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抵押房屋合同共有幾份(7篇)

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抵押房屋合同共有幾份(7篇)
時間:2023-03-19 14:50:14     小編:zdfb

隨著人們法律意識的加強,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢,?下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪0?,希望能夠幫到你?

抵押房屋合同共有幾份篇一

債務(wù)人(以下簡稱乙方):

乙方急需一筆資金作為投資,,需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),,作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,,特訂立本合同:

第一條 借款內(nèi)容

1、借款總金額:

2,、借款用途:本借款用于投資的需要,,不作為其他非法使用。

3,、借款期限:自年月日起至年月日止,。期限屆滿之日清償。

4,、借款利息:月息為,。

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

第二條 抵押物事項

1,、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號:---)

2,、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為--元

3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

第三條 甲乙雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù):

1,、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失,、損毀,。

2、在乙方到期還清借款后,,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方。

(二)乙方的義務(wù):

1,、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的`情節(jié),,甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款,,并追償已借出的全部借款本息。

3,、乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

第四條 違約責任

1,、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,,乙方應(yīng)負責違約責任,。

2、乙方如不按期付息還本,,甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物,,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,,甲方仍有權(quán)向乙方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

第五條 其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息,。

(1)乙方向甲方提供情況和各項資料不真實,。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,無力向甲方償付借款本息,。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負債總額,。

2、甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項條款,,須在事前以書面形式通知對方,,在雙方達成協(xié)議前,本合同中的各項條款仍然有效,。

3,、甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書面材料,,均作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭議的解決

本合同遵守_的法律,、法規(guī),,若發(fā)生爭議:

1、發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決;

2,、協(xié)商不成,,請有關(guān)部門調(diào)解;

3、調(diào)解不成,,向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

本合同自即日生效,。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章):

乙方(簽字,、蓋章):身份證號碼:

訂立時間:年月日

抵押房屋合同共有幾份篇二

借款單位:_______________________

地址:___________________________

貸款銀行:_______________________

地址:___________________________

簽訂日期:_______年_____月_____日

借款單位(簡稱甲方):

貸款銀行(簡稱乙方):

甲方為_________________需要,依據(jù)《中國人民建設(shè)銀行房地產(chǎn)信貸部單位住房貸款辦法》,特向乙方申請借款,經(jīng)乙方審查同意發(fā)放,。為明確雙方的權(quán)益和責任,特簽訂本合同,共同遵守。

一,、甲方向乙方借款人民幣(大寫)______________萬元,保證用于__________________,。借款期限為_______年_______個月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二,、乙方保證按以下用款計劃供應(yīng)資金:

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

三,、甲方保證按以下還款計劃歸還貸本金:

_______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元 _______年_______月_______日_______萬元_______年_______月_______日_______萬元

四、貸款利息,自支用貸款之日起,以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率________‰計算,按季結(jié)息,。甲方不按期歸還貸款,逾期部分加收利息________%,不按規(guī)定用途使用貸款,加收利息________%,。

五、乙方未能按用款計劃提供貸款,按違約數(shù)額和延期天數(shù),每天付甲方萬分之三的違約金,。甲方不能按時付息,乙方有權(quán)從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款,。

六、在本合同有效期內(nèi),如國家調(diào)整利率,從調(diào)整之日起,乙方即按調(diào)整后的貸款利率計算利息,同時書面通知甲方和擔保單位,。

七,、借款到期后甲方如不能按期償還,乙方有權(quán)從甲方存款帳戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔保的,由擔保方代為償還,。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還,乙方有權(quán)從其存款帳戶中扣收或通過法律手段維護自身的權(quán)益,。

八、在本合同有效期內(nèi),甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計,、會計,、財務(wù)等方面的報表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項目的經(jīng)營管理活動,。

九,、甲方法人變更時,應(yīng)提前三十天通知乙方,變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。

十,、甲方填報的借款申請書,抵押或擔保協(xié)議書,均為本合同的組成部分,。變更合同條款,需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂借款合同補充文本。

