隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

租房的合同呀篇一

承租方(乙方)：_____________________身份證號(hào)：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

甲方房屋座落于_______________市_____________區(qū)_____________路_____________棟______________單元_____________號(hào),，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________________平方米,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)____________,。乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方的書(shū)面同意不得擅自改變房屋的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,。

第三條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在該房屋出租期間沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在出租給房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第四條交驗(yàn)身份

甲方應(yīng)向乙方出示購(gòu)房合同,，出示真實(shí)有效的身份證明,，乙方也應(yīng)向甲方出示真實(shí)有效的身份證明并向甲方提供身份證復(fù)印件。

第五條房屋改善

甲方允許乙方在征得物業(yè)公司同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,，但不得改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，造成一切后果,，由乙方承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。

第六條租賃期限

1,、租賃期限_____________年,，自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日，共計(jì)_____________年,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方如有意繼續(xù)承租,，應(yīng)該提前_____________日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

第七條租金和租金交納期限

租金為人民幣_(tái)__________________________元整(￥：______________________元),。

第八條房屋租賃保證金

甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_(tái)______________元整(￥：_______________元)租賃期滿或合同解除后房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分甲方如數(shù)返還乙方,。

第九條房屋的交付和返還

1、交付：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定交納租金后,，甲方向乙方移交鑰匙,。

2、返還：租賃期滿或合同解除以后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方的裝修、裝飾部分具體處理方法為：保證整個(gè)房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆除,。返還后對(duì)該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

1,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施,。因乙方不合理使用或保管不當(dāng)使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生的損失或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任，如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為修復(fù)或增添新物,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、對(duì)乙方裝修,、改善或增設(shè)的其他物甲方不承擔(dān)維修義務(wù)。

3,、租賃期間,，防火安全、門(mén)前三包,、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

4,、對(duì)于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

第十一條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方和物業(yè)書(shū)面同意,，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十二條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水、電費(fèi);

2,、煤氣費(fèi);

3,、電話費(fèi);

4、物業(yè)管理費(fèi);

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十三條租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____________個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十四條合同解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

2,、乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并收回該房屋：

a.未經(jīng)甲方同意擅自將承組的房屋分租的;

b.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓給第_____________人的;

c.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

d.拖欠租金累積達(dá)_____________天以上;

e.欠交各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_____________元以上;

f.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

g.故意損壞承租房屋的,。

第十五條違約責(zé)任

1,、租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回該房屋,，應(yīng)提前_____________日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方。

2,、乙方由本合同第十四條第二款約定的情形之一,，應(yīng)按月租金_____________%向甲方支付違約金。

3,、租賃期內(nèi),，乙方需提前退租，應(yīng)提前_____________日通知甲方,。

4,、甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，應(yīng)按當(dāng)月租金的_____________倍標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同一式_____________份，甲乙雙方各執(zhí)_____________份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________聯(lián)系電話：_________________________________

________________年__________月__________日________________年__________月__________日

租房的合同呀篇二

甲方：

乙方：

乙方因承建______________________________工程需要，向甲方租用__________________,。為明確責(zé)任,，特訂立如下條款，共同執(zhí)行：

一,、租費(fèi)計(jì)算辦法

鋼管______元/米×天數(shù)(每噸以______m計(jì)算),，套筒扣件______元/只×天數(shù)，單價(jià)為不含稅(若乙方需要甲方出具發(fā)票,，甲方需提供,，稅金由乙方另行承擔(dān))。自租用之日起計(jì)算租費(fèi)一次,，乙方交納時(shí)間為每月至月后______天內(nèi)送到甲方付清(歸返租賃物時(shí)碼單簽字日不記租費(fèi)),。該單價(jià)已包含施工期間租金漲幅風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)。

二,、押金,、滯納金

鋼管、扣件原則配套租用,，并以租用的實(shí)際數(shù)額收取押金(不計(jì)息)______元,，租憑期間不得以押金抵作租金，按月計(jì)算(鋼管,、扣件退完后退回押金款),。

