在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇一

第一條 本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實(shí)行物業(yè)服務(wù),，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊(duì)醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫(kù)),， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第二章 委托服務(wù)事項(xiàng)

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修,、養(yǎng)護(hù)管理,、共用照明、共用的上下水管道;

2,、共用設(shè)施和附屬建筑物,、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護(hù)和管理;

3、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)管理;

4,、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場(chǎng)所的清潔衛(wèi)生,、 垃圾收集;

5,、維護(hù)公共秩序，包括門崗服務(wù),，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6,、維護(hù)物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對(duì)車輛停放進(jìn)行收費(fèi)管理;

7,、房屋裝修管理;

8、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)管理;

9,、其他委托事項(xiàng)。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1,、房屋外觀：完好,、整潔、小區(qū)有明顯的層號(hào),、棟號(hào),、房號(hào)引路方面標(biāo)記。

2,、設(shè)備運(yùn)行：良好,，運(yùn)行正常，無(wú)事故隱患,，保養(yǎng),、保修制度完善。

3、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修,，保養(yǎng)。

4,、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備,，設(shè)專職保潔人員和明確的責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化管理;

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護(hù),。

6、交通秩序：道路通暢,、路面平整,，井蓋無(wú)缺損、無(wú)丟失,，機(jī)動(dòng)車輛管理制度完善,、管理責(zé)任明確，車輛進(jìn)出有登記;

7,、秩序維護(hù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全秩序維護(hù)及消防工作,，實(shí)行24小時(shí)值班制度;

8、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時(shí)服務(wù)熱線,，工作日上門服務(wù);

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半。自 起至 止,。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計(jì)劃,、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算;

6、委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求,。如存在質(zhì)量問(wèn)題,，按以下方式處理： 負(fù)責(zé)返修; 委托乙方返修，支付全部費(fèi)用;

7,、負(fù)責(zé)收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料,，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

8,、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

9,、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無(wú)償使用。

10,、向乙方提供售水,、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無(wú)償使用,。

11,、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：

(1)水費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。

(2)電費(fèi)：本合同生效之前費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)清交,。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育,、文化活動(dòng),。

13、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;

2、遵照國(guó)家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)規(guī)定,，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價(jià),，不得只收費(fèi)不服務(wù)或多收費(fèi)少服務(wù),。

3、負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施。

4,、有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對(duì)違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理;

5、可選聘專營(yíng)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項(xiàng)管理業(yè)務(wù),，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6,、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7,、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費(fèi)用收支賬目,。

8.對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目,，須報(bào)甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施;

9,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí),，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;

10.本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。

11.不承擔(dān)對(duì)業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有,，專門合同規(guī)定除外),。

第五章 物業(yè)服務(wù)費(fèi)及其他費(fèi)用

第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修、更新,、改造的費(fèi)用)

1,、 按政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住戶)收取，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米,。

2、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取,。

3、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等,。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行,、維護(hù)費(fèi)用,。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用,。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用,。

(6)辦公費(fèi)用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費(fèi)用,。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)(2-5%),。

2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標(biāo)準(zhǔn)按季、年支付物業(yè)服務(wù)費(fèi),，支付方式為現(xiàn)金,。

第十條 其它有償服務(wù)費(fèi)用

按乙方提供的有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或政府指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。

第十一條 代收代繳收費(fèi)服務(wù)

受單位委托,，甲方可提供水費(fèi),、電費(fèi)收繳工作，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行政府規(guī)定,。

第十二條 停車服務(wù)費(fèi)

停車服務(wù)費(fèi)執(zhí)行烏發(fā)改房[20__]5號(hào)文件,。

第十三條 因甲方責(zé)任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)全部空置物業(yè)的服務(wù)費(fèi)用,。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費(fèi)及代收代繳的水電費(fèi),，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費(fèi)的3交納滯納金;無(wú)正當(dāng)理由超過(guò)三個(gè)月不交的，物業(yè)公司可采取限水,、限電等催繳措施,。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造,，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付,。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn),。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù)。

第六章 違約責(zé)任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo),，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因,，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

第十九條 甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段而取得管理權(quán)或致使對(duì)方失去管理權(quán),，或造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。

第二十條 物業(yè)管理者進(jìn)行如下物業(yè)管理活動(dòng)時(shí),，對(duì)業(yè)主造成的財(cái)產(chǎn)損失可不承擔(dān)民事賠償責(zé)任：

1,、為救助人命而造成必要財(cái)產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺，為救助人命不得不破門,、破窗而入;

(2)為避免業(yè)主或用戶財(cái)產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無(wú)人在內(nèi)，為不使其造成巨大損失,，物業(yè)管理者強(qiáng)行入內(nèi)處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財(cái)產(chǎn)損失;

(4)其它類似上述情況。

第二十一條 甲乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的,，還應(yīng)給予賠償。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng),，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。

第二十三條 合同期滿后,，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績(jī)優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同,。

第二十四條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充,，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿,，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn),。

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無(wú)法履行時(shí),，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會(huì)裁決(當(dāng)事人雙方不在合同中約定機(jī)構(gòu),，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴),。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇二

甲方(委托方)：

乙方(受委托方)：

鑒于甲方擬通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)而取得本合同所約定項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)及開(kāi)發(fā)權(quán),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律法規(guī)和政府的相關(guān)規(guī)定。甲,、乙雙方本著平等互利,、自愿有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就乙方介紹甲方和與擁有土地的第三方進(jìn)行洽談本項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，以備雙方共同恪守,。

第一條,、 委托事宜

1、 甲方授權(quán)乙方為項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)洽談工作的委托代理人,。

2,、 乙方以居間人的身份負(fù)責(zé)為甲方在項(xiàng)目取得過(guò)程中，為甲方與項(xiàng)目方接觸提供介紹及促成合作,，在此過(guò)程中由乙方提供居間服務(wù),。

第二條、 服務(wù)成功界定標(biāo)準(zhǔn)

1,、 乙方為甲方取得項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，取得標(biāo)準(zhǔn)如下：

(1)項(xiàng)目地址：

(2)項(xiàng)目占地：

(3)項(xiàng)目規(guī)劃：

(4)開(kāi)發(fā)要求：

(5)優(yōu)惠政策：

(6)項(xiàng)目的具體數(shù)據(jù)以項(xiàng)目方及政府有關(guān)部門的批文為準(zhǔn)，但誤差應(yīng)在5%內(nèi),，如超出則居間服務(wù)費(fèi)雙方可以另議,。

2、乙方促成甲方與政府相關(guān)部門簽訂《土地出讓合同》,，并協(xié)助甲方辦理《土地使用證》

第三條,、 乙方提供的服務(wù)內(nèi)容

1,、 信息收集;

2、 項(xiàng)目核準(zhǔn)調(diào)查;

3,、 甲方和項(xiàng)目方合作條件擬定;

4,、 土地使用證的協(xié)作辦理;

5,、 項(xiàng)目規(guī)劃的協(xié)作辦理;

6、 創(chuàng)造甲方與相關(guān)部門的洽談機(jī)會(huì)。

7、 協(xié)作甲方把本項(xiàng)目a地塊增容至5.0以上(費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)),。

第四條,、 甲方提供資質(zhì)證明及相關(guān)資料

根據(jù)乙方工作需要,，甲方向政府相關(guān)部門提供以下資料：

1,、 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照(彩色掃描件);

2,、 企業(yè)代碼證,、開(kāi)放商資質(zhì)證、銀行開(kāi)戶許可證(彩色掃描件);

3、 國(guó),、地稅稅務(wù)登記證(彩色掃描件);

4、 法人代表身份證(復(fù)印件);

5,、 公司近期銀行對(duì)賬單;

6,、 向市政府授權(quán)的銀行查詢函;

7,、 向市政府遞交本項(xiàng)目用地的《使用權(quán)購(gòu)買申請(qǐng)書》;

8、 公司書面介紹材料和在廣西的業(yè)績(jī)簡(jiǎn)述,。

第五條,、 服務(wù)費(fèi)支付

1、 居間服務(wù)費(fèi)想計(jì)付標(biāo)準(zhǔn)：

甲方按 萬(wàn)/畝的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)合計(jì) 萬(wàn)元(含稅票),。

2,、 居間服務(wù)費(fèi)付款條件：

(1) 甲方向相關(guān)部門支付第一次土地出讓金當(dāng)日，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方,。

(2) 本項(xiàng)目土地使用證辦到甲方名下后三個(gè)工作日內(nèi),，甲方把上述居間服務(wù)費(fèi)中的 %支付給乙方。

3,、 居間服務(wù)費(fèi)支付方式：

(1) 上述第一次的居間服務(wù)費(fèi)中的 萬(wàn)元由甲方扣10%稅后以現(xiàn)金的形式支付給乙方指定的賬號(hào);

(2) 余下的 居間服務(wù)費(fèi)按上述支付條件由甲方匯入乙方指定的賬號(hào),。

第六條、 甲方同意

鑒于本合同相關(guān)約定服務(wù)款項(xiàng)涉及高度商業(yè)機(jī)密,，乙方為甲方提供服務(wù)時(shí)均以非書面方式提供,，合同履行中或履行后，甲方均不要求乙方提供依約進(jìn)行服務(wù)的憑證,。

第七條、 甲方違約責(zé)任

1,、本合同簽訂后個(gè)月內(nèi),，甲方如果與其他居間人合作或越過(guò)乙方與第三方私自達(dá)成交易，或通過(guò)其他渠道獲得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，仍視乙方居間成功,。

2、甲方未按約定解付居間服務(wù)費(fèi)給乙方,，每逾期一天按所欠付金額的百分之零點(diǎn)五(0.5%)向乙方支付違約金,。

第八條、 乙方違約責(zé)任

1,、 如乙方不能協(xié)助甲方取得本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)權(quán),，則乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方向相關(guān)部門取得甲方提交的相關(guān)資料原件。

2,、 如本項(xiàng)目的土地使用證未能按相應(yīng)的《土地出讓合同》辦到甲方名下的,，乙方把甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)全額無(wú)息退回。

第九條、 乙方違約責(zé)任

1,、 甲方向乙方支付所有居間服務(wù)費(fèi)及履行完各項(xiàng)義務(wù)后,，本合同自動(dòng)失效。

2,、 或自本協(xié)議生效后 個(gè)月內(nèi)乙方不能促成甲方和項(xiàng)目方達(dá)成合作協(xié)議的,，本合同自動(dòng)失效。

第十條,、 其他約定事項(xiàng)

1,、 甲方取得市國(guó)土資源局頒發(fā)的本項(xiàng)目土地的國(guó)有土地使用證后，即可直接證明乙方已完全履行了合同的義務(wù),。

2,、 不論甲方是否與第三方簽訂與本合同相同或類似人使用、協(xié)議,，均不影響乙方依本合同享有的權(quán)利,。

3、 合同生效后,，非經(jīng)協(xié)商一致,，任何一方均不能擅自解除合同。

4,、 乙方有權(quán)根據(jù)需要自行委托第三方履行本應(yīng)由乙方履行的本合同義務(wù),，但第三方的酬金將從乙方應(yīng)得酬金數(shù)額中由乙方支付。

5,、 本合同在履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議部分,，由雙方當(dāng)事人共同協(xié)商解決，協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

6、 本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商補(bǔ)充,，所補(bǔ)充之內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。

7,、 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方或代表簽字,、蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇三

委托人(自費(fèi)出國(guó)留學(xué)申請(qǐng)人)： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系付款：

受托人：suihian trading & info .

