隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇一

第一條 借款金額與用途

乙方向甲方借款人民幣(大寫) 元(小寫： 元),，用于本借款未經(jīng)出借人書面同意,，借款人不得將借款挪作他用,，出借人有權監(jiān)督借款的使用,。 第二條 借款期限

本合同項下借款期限為 個月，即 年 月 日至 年 月 日,，實際借款日與到期日以借據(jù)為準,。借據(jù)為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。 第三條借款利率

本合同項下的借款利率為月息 %,，服務費 元,。

第四條還款

4.1還款方式為到期以現(xiàn)金方式一次性還本，每月初支付當月利息,。

4.2本合同項下乙方的任何還款,，均按照先還相關費用后還本的原則償還，相關費用系指 利息,、擔保費,、違約金，甲方,、丙方為追回借款本息,、違約金等所有支出費用或其他 約定的相關費用。 第五條 提前還款

乙方提前還款需及時通知甲方及丙方,，已繳納的擔保費不退還,。(注：利息最低以十五天為限。例：未滿十五天,，按十五天結算利息,，超過十五天但未滿一個月則按一個月結算) 第六條 罰息

乙方未按合同約定日期(包括被宣布提前到期)償還的借款，甲方有權按罰息利率按日計收利息;對不能按時支付的利息,，按罰息計收復利,。罰息利率按在第三條約定的利率基礎上加收 %確定。 第七條 借款擔保

7.1丙方自愿為乙方向甲方借款提供合法有效的(保證/質押/抵押)擔保,，第三人,、借款 人也可以向保證人(丙方)提供合法有效的(保證/質押/抵押)反擔保，具體約定見本 合同的相關條款,。

7.2本合同項下?lián)０l(fā)生了不利于出借人,、保證人債權的變化的，借款人應及時按出借人 或保證人要求另行提供經(jīng)出借人,、保證人認可的合法有效的擔?；蚍磽?。 第八條 違約及違約責任

8.1 發(fā)生下列條款之一情形的，構成借款人違約：

a ,、借款人未完全遵守或履行其在本合同項下的任何承諾,、保證、義務或責任; b ,、借款人或擔保人提供虛假資料或隱瞞重要事實;

c ,、借款人死亡或被宣告死亡、失蹤或被宣告失蹤,，或者成為限制民事行為能力人或喪 失民事行為能力,，而無繼承人、受遺贈人,、監(jiān)護人或財產代管人,，或其繼承人、受 遺贈人,、監(jiān)護人或財產代管人拒絕代借款人履行本合同項下義務的;

d ,、借款人涉及刑事案件、訴訟,、仲裁,、糾紛等，對其償債能力產生不利影響的; e ,、借款人的其他任何債務在到期(包括被宣布提前到期)后未予清償，或者借款人不履行其應當承擔的擔保責任或其他義務,，已經(jīng)或可能影響借款人在本合同項下義務 的履行的;

f ,、發(fā)生第7.2條所述情形，借款人未另行提供出借人認可的新的擔保的;

g ,、在經(jīng)營性借款中,，借款人的經(jīng)營實體拒絕或不配合出借人對其財務和經(jīng)營情況進行 調查、了解和檢查的;

h ,、影響或可能影響借款本息按期足額償還的其他情形,。

8.2 借款人未按時按期足額償還借款本息，及其他產生的費用,，或發(fā)生其他違約情形的,， 甲方有權要求乙方或丙方提前清償全部或部分借款以及所產生的利息、罰息,、違約金 及其他費用,，直至解除合同。對未及時按期歸還本息的,，由丙方代償還后,，丙方可以 扣除乙方部分或全部違約保證金,，超過7天的，丙方可以采取一切強制措施向乙方及 反擔保方追償,。

8.3 借款人違約,，出借人和丙方有權采取本合同約定和法律規(guī)定及其他措施或由丙方用民 間方式處理。

8.4違約金的計算方法為所欠借款本息按月支付利息的二倍乘以違約天數(shù),。

第九條 共同借款

本合同如涉及二人以上(含)共同借款,，任一借款人均應履行本合同項下義務，對全部借款承擔連帶清償責任,，出借人和保證人有權向任一借款人索要和追索未償還的借款本息和應付未付的其他費用,。 擔保條款

本合同項下借款由保證人(丙方)提供擔保，借款人和保證人承諾并遵守如下條款： 第十條 保證方式 10.1 a,、丙方在其保證范圍內承擔連帶清償責任,。如乙方在合同約定的債務履行期滿不能 履行債務的或違約時，出借人可以要求乙方履行債務,，也可以要求丙方在本合同 約定的保證范圍 ,、保證期間內代為清償。

b,、丙方在其保證范圍內承擔一般保證責任,。如乙方在合同約定債務履行期屆滿不能 清償借款本息且確定無力清償或違約，以至在合同經(jīng)訴訟或仲裁,，并就乙方財產 經(jīng)依法強制執(zhí)行后仍不足以清償時,，丙方就其不足的部分在本合同約定的保證范 圍、保證期間內代為清償,。

10.2超出丙方的保證范圍,、保證期間的任何款項，丙方不承擔保證責任,。

10.3丙方的保證責任隨乙方履行合同還款義務或丙方代為償還或出借人因乙方違約收回 借款等情況相應減少或解除,。 第十一條 保證范圍

保證擔保范圍包括：本合同項下全部借款本金、利息,、罰息,、復利、違約金,、補償金,、出借人實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他費用。 第十二條 保證期間

保證期間為本合同項下借款人不履行債務之日起一個月內;出借人依據(jù)合同約定宣布借款提前到期的,，保證期間為借款提前到期之日起一個月內,。 第十三條 丙方的代位求償 丙方在按照本合同第十條的約定履行了保證義務代乙方清償債務后，即取代債權人的地位，有權要求乙方或反擔保人歸還丙方墊付的全部款項和自付款之日起的利息(利率：日千分之一)以及丙方實現(xiàn)債權的其他費用(包括評估費,、擔保費,、律師代理費5%)和損失等。 第十四條 乙方的義務

14.1,、乙方應按下列要求向丙方支付費用,，并在簽訂合同之時一次繳清：

(一)擔保費： (二)違約保證金：

14.2、在接到丙方書面通知后五天內向丙方清償本合同第十三條約定的全部款項,。上述書面通知對乙方有法律約束力,。超出五日的，丙方有權委托相關銀行從乙方的帳戶代為扣還相關款項,。

14.3必須承擔合同規(guī)定的債務(各)履行期屆滿(即還款期末)以后的逾期利息,、罰息、違約金,、賠償金及其他費用等,。

14.4所有借款之用途必須符合合同的規(guī)定，不得挪作它用,。

14.5按照合同約定的還款方式,、資金來源、時間,、數(shù)額,、等嚴格執(zhí)行還款計劃。 14.6未經(jīng)丙方同意,，乙方不得處理任何向丙方抵質押的物品,。 14.7應甲、丙方要求定期或隨時向丙方報送反映個人或企業(yè)生產經(jīng)營情況,、債權債務情況,、借款使用情況、項目進度情況等財務報表及文件材料,、并保證其真實性、合法性,，積極配合丙方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督,。否則，由此發(fā)生的各種費用由乙方承擔,。 14.8如需舉借新債或實施可能影響丙方作為保證人利益的其它重大經(jīng)營決策時,，應事先征得丙方的書面同意。

14.9在本合同有效期內,，乙方企業(yè)若發(fā)生合并,、分立、合資、合營,、重組,、兼并、股份制改造,、清算等情形或實行承包,、租賃以及因其他原因而改變經(jīng)營方式、轉制變更時,，均應提前三十天通知丙方,，并征得丙方的同意。同時丙方有權參與上述各種情形下清產核資和有關協(xié)議,、合同等法律文件的擬定,。

