隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來(lái)越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇一

乙方：_________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，乙方接受甲方的委托，就公司標(biāo)志設(shè)計(jì)或公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)事項(xiàng),，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同，信守執(zhí)行：

甲方委托_________為其公司設(shè)計(jì)標(biāo)志_________個(gè)，公司產(chǎn)品商標(biāo)_________個(gè),。

公司標(biāo)志設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_(tái)________元,，公司產(chǎn)品商標(biāo)設(shè)計(jì)單價(jià)為人民幣_(tái)________元;

總價(jià)為：人民幣_(tái)________元，(大寫(xiě)：_________),。

1.甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的35%通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為標(biāo)志設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間),。

2.標(biāo)志設(shè)計(jì)完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效),，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付標(biāo)志設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款,。

3.如有相關(guān)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)費(fèi)用需另計(jì),，標(biāo)志通過(guò)即付總項(xiàng)目費(fèi)用的50%,，余款在相關(guān)設(shè)計(jì)完成后支付。如只有標(biāo)志設(shè)計(jì),，標(biāo)志通過(guò)即付所有余款,。

1.乙方需在七個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方公司的標(biāo)志初稿。單個(gè)標(biāo)志設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為15個(gè)工作日左右,。

2.乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品,，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄的方式把標(biāo)志電子稿交予甲方。

1.乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán),。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后,，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方(需另行簽訂轉(zhuǎn)讓合同)。

2.甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前,，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方,，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。

3.甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán),，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任,。

甲方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵,。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);

3.甲方在付清所有設(shè)計(jì)費(fèi)用后有權(quán)要求簽訂著作權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,，以享有設(shè)計(jì)作品的所有權(quán)利;

甲方義務(wù)：

1.甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;

2.甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);

3.乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：

乙方義務(wù)：

1.乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì),。

2.乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品,。

1.甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的30%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的,，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用,。

2.乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方,。

本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份,，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

地址：_________ 地址：_________

電話：_________ 電話：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇二

第一章 總則

第一條 本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將＿＿＿＿＿（物業(yè)名稱(chēng)）委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類(lèi)型：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

座落位置：＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿路（街道）＿＿＿＿＿＿號(hào)

四至：東＿＿＿＿＿＿南＿＿＿＿＿＿西＿＿＿＿＿＿北＿＿＿＿＿＿＿＿＿

占地面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

建筑面積：＿＿＿＿＿＿＿＿平方米

委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一,。

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二章 委托管理事項(xiàng)

第四條 房屋建筑共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋,、屋頂,、外墻面、承重結(jié)構(gòu),、樓梯間,、走廊通道、門(mén)廳,、＿＿＿＿＿＿,。

第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道,、落水管,、垃圾道、煙囪,、共用照明,、天線,、中央空調(diào),、暖氣干線,、供暖鍋爐房,、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、＿＿＿＿＿。

第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路,、室外上下水管道,、化糞池、溝渠,、池,、井,、自行車(chē)棚,、停車(chē)場(chǎng)、＿＿＿＿＿,。

第七條 公用綠地,、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理,。

第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所,、＿＿＿＿＿,。

第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所,、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運(yùn),、＿＿＿＿＿,。

第十條 交通與車(chē)輛停放秩序的管理。

第十一條 維持公共秩序,，包括安全監(jiān)控,、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤,、＿＿＿＿＿＿,。

第十二條 管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗(yàn)收資料,。

第十三條 組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng),。

第十四條 負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：

１．物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；

２．＿＿＿＿＿＿＿,；

３．＿＿＿＿＿＿＿,。

第十五條 業(yè)主和物業(yè)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。

第十六條 對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為,，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重,，采取批評(píng)、規(guī)勸,、警告,、制止、＿＿＿＿＿＿＿等措施,。

第十七條 其它委托事項(xiàng)

１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第三章 委托管理期限

第十八條 委托管理期限為＿＿＿＿年,。自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時(shí)起至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日時(shí)止。

第四章 雙方權(quán)利義務(wù)

第十九條

ａ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）

１．代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益,；

２．制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；

３．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度,；

４．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,；

５．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算,；

６．在合同生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用戶，由乙方按每月每平方米＿＿＿＿元租用,，其租金收入用于＿＿＿,；

７．在合同生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第＿＿項(xiàng)執(zhí)行,；

（１）無(wú)償使用,；

（２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿＿,。

８．負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方移交；

９．當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付,；

１０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

１１．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；

１２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

ｂ 甲方權(quán)利義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）

１．在業(yè)主委員會(huì)成立之前,，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守。

２．審定乙方擬定的物業(yè)管理制度,；

３．檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,；

４．審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算,；

５．委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。

如存在質(zhì)量問(wèn)題,，按以下方式處理：

（１）負(fù)責(zé)返修；

（２）委托乙方返修,，支付全部費(fèi)用,；

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

６．在合同生效之日起＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房,，由乙方按每月每平方米＿＿＿元租用,，其租金收入用于＿＿＿＿＿＿；

７．在合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方提供＿＿＿＿平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方）,，由乙方按下列第＿＿＿項(xiàng)執(zhí)行：

（１）無(wú)償使用,；

（２）按建筑面積每月每平方米＿＿＿元租用，其租金收入用于＿＿＿＿,。

８．負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案,、資料,，并于合同生效之日起＿＿＿日內(nèi)向乙方移交；

９．當(dāng)業(yè)務(wù)和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí),，負(fù)責(zé)催交或以其它方式償付,；

１０．協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,；

（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

１１．協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng),；

１２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第二十條 乙方權(quán)利義務(wù)

１．根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度,；

２．對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī),、規(guī)章的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；

３．按本合同第十六條的約定,，對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理,；

４．可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,；

５．負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物、構(gòu)筑物,、設(shè)備,、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,；

６．向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,；

７．負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；

８．每＿＿個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目,；

９．對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施,；

１０．本合同終止時(shí)，乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房,、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料；

１１．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第五章 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

第二十一條 乙方須按下列約定,，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。

１．房屋外觀：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．設(shè)備運(yùn)行：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

４．公共環(huán)境：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

５．綠化：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

６．交通秩序：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

７．保安：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

８．急修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

小修：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

９．業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿意率達(dá)到：＿＿＿＿＿＿＿＿

具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。

第六章 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

第二十二條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)

１．本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi),，住宅房屋由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收?。环亲≌课萦梢曳桨唇ㄖ娣e每月每平方米＿＿＿元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,。

２．管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，按＿＿＿調(diào)整。

３．空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米＿＿＿＿元向＿＿＿＿＿＿收取,。

４．業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的,，按以下第＿＿＿＿項(xiàng)處理：

（１）從逾期之日起按每天＿＿＿元交納滯納金；

（２）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之＿＿交納滯納金,；

（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

第二十三條 車(chē)位使用費(fèi)由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取：

１．露天車(chē)位：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

２．車(chē)庫(kù)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二十四條 乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備,、毗連部位的、維修,、養(yǎng)護(hù)及其它特約服務(wù),，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意,。

第二十五條 其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

１．高屋樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算,，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取,；

２．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

３．＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

第二十六條 房屋的共用部位,、共用設(shè)施、設(shè)備,、公共場(chǎng)地的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

１．房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān),；大中修費(fèi)用，由＿＿＿承擔(dān),；更新費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān)。

２．房屋共用設(shè)施,、設(shè)備小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由＿＿＿承擔(dān),；大中修費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān)；更新費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān),。

３．市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān),；大中修費(fèi)用，由＿＿＿承擔(dān),；更新費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān)。

４．公用綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān),；改造、更新費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān),。

５．附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān),；大中修費(fèi)用，由＿＿＿承擔(dān),；更新費(fèi)用,，由＿＿＿承擔(dān)。

第七章 違約責(zé)任

第二十七條 甲方違反合同第十九條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同,；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十八條 乙方違反本合同第五章的約定,，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償,。

第二十九條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求乙方清退,；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

第三十條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц叮撸撸咴倪`約金,；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第八章 附則

第三十一條 自本合同生效之日起＿＿天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù),。

第三十二條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第三十三條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充,，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第三十四條 本合同之附件均為合同有效組成部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜,，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

第三十五條 本合同正本連同附件共＿＿頁(yè),，一式三份,，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

第三十六條 因房屋建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn),。

第三十七條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第三十八條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方同意由＿＿＿＿仲裁委員會(huì)仲裁（當(dāng)事人雙方不在合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可以向人民法院起訴）。

第三十九條 合同期滿本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿＿＿＿天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)意見(jiàn),。

第四十條 本合同自簽字之日起生效。

甲方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方簽章：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年 月 日

附件：

一,、物業(yè)構(gòu)成細(xì)目（略）

二,、物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)（略）

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇三

甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商一致，由乙方向甲方以書(shū)面報(bào)告或電子文件提供____________________研究報(bào)告,，并依下列條件進(jìn)行有關(guān)市場(chǎng)調(diào)研活動(dòng)：

1,、_______________________________________________________

2、調(diào)研項(xiàng)目?jī)?nèi)容,、形式,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度要求： 詳見(jiàn)附件一：______________________________________________

3、協(xié)議酬金總金額和支付方式：

3．1本協(xié)議酬金總金額為人民幣_(tái)___________________元,；

3．2協(xié)議簽訂后_____日內(nèi)甲方付給乙方本協(xié)議酬金總金額_________%的預(yù)付款,；

3．3乙方按照本協(xié)議及附件約定如期完成項(xiàng)目并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方于驗(yàn)收合格之日起_____日內(nèi)付清余款,。

4,、調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行：

4．1甲方有權(quán)對(duì)乙方為調(diào)研項(xiàng)目所做工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方同意在調(diào)研項(xiàng)目進(jìn)行過(guò)程當(dāng)中接受甲方的監(jiān)督檢查,。

4．2乙方應(yīng)如實(shí)將調(diào)研項(xiàng)目的進(jìn)行情況以及在項(xiàng)目進(jìn)行中遇到的問(wèn)題和取得的進(jìn)展及時(shí)向甲方報(bào)告。

5,、調(diào)研項(xiàng)目的完成驗(yàn)收：

5．1乙方應(yīng)按照協(xié)議及附件約定的方式及進(jìn)度進(jìn)行調(diào)研工作,，并于____年____月 _____日前按照協(xié)議和附件的約定向甲方提交調(diào)研報(bào)告及有關(guān)文件；

5．2甲方在收到乙方調(diào)研報(bào)告之日起_____日內(nèi)按照附件一約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn) 收,，驗(yàn)收不合格但甲方認(rèn)為調(diào)研報(bào)告經(jīng)過(guò)補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方 應(yīng)在收到甲方通知之日起_____工作日內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方，否則 乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款：

