隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊?。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助,。

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇一

借款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款人：_______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)甲方的借款申請(qǐng)，為加強(qiáng)存單抵押貸款管理,，明確雙方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，按照國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂合同,。

乙方同意貸給甲方儲(chǔ)蓄定期存款存單抵押小額人民幣貸款_________元整,，用于解決儲(chǔ)戶存款未到期時(shí)急需使用資金的困難。

貸款利率按月息_________‰計(jì)收,。貸款期間如遇利率調(diào)整,，在貸款期限內(nèi)利率不變。

存單抵押貸款原則上甲方應(yīng)按期歸還,，利隨本清,，若甲方貸款提前還款按原定利率和實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息,。

甲方因特殊原因而無(wú)法按期歸還貸款，抵押存單到期或部分未到期,，甲方應(yīng)提前10天向乙方提出正式展期申請(qǐng),，期限最長(zhǎng)不得超過(guò)六個(gè)月，累計(jì)貸款期限不超過(guò)一年,，且不超過(guò)抵押存單到期日,。

1．如甲方到期不能如數(shù)歸還貸款，在逾期一個(gè)月以內(nèi)（含一個(gè)月）,，甲方同意從貸款到期之日起,，對(duì)逾期部分加付20％的罰息，超過(guò)一個(gè)月,，甲方同意部分和全部抵押存單的存款抵償貸款本息,。

2．在借款合同規(guī)定的范圍內(nèi)，乙方及時(shí)向甲方提供貸款,。

3．乙方應(yīng)妥善保管被抵押的存單,，如乙方保管不妥造成丟失、損壞由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

4．抵押的存單在抵押期內(nèi),，甲方不得申請(qǐng)掛失、轉(zhuǎn)讓存單保管收據(jù),，如發(fā)生上述行為,，乙方有權(quán)立即處理其抵押存單。

1．甲方死亡,、其財(cái)產(chǎn)合法繼承人依法辦理存款過(guò)戶和繼承手續(xù),，并繼續(xù)履行甲方簽訂的抵押貸款合同，如無(wú)繼承人履行合同,，乙方有權(quán)處理抵押存單,，抵償貸款本息。

2．甲方所提供的貸款申請(qǐng),，抵押存單資料等書面證明材料,，均作為本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力,。

3．本合同發(fā)生糾紛時(shí),，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向人民法院起訴,。

4．本合同正本一式兩份,，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。借款本息還清后本合同自動(dòng)失效,。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（簽章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_______

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________ 簽訂地點(diǎn)：_____________

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇二

文件號(hào)：

農(nóng)銀二手房按字（ ）第（ ）號(hào)

貸款人：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行北京分行 _

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

借款人：_________________________ （以下簡(jiǎn)稱“乙方” ）

保證人：__________________________ (以下簡(jiǎn)稱“丙方”)

鑒于乙方購(gòu)買房產(chǎn)，并以該房屋作為抵押物向甲方申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款,；丙方為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記尚未辦妥期間提供連帶保證責(zé)任,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法》及中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙、病三方協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條 釋 義

在本借款合同中，除合同內(nèi)另行定義外,，下列名詞定義如下：

1,、欠款：乙方所欠甲方在本合同項(xiàng)下的一切款項(xiàng)，包括借款本金,、利息,、逾期利息、復(fù)利,、罰息及其他有關(guān)費(fèi)用,。

2、購(gòu)房合同：乙方與賣方簽訂的,，購(gòu)買本合同抵押房屋的《房屋買賣合同》,、《商品房預(yù)售合同》或其他購(gòu)房協(xié)議。

3,、抵押物：購(gòu)房合同項(xiàng)下的房屋及一切與該房屋有關(guān)的權(quán)益的統(tǒng)稱,。

4,、抵押貸款階段性擔(dān)保：指由銀行認(rèn)可的保證人為乙方在所購(gòu)房屋的所有權(quán)證及抵押登記上未辦妥期間提供的連帶保證責(zé)任,。