三、賠償

乙方租用甲方鋼管,、扣件,，無(wú)任何理由切割、截短,。在租用期間如發(fā)生鋼管,、扣件、管子套筒短缺,，均已現(xiàn)行市價(jià)賠償,。如乙方未及時(shí)賠償或賠償款未到位的，均按租用數(shù)量繼續(xù)收取租費(fèi),，直至結(jié)算完畢為止(扣件回收時(shí)如遇蓋板斷裂或有一半完整可修復(fù)的,，二只合并按一只驗(yàn)收，損壞鋼管扁頭及扁管是大頭,、頭子不平,，按雙方協(xié)商進(jìn)行抵扣切割。)

四,、提供方式

乙方需提前五天向甲方提供要料計(jì)劃,，以電話或短信方式通知。甲方應(yīng)提早準(zhǔn)備以應(yīng)對(duì)乙方施工要求,，甲方應(yīng)滿足乙方工程進(jìn)度需求規(guī)格長(zhǎng)度鋼管,。具體數(shù)量以結(jié)算為準(zhǔn)，甲方必須按乙方要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場(chǎng),，延期進(jìn)場(chǎng)則每天罰款叁仟元人民幣(從當(dāng)月租金直接扣除),。

甲方倉(cāng)庫(kù)裝卸車(chē)工作由甲方負(fù)責(zé)，裝車(chē)費(fèi) ______元/噸，施工現(xiàn)場(chǎng)裝卸車(chē)工作由乙方負(fù)責(zé)及運(yùn)輸費(fèi)用由乙方承擔(dān)卸車(chē)費(fèi) ______元/噸,。乙方根據(jù)工程實(shí)際需要嚴(yán)格把關(guān)租賃物資質(zhì)量的驗(yàn)收,，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題當(dāng)場(chǎng)拒收，否則以后出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，人為損傷甲方概不負(fù)責(zé),。

五、歸還物資

運(yùn)輸及租用期內(nèi)保養(yǎng)均由乙方自理,。乙方歸還時(shí),，應(yīng)提前五天通知，在甲方發(fā)貨倉(cāng)庫(kù)驗(yàn)收,，由乙方運(yùn)至甲方倉(cāng)庫(kù),，甲方應(yīng)及時(shí)接收，若未能及時(shí)接收,，所誤工費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方對(duì)清所租物資數(shù)量、規(guī)格按總租賃鋼管量控制,。質(zhì)量未能達(dá)到甲方提供的鋼管,、扣件，甲方有權(quán)拒收,。

六,、其他事項(xiàng)

所租的材料不得擅自轉(zhuǎn)用，否則甲方有權(quán)收回租賃物解除合同追究法律責(zé)任,。

七,、合同期、責(zé)任

自租賃合同之日起至貨物全部歸還并結(jié)算一切租費(fèi)用,，并退還乙方押金為止,，自行失效，違約者負(fù)法律責(zé)任,。

八,、甲、乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，由工程所在地法院受理,。本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(租賃方) 乙方(承租方)

甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

代表(簽字) 代表(簽字)

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日 期： 日 期：

租房的合同呀篇三

出租方(甲方)___________

承租方(乙方)___________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_________________________出租給乙方居住使用(合租)，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，計(jì)_______個(gè)月,。

二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,，按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初____日內(nèi),，乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),，并通知甲方,。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi),、水電費(fèi)等,，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案,、起訴,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方,，甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,，如有損壞，需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償,。

四,、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前____個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方____個(gè)月的違約金,。

六,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方在租房期間,，發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,，插座,、拖地線漏電等安全事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,，在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,，由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

九,、本合同一式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______已方(簽章)：_______

________年_____月____日________年_____月____日

租房的合同呀篇四

(甲方)出租方：(乙方)承租方：

姓名：姓名：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

1、地址：____省(市)____市____區(qū)________________________________.

