隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇一
乙方（承租人）：
雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國家、政府對租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃一事達成以下協(xié)議,。
一、甲方將位于撫州市的擁有完全產(chǎn)權(quán)的占地面積平方米土地出租給乙方使用,，用于倉儲,。
二、本倉儲用地年租金為 元/年,。租金于每年初按年以現(xiàn)金支付,。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費,、電話費,、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔,。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。甲方為乙方提供電源,、水源并按規(guī)定價格收費。
四,、倉儲用地租賃期為：二十年,，從 年 月日至 年 月 日（以公歷計算）。
五,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責倉儲用地的土地費、正常維修,，或委托承租方代行維修,，維修費由甲方承擔。
六,、在承租期間,，乙方不得改變倉儲用地用途。
七,、甲方保證該倉儲用地無產(chǎn)權(quán)糾紛,；甲方應(yīng)保證倉儲用地能滿足乙方正常使用和居住之需要；乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
八,、租賃期間,，甲、乙雙方應(yīng)確實履行本合同,。如甲方提前收回倉儲用地自用,，必須賠償乙方所有的損失；甲方不能保證乙方行使該租賃土地使用權(quán)時,，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)承擔乙方前期投入的土地規(guī)整、廠房,、辦公房的費用及搬遷費用,。
九、租賃期間,，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國家拆遷條例和當?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十,、本合同期滿后,，該土地繼續(xù)出租的,，在同等條件下乙方享有承租優(yōu)先權(quán)；如該土地出售的,，在同等條件下乙方享有購買優(yōu)先權(quán),。
十一,、本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。
十二、本合同連一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效,。
十三,、附件：土地產(chǎn)權(quán)證明復印件。
甲方： 乙方：
身份證號碼： 身份證號碼：
聯(lián)系電話：： 聯(lián)系電話：
年月日
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇二
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：
第一條倉位、存儲面積及租金結(jié)算
1,、乙方租賃甲方位于實際使用面積平米,，作為。另租二樓住房一間,，實際面積平米,。
2、租賃期限從年月日至年租金共計元/年（大寫：元）合同到期在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。
3、租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租,，須提前______天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。
第二條甲方的責任
1、甲方應(yīng)按約定時間向乙方
提供符合普通通用倉庫條件的庫房,，并負責
提供倉庫安全保衛(wèi)工作,。
2,、甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常安全作業(yè),。
3,、甲方負責提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備,，并負責倉庫設(shè)施的正常維修,，方便合理使用。
4,、甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途,。違者無效并據(jù)實賠償。5,、甲方負責倉庫設(shè)施的投保,。
第三條乙方的責任
1、乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃,、易爆,、有毒、腐蝕性強的危險品,，否則后果由乙方負責,。
2、乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定,，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查,，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時配合整改。否則甲方終止合同,，并追究相關(guān)責任,。
3、甲方
提供給乙方的倉庫,，僅供乙方倉儲管理使用,，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動,。
4,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造,。5,、庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。
第四條變更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方，并應(yīng)在天內(nèi)
提供事故
詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機構(gòu)出具,。按照事故對履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任,，或者延期履行合同,。
第五條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個月書面通知另一方,，對方不得拒絕,。
第六條解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟,。
甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方承擔___元（大寫：）的違約金,。