第二條 乙方所購(gòu)房屋

1、房屋座落____________________________________________

2,、房屋類型____________________________________________

3,、房屋結(jié)構(gòu)____________________________________________

4、建筑面積____________________________________________

5,、房屋所有權(quán)證編號(hào)______________字第____________________

6,、國(guó)有土地使用證編號(hào)___________________字第_____________

7、房屋評(píng)估價(jià)值_________________________________________

8,、房屋交易價(jià)值_________________________________________

第三條 借款用途

本合同項(xiàng)下的借款,，乙方必須用于其與售房人簽定的《購(gòu)房協(xié)議書》中購(gòu)買的坐落于__________________________的房屋。乙方不得擅自改變本合同中確定的借款用途,。

第四條 借款金額

借款金額為人民幣（金額大寫）______________________,即乙方所購(gòu)房屋價(jià)款的___________%

第五條 價(jià)款期限

借款總期限自________年________月______日起至_______年________月_________日止,，共_______年______月,，分 期歸還。

第六條 借款利率

1,、借款利率按月利率 ‰執(zhí)行,。

2、借款利息按月計(jì)付,，結(jié)息日為每月第20日,。

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇三

甲方（委托方）：_________

乙方（受托方）：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同條款,，以茲共同信守：

第一條 委托擔(dān)保內(nèi)容：

甲方同意以其房屋（即座落于_________的房屋）向銀行申請(qǐng)抵押貸款，甲方為使順利獲得此項(xiàng)貸款,，特委托乙方提供階段性擔(dān)保,，該階段指的是甲方與貸款銀行簽訂《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定貸款抵押完成之期間。

第二條 委托費(fèi)的約定：

委托費(fèi)為_(kāi)________元,，（大寫：_________）,，由甲方在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)，一次性支付給乙方,。

第三條 甲方義務(wù)：

1．甲方應(yīng)向乙方交納不少于房?jī)r(jià)總款（見(jiàn)甲方與賣方在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》的約定）_________％的首付款,；若銀行貸款與上述首付款之和小于房?jī)r(jià)總款，則甲方應(yīng)在簽訂《二手房抵押借款合同》的同時(shí)一次性向乙方交納差額部分,。

2．甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方,。

3．甲方應(yīng)按本合同約定支付委托費(fèi)；并按法律法規(guī)及政策和合同規(guī)定,，約定支付房屋過(guò)戶,，申領(lǐng)權(quán)屬證書以及辦理抵押貸款過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)。

4．甲方須特別授權(quán)乙方為其辦理房屋過(guò)戶及申領(lǐng)權(quán)屬證書事宜,。

第四條 乙方義務(wù)：

在甲方完全履行本合同前提下,，乙方承擔(dān)本合同第一條擔(dān)保責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任：

1．若因甲方原因,，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,，則視為甲方違約，甲方交納給乙方的委托代理費(fèi)不予退還,，歸乙方所有,。

2．若因乙方原因，導(dǎo)致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行,；若乙方已收取甲方委托代理費(fèi)的,，乙方應(yīng)返還，同時(shí)乙方尚應(yīng)支付等于委托代理費(fèi)的違約金給甲方。

第六條 本合同履行過(guò)程中若雙方有爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成向乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條 《二手房抵押借款合同》是本合同附件,，系本合同組成部分,。

第八條 本合同終止時(shí)間為甲方所購(gòu)的房屋設(shè)定抵押完成之日。

第九條 本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,，雙方簽字或蓋章生效。

甲方（簽字）：_________ 乙方（蓋章）：_________

身份證號(hào)：_________ 代表人（簽字）：_________

住所：_________地址：_________

電話：_________電話：_________

郵編：_________郵編：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇四

一,、抵押汽車概況

1,、品牌及車牌號(hào)

2、車架號(hào)

3,、發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)

二,、評(píng)估價(jià)值

抵押人以上述車輛作為借款擔(dān)保抵押給出借人，根據(jù)抵押雙方協(xié)商一致,，對(duì)抵押物現(xiàn)有價(jià)值估算為：人民幣 元,，大寫。

三,、協(xié)議雙方簽章

抵押人

抵押權(quán)人

年 月 日

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇五

抵押人_________愿將其在建工程作抵押物,，以擔(dān)保債務(wù)按期清償，擔(dān)保的范圍為抵押貸款的本息及罰息,，經(jīng)與抵押權(quán)人_________協(xié)商,，于_________年_________月_________日在_________簽訂本抵押貸款合同。

