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汽車抵押協(xié)議書 安置房抵押協(xié)議書篇一
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抵押權(quán)人(貸款人):交通銀行 分行
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1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán),。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,,抵押人在給付定金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán),。
2.抵押權(quán):
本項(xiàng)抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為 元,,共 元,。抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ,,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押,。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。
5.抵押人在此確認(rèn),,無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,,并可立即向抵押人索償全部欠款,。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),,抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與,、托管,、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí),、有效。
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,,抵押人應(yīng)提供一切便利,。
汽車抵押協(xié)議書 安置房抵押協(xié)議書篇二
抵押人(借款人):
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抵押權(quán)人(貸款人):交通銀行 分行
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,,抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),,特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。
1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,,依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán)。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,,抵押人在給付定金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán),。
2.抵押權(quán):
本項(xiàng)抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為 元,,共 元,。抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ,,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù),。當(dāng)房屋竣工交付使用,,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù),?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管,。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。
5.抵押人在此確認(rèn),,無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,,并可立即向抵押人索償全部欠款,。
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),,抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,,在本協(xié)議有效期內(nèi),,不擅自將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、托管、再抵押,、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效,。
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,,抵押人應(yīng)提供一切便利。
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,,投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),,如抵押人中斷保險(xiǎn),,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,,滅失,,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,,否則,抵押人須提前償還全部欠款,。
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),,方可辦理抵押注銷手續(xù),,抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人,。
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,,仍不履行還款義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置,。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣、出售,、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息,。如有結(jié)余,退還給抵押人,,不足清償債務(wù)時(shí),其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,,直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,,并按其解釋,。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,,與《貸款合同》具有同等法律效力。
抵押人: 抵押權(quán)人:
簽字日期: 代表:
見證律師: 簽字日期:
見證日期:
簽字地點(diǎn):
汽車抵押協(xié)議書 安置房抵押協(xié)議書篇三
抵押人(借款人):
地址:
抵押權(quán)人(貸款人):交通銀行 分行