第七條附則
本合同先由甲方簽字蓋章后,，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認后生效，未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。
其他約定事項
本合同一式份,，甲方份,，乙方份,。
其他補充條款：
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇三
甲方：
乙方：
本著平等、自愿,、互利的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方承租甲方倉棚和宿舍三間事宜達成如下條款：
一、租賃范圍：
二,、租賃期限：
三,、租金及支付方式：
四,、其他約定：
1、甲方為乙方提供生活用水,、電,。電費暫按每度1.2元，每季一次結(jié)清,。水費暫按200元/年,、垃圾費暫按100元/年。若遇政府上調(diào)價格,，執(zhí)行新價格標準,。
2、租賃期間,，乙方負責場地的日常維修,，并負責存儲商品和租賃區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生,，注意防火,、防盜，嚴禁存儲危險物品和其他違法違規(guī)物品,。
3,、租賃期內(nèi)，乙方如不按時向甲方支付租金,、水電等費用,，按照違約金額每日3%處罰。延期支付超過一個月,，甲方有權(quán)單方終止合同,。
五、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得隨意終止合同,，若遇政府統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)征用土地或因人力不可抗拒原因造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任,，本合同自行終止,。如因特殊緣故需要終止合同，必須提前三個月通知對方,。
六,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章生效,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇四
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議,。
1、租倉場所：
2,、租賃期限為年,，租期滿后再另訂起合同。
3,、租金倉庫租金按元/噸/天計算,。
4、租賃期間：免堆場費天,，超期堆存費按合同所訂元/號/天計算封頂,，甲方還要開出一般的地稅倉儲費發(fā)票給乙方作為單位報帳使用的一般發(fā)票。
5,、轉(zhuǎn)堆費,。從原買轉(zhuǎn)入堆場的費用進來的是甲方負責，出去的是乙方負責,，每噸元(由乙方負責),。
6、費用結(jié)算辦法：每年結(jié)算一次,，每月號把上月要收的所有費用傳給甲方,。甲方核對無異議后，每月日前把款打到乙方公司帳上,，每月日后乙方未及時付款,，甲方可對乙方停止出貨。
7,、貨物驗收,，負責保管好乙方的貨物，保證數(shù)量完整(正常損耗除外),。
8,、甲方倉庫提供一切過磅進出的過磅單據(jù)，免過磅費用,。(包括鏟車費和堆高費等),。
9,、違約責任：甲方在合同期末滿終止所訂立的合同,，要賠償乙方的一切經(jīng)濟損失之外，還要按本公司的注冊資金的賠償給公司,。
a,、甲方的責任：
1、甲方必須對入庫產(chǎn)品認真驗收，并出具正式入庫單證,，傳真至乙方,。
2、甲方不得擅自放貨給任何單位和個人或轉(zhuǎn)移乙方的貨物到其他未經(jīng)乙方同意的存儲場所,，否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失和法律責任全部由甲方承擔,。
3、甲方在使用運輸工具裝運時須注意存放貨物安全,，由甲方運輸工具撞壞或由甲方操作不合理而產(chǎn)生的貨物損失由甲方承擔,。
4、甲方貨物負妥善保管的責任,，貨物在儲存期間,，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少,、污染,、損壞、水濕的,，甲方負責賠償全部經(jīng)濟損失,。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的,，甲方不負賠償責任,。
5、由甲方負責發(fā)運的貨物,，不按期發(fā)貨,，賠償存貨逾期交貨的損失，錯發(fā)到貨地點除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外,，并賠償乙方因此而造成的實際損失,。
6、甲方有責任每月月底進行定期盤點,，將盤點報表傳真至乙方,。
b、乙方的責任：
1,、易燃,、易爆、有毒等危險物品和易腐物品,，必須在合同中注明,，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡,，由乙方承擔賠償責任直至由司法機關(guān)追究刑事責任,。
2,、乙方需要入庫的產(chǎn)品，乙方需提前5-7天通知甲方,，以便甲方提前安排接收工作,。
如違約合同規(guī)定時，當事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金,。違約金的數(shù)額為對方貨物價值的市場價格(比如：甲方違反,，損失部分甲方需按乙方貨物市場銷售售價全部賠償給乙方。
本協(xié)議自年月日生效,，有效期1年,。傳真件生效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決,。
本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。
單位蓋章：單位蓋章：
甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：賬號：
簽定日期：簽定日期：
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇五
出租方(甲方)：__________________承租方(甲方)：__________________
證件類型及編號：_________________證件類型及編號：__________________
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一、租賃庫房情況甲方將位于________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。
二,、租賃期限租賃期限為_____年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.
