現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇一

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為

結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1、廠房裝修日期 個月,，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費(fèi),。

2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止,。租賃期 年,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四,、 其他費(fèi)用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi),，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為 元。

五,、廠房使用要求和維修責(zé)任

1,、 租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4,、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話,，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失,，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更,，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九,、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

1,、 租賃期間,，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2,、 租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作。

3,、 租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、 租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償,。

5,、 租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6、 租賃期間,，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、 租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1,、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、 租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi) 元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi),。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi),。

九、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十,、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效,。

出租方：_________________ 承租方：________________

授權(quán)代表人：_____________ 授權(quán)代表人：________________

開戶銀行：_______________ 開戶銀行：________________

帳號：____________________ 帳號：_________________

電話：____________________ 電話：_________________

簽約地點(diǎn)：_______________

簽約日期：_____年___月____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將貨場租賃給乙方使用，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 租賃貨場的范圍,、面積

第二條 租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日。合同期內(nèi),，甲方不得收回該貨場,，否則賠償當(dāng)年租金十倍的違約金,。若乙方中途終止合同,，當(dāng)年剩余租金不予退還,。

第三條 租金及水、電費(fèi)

1、該貨場年租賃金為 元整,。每半年支付一次租金,，合同簽訂時首付半年,，本著先交租金后使用的方式支付,。

2、水,、電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。

第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證乙方貨物在貨場的數(shù)量,、安全。

2、甲方必須保證其出租權(quán),，并保障乙方的租賃范圍及經(jīng)營不受任何第三人的權(quán)屬主張和非法干涉,。涉及第三方的糾紛問題，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

第五條 解決合同糾紛的方法：未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第六條 本合同一式貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇三

編號:_____________

甲方:________________________________________________

乙方:___________________________

簽訂日期:_______年______月______日

甲方(出租方):______________________

地址:______________________

法人代表:______________________

乙方(承租方):______________________

住所地:______________________

x號:______________________

本著雙方自愿、平等的原則,，甲、乙雙方簽訂以下廠房租賃定金條款:

廠房地址:,，建筑面積:_________________________。

廠房租賃期自_____________至______________,，共計(jì)_____個月。

該廠房年租金為xx:____________元/年(大寫:______________),。

租金支付方式為按月支付，每月支付金額為__________,，每月25日支付下月租金,。

租賃期內(nèi),，由乙方持股新注冊組建的公司須在______________________開具電池片銷售增值稅專用x。

租賃期內(nèi)若乙方違反上述約定由乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

乙方同意簽訂本協(xié)議時須支付甲方定金_________元整(大寫:___________),，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立正式廠房租賃合同的擔(dān)保,，簽訂廠房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為廠房租賃的保證金,。甲方收到定金后應(yīng)書面出具收款憑據(jù)。

甲,、乙雙方商定,，乙方須于__________前完成新公司注冊登記手續(xù)并與x方簽訂廠房租賃合同。

本協(xié)議簽訂后至租期開始前,，如甲方違約,，則x方將本協(xié)議項(xiàng)下定金額退還乙方;如乙方違約,，則x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金額。

由于本協(xié)議訂立時乙方所持股公司尚在組建過程中,，因而以組建公司的股東作為本協(xié)議乙方。若公司成功組建,，則以該公司名義簽訂廠房租賃合同;若公司組建失敗,，則視為乙方違約,，x方有權(quán)沒收本協(xié)議項(xiàng)下定金并要求乙方支付因此給甲方造成的損失。

本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,，待正式廠房租賃合同簽訂后自動終止,。

甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式廠房租賃合同可視為違約,。

甲乙雙方任何一方未按本協(xié)議第二條約定內(nèi)容簽約可視為違約,。

本協(xié)議一式_____份,，甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)______份。

甲方(簽字):_________________

乙方(簽字):_________________

________年____月____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇四

甲方：

乙方：

本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂,。合同雙方為：_________(以下稱為出租人)和____先生/夫人/小姐(以下稱為承租人)。

1,、出租人同意出租,，承租人同意租賃位于_________的店房_________間,，房號為_______，電話號碼為_________,，租期為______年，月租金_________元(_________幣),。

2,、在以上第1條款中所規(guī)定的租期,，從出租人完成第3條款所有規(guī)定并在7天內(nèi)通知承租方后開始生效,。

3,、出租人同意按以下具體規(guī)定完成該店房的維修工作_________,。

4、在本合同簽訂之日,，出租人已收到合計(jì)_________元的房租保證金。如果承租人_______月逾期未交租金,，承租人同意出租人立即從保證金中扣除應(yīng)收款項(xiàng)作為租金。

5,、承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。如果承租方違約,，未在該期內(nèi)付款，承租人同意本合同不經(jīng)通知便可終止,。

6、一切房屋,、土地稅均由承租方承擔(dān),。

7、如果本店房在合同終止之前依法被沒收,，雙方同意本合同遂告終止，雙方不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r,。只要承租人還在本商店，承租人必須交納租金,，直至其搬出，把店房還給出租人為止,。

8,、承租人同意從本合同生效之日起開始支付租金,，并向_________局繳納電話費(fèi)。

9,、出租人同意在本合同簽訂之日起_________年內(nèi)不得增加租金。

出租人(簽章)：_________承租人(簽章)：_________

_____年___月___日_____年___月___日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇五

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),，廠房租賃總面積為：________平方米。

2,、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金,。

租賃自________年________月________日起，至________年________月________日止,，租賃期叁年,。

1、甲,、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：________元/平方米,，以后每年遞增________%,。

