隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇一

買受人(乙方)：________ 身份證號碼：________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方將自愿將坐_____________________________________的房地產(chǎn)﹝房屋建筑面積________平方米﹞出售給乙方,。乙方以對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分的了解，愿意購買該房產(chǎn),。

二,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方,。

三,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

四,、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

五,、違約責任

1、甲方應當于________交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過____ ___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___ ______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___ ____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,， 乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

六,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

七,、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙

方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八,、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲 方﹝簽章﹞： 聯(lián)系電話:

乙 方﹝簽章﹞： 聯(lián)系電話：

見證人：

見證人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇二

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議書

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。(含地下室——號-----平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對----------------------------------------的房屋使用,、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六,、違約責任

1、甲方應當于20______年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____五___個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___四萬______元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過___五____個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部/門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向------------------------------------區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式5份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇三

出賣方：身份證號碼：

買受方：身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等,、真實、自愿,、協(xié)商一致前提下訂立本合同,，以昭信守。

一,、甲方自愿將其位于_______________________________的房屋以人民幣拾萬仟佰拾元整的價款出售給乙方,，若因最終產(chǎn)權(quán)登記面積與此有差異的，雙方互不找補,。該房屋為現(xiàn)房,，乙方在簽訂本合同前已現(xiàn)場踏勘該房屋，對房屋的相關(guān)情況已經(jīng)知曉,。

二,、乙方于該合同簽訂之日起三日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

三,、本合同簽定時,，該房屋尚不具備過戶條件，甲乙雙方對此予以認可,，且不影響甲乙雙方的交易,。甲方提供取得該房屋的相關(guān)資料并待乙方付清全款后交付給乙方。

乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合,。等具備過戶條件時,，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時發(fā)生的所有稅費均由乙方自行承擔,。

四、本合同簽訂后,，甲方對該房屋的使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分,。

五,、乙方在支付完畢所有購房款后，甲方即將該房屋交付給乙方,。該房屋正式交付時,，物業(yè)管理、水,、電,、燃氣、有線電視等費用,，甲方結(jié)清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用,，其權(quán)益由乙方享有,，雙方不再另行結(jié)算。自合同簽定日起之后發(fā)生的任何費用均由乙方支付,。

六,、違約責任

1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋,。甲方未按時交付房屋,，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還,、支付五萬元違約金作為乙方損失賠償,。小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同

2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的,。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過兩個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除兩萬元作為甲方損失賠償,。

3、甲方保證本房屋無查封,、交易,、抵押、通知拆除等現(xiàn)象,、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為,。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使,，甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,。

4、本合同簽訂,、房款付清后,，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方,。

5,、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课莶鸪蚴褂霉δ茏兏?，甲方不承擔任何風險責任,。

七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件通知乙方,。

八,、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力,，應嚴格履行,。本房屋屬拆遷統(tǒng)建用房，國家政策限制,，合同簽定生效后乙方是實際產(chǎn)權(quán)人和實際所有人,，在不能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證前合同屬有效期內(nèi)，待房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證辦理后該合同自動失效,。

九,、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴,，違約方應支付守約方因訴訟而支付的律師費、交通費等費用,。

十,、中介方積極協(xié)調(diào)雙方交易,，保證此交易真實有效,否則承擔連帶責任。本合同簽訂后,，中介費即付,。

十一、本合同一式4份,，甲乙方各執(zhí)一份,，甲乙雙方見證人各一份。

十二,、附件：甲乙雙方身份證復印件,、戶口本復印件。

甲方：乙方：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

______年______月______日______年______月______日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇四

出賣人(甲方)： 買受人(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

一,、房屋情況及付款方式

1,、出售的房屋位于北京市通州區(qū)________________________，建筑面積為_______平方米,。

2,、隨房屋一并出售室內(nèi)現(xiàn)有裝飾，附屬設施以及,。

3,、甲、乙雙方商定上列房屋成交價格為人民幣大寫_______________元整,，小寫_____元,。

4、簽訂本合同時,，乙方交付甲方購房定金人民幣大寫_____________元整,，小寫_____元，此定金抵作乙方的首期購房款,。

二、履行義務

1,、本合同簽訂后,，甲方對上列房屋保證未被司法機關(guān)和行政機關(guān)查封、扣押或以其他方式轉(zhuǎn)讓,，且有關(guān)權(quán)益人均同意出售,。如出現(xiàn)責任由出賣人承擔