公司注冊(cè)號(hào)碼:20xx14442g

注冊(cè)國(guó)家: 新加坡

法定代表人：lin huirong

地址：111 north bridge road #21-01 peninsula plaza singapore 179098

電話:0065-91016629

為了維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，委托人與受托人雙方本著自愿,、平等,、協(xié)商一致的原則,，就受托人接受委托人的委托提供自費(fèi)出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用

第一條 委托人申請(qǐng)赴新加坡 院校外文名稱,， (院校中文名稱)留學(xué).

第二條 受托人向委托人提供留學(xué)前往國(guó)家的咨詢、代辦入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)等中介服務(wù),。

第三條 當(dāng)申請(qǐng)學(xué)生簽證成功后,，委托人向受托人繳付出國(guó)留學(xué)中介服務(wù)費(fèi)合計(jì)為人民幣(大寫) 元,或者是等值新元。如果在申請(qǐng)學(xué)生簽證成功后,，委托人需要取消留學(xué),，需繳納委托人40%的中介服務(wù)費(fèi)用,。

第四條 受托人提供的服務(wù)包括：

1 替委托人在指定的學(xué)校報(bào)名

2 替委托人申請(qǐng)學(xué)生簽證

3 幫助委托人在新加坡找好住所

4 在委托人來(lái)新加坡的時(shí)候接飛機(jī)

5 幫助委托人熟悉學(xué)校環(huán)境

6 幫助委托人辦理銀行卡,，易通卡

二,、受托人義務(wù)

第五條 提供信息

1.受托人承諾向委托人提供的出國(guó)留學(xué)信息、宣傳介紹材料,、廣告等,，內(nèi)容真實(shí)。

2.受托人應(yīng)當(dāng)向委托人介紹前往國(guó)家的教育制度,、留學(xué)政策,、留學(xué)簽證政策和申請(qǐng)留學(xué)院校的性質(zhì)、辦學(xué)資質(zhì),、入學(xué)要求,、入學(xué)申請(qǐng)程序等基本情況。

4.受托人應(yīng)當(dāng)告知委托人申請(qǐng)留學(xué)院校的收費(fèi)項(xiàng)目,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和繳納費(fèi)用的辦法,。

第六條 申請(qǐng)入學(xué)

1.受托人代為委托人辦理入學(xué)申請(qǐng)手續(xù)。

2.受托人指導(dǎo)或?yàn)槲腥宿k理繳納報(bào)名費(fèi),、學(xué)雜費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的手續(xù),。

3受托人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理入學(xué)申請(qǐng)的進(jìn)展、結(jié)果,。

第七條 辦理簽證

1.受托人指導(dǎo)委托人進(jìn)行簽證申請(qǐng)準(zhǔn)備，協(xié)助委托人辦理簽證或入境批準(zhǔn)文件,。

第八條 其他

1.如受托人為委托人辦理申請(qǐng)入學(xué),、簽證服務(wù)等，其收取的費(fèi)用應(yīng)在本合同第三條中介服務(wù)費(fèi)中標(biāo)明,。

2.如受托人代委托人向國(guó)外院校繳納報(bào)名費(fèi),、學(xué)雜費(fèi)等費(fèi)用，受托人應(yīng)向委托人提供收費(fèi)方的符合法律要求的證明文件,。

3.受托人對(duì)委托人提供的所有材料,，均負(fù)有保密義務(wù),。除為委托人入學(xué)申請(qǐng)、簽證申請(qǐng)的目的之外,，不得向無(wú)關(guān)的第三方透露,。

三、委托人義務(wù)

第九條 委托人應(yīng)符合中國(guó)公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的條件,，遵守國(guó)家關(guān)于公民自費(fèi)出國(guó)留學(xué)的規(guī)定,。

第十條 委托人向受托人送交的所有文件、材料和陳述的內(nèi)容應(yīng)合法,、真實(shí),、有效。

第十一條 在留學(xué)申請(qǐng)辦理過(guò)程中,，如前往國(guó)家的留學(xué)政策,、簽證政策或申請(qǐng)留學(xué)院校的入學(xué)要求發(fā)生變化，委托人應(yīng)根據(jù)新的要求,，及時(shí)提供補(bǔ)充材料,。

四、違約責(zé)任

第十二條 受托人和委托人應(yīng)履行合同中全部條款,，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

第十三條 受托人違反合同條款造成合同無(wú)法履行，受托人不應(yīng)向委托人收取中介服務(wù)費(fèi),，并協(xié)助追回委托人向申請(qǐng)留學(xué)院校繳納的學(xué)費(fèi),、雜費(fèi)等。

第十四條 受托人未能為委托人申請(qǐng)到擬留學(xué)院校的錄取通知書,，委托人有權(quán)解除合同,，但應(yīng)及時(shí)通知受托人。

第十五條 委托人為達(dá)成本合同目的而向受托人提供虛假文件材料,，致使合同無(wú)法履行,，受托人可以解除合同。

第十六條 由于委托人的違法行為,，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行,，受托人可以解除合同。

第十七條 受托人因自身原因,，可以隨時(shí)要求解除合同,委托人已向受托人提供入學(xué)申請(qǐng)材料,，受托人可以自行銷毀。

五,、不可抗力條款

第十八條 因不可抗力不能履行合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責(zé)任。

本合同所稱不可抗力,，是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂等,。

第十九條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,，應(yīng)當(dāng)立即通知對(duì)方，說(shuō)明不可抗力的發(fā)生日期,、事件性質(zhì),，預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間及對(duì)該方履行本合同的影響，并應(yīng)當(dāng)自不可抗力發(fā)生之日起_____日內(nèi)提供證明,。

第二十條 對(duì)不可抗力所造成的影響,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決辦法和補(bǔ)救措施。因不可抗力不能履行合同的一方,，應(yīng)盡力采取合理措施減輕可能給對(duì)方造成的損失,，否則應(yīng)對(duì)由此而擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、 生效及終止條款

第二十一條 本合同由委托人及受托人簽署,，自簽字、蓋章之日起生效,。

第二十二條 本合同正本一式兩份，具有同等效力,，委托人與受托人各執(zhí)一份,。

第二十三條 雙方履行本合同的權(quán)利和義務(wù)后，合同終止,。

委托人(簽字)： 受托人(蓋章)：

代理人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇四

委托人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受托人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)律師法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》,、《中華人民共和國(guó)仲裁法》等法律法規(guī)及《重慶市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法》,、《重慶市律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定,，甲方就本合同所涉民事法律事務(wù)委托乙方提供法律服務(wù)。甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商,，訂立下列條款，以資共同遵守：

第一條乙方接受甲方委托,，指派等律師為甲方因就貸款糾紛案在下列第1,、2、3項(xiàng)程序中提供法律服務(wù),，擔(dān)任代理人：

1.一審;

2.二審;

3.執(zhí)行;

第二條委托權(quán)限為一般授權(quán)。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)真實(shí),、完整,、客觀地向乙方律師介紹本合同所涉民事法律事務(wù)的有關(guān)情況，并提供有關(guān)的資料,，不得隱瞞虛構(gòu),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦案。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定的金額和支付方式向乙方支付律師服務(wù)費(fèi),、差旅費(fèi),。

4.甲方認(rèn)為乙方指派律師在服務(wù)過(guò)程中不負(fù)責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)，有權(quán)要求乙方更換,。但甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明要求更換律師的具體理由,。

5.甲方不得要求乙方律師進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.乙方無(wú)正當(dāng)理由單方解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方退還律師服務(wù)費(fèi),、差旅費(fèi)。

第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.了解案情,，根據(jù)案情的需要調(diào)查取證,。

2.分析案情，確定代理思路及辦案策略。

3.代理出庭參與訴訟，依法提出有利于甲方的證據(jù)或意見(jiàn),。

4.在委托過(guò)程中,，對(duì)涉及與本案有關(guān)的活動(dòng)向甲方提供法律意見(jiàn);若為特別授權(quán)代理，應(yīng)遵循有利于甲方利益的原則謹(jǐn)慎行事,。

5.乙方律師應(yīng)嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,，不得泄露在提供服務(wù)過(guò)程中所知悉的當(dāng)事人的商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私,，非因法律規(guī)定或當(dāng)事人同意,，不得向任何第三方披露。

6.乙方律師不得私自向甲方收取費(fèi)用,。

7.乙方按照本合同的約定收取律師服務(wù)費(fèi),、差旅費(fèi)。甲方無(wú)正當(dāng)理由單方解除本合同,，乙方收取的律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)不予退還，甲方尚未支付律師服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)的,，乙方有權(quán)繼續(xù)追討,。