2,、該房屋用途為：(____)除雙方令有約定外,，乙方不得改變房屋用途。

3,、該房屋租金為_(kāi)___________.屋內(nèi)設(shè)施有________________________________________________.押金為_(kāi)___元,。

4、租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止,。

5,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付全額租金。租賃期滿,，設(shè)施未壞,，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方,。如有損壞或丟失，可從押金中扣除,。

6,、甲方于本合同生效(__)日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

7,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間,，防火安全，綜合治理及安全,，保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

8,、在房屋租賃期間，雙方費(fèi)用按以下條款支付：

a：以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：水費(fèi),，電費(fèi)，氣費(fèi),，物業(yè)管理費(fèi),。在租賃期，如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

b：甲方承擔(dān)供暖費(fèi)用。

9,、雙方其他約定：______________________________________,。

10、租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前(____)書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿(____)內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

11、甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方簽章____________乙方簽章____________

授權(quán)代表簽字________授權(quán)代表簽字________

____________年______月____日____________年______月____日

租房的合同呀篇五

出租方(甲方)：_____，男/女,，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____,，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)____,，建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積_____平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米);該房屋所占的土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_(kāi)____,。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)____。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整,。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬(wàn)___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)結(jié)算,，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個(gè)月的_____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門(mén)前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,。水,、電費(fèi);

2。煤氣費(fèi);

3,。供暖費(fèi);

4,。物業(yè)管理費(fèi);

5。___________________________;

6,。___________________________,。

在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_____個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，甲方在合同期滿前_____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償;

1,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2,。擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3,。擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4,。拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月;

5。無(wú)正當(dāng)理由閑置達(dá)_____個(gè)月;

6,。利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7,。故意損壞承租房屋的;

8。_____________________;

9,。_____________________;

10,。____________________。

第十三條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的_____%向乙方加收滯納金。

第十六條

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條

本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第二十一條

本合同連同附表共_____頁(yè)，一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________

簽訂日期：______年____月____日______年____月____日

租房的合同呀篇六

出租方(以下稱甲方)：_____________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下稱乙方)：_____________身份證號(hào)：_______________________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 房屋基本情況

1,、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)_________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》(產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______字第______號(hào))

第二條 租賃期限

租期________年,，自____________年________月_______日起至____________年________月_______日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1. 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2. 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

3. 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,，并賠償違約金__________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)课葑饨饾q幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條 租金和租金交納期限

1. 每年租金為為人民幣_(tái)_______萬(wàn)________仟元整(￥________元),。押金：_____________元人民幣,。

2. 乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________。付款時(shí)間為每年的_____月____日,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第______天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2. 水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)_____度,，電表底數(shù)為_(kāi)_____度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3. 維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在_____個(gè)月前通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng),，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第七條 違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

3.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。

第九條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條 本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條 本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元。

本合同共貳頁(yè)，壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力,。

甲方(簽章)：__________________乙方(簽章)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年________月_______日____________年________月_______日

20__房屋租賃合同范本標(biāo)準(zhǔn)(三)

甲方(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

乙方(承租方)：_________________身份證號(hào)碼：_________________________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

租房的合同呀篇七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 甲方出租給乙方的房屋位于 (省、市)(區(qū),、縣) ;

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月。自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用,。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條 租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

第八條 房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

第九條 合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴(yán)重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿 個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

租房的合同呀篇八

甲方(出租方)：______________身份證號(hào)碼：___________________________________

乙方(承租方)：______________身份證號(hào)碼：___________________________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自___________年_________月______日至___________年_________月______日，計(jì)______個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_____________元，按月交,。每月月初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金_________元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

租房的合同呀篇九

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

一、租賃房屋

甲方將位于長(zhǎng)治市城區(qū)府后西街79號(hào)院5號(hào)樓5單元13戶房屋及空調(diào),、電視機(jī),、燃?xì)庠?、機(jī)頂盒,、太陽(yáng)能、床,、家具等相關(guān)設(shè)備出租給乙方使用(附明細(xì)),。

二、租賃期限和用途

1,、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,。

2、租賃期滿前1個(gè)月,，甲乙雙方應(yīng)就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對(duì)方,。

3、該處房屋僅作居住使用,，乙方不得改變使用用途,。乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)租。

三,、租金,、保證金費(fèi)用及支付方式

1、該房屋兩年租金人民幣 元整(小寫(xiě) 元),，一次性付清,。

2、合同簽訂之日,，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣 元整,，小寫(xiě)元)作為租賃保證金，租賃期滿時(shí)乙方如不再續(xù)租,，且乙方無(wú)任何違約行為時(shí),，甲方將該保證金全部無(wú)息退還給乙方。

