隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

建筑合同糾紛最有效的處理篇1

發(fā)包方：

承包方：

甲方（發(fā)包方）： （以下簡稱甲方）

乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)，增強(qiáng)雙方責(zé) 任感,，確保工程的順利完工,，雙方在平等、自愿,、公平,、協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，條款如下：

一,、工程概況 工程名稱：

工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容： 設(shè)計(jì)施工圖紙所包含的所有內(nèi)容

二,、工程合同價款： 本工程合同造價為人民幣元，即人民幣元整,。 本造價內(nèi)含兩年養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,。

三、承包方式： 由乙方設(shè)計(jì),，采用大包干,，即包工、包料,、包管理,、包質(zhì)量、 包工期等完全總承包,。承包范圍和內(nèi)容：設(shè)計(jì)施工圖紙范圍內(nèi)的 所有綠化工程（詳見施工圖）。

四,、工期 本工程工期為：________年____月____日至年月____日 綠化工程養(yǎng)護(hù)期為：________年____月____日至________年____月____日,。

五,、工程價款的支付與結(jié)算

1、按工程進(jìn)度每月支付完成產(chǎn)值的______％,；

2、新工工程完工后支付工程總造價的驗(yàn)收合格后______天內(nèi)一次性付清剩余％的款項(xiàng),；

3、本工程價款不含稅金,。

六,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，所達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

七、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向人民法院訴訟解決。本合同一式兩份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,。 本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方代表簽字：

乙方代表簽字：

________年____月____日

________年____月____日

建筑合同糾紛最有效的處理篇2

甲方：

乙方：

為了更快,、更好的搞好工程建設(shè)確保工程質(zhì)量,、安全、進(jìn)度,，本著平等協(xié)商的原則，有關(guān)具體事項(xiàng)經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商如下：

一,、承包范圍

甲方以包工的方式將邦盛鳳凰城C05棟主體工程、設(shè)計(jì)圖紙,、圖紙會審及小型設(shè)計(jì)變更(范圍)在內(nèi)的所有架子工程施工工作,，且水電,、弱電,、消防,、電梯施工等工種配套的分包工程量任務(wù)承包給乙方,，具體內(nèi)容如下：

1,、 承包方式：包工不包料，乙方所有工具(含安全帽,、安全帶,、雨衣、雨鞋,、手套,、面罩、工作胸牌,、吊葫蘆等)

2,、 工種內(nèi)容

(1) 、按施工圖紙中的主樓,，附樓全部的外墻雙排鋼管腳手架及外架落地點(diǎn)地下室懸挑式雙排鋼管腳手架(含電梯井滿堂架砌墻用、安全通道,、防護(hù)棚等)、采光井單排架及“四口,、五臨邊”鋼管安全圍護(hù)搭拆施工，公字鋼固定,、塔吊升節(jié),、操作平臺搭拆等。

(2) ,、電梯井門口、施工電梯和物料提升機(jī)卸料口和過道平臺的防護(hù)門(包安裝),，施工電梯和物料提升機(jī)機(jī)座下加固;

(3) 、按規(guī)范要求搭設(shè)外架上的安全立網(wǎng),、兜網(wǎng),、內(nèi)外水平防護(hù),、樓層的預(yù)留洞口覆蓋、施工安全通道(樓梯),、臨也防護(hù)、安全防護(hù)斜道,、防護(hù)棚,、鋼筋加工棚裝卸料平臺等工作;

(4) ,、周轉(zhuǎn)性材料的場內(nèi)搬運(yùn)(水平搬運(yùn)、垂直搬運(yùn)),、現(xiàn)場整理,、零散材料的清理等;

(5) 、外裝飾的改架,、架空層,、炮樓外架的搭設(shè)及拆除

(6) 、懸挑型鋼和外架硬性連接點(diǎn)的安裝,、工字鋼焊接和拆除,，預(yù)埋件預(yù)留和拆除工作;

(7) 、防護(hù)外架和剪刀撐由乙方負(fù)責(zé);

(8) ,、架管,、扣件,、竹架板等材料進(jìn)場負(fù)責(zé)套鋼絲和掛鉤;