2、合同簽訂生效后,，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,。

3,、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn),，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行承擔(dān)完成;

2、租賃期間,，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價由乙方按月向甲方交納;

3,、租賃期間,，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資;

4,、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;

5,、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時,，嚴(yán)禁私自拆除、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施,。

1、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房,，并不退還租金,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài),。

1、租賃期間,，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方應(yīng)按月及時支付一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔(dān),。

任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方,。

九,、本合同正式生效后,，甲,、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

十,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份,，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

出租方(甲方)：________承租方(乙方)：________

授權(quán)代表人：________授權(quán)代表人：________

簽約日期：________年________月________日簽約日期：________年________月________日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇六

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：

甲方出租給乙方的廠房座落在________，租賃建筑面積為________平方米,。廠房類型為________結(jié)構(gòu)。

1,、廠房裝修日期________個月,，自________月________日起,，至________月________日止,。裝修期間免收租費(fèi)。

2,、廠房租賃自________年________月________日起,，至________年________月________日止,。租賃期________年,。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣________元。月租金為人民幣________元,，年租金為________元,。

2、第一年年租金不變,，第二年起遞增率為3%—5%,。

3、甲,、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月,，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并在收到收據(jù)或發(fā)票時,，應(yīng)在三天內(nèi)付款。

2,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為________元,。

1,、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

2、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響,。

4,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全,、衛(wèi)生工作,。

3,、租賃期間,，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點(diǎn)進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu),，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5,、租賃期間,，甲方向乙方無償提供門電話,。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理,。

6,、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果,，都由乙方承擔(dān)。

1,、租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間,，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2,、租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿,。

5,、供電局向甲方收取電費(fèi)時,，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)________元,，同時收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以,，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

出租方：（蓋章）________承租方：（蓋章）________

法定代表人：（簽名）________法定代表人：（簽名）________

委托代理人：（簽名）________委托代理人：（簽名）________

合同有效期限：________年________月________日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇七

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就乙方租賃甲方寫字樓事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，并保證共同遵守,。

第一條寫字樓的位置和面積

乙方租賃甲方合法擁有的位于的，作為之用,，合計(jì)建筑面積平方米（含公共分?jǐn)偯娣e）,，乙方租用的建筑面積按廣州市房管局的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，乙方租用場地的具體位置見附件1,，租用場地裝修及設(shè)備見附件2。

第二條租賃期限

1,、雙方商定,，乙方的租賃期為年，自年月日至年月日,。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計(jì)。

2,、甲方將于年月日前通知乙方進(jìn)場裝修,。

3、租賃期滿,，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前三個月書面通知甲方,，并得到甲方的同意。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。租金和其他租賃條件以雙方重新簽訂的合同為準(zhǔn),。

4,、如本協(xié)議規(guī)定的租賃期限未滿,，乙方要求提前解除合同，乙方應(yīng)提前三個月通知甲方,，在結(jié)清乙方所有應(yīng)繳費(fèi)用,、向甲方交付保持原狀的場地和設(shè)備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外），并賠償乙方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金后,，甲方應(yīng)同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。

5,、在乙方無任何違約行為的情況下，如甲方單方面終止本合同,，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方,，如數(shù)無息退還乙方的租賃保證金,，并賠償甲方相當(dāng)于解除合同時月租的兩個月租金,，乙方應(yīng)同意解除合同,，并在收到甲方上述款項(xiàng)后日內(nèi)向甲方支付合同解除之日前的租金,、水電費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用，并將保持原狀的場地和附件2所列設(shè)備（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）交還甲方,。

第三條租金和租賃保證金

1,、租金以建筑面積計(jì)算,，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣元，樓宇的租金為每月元人民幣,，大寫：（乙方內(nèi)部衛(wèi)生,、保安,、水電、電話,、消防,、空調(diào)等費(fèi)用由乙方自理）。該租賃場地的租金第一,、二年不變,；第三年在上年租金的基礎(chǔ)上升％,，即月租為人民幣元（大寫：）,；第四年在上年租金的基礎(chǔ)上升％，即月租為人民幣元（大寫：）,；第五年在上年租金的基礎(chǔ)上升％，即月租為人民幣元（大寫：）；租期超過五年的,，從第六年起甲乙雙方商定每年的租金升幅為％,。

2,、乙方必須在簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方交納一個月的租金計(jì)元人民幣作為定金,，該定金日后將抵作乙方應(yīng)交的首月租金,。乙方必須于進(jìn)場裝修之前即在年月日前向甲方一次^v^付租賃保證金，租賃保證金的金額為兩個月租金總額共計(jì)人民幣元,。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補(bǔ)足,。如乙方無違約,，在租賃期滿后個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方,。

3、甲方保證除國家,、政府部門及本合同規(guī)定的費(fèi)用外,，不以任何名義收取其他費(fèi)用,。

4,、乙方須于每月5日前（節(jié)假日順延），主動到甲方指定的地點(diǎn)繳交當(dāng)月租金,。

5,、租金繳付方式：以形式支付,。甲方在收到乙方繳付的費(fèi)用后,，應(yīng)向乙方開具符合國家規(guī)定的發(fā)票,。

第四條物業(yè)管理和管理費(fèi)

