在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇一

乙方：__________________

甲乙雙方在平等,、自愿,、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一,、甲方將________鎮(zhèn)一牧場的________畝左右個人承包土地轉(zhuǎn)包給乙方，乙方對該土地只有使用權,，不得買賣,、荒蕪，不準轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建設物,。

二,、承包期限：承包期限________年，即從______年________月________日至______年________月________日止,，承包到期后,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

三,、付款方式：即從______年至______乙方向甲方每年每畝交納______元整,，承包費每年在________月________日交清下一年的承包費用（按實際種植面積收取）,，不得拖延,，如有拖延甲方有權收回所承包土地。

四,、甲方的權利和義務

1,、甲方有權監(jiān)督乙方依照承包合同約定的用途合理利用和保護用地。

2、維護乙方的土地經(jīng)營權,，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3、甲方在乙方種植期內(nèi)甲方負責供應水,，電費由乙方負責,。

五、乙方的權利和義務

1,、乙方要依法保護利用土地,，不得給土地造成永久性的損害。

2,、乙方在承包期內(nèi),，承包地不得進行抵押，如轉(zhuǎn)包須經(jīng)甲方同意,。

六,、違約責任

在承包期內(nèi)，雙方不得違約,，如有違約,，付對方違約金______元（______萬元整）。

七,、如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，另簽合同與本合同具有同等法律效力,。

八,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

九,、本合同自甲乙雙方簽字之日生效。

甲方：__________________乙方：__________________

______年________月________日

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇二

出租方： 村村民委員會(以下簡稱甲方)

住所：安市 村

出租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：

承租方：陜西 有限公司(以下簡稱乙方)

住所：

承租方代表： 職務： 聯(lián)系電話：

為加快農(nóng)業(yè)科技推廣,，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，經(jīng)甲方村民代表大會討論同意，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地租賃給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。為了維護合同雙方當事人的合法權益,，根據(jù)《中華人民共和土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，農(nóng)村土地租賃合同書甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，共同信守,。

一、租賃土地面積,、位臵及用途

甲方自愿將集體所有位于大壟山的面積 畝(具體面積,、位臵以合同附圖為準)農(nóng)用耕地出租給乙方經(jīng)營使用。土地方位東至路為界,，南至村莊為界,，西至五隊田為界，北至渠道為界,。

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途：油橄欖等農(nóng)作物種植

2.承租形式：租賃

三、土地租賃期限

租賃期為30年,，租賃期自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止,。

四、承租金及交付方式

1,、土地承租金基礎價每畝每年人民幣250元,，每五年遞增一次，每次遞增每畝50元,，以此類推,。

2、該土地的承租金交付方式：第一期的承租金(即20xx年6月

1日至20xx年5月31日)共計人民幣 元,，乙方必須于合同簽

訂后五天內(nèi)一次性支付給甲方,。以后的28年的承租金按先交款后經(jīng)營的原則每年支付，乙方于每年的1月1日前向甲方全額交納下年度的承租金,。

五,、甲方的權利和義務

1、對乙方承租的土地擁有所有權,。

2,、對乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權，對乙方的破壞性,、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益。

4,、按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金,。

5、承租土地被依法征收,、占用時,，有權依法獲得相應的土地補償費和安臵補助費。

6,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

六、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權,、產(chǎn)品處臵權和產(chǎn)品收益權。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設，但不包括生產(chǎn)用房及水池,、苗圃等,。

3、按合同規(guī)定的用途使用土地,，不準荒蕪,，不搞破壞性、掠奪性經(jīng)營,。不得違反有關土地管理的其他規(guī)定,。依法保護合理利用土地，不得損壞農(nóng)田水利設施,，不得給土地造成永久性損害,。

4、依法享受國家和當?shù)卣峁┑母鞣N支農(nóng)惠農(nóng)政策補貼和服務,。享有法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。

5、承租期間土地被依法征收,、占用時,，乙方應服從，但有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費,。

6,、在承租期內(nèi)乙方可以轉(zhuǎn)租，合同性質(zhì)條款內(nèi)容不變,。乙方必須按有關規(guī)定辦理轉(zhuǎn)租手續(xù),，轉(zhuǎn)租的第三方必須完全承擔本合同所有條款內(nèi)容，不得對抗本合同,，并進行合同變更,。承(轉(zhuǎn))租到期時，及時向甲方交還承(轉(zhuǎn))租的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

7,、按時向甲方交付承租金和按國家有關政策、法規(guī)繳納各項稅金,。租賃期內(nèi)發(fā)生的債權債務,，均由乙方承擔。

七,、合同的變更和解除及糾紛的解決辦法

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2,、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合

同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任,。

3、本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，本土地租賃合同自行解除。雙方當事人就變更或者解除租賃合同達成書面協(xié)議的,，應報古市鎮(zhèn)人民政府備案,。因土地租賃經(jīng)營發(fā)生糾紛，雙方當事人可以通過協(xié)商解決,，也可以申請鎮(zhèn)人民政府調(diào)解解決,，調(diào)解不成的，可以直接向松陽縣人民法院起訴,。

八,、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外,，應由責任方負責賠償。

2,、乙方不按期交納承租金,，每天按所欠承租金的0.5向甲方

支付滯納金。超過30天的,，甲方可書面通知乙方解除合同,。

3,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給乙方造成損失的,，應予

以賠償,。

4、乙方不按合同約定使用土地,，改變土地用途,、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，甲方有權解除合同,，并由乙方向甲方支付賠償金,。如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金伍萬元,。如租賃方違反合同約定或違法使用土地,，出租方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)可單方終止合同，收回承租土地并不退還租賃方的租賃費,。

