隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

施工項(xiàng)目合同篇1

甲方：

乙方：

甲方愿將____零星工程以包工的方式承包給乙方,，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、承包內(nèi)容：

-_____________________

二,、承包價(jià)格：

承包價(jià)格參考《現(xiàn)代城零星項(xiàng)目?jī)r(jià)目表》,。___________________

三、結(jié)算方式：

乙方施工完畢驗(yàn)收合格7天后方可結(jié)算,。

四,、付款方式：

所有工程完成驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清承包價(jià)款。

五,、質(zhì)量要求：

必須按甲方提供的施工圖,、甲方要求的建筑工程規(guī)范和要求施工,，必須達(dá)到建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因工藝問(wèn)題造成的返工,，一切工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

六、工期要求：

工程總工期為 天,，即施工時(shí)段為 年 月 日至 年 月 日,，工期包括雨天在內(nèi)，每延遲一天按貳佰元進(jìn)行處罰,。

七,、其他要求

1.施工期間，堅(jiān)決杜絕一切安全事故發(fā)生,，所有安全事故無(wú)論大小,，概由乙方負(fù)責(zé)。

2.施工期間,，乙方必須服從甲方相關(guān)技術(shù)人員的現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督,，不得以任何借口無(wú)理取鬧，拒絕施工,。

3.乙方若無(wú)故擅自停工,，甲方有權(quán)終止合同，前面工程所發(fā)生的費(fèi)用甲方概不負(fù)責(zé),，合同另簽他人,。

4.乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律規(guī)定，遵守甲方的工作規(guī)范,、操作規(guī)程,、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物,，維護(hù)甲方利益,，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理,。乙方在施工中因違章作業(yè),，違反勞動(dòng)紀(jì)律，發(fā)生人身傷亡事故,，概由乙方自己負(fù)責(zé),。

5.工程竣工后由甲方驗(yàn)收質(zhì)量檢查，并簽字付款,。

八,、本合同一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

施工項(xiàng)目合同篇2

甲方：_________________

乙方：_________________

由于工程施工需要,，甲方把以下工程承包給乙方進(jìn)行施工。依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合法》暨《中華人民共和國(guó)建筑法》以及建筑施工管理?xiàng)l例,、施工規(guī)范,，經(jīng)過(guò)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成以下條款,，雙方必須嚴(yán)格遵守,。

1、工程地點(diǎn)：_________________

2,、工程名稱(chēng)：_________________

1,、承包內(nèi)容污水站全部土建工程

2、工程造價(jià)一次性包死,。

3,、工程工期，自開(kāi)工內(nèi)完成承包全部承包內(nèi)容,。

1、污水地底板驗(yàn)收合格后付_________________%,，主體驗(yàn)收合格后付至_________________%,，發(fā)包方進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后付至_________________%，其余工程款待工程保修期滿(mǎn)一次性付清,。

2,、工程質(zhì)量：合格

幫助乙方解決水源電源，協(xié)助乙方解決施工現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題,，給乙方提供施工圖紙并交底,。

嚴(yán)格按照施工圖及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，必須遵守安全文明施工相關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)因?yàn)榘踩唾|(zhì)量造成的責(zé)任和費(fèi)用,。

1、保修期

發(fā)包方竣工驗(yàn)收后日歷天共計(jì)_________________個(gè)月,。

2,、質(zhì)保金

承包總價(jià)的_________________%為保修金，保修期滿(mǎn)后付清全部承包價(jià)款,。

3,、合同生效日期

合同生效日期雙方簽字后立即生效，保修期滿(mǎn)質(zhì)保金付清自行失效,。

甲方：_________________

乙方：_________________

身份證號(hào)：_________________

身份證號(hào)：_________________

日期：_________________

日期：_________________

施工項(xiàng)目合同篇3

甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司

乙方：__________________________

為確保___項(xiàng)目按期開(kāi)工,，便于施工設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)，甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，雙方就___項(xiàng)目一期工程施工便道承包事項(xiàng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、工程概況

1,、工程名稱(chēng)：___項(xiàng)目一期工程便道施工。

2,、工作內(nèi)容：便道清表土方開(kāi)挖,，開(kāi)山渣基層，水穩(wěn)層面層,，便道四周水溝開(kāi)挖及便道半年維護(hù)等工作,。

二、承包內(nèi)容：

按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工,，便道線路走向甲方代表現(xiàn)場(chǎng)確定,。

便道施工做法如下：

①清除表層土0.3m深。

②開(kāi)山渣0.5m厚鋪實(shí)碾壓,，便道中間放坡,，雨水排入便道兩邊水溝。

③水穩(wěn)層0.1m厚面層壓實(shí),。

④便道四周排水溝開(kāi)挖,，不允許道路積水現(xiàn)象。

⑤施工便道維護(hù)期6個(gè)月,，在維護(hù)期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維護(hù)不計(jì)費(fèi)用,。

三、工程價(jià)款及支付方式

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，施工便道采取固定綜合單價(jià)承包方式，綜合包干價(jià)：59.00元/立方米,。結(jié)算工程量=開(kāi)山渣基層體積+水穩(wěn)層體積,。

本合同單價(jià)已包括了完成該工程項(xiàng)目承包內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，即人工費(fèi),、材料費(fèi),、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi),、利潤(rùn),、稅金，及施工中所采取的一切措施等所有費(fèi)用。

2,、本工程為單價(jià)一次性包死,，一經(jīng)雙方確認(rèn)，不做任何調(diào)整（不受天氣,、市場(chǎng)價(jià)格,、現(xiàn)場(chǎng)施工條件等因素的影響）。

3,、乙方全部完成所屬工程竣工后,，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結(jié)算,。

4,、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收書(shū)面確認(rèn)工程質(zhì)量合格后10日內(nèi)，甲方支付工程價(jià)款的95%給乙方,；余款5%作為工程質(zhì)量保修金,，保修期半年，質(zhì)保期滿(mǎn)后10日內(nèi)甲方一次性支付給乙方余款（保修金不計(jì)利息）,。

四,、工期要求：

本合同日歷工期25天。甲方有權(quán)按項(xiàng)目進(jìn)展情況及時(shí)調(diào)整施工工期,。如甲方原因造成延誤,，工期順延。

五,、施工安全與管理：

1、為加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理,，乙方施工負(fù)責(zé)人應(yīng)隨時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)與甲方保持聯(lián)系,。

2、乙方應(yīng)加強(qiáng)其施工人員的安全,、文明施工教育,，自覺(jué)遵守地方政府的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)服從甲方有關(guān)現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)規(guī)定,，杜絕安全事故,，維護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)文明施工形象。若發(fā)生上述事件,，乙方應(yīng)自行與責(zé)任方協(xié)商解決,，并自行承擔(dān)由些而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3,、乙方施工過(guò)程中,，如果發(fā)生安全事故，由乙方自己承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān),。

4,、乙方在工程施工期間負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理好與本村村民的關(guān)系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛,，造成工程停工或延誤,，如發(fā)生上述情況，乙方不能得到及時(shí)處理,，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方索賠壹萬(wàn)元,。

六、施工技術(shù)要求：

1,、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗(yàn)收,，甲方工程師檢查合格后方能進(jìn)行下道工序的施工。

2,、施工過(guò)程中各工序檢查出的不合格的部位,，乙方應(yīng)無(wú)條件返工和完善，并承擔(dān)其全部費(fèi)用,。

七,、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八,、本合同自簽字蓋章起生效,，合同履行完畢即失效。本合同一式肆份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

合同附件：《_____項(xiàng)目施工便道做法》

甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：__________________________

甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________

聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日

施工項(xiàng)目合同篇4

20xx年7月1日起實(shí)行的,、由建設(shè)部頒布的《建筑企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，規(guī)定了專(zhuān)業(yè)承包序列企業(yè)的資質(zhì)設(shè)二至三個(gè)等級(jí),，60各資質(zhì)類(lèi)別,。

1.分包人對(duì)總包合同的了解：承包人應(yīng)提供總包合同(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外)供分包人查閱，分包人應(yīng)全面了解總包合同的各項(xiàng)規(guī)定(有關(guān)承包工程的價(jià)格內(nèi)容除外),。

3.承包人的工作：

1,、向分包人提供與分包工程相關(guān)的各種證件、批件和各種相關(guān)資料,，向分包人提供具備施工條件的施工場(chǎng)地;

2,、組織分包人參加發(fā)包人組織的圖紙會(huì)審，向分包人進(jìn)行設(shè)計(jì)圖紙交底;

3,、提供合同專(zhuān)用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施,，并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用;

4,、隨時(shí)為分包人提供確保分包工程的施工所要求的施工場(chǎng)地和通道等，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通;

5,、負(fù)責(zé)整個(gè)施工場(chǎng)地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場(chǎng)地的其他分包人之間的交叉配合,，確保分包人按照經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工,。

2.分包人與發(fā)包人的關(guān)系

未經(jīng)承包人允許，分包人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生直接工作聯(lián)系,，分包人不得直接致函發(fā)包人或工程師,，也不得直接接受發(fā)包人或工程師的指令。

4.分包人的工作

(3)在合同約定的時(shí)間內(nèi),，向承包人提供年,、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)的進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

