現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書篇一

承租方（以下簡稱乙方）xxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

甲方同意將位于xxxxxxxxxxxx的門面房，租賃給乙方使用,。

第二條租賃期限

租賃期3年,，自20xx年5月1日起至20xx年4月30日。

第三條租金

出租房屋的租金為120xx元,，乙方交鑰匙時(shí)一次性付清,。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方保證出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無債務(wù),、抵押等相關(guān)糾紛,。

（二）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用。

（三）甲方對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

（四）乙方應(yīng)在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公,。

（五）乙方需按合同內(nèi)容交納水,、電、物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生,、工商、稅務(wù)等費(fèi)用）,。

第五條其他

（一）甲方如因該出租用房的產(chǎn)權(quán),、債務(wù)、抵押等糾紛,，責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。

（二）乙方在合同有效期內(nèi)如需改變經(jīng)營性質(zhì)需和甲方協(xié)商，征得甲方的同意,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,。

（三）甲乙雙方不得擅自在合同有效期內(nèi)終止合同,，如需終止合同，則提前30天向?qū)Ψ教岢鰰媛暶?，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條合同生效,、糾紛解決

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請(qǐng)所在地人民法院解決,。

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，共貳頁,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡稱甲方）：____________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_________ _ _

承租方（以下簡稱乙方）：____________

身份證號(hào)：_______________________

聯(lián)系電話：_______ ____ ____

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，建筑面積_______平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為____________________。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條租金

租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元,。后續(xù)房租每_____月交一次,。

第五條押金

簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金,，相當(dāng)于_____個(gè)月租金,，共__________元。

第六條付款方式

甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金,。

第七條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時(shí)公約”中的各項(xiàng)規(guī)定,，甲方對(duì)乙方的交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1、水,、電費(fèi)（入住時(shí)水____噸,，電____度）；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出,，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同,。

第十一條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6、故意損壞承租房屋的,；

第十二條提前終止合同

甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對(duì)方,，否則視為違約，對(duì)方有權(quán)不退定金,。

第十三條合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，一份留物業(yè)備案，均具有同等效力,。

附加條款：______________________

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同協(xié)議書篇三

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

乙方擬租賃甲方位于新加坡花園城文華閣0148號(hào)房屋作物業(yè)辦公用房，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，一致同意簽訂合同條款如下：

第一條：房屋座落,、建筑面積

甲方租賃給乙方的房屋座落于長江西路898號(hào)“新加坡花園城”文華閣0148號(hào)房，建筑面積共294,、95 ㎡,。

第二條：租期、租金與押金：

（一）租期：自20xx年元月1日至20xx年6月30日止,。

（二）租金：合計(jì)3000元,。

（三）租房押金：為確保合同的順利執(zhí)行，乙方必須支付給甲方租房押金10000元,。如遇乙方違約等情況,，其違約金甲方可直接從押金中扣除。

第三條：押金交付期限及辦法：

乙方必須將房租費(fèi)3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內(nèi)一次性支付給甲方,。付款方式以現(xiàn)金支付（或轉(zhuǎn)帳支付）,。

第四條：雙方責(zé)任：

（一）甲方責(zé)任：

1、負(fù)責(zé)修繕?biāo)鲎獾姆课菁捌溆杉追教峁┑幕A(chǔ)設(shè)施，以保障乙方的安全和正常使用,，但屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞,，由乙方自行修理。

2,、甲方如出售房屋,，須提前二個(gè)月通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

3、合同期滿,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

4,、負(fù)責(zé)按約定,，依時(shí)交付房屋給乙方使用。

5,、合同期滿,，如乙方不再續(xù)租，且乙方無違約現(xiàn)象,，甲方必須按時(shí)退回押金給乙方（不計(jì)息）,。

（二）乙方責(zé)任：

1、合同期滿,，如不續(xù)租,，必須按時(shí)交回房屋給甲方，不得拖延,，否則甲方有權(quán)加收相應(yīng)的租金,。

2、承租期內(nèi),，不得單方面轉(zhuǎn)租他人,，否則，按違約論處,，甲方有權(quán)終止合同,，并沒收全部押金。

3,、承租期內(nèi),，如乙方單方面終止合同，即按違約論處,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方的全部押金,。

4、承租期內(nèi),，乙方不得隨意破壞,、變更甲方的房屋結(jié)構(gòu)及其公共設(shè)施、設(shè)備,。否則,，按違約論處。由此造成房屋,、設(shè)施,、設(shè)備的損毀，乙方必須負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,，所需費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。甲方有權(quán)終止合同，沒收全部押金,。

5,、水電、排污,、排煙問題,。外水電由甲方提供給乙方使用，但水電的增容乙方必須自行解決,。其增容費(fèi)用和日常水電費(fèi)用由乙方自理,。排污系統(tǒng)由乙方排入市政管網(wǎng)；排煙必須達(dá)到環(huán)保要求并按環(huán)保部門的.要求安裝排煙系統(tǒng),，費(fèi)用由乙方自理,。

6、乙方承租期間,，政府及社會(huì)公共職能部門收取的各種費(fèi)用由乙方自理,。

7、乙方不得制造各種污染,，不得利用該房屋從事有毒有害、危險(xiǎn)品及各種違法亂紀(jì)活動(dòng)經(jīng)營,，否則,，甲方有權(quán)終止合同并沒收至少50%的押金。

第五條：違約責(zé)任：

本合同是經(jīng)雙方協(xié)商一致同意簽訂的,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同各項(xiàng)條款,，如有違約，違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整,。從違約之日起,，超過一個(gè)月仍不能整改完畢的，守約方有權(quán)解除合同。（本合同其它條款對(duì)違約責(zé)任有約定的,，依其約定）

第六條：免責(zé)條件：

1,、租賃期內(nèi)，房屋因不可抗力的原因造成損壞的,，雙方免責(zé),。

2、因政策,、法律法規(guī)原因,、市政建設(shè)或花園城的舊樓拆遷的，雙方免責(zé),。

第七條：爭議的解決：

甲乙雙方在租賃期內(nèi),，如發(fā)生爭議，則由雙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，可由當(dāng)?shù)刂俨梦俨没蛳蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

第八條：本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，期滿或雙方責(zé)任履行完后失效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

物業(yè)房屋租賃合同