1,、乙方同意甲方委派的管理公司進(jìn)行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安,、衛(wèi)生、綠化,、秩序,、消防、清潔及水電的供應(yīng)進(jìn)行管理,，而該場地內(nèi)部上述事項(xiàng)由乙方自行負(fù)責(zé),。乙方須服從管理公司的管理,，遵守管理公司制定的管理守則和各種管理規(guī)章,，且依據(jù)規(guī)定交納管理費(fèi)、水電費(fèi),、停車費(fèi),、排污費(fèi)等應(yīng)繳費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)分擔(dān)費(fèi)用,。

2、管理費(fèi)以建筑面積計(jì)算,，管理費(fèi)暫定為每平方米每月元人民幣,，乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費(fèi)為元/月（大寫：）,。日后管理公司將視實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整。管理費(fèi)的交付方式,、時間依管理公司的規(guī)定,。

3、乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起天內(nèi)向管理公司支付有關(guān)本場地的物業(yè)管理保證金,，金額相當(dāng)于三個月的管理費(fèi),，即人民幣元,。物業(yè)管理保證金在租賃期滿，乙方無違反管理守則或規(guī)章,、無欠費(fèi)的情況下，管理公司全數(shù)無息退還給乙方,。以后因管理費(fèi)增加而產(chǎn)生的保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補(bǔ)足,。

第五條免租期及裝修

1,、本合同從甲方交付場地之日為起租期日,，開始計(jì)算租期，起租期最初個月為免租期,，即從年月日至年月日止供乙方場地裝修,。在此期間乙方免交租金，但須繳交管理費(fèi)和其它應(yīng)繳的費(fèi)用,。免租期只屬一次性的優(yōu)惠,，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后,，開始向甲方繳交租金,。

2、乙方自費(fèi)裝修該場地,，包括該場地的隔墻。在乙方裝修該場地時,，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關(guān)裝修的規(guī)則要求,，并向管理公司交納裝修押金元人民幣（大寫：）。如有涉及水,、電,、煤氣、消防,、通信,、保安系統(tǒng)、排污等中央系統(tǒng)的接駁,、更改或遷移以及其他固定設(shè)施的加建,、更改，必須取得甲方和管理公司的書面同意,，并接受甲方和管理公司的監(jiān)管。管理公司應(yīng)在乙方按甲方或管理公司有關(guān)規(guī)則要求完成裝修后個工作日內(nèi)將裝修押金無息退還給乙方,。

3,、乙方裝修工程全部完畢后,，須報(bào)請管理公司及政府有關(guān)部門審驗(yàn),，以確定裝修工程符合安全規(guī)范并提供有效證件送甲方存查,。

第六條雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

甲方的權(quán)利：

1、甲方有依本合同的規(guī)定按期如數(shù)收取租金的權(quán)利,。

2、甲方有權(quán)委派管理公司進(jìn)行物業(yè)管理,，物業(yè)管理公司的變換,，不影響本合同的履行,。管理公司有按期如數(shù)收取管理費(fèi),、水電費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用的權(quán)利,。

3,、甲方有在乙方違約時，依照國家法律,、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利,。

甲方的義務(wù)：

1、甲方保證擁有出租本合同標(biāo)的的合法權(quán)利,，并保證乙方擁有合法使用標(biāo)的不受任何影響的權(quán)利。

2,、乙方進(jìn)場裝修期間，提供臨時用水,、用電（水電費(fèi)按規(guī)定收取由乙方承擔(dān)）,。

3、提供附件2中列明的有關(guān)設(shè)備,。

4,、負(fù)責(zé)對租賃場地作定期安全檢查,。

5,、從開始計(jì)租之日起,，甲方負(fù)責(zé)的消防,、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用,。

6、因甲方租賃給乙方租賃場地本身的質(zhì)量,，需要維修并造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方相應(yīng)的損失,。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方的權(quán)利：

1,、乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利。

2,、乙方有在甲方違約時依照國家法律,、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利,。

3,、乙方有在所租賃的范圍內(nèi),，在符合政府有關(guān)管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌（廣告式招牌）的權(quán)利,。

4、乙方有權(quán)按照第五條第2點(diǎn)的規(guī)定在所租賃場地增設(shè)中央空調(diào)及安裝空調(diào)室外機(jī),，費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān),。

乙方的義務(wù)：

1,、租賃期內(nèi)按期如數(shù)交納租金,、管理費(fèi)、水電費(fèi),、水電分?jǐn)傎M(fèi)、停車費(fèi)等,。

2,、保證不改變租賃場地的用途，乙方在租賃期間內(nèi),，按照國家批準(zhǔn)的業(yè)務(wù)范圍合法經(jīng)營業(yè)務(wù),，不得將所租賃的場地用于合法經(jīng)營業(yè)務(wù)以外的其他用途。

3、不得將租賃場地轉(zhuǎn)租,、分租或者與他人互換租賃場地使用,，不得對租賃場地設(shè)定抵押,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)妥善使用所租賃的場地和附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備,，如因乙方使用原因造成租賃場地或設(shè)備損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。

5、在租賃期限內(nèi),，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修,，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議,，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費(fèi)用,。