三,、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認,。
四、租賃費用
1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元,，庫房的電費按每度電_______元。
2,、房租按月交付,，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金
3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責租賃物的維護,、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔,。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
5,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
五、裝修條款
在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建,，要事先向甲方說明、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建。
六,、轉(zhuǎn)租
1,、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。
2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。
七,、倉庫租賃合同的解除
1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過____天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。
2、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。
八,、免責條款因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責,。
九,、合同終止本合同提前終止或有效 期屆滿，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物,。
出租方(簽字)：___________承租方(簽字)：______________
時間：___________________時間：________________
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇六
出租方(甲方)： 承租方(甲方)：
證件類型及編號：證件類型及編號：
甲,、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：
甲方將位于_____________________的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________,，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行,，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理,。
租賃期限為_____年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán),，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,，價格以本合同價每兩年遞增5%.三、交付情況在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的，分期交接確認,。
1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元,。
2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金
3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責租賃物的維護、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。
4,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
5,、乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計
方案，并經(jīng)甲方同意后,，進行合理改建,。
1、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署
保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。
1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過_____天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。2,、乙方確需提前解約,，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。
因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，
提供不可抗因素的
詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物。出租方(簽字)：______________
承租方(簽字)：______________
時間：
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇七
甲方（出租方）： ,； 身份證號碼：
乙方（承租方）： ,； 身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠房 （以下簡稱廠房）
甲方將自建位于廣東省佛山市南海區(qū)丹灶鎮(zhèn)金沙上安北陳村開發(fā)區(qū),，占地 415 平方米，廠房 二 層出租給乙方,。建筑面積約 平方,。
二：租賃期限： ，即 年 月 日至 年 月 日,。
三：押金及租金：
1,、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算,，多余無息歸還,。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。
2、租金及交租時間：每月 元,，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證,。
2、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照,。
3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備,。
4,、乙方應(yīng)該注意愛護，不得破壞廠房裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施，否則應(yīng)按價賠償。
5,、如乙方需要增加水,、電設(shè)施，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工,，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付,，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷,。
6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電（電話,、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等）、衛(wèi)生,、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付,。入住日抄表：水 度，電 度；工業(yè)電 度，電 度，電 度,，所有費用乙方應(yīng)按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途。
8,、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同、收回廠房,，押金不退：
1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；
2.乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的,；
3.乙方拖欠租金累計達半個月的,。
