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市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇一

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方

據(jù)有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)_________棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限

租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為_(kāi)___支付，計(jì)人們幣_(tái)___________元由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí)，結(jié)清水,、電,、氣費(fèi)，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元,。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方：乙方：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇二

出租人：__________________承租人：__________________

證件編號(hào)：_______________________證件編號(hào)：_______________________

出租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________承租房房產(chǎn)證編號(hào)：_______________________聯(lián)系地址：_______________________聯(lián)系地址：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同,。

第一條房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚篲________路，建筑面積_________平方米,。

第二條租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三條租金和押金

1,、每年租金為人民幣_(tái)________元整,，經(jīng)雙方平等協(xié)商，預(yù)交半年租金為人民幣_(tái)________元整,。

2,、必須按照約定向出租方繳納租金。不得無(wú)故拖欠租,。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為_(kāi)________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

第五條違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第六條續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書(shū)面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

4,、在委托期限屆滿之前,，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的;

5、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6,、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，承租方需立即書(shū)面通知出租方,。

第九條爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十二條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力,。

出租方：_________承租方：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

_________年____月____日_________年____月____日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇三

甲方：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：_______________________

乙方：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

證件號(hào)碼：_______________________

電話：__________________________

傳真：__________________________

郵政編碼：_______________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于________年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,，甲方同意將____市____路____的房屋及其設(shè)施租賃給乙方,，計(jì)租建筑面積為平方米。

2,，乙方租用上述房屋作________之用,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租,。

第二條：提供設(shè)備

1,，甲方向乙方提供相應(yīng)的房?jī)?nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設(shè)施,。

2,，乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1,，租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2，租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠(chéng)實(shí)履行本租房合同各項(xiàng)責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月________人民幣,，如租期不滿一個(gè)月,，可按當(dāng)月實(shí)際天數(shù)計(jì)算,。

第五條：支付方法

1，租金須預(yù)付,，乙方以每個(gè)月為一個(gè)支付周期,，乙方每個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款,，乙方收到甲方付款通知后,，即在十五天內(nèi)支付下個(gè)月的租金，以此類推,。

2,，乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶銀行：_________________________________

賬號(hào)：____________________________________

抬頭：____________________________________

3,，乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費(fèi)及其它費(fèi)用

1,，物業(yè)管理費(fèi)由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付,。

2，租賃場(chǎng)所內(nèi)的清潔由乙方自行負(fù)責(zé),。

3,，其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，如：水,，電,，煤氣，有線電視,，電話費(fèi)等,。

第七條：押金

1，為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計(jì)利息,，租房合同終止時(shí),，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續(xù)租的房屋除外,，甲方可不作任何損失賠償,，此合同即可終止。

2,，租借期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期,。

3,，甲方有權(quán)向乙方查閱支付國(guó)際長(zhǎng)途的費(fèi)用，或乙方使用國(guó)際長(zhǎng)途電話,，可由甲方代買“國(guó)際長(zhǎng)途電話使用卡”,，費(fèi)用由乙方支付。甲方有權(quán)向乙方追索,。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1,，租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2,，將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,。

3,，未經(jīng)甲方同意,，在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點(diǎn)：___________簽訂地點(diǎn)：___________

_________年____月____日_________年____月____日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇四

出租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱甲方,。

承租方：______________,，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號(hào)______(小區(qū))___棟___單元___樓___號(hào)的房屋___間(套),，建筑面積___平方米,、使用面積___平方米，類型___出租給乙方作___使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________.

第二條租賃期限租賃期共___個(gè)月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個(gè)月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第三條租金,、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為_(kāi)___支付,，計(jì)人們幣(大寫(xiě))____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用,。以后每個(gè)___月付款一次,，應(yīng)在付款期末前___天支付。

第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水,、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條甲方收乙方押金____元，乙方退房時(shí),，結(jié)清水,、電、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

第九條免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴。

第十一條其他約定事宜

1.___________________________________________________________________________.

2.___________________________________________________________________________.