二,、承包方式及單價：

1,、按包工原則，C05棟和附樓按公司藍(lán)圖上的標(biāo)準(zhǔn)面積進(jìn)行計(jì)算,，綜合價元/m;二次搭設(shè)搭設(shè)外架和臨邊防護(hù)的價格為 元/m,，(面積按公司藍(lán)圖上標(biāo)準(zhǔn)的面積計(jì)算×多少層),。

3、 周轉(zhuǎn)性材料的場內(nèi)水平運(yùn)輸,、垂直運(yùn)輸(現(xiàn)場有塔吊),、(無論垂直運(yùn)輸有多高、水平運(yùn)輸有多遠(yuǎn)),。每個施工工作后的現(xiàn)場清理工作,、多余材料的整理回收(不含木工的)、搭設(shè)工作報(bào)安全,、質(zhì)量驗(yàn)收(即班組自檢,、專業(yè)檢查人員檢查)、現(xiàn)場文明施工等的一切工作內(nèi)容,。無論泵車單體中運(yùn)輸?shù)倪h(yuǎn)近如何,、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易

1,、乙方自愿向甲方交納履約保證金元,，如甲方通知乙方進(jìn)場，7天不進(jìn)場保證金做違約賠償,。

2,、如甲方不給乙方做外架，本保證金退還另加一倍賠償;

3,、履約保證金的退還：主體完成到封頂退還,。

十一、違約責(zé)任

1,、 乙方未經(jīng)甲方同意將工程轉(zhuǎn)包或中途停工與退場,，則視同乙方違約，甲方支付給乙方已付的伙食費(fèi),，其余款項(xiàng)視違約賠償,，不作任何結(jié)算。

2,、 如乙方施工人員不夠,，質(zhì)使工程不能按計(jì)劃進(jìn)度施工，甲方有權(quán)無條件清退乙方,，或甲方另請人員施工,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、 如果乙方違約,，押金不退還，作為本工地的進(jìn)度補(bǔ)償。

十二,、其它

本合同未盡事宜,，由雙方面議，本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,，工程竣工款項(xiàng)付清后失效,。

甲方： 乙方：

電話： 電話：

年 月 日

建筑合同糾紛最有效的處理篇3

發(fā)包方(簡稱甲方)：_______________

承包方(簡稱乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》,、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，結(jié)合建筑裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)和本工程的具體情況,，雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守,。

一,、概況

1、項(xiàng)目地址：2,、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》,。

3、承包方式：_____(包工包料,、清包工,、部分承包)。

4,、預(yù)算價款：￥____元,，大寫(人民幣)：_____(詳見工程報(bào)價表)

經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容,，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì),。

5、工期：自___年___月___日開工,，至___年___月___日竣工,，工期___天。建筑裝飾工程施工合同二,、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：

1,、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出,，甲方仍表示使用的,，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān),。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管,，乙方可收取甲方提供材料價款保管費(fèi),，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

2、乙方提供的材料：詳見附件三《乙方提供材料單》,。

3,、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備,，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的項(xiàng)目裝飾,，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用,。如乙方違反此規(guī)定,，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。

4,、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用。如已使用,，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：

1,、本工程執(zhí)行GB50210--20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

2、在施工過程中,，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時須提前與乙方聯(lián)系,，在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見附件見)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,，由此影響竣工日期甲,、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,，甲方自負(fù),，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償,。

3,、工程驗(yàn)收。

甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,，若甲方要求復(fù)驗(yàn),，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),，工期也予順延。

4,、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時通知乙方,，另定驗(yàn)收日期。如通過竣工驗(yàn)收,，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

四,、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：

甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求，主要包括電氣線路,、煤氣管道,、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,，屬甲方責(zé)任的,，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。

五,、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：

1、 合同一經(jīng)簽訂,，甲方即付乙方總工程款計(jì) 前付總工程款 %計(jì) 元;剩余工程驗(yàn)收合格后一次性付清,。增項(xiàng)部分應(yīng)在簽定增項(xiàng)工程單時一次性付清。

