在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來(lái)看一看吧,。

成都二手房買賣合同篇一

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）身份證號(hào)碼：_____________________買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

二手房買賣合同第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的.座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付

首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。

第六條違約責(zé)任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2,、乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方（甲方）：_________________購(gòu)買方（乙方）：___________________

身份證號(hào)碼：__________________身份證號(hào)碼：___________________

地址：___________________地址：____________________

郵編：___________________郵編：____________________

電話：___________________電話：____________________

代理人（甲方）：_________________代理人（乙方）：__________________

身份證號(hào)碼：___________________身份證號(hào)碼：___________________

見證方：_____________________

地址：_____________________郵編：_____________________

電話：_____________________法人代表：_____________________

代表：_____________________

日期：_______年____月____日

鑒證機(jī)關(guān)：_____________________經(jīng)辦人：______________________

鑒證日期：_______年____月____日

成都二手房買賣合同篇二

買方(受讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

賣方(轉(zhuǎn)讓方)： 身份證號(hào)碼 (以下簡(jiǎn)稱乙方)

地 址 ：

甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同,。

一、 房屋具體情況：

1. 位置： 區(qū)

2.房屋套型 ,，建筑面積 平方米,，結(jié)構(gòu)

樓層 ，用途 。

3.該房屋的銷售價(jià)格為每平方米 元人民幣,，總計(jì)房?jī)r(jià) 萬(wàn)

千 百 拾 元整(小寫 元)

二,、 乙方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

三、 房屋四界：

房 屋 四 界

四,、 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽章后，由甲方第一次性向乙方支付部份購(gòu)房定金計(jì)人民幣(大寫 元)( 小寫 元),，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權(quán)證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(shí)(或者辦理產(chǎn)權(quán)公證時(shí))甲方再付給乙方(大寫 元)(小寫 元),，第三次余款等辦完過(guò)戶手續(xù)后，甲方拿到新產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)付清,，計(jì)人民幣(大寫 元(小寫 元),，此合同圓滿結(jié)束。

五,、 乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理此房的過(guò)戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù),，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由 方支付。

六,、 本合同甲,、乙、中介方簽章,，買賣雙方均不得違約,。如甲方違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金,。

七、 乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)同意,，并如數(shù)退還甲方定金。

八,、 本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方及各執(zhí)存一份,，從簽字蓋手印之日起生效,。

九,、交房時(shí)乙方保證該房屋的水、電,、氣,、光纖、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用結(jié)清,。原有室內(nèi)設(shè)施齊全完好無(wú)損,。

十、 其他決定事項(xiàng)：

甲方簽字,、蓋手印 乙方簽字,、蓋手印

簽定時(shí)間： 年 月 日

成都二手房買賣合同篇三

買方(購(gòu)買方) 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

賣方(出售方) 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《合同法》等一切相關(guān)法律,、法規(guī)，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同,，并共同遵守。

1、賣方房屋坐落在成都市 (該房屋所屬樓盤 ，幢號(hào)： ，單元： ，樓層： ,，房號(hào)： )，房產(chǎn)證丘(地)號(hào)為權(quán) ,，建筑面積為 平方米,，該性質(zhì)： ,，所有權(quán)人：,，目前是否按揭： .

2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效,，在本的同時(shí)賣方須將該房屋的權(quán)屬

證明原件 及有關(guān)該房屋的一切文件封存,，作為之用。

3,、經(jīng)買賣雙方協(xié)商,，該房屋成交價(jià)為￥ (大寫人民幣 元整)

4、付款方式：

在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥ (大寫人民幣 元整)經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥ (大寫人民幣 元整),，作為該房屋的物業(yè)交割保證金,。

買方：

賣方：

成都二手房買賣合同篇四

甲方(出賣人)： 身份證件號(hào)碼：

乙方(買受人)： 身份證件號(hào)碼：

(注：甲方如有多個(gè)產(chǎn)權(quán)人,，必須全部產(chǎn)權(quán)人共同簽訂，否則合同無(wú)效)

甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等,、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

(一) 座落于____________,，建筑面積為___平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____ 平方米;

(注：面積必須嚴(yán)格按照房產(chǎn)證面積填寫,，贈(zèng)送面積在其他條款注明)

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;

(注：四至房屋東南西北四個(gè)方向墻體的位置或坐落)

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái),、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款,。

第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米_____元,，總金額人民幣_(tái)_____元整;房?jī)r(jià)款的支付方式,、支付時(shí)間為：乙方在______ 年 ______月 ______日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)______元,，(小寫) ______元,。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整,。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款,。

(注：定金數(shù)額由當(dāng)事人約定，不能超過(guò)總房?jī)r(jià)款20%;如買方違約，定金不予退還,，如賣方違約,，雙倍返還定金)

第四條 房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：

第一期：在______年______月______日，付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元;

第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款______萬(wàn)元,。

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_(tái)_____萬(wàn)元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條 房屋交付

1,、甲,、乙雙方定于______年______月 ______日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

2,、雙方定于______前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

3、甲方應(yīng)在______前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4,、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任,。

第六條 甲、乙雙方確認(rèn),，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條 甲,、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過(guò)戶手續(xù)。

在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí),，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí),，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記,，乙方有權(quán)解除合同,，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān),。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲,、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān),。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方,。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

第九條 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請(qǐng)的'時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十二條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理,、水,、電、燃?xì)?、有線電視,、通訊等相關(guān)雜費(fèi),，按下列約定處理。

第十三條 本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十五條 本合同一式__份,。其中甲方留執(zhí)__份,，乙方留執(zhí)__份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份,。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自__ 之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地址：

現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽約日期： 簽約日期：

成都二手房買賣合同篇五

買方（購(gòu)買方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

賣方（出售方）

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《合同法》等一切相關(guān)法律,、法規(guī)，買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同,，并共同遵守。

1,、賣方房屋坐落在成都市（該房屋所屬樓盤,，幢號(hào)：，單元：,，樓層：，房號(hào)：）,，房產(chǎn)證丘（地）號(hào)為權(quán),，建筑面積為平方米，該性質(zhì)：,，所有權(quán)人：,，目前是否按揭：.

2、賣方保證該房屋的權(quán)屬證明及身份證明合法有效,，在本的同時(shí)賣方須將該房屋的權(quán)屬

證明原件及有關(guān)該房屋的一切文件封存,，作為之用。

3,、經(jīng)買賣雙方協(xié)商,，該房屋成交價(jià)為￥（大寫人民幣元整）

4,、付款方式：

在本合同簽訂當(dāng)日買方向賣方交付定金￥（大寫人民幣元整）經(jīng)紀(jì)方所托管定金￥（大寫人民幣元整），作為該房屋的物業(yè)交割保證金,。

賣方(簽章)：_________買方(簽章)：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日