九,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再轉(zhuǎn)租,，需經(jīng)得甲方書面同意。

2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該土地的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權;若不繼續(xù)承租的,，乙方對土地進行重要(大)投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著，能拆除而不影響承租土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理;如果拆除會降低或破壞承租土地生產(chǎn)的,，不得拆除，通過協(xié)商折價給予乙方適當經(jīng)濟補償,。

十,、本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議,，與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，鑒證機關備案各一份,。

出租方(章) 承租方(章)

村村民委員會 浙江 農(nóng)業(yè)科技開發(fā)有限公司

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽訂日期：20xx年 3月 16 日

簽訂地點： 會議室

鑒證機關：(章) 鑒證日期：

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇三

出租方：___________(以下簡稱甲方)

承租方：___________(以下簡稱乙方)

為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將各人所有的農(nóng)用耕地租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方自愿將位于_______________鄉(xiāng)____________村面積_________畝(具體面積,、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承租給乙方使用,。土地方位東起_______________，西至_______________,，北至_________,，南至_______________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認,。____________

二,、土地用途及承租形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣,、培訓,、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

2.承租形式：個人承租經(jīng)營,。

三,、土地的承租經(jīng)營期限

該地承租經(jīng)營期限為__________年，自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止,。

四,、地上物的處置

該地上有________________________，在合同有效期內(nèi),，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,，按使用的實際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。

五,、 承租金及交付方式

1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,，承租金每年共計人民幣___________元。

2.每年_____月___日前,，乙方向甲方全額交納本年度的承租金,。

六,、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金。

3.保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益,。

4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳,、褒獎,、應用。

5.按照合同約定,，保證水,、電暢通，并無償提供通往承租地的道路,。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費,。

7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇,。

8.在合同履行期內(nèi),，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限,，有權依法利用和經(jīng)營所承租的土地,。

2.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權,。

3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策,。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承租的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn),、生活設施,。

6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源,，搞好水土保持,，合理利用土地。

七,、合同的轉(zhuǎn)租

1.在本合同有效期內(nèi),，乙方經(jīng)過甲方同意,，遵照自愿,、互利的原則,，可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方,。

2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,，不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后,，甲方與乙方之間仍應按原承租合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權利和承擔義務,。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除,，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間,，如遇國家建設征用該土地,，甲方應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償,。

5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔,。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權,，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同,。

九、違約責任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失,。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲甲方有權解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,，甲方應承擔相應的責任,。

十、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

十二、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同一式_____份,，甲乙雙方各_____份。

出租方：(簽字)_____________

承租方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：______________________

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇四

出租方： (以下簡稱甲方)

法定地址：

法定代表人：

承租方： (以下簡稱乙方)

法定地址：

法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》《規(guī)范國有土地租賃若干意見》《合同法》等和省,、市相關法規(guī),、規(guī)章規(guī)定，雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑?則，經(jīng)-過協(xié)-商一致,，訂立本合同,。

第一條 甲方依據(jù)本合同出租土地使用權，其土地所有權屬中華人民共和國,。國家和政府對其擁有法律授予的司法管轄權和行政管理權以及其他按中華人民共和國規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需的權益,。地下礦產(chǎn)資源、無主埋藏物和市政公用設施均不屬土地使用權租賃范圍,。

第二條 甲方出租給乙方的土地位于 省(自治區(qū),、直轄市) 市(縣) 街道 村，面積為 平方米,。其位置與四至范圍如本合同附件一《土地示意圖》所示,。附件一《土地示意圖》已經(jīng)-雙方確認。

第三條 本合同項下的宗地,，土地用途為 用地,，乙方利用該地塊。

在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)-甲方許可不得在該地塊上新建永久性建筑物,，乙方如須改變本合同規(guī)定的土地用途，須取得甲方和規(guī)劃行政主管部門同意，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權租賃合同,，調(diào)整土地使用權租金,，并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

第四條 該幅土地在簽訂本合同之前已經(jīng)-存在的建筑物,、構(gòu)造物及建筑附著物的所有權歸乙方所有,，具體數(shù)量、位置及使用概況詳見附件二《建造在土地上的建筑物,、構(gòu)造物,、建筑附屬物清單》，該附件雙方已經(jīng)-確認無誤,。

第五條 租賃期限

本合同項下的土地使用權租賃年限自甲乙雙方簽訂本合同生效之日起 年整,。

第六條 續(xù)租

6.1 租賃期限屆滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

6.2 本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方如需繼續(xù)使用該地塊,，應當至遲于租賃年限屆滿前3個月向甲方提交續(xù)期申請書,。

6.3 除根據(jù)國家因社會公共利益建設需要收回該幅土地的，甲方應予以批準,。

6.4 經(jīng)-批準準予續(xù)期的,，雙方應當在獲得批準之日起3個月內(nèi)重新簽訂土地使用權租賃合同,，乙方依照規(guī)定支付土地使用權租金,，并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

6.5 如甲方在乙方提交續(xù)期申請書之日起3個月內(nèi)未做出是否續(xù)期的決定,，則本合同自動續(xù)租,，租賃期限不變。本合同各項約定之條款如有與現(xiàn)行法律,、行政法規(guī),、地方法規(guī)相沖突，則在雙方達成協(xié)-議之前自動適用最近的法律,、法規(guī)的條文,。