(4)在合同約定的時(shí)間內(nèi),，向承包人提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),，承包人應(yīng)在專(zhuān)業(yè)條款約定的時(shí)間內(nèi)批準(zhǔn)，分包人方可執(zhí)行;

P268 2.分包合同價(jià)款與總包合同相應(yīng)部分價(jià)款無(wú)任何連帶關(guān)系,。

施工項(xiàng)目合同篇5

為保證工程順利實(shí)施,，保障項(xiàng)目業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合裝飾有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）企業(yè)管理制度的規(guī)定，甲方所承接的工程項(xiàng)目均由甲方工程部審核落實(shí)項(xiàng)目工程管理內(nèi)部承包責(zé)任人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）,，乙方自愿簽訂本施工管理內(nèi)部承包責(zé)任合同,，保證嚴(yán)格遵守并執(zhí)行所有內(nèi)容，承擔(dān)各項(xiàng)責(zé)任,。

一,、進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙及預(yù)算書(shū)進(jìn)行審核,，弄清所有施工環(huán)節(jié)點(diǎn)，做好現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)交底記錄,，編制施工組織計(jì)劃和工程進(jìn)度表,。若發(fā)現(xiàn)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況不符或圖紙標(biāo)識(shí)有誤而無(wú)法施工時(shí)，應(yīng)事先報(bào)告給項(xiàng)目部,，重新確定設(shè)計(jì)方案后再進(jìn)行施工,。如乙方不按照?qǐng)D紙施工或私自與業(yè)主商定改變施工內(nèi)容和方法，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。

二,、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須保證和項(xiàng)目部及其它質(zhì)監(jiān)人員到現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)工序施工情況,，檢驗(yàn)合格后，由項(xiàng)目部為乙方辦理上道工序和下道工序移交手續(xù)后由乙方按規(guī)定時(shí)間組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,。若發(fā)現(xiàn)上道工序存在質(zhì)量問(wèn)題,，必須等待上道工序整改完畢或確定整改方案以后再辦理移交手續(xù)，并重新調(diào)整乙方某階段的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和完工時(shí)間后乙方再組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工,。否則影響施工質(zhì)量的一切損失由乙方承擔(dān),。

三、乙方用材管理責(zé)任：乙方在施工中,，應(yīng)提前 天以上安排好各項(xiàng)材料用料計(jì)劃并仔細(xì)審核材料數(shù)量和規(guī)格尺寸等,，并以詳細(xì)清單形式上報(bào)給項(xiàng)目部，如不及時(shí)上報(bào)或尺寸差錯(cuò)影響工期和造成材料損失的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。若乙方及時(shí)上報(bào)但甲方未及時(shí)提供材料導(dǎo)致乙方停工待料的,，甲方補(bǔ)償給乙方停工期間誤工補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為每人每天元,。甲方保證材料按預(yù)定的時(shí)間及時(shí)送到工地,，乙方當(dāng)即進(jìn)行材料驗(yàn)收并核對(duì)數(shù)量，無(wú)誤后簽字認(rèn)可,，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格,、尺寸有誤時(shí)，應(yīng)當(dāng)即要求調(diào)換,，否則導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé),。小五金、配件,、輔材等小宗材料乙方必須聽(tīng)從甲方材料員要求有義務(wù)將材料搬運(yùn)上樓到工地上,。如發(fā)生材料質(zhì)量問(wèn)題影響到工程質(zhì)量或造成甲方公司經(jīng)濟(jì)損失的，乙方除承擔(dān)全部損失以外,，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金 元,。

在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，所有設(shè)備材料由乙方負(fù)責(zé)保管,，因乙方保管不善造成丟失或損毀的,，由乙方賠償。

材料控制單由甲,、乙雙方共同制作或由甲方制作后由乙方簽字認(rèn)可,。

四、乙方施工質(zhì)量責(zé)任：本項(xiàng)目施工質(zhì)量要求達(dá)到優(yōu)良等級(jí),，在保修期內(nèi)必須保證保修,，施工保修期為，如需維修而乙方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)保修時(shí),，甲方有權(quán)在保修金內(nèi)扣除實(shí)際發(fā)生的工資款支付給保修者,。為確保工程質(zhì)量達(dá)標(biāo),，施工過(guò)程中乙方應(yīng)嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和公司《施工管理標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)》等規(guī)定進(jìn)行規(guī)范施工操作。若因違反其中任何條款導(dǎo)致甲方被有關(guān)部門(mén)處罰,，在內(nèi)部核算上由乙方承擔(dān),，且甲方有權(quán)要求乙方支付 元以上 元以下的違約金（具體金額甲方視情況而定）。乙方承擔(dān)工程保修責(zé)任并負(fù)責(zé)保修工作,。乙方若離開(kāi)甲方公司,，甲方仍有權(quán)對(duì)乙方追償。

乙方施工過(guò)程中若未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工甲方有權(quán)要求乙方返工,，返工期間的產(chǎn)生的材料費(fèi),、人工費(fèi)等各項(xiàng)損失由乙方承擔(dān)，因乙方返工引起逾期完工,，按本合同和公司管理制度有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

五、乙方現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任：乙方必須按照甲方公司各項(xiàng)文明施工標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)管理,，讓業(yè)主滿(mǎn)意,。乙方保證每天到現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間不少于 小時(shí)，每日填寫(xiě)施工日記,，負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)驗(yàn)收及變更等手續(xù),，否則由此造成的一切責(zé)任和損失均由乙方自己承擔(dān)。施工過(guò)程中所有書(shū)面材料及時(shí)交甲方工程部審核和存檔,。

六,、乙方施工安全管理責(zé)任：乙方必須按國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范的規(guī)定，落實(shí)有效措施,，杜絕事故發(fā)生,。如有人身安全、傷亡,、消防,、偷盜等事故發(fā)生，在內(nèi)部核算上,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。施工中一切實(shí)用工具（含鉆頭、鉛筆,、漆刷,、刀片、批刀,、毛巾等）由乙方自理。

七,、乙方資金目標(biāo)管理責(zé)任：乙方應(yīng)在此指標(biāo)內(nèi)合理控制使用,，工程經(jīng)費(fèi)以此指標(biāo)為最高額度,，無(wú)特殊情況超標(biāo)由乙方自行承擔(dān)。指標(biāo)內(nèi)資金結(jié)余部分按公司分配政策進(jìn)行分配,。資金由公司財(cái)務(wù)根據(jù)資金發(fā)放有關(guān)規(guī)定和工程進(jìn)度及時(shí)予以發(fā)放支付（詳見(jiàn)附合費(fèi)用支付單）,。因乙方管理、施工質(zhì)量或進(jìn)度等原因造成業(yè)主不支付工程款等情況發(fā)生,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，自行支付所有費(fèi)用。

八,、裝飾工程竣工后,，乙方必須將規(guī)范填寫(xiě)的施工日記及各種現(xiàn)場(chǎng)填寫(xiě)的表格等資料上交甲方公司，并配合做好與業(yè)主的結(jié)算工作,。凡不交者或不真實(shí)填寫(xiě)者,，甲方有權(quán)不予結(jié)算。

九,、獲得業(yè)主,、監(jiān)理方及甲方優(yōu)良工程評(píng)定的項(xiàng)目或因丙方優(yōu)良表現(xiàn)獲得客戶(hù)好評(píng)并使甲方承接到客戶(hù)介紹新的工程業(yè)務(wù)等情況，甲方根據(jù)丙方表現(xiàn)給予不同程度獎(jiǎng)勵(lì),。

十,、乙方在按圖施工正確的情況下，如甲方或業(yè)主要求整改,，必須由甲方出具工程聯(lián)系單給乙方,，注明整改方案，因工程整改而導(dǎo)致工程量增加的部分,，甲方給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)工時(shí)元，但增加的工作量應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)人簽字審核予以認(rèn)可,。

十一,、不論因何種原因?qū)е录住⒁译p方終止內(nèi)部承包,，乙方應(yīng)配合作好項(xiàng)目的人,、財(cái)、物,、料,、

圖紙等的交接工作。乙方不配合交接或拒絕交接,，甲方有權(quán)對(duì)乙方不予結(jié)算給賠償給甲方造成的損失,。

十二、違約條款：乙方有下列行為之一的,，乙方除要補(bǔ)償給甲方造成的損失外,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方情節(jié)輕重予以相應(yīng)處罰：

1．以甲方名義在外私自承接裝修工程者支付違約金 元,。

2．沒(méi)有簽署工程變更聯(lián)系單，私自給業(yè)主增添工程分項(xiàng)或工程量或改變施工內(nèi)容的,，支付違約金元,。

3．乙方無(wú)故克扣施工人員工資，支付違約金元

4．不經(jīng)甲方公司工程部同意,，擅自停工者,，每天支付違約金元；

5．工程施工過(guò)程中施工質(zhì)量不符合要求,，并拒絕執(zhí)行質(zhì)檢人員整改意見(jiàn)或整改通知單內(nèi)容的`,，支付違約金 元；

6．拒絕執(zhí)行工程部質(zhì)檢人員對(duì)施工過(guò)程中提出的各項(xiàng)及總體驗(yàn)收質(zhì)檢意見(jiàn)的,，支付違約金元,；