2、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,。甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

三、違約責任

1,、因不可抗力的房屋原因?qū)е卤竞贤荒苈男械拿庳?，定金,、購房款如?shù)返還乙方。

2,、甲方應在收到乙方轉(zhuǎn)給甲方的購房款當日配合乙方辦理房屋變更手續(xù),，甲方如收到購房款不配合乙方，乙方有權(quán)解除合同并且甲方退還乙方全部購房款,。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期一日乙方向甲方支付房屋交易價格的萬分之五計算的違約金,。逾期超過三個工作日,，甲方有權(quán)解除合同。乙方已付的定金不退還作為賠償甲方的賠償金,。

四,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,、產(chǎn)生爭議，可向房屋所在地法院起訴,。

五,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日起生效,，具有同等法律效力。 補充協(xié)議：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇五

出售人(賣方)：______________________________

買受人(買方)：______________________________ 福建省建設廳

監(jiān)制

一,、本合同文本為示范文本,，主要用于福建省范圍內(nèi)，房屋出售人(賣方),、買受人(買方)就存量房買賣事宜達成協(xié)議時使用,。

二、本合同所稱存量房,，也稱二手房,，是指已經(jīng)交付使用且已申領房屋所有權(quán)證的房屋。

三,、在簽訂本合同之前,，買賣雙方當事人可要求對方出示身份證明、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照,、產(chǎn)權(quán)證等有關(guān)證明文件,，并認真審閱合同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性,、補充性,、修改性內(nèi)容,。對合同條款有疑問時，可向法律人士咨詢,。

四,、買方在簽訂本合同前，建議對本合同所涉房產(chǎn)進行實地考察;并對房產(chǎn)周圍的環(huán)境,、交通,、學校、戶口等情況進行充分了解,。賣方有義務如實提供包括產(chǎn)權(quán)狀況,、租賃情況、戶口等有可能影響交易的真實信息,。

五,、為保證交易資金安全，建議買賣雙方通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行開設的存量房交易結(jié)算資金專用存款帳戶劃轉(zhuǎn)的第三方托管方式進行資金監(jiān)管,，并以協(xié)議方式明確約定資金監(jiān)管賬戶及資金交付條件等相關(guān)事宜,。

六、合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,，對不選擇的內(nèi)容，用橫線將其劃去,。合同生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當事人同意內(nèi)容。

七,、合同生成不等于產(chǎn)權(quán)過戶,。合同生成到產(chǎn)權(quán)過戶，有一個時間過程,，期間可能會出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)被查封等特殊情況,，因此請買賣雙方務必注意風險，及時辦理過戶手續(xù),。存量房買賣合同

出售人(賣方)：______________________________

身份證號：____________________________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

買受人(買方)：______________________________

身份證號或營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

聯(lián)系地址：____________________________________

代理人：__________________身份證號：__________

聯(lián)系地址：____________________________________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致,，訂立本合同,。

第一條 房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于

______________________________________________________,，建筑面積：____________平方米(其中單元面積：____________平方米，附屬間面積：___________平方米,，其它：______________________),。詳見___________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》，___________房共字第___________號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準),。

第二條 賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責,，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法,、有效，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔,。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：【存在抵押□,、不存在抵押□】，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：________________________________________________________________________,。

(2)出租狀態(tài)：【存在出租□,、不存在出租□】，若該房產(chǎn)存在出租,，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________________。

(3)土地證狀態(tài)：【已辦理□,、未辦理□】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：【該房產(chǎn)內(nèi)已有□,、未有□戶口落戶;該房產(chǎn)享受過□、未享受過□政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：

