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房屋征收部門協(xié)議書 房屋征收協(xié)議書書篇一

單位名稱：__________________單位名稱：__________________

地址：_____________________地址：______________________

法定代表人：_______________法定代表人：________________

職務(wù)：___________________職務(wù)：______________________

郵編：___________________郵編：______________________

電話：__________________電話：________________________

房屋承租人(使用人)(以下簡稱丙方)：______

單位名稱：__________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

職務(wù)：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號《房屋拆遷許可證》,，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》,、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及___________等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷,，甲,、乙、丙_____方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點_________,，建筑面積__________平方米(其中有證建筑面積________平方米，房屋使用面積___________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)_________,，房屋的總樓層數(shù)__________,，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向______________,。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

(四)機械設(shè)備情況：

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅時：

1,、乙方有正式戶口________人(其中常住人口_________人)，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等),。

2,、丙方有正式戶口_________人，分別是(姓名,、性別,、年齡、與戶主關(guān)系等)：____________________________________________,。

(二)被拆除房屋是非住宅時：

1,、乙方情況：_________________________________

2、丙方情況：_________________________________

第三條房屋拆遷補償選擇第________種方式：

1,、貨幣補償,。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第四條被拆遷房屋的貨幣補償方式

(一)貨幣補償金額的確定選擇第_________種方式：

1,、根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格。

2,、根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評估機構(gòu)評估的市場價格確定,。

3、當(dāng)事人對評估機構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時,，按房屋拆遷管理部門確定的評估機構(gòu)評估的市場評估價確定,。

4、當(dāng)事人約定的其他作價方式,。

(二)房屋裝潢作價方式：________________________________

(三)被拆遷房屋補償金額:_______________________________

1,、房屋貨幣補償金額。被拆遷房屋建筑面積__________平方米,，按建筑面積每平方米_________元計價,，小計____________元。

2,、裝潢補償金額___________元(若房屋貨幣補償金額含裝潢補償,，此項可不另行計算)。

3,、附屬物及構(gòu)筑物補償金額____________元,。

以上三項合計補償金額________________元,。

(四)房屋貨幣補償?shù)膸欧N__________，補償金額由甲方于______年_____月_____日前支付給乙方,，支付方式：_______________________,。

(五)實行貨幣補償?shù)模追綄Ρ讲辉俪袚?dān)安置責(zé)任,，由乙方對丙方進行安置,。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償方式

(一)甲方提供位于_________________，結(jié)構(gòu)____________,，用途_____________,，房屋號_________，建筑面積_________平方米的現(xiàn)房,、期房,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號的確定方法：___________________________________________________,。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1,、甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2,、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

3、房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件二

4,、新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)_____________________登記備案,。

(二)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二),、(三)款統(tǒng)一方式進行確定,，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價。

(三)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價,。差價金額______________________________,。

(四)產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價幣種：________，差價由_____方于______年_____月_____日前向_______方支付,，支付方式：________________________,。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_____________方式確定。

1,、乙方,、丙方選擇自行過渡安置；

2,、由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置,。

(二)乙方,、丙方過渡期限自______年_____月____日至______年____月_____日,。

(三)乙方,、丙方選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方,、丙方支付臨時安置補助費,；乙方、丙方選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的,，其周轉(zhuǎn)房的地址：______,，建筑面積________平方米。

(四)甲方保證乙方,、丙方在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置,。乙方、丙方使用甲方提供的周轉(zhuǎn)房的,，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后___________日內(nèi)騰空周轉(zhuǎn)房,。

第七條房屋拆遷補助費

(一)甲方按________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方,、丙方搬遷補助費________元,，臨時安置補助費_________元，其他補助費__________元,，共計_________元,。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按___________規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方,、丙方設(shè)備搬遷和安裝補助費___________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費__________元,，其他補助費________元，共計____________元,。

(三)房屋拆遷補助費的幣種：________,，甲方應(yīng)于_____年______月_______日前支付給乙方、丙方,，支付方式：________,。

第八條乙方、丙方在________年_______月_______日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空,，并交甲方拆除,。第九條乙方、丙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在____年______月_______日前自行拆除,，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除。

第九條逾期安置的違約責(zé)任,。

(一)甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方,、丙方按期回遷,，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______天前通知乙方,、丙方,，按下列約定處理：

1、甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的2倍向乙方,、丙方加付臨時安置補助費,。

2、逾期________個月內(nèi),，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費的_________%向乙方、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,；逾期超過_________個月,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向乙方,、丙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