7．乙方收取業(yè)主好處或擅自接受業(yè)主宴請(qǐng)吃飯等情況的，支付違約金元,。

十三,、乙方已仔細(xì)閱讀本承包責(zé)任合同及合同附件（開(kāi)工通知書(shū)、綜合人工費(fèi)用計(jì)算方法,、費(fèi)用支付方法,、施工管理標(biāo)準(zhǔn)等），無(wú)任何異議并簽字認(rèn)可,。

十四,、本責(zé)任合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽訂后生效，工程保修期滿(mǎn)后自行失效,。

甲方： ______裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司代表：______________________

乙方：項(xiàng)目施工管理內(nèi)部承包責(zé)任人：_____________________

責(zé)任人身份證號(hào)碼：______________________________________

責(zé)任人電話：____________________________________________

簽訂時(shí)間：________年________月_________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________________

施工項(xiàng)目合同篇6

合同風(fēng)險(xiǎn)是合同中的不確定因素,，它是工程風(fēng)險(xiǎn)，業(yè)主資信風(fēng)險(xiǎn),、外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的集中反映和體現(xiàn),。合同風(fēng)險(xiǎn)是客觀存在的，是由工程的復(fù)雜性決定的,，是合同雙方必須共同承擔(dān)的,。我們從事任何一項(xiàng)商業(yè)活動(dòng)，或大或小地承擔(dān)著風(fēng)險(xiǎn),，風(fēng)險(xiǎn)與收益是對(duì)等的,。根據(jù)合同主體行為，可將其分為主觀性合同風(fēng)險(xiǎn)和客觀性合同風(fēng)險(xiǎn)。

施工 項(xiàng)目合同 風(fēng)險(xiǎn)

合同的客觀風(fēng)險(xiǎn)是法律法規(guī),，合同條件以及國(guó)際慣例規(guī)定的其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任是合同雙方回避的,，通過(guò)人的主觀努力往往無(wú)法控制。例如,，合同規(guī)定承包商應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)有，工程變更在1.5%的合同金額內(nèi),，承包商得不到任何補(bǔ)償,，這叫做工程變更風(fēng)險(xiǎn)；又如合同價(jià)格規(guī)定不予調(diào)整差價(jià),，則承包商必須承擔(dān)全部風(fēng)險(xiǎn),，如果在一定范圍內(nèi)調(diào)整差價(jià)，則承擔(dān)部分風(fēng)險(xiǎn),，這叫做市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn),；還有在索賠事件發(fā)生后的28天內(nèi)，承包商必須提出索賠意向通知,，否則索賠失效,，這叫時(shí)效風(fēng)險(xiǎn)。

合同的主觀性風(fēng)險(xiǎn)是人為因素引起的,，同時(shí)能通過(guò)人為因素避免或控制的合同風(fēng)險(xiǎn),。在相當(dāng)多的國(guó)內(nèi)施工合同中，業(yè)主利用有利的競(jìng)爭(zhēng)地位和起草合同條款的便利條件,，在合同協(xié)議中通過(guò)苛刻的條件把風(fēng)險(xiǎn)隱含在合同條款中,，讓承包商就范。而承包商為了急于承攬工程,，在合同協(xié)議中,，對(duì)自身權(quán)利不敢據(jù)理力爭(zhēng)，任其擺布,。對(duì)合同談判只重視價(jià)格和工期,，對(duì)其他條款不予注意。這樣即使不平等的合同也愿意簽,，甚至有欺騙的合同也敢簽,，在合同簽訂上表現(xiàn)出極大的盲目性和隨意性。

承包商不是作為法人權(quán)利主體參與對(duì)等的合同談判,，而是受制于業(yè)主,，這樣很容易被業(yè)主牽著鼻子走，在這種心理狀態(tài)下很難體現(xiàn)平等性,，自然增加了履行合同的風(fēng)險(xiǎn)性,。承包商十分輕信業(yè)主在合同以外的妥協(xié)和許諾，輕率地簽訂了既沒(méi)有法律約束力，又無(wú)法兌現(xiàn)的“君子協(xié)定”,。承包商對(duì)簽訂合同的前期準(zhǔn)備工作明顯不足,，對(duì)業(yè)主的資信和合同的公正性缺乏嚴(yán)格的分析，承包商對(duì)合同缺乏識(shí)別力,；當(dāng)合同條款不全,，不完備，不具體,，缺乏對(duì)業(yè)主的權(quán)利限制性條款和對(duì)承包商保護(hù)性條款時(shí),，沒(méi)有全力爭(zhēng)取去修改完善它，不自覺(jué)的接受了合同中大量隱含風(fēng)險(xiǎn),，最終在合同施工中導(dǎo)致了承包商的損失,。因承包商對(duì)合同審查不嚴(yán)引起的合同漏洞，缺陷造成了不應(yīng)有的合同風(fēng)險(xiǎn),，帶來(lái)了不必要的損失,。

在指導(dǎo)思想上，力爭(zhēng)簽訂一個(gè)有利的合同且始終堅(jiān)持“利益原則”,。締約合同雙方在法律上是平等的,，況且授標(biāo)后商簽合同，業(yè)主也不能隨便毀約,。承包商有權(quán)簽訂一個(gè)平等互惠的合同條款,，這是承包商減少或轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)所堅(jiān)持的最基本原則。承包商可以曉之以理,，陳述利害,，說(shuō)服業(yè)主修訂某些過(guò)于苛刻的或本來(lái)不合理的條件，增加保證承包商權(quán)益的條款,，使合同比較優(yōu)惠或有利,，風(fēng)險(xiǎn)較少，合同雙方責(zé)權(quán)利關(guān)系比較平衡,，盡量減少苛刻的,、單方面的約束性條款，實(shí)現(xiàn)承包商簽訂一個(gè)有利合同的目標(biāo),?？傊艞墮?quán)力等于自殺，合利則動(dòng),，背利則滯,，是我們?nèi)魏纬邪潭紤?yīng)堅(jiān)持的原則。利益原則不僅是合同談判和簽訂的基本原則,，而且是整個(gè)合同管理和工程項(xiàng)目管理的基本原則,。

在人員配備上,，讓熟知和精通合同的專(zhuān)業(yè)人員參與商簽合同。大中型建設(shè)合同一般都由業(yè)主負(fù)責(zé)起草,，業(yè)主聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的法律專(zhuān)家和工程咨詢(xún)顧問(wèn)起草合同,，使合同質(zhì)量很高，其中隱含了大量的不利于承包商的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款和業(yè)主的反索賠條款,。這就要求承包商必須具備既懂工程技術(shù),，又懂法律，既懂經(jīng)營(yíng)管理,，又懂造價(jià),、財(cái)務(wù)的綜合素質(zhì)談判人員，才能保證在合同談判中處于一種智力均衡,，信息對(duì)稱(chēng)的狀態(tài)，增加談判的力量,，提高風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力,。因此承包商必須籌建工程合約部，成立高效的合同談判班子,。這是降低合同風(fēng)險(xiǎn),，簽訂有利合同的人才保證。

在策略安排上,，承包商應(yīng)善于在合同中限制風(fēng)險(xiǎn)和轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn),，達(dá)到風(fēng)險(xiǎn)在雙方中合理分配。承包商對(duì)于業(yè)主在何種情況下可以免除責(zé)任的條款應(yīng)認(rèn)真研究,，切忌輕易接受業(yè)主的免除條款,。否則，合同履行中業(yè)主就有可能引用所謂法律障礙和合同依據(jù)為借口,，對(duì)承包商的損失拒絕補(bǔ)償,，并應(yīng)用免除條款對(duì)其拒絕付款推卸責(zé)任，承包商將會(huì)遭受重大經(jīng)濟(jì)損失,。由此,，對(duì)業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任條款一定要規(guī)定得具體明確。

（1）施工合同是否合法,，業(yè)主的審批手續(xù)是否完備健全,，合同是否需要公證和批準(zhǔn)；

（2）合同是否完整無(wú)誤,，包括合同文件的完備和合同條款的完備,；

（3）合同是否采取了示范文本，與其對(duì)照有無(wú)差異,；

（4）合同雙方責(zé)任和權(quán)益是否失衡,，確定如何制約,；

（5）合同實(shí)施會(huì)帶來(lái)什么后果，完不成的法律責(zé)任是什么以及如何補(bǔ)救,；

（6）雙方合同的理解是否一致,，發(fā)現(xiàn)歧義及時(shí)溝通。

在合同的簽訂和實(shí)施過(guò)程中,，不要輕易相信任何口頭承諾和保證,，少說(shuō)多定是一個(gè)必須養(yǎng)成的工作習(xí)慣。一字千金,，而非一諾千金,。雙方商討的結(jié)果，做出的決定,，或?qū)Ψ降某兄Z,，只有寫(xiě)入合同，或雙方簽署文字意見(jiàn)才算確定,。合同的簽訂需要字斟句酌,，只有把每一項(xiàng)活動(dòng)存在的風(fēng)險(xiǎn)降到最低，才能獲得最大的收益,。

施工項(xiàng)目合同篇7

發(fā)包人：

承包人：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程概況

工程名稱(chēng)：

工程地點(diǎn)：路西,、南環(huán)路南。

工程內(nèi)容：室外消防監(jiān)控系統(tǒng)安裝,。

二,、工程承包范圍

承包范圍：包工包料。按設(shè)計(jì)及消防驗(yàn)收?qǐng)D紙范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容