_____________________________________________________________________;

(5)其他：

_______________________________________________________________________________ ,。

第三條 買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房,，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息，愿意購買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔。

第四條 房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：__________________(￥：

___________)【包括□、不包括□】該房產(chǎn)的附屬設施,、設備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。

第五條 交易定金

買方應向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：______________________(￥：___________)。(說明：____________________________________________)

上述定金交由[買方直接支付給賣方]□,、[存入______________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]□,。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的,，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中，定金自動轉(zhuǎn)為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條 房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意,，買方按下列第___________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：

買方于___________年___________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________)。

(2)分期付款：

①買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

②買方于__________年__________月__________日前或__________將支付購房款人民幣(大寫)：_______________(￥：__________);

③買方于__________年__________月__________日前或__________將支付剩余購房款人民幣(大寫)：__________(￥：__________),。

(3)買方向【銀行按揭貸款□,、公積金貸款□】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：____________________(￥：__________),，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶,。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請

的相關(guān)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準,。

因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：

______________________________________________________________________________ ,。

上述款項由買方【直接支付給賣方]□,、[存入____________________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□]。

____________________經(jīng)紀機構(gòu)設立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：______________________________,，賬號為：____________________,。

買方在取得房屋所有權(quán)證書后，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

第七條 交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水,、電、管道煤氣,、閉路電視______________________________等所有費用,，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預留人民幣(大寫)：______________________________(￥：__________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%)。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,，由買方【直接支付給賣方]□,、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)□、其他：____________________□】

第八條 有關(guān)稅費

1.買賣過戶所涉及稅、費,，買賣雙方約定按下列方式承擔：

買方承擔：________________________________________;

賣方承擔：________________________________________。

【按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅及附加(2)印花稅;(3)個人所得稅;

(4)土地增值稅;(5)交易手續(xù)費,。買方需付稅費：(6)印花稅;(7)契稅;(8)交易手續(xù)費;(9)房屋登記費。其它費用：以實際發(fā)生的稅費為準,?！?/p>

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【賣方□,、買方□】繳納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由【賣方□,、買方□】承擔;如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由【賣方□、買方□】承擔;雙方約定其他承擔方式：__________________________________________________,。

3.配套設施過戶費：配套設施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由【賣方□,、買方□】承擔。

4.買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

5.買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水,、電,、煤氣、__________等度數(shù)進行確認,，并結(jié)清水費,、電費、煤氣費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務費、____________________等費用,，并經(jīng)雙方簽字確認,。

第九條 房屋的交付

賣方在買方支付扣除交房保證金外的購房款之日起__________日內(nèi)或__________年__________月__________日前，將上述房產(chǎn)正式交付給買方,，并履行下列手續(xù)：

1.賣方在交房前保證維護上述房產(chǎn)的現(xiàn)有固定裝修(固定裝修指構(gòu)成該房裝修之固定部分,，經(jīng)拆除將破壞設施完整性，包括但不限于地板面、墻體,、燈具,、水龍頭、嵌入式排氣扇,、壁櫥,、門、門把,、門窗,、防盜網(wǎng)、廚衛(wèi)設施及其它設施等),，在買方接收時移交,。

2.買方在接收該房產(chǎn)時對該房產(chǎn)及附屬設施設備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等約定事項進行驗收,，交接確認后對該房產(chǎn)及附屬配套設施負全責。

3.如雙方認為在上述房產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關(guān)物品的描述有不詳盡之處，可另行補充書面約定,，在交接時以書面約定為準,，雙方僅對書面內(nèi)容承擔責任。

第十條 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

按下列第項辦理登記手續(xù)(選一項),，選擇第(1)項的第十一條不生效,。

(1)買賣雙方同意，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi),，雙方共同到房屋登記機構(gòu)申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