3,、租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的物管,、水、暖、電,、氣,、網(wǎng)絡(luò)、電話,、垃圾等費(fèi)用由乙方自行支付,。

四、房屋安全管理

1,、在租賃期內(nèi),，除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂大修項(xiàng)目由甲方負(fù)責(zé)外(乙方使用不當(dāng)除外),，其他如房屋門(mén),、窗、水,、電附屬設(shè)施及乙方裝修部分等均由乙方負(fù)責(zé)維修,，并由乙方自行承擔(dān)修繕費(fèi)用。

2,、乙方負(fù)責(zé)該房屋的安全管理,，因自身原因造成的盜竊、火災(zāi)等事故自行承擔(dān)損失,，如對(duì)甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,，應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行賠償。

3,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu),。

4、租賃期內(nèi),，乙方不得擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給第三方使用，否則甲方有權(quán)單方面解除和終止本合同而不對(duì)乙方進(jìn)行任何賠償,。

五,、權(quán)利與義務(wù)

1、甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,，同時(shí)保證乙方租賃期間內(nèi)對(duì)該房屋的使用權(quán),，若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)原因影響乙方對(duì)該房屋的使用，甲方負(fù)責(zé)向乙方賠償因此造成的損失,。

2,、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。

3、租賃期屆滿時(shí),，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

4、合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)2日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋騰空并恢復(fù)原狀交給甲方,。否則，甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,，且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利,。

六、違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，如甲方擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付一個(gè)月租金的違約金,。

2,、在租賃期內(nèi)，如乙方擅自終止合同,，甲方收到的當(dāng)期租金和保證金不予退還。

3,、乙方未按合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交納相關(guān)費(fèi)用(含租金,、保證金等)，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金為：相關(guān)費(fèi)用×1%×逾期天數(shù),。乙方未按規(guī)定時(shí)間、金額交納相關(guān)費(fèi)用超過(guò)10天的,，甲方有權(quán)解除本合同,。

七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,，本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效;本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租房的合同呀篇十

出租方(甲方)：________身份證號(hào)：___________________

承租方(乙方)：________身份證號(hào)：___________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋基本情況

房屋位于______________市________區(qū)__________街道_____棟_____樓_____號(hào)。

第二條租賃期限

租賃期共____________年零_____月,，出租方從____________年________月_____日起將出租房屋交付承租方使用,，至____________年________月____日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)_____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_____的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_____月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3,、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償__________元,。

2,、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元,。

3,、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金__________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金__________元。

5,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金__________元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

1,、________________________________________________

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式_____份,，出租方,、承租方各執(zhí)_____份;合同副本_____份，送_____單位備案,。

出租方：_________________承租方：_________________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

___________年______月____日_________年______月____日

租房的合同呀篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方愿意將_____縣_____社區(qū)_____組團(tuán)_____號(hào)_____樓出租給乙方，租金11000元/年(大寫(xiě)：壹萬(wàn)壹仟元整),。

二,、房屋租金一年一交，一次性付清,。

三,、租賃期1年，從________年____月____日至________年____月____日,。若需續(xù)租,，提前1個(gè)月打招呼，并繳納下年租金,。

四,、租賃期間的水電氣等一切費(fèi)用，乙方必須按時(shí)繳清,。室內(nèi)有：冰箱1臺(tái),、電視機(jī)1臺(tái)、抽油煙機(jī)1臺(tái),、熱水器1臺(tái),、掛機(jī)空調(diào)1臺(tái)、床2張(全新),、床墊2張(全新),、餐桌1張、沙發(fā)1個(gè),。

五,、在租賃期間不得損壞室內(nèi)一切設(shè)施，否則要照價(jià)賠償,。甲方收取3000元(大寫(xiě)：叁仟元整)押金,，租期滿時(shí)，房屋及家具家電無(wú)損的情況下,，甲方如數(shù)退還押金給乙方,。

六、租賃期間的一切安全責(zé)任,，完全由乙方自行負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)任何責(zé)任。租期滿,，乙方應(yīng)將房屋打掃干凈后交給甲方,。如不打掃,，在乙方押金中扣除清潔費(fèi)。