3、逾期12個月的,，乙方在征得丙方同意的情況下有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房,。

(二)乙方、丙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付乙方,、丙方四個月臨時安置補助費,；逾期不到甲方辦理安手續(xù)的，不再享受各種補助費或補償費,。

第十條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任,。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,，并賠償______________元。

(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式：

本款規(guī)定以建筑面積,、套內(nèi)建筑面積,、使用面積(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn),。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。

安置房交付后,，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異,，甲、乙雙方同意按_____種方式進行處置：

1,、雙方自行約定：________________________________________________。

2,、雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,，按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差。

(2)面積誤差比絕對值超出3%的.,，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價；超出3%部分的房屋價款,，如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,，不找差價，如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,，甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

(3)面積誤差比絕對值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時,，面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價,；超出3%部分的房屋價款，由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方,。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積x100%

第十一條甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償,、搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款,，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時間,，分別處理(不累加)

1、逾期在__________日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之_____的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行,；

2、逾期超過_____日后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方、丙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

(二)_______________________________________________,。

第十二條其他違約責(zé)任：

第十三條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解,；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_______種方式解決：

(一)向___________仲裁委員會申請仲裁,。

(二)依法向人民法院起訴,。

第十四條本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件三)

第十五條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。本協(xié)議及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十七條本協(xié)議一式_______份,，甲、乙,、丙方各持______份,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

委托代理人：__________委托代理人：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方(簽章)：__________

委托代理人：__________

_____年_____月_____日

房屋征收部門協(xié)議書 房屋征收協(xié)議書書篇二

房屋征收部門：_______________

被征收房屋（不動產(chǎn)單元號）：_______________

被征收房屋所有權(quán)人（下稱被征收人）：_______________

第三人：____________

xx房屋征收部門為被征收人提供了xx補償方式。被征收人在法定期限內(nèi)未對本府發(fā)布的房屋征收決定申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,，亦未在本府限定的簽約期限內(nèi)與xx房屋征收部門達成征收補償協(xié)議且未搬遷（或因xx被征收房屋所有權(quán)人不明確）,，xx房屋征收部門報請本府按照征收補償方案作出征收補償決定。

查明：本府于______年______月______日作出《______人民政府關(guān)于征收xx地段國有土地上房屋的決定》,，決定征收xx地段國有土地上房屋,，用以建設(shè)xx項目，

房屋（測量___區(qū)/圖___段/幅___地號）位于上述征收范圍內(nèi),。被征收房屋所有權(quán)人為______,，證載面積______平方米（其中套內(nèi)面積 ______平方米，分攤面積______平方米,，另有（其中）______平方米面積未辦理產(chǎn)權(quán)登記）,，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為______，屬___ 結(jié)構(gòu)___層,。根據(jù)房地產(chǎn)評估公司作出的《房地產(chǎn)評估報告書》（估字〔201___〕___號）,，以___年___月___日為評估時點，按該房屋的合法產(chǎn)權(quán)面積______平方米進行評估,，市場價值為______元,。被征收房屋部位______平方米面積由第三人租賃使用，___部位______面積由被征收人使用。

房屋征收部門認為,，擬對被征收房屋作產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（建筑面積___平方米，包括套內(nèi)面積平方米及分攤面積___平方米,，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為住宅,，___結(jié)構(gòu)。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,，以___年___月___日為評估時點,，市場評估價值___元）和___房（建筑面積___平方米，包括套內(nèi)面積______平方米及分攤面積______平方米,，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為住宅,，______結(jié)構(gòu),。根據(jù)______房地產(chǎn)評估公司作出的估字〔201___〕___號《房地產(chǎn)評估報告書》,，以___年___月___日為評估時點，市場評估價值___元）作為被征收房屋的補償安置房,。上述補償安置房源均由本府提供,。

被征收人認為：_______________

第三人認為：_____________________

現(xiàn)依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》（國務(wù)院令第590號）第十七條至第二十八條,，《廣州市國有土地上房屋征收與補償實施辦法》（穗府〔2014〕38號）第二十一條至第三十三條規(guī)定,，本府決定如下：

一,、本府提供___房（建筑面積___平方米，包括套內(nèi)面積___平方米及分攤面積___平方米,，使用性質(zhì)（規(guī)劃用途）為___,，___結(jié)構(gòu),，對被征收人___,、第三人___進行補償安置。

二,、被征收人___、第三人___自本決定書送達之日起30日內(nèi)遷出被征收房屋，并遷往產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋/周轉(zhuǎn)用房___房,；

