隨著人們法律意識的加強，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧,。

建筑工程合同文件篇一

乙方(承包人)：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則，雙發(fā)就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概括

1.工程名稱：

2.工程地點：

3.建筑面積：

4.工程內(nèi)容：

5.資金來源：

6.工程立項批準文號：

二,、工程承包范圍

承包范圍：

三,、合同工期

1.開工日期： 年 月 日

2.竣工日期： 年 月 日

3.合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：必須符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的規(guī)定以及圖紙設(shè)計說明中所列相關(guān)內(nèi)容,。

五、合同價款

金額(大寫)： (人民幣)￥： 元

六,、組成合同的文件

1.組成本合同的文件包括：

1)本合同協(xié)議書

2) 中標通知書

3) 投標書及其附件

4) 本合同專用條款

5) 本合同通用條款

6) 標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

7) 圖紙

8) 工程量清單

9) 工程報價單或預算書

2.雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分,。

七,、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。

八,、 承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項,。

十、合同生效

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇二

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

(一) 工程概況

1.1、 工程名稱：辦公樓裝修

1.2,、 工程地點：上東新鄰里辦公樓

1.3,、 承包范圍：3f-4f室內(nèi)裝飾工程

1.4、 承包方式：包工包料

1.5,、 工期：本工程自20xx年05月02日開工,，于20xx年06月02日竣工。

1.6,、 工程質(zhì)量：優(yōu)良元,，大寫

(二) 甲方工作

2.1、開工前7天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1 份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。處理好土建,、空調(diào),、供暖及水電,、門窗等遺留問題并協(xié)調(diào)各方記錄在案。向乙方提供清楚的施工界面,。向乙方提供施工所需的水源,、電源，并說明使用注意事項,，水電費由甲方承擔,。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù),。

2.2,、指派進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

2.3,、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。

2.4,、甲方要及時確認材料樣板,、驗收工作，按時支付工程款,。

2.5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、安全處理等工作,，并承擔相應費用。

(三) 乙方工作

3.1,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

3.2施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜。

3.3,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

(四) 關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方趕工采取的措施費用,。

4.2、因甲方原因未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延。

4.3,、因乙方責任,，不能按工期開工或中途無故停工，影響工期,，工期不順延,。

4.4、因設(shè)計變更或非人為原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗拒因素影響,導致停工24小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應順延,。

(五) 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙、作法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。

5.2,、本工程質(zhì)量應達到質(zhì)量評定優(yōu)良標準,。

5.3、工程竣工后,，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知30日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。

(六) ,、 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1、雙方商定本合同價款采用第(3)種;

(1) 固定價格

(2) 固定價格加價 %包干風險系數(shù)計算,。

(3) 包工包料,。

6.2、工程進度款與支付：竣工驗收合格后30日內(nèi)付款95%,，5%為交工驗收備案開始計滿一年的質(zhì)保金,。

(七) 、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1,、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

7.2,、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》,、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范,。

7.3,、由于甲方確認的圖紙或作法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，乙方有權(quán)拒絕施工，若導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

7.4、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。

(八) 獎勵和違約責任

8.1,、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責承擔損失。

8.2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失,。

8.3,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責,。

8.4、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

(九) 爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。

9.2,、當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由管轄權(quán)的人民法院仲裁委員會仲裁

(十) 其他約定

(十一) 附則

11.1、本工程需要進行保險時,，應另訂協(xié)議,。

11.2、本合同一共兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

11.3、本合同履行完后自動終止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇三

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿、平等,、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實際情況，為確保各方利益,，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

二、工程地點

三,、工程期限

1,、本合同總工期為年月日開工，至××年××月××日結(jié)束,。

2,、如遇下列情況,，工期作相應順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風,、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告,。甲方代表在收到報告后,，在十天內(nèi)予以確認和答復，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復,，乙方可視為要求已被確認。

四,、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元),。

五、付款方式

1,、合同生效后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款，即人民幣××元整(￥元);

2,、工程施工結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項，即人民幣××元整(￥元);

3,、工程驗收結(jié)束后,，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款，即人民幣××元整(￥元),。

六,、工程驗收

1、當該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請,。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作，并告知乙方參加驗收,。乙方自提出申請驗收報告7天后,，因甲方原因未安排驗收的，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,，運行正常,，通過驗收。

2,、工程未經(jīng)驗收,，甲方若需啟用，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用,。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗收。

3,、整個工程驗收合格,，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期。

4,、工程未通過驗收,，引起爭議時，請求第三方驗收,。

七,、驗收標準

本工程以相關(guān)設(shè)計方案、圖紙為依據(jù),，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,，則按照行業(yè)標準進行驗收。

八,、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表，負責協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜,。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負責本工程的監(jiān)督，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系,。

(2)負責對乙方進度,、安裝質(zhì)量、安全保護,、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件。

(4)審核工程計劃進度表,。

(5)負責對圖紙,、方案的審核、確認,，負責對工程進度,、工程質(zhì)量、隱蔽工程,、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,，工程中間驗收和其他必要的簽證。

(6)負責竣工驗收工作,，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款。

2,、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴格按設(shè)計圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案,，施工總進度計劃,，材料進場計劃，開竣工通知書等,，及時送甲方,。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料，并準備竣工技術(shù)圖紙,，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收?？⒐べY料應滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人,、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動,。

九,、服務(wù)條款無。

十,、違約責任

1,、由于甲方原因，使工程延期完成,，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

2、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

4,、執(zhí)行過程中,，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金,。

十一、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災,、火災,、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2,、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大,。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方,，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意,。

3,、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應的賠償,。

4,、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的,，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應的賠償,。

5,、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決。

十二,、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂,、履行、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

十三、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定。合同簽定地：××

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

一,、工程概況：

1,、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟,。

2,、工程地點：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。

二,、工程承包方式及承包價格

1,、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費標準計取的全部費用，勞?；鸩辉趦?nèi)),。

2、包干價格包括資料,、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測,、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收,、材料送檢,、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

三,、工期：

開工日期：年月日,，竣工日期年月日，總工期24個月,。

四,、工程質(zhì)量標準：合格工程。

五,、承包工程內(nèi)容：

1,、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米。超深部分按實簽證,，(挖土方及護壁人工工資140元/m3,，入巖、流砂單獨簽證,，入巖按土方2倍,，流砂按土方3倍)。

2,、主體工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定,。(未包含內(nèi)容見附表一)

3、屋面工程：按設(shè)計施工圖及相關(guān)規(guī)定和強制性規(guī)范規(guī)定,。

4,、外裝修：按設(shè)計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一,、二層干掛除外,。

5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,，天棚不抹灰,，樓地面不找平，進戶門不安裝,，室內(nèi)所有門不安裝,。

6、水電工程：水,、電工程到戶,，預埋部分到位。

7,、消防工程：按設(shè)計施工圖施工及相關(guān)強制性規(guī)范規(guī)定,。

8,、施工圍墻由甲方負責,，臨時水電由甲方接至施工場地,。

六,、材料要求：

l、鋼材采用湘鋼和鏈鋼,。

2,、水泥采用金雷和海雁。

3,、給水管采用現(xiàn)場確定(國標)

4,、排污及雨水管采用現(xiàn)場確定(國標)

5、外墻磚采用現(xiàn)場確定45x95磚

6,、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗,，品牌為現(xiàn)場確定，規(guī)格____正品,。

七,、雙方職責：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表,，對工程跟蹤監(jiān)督,，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失,，乙方承擔一切責任,。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2,、甲方負責辦理各項報建手續(xù)及費用(因報建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰),。

3、開工前施工場地的三通一平,，水電并滿足施工需要,。

4、提交施工圖捌套,。

5,、提供工程坐標控制點,、地下管網(wǎng)資料及勘探,、設(shè)計地質(zhì)報告。

6,、負責施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。

7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程),、隱蔽工程簽證,、工程質(zhì)量監(jiān)督。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。

(二)乙方

1,、編制施工組織設(shè)計,、施工方案、設(shè)備,、材料,、半成品的進場計劃，并在收到施工圖后組織進行圖紙會審,。

2,、施工場地的臨時設(shè)施、臨時水電管線的修建安裝,。道路暢通,，保持安全文明施工。

3,、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表,。

4、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方,。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回,，并終止合同)

5,、提供施工報建所需的證照和資料。

6,、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負責,。

7、規(guī)范建筑市場行為,，不得拖欠和克扣民工工資,。

八、付款方式：

1,、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款,，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%,。內(nèi),、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%,，資料備案到位按平方造價付工程款5%,，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金,。

2,、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結(jié)算付款,。

九、履約金的交納及返還辦法：

1,、合同簽訂時,，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬,，5個工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬,，余款在20個工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬。

2,、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整,，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整,。

十,、結(jié)算方式：

1、以包干價加簽證工程量結(jié)算,。

2,、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準。

3,、在施工中有增減部分工程,，按設(shè)計變更簽證，結(jié)算按湖南省20__建筑消耗定額計算,，人工土建按62,。5元/工日，水電安裝按62,。5元/工日,，裝飾裝修按75。5元/工日,，材料按市場價加采保費和運費,。按綜合費用計取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費標準計取的全部費用)

4,、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式,。

5、材料價格超過5%調(diào)價,，調(diào)價按當時市場價減附表二材料所定基價,。材料價格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價

6、材料基價見附表二

十一,、違約責任

l,、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以后每延期一天,，甲方按工程總造價的3予以處罰,，從工程款中扣除。

2,、乙方因工程質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量標準,，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工后還是達不到質(zhì)量標準的,，則自動退場,，并賠償甲方相應損失。

