隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同篇一
身份證號：
住 所：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住 所：
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，本著依法,、自愿、有償,、平等協(xié)商的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。
一,、流轉(zhuǎn)承包土地的種類、位置,、四至,、面積、質(zhì)量,、等級
甲方將承包的土地（以下簡稱承包地） 畝經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，承包地座落于 。
二,、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期
合同雙方約定,，承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為 年，從 年 月 日起,，至 年 月 日止,。
三、承包地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 方式（轉(zhuǎn)包,、出租、互換,、轉(zhuǎn)讓,、入股及其他）將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
四,、流轉(zhuǎn)承包地用途
流轉(zhuǎn)承包地只能用作農(nóng)業(yè)用途,，具體用途為 。
五,、流轉(zhuǎn)價款及支付方式,、時間
1、承包地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付,。合同期內(nèi),，乙方向甲方支付流轉(zhuǎn)費 元（或?qū)嵨?公斤）。付款方式 ,，付款時間 。
2,、流轉(zhuǎn)土地所享受國家惠農(nóng)資金和其它補貼均由 方享受。
六,、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務
（一）甲方的權(quán)利和義務
1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取承包地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的承包地,。合同約定的其它權(quán)利,。
2,、義務,。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動情況下,，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán),。以轉(zhuǎn)包,、出租,、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應當及時向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請,。合同約定的其它義務。
（二）乙方的權(quán)利和義務
1,、權(quán)利,。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),。如果乙方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的,，流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時，受讓方有權(quán)獲得相應的補償,。合同約定的其它權(quán)利,。
2、義務,。在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動,，按照合同規(guī)定按時足額交納流轉(zhuǎn)費,。對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪,，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地,、林地等）進行有效保護,，不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務,。
七,、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和個人利益的,；
②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的,；
③一方違約，使合同無法履行的,；
④乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的,；
⑤因不可抗力使合同無法履行的。
八,、違約責任
1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方損失。
2,、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3,、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。不按合同規(guī)定用途使用土地的,；荒蕪土地的,、破壞地上附著物的；不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。
九,、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府調(diào)解,；雙方當事人不愿意協(xié)商或調(diào)解,，或者協(xié)商,、調(diào)解無效的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁,，不服仲裁決定的,，在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴,。
十,、其他約定事項
本合同一式四份，甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效,。如果是轉(zhuǎn)讓合同,，應以原發(fā)包方同意之日起生效,。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名： 乙方（蓋章）簽名： 鑒證人簽名：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同篇二
甲方：廈門x公司
乙方：廈門y公司
鑒于,，甲,、乙雙方共同確認：
1,、甲方與發(fā)包方簽署了《廈門市山地承包合同》(下稱“山地承包合同”),，并已經(jīng)依法取得廈門 的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;
2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目,。
本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲,、乙雙方根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》,、《合同法》等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：
即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益,，具體包括：
1,、甲方承包廈門 所取得的全部林權(quán)，承包期限 ;
2,、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán),，地上物包括但不限于 等;
3、甲方的全部先期投入,，包括但不限于水電設施,、道路設施、固定設備,、土地肥力投入等,。
乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：
1,、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款 萬元人民幣,，并自本合同簽訂之日起 內(nèi)付清;
2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付,，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝 元支付,，并于每年 月 日前按年支付。
1,、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目,。
2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地,，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理,，甲方應予以必要之協(xié)助。
3,、乙方就上述山林地自主經(jīng)營,、自負盈虧，盈虧與甲方無關(guān),。
1,、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用,。
2,、乙方應依法經(jīng)營，不得違反《農(nóng)村土地承包法》,、《森林法》,、《土地管理法》等國家政策法規(guī)。
