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共同房屋分割協(xié)議書篇一
乙方:身份證號(hào)碼:
甲乙雙方于戀愛期間共同購(gòu)買了一套房產(chǎn)(下稱“該房產(chǎn)”),,現(xiàn)因感情破裂,雙方自愿分手,,并就該房產(chǎn)事宜約定如下:
1,、該房產(chǎn)位于﹑建筑面積為 平方米﹑《房地產(chǎn)權(quán)證》號(hào)為 。目前房屋房產(chǎn)證房主姓名為甲方,。
2,、該房產(chǎn)的首付款為雙方共同支付,其中甲方支付¥ (大寫: )元,,乙方支付¥ (大寫: )元,;該房產(chǎn)自2013年(月—月)實(shí)際還款人均為甲方,,甲方共計(jì)已還貸款 ¥ (大寫: ) 元。 (貸款月還款額為 ¥元)
1﹑甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán),、居住權(quán),、買賣權(quán)利,同時(shí)也不用承擔(dān)該房產(chǎn)的所有債務(wù),,即自本協(xié)議簽訂之日起,,該房產(chǎn)的所有權(quán)、居住權(quán),、買賣權(quán),、債權(quán)債務(wù)等歸乙方所有;房產(chǎn)在本協(xié)議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有,。
2﹑在房屋出售或過戶時(shí)乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款,,鑒于本協(xié)議簽訂前 月— 月貸款還款均由甲方支付,故甲方的實(shí)際還款應(yīng)與首付一起退還甲方,;
對(duì)于甲方因該房產(chǎn)所支付房款及后期增值利益,,在房屋過戶給乙方或轉(zhuǎn)讓至第三方后乙方將以轉(zhuǎn)賬方式退還給甲方;在該房產(chǎn)過戶登記至乙方或第三方名下之日起 90 日內(nèi)乙方除歸還甲方當(dāng)初購(gòu)房所發(fā)生的實(shí)際款項(xiàng)外還應(yīng)按購(gòu)房時(shí)的總價(jià)與甲方實(shí)際購(gòu)房時(shí)支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益,,給款前,,甲方應(yīng)提供轉(zhuǎn)入賬號(hào)。
3,、乙方給清上述房款及后期增值利益后,,甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項(xiàng)。
1,、因銀行貸款尚未清償完畢,,該房產(chǎn)暫不能辦理過戶登記,但甲方無權(quán)處分該房產(chǎn)(包括但不限于擅自在該房產(chǎn)上設(shè)定抵押﹑擔(dān)?;蚱渌谌綑?quán)益等),,否則甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失。
2,、該房產(chǎn)符合過戶條件時(shí),,甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶登記至乙方名下(若乙方將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方無權(quán)干涉,,且應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記至第三方名下)的有關(guān)手續(xù),。
3﹑該房產(chǎn)過戶給第三人涉及的稅費(fèi)在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產(chǎn)份額比例支付,如單獨(dú)過戶到乙方名下則稅費(fèi)雙方協(xié)商,。若此房產(chǎn)再過戶之前價(jià)格上漲,,則必須保證甲方對(duì)于后期增值按比例享有收益,否則由乙方承擔(dān)稅費(fèi)。
4,、在符合辦理過戶手續(xù)條件后2年內(nèi)乙方應(yīng)辦理過戶或者轉(zhuǎn)讓手續(xù),,甲方應(yīng)予配合,,且過戶或轉(zhuǎn)讓后乙方應(yīng)一次性歸還甲方在此房產(chǎn)上的投資及收益,。
5、若乙方出售該房產(chǎn),,甲方享有知情權(quán),,且甲方具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。
1、該房產(chǎn)的銀行貸款尚未清償部分由在協(xié)議簽訂后由乙方個(gè)人承擔(dān),,與甲方無關(guān),。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款,實(shí)質(zhì)上乙方應(yīng)按月足額將與銀行貸款同等金額的費(fèi)用(¥ (大寫:)元支付給甲方,。
2﹑本協(xié)議簽訂后,,非甲方原因引起的與該房產(chǎn)有關(guān)的貸款等糾紛,均由乙方自行處理和承擔(dān),。