3,、乙方若無能力在規(guī)定時期內(nèi)履行自籌資金,，未完成部分施工責任，視為違約,，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù),，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場,，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結(jié)算,。

4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,，每個月甲方要支付乙方的基本工資,、設(shè)備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息),、鋼管腳手架的租金,。

5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機構(gòu)審查,，審查時間為30天,，審查報告經(jīng)甲方、乙方確認后30天內(nèi)無正當理由不支付工程結(jié)算款,，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1),，按銀行同期貸款利息貳倍計取。

6,、竣工驗收合格后,，在三個月內(nèi)乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元,。

7,、由于甲方甩項影響房屋不能驗收、備案,，所有損失由甲方負責,，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款,。

十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。

十三,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守,，甲乙雙方簽字后具有法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇五

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議：

(一) 工程概況

1.1,、 工程名稱：辦公樓裝修

1.2、 工程地點：上東新鄰里辦公樓

1.3,、 承包范圍：3f-4f室內(nèi)裝飾工程

1.4,、 承包方式：包工包料

1.5、 工期：本工程自20xx年05月02日開工,，于20xx年06月02日竣工,。

1.6、 工程質(zhì)量：優(yōu)良元,，大寫

(二) 甲方工作

2.1,、開工前7天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明1 份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物,。處理好土建,、空調(diào)、供暖及水電,、門窗等遺留問題并協(xié)調(diào)各方記錄在案,。向乙方提供清楚的施工界面。向乙方提供施工所需的水源,、電源,，并說明使用注意事項，水電費由甲方承擔,。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù)。

2.2,、指派進度進行監(jiān)督檢查,，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜,。

2.3,、如確實需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù),。

2.4,、甲方要及時確認材料樣板,、驗收工作,，按時支付工程款。

2.5,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、安全處理等工作,，并承擔相應費用,。

(三) 乙方工作

3.1、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃,，交甲方審定。

3.2施工,，保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負責的各項事宜,。

3.3、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

3.4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

(四) 關(guān)于工期的約定

4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意,，并支付乙方趕工采取的措施費用,。

4.2、因甲方原因未按約定完成工作,，影響工期,，工期順延,。

4.3、因乙方責任,，不能按工期開工或中途無故停工,，影響工期，工期不順延,。

4.4,、因設(shè)計變更或非人為原因造成的停電、停水,、停氣及不可抗拒因素影響,導致停工24小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期相應順延。

(五) 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5.1,、本工程以施工圖紙,、作法說明、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91),、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj300-88)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準,。

5.2、本工程質(zhì)量應達到質(zhì)量評定優(yōu)良標準,。

5.3,、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知30日內(nèi)組織驗收,并辦理驗收,、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。

(六) ,、 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6.1,、雙方商定本合同價款采用第(3)種;

(1) 固定價格

(2) 固定價格加價 %包干風險系數(shù)計算。

(3) 包工包料,。

6.2,、工程進度款與支付：

竣工驗收合格后30日內(nèi)付款95%，5%為交工驗收備案開始計滿一年的質(zhì)保金,。

(七) ,、 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

7.1、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范,。

7.2、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

7.3、由于甲方確認的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范，乙方有權(quán)拒絕施工,，若導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

7.4,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例,，導致發(fā)生安全或火災事故,，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

(八) 獎勵和違約責任

8.1,、甲方未辦理任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由甲方負責承擔損失,。

8.2、未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失,。

8.3,、未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用,，造成損失由甲方負責,。

8.4、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時,，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失,。

(九) 爭議或糾紛處理

9.1、本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工作進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

9.2,、當事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時,，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意由管轄權(quán)的人民法院仲裁委員會仲裁

(十) 其他約定

(十一) 附則

11.1,、本工程需要進行保險時，應另訂協(xié)議,。

11.2,、本合同一共兩份，雙方各執(zhí)一份,。

11.3,、本合同履行完后自動終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇六

甲方：___________________(以下簡稱甲方)

乙方：___________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方同意將本項目的_____工程的勞務(wù)承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù),，特簽訂如下協(xié)議條款,，供雙方共同遵守。

第一,、工程名稱與地點

該工程為長沙某學校教學實驗樓工程,，地點在長沙市體育新城。

第二,、承包方式與要求

該工程甲方采取分工種,，單價組合成總價的形式，以包稅,、包工,、包食宿方式承包給乙方。要求承包隊伍具備勞務(wù)承包資質(zhì),，主要工種要有上崗證書,，并且編制人員花名冊交甲方存檔備查。

第三,、工程承包單價與內(nèi)容

經(jīng)雙方協(xié)商,，該_______工程按 _______元/(m2、m3,、t)的承包單價由乙方進行承包,，其承包單價包括以下內(nèi)容：完成建設(shè)方提供的全套施工圖紙、交底紀要,、變更的有關(guān)施工的全部內(nèi)容;現(xiàn)場規(guī)整與清理;200米范圍內(nèi)地面水平運輸;制作設(shè)備的維護,、保養(yǎng);材料的節(jié)約;與其他隊伍配合等內(nèi)容,。

第四、工程質(zhì)量與安全

根據(jù)業(yè)主要求,，該工程質(zhì)量要求達到優(yōu)良,，因此單項承包必須確保優(yōu)良，如本工程質(zhì)量被評定為優(yōu)良工程,，甲方適當給予獎勵,，如承包單項評定為不合格，由乙方進行返工修理直至合格,，其返工的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,，并從乙方勞務(wù)結(jié)算中扣回。

乙方施工人員必須服從甲方管理人員的安排,，必須嚴格遵守《安全操作規(guī)程》,，為使工人增強安全意識，帶隊及班組負責人每天安排工作量,，要進行安全交底教育,，強調(diào)安全操作，帶好安全帽,，裝好安全網(wǎng)系好安全帶,，做好各項安全防護工作，杜絕安全事故的發(fā)生,。凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟,、法律責任,。

第五、文明施工與獎罰

乙方進入施工現(xiàn)場人員必須遵守文明施工手冊,，在自己承包的范圍內(nèi)做到工完料盡場地清,，嚴格把好材料節(jié)約關(guān)，不準亂鋸,、亂丟,、浪費材料，如發(fā)現(xiàn)在分清責任后給予罰款,。同時,，乙方負責人必須管好自己的隊伍，長沙市以外的人員,，進入現(xiàn)場前,，辦好“暫住證”，嚴禁有“非典”疑似病人進入施工現(xiàn)場,，嚴格遵守治安管理條例,，違者予以罰款,，乙方人員必須服從管理人員指揮，遵守工地一切規(guī)章制度,。將身份證,、計劃生育證報甲方。未滿法定年齡,，不得來工地做工,。如所有違反規(guī)定者，參照項目部相關(guān)規(guī)定處罰,。

第六,、付款方式與工期：

該工程乙方隊伍進場后，其先期費用由乙方負責,，甲方根據(jù)工程進展情況借給乙方一定數(shù)量的生活費,，主體封頂付至勞務(wù)費的50%。工程竣工付至勞務(wù)費的 70%,。辦完工程結(jié)算付至勞務(wù)費的90%,。留10%待保修期滿后一個月內(nèi)付清。由于該工程工期緊,，而且業(yè)主獎罰嚴勵,，為確保工程按工期竣工竣工，故乙方進場須交納工期保證金_______萬元,。乙方在施工現(xiàn)場必須按照甲方確定的工期控制點,，認真組織，精心施工,，保證工期目標的實現(xiàn),，如因乙方原因造成工期延誤。除扣工期保證金外,，將根據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同給予處罰,。

第七、雙方權(quán)力與義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方有權(quán)對乙方進行資格審查,，對乙方違反合同條款內(nèi)容實施處罰，經(jīng)濟賠償及辭退的權(quán)力,。

2,、甲方根據(jù)工程要求，安排乙方實施工程承包內(nèi)容,，乙方應無條件遵照執(zhí)行,。

3、甲方提供給乙方盡可能方便的施工條件,，并按勞務(wù)合同約定和業(yè)主付款情況支付勞務(wù)費,。

4,、甲方對乙方提供來的施工作業(yè)人員實行實名制，建立健康狀況檔案,，對有殘疾及智力障礙的作業(yè)人員一律清退,，不得入場施工。

(二)乙方

1,、乙方必須向甲方提交符合承包資質(zhì)并有權(quán)對甲方提出合法要求,，主動承擔合同內(nèi)容的全部工作，確保工程質(zhì)量,。

2,、乙主必須按甲方的要求進行安全生產(chǎn)、乙方不得擅自違反安全操作規(guī)程,，對于違反安全操作規(guī)程出現(xiàn)的人身傷害及死亡事故,，乙方必須承擔全部責任，甲方概不負責,。

3,、乙方有權(quán)拒絕甲方不符合安全生產(chǎn)要求的指令，并提出自己的見解,，供甲方參考,。

4、乙方不得使用殘疾及智力障礙的作業(yè)人員,，不得瞞報,，私自使用。同時乙方應提供人員名單,、身份證,。

5、乙方要管好自己的隊伍,，不得在工地及之外進行違法犯罪活動，如賭博,、賣淫,、嫖娼等。一旦造成的犯罪的后果,，甲方概不負責,。

6、為確保工期,，乙方必須按甲方要求,，保證工程足夠的勞動力，不得消極怠工,。

第八,、違約責任與其他

1,、以上條款雙方必須嚴格遵守，任何一方違反或造成工程停工,，必須追究違約方責任,。

2、如因乙方原因損害公司信譽,、現(xiàn)場設(shè)備及對工程造成一定經(jīng)濟損失,，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，并從承包勞務(wù)費中扣除,。

