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個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇一

乙方：王元良,，住

甲、乙雙方經(jīng)平等,、自愿協(xié)商一致,，就房屋加層合作事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、位于xx市xx區(qū)新度鎮(zhèn)鄭坂村下厝56號(hào),，地號(hào)為116026133，土地面積為53．55m2（具體以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記附屬簡(jiǎn)易圖為參考）,，土地四至以《集體土地建設(shè)用地使用證》登記記載為準(zhǔn),，該土地使用權(quán),、房屋所有權(quán)及其他權(quán)屬均為甲方吳培元所有,，即擁有該土地及房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán),。

二、甲方在上述土地上蓋有住宅屋（瓦房一層）,，現(xiàn)甲,、乙協(xié)商一致，由乙方出資在甲方房屋上加蓋樓層至三層半（含甲方原有第一層）,。合作內(nèi)容為：（1）乙方出資加蓋2－3．5層,；（2）乙方建設(shè)包含有房屋的完整住宅通用結(jié)構(gòu)（含門(mén)、窗,、衛(wèi)生間等通用住宅結(jié)構(gòu)）,；（3）乙方負(fù)責(zé)接通水、電線路及相關(guān)設(shè)施等,；（3）乙方負(fù)責(zé)房屋的室內(nèi)外裝修（至少需室內(nèi)外粉刷）,；（4）加蓋樓層的材料費(fèi)、零部件設(shè)施及聘請(qǐng)工人所花費(fèi)的費(fèi)用均由乙方承擔(dān),；（5）乙方加蓋的樓層需達(dá)到能夠正常居住標(biāo)準(zhǔn),，并因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（6）原第一層瓦房的屋頂瓦片等的拆除工作由乙方負(fù)責(zé),，由此產(chǎn)生的費(fèi)用亦由乙方承擔(dān),。

三、甲方在甲方所有的上述土地使用權(quán)的土地四周擴(kuò)建房屋（均為瓦房一層）,，面積約200m2（含甲方所有的53．55 m2,，具體面積以實(shí)物為準(zhǔn)）。乙方均在該一層瓦房加蓋至三層半,，合作加蓋房屋內(nèi)容如同上述第二條規(guī)定合作內(nèi)容（1）－（6）,。

四、關(guān)于加蓋房屋權(quán)屬問(wèn)題,，甲方擁有該整座房屋的占有權(quán),、使用權(quán)、收益權(quán),、處分權(quán),，乙方與甲方共同享有加蓋部分房屋的占有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),。

五,、甲、方雙方協(xié)商一致,，甲方房屋擴(kuò)建后占地面積約為200m2（含甲方所有的53．55 m2）,，甲方同意乙方享有100m2占地面積，但該100m2不得含有甲方所有的《集體土地建設(shè)用地使用證》登記的53．55m2,，即該53．55 m2不論事實(shí)還是法律均為甲方單獨(dú)享有,。

六、關(guān)于孳息取得,、房屋增值部分權(quán)屬及其他所得,。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息取得的取得權(quán),，乙方與甲方共同享有加層部分孳息取得的取得權(quán),；若房屋增值部分，對(duì)合作部分乙方享有與甲方共同主張的權(quán)益,；若房屋拆遷系貨幣補(bǔ)償,，涉及拆遷補(bǔ)償款及其他補(bǔ)償款項(xiàng)部分，雙方擁有共同分割的權(quán)利,；若房屋拆遷系產(chǎn)權(quán)置換,，甲、乙雙方需另行簽訂合同約定,。

七,、關(guān)于合作部分的轉(zhuǎn)讓、抵押,、貸款等事宜,。乙方轉(zhuǎn)讓該合作房屋或?qū)⒃摵献鞣课葸M(jìn)行抵押、貸款等,，需與甲方協(xié)商并征得甲方的同意后,，方可轉(zhuǎn)讓或?qū)嵤駝t由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