三,、合同工期

開(kāi)工日期：20xx年4月20日

竣工日期：20xx年5月20日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)30天,。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家和地方有關(guān)消防工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到合格

五,、合同價(jià)款:

人民幣xx(大寫(xiě))：柒拾叁萬(wàn)伍仟元整(￥：735000.00)

六,、合同生效

合同訂立時(shí)間：

合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定:雙方簽字蓋章后生效

七、適用法律和法規(guī)

(1)需要明示的法律,、行政法規(guī)：我國(guó)現(xiàn)行的,、與本工程相關(guān)的法律法規(guī)文件,、消防頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范均適用于本工程,。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范時(shí)的約定：雙方協(xié)商約定。

(2)承包人委托有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)工程施工圖紙,，用于消防監(jiān)控系統(tǒng)驗(yàn)收,。費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。

八,、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1.工程師：

1. 1監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：

職務(wù)：

總監(jiān)代表

發(fā)包人委托的職權(quán)：

(1)本工程發(fā)布停工令,、復(fù)工令、工期延誤,，

(2)其他需要發(fā)包人行使的權(quán)力,。

1. 2發(fā)包人派駐的工程師

姓名：

職務(wù)：工程部長(zhǎng)

姓名：

職務(wù)：安裝工程師

2.發(fā)包人工作

2. 1發(fā)包人應(yīng)按要求完成以下工作：

(1)施工場(chǎng)地具備施工條件

(2)將施工所需的水、電線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間,、地點(diǎn)和供應(yīng),，施工中的水、電費(fèi)由承包方負(fù)擔(dān),。

(4)提供工程地下管線資料

(5)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：雙方另行協(xié)商。

3.承包人工作

承包人應(yīng)按要求完成以下工作：

(1)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通,、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)

(2)已完成工程成品保護(hù)的及費(fèi)用承擔(dān)：

(3)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生：

(4)在接到修理通知之日后2天內(nèi)派人修理,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理,。

(5)發(fā)生須緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修,。

(6)質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

4,、施工組織設(shè)計(jì)和工期

4. 1承包人提供施工組織設(shè)計(jì),、資質(zhì)證明材料和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工后2日內(nèi)。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后2日內(nèi)批復(fù),。

4.2.雙方約定工期順延的其他情況：除不可抗力外,，工期順延須經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人批準(zhǔn)方可計(jì)算順延天數(shù)。

5,、安全施工

承包人應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及法律,、法規(guī)、《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》執(zhí)行,，遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工;施工現(xiàn)場(chǎng)若發(fā)生安全事故所造成的損失,，由承包單位自負(fù)，發(fā)包人不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九,、合同價(jià)款與支付

9.1本合同價(jià)款采用固定總價(jià)合同。

(1)采用固定價(jià)格合同,，合同價(jià)款中包括的范圍：

本合同采用圖紙?jiān)O(shè)計(jì)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容及另行設(shè)計(jì)的監(jiān)控系統(tǒng)圖紙工作內(nèi)容,，實(shí)行包工包料一次性包死，包定總價(jià)格約為人民幣柒拾叁萬(wàn)伍仟元整,。(￥735000.00元)

9.2工程款的支付

雙方約定的工程款支付的方式和時(shí)間：

本工程無(wú)預(yù)付款,，施工完畢后甲方、監(jiān)理等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)后合格后付至工程造價(jià)的80%(其中500196元抵房款,，余款待消防部門(mén)驗(yàn)收合格后支付15%(,，即11萬(wàn)元)質(zhì)保金為工程造價(jià)的5%(，即3.675萬(wàn)元)保修期為兩年,，期滿(mǎn)后30日內(nèi)給予支付,。

9.3承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：

⑴.本工程泵采用上海鴻龍品牌，監(jiān)控自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)采用北大青鳥(niǎo),，材料運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè),，質(zhì)量合格，證件齊全,、材料與合格證等證明材料相符,。

⑵.管材符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。

工程承包范圍內(nèi)的全部材料和設(shè)備均由承包人自行采購(gòu),，但必須符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及甲方要求,，嚴(yán)格執(zhí)行報(bào)檢制度，未經(jīng)檢驗(yàn)或檢驗(yàn)不合格的材料,、構(gòu)件,、半成品不得用于本工程且保證用于本工程的材料與樣品相符，否則承擔(dān)違約責(zé)任,。

十,、工程變更

若發(fā)包人有設(shè)計(jì)變更，以書(shū)面形式通知承包人,。

十一,、竣工驗(yàn)收

承包人應(yīng)在竣工驗(yàn)收后15日內(nèi)將完整的1套資料(不含竣工圖紙)移交給甲方。

十二,、違約,、索賠和爭(zhēng)議

12.1雙方約定的承包人其他違約責(zé)任：

如果承包人未能按工程進(jìn)度要求完成工程量，發(fā)包人有權(quán)下達(dá)書(shū)面通知書(shū)要求承包人按工程進(jìn)度要求完成施工,，經(jīng)兩次書(shū)面通知(間隔時(shí)間不少于10天)仍未達(dá)到工程進(jìn)度要求的,，發(fā)包人有權(quán)終止合同,，承包人應(yīng)賠償因工程延誤而造成的損失且每延誤一天按工程總價(jià)款向發(fā)包人支付0.3‰的誤期賠償金。

12.2爭(zhēng)議的解決方式

(1)若在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由建設(shè)行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,，調(diào)解不成時(shí)，可向煙臺(tái)開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,。

(2)本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,本合同經(jīng)雙方簽字后生效,至工程驗(yàn)收完畢驗(yàn)收合格,工程款全部付清之日失效,。

十三、補(bǔ)充條款

13.1工程實(shí)施過(guò)程中項(xiàng)目部有關(guān)人員變動(dòng),，必須提前14天用書(shū)面形式報(bào)告甲方,，經(jīng)甲方同意后方得變動(dòng);

13.2施工過(guò)程中，承包方必須接受發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師的監(jiān)督,，服從發(fā)包人的協(xié)調(diào),，并主動(dòng)配合;如有不服從，發(fā)包人有權(quán)責(zé)令其停工整頓或退場(chǎng),，造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包人負(fù)責(zé);

13.3施工期間,，承包人要做到文明施工，材料堆放整齊,，在施工過(guò)程中如受到有關(guān)部門(mén)的通報(bào)批評(píng),，則由發(fā)包人視情況對(duì)承包人進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰;

13.4嚴(yán)格施工安全，承包人應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育,，不發(fā)生人身傷亡事故和火災(zāi)事故,，并應(yīng)參加建筑、安裝工程保險(xiǎn),，施工中由于承包人原因發(fā)生的質(zhì)量、安全事故及責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人負(fù)責(zé);

13.5按時(shí)提供符合蓬萊工程所在地稅務(wù)部門(mén)要求的合格發(fā)票,。

13.6本工程材料的檢試驗(yàn)由承包人負(fù)責(zé),，指定在蓬萊市建筑工程質(zhì)量檢測(cè)中心。

13.7若承包人在無(wú)正當(dāng)理由的情況下,，未經(jīng)發(fā)包人同意,，擅自停工或終止履行合同，承包人除應(yīng)按工程合同價(jià)款的30%向發(fā)包人支付違約金外,，還應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人另行發(fā)包而增加的工程費(fèi)用,。

13.8承包方在施工過(guò)程中，所產(chǎn)生的水電費(fèi)皆由承包方自行承擔(dān),。如逾期不付造成停電,、停水，導(dǎo)致工期延長(zhǎng)的后果由承包方承擔(dān)責(zé)任或由發(fā)包方直接從應(yīng)支付的工程款中予以扣除,。

13.9承包人應(yīng)按照發(fā)包人與監(jiān)理公司的要求整理匯總工程資料,，按合同約定期限提供竣工資料,，逾期提交，每逾期一日,，按照工程總造價(jià)每日萬(wàn)分之五支付發(fā)包方違約金,，且發(fā)包人有權(quán)拒付工程款。

發(fā)包人：(公章)

承包人：(公章)

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

日期:

施工項(xiàng)目合同篇8

甲方（房主）：

乙方（施工方）：

按照 《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《河南省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,，結(jié)合家庭裝飾工程交易規(guī)則及本工程具體情況,，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方位于___________________________________________裝修工程交于乙方承做,。

2,、工程總造價(jià)（大寫(xiě)）：_________________________ 其中設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）：_________________________

3、工期共天,，自 年 月 日起至年 月 日止,。

5、工程憑保修單保修期：

6,、甲方代表：______________

7,、乙方代表：______________

8、工程內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及報(bào)價(jià)單,，并以報(bào)價(jià)單為準(zhǔn),。

9、甲方提供主要材料及設(shè)備情況工藝做法,。

10,、本合同簽定生效后，甲,、乙方雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對(duì)方工程預(yù)算總價(jià)10%的違約金,，,，并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

（1）開(kāi)工前,，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙1份,，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰或部分騰出房屋,，清除影響施工障礙物,。對(duì)只能部分騰出的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,，并與乙方簽定協(xié)議,。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。

（2）甲方代表對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理檢查,，辦理驗(yàn)收、變更,、登記手續(xù),。甲方其他家庭成員對(duì)工程及乙方的意見(jiàn)均需通過(guò)甲方代表與乙方接觸。