6,、租賃期屆滿或者解除合同的,，一切鑲嵌在租賃場地結(jié)構(gòu)或者墻內(nèi)的設(shè)備和裝修（包括室內(nèi)的門窗及嵌墻的固定裝飾）,，一律不得拆除或搬走（不含乙方自購的空調(diào)機(jī)），甲方并不予補(bǔ)償,。

7,、租賃期屆滿或者解除合同的,，如發(fā)現(xiàn)有損壞租賃場地或附件2中所列明的有關(guān)設(shè)備的，則在乙方租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修及賠償費(fèi)用,，不足部分由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、乙方在租賃期屆滿之日或者解除合同之日將保持原狀的場地和設(shè)備交還甲方（正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外）。

第七條違約責(zé)任

1,、乙方逾期繳付應(yīng)繳費(fèi),，甲方或管理公司有權(quán)按應(yīng)繳未繳額每日%收取違約金,。如連續(xù)個月未能繳足租金或連續(xù)個月未能繳足管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用，無論乙方是否已收到書面催收通知,，甲方均有權(quán)單方面解除本合同,，收回所租賃場地和附件2中列明的設(shè)備，甲方和管理公司有權(quán)沒收乙方的租賃保證金及管理保證金,。如此給甲方或管理公司造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

2,、如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租,、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除,。如租賃保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方追償,。

3,、如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權(quán)沒收租賃保證金,，乙方并應(yīng)承擔(dān)因此而造成甲方損失的賠償責(zé)任,。

4,、如甲方延遲向乙方交付租賃場地的,，每延遲一日，甲方須按月租金的1‰向乙方支付違約金,。

5,、如甲方負(fù)責(zé)的消防,、供電、給排水系統(tǒng)到計(jì)租日起甲方原因未能按時交付使用,，則免收乙方當(dāng)月租金,。如因甲方原因造成延遲交付使用時間超過一個月，則一個月后每超過一天甲方免收乙方當(dāng)日租金,。

6、在對方?jīng)]有可導(dǎo)致單方面終止合同的違約行為的前提下,，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的,，對方有權(quán)要求賠償損失。

第八條免責(zé)條款

1、由于不能預(yù)見,、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時,，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi),，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同,、或者部分免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同。

2,、遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的,，不能免除違約責(zé)任,。

第九條合同變更

在租賃期間,，甲方如將本合同標(biāo)的之所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，甲方應(yīng)當(dāng)提前天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權(quán)利,。在租賃期間內(nèi)發(fā)生的所有權(quán)變動不影響本租賃合同的效力,。

第十條合同終止

租賃期限屆滿,，如乙方無違約行為，甲方和管理公司應(yīng)在租賃期屆滿后個工作日內(nèi)將租賃保證金,、管理保證金如數(shù)（免息）退回乙方。如乙方有欠租,、欠管理費(fèi)等違約行為,，甲方和管理公司有權(quán)從保證金中予以扣除,。如保證金不足以彌補(bǔ)給甲方和管理公司造成損失的,，甲方和管理公司有權(quán)向乙方追償,。

租賃期屆滿，乙方須清理租用的場地,，交還所有鑰匙,，并保證甲方在其內(nèi)所設(shè)立的固定裝置等設(shè)備完好無缺（正常損耗則屬例外）,。甲方對乙方裝修的投資不予補(bǔ)償,。乙方在同等條件下，有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十一條其他

1,、本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,，協(xié)商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴,。

2、甲乙雙方應(yīng)按規(guī)定各自承擔(dān)稅費(fèi)及其他有關(guān)費(fèi)用,。

3、電費(fèi)按電表計(jì)收,，商業(yè)用水按市政府有關(guān)規(guī)定計(jì)收,。公用水電按實(shí)際進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

4,、本合同未盡事項(xiàng)，雙方可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

5,、本合同附件為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份,，每份合同具同等法律效力,。合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

7,、其他約定：

甲方：乙方：

簽約代表：代表：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇八

出租單位(甲方)：

承租單位(乙方)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)出租廠房租賃場所租賃經(jīng)營中的安全管理，保障國家和人民群眾的生命,、財(cái)產(chǎn)的安全,，依據(jù)《^v^安全生產(chǎn)法》《^v^環(huán)境污染防治法》經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,，一致同意簽訂本協(xié)議,。

1,、負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行本區(qū)閑置廠房租賃場所的安全管理規(guī)章制度。

2,、對乙方的安全生產(chǎn),、消防,、特種設(shè)備等管理進(jìn)行監(jiān)督檢查,，對同一廠區(qū),、場所范圍內(nèi)多家承租單位的安全工作統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,。

3、負(fù)責(zé)對出租廠房租賃場所內(nèi)的公共通道,、疏散通道等公共設(shè)施的管理,，對檢查發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素，按照安全管理職責(zé)落實(shí)整改或督促乙方進(jìn)行整改,。

4、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn)、檢測,、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。檢驗(yàn),、檢測,、驗(yàn)收所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方商定,。

5,、發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或危及人身安全重大隱患,，及時通知乙方停止違法行為或生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并及時向所在地的安監(jiān)、公安,、消防,、工商等部門報(bào)告,。

6、出租廠房租賃場所區(qū)域內(nèi)發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備,、火災(zāi),、車輛等各類事故，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān),、公安、消防、技監(jiān)等部門,。