第十二條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

甲方：

乙方：

時(shí)間：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方平等、自愿,、友好協(xié)商,，達(dá)成如下租房合同：

一、甲方自愿出租自家的在南寧市平方米合法有效的房子給乙方經(jīng)營(yíng)使用,。

二,、乙方自愿承租甲方的合法有效的自家的南寧路瑯東平方米房經(jīng)營(yíng)使用,。

三、租金每月乙方按季度一次交付租金,，每季度租金為元。

乙方交清每季度租金后,，甲方不再加收其他任何附加費(fèi)用,。

四、乙方自己負(fù)擔(dān)水電費(fèi),，甲方每月底按水電局收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)收取,。

五、租房押金元,，合同失效后,，甲方全額返還押金給乙方。

六,、乙方在次季度的第一個(gè)月的第5日前交清下一季度的房租,，若乙方在次季度的第6日至第10日未交清租房的，甲方有權(quán)收回自己的房子,。

乙方則無(wú)權(quán)再使用甲方的房子,。

七、租房合同期限為,，即自止,。

八、甲方在合同期限內(nèi)不得提高租金,，甲方在合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租自家的房子給第三方,，若甲方在合同期間租給第三方的，若乙方在合同期間轉(zhuǎn)達(dá)給第三方的,。

甲方則沒(méi)收乙方的押金,。

九、乙方在有效合同期限內(nèi),，不得私自改變甲方的房子結(jié)構(gòu),，若乙方因經(jīng)營(yíng)需要改變甲方的房子結(jié)構(gòu)的，乙方須經(jīng)甲方的同意方得改變,，改變房子工程的費(fèi)用則由乙方自行負(fù)擔(dān),。

十、合同期滿后,，乙方在原來(lái)的租金上有繼續(xù)承租優(yōu)先權(quán),。

十一、甲方不得干涉乙方正常營(yíng)業(yè)甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng),。

十二,、若出現(xiàn)國(guó)家規(guī)定需要搬遷房子時(shí),，甲方則應(yīng)提前30日通知乙方從搬遷的當(dāng)月起的已交有租金和押金。

甲方則返還乙方從搬遷的當(dāng)月起的已交有租金和押金,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自甲,、乙雙方簽字后生效,。

若有爭(zhēng)議事項(xiàng)，甲方乙方應(yīng)和平協(xié)商解決,，和平解決不了的,，則通過(guò)人民法院來(lái)解決。

若有未盡事宜需補(bǔ)充的,，補(bǔ)充的合同經(jīng)甲乙雙方簽字后和本合同具有同等法律效力,。

甲方：

身份證號(hào)碼：

日期：

乙方：

身份證號(hào)碼：

日期：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇六

出租人：

承租人：

出租人(甲方)： 證件類型及編號(hào)：

承租人(乙方)： 證件類型及編號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) 街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證 □公有住房租賃合同 □房屋買賣合同 □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)： 或房屋來(lái)源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購(gòu)房人)姓名或名稱： ，房屋(□是 □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途： ;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為： ，最多不超過(guò) 人,。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對(duì)多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來(lái)京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 □乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，

共計(jì) 年 個(gè)月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見(jiàn)附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面 □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元(□月 □季 □半年 □年),，租金總計(jì)： 人民幣 元整(￥： )。支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押 付 ,，各期租金支付日期:

(二)押金： 人民幣 元整(￥： ) 租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中,， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)：( )水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi) (8)衛(wèi)生費(fèi)(9)上網(wǎng)費(fèi)( 0)車位費(fèi),。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。?

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知對(duì)方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十一條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,。

本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日 年 月 日

房屋交接清單

(一) 該房屋的家具,、家電及設(shè)備清單：

家具,、家居：

床 _________ 張 電視柜_________個(gè)

床頭柜_________個(gè) 沙 發(fā)_________ 個(gè)

餐 桌_________ 張 茶 幾_________ 個(gè)

餐 椅_________ 把 衣 柜_________ 個(gè)

酒 柜_________ 個(gè) 書(shū) 柜_________ 個(gè)

書(shū) 桌_________ 個(gè) 梳妝臺(tái)_________個(gè)

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇七

甲方(出租方)：______________________________

乙方(承租方)：______________________________

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本協(xié)議,，共同遵守。

一,、甲方將座落在________________________________________________的房屋(建筑面積________平方米)出租給乙方使用,。乙方已對(duì)甲方所出租的物業(yè)做了充分了解，愿意承租該物業(yè),。

二,、甲乙雙方協(xié)定的上述物業(yè)月租金為人民幣(大寫(xiě)________________元，租賃期限為_(kāi)__________年________月________日至___________年________月________日止,。租金一次性結(jié)算,，由乙方在___________年________月________日前交付甲方。

三,、付款方式：________________________,。 .