（3）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,，保證乙方施工時(shí)間,。

（4）如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù),。

（5）協(xié)調(diào)有關(guān)部門(mén)做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用,。

（1）組織施工圖交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,，必要時(shí)與甲方審定并簽字認(rèn)可,。

（2）嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算,。

（3）遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)ㄖ铩⒃O(shè)備管線,、古樹(shù)名木不要損壞,。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)工作，處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ㄗ?hù)）的關(guān)系,。

（4）施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

（5）工程竣工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

（1）甲方要求比合同約定提前竣工時(shí),，應(yīng)征得乙方同意,，支付乙方趕工費(fèi)并簽訂工期變更協(xié)議。

（2）因甲方未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延,，對(duì)乙方造成誤工的，應(yīng)付誤工費(fèi)

（3）因乙方責(zé)任,，不能按期開(kāi)工或中途無(wú)故停工,，影響工期，工期不順延,。

（4）因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工4小時(shí)以上（一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算）,，工期相應(yīng)順延。因此造成乙方的誤工損失費(fèi)用雙方協(xié)商解決,。

（1）工程以施工圖紙,、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容為依據(jù),，以《河南省家庭居室裝飾裝修施工工藝及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（YJG32—97）》為質(zhì)量評(píng)定合格標(biāo)準(zhǔn),。

（2）甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn),。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,，由此造成停工、工期順延,；若復(fù)驗(yàn)不合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期也予順延,。

（3）由于甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期順延,。

如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系,，在簽定變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)目施工,。凡私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的,，甲方還應(yīng)賠償,。

工程竣工驗(yàn)收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方自接到上述資料3天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議，視為同意,。并在3天內(nèi),，結(jié)清尾款。

（1）本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料,、設(shè)備必須有材料齊備表,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成損失,，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

（2）凡由乙方采購(gòu)的主要材料、設(shè)備必須在材料設(shè)備表中注明品牌,、規(guī)格或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)甲方簽字認(rèn)可,，如與材料設(shè)備表不符，應(yīng)禁止使用,，若已使用,，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

（1）甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,。

（2）乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,。

（3）由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

（4）由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

（1）由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方停工、誤工所造成的損失,，每停工一天,，甲方支付乙方工程總價(jià)款的1‰；甲方不按合同的約定撥付款,，每拖延一天,，按工程總價(jià)款1‰的支付滯納金。

（2）由于乙方原因,，逾期竣工,，每逾期一天，乙方支付甲方付款額的違1‰約金,。甲方要求提前竣工,，除支付趕工費(fèi)用外，每提前一天,，甲方支付乙方工程總價(jià)款的1‰,，作為獎(jiǎng)勵(lì)。

（3）甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

（4）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）,，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失,。

（5）未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，造成損失由甲方負(fù)責(zé),。

（6）因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，應(yīng)通知對(duì)方,，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

（1）本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下,，雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,。

（2）當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，可向人民法院起訴,。

12、附則

（1）本合同文本共兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份。

（2）本合同履行完成后自動(dòng)終止,。簽字（章）生效,。

甲方：乙方： 電話：電話： 代理人（簽字）： 代理人（簽字）：

年月 日 年月 日

施工項(xiàng)目合同篇9

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)法合同法》結(jié)合被工程具體情況，為了明確工程項(xiàng)目及雙方責(zé)任,，本著互相協(xié)作,，確保施工項(xiàng)目順利完成的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商簽訂本合同,。

第一條 工程項(xiàng)目

（一）工程地點(diǎn)：澠池縣仁村鄉(xiāng)雪白村,、臺(tái)口村、大水溝村,。

（二）工程內(nèi)容：

1,、甲方提供的風(fēng)力發(fā)電塔基礎(chǔ)部分圖紙所有內(nèi)容,包括施工圖中所有的設(shè)備預(yù)埋件（即錨栓組合件）

2、乙方負(fù)責(zé)開(kāi)挖土石方的爆破清理,、轉(zhuǎn)運(yùn),、修邊、清底達(dá)到澆筑的標(biāo)準(zhǔn)（包括鋼筋標(biāo)準(zhǔn)焊接和鋼筋綁扎）完成基礎(chǔ)澆筑,。

第二條 工程總價(jià)：壹億捌仟伍佰萬(wàn)元整（￥18500萬(wàn)元）

第三條 合同工期

雙方商定工期,，開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，竣工日期為_(kāi)___年____月_____日工期12個(gè)月,。

第四條 工程質(zhì)量

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范驗(yàn)收,。

（二）工程合同一經(jīng)雙方簽訂，乙方設(shè)備進(jìn)場(chǎng),，三日內(nèi)甲方付乙方預(yù)付款5萬(wàn)元作為備料款,。

（三）屬乙方施工范圍的工程項(xiàng)目，因施工質(zhì)量問(wèn)題造成損壞的,，乙方給予免費(fèi)修補(bǔ),。

第五條 材料設(shè)備供應(yīng)

（一）工程所需材料由乙方按照甲方制定的品牌、型號(hào)采購(gòu),。

（二）材料設(shè)備附有出廠的合格證明,，材料設(shè)備有異議進(jìn)行檢驗(yàn)。

第六條 付款方式

（一）大型機(jī)械進(jìn)駐工地甲方向乙方支付工程總造價(jià)款的10%,。

（二）以后按月進(jìn)度付款,，每月25日上報(bào)次月5號(hào)付清上月已完成工程的50%工程款。

（三）單個(gè)基礎(chǔ)工程完工甲方驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi),，付至已完工程量的80%工程款,，剩余款項(xiàng)一年后一次性付清,。

第七條 責(zé)任范圍

（一）甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場(chǎng)用水,、用電,，道路暢通。

2,、甲方保證按任務(wù)書(shū)約定付款到位。

（二）乙方責(zé)任

1,、乙方進(jìn)場(chǎng)需服從甲方管理,；

2、乙方需保證施工進(jìn)度和工程質(zhì)量,，延期一天罰款1000元,。

3,、凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾,，生活垃圾,，及設(shè)備材料的保管工作,。

第八條其他事項(xiàng)

（一）合同簽訂后，由于乙方人員失誤造成甲方損失的,，損失時(shí)由乙方承擔(dān),。

（二）由乙方不具備施工條件造成停工損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

（三）合同其他未盡事宜,，經(jīng)雙方研究另立補(bǔ)充條件，與本合同同具法律效力,。

（四）合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效,，至工程竣工驗(yàn)收和結(jié)清工程款后失效。

第九條本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

委托人： 委托人：

日期： 日期：

施工項(xiàng)目合同篇10

合同管理作為建筑施工企業(yè)管理中的關(guān)鍵部分,，對(duì)施工企業(yè)的穩(wěn)定,、可持續(xù)發(fā)展有重要影響。文章主要分析了建筑企業(yè)在醫(yī)院建筑施工項(xiàng)目中常見(jiàn)的合同管理問(wèn)題,，并提出了相應(yīng)的措施,，以促進(jìn)施工合同管理水平的提高。

醫(yī)院建筑,；建筑施工,；合同管理,；管理措施

隨著醫(yī)院現(xiàn)代化建設(shè)步伐的加快，醫(yī)院基本建設(shè)任務(wù)逐漸繁重,，施工管理作為工程建設(shè)的重要組成部分,，不僅關(guān)系到工程的質(zhì)量，更是提高建筑施工企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的有效手段,。而施工合同管理是保證工程質(zhì)量,、按時(shí)完成建設(shè)任務(wù)的前提，因此增強(qiáng)合同管理意識(shí),、加強(qiáng)合同管理至關(guān)重要,。

當(dāng)前，針對(duì)醫(yī)院建筑工程施工,，在合同管理上還欠缺完善的管理制度,。以施工企業(yè)角度來(lái)說(shuō)，部分施工企業(yè)在合同管理上僅僅制訂了一套籠統(tǒng)的管理要求,，只是對(duì)管理內(nèi)容進(jìn)行簡(jiǎn)單說(shuō)明,，并沒(méi)有細(xì)化具體的管理內(nèi)容，還有部分施工企業(yè)合同管理規(guī)章制度較為落后,，難以滿(mǎn)足實(shí)際工作需要,，有的甚至是為了應(yīng)付上級(jí)部門(mén)檢察，實(shí)際使用價(jià)值不高,；從醫(yī)院角度上來(lái)說(shuō),，醫(yī)院現(xiàn)存的涉及建筑工程合同管理制度也并不健全，合同記錄不全,，存在漏記,、錯(cuò)記、合同重名,、欠缺編號(hào),、專(zhuān)職人員混亂等現(xiàn)象，這些都是由于缺乏完善的管理制度和管理體系所導(dǎo)致的,。

建筑施工企業(yè)合同管理需要相關(guān)人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)管理技能,，如工程造價(jià)管理和合同專(zhuān)職管理能力，并且同時(shí)還要具有一定的法律意識(shí),，掌握相關(guān)的法律知識(shí),。而當(dāng)前，許多建筑施工企業(yè)都缺少專(zhuān)業(yè)的施工合同管理人才,，通常都是由其他崗位的人員兼職,，或直接交由檔案管理人員進(jìn)行管理，大大降低了建筑施工企業(yè)合同管理的質(zhì)量和效率,。相對(duì)于醫(yī)院建設(shè)方來(lái)說(shuō),，一般都是由財(cái)務(wù)人員或其他管理人員來(lái)負(fù)責(zé),，專(zhuān)業(yè)合同管理人員也較為欠缺，使管理質(zhì)量難以達(dá)到要求,。