14.10如需變更乙方的名稱、經(jīng)營范圍,、注冊資金,、信所、法定代表人,、項目負責人等,，應提前三十天通知丙方，并不得因此而影響丙方作為保證人的利益,。

14.11未經(jīng)丙方書面同意,，不得實施出租、出售,、轉移,、轉讓其全部或大部分資產而損害丙方權益的行為。

14.12在簽訂本合同之前,，將本企業(yè)抵押給丙方的抵押物向保險公司投保并交納保險費,，并以丙方為保險第一受益人。

14.13未經(jīng)丙方書面同意,，不得擅自改變合同(如改變借款用途),，不得擅自將債務轉讓給第三人。 14.14乙方的其它義務：

第十五條 違約責任

15.1如乙方未履行或未完全履行本合同約定的義務,，丙方有權要求乙方支付本合同規(guī)定的借款金額3%的違約金,。如發(fā)生代償，乙方還應承擔自代償之日起日千分之一的利息,。若因此給丙方造成其他損失,，乙方應支付相應的賠償金(含為實現(xiàn)債權而支付的一切費用)。

15.2如乙方未及時按期交納利息,，丙方將扣除部分違約保證金,，超期長達15天者,，向乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，并將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》,。

15.3如乙方到期未及時歸還本金,，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者,，丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》,。 質押抵押反擔保條款

本合同項下借款由借款人或第三方(丁方)向丙方提供質押抵押物反擔保時，抵押人,、借款人,、反擔保人承諾并遵守如下條款：

第十六條 反擔保人(丁方)向丙方交納 元(小寫：￥ 元)反擔保保證金，并提供丙方認可的質押抵押物,。保證乙方不能按合同約定履行,，在接到丙方書面通知三天內向丙方清償履行擔保責任墊付的全部款項和自付款之日起的利息及因實現(xiàn)債權而產生的所有費用。 第十七條質押抵押反擔保范圍

質押抵押反擔保范圍包括：丙方在履行保證義務代乙方償還的本合同項下全部貸款本金,、利息,、罰息、復利,、違約金,、補償金及實現(xiàn)債權的費用和借款人所有其他應付費用。 第十八條質押抵押反擔保的期間為合同約定的債務到期之日起兩年,。 第十九條質押抵押反擔保方式：在其擔保范圍內承擔連帶保證責任,。

第二十條質押抵押反擔保物

20.1 質押抵押人、反擔保人自愿向丙方為借款人擔保的借款提供質押抵押反擔保物,，質 押抵押物詳見《質押抵押物清單》 ,。《質押抵押物清單》 作為本合同附件,，與本合 同具有同等法律效力,。

20.2 《質押抵押物清單》 對質押抵押物價值的約定，不作為丙方行駛代位權時處分該抵 押物時的估價依據(jù),，不對抵押權人行使抵押權構成任何限制,。

20.3丙方質押抵押權的效力及于質押抵押反擔保物產生的孽息、及其從物,、從權利,、附 屬物、添附物,，以及因抵押物毀損、滅失或被征用而產生的保險金,、賠償金,、補償金 或其他形式的替代物。 20.4質押抵押反擔保期間，質押抵押人或反擔保人是該質押抵押物和反擔保物的合法所有 人(使用人),，不得隱瞞質押抵押物存在權屬爭議,、共有、被查封,、被扣押或已被設 定質押抵押,、出租等情況。未經(jīng)丙方同意,，不得擅自將質押抵押物轉移,、轉讓、出租,、 出售,、贈與、再質押抵押或以其他方式處分,，并不得實施降低質押抵押物價值的任何 行為,。

20.5由于質押抵押人或反擔保人的行為而使質押抵押反擔保物價值減少，應在5天內向 丙方提供新的與減少價值相當?shù)膿,！?/p>

20.6本合同項下有關的登記,、公證、保險,、鑒定,、運輸、保管以及其他費用由乙方承擔,。 質押抵押人應妥善保管和使用質押抵押物,，保證質押抵押物的完好，質押抵押權存償 期間,，質抵押人出租抵押物的,，應通知丙方并將質抵押事實告知承租人，且出租期限 不得長于借款期限,。以其他方式處分質押抵押物的,，應事先征得丙方書面同意，并將 質押抵押事實告知買受人等相關人員,，由此取得的收益用于清償或提前清償借款和費 用,。 第二十一條質押抵押反擔保物登記

21.1本合同簽訂后，質抵押人應及時到有關登記機關辦理質抵押登記手續(xù),，質抵押登記證 明在借款全部還清之前由丙方保管,，質抵押登記事項發(fā)生變化依法需進行變更登記的， 質抵押人應辦理變更登記,，乙方應予協(xié)助和配合,。 21.2借款人按照合同約定履行完畢各項義務后,，丙方協(xié)助乙方辦理注銷登記手續(xù)或將相關 權屬文件退還出質人。

21.3出質人應當將質物或權利憑證交付丙方,，丙方驗收無誤后應當向出質人出具收押憑 證,，質物的保管費由出質人承擔。

第二十二條質押抵押權的實現(xiàn)

22.1在丙方履行了代償義務后,，乙方或反擔保方在3天之內仍未清償?shù)?，三方協(xié)商以質 押抵押反擔保物折價優(yōu)先受償，也可以依照法律規(guī)定的形式拍賣,、變賣該質押抵押反擔保物所得的價款優(yōu)先受償,。

22.2 質押抵押物折價或者拍賣、變賣后所得價款仍不足以清償?shù)?，丙方有權就不足部?繼續(xù)向借款人或反擔保人及有利害關系的人追償,。 22.3 處分質押抵押反擔保物時，抵押人應予積極配合,。對本合同項下依法設定質押抵押的質押抵押人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋,，在人民法院裁定拍賣、變賣或者抵債后,，抵押人應當在六個月內主動騰空房屋,。在處分質押抵押物過程中所產生的實現(xiàn)債權的費用，應當從拍賣或者變賣價款中優(yōu)先扣除,。

第二十三條保險

當事人應辦理人身意外傷害保險,，保險期限應不短于借款期限，保險金額應不低于借款金額,。保險費用由投保人負擔,，第一受益人為丙方。 第二十四條違約責任

24.1如違反本合同約定而造成丙方損失時,，丙方按丁方反擔保金額的2%向丁方收取違約 金,，丙方將丁方交納的保證金扣轉為違約金，收歸丙方所有,。丁方還應向丙方賠償所有 費用,。

24.2如乙方和丁方未及時按期交納利息，丙方將扣除違約保證金,，超期長達15天者,，向 乙方追回本金及所有其應承擔的全部費用，并將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié) 議書》,。

24.3如乙方和丁方到期未及時歸還本金,，丙方將扣除全部違約保證金，超期長達7天者,， 丙方將立即執(zhí)行合同中的其他條款和《出售協(xié)議書》,。 其他條款

第二十五條 轉讓

甲方或丙方行使代償義務后,，可以無需征得借款人和反擔保人同意，將其在本合同項下的權利轉讓給他人,。轉讓時應當通知借款人和反擔保人，通知可以書面通知或在公開媒體上發(fā)布公告等形式作出,。由于權利轉讓需要變更抵押或質押登記的,，抵押人或出質人應予配合。 第二十六條公證

經(jīng)協(xié)商同意,，各方應對本合同進行強制執(zhí)行公證(不辦理公證不影響本合同的效力),。乙方、丙方,、質押抵押人和反擔保人(丁方)同意本合同經(jīng)公證后具有強制執(zhí)行效力,，乙方、丙方不履行本合同項下義務的,，甲方可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,，或者丙方替乙方履行了代償義務的也可以依法向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行。 第二十七條獨立性