7,、向乙方傳達(dá)消防法律法規(guī),、規(guī)章制度和消防安全注意事項(xiàng),。

1,、嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定,，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各種安全管理制度，并服從甲方對安全工作的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理,，檢查監(jiān)督,。

2,、從事生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)負(fù)責(zé)人，安全干部必須按規(guī)定參加培訓(xùn),，持證上崗,。

3、對承租區(qū)域或生產(chǎn)經(jīng)營(生活)范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)工作全面負(fù)責(zé),、承擔(dān)責(zé)任。加強(qiáng)日常檢查，對發(fā)現(xiàn)的事故隱患或不安全因素應(yīng)立即整改,。同時參加安全管理小組開展的各項(xiàng)活動,。

4,、建立本單位安全工作責(zé)任制和安全管理規(guī)章制度,，加強(qiáng)對從業(yè)人員安全工作的日常教育和培訓(xùn)，按照有關(guān)規(guī)定配備安全管理人員,。

5、特種設(shè)備必須經(jīng)檢驗(yàn),、檢測,、驗(yàn)收合格后方可使用，從事特種作業(yè)人員必須具備相應(yīng)的資格,，對設(shè)備和作業(yè)人員按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

6、在承租廠房租賃場所內(nèi)進(jìn)行裝修(改造)和設(shè)備安裝必須報(bào)甲方同意并符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全生產(chǎn),、消防安全的規(guī)定,，不得破壞,、改變建筑結(jié)構(gòu),。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗(yàn)收的設(shè)備和建筑施工，按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。

7、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租廠房場所,、設(shè)備,，依法轉(zhuǎn)租的，要在轉(zhuǎn)租過程中簽訂的安全協(xié)議書上,，明確安全,、特種設(shè)備和治安管理職責(zé),。

8、發(fā)生生產(chǎn)安全,、設(shè)備,、火災(zāi),、車輛等各類事故,，按事故類別立即如實(shí)報(bào)告所在地的安監(jiān)、公安,、消防、技監(jiān)等部門,。

9,、生產(chǎn)經(jīng)營單位和員工宿舍應(yīng)當(dāng)設(shè)有符合緊急疏散要求、標(biāo)志明顯,、保持出入口的通道暢通,，嚴(yán)禁封閉,、堵塞,、占用疏散通道和安全出入口。生產(chǎn),、經(jīng)營,、儲存,、使用危險物品的車間,、倉庫不得與員工宿舍在同一座建筑物內(nèi),，并應(yīng)當(dāng)與員工宿舍保持安全距離,。

1,、甲方在出租期內(nèi)指派________,，負(fù)責(zé)出租區(qū)域內(nèi)的安全工作。乙方指派________負(fù)責(zé)廠區(qū)承租單位的安全工作,，接受甲方的管理,。

2,、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行安全管理職責(zé),。在出租區(qū)域內(nèi)發(fā)生的傷亡,、火災(zāi),、車輛,、物損,、治安等各類事故的，甲乙雙方應(yīng)盡力協(xié)助做好搶救工作,，造成甲乙雙方或第三方傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的,，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償,。

3,、乙方違反本協(xié)議，擅自對出租廠房租賃場所進(jìn)行改建,、擴(kuò)建,、改變使用性質(zhì)、存在嚴(yán)重安全隱患不整改或發(fā)生嚴(yán)重責(zé)任事故等情況的,，甲方可以中止租賃合同,，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān),。

4、本協(xié)議書須與租賃合同同時簽訂,，有同等法律效應(yīng)。

5,、本協(xié)議書內(nèi)容如與現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)章不符之處,，遵照現(xiàn)行法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇九

委托方（以下簡稱甲方）_______________

代理方（以下簡稱乙方）_______________

協(xié)議編號：_____________________________

簽訂時間：_____________________________

簽訂地點(diǎn)：_____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定甲方,、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商并達(dá)成一致,，訂立本協(xié)議,，共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在本市______區(qū)______路______廠房委托給乙方出租,，出租廠房建筑面積_________㎡，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,；乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解,，愿意接受甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣_________元

第三條委托期限：由_________年_____月_____日起至_____年_____月_____日,，或乙方成功出租/出售該廠房為止,。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易后,，根據(jù)國家計(jì)委,、^v^《關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)的通知》在廠房出租后,，甲方向乙方交付委托服務(wù)費(fèi),，租賃委托代理費(fèi)按一個月租金的百分之_____計(jì)算。買賣委托服務(wù)費(fèi)按總售價的百分之_____計(jì)算。

第五條甲方之義務(wù)

1.于本委托書簽訂時,，應(yīng)具實(shí)告知乙方承租該物業(yè)的確實(shí)合法用途,。

2.于委托期間內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方不得私下與乙方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約,。甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當(dāng)天,，甲方須以轉(zhuǎn)賬、電匯,、支票或現(xiàn)金支付本委托書內(nèi)訂明之委托服務(wù)費(fèi)（傭金）予乙方,。

第六條乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢,，向甲方報(bào)告所委托事項(xiàng)處理情況

2.乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布于_______________，并通過適當(dāng)途徑尋找承租方,；并代表甲方進(jìn)行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本,，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向書或租賃/買賣合約之后，乙方之責(zé)任即自行解除,。