9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的,，押金不退,。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。
11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金,，保證到期拆除,。
12、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除,。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。
13、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢,。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞,，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,，乙方自行搬遷,。
14、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。
15,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效。
16,、其他約定事項：,。
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為 元,，損失超過違約金的，須另行追加賠償,。
六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇八
1、訂立合同雙方
出租方: (以下稱甲方) 承租方: (以下稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成一致訂立本合同,雙方共同遵守,。
2,、出租庫房坐落地址:上海浦東外高橋港城路20xx號a庫4號門
3、儲存商品名稱:詳見進倉通知
4,、租賃期限:租期為此合同生效日至20_年7月10日止,。
5、租金及交付方式
1),、租金以每次進倉貨量為準,每立方米每天11.5元,每月租金按月實際天數(shù)計算[1],。
2)、租金按月收取,每月的25日前一次付清當月租金,。
7,、甲方權(quán)利和義務(wù)
1)、甲方負責提供安全生產(chǎn),、消防安全,、治安防范的大環(huán)境(防火、防盜,、防鼠,、防雨、防洪,、社會治安等),。如遇火災(zāi)、偷盜,、損壞等造成的損失,由甲方負責依據(jù)損失情況進行賠償,。甲方派看守人員,保留庫房院落大門鑰匙。
2),、甲方負責對倉庫的監(jiān)護,并負責庫房,、地面,、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修,。
3),、甲方負責提供所需水源、電源,、照明設(shè)施等庫房設(shè)施,。
4)、甲方負責按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風,。
5),、甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件:溫度:常溫庫,相對濕度:40~75%。
6),、在乙方提取貨物時,甲方必須認真核實,確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行,。
8、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1),、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫,。
2)、提前終止本合同,需提前30天通知甲方,。
3),、乙方負責設(shè)備的運輸和碼放,提取貨物時,需提前一周與甲方聯(lián)系。
4),、乙方按時支付倉庫租金,。
5)、協(xié)議合同期滿后,乙方如想繼續(xù)承租,在同等條件下必須先租賃給甲方,。
9,、由于不可抗力等因素,導致直接影響貨物的儲存安全,甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方,并在2天內(nèi)提供事故詳情,依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度,雙方協(xié)商合理解決。
10,、簽字
1),、本合同一式兩份簽字蓋章生效。
2),、未盡事宜雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,提交(上海市)仲裁委員會仲裁解決,。
3)、本協(xié)議從甲,、乙雙方鑒訂之日起生效,。如協(xié)商期限未滿,雙方無終止協(xié)議的意向,則本協(xié)議自動延期。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇九
本文是由上傳的：,。
存貨方：_________
保管方：_________
簽訂時間：_________年_________月_________日
簽訂地點：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，存貨方和保管方根據(jù)委托儲存計劃和倉儲容量，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。
1．貨物品名：_________
2．品種規(guī)格：_________
3．數(shù)量：_________
4．質(zhì)量：_________
5．貨物包裝：_________
_________,。
_________。
_________,。
_________,。
1．保管方的責任
（1）在貨物保管期間，未按合同規(guī)定的儲存條件和保管要求保管貨物,，造成貨物滅失,、短少、變質(zhì),、污染,、損壞的，應(yīng)承擔賠償責任,。
（2）對于危險物品和易腐物品等未按國家和合同規(guī)定的要求操作,、儲存，造成毀損的,，應(yīng)承擔賠償責任,。
（3）由于保管方的責任，造成退倉不能入庫時,，應(yīng)按合同規(guī)定賠償存貨方運費和支付違約金_________元。
（4）由保管方負責發(fā)運的貨物,，不能按期發(fā)貨,，應(yīng)賠償存貨方逾期交貨的損失；錯發(fā)到貨地點,，除按合同規(guī)定無償運到規(guī)定的到貨地點外,，并賠償存貨方因此而造成的實際損失。
（5）其它約定責任,。
2．存貨方的責任
（1）由于存貨方的責任造成退倉不能入庫時,，存貨方應(yīng)償付相當于相應(yīng)保管費_________％（或_________％）的違約金。超議定儲存量儲存的,，存貨方除交納保管費外,，還應(yīng)向保管方償付違約金_________元，或按雙方協(xié)議辦,。
（2）易燃,、易爆、易滲漏,、有毒等危險貨物以及易腐,、超限等特殊貨物，必須在合中注明,，并向保管方提供必要的保管運輸技術(shù)資料,，否則造成的貨物毀損,、倉庫毀損或人身傷亡,，由存貨方承擔賠償責任直至刑事責任,。
（3）貨物臨近失效期或有異狀的，在保管方通知后不及時處理,，造成的損失由存貨方承擔,。
（4）未按國家或合同規(guī)定的標準和要求對儲存貨物進行必要的包裝，造成貨物損壞,、變質(zhì)的,，由存貨方負責。
（5）存貨方已通知出庫或合同期已到,，由于存貨方（含用戶）的原因致使貨物不能如期出庫,，存貨方除按合同的規(guī)定交付保管費外,，并應(yīng)償付違約金_________元,。由于出庫憑證或調(diào)撥憑證上的差錯所造成的損失，由存貨方負責,。
（6）按合同規(guī)定由保管方代運的貨物，存貨方未按合同規(guī)定及時提供包裝材料或未按規(guī)定期限變更貨物的運輸方式,、到站,、接貨人，應(yīng)承擔延期的責任和增加的有關(guān)費用,。
（7）其它約定責任_________,。
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
由于不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有有不可抗力事故的一方,，應(yīng)立即將事故情況電報通知對方,，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行,、或者部分不能履行,、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的_________機構(gòu)出具,。按照事故對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同,。