8.乙方同意并保證,，一旦出現(xiàn)甲方認(rèn)為乙方指派律師在服務(wù)過(guò)程中不負(fù)責(zé)任或不適合辦理甲方委托的法律事務(wù)時(shí),，乙方在收到甲方正式投訴及核實(shí)后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方另行推薦候選律師，經(jīng)甲方確認(rèn)后，立即另行指派律師予以接替,，以完成本合同約定的法律服務(wù)。

第五條律師服務(wù)費(fèi),、差旅費(fèi)和其他費(fèi)用的約定：

1.律師服務(wù)費(fèi)

甲方按起訴時(shí)借款人欠款本息元(大寫：)之%的標(biāo)準(zhǔn)即元(大寫：)向乙方支付律師服務(wù)費(fèi),。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)將上述律師服務(wù)費(fèi)支付到乙方銀行帳戶：

戶名：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

乙方律師在區(qū)辦理甲方委托事務(wù)，乙方律師自行承擔(dān)差旅費(fèi)。

乙方律師如需到以上區(qū)域外進(jìn)行與甲方相關(guān)的工作,，乙方律師差旅費(fèi)由甲方承擔(dān)，但需按甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行據(jù)實(shí)報(bào)銷,。

2.乙方律師在辦理甲方委托的法律事務(wù)過(guò)程中發(fā)生的訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi),、公告費(fèi),、鑒定費(fèi)、公證費(fèi),、查檔費(fèi)及應(yīng)由甲方支付的其他費(fèi)用,，由甲方另行支付。

3.除非乙方書面同意,，因甲方未按照約定足額付清上述費(fèi)用,，導(dǎo)致乙方律師不履行或未及時(shí)履行本合同約定義務(wù)的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

第六條本合同未盡事宜,，可由雙方共同協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第七條本合同有效期自簽訂之日起至執(zhí)行完畢時(shí)止,。本合同有效期屆滿,，如甲方需委托乙方繼續(xù)提供法律服務(wù),，雙方應(yīng)另行訂立合同。

第八條甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以提請(qǐng)乙方所在地的司法行政部門或律師協(xié)會(huì)調(diào)解處理,，也可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條本合同壹式貳份,，甲方持壹份,，乙方持壹份，具有同等法律效力,。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇五

本合同雙方當(dāng)事人

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲、乙雙方本著平等,、協(xié)商一致,、互惠互利、共同發(fā)展的原則就甲方委托乙方對(duì) ___x衛(wèi)生保潔服務(wù)工作,，達(dá)成協(xié)議如下:

一、服務(wù)范圍：

甲方將以上衛(wèi)生保潔工作委托給乙方,乙方按照雙方所列保潔范圍,、作業(yè)內(nèi)容及清潔周期以包工方式,，為甲方提供符合要求的保潔服務(wù)，使甲方的衛(wèi)生區(qū)域經(jīng)常保持良好地衛(wèi)生狀態(tài),，為甲方創(chuàng)造一個(gè)舒適,、優(yōu)美的工作環(huán)境。

二,、雙方議定：工人開(kāi)始保潔前做一次徹底保潔,，費(fèi)用為 整由甲方承擔(dān)，乙方派遣保潔人員 名,，為甲方提供服務(wù),。

三、合同期限：本合同期限為一年(自 年 月 日起 至 年 月 日止),，合同期滿后終止,，如續(xù)簽合同雙方另行商定(合同結(jié)束前一個(gè)月)。

四,、經(jīng)雙方商定：每月衛(wèi)生保潔費(fèi)為 ( ? 元/月),，總計(jì)：(元/年)以上費(fèi)用不包含垃圾袋、潔廁劑,、洗手液等清潔用品和清潔工具,，不包含垃圾外運(yùn)清理費(fèi),。甲方在次月 日前支付上月保潔服務(wù)費(fèi)。

收款單位全稱：

開(kāi)戶銀行：

賬 號(hào)：

五,、甲方承擔(dān)以下責(zé)任,、義務(wù)：

1、每月按時(shí)向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi),。

2,、對(duì)乙方保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查,，如乙方在衛(wèi)生保潔工作中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。

3,、為乙方無(wú)償提供水,、點(diǎn)、工具房等必要的工作條件,。

4,、教育本單位工作人員遵守保潔制度，共同維護(hù)衛(wèi)生區(qū)域的清潔衛(wèi)生,。

六,、乙方承擔(dān)以下責(zé)任、義務(wù)：

1,、保證衛(wèi)生保潔質(zhì)量,，達(dá)到客戶滿意，服從甲方管理,。

2,、教育員工文明禮貌，熱情服務(wù),，不發(fā)生違規(guī)違紀(jì)行為,。

3、保潔人員統(tǒng)一著裝,、佩帶胸卡,，培訓(xùn)合格后上崗。

4,、愛(ài)護(hù)甲方建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施,，如因乙方人員失誤造成損壞的，由乙方直接責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5,、乙方在工作期間因自身原因發(fā)生意外人身事故由乙方負(fù)責(zé)，因甲方原因造成的意外人身事故由甲方負(fù)責(zé),。

6,、乙方派遣在甲方的保潔人員,，其業(yè)務(wù)上受乙方和甲方雙重領(lǐng)導(dǎo)。

7,、乙方工作時(shí)間為早上8:30—12:00開(kāi)始打掃一遍下午1:30—5:00,，下午1:30—5:00維護(hù)，中午12:00—1:30為中午吃飯休息時(shí)間,，每周休息一天,，法定節(jié)假日調(diào)休。

七,、其他：

1,、超越合同規(guī)定范圍以外的衛(wèi)生保潔項(xiàng)目，經(jīng)雙方協(xié)商后可另行補(bǔ)充合同,，費(fèi)用另計(jì),，亦可通過(guò)變更保潔費(fèi)解決。

2,、本合同一經(jīng)簽訂,，既具有法律效力，任何一方不得違反,，如有一方擅自毀約,，需賠償守約方合同約定月保潔服務(wù)費(fèi)總額的20﹪作為違約金。

3,、甲方因拆遷,、改建、裝修的垃圾由甲方負(fù)責(zé)收集清運(yùn),。

4、合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

本合同一式貳份，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇六

甲方：_市_局

乙方：_市新禹物業(yè)

依照《物業(yè)管理?xiàng)l例》以及相關(guān)的法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿平等,、互惠互利的基礎(chǔ)上，就甲方保潔項(xiàng)目委托乙方提供服務(wù)事宜經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，一致同意簽訂本合同,。

第一條 保潔范圍

1、室內(nèi)保潔：會(huì)議室(定期),，樓梯臺(tái)階,、扶手,、衛(wèi)生間、走廊,、樓內(nèi)走廊墻裙,、局長(zhǎng)室(工作日)，

2,、室外保潔：前后院,、硬化路面、停車棚,。

3,、室內(nèi)保潔不含一層。

第二條 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

總體要求：干凈,、整潔,。

1、樓道,、樓梯地面無(wú)雜物,、無(wú)亂堆亂放、無(wú)浮塵,、無(wú)污漬,，扶手、門框無(wú)浮塵,、無(wú)污跡,。

2、廁所地面無(wú)雜物,、煙頭,、浮水，便池?zé)o污漬,、室內(nèi)無(wú)異味(液封有效為前提),。

3、立墻無(wú)浮塵,、污跡,，天花無(wú)蛛網(wǎng);

4、垃圾日產(chǎn)日清,，每日將服務(wù)范圍內(nèi)的垃圾歸集到垃圾站,。

5、雪后清掃道路,，大雪天氣甲方增援,。

6、對(duì)突發(fā)性污染物(酗酒者嘔吐物、摔破罐等)及時(shí)清理,、打掃,、擦拭。

第三條 人員配置：

內(nèi)外保潔共配置2人,，依工作量對(duì)保潔員做二次分工,。

第四條 服務(wù)費(fèi)用以及付款方式

全年服務(wù)費(fèi)共計(jì)3.888萬(wàn)元，大寫：叁萬(wàn)陸仟元,。在乙方完成本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目后,，每季度首月10日前甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)元0.972萬(wàn)元。

第五條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方的權(quán)力和義務(wù),。甲方對(duì)乙方的服務(wù)有權(quán)監(jiān)督并提出整改意見(jiàn)，同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的工作,，約束自己方人員可能出現(xiàn)的隨意丟棄垃圾的不文明行為,。

2、乙方的權(quán)力和義務(wù),。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù),。對(duì)甲方部分人員可能違反本合同的行為可向甲方主管反應(yīng)，乙方要按照本合同約定為甲方提供滿意的服務(wù),。

3,、甲方負(fù)責(zé)提供所有保潔易耗品(比如垃圾袋、洗手液,、衛(wèi)生紙,、芳香球等);乙方自備所有保潔用具(比如笤帚、消毒液,、潔廁靈,、玻璃刮、抹布等)

第六條 合同期限

本合同有效期自20_年11月23日起至20_年11月22 日止,，共計(jì)1年,。

第七條 違約責(zé)任

1、合同簽訂后,，雙方都應(yīng)該嚴(yán)格遵守，若有一方違約導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償,。

2、任何一方無(wú)正常理由不得終止合同,。否則,，因此而造成的損失要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如果一方有意終止合同,，須提前三個(gè)月告知對(duì)方,。

3,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照勞動(dòng)安全法及有關(guān)規(guī)定組織生產(chǎn)和作業(yè)，因違章導(dǎo)致乙方服務(wù)人員人身事故,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

4、因不可抗力造成損失雙方均不負(fù)責(zé)任,。

第八條 附則

1,、其他未盡事宜可臨時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自蓋章簽字之昌起生效,。

3,、未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

甲方：(章) 乙方：(章)

代表： 代表：

年 月 日 年 月 日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇七

甲方：(物業(yè)公司)

地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

乙方：

地址： 郵政編碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 開(kāi)戶銀行及賬號(hào)：

法定代表人： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上,，就甲方將 住宅小區(qū)保安工作委托乙方管理事宜經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同。

第一條 委托事項(xiàng)

甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的 住宅小區(qū)的保安業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。 1.1 維護(hù)住宅小區(qū)的公共治安安全; 1.2 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全; 1.3 住宅小區(qū)內(nèi)的交通秩序;

1.4 住宅小區(qū)內(nèi)的車庫(kù)及停車場(chǎng)的管理; 1.5 第二條 委托期限

甲方委托乙方對(duì)住宅小區(qū)保安管理的期限為 年,。從 年 月 日起至 年 月 日止。 合同期滿后雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。 第三條 委托費(fèi)用

標(biāo)準(zhǔn)： 數(shù)額：

甲方向乙方支付保安費(fèi)用的方式： 第四條 保安標(biāo)準(zhǔn)

乙方維護(hù)住宅小區(qū)的保安標(biāo)準(zhǔn)為： 第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù) 5.1 權(quán)利

5.1.1 擁有對(duì)乙方的保安行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利; 5.1.2 擁有要求乙方提高保安標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利; 5.1.3 擁有對(duì)乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán); 5.1.4 擁有對(duì)乙方重大保安管理措施的審定權(quán);

5.1.5 5.2 義務(wù)

5.2.1 為乙方完成住宅小區(qū)保安業(yè)務(wù)提供保障的義務(wù); 5.2.2 向乙方支付保安代理費(fèi)的義務(wù);

5.2.3 第六條 乙方的權(quán)利、義務(wù) 6.1 權(quán)利

6.1.1 擁有依甲方委托管理住宅小區(qū)治安的權(quán)利; 6.1.2 擁有取得報(bào)酬的權(quán)利;

6.1.3 擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保安管理的權(quán)利;

6.1.4 6.2 義務(wù)

6.2.1 正確使用各種保安設(shè)施設(shè)備,，并做好養(yǎng)護(hù)和維護(hù)的義務(wù); 6.2.2 定期對(duì)保安人員進(jìn)行職業(yè)道德的教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)的義務(wù);

6.2.3 第七條 保安工作設(shè)施,、設(shè)備的配備

7.1 甲方在合同有效期內(nèi)為乙方以 (方式)提供辦公用房 平方米。 7.2 為保證乙方正常履行住宅小區(qū)的保安業(yè)務(wù),，乙方應(yīng)配備如下設(shè)施設(shè)備： 7.2.1 電腦 臺(tái); 7.2.2 打印機(jī) 臺(tái); 7.2.3 對(duì)講機(jī) 臺(tái); 7.2.4 其他設(shè)施,、設(shè)備

對(duì)上述設(shè)施設(shè)備乙方應(yīng)合理使用和管理、維護(hù),，必須保持設(shè)施,、設(shè)備的完好率達(dá)100%。 對(duì)于上述設(shè)施,、設(shè)備的維修費(fèi)用應(yīng)從委托費(fèi)用中支付,。 第八條 乙方責(zé)任

8.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用權(quán)人和來(lái)訪人員的人身安全：

乙方應(yīng)嚴(yán)格保障住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人及來(lái)訪人員的人身安全,。保障業(yè)主,、物業(yè)使用人、來(lái)訪人員在小區(qū)內(nèi)不受到毆打,、殺傷等行為的傷害,。

8.2 住宅小區(qū)內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全：

8.2.1 住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人家庭中的財(cái)產(chǎn)安全：保障業(yè)主,、物業(yè)使用人家中財(cái)產(chǎn)不被盜竊,、搶劫。 8.2.2 住宅小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)的安全：保障住宅小區(qū)公共財(cái)產(chǎn)不被盜竊,、搶劫,、損壞，如果住宅小區(qū)內(nèi)的公共財(cái)產(chǎn)被盜竊,、搶劫,、損壞，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

8.2.3 業(yè)主,、物業(yè)使用人和來(lái)訪人員的機(jī)動(dòng)車輛不被盜竊、損壞：

(1)停放在收費(fèi)機(jī)動(dòng)車車庫(kù)內(nèi)的機(jī)動(dòng)車輛丟失,、損壞,，車內(nèi)物品丟失，車輛附件損壞或丟失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任;

(2)臨時(shí)免費(fèi)停車場(chǎng)內(nèi)車輛丟失,、損壞,，車內(nèi)物品丟失，車輛附件損壞或丟失的由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。 8.3 住宅小區(qū)內(nèi)的消防安全：

8.3.1 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人家中失火，乙方應(yīng)給予救援,，乙方應(yīng)保證消防設(shè)施,、設(shè)備的狀態(tài)良好，如果因?yàn)橄涝O(shè)施,、設(shè)備的原因使救援不能進(jìn)行的,，乙方承擔(dān)對(duì)業(yè)主的相應(yīng)的賠償責(zé)任;

8.3.2 住宅小區(qū)公共范圍發(fā)生的火災(zāi)應(yīng)給予撲救,，造成損失的乙方應(yīng)賠償,。 8.4 住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人拒絕見(jiàn)客人時(shí)乙方不得將客人放入; 乙方應(yīng)保證住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人家中不被外來(lái)陌生人騷擾,。 如因前二款原因造成業(yè)主、物業(yè)使用權(quán)人投訴的，乙方承擔(dān)責(zé)任。 第九條 甲方的監(jiān)督

甲方設(shè)置專門業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)督導(dǎo)乙方的工作,。

乙方每日將按工作標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的各項(xiàng)工作記錄在住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)中,，督導(dǎo)機(jī)構(gòu)按照所報(bào)完成內(nèi)容進(jìn)行業(yè)務(wù)檢查，對(duì)于乙方未能達(dá)到物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求其限期整改，直到扣減費(fèi)用,，對(duì)長(zhǎng)期不能達(dá)到管理標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)解除委托合同。

第十條 其他

為了保證委托合同的有效實(shí)施,，乙方應(yīng)向甲方交納風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣 元,，用于作為乙方按期履行合同的保證。

如因非雙方同意乙方擅自單方面終止執(zhí)行本合同，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押金進(jìn)行扣減,。 第十一條 合同的解除

在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)下列情況可解除合同： 11.1 雙方協(xié)議解除; 11.2 合同期滿;

11.3 甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)資格; 11.4 乙方喪失保安公司資格; 11.5 一方嚴(yán)重違約使合同無(wú)法履行; 11.6 因不可抗力使合同無(wú)法繼續(xù)履行的;

11.7 第十二條 違約責(zé)任

12.1 甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

12.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定,，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠

償，并且甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

12.3 乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé),，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來(lái)訪人員造成損害或損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任,。

因前款原因給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 第十三條 爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方在履行合同的過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴。 第十四條 合同涉及概念的解釋

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并且不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。 本合同一式 份,。甲乙雙方及 各執(zhí) 份,。

甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間：

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇八

甲方：有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著自愿,、平等、互利的原則,，就甲方委托乙方的專業(yè)安保服務(wù)事宜,，簽定本合同：

第一條、委托服務(wù)區(qū)域：

第二條,、委托服務(wù)期限：

1,、自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年,。

2,、委托人員數(shù)量，進(jìn)站口,、出站口 24 小時(shí)門衛(wèi)崗 共 人,、 24 小時(shí)巡查共 人。

第三條,、保安服務(wù)費(fèi)及支付方式

1,、保安服務(wù)費(fèi)：每月費(fèi)用合計(jì)5000元。

2,、支付方式：甲方依據(jù)保安服務(wù)情況 每月支付服務(wù)費(fèi)用,，在每月期滿后 10 日內(nèi)以支票形式支付保安服務(wù)費(fèi)，乙方需提供正式發(fā)票。

第四條,、甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方有權(quán)對(duì)乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進(jìn)行工作指導(dǎo)和監(jiān)督。

2,、 甲方有權(quán)審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),。

3、甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)并完善保安服務(wù)工作,，并接受乙方對(duì)關(guān)于安全防范,、車輛管理、消防隱患等的合理化意見(jiàn)和建議,。

4,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方保安工作進(jìn)行檢查指導(dǎo)和監(jiān)督考核，對(duì)發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊(duì)員,，有權(quán)向乙方提出撤換,，屢教不改者，甲方有權(quán)處以相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰,。

5,、依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進(jìn)行保安服務(wù)工作時(shí)的過(guò)失(脫崗,、串崗,、睡崗)或故意行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)更換乙方并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6,、甲方有根據(jù)具體情況臨時(shí)調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位,、時(shí)間的權(quán)利,，乙方保安人員應(yīng)服從甲方的調(diào)整安排,。

7,、客運(yùn)站內(nèi)發(fā)生治安,、刑事案件或突發(fā)事件時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)起動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,，采取相應(yīng)控制措施,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方會(huì)同相關(guān)部門妥善解決,。

8,、甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件,，值班室、桌椅,、等,，每月將對(duì)值班室、固定資產(chǎn)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容有：衛(wèi)生環(huán)境,、物品擺放,、物品的完好率等，如發(fā)現(xiàn)因人為保管不當(dāng),，造成損壞或丟失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9,、按照合同約定的付款時(shí)間和方式向乙方支付保安服務(wù)費(fèi),。

第五條、乙方權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付本合同約定的保安服務(wù)費(fèi)用,。

2、乙方有權(quán)拒絕履行合同外甲方提出的違反國(guó)家法律法規(guī)的保安服務(wù)的要求,。

3,、乙方向甲方提供治安(門衛(wèi)、治安巡邏,、監(jiān)控,、消防)、車輛管理(車輛停放引導(dǎo),、停車場(chǎng)巡查,、)、消防管理(消防設(shè)施設(shè)備管理及巡查等)及其他甲方委托給乙方的服務(wù),。

4,、乙方向甲方提供各崗位職責(zé)和工作標(biāo)準(zhǔn)、各類突發(fā)事件處理方案,，并參加甲方工作例會(huì),，對(duì)例會(huì)中提出的問(wèn)題予以整改。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)提供符合本合同約定條件,、執(zhí)勤方案要求能達(dá)到甲方滿意的保安服務(wù)人員質(zhì)量和數(shù)量。

6,、乙方保安人員工資,、各項(xiàng)福利待遇、社會(huì)保險(xiǎn)等均與甲方無(wú)關(guān),，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方及乙方人員在履行合同義務(wù)時(shí)發(fā)生的人身傷亡事故及給他人造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，甲方對(duì)此不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

