隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

合作合同違約合作合同書電子版篇一

答：房屋租賃合同已經(jīng)簽訂，生效,，你可以要求解除合同,，但需要承擔(dān)違約責(zé)任。

已經(jīng)繳納的租金,、押金等可以要求退還,，但你需要按照合同約定支付給對(duì)方違約金。

至于中介費(fèi),，居間服務(wù)已經(jīng)完成,，你自己的原因不想繼續(xù)承租的，中介費(fèi)一般不退,。

合同自雙方簽訂之日起生效,，和起租日沒有關(guān)系，無論是否到起租日,，也無論是否入住,，你在合同生效后因?yàn)閭€(gè)人原因解除合同，是違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

合同不生效的情況下,，可以撤銷。但這只是理論知識(shí)而已,，我估計(jì)中介不會(huì)和你談這些的,。

合同沒有約定違約金數(shù)額的，以對(duì)方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限,，沒有經(jīng)濟(jì)損失的不需要賠償,。

只能要求直接經(jīng)濟(jì)損失，你說的是可預(yù)期利息,，法律不支持,。

中介費(fèi)退不了是肯定的了，你現(xiàn)在直接要求退還押金和租金是可以的,，對(duì)方不同意你可以到法院起訴,。

根據(jù)你的描述，不需要繳納,，對(duì)方不退你去起訴吧,。

違約金是當(dāng)事人通過約定而預(yù)先確定的，在違約后生效的獨(dú)立于履行行為之外的給付,。也就是當(dāng)事人事先約定的,，在一方違約時(shí)應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。

從原則上講,，違約金必須是當(dāng)事人事先約定的,，這是《合同法》第114條關(guān)于違約金含義的規(guī)定所決定的，同時(shí)《合同法》在廢除原有的有關(guān)法定違約金制度的規(guī)定的同時(shí),，并沒有規(guī)定新的法定違約金制度,，所以明確違約金應(yīng)由當(dāng)事人事先約定是尊重當(dāng)事人合同自由原則的體現(xiàn)。

1,、當(dāng)事人沒有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的,，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算違約金。人民法院在當(dāng)事人未提出要求調(diào)減或者調(diào)增違約金的情況下,，不得主動(dòng)對(duì)約定違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整,。因?yàn)楹贤P(guān)系是當(dāng)事人之間的利益關(guān)系，即使違約金數(shù)額過高或者過低而當(dāng)事人自愿接受的,，因?yàn)椴簧婕吧鐣?huì)公共利益,、國(guó)家利益和他人的利益，所以沒有必要對(duì)此進(jìn)行主動(dòng)干預(yù),。

2,、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金或者其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過高或者過低的，人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商后對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整。當(dāng)事人之間不能達(dá)成新的協(xié)議的,，人民法院可以參照同類型案件違約金的中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,，以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。無法確定上述中等標(biāo)準(zhǔn)的,，可以按照非違約方當(dāng)事人因違約行為所造成的損失為參照，一般可以以不超過非違約方損失的120－130%為過高與否的調(diào)整標(biāo)準(zhǔn),；以低于損失額80%作為是否過低的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),。當(dāng)然還應(yīng) 當(dāng)結(jié)合具體案件進(jìn)行確定。

3,、如果合同約定的違約金是概括的違約金,，即合同約定在一方當(dāng)事人部分不履行、不完全履行與完全不履行合同時(shí)的違約金數(shù)額是同一數(shù)額,，而一方當(dāng)事人出現(xiàn)部分不履行或者不完全履行的違約行為時(shí),，違約方提出約定違約金過高時(shí)，人民法院可以按照《合同法》關(guān)于人民法院調(diào)整違約金數(shù)額的規(guī)定對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整,。此時(shí)調(diào)整違約金的依據(jù)是合同法關(guān)于法院調(diào)整違約金權(quán)力的規(guī)定,，而不是基于合同已經(jīng)部分履行的比例來計(jì)算扣減違約金。此時(shí)對(duì)違約金的調(diào)整方法與標(biāo)準(zhǔn)仍然是根據(jù)違約方的違約行為給非違約方所造成的損失來相比較而確定的,。因?yàn)檫`約金是為擔(dān)保債務(wù)的履行而設(shè)定的,，但不是根據(jù)履行的數(shù)額來確定的，違約金的數(shù)額不能根據(jù)已經(jīng)履行的比例來進(jìn)行扣減,，否則是根本不符合違約金的性質(zhì)的,，但是已經(jīng)履行的事實(shí)可以表明，非違約方的損失并不是太大,，而可以據(jù)此適當(dāng)減少違約金的數(shù)額,。

合作合同違約合作合同書電子版篇二

甲方：(以下簡(jiǎn)稱______方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱______方)

本著誠(chéng)信、公平,、互惠的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂此協(xié)議,。

第一條雙方同意貨款結(jié)算方式為月清30天,，當(dāng)月日至次月日前拿的貨款于下月號(hào)前付清所有貨款。

第二條甲方需配合乙方傳出對(duì)賬單在3日內(nèi)簽字蓋章回傳,，如*方未及時(shí)確認(rèn)回傳乙方對(duì)賬單視為默認(rèn),。

第三條甲方為放賬客戶時(shí)，必須于每月10號(hào)之前到賬,。 第四條如乙方供貨有質(zhì)量問題,乙方應(yīng)及時(shí)更換良品換回不良產(chǎn)品,______方有權(quán)扣壓或扣除乙方貨款,。

