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廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就______工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號(hào)碼：______

土地使用權(quán)證號(hào)碼：______

房地產(chǎn)座落：______市______區(qū)______街(路)______號(hào)

建筑面積：______平方米,；

轉(zhuǎn)讓面積：______平方米

占地面積：______平方米,；

房屋用途：工業(yè)廠房；

房屋權(quán)利來(lái)源：______

土地使用權(quán)來(lái)源：劃撥出讓

二,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓,，該產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛,。否則,，甲方違約，該合同無(wú)效,，并賠償乙方全部損失,。

三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫______)______元整,。

四,、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效,。

五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第______種辦理)

1,、合同生效后,，乙方付甲方定金(大寫______)______元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：(大寫______)______元整,，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方。

2,、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫______)______元整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲、乙雙方可另行協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過(guò)程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁

2、向人民法院提起訴訟

甲方蓋章：

乙方蓋章：

日期：

廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

甲方（受讓方）：______________公司

乙方（轉(zhuǎn)讓方）：______________公司

甲,、乙雙方就乙方所有的______________工廠的轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：乙方所有坐落________市_______ 路_______號(hào)廠房連同基地，全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)目暫以乙方_______年_______月_______日庫(kù)存清單所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

第二條 本件讓售價(jià)及計(jì)算方法：

1、廠房場(chǎng)地,、生產(chǎn)設(shè)備原料,、半成品、制成品細(xì)目,，總折價(jià)為人民幣_(tái)______萬(wàn)元整,。

2、上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算：半成品如有超過(guò)或不足的，則視加工程度，在50%以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算,；逾50%的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算,；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

3,、生產(chǎn)設(shè)備如有短缺、滅失的,，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除。

4,、乙方應(yīng)收未收款約計(jì)_______萬(wàn)元,，除在本年10月份以前的帳款由乙方自理外，_______月份起的帳款均由九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款給予一切必要的協(xié)助,。

第三條 付款方法：

1、前條在第一項(xiàng)的價(jià)格,，于本協(xié)議成立同時(shí),，甲方交付乙方人民幣_(tái)______萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元,，在原料,、成品、廠房房地,、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清。

2,、前條第四項(xiàng)應(yīng)收款的價(jià)格,，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

第四條 交收日期及地點(diǎn)：雙方定于_______月_______日為交收日期,。定于_______市_______路_______號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為交接地點(diǎn)。

第五條 特約事項(xiàng)：

1,、交收之日,，雙方均須派代表兩人以上,，負(fù)責(zé)辦理。

2,、本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉,。

3、本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

4、廠房場(chǎng)地移轉(zhuǎn),，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅、代書費(fèi)及其他費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

5、乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外,，其余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

6,、乙方聲明本件盤讓,，已經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)依法決議通過(guò)，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí),，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

第六條 違約處罰：任何一方有違背本協(xié)議所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方違約,，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償,；若是乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)予甲方，以賠償甲方,。

第七條 為確保本件協(xié)議的履行,，乙方應(yīng)另覓保證人兩名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng),，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辯權(quán)（保證合同附后）。

第八條 雙方當(dāng)事人在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,；協(xié)商不能解決的由廈門仲裁委員會(huì)仲裁。

第九條 本協(xié)議一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：________________

受讓方（乙方）：________________

立契約書人__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方），雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本件契約,，條款如下：

乙方所有坐落______________________________廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_________年_______月______日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱,、數(shù)量為準(zhǔn),。

（一）廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料,、半成品,、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬(wàn)元整,。

（二）上列原料,，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算,；半成品如有超過(guò)或不足的,，則視加工的程度，在百分之五十以內(nèi)的,，按原料成本價(jià)格計(jì)算,；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算,；成品如有超過(guò)或不足之?dāng)?shù),，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足,。

（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺,、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算,，由甲方于尾款中予以扣除,。

（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬(wàn)元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外,，十一月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受,，至交割后所有發(fā)生一切的損失,，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商,，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助,。

（一）前條第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí),，甲方交付乙方______萬(wàn)元,，余款______萬(wàn)元，俟原料,、成品,、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí),，一次付清,。

（二）前條第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù),；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方,。