_________,。
_________。
存貨方（蓋章）：_________ 保管方（蓋章）：_________
地址：_________ 地址：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________
電話：_________ 電話：_________
電掛：_________ 電掛：_________
開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇十
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：
第一條倉位,、存儲面積及期限
1.乙方租賃甲方位于積平米，作為榮事達家電產(chǎn)品存儲倉庫,。
2.租賃期限從年月日至合同到期在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二條租金標準和結(jié)算方式
1.倉庫租金標準為每平方米每(日·月)元,，共計月租金為
2.結(jié)算方式：租金每結(jié)算一次,。乙方在接到甲方開具的租金結(jié)算發(fā)票后，30天內(nèi)付款,。
第三條甲方的責任
1.甲方應(yīng)按約定時間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房,，并負責提供倉庫安全保衛(wèi)工作。
2.甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當?shù)叵啦块T的要求,，確保倉庫的正常安全作業(yè),。
3.甲方負責提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備,，并負責倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用,。
4.甲方為乙方提供220v電源和長途電話一部,，為保證乙方微機系統(tǒng)正常使用，(專用電話所產(chǎn)生的費用由乙方承擔),。
5.甲方需提供叉車,、托盤設(shè)備為乙方進行產(chǎn)品裝卸作業(yè)，并負責對設(shè)備維修及保養(yǎng),，以確保乙方的正常使用,。
6.甲方在任何時候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實賠償,。
7.甲方負責倉庫設(shè)施的投保,。
第四條乙方的責任
1.乙方嚴禁在租用的倉庫存放易燃、易爆,、有毒,、腐蝕性強的危險品,，否則后果由乙方負責。
2.乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定,，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查,，對檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時配合整改。否則甲方終止合同,，并追究相關(guān)責任,。
3.甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲管理使用,，不得轉(zhuǎn)作他人使用,，不得用作抵押和非法活動。
4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變倉庫用途和對倉庫進行改造,。
5.庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。
第五條變更和解除合同的期限
由于不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時,，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對方,，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具。按照事故對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責任,，或者延期履行合同。
第六條終止合同
合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同,，可提前一個月書面通知另一方,，對方不得拒絕。
第七條解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟,。
第八條附則
本合同先由甲方簽字蓋章后,，乙方經(jīng)公司總部在合肥簽字蓋章確認后生效，未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,。其他約定事項本合同一式份，甲方份，乙方份,。其他補充條款：
單位蓋章：單位蓋章：
甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：賬號：
簽定日期：簽定日期：
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇十一
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方：（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋租賃達成如下協(xié)
第一條房屋基本情況甲方房屋位于間，房屋結(jié)構(gòu)為,，建筑面積平方米,，場地面積平方米。
第二條房屋,、場地用途,。該房屋用途為倉儲用房。
第三條租賃期限：租賃期限自年月日至年月日止,。租賃
第四條租金及付款方式
在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的責任,。
1,、水電費：按水電管理部門的規(guī)定價格征收。按征收部門規(guī)定的日期繳納,，逾期按實欠金額日1%收取滯納金,。
2、采暖有乙方自己承擔,。
3,、衛(wèi)生費：按城建標準自行繳納。
4,、衛(wèi)生區(qū)劃分,，門前長米，冬季必須將積雪鏟除垃運,，未及時清運的'罰款200元,。
5、乙方須向甲方交500元的衛(wèi)生等押金,。乙方遵守公司衛(wèi)生管理制度，室內(nèi)外環(huán)境優(yōu)美,、干凈整潔,，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如出現(xiàn)衛(wèi)生臟,、亂,、差、服務(wù)質(zhì)量差,，甲方有權(quán)終止合同,。乙方經(jīng)營期間的有線電視收視費及各種稅費（營業(yè)稅,、治安聯(lián)防費，各種證照審驗費及其他費用）自理,，接受工商,、稅務(wù)、城建,、消防,、安全、公安,、安全,、衛(wèi)生等單位監(jiān)督檢查，其相應(yīng)的社會性攤派均由乙方承擔,。
第五條因乙方責任終止合同的約定,。乙方因下列情形的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方責任賠償。
1,、擅自將承租的房屋,、場地轉(zhuǎn)租的。
2,、擅自將房屋,、場地轉(zhuǎn)借他人，調(diào)換使用的,。
3,、用租賃房屋、場地進行違法活動的,。
4,、乙方不得經(jīng)營甲方經(jīng)營業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的項目。
第六條政府命令,、城市規(guī)劃,、公司搬遷、企業(yè)改制等政策性變動,，合同自行終止,。任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同書,，在終止合同簽訂前，本合同仍有效。租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時乙方須將房屋退還甲方，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個月,，書面向甲方提出，在甲方同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。
第七條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同規(guī)定,，按年度租金的20%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期一目,，甲方有權(quán)按月租金的30%向乙方加收滯納金,，乙方逾期一個月，來交滿年租金的視為違約,，甲方將把與乙方簽訂的合同立即終止,，解除合同。
第八條甲乙雙方約定其他
1,、安全問題由乙方自理,，如乙方因安全問題發(fā)生，影響甲方的效益州,，合同自行解除,。