除非法律另有規(guī)定,，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行,，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性，也不影響整個合同的效力,。

第二十八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成，向出借人所在地人民法院提起訴訟,。 第二十九條其他

29.1 出借人未行使或部分行使或遲延行使本合同項下的任何權利,，不構成對該權利或任 何其他權利的放棄或變更，也不影響其進一步行使該權利或任何其他權利,。 29.2 本合同自各方當事人簽字(蓋章)之后生效,。 第三十條補充條款

30.1 本合同由各方共同申請公證機關出具具有強制執(zhí)行力的法律文書，如任何一方違約,， 則違約方自愿接受人民法院的強制執(zhí)行,，并承擔強制費、評估費,、擔保費,、律師代理 費5 %及其它實現(xiàn)現(xiàn)債權而產生的費用。

30.2本合同各條款,，已經(jīng)各方作全面,、準確的理解，各方已確認對本合同內容不存在誤 解或疑義,。

出借人(甲方)：

借款人(乙方)： 共同借款人(簽字)：

保證人(丙方)(公章)：

反擔保人(丁方)：

抵押(質押)物所有權人：

年 月 日

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇二

借款人：____________

貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行________________________

出質人：

借款人因________________________需要,，向貸款人申請____________借款,，經(jīng)出質人質押擔保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 主要借款內容

1.借款金額、用途,、種類,、利率、期限：

2.本合同項下借款按日計息,，按____________結息,。在本合同有效期內，如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行,。

第二條 提款和還款

1.分期提款、還款計劃：

2.借款人在提款前應向貸款人遞交具體的提款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3.貸款人按提款計劃辦理借款憑證手續(xù)，在____________個營業(yè)日內將貸款放出,。在本合同期限內,，實際放款日、還款日和實際借款額以借款憑證為準,。

4.借款人應主動按本合同約定的期限內歸還全部借款本息,，并按雙方約定的分期還款計劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收,。

第三條 還款資金來源

借款人應用下列資金,，但不僅限于下列資金，歸還本合同項下借款本息,。

第四條 質押內容

出質人自愿以____________等動產,、權利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質物，出質給貸款人,，主動質押擔保內容如下：

1.質押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內全部債務清償完畢止,。

2.質押擔保范圍：本合同項下借款本金、利息,、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和質權的費用,。

3.質物評估價值____________萬元，實際質押額為____________萬元。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息,。

4.質物未設定其他擔保，所有權無爭議,。

5.出質人應在______年______月_______日之前將質物移交貸款人占有,，質物的權利證書和相關文件一并移交貸款人保管，質押期間,，貸款人應妥善保管質物,。貸款人為安全、方便也可將質物委托與出質人約定的第三人保管,。

6.質押財產在質押擔保期間，由質押人辦理財產保險,，保險單由貸款人保存,，如發(fā)生保險責任內損失，保險理賠款應作為出質財產較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息,，不足部分由借款人另行提供擔保,。

7.按擔保法規(guī)定，應辦理質押合同登記的,，出質人應按規(guī)定向有權部門辦理質押登記和其他法定出質手續(xù),，所登記質押權存續(xù)時間，應與質押擔保期間一致,。

8.未經(jīng)貸款人同意,，出質人不得將質物轉讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉讓費,、許可費或價款,，應向貸款人提前清償所擔保的債權。

9.質物的保險,、鑒定,、運輸、保管,、評估,、登記等費用由借款人承擔。

10.貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時,，貸款人有權以質押財產折價或以拍賣、變賣,、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償,，實現(xiàn)質權。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

11.貸款人按照本合同規(guī)定提前收回貸款時,，有權按第四條第11款規(guī)定提前處分質押財產，實現(xiàn)質權,。

12.當出質人或借款人被宣告破產或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權安全時,，貸款人有權提前處分質押財產,，實現(xiàn)債權。

13.在本合同擔保期間內,，出質人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人條款的無效而受到任何影響或免除。

14.出質人應予賠償因其自身過失造成的貸款人損失,，向貸款人支付借款金額_______%的賠償金,。

第五條 權利、義務及違約責任

1.借款人必須遵守中國人民銀行和中國農業(yè)發(fā)展銀行關于政策性貸款帳戶管理及資金結算管理的規(guī)定;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。

2.借款人必須嚴格按本合同約定的用途使用貸款;否則,，貸款人有權停止發(fā)放尚未發(fā)放的貸款,，并可提前收回已發(fā)放的部分或全部貸款。同時,，對違約使用部分,，按日利率_________計收利息。

3.借款逾期而又未簽訂延期還款協(xié)議,，貸款人對借款逾期部分按日利率_________計收利息,。

4.借款人應及時向貸款人提供真實完整的財會報表和統(tǒng)計報表等資料，配合貸款人的調查,、審查,、檢查;否則，貸款人有權采取包括停止發(fā)放貸款,、提前收回已發(fā)放貸款等相應的信貸制裁措施,。

5.借款人有承包、租賃,、合并,、分立、聯(lián)營等改變經(jīng)營方式行為,，均應最遲于變更前30天書面通知貸款人,，并積極落實債務;否則，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

6.借款人不得擅自對他人債務提供擔保,，以擔保政策性貸款得安全,。借款人對外任何擔保均應提前30天通知貸款人，并以不超過其凈資產總額為限,。否則,，貸款人有權采取相應的制裁措施和使貸款免受損失的防范措施。

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇三

（文中藍色字體下載后會有風險提示）

出借人（抵押權人,、質押人）：（甲方）

聯(lián)系方式：

借款人：（乙方）

聯(lián)系方式：

本合同各方根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎上,，為明確責任，格守信用,，簽訂本合同,，并保證共同遵守。

借款條款

１,、本合同項下借款金額為人民幣（大寫）____________元整，小寫____________元整,。

２,、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準,。

１、借款月利率為____________％,，公證,、評估、管理,、律師等前期費用另行計算,。

２、計息方式為按月支付,，到期付清本金和剩余利息,。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款；

１,、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________（大寫），此種方式以借款人出具的借據(jù)為準,；

２,、第二種，轉賬方式交付____________（大寫），此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準,，此部分由借款人書寫,。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

１、借款到期一次還款,；

２,、分次還款。

１,、借款人提供給出借人的資料真實,、合法。

２,、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,，積極配合與協(xié)助各方對其（包括借款前后的生產經(jīng)營和資金財務活動進行檢查、調查和監(jiān)督并如實介紹情況）,。

３,、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料，包括：資產負債表,、損益表,、現(xiàn)金流量表，財務狀況分析說明,、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表,、報表附注等相關事項。

４,、借款方承擔本合同項下的有關費用,，包括公證費、評估費,、管理費,、保險費、律師費,、訴訟費,、執(zhí)行費等費用。

５,、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營,、合并或兼并、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營,、合資合作、產權轉讓,、資產或債務重組,、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè),、歇業(yè)、解散等行為,。

６,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動,，不得擅自出售,、出租、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分,；也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保,。

７、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項,、強制執(zhí)行、破產,、財務狀況的惡化等有關事項,，應立即書面通知合同各方。

８,、借款人變更住所,、通訊地址、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項的,，應在有關事項變更后５個工作日內書面通知出借人。

１,、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方,。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人,。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人,、出質人應予配合,。

２、未經(jīng)出借人書面同意,，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利,、義務轉讓給其他方。