雙方訂定本年十二月十五日為交收日期。并定_________________________________廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn),。

（一）交收之日,，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理,。

（二）本件交收以前,，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清,，與甲方無(wú)涉。

（三）本件交收以前,，所有積欠一切稅捐及水費(fèi),、電費(fèi)、瓦斯,、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān),。

（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān),，其余契稅,、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān),。

（五）乙方現(xiàn)有雇用的職工,，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散,。

（六）乙方聲明本件盤讓,，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過(guò),，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),。

任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約,，愿將已付款項(xiàng),，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約,，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方,，以賠償甲方。

乙方應(yīng)另覓保證人2名,。保證人對(duì)于乙方違約時(shí),，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任,，并愿拋棄先訴抗辦權(quán),。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年_______月______日_________年_______月______日

廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

出讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

買受方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同,，以茲共同信守執(zhí)行,。

第一條甲方擬將位于__________的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對(duì)甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解,，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為_____平方米，土地使用權(quán)類型為_____,，房屋建筑面積為_____平方米,，其中套內(nèi)的建筑面積為_____平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為_____平方米(以上面積均以《房地產(chǎn)權(quán)證》登記的面積為準(zhǔn)),。該房地產(chǎn)甲方于_____年_____月_____日申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記,，領(lǐng)取了《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)碼為__________,，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號(hào)碼為__________,。

第二條甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣_(tái)____元整大寫_____,。乙方應(yīng)于合同簽訂_____后天內(nèi)支付甲方定金人民幣_(tái)____元整大寫_____,。

乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民幣_(tái)____元整大寫_____,。

剩余房款人民幣_(tái)____元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的《房地產(chǎn)權(quán)證》時(shí)付清,。已付定金將在最后付款時(shí)沖抵,。

第三條本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲,、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù),。乙方支付所有購(gòu)房款時(shí)，甲方應(yīng)同時(shí)將辦理過(guò)戶后的《房地產(chǎn)權(quán)證》交付給乙方,。

第四條雙方同意于_____年_____月_____日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用,。

第五條甲方保證上述房地產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第六條甲方?jīng)Q定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時(shí)，作甲方中途悔約處理,，本合同即告解除,，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購(gòu)房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣_(tái)____元整的違約金,。乙方?jīng)Q定中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購(gòu)房款時(shí),，作乙方悔約處理，本合同即告解除,，乙方所交定金,，甲方不予退回，已付購(gòu)房款甲方在七日內(nèi)退回乙方,。

第七條辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶所需繳納的稅費(fèi),，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé),。

第八條本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述第_____種方式解決：

1、提交__________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向________人民法院起訴。

第九條甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙,、水電煤氣費(fèi)繳付專業(yè)存折或其他憑證,，有線電視用戶證,，物業(yè)費(fèi)繳付，寬帶使用憑證等所有與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證,。以上按原已有的辦理,，如原無(wú)則無(wú)需交付。

第十條甲方保證在本合同約定的房產(chǎn)交付日前所有水,、電,、煤氣、物業(yè),、電話,、寬帶等所涉及的費(fèi)用已結(jié)清，不存在欠費(fèi),。

第十一條甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用,，每逾期一日按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的即視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。

乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購(gòu)房款10%的違約金。

第十二條甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變,，防盜門窗,、家具、部分電器(臥室內(nèi)空調(diào),，冰箱,，洗衣機(jī)，熱水器等,、樓頂雜物間及菜園留給乙方,。

第十三條本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件二),，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同一式_____份，甲,、乙方雙方各存_____份,，當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門存_____份。自雙方簽字確認(rèn)后生效,。

甲方(蓋章)：__________乙方(蓋章)：__________

_____年____月____日_____年____月____日

廠房股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)讓方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一,、甲方將座落于在市路東首南院落（5.1畝）及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，四至為詳見附圖。

二,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為拾壹萬(wàn)元（：10000元）,，乙方先付甲方萬(wàn)元為定金、剩余款于________年____月____日前待甲方與本土地所有人（市街道辦事處村委）將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后,，一次性付給甲方,。

三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

（1）甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán),，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失,。

（2）甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無(wú)辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng),。