2、物品有乙方自己保管,，丟失損壞有乙方自己承擔,。甲方概不負任何經(jīng)濟責任。房屋租賃期間,，房屋水電暖設(shè)備由乙方負責維修,，費用自理，乙方在裝修改造中不得損壞甲方房屋的安全結(jié)構(gòu),，如因乙方在裝修改造中損壞了甲方的房屋安全結(jié)構(gòu),，而造成的一切安全問題均有乙方承擔全部責任。乙方在裝修設(shè)施在合同期滿后不得拆除和破壞,，將其裝修后的房屋無償交付甲方,。租賃期間，防火安全,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方向當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定承擔全部責任,，服從甲方監(jiān)督檢查,。租賃期間發(fā)生任何傷害人身安全的經(jīng)濟賠償責任一切有乙方自己負責承擔，于甲方無任何經(jīng)濟和法律責任,。
第九條乙方違反合同,，擅自將出租房倉儲改造的,，因此造成出租房屋毀壞和人員傷亡的,，乙方應(yīng)負損害賠償責任和法律責任,，甲方不負任何法律和經(jīng)濟賠償責任,。
第十條本合同甲方2份,，乙方1份,，具有同等效力,，雙方簽字后方可生效,。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
倉儲租賃合同印花稅 倉儲租賃合同違約條款篇十二
出租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下簡稱甲方）
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ （以下簡稱乙方）
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 身份證：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款,，以供遵守。
第一條 租賃物位置,、面積,、功能及用途
1.1 甲方將位于__________________的倉庫（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米,。
1.2 本租賃物的功能為_____________ ,， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔,。
1.3 本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。
第二條 租賃期限
2.1 租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
2.2 租賃期限屆滿前＿＿個月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。
第三條 租賃物的交付
由起租日開始計收租金,。在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。
第四條 租賃費用
4.1 租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元（大寫：_______）。
4.2 租金
租金為每月人民幣_________元,，
4.3 物業(yè)管理費
物業(yè)管理費為每月人民幣________元,。
4.4電費每月結(jié)算一次，每度元,。
第五條 租賃費用的支付
5.1 乙方應(yīng)于本合同簽訂之時,，向甲方一次性支付全部份保證金人民幣_____元。租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。
5.2 乙方應(yīng)于每月___號或該日以前向甲方支付當月租金，現(xiàn)金交付,，同時交付物業(yè)管理費,、電費、水費,。
乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的,。
5.3 乙方應(yīng)于每月交付租金的同時按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付物業(yè)管理費，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的,。
第六條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)
6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng),、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
6.2 乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。
6.3 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔,。
第七條 防火安全
7.1 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī),，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。
7.2 乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。
7.3 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊,、風焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準,。
7.4 乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。
第八條 物業(yè)管理
8.1 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責,。
8.2 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。
第九條 裝修條款
9.1 在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。
如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔,。
9.2 如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行,。
第十條 租賃物的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得將租賃物進行轉(zhuǎn)租。否則自動終止合同,，沒收保證金對該倉庫進行清場處理,。
第十一條 提前終止合同
11.1 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過日,，乙方未支付,，租金或物業(yè)管理費，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔,。
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。本合同自動終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。
11.2 未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前＿個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當月租金 倍的款項作為賠償,。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
第十二條 免責條款
12.1 若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行,。
12.2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,。遭受不可抗力的一方由此而免責。
第十三條 合同的終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任,。
第十四條 適用法律
14.1 本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。14.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋,。
第十五條 其它條款
15.1 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。
15.2 本合同一式貳份，甲,、乙雙方各壹執(zhí)份。