通常醫(yī)院建筑施工合同中的內(nèi)容都是由醫(yī)院方來(lái)確定,，因而其內(nèi)容往往更加注重強(qiáng)調(diào)建筑施工企業(yè)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，這在一定程度上加大了建筑施工企業(yè)的建設(shè)風(fēng)險(xiǎn),，使得施工企業(yè)合同管理工作難度增大,。此外，部分施工企業(yè)因合同具體內(nèi)容制定不嚴(yán)密而導(dǎo)致合同履行過(guò)程中工程量的計(jì)量,、進(jìn)度款支付以及工程結(jié)算時(shí)缺少依據(jù),極易產(chǎn)生合同糾紛,，使合同條款難以得到有效落實(shí)。而一些建筑施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化,，自行對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變相處理，在施工過(guò)程中也并未依照合同內(nèi)容嚴(yán)格執(zhí)行,，使醫(yī)院建筑施工質(zhì)量存在一定隱患,。

為了確保建筑施工企業(yè)合同管理質(zhì)量，需在結(jié)合施工單位和醫(yī)院建筑施工實(shí)際情況的基礎(chǔ)上,，制定一套健全,、規(guī)范的施工合同管理體系。針對(duì)施工企業(yè)與醫(yī)院進(jìn)行合同簽訂,、建筑施工,、工程驗(yàn)收和違約賠償?shù)拳h(huán)節(jié)制定詳細(xì)規(guī)章制度，實(shí)現(xiàn)一切施工“有法可依”,。同時(shí),，對(duì)于工程承包的招投標(biāo)管理審核、合同簽訂,、施工期間安全管理,、工程價(jià)款支付、工程結(jié)算審核,、責(zé)任落實(shí)管理等環(huán)節(jié)都應(yīng)制定細(xì)化的具體制度,，并做好責(zé)任落實(shí)，實(shí)現(xiàn)“人人有責(zé),，事事可尋”,，進(jìn)而促使建筑施工企業(yè)合同管理工作實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理。

合同管理人才是實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目高效,、優(yōu)質(zhì)管理的根本保證,。優(yōu)秀的合同管理人員不僅精通工程技術(shù),而且能熟練掌握和運(yùn)用各種法律、法規(guī),，要想提高管理質(zhì)量首要任務(wù)便是提高管理人員綜合業(yè)務(wù)素質(zhì),。具體可從三方面進(jìn)行：首先是通過(guò)公開(kāi)招聘方式,，借助優(yōu)勝劣汰模式選拔出優(yōu)秀的管理人才；其次,，是對(duì)于在崗管理人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn),，定期對(duì)其開(kāi)展職業(yè)教育，或組織他們到優(yōu)秀企業(yè)進(jìn)修學(xué)習(xí),，進(jìn)一步提升管理人員專(zhuān)業(yè)管理能力,；最后，是制定崗位責(zé)任制度,，明確合同管理人員具體責(zé)權(quán),，并制定對(duì)應(yīng)激勵(lì)機(jī)制，對(duì)于合同管理工作人員提出相應(yīng)要求,，達(dá)成者予以一定獎(jiǎng)勵(lì),，促使合同管理人員主動(dòng)提升自身業(yè)務(wù)能力和管理水平。

結(jié)合建筑施工企業(yè)以往合同管理中常見(jiàn)問(wèn)題,，提出針對(duì)性的措施,，最大程度上確保建筑施工企業(yè)和醫(yī)院雙方的具體權(quán)利和義務(wù)。在與醫(yī)院簽訂合同前,，必須要在相關(guān)法律要求和雙方實(shí)際情況基礎(chǔ)上,，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)一步明確，實(shí)現(xiàn)建筑施工企業(yè)和醫(yī)院雙方在具體權(quán)利和義務(wù)上的統(tǒng)一,，培養(yǎng)雙方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí),，防止在進(jìn)行合同管理過(guò)程中發(fā)生法律糾紛。并且,，施工企業(yè)還應(yīng)深入分析合同內(nèi)容,，避免出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)控制問(wèn)題給自身帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失。

綜上,，施工單位應(yīng)與醫(yī)院建設(shè)單位簽訂詳細(xì)而又嚴(yán)密的施工合同,，做到合理合法，有憑有據(jù),，并配有專(zhuān)業(yè)的合同管理人員,，這樣才能在技術(shù)復(fù)雜和工期緊張的情況下,高質(zhì)量完成關(guān)乎民生的醫(yī)院建筑工程，確保醫(yī)院建筑的可持續(xù)發(fā)展,。

［1］李麗.如何加強(qiáng)建筑施工企業(yè)合同管理［J］.經(jīng)營(yíng)管理者,，20xx，（12）：101-102.

［2］楊加珍.建筑工程施工合同管理中存在的問(wèn)題及對(duì)策［J］.中華民居（下旬刊）,，20xx,，（06）：267-268.

［3］殷浩.淺談醫(yī)院改擴(kuò)建工程安全管理［J］.中國(guó)醫(yī)院建筑與裝備.20xx(03)

施工項(xiàng)目合同篇11

甲方：公司名稱(chēng) （發(fā)包方）

乙方： 項(xiàng)目部，負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人身份證： （承包方）

根據(jù)甲方與建設(shè)單位簽訂的《建設(shè)工程施工合同》所規(guī)定之內(nèi)容，甲乙雙方就乙方的內(nèi)部承包考核事宜,，經(jīng)充分協(xié)商后自愿達(dá)成合同內(nèi)容如下：

一,、 工程概況：

建設(shè)單位 工程名稱(chēng) 建筑面積 工期 質(zhì)量等級(jí)要求 合同價(jià)款（大寫(xiě)） 安全風(fēng)險(xiǎn)統(tǒng)籌金 三材供應(yīng)情況

二、 承包范圍及方式：

承包范圍： 承包方式：項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人自負(fù)盈虧,、內(nèi)部承包考核制,。

三、 結(jié)算方式：

1,、 乙方應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)（包括代收代交）按本工程總造價(jià)的 %計(jì)算,。 若工程無(wú)重大質(zhì)量安全事故，做到文明施工按期交房,，則按 %上交甲方管理費(fèi),。其他按細(xì)則執(zhí)行。

2,、 市勞保統(tǒng)籌基金按工程決算中實(shí)收實(shí)繳計(jì)算,。

3、 水電配合費(fèi)：臨設(shè)（辦公,、宿舍）水電由公司水電安裝部負(fù)責(zé)安裝,，土建不再收取配合費(fèi)，安裝生活用水電自理,。

4,、 工程結(jié)款：建設(shè)單位進(jìn)度款到賬后,，扣去乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)金,，根據(jù)乙方提供的合法票據(jù)，經(jīng)甲方財(cái)務(wù)部核實(shí)后撥給乙方使用,。

四,、 違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決：

1、 任一方違約的應(yīng)按合同價(jià)款的 %對(duì)非違約方承擔(dān)違約責(zé)任,；造成非違約方損失的還應(yīng)對(duì)其實(shí)際損失進(jìn)行賠償,。

2、 因履行本合同書(shū)而發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，雙方一致同意由甲方公司所在地法院管轄審理,。

五,、 本合同書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章即生效,，至本工程項(xiàng)目應(yīng)結(jié)算款項(xiàng)全部清結(jié)時(shí)自行終止,。本合同書(shū)附件系本合同不可分割之組成，與本合同書(shū)具有同等效力。

六,、 本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,。

甲方（蓋章） 乙方（簽字）：

代表（簽字）： 身份證：

簽訂日期： 簽訂日期：

施工項(xiàng)目合同篇12

經(jīng)市府基建辦施工處批準(zhǔn),，本工程于_____年_____月_____日公開(kāi)招標(biāo)（協(xié)商議標(biāo)或甲方委托），由乙方承建,，為了明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利義務(wù),，本著互相協(xié)作、緊密配合的原則,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定和本工程的具體情況，訂立本合同,。

第一條工程內(nèi)容和承包范圍

（一）單項(xiàng)或單位工程類(lèi)別,、結(jié)構(gòu)形式：______；層/幢,；______,；建筑面積____________；建筑面積㎡,，道路：___________,；給排水管道：____________；構(gòu)筑物：____________,。

（二）承包范圍：承包按_____號(hào)施工圖紙全部工程（包括圖紙說(shuō)明及招標(biāo)文件規(guī)定的內(nèi)容）：基礎(chǔ)工程（含樁基）,、地下室工程、主體結(jié)構(gòu),、內(nèi)外裝飾,、機(jī)械設(shè)備、給排水,、電力,、照明、防雷,、通訊,、空調(diào)、液化氣管道,、市政道路,、橋梁、土石方工程等,。

（三）承包金額內(nèi)未包含的工程項(xiàng)目：

第二條工程造價(jià)及承包方式

（一）承包金額：按定標(biāo)價(jià)或協(xié)商價(jià),，建安工程總造價(jià)為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

全部工程造價(jià)按下列辦法辦理：

（二）承包方式：

1．按施工圖預(yù)算包干或投標(biāo)大包干，即包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,。