6.6 未申請續(xù)期或者雖申請續(xù)期但未獲批準的，甲方依法收回出租地塊的土地使用權,，乙方應將土地權屬恢復至簽訂本合同之時的 土地權屬狀況,。甲方按 的規(guī)定予以補償。乙方依照規(guī)定辦理土地使用權注銷登記手續(xù),，交還土地證書,。對土地上合法建造的房屋等建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物的實物補償或貨幣補償歸乙方所有。

第七條 租金標準及支付

7.1 乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權租金和其他有關的土地費(稅),。

7.2 本合同出租宗地經(jīng)-依法成立的土地評估機構(gòu)評定,，土地使用權租金每平方米為 元，按規(guī)定享有改制企業(yè)優(yōu)惠政策后,，土地使用權租金每平方米以 元收取,，占評估價格的 %，租金總額為人民幣元,。

7.3 租金按年支付,。乙方應于每年 年 月 日之前將下一年的租金劃入甲方指定的賬戶上,。第一年的租金,，乙方應在本合同簽訂生效后 天內(nèi),，將合同要求支付的款項匯入 專戶內(nèi)，開戶銀行 ，賬號：______________.

7.4 租賃期間，如遇有國家政策調(diào)整，則租金應做相應調(diào)整,。如無國家政策調(diào)整,，則雙方約定每隔 ??年重新調(diào)整租金。雙方對此協(xié)-商不一致,，則根據(jù)法律,、法規(guī)、《 市國有企業(yè)改革中劃撥土地使用權管理暫行規(guī)定》的有關條款執(zhí)行,。

第八條 租賃土地使用權的分割

租賃地塊上建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓時，其占用范圍內(nèi)的租賃土地使用權隨之轉(zhuǎn)讓;租賃土地使用權發(fā)生分割的，轉(zhuǎn)讓的受讓人按照受讓的建筑物,、構(gòu)筑物和其他附著物的比例,，取得相應的租賃土地使用權，并承擔租賃合同約定的權利,、義務,。

租賃土地使用權分割的界限和面積,，由乙方報送相關資料、甲方進行審核方式共同確定,。

第九條 租賃地塊上原-有的房產(chǎn)抵押

在本合同租賃期限內(nèi),，乙方可將租賃地塊上原-來依法建成的建筑物、構(gòu)筑物和其他附著物(詳見附件二)抵押,。

抵押物處理后,，本租賃合同應當由依法取得抵押物的受讓人繼續(xù)履行。

第十條 租賃地塊上原-有房產(chǎn)的出租

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇五

出租人 (以下簡稱甲方)：

身份證號碼：

地址：

承租人 (以下簡稱乙方)：

身份證號碼：

地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 土地及廠房基本情況

1,、廠房坐落于_______________，建筑面積_______________平方米,。

2,、廠房權屬狀況：

3、場地約______畝,，東西寬______米,，南北長______米,。

甲方持有廠房所有權證(詳見附件),，廠房所有權證書號為：_______________。

3,、廠房(□是 / □否) 已設定了抵押,。土地使用權(□是 / □否) 已設定了抵押,。

4、該廠房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》),。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時的驗收依據(jù)。

第二條 土地及廠房租賃情況

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。

乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_______________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,。

乙方租賃該土地經(jīng)營范圍為_______________,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目,。

第三條 租賃期限

1,、租賃期自________年________月________日至________年________月________日甲方將土地和所有附屬物、建筑物交付乙方使用,，共計________年________個月,。

2、租賃期滿,，乙方繼續(xù)承租的,，應提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同,。

3,、租賃期滿，甲方繼續(xù)出租土地廠房的,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權。

第四條 租金及押金

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證,，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。

另外,，最好約定租金的調(diào)整方式,，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。

1,、租金標準：

自________年________月________日至________年________月________日,，月租金為人民幣________元整(￥：________)，________年________月________日至________年________月________日,，月租金為人民幣________元整(￥：________),。

2、支付方式：(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬)

3,、各期租金支付日期:

租金實行季度支付制,，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金,，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金,，以此類推。

4,、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起,，給予乙方一定期限的免租期(自________年________月________日至________年________月________日止)，該期間免收租金,。

5,、甲方應當于________向乙方提供租賃發(fā)票。

6,、合同租金為含稅價,。

7、押金：乙方在簽訂本合同后________日內(nèi)須向甲方繳納人民幣________元整________(￥：________)作為押金,。

租賃期滿或合同解除后,，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金,，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條 其他相關費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中,，________由甲方承擔,，________由乙方承擔：

(1)水費;(2)電費;(3)電話費;(4)電視收視費;(5)供暖費;(6)燃氣費;(7)物業(yè)管理費;(8)廠房租賃稅費;(9)衛(wèi)生費;(10)上網(wǎng)費;(11)車位費;(12)室內(nèi)設施維修費;(13)其他費用。

本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用,，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用,。

第六條 廠房的交付與返還

風險提示：明確財產(chǎn)交接事項

承租人進行房屋設施的清點與交接時,，做好財務清單,，如果可以就是進行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時,，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛,，房東也會因此扣留押金。

如果出租方不能按照約定交付標的物或交付的標的物不符合約定條件,，例如房屋面積與合同約定有誤差,，應視為出租方交付的標的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責任,，可以采取書面形式通知對方要求解除合同,，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容,。

1,、廠房交付：甲方應于________年________月________日前將租賃物按約定條件交付給乙方?！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及_______后視為交付完成,。