2,、工程結(jié)算：按現(xiàn)場實(shí)際施工工程量,。

3、工程保修期壹年,。須工程款全部結(jié)清,，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》,，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算,。

六、其它事項(xiàng)

1,、甲方工作：

(1)甲方應(yīng)在開工前一天,，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明____份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件，并說明使用注意事項(xiàng),。

(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。

(3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

2、乙方工作：

(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

(2)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。

七、違約責(zé)任：

1,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,，每停工或窩工一天,，甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天,，按逾期未付款的__%支付違約金,。

2、由于乙方原因逾期竣工的,，每逾期一天,，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

3,、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

4,、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,。

八、糾紛處理方式：

1,、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,，或協(xié)商,、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向市仲裁委員會申請仲裁,，人民法院提起訴訟,。

九、合同的變更和解除：

1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,，提出終止合同一方,，要以書面形式提出,，應(yīng)按合同總價款___%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù),。

2,、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出,，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除,。

十,、其它約定：

1. _______________

2. _______________

3. _______________

4. _______________

5. _______________

十一、本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。合同附件為本合

同的組成部分,。

甲方(簽章)：___________ 乙方(簽章)：_________

委托代理人：___________法定代表人：________

住址：______________地址：___________

電話：______________電話：___________

郵編：______________郵編：___________

簽訂日期：___ 年 ___月 ___日

簽訂地點(diǎn)：_____________

建筑合同糾紛最有效的處理篇4

甲方（委托方）：

地址：

法人代表：

乙方（中介方）：

身份證號：

上述甲方（委托方）委托乙方(中介方)協(xié)助甲方為其進(jìn)行承包建筑工程，達(dá)成居間合同如下：

一,、居間事項(xiàng)：

承包建筑工程：乙方協(xié)助甲方取得位于項(xiàng)目的工程施工權(quán),。

二、居間任務(wù)：

乙方為上述項(xiàng)目,，向甲方提供信息,、推介服務(wù)，負(fù)責(zé)就 工程項(xiàng)目(以下稱該工程項(xiàng)目),，引薦甲方和該項(xiàng)目的開發(fā)單位直接洽談,，并利用自身的社會資源關(guān)系開展協(xié)調(diào)工作，以最終促成甲方與開發(fā)商《 》簽訂該工程 項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,、促成甲方取得工程施工權(quán)視為居間成功,。 根據(jù)《中華人民共和國合同法》第426條關(guān)于“居間人促成合同簽訂成功，委托人應(yīng)當(dāng)按約定支付報(bào)酬”的規(guī)定,，甲方依法完成簽訂該工程承包項(xiàng)目合同,，甲方同意按如下方式支付居間費(fèi)：

1、當(dāng)乙方協(xié)助甲方,，促成甲方與

程項(xiàng)目的專業(yè)承包施工合同,，甲方愿意支付乙方人民幣萬元(稅后)居間費(fèi)；

2,、付款時間：在乙方的促成下甲方與簽訂正式施工合同視為居間成功,，甲方同時支付居間費(fèi) 萬元人民幣，剩余的居間費(fèi)用 ,。

3,、付款方式：甲方須以轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用,，甲方通過銀行轉(zhuǎn)入乙方指定的賬戶上（乙方指定帳戶為：行 戶名：），其他方式支付或沒有轉(zhuǎn)入乙方指定的帳戶無效,。

三,、甲方責(zé)任和承諾：

本居間合同生效后為不可撤消、不可更改,、無條件保證兌現(xiàn),。與 甲方的其他相關(guān)承諾和居間不相抵觸，獨(dú)立執(zhí)行,，是甲方全體董事會 成員—致的,、真實(shí)的意思表示，不因公司股權(quán)或法人等變更影響,，始 終有效,。

乙方促成甲方和 何理由單方面終止與乙方的居間（委托）關(guān)系，不得私自或另行委托 其它代理人,、居間方與乙方介紹的該工程發(fā)包人進(jìn)行工程承包相關(guān)事項(xiàng),；如有上述情況發(fā)生,，視為乙方完成代理委托,，甲方同意無條件支付乙方中介費(fèi)人民幣 萬元整(稅后),，作為對乙方的補(bǔ)償；并同 意對此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語權(quán),。