本合同項下的部分條款無效或被撤銷,，不影響其他條款仍然有效,。

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

１,、出借人未按約定日期出借借款,，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金；超過十天仍未出借的,，合同各方均有權解除本合同,，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押,、公證等費用由出借人全額彌補,。

２、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項下借款的,，應提前１０日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金,。

３、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外,，每日向出借人支付萬分之五的罰息；逾期３０以上的日加收____________元違約金,，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔保物主張自己的權益。

４,、為促使借款人及時還款,，本合同下履約保證金為人民幣____________元整，小寫￥____________元整,，合同期限內借款人按時（提前）還款后全額退還,，超出借款期限產生逾期的不予退還，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在,。

５,、借款人可以提前還款，利息按照約定利率按實際用款日期結算（每月為/３０天）,，履約保證金全額退還,，但該合同下已支出的管理、擔保,、評估,、抵押、公證等費用不予退還,。

１,、本合同自各方當事人簽字（蓋章）之日起生效，抵押,、質押,、擔保依據(jù)有關法律規(guī)定,，抵押權、質押權必須辦理登記或交付才能設立的,，相關條款和內容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日生效。本合同至借款人還清本金,、利息,、罰息及所有其他從屬費用之日終止。

２,、借款人如要求借款展期,，經(jīng)出借人審查同意展期（須辦理抵押、質押登記的必須辦理登記）,，并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后,，本合同項下才相應展期；在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行,。

本合同履行過程中發(fā)生糾紛，各方應積極協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

１,、本合同項下借款借據(jù),、委托協(xié)議、展期協(xié)議,、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

２,、本合同各條款標題僅為方便查閱而設,，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響。

３,、本合同一式_____份，出借人,、借款人,、各執(zhí)_______份，具有同等法律效力,。

出借人（自然人簽字）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

借款人（自然人簽字,、法人公章）：

法定代表人或授權代理人（簽字）：

年 月 日

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇四

甲方（委托方）：__________身份證號碼：________________

乙方（受托方）：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事,，達成如下協(xié)議：

1,、借款種類,；

2、借款用途,；

3,、借款金額（大寫）__________（￥ __________）；

4,、借款期限,；

5、借款利率,；

6,、結息方式；

7,、還款方式,。

上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商,、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準,。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。

1,、借款人身份證,、戶口本；

2,、房屋所有權證,；

3、房屋產權共有人的身份證,、戶口本,、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；

4,、用于抵押擔保的房屋已出租的,，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；

5,、用住房抵押擔保借款的,，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。

甲方保證,，上述資料合法,、真實、有效,。

1,、簽訂抵押擔保借款合同；

2,、房產評估,；

3,、辦理公證手續(xù)；

4,、辦理房地產抵押合同,；

5、辦理借款資金和他項權證的交接,。

辦理上述手續(xù)所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發(fā)票為準）,。

四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》,，甲方收到借款）,，甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。

五,、借貸業(yè)務流程：

1,、貸款方、借款方,、抵押方,，三方簽訂抵押擔保借款合同書；

2,、貸款方,、借款方、抵押方,，三方到公證處辦理公證,；

3、貸款方,、借款方,、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記,；

4,、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款,。

六,、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。

七,、本合同一式兩份,，雙方簽字（蓋章）之日有效。

甲方：_________乙方：__________

聯(lián)系電話：__________經(jīng)辦人：__________

簽訂地點：__________簽訂時間：__________

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇五

甲方(借款人)：

身份證號：

身份證號：

乙方(出借人)：

身份證號：

甲,、乙雙方就下列事宜達成一致意見，簽訂本合同,。

第一條具體約定：

(一)借款人向出借人借款人民幣萬元,，人民幣(大寫)：,，于20__年__月__日前還款。本合同借款用于法律允許范圍內的正常生產經(jīng)營活動,。

(二)本合同借款期限月,，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。在合同規(guī)定的借款期內,，年利率為%(百分之),，利息每年結算一次。

(三)借款人保證從20__年__月__日起至20__年__月__日止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款,。

(四)本合同自20__年__月__日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

第二條違約責任：

一,、發(fā)生下列情況之一即構成違約：

(一)甲方改變借款用途;

(二)甲方違反本合同約定,，逾期或未按約定的金額歸還借款本息;

(三)甲方提供的證明、資料等文件有虛假,、非法的情況;

(四)甲方死亡,、被宣告死亡、被宣告失蹤,、喪失民事行為能力后無繼承人,、受遺贈人、財產代管人,、監(jiān)護人或者其繼承人,、受遺贈人、財產代管人,、監(jiān)護人拒絕履行本合同;

(五)甲方提供虛假財務報告或者拒絕乙方對其財務狀況進行監(jiān)督,、檢查;

(六)甲方或其繼承人、受遺贈人,、財產代管人,、監(jiān)護人的其他可能影響歸還乙方借款的行為。

二,、發(fā)生違約情況時,，乙方有權采取以下一種或多種措施;

(一)要求甲方或其繼承人、受遺贈人,、財產代管人,、監(jiān)護人立即償還借款，或以合法程序處理甲方或其繼承人、受遺贈人,、財產代管人,、監(jiān)護人的財產用以清償全部借款和利息;

(二)其他法律允許的措施。

第三條糾紛的解決：

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，各方同意采取向人民法院起訴的方式解決,。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

20__年__月__日

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇六

出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)：

姓 名：

身份證號碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：

名 稱：

法人代表：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話:

甲,、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,，就乙方以 使用權提供擔保一事訂立本合同,，以供雙方信守。

本房產座落于 ,，甲方于 年以出讓方式取得國有出讓土地使用權,，土地使用證號為： 。登記土地使用權面積為 ,，用途為 用地,，使用年限為 年，使用終止日期為 ,。

借款金額：人民幣(大寫): ,，小寫 元，如實際借款金額有出入,，以劃款憑證為準,。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內進行抵押登記，并辦理合同項下債權公證,。抵押登記和債權公證辦妥之日起二個工作日內甲方把上述借款打到乙方指定賬戶,。

本合同項下借款乙方主要用于支付工程款，整個借款期間,，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,，乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意,。

1.借款期限為 個月,，自本合同生效之日起計算。

2.本合同生效日為甲方借出款項實際到達乙方指定賬戶之日,。

3.乙方指定賬戶為：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

3.期滿時乙方應將借款本息及其他應付費用全部結清;如乙方需續(xù)借,，應提前15日提出申請，由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應提前15日提出申請,，在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,，但是已付利息不予以退還,。

4.借款年利息為： ， 即每月利息為： 元,。

5.利息支付方式： ,。

6.乙方應在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶：

開戶名：

開戶行：

賬 號：

甲乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協(xié)助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續(xù),，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。

抵押登記事項發(fā)生變化,，依法需進行變更登記的,，乙方應在登記事項變更之日起5日內協(xié)助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續(xù)。

1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,，乙方構成違約,，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金,。

2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務,，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執(zhí)行證書,、請求人民法院執(zhí)行乙方擔保財產等。

3.乙方違反合同約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀,，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金,。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議,、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況,，而給甲方造成經(jīng)濟損失的,，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。

乙方聲明及保證如下：

一,、乙方是根據(jù)中華人民共和國法律依法成立的法人組織,，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任,，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權,。

二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料,、信息均是合法,、真實、準確、完整的,。除已向乙方書面披露的情形以外,，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為,、訴訟,、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。

三,、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的,、有效的、合法的處分權,。該抵押物是依法可以轉讓的,，且不存在任何爭議，未被依法查封,、扣押,、監(jiān)管、質押或者被采取其它強制性措施,。

四,、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人,、受讓人及其合并,、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,，不受任何爭議,、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。