3,、因項目開發(fā)需要,，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設用地時，乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)并負擔全部費用,，本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應調(diào)整,。
4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人,，在同等條件下應優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民,。
5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的,，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外,，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關(guān),，且本合同第二條第2款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應調(diào)整,。
6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外,，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益,。
1、乙方逾期付款的,，應按每日千分之一的標準支付違約金,。
2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應賠償給乙方造成的全部損失,。
1,、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議,。
2,、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的,，向甲方所在地人民法院起訴,。
1、本合同自雙方簽蓋章之日起生效,。
2,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力,。
甲方：廈門x公司
乙方：廈門y公司
簽訂日期：
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同篇三
流轉(zhuǎn)方(甲方)：
受讓方(乙方)：
根據(jù)農(nóng)村土地承包法律法規(guī)和政策的有關(guān)規(guī)定,，訂立本合同,，雙方共同遵守,。
第一條：甲方受______組______名農(nóng)戶委托以_____(轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃、入股)形式將該組共計________畝(其中原納稅面積土地________畝,、非納稅面積土地________畝)土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn),，流轉(zhuǎn)期限________年(________年________月________日至________年________月________日)，流轉(zhuǎn)費用每年(人民幣大寫)_____________元整,，包括________,，________，________,，付款時間為每年________月________日前,。
第二條：流轉(zhuǎn)期內(nèi)，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),；產(chǎn)品處置收益權(quán)和______,、______的權(quán)利，并接受發(fā)包方依法管理和監(jiān)督,。
第三條：流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方承擔維護土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；依法保護和合理利用土地,，不得給土地造成永久性損害和________,、________等義務。
第四條：流轉(zhuǎn)期最后一年,，乙方應于________年____月____日前向甲方交齊當年流轉(zhuǎn)費用后,，方可使用流轉(zhuǎn)土地，否則,，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。
第五條：流轉(zhuǎn)期滿，乙方應保證流轉(zhuǎn)的土地達到流轉(zhuǎn)時上地等級和質(zhì)量,。
第六條：因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,，雙方當事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或者街道辦事處等調(diào)解解決,。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。
第七條：雙方約定條款,。
1、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，除糧食直補由甲方享受外,，其他惠農(nóng)補貼政策歸乙方享受。
2,、流轉(zhuǎn)經(jīng)營期間,，種植業(yè)政策性農(nóng)業(yè)保險保費由乙方交納，理賠款由乙方享受,。
3,、如遇人力不可抗拒的災害，土地不能正常經(jīng)營,，本合同順延一年（不收租金）,。
4、流轉(zhuǎn)期滿（必須要到春季作物收割完成以后,，才能收回土地）,，如果甲方繼續(xù)同意流轉(zhuǎn)，乙方享有優(yōu)先權(quán),。
第八條：本合同自簽訂之日起生效,，合同一式三份，流轉(zhuǎn)雙方各執(zhí)二份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。
第九條：合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方：
乙方：
村委會見證：
監(jiān)證機關(guān)：
年月日
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同篇四
轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：京山縣永隆鎮(zhèn)政府
受讓方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《經(jīng)濟合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)和國家相關(guān)政策的規(guī)定，本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，就土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。
一,、轉(zhuǎn)讓標的
甲方將在永隆鎮(zhèn)嚴家墩村,、張常臺村、聶畈村,、同益村四個村分三年為乙方流轉(zhuǎn)不少于1000畝的土地(每塊連片不少于200畝);其中：20xx年200畝,、20xx年300畝、20xx年500畝,。
面積確定方法：以甲乙雙方實際丈量的面積,，經(jīng)雙方簽字確認后確定當年的流轉(zhuǎn)面積。
二,、轉(zhuǎn)讓期限
期限為合同簽定時間至20xx年11月30日止,。
三,、轉(zhuǎn)讓價格,、支付方式和結(jié)算時間
1、轉(zhuǎn)讓價格
轉(zhuǎn)讓價格以實物折價計算,，轉(zhuǎn)讓費以現(xiàn)金支付,。第一個三年內(nèi)，每畝每年價格為700元人民幣;后期考慮到物價因素,，以實物為基準,，按每年每畝540斤稻谷折價。價格漲幅超過20%開始調(diào)價,。
2,、支付方式和結(jié)算時間
土地流轉(zhuǎn)費用以年度為單位進行結(jié)算，到期前三個月將下一年度流轉(zhuǎn)費打到甲方指定的財政專戶,。
四,、交付土地時間
乙方根據(jù)自己的用地情況每年于陽歷3月31日和7月31日前將所需用地面積告知甲方;甲方應于每年陽歷6月30日和10月31日前將流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)交付給乙方，以此時間作為乙方向甲方計算轉(zhuǎn)讓費的時間。
五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務
1,、甲方同意將本合同項下土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并在鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)中心備案,。
2,、在同等條件下,，乙方優(yōu)先雇用甲方轉(zhuǎn)讓土地的農(nóng)戶的勞動力,。
3、甲方土地經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，如乙方需要,，甲方應積極協(xié)助乙方爭取國家農(nóng)業(yè)相關(guān)政策,。
4、乙方在受讓地塊上不改變土地用途的情況下具有土地使用權(quán),、收益權(quán),、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和生產(chǎn)處置權(quán),。