（被征收人___或第三人___自行安排住處的，___房屋征收部門向被征收人___或第三人___支付臨時安置補助費___元,；___房屋征收部門不再提供周轉(zhuǎn)用房,。）

三,、房屋征收部門應(yīng)在被征收人,、（第三人）搬遷之前向其支付搬遷補助費___元；停產(chǎn)停業(yè)損失___元（征收非住宅時選填）,；

四,、房屋征收部門應(yīng)在被征收人___遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起___日內(nèi)協(xié)助其辦理被征收房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋過戶手續(xù)；

五,、被征收房屋市場評估價值___元,，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場評估價值___元。房屋征收部門應(yīng)自被征收人______遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______ 日內(nèi)向其支付差價款______元,。（被征收人______應(yīng)自遷入產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日起______日內(nèi)向___房屋征收部門支付差價款元,。）

被征收人、第三人對本決定不服的,，可自本決定送達之日起60日內(nèi)向______人民政府申請行政復(fù)議,，也可自本決定送達之日起6個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。復(fù)議,、訴訟期間,，不停止本決定的執(zhí)行。

被征收人,、第三人在上述期限內(nèi)不申請行政復(fù)議,、不提起行政訴訟，又在本決定規(guī)定的搬遷期限內(nèi)不搬遷的,，經(jīng)催告后被征收人仍不搬遷的,，本府將向人民法院申請強制執(zhí)行,。

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系電話：______

_________人民政府

房屋征收部門協(xié)議書 房屋征收協(xié)議書書篇三

拆遷方(甲方)：

被拆遷方(乙方)：

安置方(丙方)：

見證方(丁方)：

為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策,，經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方,、丁方組織協(xié)調(diào)，就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補償事宜達成如下協(xié)議：

被拆除房屋為住宅,，房屋所在地點：會東縣老口鄉(xiāng)老爐房村 社,，共_____層_______間，建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,，房屋使用面積 ________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號_________)，房屋的用途：農(nóng)村住宅__,，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,，房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu)，附屬宅基地及附屬院落土地 平方米,。

乙方有正式戶口 人,，分別是 (姓名、性別,、年齡,、與戶主關(guān)系等見附表)。其中年滿18歲的有 人,，分別是 ,。

(一)房屋拆遷補償選擇貨幣補償方式，實行補償價格包干,，甲方只支付補償費用,，不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任,。

(二)貨幣補償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式,。

(三)經(jīng)協(xié)商一致，拆遷補償?shù)难a償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干,，按乙方家庭20xx年12月底有效戶口人數(shù)確定,。經(jīng)協(xié)議各方審定，共計應(yīng)補償 人,。

(四)被拆遷房屋,、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,，及各種搬遷補貼等,，共計補償金額人民幣大寫： 元整(小寫： 元)。其中： ,。

1,、房屋,、附屬物、構(gòu)筑物及附屬院落土地等的貨幣補償金額小計 ________元,；

2,、各種搬遷費用、臨時過度性租房補償?shù)劝裳a貼______元,。

(五)拆遷期限及補償款項按如下辦法支付：

1,、本協(xié)議簽訂并支付首付款后 60 日內(nèi)，乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,，并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用,。

2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng),、村兩級)后三日內(nèi)首付 % ,，乙方拆除其需用物品并完成搬家后付 %，乙方搬遷后交場地給甲方使用時付 %,，共計100%,。

3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意,。_______作為乙方家庭代表人,，授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。

4,、甲方付給乙方的各項費用,，一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置,、財產(chǎn)分配,、補償費用分配等事務(wù)安排及糾紛，一律不承擔(dān)責(zé)任,。

(六)因?qū)嵭胸泿叛a償,，甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,，組織臨時過度安置和正式安置工作,，丁方監(jiān)督指導(dǎo)。

1,、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,，每逾期一日，應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,，累計計算,。

2、協(xié)議生效并如約支付費用后,，乙方如不按期進行和完成搬遷,，交付場地給甲方使用,，每逾期一日，按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,，累計計算,。同時，甲方可向有關(guān)機關(guān)申請拆除,。

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,，可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決,。