2、廠房返還

乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的,，租賃期滿或合同解除后,，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應當承擔的費用。對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：

(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修,，乙方可自行收回,。

(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：

a,、合同期滿的,，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償,。

b,、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后,，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。

c,、因乙方違約導致合同解除的,，合同解除后，上述裝飾裝修部分,，乙方放棄收回,。

第七條 維修、裝修

風險提示：明確修繕責任

如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障,，應由誰維修，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的,，否則，一旦出現(xiàn)問題,，極易產(chǎn)生糾紛,。

為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經(jīng)營,。

此外，承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆,、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。

1,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品,、設備設施處于適用和安全的狀態(tài),。

2、廠房及其附屬物品,、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗,，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔,，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額,。因維修廠房影響乙方使用的,，應相應減少租金或延長租賃期限。

3,、因乙方保管不當或不合理使用,，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應負責維修或承擔賠償責任,。

4、乙方裝修廠房時增設的附屬設施,、設備的損壞,，由乙方自行負責修復,。

5,、甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu),。

第八條 承諾與保證

1,、甲方承諾與保證

(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,。

(2)甲方保證所出租的廠房供水,、供電。

(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照,，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料,、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù),。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的,，乙方有權解除合同，要求甲方按照________個月租金金額的標準向乙方支付違約金,。

2,、乙方承諾與保證

(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照,、稅務登記,、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù),，按相關政府部門的要求辦理有關證件,。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償,。

(2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約,。

(3)乙方在合同期內(nèi)必須從事合法的經(jīng)營生產(chǎn)，按政府部門要求做好廠區(qū)的.安全工作，不可非法經(jīng)營,，無權擅自將廠區(qū)轉(zhuǎn)讓給第三者,，如遇特殊原因，需變更經(jīng)營,，在不拖欠租金的情況下,，乙方有權擁有使用該土地的其它經(jīng)營項目權力。

(4)在合同期內(nèi)：如遇國家政策的變動和當?shù)卣慕y(tǒng)一規(guī)劃,，必須服從政策的變遷,，乙方所建設的附屬物歸乙方所有，其索賠條件按《中華人民共和國合同法條例》執(zhí)行,。

第九條 轉(zhuǎn)租

甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租,，但不得改變廠房用途。

第十條 合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

2,、因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

3,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：

(1)遲延交付土地和廠房達________日的。

(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用土地及廠房的,。

4,、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同,，收回土地及廠房：

(1)不按照約定支付租金達________日的,。

(2)欠繳各項費用達________元的。

(3)擅自改變土地及廠房用途的,。

(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的,。

(5)利用土地及廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

(6)擅自將土地及廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。

第十一條 違約責任

風險提示： 明確違約責任

在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務,，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。

例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

1,、甲方違約責任

(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付 元的違約金,，乙方并可要求甲方賠償相應損失,。

(2)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回土地及廠房的，應提前 日通知乙方,，并按 個月租金金額的標準向乙方支付違約金,，甲方還應退還相應的租金,。

(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任,。

(4)甲方未按約定時間交付土地及廠房,，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金,，并且實際交付土地及廠房交付日期作為租金起算日,。

2、乙方違約責任

(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的,，應向甲方支付 元的違約金,，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。

(2)租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應提前 日通知甲方,，并按 個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金,。

(3)乙方未按約定時間支付租金的,，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的 %向甲方支付違約金,。

(4)乙方未按約定時間返還土地及廠房,，每延期交付一天，應當按照月租金的 %向乙方支付違約金,。

第十二條 不可抗力

1,、本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時,，遭遇不可抗力的一方應立即通知另一方,，并應于不可抗力發(fā)生之日起 日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔違約責任,。

2,、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時,，甲方應減收不可抗力影響期間的租金,。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除,。

第十三條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項

1,、在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收,、征用,，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費用,，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失,。在此種情況下，乙方有權解除本合同,，并有權要求甲方支付違約金 元,。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失,。

2,、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份,。

甲方：

日期： 年 月 日

乙方：

日期： 年 月 日

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇六

甲方：(出租方)

乙方(承租方)

為了發(fā)展地方經(jīng)濟,，增加農(nóng)民就業(yè)，提高人民生活水平,，方便群眾,，加快新農(nóng)村建設。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，甲方自愿將座落在隆盛鎮(zhèn)平坡村清塘組旱沖、迷龜沖的部分土地出租給乙方開辦紅磚廠,。本著雙方有利原則出發(fā),，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成以下租賃合同：

甲方出租給乙方開辦紅磚廠的土地位于平坡村清塘組的旱沖(含旱沖水田和全部山嶺)以及與旱沖嶺連同在一起的迷龜沖西面的部分山嶺;四至界址為：東至清塘組迷龜沖西面集體頂端行的荔枝樹根上3米橫線直至黃廣全荔枝樹邊黨屋過旱沖的山路為界;南至嶺頂分水界以及到黃廣全迷龜沖責任山與潘世權責任山分界線直至本生產(chǎn)組集體荔枝樹根上3米橫線為界;西至北寶二級公路邊為界;北至黃廣源責任山,、嶺頂黨以林荔枝果園山為界,。各農(nóng)戶出租土地的具體面積詳見附表。