,、抵押在建工程狀況：_________,。

1．坐落位置：_________區(qū)_________街路_________胡同_________號(hào)。開(kāi)工許可證_________號(hào),。工程設(shè)計(jì)總面積：_________m2,。

2．建筑結(jié)構(gòu)：_________。設(shè)計(jì)層數(shù)：_________,。用途：_________。

3．資金來(lái)源：_________,。計(jì)劃批準(zhǔn)文號(hào)：_________,。工程總造價(jià)：_________元整,。

4．已完成部分：層數(shù)_________。建筑面積_________平方米,。評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

5．土地使用權(quán)取得方式：_________。使用年限：_________。

6．土地面積：_________,。地區(qū)類別：_________,。

7．土地使用性質(zhì)：_________土地證號(hào)：_________。

8．土地評(píng)估現(xiàn)值：_________元整,。

9．在建工程及土地總值：_________元整,。

抵押人將上述在建工程全部／部分，抵押給抵押權(quán)人,，并將在建工程有關(guān)要件：計(jì)劃批件,、規(guī)劃許可證,、用地許可證，開(kāi)工許可證,、_________交_________保管,。

抵押權(quán)人同意在建工程評(píng)估現(xiàn)值_________％以內(nèi)提供貸款,。貸熬總額為：（幣種：_________）_________元整,。

抵押貸款期限_________個(gè)月,，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

付款方式：_________

抵押人保證將該款項(xiàng)用于_________,。抵押人同意按本合同所定之貸款利率（年／月利率）_________%支付利息。如遇國(guó)家調(diào)整利率或計(jì)息辦法，自調(diào)整之日起按調(diào)整后的規(guī)定計(jì)息,。

、還款方式：_________,。

雙方商定,，抵押在建工程的保險(xiǎn)事宜按以下第_________款辦理。

1．由抵押人向保險(xiǎn)公司投保。保險(xiǎn)費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān),，保險(xiǎn)憑證交抵押權(quán)人保管,。在本合同有效期內(nèi),，當(dāng)?shù)盅汗こ桃虮ｋU(xiǎn)事由毀損滅失時(shí)，抵押權(quán)人為該保險(xiǎn)賠償金及支配人,。保險(xiǎn)賠償金如不足清付貸款本息和罰息,，抵押權(quán)人有權(quán)另行追索。（已投保的,，填寫下列（1）（2）款）

（1）投保價(jià)值：_________元整,。

（2）保險(xiǎn)期限：_________個(gè)月，從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2．雙方再另行約定,。

（1）依照法律追回欠款，在欠款尚未追回的情況下,，抵押權(quán)人有權(quán)依法對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)提出訴訟保全,。

（2）向房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門提出申請(qǐng)，對(duì)抵押工程及土地使用權(quán)進(jìn)行拍賣,，拍賣所得價(jià)款,，按有關(guān)規(guī)定依次償還,、若不足清償貸款本息及罰息。抵押權(quán)人有權(quán)另行追索,。若超出所欠貸款本息及罰息,，所余部分返還給抵押人。

,、抵押期內(nèi),，抵押人必須保證該工程的安全、完整,，正常施工,。其貸款的使用應(yīng)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。

,、抵押期內(nèi)，未取得抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得將該工程轉(zhuǎn)讓或以其他交易方式處置,。

、抵押期內(nèi),，抵押人必須交納有關(guān)部門對(duì)該工程所征收的任何稅費(fèi),，并保障該工程免受扣押或涉及其他法律訴訟。

,、抵押權(quán)人未按本合同約定的期限,、金額給付貸款的，抵押人有權(quán)要求支付違約金或賠償實(shí)際損失,。

,、抵押人不依約履行本合同任何條款，或逾期不能償還貸款本息的,，抵押權(quán)人有權(quán)采取以下處置方式：

,、企業(yè)法人分立、合并或更名,，本合同的權(quán)利義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,、變更。