四、租期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi),、水,，暖，電,，衛(wèi)生等相關(guān)費(fèi)用由乙方自負(fù),。

五、物業(yè)租賃期內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.上述物業(yè)符合出租房使用要求,。

2.負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查并承擔(dān)承擔(dān)正常的房屋維修。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,，甲方負(fù)責(zé),。

3.如需要出賣或抵押上述物業(yè)而須乙方退房時(shí)，甲方應(yīng)提前通知乙方,，或在通知之日起以一個(gè)月租金代替甲方提前終止合同的補(bǔ)償,。

六、物業(yè)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改建裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意,。費(fèi)用由乙方自理。

2.如需要轉(zhuǎn)租第三人使用或第三人互換房屋使用時(shí),，必須取得甲方同意,。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋的檢查和維修給予協(xié)助,。

5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把物業(yè)交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述物業(yè),，應(yīng)提前二個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另簽訂契約。

七,、違約責(zé)任：

1.乙方逾期交付房屋,，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金,。

2.中途乙方未能履行本協(xié)議,，甲方將把租賃押金作違約金不予退還。

3.乙方逾期二十天未交租金或連續(xù)三個(gè)月未交清水,、電費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi),，將被視為違約自動(dòng)退租。

八,、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九,、乙方有享受房屋物業(yè)管理的有關(guān)權(quán)利，同時(shí)有履行物業(yè)管理的相關(guān)義務(wù),。

十,、乙方在租期內(nèi)有責(zé)任做好安全及防火工作，不得有違法行為發(fā)生,，如造成的一切后果應(yīng)由租賃者負(fù)責(zé),。

十一、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，此協(xié)議自簽字之日生效。

甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

___________年________月________日___________年________月________日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇八

出租房：(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________

根據(jù)行業(yè)等有關(guān)規(guī)定,，為明確出甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋概況

房屋地點(diǎn),、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量,。注：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的房屋概況進(jìn)行確認(rèn),，否則后果自負(fù)。

第二條租賃要求和期限

租賃期共_____年零___月,，甲方從_____年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至_____年___月___日收回。乙方須向甲方一次性交納房屋租金元,、安全抵押金元(人民幣),。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同,、收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的,，將按照《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》第八十六條規(guī)定,，沒(méi)收非法所得，并處違法所得一倍以上五倍以下的罰款;

3.乙方拖欠租金和拒不繳納的;

4.乙方不服從甲方管理,，如出現(xiàn)謾罵,、威脅甲方管理人員的;

5.乙方不按照要求配備安全消防設(shè)施的，將按照《中華人民共和國(guó)消防法》第四十三條規(guī)定,，責(zé)令限期改正;逾期不改正的,，責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)，可以并處罰款,，并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處罰款;

6.乙方在租賃房屋使用期間亂拉亂扯線路,，私自安裝其它設(shè)施存在隱患，告知不改正的;

7.乙方未經(jīng)甲方同意,，私自改造影響房屋結(jié)構(gòu)的;

8.乙方不按時(shí)足額繳納房屋租金和安全風(fēng)險(xiǎn)抵押金的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期無(wú)法找到房屋,，甲方在條件允許的情況下,，酌情延長(zhǎng)乙方的租賃期限。

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，甲方因此所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋時(shí),，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

甲方應(yīng)在乙方租賃房屋合同期滿前1個(gè)月通知乙方繳納房屋租金和安全抵押金，乙方自接到租金繳納通知書(shū)之日起,，應(yīng)在15天內(nèi)繳齊租金和安全抵押金,。(此條由甲方和乙方協(xié)商確定租金繳納數(shù)額，但甲方不得私自任意抬高租金),。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)每隔___月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障乙方在租賃房屋期間的安全和正常使用,。

甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。甲方如確實(shí)無(wú)力修繕，可同乙方協(xié)商合修,，屆時(shí)乙方付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由甲方分期償還,。

第五條甲方與乙方的權(quán)利與義務(wù)的變更

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效,。

2.甲方所租賃的房屋,，由于國(guó)家征用或者其他原因，需要拆遷房屋時(shí),，甲方須在3個(gè)月前通知乙方,。

3.乙方需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意;甲方酌情考慮乙方的要求,。

4.租賃期間,，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計(jì)算,。

5.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)施的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失，乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意,。如拒不修繕和賠償，將在安全抵押金中扣除,，由甲方代其修繕,，所產(chǎn)生的修繕費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

6.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

7.租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按前述合同條款的規(guī)定向乙方交付合乎要求的房屋的，應(yīng)支付違約金_________元,。

2.甲方未按時(shí)交付出租房屋供乙方使用的,，應(yīng)支付違約金_________元。

3.甲方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成乙方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.乙方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元。