3,、該房產(chǎn)每月貸款還款乙方應(yīng)在每個(gè)月的日通過銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方(人民幣 (大寫: ) 元),不得拖欠,,如發(fā)生意外,,應(yīng)提前與甲方溝通的,否則甲方有權(quán)利要求乙方單方面承擔(dān)因房貸產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用,。
1﹑本協(xié)議簽訂后,,若由于甲方原因(包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等)導(dǎo)致房產(chǎn)無法過戶的,,甲方應(yīng)向乙方方支付違約金5000元,,并且乙方除歸還購(gòu)房時(shí)實(shí)際支付的款項(xiàng)外將不予支付該房屋的后期增值收益。
2﹑不論何種原因?qū)е路慨a(chǎn)最終無法過戶的,,甲方對(duì)該房產(chǎn)仍然沒有任何權(quán)利,,不得依據(jù)其名義上的所有人身份主張與該房產(chǎn)有關(guān)的任何權(quán)益,否則乙方有權(quán)利根據(jù)本協(xié)議向法院提起訴訟,,且有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,;若甲方對(duì)該房產(chǎn)無法過戶沒有過錯(cuò)的,且沒有其他違約行為的,,乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。
3﹑甲方未根據(jù)乙方要求及時(shí)配合辦理過戶手續(xù)的,,乙方有權(quán)順延房產(chǎn)過戶時(shí)間,,同時(shí)甲方將不再享有順延后的增值收益。
4、過戶后若乙方未按本協(xié)議要求又未向甲方說明未取得甲方認(rèn)同,。沒有按時(shí)足額退還有關(guān)款項(xiàng)的,,應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,另須向甲方支付違約金5000元的,,且甲方有權(quán)保留追究乙方的法律責(zé)任,。
1、本協(xié)議發(fā)生糾紛的,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,,協(xié)商不成的,可將糾紛提交至該房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院審理,。
2﹑本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。協(xié)議履行期間,甲乙雙方均不得隨意變更或解除協(xié)議,。如有未盡事宜,,須由雙方共同協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議同樣具有法律效力,。
3﹑本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,一份留有關(guān)部門需要時(shí)使用(暫由乙方保管),,具有同等的法律效力。
甲 方:乙 方:
20xx年x月x日20xx年x月x日
共同房屋分割協(xié)議書篇二
男方: 女方:
男女雙方自愿將共同共有的位于xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋所有權(quán)重新分配,,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、位于xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋的70%歸 所有30% 歸 所有。
2,、xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋的貸款的70%歸 所支付,,30%的歸 所支付。
3,、雙方任何一方將自己所持有的位于xxx區(qū)xxx小區(qū)xxx單元xxx樓xxx戶的房屋的產(chǎn)權(quán)出售,,另一方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
4,、雙方未盡事宜可協(xié)商解決,,所達(dá)成協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5,、本協(xié)議一式兩份,,雙方各持一份,自簽定之日起生效,。
男方:女方:
20xx年x月x日
共同房屋分割協(xié)議書篇三
甲方:__________ 乙方:__________
兄弟二人均已經(jīng)成婚,,準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),避免爭(zhēng)議,,團(tuán)結(jié)和睦,,經(jīng)父親、母親,,妹妹余逸敏見證特立此分家協(xié)議書,,以及父母今后贍養(yǎng)義務(wù)。 協(xié)議書條款如下:
一,、房產(chǎn)分割:原有宅基地一處,,建房?jī)砷g三層半。 兄弟二人各一層,,另外兩層歸父母所有,,用于父母的養(yǎng)老。