7,、乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方各項(xiàng)規(guī)章制度的，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方提出更換要求之日起于 日內(nèi)更換合格人員,。

8,、乙方應(yīng)積極配合甲方與公安、消防,、城管等政府相關(guān)職能部門的工作,，并保持良好關(guān)系。

9,、乙方保安人員在執(zhí)勤時(shí)發(fā)現(xiàn)治安,、刑事案件、火情等情況,，應(yīng)立即采取有效措施和報(bào)警110,，及時(shí)報(bào)告甲方，同時(shí)注意保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),。

第六條,、乙方需配備的條件

1、乙方保安人員年齡須在 60歲以下,，身高 175 cm 以上,，胖瘦適中，形象端正,，身體健康,，具備一定的身體素質(zhì)要求。

2,、乙方保安人員加強(qiáng)培訓(xùn),、訓(xùn)練，提高隊(duì)員自身的綜合素質(zhì)及業(yè)務(wù),、服務(wù)水平,。

3、乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一著裝等,，并隨季節(jié)更替變換工服,。

~ 2 / 3 ~

4、乙方需為乙方保安人員配備統(tǒng)一的值勤物品,，如對(duì)講機(jī),、雨傘,、雨衣,、雨鞋等警械器具。

5,、乙方保安人員應(yīng)具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù),。

6,、乙方保安人員應(yīng)具備良好的服務(wù)意識(shí)，個(gè)人品行端正,，無(wú)治安拘留等違法犯罪記錄,。

7、甲,、乙雙方對(duì)保安人員進(jìn)行月度考勤統(tǒng)計(jì),，如發(fā)生對(duì)保安人員服務(wù)行為投訴的情況，第一次提醒,，第二次警告,，第三次給予相應(yīng)處罰并更換人員。并于3 日內(nèi)予以更換完畢,。

8,、乙方應(yīng)經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語(yǔ),，注重維護(hù)甲方企業(yè)形象,，確保穩(wěn)定和安全，盡心盡責(zé)做好客運(yùn)站的衛(wèi)士,。

9,、乙方應(yīng)向甲方提供所派人員的花名冊(cè)、身份證復(fù)印件等材料,。

第七條,、違約責(zé)任

1、乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的,，視為未提供合格的保安人員,。

2、乙方提供的保安人員不符合本合同約定人數(shù)的,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，逾期十天，甲方有權(quán)解除本合同,。

第八條,、不可抗力

1、本合同有效期內(nèi),，任何一方因遭遇不可遇見(jiàn),、不可避免或不可克服的事件導(dǎo)致不能全部或部分履行本合同約定的義務(wù)的，互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)當(dāng)于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。

第九條,、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟,。

第十條,、合同續(xù)簽

本合同執(zhí)行完畢后，甲,、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的,，應(yīng)提前 30 日通知對(duì)方。

第十一條,、附則

1,、甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標(biāo)準(zhǔn),，除法律要求或履行合同必須外,，不得向本合同外任何第三方泄露對(duì)方的企業(yè)信息。

2,、本合同壹式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，合同附件具有同等法律效力,。

3、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效,。

甲方(法定負(fù)責(zé)人簽字)： 乙方(法定負(fù)責(zé)人簽字)：

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇九

服務(wù)方(甲方)：______________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

e-mail：______________________

開(kāi)戶銀行：____________________

帳號(hào)：________________________

委托方(乙方)：______________

地址：________________________

郵編：________________________

電話：________________________

傳真：________________________

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)，在平等互利的原則下,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，以茲雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條病毒名稱

甲方接受乙方的委托,，為其載體構(gòu)建、重組,、擴(kuò)增和純化_________腺病毒,，腺病毒滴度_________pfu/ml。

第二條費(fèi)用及價(jià)格(人民幣)

1.病毒的載體構(gòu)建,、重組,、擴(kuò)增和純化所需的原料由甲方自行購(gòu)買;

2.合同總價(jià)_________元，(大寫)_________________________,。

第三條乙方責(zé)任

1.乙方所購(gòu)買的甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品,、衍生產(chǎn)品將只供乙方或乙方所能控制的實(shí)驗(yàn)組中進(jìn)行實(shí)驗(yàn)研究，在任何情況下決不用于人類,，決不用于以謀利(直接或間接)為目的的生物制藥以及臨床分析等方面,。

2.未征得甲方授權(quán)或同意，乙方不能以任何名義將購(gòu)買的腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品,、衍生產(chǎn)品轉(zhuǎn)移,、出售或租借給他人使用。

3.保證乙方應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品及其一切復(fù)制品,、衍生產(chǎn)品進(jìn)行的研究符合現(xiàn)行的法律法規(guī),，不得應(yīng)用甲方腺病毒產(chǎn)品進(jìn)行有損于人類安全或其它非法目的的研究。

4.所有在研究過(guò)程中經(jīng)本產(chǎn)品及其一切復(fù)制,、衍生產(chǎn)品處理過(guò)之動(dòng)物,、植物、蛋類以及乳制品等均應(yīng)妥善處理,，決不可食用或出售,。

5.乙方及乙方的課題組在發(fā)表文章中注明該重組腺病毒購(gòu)自甲方，并將已發(fā)表文章復(fù)印一份給甲方,。

6.甲方的腺病毒產(chǎn)品是由人5型腺病毒改造而來(lái),，在特殊情況下仍可能具有一定的致病性，乙方必須遵守國(guó)家安全使用腺病毒原則,。任何違反該原則而引起的實(shí)驗(yàn)人員或其他人員的健康問(wèn)題,，甲方概不承擔(dān)法律責(zé)任。

7.若乙方不再應(yīng)用本產(chǎn)品須將其銷毀或返還甲方,。

8.乙方承諾在使用本產(chǎn)品的過(guò)程中不會(huì)做出任何有損于甲方的言論或行為,。

9.乙方對(duì)其提供技術(shù)服務(wù)的病毒不得轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)送及商業(yè)化用途,。

10.乙方在收到甲方提供的腺病毒制品后,，應(yīng)立即將其分成小份裝于無(wú)菌的病毒凍存管中并低溫保存于-20℃，避免反復(fù)凍融而導(dǎo)致病毒滴度下降,。由于使用不當(dāng)引起的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān),。

第四條甲方責(zé)任

1.甲方所提供之腺病毒產(chǎn)品需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的質(zhì)量控制，其所攜帶的基因經(jīng)過(guò)測(cè)序確證無(wú)誤,。

2.甲方的腺病毒產(chǎn)品通過(guò)快遞公司送達(dá)乙方,。

3.如果乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議，請(qǐng)?jiān)谪浀胶笠恢軆?nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系,，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況,，并給予乙方滿意的答復(fù)。

第五條甲方應(yīng)在_________年_________月_________日前完成技術(shù)服務(wù)工作,，并向乙方提交下列成果及其報(bào)告：

1.成果：重組腺病毒,，分別為_(kāi)___________________,。

2.載體構(gòu)建流程報(bào)告。

3.病毒重組及鑒定報(bào)告。

4.病毒顆粒數(shù)檢測(cè)報(bào)告,。

5.病毒滴度檢測(cè)報(bào)告,。

6.病毒純度hplc檢測(cè)報(bào)告,。

第六條付款方式

1.乙方在合同簽訂當(dāng)日應(yīng)當(dāng)支付合同費(fèi)用的1/3,，即人民幣_(tái)________________,。

2.甲方向乙方提交第六條所列的成果當(dāng)天,，乙方支付合同費(fèi)用的1/3，即人民幣_(tái)________________,。

3.甲方向乙方提交第六條所列的報(bào)告當(dāng)天，乙方最后支付合同費(fèi)用剩余的款項(xiàng),，即人民幣_(tái)________,。

第七條違約責(zé)任

1.甲方如不按時(shí)向乙方提交第六條所列的成果，每拖延一天,，應(yīng)向乙方償付合同金額千分之三的違約金。

2.合同履行期間,，乙方不得自行解除本合同,，否則乙方總額向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決方法

乙方對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量有任何異議,，在貨到后一周內(nèi)及時(shí)與甲方聯(lián)系,，甲方將復(fù)核產(chǎn)品的質(zhì)量狀況，并給予乙方明確的答復(fù),。

本合同未盡事宜,，雙方可另行協(xié)商解決。合同履行期間雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，不能協(xié)商解決的,，由合同履行地所在仲裁委員會(huì)仲裁解決。

第九條其他約定

1.備注：_________________________________(甲乙雙方需增加的條款)

2.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并具有同等法律效力。

3.本合同的附件具有同等法律效力,。

4.本合同經(jīng)雙方簽字并加蓋公章后即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)： 身份證號(hào)碼

本著公平合理、互惠互利的原則,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，甲方將室內(nèi)裝飾工程委托給乙方施工。雙方就具體事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 工程概況：

1. 工程名稱：

2. 工程地址：

3. 承包范圍：

居室面積： 居室間數(shù)：

4. 工程內(nèi)容(附工程設(shè)計(jì)圖紙,、工程預(yù)算報(bào)價(jià)書)

二、 承包方式：

1. 工期： 天,，自 年 月 日開(kāi)工,，于 年 月 日竣工。

2. 工程承包價(jià)款：

a.按照公司與客戶簽訂該工程預(yù)算書總造價(jià)中直接費(fèi)______%承包給乙方,。

3.承包信譽(yù)保證及質(zhì)保條款：

a.根據(jù)甲方公司工程管理規(guī)定，乙方自愿在合同簽定后,，一次性向甲方繳納個(gè)人信譽(yù)保證金 元,。甲方財(cái)務(wù)部出具相應(yīng)收據(jù)，待該工程竣工驗(yàn)收合格后,，甲方在十日內(nèi)返還乙方,。

b.乙方所繳納信譽(yù)保證金主要用作其施工隊(duì)信譽(yù)擔(dān)保，如發(fā)生乙方在承包施工期間使用偽劣材料或不符合工程預(yù)算書規(guī)定的材料,、偷工減料,、誹謗公司聲譽(yù)等影響公司利益和違反公司各項(xiàng)管理規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn),，公司有權(quán)在其信譽(yù)保證金中做出相應(yīng)處罰。

c.工程竣工驗(yàn)收合格后,，乙方無(wú)條件執(zhí)行工程保修期一年并按乙方工程承包款總價(jià)______%繳納工程質(zhì)保金(即;________元),。保修期內(nèi)發(fā)生一切費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。工程保修期間乙方接到甲方電話維修通知應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)安排人員進(jìn)行維修,。不按時(shí)間維修或維修沒(méi)有讓客戶滿意,，公司有權(quán)在其工程質(zhì)保金中做出相應(yīng)處罰。派其他施工單位解決,，加收實(shí)付費(fèi)用的20%作為管理費(fèi),。保修期滿甲方退還質(zhì)保金。