第五條違約責(zé)任： 甲方未按本協(xié)議相關(guān)條款支付款項(xiàng)時(shí)，乙方有權(quán)停止供貨，并保留對(duì)已發(fā)貨未收款產(chǎn)品的所有權(quán),，直至結(jié)清所有貨款為止,。

第六條如甲方公司倒閉或其它因素?zé)o法償還其貨款，其簽署法人或簽署人承擔(dān)著繼續(xù)償還貨款,，直至貨款償還完為止,。

第七條解決協(xié)議糾紛方式：雙方協(xié)商解決或協(xié)商不成,由乙方所在地法院訴訟解決。

第八條其他事項(xiàng)按雙方的銷售合同或類似合同的訂單執(zhí)行,。

第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方簽字蓋章后生效(傳真協(xié)議有效),。

甲方(公章)：_________ 代表人(簽名)_________

乙方(公章)： _________代表人(簽名)_________

__________年____月____日

合作合同違約合作合同書電子版篇三

買方：________________

技術(shù)指標(biāo)：fe64、5%(最小)

水份：10%(最大)

1,、單價(jià)：人民幣_(tái)___噸,，開票干基單價(jià)(_____+10%)_____元/噸。

2,、價(jià)格調(diào)整：品位高于65%,，按1%以10元/噸的比例獎(jiǎng)勵(lì)，低于64．5,，按每1%以10噸的比例懲罰,，如品位低于63．5%，買方則有權(quán)要求退款退貨,。

品質(zhì)(理化)指標(biāo)：提貨時(shí)雙方代表共同取樣,，每天制成一個(gè)均樣，一分三份,，雙方各留一份,，封存第三份作為公證樣；雙方協(xié)商指定一家檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn),，如果此二份樣的化驗(yàn)結(jié)果之差異在0,、5%以內(nèi)，最終結(jié)果以此二結(jié)果的平均值為準(zhǔn),，如果其差異超過0．5%,，雙方共同執(zhí)公證樣在同一化驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行化驗(yàn)，其結(jié)果為雙方所規(guī)定的品質(zhì)數(shù)量均為本合同項(xiàng)下的結(jié)算依據(jù),。

在雙方簽定合同之日起3個(gè)工作日內(nèi),，買方須將全部貨款匯至賣方指定的帳戶；賣方在5個(gè)工作日內(nèi)憑正本過磅單向買方開具增值稅發(fā)票(稅率13%)進(jìn)行結(jié)算貨款多退少補(bǔ),。

由買方以書面形式指定提貨人自提,。

雙方由于本合同或本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，則提交合同簽約地法院進(jìn)行裁決,，該裁決結(jié)果為最終結(jié)果,，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

如果本合同的任何一方未能履行自己的全部或任何一項(xiàng)合同義務(wù),，違約方須向?qū)Ψ街Ц侗竞贤倶?biāo)的額的5%作為補(bǔ)償,。

本合同一式貳份雙方各執(zhí)壹份；本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，通過傳真簽署同等有效,。

賣方：_______買方：_____________

代表簽字：________代表簽字：________

合作合同違約合作合同書電子版篇四

1、在房屋租賃關(guān)系上,，要求解除的一方，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方,，否則就屬于違約(合同另有約定除外),。

2、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的),、則按約定的違約金比例支付,。

3、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更,，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,，可要求降低。

4,、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定,，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算并退回押金和多余的房費(fèi)。

5,、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,。

6、租房違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理,，賠償約定的金額,，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟,。

7,、在房屋租賃關(guān)系上，要求解除租賃合同的一方,，應(yīng)該提取1個(gè)月通知對(duì)方,，否則就屬于違約(合同另有約定除外)。

8,、租房合同中對(duì)違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的),、則按約定的違約金比例支付,。

9、約定的違約金過高或過低可以請(qǐng)求變更,，約定的違約金超過實(shí)際損失30%的可認(rèn)為約定過高,，可要求降低。

10,、房屋租賃合同中對(duì)違約金沒有約定,，應(yīng)按對(duì)方違約對(duì)你造成的實(shí)際損失來計(jì)算違約金并退回押金和多余的房費(fèi)。

11,、租房違約金的支付是獨(dú)立于履行行為即給付房租之外的給付,。

12、違約金的處理：

雙方按照租賃合同的約定處理,，賠償約定的金額,，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟,。

合作合同違約合作合同書電子版篇五

乙方(貸款人):————?身份證號(hào)碼:————

甲乙雙方就借款事宜,在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一,、乙方貸給甲方人民幣(大寫)?——————元,，于————?前交付甲方。

三,、借款期限:

四,、還款日期和方式:

五、違約責(zé)任:

六,、爭(zhēng)議解決方式:

1,、雙方協(xié)商解決,解決不成,同意提交?————?區(qū)人民法院(選擇性條款不得違反地域管轄和級(jí)別管轄,可以選擇原告、被告,、標(biāo)的物,、合同簽訂地、合同履行地)

2,、提交?————_____委員會(huì)_____

六,、本合同自?————生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字,、蓋章):?乙方(簽字、蓋章):

合同簽訂日期：?合同簽訂日期：