第七條廠房內(nèi)的附屬設(shè)施等：___________________________________

第八條甲方保證該廠房權(quán)屬清楚。若發(fā)生廠房權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等,，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，如由此給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方,、乙方雙方簽字,，即行生效,，本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：_______________

乙方：_______________

委托代理人：_________

委托代理人：_________

_____年_____月_____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十

出租方：_____________________________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：______________

電話：_______________

承租方：_____________________________有限公司

營業(yè)執(zhí)照號：_____________________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________

電話：______________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的廠房出租給承租方,，雙方依據(jù)《^v^合同法》,、當(dāng)?shù)卣畬S房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商,，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守。

1.租賃廠房

1.出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用,。租賃物面積約為_________平方米。

2.本租賃物的功能為_____________，包租給承租方使用,。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),。

3.本租賃物采取包租的方式,，由承租方自行管理。

2.租賃期限

1.租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.租賃期限屆滿前__個月提出，經(jīng)出租方同意后,，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán),。

3.交付

1.在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用,，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn),，并可附照片。對分期交付的,，分期交接確認(rèn),。

4,、租賃費(fèi)

租賃保證金

1.本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)

1.租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,。

物業(yè)管理費(fèi)

1.物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣________元,。

供電增容費(fèi)

1.供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

5,、租賃費(fèi)支付

承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣______元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢,。租賃期限屆滿,，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金,。

承租方應(yīng)于每月___號或該日以前向出租方支付當(dāng)月租金,，并由承租方匯至出租方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

1.出租方開戶行：_______________

2.帳號：_______________

3.承租方逾期支付租金,，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________.

承租方應(yīng)于每月__日或該日以前按第條的約定向出租方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向出租方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________.

本合同生效后,，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用，包括但不限于增容,，由承租方承擔(dān),。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。

6,、租賃物轉(zhuǎn)讓

1.在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下,，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7,、維修保養(yǎng)

承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、年審,，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

承租方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

8,、防火安全

承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《^v^消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合出租方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

承租方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，出租方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給承租方書面通知,。承租方不得無理拒絕或延遲給予同意。

1.保險責(zé)任

2.在租賃期限內(nèi),，承租方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險,，并負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若承租方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任由承租方承擔(dān)。

10,、物業(yè)管理

承租方在租賃期滿或合同提前終止時,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方,。如承租方歸還租賃物時不清理雜物,，則出租方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。

承租方在使用租賃物時必須遵守^v^的法律,、江蘇省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償。

11,、裝修條款

在租賃期限內(nèi)如承租方須對租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向出租方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)出租方同意,，同時須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修,、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，出租方可對該部分方案提出異議,，承租方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān),。

如承租方的裝修,、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

裝修,、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。承租方無權(quán)對該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼,。

12,、轉(zhuǎn)租

1.經(jīng)出租方書面同意后,，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變,。

2.如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，承租方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過承租方對出租方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，倘承租方提前終止本合同,，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4,、承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔,。

5,、無論承租方是否提前終止本合同,，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。

6,、承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi)，由承租方負(fù)責(zé),。

13,、合同解除

在租賃期限內(nèi),，若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過1個月，出租方在書面通知承租方交納欠款之日起5日內(nèi),，承租方未支付有關(guān)款項(xiàng),，出租方有權(quán)停止承租方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于承租方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由承租方全部承擔(dān)。

若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過2個月,，出租方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在出租方以傳真或信函等書面方式通知承租方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止,。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同,。如承租方確需提前解約，須提前2個月書面通知出租方,，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：

1)向出租方交回租賃物;

2)交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;

3)應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償,。出租方在承租方履行完畢上述義務(wù)后5日內(nèi)將承租方的租賃保證金無息退還承租方。

14,、免責(zé)條款

若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或當(dāng)?shù)卣袨閷?dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按款執(zhí)行。

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明,。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

15,、合同終止

1.本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還出租方,。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書面通知承租方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任,。

16,、廣告

1.若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)出租方備案。

2.若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)出租方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

17,、有關(guān)稅費(fèi)

1.按國家當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi),，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人,、承租方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)辦理,。

18,、通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及出租方與承租方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;出租方給予承租方或承租方給予出租方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

19,、爭議解決

1.本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決;或可提交蘇州市仲裁委員會仲裁,。

20、其它條款

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到承租方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效。

出租方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

承租方(印章)_________________授權(quán)代表(簽字)_______________

簽訂時間：_____年__月__日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十一

甲方：出租方________________身份證號碼：________________

乙方：承租方________________身份證號碼：________________

甲方建筑面積____平方米的門面____間，室內(nèi)水,、電二通,，設(shè)施完好，意欲出租,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方本著平等,、互利、互惠的原則,，自愿簽訂門面出租合同。

二,、租期自________年____月____日起,，至________年____月____日止,。房屋租金每年為____元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清,。若甲乙任何一方提出提前解除合同,，均需征得雙方同意,，甲方需提前收回,，退還已收乙方租金,，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。

三,、乙方在租房期間,，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水,、電費(fèi)的單位或個人如實(shí)繳納,。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對乙方的停水,、停電甲方概不負(fù)責(zé)。

