在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

二手房獨(dú)家合同篇一

賣方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方）

買方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在________________________________________擁有的房產(chǎn)（別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面），建筑面積為_____________平方米,。（詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易核心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式三份,。甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處執(zhí)一份,。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定其他事項(xiàng)：_____________________________________________,。

甲方（簽章）：_________________

乙方（簽章）：_________________

__________年________月________日

__________年________月________日

二手房獨(dú)家合同篇二

乙方：

一、甲方委托乙方出租甲方在珠海市合法所擁有的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱上述物業(yè)）

二,、（一）甲方需要向乙方提供的有效證明：

1,、身份證原件、留復(fù)印件,；

2,、房屋產(chǎn)權(quán)證原件

（二）乙方需要向甲方提供的有效證明：

1、身份證原件,、留復(fù)印件,；

甲方保證對(duì)上述物業(yè)享有完全產(chǎn)權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，可依法交房,。

三、甲方委托乙方代理出租上述物業(yè)的租價(jià)為： 元,。

四,、委托有效日期： 年 月 日起至 年 月 日止。

五,、乙方接受甲方委托后,，提供下列服務(wù)：

1、協(xié)助甲方與承租方簽訂租房協(xié)議,。

2,、每月代甲方向承租方收取月租，水電費(fèi),，管理費(fèi),，有線電視費(fèi)、

3,、代甲方為承租方維修家私電器等,，維修費(fèi)用由甲方支付。

4,、乙方將維修費(fèi)用收據(jù)傳真至_________________

六,、甲方義務(wù)；

1,、甲方每月支付給乙方服務(wù)費(fèi)用￥___________（大寫人民幣_(tái)_______________）

2,、甲方承擔(dān)房屋以及家電維修費(fèi)用。如需代付，在下月租金中優(yōu)先扣除,。

七,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。發(fā)生糾紛時(shí)雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成課向珠海市仲裁委員會(huì)提出仲裁,，仲裁結(jié)果對(duì)甲乙雙方均有約束力,。

八、備注：

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二手房獨(dú)家合同篇三

乙方（受托方）：

標(biāo)的物： 甲方位于 的房產(chǎn) 委托事項(xiàng)：甲方獨(dú)家委托乙方就標(biāo)的物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓出售服務(wù),。

委托期限：雙方簽定本協(xié)議起 個(gè)工作日

1,、甲方應(yīng)保證所委托出售標(biāo)的物的行為符合中華人民共和國法律及蘇州市有關(guān)政策及法規(guī)，甲方有權(quán)出售標(biāo)的物,。如房屋有瑕疵,，甲方有義務(wù)告知乙方，如有故意隱瞞或不實(shí)告知的,，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任,。

2、委托期間,，甲方應(yīng)將委托出售標(biāo)地物的《房屋所有權(quán)證》,、《土地使用證》及其它所有能夠證明房屋權(quán)屬之有效證件交由乙方獨(dú)家保管。

3,、委托期間內(nèi),，甲方不得單方解除本委托代理協(xié)議，否則應(yīng)在解除合同之日起退還乙方已支付押金,，同時(shí)支付乙方相當(dāng)于押金雙倍數(shù)額之賠償金,。

4、甲方承諾不擅自提高房屋售價(jià),。對(duì)于因甲方擅自提高房屋售價(jià)或嚴(yán)重違反配合條款,，導(dǎo)致標(biāo)的物不能成交的，按照甲方單方解除合同之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲方在委托期限內(nèi)及期滿一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及價(jià)格與乙方所曾介紹過的交易對(duì)象成交,，如違反甲方仍應(yīng)向乙方支付成交價(jià)×1%的傭金,。

1、乙方應(yīng)妥善處理受托事務(wù),，努力通過市場(chǎng)渠道尋找買方,，并指派專門經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)委托事項(xiàng),，隨時(shí)向甲方匯報(bào)委托事項(xiàng)進(jìn)展情況。

2,、乙方承諾在本協(xié)議生效之日起買方達(dá)成買賣合同,。

3、如在上述期限內(nèi)未能達(dá)成買賣合同,，乙方已支付之￥

4,、乙方解除合同之日起三日內(nèi)退還甲方留置于乙方的全部證件。

5,、乙方不得利用甲方房產(chǎn)證明等從事委托業(yè)務(wù)以外的任何其他商業(yè)活動(dòng),。

甲、乙雙方一致認(rèn)可本協(xié)議所約定之評(píng)估價(jià)為甲方最低成交房?jī)r(jià),，若乙方代理最終售價(jià)高于評(píng)估價(jià),，則超出部分甲方同意與乙方進(jìn)行成交價(jià)支付傭金,。