6．1本調(diào)研項(xiàng)目的成果特指乙方因完成本協(xié)議項(xiàng)下市場(chǎng)調(diào)研工作而形成的所有分析報(bào)告、分析數(shù)據(jù),、分析結(jié)論歸乙方所有,，乙方對(duì)于報(bào)告中所涉及到的基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 享有再次使用并提供第三方的權(quán)利。甲方不得將上述報(bào)告,、數(shù)據(jù),、結(jié)論向第三方 提供并從中獲利，但甲方有權(quán)自行使用,。

6．2本條第2款（6．2）所約定之保密,，期限為_(kāi)__________，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，保密期限不受本協(xié)議有效期的限制,。在該保密期限屆滿后，乙方仍應(yīng)尊 重并保證不侵犯甲方因本調(diào)研項(xiàng)目獲得之成果及其所附的一切權(quán)益,。

6．3乙方應(yīng)告知并以適當(dāng)方式要求其參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員遵守本條規(guī)定,，若參與本調(diào)研項(xiàng)目之雇員違反本條規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

7、保證條款：

7．1乙方保證在為甲方提供服務(wù)時(shí),，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不把該服務(wù)項(xiàng)目的全部或部分工作委托第三方,。

7．2乙方保證提交甲方之?dāng)?shù)據(jù)、資料及任何信息沒(méi)有侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)其它權(quán)益,。

8,、違約責(zé)任：

8．1乙方未按照約定日期完成調(diào)研項(xiàng)目并向甲方提交有關(guān)文件的,，每逾期一天乙 方應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_________%的違約金。

8．2超過(guò)協(xié)議約定時(shí)間_____日（寬限期）仍未完成項(xiàng)目的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,， 乙方除退還甲方已付酬金外，還應(yīng)向甲方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約 金,。

8．3乙方雖按期完成任務(wù),，但提交的結(jié)果不符合雙方所約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，若甲方認(rèn)為調(diào)研 報(bào)告經(jīng)過(guò)補(bǔ)充或修改能夠達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____日（寬 限期）內(nèi)按照甲方要求修改完成并提交甲方,，每延期一天，乙方應(yīng)向甲方支付本協(xié) 議酬金總額_____%的違約金,。

8．4乙方雖按期或在寬限期內(nèi)完成任務(wù),，但提交的結(jié)果不符合雙方所約定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，視乙方違約,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方除退還甲方已付 酬金外，還應(yīng)向甲方支付本 協(xié)議酬金總額_____%的違約金,。

8．5甲方未按照約定向乙方支付調(diào)研項(xiàng)目酬金的,，每逾期一天,，向乙方支付本項(xiàng)調(diào)研工作酬金總值_____%的違約金；逾期超過(guò)_____日,，甲方除繼續(xù)履行協(xié)議外,，應(yīng)向乙 方支付本協(xié)議酬金總金額_____%的違約金。

9,、爭(zhēng)議的解決： 因本協(xié)議引起的一切爭(zhēng)議,，雙方首先應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可向本協(xié)議簽訂地法院提起拆訟,。

10、生效及其它事項(xiàng)：

10．1 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

10．2 本協(xié)議簽訂于______年_____月_____日，于簽訂之日生效,，任何于協(xié)議簽訂前經(jīng)雙方協(xié)商但未記載于本協(xié)議之事項(xiàng),，對(duì)雙方皆無(wú)約束力。

10．3 本協(xié)議及其附件對(duì)雙方具有同等法律約束力,，但若附件與本協(xié)議相抵觸時(shí)以本協(xié)為準(zhǔn),。

甲方： 乙方：

代表人簽字：代表人簽字：

協(xié)議簽訂地：

協(xié)議簽署日期：×年×月×日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇四

賣(mài)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買(mǎi)方：_______________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在廈門(mén)市思明區(qū)文屏路28號(hào)14c室擁有的房產(chǎn)(住宅)，建筑面積為60.1平方米,。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證廈地房證第00481742號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣約為 元/平方米，總價(jià)：人民幣 元整 ,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 ，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付剩余房款，即人民幣 整當(dāng)場(chǎng)一次性付清,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起30天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日之前將相關(guān)服務(wù)水電等費(fèi)用結(jié)清。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),，僅營(yíng)業(yè)稅甲乙雙方各承擔(dān)一半,。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)來(lái)自在7日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方,，并自違約之日起7日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條 本合同一式三份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,廈門(mén)市房地產(chǎn)交易中心一份

第八條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決,。

第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣(mài)方(甲方)：_________________ 購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： __________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地 址：___________________ 地 址：____________________

電 話：___________________ 電 話：____________________

日 期：_______年____月____日 日 期：_______年____月____日

見(jiàn) 證 方： _________________

地 址：_________________

郵 編： _________________

電 話：_________________

見(jiàn)證日期：_______年____月____日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和國(guó)家,、地方有關(guān)物業(yè)

管理法律、法規(guī)和政策,，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)烏魯木齊市(物業(yè)名稱(chēng))實(shí)行專(zhuān)業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。為加強(qiáng)小區(qū)的物業(yè)管理，保障區(qū)內(nèi)房屋和公用設(shè)施的正常使用,，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、安全,、方便,、文明、整潔的居住和工作環(huán)境,，根據(jù)國(guó)家建設(shè)部和市政府有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方充分協(xié)商，同意簽訂本委托管理合同,，以便共同遵守,。

合同事項(xiàng)如下：

第一條 物業(yè)基本情況：

甲方將位于烏魯木齊建筑面積： 平方米面積,， 平方米范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實(shí)行統(tǒng)一管理。

第二條 委托管理事項(xiàng)包括：

1,、房屋的使用,、維修、養(yǎng)護(hù)和管理,；

2,、公共設(shè)施、設(shè)備及場(chǎng)所的使用,、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理；

3,、公共環(huán)境的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集、清運(yùn),；

4,、配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行本物業(yè)公共秩序維護(hù)、安全防范的協(xié)助管理(但不含人身,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管責(zé)任),；

5、便民服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)及住宅區(qū)內(nèi)所有營(yíng)業(yè)場(chǎng)所,；

6,、車(chē)輛行駛及停泊；

7,、住宅區(qū)檔案管理,；

8、政策規(guī)定物業(yè)管理公司管理的其它事項(xiàng),。

第三條 委托管理期限：

委托管理期限為 年 年月日,。

第四條 雙方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)：

1,、甲方責(zé)任、權(quán)利,、義務(wù)：

①給乙方提供物業(yè)管理用房(建設(shè)單位按房屋總建筑面積的 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置物業(yè)管理用房),；

②甲方在合同生效之后必須給乙方提供物業(yè)管理用房面積不小于200平方米。其中包括辦公用房,、員工宿舍,、其它用房等,。

③負(fù)責(zé)向乙方提供經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中必要的幫助；甲方在樓宇工程竣工日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)區(qū)域及物業(yè)管理檔案資料(工程建設(shè)竣工資料,、住用戶資料等),；

①負(fù)責(zé)管理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

②不得干涉乙方依法行使本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),；

③委托乙方對(duì)違反《物業(yè)管理辦法》和《業(yè)主公約》的業(yè)主,、物業(yè)使用人行為進(jìn)行處理：包括罰款、賠償經(jīng)濟(jì)損失,、以停水,、停電等措施對(duì)無(wú)故不繳納有關(guān)費(fèi)用或違章行為的責(zé)任人進(jìn)行催交、催改,；

④甲方有義務(wù)督促房屋裝飾裝修的業(yè)主,、物業(yè)使用人，及時(shí)與乙方簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》,，遵守協(xié)議約定的內(nèi)容,。⑤協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的小區(qū)遺留問(wèn)題：遺留問(wèn)題甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

⑥政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù),。

⑦甲方有義務(wù)為乙方提供其他單位的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

2,、乙方責(zé)任,、權(quán)利、義務(wù)：

①根據(jù)國(guó)務(wù)院《物權(quán)法》之規(guī)定,，結(jié)合小區(qū)實(shí)際情況,，制訂小區(qū)物業(yè)管理辦法；

②遵守物業(yè)管理法規(guī)和合同規(guī)定的責(zé)任要求,，根據(jù)甲方授 權(quán),，對(duì)物業(yè)實(shí)施綜合管理,，并自覺(jué)接受甲方監(jiān)督；

③制訂公共設(shè)施大、中修的維修方案,，報(bào)甲方審議通過(guò)后,， 施實(shí)維修方案；

④建立物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更情況,；

⑤負(fù)責(zé)測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),，嚴(yán)格按照市物價(jià) 門(mén)批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,；

⑥有權(quán)依照甲方委托和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī),、政策的行為進(jìn)行處理,；

⑦協(xié)助有關(guān)部門(mén)做好安全防范和宣傳教育、文化活動(dòng)等工作,；

⑧乙方不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及物業(yè)使用人的人身,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保管等義務(wù)。

⑨政策規(guī)定由乙方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

⑩在甲方許可的情況下,，乙方可以接管其他開(kāi)發(fā)商的業(yè)務(wù)。

第五條 物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)：

1,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)用執(zhí)行國(guó)家,、省、市有關(guān)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的相關(guān)規(guī)定,；

2,、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按下列第x項(xiàng)執(zhí)行；

3,、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整按社會(huì)物價(jià)水平的變動(dòng)進(jìn)行調(diào)整,，甲乙雙方商定后，按其核定的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行

4,、本物業(yè)的公用設(shè)施專(zhuān)用基金由甲方負(fù)責(zé),，其中包括：房屋主體部分、公共設(shè)施,、公共設(shè)備等的維修,、維護(hù)以及更新改造。

5,、本物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi)每季度交納一次,，每次繳納費(fèi)用時(shí)間為當(dāng)月1—10日。

6,、甲方委托乙方按計(jì)量和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取業(yè)主,、物業(yè)使用人水、電費(fèi)用,，乙方按約定時(shí)間(當(dāng)月1—10日)交付水廠和供電局,，如果因業(yè)主、物業(yè)使用人不按時(shí)繳納水,、電費(fèi)用,，產(chǎn)生的滯納金以及造成小區(qū)停水、停電由業(yè)主自行承擔(dān),。

7,、當(dāng)月小區(qū)水、電總表和業(yè)主、物業(yè)使用人分戶表抄表后產(chǎn)生的差額由甲方審核后,，由業(yè)主和物業(yè)使用人按實(shí)際數(shù)額分?jǐn)偅?/p>