十一,、本合同自簽訂之日起生效,貸款本息全部償清后失效,。

十二、本合同正本三份,甲方、乙方和擔保方各執(zhí)一份;副本________份,送_________________

十三,、補充條款:____________________________

借款單位:(印鑒)_____________________________

法人代表:(簽字)_____________________________

貸款銀行:(印鑒)_____________________________

法人代表或(負責人):(簽字)_________________

擔保單位:(印鑒)_____________________________

法人代表:(簽字)_____________________________

抵押房屋合同共有幾份篇三

1,、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),,本著平等,、自愿、真實的原則,,為明確責任各守信用,,經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,,并保證共同遵守:

2,、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押。

3,、乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號為:,,建筑面積平方米。

4,、本合同各項下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,,房地產(chǎn)估價為人民幣:押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣(大寫):元,抵押權(quán)人為,。

5、本合同項下抵押物所擔保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣(大寫)元,,借款期限為個月,,期限為年月日至年月日。

6,、本合同辦妥手續(xù)后,,其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收執(zhí)。

7,、借款利率:按照年利率執(zhí)行,,按年支付一次。

8,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,,否則乙方有權(quán)處置抵押物。

9,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

10、本合同期限屆滿前后,,若乙方還清借款時,,甲方應(yīng)會同辦理抵押權(quán)注銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,。若乙方屆滿不清償,,甲方可依法申請法院拍賣抵押的房產(chǎn),。

11、簽訂合同后,,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響。

12,、甲方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,,給乙方造成經(jīng)濟上損失,乙方應(yīng)負責違約責任,。

13,、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請拍賣抵押物,,用于抵償借款本息,,若有不足抵償部分,乙方仍有權(quán)向甲方追償,。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

補充條款:

抵押權(quán)人(甲方):抵押人(乙方):

日期:日期:

抵押房屋合同共有幾份篇四

本合同締約人:

借 款 人:

地 址:

電 話:

身份證號:

貸 款 人:

地 址:

電 話:

抵 押 人:

地 址:

電 話:

身份證號:

本合同各締約人為明確各自的權(quán)利、義務(wù)與責任,,恪守信用,,根據(jù)《_民法典》、《_物權(quán)法》,、《_擔保法》,、《_民法通則》、《____市房地產(chǎn)抵押管理辦法》及《____市房地產(chǎn)抵押條例》等規(guī)定,,本著平等,、真實、自愿的原則,,經(jīng)協(xié)商一致,,簽訂本合同,并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一部分借貸

第一條 借款種類:本借貸為民間借貸,。

第二條 借款用途:本合同項下之借款須合法使用。

第三條借款金額:借款人向貸款人借款人民幣 元整(大寫: ),。(大小寫不一致時,,以大寫為準,下同)。

第四條 借款期限:本合同項下的借款為 個月,,自________年____月____日起至________年____月____日止,。實際借款日以借貸雙方辦理的借據(jù)上所記載的日期為準,實 際還款日相應(yīng)順延,。

借款借據(jù)為本合同組成部分,,與本合同具有同等效力。

貸款人在本合同項下的抵押物辦理抵押登記并取得他項權(quán)證當日向借款人發(fā)放貸款,。

抵押房屋合同共有幾份篇五

貸款人:(抵押權(quán)人) (以下簡稱為“甲方”)

借款人:(抵押人) (以下簡稱為“乙方”)

證件名稱: 號碼:

合同簽訂和履行地點:

第一條:總則

甲,、乙雙方于:________年________月________日簽訂本合同。乙方自愿以其合法所有的房地產(chǎn)抵押給甲方,,作為借款擔保,。為進一步明確當票以外其他事項,依據(jù)國家法律和《典當管理辦法》,,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,,特訂立本合同,以資遵照履行,。

第二條:抵押房地產(chǎn)基本情況

抵押房地產(chǎn)座落于:______________________________;抵押部位:_______________;

建筑面積:_______________平方米;設(shè)計用途:_______________;

房屋所有權(quán)證號碼:_______________;

抵押房地產(chǎn)評估價值:人民幣_______________萬元;