4.工程質(zhì)量及管理約定：

a.乙方無(wú)條件承諾其承包施工的工程驗(yàn)收合格(以客戶簽字認(rèn)可工程竣工驗(yàn)收單為準(zhǔn)),。

b.工程驗(yàn)收合格后,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在一周內(nèi)收取業(yè)主方______%工程尾款，該款作為甲方支付乙方的工程承包款,。

5.工程款支付方式：

a.合同簽定后,，甲方根據(jù)乙方信譽(yù)保證金額度，每次支付不超過(guò)該額度的工程進(jìn)度款,。乙方應(yīng)在每次領(lǐng)款使用完畢后及時(shí)向甲方財(cái)務(wù)部上繳相關(guān)票據(jù),，乙方超額度用款時(shí)應(yīng)與甲方協(xié)商，經(jīng)同意后方可領(lǐng)取,。

b.乙方工程承包款累計(jì)領(lǐng)取額,，在工程竣工驗(yàn)收合格之前不能超過(guò)乙方工程承包款總價(jià)的______%，尾款待工程竣工后與甲方進(jìn)行結(jié)算,。結(jié)算時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收后______天內(nèi),。

6.雙方其它約定：

a. ____________________________________________________________

____________________________________________________________;

b. ____________________________________________________________

____________________________________________________________;

c. ____________________________________________________________

____________________________________________________________。

三,、 工程質(zhì)量要求：

按 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》由設(shè)計(jì)員或施工監(jiān)理分階段進(jìn)行驗(yàn)收和整體工程竣工驗(yàn)收,。若出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)勒令乙方停工并撤換工程隊(duì),，其中造成的所有損失及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方承擔(dān),。

四、 甲方的責(zé)任及義務(wù)

1. 提供全套施工圖紙和完成工程項(xiàng)目變更手續(xù),。

2. 開(kāi)工前,，向乙方提供確認(rèn)的施工圖紙或做法說(shuō)明，向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,。

3. 派監(jiān)理對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)行工藝,、工序、質(zhì)量,、進(jìn)度的監(jiān)督,。

4. 嚴(yán)格按合同約定的付款方式對(duì)乙方進(jìn)行工程結(jié)算,。

五、 乙方的責(zé)任及義務(wù)

1. 嚴(yán)格遵守公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

2. 在前一段工程完工驗(yàn)收合格后,，方可進(jìn)行下一階段的施工。驗(yàn)收單必須有客戶簽字,。

3. 嚴(yán)格遵守甲方規(guī)定的《現(xiàn)場(chǎng)文明施工條例》和《施工隊(duì)日常管理?xiàng)l例》,，切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)文明施工及安全工作,，因施工不當(dāng)造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)并賠償,。

4. 必須對(duì)簽字工程的金額保密,，違者罰款人民幣壹仟元整。

5. 必須保質(zhì),、保量、保工期原則下完成工程任務(wù),，超期每日乙方按工程款的5%向甲方繳納違約金。

6. 甲方有權(quán)指定施工工人,，乙方必須服從。

7. 乙方必須到甲方指定的材料經(jīng)銷商購(gòu)買材料,，如發(fā)現(xiàn)有假冒偽劣材料,，公司將給予重罰，所造成的損失由乙方承擔(dān)。

8. 乙方不得以甲方名義賒購(gòu)材料,，影響公司形象，如產(chǎn)生嚴(yán)重后果的由乙方自行承擔(dān),。

9. 乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員,、相鄰居民人身安全;防止火災(zāi)和水,、電,、煤氣

事故發(fā)生;防止物品損壞,。凡有上述情況發(fā)生,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

六、 爭(zhēng)議或糾紛處理

1. 本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下雙方可采取協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)公司總辦進(jìn)行協(xié)調(diào),。

2. 當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商,、調(diào)解解決或協(xié)商,、調(diào)解不成時(shí),，雙方可通過(guò)仲裁委員會(huì)仲裁,，或向人民法院起訴。

七,、 附則

1. 本合同甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

2. 本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同履行完成后(除有關(guān)保修條款仍生效外)自動(dòng)終止。

甲 方： 乙 方：

代 表 人： 家庭住址：

單位地址： 郵政編碼：

電 話： 電 話：

年 月 日 年 月 日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,、在自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同，雙方需共同遵守,。

一,、 委托物業(yè)服務(wù)期限

年 月 日到 年 月 日止。

二,、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

㈠__公共區(qū)域的水,、電、消防,、衛(wèi)生和秩序等管理,。 ㈡信件、報(bào)刊,、包裹的收發(fā),。㈢完成由甲方交辦的其他工作。

三,、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫：叁仟伍百元整)

四,、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

⑴治安秩序維護(hù)

_設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi))，白班1人,，夜班1人;著統(tǒng)一服裝,、裝備，配證上班;做好接待工作,，以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,，認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄，做到上交下接清楚無(wú)誤,、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況,，防止人為破壞行為，防止丟失,，發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶,，認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題，對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,，可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,，禁止外來(lái)人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,，上班期間嚴(yán)禁飲酒。

⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,，保持良好的運(yùn)行狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

⑶水電管理

負(fù)責(zé)__的水電維修,、維護(hù),，保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任。

維護(hù)耗用材料由甲方提供,、乙方不記工時(shí)費(fèi),，并負(fù)責(zé)水、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作,。

⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道,、樓梯、扶手,、廁所等打掃一次,，上、下午上班前保潔一次,。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境,、地面無(wú)雜物垃圾，不留衛(wèi)生死角,，每日清運(yùn)垃圾外出,，清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮,，無(wú)蛛網(wǎng),、積灰;墻面整潔美觀，公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔,。

⑸消防管理

根據(jù)消防的要求,，必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

⑹安全責(zé)任

在合同執(zhí)行期間,，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任,。

⑺違約責(zé)任

⒈甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同。

⒉乙方違約責(zé)任：乙方違反約定,，或服務(wù)不到位,，甲方要求乙方限期改正，逾期未整改的,，每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),。

①維修維護(hù)不到位,，每次扣20元;

②信件、報(bào)刊丟失,，每次扣20元;

③影響正常的辦公秩序,，發(fā)生擾亂辦公事件，秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止,，每次扣50元;

④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞,、盜竊，由乙方照價(jià)賠償,，如乙方不賠償,，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除。造成重大損失,，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20_元人民幣(大寫：貳仟元整)不計(jì)息。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題,，甲方如數(shù)歸還,，否則按違約金額扣款。

⑻合同期間,，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),，并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

⑼本合同經(jīng)雙方簽字后，從20_年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜,。

⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議,，具有同等法律效力。⑾本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份,，具有同等法律效力

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇十二

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)及《重慶市物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定,、在自愿,、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)雙方就甲方關(guān)廟市場(chǎng)四樓物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，訂立物業(yè)管理委托服務(wù)合同,，雙方需共同遵守。

一,、 委托物業(yè)服務(wù)期限

年 月 日到 年 月 日止,。

二、 物業(yè)服務(wù)范圍及服務(wù)內(nèi)容

㈠公共區(qū)域的水,、電,、消防、衛(wèi)生和秩序等管理,。 ㈡信件,、報(bào)刊、包裹的收發(fā),。㈢完成由甲方交辦的其他工作,。

三、 物業(yè)服務(wù)費(fèi)每月包干總價(jià)3500元(大寫：叁仟伍百元整)

四,、 物業(yè)管理服務(wù)要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

⑴治安秩序維護(hù)

設(shè)治安秩序維護(hù)員2人(年齡在48歲以內(nèi))，白班1人,，夜班1人;著統(tǒng)一服裝,、裝備，配證上班;做好接待工作,，以標(biāo)準(zhǔn)的動(dòng)作和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)展示企業(yè)形象;嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度,，認(rèn)真填寫交接紀(jì)錄，做到上交下接清楚無(wú)誤,、責(zé)任明確;維護(hù)責(zé)任區(qū)的公共秩序,，防止各種不安全事件發(fā)生;巡視責(zé)任區(qū)內(nèi)各種危及安全的情況，防止人為破壞行為,，防止丟失,，發(fā)生異常及時(shí)上報(bào);禮貌接待客戶，認(rèn)真回答客戶或來(lái)訪者提出的問(wèn)題，對(duì)與自己不明白的問(wèn)題不可亂講,，可聯(lián)系相關(guān)工作人員;對(duì)管區(qū)內(nèi)的可疑人員要加以監(jiān)視,，禁止外來(lái)人員亂貼亂畫宣傳資料等;制止外來(lái)人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)嚴(yán)重違反社會(huì)公德的行為;根據(jù)甲方工作需要的工作作息時(shí)間開(kāi)、關(guān)大門,，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入;根據(jù)消防部門管理要求做好消防管理工作,，上班期間嚴(yán)禁飲酒。

⑵辦公區(qū)域及公共設(shè)施管理

每月定期對(duì)營(yíng)業(yè)廳范圍內(nèi)的各種設(shè)施設(shè)備檢查一次,，保持良好的運(yùn)行狀態(tài),，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知甲方。

⑶水電管理

負(fù)責(zé)水電維修,、維護(hù),，保證正常安全運(yùn)行;乙方接到甲方維修通知后30分鐘內(nèi)必須到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修;如因水、電等造成經(jīng)濟(jì)損失,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。維護(hù)耗用材料由甲方提供、乙方不記工時(shí)費(fèi),，并負(fù)責(zé)水,、電公司的協(xié)調(diào)和聯(lián)系工作。