3,、屬于乙方自備設(shè)備，自帶工具用具等,，乙方必須自己保管,，不得因此對甲方提出其他要求，更不得找借口影響開程質(zhì)量和進度,，由此造成的損失由乙方承擔,。

4、本合同一式叁份,，甲方二份,，乙方一份，經(jīng)雙方簽字后生效,。

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益,。

甲方：______________ 乙方：______________

代表：______________ 代表：______________

_____年_____月____日 _____年_____月____日

建筑工程合同文件篇七

發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)

承包人：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)，遵循平等自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本工程承包事項協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條：工程概況

x項目發(fā)包給乙方,，包工包料施工，全長按米計算,。

第二條：施工方案

1,、護坡

(1)基底寬米，厚米,，自下而上慢慢收至高度為米,，受力部分需冷拉絲磚帶，外墻做磋沙(水泥標號為,，磚要好質(zhì)量的青磚或紅磚),。

(2)拆除廁所旁房屋三間,，作進出路。

(3)完工后做圍墻10米左右,。

(4)墻與岸間的空隙用泥土夯實,，并在墻上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1,、經(jīng)雙方協(xié)商確定,，工程期為日，暫定于自年月日起至年月日止,，具體開工時間由甲方下達開工令后方可開始施工,。

2、若施工過程中發(fā)生人力不可抗拒的情形,，或甲方要求乙方暫停工作,，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1,、工程總承包價為元,。

2、上述總承包價為包干價,，包含本合同所有工作內(nèi)容,，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍墻),，甲方無需再向乙方支付任何費用,。

3、付款方式：竣工驗收后付元,，除總金額的百分之五質(zhì)保金外,，剩余部分付，質(zhì)保金一年滿后付清(時間按驗收合格之日起計算),。

第五條：甲方義務(wù)

1,、按合同向乙方撥付工程款。

2,、幫助協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的臨時用水,、用電等事宜。

第六條：乙方義務(wù)

1,、承包人負責對工程質(zhì)量、進度,、安全等進行監(jiān)督檢查,，處理日常相關(guān)事宜，確保本工程施工的安全穩(wěn)定,。

2,、承包人必須自行完全本合同工程,，不得轉(zhuǎn)包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按安全標準組織施工,，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患,。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發(fā)生的費用,，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質(zhì)量驗收標準》為依據(jù),。如驗收不合格,，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1,、甲方應按本合同約定及時支付工程款,，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息),。

2,、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,，乙方未按期完成工程內(nèi)容,，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

第十條：其它

本合同于年月日由雙方在簽訂，自雙方簽字或蓋章后生效,，一式份,，上方各執(zhí)一份，上交份,。

發(fā)包單位(甲方)(蓋章)

授權(quán)代理人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：

承包人(簽字或蓋章)：聯(lián)系電話：

年月日

建筑工程合同文件篇八

總包方：____(以下簡稱甲方)

分包方：____(以下簡稱乙方)

一,、工程名稱：____

二、工程地點：____

三,、工程編號：____施工許可證號：____營業(yè)執(zhí)照號：____

四,、分包工程范圍及工程量(附預算書)

五、分包工程期限 年 月 日開工,、 年 月 日竣工,。

六、分包工程人工費用____元,。

七,、乙方投入工種及人數(shù) 人。

按分包工程項目，第一個月預支生活費,，按合同人數(shù)每人15元計算,，下月結(jié)算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(jié)(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經(jīng)甲乙雙方共同驗收合格,，予以結(jié)算,。

甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行技術(shù)交底和組織驗收，乙方按照施工圖紙和說明書要求,，精心組織施工,，保證工程質(zhì)量。如質(zhì)量不合標準,，必須返工修理,，其工料費損失，由乙方承擔;職工程質(zhì)量低劣又無法挽救的,，應由乙方負責賠償全部工料損失,。

一、甲方對乙方承擔的工程要做安全交底,，提出明確的安全要求,，并進行監(jiān)督檢查，乙方必須認真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度,，嚴格遵守安全操作規(guī)程,，對甲方提供的安全生活設(shè)施，乙方經(jīng)檢查合格方可使用,。施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故,，其損失由乙方負責。

二,、勞動保護用品及施工中屬個人使用的帶電操作用具如絕緣手套,、膠靴等，原則上由乙方自行解決,，如乙方確有困難,，可提出需用計劃，甲方協(xié)助解決,。

三,、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故,，由乙方負責,。

一、乙方工人進場后,，食宿問題由甲方提供住宿條件及主要炊事用具(大鍋,、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管,，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備,，生活用煤,，甲方按定量提供。

二,、生活需用之糧食,、油類，由乙方自理,，甲方應在醫(yī)療,、衛(wèi)生等方面提供方便，乙方工人如有疾病,，經(jīng)其負責人簽字同意,，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清,。

一,、單位工程分包，每預算工日為 元,。實行單方平方人工費包干,，每平方米 元。

二,、單項內(nèi)檐抹灰分包,，達到優(yōu)質(zhì)的每預算工日為 元。達到合格的每預算工日為 元,。實行分項人工費包干每平米 元,。

三、單項分包砼,、土方工程的每預算工日為 元,。

四、清工每工日為 元,。

五,、全日停工、待料,，停水,、停電，清工工日為 元,。

六,、水、電、暖,、衛(wèi)工程,，每預算工日(按幢號分包)為 元。

七,、冬季施工期間(12月1日至2月底)降低工效10%的工日,。其工日單價為 元。

八,、分包工程費用明細表(一～七項均可列表),。

乙方設(shè)專人向甲方辦理水泥、鋼材,、商品構(gòu)件,、五金、油氈,、瀝青及水,、電、暖,、衛(wèi)等專項用料的限額領(lǐng)料手續(xù),。乙方應嚴格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合比施工。乙方施工中用料浪費及不合理的超出限額部分,，由乙方負擔,，乙方在施工中應按垛(堆)使用材料，做到日戰(zhàn)日清,，活完料凈,，保持現(xiàn)場整潔。

一,、大型工具由甲方負責,，保證使用需要。

二,、手持操作工具,，由乙方負責,。

三,、對甲方負責供應的機具,，乙方應認真保管愛護,，如有丟失損壞，乙方負責賠償,。

四,、施工需用的中,、小型機械,，由甲方按施工方案配備,，一臺機械一般配備一名司機,，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設(shè)備(自帶機械按有關(guān)規(guī)定處理),。

一,、甲、乙方人員要嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度,，在甲方現(xiàn)場負責人統(tǒng)一領(lǐng)導下組織施工,，有關(guān)計劃進度、材料供應等工作雙方應密切配合,，保證施工順利進行。

二,、乙方應對施工人員進行遵紀守法和安全生產(chǎn),，愛護財產(chǎn)的教育，并指定專人負責現(xiàn)場保衛(wèi)工作,，嚴禁偷拿現(xiàn)場用料,，如違反現(xiàn)場管理制度和不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施,，乙方應承擔法律責任,，并負責賠償經(jīng)濟損失。

三,、分包人員要保持相對穩(wěn)定,，出入施工現(xiàn)場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現(xiàn)場和住宿,。

一,、乙方分包的工程項目，不得再行分包,。在施工過程中經(jīng)檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定,，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同,，造成返工視損失情況,，乙方應予賠償。

二,、合同簽訂后,，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨意變更或解除,。如乙方不經(jīng)甲方同意,，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工計劃安排造成的經(jīng)濟損失;如甲方中途解除合同,，應賠償乙方因此造成的經(jīng)濟損失,。

三,、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求按期完成，否則每逾期一天,，應償付給甲方按分包工程人工費2‰的逾期違約金,。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,，如拖欠不付,，按銀行短期貸款利率，償付給雙方逾期付款違約金,。

一,、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門進行調(diào)解。解決不了的,，可向建筑物所在地的區(qū),、縣經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴,。

二,、本合同一式 份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本,，報送 備案。

三,、要求鑒證(公證)的,，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或到公證處公證,。

四,、雙方商定的其他條款：

1.

2.

3.

4.

建筑工程合同文件篇九

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)等的規(guī)定，為明確甲乙雙方在本工程承包中的權(quán)利,、義務(wù)和責任,，確保工程任務(wù)按設(shè)計質(zhì)量要求全面完成，在自愿,、平等,、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

第一條 工程概況

(一) 工程名稱：

(二) 工程地點：

(三) 工程范圍：

(四)工程承包金額：按甲乙雙方約定單價收方計算金額，不能計量的工程按記日工結(jié)算,。(漿砌片石單價：元/m3 ,、混凝土單價： /m3)

第二條 工程期限 根據(jù)雙方協(xié)商,，工程期限自20_年 4月 20日起至220_年 5月30日止，沒按期完成工程任務(wù)扣取20_元,。

第三條 工程質(zhì)量 乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及相關(guān)國家質(zhì)量標準進行施工,，確保工程質(zhì)量。工程驗收時,，按圖紙和驗收標準執(zhí)行,。

第四條 工程款結(jié)算工程進場后，按完成工程量的施工進度支付工程款的60%;工程完畢時,，乙方開具建安發(fā)票支付工程款總額的90%;剩余的10%作為工程質(zhì)量保證金,，在工