（3）甲方必須辦理好與本院落土地所有人（村委）將本院落土地使用合同變更為乙方。

2,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

（1）自簽訂協(xié)議之日起,，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，

以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理,，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉,。

（2）自________年____月____日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

四,、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同,，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半,。

五、合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商解決,。

六、本合同一式兩份,，合同雙方各執(zhí)一份,，簽字后生效。

甲方：乙方：

證明人：證明人：________年____月日

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)____區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

1、廠房坐落在北xx,。

2,、租賃廠房詳見其平面圖。

3,、租賃時(shí)間年,。即年____月____日至年____月____日。

1,、房租：甲方同意以每平方米xxxx元的月租金（不含稅價(jià)）,，將6廠房第層樓，面積 平方米租賃給乙方,，月租金共計(jì) 元人民幣,。

2、變壓器：乙方按每年 元1a的費(fèi)用,，租用甲方a的變壓器,。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi),。

4,、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收,。

5,、電梯：

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整 （元）：甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯,，乙方每年每月支付電梯工工資元,，每年合計(jì)人民幣 （元）。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣 元整,，交付方式與房租同步,，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用,，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用,。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必須先交后用,，且在簽定合同之日,，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣 （元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金,，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金,。

1、乙方租賃廠房于________年____月____日開始，租金從________年____月____日起計(jì)算,。

2,、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房提供供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng),，則乙方承擔(dān)其所發(fā)生的額外費(fèi)用,。

3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào),，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)（詳見本合同第二條款第2條）,，甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室提供照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理,。

4,、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房?jī)?nèi)外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外）,，但因乙方操作管理不當(dāng),，或發(fā)現(xiàn)問(wèn)題未及時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù),。

5,、廠房承載負(fù)荷500g㎡，乙方必須按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房,。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)汾,，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。

6,、乙方必須在武漢經(jīng)濟(jì)____區(qū)登記注冊(cè),，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受____區(qū)的相關(guān)優(yōu)惠政策,。

7,、房屋交接時(shí)，甲方向乙方提供該廠房的平面圖及廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施,，雙方填寫移交表,，并簽字方可有效。

8,、乙方租廠房用于,。乙方不得任意改變房屋用途，必須改變時(shí),，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可改變。

9,、乙方使用的建筑物,，非經(jīng)甲方同意,，不得改變外觀及結(jié)構(gòu)。停車,、衛(wèi)生,、消防、保字等管理必須按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并保證該廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方互相聯(lián)系,，否則一切由乙方自負(fù),。

10、園區(qū)各企業(yè)的'法人代表是安全生產(chǎn)責(zé)任人,，分管安全生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是安全生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人,，對(duì)本單位安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。

1,、甲方或其他相關(guān)部門每月對(duì)乙方進(jìn)行一次專門安全檢查,，平時(shí)進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查,。因安全不重視,、不落實(shí)而發(fā)生安全事故，造成的后果由該單位承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并承擔(dān)我方及第三方造成的相關(guān)損失,。

2,、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通,。

3,、在租用期間內(nèi)乙方必須確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個(gè)月房租,，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同,，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對(duì)

第三方出租,，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金,，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn),，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。

4,、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí),，必須提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房維修到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)）,，退租廠房的具體時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn),，任何情況下乙方若需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房,，必須與甲方辦理完所有的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻止乙方設(shè)備的出入,。

⑵乙方如需要續(xù)租,，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂,，但同等條件下乙方優(yōu)先,。若乙方在合同租期屆滿之日仍然未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房,，無(wú)論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi),，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對(duì)

第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水,、電等費(fèi)用外,，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止,。

⑶在本合同有效期內(nèi),，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致,，方可終止合同，并按年租金的10%賠償,，用于提前終止合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

5、乙方在租賃期內(nèi),，不得轉(zhuǎn)租,。

1、合同執(zhí)行過(guò)程中,，如果發(fā)生違法行為,，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3,、如有未盡事宜,，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂,。

4,、本合同自簽字蓋章之日起生效。

5,、本合同不得轉(zhuǎn)讓,。

6,、附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范,、移交手續(xù)合同一起生效,。

甲方：乙方：

法人代表：法人代表：

法定地址：法定地址：

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