地址:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,抵押人和抵押權(quán)人在 年 月 日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”),,特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱“協(xié)議書”),。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義:
(1)期房--指尚在建造中的商品房,,抵押人在給付定金或預(yù)售金后,,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購(gòu)房屋合同》并經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,,依法取得了商品房預(yù)購(gòu)權(quán),。
(2)現(xiàn)房--指已竣工的商品房,,抵押人在給付定金后,已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購(gòu)買權(quán),。
2.抵押權(quán):
本項(xiàng)抵押物為抵押人向 (房產(chǎn)商)購(gòu)買的位于 處的建筑面積為 平方米的 ,。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價(jià)為 元,,共 元。抵押人已于 年 月 日與房產(chǎn)商簽訂了 ,,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。
3.抵押登記:
抵押人應(yīng)將《預(yù)購(gòu)房屋合同》的全部權(quán)益抵押給抵押權(quán)人,,并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當(dāng)房屋竣工交付使用,,抵押人授權(quán)房產(chǎn)商將“房屋峻工書”送至抵押權(quán)人,并委托抵押權(quán)人或抵押權(quán)人指定的機(jī)構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》,,并辦妥房屋所有權(quán)抵押登記手續(xù)?!斗课菟袡?quán)證》由抵押權(quán)人執(zhí)管。
4.辦理《房屋所有權(quán)證》《房屋土地使用權(quán)》所需的費(fèi)用均由抵押人承擔(dān),。
5.抵押人在此確認(rèn),無(wú)論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《土地使用證》,,抵押權(quán)人有權(quán)提前終止合同,并可立即向抵押人索償全部欠款,。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實(shí)際存在的,。在本協(xié)議有效期內(nèi),抵押人保證抵押物的安全和完整無(wú)缺,,并同意隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓,,在本協(xié)議有效期內(nèi),不擅自將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、托管,、再抵押、重大改裝增補(bǔ)或以其它方式處置抵押物,。
4.抵押人再此確認(rèn)抵押權(quán)人有如下權(quán)利:在抵押人未還清“貸款合同”項(xiàng)下全部貸款本金,、利息和有關(guān)費(fèi)用之前,,抵押權(quán)人有權(quán)不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權(quán)人的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者,。
5.上述各項(xiàng)陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實(shí)、有效,。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協(xié)議項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,,抵押人對(duì)所使用的房產(chǎn)應(yīng)負(fù)保護(hù)和管理的責(zé)任并按時(shí)繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用,。
2.抵押權(quán)人有權(quán)定期或不定期,,對(duì)抵押房產(chǎn)檢查,,抵押人應(yīng)提供一切便利。
四,、保險(xiǎn)
1.抵押人須按抵押權(quán)人所規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價(jià)值,,投保期應(yīng)長(zhǎng)于貸款期1-3個(gè)月,保險(xiǎn)單正本必須注明抵押權(quán)人為第一受益人,。
2.在貸款沒有還清之前,抵押人不得以任何理由中斷保險(xiǎn),,如抵押人中斷保險(xiǎn),抵押權(quán)人有權(quán)代為投保,,一切費(fèi)用及利息均由抵押人支付,,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索,。
3.如抵押物發(fā)生意外毀損,滅失,,保險(xiǎn)公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權(quán)人的款項(xiàng)時(shí),,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人提供抵押權(quán)人所認(rèn)可的抵押物予以補(bǔ)足,,否則,抵押人須提前償還全部欠款。
五,、抵押解除
抵押人還清欠抵押權(quán)人的一切款項(xiàng),,方可辦理抵押注銷手續(xù),,抵押權(quán)人將執(zhí)管的有關(guān)憑證和文件退還給抵押人。
六,、抵押權(quán)的行使
1.按照“貸款合同”第十一條的規(guī)定,當(dāng)?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時(shí),,抵押人在抵押權(quán)人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后,仍不履行還款義務(wù),,抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物加以處置。
2.抵押權(quán)人有權(quán)委托有關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項(xiàng)用于還本付息。如有結(jié)余,,退還給抵押人,不足清償債務(wù)時(shí),,其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負(fù)責(zé)清償,,直至全部?jī)斍鍨橹埂?/p>
3.抵押權(quán)人有權(quán)行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式,。
七、適用法律及其他
1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律,,并按其解釋,。
2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分,與《貸款合同》具有同等法律效力,。
抵押人:
抵押權(quán)人:
簽字日期:
代表:
見證律師:
簽字日期:
見證日期:
簽字地點(diǎn):
本協(xié)議一式 份。
汽車抵押協(xié)議書 安置房抵押協(xié)議書篇四
抵押人(甲方):_________
住所:_________
通訊地址:_________
電話:_________
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào):_________
抵押權(quán)人(乙方):_________
住所:_________
電話:_________
授權(quán)代理人:_________
為確保_________號(hào)《_________銀行個(gè)人消費(fèi)借款協(xié)議書》(以下簡(jiǎn)稱《借款協(xié)議書》)的履行,,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押,,乙方經(jīng)審查,,同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押,,甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,,約定如下條款:
第一條甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,。
第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額(大寫)_________元,,貸款期限為_________年,自乙方將借款劃入《借款協(xié)議書》規(guī)定的賬戶之日起計(jì)算,,即 _________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。
第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。
第四條甲方在本協(xié)議書生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方,抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管,。
第五條抵押擔(dān)保的范圍:貸款金額(大寫)_________元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息),、賠償金以及實(shí)現(xiàn)借款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等),。
第六條本協(xié)議書的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款協(xié)議書,借款協(xié)議書無(wú)效不影響本協(xié)議書的效力,。
第七條本協(xié)議書項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條抵押期間內(nèi),,甲方有義務(wù)妥善保管抵押物,保持抵押物完好無(wú)損,,并隨時(shí)接受乙方的檢查。
第九條乙方認(rèn)為抵押物在抵押期間需辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,,甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
在財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單上應(yīng)填寫或注明乙方為被保險(xiǎn)人,,并與保險(xiǎn)人在保險(xiǎn)單中特別約定,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至乙方指定的賬戶,。
甲方應(yīng)將保險(xiǎn)單證交由乙方代為保管,。
第十條抵押期間內(nèi),,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少的,,損害賠償金應(yīng)作為保證金,,由甲方存入乙方指定的賬戶,,在借款人未足額清償債務(wù)之前,甲方不得動(dòng)用,。抵押物價(jià)值未減少的部分,仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。
第十一條抵押物價(jià)值減少,,甲方應(yīng)在3天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保,。
第十二條抵押期間內(nèi),抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害,,應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。
第十三條抵押期間內(nèi),,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈(zèng)與,、遷移、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本協(xié)議書項(xiàng)下抵押物,。
第十四條抵押期間內(nèi),經(jīng)乙方書面同意,,甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。
第十五條借款協(xié)議書履行期限屆滿,,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償,實(shí)現(xiàn)抵押權(quán),。
第十六條抵押期間內(nèi),發(fā)生下列情況之一,,乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款協(xié)議書項(xiàng)下貸款或者提前收回借款協(xié)議書項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息:
1.甲方違反本協(xié)議書第四條,、第八條、第九條,、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;
2.借款人被宣告失蹤,,而其財(cái)產(chǎn)代管人拒絕履行本協(xié)議書的;
3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護(hù)人拒絕履行本協(xié)議書的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財(cái)產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本協(xié)議書的;
5.借款人連續(xù)三個(gè)月不履行還款義務(wù)或有其他缺乏償債誠(chéng)意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,,足以影響其償債能力,。
第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)向乙方支付借款協(xié)議書項(xiàng)下貸款金額_________%的違約金,。
違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。
乙方有權(quán)就甲方應(yīng)承擔(dān)的違約金,、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應(yīng)的扣劃,。
