賠償損失的責任,。

2,、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應立即負責修復或就行經(jīng)濟賠償,。乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備,，設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權選擇以下權利中的一種： (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。 (2)要求乙方恢復原狀。 (3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用,。

3,、租賃期間對于防火安全、門前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：1、水,、電,、有線電視、寬帶等費用;2,、煤氣費用3,、其他費用。 其中需統(tǒng)一支付部分由甲方統(tǒng)計后,，乙方按月向甲方支付,。

第九條 租賃期滿

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，同時甲方將扣除乙方一個月租金作為對甲方的補償;

4、租賃期限內(nèi),，如甲方明確表示不租的,，應提前一個月告知乙方。

5,、乙方交房時,，應將所欠費用加納齊全，并得到甲方認可,。并應保證房屋及各設施整潔,、物品完好，如有損壞或丟失,，乙方應及時修復或補充,，否則甲方將按原價3—5倍價格從押金中扣除。乙方如經(jīng)甲方驗收合格時,，甲方應退還乙方剩余的租房款及押金,。

第十條 違約責任

1、租賃期間雙方必須信守合同,，乙方如違反本合同的規(guī)定,，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。

2,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用或作其他用途使用,，甲方有權責令停止其行為并終止租賃合同。同時甲方將扣除乙方全部租賃金及押金,。同時根據(jù)事態(tài)的嚴重性決定是否移交當?shù)毓矙C關,。 第十一條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，經(jīng)雙方共同確認認可,，乙方可不承擔相應責任。

第十二條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條 其他約定

1、開始租賃時的水,、電等表狀況：(1)

(2)

2,、水費價格_______元/噸;電費價格______元3、乙方應提供有效身證明文件的復印件1份,、繳費行銀行卡復印件1份,、及有效聯(lián)系方式，以上資料更改時應及時提供相應資料,。________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 第十四條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

開 戶 銀 行： 支 付 銀 行：

銀 行 賬 戶： 支 付 賬 戶：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

河南省房屋租賃篇十七

出租方：_______________________

承租方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方和承租方的'義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用,，至年月日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計達個月的。

租賃合同如因期滿而終止時,，如承租人到期確實無法找到房屋,，出租人應當酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標準和交納期限,，按國家的規(guī)定執(zhí)行(如國家無統(tǒng)一規(guī)定,，則由雙方協(xié)商決定)

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務，,。出租人對房屋及其設備應每隔月(或年)認真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時,，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以沖抵租金或由出租人分期償還,。

第五條出租方和承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2,、出租人出賣房屋,，須在3個月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權,。

3、承租人需要與第三人互換住房時,，應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求,。

第六條違約責任

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負責賠償元,。

2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元,。

3,、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,，負責償付違約金元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,，負責賠償損失。

4,、承租方逾期交付違約金的,，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應負責賠償。

第七條免責條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔責任,。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本本合同正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份;合同副本份送單位備案,。

出租方(蓋章)承租方(蓋章)

鑒(公)證意見

地址：_______________________地址：________________________

法定代表人(簽名)_________________法定代表人(簽名)_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

簽約地點：_______________________簽約地點：_______________________

簽約時間：_______年_______月_______日簽約時間：_______年_______月_______日

河南省房屋租賃篇十八

甲方：

乙方：

一,、甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房,。

期為五年20--年1月8日至20--年1月8日,。

二、租金280元/月,，按月付給甲方到期不得拖欠,。

三、乙方在居住期間,，甲方不得以任何理由終止合同,，如造成不良后果,，由甲方承擔。

四,、水,、電按實際所用,，國家標準收費付給甲方。

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用,，面積31平米,。

二,、租賃期限為一年,，出租方從20--年3月20日,。

20--年3月20日,，至三,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的，承租人利用承租房進行非法活動的,，出租方可以終止合同,，收回房屋。

四、租金每年20__(貳仟元整),，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金,。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整),。

六,、乙方在承租期間自行承擔水,、電,、物業(yè)費,、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