(2)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)共同向房屋登記機構(gòu)申請預告登記。

(3)買賣雙方在簽訂合同后__________日內(nèi)由買受方單方向房屋登記機構(gòu)申請預告登記,。

第十一條 關(guān)于預告登記的約定

1.預告登記自__________內(nèi)有效(約定的預告登記有效期最長不超過自預告登記之日起一年),。

2.申請預告登記的，在預告登記有效期內(nèi)買賣雙方共同辦理該房屋預告登記轉(zhuǎn)為房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

3.買賣雙方因故終止存量房買賣合同時,，預告登記的申請人應在__________日內(nèi)向房屋登記機構(gòu)辦理預告登記注銷手續(xù)。

第十二條 違約認定

1.買賣雙方簽訂本合同后,，一方未按合同約定擅自變更或解除合同的,，或未按合同及合同相關(guān)附件的約定履行義務的，視為違約,。

2.賣方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰,，在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務糾紛概由賣方負責，如因此造成合同履行障礙,，視為其違約;若該房產(chǎn)已出

租,，賣方未在交房前妥善解決租賃事項的，視為其違約,。

第十三條 違約責任

(一)自違約行為發(fā)生之日起,，違約方按成交價款每日萬分之向守約方支付違約金。該違約金的認定及支付不影響合同在違約行為終止之后繼續(xù)履行,。

(二)自違約行為發(fā)生之日起超過___________日,守約方即向違約方發(fā)出函件促其履約,發(fā)函即日起超過__________日仍未回復并履約的，守約方可解除合同,。若賣方違約,，則賣方除應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方外，還應向買方雙倍返還定金;若買方違約,，則賣方應將扣除定金金額的買方已付購房款退還給買方,，買方已支付的定金則作為對賣方的賠償。同時守約方有權(quán)要求違約方支付產(chǎn)生的傭金,、服務費,、交易過程中所產(chǎn)生的其他費用、因違約行為給守約方增加的費用,、律師代理費,、差旅費等。(收件人地址以合同落款處所留地址為準,，因地址不詳或有誤而無法送達,，視為送達。因此而產(chǎn)生的責任由應提供地址方自行承擔,。)

第十四條 合同變更

本合同在履行期間,，買賣雙方任何一方要求變更合同條款的，應及時通知對方,，并征得對方的同意后,，在約定的時限內(nèi)，簽訂補充協(xié)議,，注明變更事項,。未征得對方同意，擅自變更造成的經(jīng)濟損失,，由責任方承擔,。

第十五條 因不可抗力或政策的改變等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方免責,。交易過程中已產(chǎn)生的費用由買賣雙方各自承擔,。根據(jù)本條款免責,，雙方應簽訂具結(jié)報告。第十六條 爭議解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;也可請求當?shù)叵M者委員會調(diào)解處理,，或者向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T申訴。協(xié)商不成的,，按下述第__________種方式解決：

1.提交__________仲裁委員會仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

第十七條 合同附件

本合同未盡事項，可由買賣雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議作為合同附件,。合同附件與本合同具有同等法律效力,。

第十八條 合同數(shù)量及持有

本合同經(jīng)買賣雙方簽字即生效，本合同一式__________份,，買方,、賣方各執(zhí)__________份，房屋產(chǎn)權(quán)登記機構(gòu)__________份,，具有同等法律效力,。

第十九條 合同生效

本合同自買賣雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

第二十條,、特別條款

賣方應當在所售房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原

有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應當向買方支付____________________元的違約金;逾期超過__________日未遷出的,，自逾期超過__________日起，賣方應當按日計算向買方支付全部已付房款__________的違約金,。(本合同履行過程中,，若涉及戶口問題，適用本條款,。)

出售人：______________________ 買受人：___________________________

電話：________________________ 電話：_____________________________

代理人：______________________

電話：________________________

簽約地點：____________________

代理人：___________________________ 電話：_____________________________ 簽約時間：________年______月_____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇六

出賣人(甲方)： 身份證號碼：

買受人(乙方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬__仟__佰___拾__元整(￥__ 元)的價款出售給乙方,。

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退。

三,、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1,、甲方應當于年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本 合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣___萬元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決,。