七,、若不再租賃房屋,，乙方應(yīng)于一個(gè)月前通知甲方。租賃期間,，不能轉(zhuǎn)租,。

八、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

租房的合同呀篇十二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于__________,。位于第__________層，房屋結(jié)構(gòu)為一房一廳一廚一衛(wèi),。

第二條 房屋用途

該房屋用途為_(kāi)_________,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。

租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(__________幣)__________千__________百__________拾__________元整。租金按月結(jié)算,，由乙方于每月的__________日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，日常的房屋維修費(fèi)用由(乙方)承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門(mén)前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí),，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)。

2,、煤氣費(fèi),。

3、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),。

4,、電視費(fèi)。

5,、在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,。

2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的,。

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,。

4,、拖欠租金累計(jì)達(dá)__________個(gè)月。

5,、故意損壞承租房屋的,。

6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

第十三條 提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__________個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，如乙方提前退房，甲方不予退押金給乙方,。在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條 登記備案的約定

自本合同生效之日起__________日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件,。

第十五條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__________%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的__________%向乙方加收滯納金,。

第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條 用電安全管理,，因公共總電表及線路有限，不準(zhǔn)使用大功率用電設(shè)備及20__瓦以上用電器,。若違反造成損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒(méi)有達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第二十條 本合同連同附表共__________頁(yè),，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：__________

乙方(乙方代理人)

(簽章)：__________

__________年__________月__________日

租房的合同呀篇十三

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_______________身份證號(hào)碼：________________________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_______________身份證號(hào)碼：________________________________

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________________________________________________,，位于第_____層，______號(hào)。

第二條 房屋用途

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限

租賃期限自_________年________月______日至_________年________月______日止,。

第四條 租金

該房屋月租金為(人民幣)________________________元整,。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條 付款方式

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

(一)水、電費(fèi);

(二)煤氣費(fèi);

(三)供暖費(fèi);

(四)物業(yè)管理費(fèi);

第十條 房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿

(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

(二)租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

(三)租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十三條

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

租房的合同呀篇十四

甲方(出租方)________身份證號(hào)碼___________________

乙方(承租方)________身份證號(hào)碼___________________

甲方現(xiàn)有㎡面積的房屋,，套型為地址：

在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

第一條

租房從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,，有效期為_(kāi)______年

第二條

該房出租的使用性質(zhì)為用房，月租金為_(kāi)____元,，繳租方式為支付一次,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))_______元(￥_______元)以后就在付款期末前_______天支付。

第三條

乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

第四條

乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋的結(jié)構(gòu),，必須愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修,，否則照價(jià)賠償,。

第五條

在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營(yíng))權(quán)，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

第六條

乙方必須按照交納房租，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第七條

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時(shí)交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費(fèi)用。并做好一切安全全措施,，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。合同簽訂后,，乙方交保證金_______元給甲方,，乙方退房時(shí)結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理等費(fèi)用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無(wú)損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水,、電氣底度為：_______水_______噸;電_______度;氣_______方,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。以交費(fèi)收據(jù)為準(zhǔn),。

第八條

若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,，乙方有優(yōu)先租賃,、購(gòu)買(mǎi)權(quán))。

第九條

甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,，作違約賠償金,。乙方違約則從押金里扣除一個(gè)月房屋租金作賠償金給甲方,。

第十條

如果拆遷此房乙方無(wú)條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

第十一條

本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。從簽定之日起生效,，到期自行作廢，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。

甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

簽訂日期：______年___月___日______年___月___日

租房的合同呀篇十五

出租方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________房屋出租給乙方使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,，計(jì) 個(gè)月。

二,、本房屋年租金為人民幣 元,，一次性付清。

三,、乙方租賃期間,，用電費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠電費(fèi),。

四、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

五、本合同一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。

六,、其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決.