二,、三樓歸余達(dá)所有;二樓歸余朋所有,。
三、父母所有的兩層房百年后由父母支配,。
四,、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:
1、口糧由甲,、乙共同承擔(dān),。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),,
3,、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),兄弟2人輪流照顧,,輪到一方照顧時(shí),,如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理,。
五 ,、本協(xié)議共1頁(yè)一式三份,父和母,、甲,、乙各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,,兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔,。未盡事宜兄弟二 人協(xié)商解決。
協(xié)議人:
日期:20xx年xx月xx日
共同房屋分割協(xié)議書篇四
男方:xxx,,男,,xxx年xxx月xxx日出生,,漢族,,現(xiàn)住xxx,,身份證號(hào)碼:xxx,系女方xx之夫,。
女方:xxx,,女,xxx年xxx月xxx日出生,,漢族,,現(xiàn)住xxx,身份證號(hào)碼:xxx,,系男方xx之妻,。
男女雙方系夫妻關(guān)系,于20xx年x月x日在登記結(jié)婚?,F(xiàn)雙方本著平等自愿的原則,,經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,對(duì)夫妻共有財(cái)產(chǎn)房屋的歸屬約定如下:
1,、位于省市區(qū)街號(hào)幢單元號(hào)(建筑面積為平方米,,所有權(quán)證編號(hào)為:******,丘地號(hào)為:權(quán)字第號(hào))的房屋及該房屋內(nèi)的一切裝修,、家具,、家電等所有家具物品的70%歸男/女方所有。
1,、本協(xié)議未明確說明的所有其他財(cái)產(chǎn)的歸屬,,可參照《中華人民共和國(guó)婚姻法》和其他相關(guān)法律法規(guī)以及相關(guān)司法解釋之規(guī)定。
2,、雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后3個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)本協(xié)議進(jìn)行相關(guān)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移登記,,所需稅費(fèi)雙方平均分擔(dān)。
3,、如雙方離婚,,雙方按本協(xié)議約定確定財(cái)產(chǎn)歸屬;如發(fā)生爭(zhēng)議,任何一方有權(quán)要求人民法院依據(jù)本協(xié)議確認(rèn)房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬,。
4,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字之日起生效,。
甲方(男方):乙方(女方):
20xx年x月x日 20xx年x月x日
共同房屋分割協(xié)議書篇五
____鎮(zhèn)____村民____因第二個(gè)女孩____已經(jīng)成婚,準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活,,為劃清產(chǎn)權(quán),,避免爭(zhēng)議,,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)____的'父親____,、母親____及姐姐____,、三妹____、四妹____,,以及長(zhǎng)輩____,、____見證特立此分家協(xié)議書,以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù),。
協(xié)議書條款如下:
一,、房產(chǎn)分割:原有房產(chǎn)位于____,共房屋____間,。分配如下:
東邊____間分給____,,西邊____間由父母同其他三姐妹居住。
二,、父母六十歲后的贍養(yǎng)協(xié)議:
1,、口糧(每月所需大米)由____一人承擔(dān),現(xiàn)有兩塊山地歸____管理,,所得款項(xiàng)均由____支配,,如果____不能履行義務(wù),山地歸還父母管理,,所得款項(xiàng)由父母支配,。
2、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由姐妹四人共同承擔(dān),。
3,、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),由姐妹四人輪流照顧,,輪到一方照顧時(shí),,如果需顧保姆的,費(fèi)用由顧保姆方自理,。