國有土地使用證號碼:_______________; 土地使用權(quán)面積:_______________,。

第三條:抵押房地產(chǎn)擔保范圍

借款本金(當金)、利息,、綜合費用,、違約金、損害賠償金,、訴訟費,、財產(chǎn)保全費等處分抵押房地產(chǎn)的費用以及可能產(chǎn)生的甲方代墊費用和其他費用。本合同有約定具體數(shù)額的按照約定,,沒有約定的依照相關(guān)單位出據(jù)給甲方的收款發(fā)票額為準。

第四條:借款金額(當金)及借款期限

借款數(shù)額(當金):人民幣(大寫金額)_______________萬元整;

借款期限:自________年________月________日至________年________月________日(借款的實際放款日以借據(jù)為準),。

當期內(nèi)或典當期限屆滿后5日內(nèi),,經(jīng)雙方同意可以辦理展期。展期時,,借款人須結(jié)清前期利息和綜合費用,。

本合同項下之借款,自甲方放款之日起按月計算利息和綜合費用,,借款月利率:________‰;月綜合費率:________‰,。乙方于每月________日前繳付利息和綜合費用,合計人民幣:________元,。如借款人未能履行此約定,,逾期5日甲方有權(quán)單方提前終止合同,并向乙方追索借款本金、利息,、綜合費用及違約金,,提前實現(xiàn)抵押權(quán)。

第五條:抵押房地產(chǎn)的處分限制

抵押期間,,乙方應(yīng)妥善保管抵押物,,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、變賣,、贈與、抵償債務(wù)或以其他交易方式處臵,,也不得對抵押房地產(chǎn)做任何不利于甲方的改變,,由此造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔賠償責任,。如抵押物因不可抗力毀損,、滅失或由于不可抗力導(dǎo)致價值顯著減少,乙方須在2日內(nèi)書面告知甲方,。乙方確須出租抵押房地產(chǎn)的,,在征得甲方的書面同意后,將抵押的事實書面告知承租人,,并將租賃合同交甲方備案,。

第六條:乙方保證及承諾

乙方保證對抵押房地產(chǎn)享有合法的完全所有權(quán)。甲,、乙雙方在簽署本合同和當票時,,抵押房地產(chǎn)上不存在涉及任何形式的抵押、借用,、托管,、查封、扣押,、訴訟等,,也不存在任何形式的權(quán)屬爭議或其他權(quán)利瑕疵。

抵押物共有人同意將本合同抵押物進行抵押,,并與借款人共同承擔償還借款的連帶責任,。

第七條:房地產(chǎn)抵押權(quán)的行使及實現(xiàn)

乙方違反第五條、第六條規(guī)定,,隱瞞事實及提供虛假文書等可能導(dǎo)致抵押權(quán)毀損或部分毀損的,,或乙方行使抗辯權(quán)、抗訴權(quán),,本合同即提前終止,,房地產(chǎn)抵押權(quán)提前實現(xiàn),。

乙方逾期5日不履行債務(wù)或不能完全履行債務(wù)的,房地產(chǎn)抵押權(quán)即實現(xiàn),。本合同經(jīng)公證后成為具有強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,,若乙方不履行債務(wù)或不完全履行債務(wù),則乙方無條件同意甲方直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行,,乙方放棄向法院提出直接強制執(zhí)行的抗辯權(quán),。

第八條:絕當物的處理

甲、乙雙方約定,,甲方行使抵押權(quán)委托拍賣機構(gòu)將上述房地產(chǎn)公開拍賣,,拍賣收入扣除本合同第三條約定的擔保款項及拍賣費用后,,剩余部分退還乙方,。不足部分甲方有權(quán)向乙方追索。有關(guān)拍賣等手續(xù)乙方均委托甲方代為辦理,。

第九條:特別約定

本合同約定的`利率和綜合費率不受本合同借款期限的限制,,()乙方必須按時交納利息和綜合費用直至乙方清償完債務(wù)為止。逾期還款,、交納利息和綜合費按借款余額每日1‰計收違約金,。

第十條:爭議解決

凡因履行本合同或當票而產(chǎn)生爭議,須向甲方所在地人民法院起訴,。

第十一條:其他約定

本合同未盡事宜,,雙方以補充協(xié)議的方式另行約定,乙方對當票,、本合同及合同展期所做的保證義務(wù)為本合同及當票的補充條款,,補充協(xié)議是當票及本合同不可分割的一部分,與當票及本合同具有同等法律效力,,本合同約定的其他事項在補充協(xié)議中未修改的繼續(xù)有效,。