抵押擔保的范圍包括主債權及利息,、逾期利息,、違約金、和實現(xiàn)抵押權的費用,。

雙方當事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執(zhí)行的效力,，雙方共同確認對賦予強制執(zhí)行效力債權文書的公證之含義、內容,、程序,、效力等完全明白了解，沒有誤解,。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用,，抵押權人有權向公證處申請簽發(fā)執(zhí)行證書，抵押人對公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權利,，其不履行或不完全履行債務的事實,，以抵押權人出具的有關收支證明為準,。抵押權人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行，抵押人自愿接受人民法院的強制執(zhí)行并自愿放棄對該執(zhí)行的抗辯,。

公證處按如下方式向借款人核實債務履行情況：

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇七

（）農銀借合字第_______號

經(jīng)中國農業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國農業(yè)銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

第一條自_______年______月______日起,，由貸款方向借款方提供______________（種類）貸款（大寫）________________元，用于____________,，還款期限至________年________月________日,，利率按月息____________‰計算。貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款,、還款計劃如下：

分 期 用 款 計 劃

分 期 還 款 計 劃

日 期

金 額

日 期

金 額

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分,，按規(guī)定加收________％利息。

第四條借款方應按期償還貸款本息,，并以_____________________（詳見清冊）,，上述財物的所有權歸_____________________（借款方或第三方），現(xiàn)作價________________________元,，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償,。

第五條抵押財物由________________________保管,。抵押期間，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物,，不得重復設置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全,、完整。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損,、滅失的，由保管方承擔責任,。

第六條貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收________％的利息,。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟,；申請仲裁的，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜,，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效,。

本合同一式________份,，借、貸雙方各持一份,。

借 方

借款單位 公 章

（或合同專用章）

法定代表人 章

經(jīng)辦人 章

開戶銀行及帳號

貸 款 方

貸款單位 公 章

（或合同專用章）

負責人 章

經(jīng)辦人 章

簽約日期________年________月________日

簽約地點______________________________

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇八

抵押權人(以下稱甲方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人(乙方)：_________ 住所：_________ 法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平、自愿,、平等協(xié) 商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保,。

第一條 抵押擔保的債權

乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議 書規(guī)定的____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬 元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條 抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保,， 該房 產面積____平方米，屬框架結構,，屬乙方所有,，其房產權證號為_______;土地使用證號_______。

第三條 抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同,，包括主債權及利息、違約 金,、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用,。

第四條 抵押權人的義務 抵押期間，乙方應妥善保管,、使用抵押的房產,。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人 有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保,。

第五條 本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負 責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記,，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔,。

第六條 爭議解決 因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備案,。

甲方：__________ 代表：_________

乙方:____________ 代表：__________

年月日

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇九

訂立合同雙方：

貸款抵押人（借款人）：

貸款抵押權人（貸款人）：

第一條貸款內容

1,、貸款總金額（大寫）：

2、貸款用途：本貸款只能用于 的需要,，不得挪作他用,，更不得使用貸款進行違法活動,。

3、貸款期限：

在上述貸款總金額下,，本貸款可分期,、分筆周轉審貸。因此,，各期貸款的金額,、期限，由雙方分別商定,。從第二期貸款起,，必須由雙方及雙方法定代表人簽訂蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交市公證處公證,，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期為： 個月,，即自 起,，至 止。

4,、貸款利率：本貸款利率及計息方法,，按照中國 銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5,、貸款的支?。?/p>

各期貸款是一次還是分次提取，由雙方商議,，甲方每次提款應提前 天通知乙方,，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款 次提取,。

6,、貸款的償還

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產,、經(jīng)營及其他收入,。如甲方要求用其他來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意,。第一期貸款最后還款日為 年 月 日,。

7、本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效,。

第二條抵押物事項

1,、抵押物名稱：________________。

2,、制造廠家：__________________,。

3,、型號：______________________。

4,、件數(shù)：______________________,。

5、單件：______________________,。

6,、置放地點：_____________。

7,、抵押物發(fā)票總金額：__________________,。

8、抵押期限： 年（或為：自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止）,。

第三條甲乙雙方的義務

（一）乙方的義務

1,、按合同約定日期和數(shù)額發(fā)放貸款。

2,、對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管,，不得遺失、損毀,。

3,、在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù),、證件完整交還給甲方,。

（二）甲方的義務

1、應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息,。

2,、保證在抵押期間抵押物不受甲方破產,、資產分割,、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié),，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,，并追償已貸出的全部貸款本息。

3,、甲方應合理使用作為抵押物的,，并負責抵押物的經(jīng)營、維修,、保養(yǎng)及有關稅賦等費用,。

4、甲方因故意或過失造成抵押物毀損,，應在15天內向乙方提供新的抵押物,，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,，乙方有權相應減少貸款額度，或解除本合同,，追償已貸出的貸款本息,。

5、甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租,、出售,、轉讓、再抵押或以其他方式處分,。

6,、抵押物由甲方向保險公司分公司投保，以乙方為保險受益人,，并將保險單交乙方保管,，保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,，乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息,。

第四條違約責任

1、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟上的損失,，乙方應負違約責任。

2,、甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回部分或全部貸款,，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收 %的罰息,。

3、甲方如不按期付息還本,，或有其他違約行為,，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息,。乙方有權從甲方在任何銀行開立的賬戶內扣收,，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收 %的利息,。

4,、甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物,，用于抵償貸款本息,，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償，直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第五條其他規(guī)定

1,、發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款,。

（1）甲方向乙方提供情況,、報表和各項資料不真實。

（2）甲方與第三者發(fā)生訴訟,，經(jīng)法院裁決敗訴,，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息,。

（3）甲方的資產總額不足抵償其負債總額,。

（4）甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2,、乙方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料,。

3,、甲方或乙方任何一方要求變更合同，須在事前以書面形式通知對方,，在雙方達成協(xié)議前,，本合同中的各項條款仍然有效。雙方提供的借款申請書,，借款憑證,，用款和還款計劃及與合同有關的其他書面材料，均作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第六條有關本合同的費用承擔

有關抵押的評估、登記,、證明等一切費用均由甲方負責,。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲,、乙雙方如任何一方不履行,，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》有關規(guī)定,，直接向有管轄權的人民法院申請執(zhí)行,。本合同自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費由甲方承擔,。

第八條爭議的解決

借貸雙方發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按下列第 種方式解決：

1,、提交 仲裁委員會仲裁,；

2、向貸款方所在地人民法院起訴,。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，抵押合同登記部門,、公證處各留存一份。

甲方：（章）

代表人：（簽字）

地址：

開戶銀行及賬號：

乙方：（章）

代表人：（簽字）

地址：

訂立時間：

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇十

經(jīng)充分協(xié)商, ________銀行（下稱貸款方）與______（下稱借款方）簽訂本合同,，并共同遵守,。

第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類）貸款（大寫）__________元,，用于__________,，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計算,。

貸款利率如遇國家調整,，按調整后的新利率和計息方法計算。

具體用款,、還款計劃如下：

第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款,，否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

第三條借款愿遵守貸款方的有關貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款,，否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,，對違約部分,，按規(guī)定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息,，并以____________【詳見清冊,。上述財物的所有權歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價__________元】作為本合同載明借款的抵押,。借款方到期不能歸還貨款本息,，貸款方有權處理抵押物,，并優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償,。

第五條抵押物由____________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押物的保管方應當保證抵押物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期,，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

第六條貸款方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況,，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理、財務活動,、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為,，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收,。

第七條貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達成延期協(xié)議的,，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物,，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前,，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收____％利息,。并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，由各方協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，由哈爾濱仲裁委員會仲裁，仲裁裁決對雙方均有約束力,。