程交付并經(jīng)驗收合格后，一次性付清余款,。

第五條 雙方責任

(一) 甲方責任

1,、甲方提供施工圖紙等資料，乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙進行施工,。

2、甲方提供材料需在乙方塔機施工范圍內(nèi),，如需二次轉(zhuǎn)運,，費用由甲方承擔。

3,、甲方派駐代表現(xiàn)場進行技術(shù)指導,、質(zhì)量監(jiān)督、檢查及質(zhì)量送檢,。

4,、工程完畢后，甲方應組織專門人員在 30 日進行驗收,。

5,、工程范圍 由甲方承擔。

(二)乙方責任

1,、乙方所有進場人員必須聽從甲方的管理,、安排，嚴格按安全施工規(guī)范及質(zhì)量驗收規(guī)范進行施工操作,，并做好相關(guān)資料,。

2、乙方施工過程中須制定安全措施,，加強對現(xiàn)場施工人員的安全教育和管理,。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任,。

3,、砼,、砂漿配合比由甲方提供，達不到強度乙方不承擔責任,，因施工造成的質(zhì)量事故由乙方負責,。乙方應在保證質(zhì)量的前提下節(jié)約材料，如發(fā)現(xiàn)乙方有故意浪費材料的情況,，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重處以3—5倍的罰款(如擅自調(diào)整配合比,、地上散落的材料收撿等)。

第六條 違約責任

1,、達不到質(zhì)量要求的除承擔返工損失外,，還要承擔由此給甲方造成的停工費用及水、電,、建筑材料費用,。(做資料費用由甲方承擔)

2、不按安全操作規(guī)范施工且拒不聽從現(xiàn)場管理人員指揮的,，視情節(jié)輕重甲方有權(quán)處以200—20_元的罰款,。

3、不能按合同工期及甲方下達的工程進度計劃完成施工任務(wù)的,，除賠償由此給甲方造成的直接損失外(管理人員工資,、設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料租金)，根據(jù)情節(jié)輕重甲方有權(quán)按每誤工一天處以200—20_元的罰款,。

4,、乙方在施工過程中如因管理不善造成材料浪費，例：發(fā)現(xiàn)100kg以上的砼或砂漿塊等,，甲方有權(quán)處以200—20_元的罰款,。

第七條 乙方擅自轉(zhuǎn)包合同的，一經(jīng)查證落實乙方所完成工程量中無條件扣出壹萬元付甲方違約金,，另外還要承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,，并解除合同。

第八條 其它未盡事宜甲乙雙方另行協(xié)商,，對本合同如有爭議可申請仲裁,。

第九條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，至本工程竣工驗收合格,，結(jié)清工程尾款,，保修期滿后自動失效。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表： 乙方代表：

公司稅號： 公司稅號：

開 戶 行： 開 戶 行：

帳 號： 帳 號：

電話傳真： 電話傳真：

二〇一〇年四月二十日

建筑工程合同文件篇十

甲方:

乙方:

甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,經(jīng)過協(xié)商,自愿達成如下協(xié)議。

一,、工程概況:

甲方準備在xx縣xx街新建三層樓帶尖子的房屋一棟,。經(jīng)與乙方接觸,、洽談、協(xié)商,決定將其房屋交由乙方承建,，具體如下： 1,、房屋主體結(jié)構(gòu)施工，內(nèi)墻粉刷,，外墻施工(按城建局圖紙),，一樓地板磚鋪設(shè)，衛(wèi)生間(包括一,、二,、三、四樓衛(wèi)生間)瓷磚鋪設(shè),。

2,、乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期來進行施工，工程從20xx年 月 日開始動工,至20xx年 月 日竣工,。房屋主體結(jié)構(gòu)施工必須于20xx年6月10日前完工,。

3、甲方負責建筑所需的鋼筋,、水泥,、沙子、磚,、地板磚、瓷磚,。

4,、施工期間甲方自愿將自有的攪拌機一臺，抽水機一臺,、刨床機一臺,、膠輪車兩部等物品借與乙方使用，設(shè)備維護由乙方負責,，施工完畢后歸還甲方,。

5、房屋施工所需如:腳手架,、跳板,、模板等建筑材料由乙方負責。

二,、費用結(jié)算

1,、房屋建設(shè)采用費用包干的方式。

2,、房屋建筑總面積以最后實際修建面積為準,按每平方240元計算,。

3,、付款方式:

①乙方完成的工程經(jīng)甲方驗收合格，甲方按月向乙方按工程完工的70%支付工程款,。

②全部工程完工后,經(jīng)甲方驗收合格,付清工程的余下款項,。

三、質(zhì)量要求:

1,、工程驗收標準,甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行,。

2、施工中,乙方應按照甲方的要求進行施工,主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,墻體要垂直,、整體平整,所有的門及門窗的安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻,無裂縫,內(nèi)墻面達到整體水平,、平整、無裂縫,門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,天面要達到厚度均勻,無裂縫,一樓地板磚樓及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼,達到水平;陰陽角與墻體成一條線,與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理,待工程全部結(jié)束后,甲方進行竣工驗收,。

四,、法律責任:

1、工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,承擔一切責任,甲方概不負責,沒有任何法律責任,。

2,、乙方不按甲方要求進行施工，延期完工或者質(zhì)量不合格,，乙方須對甲方的損失承擔賠償責任,。

五、需要說明：

1,、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,。

2、本合同自20xx年_ _月 _日簽定之日起生效,。 甲 方(簽字蓋章) 乙 方(簽字蓋章)

年 月 日 年 月 日

雙方證明人(簽字蓋章)

建筑工程合同文件篇十一

甲方：

乙方：

甲方將位于望川樓舊房改建工程四層樓房交給乙方承建,，經(jīng)雙方協(xié)商約定以下條款：

一、建筑方式：由乙方包工包料具體實施修建,。

二,、工程造價：四層建筑面積大約700平方米，每平方米430元,，工程預算總造價30萬元(工程決算時按實際面積計算),。拆舊房的材料全部歸乙方所有，能用的材料全用上房,。

三,、建設(shè)工期：建筑時間以20xx年3月 日起至20xx年7月 日，共計四個月,，下雨天等特殊情況除外,。

四、施工要求：修建樓房為四層，上面 大紅瓦,，由甲方提供修建樣式(圖紙),，乙方具體施工，施工具體如下：

1,、地基按甲方要求打地梁,，地梁鋼筋外墻，主筋下面3根φ16螺紋,，上面3根φ14螺紋(每根鋼筋補差價20元),，外墻 37cm厚墻，內(nèi)墻為24cm厚墻,，上面2根φ14螺紋,，下面2根φ16螺紋，地梁高度為30cm,。兩道圈梁,，圈梁鋼筋為φ12螺紋，高度為24cm,。如果每增加一道圈梁,，補差價一萬元(按米算，每米130元計算),。

2,、院內(nèi)前墻貼瓷磚(每磚瓷磚為0.6元)，外墻水泥砂漿勾縫,，室內(nèi)墻石灰抹墻,，白灰膏抹光。鋪地板磚(每磚為5元),，如果用好的,，另外補差價。

3,、不包括水、暖,、電,，上、下水道,，室內(nèi)防瓷涂料等建筑工程

4、窗戶用塑鋼窗(五羊料),，門為木門,。

5、檁條為φ14大，脊檁為φ16大,，柵板3cm下線,，24cm厚，7路檁條,。

五,、付款方式：甲方根據(jù)乙方的工作量分期付款。即工人進入工地后,，先拆除舊房,，甲方付款一萬元，打地梁買鋼筋,，付總造價的15%,，上一層板付15%，二層15%,，三層15%,，四層15%，瓦好瓦后,，主體完成付總造價的75%,，裝飾時按工程進度付款，工程結(jié)束后付總造價的95%,，剩余5%經(jīng)甲方驗收合格后,，結(jié)算其余的全部價款。

六,、乙方進入工地后,，由甲方保證水、電,、路三通,，并負責協(xié)助乙方。

七,、乙方在施工中,，一定要注意安全，如發(fā)生人員傷亡事故,，由乙方全部負責,，與甲方無關(guān)。

八,、此合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，以作憑證,，此合同經(jīng)雙方簽字后生效。

九、工程完工后,，驗收合格,，款項結(jié)清，此合同作廢,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇十二

發(fā)包方(甲方)：

法定代表人：

承包方(乙方)：

法定代表人：

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,，并嚴肅履行,。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二,、工程編號：

三,、工程地點：

四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表),。

五,、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條工程期限

一,、根據(jù)國家工期定額和使用需要,，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期,，見附表一),。

二、開工前____天,，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書,。

三、在組織施工過程中,，如遇下列情況,，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商,，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2,、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者;

3、按施工準備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源,，道路未能暢通，障礙物未能清除,，影響進場施工;

4,、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求,，被迫停工或不能順利施工者,。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時以上),，影響正常施工;

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工,。

8.由于政策變化,、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行,，乙方應妥善做好已完工程和已購材料,、設(shè)備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件,，支付以上的經(jīng)濟支出,，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料,、設(shè)備由訂方負責退貨,，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔,。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔,。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工,，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議,，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃,，報甲方批準,。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件,。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容,。

1.提前的時間;

2.乙方采取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條施工準備

一,、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件,、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線,、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料,、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地);解決施工用水源,、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計圖紙____份;組織設(shè)計,、施工單位進行工程設(shè)計交底,。

二、乙方在開工前應組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙,，參與設(shè)計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整,，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電,、道路以及搭建施工臨時設(shè)施,，安排施工總進度計劃，儲備材料,，加工構(gòu)件,，做好一切施工準備。

第四條物資供應

一,、由發(fā)包方供應以下材料,、設(shè)備的實物或指標：____________

二、除發(fā)包方供應以外的其他材料,、設(shè)備由承包方采購;

三,、發(fā)包方供應、承包方采購的材料,、設(shè)備,，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設(shè)備,，如未按期供應或規(guī)格,、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決,，因此造成乙方的損失,，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的,，應允許復驗,。經(jīng)復驗符合質(zhì)量要求的，方可用于工程,，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質(zhì)量要求的,，應按有關(guān)規(guī)定處理，其復驗費由提供材料,、設(shè)備方承擔,。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________