,、抵押人還清貸款本息及罰息,，并同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)條款，抵押關(guān)系即告終止,。抵押權(quán)人應(yīng)會(huì)同抵押人在十日內(nèi)到房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門辦理合同注銷手續(xù),。

、本合同的附件：_________等,，構(gòu)成本合同的整體,。完整的合同整體方具有法律效力,。本合同一式_________份，抵押雙方各執(zhí)_________份,，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門存檔一份,。

、本合同經(jīng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門登記鑒證方可有效,。

,、特約：_________。

抵押人（蓋章）：_________ 抵押權(quán)人（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽名）：_________ 法定代表人（簽名）：_________

經(jīng)辦人（簽名）：_________ 經(jīng)辦人（簽名）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇六

貸款人（抵押權(quán)人）： 身份證號(hào)：

貸款人（抵押人）： 身份證號(hào)：

雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特簽訂本合同：

第一條：借款人（抵押人）_______向貸款人（抵押權(quán)人）_______貸款人民幣（大寫）_______________用于資金周轉(zhuǎn),，借款期限從______________至______________

第二條：借款人用證號(hào)為_(kāi)____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔(dān)保。

第三條：本合一式三份,，貸款人,、借款人,、房管局各持一份,。

貸款人： 借款人：

年 月 日

房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇七

貸款人（抵押權(quán)人）：_________

法定地址：_________

電話：_________

法定代表人：_________

借款人（抵押人）：_________

電話：_________

住址：_________

有效身份證編號(hào)：_________

借款人為購(gòu)買_________（以下稱“房產(chǎn)商”）的_________（以下稱“房產(chǎn)”），向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款,，共同遵守。

1．1 貸款幣種：_________

1．2 貸款最高額為_(kāi)________元（大寫_________）整,。

1．3 貸款期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,。分_________期等額歸還。

2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加_________個(gè)百分點(diǎn)（libor＋_________％）,。每期計(jì)息日的_________的libor為_(kāi)________貸款利率的libor,，但每筆放款的第一個(gè)計(jì)息期的libor為該貸款發(fā)放日的libor。libor采用_________個(gè)月浮動(dòng),。

2．2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年。

2．3 結(jié)息方式：_________,。

3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

（1）《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》；

（2）與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房屋合同正本》或《購(gòu)房契約》；

（3）房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證,。

3．2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶,，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用，均通過(guò)該帳戶結(jié)算,。

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶,，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書。

5．1 借款人應(yīng)遵照本合同1．3條款規(guī)定,，按時(shí)償還,。

5．2 每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶,。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人,。

6．1 借款人如果提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人。

6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6．3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5％至1％補(bǔ)償金,。

（1）借款人在貸款不足一年（含一年）內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金；

（2）借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5％的補(bǔ)償金,。

7．1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后，借款人應(yīng)在本合同簽訂后_________日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的_________％手續(xù)費(fèi),。

7．2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn)、法律手續(xù),、抵押登記,、抵押物的處置等費(fèi)用，均由借款人支付,。

7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用,，均由借款人承擔(dān)。

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到_________保險(xiǎn)公司辦妥,，抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1－3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

9．1 保證按合同規(guī)定，按時(shí)按金額還本付息,。

9．2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠,，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí)。

9．3 抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因,，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。

第十條 貸款人的責(zé)任

10．1 按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人,。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。

10．2 借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額,，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

11．1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

（1）借款人在付息日,、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息，造成貸款逾期和欠息,；

（2）借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能,；

（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。

11．2 違約的處置：

（1）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）的行為時(shí),，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20％的罰息,；

（2）當(dāng)借款人發(fā)生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正,；或借款人發(fā)生11．1（2）行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí),，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋,。

需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議,。

貸款人（抵押權(quán)人）（蓋章）：_________ 借款人（抵押人）（簽字）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

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│ 鑒（公）證意見(jiàn)： │

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│ 經(jīng) 辦 人： 鑒（公）證機(jī)關(guān)（章） │

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│ 年 月 日 │

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│（注：除國(guó)家另有規(guī)定外，鑒（公）證實(shí)行自愿原則） │

