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最新房屋過(guò)戶抵押貸款合同(6篇)

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最新房屋過(guò)戶抵押貸款合同(6篇)
時(shí)間:2023-05-26 05:37:26     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來(lái)越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,,人與事之間的關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎,?下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,希望大家可以喜歡,。

房屋過(guò)戶抵押貸款合同篇一

身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

住址:

抵押權(quán)人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼:聯(lián)系電話:

住址:

鑒于甲方向乙方借款xx元暫時(shí)不能償還,,甲方為擔(dān)保還款,經(jīng)與乙方協(xié)商一致,,特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于xx市(縣)xx區(qū)(鎮(zhèn))xx路(街)xx號(hào)xx房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,具體財(cái)產(chǎn)情況見(jiàn)抵押物清單)抵押給甲方,,以作為償還借款合同項(xiàng)下之借款的擔(dān)保,。

第二條本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi),、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

第三條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估,、保險(xiǎn),、鑒定、登記,、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

第五條抵押期限

抵押期限為xx年,自xx年x月x日起,,至xx年x月x日止。

第四條借款利息

每月xx支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的xx收取,。逾期每天按本合同借款總額xx收取。

第五條甲方的義務(wù)及違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,,今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問(wèn)題發(fā)生糾紛,并因此而引起乙方的損失時(shí),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意,不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,,乙方有權(quán)立即暫管抵押物,,并書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書(shū)后三天內(nèi),,將抵押物交給乙方,,逾期不交者,乙方可依法向x人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項(xiàng)之規(guī)定,,處分抵押物的行為無(wú)效,,乙方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償。

第六條任何一方違反本合同任何條款,,給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的x%違約金,違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,,違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,,由甲乙雙方共同選擇下列方式之一:

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會(huì)裁決,。

第八條:爭(zhēng)議未獲解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條:其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)x市公證處公證后生效,,公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2,、當(dāng)甲方抵押期限到期,,仍因?qū)嶋H困難無(wú)法如期償清貸款本息、要求延長(zhǎng)抵押期限者,,經(jīng)甲方提出書(shū)面申請(qǐng),,乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書(shū)的附件,,可以延長(zhǎng)抵押期限。

3.本合同未盡事宜,,甲,、乙雙方可另行協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,公證處存檔一份,。

抵押人:xxx抵押權(quán)人:xxx

地址:xxx地址:xxxx

銀行及帳號(hào):xxx銀行及帳號(hào):xxx

xx年x月x日訂立

房屋過(guò)戶抵押貸款合同篇二

債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

乙方急需一筆資金,需向甲方借款,。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,,在乙方以其房產(chǎn)證(以下簡(jiǎn)稱乙方抵押物),作為借款抵押物抵押給甲方的條件下,,由甲方提供雙方商定的借款額給乙方,。為此,特訂立本合同:

第一條 借款內(nèi)容

1.借款總金額:____________萬(wàn)元整,。

2.借款期限:時(shí)間為_(kāi)_____年,,即自______年______月______日起,至______年______月______日止,。

第二條 抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱:位于____________________________________小區(qū)________號(hào)樓_________室的樓房一套,,面積為_(kāi)____平方米,房證號(hào)為:_______________________,。

2.抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款為止,。

第三條 甲乙雙方的義務(wù)

(一)甲方的義務(wù):

1.對(duì)乙方交來(lái)抵押物契據(jù)證件要妥善保管,不得遺失,、損毀,。

2.在乙方到期還清借款后,將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還乙方,。

(二) 乙方的義務(wù):

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時(shí)間主動(dòng)歸還借款。

2.乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物,、出售,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分,。

第四條 違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,,給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失,乙方應(yīng)負(fù)違約責(zé)任,。

2.乙方如不按期歸還借款,,該抵押物歸甲方所有,用于抵償借款金額,,若有不足抵償部分,,甲方仍有權(quán)向乙方追償,直至乙方還清甲方全部借款為止,。

第五條 其他規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時(shí),,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款。

(1)乙方向甲方提供情況和各項(xiàng)資料不真實(shí),。

(2)乙方與第三者發(fā)生訴訟,,無(wú)力向甲方償付借款本金。

(3)乙方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額,。

2.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款,,須在事前通知對(duì)方,在雙方達(dá)成協(xié)議前,,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效,。

3.甲乙雙方提供的借款憑證,及與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料,,均作為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。

第六條 爭(zhēng)議的解決:

本合同遵守的法律,、法規(guī),,若發(fā)生爭(zhēng)議:

1.發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決;

2.協(xié)商不成的,向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同自雙方簽字之日起生效,,本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,合同文本具有同等法律效力,。

甲方(簽字、蓋章): 時(shí)間:

身份證號(hào)碼:

乙方(簽字,、蓋章): 時(shí)間:

身份證號(hào)碼:

房屋過(guò)戶抵押貸款合同篇三

抵押權(quán)人(甲 方): 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話: 抵押人 (乙 方): 證件號(hào)碼: 聯(lián)系電話:

1,、根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī),,本著平等,、自愿、真實(shí)的原則,,為明確責(zé)任各守信用,,經(jīng)甲、乙雙方一致簽訂此協(xié)議,,并保證共同遵守:

2,、為確保抵押權(quán)人與抵押人于月乙方愿以其私人房產(chǎn)作為抵押,。

3、 乙方用作抵押房屋座落為產(chǎn)證號(hào)為: ,,建筑面積 平方米,。

4、 本合同各項(xiàng)下的抵押經(jīng)雙方協(xié)商后,,房地產(chǎn)估價(jià)為人民幣:押物已被設(shè)定抵押債權(quán)數(shù)額為人民幣(大寫(xiě)):元,,抵押權(quán)人為 。

5,、 本合同項(xiàng)下抵押物所擔(dān)保的抵押值款合同債權(quán)即借款合同的借款金額為人民幣(大寫(xiě))元,,借款期限為 個(gè)月,期限為 年 月 日至 年 月 日,。

6,、本合同辦妥手續(xù)后,其房地產(chǎn)權(quán)證由甲方收?qǐng)?zhí),。

7,、借款利率:按照年利率執(zhí)行,按年支付一次,。

8,、甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,否則乙方有權(quán)處置抵押物,。

9,、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

10,、本合同期限屆滿前后,,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記,,不得借詞刁難或故意拖延,。若乙方屆滿不清償,甲方可依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的房產(chǎn),。

11,、簽訂合同后,甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出售,、轉(zhuǎn)讓,。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓及其他債權(quán)債務(wù)糾紛影響,。

12、甲方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付借款,,給乙方造成經(jīng)濟(jì)上損失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

13、乙方如未按合同規(guī)定歸還借款,,甲方有權(quán)向松江區(qū)人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物,,用于抵償借款本息,若有不足抵償部分,,乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至乙方還清甲方全部借款本息為止,。

補(bǔ)充條款:

抵押權(quán)人(甲方):抵押人(乙方):

日 期:日 期:

房屋過(guò)戶抵押貸款合同篇四

甲方(出借方,、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

乙方(出借方、抵押權(quán)人):___________身份證:___________________________

本合雙各方根據(jù)法律,、法規(guī),,在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任,,恪守信用,,經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,并保證共同遵

守,。 一,、借款條款 1、借款金額:甲方同意借款給乙方人民幣_(tái)________萬(wàn)元整(大寫(xiě):_____________ ),。 借款用途:用于家庭生活理財(cái),。 借款利率:按每年20%計(jì)算,如高于銀行同類貸款利率4倍的,,則按銀行同類貸款利率4倍計(jì)算,。 2、借款期限,,自______年_____月_____日到______ 年_____月_____日止,。如實(shí)際借款數(shù)額和實(shí)際放款日與借款合同不符,以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條,,乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等的法律效力,。 借款的歸還:利息和本金到期日一并歸還,,借款結(jié)清后,甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),。如推遲還款,,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二,、抵押條款

1,、借款人以下房產(chǎn)作為上述借款的抵押:

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼:____________________________________ 房 屋 地 址:____________________________________

房 屋 面 積:_________________;房產(chǎn)價(jià)格:_____________________;

房屋所有權(quán)人:_________________;身 份 證:______________________;

2,、借款人于本借款協(xié)議簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)至房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)。

3,、借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利,。

4、本合同的相關(guān)費(fèi)用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負(fù)責(zé),。

5、抵押擔(dān)保范圍為本借款合同下的借款本金,、利息,、違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的其他費(fèi)用。(包括不限于法庭訴訟費(fèi),、律師費(fèi)等)

6,、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

7,、抵押期間,,未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物,。

8、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無(wú)效,,不影響抵押條款的效力,,抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

9,、其他條款:

本合同自甲方,、乙方簽字后生效,本合同的抵押條款中辦妥抵押登記后生效,。如借款人違約本一式四份,,具有同等效力。抵押權(quán)人執(zhí)兩份,,借款,、抵押人各執(zhí)一份。如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,,各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲 方: 乙 方:

合同簽訂日期: 年 月 日

房屋過(guò)戶抵押貸款合同篇五

(借款人、抵押人):

證件號(hào):

(借人,、抵押權(quán)人):

證件號(hào):

第一條,、為了保障房地產(chǎn)抵押雙方的合法權(quán)益和義務(wù),本著誠(chéng)實(shí)、守信,、自愿,、公平的原則,借款人與出借人20xx年x月x日簽訂《借款合同》,。

第二條,、借款人因資金周轉(zhuǎn)向抵押權(quán)人借款人民幣:xx元,并自愿將坐落于新疆喀什市疏附縣xx商品樓作為抵押,,房屋結(jié)構(gòu):xx房產(chǎn)證號(hào):xx,,使用年限:xx,使用面積:xx,抵押給抵押權(quán)人,,作為向抵押權(quán)人歸還借款的保證,。

第三條、抵押期間,,該房產(chǎn)由抵押權(quán)人監(jiān)管,相關(guān)權(quán)證由抵押權(quán)人保管,,上述房產(chǎn)占管期間抵押人應(yīng)維護(hù)好該房產(chǎn)的'完好,,并接受抵押權(quán)人的監(jiān)督、檢查,。

第四條,、還款辦法:借款人于20xx年x月x日之前一次性歸還借款本金,按月xx分支付利息,。

第五條,、借款利息:按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執(zhí)行。

第六條,、抵押期滿,,抵押人如果不能清償債務(wù),但與抵押權(quán)人達(dá)成延期履行協(xié)議的,,抵押合同繼續(xù)有效,。

第七條、擔(dān)保范圍本金及利息為實(shí)現(xiàn)債權(quán)應(yīng)當(dāng)支付的合理費(fèi)用(包括訴訟費(fèi),、律師費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、交通費(fèi),、誤工費(fèi)等),。

第八條、違約責(zé)任:

1,、借款到期后,,借款人不歸還貸款又不辦理續(xù)借手續(xù)的,抵押人必須支付違約金(按貸款本金的百分之三十計(jì)算)。

2,、借款人(即抵押人)逾期不能歸還抵押權(quán)人的借款,,借款人(即抵押人)自愿接受市人民法院對(duì)上述房產(chǎn)的強(qiáng)制執(zhí)行,且不提出任何異議,。

3,、此筆借款由第三方提供擔(dān)保,如借款到期不能歸還將有擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,,并歸還借款本金,、利息以及其他費(fèi)用。

本合同一式兩份,,借款人于出借人各持一份,,自合同簽字之日起生效。

借款人,,抵押人(簽章):

出借人,,抵押權(quán)人(簽章):

擔(dān)保人(簽章):

________年_________月_______日

房屋過(guò)戶抵押貸款合同篇六

抵 押 人(甲方)

代 表 人:

抵押權(quán)人(乙方)

代 表 人:

為確保______年____月____日簽訂的____________(以下稱本合同)的履行,抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),,該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,,同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),其房屋建筑面積_______㎡,,產(chǎn)權(quán)證號(hào):______________,,土地使用權(quán)證號(hào):______________.

第二條 根據(jù)本合同,甲乙雙方確認(rèn):債務(wù)人為_(kāi)__________________;抵押期限為_(kāi)_____ ,,自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條 利息(年息)______,甲方應(yīng)于每月______日給付乙方,,不得拖欠,。

第四條 在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。

第五條 本合同生效后,,甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,或者變更合同其它條款,,應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第六條 出現(xiàn)下列情況之一時(shí),乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn):

1,、本合同約定的還款期限已到,,債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同,,或者繼承人放棄繼承的。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條 抵押權(quán)的撤銷:本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條 本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,,達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效,。

第九條 違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定,由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn),,因保管不善,,造成毀損,乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀,,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),,或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息。

2,、甲方違反第四條約定,,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效,。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,,并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,,應(yīng)給予賠償,。

4、甲,、乙任何一方違反第八條約定,,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金。

5,、本條所列違約金的支付方式,,甲、乙雙方商定如下:

第十條 雙方商定的其它事項(xiàng):

第十一條 爭(zhēng)議的解決方式:甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條 本合同由甲、乙雙方簽字,,自簽訂之日起生效,。

第十三條 本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲 方: 乙 方:

代表人: 代表人:

日期:年 月 日 日期:年 月 日

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