第五條工程質(zhì)量

一,、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：____________

二,、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范,、規(guī)格和標準進行施工,，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督,。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本合同簽訂后____日內(nèi),，發(fā)包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設(shè)施費,，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元,，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付,，每次支付時間為____,，金額________.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款,，工程進度款支付達到合同總價的____%時,，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

三,、工程價款支付達到合同總價款的95%時,，不再按進度付款，辦完交工驗收后,，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方,。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款,，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金,。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款,、代購材料價差款而影響工程進度,，造成承包方的停、窩工損失的,，應由發(fā)包方承擔,。

第七條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,，要全部達到合格,。

二、要堅持按圖施工,，任何一方不得隨意變更設(shè)計,。如遇下列情況給對方適成窩工、返工,、材料,、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,，應由責任方負擔：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,，乙方應以書面形式通知甲方,，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件,，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,，方準施工。

2.在施工中,，如遇中途停建,、緩建，甲乙雙方對在建工程,，應商定做到安全部位,。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,，不能按時撥付工程進度款,，而中途停建、緩建,，給乙方造成的損失,，應由甲方承擔。

第八條安全施工

一,、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程,，安全施工，防火防盜,。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,，均由乙方負責。

二.發(fā)生重大傷亡事故,，乙方應按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表,。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件,。發(fā)生的費用由事故責任方承擔,。

三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關(guān)費用,。

第九條.工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程,。

2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表,。分包合同與本合同發(fā)生抵觸,，以本合同為準。

第十條違約責任

承包方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的,，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

發(fā)包方的責任：

一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任,，除竣工日期得以順延外,，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二,、工程中途停建,、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償承包方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,、人員和機械設(shè)備調(diào)遷,、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三,、工程未經(jīng)驗收,，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,，由發(fā)包方承擔責任,。

四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金,。

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金,。

第十一條糾紛解決辦法

建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的,，可選擇下述第項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,，(2)直接向人民法院起訴。

第十二條合同的生效與終止

一,、本合同一式____份,，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份,。其余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān),、建設(shè)主管部門備案,。

二、本合同自雙方代表簽字,，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求,，結(jié)清工程款后終止,。

三,、本合同簽訂后，承,、發(fā)包雙方如需要提出修改時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同,。

甲方：____

法定代表人：___

乙方：____

法定代表人：___

合同簽訂日期：_____

簽約地點：________

建筑工程合同文件篇十三

甲方：______________________________________

乙方(施工責任方)：________________________

甲方承建之________________,，現(xiàn)委托乙方采取包工、料,、機械,、設(shè)備、安全生產(chǎn)及安全設(shè)施等大包干方式進行施工,。為了明確工程內(nèi)容及雙方責任,，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一,、工程內(nèi)容

按施工圖紙設(shè)計方案各站點,、區(qū)間交通設(shè)施或信號燈單項工程項目的工作內(nèi)容，具體為：站,、區(qū)間交通設(shè)施部分工程,。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主,、審計中心結(jié)算價對乙方進行結(jié)算,，但乙方需向甲方繳納該結(jié)算總價的________%為施工責任管理費，各類稅,、費均由乙方另行繳納,。

三、組織領(lǐng)導

1.乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮,、調(diào)配,、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度,，做到文明施工,、安全施工。

2.乙方必須確保進場人員的技術(shù)素質(zhì)，所有工種均持證上崗,。在施工責任期內(nèi),，未經(jīng)甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員,，以保證該項目技術(shù)力量和施工隊伍的穩(wěn)定性,。

3.乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工,、生產(chǎn),、人員調(diào)配、技術(shù)安全,、工程質(zhì)量以及生活,、計生等工作。

四,、雙方責任

1.甲方責任：

(1)負責工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)、工程進度,、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理,。

(2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度,，審核完成工程量，申報預決算,，申請撥付工程款,。

(3)負責與業(yè)主、設(shè)計,、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關(guān)文件資料,。

2.乙方責任：

(1)嚴格按照施工圖紙與設(shè)計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》,。尊重和服從業(yè)主,、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上,。

(2)強化本施工隊伍的安全生產(chǎn)教育,，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線,，不私自安裝電源插座,，不強行、違章施工,，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生,。否則由乙方承擔由此產(chǎn)生之全部責任。

(3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽,，不穿拖鞋,，做到文明、安全施工,、工完場清,。

(4)負責編制施工組織設(shè)計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批,。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場,，未經(jīng)項目經(jīng)理同意不得擅自離開工地。

(5)必須保證充足的施工人員及技術(shù)力量,，人數(shù)穩(wěn)定,，工作效率高，否則因此而造成的延期交工,、工程質(zhì)量等問題均由乙方承擔,。

(6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋,、指示牌和指示燈等交通安全設(shè)施,，并且必須符合我市有關(guān)道路施工操作規(guī)程及相關(guān)法律規(guī)定，以確保安全,、文明施工,，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關(guān)費用由乙方自承擔,。

(7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守,、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關(guān)條例。如有違反且情節(jié)嚴重,、嚴重影響甲方及公司聲譽,，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付,。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償,，由此產(chǎn)生之一切法律后果均由乙方自行負責。

(8)該工程完工并移交甲方前,，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產(chǎn)損失所發(fā)生一切責任,，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告,、索賠責任及可能發(fā)生之相關(guān)費用,。

(9)乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經(jīng)甲方委托施工之施工任務(wù)再行轉(zhuǎn)包,，否則甲方有權(quán)立即收回本施工項目,。

(10)工程完工后,，向甲方及時上報該工程的施工總結(jié)。

五,、工程質(zhì)量及驗收標準

工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主,、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或?qū)I(yè)質(zhì)量檢驗評定的優(yōu)良以上等級,。因乙方盲目蠻干,、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質(zhì)量不符合設(shè)計要求,、質(zhì)量不合格,，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔,，由此造成之材料浪費及經(jīng)濟全部由乙方負責賠償,，工期不予順延。

六,、工期

乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月,、周施工計劃所要求的時間或期限,，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務(wù),，若拖延工期，每延期一日,，按結(jié)算總價的________‰或________元向甲方支付罰金,。

七、付款方法

(1)甲方按乙方所完成之實際施工進度,，每月或每一單項工程完工后,，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結(jié)算之工程款,，到甲方帳戶后三天內(nèi)按________%扣除稅金和管理費后支付給乙方,。

(2)質(zhì)保金：質(zhì)保金按工程總造價的_ ______%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收________年后,，據(jù)實返還,。因質(zhì)量原因造成的返修，由乙方負責,，返修費用由乙方承擔,。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知________日內(nèi)派人修理,，否則甲方可委托其他單位或人員修理,，其費用由甲方在乙方質(zhì)保金內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付,。

八,、其它

(1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失外，還應向甲方支付工程總造價____%的違約金,。

(2)若乙方違反本責任書之上述有關(guān)約定,，不按工期竣工、質(zhì)量達到設(shè)計規(guī)范或要求,、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為,，甲方有權(quán)單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經(jīng)濟損失應當予以賠償,。

九,、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權(quán)。

十,、本責任書一式兩份,，甲、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結(jié)算后,，除保修條款依然有效外,，即告終止。

甲方：________________乙方(施工責任方)：______

代表：________________代表：____________________

經(jīng)辦人：______________施工責任人：______________

________年____月____日________年______月______日

建筑工程合同文件篇十四

建設(shè)單位： (以下簡稱甲方)

承包單位： (以下簡稱乙方)

為了明確雙方在施工過程中的權(quán)利義務(wù)及經(jīng)濟責任,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意簽訂本合同，以下交款作為動工,、工程驗收及單位結(jié)算為依據(jù),。

一、承包內(nèi)容及承包方式

1,、工程地點：

2,、樓房結(jié)構(gòu)：

3、樓房層數(shù)為米,。

4,、承包方式：包工不包料只包主體工程

5、包工單價為元/平方米,。

6、包工價內(nèi)結(jié)算方法：要按樓房投影,、樓板實倒面積，包含雨篷實倒面積及樓梯間,、采光井空位在內(nèi)面積,。

二,、承包工價內(nèi)的工程施工項目及責任

1,、乙方責任：乙方是由正付零以上的磚體工程,、框架柱,、梁工程,、模板制作及安裝,、拆工程、鋼筋工程(不包含鋼筋制作),、柱子,、梁、樓面燒制工程,、自帶所有旌工工具及模板,、頂桐費用。(不包含室內(nèi),、外批灰及裝修和壓墻磚體工程),。

2、甲方責任：在施工過程中,，一切水電費,、片石基礎(chǔ)磚、地梁及地板更化,、化糞池,、預埋、給水,、排污等工程、吊磚倒樓面及機子費用,，外墻安全架,、安全網(wǎng)工料費,。

三,、安全起見及質(zhì)量要求

1、在施工過程中,，乙方要做到安全第一的工作方法進行施工,，否則所發(fā)生的一切工傷事故，人身和財產(chǎn)損失全由乙方負責,。

2,、在施工過程乙方要甲方提供工程施工圖紙結(jié)構(gòu)進行施工,，要按質(zhì)按量進行工作，要按國家建筑規(guī)范進行施工,，否則所發(fā)生的一切返工重做現(xiàn)象,，全由乙方負責，甲方不再補任何工資及費用,，天然災害,、樓板冷、熱,、收縮,、分裂，乙方不負任何責任,。