三,、本協(xié)議一式五份,父和母,、姐妹四人各執(zhí)一份,,一經(jīng)簽字按手印,以上協(xié)議均不得反悔,。未盡事宜姐妹四人協(xié)商解決,。
立協(xié)議人:____________
見證人:____________
____村委會(huì)
____年____月____日
共同房屋分割協(xié)議書篇六
甲方(父母方):xxxx
乙方(兒子方):xxxx
丙方(女兒方):xxxx
為促進(jìn)家庭和諧,保持家庭和睦,,防止家庭糾紛,,甲,、乙、丙三方為座落于
xxxx房屋今后的分配歸屬問題,,達(dá)成如下協(xié)議,,以共同遵守:
第一條、xxxx房屋為房改房,,房屋登記證書號(hào)為xx,,登記的房屋所有權(quán)人為甲方具體為乙丙之父(該房屋系乙丙之父單位分配給甲方夫妻的房改福利房),。
第二條,、本協(xié)議所述房屋,原甲乙丙三方曾有口頭協(xié)議,,由丙方出資兩萬(wàn)元整以甲方名義購(gòu)買后,,由甲丙雙方共同居住,其所有權(quán)歸甲方享有,。待甲方百年之后,,該房屋所有權(quán)由丙方繼承,與乙方無關(guān),。由于丙方長(zhǎng)期在外工作,,且目前出現(xiàn)了困難,急需錢周轉(zhuǎn),,故三方共同協(xié)商一致,,并征求女婿與兒媳意見后,共同決定改變?cè)陬^協(xié)議,。
第三條,、本協(xié)議所述房屋,由乙方出資八萬(wàn)元交付丙方,,房屋所有權(quán)仍歸于甲方;但甲方百年之后,,該房屋所有權(quán)由乙方繼承,丙方對(duì)本協(xié)議所述房屋無繼承權(quán)家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇,。
第四條,、甲方本著平等對(duì)待每個(gè)兒女的原則承諾,在享有該房屋所有權(quán)與使用權(quán)期間,,不對(duì)該房屋作出任何處置行為(包括但不限于出賣,、抵押、贈(zèng)送等行為),。
第五條,、該房屋在甲方使用居住期間,如需維修,、裝璜等,,在甲方條件許可的情況下,,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大,甲方征得乙丙雙方同意后,,由三方共同出資,。
第六條、該房屋在甲方在世之年,,乙方不得以出資為由,,未經(jīng)甲、丙兩方同意,,對(duì)本協(xié)議所述房屋作出任何處置行為,。
第七條、本協(xié)議不改變乙,、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),,也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利
第八條、本協(xié)議訂立后,,乙,、丙雙方每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,帶上家人,,到此房屋內(nèi)陪甲方居住一段時(shí)間,,以盡精神贍養(yǎng)之義務(wù)。
第九條,、本協(xié)議一式三份,,每方各執(zhí)一份,自三方共同簽名之日起成立,,自乙方給付丙方人民幣八萬(wàn)元整時(shí)生效家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇合同范本,。女婿與兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名。
第十條,、本協(xié)議效力約定:除新的三方書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,,任何協(xié)議或單方指定均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,。本協(xié)議法律效力高于除新三方協(xié)議之外的任何協(xié)議及其他指定行為(包括公證文書在內(nèi)),。
甲方(父):
甲方(母):
乙方:
乙方愛人見證:
丙方:
丙方愛人見證:
訂立時(shí)間:20xx年x月x日
訂立地點(diǎn):
共同房屋分割協(xié)議書篇七
(以下簡(jiǎn)稱父母)(以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)子)(以下簡(jiǎn)稱次子)
為了促進(jìn)家庭成員間的和睦相處,增進(jìn)父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,,進(jìn)一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),,避免其家庭成員間無謂的紛爭(zhēng),,現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實(shí)際情況,,并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,,現(xiàn)對(duì)家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,,以便家庭成員共同遵守,。
1,、位于xxx。