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

年 月 日

租房的合同呀篇十六

2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付甲方定金--元整(大寫(xiě))。

甲方收到定金后應(yīng)書(shū)面簽收,。

2.2本合同簽定后至租期開(kāi)始前,，如甲方違約,，則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收,。

第三條約定內(nèi)容(請(qǐng)?jiān)谶x擇項(xiàng)目的方框內(nèi)打“√”,，不選擇的項(xiàng)目打“×”)

3.1房屋租賃期自20--年--月--日至20--年--月--日止，共計(jì)個(gè)--月,。

3.2該房屋月租金人民幣：--元/月(大寫(xiě)),。

3.3租賃押金人民幣：--元整(大寫(xiě))。

3.4租金支付方式：-個(gè)月一付,，乙方以方式支付給甲方租金,，甲方接收租金的銀行卡卡號(hào)為： 。

3.5租賃用途：,。

3.6租賃期內(nèi)乙方需承擔(dān)：□水費(fèi)/□電費(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi),。

3.6.1水費(fèi)--元/立方米、物業(yè)管理費(fèi)--元/月,。

3.6.2電費(fèi)按(□約定單價(jià)--元/度計(jì)算/ □分時(shí)及階梯電價(jià)計(jì)算),。

3.6.3因承租方使用不當(dāng)，造成室內(nèi)設(shè)施損壞或缺失,，由承租人賠償或修復(fù),。

第四條其他

4.1甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件,、房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)帶好本人有效身份證及身份證復(fù)印件。(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)

4.2本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，待正式房屋租賃合同簽訂后自動(dòng)終止,。

4.3甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

4.4甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內(nèi)容簽約可視為違約,。

4.5本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

甲方(簽字)：乙方(簽字)：

_________年____月____日

租房的合同呀篇十七

房屋租賃合同

出租人：

身份證：

承租人：

身份證：

簽訂時(shí)間：貳零 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它法律有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)雙方充分協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋基本情況：

租賃房屋位置 ，

戶型為 ,，房屋裝修質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)完好,。

第二條 租賃房屋用途： ，不得隨意改變房屋用途,，否則,，出租方有權(quán)收回房屋,。

第三條 房屋租用時(shí)限：自貳零 年 月 日至

貳零 年 月 日。

第四條 房屋租用押金 元人民幣(大寫(xiě)) 元人民幣,。合同期滿,，房屋、家具等物品通過(guò)出租人驗(yàn)收無(wú)損壞后,，出租人于當(dāng)日將押金退還給承租人,。

第五條 雙方約定的租金為 元人民幣(大寫(xiě)) 。

第六條 租金的支付方式：

1,、第一次付款在貳零 年 月 日前,，房租數(shù)額為 元(即貳零 年 月 日—— 貳零 年 月 日期間房租)。

2,、第二次付款在貳零 年 月 日前,，房租數(shù)額為 元(即貳零 年 月 日—— 貳零 年 月 日期間房租)。

3,、第三次付款在貳零 年 月 日前,，房租數(shù)額為 元(即貳零 年 月 日—— 貳零 年 月 日期間房租)。

如承租人不能按時(shí)支付租金,，則延期每天加收滯納金

元人民幣，依次按天計(jì)算,。

電表抄見(jiàn)： 度,。

水表抄見(jiàn)： 立方米。

第七條承租人自行負(fù)責(zé)支付的其它費(fèi)用：在租住期間的水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、煤氣費(fèi),、電視收視費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、房屋租賃稅和其它應(yīng)由承租人自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

第八條 承租人未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)租所租房屋和任意裝修房屋,，否則，由此發(fā)生的一切損失和后果由承租人承擔(dān),。

第九條 出租房?jī)?nèi)有家具等物品：

共計(jì) ,。

第十條承租人在租用房屋期間應(yīng)注意檢修水、電,、門(mén),、窗等易損部份，保證房屋質(zhì)量,。特別是要隨時(shí)關(guān)好窗子,，杜絕進(jìn)水損壞裝修;承租期間房屋內(nèi)易損件的損壞由承租人自行修理并承擔(dān)費(fèi)用,。