四,、付款及結(jié)算方法

1、甲方要按乙方所完成的工程量進行付款,，當?shù)雇甑谝粚又黧w,，甲方留 元作質(zhì)保金，其余部分在搗樓 天內(nèi)結(jié)算付清,。其次第二層以上,，每完一層結(jié)清一層(在工程合格情況下進行結(jié)算)。待所有承包內(nèi)的主體工程完工否則乙方有權(quán)收取甲方的 %滯納金(按天數(shù)計算),。

2,、主體驗收方式

在乙方完成主體工程及所承包自工作范圍內(nèi)全部完成十天內(nèi)，甲方要進行工程檢查驗收,。否則超過天后,，工程作為合格驗收處理。

五,、 承包工程外的施工費用,。

在施工過程中，乙方要按甲方提供的施工圖紙結(jié)構(gòu)及合同說明施工外,，如甲方有所修改時,，需要增加工量時，雙方要協(xié)商,，同時增加工程施工費用,。

1、增加工程項目及工程費用,。

增加工地看守,、保養(yǎng)、淋磚費

增加衛(wèi)生間主體,，每層乙方包一個,，其余每個加 元;

增加廚房,、櫥柜每個

柱子每層每條 每層圈梁每米增加 元;

每層搗樓師傅補助費 元;

第一層搗柱子機械補助費 元。

六,、工程管理及工程期限

工程施工工期由年月月日止,，共 個晴天，施工期按晴天計算,，雨天保養(yǎng)期,、假、節(jié)日,、停工待料的,，天然災害例外。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效，并受到法律保護,，任何一方不能反悔,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑工程合同文件篇十五

發(fā)包方：

承包方：

依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則施工：

一、承包項目概況及名稱：

1,、建設(shè)單位：永州市九源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司古丈縣分公司

2,、項目名稱：古丈縣太陽城藍庭國際竹溪苑4#商住樓

3、建設(shè)地點：古丈縣太陽城

二,、承包方式：分項包工

1,、外墻抹灰3單元按外墻面積不除洞按每平方米計算單價18元/m不包放線、打灰,、定點,、上料、拉網(wǎng),。只粉天溝之外以下的,。

2、粉完1跑結(jié)80%,，2跑按100%,，以次類推，全部完工以后,，5天內(nèi)全部付清以上工程款,。

3,、質(zhì)量問題,，橫平豎直,、陰陽角垂直，當場施工員看好為準,，過后概不負責,。

①立面垂直度誤差每10米超過5毫米。

②表面平整度誤差每10米不超過5毫米,。

③陰陽角方正誤差每10米不超過5毫米,。

4、乙方按照甲方已定好的點放好的線施工,，否則出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方不負責任,。

5、滴水線(槽),、外檐,、門窗、洞口有排水要求的部位應做滴水線(槽 ),、窗臺板,，空調(diào)板。

6,、人員進場按每人每天100元計算,，3天一次預支伙食費。

7,、如中途預支工程款不到位,，乙方有權(quán)停工，后果甲方自負,。

8,、乙方人員到位后甲方付乙方人員來時車費(每人100元)按排住宿。

9工地使用的所有工具都由甲方提供(鋁合金,、鐵鍬,、鈀子、斗車,、夾板,、沙板、灰桶,、鐵錘,、鑿子。)

10,、乙方不負責施工洞及其它掃尾工程能做的必須做,。墻壁開鑿和補磚乙方不負責。

11,、完工后,，乙方不負責清掃場地,。

甲方：

乙方：

年 月 日

建筑工程合同文件篇十六

甲方：__________________

乙方：__________________

甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展,，滿足利益,，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定,，本著誠實信用,，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際,，協(xié)商一致,，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條工程名稱

__________________.

第二條工程地點

__________________.

第三條工程范圍

__________________.

第四條質(zhì)量標準

__________________.

第五條承包人

__________________.

第六條工程總價

本工程包價計人民幣______元整,。

第七條工程包價

本工程包價計人民幣______元整(本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應材料總值),。

第八條付款辦法

__________________.

第九條工程期限

按本合同第三條的工程范圍自______年______月______日開工至______年______月______日止全部完工。

第十條中間開工

本工程范圍內(nèi)的______工程,，自______年______月______日開工,，于______年______月______日完成交工。

第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法

______________________________________________________.

第十二條關(guān)于工程保密辦法

______________________________________________________.

第十三條違約責任

______________________________________________________.

第十四條特殊條款

______________________________________________________.

第十五條合同有效期限

本合同自雙方簽字蓋章后立即生效,，在全部工程竣工,，辦理交工驗收款項結(jié)清后失效。

第十六條合同份數(shù)

本合同正式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，副本______份，總承包人收執(zhí)______份(其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份)分包方收執(zhí)______份,。

總承包人：________________

分包方：__________________

______年______月______日

建筑工程合同文件篇十七

發(fā)包方 (以下簡稱甲方)

承包方 (以下簡稱乙方)

為了明確責任,，按質(zhì)、按量,、按時完成建筑安裝任務(wù),，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》和國家有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂如下條款,，共同遵守。

第一條 工程概況

一,、工程名稱：

二,、工程地點：

三、工程范圍和內(nèi)容：(詳見附表)

四、工程總造價：

五,、質(zhì)量等級：

六,、開工日期：全部工程自 年 月 日開工，至 年 月

第二條 承包方式

本工程采取下列第

1,、按施工圖預算加簽證,、加政策性調(diào)整結(jié)算;

2,、包工不包料;

3,、按實結(jié)算;

4、其他,。

如采取全部包干金額,，一般不得調(diào)整。但遇設(shè)計變更或政策性調(diào)整引起設(shè)備,、材料價格的調(diào)整及人力不可抗拒的自然災害,，可調(diào)整合同工程價格。

第三條 價款支付與結(jié)算

一,、開工前,，發(fā)包方應按建筑工程量的 %預付工程備料款;

二、包工不包料工程,，按工程工資及費用總金額 %預付;

三,、工程進度款雙方按協(xié)議，但工程竣工時應按工程總價的%,，其余 %尾款,，待工程竣工后結(jié)算;

四、由于工程設(shè)計變更而引起的增減價款按變更協(xié)議簽證手續(xù),，其中增減費用,，于竣工時結(jié)算并報送經(jīng)辦銀行;

五、結(jié)算依據(jù)：

第四條 工程變更

本工程在施工中,，任何一方不得任意變更設(shè)計,。如確需變更時，應由建設(shè)單位報原設(shè)計單位簽發(fā)變更通知(文字,、圖),，雙方簽證協(xié)議后通知有關(guān)單位，方可變更,，變更時必須在該工程施工前進行,。

第五條 工程驗收

一、竣工工程驗收,，以國家頒發(fā)的《工程施工驗收規(guī)范》,、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》、施工圖紙及說明書、施工技術(shù)文件為依據(jù);

二,、工程施工中地下工程,、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗收簽證、試壓,、試水,、抗?jié)B等記錄。工程竣工質(zhì)量經(jīng)當?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督部門檢驗合格后,，甲方必須及時辦理驗收簽證手續(xù);

三,、工程竣工驗收后，甲方方可使用,。

第六條 保修條件及期限

在規(guī)定的保修期內(nèi),，凡因施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷應由乙方無償保修，其保修條件,、范圍和期限按《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行,。

第七條 雙方責任

甲方：

一、工程開工前,，應交給乙方施工圖紙 份,，地質(zhì)勘察報告 份，并組織原設(shè)計單位向乙方進行技術(shù)交底和圖紙會審;

二,、做好施工區(qū)域內(nèi)“三通一平”(水通,、電通、路通,、場地平)及地下原有管道,、電路及其他障礙物的清理遷移工作;

三、依照城市規(guī)劃及有關(guān)規(guī)定辦理施工應辦的手續(xù);

四,、按雙方商定的分工范圍和要求供應材料,、設(shè)備;

1、包工不包料工程,，甲方應負責把材料運至現(xiàn)場,，按乙方指定位置堆放。并按照協(xié)議約定的材料設(shè)備各類,、規(guī)格,、數(shù)量、單價,、質(zhì)量等級和提供時間,、地點的清單，向乙方提供材料其產(chǎn)品合格證明,。如施工材料供應不及時,，應在 天前通知乙方,，否則應承擔停工待料損失，并順延工期,。

2,、包工包料工程，經(jīng)雙方協(xié)議應由甲方供應的材料(詳見附表二),。

乙方：

一,、根據(jù)甲方按合同提供的建設(shè)工程、文件,、圖紙,、資料和有關(guān)規(guī)定等，及時編制施工方案,，做好各項施工準備工作;

二,、負責施工現(xiàn)場布置,，指定電源,、水源、道路和材料堆放位置;

三,、及時向甲方提出開工通知書,、施工進度計劃表、施工平面布置圖,、隱蔽工程驗收通知,、竣工驗收報告;提供月份作業(yè)施工計劃、月份施工統(tǒng)計報表,、工程事故報告以及提供應由甲方供應的材料,、配件、設(shè)備的供應計劃,。

四,、嚴格按照施工圖和技術(shù)說明書進行施工，確保工程質(zhì)量,。按合同規(guī)定的時間,，如期完工并交付驗收;

五、工程竣工后,，乙方應提供施工過程中一整套資料交給甲方;

六,、已完工的房屋、建筑物和安裝的設(shè)備,，在交工前應負責保管,，并清理好現(xiàn)場。

第八條 違約責任

乙方的責任：

一,、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的,，負責無償修理或返工,。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金,。

二,、工程不能按合同規(guī)定的工期將付使用的，按本合同中第九條關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款,。

甲方的責任：

一,、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外,，還應賠償乙方由此造成的實際損失;