如此次乙方為甲方介紹的施工總承包合同不成功,，在半年之內(nèi)，甲方同意不接觸由乙方介紹的該工程發(fā)包商任何人接觸,；如有任何接

觸該工程施工,，皆視為乙方的中介行為成功，甲方同意無條件支付 乙方中介費(fèi)人民幣 萬元正(稅后),，作為對乙方的補(bǔ)償,；并同意 對此補(bǔ)償費(fèi)放棄所有法律權(quán)利及話語權(quán)。

四,、甲,、乙雙方對本合同有保密的義務(wù),，任何一方以任何形式泄露本合同內(nèi)容,，由泄密方承擔(dān)一切后果。

五,、本合同—式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力,。

六,、有關(guān)本合同或在執(zhí)行本合同中發(fā)生的一切爭執(zhí),，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成,，任何一方可向乙方所在地法院提起訴訟解決,。

七、甲方是指包括但不限于甲方自身,、甲方的分公司,、子公司、甲方絕對或相對控股的公司,、甲方的股東或者甲方股東所投資的公司 等,。

甲方： 乙方：

法人代表簽章：簽名：

日期： 日期：

建筑合同糾紛最有效的處理篇5

承租方; (簡稱;甲方)

出租房; (簡稱;乙方)

因工程施工需要，甲方租用乙方壓路機(jī)一臺,，雙方本著平等互利,，遵守信譽(yù)的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂以下協(xié)議,，遵照執(zhí)行,。

一、 租賃時間;從開始使用(20_年10月4號)到出場期為止,，甲方施工場地在傳化公路港項(xiàng)目二部,，大挖機(jī)進(jìn)出場拖車費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

二,、租賃方法以;租賃形式為月租,，月租金30000.00元(叁萬元)含稅和司機(jī)工資，進(jìn)場后雙方每天簽認(rèn)一次機(jī)械工作時間和工作內(nèi)容,，作為雙方結(jié)算的依據(jù),。

三、每月工作時間為270個小時,，如有超出則按每小時110.00元計(jì)價,。在租賃期間，乙方應(yīng)做好壓路機(jī)工作期間的安全工作和維護(hù)好壓路機(jī)的保養(yǎng)工作,，如遇機(jī)械故障,，乙方要及時進(jìn)行維修，維修期間甲方不得折扣租金(但時間不超過3天),。

四,、 付款方式;每月甲方應(yīng)按時向乙方支付80%租金，余款在機(jī) 械出場后十日內(nèi)付清,，不得無故拖欠,。

五、 在保證安全的情況下,，甲方全權(quán)調(diào)配壓路機(jī)在本施工場地內(nèi)進(jìn)行作業(yè),，乙方駕駛員應(yīng)積極配合,，需要加班的情況應(yīng)服從項(xiàng)目安排，駕駛員不能離開施工現(xiàn)場,，如有特殊情況必須經(jīng)項(xiàng)目部管理人員同意,，否則按500元一次進(jìn)行處罰，乙方駕駛員有權(quán)拒絕壓路機(jī)離開本施工場地到其他地方作業(yè),。

六,、 乙方的權(quán)利和義務(wù);

1、 以租賃合同和工作簽證單為依據(jù),，足額向甲方收取租金,。乙方應(yīng)派遣一名技能熟練，身體健康,，有職業(yè)素養(yǎng)的操作司機(jī)服從甲方工作調(diào)度,，乙方協(xié)助甲方做好操作人員的管理工作，

2,、 租期內(nèi),，如機(jī)械發(fā)生故障，乙方應(yīng)迅速維修,。 承擔(dān)出租機(jī)械的所有費(fèi)用(不含柴油費(fèi))在施工中,，如甲方指揮有違反安全施工條例，乙方操作人員有權(quán)拒絕執(zhí)行,，因甲方強(qiáng)行指揮施工造成的損失由甲方承擔(dān),，因乙方人員操作不當(dāng)造成的損失由乙方承擔(dān)。

七,、 甲方的權(quán)利和義務(wù);