拆遷人(甲方)(公章)：

被拆遷人(乙方)(簽章)：

安置方(丙方)：(簽章)：

見證方(丁方)：(簽章)：

_______年____月____日

房屋征收部門協(xié)議書 房屋征收協(xié)議書書篇四

征收人(甲方)：__________

法定代表人：__________

被征收人(乙方)：__________,。

為建設(shè)火車站站前廣場，甲方需要征收并拆遷乙方現(xiàn)有住房,。為保證房屋拆遷順利進行,，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商后訂立本協(xié)議,，雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有各類型特征房屋平方米及其附屬物等(以《________________火車站站前廣場處房屋及附屬物拆遷補償項目勘測確認表》所列項目及其金額為準(zhǔn)),，乙方自行拆除的費用自理,；乙方交甲方拆除的費用由甲方承擔(dān)。

二,、乙方應(yīng)于________年________月________日以前完成搬遷,，房屋及其附屬物應(yīng)于________年________月________日前拆除完畢，甲方對拆除房屋經(jīng)驗收合格后________日內(nèi)一次性向乙方付清征收房屋及其他附屬物補償費.

三,、搬家費：乙方房屋搬遷經(jīng)驗收合格后，甲方按所拆主屋建筑面積________元/平方米向乙方支付共次搬家費總計________元,。

四,、過渡期限及補助費：過渡期限為________個月；乙方自行租房解決自己居住問題,，甲方只負責(zé)按所拆主屋建筑面積________元/平方米標(biāo)準(zhǔn)分月向乙方支付過渡補助費,。若因甲方原因致使過渡期限延遲,，按原標(biāo)準(zhǔn)2倍支過乙方過渡補助費；若因乙方延遲選房或延遲入住超過過渡期,，過渡補助費仍按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

五、拆遷獎勵：拆遷期限自________年________月________日起為________天,，甲方按拆除房屋補償總款________%的資金獎勵乙方,。具體獎勵方式：__________乙方在________天拆遷期限內(nèi)，于前________天內(nèi)完成拆遷的全得按拆除房屋補償總款________%,；超過________天未完成拆遷的,，從第________天開始每延遲一天，獎勵資金減少________%,，超過規(guī)定________天拆遷期后不再獎勵,。

六、安置方面的約定：

1,、安置房屋坐落位置：_________________________________,。

2、安置房樓層及戶型：安置房為________層高度的多層樓房,，房屋面積先由乙方自己申報,，戶型結(jié)構(gòu)經(jīng)專業(yè)設(shè)計(具體以設(shè)計圖紙為準(zhǔn))。

3,、安置房屋面積：人均________________平方米,。

4、安置房屋建設(shè)：乙方自主招標(biāo),，甲方提供必要幫助,。

5、安置房屋價格：建設(shè)成本價(以乙方招投標(biāo)確定的價格為準(zhǔn)),。

6,、具體房屋征收補償安置協(xié)議另行簽訂。

七,、甲方如不按協(xié)議約定的日期向乙方交付各種費用,，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的5%向乙方支付違約金,；乙方若在約定期限內(nèi)未搬遷并拆除房屋,，甲方申請有關(guān)部門給予強制執(zhí)行。

八,、未盡事宜,，須經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，作出補充規(guī)定。

九,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,，本協(xié)議正本一式三份，甲乙雙方及見證單位各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。

甲方簽章：__________

法定代表人簽字：__________

乙方簽字：__________

見證單位：__________

房屋征收部門協(xié)議書 房屋征收協(xié)議書書篇五

甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________

授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):________

_________年______月______日________年______月______日

簽訂地點:_________________簽訂地點:________________

甲方因項目建設(shè)需要，根據(jù)政房征____________號《人民政府房屋征收決定》,，決定征收乙方的房屋,。根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》、寧夏回族自治區(qū)人民政府《關(guān)于貫徹<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》和____________市人民政府《關(guān)于認真貫徹落實<國有土地上房屋征收與補償條例>實施意見》(試行)等規(guī)定,，雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋征收補償達成如下協(xié)議：

第一條被征收房屋狀況

房屋座落：_____________,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_____________，房屋建筑面積____________平方米,，房屋套內(nèi)面積____________平方米,，房屋規(guī)劃用途，房屋的結(jié)構(gòu),，房屋共有情況,。

第二條乙方選擇第______種補償方式：

1.貨幣補償。

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

第三條被征收房屋的價值

根據(jù)選定的房地產(chǎn)評估機構(gòu)于______年______月______日作出的____________號《評估報告》,，被征收房屋的價值為：_____________元(小寫：_____________元)(詳見貨幣補償計算表，表-1),。

被征收房屋的價值作為本協(xié)議貨幣補償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算依據(jù),。

被征收房屋貨幣補償?shù)慕痤~為____________元，由甲方于____________年______月______日前支付給乙方,，支付方式：_____________,。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