八,、基于乙方的原因由該合作房屋而對(duì)甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起發(fā)生法律效力。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日年月日

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇二

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：___________

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：____________ 身份證：_______________________ 聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于________,；位于第____層,，共_____ 〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,，建筑面積_______平方米（其中實(shí)際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得,；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二,；〔房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)〕為：________。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)___________________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金

該房屋租金為（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾__元整,。

租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化,，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）___萬(wàn)___千___百__拾 __元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個(gè)月的___日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 ____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由____方承擔(dān),。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。

租賃期間,，防火安全,、門(mén)前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1．水,、電費(fèi),；

2．煤氣費(fèi)；

3．電話費(fèi),；

4．物業(yè)管理費(fèi),；

5．________________；

6．________________,。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(mǎn)前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,；

3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

4．拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月,；

5．利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

6．故意損壞承租房屋的；

7．_____________________________,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請(qǐng)登記備案,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金,。

第十六條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條 其它

本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條 合同效力

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

第十九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,，仲裁裁決是終局的,，對(duì)雙方均有約束力。

第二十條 合同份數(shù)

本合同連同附件共___頁(yè),，一式___份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等 效力,。

甲方（簽章）：_____________ 乙方（簽章）___________

授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）__________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇三

甲方：中鐵建設(shè)集團(tuán)有限公司哈大客專(zhuān)長(zhǎng)春西動(dòng)車(chē)存車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目部

乙方：沈陽(yáng)雅致集成房屋有限公司

因甲方臨時(shí)彩鋼房需要拆除，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，拆除工作由乙方負(fù)責(zé)完成,。為了堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針,，本著“誰(shuí)施工誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,，為確保安全、明確責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂安全管理協(xié)議如下：

1：開(kāi)工前應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行安全技術(shù)交底,。

2：做好拆除前的斷水?dāng)嚯姽ぷ鳌?/p>

3：設(shè)置警戒區(qū)域不準(zhǔn)外來(lái)人員進(jìn)入，預(yù)防事故發(fā)生,。

1：認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)政策。

2：必須接受甲方的安全監(jiān)督,、管理和指導(dǎo),。對(duì)甲方安全管理人員提出的問(wèn)題必須及時(shí)整改。

3：施工前要對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育、培訓(xùn)考試合格方可上崗,。

4：設(shè)置警戒區(qū)域,，派專(zhuān)人看護(hù)、指揮,。

5：要制定拆除方案確保施工人員認(rèn)真執(zhí)行,。

6：乙方必須杜絕違章作業(yè)，按次序拆除確保施工安全,。

7：乙方在施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。如發(fā)生安全事故必須在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方和上級(jí)有關(guān)部門(mén),。

以上協(xié)議甲乙雙方共同遵守不得違反,，如有違反各自承擔(dān)責(zé)任。本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方單位蓋章：乙方單位蓋章：

甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)

日期：日期：

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇四

甲 方：

乙 方（戶(hù)主）：

丙方：龍華山街道辦事處

為加快城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展,，改善城市環(huán)境,，提升城市品位，全面建設(shè)“兩型社會(huì)”,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律、法規(guī),、政策的規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷確權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 乙方安置人員基本情況

l,、乙方有正式安置人員 人。 （見(jiàn)附表一）

第二條 乙方被搬遷的建筑物,、地上附著物及其它基本情況,。

1、住宅用房,。房屋的結(jié)構(gòu)為（樓房,、平房），正房建筑面積 m2,；地下室或頂層以及有固定樓梯的隔熱層,，層高1.8m—2.2m（含1.8m）的.部位建筑面積 m2,；層高1.2m—1.8m(含1.2m)的部位建筑面積 m2,；層高1.2m以下的部位建筑面積 m2,。