甲方出租給乙方的土地使用時間為壹拾貳年,，從xxxx起至xxxx止,。

甲方出租給乙方使用的土地租金為：水田每年每畝為壹仟斤谷，山地每年每畝為陸佰斤谷,。租金的支付辦法，乙方付給甲方的租金按年度支付,，一年一次;第一年的租金在簽訂合同時乙方一次性交清給甲方,，從第二年起至第十二年止，各年的租金乙方應在每年的一月底前一次性用現(xiàn)金折算交清給甲方各戶(谷價按上年本地七月十四圩前后三圩和冬至前后三圩日的平均價格計),。逾期不交清者,，按乙方違約處理。

①在租賃期間,，允許乙方在租用土地上挖坭土用于生產(chǎn)紅磚,、出售。但如土地界址出現(xiàn)糾紛,，甲方要自行解決,，如出現(xiàn)土地以外的其他糾紛及社會的治安問題，要協(xié)助乙方及地方政府處理好,。

②在租賃期間,，甲方不得無理取鬧乙方,，不得干撓、破壞乙方的正常生產(chǎn),、生活,，不得無故終止合同。如無故終止合同,，因此造成乙方的停產(chǎn)或其他一切損失,，由甲方負責賠償。

③自本合同簽訂之日起,，甲方不得提高租金或無故終止合同,，也不能無理阻抗或破壞乙方進行生產(chǎn)建設和生產(chǎn)經(jīng)營，否則給乙方造成損失的,，乙方有權從尚未支付的土地租金中扣減,，不足部分乙方有權依法要求甲方賠償損失。但個別違約的則按上述條款追究違約者責任,。

①乙方在租賃期間,，要依法生產(chǎn)，自負盈虧,，如果出現(xiàn)債權債務責任問題以及其他一切問題,，一概由乙方負責，與甲方無關,。

②乙方在租賃期間,，如確因乙方的原因?qū)е潞樗?黃泥水)對下游農(nóng)作物被沖壞沖毀造成損失的，或確因煙霧污染造成果樹損失的要進行賠償,，先由乙方與被損害方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，再經(jīng)有關部門調(diào)解賠償,、或依法辦理,，與甲方無關。如乙方拒絕賠償或作出賠償決定后十五天內(nèi),，乙方不進行賠償?shù)?，受損方有權要求乙方雙倍賠償;損害后果發(fā)生后，如受損方拒不與乙方協(xié)商或在有關部門作出賠償決定后,，受損害方十五天內(nèi)拒不領取賠償款的,，視為受損方放棄乙方對其的損害賠償權利。

③乙方在租賃期間,，不能用甲方的土地抵押借款,。

④乙方在租賃期間，不得無故終止合同,。如乙方無故終止合同,，甲方有權扣押乙方作為清理費用的壹拾萬元押金作為違約賠償,。

⑤乙方在租賃甲方土地上挖坭生產(chǎn)紅磚時，要以最近的北寶二級公路路面為標準,，不得挖低于二級路面,。

⑥合同期滿，乙方必須把租賃的土地歸還給甲方,。乙方提供一份地形現(xiàn)狀圖,，以便于甲方解決土地界址問題。⑦乙方辦廠期間,，紅磚廠及租賃山嶺的山面水不得從迷龜沖出,，迷龜沖山面應比二級路路面高一米。

在租賃期間,，乙方招收工人時,，在同等條件下要優(yōu)先招收甲方(含家庭成員)入廠工作，否則,，甲方有權提出抗議,，但甲方人員入廠后要遵守廠的各項規(guī)章制度，否則乙方可依廠規(guī)開除甲方人員出廠,。

在租賃期間,，乙方的財產(chǎn)權及土地租賃使用權，可以允許乙方的配偶,、子女承接或繼承,，也允許乙方轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,，但本合同的內(nèi)容不能變更,。如乙方轉(zhuǎn)讓，必須征得甲方同意,，方能生效,，否則按乙方無故終止合同處理。

(一)在租賃期間,，本隊村民建房，向乙方購買紅磚的,，乙方應按當時本廠的紅磚銷售價格優(yōu)惠2分/塊給甲方使用(以實際使用為限),。

(二)在租賃期間，如國家建設需要征用所租賃的土地,，土地補償費歸甲方所有,，廠房、機械設備,、磚窯等的補償歸乙方所有,。

在租賃期間,，本合同如有不盡事宜：如遇到不可抗拒的自然災害;或與國家相關法律、政策有改變;或因特殊情況不能履行本合同的,。不屬甲乙雙方違約,，雙方可協(xié)商解決，或訂立補充合同,。補充合同與本合同具有同等法力效力,。

租賃期滿后，甲方如再出租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權,。如乙方不再承租，在承租土地上的房屋,、雜物,、建筑物要在三個月內(nèi)搬遷處理清楚：

①煙囪要清到混凝土底部，并填回泥土,。

②其他的清到從窯軌面下30公分,，液壓頂車機座清到混凝土底面，并填回土,。為保證租賃期滿,，乙方不再承租后的場地清理工作順利進行，在簽訂本合同三天內(nèi),，乙方存放伍萬元以甲乙雙方共同設立的帳戶存到信用合作社作為場地清理押金,。xx年元月一日再存伍萬元到上述相對應信用合作社帳戶，作為清理費用押金,，共壹拾萬元,。如果乙方不續(xù)存5萬元，視為乙方違約,，并且乙方所存的伍萬元歸甲方所有,。合同期滿，乙方如按要求完成場地清理工作,，押金及利息甲方在十五天內(nèi)退還給乙方,。

以上合同甲乙雙方必須嚴格遵守，如不遵守,，視為違約,。如甲方違約，要賠償乙方的全部投資款和因違約所造成的全部經(jīng)濟損失,，并終止合同;如乙方違約,，要補交足未到合同期限實際年份租金給甲方，乙方必須以現(xiàn)金補足。否則甲方有權扣押不足部分租金的相應金額機械,，并終止合同,。