第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款,按下列順序分配:
1.支付處分抵押物所需的費(fèi)用;
2.清償借款人所欠乙方貸款本息;
3.清償借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)和賠償金等;
4.支付其他費(fèi)用,。
第十九條其他約定事項(xiàng):
1._________。
2._________,。
3._________。
第二十條協(xié)議書爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議書在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟,。
在協(xié)商或訴訟期間,本協(xié)議書不涉及爭(zhēng)議部分的條款各方仍須履行,。
第二十一條本協(xié)議書滿足以下條件后生效:
1.本協(xié)議書“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記;
2.本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章。
第二十二條本協(xié)議書正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________
_________年____月____日_________年____月____日
汽車抵押協(xié)議書 安置房抵押協(xié)議書篇五
編號(hào):888 農(nóng)信(20xx)抵字第8888 號(hào)
抵押人: 陳xx 身份證號(hào)/企業(yè)法人注冊(cè)號(hào): 法定代表人(負(fù)責(zé)人):職務(wù): 住所: 88888888 郵政編碼: 8888888
電話: 8888傳真:
抵押權(quán)人:88888888888888
住所: 8888888888 郵政編碼: 888888
電話: 8888888 傳真:
抵押人應(yīng) 張xx (以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”)的要求,,為確保抵押權(quán)人與債務(wù)人簽訂的編號(hào)為 8888888881 號(hào) 的《 借款合同 》(以下簡(jiǎn)稱“主合同”)的履行,,抵押人基于對(duì)主合同項(xiàng)下債務(wù)人之行為和義務(wù)的全面的,、慎重的了解以及對(duì)擔(dān)保法律后果的準(zhǔn)確認(rèn)識(shí),自愿為債務(wù)人履行主合同項(xiàng)下的債務(wù)向抵押權(quán)人提供抵押擔(dān)保,。
抵押權(quán)人已向抵押人充分解釋了本合同的條款,且抵押人已審閱了主合同的條款和內(nèi)容,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》,、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章,,雙方經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同。
1,、本合同項(xiàng)下被擔(dān)保債權(quán)為抵押權(quán)人在主合同項(xiàng)下所享有的全部債權(quán)。
2,、主合同項(xiàng)下的債權(quán)本金合計(jì)總額為:人民幣(大寫)伍拾萬(wàn)元整,(小寫)500000.00 元,。債務(wù)履行期限從20xx年 1 月 31 日起至20xx年 1 月 30 日止。債權(quán)本金的實(shí)際金額和債務(wù)履行期限以主合同及其相關(guān)債權(quán)憑據(jù)所記載的為準(zhǔn),。
1、本合同抵押擔(dān)保的范圍為:主合同項(xiàng)下債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的全部債務(wù),,包括2
但不限于全部本金、利息(包括正常利息,、逾期利息,、復(fù)利和罰息等),、違約金,、損害賠償金和抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、差旅費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、評(píng)估費(fèi),、拍賣費(fèi)等)。
2,、抵押權(quán)的效力及于抵押物的主物,、從物、主權(quán)利,、從權(quán)利、附合物,、加工物和孳息等。
3,、本合同項(xiàng)下的抵押不受抵押權(quán)人持有債務(wù)人及抵押人以外其他第三人任何方式的擔(dān)保的影響,即無(wú)論抵押權(quán)人對(duì)主合同項(xiàng)下的.債權(quán)是否擁有其他擔(dān)保(包括但不限于保證,、抵押、質(zhì)押,、保函,、備用信用證,、保證金、履約保險(xiǎn)等),,抵押權(quán)人均有權(quán)直接要求抵押人以抵押物在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,且承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任不分先后順序,。
1、抵押人同意以抵押物清單中所列的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,,該抵押物清單為本合同組成部分。
2,、抵押物價(jià)值(購(gòu)買價(jià)/評(píng)估價(jià))為人民幣1023000.00元,。抵押物的最終價(jià)值以抵押實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
1,、抵押人是在中華人民共和國(guó)正式成立并合法、有效存續(xù)的企業(yè)法人或組織(或是具有完全民事權(quán)利能力和完全民事行為能力的自然人),。抵押人擁有合法,、充分和絕對(duì)的權(quán)利簽署及履行本合同,,其簽署及履行本合同所需的全部授權(quán)程序(包括內(nèi)部授權(quán))已經(jīng)完成。抵押人已獲得有關(guān)本合同及相關(guān)文件之訂立,、有效、履行和執(zhí)行等所必要的所有授權(quán),、同意、批準(zhǔn)或許可,,并且該等授權(quán)、同意,、批準(zhǔn)或許可是完全合法有效的,。作為代表抵押人簽署本合同及相關(guān)文件的簽字人,,是抵押人的有效授權(quán)代表,,且已獲得抵押人合法、充分的授權(quán),。
2、抵押人保證抵押物產(chǎn)權(quán)清晰,,不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、被查封,、被扣押,、已出租等情況(如抵押物已出租的,,則須已取得承租人向抵押權(quán)人出具的確認(rèn)承租人放棄其租賃關(guān)系對(duì)抗本合同項(xiàng)下抵押權(quán)之權(quán)利的書面確認(rèn)書或經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的其他形式之確認(rèn)文件),且抵押人依法對(duì)抵押物擁有充分,、合法,、有效的所有權(quán)或處分權(quán),,并有絕對(duì)的權(quán)利依本合同約定對(duì)抵押物設(shè)臵抵押擔(dān)保物權(quán)。