二,、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工,、應采取措施彌補或減少損失,。同時，賠償乙方由此造成的停工,、窩工,、返工、倒運,，人員和機構(gòu)設(shè)備調(diào)遷,，材料和構(gòu)件積壓的實際損失;

三、工程未經(jīng)驗收,，甲方提前使用或擅自使用,，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔責任;

四,、乙方驗收通知書送達3日后不進行驗收的,，按規(guī)定償付逾期違約金;

五、不按合同規(guī)定撥付工程款,，按銀行有關(guān)逾期付款辦法規(guī)定的延付金額每日萬分之 償付乙方賠償金,。

第九條 獎罰規(guī)定

一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工(竣工驗收合格日期計算)每逾期一天按該工程總造價的萬分之 付給甲方違約金,。

二,、由于甲方要求提前竣工，而乙方又采取措施提前完工的,，每提前一天由甲方付給乙方工程總造價的萬分之 獎勵,。特殊要求的要單獨會包干措施費 元;

三、本工程質(zhì)量的獎罰幅度,，質(zhì)量評定合格不獎不罰,，符合優(yōu)良工程標準評定，按工程造價 %罰款,。

四,、在建設(shè)中以提交設(shè)計施工圖開始,，甲乙雙方或第三方提出合理化建議，經(jīng)同意采納后,，從節(jié)約投資金額中提取 %獎勵建議方;

五,、各種應付款項，甲方雙方不得借故拖欠,，如逾期不付除償付銀行利息外,，責任方每天按未付款總額萬分之 付給對方逾期付款違約金;

六、乙方在工程竣工前十日,，書面通知甲方屆時驗收,，如果甲方不能按時組織驗收，必須提前通知乙方另訂日期,，但甲方須承認竣工日,。如無故不按時參加驗收，所造成的管理費用和各項損失由甲方承擔,，另每天按工程合同造價萬分之 付給乙方逾期違約金,。如按乙方通知驗收甲方組織驗收時，乙方尚未完成合同規(guī)定全部內(nèi)容按上述同樣標準付給甲方違約金,。

七,、其他獎罰,，甲方雙方另行補充,。

第十條 安全、文明施工

乙方按有關(guān)規(guī)定,，采取嚴格的安全防護措施,，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故,，由責任方承擔和有關(guān)費用,。

乙方應文明施工，按照《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理,，保障施工順利進行,。

第十一條 附則

一、雙方協(xié)商同意的有關(guān)修改建筑設(shè)計變更文件,、洽談記錄,、會議紀要、以及資料圖表等,，也是本合同的組成部分;

二,、甲方指定 為工地代表

乙方指定 為工地代表

三、本合同未盡事宜,，由雙方補充協(xié)議,，與本合同具有同等競爭力;

四,、本合同須當?shù)亟ㄖ芾聿块T審查簽章;由建筑所在工商行政管理機關(guān)鑒證后生效;

五、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)查解：協(xié)商或調(diào)查解不成的,，按下列第 種方式解決;

⑴提交 仲裁委員會仲裁;

⑵依法向人民法院起訴。

六,、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí)正本壹份，副本分送甲乙雙方各有部門備案,。

發(fā)包發(fā)(甲方)(蓋章)法定代表人：(簽章)：

承包方(乙方)(蓋章) 法定代表人：(簽章)

年月日：

建筑工程合同文件篇十八

工程名稱：_________________________________________

工程編號：_________________________________________

合同編號：_________________________________________

委托單位(以下簡稱甲方)：_________________________

設(shè)計單位(以下簡稱乙方)：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑工程勘察設(shè)計合同條例》，以及北京市的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽訂本合同，并共同履行,。

第一條 工程項目

甲方委托乙方承擔以下工程設(shè)計任務(wù)：

工程名稱：_________________________________________

工程地址：_________________________________________

工程任務(wù)批準文件：_________________________________(見附件1);

城市規(guī)劃管理部門批準文件：_________________________(見附件2);

本工程的設(shè)計階段,、內(nèi)容、規(guī)模,、工程投資(見附件3)

第二條 設(shè)計資料,、設(shè)計階段及設(shè)計文件的提交

本工程設(shè)計依次按初步設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段開展設(shè)計工作,。設(shè)計進度依照建設(shè)部規(guī)定的設(shè)計周期,，并考慮甲方對該項工程的實際要求以及乙方的可能，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，約定如下：

1.甲方應以書面形式提交下列建設(shè)文件與設(shè)計資料：

序號

文件

內(nèi)容或名稱

文件提交日期

備注

提交設(shè)計文件的份數(shù)以國家物價局和建設(shè)部的規(guī)定為準,，超出部分另行收費。

2.乙方按約定的時間提交下列設(shè)計文件：

序號

設(shè)計文件名稱

份數(shù)

交付日期

備注

3.設(shè)計文件提交日期在雙方簽訂合同時若不能確定,，則可待設(shè)計工作進行到可確定時,，甲乙雙方另行簽訂《階段設(shè)計協(xié)議書》，作為本合同的附件執(zhí)行,。

第三條 設(shè)計收費及支付方法

1.本工程設(shè)計收費按照國家和北京市現(xiàn)行收費標準執(zhí)行,。甲方要求設(shè)計單位超出規(guī)定設(shè)計周期趕工提供設(shè)計圖紙，設(shè)計單位可以收取最高不超過設(shè)計費的三分之一的趕工費,，具體數(shù)額由甲乙雙商定,。

2.本工程設(shè)計收費詳見附件3“委托設(shè)計項目表”。本合同生效時甲方向乙方預付估算設(shè)計費總額的20%作為合同定金,，設(shè)計工作完成后,，定金抵做工程設(shè)計費。

3.乙方向甲方提交初步設(shè)計文件時,，甲方向乙方撥款付應付設(shè)計費總額的30%(不含定金),。

4.乙方向甲方提交施工圖設(shè)計文件時,，甲方向乙方按設(shè)計概算結(jié)清全部工程設(shè)計費。

5.對采用先進技術(shù)而節(jié)約投資,、縮短工期或在建成后有顯著經(jīng)濟效益的設(shè)計,，經(jīng)北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會會同有關(guān)部門確認后，可適當增收工程設(shè)計費,。增收金額按北京市有關(guān)標準執(zhí)行,，未定具體標準的，由甲,、乙雙方商定,。

6.本合同在執(zhí)行期間，如遇國家規(guī)定的設(shè)計收費標準調(diào)整時,，甲乙雙方已定的設(shè)計收費額應按新標準重新核定,，并按核定后的設(shè)計收費額進行結(jié)算。

第四條 雙方責任

甲方責任

1.如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關(guān)建設(shè)文件和設(shè)計資料,，并保證所提交資料質(zhì)量達到工程設(shè)計要求,。

2.按約定的日期和數(shù)量付給乙方定金和工程設(shè)計費。

3.負責本工程各階段設(shè)計文件向規(guī)劃設(shè)計管理部門的送審報批工作,，并負責將報批結(jié)果正式書面通知乙方,。

4.甲方要求乙方進行現(xiàn)場設(shè)計或派駐現(xiàn)場設(shè)計代表時，應向乙方正式發(fā)出邀請書,，并且負責乙方必要的工作條件,，所需費用由甲方負擔，不計入工程設(shè)計費總額之中,。

5.本工程建筑材料,、設(shè)備的加工定貨如需乙方設(shè)計人員配合時，所需費用由甲方承擔,。

6.在不增加工程設(shè)計費總額的情況下，甲方有責任就本工程設(shè)計中所采用的新技術(shù),、新材料等項目,，協(xié)助乙方辦理技術(shù)合同中應由甲方辦理的有關(guān)手續(xù)。技術(shù)合同可作為本合同的合同附件與本合同具有同等效力,。

乙方責任

1.如期向甲方將付本合同規(guī)定的設(shè)計文件,，并保證設(shè)計文件的質(zhì)量符合國家和北京市的有關(guān)規(guī)定、規(guī)范的要求,，符合甲方的建設(shè)使用要求,。

2.負責本合同所列工程設(shè)計項目開工前的設(shè)計交底工作。負責該項目施工期間及時解決與設(shè)計有關(guān)的技術(shù)問題,。按規(guī)定參加該工程地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)和竣工的驗收,。

第五條 工程設(shè)計版權(quán)

本工程的設(shè)計版權(quán)全部屬乙方所有，甲方有責任對此給予保護,，不得將本工程的設(shè)計造型,、設(shè)計文件、及有關(guān)數(shù)據(jù)進行修改,、復制,、描繪或提供給第三方使用，亦不得作為非本工程所屬的其它工程建設(shè)之用,。

第六條 違約責任

1.由于甲方變更計劃任務(wù)書,、建設(shè)條件、施工技術(shù)條件,、已選定的設(shè)計方案,、已批準的初步設(shè)計、已提交的使用要求,、文件和資料等,，給乙方造成設(shè)計返工時，雙方需重新商定提交文件的日期,。甲方要按實際返工日向乙方支付費用,，每日按_________元計算。如變更導致重新設(shè)計的,，則按本合同第七條執(zhí)行,，結(jié)清應付設(shè)計費，結(jié)束本合同關(guān)系并重新簽訂合同,。

2.甲方未在本合同第三條所約定的時間內(nèi)交付工程設(shè)計費時,，甲方從應付設(shè)計費的次日起計算，每延誤一天,，向乙方按應付工程設(shè)計費的_________%償付違約金,。

3.由于甲方違反本合同第五條之約定，乙方有權(quán)向甲方提出償付違約金的要求,，違約金額為甲方向乙方應支付全部設(shè)計費的兩倍,，并承擔違反政府有關(guān)規(guī)定及法律的責任。