2．按國(guó)家規(guī)定繳納的承包工程收入營(yíng)業(yè)稅和城市維護(hù)建設(shè)稅,，已包含在本合同承包金額內(nèi)，由乙方支付,。

3．工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：

第三條工期

（一）按定標(biāo)（或雙方）規(guī)定總工期______天（日歷天從開(kāi)工之日算起）,。

（二）開(kāi)工日期：__________________

竣工日期：__________________

（三）如遇下列情況者，經(jīng)甲方代表簽證后,，工期按實(shí)際相應(yīng)順延,。

1．甲方不能按合同規(guī)定在開(kāi)工前五天交出施工場(chǎng)地，或障礙物和施工用水,、電源未接通,；

2．因設(shè)計(jì)圖紙修改（甲方或設(shè)計(jì)院提出修改），影響進(jìn)度或增大工程量,；及修改（變更）設(shè)計(jì)通知書(shū)未在該修改（變更）部份施工開(kāi)始前三十天送達(dá)乙方簽收而影響進(jìn)度者,；

3．由甲方提供的設(shè)備、成品或半成品等,，未能按乙方計(jì)劃進(jìn)行或向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷,，需要更換而耽誤施工進(jìn)度者；

4．因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、大雨、暴雨,、地震,、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等）造成停工者,；

5．因停水停電或因電力,，水壓不能滿(mǎn)足施工需要，影響達(dá)連續(xù)六小時(shí)以上者,；

6．甲方代表借故不簽證,，影響下一工序的進(jìn)展者；

7．甲方財(cái)力不足導(dǎo)致停工窩工者,；

8．甲方不按合同規(guī)定預(yù)付工程備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度者,。

第四條材料、設(shè)備供應(yīng)

（一）工程全部建安材料,、成品,、半成品及設(shè)備由方自行采購(gòu)供應(yīng)至施工工地現(xiàn)場(chǎng)（倉(cāng)庫(kù)）。

（二）工程材料及設(shè)備，由______方采購(gòu)供應(yīng)至場(chǎng)地（倉(cāng)庫(kù)）,。

（三）工程設(shè)備,，由______方采購(gòu)供應(yīng)至____________向______方交貨。

（四）鋼材,、水泥,、木材由甲方協(xié)助解決，屬有價(jià)供料,，供應(yīng)價(jià)由雙方商定,，與承包金額無(wú)關(guān)。

（五）購(gòu)買(mǎi)三大材料所需的外匯由_____方負(fù)責(zé)解決,；裝飾材料,、電梯、空調(diào)機(jī)及水電器材,，如設(shè)計(jì)采用進(jìn)口時(shí),，其外匯由_____方負(fù)責(zé)解決，如由乙方采購(gòu)時(shí),，其單價(jià)應(yīng)征得甲方同意,。

（六）雙方供應(yīng)的材料、成品,、半成品應(yīng)附有原出廠證明,，否則應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，試驗(yàn)費(fèi)由供料的一方負(fù)責(zé),，對(duì)已有出廠證明的材料,，如一方持有異議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行復(fù)驗(yàn),，如復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由持有異議的一方負(fù)責(zé)，否則由供應(yīng)方負(fù)擔(dān),。

第五條雙方責(zé)任

（一）甲方責(zé)任：

1．辦理土地征購(gòu),、青苗等的賠償、墳地遷移,、房屋搬遷及其它障礙物拆遷（包括架空及隱蔽的）,，并提供有關(guān)隱蔽的障礙物資料；

2．負(fù)責(zé)辦理施工報(bào)建手續(xù),，領(lǐng)取建筑許可證及施工許可證,；

3．開(kāi)工前三十天做好建筑紅線圖以外的“三通”和紅線以?xún)?nèi)的場(chǎng)地平整，提供水,、電源的聯(lián)結(jié)點(diǎn)應(yīng)在紅線圖以?xún)?nèi)距離建筑物不大于30-50米,，市政管網(wǎng)工程為_(kāi)_____米,。并能滿(mǎn)足施工需要；

4．提供工程地質(zhì)報(bào)告書(shū)兩套（有打樁和基地地下室工程）,，道路,、線路、上下水道的定位標(biāo)樁,、水準(zhǔn)點(diǎn)和座標(biāo)控制點(diǎn),；

5．于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供施工圖______套（含設(shè)計(jì)院標(biāo)準(zhǔn)圖），樁基工程質(zhì)量證明書(shū)兩份,；

6．由于生產(chǎn)和使用的需要,，甲方變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)提前三十天辦理工程變更和修改設(shè)計(jì)手續(xù),；

7．提供必須的施工臨時(shí)用地,，辦理紅線外臨時(shí)用地及臨時(shí)占用道路許可證，并承擔(dān)上述所發(fā)生的費(fèi)用,。因建筑物施工場(chǎng)地狹小,，而導(dǎo)致工程材料、成品,、半成品,、設(shè)備等的二次或多次搬運(yùn)，所發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用（應(yīng)按實(shí)計(jì)算）,，由甲方承擔(dān),，并按工程進(jìn)度付給乙方；

8．組織有甲,、乙方和設(shè)計(jì)院參加的施工圖紙交底與會(huì)審,，做好經(jīng)三方簽署的會(huì)審紀(jì)要，并按施工圖的份數(shù)發(fā)給乙方,；

9．審核乙方編制的工程總進(jìn)度計(jì)

劃,、工程進(jìn)度月報(bào)表、并按時(shí)向乙方支付工程進(jìn)度款,；

10．按乙方提出的設(shè)備,、成品、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃,，及時(shí)組織設(shè)備,、成品,、半成品進(jìn)場(chǎng)并交乙方驗(yàn)收安裝,、對(duì)于有缺陷、質(zhì)量不合格,、不符合設(shè)計(jì)要求的,，應(yīng)及時(shí)更換,，盡可能不影響工程進(jìn)度；

11．甲方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)組織地盤(pán)管理機(jī)構(gòu),，按《市基建工程地盤(pán)管理試行辦法》實(shí)施管理,。監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,；負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理,、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程中間驗(yàn)收,、工程進(jìn)度撥款簽證和其它必須的簽證,；

12．組織對(duì)工程竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定的期限辦理竣工結(jié)算,。

（二）乙方責(zé)任：

1．施工界區(qū)內(nèi)臨時(shí)設(shè)施,，臨時(shí)道路、水,、電,、管線的修建安裝；

2．編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案,，施工總進(jìn)度計(jì)劃,、設(shè)備、材料,、成品,、半成品進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，并送甲方及市質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站,；

3．每月25日后四天內(nèi)向甲方送月度施工計(jì)劃和完成工程月報(bào)（包括形象進(jìn)度,、工程量和工作量），如不按時(shí)報(bào)送,，甲方不予支付工程進(jìn)度款,；

4．按施工圖紙、施工總說(shuō)明,、圖紙交底會(huì)審紀(jì)要,，設(shè)計(jì)變更通知單和國(guó)家現(xiàn)行的《施工及技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》進(jìn)行施工，作好自檢工作,，確保工程質(zhì)量,，確保合同工期；

5．按施工安全規(guī)范的規(guī)定和采取預(yù)防事故的措施,、確保施工安全和第三者的安全,；

6．做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄,，匯集施工技術(shù)資料作交工文件附件移交甲方,；

7．做好施工組織,、管理、維持現(xiàn)場(chǎng)清潔,，道路暢通,。器材的堆放整齊，并及時(shí)清除垃圾和不用的臨時(shí)設(shè)施,；

8．做好對(duì)分包單位的管理（由乙方分包時(shí)）,，抓好分包單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度；

9．在交工后一年的保修期內(nèi),，發(fā)現(xiàn)有施工質(zhì)量問(wèn)題,，負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。屬設(shè)計(jì)或甲方使用造成的,，其返工修理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),；

10．凡施工中發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負(fù)責(zé),，并立即書(shū)面報(bào)告甲方或主管單位備案,；

11．工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)（包括建筑物周?chē)?米內(nèi)的和堆到2米外的余土及其它堆積物，生產(chǎn)和生活的臨時(shí)設(shè)施除拆）,，并將門(mén)窗,、玻璃、地面擦掃干凈,，廁所,、廚房的下水污水道清理干凈，做到工完場(chǎng)清,；

12．在施工中,，由乙方本身原因造成的停工、返工,、材料,、物件的倒運(yùn)、機(jī)械二次進(jìn)場(chǎng)等損失,，應(yīng)由乙方自行負(fù)擔(dān),。

第六條工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收

1．施工中乙方根據(jù)甲方要求，應(yīng)隨時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料,，如材料,、設(shè)備出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等的影印件,，材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)院和甲方審核同意并簽證,；

2．乙方必須健全質(zhì)量檢查制度，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專(zhuān)職質(zhì)量安全檢查員,，做好自檢記錄,；

3．凡隱蔽工程,，經(jīng)乙方自檢后,，應(yīng)分批填制確切的隱蔽記錄（即范圍,、數(shù)量、質(zhì)量）,，憑表通知甲方檢查,，甲方接通知后，當(dāng)天組織質(zhì)檢,，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計(jì)要求,，雙方簽字后方能進(jìn)行下一個(gè)工序的施工。如果甲方接通知后4小時(shí)內(nèi)仍未到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，則乙方自檢后確認(rèn)合格,，即可隱蔽，甲方代表事后必須補(bǔ)簽手續(xù),；