1,、乙方全權(quán)代理甲方收取定金，甲方同意房屋買賣于乙方收到定金時(shí)成立生效,。（乙方依照獨(dú)家委托協(xié)議的約定,，在委托期間代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托條件與乙方所介紹的買方簽訂買賣合同時(shí),，受托義務(wù)視為履行完成,，甲方仍應(yīng)支付乙方全額服務(wù)傭金，并要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。）

2,、如因買方原因致使房屋買賣不能履行時(shí)，定金沒收,，由甲乙雙方平分,。

3、如因甲方原因致使房屋買賣不能履行時(shí),，由甲方加倍返還定金給買方,。

1、甲乙雙方就委托內(nèi)容如有其他約定事項(xiàng),，可在本條另行約定：

（若乙方未作特殊聲明,，則視為乙方對(duì)標(biāo)地物代理出售事項(xiàng)具有全部權(quán)限，包括但不限于自由選擇買方類型,、付款方式,、轉(zhuǎn)委托權(quán)等，但不表示標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,。甲方不對(duì)以上約定表示異議,，并不因以上原因而不簽署有關(guān)買賣合同,。）

2、乙方聲明：乙方僅有對(duì)甲方委托標(biāo)地物書面材料做文字審核之義務(wù),，并不承擔(dān)對(duì)這些材料進(jìn)行專業(yè)鑒別的義務(wù),。如因任何原因造成標(biāo)的物出售當(dāng)中或以后而產(chǎn)生的糾紛及損失賠償，均由甲方自行解決并承擔(dān),。如因甲方其他原因?qū)е落N售無法達(dá)成,，乙方有權(quán)要求甲方按甲方毀約條款賠償乙方。如乙方完成本協(xié)議之代理事項(xiàng),，買賣行為中的其它有關(guān)事項(xiàng)以最終簽訂之房屋買賣合同為準(zhǔn),。

免責(zé)：如在本協(xié)議履行期間，因國家政策調(diào)整,、不可抗力之原因?qū)е卤痉课莶荒芑螂y以出賣,，本協(xié)議解除，甲,、乙雙方均免責(zé),。甲方應(yīng)退還乙方已支付保證金，乙方應(yīng)退還甲方留置之全部證件,。

本協(xié)議一式兩份,。甲乙方各執(zhí)一份。

甲方簽章： 乙方簽章：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址： 承辦人：

身份證： 聯(lián)系電話：

代理人：

日 期：

二手房獨(dú)家合同篇四

地址：

郵編：

電話：

委托代表人：

乙方：

地址：

郵編：

電話：

法定代表人：

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，產(chǎn)權(quán)號(hào):______________,，其他:______________，銷售面積共計(jì)________平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),。

1.本合同代理期限為個(gè)月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲,、乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi),。

1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)。

2,、乙方可視市場(chǎng)銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng),，但浮動(dòng)幅度原則上控制在%內(nèi),。

3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷售情況,，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)%內(nèi),，超過該幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。

1,、乙方的中介費(fèi)為成交額的%,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)每單元,乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷售價(jià)格時(shí),，超出部分歸乙方。

2,、中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,。

3、甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi),。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)全部支付乙方，乙方在收取中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù),。

1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同,、按揭保險(xiǎn)單等,。

(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)

(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。

3.甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1)根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;

(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時(shí),，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方,，作個(gè)案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項(xiàng)后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng),。

1.在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

1.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

二手房獨(dú)家合同篇五

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況：甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房)

第二條 房屋用途：該房屋用途為居住,。僅限乙方家人自己居住,。不得轉(zhuǎn)租他人。

第三條 租賃期限：租賃期限自_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止 ,。

第四條 租金：該房屋月租 元，暫定為按季度交費(fèi),。

第五條 付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金(人民幣 )后,，合同隨之生效。

第六條 交付房屋期限：甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾：甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任：租用期間,，一般日常維修保養(yǎng),，均由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用乙方自付。若屬常規(guī)房屋大修,，費(fèi)用則由甲方承擔(dān)因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損壞,，其維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān),，重大損壞,甲方將追究其責(zé)任,，并要求賠償損失,。租賃期間,，防火安全，環(huán)境衛(wèi)生,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任,并聽從甲方檢查勸告,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

日期：