年 月 日

甲方：

乙方：

一、甲方租給乙方住房位于，面積20平方米做住房,。

期為五年20--年1月8日至20--年1月8日,。

二,、租金280元/月，按月付給甲方到期不得拖欠,。

三,、乙方在居住期間，甲方不得以任何理由終止合同,，如造成不良后果,，由甲方承擔。

四,、水,、電按實際所用，國家標準收費付給甲方,。

1,、本合同所出租房屋坐落在___市___區(qū)______號(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充)

2、房屋的建筑面積___平方米,、使用面積___平方米,。

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

身份證號：

身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積31平米,。

二,、租賃期限為一年，出租方從20--年3月20日,。

20--年3月20日,，至三、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，承租人利用承租房進行非法活動的，出租方可以終止合同,，收回房屋,。

四、租金每年20__(貳仟元整),，押金1000(壹仟元整)一次性付清全部租金,。

五、如在租房期內(nèi)有一方違約,，需向?qū)Ψ礁哆`約金1000元(壹仟元整),。

六,、乙方在承租期間自行承擔水、電,、物業(yè)費,、垃圾費。

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

出租方(甲方)：

身份證號：

承租方(乙方)：

身份證號：

年 月 日

河南省房屋租賃篇十九

出租方(簡稱甲方)：______,，住址________________________________________________,，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________

承租方(簡稱乙方)：____________,，住址________________________________________________,，身份證號________________________。聯(lián)系電話：____________

甲乙雙方就房屋租賃事宜,，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同,，內(nèi)容如下：

一、甲方將其所有的位于__房屋出租給乙方使用,。

二,、交房標準：甲方按交付時的房屋現(xiàn)狀交付房屋，經(jīng)雙方當場踏勘,，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開發(fā)商所簽訂的商品房買賣合同約定的交房標準完全一致,，甲方對該房屋未進行任何裝修，也未添置任何家俱和電器,。

三、甲乙雙方約定租賃期間為5年零2個月,，自__年_8__月__1__日起至_19_年_9_月_30_日止,。(隨房交付的有______________________________________，乙方應當在租賃關系終止時返還給甲方),，

四,、租賃期限內(nèi)，前3年租賃房屋每月租金為______元整,，后2年租賃房屋每月租金為______元整。該價格為不含物業(yè)費,、水電費,、燃氣

五,、租賃期限內(nèi)，第一年租金按季度支付,，第二年起租金按半年支付，根據(jù)先付租金后用房屋的原則,，乙方應提前15日支付下一個租賃季度的租金。甲方的收款賬戶為：開戶銀行________________________，收款人名稱：____________，賬號(卡號)________________________,。

六,、乙方應交給甲方一個月房租做為水電押金,，甲方收到該款后應向乙方開具收據(jù),，租賃期間乙方不得以履行保證金抵付租金或其他款項,。租賃關系終止后,，甲乙雙方結(jié)清有關費用且乙方向甲方返還租賃房屋(包括房屋鑰匙及水電氣卡)，甲方無息退還該水電押金給乙方,。

七、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務費以及水費,、電費、電視收視費、網(wǎng)絡費、電話費,、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關系終止時,，乙方應提供相關的交費憑據(jù)與甲方進行結(jié)算。甲乙雙方現(xiàn)確認移交時水表,、電表,、燃氣表的底數(shù)均為零。

八,、租賃房屋及其內(nèi)部設施由乙方負責維修,，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用,，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付,。

九,、乙方可以對租賃房屋進行裝修，但不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu),裝修費用由乙方承擔。乙方的裝修本合同到期時,，已形成附合的裝修物歸甲方所有。

十,、乙方因使用租賃房屋對他人的人身或財產(chǎn)造成損害,，乙方應承擔全部賠償責任。

十一,、甲乙任何一方如需解除本合同,，應提前90日書面通知對方,，

十二、乙方如不按時足額支付租金,，每逾期一日應按逾期付款金額每日千分之五向甲方支付逾期付款的違約金,，如逾期超過20日，即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。

十二、乙方承諾租賃本房屋做辦公,、培訓,、居住用途，不作任何違法活動,，若從事任何違法活動即視為乙方根本違約,，甲方可以單方解除本合同收回租賃房屋,。

十四,、如因本合同發(fā)生糾紛,，任何一方均可向本房屋所在地人民法院提起訴訟。

十五,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效,，合同一式兩份，甲乙各執(zhí)壹份,每份效力同等。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日