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房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇一

買(mǎi)受方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)充分協(xié)商,，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽定本合同，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將坐落在 房屋(連同該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán))轉(zhuǎn)讓給乙方所有，該房屋所有權(quán)證號(hào)為 ,，房屋規(guī)劃用途為 ,，建筑面積為 平方米，土地證號(hào)為 ,，占地面積為 平方米,，土地性質(zhì)為(1)劃撥 (2) 出讓。

二,、雙方議定上述房屋的成交價(jià)格為人民幣￥ 元,， 大寫(xiě)： ，乙方在 年 月 日前(1)一次性付清(2)分期付款,，具體約定為：

三,、甲方于 年 月 日前(或者 時(shí))將房屋正式交付給乙方使用。

四,、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量,、是否租賃等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方，并無(wú)任何隱瞞,。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量、是否租賃等現(xiàn)狀,、情況均已知悉,，并無(wú)任何異議。

五,、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。提示：申請(qǐng)辦理預(yù)告登記的填寫(xiě)以下第六條,、第七條，不辦理預(yù)告登記的無(wú)需填寫(xiě),。

六,、雙方約定自合同簽訂之日起 日內(nèi)共同向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)預(yù)告登記，并于 (時(shí)間或條件具備)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記,。

七,、經(jīng)核準(zhǔn)預(yù)告登記后，如房屋權(quán)利因查封或者其他原因受到限制導(dǎo)致不能按照約定履行的,，由甲,、乙雙方中的責(zé)任方在 日內(nèi)通知另一方辦理預(yù)告登記注銷(xiāo)手續(xù)，并按照協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任,，支付另一方違約金 元,。

八、乙方中途違約,，乙方無(wú)權(quán)要求甲方返還定金,。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起 日內(nèi)雙倍返還定金給乙方,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房產(chǎn)價(jià)款千分之 的違約金,。

九、上述房產(chǎn)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納稅費(fèi)，(1)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定繳納(2)另有約定為： ,。

十,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可

(1)向鹽城仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁解決

(2)另有約定為： 。

十一,、其它約定事項(xiàng)： ,。

十二、本合同經(jīng)雙方簽章即發(fā)生效力,，雙方均須遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。本合同手寫(xiě)內(nèi)容效力優(yōu)于格式內(nèi)容。

十三,、本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,，房屋登記機(jī)構(gòu)存檔一份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇二

甲方：身份證號(hào)： 住址：

乙方：身份證號(hào)： 住址：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，簽訂如下協(xié)議,，共同遵守

一、 甲方將 臨街房屋路南下各兩間占地面積 平方米

二,、 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式 房款在簽訂本合同之日由乙方向甲方一次性付清,，甲方將房屋、土地證明轉(zhuǎn)到乙方名下,，即日起房屋的使用權(quán),、收益權(quán)、繼承權(quán)歸乙方所有,，與甲方無(wú)任何關(guān)系,。

三、 此房屋及土地轉(zhuǎn)讓之前所產(chǎn)生的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)糾紛一律由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無(wú)關(guān),。甲方將原房屋、土地租賃合同丟失,，此合同簽訂,，原合同無(wú)效。

四,、 轉(zhuǎn)讓后甲方不得以任何理由對(duì)房屋及土地的使用,、收益權(quán),、繼承權(quán)提出異議。

五,、 轉(zhuǎn)讓后甲方與 止,。由乙方續(xù)簽。

六,、 ,、如果甲乙雙方任何一方違反此房屋的轉(zhuǎn)讓合同，違約方付予對(duì)方違約金,，違約金額為房屋轉(zhuǎn)讓金額的兩倍,。

本合同一式叁份，甲,、乙雙方各持一份,， 甲乙雙方簽字、按手印后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇三

甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)：

身份證號(hào)：_______________________ 身份證號(hào)：_____________________ 地址∕電話(huà)：_____________________ 地址∕電話(huà)：___________________ 合同簽字儀式見(jiàn)證人：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿轉(zhuǎn)讓以__________身份享受內(nèi)部?jī)r(jià)購(gòu)得保德樂(lè)華小區(qū)住宅樓的住房一套,，座落于保德縣府前東大街1號(hào)樓3單元6樓西大室,，建筑面積為 123.08㎡(建筑面積以開(kāi)發(fā)商公開(kāi)資料為準(zhǔn))。