2、非住宅用房,。①樓房式結(jié)構(gòu)的廚房 m2,；②其他用房檐高l.8m以上 m2，1.2m以上的 m2,；(簡(jiǎn)易,、磚混）廁所 (座、m2),；豬舍面積 m2；高度在1.5 m以上(含1.5 m)的磚混圍墻長(zhǎng) m2,；偏房,、平房式結(jié)構(gòu)廚房 m2,、房屋基礎(chǔ)及其他建筑物面積 m2,；室外水泥地坪面積 m2,。

3、地上附著物及其它,。直徑locm以上(含locm)常規(guī)樹(shù) 棵,；

直徑5cm以上locm以下的常規(guī)樹(shù) 棵；成年果樹(shù) 棵,；果樹(shù)苗 棵；觀賞樹(shù) 棵,；成片竹林竹子 棵（每平方米按10棵計(jì)算）,；自留地青苗 畝；機(jī)井 個(gè),；水塔 m2;墳?zāi)?座,。（見(jiàn)附表一）

第三條 本協(xié)議的有關(guān)數(shù)據(jù)，以附件為依據(jù),。本協(xié)議壹式三份,，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份,。

第四條 本協(xié)議在簽訂后,，三方對(duì)被搬遷的建筑物、地上附著物及其他基本情況的相關(guān)數(shù)據(jù)予以確認(rèn),。

第五條 本協(xié)議自甲,、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效,。

甲方：

乙方（戶(hù)主或戶(hù)主委托人）：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

丙方： 合同簽訂人：

年 月 日

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇五

甲方：（二人系夫妻,，簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方：（系甲方次子）

甲乙雙方就乙方房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)事宜，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：該房屋具體狀況如下：

(一)該房屋______,；

(二)房屋座落于,，建筑面積______平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證證號(hào)為,；

第二條：因乙方經(jīng)濟(jì)原因,，此房產(chǎn)首付房款______萬(wàn)元（萬(wàn)元整）由甲方支付，后續(xù)房貸及各類(lèi)稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。并由乙方所購(gòu)該房產(chǎn)并取得該房產(chǎn)房產(chǎn)所有權(quán)證,。經(jīng)協(xié)商一致甲方所出資部分（萬(wàn)元整）及其日后增貶值部分所有權(quán)歸甲方所有，但使用權(quán),、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有,，甲方無(wú)處置權(quán)，亦不得干預(yù)甲方使用及處置,，同時(shí)如該房屋出售,，甲方所出資部分（萬(wàn)元整）及其日后增貶值部分只可用于乙方再次交易或投資，所產(chǎn)生的贈(zèng)貶值部分所有權(quán)性質(zhì)同房屋出售前性質(zhì)一樣（即所有權(quán)歸甲方所有,，但使用權(quán),、處置權(quán)等其他一切權(quán)宜僅歸乙方一人所有，甲方不得干預(yù),。）；并且甲方所出資部分（萬(wàn)元整）及其日后增貶值部分和房屋出售后再次交易,、投資部分所有權(quán)僅可轉(zhuǎn)贈(zèng)給乙方或乙方成年滿(mǎn)23歲子女,，如遇特殊情況，需甲,、乙雙方協(xié)商一致方可更改,。

第三條：乙方保證房屋在最終取得所有權(quán)前保證房屋不受他人合法追索。

第四條：本合同在雙方簽訂后不可毀約,，否則甲方所出資部分（______萬(wàn)元整）的日后增貶值部分所有權(quán)歸乙方所有,，甲方只可拿回先期投資拾萬(wàn)元整，且甲方不得參與該房屋的處置。

第五條：本契約未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議為本契約不可分割的部分,。

第六條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效（如公正以公正之日起生效）,。

第七條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁,。

第八條：本合同一式______份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，為公正留執(zhí)公證處份,，為其他用途預(yù)留______份。

第九條：該協(xié)議與遺囑同等效力,，與遺囑矛盾部分以該協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：