8,、業(yè)主轉(zhuǎn)讓和出租物業(yè)時(shí)，必須交清轉(zhuǎn)讓和出租之前業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理公共服務(wù)費(fèi),；

9,、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)等車(chē)輛管理費(fèi)歸物業(yè)公司所有,；

10、甲方不以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬等形式支付前期物業(yè)發(fā)生的費(fèi)用,，但必須保證小區(qū)公共設(shè)施,、設(shè)備到位，包括停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng),、環(huán)保設(shè)施齊全,。

11,、若甲方原因造成物業(yè)管理范圍內(nèi)空置房面積大于等于10%以上，甲方必須按照空置房建筑面積的60%支付乙方物業(yè)管理費(fèi),。

12,、房屋建筑(主體)的公共部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、保養(yǎng),、維護(hù)與更新改造，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施,，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋主體維修基金中支付。房屋主體維修基金費(fèi)用的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門(mén)的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳納上述基金并配合維修,。

第六條 特約服務(wù)費(fèi)：

特約服務(wù)的費(fèi)用：業(yè)主、物業(yè)使用人房屋自用部位,、自用設(shè)施,、設(shè)備、線路等維修,、養(yǎng)護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，由業(yè)主和物業(yè)使用人與乙方自行協(xié)商。

第七條 違約責(zé)任：

1,、甲方違反本合同,，使乙方不能達(dá)到本合同約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，逾期未改正給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方的賠償責(zé)任；

2,、乙方違反本合同,，使甲方不能達(dá)到本合同約定服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未改正給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)給甲方的賠償責(zé)任；

3,、業(yè)主,、物業(yè)使用人不按本合同約定按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方向業(yè)主,、物業(yè)使用人催繳,，逾期不繳納的，從滯交之日起按每天%的比例收取滯納金,；

4,、甲乙雙方中任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于乙方當(dāng)月用工費(fèi)的違約金,；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失如果超過(guò)違約金,，應(yīng)對(duì)超出部分給予賠償。

第八條 補(bǔ)充事項(xiàng)：

1,、修改協(xié)議,，若無(wú)變化，按原合同執(zhí)行 ,；

2,、中水電收費(fèi)系統(tǒng)必須采用智能充值收費(fèi) ；

3,、統(tǒng)一管理,。

4、小區(qū)的服務(wù)正常運(yùn)行,，故甲方有義務(wù)給予乙方過(guò)渡期的必要幫助,。

第九條 其他事項(xiàng)：

1、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力,，如戰(zhàn)爭(zhēng)、瘟疫、自然災(zāi)害(臺(tái)風(fēng),、洪水,、地震等)，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方將不承擔(dān)任何賠償責(zé)任,；

2、為維護(hù)公眾,、業(yè)主,、使用人的切身利益，在不可預(yù)見(jiàn)情況下,，如發(fā)生煤氣泄漏,、漏電、火災(zāi),、水管爆裂,、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任務(wù)等突發(fā)事件,、乙方因采取緊急避險(xiǎn)措施造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的,，當(dāng)事雙方按有關(guān)法律規(guī)定處理；

3,、本合同委托期滿后,，雙方可以續(xù)簽，也可以解除,，如若解除合同,，雙方友好的結(jié)清各自費(fèi)用。

4,、本合同一式份,，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)各執(zhí)xx份,，具有同等法律效力,。

5、本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方以協(xié)商的辦法予以解決,，協(xié)商不成的，提請(qǐng)市有關(guān)主管部門(mén)或依法向人民法院起訴,。

6,、本合同執(zhí)行自甲方交鑰匙之日起生效。

甲方蓋章： 乙方蓋章：

代表簽字： 代表簽字：

簽字日期： 年

月 日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇六

甲方：

乙方：湖南葆力物業(yè)管理有限公司

甲,乙雙方在平等,自愿,協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方學(xué)校校園物業(yè)委托給乙方管理訂立本合同,。

一,、物業(yè)基本情況

物業(yè)類(lèi)型：校園

座落位置：

建筑面積：15萬(wàn)平方米

二、工作內(nèi)容

(一)保安工作

(二)綠化工作

(三)清潔工作

(四)水電,門(mén)窗,課桌椅,辦公臺(tái)椅的小型維修

三,、委托期限

本合同期限自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止,。

四,、委托費(fèi)用

甲方每月10日前將委托管理費(fèi)人民幣叁萬(wàn)伍仟元付給乙方,。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)審核乙方擬定的工作計(jì)劃及規(guī)章制度;

(二)對(duì)乙方的管理實(shí)施日常監(jiān)督檢查,每學(xué)期進(jìn)行一次全面綜合考核評(píng)定;

(三)在本合同生效起為乙方免費(fèi)提供 平方米的管理用房,免費(fèi)向乙方提供工作時(shí)所需的水,電,提供乙方工作時(shí)必需的工具,物料存放地點(diǎn),臨時(shí)小休的座椅;

(四)協(xié)調(diào)處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題;

(五)負(fù)責(zé)收集,整理校園物業(yè)管理所需的資料,并將復(fù)印件于本合同生效之日起10日內(nèi)交給乙方;

(六)對(duì)乙方工作人員在工作中發(fā)生的不文明行為,甲方有權(quán)采取措施制止,若因此造成不良后果,追究乙方及直接責(zé)任人的責(zé)任;

(七)協(xié)助乙方做好宣傳工作,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)按照甲方委托的范圍和工作內(nèi)容,制訂各項(xiàng)管理辦法,規(guī)章制度,實(shí)施細(xì)則,工作標(biāo)準(zhǔn),自主開(kāi)展各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),但不得損害學(xué)校,師生的合法權(quán)益,獲取不當(dāng)利益;

(二)不得將服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行轉(zhuǎn)包;

(三)提供進(jìn)駐工作人員花名冊(cè)及身份證復(fù)印件給甲方;

(四)由于乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;

(五)按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定為在本校服務(wù)的員工購(gòu)買(mǎi)社會(huì)保險(xiǎn),并提供福利,員工工資不得低于常德市的最低工資標(biāo)準(zhǔn),按相關(guān)規(guī)定人員持證上崗;

(六)按本合同規(guī)定向甲方收取服務(wù)費(fèi);

(七)接受甲方的監(jiān)督,指導(dǎo),服從甲方的臨時(shí)性工作安排,對(duì)有關(guān)整改的要求要及時(shí)進(jìn)行;

(八)每學(xué)期向甲方公開(kāi)一次管理費(fèi)用收支賬目;

(九)遵守甲方的規(guī)章制度,每學(xué)期末向甲方上交工作總結(jié);

(十)若出現(xiàn)非乙方責(zé)任造成甲方財(cái)產(chǎn)損失的,乙方不負(fù)賠償責(zé)任。

七,、違約責(zé)任

(一)由于不可抗拒的因素(如停水,停電)造成有關(guān)工作服務(wù)質(zhì)量不能達(dá)標(biāo),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決;

(二)甲乙任何一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц端斐傻慕?jīng)濟(jì)

損失;

(三)甲方違反本合同使乙方未能完成規(guī)定的工作內(nèi)容,乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決.逾期未解決的,有關(guān)損失由甲方自負(fù);

(四)乙方違反本合同,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)解除合同,剩余管理費(fèi)無(wú)需支付,造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,由乙方賠償,。

八、附則

(一)未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提出起訴;

(三)本合同一式兩份,雙方簽字蓋章生效,甲,乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方: (蓋章) 乙方:(蓋章)

代表人: 代表人:

簽訂日期:20xx年8月 31日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇七

本合同當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī),、政策,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、公正、誠(chéng)信,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方選聘乙方對(duì) （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本物業(yè)”）提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同,。

第一條,、物業(yè)基本情況

1.0物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱(chēng)：

物業(yè)類(lèi)型：

坐落位置：

建筑面積：

汽車(chē)泊位：

2.0乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和

物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第二條,、委托管理期限

委托管理期限為 三 年（因本項(xiàng)目為分期開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體合同起止期限以每期竣工交付業(yè)主之日起至滿三年止）,。合同期滿或業(yè)主大會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)與所聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同生效時(shí),，本合同自然終止。

第三條,、服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

1.0在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1.1物業(yè)共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

1.2物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

1.3物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運(yùn)及雨,、污水管道的疏通。

1.4公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理,。

1.5車(chē)輛停放管理,。

1.6公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

1.7裝飾裝修管理服務(wù),。

1.8物業(yè)檔案資料管理。

1.9在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)： / ,。 / 。

2.0乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),。

3.0單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用

由雙方另行商定,。

4.0甲方委托乙方提供前期售樓部物業(yè)服務(wù)管理。由乙方承擔(dān)物業(yè)服務(wù)人員的工資并

負(fù)責(zé)提供物業(yè)所需裝備,；由甲方承擔(dān)售樓部日常物耗并負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)人員住宿,。

4.1售樓部物業(yè)服務(wù)人員崗位、人數(shù)及需甲方提供的日常物耗明細(xì)清單見(jiàn)合同附件,。

第四條,、服務(wù)費(fèi)用

1.0物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。

1.1本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采用包干制,。

1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

高層電梯公寓： 0.60 元/㎡?月

商業(yè)鋪面： 0.80 元/㎡?月

1.3乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提

供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān),。

1.4物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：

1.4.1 管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的法定公積金,、公益金等,。

1.4.2 物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用。

1.4.3 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,。

1.4.4 物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,。

1.4.5 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用。

1.4.6 辦公費(fèi)用,。

1.4.7 物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

1.4.8 法定稅費(fèi)。

1.4.9 物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn),。

1.5業(yè)主應(yīng)于接房之日起交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用（對(duì)非因甲方原因未接房的,，從甲方

公告通知接房截止日第二日開(kāi)始計(jì)收）。

1.6自甲方首次交房之日截止,，售房率超過(guò)70%,，即未售空置房率低于30%，乙方免

收甲方未售空置房的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,。如因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方全額交納。

1.7業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的,，從其約定,，業(yè)主

負(fù)連帶交納責(zé)任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定,，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書(shū)面告知乙方,。

1.8物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整,，由乙方提出方案，經(jīng)業(yè)主大會(huì)（或業(yè)主委員會(huì)）討

論通過(guò)后執(zhí)行,。

1.9業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的,，從逾期之日起按每天1元交納滯

納金。

1.10 業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每半年第一月十日前履行交納下半年物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

義務(wù),。

1.11 物業(yè)管理費(fèi)中不包含本物業(yè)公共財(cái)產(chǎn)和公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi),。此費(fèi)用若需發(fā)生，由業(yè)

主自行承擔(dān),。

2.0車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi)

2.1機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi)