、本合同一式六份,，甲方生產(chǎn)組一份,，乙方三份，送隆盛鎮(zhèn)企業(yè)站,、平坡村委會各一份,。

、本合同自雙方簽字并交付押金后生效,。

甲方： 出租方生產(chǎn)小組組長(簽字)：

出租方承包經(jīng)營戶戶主(簽字)：

出租方村民代表簽字：

乙方(簽字)：

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇七

甲方：_________(出租方),，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________企業(yè)。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

乙方：_________(承租方),，系根據(jù)中國法律成立并合法存續(xù)的_________公司,。

企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼：_________

注冊地址：_________

根據(jù)國家有關法律法規(guī)的規(guī)定及國土資源部國土資函_________號《_________》、國土資函_________號《_________》,，甲方向乙方出租國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”),。為明確雙方的權利與義務，訂立本合同,。

1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地使用權所屬之土地位于_________,、_________等_________個省市，面積_________平方米(以下稱“租賃土地”),。對該租賃土地的詳細描述作為附件一,，構(gòu)成本合同之一部分。

1.2 甲方保證其已通過授權經(jīng)營方式取得上述租賃土地的土地使用權,，有合法出租的權利,。甲方已獲得國土資源部頒發(fā)的相關的土地授權經(jīng)營書，文件號為國土資函_________號,。該授權經(jīng)營書以及與上述租賃土地有關的權屬證明及相關文件作為附件二,，構(gòu)成本合同之一部分。

1.3 對于乙方的_________個加油站現(xiàn)已占用的_________平方米集體土地,，甲方承諾自乙方營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起一年內(nèi),，辦理完征用手續(xù)，取得國家主管部門的授權,，并租賃給乙方使用,。在辦理上述征地手續(xù)期間，乙方有權依據(jù)國土資源部國土資函_________號《_________》,，合法無償使用該等土地。

1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權。土地所有權屬于國家,。

2.1 土地使用權租賃期限為_________年,，自_________年_________月_________日起算。

2.2 如果乙方要求延長租賃期限,，乙方應在前述租賃期限期滿之前至少_________個月以書面形式通知甲方,。

2.3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長租賃期通知后，應同意該等延長,，并應同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同,。甲方應在租期后滿前辦理完畢土地使用權可續(xù)租的一切有關的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標準依國家的有關規(guī)定標準或(在無該等標準時)依當時的市場價格執(zhí)行,。

2.4 甲乙雙方同意,，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時候終止租賃本合同項下部分或全部土地使用權，但乙方須在其所要求的終止日前_________個月書面通知甲方,。

3.1 乙方應在甲方與土地管理部門簽署的土地授權經(jīng)營書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地,。

3.2 在符合3.1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時,，應書面通知甲方,。甲方應在接到乙方書面通知之日起_________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意,，則甲方應到有關部門辦理相應批準手續(xù),。在取得批準后，乙方方可按改變后的用途使用,。

4.1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方,。

4.2 乙方在甲方將該土地使用權交付之日起，必須依照土地授權經(jīng)營書規(guī)定的土地用途實施相應的經(jīng)營,、管理,、使用等行為。

5.1 乙方按照本合同應向甲方每年支付總額為_________元人民幣的租金(“租賃土地年租金”),。對于本合同1.3條所述集體土地的租金,，乙方每年應向甲方另行支付(但租金的計算和支付應以甲方按1.3條的規(guī)定將土地使用權租賃給乙方之后)，租金的計算方法為：集體土地年租金=租賃土地年租金(人民幣元)/_________(平方米)集體土地面積(平方米),。在本合同有效期內(nèi),，甲乙雙方每_________年可以對前述租金協(xié)商調(diào)整。

5.2 甲乙雙方同意,，對于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地,，乙方支付甲方的總租金數(shù)應依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應減少。

5.3 本合同所規(guī)定的租金,，由乙方按季度向甲方支付,，每次支付的租金額應為該年度租金總額的_________分之一,。每一筆租金應于每年_________月_________日、_________月_________日,、_________月_________日,、_________月_________日、(前述每個日期均為“付款日”)之前交付甲方,。無論前款規(guī)定如何,，第一筆租金額應按下述計算方法計算并在本合同生效后第一個付款日支付給甲方：年租金/_________合同生效日至合同生效后第一個付款日的實際天數(shù)。

5.4 甲方負責交納與租賃土地有關的土地稅,、費及其他法定的費用,。本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔。雙方應于每年的_________月_________日結(jié)算該等費用前一年度的增加部分,。

6.1 甲方的權利和義務：

(a)依據(jù)本合同約定向乙方收取租金,。

(b)監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意,，擅自改變用途的,，甲方有權收回相關土地的土地使用權。

(c)本合同期滿不再延續(xù)的,，甲方有權收回該土地的土地使用權,。

(d)甲方需根據(jù)本合同的約定，及時完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權,。

(e)甲方應支持乙方在獲得必需的法定批準后,，在承租的土地上新建、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物,、構(gòu)筑物。

(f)租賃期間,，甲方對該土地相鄰土地行使權利不得妨礙乙方對該土地行使正當權利,。

(g)對于政府因公益事業(yè)而附設的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補或經(jīng)濟上的補償,。

(h)甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物,、附著物的所有權，包括占有,、使用,、處分及收益的權利和利益。