5.乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

第九條其他約定事宜

本合同未盡事宜,，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份;合同副本___份，送____________________部門(mén)備案,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

簽約時(shí)間：_____年____月____日

效期限至____年_____月____日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇九

現(xiàn)在的人,，對(duì)于房屋的需求是很大的,，你知道怎么擬房屋合同嗎下面是小編收集推薦的房屋出租合同范x，歡迎閱讀參考,。

房屋出租合同范x

(一)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

條房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于___________________________;建筑面積_________平米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件,。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條房屋用途

該房屋用途為_(kāi)________,，租住人數(shù)________人,。?除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù),。

第三條租賃期限

租賃期限自_______年____月____日至_______年____月____日止,。?租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，必須在租賃期滿______個(gè)月之前通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，續(xù)簽租賃合同。

第四條租金及支付方式

該房屋每月租金為_(kāi)______元(人民幣大寫(xiě)),，房屋租金支付方式為_(kāi)_____付,，在每個(gè)支付周期開(kāi)始前____日內(nèi)支付。?

第五條押金?甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金_________元(人民幣大寫(xiě))_____________，租賃期滿,，房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后全額退還給乙方,。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

1,、在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：____________;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣,、水、電__________,。

第八條房屋的修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)合理使用其所承租的房屋及附屬設(shè)施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。

3、租賃期間,，防火安全,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1、驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與,，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出,。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

3、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用,，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。?

第十條合同的變更與解除

1,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可以解除合同。

2,、如一方支付對(duì)方相當(dāng)于_______個(gè)月房屋租金的,，也可以解除合同。但由乙方主張的,，不退還押金,。

第十一條違約責(zé)任?租賃期間，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋分租,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋的。

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途,、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

(4)拖欠房租超過(guò)____日。

(5)未按時(shí)交納本合同

第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò)____________元或____日的,。因上述原因終止合同的,，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的,，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任,。

第十二條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、不可抗力系指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

3、因上述原因二終止合同的,，租照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按_______天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第十四條補(bǔ)充協(xié)議?本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十六條其他

當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：______度;

(2)電表現(xiàn)為：_________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_________度。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)_______份,，具有同等效力,。?甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：______________

電話號(hào)碼：_________________電話號(hào)碼：_________________

身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________

_______年____月____日_______年____月____日

房屋出租合同范x

(二)

出租方(甲方)：_____,，男女,，身份證號(hào)碼________________________

承租方(乙方)：_____，男女,，身份證號(hào)碼________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用,。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回,。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元,，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初日內(nèi),，乙方向甲方支付全月季年租金,。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給甲方,。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間,，水、電,、取暖,、燃?xì)狻㈦娫?、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū),，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金,。

第十條：本合同頁(yè)數(shù)，一式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方：?乙方：

_______年____月____日

房屋出租合同范x

(三)

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條?甲方將自有的坐落在_______市______街______巷_______號(hào)的房屋_______棟_______間，建筑面積_______平方米,、使用面積_______平方米,，類型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)_______,，完損等級(jí)________,，主要裝修設(shè)備________，出租給乙方作________使用,。

第二條?租賃期限

租賃期共________個(gè)月,，甲方從_______年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至_______年____月____日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.?擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或他人調(diào)劑交換的;

2.?利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3.?拖欠租金_______個(gè)月或空置_______個(gè)月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情處長(zhǎng)租賃期限,。

第三條?租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲,、乙雙方議定月租金______元,，由乙方在____月____日交給甲方。先付后用,。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或日交給甲方,。先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租賃證,。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲、乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，繳納方式按下列第_______款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法文件規(guī)定比例由甲,、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條?租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門(mén)窗好,，以保障乙方安全正常使用。

甲方修繕?lè)课輹r(shí),，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

出租房屋的?,，經(jīng)甲,、乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1.?按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.?由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，竣工后,，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_______次扣除;

3.?乙方負(fù)責(zé)維修;

4.?甲、乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_______方承擔(dān)_____元;所有權(quán)屬_______方,。

第五條?租賃雙方的變更

1.?如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給

第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.?甲方出售房屋,，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);

3.?乙方需要與

第三人和房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條?違約責(zé)任

1.?甲方未按本合同

第一條、

第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償_____元,。

2.?租賃雙方如有一方未履行

第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方______元,。

3.?乙方逾期交付租金,，除應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的_______?%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.?甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.?乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_______%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.?本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_______?%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲、乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

第七條?免責(zé)條件

1.?房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.?因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ),。

第八條?爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí),，可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或者向________?人民法院起訴,。

第九條?其他約定事宜

_______________________________________________________?,。

第十條?本合同未盡事宜，甲,、乙雙方共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式四份，其中正本兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份;副本兩份，送市房管理局,、工商局備案,。

出租方：__________(蓋章)?承租方：___________(蓋章)

法定代表人：_______(簽名)?法定代表人：_______(簽名)

委托代理人：_______(簽名)?委托代理人：_______(簽名)

合同有效期限：_______年____月____日至_______年____月____日

房屋出租合同范x

(四)

轉(zhuǎn)出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

受轉(zhuǎn)租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益,、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同,。?