1,、提交___________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人：

年月日年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇七

出賣人(甲方)：________________村委會

買受人(乙方)：______________________

身份證號碼：_______________________

一、甲方自愿將位于________市________區(qū)________街道________小區(qū)拆遷安置房________棟________室的房屋(建筑面積________平方米)以人民幣________元整的價款出售給乙方,。乙方首付人民幣________元整需于________年____月____日前支付給甲方____________,，余款分期按月支付，每月人民幣為________元,，需于____年____月至____年________月壹年內(nèi)付清,，每個月的支付期限為月底的最后一天。

二,、乙方支付甲方合同保證定金___萬元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、自甲乙雙方簽訂協(xié)議乙方交付首付款后 年內(nèi)甲方和村委會應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔,。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔。

四,、本合同簽訂后,，甲方對房屋使用、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同生效之日,，甲方和村委會保證乙方享有居住權(quán)利和使用權(quán)并通電通水，甲方保證簽訂合同之前該房屋與任何個人和組織沒有債務和利益糾紛,，本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》或《出租合同》;

六,、違約責任

1,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,，。

2,、甲方應當于_______年___月___日收到乙方的首付房款即時將房屋的鑰匙交給乙方確保其居住權(quán)和使用權(quán),，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣____元。

3,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日___%計算的違約金給甲方,。逾期超過__個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的__%作為甲方的損失賠償金。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

5,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

6,、自合同生效之日起________年內(nèi),，產(chǎn)權(quán)證和土地證因為甲方的原因不能辦理，甲方應支付乙方違約金人民幣________元,，甲方向乙方支付違約金后,，土地證和產(chǎn)權(quán)證因為甲方的原因仍然不能辦理，每逾期 天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。

7,、如果因為本合同第五條的原因，造成乙方損失或不能居住的,，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金,，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后,，侵權(quán)仍在繼續(xù)的,，每逾期___天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣________元,。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向法院或仲裁機構(gòu)進行起訴或仲裁,。

八,、本合同自乙方支付首付款給甲方雙方簽字或蓋章之日起生效。

九,、本合同一式____份,，甲乙雙方見證人各執(zhí)一份

甲方：________________乙方：________________見證人：______________

____年____月____日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇八

房屋買賣合同

出賣人：身份證號碼：

買受人：身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將位于__市___小區(qū)號樓_______單元_______室的房屋以人民幣______元整的價款出售給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退,，合同簽訂定金充抵房款,。

三、本合同簽定時,，甲方所售房屋不具備過戶條件,。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),，如甲方不配合則甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金,。本合同發(fā)生的契稅等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂時,，甲方保證對該房不存在債權(quán)債務,，無抵押擔保,，無一房多賣,，如存在上述情形甲方應支付乙方總房款的30%作為違約賠償金。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

六、違約責任

1、甲方應當于20__年月日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之二計算違約金支付給乙方。逾期超過_____天,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方總房款的30%作為違約賠償金,。

2、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失。

3,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決協(xié)商不成的起訴至邳州市人民法院。

八,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式3份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日

見證人：

年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇九

甲方(賣方): 身份證號碼: 電話：

乙方(買方): 身份證號碼: 電話:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有 關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：

一,、經(jīng)丙方介紹,，甲方自愿將本條第二款所列房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況 充分告知乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設施,、裝潢情況已充分了解,，愿意購買該房屋。

甲方出售房屋的情況：

(一)房屋坐落_____________________________________________________,， 房 屋 所 有權(quán) 證 號 ______________ ,， 產(chǎn) 權(quán) 性 質(zhì) ______________ ， 建 筑 面 積 _______________________平方米,。

(二)附屬設施,、裝潢情況____________________________________________ __________________________________________________________________。

二,、 甲,、 乙雙方約定上述房屋成交價款為人民幣____________元 (大寫_________) ， 附屬設施,、裝潢價款________元(大寫_______________) ,，總計_____________元 (大寫________________) 。合同簽訂之日,，乙方支付給甲方定金_____________元 (大寫_________________) ,，由丙方代為保管。