⑷公共環(huán)境衛(wèi)生管理

清潔員設(shè)置1人每日對(duì)營(yíng)業(yè)廳走道,、樓梯,、扶手、廁所等打掃一次,，上,、下午上班前保潔一次。營(yíng)業(yè)廳環(huán)境,、地面無(wú)雜物垃圾,，不留衛(wèi)生死角，每日清運(yùn)垃圾外出,，清潔工具費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。

衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到天花光潔明亮，無(wú)蛛網(wǎng),、積灰;墻面整潔美觀,，公共燈具定期擦拭;清潔工實(shí)行全天侯保潔。

⑸消防管理

根據(jù)消防的要求,，必須經(jīng)過(guò)培訓(xùn),，熟練掌握消防器械的使用方法。定期檢測(cè)消防設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方和消防部門匯報(bào)情況,，并協(xié)助業(yè)主與消防部門的聯(lián)系工作。

⑹安全責(zé)任

在合同執(zhí)行期間，乙方工作人員為甲方服務(wù)中所發(fā)生的一切安全責(zé)任及人身傷亡事故均由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)事故所發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任,。

⑺違約責(zé)任

⒈甲方違約責(zé)任：甲方違反合同約定,，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同,。

⒉乙方違約責(zé)任：乙方違反約定，或服務(wù)不到位,，甲方要求乙方限期改正,，逾期未整改的，每次扣減服務(wù)費(fèi)20元,，同時(shí)甲方有權(quán)終止合同,。如有下列情形扣減相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。 ①維修維護(hù)不到位,，每次扣20元;

②信件,、報(bào)刊丟失，每次扣20元;

③影響正常的辦公秩序,，發(fā)生擾亂辦公事件,，秩序維護(hù)員又未及時(shí)勸阻和制止，每次扣50元;

④因秩序員失職導(dǎo)致公共財(cái)物(不含現(xiàn)金及其它無(wú)法界定的財(cái)物)被損壞,、盜竊,，由乙方照價(jià)賠償，如乙方不賠償,，甲方將從乙方所交的服務(wù)保證金中扣除,。造成重大損失，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任,。乙方在簽訂合同時(shí)向甲方繳納物業(yè)服務(wù)保證金20xx元人民幣(大寫：貳仟元整)不計(jì)息,。在合同期滿不發(fā)生遺失問(wèn)題，甲方如數(shù)歸還,，否則按違約金額扣款,。

⑻合同期間，乙方應(yīng)每月將代繳甲方水電費(fèi),，并將明細(xì)和繳費(fèi)憑證交甲方辦公室備案。

⑼本合同經(jīng)雙方簽字后,，從20xx年三月二十日起生效;本合同期滿合同自然終止;甲乙雙方在本合同到期前一個(gè)月洽談合同續(xù)簽事宜,。

⑽未盡事宜雙方以書面形式簽定補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力,。⑾本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

20xx年 月 日 20xx年 月 日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇十三

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：山西煤炭運(yùn)銷集團(tuán)建筑煤業(yè)有限公司

受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：朔州市源園物業(yè)管理有限公司

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)政策，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)之前甲方企業(yè)辦公樓,、調(diào)度樓,、食堂、保衛(wèi)及其附屬設(shè)施等管理事宜委托乙方實(shí)行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理事宜,，訂立本合同。

第一條 物業(yè)基本情況

座落位置：平魯區(qū)白堂鄉(xiāng)陶卜洼村

物業(yè)托管內(nèi)容：辦公樓,、調(diào)度樓,、辦公區(qū)、生活區(qū)保潔,，會(huì)議服務(wù),，食堂管理，生活用水用電維護(hù),。

管理面積：6000平方米,。

第二條 委托管理事項(xiàng)

1.建筑物維修、養(yǎng)護(hù),，包括：修理門窗,、換紗、換玻璃;照明線路、開(kāi)關(guān),、燈泡,、上下水系統(tǒng)、桌,、椅,、門窗玻璃的定期保養(yǎng)、維護(hù);疏通下水,、雨水口等,。

2.設(shè)備維護(hù)：確保空調(diào)系統(tǒng)正常運(yùn)行,，保障夏季制冷正常;所有系統(tǒng)設(shè)備(如：上下水管道,、照明、有線電視,、暖氣管路,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、水系統(tǒng)等)的定期清理,、保養(yǎng)、維護(hù)修理,。

3.保潔：環(huán)境(包括食堂,、辦公場(chǎng)所、生活區(qū)及室外停車場(chǎng)等)的清潔衛(wèi)生,、消毒,，垃圾的收集、清運(yùn),，綠化維護(hù),。

4.甲方員工的用餐服務(wù)，員工衣物的洗理,。

5.會(huì)務(wù)服務(wù)：各種會(huì)議,、比賽活動(dòng)的服務(wù)。

6.受甲方委托,，采購(gòu)服務(wù)范圍所需的材料,、物品以及其它服務(wù)工作。

第三條 委托管理期限

委托管理期限為21個(gè)月,，自20_年10月16日起至20_年7月16日止,。如在甲方實(shí)施物業(yè)管理招標(biāo)時(shí)，乙方中標(biāo)的,，本合同繼續(xù)有效,，或甲乙雙方可就本合同相關(guān)內(nèi)容續(xù)簽合同,。

第四條 雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.1監(jiān)督乙方履行本合同。

1.2審定批準(zhǔn)乙方擬定的物業(yè)管理制度,。

1.3檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況,，并進(jìn)行考核評(píng)定，如因乙方管理不善,，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，甲方有權(quán)扣減乙方的管理費(fèi)用。

1.4甲方有權(quán)對(duì)乙方根據(jù)《朔州市昌宏商務(wù)服務(wù)有限公司關(guān)于后勤統(tǒng)一管理服務(wù)實(shí)施方案》進(jìn)行考核,?？己藰?biāo)準(zhǔn)由甲方隨合同一并提供給乙方，便于乙方根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)具體實(shí)施,。

1.5按合同規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用,。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1制訂本物業(yè)的各項(xiàng)管理辦法、規(guī)章制度,、實(shí)施細(xì)則，以開(kāi)展各項(xiàng)管理活動(dòng),。

2.2負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實(shí)施,。

2.3不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項(xiàng)業(yè)務(wù)承包給個(gè)人。

2.4乙方工作期間所需的辦公用品，辦公設(shè)備均由乙方承擔(dān),。

2.5每隔15日向甲方書面匯報(bào)物業(yè)管理工作,。

2.6收集物業(yè)管理的資料并整理,、歸檔,。

2.7乙方工作人員應(yīng)與乙方簽訂《勞動(dòng)合同》,，乙方工作人員的人身安全及健康,，全部由乙方自行負(fù)責(zé);對(duì)乙方工作人員的人身?yè)p害,、傷亡的,，及乙方工作人員造成其他第三人人身?yè)p害或傷亡的,，均由乙方自行承擔(dān),。

2.8本合同終止時(shí),，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè),、管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料,。

2.9試用期滿,，乙方有權(quán)選擇不與甲方簽訂正式物業(yè)委托服務(wù)管理合同,，且不承擔(dān)任何責(zé)任。

第五條 管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.嚴(yán)格遵守執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》和《衛(wèi)生防疫法》等國(guó)家法律,、法規(guī)及政策,，認(rèn)真執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,。餐飲嚴(yán)把進(jìn)貨關(guān),，加工制作關(guān),，按時(shí)保質(zhì)保量為甲方員工提供衛(wèi)生、美味、可口的飯菜,。

2.各崗位服務(wù)人員工作要熱情、禮貌、服務(wù)周到并定期培訓(xùn),。管理標(biāo)準(zhǔn)參照公司制定的《物業(yè)管理制度》中的標(biāo)準(zhǔn),。

3.所有服務(wù)范圍內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作要做到窗明幾凈，樓道干凈整潔，定期消毒,。

4.室內(nèi)外環(huán)境每天清潔，垃圾桶每天清理一次,，做到無(wú)灰塵,、無(wú)雜物，垃圾要及時(shí)清運(yùn),。

5.建筑物本體及門,、窗、家具等相關(guān)設(shè)施要完整,，有損壞要及時(shí)更換,、維修。

6.給排水管道必須做到不漏,、水路暢通無(wú)阻;浴室水質(zhì)合格,，水溫正常。電氣照明設(shè)施要做到能正常投運(yùn),，出現(xiàn)故障及時(shí)維護(hù),。水、電,、暖,、電視24小時(shí)維修。

7.加強(qiáng)對(duì)物業(yè)各個(gè)場(chǎng)所的防火、防盜管理工作,，做到物品不丟失、不被盜,，確保安全第一,。

8.對(duì)服務(wù)范圍的甲方所有物資要精心管理，定期清點(diǎn),，定期保養(yǎng),，做到帳物相符，服務(wù)用品按規(guī)定發(fā)放,。

9.乙方管理,、維護(hù)資產(chǎn)的所有權(quán)屬甲方，乙方無(wú)權(quán)擅自報(bào)廢,，如需要更換或大修須書面報(bào)請(qǐng)甲方審批,。

第六條 違約責(zé)任

1.如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)賠償,，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方限期整改。

2.如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方限期整改或解除本合同,。

3.非因甲方原因造成重大事故的,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并對(duì)甲方造成的損失予以賠償,。

第七條 合同價(jià)款及支付方式

1.合同總價(jià)為：3.190.000元(大寫：叁佰壹拾玖萬(wàn)元整)

2.支付方式：按月支付,，每月支付151900元(大寫：壹拾伍萬(wàn)壹仟玖佰元整)。

3.乙方每月辦理相關(guān)手續(xù)后開(kāi)具完稅發(fā)票,，甲方據(jù)此支付服務(wù)費(fèi)用,。

第八條 其他

1.在本合同履行期間，如甲方實(shí)施物業(yè)招標(biāo)工作,，并有其他企業(yè)中標(biāo)的,，甲方應(yīng)書面通知乙方解除本合同。甲方根據(jù)本合同向乙方支付相應(yīng)合