一,、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1、甲方依法承租的座落于____區(qū)街號(hào)小區(qū)單元室的公有居住(公有居住非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋部分(全部部分)即室_______(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方,。該房屋的建筑面積___平方米。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍,、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲,、乙雙方在本合同附件

(二)、

(三)中予以明確,。甲,、乙雙方同意附件

(二),、

(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、乙方租該房屋的用途為_(kāi)_____________。

2,、乙方保證,，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三,、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1、甲,、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月,。自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1、甲,、乙雙方約定,，該房屋月租金總計(jì)為(__幣)___元。該房屋租金___(年月)內(nèi)不變,。自第___(年月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由___(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

2,、乙方支付租金的方式如下：_______。

五,、其它費(fèi)用

在房屋轉(zhuǎn)租期間,，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、物業(yè)管理,、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān),。其它有關(guān)費(fèi)用另算,。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修,。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4、在轉(zhuǎn)租期間,，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲,、乙雙方在條款中另行商定。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行,。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、除甲方同意乙方續(xù)租外,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期____日，乙方應(yīng)按(__幣)____元天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、解除本合同的條例

1,、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的2倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

(三)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

2,、甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金2倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分,。

本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

_______年____月____日_______年____月____日

房屋出租合同范x

(五)

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

為維護(hù)雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一條甲方將_________出租給乙方,。建筑面積_____平方米，租金_____元月,。

第二條租賃期限為_(kāi)______年____月,，從_______年____月____日起至_______年____月____日止。甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)光和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時(shí)交給乙方使用,。

第三條付款方式為_(kāi)_付一次。在本合同正式生效當(dāng)日內(nèi)一次性交清

第一次租金共計(jì)人民幣_(tái)____元,。另一次性交押金_____元整,。租賃期內(nèi)，每季度租金需提前七天支付,。

第四條其它費(fèi)用：合同期間內(nèi),，乙方承擔(dān)水、電,、閉路電視,、寬帶及煤氣物業(yè)管理等租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

第五條甲方的職責(zé),。

1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)光向乙方帶給租賃房屋,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金,。

2.租賃期間,，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕時(shí),，乙方能夠退租或代甲方修繕,，并能夠用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。

3.租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，務(wù)必提前__個(gè)月書(shū)面通知乙方，解除合同,，甲方應(yīng)付給乙方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。

第六條乙方的職責(zé),。

1.乙方依約交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的職責(zé);

2、乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的__%計(jì)算向甲方償付違約金,。乙方如拖欠租金達(dá)____月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金,，并可收回出租之房屋,，并追究違約職責(zé)。

3.租賃期間,，如乙方確因特殊狀況需要退房,，務(wù)必提前__個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同,，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的__%計(jì)算。

4.租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意。

5.租賃期滿或合同解除,，乙方務(wù)必按時(shí)搬出全部物件,。搬遷后____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權(quán),，由甲方處理,。

6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時(shí)甲方能夠向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。

第七條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

第八條房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,，互不承擔(dān)職責(zé)。

第九條本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十條屋內(nèi)設(shè)備：空調(diào)掛機(jī)__臺(tái),，洗衣機(jī)__臺(tái),，__臺(tái)，油煙機(jī)__臺(tái)，燃?xì)庠頮_臺(tái),，電熱水器__臺(tái)，冰箱__臺(tái),，微波爐__臺(tái),，寫(xiě)字桌__，沙發(fā)__,，餐桌__,，椅__，床__,，衣柜__,，電視柜__，茶幾__,，鞋柜__等設(shè)施,。

第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價(jià)賠償)

煤氣卡__張門(mén)卡__張鑰匙__把

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)透過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,。