第十條其他

_________________________________________________________________________,。

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關法律規(guī)定,、及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效,。本合同一式____份,，借、貸,、保證人各執(zhí)____份,。

簽約日期：______年______月_______日

簽約地點：_________________________

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇十一

抵押人：（甲方）

抵押權人：（乙方）

甲乙雙方依據(jù)我國《物權法》、《合同法》,、《擔保法》,、《城市房地產管理法》以及相關法律法規(guī)，本著平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后,，同意按如下條款訂立本合同,，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同（**年**字第**號）的履行,，甲方自愿將正在建設中的房屋抵押,，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押,。

第二條：本合同所對應的借款合同項下的借款數(shù)額為（大寫）元,，債務人履行債務的期限自**年**月**日至*年**月**日。

第三條：設定抵押物狀況：

房屋座落：

項目名稱：

用地證號：

規(guī)劃證號：

預售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共**平方米,，土地占用或分攤面積共**平方米,，抵押房屋共作價（大寫）**元。

第四條：本次房屋抵押所擔保的范圍包括：主債權項下的金額及利息,、違約金,、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權的一切費用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理,，甲方應維護該房屋的安全與完好,。

第六條：有下列情形之一的乙方有權依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1,、甲方在債務履行期內連續(xù)**月或累計**月未能按約歸還借款的,。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權證書后,，須轉為房地產抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所分攤或占用范圍內的土地使用權一并抵押給乙方,。

第九條：抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的抵押權也消滅,。

第十條：在本合同簽訂后,，甲、乙雙方應當持本合同及其他必要的證明文件,，到鄭州市房產管理部門辦理抵押房產的登記手續(xù),。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關系終止時，甲,、乙雙方應當?shù)皆怯洐C關辦理變更或者注銷的登記手續(xù),。

第十一條：抵押期間，抵押人轉讓抵押房地產的,，須經(jīng)抵押權人同意,，并將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務。轉讓的價款超過債券數(shù)額的部分歸抵押人所有,，不足部門由債務人清償,。

第十二條：甲方轉讓抵押的房地產，應通知乙方,，并告知受讓人房地產已經(jīng)抵押的情況,，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉讓行為無效,。

第十三條：抵押期間,，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立,、合異,、更名，由變更的法人承擔或享有本合同其權利和義務,。甲方依法宣告破產的,，其破產前設定抵押的房地產乙方享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

第十四條：債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，抵押權人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產折價或者以拍賣,、變賣該抵押房產所得的價款優(yōu)先受償,。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關的爭議，由雙方協(xié)商解決,。如商議不成,，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項：***

第十七條：本合同未盡事宜,，依相關法律,、法規(guī)之規(guī)定,。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產管理登記部門存檔一份,。

抵押人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

抵押權人：（簽章）

法人或委托代理人：（簽章）

合同簽訂時間：年月日

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇十二

借款人：___________________________________

貸款人：中國農業(yè)發(fā)展銀行___________________

抵押人：(1)______________________________

(2)______________________________

(3)______________________________

借款人因_____________________需要，向貸款人申請______________________________借款,，經(jīng)抵押人抵押擔保,，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款,。經(jīng)各方協(xié)商一致,，根據(jù)國家有關法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同,，共同遵守,。

第一條 主要借款內容

1、借款金額,、利率,、期限

金額(大寫)

用途

種類

利率

期限

年 個月(自 年 月 日起至 年 月 日止)

2、本合同項下借款按日計息,，按______結息,，欠息按______‰計收復利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定,。如遇利率調整,，按中國人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

第二條 借款和還款

1,、分期借款,、還款計劃：____________________________________________________

2、借款人在借款前應向貸款人遞交具體的`借款計劃,，并提供表明借款合理用途的書面文件,。

3、貸款人按借款人的借款計劃辦理借款手續(xù),。實際放款日和實際借款額以借款借據(jù)為準,，還款日和還款額以實際發(fā)生為準。

分期借款計劃

分期還款計劃

年

月

日

金 額

年

月

日

金 額

4,、本合同項下的抵押擔保條款獨立于借款合同,，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效,，抵押人仍以抵押物予以擔保,。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應在抵押擔保范圍內賠償貸款人的全部損失,。

第三條 抵押內容

抵押人自愿以__________________________等財產(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物,，抵押擔保內容如下：

1,、抵押擔保期間：自設定抵押之日起至擔保范圍內借款人全部債務清償完畢止。

2,、抵押擔保范圍：本合同項下借款本金,、利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權和抵押權的費用,。

3,、抵押物評估價值_______________萬元，實際抵押額為_______________萬元,。抵押的效力及于抵押物的從物,、從權利和孳息。

4,、抵押人負責在本合同生效前依法向有權部門辦理抵押物登記,，所登記的抵押物的存續(xù)時間應與抵押擔保期限一致。如登記機關另有規(guī)定的,，依登記機關的規(guī)定,。在抵押擔保期間，抵押物登記期限屆滿的,，由抵押人負責依照有關規(guī)定辦理登記手續(xù),，并繳納有關費用。

5,、經(jīng)借,、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管,、使用,。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時,，抵押人應及時通知貸款人,，并在三十天內恢復抵押物價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。貸款人有權隨時對抵押人保管和使用的抵押物進行監(jiān)督檢查,。抵押人不得對抵押物轉讓、變賣,、轉移,、租借、重復抵押或用于清償其他債務,。否則,，貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

6、抵押人應對抵押物依法享有所有權或處分權,，保證其抵押行為的真實,、合法及在抵押期間的安全、完整,，如實說明抵押物的狀況和存在的瑕疵,。同時，在抵押貸款本息未清償完畢期間,，發(fā)生抵押物毀損,、滅失的，由抵押人承擔責任,。借款展期應同時取得抵押人的同意并重新辦理抵押物登記和保險,，期限與展期期限一致。

7,、對貸款人認為需要并能夠辦理財產保險的抵押物,，在抵押擔保合同簽訂前,，抵押物由抵押人辦理財產保險,，財產保險單交由貸款人保存。保險金額應與抵押物的價值相等,，并保證按時繳納保險費,。在抵押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保,，直至所擔保的債權全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險責任內損失,，抵押人應立即通知貸款人，保險理賠款應用于提前向貸款人歸還貸款本金,。在理賠款不足以歸還相應貸款時,，不足部分由抵押人彌補或借款人另行提供擔保。否則,，貸款人有權降低相應的貸款額或收回貸款,。

8、抵押物的保險,、鑒定,、登記、運輸,、評估等費用由借款人負擔,。

9、在本合同擔保期間內,，抵押人的擔保責任不因借款人與其他單位簽訂有關協(xié)議和借款人財力狀況的變化,，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10,、抵押人應予賠償使貸款人因抵押權不能實現(xiàn)而遭受的損失,，向貸款人支付借款金額______%的賠償金,。

第四條 借款人的權利和義務

1、借款人有權了解農業(yè)發(fā)展銀行有關信貸政策,、利率政策,、各項優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定,、辦法等,，配合貸款人共同管好貸款。

2

,、借款人必須嚴格遵守人民銀行和農業(yè)發(fā)展銀行有關貸款賬戶管理及資金結算管理的規(guī)定,，只能在農業(yè)發(fā)展銀行開設基本存款賬戶和相應的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意,，對遠離開戶行的企業(yè),，也可以在其他金融機構開立輔助存款賬戶，但必須遵守農業(yè)發(fā)展銀行的信貸管理規(guī)定,。

3,、借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用,。

4,、借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督,。

5,、借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權安全時，應立即采取保護措施,，并及時通知貸款人,。

6、借款到期前,，借款人應積極籌措還貸資金,，在本合同有效期限內歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收,。

7,、借款到期，借款人因客觀原因確實不能按期歸還的,，須經(jīng)抵押人同意,，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后,，可辦理展期手續(xù),。經(jīng)貸款人審查不同意展期的，借款人應按合同約定時間歸還貸款本息。

8,、其他事項

(1)__________________________________________________________________.