二,、甲方購(gòu)得的內(nèi)部?jī)r(jià)格為 2640元/m2,。總房屋價(jià)格共計(jì)人民幣324931元整,。甲方以?xún)?nèi)部?jī)r(jià)格取得該房產(chǎn)的所有權(quán),，并自愿以該價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，同時(shí)乙方付給甲方人民幣計(jì)45000元整作為轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

三,、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，即權(quán)利無(wú)瑕疵,。該條件下轉(zhuǎn)讓生效,。甲方保證對(duì)該房產(chǎn)具有合法買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利,，同時(shí)保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同,、文書(shū)資料等權(quán)利憑證及其所屬權(quán)利，并負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證,、用水,、用電、取暖等證及其過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方付清全部房款后乙方取代甲方并享受該房產(chǎn)一切權(quán)利,。

四,、甲乙雙方辦理繳款、簽訂購(gòu)房合同及辦理房產(chǎn)證等期限應(yīng)符合開(kāi)發(fā)商有關(guān)該房產(chǎn)銷(xiāo)售的有關(guān)政策及規(guī)定,。

五,、轉(zhuǎn)讓費(fèi)給付：雙方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后即給付人民幣壹萬(wàn)元整作為定金(該款包含于轉(zhuǎn)讓費(fèi)中)，甲,、乙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同后一次性付清余款叁萬(wàn)伍仟元整,。

六、房款給付：乙方20xx年9月7日前首付甲方房款人民幣20萬(wàn)元整,，剩余款人民幣124931元待開(kāi)發(fā)商交鑰匙時(shí)由甲方陪同乙方交清,。

七、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇四

出賣(mài)人(甲方)：____________

身份證號(hào)碼：____________________

買(mǎi)受人(乙方)：____________

身份證號(hào)碼：____________________

甲,、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區(qū)__________的房屋(建筑面積______平方米)以人民幣_(tái)____仟____佰_____拾____萬(wàn)_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方,。(含地下室______號(hào)_______平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時(shí),，甲乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件。等過(guò)戶(hù)條件成熟時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后,，甲方對(duì)__________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買(mǎi)賣(mài),、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買(mǎi)賣(mài)合同》;

六,、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于________年____月____日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)_______個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同,。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門(mén),、設(shè)計(jì)部門(mén)的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_______種方式解決。

1,、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式三份,，甲乙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份,。

甲方：____________

乙方：____________

見(jiàn)證人：__________

簽訂日期：____________________

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇五

甲 方：

乙 方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將其位于房產(chǎn),，使用面積為 平方米,，一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓方式為出售,。

二,、轉(zhuǎn)讓時(shí)間：雙方同意于20xx年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方，付清房款后交房,。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為 元（大寫(xiě)：人民幣）,。

五、付款方式：乙方于20xx年4月30日前須一次性付清 合同款,，若乙方在約定時(shí)間內(nèi)尚未付清房款,，則每月需支付甲方 滯納金。

六,、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，與乙方無(wú)關(guān),。

七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,，雙方共同遵守,，不得違反。如有違約,，支付對(duì)方違約金20萬(wàn)元（大寫(xiě)：人民幣貳拾萬(wàn)元整）,，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

九,、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后,，如遇拆遷等情況，所獲賠償歸乙方所有,，與甲方無(wú)關(guān),。

十、本協(xié)議未詳盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力,。

十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可交河源市人民法院處理,。

十二,、本協(xié)議自甲、乙雙方簽章之日起生效,。

十三,、本協(xié)議一式三份，效力等同,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人留存一份,。

甲 方（公章）： 乙 方（公章）：

代表人（簽字）： 代表人（簽字）：

證明人：

簽訂地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇六

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

工作單位:工作單位:

住址：住址:

身份證號(hào)：身份證號(hào):

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

證明人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

身份證號(hào)：

甲﹑乙雙方在平等自愿,、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一,、甲方自愿將其認(rèn)購(gòu)的在建中的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方,，由乙方以甲方名義購(gòu)買(mǎi)該房屋、地下室及其附屬設(shè)施,。