四,、乙方在租房期間應(yīng)遵守國家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房內(nèi)非法生產(chǎn),、儲存,、經(jīng)營易燃易爆,、有毒及黃色等物品,，或從事其他違法犯罪活動,，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定,，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、門面快到期時，乙方如需續(xù)租,，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。乙方必須接受租金價格隨當(dāng)?shù)厥袌鰞r格變化而浮動,。并且應(yīng)該提前____個月一次性付清當(dāng)年門面租金,。如乙方無意續(xù)租,，必須提前____個月告之甲方,，否則乙方賠償甲方____個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清,，在租賃有效期間內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓,，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主,，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權(quán)收取裝修費(fèi),。

六,、乙方退回門面給甲方時,，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi),，門面內(nèi)外及其它若有損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。對于衣店牌,、收銀柜、掛衣架,、玻璃門,、房門、地面磚等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn),，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的,，不能對門面有任何的損壞,。

七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火,、電等意外災(zāi)害,，與甲方無任何關(guān)系;若發(fā)生不可抗力的自然災(zāi)害，乙方負(fù)責(zé)維修門面,。

八、本合同____式____份,，甲,、乙雙方各持____份，經(jīng)雙方簽字生效,，具有同等法律效力,。

甲方：________________ 乙方：________________

聯(lián)系方式：_____________ 聯(lián)系方式：_____________

________年____月____日 ________年____月____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十二

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi),，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),，廠房租賃總面積為：_____平方米。

2,、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求,，如有違反,，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金,。

租賃自_________年______月______日起,，至_________年______月______日止，租賃期________年,。

1,、甲、乙雙方約定,，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___________元/平方米,，以后每年遞增______%.

2、合同簽訂生效后,，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠,，甲方每天按實(shí)際年租金的________%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同,。

2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前________個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

1,、租賃期間,，由甲方按照________kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止,，廠房內(nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn),，由乙方自行承擔(dān)完成,；

2,、租賃期間，廠房內(nèi)所發(fā)生的所有水,、電,、電話通訊等費(fèi)用按成本價由乙方按月向甲方交納,；

3,、租賃期間,，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資；

4,、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理,，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故,、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門處罰的,，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,；

5,、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備,、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時，嚴(yán)禁私自拆除,、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,；乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間,，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1、乙方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。

2,、租賃期滿,，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間,，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動,。

2、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4,、租賃期間，乙方應(yīng)按月及時支付一切費(fèi)用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收_______%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同,。

5,、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果,，均由乙方承擔(dān),。

任一方如違反本租賃合同中的條款,，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方,。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

_________年______月______日

_________年______月______日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十三

甲方(出租方)：

身份證號碼：

乙方(承租方)：

身份證號碼：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上,，甲方將合法擁有的廠房,，長壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：

一,、租賃時間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止,，共一年租金為25000元(大寫：貳萬伍仟元整),。

二,、租金繳納方式：先交后使用的原則,，一次性繳清租金。

三,、在租賃期間，如遇到政府,，由甲方全權(quán)處理,，乙方無條件搬出,，該合同終止,，不得以任何理由向政府提出任何賠償,，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方,。

四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān),。

五,、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方,，必須通知甲方，得甲方認(rèn)可,，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效,。

六,、合同期滿后,，甲方有權(quán)收回,，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下,，享有優(yōu)先租賃權(quán),，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

七、合同約定到期前,，甲乙雙方提前半個月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費(fèi)用結(jié)清,，如到期后不繳納租金,，視為放棄租賃權(quán),。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,，均具同等法律效力,。

甲方：

委托代理人：

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十四

甲方：簡稱（甲方）

乙方：簡稱（乙方）

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

一,、場地租賃情況

1,、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2,、乙方經(jīng)營項(xiàng)目：______________,。

3,、租賃時間為期一年,，自________年____月____日至________年____月____日。

4,、場地租金每年_______元,，租金繳納方式為上打租,，每半年付一次。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的`權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員,，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三,、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2,、按時向甲方繳納租金,。

3、依法經(jīng)營,，明碼標(biāo)價,，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4、乙方在租賃期限內(nèi),，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù),，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜

1,、遇有不可抗拒的政治事件,、市場變化不能正常經(jīng)營時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為,，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

五、此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十五

出租方(甲方):

法定代表人：

住址：

電話：

聯(lián)系人

承租方(乙方)：

授權(quán)代表人：

住址：

電話：

聯(lián)系人：

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，本著誠實(shí),、信用,、平等,、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同，以期共同遵守,。

一,、房屋地址及租賃期限

1. 甲方將坐落于_______ ,，建筑面積為 平方米,，出租給乙方辦公使用。

2. 租賃期限為年：自年月日 至年月日

二,、合同金額及其履行期限

1. 年租金：人民幣 元整,，合同總金額共計(jì)人民幣 元整。

2. 甲方應(yīng)在 年 月日前提供合格有效的 期租金的房屋發(fā)票給乙方,，乙方在收到該發(fā)票后 日內(nèi)以電匯方式支付該租金,。相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。

3. 支付方式：乙方將房屋租金存入以下賬戶：

開戶名稱：上海北美廣場物業(yè)管理中心

開戶行：銀行上海分行外灘支行

帳號：

乙方將房屋租金匯入(存入)上述賬戶后,，則視為乙方已履行付款義務(wù),，甲方不得就此提出任何異議。

4,、如任何一方因?yàn)樘厥庠颍荒苋缙诼男幸陨蠗l款,，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求,，并征得另一方書面同意,。具體事宜由雙方本著誠實(shí),、信用,、善意、合法的原則協(xié)商解決,。如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項(xiàng),，責(zé)任由過錯方承擔(dān),。