出租人：聯(lián)系電話：

承租人：聯(lián)系電話：

_______年____月____日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十

甲方：_______________________

乙方：_______________________

第一條 本合同所指標(biāo)的為深圳--區(qū)--花園-棟 -單元 -房間。

第二條 甲方作為聯(lián)系人,，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系,。乙方向甲方支付房租，享有房間一臥室的完全獨(dú)立使用權(quán),，以及公共區(qū)域的共同使用權(quán),。乙方如果要增加合租人數(shù)，必須取得甲方同意,，重新訂立合同,，方可進(jìn)行。

第三條租金支付形式為,，在合同訂立時(shí),，乙方向甲方交一個(gè)月的押金-百元(押金會(huì)在合租關(guān)系正常中止時(shí)退還)，然后,，每月前三天內(nèi),，乙方向甲方支付當(dāng)月房租-百元。起租日期為--年-月--日。

第四條 共同使用區(qū)域?yàn)榭蛷d,、廚房,、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的相關(guān)設(shè)施,。

第五條 合租期間,，水、電,、煤氣,、物業(yè)管理費(fèi)由甲、乙兩方平攤,，每方二分之一,。

第六條乙方在租房期間必須愛(ài)護(hù)好房屋設(shè)施，如有損壞,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修理完善,，若乙方需裝修或改變房屋結(jié)構(gòu)，需經(jīng)甲方同意,。合約期滿按米修去丟原則辦理

第七條 乙方在租房期內(nèi),，不得將租房作違法經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，除按法律制裁外,，甲方有權(quán)收回房屋，所剩租金不退,。

第八條 乙方在租房期間未經(jīng)甲方同意不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,，如未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租，此協(xié)議無(wú)效,，安全責(zé)任由乙方自負(fù),。

第九條如租期滿，乙方需繼續(xù)租用,，須提前一個(gè)月與甲方交涉說(shuō)明,，并提前交清下年租金，如乙方不再續(xù)租交清租房期間的所有費(fèi)用,，退還甲方鑰匙并結(jié)清相關(guān)手續(xù)給甲方或中介方;如不按此辦理責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方和中介方有權(quán)在租房期滿五天后打開(kāi)房屋另行出租或使用。

第十條 乙方需退房的話,，因提前半個(gè)月告知甲方,。租住不滿一月，租金按一個(gè)月收取,。

第十一條 乙方具有續(xù)租的優(yōu)先權(quán),。

第十二條 因?yàn)楹献獾奶厥庑再|(zhì),，甲方和房東租賃關(guān)系中止時(shí)，本合租合同自動(dòng)失效,，甲方不負(fù)違約責(zé)任,。甲方也必須在與房東解除合約前半個(gè)月，知會(huì)乙方,。

第十三條 本合同自訂立之日起,，即告生效。

第十四條 本合同一式兩份,，由甲方、乙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_______________________

乙方簽字：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

______年 ______月______日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十一

編號(hào)：

甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)《合同法》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議,。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有

(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第二條房屋法律概況

1、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：,，身份證號(hào)碼：;

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：;

3、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;

4,、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：;

5,、房屋的使用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址,、名稱,、用途、間數(shù),、建筑面積,、使用面積、地面,、墻壁質(zhì)量,、家具設(shè)備等)

第四條租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起至年月日止。

2,、乙方向甲方,，租賃該房屋僅作為使用。

3,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫(xiě)萬(wàn)仟佰拾元整),。

2,、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)

2,、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。

甲方提出進(jìn)行維修須提前日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù),。

對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書(shū)面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

第九條合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴(yán)重影響居住的,。

3、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng),。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用,，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上,。

4,、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書(shū)面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5、租賃期滿合同自然終止,。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無(wú)效時(shí),，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的,。

2,、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，不足整月的按天數(shù)計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況”.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項(xiàng)

1、

2,、

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條本合同及附件一式份，由甲,、乙雙方各執(zhí)份,。具有同等法律效力。

甲方：,。乙方：,。

身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：身份證號(hào)：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號(hào)：

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：簽約地點(diǎn)：

設(shè)施、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿烂簹夤?/p>

二,、暖氣管道

三、熱水管道

四,、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：

電熱水器型號(hào)：

五,、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：

六、家具型號(hào)及數(shù)量：

七,、電器型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十、其它設(shè)施,、設(shè)備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點(diǎn)：

使用說(shuō)明：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十二

出租方：

承租方：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 區(qū)(縣) ,。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間,，建筑面積 平方米,，使用面積 平方米，裝修狀況 ,，其他條件為 ,，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況

該房屋權(quán)屬狀況為第 種：

(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書(shū)編號(hào)為： 。

(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證,，該憑證為： 。

第三條房屋用途

該房屋用途為： ,。乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條交驗(yàn)身份

(一)甲方應(yīng)向乙方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 等真實(shí)有效的身份證明,。