2.1.1 己售產(chǎn)權(quán)（使用權(quán)）式停車(chē)位（庫(kù)）場(chǎng)地管理費(fèi)：30元/月·個(gè),；由使用人向乙

方交納車(chē)位場(chǎng)地管理費(fèi)。

2.1.2 地面停車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi),；由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理,，作為乙方物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用不足

部分補(bǔ)貼。

2.1.3地下停車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi),；地下產(chǎn)權(quán)停車(chē)場(chǎng)甲方委托乙方進(jìn)行管理,，由乙方收取相關(guān)

車(chē)輛場(chǎng)地停放費(fèi)用，其利潤(rùn)分配方式為：在扣除必要的成本后,，利潤(rùn)的70%歸甲方,，30%歸乙方。未出租車(chē)位不計(jì)成本,。

2.1.4 臨時(shí)停放的車(chē)輛場(chǎng)地使用費(fèi)按地方相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

2.1.5非機(jī)動(dòng)車(chē)車(chē)位場(chǎng)地使用費(fèi)按地方相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2.1.6臨時(shí)停放由乙方按地方相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取,。

3.0乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備、毗連部位的維修,、養(yǎng)護(hù)及

其它特約服務(wù),，由當(dāng)事人按實(shí)發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商,。

4.0其它乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的特約服務(wù)費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)定價(jià),，由乙方向業(yè)主或

物業(yè)使用人收取。

5.0房屋的共用部位,、共用設(shè)施,、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

5.1房屋共用部位：

小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān)，維保期后由乙方承擔(dān),。 大中修,、更新、改造費(fèi)用,，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān),，維保期后從維修基金中支付,。

5.2房屋共用設(shè)施,、設(shè)備：

小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān),，維保期后由乙方承擔(dān),。 大中修,、更新,、改造費(fèi)用，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān),，維保期后從維修基金中支付,。

5.3公共綠地：

養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān),，維保期后由乙方承擔(dān),。

大中修,、更新、改造費(fèi)用,，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān),，維保期后從維修基金中支付。

5.4附屬配套建筑和設(shè)施：

小修,、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān)，維保期后由乙方承擔(dān),。 大中修,、更新、改造費(fèi)用，維保期內(nèi)由甲方責(zé)成施工方承擔(dān),，維保期后從維修基金中支付,。

6.0關(guān)于交房后的水電費(fèi)用

6.1甲方向業(yè)主交房成功后（業(yè)主驗(yàn)房簽字確認(rèn)后），以業(yè)主室內(nèi)計(jì)量表讀數(shù)為業(yè)主

應(yīng)交水電費(fèi)的計(jì)算起數(shù),。

6.2如在物業(yè)保修期內(nèi),，因保修事宜產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)追收,。如果因業(yè)主（或使

用人）使用不當(dāng)造成,，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)追收。

6.3乙方根據(jù)項(xiàng)目具體情況的需要,，可提供水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)的代收代繳收費(fèi)服務(wù)

（代收代繳費(fèi)用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用）,。對(duì)水,、電、氣誤差部分（總表與分

表之間所產(chǎn)生的誤差）以及計(jì)劃外用水等按業(yè)主（租戶）實(shí)際水電氣使用量進(jìn)行合理的分?jǐn)偂?/p>

7.0其他補(bǔ)充約定事項(xiàng)

7.1甲方負(fù)責(zé)給乙方提供能達(dá)到物業(yè)服務(wù)使用要求的物業(yè)管理用房,。

7.2垃圾處理費(fèi),、裝修管理服務(wù)費(fèi)按地方政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第五條,、物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理

1.0乙方負(fù)責(zé)停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)及收益處理,，應(yīng)與停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用人簽訂書(shū)面的停車(chē)管理服

務(wù)協(xié)議，明確雙方在車(chē)位使用及停車(chē)管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù),。

2.0本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)共用部位,、公用設(shè)備設(shè)施統(tǒng)一委托乙

方經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)收入作為乙方物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)費(fèi)不足部份補(bǔ)貼,。

第六條,、物業(yè)的承接驗(yàn)收

1.0對(duì)于本合同簽定后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行查驗(yàn)并

簽定確認(rèn)書(shū),，作為界定各自在開(kāi)發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔(dān)責(zé)任的依據(jù)。 2.0乙方承接物業(yè)時(shí),，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料：

2.1竣工總平面圖,，單體建筑、結(jié)構(gòu),、設(shè)備竣工圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖

等竣工驗(yàn)收資料,。

2.2設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料,。

2.3特種設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告。

2.4消防驗(yàn)收意見(jiàn)書(shū),。

2.5物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件,。

2.6本物業(yè)全部房屋的產(chǎn)權(quán)測(cè)繪面積。

2.7物業(yè)管理所必需的其他資料,。

3.0委托乙方管理的房屋,、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求（單位工程評(píng)定等級(jí)

均需達(dá)到合格）,。并應(yīng)依據(jù)建設(shè)部（91）年zbp30001-90《房屋接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定向乙方交驗(yàn)房屋,。如存在質(zhì)量問(wèn)題，委托乙方負(fù)責(zé)與甲方責(zé)成施工方協(xié)調(diào),，由甲方責(zé)成施工方返修,，并由甲方責(zé)成施工方支出全部費(fèi)用。如甲方責(zé)成施工方不配合或不能及時(shí)返修的,，由乙方另行聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍返修,，相關(guān)費(fèi)用由甲方留置的甲方責(zé)成施工方維保金中支出。

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇八

一,、本合同文本是根據(jù)(中華人民共和國(guó)合同法)和湖北盛贛州市產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,。本合同適用于出讓、受讓委托,。本合同條款均為提示性條款,，供雙方當(dāng)事人約定時(shí)選擇采用。

二,、為更好地維護(hù)合同各方當(dāng)事人的權(quán)益,，當(dāng)事人簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體,、嚴(yán)密,。擬訂具體條款時(shí)，需約定的必須填寫(xiě),，無(wú)須約定的用“本合同不涉及此條款”表示,。

三、當(dāng)事人應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，向其他當(dāng)事人披露與訂立合同有關(guān)的一切事項(xiàng)，保證合同條款真實(shí),，積極履行合同義務(wù),，對(duì)合同簽訂、履行的法律后果承擔(dān)完全責(zé)任,。

四,、“代理業(yè)務(wù)”內(nèi)容一般包括：

(適用出讓委托時(shí)選擇)(適用受讓委托時(shí)選擇)

1．制作交易申請(qǐng)書(shū)；1．尋找交易目標(biāo)；制作收購(gòu)意向申請(qǐng)書(shū),；

2．尋找受讓方,；2．根據(jù)交易目標(biāo)制作投資分析；

3．制訂談判方案并參與談判,；3．制訂談判方案并參與談判,；

4．制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂；4．制作有關(guān)法律文書(shū)(合同等)并參與合同簽訂,；

5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù),；5．辦理交易市場(chǎng)合同審核的有關(guān)手續(xù)；

6．參與財(cái)產(chǎn)的交割,；6．參與財(cái)產(chǎn)的交割,；

7．辦理權(quán)證變更等手續(xù)；7．辦理權(quán)證變更等手續(xù),；

8．有關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢(xún),；8．有關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢(xún),；

9．其他,。9．其他。

五,、委托標(biāo)的,，可以是專(zhuān)利和非專(zhuān)利技術(shù)，商標(biāo)權(quán),，非上市國(guó)有,、集體全資企業(yè)整體或部分產(chǎn)權(quán)，非上市國(guó)有,、集體控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán),，上市公司控股或參股企業(yè)國(guó)有及集體產(chǎn)權(quán)，科技成果和以科技成果,、風(fēng)險(xiǎn)投資所形成的產(chǎn)權(quán),，合法的其他類(lèi)型所有制企業(yè)產(chǎn)權(quán)，以及依法可轉(zhuǎn)讓的其他各類(lèi)產(chǎn)權(quán),。

六,、委托標(biāo)的的交易方式，可以是競(jìng)價(jià)拍賣(mài),，招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑓f(xié)議轉(zhuǎn)讓?zhuān)心挤?，有償兼并,，融資租賃，以及其他合法方式等,。

七,、提交的文件，出讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證,、自然人的身份證明、準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等資料,；受讓方應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他資格證明,、稅務(wù)登記證、同意受讓產(chǎn)權(quán)的有效決議或主管部門(mén)批文,、資信證明等資料,。

八、權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用,，包括但不限于應(yīng)支付房產(chǎn),、稅務(wù)、工商等有關(guān)部門(mén)的權(quán)證變更費(fèi)用,。

九,、合同涉及的當(dāng)事人是自然人的，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)姓名及身份證號(hào)碼,。

合同當(dāng)事人

委托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

受托方：______________________

住所：________________________ 電話：________________________

法定代表人：__________________ 職務(wù)：________________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律,、法規(guī)和湖北盛贛州市產(chǎn)權(quán)交易的有關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人本著自愿,、公平,、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。

第一條委托事項(xiàng)

(一)委托方委托受托方在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行以下代理業(yè)務(wù)：(應(yīng)具體約定)

(二)委托的權(quán)限和期限

1．委托標(biāo)的：__________________________________

2．委托標(biāo)的的交易方式：________________________

3．委托期限：__________________________________

4．委托出讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))_________萬(wàn)元(￥_____萬(wàn)元)，最低不能少于人民幣(大寫(xiě))_______萬(wàn)元(￥____萬(wàn)元),。(此款適用出讓委托)委托受讓標(biāo)的的價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),，最高不能超過(guò)人民幣(大寫(xiě))__________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。(此款適用受讓委托)

5．委托的其他事項(xiàng)：__________________________

第二條提交的文件(應(yīng)具體約定)

委托方須向受托方提供相關(guān)材料,，并如實(shí)填報(bào)有關(guān)表格內(nèi)容,。如為復(fù)印件，委托方須加蓋公章,。

第三條權(quán)利和義務(wù)

(1)合同雙方須遵守國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)及贛州市關(guān)于產(chǎn)權(quán)交易管理的有關(guān)規(guī)定，自覺(jué)接受政府主管部門(mén)監(jiān)管,。

(2)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的清產(chǎn)核資,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用。

(此款適用于出讓委托)

(3)委托方承擔(dān)委托事項(xiàng)中涉及的實(shí)地考察,、評(píng)估等相關(guān)費(fèi)用,。

(此款適用于受讓委托)

(4)受托方接受甲方的委托，按照委托方的委托事項(xiàng),、權(quán)限要求和期限進(jìn)行交易業(yè)務(wù)活動(dòng),。

(5)雙方均負(fù)有對(duì)對(duì)方所提供的相關(guān)材料保密的義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方同意,，不得提供給第三方,，否則，由此引起的法律后果由違約方承擔(dān),。