三,、付款方式,、期限及房屋交付：

(一)乙方按下列第________________種方式付款。

1,、本合同簽訂之日起______________日內(nèi),，乙方將上述房款付清，交付給 _____________ 方,，購房定金在付款時沖抵房款,，如房款交付給丙方，丙方應在 ___________________________將房款轉(zhuǎn)交給甲方,。

2,、乙方在到市房地產(chǎn)交易所交納稅費當日將房款付清給甲方，購房定金在付款時沖抵房款,。

3,、______________________________________________________________。

(二)甲方按下列第___________種方式將房屋交付給乙方,。

1,、在乙方房款付清之日交付。

2 ,、 ________________________________________________________ 。上述房屋交付給乙方之前發(fā)生的該房屋的物業(yè)管理費、水電費,、煤氣費,、電訊費及其它 有關(guān)費用，由甲方繳納,。

四,、房屋建筑面積以市房管部門按現(xiàn)行的房屋測量規(guī)范測量的為準，如與原產(chǎn)權(quán)證 記載面積不一致,，甲,、乙兩方約定按下列第________種方式處理：

1、按套計件,，房價款不變,，互不退補。 2,、____________________________________________________________,。

五、甲方應保證上述房屋權(quán)屬清楚,，無產(chǎn)權(quán)糾紛,，符合房屋轉(zhuǎn)讓條件。自本合同簽 定之日起,，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務概由甲方負責清理,，并承擔相應的法律責任，由此給乙方造成損失的,，由甲方賠償,。

如甲方出售房屋為房改房的，應由甲方辦理完畢房改房上市交易審批手續(xù),。

甲方應在本合同簽定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需資料,，協(xié)助辦理上述 房屋的交易、權(quán)屬登記手續(xù),。

六,、丙方應提供良好的中介服務。丙方應將其所知道的出售房屋狀況向乙方作充分 說明;同時應將辦理房產(chǎn)交易,、權(quán)屬登記所需資料,、程序以及交易綜合服務費和其 它有關(guān)費用的種類和標準充分告知甲、乙兩方,。

七,、本合同簽訂后_______日內(nèi)，應向市房管部門申請辦理該房屋的交易,、權(quán)屬登記手續(xù),，上述房屋在辦理交易,、權(quán)屬登記手續(xù)所發(fā)生的稅、費,，甲,、乙雙方約定由 _________方承擔，如無約定,，按國家規(guī)定由各自承擔,。

辦理登記后，三方約定市房管部門出具的收件收據(jù)由_________方收執(zhí),，并由 ________ 方 憑 此 收 據(jù) 及 相 關(guān) 證 件 領 取 房 產(chǎn) 證 ,。

如 由 丙 方 領 證 ， 丙 方 應 當 在 _________________日內(nèi)將房產(chǎn)證交給乙方,。

八,、乙方應按上述房屋價款的_________%支付給丙方中介服務費，為___________ 元,。

給付方式和期限：____________________________________________________,。

九、違約責任：

1,、本合同簽定后,，乙方中途悔約的，應及時通知甲,、丙兩方,，購房定金歸甲方所有;甲方中途悔約的，應及時通知乙,、丙兩方,，并應在悔約之日起___________ 日內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

本合同簽訂后,，甲,、乙兩方中一方悔約的，違約方應承擔中介服務費,，丙方有 權(quán)在定金中優(yōu)先收取,。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務而導致乙方發(fā)生重大誤解并造成損失的,，由甲方承擔相應的法律責任,，丙方如未將其所知道的房屋權(quán)屬狀況向乙方作充 分說明的，承擔連帶責任,。

3,、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日,， 由違約方給付對方該房屋總房款萬分之___________的違約金,。