(2)__________________________________________________________________.

(3)__________________________________________________________________.

第五條 貸款人的權利和義務

1,、貸款人應當按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實際用款進度供應資金,。

2,、貸款人有權對貸款實行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ?。

3、貸款到期,，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物,，收回貸款。不足受償部分,，貸款人有權繼續(xù)向借款人追償,。

4、當?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a或解散,，卷入或即將卷入訴訟糾紛,，或其他足以影響貸款人債權安全時，貸款人作為第一受益人,，有權提前處理抵押財產,，實現(xiàn)抵押權,。

5,、其他事項

(1)____________________________________________________________________.

(2)____________________________________________________________________.

(3)____________________________________________________________________.

第六條 違約責任

1、借款人違反上述約定義務的,，貸款人可視不同情況,，根據(jù)信貸管理有關規(guī)定，實行加罰息,、停止貸款,、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果,，由借款人自行承擔,。借款人拒不償還貸款本息的，貸款人有權依據(jù)有關法律,、法規(guī)和銀行信貸管理規(guī)定,，保全信貸資產，追收貸款,。

2,、貸款人違反約定義務的，借款人有權請求有關部門按照規(guī)定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1,、本合同生效后,，各方不得擅自變更或解除合同。

2,、借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的,，應在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意,，簽訂展期還款協(xié)議,。展期期限和利率按有關規(guī)定執(zhí)行。

3,、各方不得擅自將本合同項下的債權,、債務轉讓給第三者。

4,、本合同項下的借款本息全部清償后,，本合同自行終止。

5,、在合同有效期內,，借款方、擔保方更換法定名稱,、法定代表人,，改變住所時，應在變更后10天內書面通知貸款人并辦理有關變更手續(xù),。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議,，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟,。

第九條 合同組成

借款申請書,、借款憑證、展期還款協(xié)議書,、授權委托書,、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人,、抵押人提供的其他有關材料,，均為本合同的組成部分。

第十條 本合同未盡事宜,，按有關法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理,。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人,、貸款人,、抵押人各持一份,。本合同自各方簽章之日起生效。

借 款 人

借款人 公 章

(或合同專用章)

法定代表人 簽 章

(或授權代理人)

開戶銀行_______________________

住 所_______________________

帳 號_______________________

貸 款 人

貸款人 公 章

(或合同專用章)

負責人 簽 章

(或授權代理人)

住 所__________________

_____

抵押人

抵押人 公章

(或合同專用章)

法定代表人

(或授權代理人) 簽章

開戶銀行 _____________ _____________ _____________

住 所 _____________ _____________ _____________

賬 號 _____________ _____________ _____________

簽約日期：______年______月______日

簽約地點：_______________________

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇十三

經(jīng)__________________(以下簡稱貸款方)與________________(以下簡稱借款方)充分協(xié)商,，簽訂本合同,，共同遵守。

一,、自____________至____________,，由貸款方提供借款方____________貸款______________. 借款、還款計劃如下：

分期借款計劃：____________________________

分期還款計劃日期：________________________

金額(大寫)：____________________________

利率：____________________________________

用途：____________________________________

日期：____________________________________

本金：____________________________________

二,、貸款方應按期,、按額向借款方提供貸款，否則,，按違約數(shù)額和延期天數(shù),，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款罰息同,，即為________%.

三、貸款利率,，按銀行貸款現(xiàn)行利率計息,。如遇調整，按調整的新利率和計息辦法計算,。

四,、借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉移用途,。否則,，貸款方有權停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款,。

五,、借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度,、天數(shù),，按借款利率的________% 計算。

六,、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息,。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3 天,，提出延期申請,，經(jīng)貸款方同意,，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半,。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,，加收罰息。

七,、借款方以________________________,，價值________________元，作為借款抵押品,，由借款方保管(或公證機關保管),。公證費由借款方負擔。

八,、貸款到期后1 個月,，如借款方不歸還貸款，貸款方有權依照法律程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財產,，抵還借款本息,。

九、本協(xié)議書一式________份,，借貸款雙方各執(zhí)正本1 份,，公證機關1 份。

十,、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力,。

借款方：__________________貸款方：__________________

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________

負責人：(章)____________審批組長：(章)__________

經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________

公證單位：__________________

公證機關：(章)____________

公證員：(章)______________

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇十四

出借人(抵押權人、質押人)：(甲方)

聯(lián)系方式：

借款人：(乙方)

聯(lián)系方式：

風險提示：

借款,、還款都必須注意保存好相關的書面證據(jù),。一般而言，欠條或者借條在債務人之手時,，可能將被推定為該債務已經(jīng)清償,。原告主張債權時，如無法提供書面借據(jù)的,，應提供必要的事實根據(jù)或與自己無利害關系的兩人以上的證人證言,，來支持自己的主張。

本合同各方根據(jù)有關法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎上,，為明確責任,，格守信用，簽訂本合同,，并保證共同遵守,。

借款條款

1,、本合同項下借款金額為人民幣(大寫)____________元整，小寫____________元整,。

風險提示：

借款數(shù)額肯定要寫的,，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應該用大寫,，并標上幣種,。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點,。這樣做主要是防止數(shù)額被更改,。寫清楚了，如果你是借款人,，你不用擔心數(shù)額被修改,。如果你是出借人，不用擔心借款人說數(shù)額被你改過,。

2,、本合同下借款期限為____________，自放款日______年___月___日起至_____年___月___日止,。實際借款日以借據(jù)或轉賬憑證為準,。

風險提示：

借款時間是認定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認定借條事實的重要因素,，應該在寫明年月日,。年份不能省略，如果沒寫年份,，一旦發(fā)生糾紛,，難以確定具體的時間。如果你是借款人,，為防止借款日期被修改,，應當用漢字大寫：如：二〇xx年三月十六日。

1,、借款月利率為____________%,，公證、評估,、管理,、律師等前期費用另行計算。

2,、計息方式為按月支付，到期付清本金和剩余利息,。

風險提示：

利息可以由雙方自行約定,，但如最終引發(fā)糾紛,，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%,，人民法院會給予保護;約定的利率超過年利率36%,，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%,，借款人已經(jīng)支付的部分利息,，出借人可不予返還。

合同各方協(xié)議選擇以下第____________種方式提款;

1,、第一種,，現(xiàn)金方式交付____________(大寫)，此種方式以借款人出具的借據(jù)為準;

2,、第二種,，轉賬方式交付____________(大寫)，此種方式以出借人出具的轉賬憑證為準,，此部分由借款人書寫,。

合同各方協(xié)議選擇以下第________種還款方式：

1、借款到期一次還款;

2,、分次還款,。

1、借款人提供給出借人的資料真實,、合法,。

2、借款人同意接受合同各方監(jiān)督其按本合同約定用途使用借款,，積極配合與協(xié)助各方對其(包括借款前后的生產經(jīng)營和資金財務活動進行檢查,、調查和監(jiān)督并如實介紹情況)。

3,、借款人按合同各方要求及時如實提供財務報表資料,，包括：資產負債表、損益表,、現(xiàn)金流量表,，財務狀況分析說明、注冊會計師查帳審計報表以及有關附表,、報表附注等相關事項,。