(一)、實行原地房屋回遷安置的,，房屋安置地點位于__________________,。該房的結(jié)構(gòu)為__________________，用途為____________,，該房屋合同約定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)),。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進行安置,；安置房屋為高層建筑的,，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置,，并以此計算安置房應(yīng)安置的建筑面積,，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積x“(1+安置房公攤系數(shù)),，相同建筑面積內(nèi)不補差。(見房屋原地回遷安置差價計算表,，表-2),。

(二)、實行異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,，房屋安置地點位于__________________,。該房的結(jié)構(gòu)為____________，用途為____________,，該房屋合同約定的建筑面積約____________平方米(最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn)或以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)),。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進行安置,，安置房屋為高層建筑的,，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進行安置，并以此計算安置房應(yīng)安置的建筑面積,，即：_____________被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積x“(1+安置房公攤系數(shù)),，相同建筑面積內(nèi)不補差。安置房屋區(qū)位每降一個土地級別,，按被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積的10%作為補償,，原產(chǎn)權(quán)建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來補償。(見房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計算表,，表-2),。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),；

2.安置房裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件,。

(三)、調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán),，由甲方提供有關(guān)手續(xù),，由乙方自行辦理房屋所有權(quán)證，其費用按相關(guān)規(guī)定繳納,。

(四)乙方應(yīng)在年月日前騰空房屋交甲方拆除,。房屋搬遷驗收完畢后，憑驗收單結(jié)清補償款,。補償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權(quán)手續(xù)交于甲方,，送相關(guān)部門辦理房屋注銷手續(xù)。

(五),、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價由方于______年______月______日前向方支付,，支付方式為：_____________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)安置的過渡

過渡方式為：乙方自行過渡，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時安置補助費,。

第七條房屋征收搬遷補助費

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方搬遷費____________元，臨時安置補助費____________元,，其他補助費____________元,，共計：_____________元。

(二)征收非住宅房屋,，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，支付乙方搬遷費____________元，因拆遷造成停產(chǎn),、停業(yè)損失補償費____________元,。其他補助____________元，共計：_____________元,。

(三)搬遷補助費,、臨時安置補助費及其他補助等費用，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付給乙方,，支付方式為：_____________,。

第八條：乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除，逾期不拆除的,，甲方有權(quán)拆除,。

第九條違約條款

甲方違約責(zé)任

(一)、甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,，逾期不能回遷的,，甲方應(yīng)在臨時過渡期滿______日前通知乙方，按下列約定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時安置補助費的雙倍向乙方支付臨時安置補助費,。

2.征收非住宅房屋超過過渡期限的,，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的%向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費,。

(二),、甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進行整改,。

(三)、安置房交付后,，房屋面積最終以房屋測繪部門核定的面積為準(zhǔn),，如房屋面積大于合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價格結(jié)算,。

雙方自行約定：_____________

(四),、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間支付貨幣補償,，搬遷補助費、臨時安置補助費,、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費,、停產(chǎn)停業(yè)補償費的，按下列第______種方式處理：

按逾期時間,，分別處理(不累加)

1.逾期在日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際金額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之______的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行；

2.逾期超過日之后,，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實際金額支付應(yīng)付款之日止,，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬分之(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行,；

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際金額的差額,；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定,。

乙方違約責(zé)任

(一),、乙方搬家前需要自行結(jié)清水、電,、暖,、天然氣等費用。如有自來水公司,、供電局,、燃氣公司的水表、電表,、燃氣表,、應(yīng)由乙方負責(zé)交還、乙方原使用的分戶計費水,、電,、燃氣表以及一切附屬設(shè)施不得自行拆除。

(二),、乙方無正當(dāng)理由延期搬遷的,，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失，每延期天賠償____________元,。

(三)乙方在臨時過渡期內(nèi),，收到甲方安置通知(通知方式為__________________)之日起1個月內(nèi)，應(yīng)到甲方處辦理安置手續(xù),，逾期每延期一日賠償甲方____________元,。

(四)乙方無正當(dāng)理由在雙方約定的時間內(nèi),，未按規(guī)定繳納房屋超出面積款的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失,，每延期一天賠償元,，或甲方有權(quán)將房屋收回。

第十條其他違約責(zé)任

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可依法向人民法院提起訴訟。

第十二條本協(xié)議未盡事項,，可由雙方簽訂補充協(xié)議,。

第十三條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十五條本協(xié)議一式份,，甲、乙雙方各持份,。

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

委托代理人：_____________委托代理人：_____________

經(jīng)辦人：_____________