第十一條 承租人要做好安全防盜工作，承租期間因盜竊造成的一切損失由承租人承擔(dān),。

第十二條 乙方需繼續(xù)租用房屋或到期退房,，均應(yīng)在合同到期前30天通知出租方。

備注：

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)壹份,。

出租人： 承租人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

簽訂時(shí)間：貳零 年 月 日

我們簽訂房屋租賃合同的目的是把磋商好的租賃事項(xiàng)用法律文本的形式固定下來(lái)，以期約束雙方,、明確權(quán)責(zé),、有效防止可能的沖突并在發(fā)生沖突時(shí)能夠公平合理的解決問(wèn)題。從合同的要素出發(fā),，無(wú)論是我們要把口頭商量的結(jié)果落實(shí)到文本上,，還是審核對(duì)方提供的合同，都需要注意這三個(gè)方面：首先,，是雙方主體的明確;其次,，是客體的明確(房屋);最后，是租賃方式和相關(guān)權(quán)義的明確,。也就是在法律上明確誰(shuí)組給誰(shuí),、租的房屋情況、怎么租三部分,。

第一部分,，明確出租承租雙方，以規(guī)避二房東出租,、無(wú)權(quán)人出租等風(fēng)險(xiǎn),。

合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況，并附有雙方身份證號(hào)及各自的復(fù)印件,。同時(shí),，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權(quán)人并當(dāng)場(chǎng)簽字，對(duì)簽訂人身份的謹(jǐn)慎是因?yàn)椋菏紫?，要防范簽字人本人是所有?quán)人親屬或密切聯(lián)系人又無(wú)委托授權(quán)書(shū),，比如房主的兒子在無(wú)委托授權(quán)書(shū)的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的;其次,，要核對(duì)簽字人和房產(chǎn)文件中的所有人是一致的,，以求有效避免二房東或無(wú)權(quán)處分人的惡意欺詐行為。相應(yīng)的,，對(duì)承租人的身份也要進(jìn)行明確并對(duì)其是否有權(quán)轉(zhuǎn)租,、更換他人居住進(jìn)行一個(gè)明確的約定。

綜上,，對(duì)誰(shuí)租給誰(shuí)這一事實(shí),，不僅要清楚的核對(duì)雙方身份,，在合同中還需要寫(xiě)明住房用途：這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí),，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房;住房是用于承租人自住,、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,，還是同時(shí)可以有其他用途,，如辦公等。

第二部分,，是對(duì)房屋具體情況的明確,。

首要的是住房的具體位置，寫(xiě)明住房的確切位置,，如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,，簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗,、地板,、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況,。其次是配備設(shè)施和設(shè)備,，簡(jiǎn)要寫(xiě)明住房?jī)?nèi)雙方商議確定的家具、家用電器,、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等(此項(xiàng)亦可由家具清單表單列一頁(yè)),。承租人在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查，保證自己今后能夠正常使用,。因?yàn)槿绻且驗(yàn)槌凶馊耸褂貌划?dāng)而造成損壞的，應(yīng)由承租人負(fù)責(zé)維修或賠償,。相應(yīng)的,，租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對(duì)于正常使用中的不可抗力損壞,，則應(yīng)由出租人在約定期限內(nèi)著手解決,。第三是對(duì)房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆,、改,、擴(kuò)建或增加等住房變動(dòng)需要以書(shū)面形式固定下來(lái)。

第三部分,，是合同的執(zhí)行,、終止和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

第一是租賃方式和租金押金結(jié)清(合同的執(zhí)行和終止),，都應(yīng)該有明確的日期約定和相應(yīng)的違約責(zé)任條款,。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,，在租賃期限內(nèi)，出租人不得擅自提高房租,。租金的付款方式大致有按年付,、按半年付、按季付,。要注意的是,，交房、租金和押金支付時(shí)限和違約情況下的處理方式以及收房,、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定,，并最好有一個(gè)明確的期限規(guī)定。第二是相關(guān)費(fèi)用的明確,。主要是物業(yè),、水電等生活費(fèi)用支付責(zé)任進(jìn)行一個(gè)書(shū)面的確認(rèn)。如果有比較特別的費(fèi)用,，則應(yīng)提前寫(xiě)明是哪一方的支付責(zé)任,。最后，違約責(zé)任需在合同中寫(xiě)明,。在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,。例如,，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等;或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生了不良后果如何處理。如果合同未到期時(shí)出租人和承租人中有一方要提前解除合同,，則要提前通知對(duì)方,，并按照合同約定或協(xié)商給予對(duì)方一定的補(bǔ)償。如果合同到期,，那么該合同自然終止,。