4．如確需對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程進(jìn)行復(fù)查時(shí),，其復(fù)查結(jié)果不符合設(shè)計(jì)或質(zhì)量不合格者，復(fù)查費(fèi)由乙方承擔(dān),，若復(fù)查結(jié)果符合設(shè)計(jì)要求,，質(zhì)量合格者，復(fù)查費(fèi)由甲方承擔(dān),，如因此而造成工期損失,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)；

5．施工質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求,，質(zhì)量不合格者,，要停工或罰款，返工的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),，停工工期不予延長(zhǎng),；

6．質(zhì)量等級(jí)的評(píng)定應(yīng)執(zhí)行《XX市建筑安裝工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定試行辦法》。

第七條施工圖紙修改

1．施工圖的修改變更須經(jīng)設(shè)計(jì)院和甲方代表簽證方才有效,，修改通知單或圖紙發(fā)出的份數(shù)與設(shè)計(jì)施工圖發(fā)出的份數(shù)同,；

2．修改部分的工程費(fèi)用按發(fā)生時(shí)XX市執(zhí)行的材料預(yù)算價(jià)格、預(yù)算定額,、取費(fèi)文件規(guī)定計(jì)算,。由乙方編制，甲方核實(shí)后,，報(bào)有關(guān)審計(jì)部門(mén)審查,，確定增減造價(jià)；

3．若修改屬工程材料費(fèi)用,、施工質(zhì)量問(wèn)題等的乙方原因,，則修改后費(fèi)用的增（含返工損失等）減由乙方承擔(dān),，工期損失不予順延；

4．施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有問(wèn)題,，或嚴(yán)重不合理的,，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方，由甲方在十天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定,，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件,，甲、乙雙方辦理簽證手續(xù)后,，方可繼續(xù)施工,，影響工程進(jìn)度的，工期應(yīng)順延,；

5．施工中如設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí),，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同意，甲,、乙雙方辦理簽證手續(xù)后方可施工,，在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不能強(qiáng)行施工,，因此影響工程進(jìn)度的,、工期應(yīng)順延；

6．已開(kāi)工工程若中途停建,、緩建,，甲、乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到合理部位,、同時(shí),，賠償施工單位由此造成的停工、窩工,、倒運(yùn),、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失,。

第八條工程款支付

1．合同生效后五日內(nèi),，甲方先付不少于本合同承包總金額的（工期兩年的當(dāng)年投資額的）_____%予付款，計(jì)____________萬(wàn)元,；

2．甲方按核實(shí)的工程進(jìn)度,，于收到工程月報(bào)五日內(nèi)支付工程進(jìn)度款；

3．工程進(jìn)度款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí),，逐步按比例開(kāi)始扣回予付款,；

4．工程款支付達(dá)工程總造價(jià)的_____%時(shí)，不再按進(jìn)度付款，而在辦完交工驗(yàn)收后一個(gè)月內(nèi)支付4%的款,，留_____%的款待保修期滿(mǎn)后支付給乙方,；

5．若甲方拖欠預(yù)付款或工程進(jìn)度款，應(yīng)按本工程經(jīng)銀行當(dāng)時(shí)貸款利率向乙方支付,。結(jié)算拖欠工程款每超過(guò)一天,，按拖欠款的___分之_____罰款；

6．確因甲方拖欠工程款而影響進(jìn)度時(shí),，其造成乙方停工,、窩工損失及欠款利息按有關(guān)規(guī)定均由甲方承擔(dān),，工期相應(yīng)順延,。

7．在驗(yàn)收過(guò)程中，如有不合格項(xiàng)目,，應(yīng)當(dāng)在雙方驗(yàn)收時(shí)商定的時(shí)間內(nèi),，由施工單位修好，否則,，超過(guò)一天按保留價(jià)款的________分之_____罰款,。

第九條工程驗(yàn)收

1．乙方在竣工前十五天內(nèi)，書(shū)面通知甲方作預(yù)驗(yàn)收檢查,，甲方應(yīng)及時(shí)配合,；

2．工程竣工時(shí)，乙方向甲方提交全部施工原始資料,，竣工圖及報(bào)告兩套,，甲方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收；

3．經(jīng)驗(yàn)收檢查工程有較大的翻修者,，則以翻修合格后的日期為竣工日期,；

4．工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量,、安全問(wèn)題，由甲方承擔(dān)責(zé)任,，并以甲方開(kāi)始使用日期為竣工日期,；

5．竣工工程經(jīng)驗(yàn)收符合合同要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)者，從驗(yàn)收之日起五天內(nèi),，乙方向甲方移交完畢,，如甲方不能按時(shí)接管，致使已驗(yàn)收發(fā)生損失,，應(yīng)由甲方承擔(dān),，如乙方不能按時(shí)交付，應(yīng)按逾期竣工處理，不得因有經(jīng)濟(jì)糾紛而拒絕支付,。

6．單位工程如需單獨(dú)移交甲方,，以便由另一個(gè)施工單位施工在移交時(shí)，雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù),，作為竣工工程驗(yàn)收依據(jù),。乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)將竣工工程結(jié)算有關(guān)資料送交甲方審核，關(guān)建行或?qū)徲?jì)站審定,；

7．乙方的生產(chǎn),、生活臨時(shí)設(shè)施，也應(yīng)在竣工報(bào)告提交日期起15天內(nèi)全部撤離,，并工完場(chǎng)清,，如工完不清場(chǎng)，則收取地租費(fèi)每日___元/m2在余留工程款中扣回,。

第十條獎(jiǎng)與罰

（一）工期提前或拖延的獎(jiǎng)罰：

1．按合同工期竣工者,、不獎(jiǎng)不罰。

2．按合同工期提前竣工者,，每提前天,、由甲方獎(jiǎng)給乙方深圳元。

3．無(wú)正當(dāng)理由的工期拖延,，每延期一天,，由乙方付給甲方罰金深圳元。罰款金額不超過(guò)合同總造價(jià)的深圳%,，或深圳元,，或罰款天數(shù)不封頂。

（二）在提前或按合同工期竣工的工程,，質(zhì)量獎(jiǎng)罰：

1．驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,，獎(jiǎng)（罰）工程造價(jià)的。

2．驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者,，獎(jiǎng)（罰）工程造價(jià)的,。

3．驗(yàn)收后達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)者，不獎(jiǎng)不罰,。

（三）工程驗(yàn)收完畢后一個(gè)星期內(nèi)獎(jiǎng)勵(lì)與罰款,，且必須兌現(xiàn)，如逾期不付,，則按拖延的天數(shù)和銀行當(dāng)時(shí)的利息率加付利息,。

第十一條其它

（一）不論新、改,、擴(kuò)建工程,，施工單位在易燃易爆,、動(dòng)力設(shè)備、高壓線路,、管道,、密封或防震車(chē)間附近，以及臨街交通要道,，人行道旁施工時(shí),，必須采取嚴(yán)格的防護(hù)措施。施工單位負(fù)責(zé)提出設(shè)施方案,，并報(bào)建設(shè)單位或有關(guān)部門(mén)備案,，若施工單位防護(hù)不力而發(fā)生安全事故，由施工單位承擔(dān)事故責(zé)任和因此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,；

（二）由于不可抗力的原因（如臺(tái)風(fēng),、地震、水災(zāi),、自然原因發(fā)生的火災(zāi)等）造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲,、乙雙方共同對(duì)等承擔(dān),；

（三）甲、乙雙方合同簽定的工程,，乙方不得隨意轉(zhuǎn)包第三者而從中漁利,，工程專(zhuān)業(yè)需分包時(shí)，必須經(jīng)甲方同意,，并經(jīng)甲方對(duì)承包者資信審查,，工程質(zhì)量、工期乙方負(fù)責(zé),；

（四）由甲方分包給第三者時(shí),，則應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理，安排場(chǎng)地,，臨時(shí)水,、電接點(diǎn)，質(zhì)量檢查驗(yàn)收及各方的協(xié)作配合,。影響乙方工期時(shí),，由甲方負(fù)責(zé)。

第十二條因一方不履行合同,，而造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失,，概由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條在合同有效期內(nèi),，雙方必須遵守國(guó)家的政策,、法令、法律及深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)有關(guān)條例規(guī)定。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，報(bào)原鑒證機(jī)關(guān)鑒證后作為本合同的附件，與原合同有同等法律效力,，但不得與本合同有抵觸,。

第十五條在合同履行中若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)調(diào)解仍不能解決時(shí),，提交XX市工商行政管理機(jī)關(guān)經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并送深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)基建合同預(yù)算審計(jì)站鑒證后生效,，至工程竣工驗(yàn)收,，結(jié)清工程尾款，一年的保修期滿(mǎn)后,，自行生效,。

第十七條本合同正本_____份其中甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份,，副本_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，審計(jì)站,、經(jīng)銀行各一份，均有同等效力,。

甲方：（公章）________________

代表：________________________

職務(wù)：________________________

乙方：（公章）________________

代表：________________________

職務(wù)：________________________

鑒證：XX市基建合同預(yù)算審計(jì)站

代表：_______________________

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簽約日期：____________________

簽約地點(diǎn)：____________________

補(bǔ)充說(shuō)明：

“補(bǔ)充說(shuō)明”篇幅不夠時(shí)可加附