第十六條 合同效力
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。
甲方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
乙方（簽字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
簽訂時間：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日
倉庫租賃合同
出租方(甲方)： 承租方（甲方）：
法定代表人： 法定代表人:
甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達成以下倉庫租賃合同范本：
一,、租賃庫房情況
甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租
賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費用由乙方自行負責,。本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理。
二,、租賃期限
租賃期限為 年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前__天提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán),。
三、交付情況
在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按
租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認,，并可附照片,。對分期交付的,，分期交接確認。
四,、租賃費用
1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣
________元,。若需供電增容,，則其手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔,。
2,、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣______元,，待租賃期滿后,，
在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用,，并按本合同規(guī)定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后___日內(nèi),，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。
3,、乙方應(yīng)于每月___號之前向甲方支付當月租金,，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠租金的%支付;乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付物業(yè)管理費,。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金額按所欠費用的%支付,。
4、本倉庫租賃合同生效后,，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費用由乙方承擔;乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。
5,、在租賃期間,，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人繼續(xù)生效,。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。
6,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負責租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、
保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施可以正常運行,，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護租賃物,，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應(yīng)負責維修,，費用由乙方承擔。
7,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由承租方承擔,。
8、在租賃期內(nèi),，乙方負責購買包括甲方財產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險及其它必要的保險(包括責任險);若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。
9,、乙方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)提前將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物必須對付清理該雜物所產(chǎn)生的費用,。
10,、 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由承租方賠償,。
四、裝修條款
1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對租賃物進行裝修,、改建，要事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案,，并經(jīng)甲方書面同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意,。如裝修,、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改,。改建、裝修費用由乙方自行承擔,。
2,、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方所有,，乙方無權(quán)要求出租方予以補貼,。
五、轉(zhuǎn)租
1,、經(jīng)甲方書面同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責,，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛、以及承擔因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行,。
2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。
六、倉庫租賃合同的解除
1,、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同,，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)),，并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后,，甲方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費用。
2、乙方確需提前解約,，須提前2個月書面通知甲方,，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用,。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償,。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。
七,、免責條款
因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責。
八,、合同終止
本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)堅持收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負保管責任。
九,、廣告安裝
若乙方需在租賃物建筑物的本體或周圍設(shè)立廣告牌,，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
出租方：_______________ 承租方（印章）： 授權(quán)代表(簽字)：______________ 授權(quán)代理（簽字）： 時 間：時間：
