在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書(shū)的格式,，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

商鋪房屋租賃合同下載篇一

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

承租方：甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定,，本著互惠互利、友好合作的宗旨,，在充分理解本合同各條款的基礎(chǔ)上達(dá)成共識(shí),，特簽定本合同以便共同遵守。

一,、門(mén)面位置,、面積及用途：

甲方將位于____棟____樓____號(hào)房屋，面積約____平方米租賃給乙方使用,，用于經(jīng)營(yíng),。

二、租賃期限：

1,、本租賃合同期限為_(kāi)___年,，即從____年____月____日至____年____月____日止（以下簡(jiǎn)稱合同期限）。

2,、合同期屆滿,，如乙方需續(xù)簽本合同，應(yīng)于期滿前四十五天向甲方提出書(shū)面請(qǐng)求,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可續(xù)簽,，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租的權(quán)利,。

3,、合同期滿前，如乙方不租賃經(jīng)營(yíng),，應(yīng)于四十五天前以書(shū)面形式提出申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后可終止合同；若未經(jīng)同意單方終止合同,，屬于乙方違約,，乙方交納的保證金不予退還,。

三、租金及支付時(shí)間：

本合同期內(nèi)壹年租金四萬(wàn)八千元（￥48000）,，于簽合每半年支付一次租金兩萬(wàn)四千元（￥24000）,，并應(yīng)于每半年前15日內(nèi)支付，在合同期內(nèi)因市場(chǎng)行情發(fā)生變化需調(diào)整租金,，雙方協(xié)商隨行情而定,。

四、合同保證金的約定：

簽訂合同時(shí)乙方須向甲方交納合同保證金四千元（￥4000）,。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關(guān)手續(xù),，并由甲方對(duì)其所承租房屋進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可憑租賃合同和收據(jù)退還保證金,。

五,、房屋裝修：

1、乙方進(jìn)行裝修不得影響,、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風(fēng)格,，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2,、租賃期屆滿,，對(duì)乙方裝修未撤除部分，甲方不予補(bǔ)償,，其所有權(quán)屬甲方享有,。

六、其他費(fèi)用：

1,、水,、電等費(fèi)用按照乙方日常使用數(shù)（計(jì)量），按相關(guān)部門(mén)統(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月繳納,。乙方承租期間遵守物業(yè)單位相關(guān)制度,，承租期間發(fā)生水、電,、暖,、物業(yè)管理等費(fèi)用需及時(shí)交付不欠賬。

2,、乙方經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，由其自行承擔(dān)。

七,、雙方的權(quán)利,、義務(wù):

1、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用,；

（二）對(duì)乙方使用的租賃物裝修時(shí)的方案進(jìn)行審批

2,、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）按國(guó)家法律,、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行

（二）乙方在經(jīng)營(yíng)中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所引起的賠

（三）乙方不得利用所承租門(mén)店進(jìn)行非法活動(dòng),，不得私自

（四）對(duì)租賃房屋裝修時(shí)，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案,；

（五）合同期內(nèi),，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維

（六）合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合

八,、違約責(zé)任：

以上條款甲,、乙雙方共同遵守，如一方違約,，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際發(fā)生的各種經(jīng)濟(jì)損失,。租賃期內(nèi)如因國(guó)家政策、城市規(guī)劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,，本合同自行終止,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

九,、補(bǔ)償條款：

未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商處理,。甲乙雙方在本協(xié)議中所提供的電話號(hào)碼為基礎(chǔ)聯(lián)系方式,，如有變更至少在本協(xié)議中有效期內(nèi)應(yīng)通知對(duì)方，并提供新的聯(lián)系方式電話號(hào)碼,，否則造成的后果由責(zé)任方承擔(dān),。本協(xié)議期滿前，或支付房屋租金約日期前,，雙方應(yīng)及時(shí)溝通,。約定租賃期滿，如甲乙雙方?jīng)]有重新簽到新的租賃合同,，期滿之日前,，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原裝，搬走屬于乙方的所有物品,。否則,，租賃期滿之次日甲方有權(quán)按無(wú)主物品處置，發(fā)生一切后果,，甲方不負(fù)責(zé),。

十,、附則：

本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守,，否則付法律責(zé)任,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日至_________年____月____日

商鋪房屋租賃合同下載篇二

出租方（簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：

承租方（簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 租賃范圍及用途：

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)______________ 街____號(hào)商鋪以及樓頂（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為商業(yè)使用,，出租商鋪的建筑面積為_(kāi)______㎡,。

第二條 租賃期限為_(kāi)____年，自 年月日起至 年月日止,。

第三條 租金,、保證金：

1、每個(gè)月租金為人民幣_(tái)____________元（大寫(xiě)： ）,；兩年后遞增百分之十租金,，乙方繳納租金方式為每6個(gè)月交一次，乙方在簽訂本合同后兩天內(nèi)一次性付清6個(gè)月鋪?zhàn)?，以后必須按期繳納租金,，超過(guò)收租期一個(gè)星期，則需要向甲方賠償六個(gè)月租金的百分之十作為違約金,，如果超過(guò)收租期半個(gè)月不交租金,，則甲方有權(quán)收回鋪面。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證,。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合同之后兩天交納人民幣（大寫(xiě)）__________________（_________元）作為鋪面使用保證金,。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)算利息）。

第四條甲方權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理,。

2,、甲方在簽訂合同之后兩天內(nèi)將房屋交給乙方使用,。

3、在租賃期內(nèi),，乙方不得隨意將鋪面轉(zhuǎn)租出去,，如需轉(zhuǎn)租，要提前半個(gè)月告知甲方,，且乙方必須分一半轉(zhuǎn)讓費(fèi)給與甲方,。

第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門(mén)書(shū)面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該鋪面的裝修應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3、乙方在未違反租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租，在本合同期滿前半個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條 違約責(zé)任

1

1、任何一方不得無(wú)故違約,，任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償兩個(gè)月租金作為違約金,，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。

第十條 甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）,、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十三條 本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字（蓋章）：

電話：

地址：

年 月

乙方簽字（蓋章）： 電話：地址： 年 月 2日 日

商鋪房屋租賃合同下載篇三

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證地址

號(hào)碼：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證地址

號(hào)碼：

甲,，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1,、租賃地址：_____________________,；房型規(guī)規(guī)格_______________；居住面積_________平方米,；

2,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響vcd

b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1,、租用期限：甲方同意乙方租用年；自______年_______月______日起至______年_______月______日,；

2,、房屋租金：每月________元人民幣；

3,、付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息,。第一次付款計(jì)__________元人民幣,；

4、租賃期內(nèi)的水,，電,，煤氣，電話,，有線電視,，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5、租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán)，乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的,；

乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)天,；

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三,，雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水，電,，煤,，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,；

2、無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

3、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià),；

4,、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

5,、在租賃期內(nèi)，甲,，乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議,；

6,、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任,；

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償,；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

四,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

出租方：

聯(lián)系電話：

______年_______月______日

承租方：

聯(lián)系電話：

______年_______月______日