2,、位于xxx,。
3、目前,,兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,,父母現(xiàn)在年歲已高,為此倆子依法對(duì)其房產(chǎn)進(jìn)行較為合情,、合理,、合法的分割,。
1、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有。
2,、位于其居住及房產(chǎn)權(quán)歸所有,。(醫(yī)療糾紛協(xié)議書)
3,、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人,均為父親名字,,由于條件所限,,暫時(shí)無法變更過戶,待協(xié)議簽訂后,,其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇家庭房產(chǎn)分割協(xié)議書5篇,。今后條件允許如需要變更或過戶一切費(fèi)用均由倆子負(fù)擔(dān)。
4,、房產(chǎn)分割后,,三方之間均不存在經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題,均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù),,不再有經(jīng)濟(jì)糾紛,。
父母的兩處房產(chǎn)分割后,為了確保兩老人居住有保障,,安度其晚年,,便利幸福地生活并不受任何影響,現(xiàn)就有關(guān)事宜,,商定如下:
1,、房產(chǎn)分割后,,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?,直到終身,。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。
2,、以上所分割的兩處房屋,,原都是父母所有,而不是倆子自購(gòu)商品房,,所以此次分割,,只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利,不存在他(她)們所謂共同財(cái)產(chǎn)的說法,。
3,、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)用,,均歸倆子各自所有,,父母不享受經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)問題,但無論誰(shuí)的房屋被拆遷或出售,,父母仍要隨其居住,,并做到臥室和廚房齊全。
4,、如誰(shuí)不留住處或不給父母住,,誰(shuí)要一次性付給父母現(xiàn)金6萬(wàn)元,以供父母租房用,。
5,、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,父母每家住十年(不付任何費(fèi)用),,為減少搬遷麻煩,,先從次子家開始居住。
6,、在父母能自理的情況下,,不要求倆子承擔(dān)生活費(fèi),但隨著時(shí)間的推移,,父母年邁,,倆子對(duì)父母的贍養(yǎng)問題,要按照國(guó)家的有關(guān)法律規(guī)定和社會(huì)公德,,各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)
任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議,如有悔改,,后果自負(fù),。
六,、長(zhǎng)子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時(shí)間為20xx年x月x日起生效。各自對(duì)其房屋擁有占有,、使用,、管理的權(quán)利。本協(xié)議各自均已看過無異議,。協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑,。
立協(xié)議人:
父親:
母親:
長(zhǎng)子:
次子:
監(jiān)證人:
共同房屋分割協(xié)議書篇八
某某縣某某村民某某戶,因何某1,、何某2兄弟二人均已經(jīng)成婚,,準(zhǔn)備分家另過獨(dú)立生活,為劃清產(chǎn)權(quán),,避免爭(zhēng)議,,團(tuán)結(jié)和睦,經(jīng)父親,、母親及妹妹何某,,以及長(zhǎng)輩何某、吳某見證特立此分家協(xié)議書,,以及父母今后的贍養(yǎng)義務(wù),。協(xié)議書條款如下:
一、房產(chǎn)分割:
原有房產(chǎn)位于前宅橋頭,,共計(jì)309.2平方米,,包括已建90多平方米以及舊房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共計(jì)148.15平方米歸大兒子何某1,,房屋位置如下:東與何某2房屋相鄰,,南是自家曬場(chǎng),西邊某何房屋,,北靠大路(其中3.4x8部分為何某1家做正門用,,不準(zhǔn)建房,影響何某2家采光),。其余的舊房子以及空地共計(jì)161.05平方米歸何某2所有,,房屋位置如下:東至溪,南自家曬場(chǎng),,西何某1房屋,,北靠大路。