1,、根據(jù)租賃合同，指揮使用租用機(jī)械設(shè)備,。

2,、承擔(dān)租用機(jī)械的柴油費(fèi)用。

3,、承租期內(nèi),，負(fù)責(zé)租用機(jī)械的停放位置。

4,、為租用機(jī)械的維修提供場地和方便,。

5、為乙方駕駛?cè)藛T提供免費(fèi)食宿,。

6,、如乙方操作人員達(dá)不到甲方工作要求,，甲方有權(quán)利要求更換操作人員,。

八,、本合同一式二份，簽字生效,，具有同等法律效力,，甲乙雙方各持一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

建筑合同糾紛最有效的處理篇6

發(fā)包方：(簡稱甲方): 身份證號：

承包方：(簡稱乙方)： 身份證號：

根據(jù)中華人民共和國合同法,、建筑法,、安全生產(chǎn)法及管理?xiàng)l例等有關(guān)規(guī)定。雙方本著互相協(xié)作,、平等互利,、公平自愿的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成共識,，共同簽訂以下協(xié)議條款,，雙方共同遵守。

一,、工程名稱,、地點(diǎn)：

工程名稱：國宸中航御湖天城小區(qū)住宅工程 7#13#15#23#25#樓和裙樓門市。 工程地點(diǎn)：長春市高新經(jīng)濟(jì)開發(fā)北區(qū)盛北大街東至隆盛街,、丙三十五路南至丙三十六路,。

二、工程發(fā)包內(nèi)容及發(fā)包形式：

1,、內(nèi)容有樓的全部鋼筋,、木工、混凝土,、砌筑,、腳手架(含安全防護(hù)設(shè)施)、抹灰(含刮頂棚和室外設(shè)施),。

2,、發(fā)包形式為-大清包。是按料和緊固件等全部,。(包工-含放線工和有較高建筑技術(shù)水平的管理人員,。包設(shè)備-含有檢測合格證書的，測量儀器和匹配的塔吊等,，相關(guān)的專業(yè)機(jī)械設(shè)備和工具,。包安裝材料-含全部模板、放線定位和暫設(shè)材料等,。緊固件-含元釘,、鐵線和鋼筋綁線等。)

三、承發(fā)包單價：按樓的建筑面積 1+2+3+4+5= 元/平方米,，,。

四、付款方式：

工程主體完成元;工程主體封頂后,，每棟支付工程進(jìn)度款的 ﹪ 元;內(nèi),、外墻抹灰包括零星項(xiàng)完成 到 層支付進(jìn)度款的 ﹪ 元;衛(wèi)生間瓷磚、大理石踏步,、室內(nèi)地面完成每層支付進(jìn)度款的 ﹪ 元,。竣工驗(yàn)收甲方撥 ﹪款后一次結(jié)清尾款,。

五,、工期要求

工期為 天，從20xx年4月1日到20xx年6月30日,，乙方應(yīng)確保工期,。因人類不可抗拒的原因影響，工期可視情順延,。

六,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的工程管理人員,是該工程的全權(quán)領(lǐng)導(dǎo);全面負(fù)責(zé)該工程的安全生產(chǎn),、質(zhì)量,、進(jìn)度、成本和材料供應(yīng)等施工全過程,。隨時監(jiān)督檢查安全施工,、科學(xué)施工、正確施工,、文明施工和有關(guān)法規(guī)制度的學(xué)習(xí)和落實(shí)情況,，既是總指揮又是帶頭人，希望工地全部人員無條件的尊重和服從

2,、甲供材料按時,、足數(shù)運(yùn)到最近的合適地方(防止二次倒運(yùn))，如有及特殊情況,，甲方及時通知乙方安排別的工作,。

3、甲方要對主要專業(yè)人員和班組長,進(jìn)行技術(shù)摸底和審查,，合格者方可進(jìn)場,。在施工過程中如發(fā)現(xiàn)，施工人員技術(shù)素質(zhì)低,，施工質(zhì)量差,，甲方有權(quán)按情節(jié)輕重進(jìn)行罰款或終止合同勒令退場,。