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房屋抵押貸款合同 抵押貸款合同上沒(méi)有寫提前還款篇八

貸款人(抵押權(quán)人) 分行

法定地址： 電話

法定代表： 電話

借款人(抵押人) 電話

住址：

本人有效身份證編號(hào)：

借款人為購(gòu)買 (以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”),，向貸款人申請(qǐng)貸款,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，訂立以下條款，共同遵守。

1.1 貸款幣種：

1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整,。

1.3 貸款期限：

貸款期限為 年,。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還,。

2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個(gè)百分點(diǎn)(libor+ %)每期計(jì)息日的 的libor為貸款利率的libor,，采用 個(gè)月浮動(dòng)。

2.2 貸款利息以貸款的實(shí)際發(fā)放天數(shù)計(jì)收,，以360天為一年,。

2.3 結(jié)息方式：

3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

a.《房產(chǎn)抵押貸款申請(qǐng)書》和《貸款申請(qǐng)人資料》;

b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購(gòu)房合同正本》或《購(gòu)房契約》;

c.房產(chǎn)商出具的購(gòu)房預(yù)付款的憑證。

3.2 借款人到貸款人指定銀行開(kāi)立購(gòu)房專戶,，今后有關(guān)購(gòu)房費(fèi)用,，均通過(guò)該帳戶結(jié)算。

借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,，根據(jù)“預(yù)購(gòu)房合同”規(guī)定,，當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后，主動(dòng)將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開(kāi)立的帳戶,，并借記借款人帳戶,。向借款人發(fā)出付款通知書。

5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,，按時(shí)償還,。

5.2每次還款日前十五天之內(nèi)，借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購(gòu)房專戶,。由貸款人在還款到期日,，主動(dòng)在購(gòu)房專戶中扣除其款項(xiàng)，無(wú)須事先通知借款人,。

6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款,，必須在三十天前書面通知貸款人。

6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進(jìn)行,，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款,。

6.3 借款人提前還款，應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補(bǔ)償金,。

a.借款人在貸款不足一年(含一年)內(nèi)提前還款,，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補(bǔ)償金;

b.借款人在獲得超過(guò)一年后提前還款，應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補(bǔ)償金,。

7.1 手續(xù)費(fèi)：貸款合同簽訂后,，借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費(fèi)。

7.2 在購(gòu)房與貸款過(guò)程中所涉及的契稅,、保險(xiǎn),、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費(fèi)用,，均由借款人支付,。

7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費(fèi)用，均由借款人承擔(dān),。

借款人必須按貸款人規(guī)定的時(shí)間和指定的險(xiǎn)種到 保險(xiǎn)公司分公司辦妥抵押物的保險(xiǎn)手續(xù),，投保金額不得低于抵押物的總價(jià)值，投保期限應(yīng)長(zhǎng)于貸款期限1-3個(gè)月,，保險(xiǎn)單正本須注明貸款人為第一受益人,，并將保險(xiǎn)單正本送交貸款人。

9.1 保證按合同規(guī)定,，按時(shí)按金額還本付息,。

9.2 向貸款人提供一切資料真實(shí)可靠，無(wú)任何偽裝和隱瞞事實(shí),。

9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,，不論任何原因，均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失,。

10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,，準(zhǔn)時(shí)提供貸款予借款人。該貸款人以購(gòu)房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶,。

10.2 借款人按合同規(guī)定,，付清貸款總額，利息以及其它應(yīng)付款項(xiàng)之后,，將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人,。

11.1 下列事項(xiàng)構(gòu)成違約：

(1)借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應(yīng)歸還的本金及應(yīng)付的利息,，造成貸款逾期和欠息;

(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;

(3)借款人違反本合同或附件的其他條款,。

11.2 違約的處置：

(1)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)的行為時(shí)，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎(chǔ)上加收20%的罰息;

(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時(shí),，經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為，貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,，同時(shí),，要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律并按其解釋,。

需經(jīng)借款人和貸款人簽字,，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改,、補(bǔ)充須雙方簽署書面協(xié)議,。

甲方：

法定代表人(或授權(quán)代理人)

年 月 日

乙方：

授權(quán)代理人：

年 月