(i)在本協(xié)議有效期內(nèi),，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外,。

6.2 乙方的權利和義務：

(a)乙方有權依據(jù)本合同的約定使用土地,。

(b)乙方須向甲方及時按本合同支付租金,。

(c)乙方須根據(jù)本合同約定用途使用土地，并接受甲方監(jiān)督,。

(d)租賃期滿不再續(xù)租的,，乙方須及時、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權,。

(e)乙方不得將租賃的土地使用權進行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、抵押,。

(f)乙方應保證政府管理、公安,、消防,、救助人員及其緊急器械、車輛等在進行緊急救險或執(zhí)行公務時能順利進出該土地,。

(g)乙方在土地租用期間應對承租土地內(nèi)的市政設施妥善保護,，不得損壞，否則應承擔修復所需的一切費用,。

7.1 對本合同的任何變更,，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效,。為了避免歧義,，乙方按本合同要求延長租期或終止租賃，應按本合同的有關條款進行,。

7.2 本合同按下列方式終止：

(a)本合同期限后滿,，或

(b)本合同有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議，或

(c)本合同任何一方因地震,、風暴,、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力,，或

(d)根據(jù)法律,、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權的法院或仲裁機構(gòu)所做出的終止本合同的判決,、裁定或決定而終止本合同,。

任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，包括但不限于實際履行和補償經(jīng)濟損失,。

9.1 甲方的陳述和保證：

(a)甲方是依法成立的企業(yè)，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照,。

(b)甲方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動。

(c)甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內(nèi)部授權程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對甲方有約束力的責任。

(d)甲方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程,，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定。

9.2 乙方的陳述和保證：

(a)乙方是依法成立的股份制企業(yè),，具有獨立的法人資格,，現(xiàn)持有有效的營業(yè)執(zhí)照。

(b)乙方一直依法從事經(jīng)營活動,，并未從事任何超出法律規(guī)定的營業(yè)范圍的活動,。

(c)乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權代表,，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對乙方有約束力的責任,。

(d)乙方簽署本合同或履行其在本合同項下的義務并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律,、法規(guī)或規(guī)定,。

10.1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于水災,、火災,、旱災、臺風,、地震,、及其它自然災害、交通意外,、罷工,、騷動、暴l及戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))以及政府部門的作為及不作為)影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

10.2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內(nèi)以手遞或掛號空郵向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù),。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則適用本合同7.2(c)關于合同終止的規(guī)定,。

11.1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的全部或部分權利或義務,。

11.2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項而達成之全部口頭或書面的協(xié)議,、合約,、理解和通信。

11.3 本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力及可強制執(zhí)行性。

11.4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當?shù)姆ㄈ诵袆优鷾识鞒觥?/p>

11.5 除非另有規(guī)定,，一方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利,、權力或特權并不構(gòu)成對這些權利、權力或特權的放棄,，而單一或部分行使這些權利,、權力或特權并不排斥任何其它權利、權力或特權的行使,。

11.6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力，如同已被納入本合同,。

一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其它通訊應采用書面形式并以中文書寫,，并可經(jīng)專人手遞或郵務發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號碼,，通知被視為已有效作出的日期應按以下的規(guī)定確定：

(a)經(jīng)專人交付的通知應在專人交付之日被視為有效,。

(b)以掛號郵務寄出的通知應在付郵(以郵戳日期為準)后第_________天(若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個工作日)被視為有效,。

(c)以傳真形式發(fā)出的通知應被視作于傳真完畢的時間作出,，唯發(fā)件人應出示傳真機就其所發(fā)出的文件而打印的報告以證明有關文件已經(jīng)完滿地傳給對方。

雙方通訊地址和傳真號碼如下：

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

名稱：_________

通訊地址：_________

傳真：_________

郵編：_________

若一方更改其通訊地址或傳真號碼,，應盡快按本條規(guī)定書面通知另一方,。

13.1 本合同應適用中華人民共和國法律并應根據(jù)中華人民共和國法律解釋。

13.2 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交_________仲裁委員會,，按照申請仲裁時該仲裁委員會有效的仲裁規(guī)則進行仲裁,。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力,。

14.1 本合同以中文書寫,。

14.2 本合同正本一式_________份，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效且其效力追溯至_________年_________月_________日起計算,，各份合同具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________ 授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇八

出租方：(簡稱甲方)

承租方：(簡稱乙方)

根據(jù)《合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同,，共同信守。

甲方自愿將位于會興鎮(zhèn)會興街道槐樹洼村九華紡織廠正門東部部分土地承租給乙方經(jīng)營,，面積畝,，土地方位，東至 西至

1,、個人承租經(jīng)營;

2,、該地承租經(jīng)營期限：月日至年 日止(土地租用年限按公歷計算)。

1,、該土地承租金為每畝每年人民幣金全年共計人民幣元;

2,、每協(xié)議生效年的租金;

3,、其余租金每乙方向甲方交清租金,，不再產(chǎn)生其它費用,。

1、按照合同約定收取承租金,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高承租金;

2、保障乙方自主經(jīng)營,，不侵犯乙方的合法權益;

3,、保證道路暢通，正常供電供水,，電價按正常價格收取,，水費每噸按3元收取;

4、租賃期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)村民以及政商之間的關系,，做好各項服務,，確保乙方正常生產(chǎn)。

5,、甲方保證對出租給乙方的土地有合法的出租權利,，保證該土地上不存在與第三方有權屬或其他權利糾紛，保證除乙方自身原因外,，能夠正常使用租賃的土地,。

1,、按合同約定的期限，乙方有權利用和經(jīng)營所承租的土地;