3,、抵押物來(lái)源合法,依法可以流通或轉(zhuǎn)讓,。
4、抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款,、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況。
5,、抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意,,且抵押物共有人同意受本合同約束,。
6、抵押物在本合同簽訂及辦理抵押登記之時(shí),,并沒有被設(shè)臵抵押權(quán)或其他任何擔(dān)保物權(quán),。抵押權(quán)人與抵押人另有約定的除外,。
7、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,。
8、未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,,抵押人不得要求債務(wù)人就抵押人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的義務(wù)以財(cái)產(chǎn)抵押或質(zhì)押形式設(shè)立反擔(dān)保。如抵押人與債務(wù)人就本合同項(xiàng)下的義務(wù)簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議,,抵押人必須在完全履行本合同項(xiàng)下?lián)Ax務(wù)后方可行使反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。
9,、抵押人未履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí),債權(quán)人可以就抵押人的違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露,,或?yàn)榇呤罩康膶⒂嘘P(guān)信息提供給催收機(jī)構(gòu),,且無(wú)需對(duì)由此而可能給抵押人帶來(lái)的影響承擔(dān)任何責(zé)任。
10,、抵押人同意抵押權(quán)人可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)或其他規(guī)范性文件的規(guī)定或金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求,將有關(guān)本合同的信息和其他相關(guān)信息提供給中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù),供具有適當(dāng)資格的機(jī)構(gòu)或個(gè)人查詢和使用,,抵押權(quán)人也有權(quán)為本合同訂立和履行之目的,通過(guò)中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù),、企業(yè)信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)和其他依法設(shè)立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)查詢抵押人的相關(guān)信息,。
1,、本合同生效后,抵押權(quán)人與債務(wù)人對(duì)本合同所擔(dān)保的主合同之債權(quán)債務(wù)金額進(jìn)行變更應(yīng)及時(shí)通知抵押人并取得其同意,。未取得抵押人同意的,如果加重了債務(wù)人債務(wù)的,,抵押人對(duì)加重的部分可以不以抵押物承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任;如果減輕了債務(wù)人的債務(wù)的,,抵押人以抵押物對(duì)變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
2,、抵押人在此同意,,除增加債權(quán)債務(wù)本金金額外,,抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更本合同所擔(dān)保的主合同,無(wú)需征得抵押人同意,,有關(guān)變更自抵押權(quán)人或債務(wù)人告知抵押人之時(shí)起對(duì)抵押人具有約束力。主合同的變更并不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下的義務(wù),,抵押人以抵押物應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任也不因此而減免,,抵押人仍以抵押物對(duì)變更后的合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
3,、抵押人已充分認(rèn)識(shí)到利率風(fēng)險(xiǎn),如主合同采用可浮動(dòng)利率,,抵押人愿以抵押物承擔(dān)因利率浮動(dòng)而增加的擔(dān)保責(zé)任。
1,、本合同項(xiàng)下抵押權(quán)的存續(xù)期間自本合同簽訂之日起至主合同項(xiàng)下的債權(quán)債務(wù)之訴訟或仲裁時(shí)效屆滿之日止。
2,、抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押權(quán)人有權(quán)依法將其在主合同項(xiàng)下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,,且無(wú)需征得抵押人同意,抵押人仍以抵押物對(duì)被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任,,并由受讓債權(quán)的第三人按其所受讓的債權(quán)受讓相應(yīng)的抵押權(quán)。
3,、抵押人在此同意,在抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押權(quán)人可以許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓全部或部分債務(wù),,如將來(lái)抵押權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的,,無(wú)需再取得抵押人口頭或書面同意,抵押人仍以抵押物在原抵押擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任(包括對(duì)被轉(zhuǎn)讓的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任),。
1、抵押權(quán)存續(xù)期內(nèi),,抵押物由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng),、保全,同時(shí)隨時(shí)接受抵押權(quán)人的檢查,;抵押權(quán)人如有要求,,抵押物的權(quán)屬證明應(yīng)交抵押權(quán)人保管,。如果在抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押物發(fā)生毀損,、滅失或其他使抵押物價(jià)值明顯減少的情況時(shí),,抵押人應(yīng)立即采取措施維護(hù),、修繕、挽救和及時(shí)通知抵押權(quán)人,,并在七天內(nèi)向抵押權(quán)人提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)钠渌麚?dān)保。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金,、賠償金,、補(bǔ)償金等,,按照本合同第九條第5款約定處理。