(二)乙方應(yīng)向甲方出示(□身份證/□營(yíng)業(yè)執(zhí)照)及 等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條房屋改善

(一)甲方應(yīng)在本合同簽訂后 日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： ，改善房屋的費(fèi)用由(□甲方/□乙方)承擔(dān),。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是： ,，雙方也可另行書(shū)面約定。

第六條租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 個(gè)月,。(期限超過(guò)20年的，超過(guò)部分無(wú)效,。)

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書(shū)面/□口頭)續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 日(□書(shū)面/□口頭)通知對(duì)方,。

第七條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計(jì)： 元(大寫(xiě)： 元)。該房屋租金 (□年/□月)不變,，自第 (□年/□月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

(二)租金支付時(shí)間：?

(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金,，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行,。)

(四)甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

(一)甲方交付該房屋時(shí),，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：元(大寫(xiě)： 元)。

(二)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費(fèi)用

租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：

(一)乙方承擔(dān)(□水費(fèi)/□電費(fèi)/□電話費(fèi)/□電視收視費(fèi)/□供暖費(fèi)/□燃?xì)赓M(fèi)/□物業(yè)管理費(fèi)/□ )等費(fèi)用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

(二)房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還

(一)交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方添置的新物可由其自行收回,，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償),。

返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

(二)對(duì)于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。

(三)乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(四)對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條轉(zhuǎn)租

(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面轉(zhuǎn)租合同,，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。

(三)接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十三條所有權(quán)變動(dòng)

(一)租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書(shū)面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購(gòu)買的權(quán)利,。

(二)租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2,、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) 日的,。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的,。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

5,、其他： 。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達(dá) 日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。

3,、擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹?/p>

4,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6、利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7,、其他： 。

第十五條違約責(zé)任

(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向乙方支付違約金,。

(二)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(三)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方,，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。

(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金,。

(五)乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失,。

(六)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前 日通知甲方,，并按月租金的 %支付違約金。

(七)甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

(八)其他： ,。

第十六條無(wú)權(quán)代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的,，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向 人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第十八條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式 份，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,，房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)備案一份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方(甲方)簽章：承租方(乙方)簽章：

住所：住所：

證照號(hào)碼：證照號(hào)碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：電話：

簽約時(shí)間：年月日

簽約地點(diǎn)：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十三

出租方姓名： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱甲方) 承租方姓名： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱乙方)

甲方現(xiàn)有 平方米面積的房屋，套型為 地址： 甲方將該房出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年,。該房出租的使用性質(zhì)為 用房，年租金為 元,，一次性付清,，計(jì)人民幣(大寫(xiě)) 元。押金人民幣(大寫(xiě)) 元,。以后應(yīng)在房租到期前 天支付,。乙方在租房到期退房時(shí)，在乙方結(jié)清水,、電,、氣等所有相關(guān)費(fèi)用并將室內(nèi)清理、清掃干凈,，且房屋結(jié)構(gòu),、家具、家電無(wú)損壞的前提下,，由甲方退還所有押金,。另水、電,、氣底度為：水 噸,，電 度。水,、電費(fèi)一個(gè)月交一次,。

二、乙方接到住房后,，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖,，否則發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。

三,、乙方無(wú)權(quán)將該房屋轉(zhuǎn)租他人,，并不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，需愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修，否則照價(jià)賠償,。乙方必須配合甲方搞好公共衛(wèi)生(如樓梯間),，不得在墻上亂釘亂涂，保持室內(nèi)衛(wèi)生清潔,。

四,、在承租期內(nèi),，乙方出現(xiàn)任何因自身原因(如未經(jīng)甲方同意擅自亂拉電線導(dǎo)致的安全事故等)引起的人生安全問(wèn)題與甲方無(wú)關(guān)，后果均由乙方承擔(dān),。

五,、乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不能在出租屋內(nèi)從事黃,、賭,、毒等違法活動(dòng)及其它迷信活動(dòng)。乙方的民事糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé),。

六、乙方必須按時(shí)交納房租,、水,、電、氣,、收視,、衛(wèi)生及治安等費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，若乙方拖欠房租達(dá)十五天,，則乙方所交押金不予退還，因拖欠房租所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé),。如需安裝網(wǎng)絡(luò),、電話等，由乙方自己安裝,，費(fèi)用由乙方自理,。