同價(jià)款后,，乙方不得再以任何理由向甲方主張任何權(quán)利,，同時(shí)乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理完物業(yè)交接驗(yàn)收手續(xù)。

2.合同期滿本合同自然終止,，雙方如續(xù)簽合同,，應(yīng)在本合同期滿30日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)。

第九條 爭(zhēng)議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可向甲方住所地人民法院提起訴訟,。

第十條 合同的生效

本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之曰起生效,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人(簽字)：

簽訂日期：

乙方(蓋章)：

法定代表人或委托代理人(簽字)：

簽訂日期：

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇十四

甲方：_________

乙方：_________

為促進(jìn)社會(huì)主義法制建設(shè),，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，甲乙雙方通過(guò)友愛(ài)洽談,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)律師法》的有關(guān)規(guī)則，在互惠互利的基礎(chǔ)上就乙方延聘甲方擔(dān)任自己的家庭法令顧問(wèn)一事達(dá)到如下協(xié)議,，并許諾一起恪守,。

第一條效勞律師

甲方根據(jù)乙方的延聘要求，指派本所_________律師擔(dān)任乙方的終年家庭法令顧問(wèn),，律師執(zhí)業(yè)證號(hào)：_________,。

第二條效勞場(chǎng)所

1.甲方供給效勞的場(chǎng)所為本協(xié)議所列之甲方的住所地，即甲方辦公室,。但下列情形破例：_________,。

2.乙方在有特殊情況時(shí),，能夠要求甲方到本協(xié)議所列之乙方住地供給法令顧問(wèn)效勞，但乙方應(yīng)另行承當(dāng)本次上門效勞的交通費(fèi)用,。

3.當(dāng)乙方在甲乙雙方的住所之外,，就乙方與他人之間的侵權(quán)補(bǔ)償膠葛現(xiàn)已達(dá)到意向，需求當(dāng)場(chǎng)簽署寬和協(xié)議或許當(dāng)場(chǎng)實(shí)行時(shí),，能夠要求甲方到該現(xiàn)場(chǎng)為乙方起草/審查寬和協(xié)議,，但甲方不承當(dāng)伴隨商洽的責(zé)任,，一起乙方應(yīng)另行承當(dāng)本次抵達(dá)效勞現(xiàn)場(chǎng)的交通費(fèi)用。

第三條效勞范圍與內(nèi)容

本協(xié)議所列乙方家庭全體成員在個(gè)人作業(yè)、日子,、學(xué)習(xí)及其他個(gè)人性質(zhì)的,、非經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)中所遇到的法令問(wèn)題,。但乙方成員從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)過(guò)程中所觸及的法令業(yè)務(wù)(包含但不限于開(kāi)廠,、辦店、個(gè)人商標(biāo),、個(gè)人專利等)不在本協(xié)議所約好的效勞范圍之內(nèi),。有利息的民間假貸、自有房產(chǎn)的租售,、個(gè)人著作權(quán)視為非經(jīng)營(yíng)性民事活動(dòng),。

1.甲方向乙方就上述范圍內(nèi)的法令業(yè)務(wù)供給口頭的咨詢、回答和定見(jiàn)主張,。

2.乙方能夠要求甲方供給書面的的咨詢,、回答和定見(jiàn)主張，但該書面的的咨詢,、回答和定見(jiàn)主張限于關(guān)鍵式的和提綱性的,，而非為翔實(shí)的法令定見(jiàn)書。

3.甲方不承當(dāng)代為起草,、書寫法令文書,、出具具體的法令定見(jiàn)書的責(zé)任。

4.就個(gè)案而言,，應(yīng)乙方之要求,，甲方承當(dāng)乙方所涉?zhèn)€案的事前、事中,、事后的法令咨詢,、回答,、剖析評(píng)判、供給主張定見(jiàn),、在該法令業(yè)務(wù)的簽約和實(shí)行等關(guān)鍵時(shí)刻到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行法令文書審查的責(zé)任,，但不承當(dāng)伴隨考察、商洽商量的責(zé)任,。

5.不管在什么情況下,，本協(xié)議所約好的甲方效勞內(nèi)容不包含甲方為乙方業(yè)務(wù)向第三方進(jìn)行考察核實(shí)、調(diào)查取證之效勞事項(xiàng),。

第四條效勞期限與效勞費(fèi)用

1.雙方同意,，本家庭法令顧問(wèn)效勞協(xié)議有效期為_(kāi)________年,，自_________年_________月_________日起至 _________年_______月_________日止,。協(xié)議期滿后是否續(xù)簽，可于本協(xié)議到期前一個(gè)月由雙方洽談并書面承認(rèn),。

2.作為甲方供給本協(xié)議所規(guī)則之專業(yè)效勞的酬勞,，乙方應(yīng)向甲方付出一年的律師效勞費(fèi)_________元。該費(fèi)用應(yīng)自本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)現(xiàn)金付出,。

第五條其他事項(xiàng)

如乙方需求甲方供給本協(xié)議所約好的效勞項(xiàng)目之外的其他法令效勞(如署理裁定訴訟,、伴隨考察商洽、調(diào)查取證等),，乙方應(yīng)與甲方另行洽談并就該單項(xiàng)法令效勞簽訂協(xié)議，甲方對(duì)此應(yīng)優(yōu)先予以處理,，如當(dāng)?shù)貙?duì)該效勞項(xiàng)目有收費(fèi)規(guī)則的,，除差旅等實(shí)踐支出的費(fèi)用項(xiàng)目外，甲方應(yīng)按八折給予優(yōu)惠(假如收費(fèi)規(guī)則允許),，如無(wú)收費(fèi)規(guī)則，則甲方應(yīng)參照當(dāng)?shù)氐姆钚谑袌?chǎng)行情按八折優(yōu)惠,。

甲方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年______月______日

乙方(蓋章)：_____________

授權(quán)代表(簽字)：_________

_________年______月______日

服務(wù)委托合同 勞務(wù) 委托服務(wù)協(xié)議書篇十五

委托方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為確保各營(yíng)業(yè)廳干凈整潔,，明亮舒適,，保潔水平達(dá)到規(guī)范化,、標(biāo)準(zhǔn)化,，現(xiàn)結(jié)合實(shí)際需要，甲方委托乙方進(jìn)行專業(yè)化管理,，經(jīng)雙方真誠(chéng)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則,，雙方達(dá)成以下條款,，望共同遵守：

一、工程名稱：常年保潔,。

二,、工程地點(diǎn)：城區(qū)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。

三,、保潔范圍：見(jiàn)《保潔方案書》,。

四、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：見(jiàn)《保潔方案書標(biāo)準(zhǔn)》,。

五,、合同期限：1年;自年月日至年月日。

六,、年保潔費(fèi)用：

七,、付款方式：每季度付款一次,，乙方憑蓋有公司財(cái)務(wù)章的發(fā)票收取,。

八、甲方的職責(zé)：

1,、為乙方的保潔工作無(wú)償提供水源,、電源。

2,、為保潔人員提供辦公的地方,，便于更衣，存放工具,。

3,、如因甲方的裝修等原因造成衛(wèi)生達(dá)不到要求，由甲方協(xié)助解決,。

4,、負(fù)責(zé)提供垃圾堆放點(diǎn)、提供各處垃圾桶和紙簍等,。

5,、甲方隨時(shí)監(jiān)督檢查乙方的工作，乙方應(yīng)聽(tīng)從甲方的安排,。

6,、按時(shí)支付合同規(guī)定的款項(xiàng)。

九,、乙方的職責(zé)：

1,、嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,，樹(shù)立主人翁責(zé)任感，愛(ài)護(hù)甲方財(cái)物,，維護(hù)甲方利益,。

2、按時(shí),、按質(zhì)、按照作業(yè)程序《作業(yè)程序見(jiàn)方案書》進(jìn)行規(guī)范操作,，保證保潔區(qū)域的干凈整潔,。

3、保潔員著裝必須統(tǒng)一,，配戴胸牌上崗,。

4、嚴(yán)格聽(tīng)從甲方負(fù)責(zé)人指揮,，虛心接受批評(píng),。

5、保潔過(guò)程中的安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé);乙方保潔人員保證甲方文檔資料的保密及物品的完整,，如出現(xiàn)意外由乙方承擔(dān),。

6、如乙方達(dá)不到保潔標(biāo)準(zhǔn),，甲方提出口頭警告,、書面警告、直到解除合同,。

7,、積極配合完成甲方的突發(fā)性工作。

8,、合同期滿,，甲方對(duì)乙方的保潔工作滿意，乙方優(yōu)先享有續(xù)約權(quán),。

十,、違約責(zé)任：

1、保潔質(zhì)量不符合合同的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工,。

2、乙方保潔員在工作過(guò)程中,，違反甲方有關(guān)規(guī)定,，甲方可提出批評(píng)教育。如甲方責(zé)令更換人員,，乙方應(yīng)按要求一個(gè)月內(nèi)妥善解決更換問(wèn)題,。

3,、若發(fā)現(xiàn)乙方保潔工人在工作中有偷竊或未經(jīng)允許挪用甲方財(cái)物，甲方按有關(guān)規(guī)定予以嚴(yán)肅處理,，情節(jié)嚴(yán)重將送司法機(jī)關(guān),。

4、甲方須在合同規(guī)定的期限內(nèi),，支付清潔服務(wù)費(fèi),。

5、由于不可抗拒的因素(如自然災(zāi)害,、暴亂等)而造成的任何損失,，雙方共同協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

6、在合同期間,，任何一方不得終止合同,。

十一、特約條款：

1,、合同款額是《保潔方案書》范圍內(nèi)的費(fèi)用,，如需對(duì)其它項(xiàng)目進(jìn)行特殊處理或增設(shè)其它服務(wù)項(xiàng)目，費(fèi)用雙方另行協(xié)商,。

2,、本合同未盡事宜,，雙方協(xié)商補(bǔ)充條款,，具有同等法律效力。

十二,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效,，并具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日