4、甲方在開工前,組織各專業(yè)人員熟悉圖紙,。在每單項(xiàng)工程施工前,檢查并參加專業(yè)技術(shù)和安全交底,。在施工中巡查如有不顧安全，違反操作規(guī)程,、不聽勸阻者要罰款或辭退。

5,、甲方管理人員要實(shí)事求是的之下而上的,，在形象進(jìn)度撥款連簽單上全部簽名后，財(cái)務(wù)部門才給撥付工程款,。

六,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方必須聘用專業(yè)技術(shù)實(shí)力較強(qiáng)的施工隊(duì)伍,，每個班組要有能看懂建筑施工圖紙的工人參與施工全過程,。機(jī)械設(shè)備要匹配、效率要高,，小型專業(yè)工具要全,。

2、乙方必須嚴(yán)格按具有法律效力的施工圖紙,、設(shè)計(jì)變更,、建筑施工規(guī)范、安全條例和承包合同進(jìn)行一次作業(yè)合格的優(yōu)質(zhì)施工,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合格,，乙方應(yīng)立即返工至合格,，返工造成的人工、材料費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)制度，服從甲方管理人員的指揮和安排,，做到安全生產(chǎn),，文明施工，優(yōu)質(zhì)施工,。違反者按施工管理?xiàng)l例處罰,。

5、乙方如在質(zhì)量,、工期,、安全生產(chǎn),、文明施工等方面未能達(dá)到甲方要求，甲方提出警告及整改通知,，乙方未能及時矯正,，甲方將給予處罰，造成后果嚴(yán)重勒令退場,，并追究其造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

七、質(zhì)量要求：

1,、乙方進(jìn)場前必須做樣板間,，作為甲方以后驗(yàn)收的現(xiàn)場版本，也是乙方大面積作業(yè)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。樣板間經(jīng)甲方驗(yàn)收同意后,，乙方方可大面積作業(yè)，并采用逐層驗(yàn)收的方式來控制質(zhì)量,，已完成的作業(yè)層,，未通過驗(yàn)收，不得進(jìn)入下一層作業(yè),。

2,、按圖紙要求及施工規(guī)范對抹灰分項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，工程資料必須達(dá)到觀感優(yōu)良,、主控合格,。

3、乙方抹灰工程未達(dá)到以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，必須返工,。

(1)、抹灰前基層必須清理干凈,。并澆水潤濕,。

(2)抹灰層與基層間抹灰層必須黏貼牢固，分層抹灰應(yīng)無脫層,、空鼓,、面層無爆灰、裂縫,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)全部返工,。

(3)抹灰表面應(yīng)潔凈，顏色均勻,，無抹紋,，分隔縫及灰線應(yīng)清晰美觀。

(4)護(hù)角做1：2水泥砂漿,，每邊寬5mm,，高1800mm,，室內(nèi)做水泥砂漿暗踢腳150mm高，護(hù)角孔洞抹灰表面整齊光滑,。

(5)有排水要求的部位按要求施工,。

(6)立面垂直度≤4mm。

表面平整度≤4mm,。

窗臺標(biāo)高±5mm以內(nèi),。

陰陽角方面≤3mm。

七,、安全要求：

1,、乙方必須做好自己進(jìn)場工人的安全教育工作，及時做好書面安全交底及安全措施工作,，嚴(yán)格按照現(xiàn)行有關(guān)安全操作規(guī)程施工,，并執(zhí)行甲方有關(guān)安全生產(chǎn)制度,，若違反規(guī)定造成工傷事故由乙方自行負(fù)責(zé),。

2、現(xiàn)場生活區(qū)保持整潔,，衛(wèi)生責(zé)任區(qū)各自負(fù)責(zé),。

3、乙方必須做到工完場清,，完工后樓地面恢復(fù)原狀,，否則甲方派人清理，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

4,、嚴(yán)禁在工地打架斗毆如有發(fā)生，打架雙方各罰款5000元,。

九,、其他：

1、2,、乙方施工現(xiàn)場應(yīng)保證施工人數(shù),，以滿足進(jìn)度要求。

3,、乙方管理人員必須住在工地,，以方便管理。

4,、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。工程款結(jié)清合同失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

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