2,、抵押人應(yīng)及時(shí)繳交有關(guān)部門對(duì)抵押物收取的任何稅費(fèi)、管理費(fèi),、修理費(fèi)、水電費(fèi)等款項(xiàng),,否則應(yīng)賠償因未履行上述事宜給抵押權(quán)人造成的一切損失。
1,、抵押權(quán)人如有要求,抵押權(quán)存續(xù)期間,,抵押人必須承擔(dān)費(fèi)用按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種為抵押物辦理足額保險(xiǎn),,并指定抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)的第一受益人,,保險(xiǎn)期限至少應(yīng)長(zhǎng)于主合同約定的債務(wù)履行期限三個(gè)月,。保險(xiǎn)手續(xù)辦理完畢后,保單的正本交抵押權(quán)人保管,。如果保險(xiǎn)期屆滿時(shí),被擔(dān)保的債權(quán)未全部受償?shù)?,抵押人?yīng)對(duì)保險(xiǎn)期作相應(yīng)延長(zhǎng),否則抵押權(quán)人有權(quán)作為第一受益人辦理續(xù)保手續(xù),,保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人承擔(dān),。
2,、抵押權(quán)存續(xù)期間,抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn),。如保險(xiǎn)中斷或撤銷,抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù),,一切費(fèi)用及利息由抵押人承擔(dān),抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償并有權(quán)直接從抵押人在抵押權(quán)人所屬的農(nóng)村信用社系統(tǒng)開立的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用,。
3、保險(xiǎn)單中應(yīng)特別約定,,一旦發(fā)生保險(xiǎn)事故,,保險(xiǎn)人應(yīng)將保險(xiǎn)賠償金直接劃付至抵押權(quán)人指定的賬戶,。抵押權(quán)存續(xù)期間,如果因第三人的行為導(dǎo)致抵押物
汽車抵押協(xié)議書 安置房抵押協(xié)議書篇六
甲方:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
地址:_______________________
郵編:_______________________
乙方:_______________________
電話:_______________________
傳真:_______________________
地址:_______________________
郵編:_______________________
甲乙雙方在平等互利基礎(chǔ)上,,訂立下列合同條款,共同信守,。
第一條 名稱:_______________________;
總價(jià):_______________________,;
幣種:_______________________。
第二條 定單編號(hào)
_______________________
第三條 開發(fā)周期______天,。
第四條 該軟件所實(shí)現(xiàn)的功能以“______軟件開發(fā)策劃”為準(zhǔn),。
第五條 該軟件交付給甲方使用,,只包括該軟件的應(yīng)用程序,不包括該軟件的源代碼,、可行性報(bào)告等。
第六條 付款條件
甲方付予乙方的所有款項(xiàng)分三次付清,。 甲方在簽訂此合同時(shí),應(yīng)先付予乙方預(yù)定金,。預(yù)定金數(shù)額為總價(jià)的______%。 在乙方為甲方開發(fā)出軟件后,,并且把已做好的軟件(試用版)交甲方試用,同時(shí)甲方付予乙方總價(jià)的______%,。 在試用期結(jié)束后______天以內(nèi)(試用期為______天,開發(fā)周期不包含試用期),,甲方必須把剩余款項(xiàng)付予乙方,否則乙方將有權(quán)停止該項(xiàng)目的服務(wù),,并且乙方將不退還已付金額,。 在甲方付清所有款項(xiàng)后,,乙方在一個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供該軟件的注冊(cè)碼,。(該軟件即可正常使用)
第七條 甲方權(quán)利義務(wù)
作為乙方的客戶,甲方應(yīng)向乙方提供軟件開發(fā)所需的資料,,以便乙方能更好的為甲方開發(fā)軟件。如因甲方未能提供開發(fā)所需的相關(guān)資料而造成的損失一律由甲方自行承擔(dān),。 乙方與甲方在此合同中填寫的資料為有效資料,,如甲方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等資料有變動(dòng)時(shí),,須及時(shí)通知乙方予以更新(單位須加蓋公章),。 甲方僅擁有該軟件的使用權(quán),未經(jīng)乙方允許甲方不得將該軟件進(jìn)行翻錄,、拷貝、租借,、銷售或轉(zhuǎn)讓。
第八條 乙方權(quán)利義務(wù)
為甲方提供軟件開發(fā)的服務(wù),,在簽訂此合同后按開發(fā)周期所規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該軟件的試用版交予甲方試用,。 乙方有權(quán)對(duì)甲方所提供的資料給予審核,,凡所涉及到:色情、反動(dòng)和違反中華人民共和國(guó)政策,、法律和法規(guī)的資料,乙方立即終止和甲方的合作,,所造成的后果一律由甲方承擔(dān)。 乙方將完全擁有該軟件的產(chǎn)權(quán)和最終解釋權(quán),。
第九條 違約責(zé)任
甲方向乙方提出軟件開發(fā)服務(wù)時(shí),雙方應(yīng)遵守該服務(wù)項(xiàng)目協(xié)議,,該協(xié)議均以附件(______軟件開發(fā)策劃)和此合同共同生效。 在乙方服務(wù)期間內(nèi)若甲方提出停止乙方的所作服務(wù),,乙方將不給予甲方任何償還。 若甲方違反此合同的條款規(guī)定,,乙方將停止對(duì)甲方的服務(wù),,乙方將不退還甲方已付金額,,并依法向甲方追究法律責(zé)任。 若乙方未能在開發(fā)周期內(nèi)完成該軟件,,乙方將償還甲方付予乙方該項(xiàng)目的定金。 由于不可抗拒力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí),不應(yīng)視作乙方違約,,甲方對(duì)此表示認(rèn)同。
第十條 爭(zhēng)議解決辦法:若雙方發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方在不能自行解決的情況下,就上交法院解決,。
第十一條 此合同于_______年____月____日在____市用____文簽署,正本一式兩份,,甲乙雙方各持一份,具有同等效力,。