甲方(簽章)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話：

簽約日期：

乙方(簽章)：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：簽約日期：

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇六

樓房出賣(mài)人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

樓房買(mǎi)受人：以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

現(xiàn)根椐《合同法》買(mǎi)賣(mài)合同的規(guī)定,，為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方樓房事項(xiàng),，經(jīng)方雙協(xié)商在遵照平等、自愿的原則下現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方所建設(shè)的整套家屬樓,，該樓房位于城郊供銷(xiāo)社地址上，該綜合樓磚混二層半（既二層頂砌墻起脊屋面,，其可直接上人存放物品）,，該戶(hù)主房?jī)砷g附房 間，建筑面積㎡,。位置在五層家屬樓西側(cè)第四戶(hù),。

二、該房售價(jià)：平方米/元,。房屋總價(jià) 元,。

三、付款辦法：購(gòu)樓房款乙方分三次付給甲方,，第一次是在雙方簽訂協(xié)議之日支付房款 元,，第二次是在樓房主體工程完工后乙方向甲方支付房款 元，第三次是甲方把該《房權(quán)證》交給乙方時(shí),，乙方應(yīng)將工程款一次性付清,。

四,、甲方保證做到該樓房的水、電,、路三通,。及院內(nèi)門(mén)外硬化水泥路并通到柏油路面。上述費(fèi)用由乙方共同承擔(dān),，（每間,、套元）。

五,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理該樓的（每間,、套 ）《產(chǎn)權(quán)證》和該樓所占土地 年《土地使用證》，其費(fèi)用有甲方承擔(dān),。

六,、本協(xié)議未盡事宜，有甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議效力相同,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各持一份,，自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

200 年月 日

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇七

甲 方：身份證號(hào)碼：

乙 方：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”）,，現(xiàn)因感情破裂,，雙方自愿分手，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

一,、該房產(chǎn)的基本情況

1,、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方,。

2,、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫(xiě)： )元,，乙方支付￥ （大寫(xiě)： ）元,；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫(xiě)： ) 元,。 （貸款月還款額為 ￥元）

二,、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配

1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán),、買(mǎi)賣(mài)權(quán)利，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù),，即自本協(xié)議簽訂之日起,，該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán)、買(mǎi)賣(mài)權(quán),、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有,；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

2﹑在房屋出售或過(guò)戶(hù)時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款,，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付,，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方；

對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益,，在房屋過(guò)戶(hù)給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方,；在該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，給款前,，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào),。

3、乙方給清上述房款及后期增值利益后,，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng),。

三﹑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

1、因銀行貸款尚未清償完畢,，該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶(hù)登記,，但甲方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)保或其他第三方權(quán)益等）,，否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失,。

2、該房產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)條件時(shí),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,，甲方無(wú)權(quán)干涉，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù),。

3﹑該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付,，如單獨(dú)過(guò)戶(hù)到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商。若此房產(chǎn)再過(guò)戶(hù)之前價(jià)格上漲,，則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益,，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。

4,、在符合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)或者轉(zhuǎn)讓手續(xù),，甲方應(yīng)予配合，且過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益,。

5,、若乙方出售該房產(chǎn)，甲方享有知情權(quán),，且甲方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

四,、房產(chǎn)貸款償還

1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān),，與甲方無(wú)關(guān),。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫(xiě)：)元支付給甲方,。

2﹑本協(xié)議簽訂后,，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔(dān),。

3,、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫(xiě)： ) 元），不得拖欠,，如發(fā)生意外,，應(yīng)提前與甲方溝通的，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用,。

五,、違約責(zé)任

1﹑本協(xié)議簽訂后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔,、不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的,，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益,。

2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶(hù)的,，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權(quán)利，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟,，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任；若甲方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的,，且沒(méi)有其他違約行為的,，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的,，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間,，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。

4,、過(guò)戶(hù)后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說(shuō)明未取得甲方認(rèn)同,。沒(méi)有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,，另須向甲方支付違約金5000元的,，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任。