第四條承諾及違約責(zé)任

(1)合同雙方提供的所有材料(包括原件,、復(fù)印件)必須真實(shí)、完整,、有效,，如有不實(shí)，材料提供方承擔(dān)由此帶來(lái)的一切法律責(zé)任,。

(2)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的受讓委托合同,，并不得與出讓方私下接觸、洽談成交,。否則,，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于受讓委托)。

(3)委托方在委托期限內(nèi)不得再與第三方訂立同一標(biāo)的的出讓委托合同,；在贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌期間和摘牌后90日內(nèi)不得發(fā)生場(chǎng)外交易行為,，否則，受托方有權(quán)向委托方追繳金額為委托出讓產(chǎn)權(quán)總價(jià)款_________％的違約金,；在委托期限內(nèi)不得與任何一個(gè)受讓方私下接觸,、洽談成交，否則,，由此引起的法律后果由委托方承擔(dān)(此款適用于出讓委托),。

(4)受托方按照委托方的書(shū)面指示處理委托事務(wù)。需要委托方變更指示的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)委托方書(shū)面同意,。否則，由此引起的法律后果由受托方承擔(dān),。

(5)合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守(贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心交易規(guī)則)和贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心有關(guān)交易業(yè)務(wù)的規(guī)定,，遵守本合同約定，若違反規(guī)定和約定,，違約方須承擔(dān)法律責(zé)任,。

第五條收費(fèi)項(xiàng)目,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1．收費(fèi)項(xiàng)目

(1)傭金：受托方為委托方提供代理服務(wù)而向委托方收取的報(bào)酬。

(2)基本費(fèi)用：受托方為委托方代為辦理產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及相關(guān)業(yè)務(wù)開(kāi)支的必要費(fèi)用,。

(3)代繳費(fèi)用：受托方為委托方代為向贛州市產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)有限公司繳納的產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi),、交易掛牌費(fèi)和信息費(fèi)。

2．收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

(按照贛州市人民政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),，傭金也可由雙方約定)

傭金：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),；

基本費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥________萬(wàn)元)；

代繳費(fèi)用：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),；

合計(jì)：人民幣(大寫(xiě))____________________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元),。

3．支付方式：

(1)本合同簽訂時(shí)，委托方應(yīng)先期支付上述合計(jì)費(fèi)用的________％,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______________萬(wàn)元(￥_______萬(wàn)元),，作為預(yù)付定金；在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后__________內(nèi),，委托方應(yīng)將余額人民幣(大寫(xiě))__________ 萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)付清,。

對(duì)低于(高于)委托方委托受讓(出讓)價(jià)格部分的差額，按差額的____ ％給予受托方獎(jiǎng)勵(lì)或按以下方式給予獎(jiǎng)勵(lì)：_____

(2)合同簽訂后,，在委托期限內(nèi)若交易不成或委托方要求解除委托時(shí),，委托方須向受托方支付成本費(fèi)人民幣(大寫(xiě))___________萬(wàn)元(￥__________萬(wàn)元)。

(3)權(quán)證變更過(guò)程中所發(fā)生的費(fèi)用由委托方承擔(dān),。

第六條合同的變更和解除

經(jīng)合同雙方協(xié)商一致可對(duì)合同進(jìn)行變更,。

合同雙方中任何一方如欲解除委托關(guān)系，應(yīng)提前__________日向?qū)Ψ教峤粫?shū)面要求,，經(jīng)對(duì)方同意并結(jié)清帳目后即可解除,。因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

第七條爭(zhēng)議處理

合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，可向贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心申請(qǐng)調(diào)解；也可明確約定仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向合同雙方約定的人民法院提起訴訟,。

(合同雙方可選擇約定由被告住所地,、合同履行地、合同簽訂地,、原告住所地,、標(biāo)的物所在地人民法院管轄)

(具體約定為_(kāi)___________________)

第八條合同的效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同的附件與本合同具有同等的法律效力,。

本合同一式六份,，合同雙方各執(zhí)二份，贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心執(zhí)二份。

第九條本合同未盡事宜,，當(dāng)事人可簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同報(bào)贛州市產(chǎn)權(quán)交易中心鑒證蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力,。

第十條其他條款

_______________________________

附件

委托方(甲方)：____________________

(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

受托方(乙方)：____________________

(蓋章)

法定代表人(簽字)：________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

簽約時(shí)間：__________________________

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇九

甲方(委托方)：

乙方(受托方)：

根據(jù)合同雙方協(xié)商決定,，以政府相關(guān)的物業(yè)管理法律、法規(guī)為框架,，雙方本著自愿、平等,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，就甲,、乙雙方委托期間的責(zé)權(quán)利關(guān)系,，特制訂本合同。

名稱(chēng)：xx市行政服務(wù)中心-陽(yáng)光大廈

地址：

建筑面積：xxx平方米

行政服務(wù)中心地上x(chóng)層,、地下x層,。 1至3層為行政服務(wù)窗口，4至5層為辦公區(qū)域,。大廈配套設(shè)施功能有：中央空調(diào)系統(tǒng),，供配電系統(tǒng)，消防系統(tǒng),，給排水系統(tǒng),，綜合布線系統(tǒng)，乘客電梯,，大小會(huì)議室,，技防監(jiān)控系統(tǒng)及建行服務(wù)區(qū)等。

一,、大廈的公共設(shè)施設(shè)備的日常管理,。

二、大廈的公共環(huán)境衛(wèi)生保潔,。

三,、大廈的公共秩序維護(hù)。

四,、負(fù)責(zé)大廈的導(dǎo)辦,、解說(shuō)。

五,、建立本大廈物業(yè)基礎(chǔ)檔案和日常運(yùn)作檔案管理工作,。

六、完成合同條款外的由雙方協(xié)商決定的其它有償或無(wú)償服務(wù)事項(xiàng),。

一,、雙方約定本委托合同簽訂的有效期為壹年,，即自20xx年8月1日至20xx年7月31日,。乙方對(duì)大廈每年服務(wù)費(fèi)用為人民幣xx萬(wàn)元(大寫(xiě)：xxx整),，合同簽訂之日起十日內(nèi)結(jié)算xx萬(wàn)元，合同到期之日起十日內(nèi)結(jié)算xx萬(wàn)元,。

以上費(fèi)用含員工工資,、社會(huì)保險(xiǎn)、工裝費(fèi)用,、器材費(fèi)用,、辦公費(fèi),、福利津貼,、稅金和利潤(rùn),。明細(xì)如下：

(一) 人員工資xx萬(wàn)元,。

其中：保潔員8名,，解說(shuō),、導(dǎo)辦員5名,，水電維修工2名,，弱電系統(tǒng)維護(hù)工1名,，秩序維護(hù)人員11名,。

以上合計(jì)27人，月工資xx元,，全年共xx萬(wàn)元,。

(二)其它費(fèi)用xx萬(wàn)元

1、社會(huì)保險(xiǎn)：x萬(wàn)元32.5%=x萬(wàn)元

2,、福利費(fèi)：x萬(wàn)元2.5%=x萬(wàn)元

3,、保安著裝費(fèi)：x人500元/人=x萬(wàn)元

4、保安器材及保潔工具費(fèi)：x萬(wàn)元

5,、物業(yè)公司利潤(rùn)：x萬(wàn)元4%=x萬(wàn)元

6,、稅金：(x+x+x+x+x8+x)5.6%=x萬(wàn)元

二、乙方接受甲方監(jiān)督,，在甲方指導(dǎo)下開(kāi)展工作,。

三、甲方負(fù)責(zé)大廈設(shè)備設(shè)施日常維修換件費(fèi)用和涉及外委專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)和維修費(fèi)用的支付(外委專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)費(fèi)用包括：電梯月度保養(yǎng)與年檢保險(xiǎn),、以及空調(diào),、消防、配電,、技防等機(jī)組的年度計(jì)劃性保養(yǎng),。外委專(zhuān)業(yè)維修：是指物業(yè)公司服務(wù)范圍之外的需要委托外部專(zhuān)業(yè)公司進(jìn)行維修的內(nèi)容)。

一、審核批復(fù)由乙方遞交的有關(guān)大樓物業(yè)管理建議性,、整改維修,、約定費(fèi)用結(jié)算等書(shū)面材料。

二,、甲方有權(quán)利對(duì)乙方的管理質(zhì)量進(jìn)行隨時(shí)檢查,，并要求乙方對(duì)管理中存在的問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)，如因乙方管理不善或操作不當(dāng)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失或大樓共享部位設(shè)施或設(shè)備損壞,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任并在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù),，如沒(méi)有在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)根據(jù)乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任在物業(yè)費(fèi)用結(jié)算時(shí)扣除,，如整體管理水平明顯下降,，在限期整改還達(dá)不到明顯效果的，直至甲方有權(quán)解除本合同,。

三、甲方在合同生效后,，乙方可以向甲方申請(qǐng)復(fù)印與物業(yè)管理相關(guān)的檔案數(shù)據(jù),，并在雙方終止合同時(shí)乙方交還給甲方，不得交給第三方,。

四,、按合同約定向乙方結(jié)算物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

五,、負(fù)責(zé)大樓電,、水、電信,、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用以及制冷供暖材料能耗費(fèi)用,。

六、甲方視同需外委服務(wù)的各類(lèi)經(jīng)營(yíng)性代辦,、商務(wù),、代購(gòu)、大廈外墻清潔等業(yè)務(wù),，以同質(zhì)同價(jià)為前提,，乙方為優(yōu)先選擇方。

七,、支付因甲方特殊需要由乙方進(jìn)行加班加點(diǎn)而發(fā)生的費(fèi)用,。

八、不干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)所進(jìn)行的管理和經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

九,、協(xié)調(diào)處理由乙方請(qǐng)求協(xié)助的物業(yè)管理過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛矛盾。

十、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理相關(guān)的宣傳教育和文化娛樂(lè)活動(dòng),。

一,、從大樓管理目標(biāo)定位要求出發(fā)，制訂本大廈物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度和考核制度,，有效地開(kāi)展各項(xiàng)管理服務(wù)工作,。

二、負(fù)責(zé)本大廈委托合同責(zé)任內(nèi)的日常管理服務(wù)應(yīng)盡事務(wù),，積極做好甲方機(jī)動(dòng)相關(guān)事務(wù)的配合工作,。

三、有權(quán)依照相關(guān)法規(guī),、本合同范疇和大廈的有關(guān)規(guī)定,，對(duì)違章違規(guī)行為進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。