5,、乙方在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，應加強安全生產(chǎn),，防止事故發(fā)生,。
6,、乙方應依法保護和合理利用土地,，保護好生產(chǎn)設施和基礎(chǔ)設施，防止水土流失,。
7,、乙方受讓的土地若被征用時，其土地征用補償費,、安置補助費按征地時的征地政策執(zhí)行,，歸甲方村民所有;青苗補償款及地上附著物補償款歸乙方所有。若乙方已支付了甲方轉(zhuǎn)讓費,，應扣減其相應的租金和土地面積,。
8,、為提高土地抗御自然災害的能力和方便耕作，提高效率,，乙方可以進行必要的水利建設,、道路建設、電力系統(tǒng)建設,，甲方要積極配合,，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，不得阻礙和干擾,。
9,、流轉(zhuǎn)土地上的墳墓、樹木,，由甲方負責遷移和砍伐,，費用由乙方承擔。
10,、合同期滿后,，乙方若需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，在同等條件下,，乙方具有優(yōu)先權(quán),。
11、在合同期內(nèi),，在生產(chǎn)經(jīng)營中若發(fā)生糾紛,，甲方要積極協(xié)調(diào)處理。
六,、違約責任
甲,、乙雙方在合同生效后本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如甲方擅自變更或解除合同,，給乙方造成損失的,，甲方應賠償乙方全部損失;乙方違背合同條款，給甲方造成損失的,，乙方應賠償甲方全部損失,。
七、解決爭議條款
因合同的訂立,、生效,、履行,、變更或解除的辦法發(fā)生爭議時，甲,、乙雙方可以通過協(xié)商解決,，也可以提請縣級農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解解決,。不愿意協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院提起訴訟,。
八,、其他條款
1,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后由農(nóng)村土地承包管理部門申請合同鑒證。
2,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
3、本合同一式五份,，雙方簽字生效。甲,、乙雙方,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)一份，用于辦理相關(guān)手續(xù)一份,。
甲方(簽章) 乙方(簽章)
法人代表 法人代表
年月日 年月日
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同篇五
甲方（出讓方）：
住 址：
乙方（受讓方）：
住 址：
為了規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)行為,，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,，達成如下合同條款。
一,、土地流轉(zhuǎn)方式
甲方采用 （租賃,、轉(zhuǎn)包等）方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。
二,、土地流轉(zhuǎn)時限
從 年 月 日至 年 月 日止,。
三,、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用
甲方將承包耕地 畝（詳見附表）流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營，流轉(zhuǎn)費用按：乙方將廟家村民組200畝塘壩深挖擴建費用作為承包費用,。
四,、付款方式及時間
乙方在20xx年12月31日前塘壩深挖擴建達標后自行承包。
五,、甲方的權(quán)利和義務
1,、權(quán)利：
①監(jiān)督乙方依照合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地；
②流轉(zhuǎn)土地被依法征,、占用的,，可依法獲得相應的征地補償費；③合同到期或解除后,，乙方造成土地損毀的,，可要求乙方恢復土地質(zhì)量。
2,、義務：
①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉(zhuǎn)的土地,；
②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得以任何形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方的土地,。
六,、乙方的權(quán)利和義務
1、權(quán)利：
①在流轉(zhuǎn)的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、管理權(quán),、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)；
②流轉(zhuǎn)土地被依法征用,、占用造成經(jīng)濟損失的,，有權(quán)獲得相應的補償。
2,、義務：
①依照合同規(guī)定深挖擴建塘壩,；
②合同期內(nèi)要保護好流轉(zhuǎn)的土地，不得損毀流轉(zhuǎn)土地,，不得改變用途,；
③合同到期或解除后，若造成流轉(zhuǎn)土地損毀,，必須負責流轉(zhuǎn)土地復耕,。
七、合同的變更與解除
1,、有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除：
①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和第三人利益的,；
②訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的；
③因不可抗力（重大自然災害,、國家和集體征占用土地等）使合同無法履行的.,。
2,、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)終止合同,，收回流轉(zhuǎn)的土地：
①不按合同規(guī)定用途使用土地的,；
②荒蕪土地的,。
3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的,，乙方有權(quán)終止合同,。
八、違約責任
1,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方賠償乙方全部損失,。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的,，由乙方賠償甲方全部損失,。
九、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛,，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可請求鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府,、村民委員會調(diào)解，雙方不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的，可以向人民法院提起訴訟,。
十,、其他約定
1、在合同期內(nèi)國家有關(guān)惠農(nóng)政策（如各種補貼）由甲方享有,。
2、在合同期內(nèi)流轉(zhuǎn)土地應交納的水費和“一事一議”等費用由乙方承擔,。
3,、合同期內(nèi)，經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地流轉(zhuǎn)給第三方經(jīng)營,。
4、合同期滿后,，若甲方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán),，在同等條件下，乙方可優(yōu)先受讓,。
5、合同一經(jīng)簽訂,，即生法律效力,，任何一方不得單方違約，否則違約方應賠償對方的全部損失,。本合同未盡事宜,，由雙方共同協(xié)商一致后，另行商定,。
6,、本合同一式四份，甲方,、乙方,、甲方所在地村委會（發(fā)包方）、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站（鑒證方）各執(zhí)一份,。
甲方代表簽字： 乙方單位簽章（或代表簽字）：
發(fā)包方簽署意見： 鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站鑒證蓋章：
日期： 年 月 日
最新農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同 農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同篇六
合同編號：__________________________
簽約地點：__________________________
甲方(流出方)：__________________________
乙方(流入方)：__________________________