六,、其他

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛的,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。協(xié)議履行期間,，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議。如有未盡事宜,，須由雙方共同協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力,。

3﹑本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份留有關(guān)部門(mén)需要時(shí)使用（暫由乙方保管）,，具有同等的法律效力,。

甲 方：乙 方：

年月日年月日

個(gè)人出租房屋協(xié)議書(shū) 房屋協(xié)議書(shū)篇八

甲 方：身份證號(hào)碼：

乙 方：身份證號(hào)碼：

甲乙雙方于戀愛(ài)期間共同購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn)（下稱(chēng)“該房產(chǎn)”），現(xiàn)因感情破裂,，雙方自愿分手,，并就該房產(chǎn)事宜約定如下：

一、該房產(chǎn)的基本情況

1,、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為 ,。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方。

2,、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,，其中甲方支付￥ (大寫(xiě)： )元，乙方支付￥ （大寫(xiě)： ）元,；該房產(chǎn)自20xx年（月—月）實(shí)際還款人均為甲方,，甲方共計(jì)已還貸款 ￥ (大寫(xiě)： ) 元。 （貸款月還款額為 ￥元）

二,、該房產(chǎn)權(quán)利分割及利益分配

1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán)、買(mǎi)賣(mài)權(quán)利,，同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù),，即自本協(xié)議簽訂之日起，該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán),、買(mǎi)賣(mài)權(quán)、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有,；房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有,。

2﹑在房屋出售或過(guò)戶(hù)時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款,，鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方,；對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益,，在房屋過(guò)戶(hù)給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方；在該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,，給款前,，甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。

3,、乙方給清上述房款及后期增值利益后,，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。

三﹑房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)

1,、因銀行貸款尚未清償完畢,，該房產(chǎn)暫不能辦理過(guò)戶(hù)登記，但甲方無(wú)權(quán)處分該房產(chǎn)（包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)?；蚱渌谌綑?quán)益等）,，否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。

2,、該房產(chǎn)符合過(guò)戶(hù)條件時(shí),，甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至乙方名下（若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方無(wú)權(quán)干涉,，且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記至第三方名下）的有關(guān)手續(xù),。

3﹑該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付，如單獨(dú)過(guò)戶(hù)到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商,。若此房產(chǎn)再過(guò)戶(hù)之前價(jià)格上漲,，則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi),。

4,、在符合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過(guò)戶(hù)或者轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)予配合,，且過(guò)戶(hù)或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益,。

5、若乙方出售該房產(chǎn),，甲方享有知情權(quán),，且甲方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

四,、房產(chǎn)貸款償還

1,、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款,，實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用（￥ (大寫(xiě)：)元支付給甲方,。

2﹑本協(xié)議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,，均由乙方自行處理和承擔(dān),。

3、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方（人民幣 (大寫(xiě)： ) 元）,，不得拖欠,，如發(fā)生意外，應(yīng)提前與甲方溝通,，否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用。

五,、違約責(zé)任

1﹑本協(xié)議簽訂后,，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)等）導(dǎo)致房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)的,，甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元,，并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。

2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無(wú)法過(guò)戶(hù)的,，甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒(méi)有任何權(quán)利,，不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益，否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟,，且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,；若甲方對(duì)該房產(chǎn)無(wú)法過(guò)戶(hù)沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，且沒(méi)有其他違約行為的,，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益,。

3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)間,，同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益,。

4、過(guò)戶(hù)后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說(shuō)明未取得甲方認(rèn)同,。沒(méi)有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的,，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，另須向甲方支付違約金5000元,，且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任,。

六、其他

1,、本協(xié)議發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理,。

2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。協(xié)議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議,。如有未盡事宜,，須由雙方共同協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力,。

3﹑本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，一份留有關(guān)部門(mén)需要時(shí)使用（暫由乙方保管）,，具有同等的法律效力。

甲 方：

乙 方：

年月日