四,、接受行業(yè)主管部門(mén)及有關(guān)政府部門(mén)的監(jiān)督,、指導(dǎo)，并接受甲方和其它使用人的合理監(jiān)督,。

五,、對(duì)本大廈的共享設(shè)施不得擅自占用和改變其使用功能，如在本大樓管理中需擴(kuò)建,、完善配套項(xiàng)目,，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。

六,、乙方按工作需要在本大廈設(shè)置物業(yè)管理處,。

七、建立大廈的物業(yè)管理檔案,，并負(fù)責(zé)及時(shí)記載有關(guān)變更事項(xiàng),。

八、有義務(wù)配合甲方對(duì)保修期內(nèi)的第三方施工質(zhì)量監(jiān)督和現(xiàn)場(chǎng)管理,。

九,、積極配合甲方開(kāi)展人文宣傳活動(dòng)，以及各項(xiàng)人性化服務(wù)工作,。

十,、本合同終止時(shí)，須向甲方移交相關(guān)的大廈及甲方相關(guān)財(cái)產(chǎn)和物業(yè)管理檔案數(shù)據(jù),。

十一,、不承擔(dān)對(duì)大廈工作人員和使用人的財(cái)產(chǎn)保管、人身保險(xiǎn)義務(wù),。

一,、如因甲方原因,，造成乙方未完成管理目標(biāo)或造成直接經(jīng)濟(jì)損失的.，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

二,、如因乙方?jīng)]有完成合同責(zé)任或未按本合同有關(guān)規(guī)定履行職責(zé)造成管理不善甚至發(fā)生重大失誤的，造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定,，在乙方服務(wù)費(fèi)用中罰款，并應(yīng)同時(shí)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任(以政府有關(guān)部門(mén)鑒定為準(zhǔn)),。

三,、甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán)而造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

一、本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力的自然因素(如臺(tái)風(fēng),、地震等突發(fā)事件)造成人員傷亡，經(jīng)濟(jì)損失的,，雙方應(yīng)相互體諒,，共同協(xié)商，及時(shí)進(jìn)行妥善處理,。

二、因大廈建筑質(zhì)量,、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)原因,，達(dá)不到使用功能和造成重大事故的，由甲方負(fù)責(zé)并作善后處理,。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。

一,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行更改或補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),，與本合同具有同等效力,。

二,、本合同附件經(jīng)雙方確認(rèn)蓋章后,，具有同等效力。

三,、合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止,。如須續(xù)訂，應(yīng)在本合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn),。

四,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商或報(bào)請(qǐng)行業(yè)主管部門(mén)調(diào)解,，調(diào)解不成的,，提交**仲裁委員會(huì)裁決。

五,、本合同一式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力,。

六,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：蓋章： 乙方：蓋章：

甲方代表人蓋章： 乙方代表人蓋章：

簽訂日期： 年 月 日簽訂日期： 年 月 日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇十

合同編號(hào)：

委托方：

受托方：

一,、委托方委托工程造價(jià)咨詢(xún)單位的工程概況如下

工程名稱(chēng)：xxx項(xiàng)目,。

工程地點(diǎn)： 。

建設(shè)單位： ,。

咨詢(xún)業(yè)務(wù)內(nèi)容：

1,、設(shè)計(jì)階段概算；

2,、編制施工圖預(yù)算或工程量清單,，標(biāo)底，投標(biāo)報(bào)價(jià),；

3,、向委托人提供涉及委托工程項(xiàng)目的金額、材料,、設(shè)備等造價(jià)信息和規(guī)定的咨詢(xún)服務(wù),。

二、雙方約定的由委托方提供的工程造價(jià)資料及提供時(shí)間

于 20xx 年 4月 28 日前交付以下資料,；

1,、本工程的施工結(jié)構(gòu)圖紙；

2,、本工程的招標(biāo)文件,；

三、工程造價(jià)咨詢(xún)單位根據(jù)委托方提供的工程造價(jià)資料及國(guó)家和省,、市建設(shè)行政主管部門(mén)的有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定完成工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù),，于 20xx年 4 月 30 日之前向委托方交付咨詢(xún)成果報(bào)告。

四,、雙方約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

本工程的咨詢(xún)費(fèi)用按 ￥1000.00 元收取,。

五,、工程造價(jià)咨詢(xún)單位的義務(wù)

1、在履行本協(xié)議期限內(nèi),，幫助委托方實(shí)現(xiàn)預(yù)定工程造價(jià)咨詢(xún)目標(biāo),，公正地維護(hù)各方合法權(quán)益。遵守法律,、法規(guī),，努力做到公正、準(zhǔn)確地提供工程造價(jià)咨詢(xún)成果,。

2,、在履行協(xié)議期內(nèi)或招標(biāo)、投標(biāo)工程開(kāi)標(biāo)前,，不得泄漏與該項(xiàng)目工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料和商業(yè)秘密,。工程造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)只和委托方書(shū)面授權(quán)之人聯(lián)系，未經(jīng)授權(quán)人允許,，不得和除委托方單位之外的任何人透露咨詢(xún)業(yè)務(wù)的任何資料,。若工程咨詢(xún)單位未遵守該項(xiàng)約定，委托方將追究由此造成的損失并追究其法律責(zé)任,。

六,、委托方的義務(wù)

1、委托方應(yīng)當(dāng)在雙方規(guī)定的期限內(nèi),，無(wú)償提供有關(guān)工程造價(jià)咨詢(xún)范圍所需的詳實(shí)資料,，并對(duì)提交的時(shí)間、進(jìn)度,、質(zhì)量負(fù)責(zé),。若委托方提交資料延期，則工程造價(jià)咨詢(xún)單位咨詢(xún)工期順延,。委托方對(duì)提交資料的真實(shí)、合法,、完整性負(fù)責(zé),。

2、在履行協(xié)議期限內(nèi),，委托方授權(quán)選派一名熟悉業(yè)務(wù),，知曉法律、法規(guī),、能獨(dú)立作出決定的聯(lián)系代表,，為實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)咨詢(xún)目標(biāo)，予以配合,，提供依據(jù),、證據(jù),。

七、工程造價(jià)咨詢(xún)單位的責(zé)任

工程造價(jià)咨詢(xún)單位應(yīng)當(dāng)在咨詢(xún)委托協(xié)議書(shū)的有效期內(nèi),，向委托方提供完整,、準(zhǔn)確的工程造價(jià)咨詢(xún)成果并留有完整、準(zhǔn)確的資料檔案,，以便查證,。

八、委托方的責(zé)任

委托方應(yīng)當(dāng)履行工程造價(jià)咨詢(xún)委托協(xié)議書(shū)約定的內(nèi)容,。

九,、爭(zhēng)議和仲裁

本協(xié)議在執(zhí)行中如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,。如未能達(dá)成一致,，可提交建設(shè)主管部門(mén)協(xié)調(diào)，仍不能達(dá)成一致時(shí),，根據(jù)雙方約定提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁或向人民法院提起訴訟,。

十、其它約定事項(xiàng)

十一,、本協(xié)議書(shū)正本一式貳份,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份,。雙方簽字蓋章后生效,。

委 托 方：（簽章） 受 托 方：（簽章）

法定代表人或委 法定代表人或委

托代理人：（簽字） 托代理人：（簽字）

簽訂日期： 簽訂日期：

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇十一

本合同當(dāng)事人

委托方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受托方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律、法規(guī),、政策,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將 （物業(yè)名稱(chēng)）委托給乙方實(shí)行物業(yè)管理。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱(chēng) ,；

物業(yè)類(lèi)型 ,；

座落位臵 ；

建筑面積 ,。

物業(yè)管理區(qū)域四至：

東至 ,；

南至 ；

西至 ,；

北至 ,。

容積率： %

綠地占有率： %

公建配套用房面積：平方米

（規(guī)劃平面圖見(jiàn)附件一，物業(yè)構(gòu)成明細(xì)見(jiàn)附件二）,。

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：1,、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用部位明細(xì)見(jiàn)附件三）,；

2,、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修,、養(yǎng)護(hù)和管理（物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)見(jiàn)附件四）,；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生,，垃圾的收集,、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通,；

4,、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理；

5,、車(chē)輛停放管理,；

6、公共秩序維護(hù),、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理,；

7、裝飾裝修管理服務(wù),；

8,、物業(yè)檔案資料管理。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件四）

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項(xiàng)：

1,、 ；

2,、 ,；

3、 ,。

第五條 單個(gè)業(yè)主可委托乙方對(duì)其物業(yè)的專(zhuān)有部分提供維修養(yǎng)護(hù)等服務(wù),，服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行商定。

第三章 服務(wù)費(fèi)用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費(fèi)選擇以下第種方式：

1,、包干制

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅： 元/月.平方米,；

高層住宅： 元/月.平方米,；

別墅： 元/月.平方米；

辦公樓： 元/月.平方米,；

商業(yè)物業(yè)： 元/月.平方米,； 物業(yè)： 元/月.平方米,。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)用主要用于以下開(kāi)支：（1）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,；

（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用,；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,；

（6）辦公費(fèi)用,；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用,；

（9）法定稅費(fèi)；

（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤(rùn),；

（11）,。

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān),。

2、酬金制

物業(yè)服務(wù)資金由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積預(yù)先交納,，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

多層住宅： 元/月.平方米,；

高層住宅： 元/月.平方米；

別墅： 元/月.平方米,；

辦公樓： 元/月.平方米,；

商業(yè)物業(yè)： 元/月.平方米； 物業(yè)： 元/月.平方米,。

預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金由物業(yè)服務(wù)支出和乙方的酬金構(gòu)成,。

物業(yè)服務(wù)支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管,，主要用于以下開(kāi)支：

（1）管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（2）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（6）辦公費(fèi)用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,；

（8）物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（9）,。

乙方采取以下第種方式提取酬金：

（1）乙方按 （每月/每季/每年） 元的標(biāo)準(zhǔn)從預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中提取,。

（2）乙方 （每月/每季/每年）按應(yīng)收的物業(yè)服務(wù)資金 %的比例提取。

物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)全部用于本合同約定的支出,。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分,，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用；物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分,，由全體業(yè)主承擔(dān),。

第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用（物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)），物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按 （年/季/月）交納,，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在 （每次繳費(fèi)的具體時(shí)間）履行交納義務(wù),。甲方在與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含此項(xiàng)約定。

第八條 乙方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)用向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計(jì)劃和物業(yè)服務(wù)費(fèi)年度預(yù)決算,，并每年 次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收支情況,。

對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)收支情況有爭(zhēng)議的，甲乙雙方同意采取以下方式解決：