4、借款方承擔本合同項下的有關費用,，包括公證費,、評估費、管理費,、保險費,、律師費,、訴訟費、執(zhí)行費等費用,。

5,、借款人不得進行承包或租賃經(jīng)營、合并或兼并,、部分或全部股份改造,、分讓或聯(lián)營、合資合作,、產權轉讓,、資產或債務重組、設立子公司或對外作股權式投資以及申請停業(yè),、歇業(yè),、解散等行為。

6,、借款人未經(jīng)合同各方的書面同意,，不得擅自對企業(yè)章程和經(jīng)營范圍進行重大變動，不得擅自出售,、出租,、轉讓或以其他方式處分其資產的全部或大部分;也不得擅自為第三方提供足以對外其財務狀況功履行本合同項下義務的能力產生重大不利影響的擔保。

7,、借款人如發(fā)生對其正常經(jīng)營構成危險或對其履行本合同項下還款義務產生重大不利影響的任何事件,，包括涉及重大訴訟事項、強制執(zhí)行,、破產,、財務狀況的惡化等有關事項，應立即書面通知合同各方,。

8,、借款人變更住所、通訊地址,、營業(yè)范圍,、法定代表人等重要工商登記事項的，應在有關事項變更后5個工作日內書面通知出借人,。

1,、出借人無需征得借款人和擔保人的同意，可將其在本合同項下的權利轉讓給其他方,。出借人權利的轉讓應當書面通知借款人,。由于出借人權利轉讓需要變更抵/質押登記的，抵押人、出質人應予配合,。

2,、未經(jīng)出借人書面同意,，借款人和擔保人不得將其在本合同項下的任何權利,、義務轉讓給其他方。

本合同項下的部分條款無效或被撤銷,，不影響其他條款仍然有效,。

本合同生效后，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務的,，應根據(jù)法律的規(guī)定和本合同的約定承擔相應的違約責任：

1,、出借人未按約定日期出借借款，出借人按應出借金額每日萬分之一向借款人支付違約金;超過十天仍未出借的,，合同各方均有權解除本合同,，該合同下已經(jīng)支出的評估、抵押,、公證等費用由出借人全額彌補,。

2、未經(jīng)借款人書面同意,，出借人如需提前收回本合同項下借款的,，應提前10日通知借款人，借款人按實際用款期限支付利息,，另出借人支付一個月的利息作為提前收回借款的違約金,。

3、借款人未按合同約定日期償還借款,，除按約定利率繼續(xù)支付利息外,，每日向出借人支付萬分之五的罰息;逾期30以上的日加收____________元違約金，并按罰息利率支付代償期間的利息同時出借人可以按照合同約定依法處置抵押,、擔保物主張自己的權益,。

4、為促使借款人及時還款,，本合同下履約保證金為人民幣____________元整,，小寫￥____________元整，合同期限內借款人按時(提前)還款后全額退還,，超出借款期限產生逾期的不予退還,，該條款中的保證金與上述中違約金同時存在。

5,、借款人可以提前還款,，利息按照約定利率按實際用款日期結算(每月為/30天)，履約保證金全額退還，但該合同下已支出的管理,、擔保,、評估、抵押,、公證等費用不予退還,。

風險提示：

除違約金的約定外，為了保障款項的回收,，還可以就借款設置抵押,。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產,，要到相關部門辦理登記手續(xù),，才能對抗第三人。

第十條 合同生效,、變更,、解除和終止

1、本合同自各方當事人簽字(蓋章)之日起生效,，抵押,、質押、擔保依據(jù)有關法律規(guī)定,，抵押權,、質押權必須辦理登記或交付才能設立的，相關條款和內容自簽訂之日起成立,，于登記或交付之日生效,。本合同至借款人還清本金、利息,、罰息及所有其他從屬費用之日終止,。

2、借款人如要求借款展期,，經(jīng)出借人審查同意展期(須辦理抵押,、質押登記的必須辦理登記)，并由各方簽訂相關的展期協(xié)議后,，本合同項下才相應展期;在簽訂展期協(xié)議前,，本合同繼續(xù)執(zhí)行。

本合同履行過程中發(fā)生糾紛,，各方應積極協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

風險提示：

借款合同糾紛的訴訟時效為2年,。如約定還款期限的,，訴訟時效從借款到期次日開始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算,，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的,，債權人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制,，但提出還款主張后兩年內沒有繼續(xù)主張的,，視為超過訴訟時效，法律不予支持,。

1,、本合同項下借款借據(jù)、委托協(xié)議,、展期協(xié)議、催還款通知或其他債權債務憑證等為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同各條款標題僅為方便查閱而設,，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響,。

3、本合同一式_____份,，出借人,、借款人、各執(zhí)_______份,，具有同等法律效力,。

風險提示：

為了確保簽名的真實性，應要求當事人提供身份證復印件,，而且復印件上還應當讓債務人簽字,。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的,，如果有蓋手印會更好,。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

出借人(自然人簽字)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

借款人(自然人簽字,、法人公章)：

法定代表人或授權代理人(簽字)：

年月日

借款抵押擔保合同 借款抵押擔保協(xié)議篇十五

（_________）_________銀借合字第_________號

經(jīng)中國_________銀行_________（下稱貸款方）與_________（下稱借款方）充分協(xié)商,，根據(jù)《借款合同條例》和中國_________銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守,。

自_________年_________月_________日起,，由貸款方向借款方提供_________（種類）貸款（大寫）_________元，用于_________,，還款期限至_________年_________月_________日,，利率按月息_________‰計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算,。

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│ 分 期 用 款 計 劃 │ 分 期 還 款 計 劃 │

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│日 期 │ 金 額 │日 期 │ 金 額│

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貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下,，按期、按額向借款方提供貸款,。否則,，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算,，與逾期貸款的加息同,。

借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款,。否則,，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款,。對違約部分,，按規(guī)定加收_________％利息。

借款方應按期償還貸款本息,，并以_________（詳見清冊）,，上述財物的所有權歸_________（借款方或第三方），現(xiàn)作價_________元,，作為本合同載明借款的抵押財物,。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的,，貸款方有權處理抵押財物,，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款,，貸款方仍有權向借款方追償,。

抵押財物由_________保管。抵押期間,，借款方不得擅自轉讓,、買賣抵押財物，不得重復設置抵押,。發(fā)生上述行為均屬無效,。

抵押財物的保管方應當保證抵押財物在抵押期間的安全、完整,。在抵押貸款本息未清償期間,，發(fā)生抵押財物毀損、滅失的,，由保管方承擔責任,。

貸款方有權檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財物的保管情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經(jīng)營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。借款方對上述情況應完整如實地提供,。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權按有關規(guī)定給予信貸制裁,。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款,，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

貸款到期,，借款方不能歸還貸款本息,，又未與貸款方達成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財物,，清償貸款本息,。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收_________％的利息,。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

在借款方抵押財物之外的財產不足以清償多個債權人的債務時,，借款方愿以其財產（包括應收款項）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息,。

借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,；需要訴訟的,，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請仲裁的,，按有關仲裁規(guī)定辦理,。

其他

本合同未盡事宜，按國家有關法律規(guī)定及銀行有關貸款規(guī)定辦理,。

本合同經(jīng)借,、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份,，借,、貸雙方各持_________份。

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│ 借 款 方 │ 貸 款 方 │

│ │ │

│ │ │

│借款單位 公 章│貸款單位 公 章 │

│ （或合同專用章） │ （或合同專用章） │

│ │ │

│法定代表人 章 │負責人 章 │

│ │ │

│ │ │

│經(jīng)辦人 章 │經(jīng)辦人 章 │

│ │ │

│開戶銀行及帳號│ │

│ │ │

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