本合同壹式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生效力,,合同生效后乙方有義務(wù)在三日內(nèi)協(xié)助甲方到不動產(chǎn)登記部門辦理抵押登記,,否則承擔違約責任。

第十二條:提示條款

乙方已閱讀本合同所有條款,,應(yīng)乙方要求,,甲方已經(jīng)就合同條款做了相應(yīng)說明,,乙方對本合同所有條款的含義及相應(yīng)的法律后果已全部知曉,,并予以充分、準確無誤的理解,。

甲 方: 乙 方:

法定代表人: 抵押共有人:

委托代理人: 委托代理人:

(簽字/蓋章) (簽字/蓋章)

年 月 日

抵押房屋合同共有幾份篇六

債權(quán)人(以下簡稱甲方)

債務(wù)人(以下簡稱乙方)

乙方急需一筆資金做油漆玻璃投資,,需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡稱乙方抵押物),,作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此,,特訂立本合同:

1,、借款總金額: 元整。

2,、借款用途:本借款用于油漆玻璃投資的需要,,不作為其他非法使用。

3,、借款期限:時間為一年,,即自__起,至__止,。

4,、借款利息:

乙方保證在合同規(guī)定的借款期限內(nèi)按期主動還本付息。

1,、抵押物名稱:房屋產(chǎn)權(quán)證(證號: )

2,、抵押物價值:乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價為__元。

3,、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止,。

(一)甲方的義務(wù):

1、對乙方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,,不得遺失,、損毀。

2,、在乙方到期還清借款后,,將抵押物的.全部契據(jù)、證件完整交還乙方,。

(二) 乙方的義務(wù):

1,、應(yīng)嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

抵押房屋合同共有幾份篇七

本合同由北京中投世紀投資集團有限公司整理,,實際使用過程中,,請根據(jù)實際情況修改房產(chǎn)抵押借款合同。

借款人(抵押人)(以下簡稱甲方):_______________________________________

出借人(抵押權(quán)人)(以下簡稱乙方):______________________________________

甲方因經(jīng)營和生活需要,,向乙方申請借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,甲方以其合法擁有房產(chǎn)權(quán)利(以下簡稱甲方抵押物),,作為借款抵押物給乙方,,由乙方提供雙方商定的借款額給甲方?,F(xiàn)就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議:

1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______,。

2,、借款利息為_______。

3,、乙方已知該房產(chǎn)已向_______銀行_______抵押貸款元整,,貸款期限為____年__月__日至____年__月__日,本次抵押為余額抵押,,雙方約定房產(chǎn)權(quán)利價值為______萬元整,。

4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止(按實際收到借款日起算),。借款__個月,,到期一次性全額歸還本金及利息。

5,、甲方以位于___市___區(qū)______________的房產(chǎn),,房地產(chǎn)權(quán)號:滬房地_________號,建筑面積為___平方米的自有房產(chǎn)做抵押,,向乙方提供擔保,,到所屬區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)(即辦理房產(chǎn)他項權(quán)利證)。乙方在《房地產(chǎn)登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方,。

6,、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。

7,、甲方承諾:甲方抵押物在抵押給乙方之前,,未出租給任何人,也未與他人簽訂過租賃協(xié)議,。在抵押期內(nèi),,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割轉(zhuǎn)讓等影響,,如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違本條款的情節(jié),乙方有權(quán)提前收回借款,、并以國家法律法規(guī)處置抵押物,。

8、違約責任

(1)乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付借款,,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,,乙方應(yīng)負違約責任。

(2)甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,,甲方應(yīng)向乙方承擔逾期的利息,,逾期利息為。

9,、本合同未盡事宜,,雙方可另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議系本合同有效組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

10、合同簽訂地:_________,,雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。

11,、本合同壹式肆份,,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,,___區(qū)房地產(chǎn)交易中心執(zhí)壹份,。甲方:乙方:

日期:日期:

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