1,、 ,；

2、 ,。

第九條 納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已竣工但尚未售出或者因開(kāi)發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè),，物業(yè)服務(wù)費(fèi)由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位全額交納。

第十條 為保證前期物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行,，甲方將承擔(dān)乙方在本項(xiàng)目的開(kāi)辦費(fèi)用,、前期介入費(fèi)用、接管驗(yàn)收費(fèi)用,、由于項(xiàng)目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不足的補(bǔ)貼等,。具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)及支付方式如下：

1、開(kāi)辦費(fèi)用： ,；

2,、前期介入費(fèi)用： ；

3,、接管驗(yàn)收費(fèi)用： ,；4、由于項(xiàng)目分期建設(shè)造成的前期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)不足的補(bǔ)貼： ,。 乙方在使用以上費(fèi)用時(shí),，須自覺(jué)接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)督。

第四章 物業(yè)的使用與管理

第十一條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度,。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合,。 第十二條 乙方可采取規(guī)勸、,、等必要措施,，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為,。

第十三條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項(xiàng),，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督,。

第十四條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意,；乙方確需臨時(shí)占用,、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的,，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意,。

臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路,、場(chǎng)地的,，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第十五條 甲方應(yīng)于（具體時(shí)間）按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房,。

物業(yè)管理用房建筑面積平方米,，其中：辦公用房 平方米，位于 ,；住宿用房平方米,，位于 ； 用房 平方米,，位于 。

第十六條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用,，但不得改變其用途。

第十七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、制定業(yè)主臨時(shí)公約,，對(duì)有關(guān)物業(yè)的使用,、維護(hù)、管理,，業(yè)主的共同利益,，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項(xiàng)依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守,；

2,、將業(yè)主臨時(shí)公約向物業(yè)買(mǎi)受人明示，并予以說(shuō)明,；

3,、與物業(yè)買(mǎi)受人簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容；

4,、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度,；5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,；

6,、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、帳務(wù)預(yù)算及決算,； 7,、按照政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接管驗(yàn)收手續(xù)； 8,、 ,。 第十八條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定,，制訂物業(yè)管理制度,； 2、與物業(yè)購(gòu)買(mǎi)人簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,；

3,、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為,，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理,；

4、按本合同的規(guī)定,，對(duì)業(yè)主,、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時(shí)公約的行為進(jìn)行處理； 5,、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方,；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定,，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,；

7、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目,，須與甲方協(xié)商后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施,；

8、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃,、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告,； 9、每 月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支帳目,；

10,、本合同終止或業(yè)主大會(huì)決議解聘乙方時(shí)，乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后七日內(nèi),，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會(huì)移交全部物業(yè)管理用房等設(shè)施及物業(yè)管理的全部檔案資料,；

11、按照政府部門(mén)相關(guān)規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接管驗(yàn)收手續(xù),； 12,、 。

第六章 違約責(zé)任

第十九條 甲方違反本合同約定,，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同,；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償,。第二十條 為保證合同的履行,，乙方按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納履約保證金，并自覺(jué)接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)的監(jiān)督管理,。甲方應(yīng)在在合同期滿后10天內(nèi)退還履約保證金本金及其利息,，利息按照 的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

除前條規(guī)定情況外,，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，將按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,。

第二十一條 甲方違反本合同約定，未能按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用的,，按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,。

第二十二條 乙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的,，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納,；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還,。 第二十三條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第二十四條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任： 1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的,；

2,、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的,；

3,、因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人,，暫時(shí)停水,、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的,；

4,、因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電,、供氣,、供熱、通訊,、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的,；

5、 ,。

第七章 其他事項(xiàng)

第二十五條 本合同期限自年 月 日起至首屆業(yè)主大會(huì)召開(kāi),，業(yè)主委員會(huì)續(xù)聘或重新選聘物業(yè)管理公司時(shí)止。

第二十六條 本合同終止時(shí),，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房,、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì)。

第二十七條 乙方可與業(yè)主按照本合同的的約定,，簽訂前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,、裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議,。第二十八條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第二十九條 本合同未盡事宜,，雙方可另行以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的,，以本合同為準(zhǔn),。

第三十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方可選擇以下第種方式處理：

1、向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,； 2,、向人民法院提起訴訟。

第三十一條 本合同一式份,，甲、乙雙方各執(zhí)份,，另一份報(bào)送物業(yè)管理行業(yè)主管部門(mén)備案,。

第三十二條 本合同自簽字之日起生效。

甲方（簽章）乙方（簽章）

法定代表人 法定代表人

年月日

附件一：

物業(yè)構(gòu)成明細(xì)

附件二：

物業(yè)共用部位明細(xì)

房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu),、房屋主體結(jié)構(gòu),、公共門(mén)廳、公共走廊,、公共樓梯間,、內(nèi)天井、戶外墻面,、屋面,、傳達(dá)室、上下水管道,、水箱,、加壓水泵、電梯,、天線,、落水管、住宅區(qū)道路,、綠地溝渠,、池、井,、室外停車(chē)場(chǎng),、車(chē)庫(kù),、游泳池、小區(qū)自管公廁,、垃圾間,、垃圾箱、 ,、 ,。

附件三：

物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)

1、綠地 平方米,； 2,、道路 平方米； 3,、化糞池個(gè),； 4、污水井個(gè),； 5,、雨水井個(gè)； 6,、垃圾中轉(zhuǎn)站個(gè),； 7、水泵個(gè),； 8,、水箱個(gè)； 9,、電梯部,； 10、信報(bào)箱個(gè),； 11,、消防設(shè)施； 12,、公共照明設(shè)施,； 13、監(jiān)控設(shè)施,； 14,、避雷設(shè)施； 15,、共用天線,；16、機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)個(gè) 平方米,；

17,、露天停車(chē)場(chǎng)個(gè)平方米,；

18、非機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)個(gè)平方米,；

19,、共用設(shè)施設(shè)備用房平方米；

20,、物業(yè)管理用房 平方米,；

21、 ,；

22,、 。附件四：

前期物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

一,、 接待

1,、 ；

2,、 ,；

3、 ,。

二,、 房屋、共用設(shè)施,、設(shè)備維修與管理

1,、 ,；

2,、 ；

3,、 ,。

三、 清潔管理

1,、 ,；

2、 ,；

3,、 。

四,、 園林綠化養(yǎng)護(hù)與管理

1,、 ；

2,、 ,；

3,、 。

五,、 安全防范

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇十二

委托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

受托人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成一致,，簽訂本合同，共同遵守,。

一,、甲方委托乙方處理 事務(wù)。

二,、甲方授權(quán)乙方在權(quán)限內(nèi)處理其事務(wù),。

三、委托期限為自年月日至年月日,。

四,、乙方責(zé)任

1、乙方不得將甲方委托其處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人,。

2,、乙方需將委托事務(wù)處理情況向甲方報(bào)告。

五,、報(bào)酬及支付方式

委托費(fèi)用為 元(大寫(xiě)：圓整),。

甲方應(yīng)于委托事務(wù)完成后日內(nèi)將全部款項(xiàng)以 方式支付給乙方。

六,、違約責(zé)任

本合同履行期間,，甲乙雙方如有一方違約，由違約方賠償對(duì)守約方所造成的損失,，或者向守約方支付違約金,。

七、爭(zhēng)議解決

本合同期間,，發(fā)生的一切爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，提交人民法院解決,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)

時(shí)間： 年月日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇十三

委托方： xxxx貿(mào)易公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承運(yùn)方：xxxxx物流有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

鑒于甲方和乙方依法設(shè)立且合法存續(xù)，雙方本著公平、平等,、等價(jià)有償和誠(chéng)信原則,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承運(yùn)貨物事宜簽訂本合同,，以資共同信守：

第一條：運(yùn)輸費(fèi)用

1,、1 甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價(jià)格,。

1,、2 運(yùn)輸費(fèi)用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，該報(bào)價(jià)單作為本合同的不可分割的部分,。

1,、3 如果乙方需變更價(jià)格，須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方,。經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后,，方可執(zhí)行，否則,，甲乙雙方按變更前的價(jià)格結(jié)算,。

第二條：甲方責(zé)任

2、1 運(yùn)輸時(shí)間 年 月 日起至 年 月 日,，甲方預(yù)報(bào)當(dāng)月運(yùn)輸計(jì)劃,，貨柜數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂，以便乙方提前調(diào)配車(chē)輛,，確保運(yùn)力,。

2、2 甲方需調(diào)用車(chē)輛前,，應(yīng)提前一至兩天向乙方傳真書(shū)面的《托運(yùn)單》并注明裝柜地點(diǎn)和時(shí)間,、貨物名稱(chēng)、箱型,、重量及卸貨地點(diǎn),，聯(lián)系人及電話,，落重日期等,。并對(duì)所提供托運(yùn)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

2,、3 特殊原因需臨時(shí)增加拖柜量,，提前24小時(shí)通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，由乙方安排拖柜來(lái)廠裝貨,。

2、4 廠方正常裝柜時(shí)間為每天24小時(shí)。甲方按協(xié)議約定及時(shí)與乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。

第三條：乙方責(zé)任

3,、1 乙方所提供的車(chē)輛必須是技術(shù)性能良好,，證照齊全,、合法,、有效,，并購(gòu)買(mǎi)了交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)

險(xiǎn),、物流責(zé)任險(xiǎn),。貨物啟運(yùn)前,，乙方須向甲方提供承運(yùn)車(chē)輛及駕駛員的基本資料復(fù)印件(行駛證,、營(yíng)運(yùn)證、保險(xiǎn)卡,、駕駛證、身份證)

3,、2 乙方需按甲方《托運(yùn)單》準(zhǔn)時(shí)安排貨柜到工廠裝貨,，如遇特殊原因不能準(zhǔn)時(shí)到廠,，需提前6小時(shí)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延遲,。否則,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、3 貨物運(yùn)輸過(guò)程中若發(fā)生意外交通事故,，無(wú)論是否導(dǎo)至貨物損壞，乙方在啟動(dòng)交通事故救急預(yù)案的同時(shí),，還應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并隨時(shí)通報(bào)事故處理情況。

3,、4 本協(xié)議為甲方商業(yè)機(jī)密,，乙方不得向任何第三方泄露,，否則，由此所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。

3、5 乙方在運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)甲方的貨物造成損壞,、丟失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān),，對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方負(fù)責(zé)。

第四條：費(fèi)用及結(jié)算方式：

4、1 乙方車(chē)輛按計(jì)劃時(shí)間正常到達(dá)甲方指定工廠或倉(cāng)庫(kù)，如廠方無(wú)法即時(shí)裝貨,，所產(chǎn)生的壓夜費(fèi)用為 元/天，由甲方支付,。