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營權(quán),、使用權(quán)的土地在有效期限內(nèi)進行流轉(zhuǎn)，根據(jù)(中華人民共和國合同法),、(中華人民共和國農(nóng)村土地承包法),、(中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法)及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著公正、平等,、自愿,、互利、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)充分協(xié)商,，訂立本合同,。
甲方同意將其承包經(jīng)營的位于________________縣(市)________________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))________________村________________組________________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方從事________________________________________________生產(chǎn)經(jīng)營,。
甲方采用以下第_________種方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,。
1. 轉(zhuǎn)包 2. 出租 3. 互換 4. 轉(zhuǎn)讓 5. 入股
乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn),，合同雙方約定_________________________________,。
雙方約定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為_________年，從_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,，期限不得超過承包土地的期限。
甲方將承包的耕地_________畝,、荒地_________畝,、林地_________畝、其他土地_________畝流轉(zhuǎn)給乙方,，該土地位于____________________________________,。
序號__________土地名稱____________面積_______________等級____________四至東南西北。
(一)乙方同意每年________月________日前分________次,按________元/畝或 實物________公斤/畝,，合計________元流轉(zhuǎn)價款支付給甲方,。
(二)乙方同意于________年________月________日前分________次,支付甲方實際投入資金和人力改造該土地的合理補償金________元。
甲方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。
乙方應于________年________月________日前將流轉(zhuǎn)土地交回甲方。
交付,、交回方式為________________________________________,。并由雙方指定的第三人 __________予以監(jiān)證。
(一)按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費和補償費用,，按照合同約定的期限交付,、收回流轉(zhuǎn)的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán), 合理,、環(huán)保正常使用土地,，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電,、道路,、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
(三)不得將該土地在合同規(guī)定的期限內(nèi)再流轉(zhuǎn),。
(一)按合同約定流轉(zhuǎn)的土地具有在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的自主生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),，經(jīng)營決策權(quán),，產(chǎn)品收益、處置權(quán),。
(二)按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費用及補償費用,，不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途,不得使其荒蕪，不得對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),。履約期間不能依法保護,，造成損失的，乙方自行承擔責任,。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同,，土地不得擅自流轉(zhuǎn)。
有下列情況之一者,，本合同可以變更或解除,。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家,、集體和個人利益的,；
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；
(三)一方違約,，使合同無法履行的,；
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
(一)甲方不按合同規(guī)定時間向乙方交付流轉(zhuǎn)土地,，或不完全交付流轉(zhuǎn)土地，應向乙方支付違約金________元,。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的,，由甲方承擔賠償責任,應支付乙方賠償金 元,。
(三)乙方不按合同規(guī)定時間向甲方交回流轉(zhuǎn)土地、或不完全交回流轉(zhuǎn)土地,，應向甲支付違約金________元,。
(四)乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的,由乙方承擔賠償責任,向甲方償付賠償金________元,。
(五)乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。
1.不按合同規(guī)定用途使用土地的,；
2.對土地,、水源進行毀滅性,、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn),荒蕪土地的,破壞地上附著物的,；
3.不按時交納土地流轉(zhuǎn)費的,。
(一)本合同在土地流轉(zhuǎn)過程中，如遇國家征用或農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設施使用該土地時,，雙方應無條件服從,，并約定以下第________種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構(gòu)筑物補償費,。
1. 甲方收?。?/p>
2. 乙方收??；
3. 雙方各自收取________%；
4. 甲方收取土地補償費,乙方收取地上種苗,、構(gòu)筑物補償費,。
(二)本合同履約期間，不因集體經(jīng)濟組織的分立,、合并,負責人變更,，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止,，原土地上新建附著構(gòu)筑物,，雙方同意按以下第________種方式處理。
1. 歸甲方所有,，甲方不作補償,；
2. 歸甲方所有，甲方合理補償乙方________元,；
3. 由乙方按時拆除，恢復原貌,甲方不作補償,。
(四)國家征用土地,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門、村集體經(jīng)濟組織,、村委會收回原土地重新分配使用,本合同終止,。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同,。
在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區(qū)的工商行政管理部門調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決,。
(一)提交廣州仲裁委員會仲裁；
(二)依法向________________________人民法院起訴,。
本合同一式四份,，甲方、乙方各一份, 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地流轉(zhuǎn)管理部門,、村集體經(jīng)濟組織或村委會(原發(fā)包人) 各一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效,。
如果是轉(zhuǎn)讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效,。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商,，達成一致意見,，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方： 乙方:
(自 然 人)簽字 自 然 人)簽字
(法 人)簽字蓋章 (法 人)簽字蓋章
年 月 日 年 月 日