5,、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù),，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行,，直至甲方提供合格有效發(fā)票,。

三,、租用房及配套設(shè)施

1. 甲方于年 月日前,，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。

2. 配套設(shè)施清單作為本合同附件之一,，交接時,，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認(rèn),。

3. 雙方皆承認(rèn)租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常,、非人為損耗,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進(jìn)行修繕,，以確保租住人可以安全,、正常的使用,。合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求,。否則由此所引起的一切后果由甲方負(fù)責(zé)。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利。

2. 甲方應(yīng)保證其合法享有出租該房屋的權(quán)利,，并保證該房屋未被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)查封,、保全、抵押,、拍賣,。對甲方享有該房權(quán)利的證明文件(包括但不限于房產(chǎn)證等)應(yīng)作為本合同附件之一.

3. 甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施,，并負(fù)責(zé)保證水、電,、暖氣等的正常供應(yīng)，在租賃期間保證房屋符合約定的用途,，否則,，乙方有權(quán)解除本合同,，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任;甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。

4. 甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù),，并承擔(dān)全部維修費(fèi)用，甲方不得以任何借口拖延,。否則乙方可自行安排修繕事宜，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),，另乙方有權(quán)以修繕費(fèi)用抵消租金，甲方不得有異議,。

5. 如甲方不能如期履行本合同應(yīng)盡義務(wù)，則需及時與乙方協(xié)商解決,。協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認(rèn),、存檔。

6. 租賃期間,，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者,，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意,。如果未經(jīng)乙方同意,，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金,，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括但不限于搬遷費(fèi)),，并支付乙方不少于人民幣壹個月租金(即 )的違約金,。如乙方書面同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù),，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)不少于人民幣 元的違約金,。

7. 甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修,，以適合辦公使用,，同時，若雙方終止租賃,，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。

五,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1. 如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時,，必須征得甲方書面同意。

2. 在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)予以修復(fù)或賠償,。但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行,。

3. 房屋租賃期間，因乙方使用所產(chǎn)生的水,、電,、暖,、通訊等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方為乙方免費(fèi)安裝水表,、電表，甲方根據(jù)乙方的實(shí)際消耗收取相關(guān)費(fèi)用(水電費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照國家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。非乙方使用而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方不予承擔(dān),。 2

4. 乙方在租賃期內(nèi)可享用 內(nèi)的公共通道、設(shè)施、場地,、活動場所及服務(wù)設(shè)施,，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益,，遵守^v^法律法規(guī)及社會公德,。

5. 乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火,、綜合治理,、衛(wèi)生,、治安保衛(wèi),、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定,。

6. 乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施,，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān),。

7. 合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

六,、租賃期滿

1. 乙方拆除,、搬離所有屬乙方之財(cái)產(chǎn)后，將房屋及原有配套設(shè)施完好交還甲方,，如需續(xù)租,，則應(yīng)在合同期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商,，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》,。

2. 租賃期滿,，甲,、乙雙方于本合同結(jié)束日起 日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋,，驗(yàn)收合格后雙方須在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn),。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格,，乙方須于雙方驗(yàn)收無誤之日起日內(nèi)，退還甲方所有該房屋鑰匙(如因甲方原因引起的遲延,，責(zé)任不屬于乙方),。

七、違約責(zé)任

1. 任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除本合同,，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的違約金,。

2. 甲乙雙方,，如任何一方不能及時履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，而給對方帶來損失的,，受損失一方可隨時代責(zé)任方履行其義務(wù),，一切費(fèi)用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。如確有延期事由,，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理,。獲得對方書面許可后,，方可免責(zé)。但仍需在獲得書面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù),。

3. 租賃期限未滿,，如任何一方單方面解除本合同,，應(yīng)提前四十五日書面通知另一方,，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間(自乙方實(shí)際搬離之日起計(jì))的扣稅后房屋租金〔計(jì)算方法：(稅后年租金總金額/365天)(稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn))___剩余租賃時間〕,。甲,、乙雙方須于解除本合同之日起 日內(nèi)共同檢驗(yàn)該房屋并書面確認(rèn);如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能前往檢驗(yàn)房屋則視同甲方驗(yàn)收合格。甲方須在雙方驗(yàn)收無誤之日起 日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金,，乙方在收到甲方退回的款項(xiàng)之時退還甲方所有該房屋鑰匙,。

4. 除本合同另有約定外,，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)外,，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金金額為一個月的房屋租金( )。

5. 因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果(包括但不限于由此給乙方造成的損失)由甲方承擔(dān),。

八,、免責(zé)條件

如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。

十,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力,。

十一,、本合同一式兩份，雙方各持一份,。

十二,、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效

甲方：

乙方：

年月日

辦公房租租賃合同 辦公場地租賃合同篇十六

甲方：_______________________

乙方：_______________________

甲方和乙方根據(jù)其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、誠實(shí),、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋的座落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1,、甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

二,、租賃用途

2—1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2,、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三,、租賃期限

3—1、該房屋租賃期共_____個月,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

3—2、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向,，重新簽定租賃合同。

四,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。,。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當(dāng)日支付,，以后每期租金提前____日支付,。

五,、其他費(fèi)用