4.由于乙方原因而沒有按本合同規(guī)定的時間提交設(shè)計文件時,，乙方從應提交日期的次日起計算,，每延誤一天，向甲方賠償經(jīng)濟損失為該設(shè)計階段設(shè)計費的_________%違約金,。

5.由于乙方設(shè)計錯誤給甲方造成嚴重經(jīng)濟損失時,，乙方有責任在設(shè)計上繼續(xù)采取補救措施，并酌情賠償甲方因此而實際發(fā)生的部分經(jīng)濟損失，全部賠償金額不超過該部分工程的全部設(shè)計費,。

6.甲方不履行合同時,，乙方不返回定金，且按乙方實際完成工作量另付設(shè)計費,。乙方不履行合同時,，應雙倍返還甲方定金，同時返還已收取定金外的全部設(shè)計費,。

第七條 合同生效,、中止與結(jié)束

本合同需經(jīng)甲乙雙方加蓋單位法人公章，并且要有雙方單位法人代表或由法定代表人授權(quán)的委托代理人的簽字(或蓋章)方為有效,。本合同生效日期以甲乙雙方中最后一方簽字(或蓋章)的日期為準,。

甲乙雙方因故需變更或終止本設(shè)計合同時，應提前一個月書面通知對方,，對本合同中的遺留問題取得一致意見,，形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,，本合同繼續(xù)有效,。

因甲方原因要求中途停止設(shè)計工作的，已付定金不退還;當設(shè)計工作進行相應設(shè)計階段不足一半時,，甲方應支付該階段設(shè)計費的一半;設(shè)計工作進行到超過該設(shè)計階段的一半時,，甲方應支付該階段設(shè)計費的一半;設(shè)計工作進行到超過該設(shè)計階段的一半時，甲方應支付該階段的全部設(shè)計費,。同時,，按本條第二款辦理，結(jié)束本工程甲乙雙方合同關(guān)系,。

本合同以乙方向甲方提供本合同中規(guī)定的全部工程設(shè)計文件,，甲方按本合同規(guī)定付清全部設(shè)計費之日起，結(jié)束本合同關(guān)系,，本合同另有條款約定的除外,。

第八條 不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生不可抗力因素,，使本合同不能履行或不能全部履行時,，甲乙雙方可協(xié)商解決，不受本合同有關(guān)條款的約束,。

第九條 合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商不成時,，采取下列第_________種方式解決：

1.向_________市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會申請調(diào)解;

2.向有管轄權(quán)的工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁;

3.向有管轄權(quán)的人民法院起訴;

4.其它解決方式：_________________________________________________________________________,。

第十條 未盡事宜與附加條款

本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行,。

本合同附加條款如下：_______________________________________________________________________,。

第十一條 合同文本

本合同正式一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份,，甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份。

建設(shè)單位(蓋章)：____________ 設(shè)計單位(蓋章)：_____________

單位法人代表(簽字)：________ 單位法人代表(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：__________ 委托代理人(簽字)：___________

單位地址：____________________ 單位地址：_____________________

單位電話：____________________ 單位電話：_____________________

郵政編碼：____________________ 郵政編碼：_____________________

開戶銀行：____________________ 開戶銀行：_____________________

開戶帳號：____________________ 開戶帳號：_____________________

_________年________月_______日 _________年________月________日

簽訂地點：____________________ 簽訂地點：_____________________

附件 填寫合同須知

一,、凡在北京地區(qū)承擔建設(shè)工程設(shè)計任務(wù)的單位,，統(tǒng)一使用本合同;

二、填寫本合同時,，必須使用正楷,，字跡工整清晰，填寫內(nèi)容準確齊全;

三,、本合同中的附件3“委托設(shè)計項目表”,，由設(shè)計單位根據(jù)工程特點列表填寫，附于合同后,，雙方加蓋合同章和騎縫章;

四,、本合同不適用外資、中外合資,、中外合作設(shè)計項目;

五,、本合同由北京市勘察設(shè)計管理處統(tǒng)一單位編號;

六、本合同由北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃委員會制定,，北京市工商行政管理局監(jiān)制,，任何單位不得自行翻印。

建筑工程合同文件篇十九

甲方(發(fā)包方)：

乙方(承包方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，本著自愿,、平等、協(xié)商一致的原則,，結(jié)合工程的實際情況,，為確保各方利益，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

一,、工程內(nèi)容

二,、工程地點

三、工程期限

1,、本合同總工期為年月日開工,，至××年××月××日結(jié)束。

2,、如遇下列情況,，工期作相應順延。

(1)施工現(xiàn)場不符合安全施工;

(2)設(shè)計范圍內(nèi)重大設(shè)計變更;

(3)人力不可抗拒的自然災害(如臺風、地震及戰(zhàn)爭)而影響工程進度;

(4)甲方不能按合同規(guī)定支付工程款,。

乙方在以上情況發(fā)生的十天內(nèi),，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟支出向甲方提出報告。甲方代表在收到報告后,，在十天內(nèi)予以確認和答復,，逾期不予答中國教育總網(wǎng)文檔頻道復，乙方可視為要求已被確認,。

四,、工程價款工程總價：人民幣元整(￥元)。

五,、付款方式

1,、合同生效后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價50%作為預付款,，即人民幣××元整(￥元);

2,、工程施工結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方支付工程總價40%的款項,，即人民幣××元整(￥元);

3,、工程驗收結(jié)束后，甲方在一周內(nèi)向乙方付清全部余款,，即人民幣××元整(￥元),。

六、工程驗收

1,、當該工程完工后,，由乙方向甲方提出書面竣工驗收申請。甲方應在7天內(nèi)安排驗收工作,，并告知乙方參加驗收,。乙方自提出申請驗收報告7天后，因甲方原因未安排驗收的,，則視為該工程符合設(shè)計和施工方案要求,，運行正常，通過驗收,。

2,、工程未經(jīng)驗收，甲方若需啟用,，須與乙方協(xié)商,，經(jīng)同意方可使用。若未經(jīng)乙方同意啟用,，將視為通過驗收,。

3,、整個工程驗收合格,，則通過竣工驗收的當天即為竣工日期,。

4、工程未通過驗收,，引起爭議時,，請求第三方驗收。

七,、驗收標準

本工程以相關(guān)設(shè)計方案,、圖紙為依據(jù)，按照國家標準進行驗收;沒有國家標準的,，則按照行業(yè)標準進行驗收,。

八、雙方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方權(quán)利和義務(wù)指派為工地代表,，負責協(xié)調(diào)甲方的相關(guān)事宜。在工程履行過程中此指派人員的所有簽名視為甲方行為,。

(1)負責本工程的監(jiān)督,，積極協(xié)調(diào)施工配合關(guān)系。

(2)負責對乙方進度,、安裝質(zhì)量,、安全保護、綜合管理的監(jiān)督,。

(3)提供有利施工的現(xiàn)場條件,。

(4)審核工程計劃進度表。

(5)負責對圖紙,、方案的審核,、確認，負責對工程進度,、工程質(zhì)量,、隱蔽工程、配套工程和合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查及設(shè)計圖紙變更簽證,，工程中間驗收和其他必要的簽證,。

(6)負責竣工驗收工作，在收到乙方提交所有竣工資料后一周內(nèi)組織驗收,。

(7)按合同向乙方支付本合同規(guī)定的價款,。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)

(1)嚴格按設(shè)計圖施工,，質(zhì)量技術(shù)指標符合工程的各類標準和規(guī)范的要求,。

(2)施工中發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告并提出解決方案,。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃,，材料進場計劃,，開竣工通知書等，及時送甲方,。

(4)提供竣工驗收技術(shù)資料,，并準備竣工技術(shù)圖紙，辦理工程竣工結(jié)算,，參加竣工驗收,。竣工資料應滿足甲方要求,。

(5)組織有技術(shù)水平的施工隊伍,，明確現(xiàn)場技術(shù)及施工負責人、主要管理人員,，技術(shù)人員不得隨意變動,。

九、服務(wù)條款無,。

十,、違約責任

1、由于甲方原因,，使工程延期完成,，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算,，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%。

2,、由于乙方原因,，使工程延期完成，則視中國教育總網(wǎng)文檔頻道乙方違約,，乙方向甲方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

3,、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約,，甲方向乙方支付違約金,。違約金按合同總價×0.5%×延期天數(shù)計算，違約金總數(shù)不超過合同總價的10%,。

4,、執(zhí)行過程中,，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約,，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金,。

十一、合同的變更及解除

1,、合同簽訂生效后,，除不可抗力外(指戰(zhàn)爭、嚴重水災,、火災、臺風和地震以及經(jīng)雙方同意屬不可抗力的事故),，甲乙雙方不得無故變更或解除,。

2、在履行合同過程中,，因遇不可抗力事故,，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時,，要求變更一方應及時通知對方,，對方在接到通知3天內(nèi)給予答復，逾期未答復視為同意,。

3,、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的,，乙方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;甲方延期付款期限達到120日的,，乙方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求甲方給予相應的賠償,。

4,、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的,，甲方有權(quán)中止本合同項下義務(wù)的履行;整個工程延期的期限達到120日的,，甲方有權(quán)解除本合同，并且有權(quán)請求乙方給予相應的賠償,。

5,、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協(xié)商解決,。

十二,、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行,、解除,、終止引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決,。

十三、其他條款

在合同履行過程中,，雙方可以根據(jù)實際情況,，對合同未盡事宜協(xié)商確定。

合同簽定地：××

十四,、合同文本和效力

本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。附件為本合同不可分割的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力。

本頁無正文甲方：

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