4,、2 運(yùn)輸費(fèi)用以月結(jié)方式結(jié)算，乙方需在次月5日前將上月的月結(jié)對(duì)帳單傳給甲方,，甲方須

在10天內(nèi)核對(duì)完后回傳給乙方確認(rèn),，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后,，提交給甲方財(cái)務(wù)部,，于10個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用按以下約定的方式支付給乙方。

4,、3 乙方同意采用以下方式收款：

由甲方將款項(xiàng)付至乙方如下賬號(hào)：

賬戶名： xxx物流有限公司

開(kāi)戶行： 建行 支行

賬 號(hào)：

以上信息如有變更,，乙方應(yīng)書(shū)面通知(需加蓋公章)。

第五條：合同的終止

5,、1 如因不可抗力(僅指戰(zhàn)爭(zhēng) 四級(jí)以上地震)無(wú)法履行本合同的,，本合同自動(dòng)終止，甲 乙雙方承擔(dān)各自的損失,，互不追究責(zé)任,。

5、2 乙方在一個(gè)月內(nèi)延遲到柜 10 次,，六個(gè)月內(nèi)累計(jì)延遲到柜 60 次,，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。

5,、3 除上述外,，甲、乙任何一方終止合同,，需提前二個(gè)月以書(shū)面報(bào)告形式告知對(duì)方,。

第六條：違約責(zé)任

6、1 乙方需按甲方的裝柜時(shí)間表安排到柜,，在未經(jīng)甲方同意而延遲到柜,，每延遲 6 小時(shí)按該柜的運(yùn)輸費(fèi)用10%向甲方支付違約金。

6,、2 甲乙任何一方違反誠(chéng)信商業(yè),、有賄賂行為的，守約方有權(quán)不再向違約方支付所有應(yīng)付但未付的款項(xiàng),。

第七條：其它

7,、1 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，則提交xxxx人民法院管轄,，訴訟解決。

7,、2 本合同自簽訂之日起生效,，有效期至 20xx 年12 月31 日止。合同期滿前二個(gè)月,， 雙方可商議續(xù)約,，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同,。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力,。

甲方簽章：xxxxx公司 乙方簽章：xxxxx貨運(yùn)有限公司

授權(quán)代表： 授

權(quán)代表：

簽署日期：20xx 年 5 月 28日 簽署日期：20xx 年 5月 28日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇十四

甲方：___________________________(物業(yè)管理公司,、受托方)

乙方：___________________________(房屋出售單位,、委托方)

甲,、乙雙方根據(jù)常政發(fā)[1994]107號(hào)文頒發(fā)的《常州市市區(qū)住宅區(qū)物業(yè)管理暫行辦法》要求，議定以下條款共同信守,。

一,、 房屋管理

(一) 乙方根據(jù)市__________文件規(guī)定將__________新村住房共計(jì)__________套__________平方米(建筑面積)出售給職工個(gè)人(說(shuō)見(jiàn)清冊(cè)),，現(xiàn)委托由甲方管理并按本合同第三條款規(guī)定向甲方支付委托管理費(fèi)。

(二) 上述房屋由甲方實(shí)行統(tǒng)一的專(zhuān)業(yè)化管理,。

二,、 房屋修繕

(一) 甲方負(fù)責(zé)乙方委托房屋共用部位及設(shè)施的維修及日常養(yǎng)護(hù)，保證房屋共用部位設(shè)施的完好和正常使用,。

(二) 托管房屋室內(nèi)自用部位的正常零修若委托甲方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由購(gòu)房人自理。

三,、 托管費(fèi)用

(一) 根據(jù)市政府文件關(guān)于建立房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的規(guī)定,，乙方向甲方支付優(yōu)惠出售房或補(bǔ)貼出售房房?jī)r(jià)款______%共計(jì)人民幣(大寫(xiě))__________元，作為房屋委托管理費(fèi),。乙方在本合同簽字后15天內(nèi),，將上述款項(xiàng)金額撥入甲方房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金帳戶，帳號(hào)_______________,，甲方保證專(zhuān)款專(zhuān)用,，并接受乙審查。

(二) 甲方負(fù)責(zé)乙方房屋共用部位設(shè)施的日常維修，所需費(fèi)用從上述房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金的增值部分中開(kāi)支,。遇有中,、大、修以上項(xiàng)目,，若上述基金增值部分不足時(shí),，不足部分由乙方按實(shí)分?jǐn)偂?/p>

(三) 甲方對(duì)托管房屋共用部位設(shè)施提供及時(shí)的維修、養(yǎng)護(hù),。若因甲方維修不及時(shí)等原因造成不良后果的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

四,、 其它

(一) 為了便于托管房屋的管理和維修,，乙方將有關(guān)房屋檔案、圖紙及其它技術(shù)資料移交給甲方存檔備查(合同終止,，一并返回)

(二) 遇有人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成房屋損壞,、倒塌等、非甲方責(zé)任,。

(三) 其它約定：_____________________

備注：

(一)本合同在簽訂后到房屋共用部位設(shè)施維護(hù)基金到位之日起生效,。

本合同有效期__________年_______月_____日至__________年_____月______日止,。

(二) 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)環(huán)藎?環(huán)荼ㄊ形鏌抵鞴懿棵瘧赴浮?

(三) 本合同適用優(yōu)惠和補(bǔ)貼出售兩類(lèi)房屋,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

委托合同 委托合同的任意解除權(quán)篇十五

委托方：_________________________________ (以下稱(chēng)甲方)

開(kāi)發(fā)方：x電子有限公司 (以下稱(chēng)乙方)

甲乙雙方就甲方委托乙方設(shè)計(jì)開(kāi)發(fā)______________________項(xiàng)目 事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、 乙方同意按甲方委托的技術(shù)要求為甲方開(kāi)發(fā)，甲方保證在所委托項(xiàng)目功能符合協(xié)議要

求后_______月內(nèi)向乙方訂購(gòu)___________項(xiàng)目所使用含程序芯片數(shù)量_________套,，本項(xiàng)目每套芯片價(jià)格和名稱(chēng)如下：_________,，型號(hào)：______________，價(jià)格人民幣_(tái)_________元;(備注：以上價(jià)格不含任何稅費(fèi),在每次定單數(shù)量大于5000套另行協(xié)商); 協(xié)議在簽定后甲方必須向乙方支付保證金人民幣_(tái)____________元,，如果甲方在______月內(nèi)向乙方訂購(gòu)此項(xiàng)目含程式芯片低于_________套,，則乙方不退還保證金;在______月內(nèi)定單數(shù)量超過(guò)_______套，乙方退還甲方所付全額保證金;

二,、 乙方向甲方提供的mcu全部為_(kāi)_____級(jí)，環(huán)境適應(yīng)溫度為-_____℃~+_____℃; 三,、 協(xié)議簽定后,，甲方需將相應(yīng)樣品提供給乙方或提供產(chǎn)品外殼尺寸及內(nèi)部空間尺寸以及

相關(guān)資料,，本項(xiàng)目需要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣_(tái)_______元匯到乙方指定帳戶內(nèi);乙方在確定款項(xiàng)到帳后在7天內(nèi)快遞保證金收據(jù)給甲方。 四,、乙方在收到甲方提供本項(xiàng)目需要的樣機(jī)或相關(guān)資料后,，開(kāi)始進(jìn)行該項(xiàng)目的電路硬件設(shè)計(jì)

以及軟件設(shè)計(jì),，并在________天內(nèi)提供按甲方要求設(shè)計(jì)的樣品________ 套給甲方測(cè)試確認(rèn);每套樣品價(jià)格人民幣_(tái)______元,，如果甲方只要樣片，則提供五套給甲方制作樣機(jī)測(cè)試;(注:如果甲方不能及時(shí)提供該項(xiàng)目乙方需要的資料,，請(qǐng)及時(shí)通知并協(xié)商處理) 五,、乙方可為甲方提供整套pcb電路設(shè)計(jì)修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費(fèi)用,。 六,、對(duì)項(xiàng)目中所使用語(yǔ)音芯片及內(nèi)容由甲方提供,，同時(shí)甲方需要提供給乙方該語(yǔ)音芯片控制

協(xié)議,，乙方也可以提供給甲方語(yǔ)音芯片設(shè)計(jì)相關(guān)單位，由甲方與其聯(lián)系,。

七,、如果乙方在收到甲方提供的相關(guān)該項(xiàng)目完整資料之日起，在________日內(nèi)(如果因甲方

相關(guān)資料不及時(shí)或其它甲方因素耽擱項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度,，則所耽擱的時(shí)間需要原定開(kāi)發(fā)時(shí)間上增加;國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日除外)設(shè)計(jì)的軟件不符合甲方項(xiàng)目功能描述要求,，則視為研發(fā)失敗,乙方在七日內(nèi)退還全額保證金給甲方;如果乙方設(shè)計(jì)的軟件符合甲方的功能要求，則視研發(fā)成功,，甲方必須兌現(xiàn)在協(xié)商時(shí)段內(nèi)向乙方訂購(gòu)該項(xiàng)目規(guī)定含程式芯片的承諾,，否則乙方不退還保證金;

八、樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方測(cè)試認(rèn)可后,，甲方可向乙方定貨,。甲方定貨需先付全款后將訂購(gòu)單傳真給乙方，乙方根據(jù)甲方傳真訂購(gòu)單發(fā)貨;乙方在樣片或樣機(jī)經(jīng)甲方確認(rèn)后七日內(nèi)提供以下資料給甲方：

1,、 整機(jī)的原理圖,、pcb設(shè)計(jì)文件; 2

、 整機(jī)產(chǎn)品物料清單;

3,、 產(chǎn)品相關(guān)性能測(cè)試報(bào)告;

4,、 部分材料供應(yīng)商名單;

5、 產(chǎn)品外圍接線圖和說(shuō)明;

九,、甲方在小批量生產(chǎn)時(shí),，乙方將指定專(zhuān)人協(xié)助甲方生產(chǎn)，提供生產(chǎn)中技術(shù)指導(dǎo)和工程問(wèn)題

協(xié)助處理,，如果甲方要求乙方派人到甲方生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo),，所產(chǎn)生的差旅費(fèi)用包括：每天________元生活補(bǔ)助,、薪資補(bǔ)助每天 元以及車(chē)旅費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 十,、 本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份;

十一,、以上未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定

效律,。

甲方：______________________________ (蓋 章) _______ 確認(rèn)者：___________ 乙方：

x電子有限公司 (蓋 章) ________ 確認(rèn)者：___________ 簽署日期：__________________________