2,、享有承租土地的收益權和按合同約定興建,、購置財產(chǎn)的所有權;

3、享有國家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設施的使用權,。

1、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何一方人事等相關變動,，不影響合同的執(zhí)行，都不得因此而變更或解除本合同,。

2、如遇國家因素導致本合同不能履行,，本合同終止，雙方應互相協(xié)作，不論任何一方出面,，均應力爭補償款項,，補償款的計算項目中，各自建筑的設施補償款歸各方所有,。

3、本合同期滿,，繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權，租金按每一年5%遞增,，依此類推,。

4、合同期滿,，若甲方不再對外出租,，乙方添置的動產(chǎn)由乙方帶走，不動產(chǎn)由雙方協(xié)商或委托鑒定機構(gòu),，評估作價后留給甲方,，由甲方向乙方支付相應價款。

1,、乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金，若逾期付款,，承擔逾期付款金額20%的違約金,。

2、在合同履行期間,，若甲方違約,，不能保證乙方正常使用租賃土地，應承擔該期間給乙方造成的全部損失;若造成乙方不能使用該土地的,，按乙方實際總投資金額的20%承擔違約金,，并退還已收取的全部租金，賠償給乙方造成的全部損失,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,、村委見證后生效。

本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，村委養(yǎng)殖場壹份,。

租賃期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權收回租賃土地,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

土地租賃合同電子版 土地租賃合同簡單版本篇九

甲方（出租方）：________________

住所：________________聯(lián)系電話：________________ 乙方：

住所： 元堡鄉(xiāng)東槽村十一組 聯(lián)系電話：xxxxxxxxxxxxx

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》、《湖北?。▽嵤┲腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法）辦法》等法律,、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營權租賃事宜,，訂立本合同。

一,、租賃土地基本情況及用途

甲方愿意將以家庭承包經(jīng)營所具有經(jīng)營管理使用權的土地租賃給乙方,，從事農(nóng)業(yè)種植生產(chǎn)經(jīng)營。其位于________鄉(xiāng)_______村______組的________畝(詳見下表)

租賃土地基本情況

二,、租賃期限

土地租賃期限為：_____年,自________年___月___日起至_______年___月___日止,。 三、租賃價格與支付方式

1,、合同期內(nèi)第一個五年（第一年到第五年）每畝每年支付人民幣__________元,，合同期內(nèi)第二個五年（第六年到第十年）每畝每年支付人民幣__________元，合同期內(nèi)從第三個五年（第十一年到合同結(jié)束）每畝每年支付人民幣__________元.

2,、租賃價款支付方式

合同簽訂后5個月之內(nèi)支付第一年租金__________元,，從合同期第二年開始，以后每年的租金均在春節(jié)后一個月內(nèi)支付完成,。

四,、甲方的權利和義務

1、甲方有權獲得土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)收益,，并有權按照本合同約定的期限到期從乙方

收回土地承包經(jīng)營權,。

2、有權監(jiān)督乙方合理利用,、保護租賃土地,，制止乙方損壞租賃±地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。

3,、流轉(zhuǎn)土地被國家依法征收,、占用時，有權依法獲得相應的土地補償費和安置補助費,。

4,、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。并向乙方提供良好的投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利的水利灌溉條件，使乙方能正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

5,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

五,、乙方的權利和義務

1,、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權,。

2,、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設,。

3,、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害,。

4,、流轉(zhuǎn)期間土地被國家依法征收、占用時,，乙方應服從,，且有權獲得相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5,、租賃到期時，及時向甲方交還租賃的土地或者協(xié)商繼續(xù)租賃,。

6．乙方有權無償利用村組內(nèi)的水源,、道路等公共設施。乙方有權得到甲方村組的供電,，電費按成本價計付,。

7,、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。

六,、合同的解除或終止

1,、有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：

(1) 經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致可以解除本合同,；

(2) 訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的,；

(3) —方違約，使合同無法履行的,；

(4) 乙方經(jīng)營狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同將無法履行的；

(5) 因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的,。

(6) 合同期內(nèi),，如因國家及政府農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該士地的，本合同自動終止,，甲乙雙方均不負違約責任,。

2、乙方有下列行為之一的,，甲方有權解除合同,，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任,。

(1) 不按合同規(guī)定用途使用土地,；

(2) 荒蕪土地，破壞土地上的附著物,，破壞水利等基礎設施

(3) 逾期交納土地租金,，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的：

七、違約責任

1,、因變更或解除本合同使一方遭受損失的,，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償

2,、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的，應予以______元賠償,。

八,、其他約定

1、本合同訂立后,，乙方對土地進行再流轉(zhuǎn),，需經(jīng)得甲方書面同意。 2,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的,，乙方在同等條件擁有優(yōu)先權；若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)的,，乙方對土地進行投入提高地力的,，及在當時為生產(chǎn)經(jīng)營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的,，由雙方協(xié)商采取作價補償或恢復原狀等方法進行處理,；如果拆除會降低或破壞流轉(zhuǎn)土地生產(chǎn)的，不得拆除,，通過協(xié)商折價給予乙方經(jīng)濟補償,。

3、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,。雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可以請求村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn),、街道）人民政府（辦事處）調(diào)解，不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,，雙方當事人可直接向有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

5、本合同自雙方簽字后生效,。未盡事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

6,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號： 身份證號：xxxxxxxxxxxxxxxxx

年 月 日