七、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方商議,。若合同期滿不租用此房，需提前十五天與甲方商議(需書(shū)面簽字方生效),，否則造成甲方空房等損失由乙方負(fù)責(zé),。

八、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi),，應(yīng)本著相互平等,，相互尊重的原則，若乙方提前退房,，甲方不予退還剩余租金和支付的押金,。

九、承租期內(nèi),，若乙方違反了合同的以上“八項(xiàng)約定”,，甲方將提前收回房屋,，且甲方不予退還剩余租金和支付的押金。

十,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。 備注：房屋設(shè)施包括門(mén)、窗,、玻璃,、照明電器、自來(lái)水設(shè)施等,。

甲方簽字： 乙方簽字： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約日期： 年 月 日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲，乙雙方在自愿,，平等,，互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、房屋的座落,、面積

1-1,、房屋座落于__號(hào)的__市__區(qū)__幢__號(hào)。

1-2,、房屋房型為3室1廳2衛(wèi);該房屋建筑面積共113.9平方米,。

二、租賃用途

2-1,、乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為居住使用,。

2-2、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書(shū)面同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三、租賃期限

3-1,、該房屋租賃期為 個(gè)月,，自 年 月 日起，至 年 月 日止,。

3-2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，雙方可在對(duì)租金期限重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

四、租金及支付方式

4-1,、該房屋的月租金為人民幣： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整,，租金以現(xiàn)金方式支付。

4-2,、雙方議定首期付 個(gè)月租金,，押 個(gè)月押金，以后按每 個(gè)月結(jié)算一次,，提前天支付下次房租,，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金)后必須開(kāi)具收條予乙方,。

五,、其他費(fèi)用

5-1,、乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的.水費(fèi),，電費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi),，電話費(fèi),，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，并按單如期繳納。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi),。

5-2、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交與甲方,。

六,、甲方的義務(wù)

6-1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

6-2,、房屋及附屬設(shè)施如非乙方的過(guò)失和錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,。

6-3,、甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn)，無(wú)使用之糾紛,。

七,、乙方的義務(wù)

7-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國(guó)的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

7-2、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

7-3、未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋,，如因乙方的過(guò)失或者過(guò)錯(cuò)使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

7-4,，乙方應(yīng)按合同約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì)，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八、甲方提供的設(shè)備如下：

1,、熱水器 2,、油煙機(jī)3、空調(diào)(3臺(tái))4,、洗衣機(jī)5,、冰箱 6、床(3張)7,、其他 ,。

九，押金及違約金

9-1,，為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,，甲乙雙方同意本合同的押金為：(人民幣大寫(xiě)) 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。

9-2,、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，待雙方同意后,，方可辦理退房手續(xù),。若甲方違約，除退還給乙方保證金外,，還需支付給乙方人民幣仟元整的違約金;反之,，若乙方違約，則甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,，甲方有權(quán)不退還保證金,。

9-3、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

十,、其他條款

10-1、甲乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力,，對(duì)各自權(quán)利義務(wù)責(zé)任清楚明白，并按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

10-2、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與打印文字具有同等效力,。

10-3,、本合同連補(bǔ)充條款共3頁(yè),，壹式兩份,。其中，甲乙雙方各執(zhí)1份,。

10-4,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意,、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十五

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

甲方有門(mén)面(一樓)4間房子,，現(xiàn)出租給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃期限暫定年,，從年月日至年

二,、租金元，租房時(shí)一次性付清。如要續(xù)租,，租期滿后交下一年租金,，重新簽訂出租合同，如不想續(xù)租,，提前2個(gè)月打招呼,，不得自行轉(zhuǎn)租給別人。

三,、乙方要保持房屋設(shè)施良好,，如有損壞，自行修復(fù),，租期內(nèi),，屋內(nèi)水電設(shè)施如有損壞，自行修理,。

四,、乙方廁所要備垃圾桶，衛(wèi)生紙不得任意扔入下水道,，以免堵塞下水道,。

五、乙方交押金500元,，如損壞房屋設(shè)施,，照價(jià)賠償或自行修復(fù)原狀。

六,、乙方要遵守國(guó)家法律法規(guī),。

七、其它未盡事宜雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：______乙方：______

______年______月______日______年______月______日

市區(qū)房屋出租協(xié)議書(shū) 房屋出租協(xié)議怎么填篇十六

出租人(下稱甲方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

租房人(下稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要,，就租用甲方房屋事宜，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議條款,。

一、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋,，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。

五,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益。

六,、未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商解決,。

七,、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

八,、本協(xié)議書(shū)一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字)聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

年月日