二,、該房屋為周口日?qǐng)?bào)社、周口日?qǐng)?bào)社印務(wù)中心集資建房,，房屋位于周口市川匯區(qū)東環(huán)城路報(bào)社,、印務(wù)中心住宅小區(qū)新聞花園幢單元層室，建筑面積平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、閣樓、及其附屬設(shè)施;)地下室為幢單元號(hào),，面積暫計(jì)為平方米,。

三、乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋,，除原價(jià)外,，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣貳萬(wàn)元整(￥20，000.00元),。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10,，000.00元)，同時(shí)乙方向甲方支付由甲方前期支付的購(gòu)買(mǎi)該房屋的首付款(人民幣)萬(wàn)仟佰拾元整(￥元);甲方應(yīng)提供所有前期因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續(xù),、繳費(fèi)收據(jù)，交由乙方保存,。在房屋建成交鑰匙時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬(wàn)元整(￥10,，000.00元),。

四、以后該房屋的購(gòu)房款和稅費(fèi)由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位,，但無(wú)論以何種方式支付,，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實(shí)為乙方,，因購(gòu)買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的全部收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管,。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有,，甲方對(duì)該房屋不享有任何權(quán)利。

五,、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購(gòu)房款和稅費(fèi)的交納通知后二日內(nèi),，將交納的時(shí)間、金額與地點(diǎn)等事項(xiàng)及時(shí)通知乙方,，以便乙方按時(shí)交納,，若因甲方的疏忽而未能及時(shí)通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔(dān),。

六,、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管,，并在國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時(shí)間內(nèi)無(wú)條件地,、積極地協(xié)助乙方將房屋過(guò)戶(hù)到乙方名下。

七,、除因不可抗拒的自然因素外,，甲方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)、合作的態(tài)度,，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)及過(guò)戶(hù)手續(xù),，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房及過(guò)戶(hù)手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔(dān);如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)解除合同;如乙方解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購(gòu)房款和稅費(fèi)、房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi),，并一次性按乙方已付購(gòu)房款,、稅費(fèi)和房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后,，該房屋的相應(yīng)的收據(jù),、發(fā)票、合同及其他書(shū)面材料由乙方交給甲方,。乙方若單方面終止合同,，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

八、本合同未盡事宜,，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以解決，或按國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理,。

九,、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過(guò)戶(hù)為乙方房屋所有權(quán)證后止。

十,、本合同一式二份,，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲方：乙方：丙方：

年月日年月日年月日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇七

甲方：

身份證號(hào)碼：

乙方：

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,，就單位團(tuán)購(gòu)樓房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓自愿達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲方將在通山縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購(gòu)樓房集資籌建住宅樓房指標(biāo)一套（三室兩廳）,，自愿轉(zhuǎn)讓乙方,。

2、乙方應(yīng)付給甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)貳萬(wàn)元整及房款首付伍萬(wàn)元整,，乙方合計(jì)應(yīng)付款柒萬(wàn)元整,。

3、甲方與所在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲得單位團(tuán)購(gòu)簽訂集資建樓合同后,，按照合同規(guī)定的樓房?jī)r(jià)款由乙方籌資建樓房,，乙方將籌建的建樓款及時(shí)交給上述單位，甲方申明在此樓房建設(shè)中不投入任何費(fèi)用,。

4,、此房所在的具體單元及樓層需等單位政策而定。

5,、甲方將此房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，樓房的所有權(quán)和使用權(quán)都屬于乙方，如遇樓價(jià)上升,，甲方不能反悔索要回此房,，違者除歸還乙方所付的所有款項(xiàng)。如遇住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局政策變動(dòng),，此樓房無(wú)法建設(shè)時(shí),，甲方將乙方所付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性退還乙方后不屬違約。

6,、樓房建成交付使用辦理房屋所有權(quán)證時(shí),，甲方協(xié)助

乙方提供相關(guān)資料，辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)。辦理手續(xù)時(shí)的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)（過(guò)戶(hù)費(fèi)除外）,。

7,、如果乙方?jīng)]有按時(shí)交房款，甲方貳萬(wàn)元不退還給乙方,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