二,、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:
1,、口糧(每月所需大米)由何某1承擔(dān),現(xiàn)有兩塊山地歸何某1管理,,所得款項(xiàng)均由何某1支配,,如果何某1不能履行義務(wù),,山地歸還父母管理,所得款項(xiàng)由父母支配,。
2,、父母的醫(yī)藥費(fèi)以及其他費(fèi)用由兄弟2人共同承擔(dān)(在父母用去其本人所擁有的部分錢物之后不夠部分),其中何某1承擔(dān)所需費(fèi)用的,,何某2承擔(dān)所需費(fèi)用的,。
3、當(dāng)父母臥床不能自理時(shí),,兄弟兩人輪流照顧,,輪到一方照顧時(shí),如果需顧保姆的,,費(fèi)用由顧保姆方自理,。
4、兄弟兩人各拿出一間房子供父母居住,,用于父母的養(yǎng)老,。
三、本協(xié)議共2頁(yè)一式四份,,父和母,、何1、何2,、何3各執(zhí)一份,,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對(duì)以上協(xié)議均不得反悔,。未盡事宜兄妹三人協(xié)商解決,。
協(xié)議人:
日期:20xx年xx月xx日
共同房屋分割協(xié)議書篇九
甲方父母方代表: 甲方愛人見證:
乙方長(zhǎng)子方代表: 乙方愛人見證:
丙方次子方代表: 丙方愛人見證:
丁方(女兒方)代表:
第一條本協(xié)議書中所述的兩套房屋其中一套位于,登記證書號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為乙方,,本協(xié)議書中稱壹號(hào)房;另外一套位于,,登記證書號(hào)為登記的房屋所有權(quán)人為甲方,本協(xié)議書中稱貳號(hào)房,。
第二條本協(xié)議所述房屋,,經(jīng)甲乙丙三方協(xié)議,壹號(hào)房由乙方使用,、居住,,其所有權(quán)歸乙方享有,與丙,、丁方無關(guān);貳號(hào)房待甲方百年歸老年后其所有權(quán),、使用權(quán)由丙方繼承,與乙、丁方無關(guān),。
第三條甲方本著平等,、關(guān)愛子女的原則進(jìn)行承諾,在享有上述房屋所有權(quán),、使用權(quán)、居住權(quán)期間,,不對(duì)該房屋作出任何處置行為包括但不限于出賣,、抵押等行為。
第四條經(jīng)三方協(xié)議,,為確保丁方將來生活有依靠,,丁方有權(quán)選擇隨甲、乙,、丙方共同生活,,使用和居住壹號(hào)房及貳號(hào)房的權(quán)利。
第五條貳號(hào)房在甲方使用居住期間,,如需修繕,、裝修等施工行為,在甲方經(jīng)濟(jì)條件許可的情況下,,由甲方承擔(dān);如費(fèi)用過大,,甲方征得丙、丁雙方同意后,,由三方共同出資,,并不得有議。
第六條貳號(hào)房在甲方或甲方愛人在世之年,,乙方,、丙方、丁方不得以任何理由未經(jīng)甲方同意,,對(duì)本協(xié)議此房屋作出任何處置行為,。
第七條本協(xié)議書簽訂后甲方仍保持有權(quán)選擇壹號(hào)房或貳號(hào)方作為居住房的權(quán)利,期間甲方生,、老,、病、死所產(chǎn)生費(fèi)用,,由乙方及丙方按各自50共同承擔(dān),,不得以房屋折舊比例分?jǐn)偂1緟f(xié)議書不改變乙,、丙雙方對(duì)甲方應(yīng)盡的法定贍養(yǎng)義務(wù),,也不改變乙丙雙方對(duì)甲方除房屋之外的任何財(cái)產(chǎn)繼承份額的權(quán)利。
第八條本協(xié)議訂立后,,甲方,、丁方有權(quán)自主選擇與乙,、丙雙方家庭之一共同生活,而另一方則每年都應(yīng)抽出一定時(shí)間,,帶上家人,,到甲方或丁方選擇共同生活的一方房屋內(nèi)陪甲方、丁方居住,、探視或傷病照顧之義務(wù),,期間產(chǎn)生生活費(fèi)用不得以任何理由向甲方收取,乙方及丙方當(dāng)以盡精神贍養(yǎng)父母,、共同關(guān)心姊妹之義務(wù),,雙方酌情相互體諒補(bǔ)給。
第九條本房產(chǎn)協(xié)議書所涉及內(nèi)容為甲方百年歸老后房產(chǎn)分割協(xié)議,,除房產(chǎn)之外的任何有形無形財(cái)產(chǎn)繼承份額則以甲方口頭遺囑或書面遺囑為準(zhǔn),,乙方、丙方,、丁方不得有異議,。
第十條本協(xié)議一式肆份,每方各執(zhí)壹份,,自簽名之日起成立,,兒媳作為見證人在本協(xié)議上簽名;另:為示公證,特邀請(qǐng)叔輩,、二人作為本次協(xié)議書簽訂旁證,。
第十一條本協(xié)議效力約定:除經(jīng)書面協(xié)議可以改變本協(xié)議約定內(nèi)容之外,任何口頭或書面協(xié)議均不得改變本協(xié)議內(nèi)容,。
甲方父: 甲方母:
乙方(長(zhǎng)子): 乙方愛人見證(長(zhǎng)媳):
丙方(次子): 丙方愛人見證(次媳):
丁方(女兒):
叔輩旁證:
簽訂時(shí)間: 年 月 日 時(shí)
簽訂地點(diǎn):