逾期__________ 日未付清房款或未交付房屋的,，對方有權(quán)解除本合同，違約方應承擔違約責任并對由此造成的損失承擔賠償責任,。

乙方未按期給付丙方中介服務費的,，每逾期一日,，違約方應按中介服務費的 ___%給付丙方違約金,。

因乙方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)的,，每逾期一日,，由違 約方給付對方總房款萬分之________的違約金;因丙方原因逾期未申請的，每逾期 一日由丙方按中介服務費的百分之_________分別付給甲,、乙兩方,。

十、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由合同當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以向當?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

十一,、本合同內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力，如手寫項填寫內(nèi)容 與印刷文字內(nèi)容不一致,，以手寫項為優(yōu)先,。十二、丙方應保證甲,、乙兩方及上述房屋的其它權(quán)利人簽名屬實,，如因簽名不實引 起糾紛的，由過錯方與丙方共同承擔由此而引起的民事責任,。

十三,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙方各執(zhí)一份，一份送交市房地產(chǎn)交易所,。

十四,、本合同自三方簽字訂之日起生效。

十五,、當事人自行約定的其它事項：#############

甲方： 乙方：

年月 日 年月日見證人： 年月日年月日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇十

房屋買賣合同出賣人(甲方)：_________________

身份證號碼：_________________

買受人(乙方)：_________________

身份證號碼：_________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其位于的房屋(建筑面積_____________平方米)以人民幣元(大寫：_________________人民幣)的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金萬元,。如甲方解除本合同，雙倍返還定金;如乙方解除本合同,，甲方不予退還定金,。

三、甲方于年月日前一次性向乙方支付房款元,。

四,、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。甲方提供建造本房屋的相關(guān)證明資料等作為交易依據(jù),。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。

五,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用,、收益,、出租、擔保,、抵押,、買賣、占有等全部權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方承諾并保證乙方對該房屋享有完全的居住權(quán)以及處分權(quán),，甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其他任何方式的處分,。

六,、違約責任1、甲方應當于年月日將該房屋交付乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1日按房價總額千分之一向乙方支付違約金。逾期超過個月的,，乙方有權(quán)解除本合同,。合同解約后，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并向乙方賠償經(jīng)濟損失元,。

2,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責任由甲方承擔,，并應賠償乙方的損失,。

3、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

4,、如因規(guī)劃部門,、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應當全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的依法向買受人住所地的人民法院起訴。

八,、特別約定本合同生效后,，甲方不得以任何方式主張合同無效，如本合同被有權(quán)機關(guān)認定為無效合同,，則甲方應返還乙方所支付的全部房款,，并賠償乙方損失元。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份,。

甲方：_________________乙方：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇十一

出賣人：

買受人：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲方和乙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋坐落于______市______鎮(zhèn)______路______從南至北第______號至______號共八個門面,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積以甲方實際建筑物為準。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積為準,。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為國有出讓地土地使用權(quán)年限以土地使用權(quán)證所載明的時間為準,。

第四條價格,。

乙方按每個門面十萬元價款支付甲方，共計______萬元整,。

第五條付款方式,。

本合同簽訂時，乙方將甲方購房款______萬元整一次性付清,。

第六條交付期限,。

甲方應于______年______月______日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將竣工驗收并符合本合同約定的商品房交付乙方使用,。

第七條甲方保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務糾紛的,，由甲方承擔相應責任,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方協(xié)助辦理“兩證”，辦證所需的費用由乙方承擔,。

第九條本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可依法向洪江市人民法院提起訴訟,。

第十條本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,，具有同等法律效力,。甲方、乙方各一份,。

甲方：____________

乙方：____________

見證人：__________

______年______月______日

小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同協(xié)議書 小產(chǎn)權(quán)房屋買賣簡單的協(xié)議書篇十二

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守,。

一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方,。(含地下室——號——平方米)

二,、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔,。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對——的房屋使用,、收益、出租,、擔保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1,、甲方應當于2019年 月 日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_________元。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_______個月時，甲方有權(quán)解除合同,。解約時,，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5,、如因規(guī)劃部門、設計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應當通知乙方,，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方,。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1,、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2,、依法向——區(qū)人民法院起訴,。

八、其他約定九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方： 乙方：見證人：

年月日