8,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月 日

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇八

賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿

國(guó)籍：＿＿＿＿居民身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿

買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿（本人）（法定代表人）姓名：＿＿＿＿＿＿＿

國(guó)籍：＿＿＿＿居民身份證號(hào)碼：＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿聯(lián)系電話(huà)：＿＿＿＿＿＿＿郵政編碼：＿＿＿＿

甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)土地所有權(quán)人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：

因?yàn)榧追降娜齻€(gè)女兒都在外工作,，現(xiàn)在甲方也在自家田地上養(yǎng)魚(yú)為生,，位于張家組的老房已經(jīng)無(wú)人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐落在**省**市**縣**鎮(zhèn)**村委會(huì)**組的房屋院落（包括：主房一間,，廚房一間,，豬圈一間）及其一些附屬物出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房屋始建于1981年,，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積______平方米）,，房屋用途為＿＿＿＿＿＿＿ ,；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見(jiàn)附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）（房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為＿＿＿＿＿＿＿。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長(zhǎng)度為： 米,、寬度為 米,，面積共 平米

該院落相關(guān)的附屬物同時(shí)全部轉(zhuǎn)讓?zhuān)綄傥锇ǎ悍课莺髢煞值牟鑸@一塊，房屋前后的所有果樹(shù),，原來(lái)的老水池及其水源一個(gè),，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)⑶以试S乙方家人過(guò)世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時(shí)不收分文安葬地塊錢(qián),。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測(cè)）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定）面積,。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)暫測(cè)面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積（以下簡(jiǎn)稱(chēng)實(shí)際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時(shí),，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±10％時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±50％時(shí),，甲乙雙方同意另協(xié)商處理,。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_(kāi)_________；土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為_(kāi)_________,；該房屋買(mǎi)賣(mài)后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方無(wú)須補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū) 房屋轉(zhuǎn)讓合同才有效篇九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼： 住址：

受讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼： 住址：

出租方(丙方)： 身份證號(hào)碼： 住址：

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙,、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、轉(zhuǎn)讓門(mén)面

轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于 ,，建筑面積 平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對(duì)甲,、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為,，丙方表現(xiàn)同意。

原甲,、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后,，甲,、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除,。

2,、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同，約定的`租賃期間為一年,，即自 年 月 日起 年 月 日止,，月租金為 元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為 月,，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方,。

門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后,，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額,、時(shí)間,、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù),。

3,、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有,。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期(含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿(mǎn)后,，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有,。

乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修,。

4、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙,，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫(xiě)： ),，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

5、債權(quán)債務(wù)的處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

6,、交接條件,、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門(mén)面定于 年 月 日正式交接。

門(mén)面交接時(shí),，甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施,、物品和貨物，保持門(mén)面已有裝修,、裝飾,、設(shè)施、設(shè)備,、門(mén)窗,、墻面、地面和天花板面的完好和完整，以便于使用,。

辦理門(mén)面交接手續(xù)時(shí),，由甲、乙,、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,，交接完畢后,，甲、乙,、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,，在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下，甲方向乙方交付門(mén)面鑰匙,。門(mén)面鑰匙一經(jīng)交付,，轉(zhuǎn)讓門(mén)面即告驗(yàn)收、交付完畢,。

轉(zhuǎn)讓門(mén)面不符合約定的交接條件時(shí),，乙方有權(quán)拒絕交接，甲方應(yīng)及時(shí)整改,、修復(fù),，直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門(mén)面,，由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任,。

7、違約責(zé)任：

甲方保證該門(mén)面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)該按時(shí)交付門(mén)面,，甲方逾期交付門(mén)面時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門(mén)面時(shí)，乙方有權(quán)通知甲方解除合同,，返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),，和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門(mén)面和支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期接收門(mén)面超過(guò)7天時(shí),，甲方有權(quán)通知乙方解除合同，不予返還已支付的門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi),。乙方逾期支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),，按下列方式計(jì)算違約金：逾期付款天數(shù)× 元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門(mén)面為其合法所有,，享有門(mén)面的出租權(quán),，并不得“一房多租”,。如因丙方原因造成門(mén)面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,，應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙、丙雙方違約金,。該違約金按下述方式計(jì)算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2,。

甲方簽字：__________日期：__________

乙方簽字：__________日期：__________

丙方簽字：__________日期：__________