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委托管理協(xié)議書 酒店委托管理協(xié)議書篇一

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（受托方）：________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

經(jīng)友好協(xié)商,，甲,、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方委托乙方對其在__________證券__________營業(yè)部開設(shè)的賬戶（資金賬號：______________,；戶名：______________,，下稱委托賬戶。）內(nèi)的資產(chǎn)總計人民幣_______萬元（大寫______________萬元）進(jìn)行資產(chǎn)管理,。

二,、乙方在委托賬戶內(nèi)做合法證券買賣， 如發(fā)生虧損,，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。該協(xié)議有效期間，甲,、乙雙方均無權(quán)單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金,。

三、乙方自愿將其所有的,、在__________證券_________營業(yè)部開設(shè)的賬戶（資金賬戶：____________戶名：____________,，下稱質(zhì)押賬戶)下的資金及證券市值總計人民幣________萬元（大寫____________萬元）作為質(zhì)押，作為償還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，直至協(xié)議期限屆滿,。質(zhì)押資產(chǎn)包括該資金賬號下的所有分支賬戶內(nèi)的資產(chǎn)。

四,、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五,、甲,、乙雙方同意此筆委托期限為____個月，由________年________月________日至________年________月________日止,。

六,、乙方保證向甲方質(zhì)押資金及證券來源的穩(wěn)定性及合法性,，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并保證不再向除甲方之外的第三人進(jìn)行重復(fù)質(zhì)押或擔(dān)保,。

七,、基于資金安全需要，甲,、乙雙方應(yīng)放棄申請辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)的權(quán)利,，如甲乙方已辦理使用“銀證轉(zhuǎn)賬”系統(tǒng)，應(yīng)在本協(xié)議正式簽署前予以撤銷,。資產(chǎn)委托期限內(nèi),，甲乙雙方均無權(quán)單方對本協(xié)議中有關(guān)的資金賬戶進(jìn)行撤消指定交易、轉(zhuǎn)托管或轉(zhuǎn)出資金,、證券等資產(chǎn)轉(zhuǎn)移行為,。乙方在質(zhì)押賬戶內(nèi)支付利息除外。

八,、自本協(xié)議簽訂之日起,，甲方取得質(zhì)押賬戶的監(jiān)控權(quán)和在特定情形下的處分權(quán)。乙方特別授權(quán)甲方工作人員________（身份證號碼：________________）為乙方特別代理人（特別授權(quán)書附后）,，在本協(xié)議第十二,、第十三條約定情形出現(xiàn)時對監(jiān)管賬戶行使處分權(quán),。甲方認(rèn)可該乙方特別代理人為本方委派的人員,。

九、乙方承諾給予甲方________的年委托收益率,。乙方進(jìn)行證券買賣的損益與甲方無關(guān),，如發(fā)生虧損，乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失同時應(yīng)從質(zhì)押的資金或證券中予以補足,，若乙方的質(zhì)押資金或證券仍不足以彌補,，甲方有繼續(xù)追索余額的權(quán)利，直至乙方付清甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,。

十,、乙方于________年________月________日按照第九條規(guī)定，向甲方支付委托資產(chǎn)本金及委托收益人民幣________元（大寫____________萬元）,。乙方向甲方付清委托資產(chǎn)本金及約定收益后,，本協(xié)議中監(jiān)管賬戶內(nèi)的資產(chǎn)歸乙方所有。

十一,、質(zhì)押期間,，如乙方投資的股票屬于高風(fēng)險股票，標(biāo)準(zhǔn)為：股票高位盤整,，在一年內(nèi)股價已翻番或前二年已達(dá)2倍以上漲幅的,；做莊比較明顯,，莊家已控盤的股票；*st股票,；則甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對質(zhì)押賬戶行使處分權(quán),，單方面處分監(jiān)管賬戶內(nèi)的股票，包括賣出股票,。同時,，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議。

十二,、作為賬戶實際操作人,，乙方有義務(wù)隨時了解委托賬戶與質(zhì)押賬戶的資產(chǎn)情況，并保證質(zhì)押賬戶與委托賬戶的總資產(chǎn)不低于人民幣________萬元,。質(zhì)押期間,，出現(xiàn)質(zhì)押賬戶與委托賬戶總資產(chǎn)降至前述金額時，乙方應(yīng)于次日（交易日）證券市場開盤前,，追加保證金或證券,，使監(jiān)管賬戶中的總資產(chǎn)補足至________萬元。

十三,、如乙方未能按第十二條要求補足資產(chǎn)或協(xié)議到期日（即________年________月________日時）乙方不能按要求歸還甲方的委托資產(chǎn)本金及本協(xié)議約定收益合計________萬元,，則乙方立即喪失對監(jiān)管賬戶內(nèi)資金及證券的處分權(quán)，甲方特別代理人可持授權(quán)憑證對監(jiān)管賬戶行使處分權(quán),，將監(jiān)管賬戶內(nèi)證券變現(xiàn)并將賬戶內(nèi)資金按甲方委托資產(chǎn)本金及甲,、乙雙方約定收益劃入甲方指定賬戶，同時,，本協(xié)議終止,。出現(xiàn)該情形時，視為乙方違約,，甲方可提前收回委托資產(chǎn)及約定收益,，乙方須自行承擔(dān)因乙方特別代理人行使處分權(quán)造成的監(jiān)管賬戶內(nèi)資產(chǎn)的損失。

十四,、協(xié)議期間,，如國家（包括地方性）有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)|(zhì)押賬戶或委托賬戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié),、強制劃轉(zhuǎn)等措施,，其所引起的一切后果由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

十五,、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)與乙方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成,，甲方應(yīng)自動放棄委托資產(chǎn)的收益,，并承擔(dān)委托資產(chǎn)同期銀行利息的違約金。因提前中止協(xié)議而造成委托資產(chǎn)損失的,，由甲方自行承擔(dān)責(zé)任,。

十六、乙方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的,，應(yīng)與甲方協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，乙方將視同委托期限已經(jīng)完成,，應(yīng)當(dāng)向甲方支付委托資產(chǎn)的本金及承諾的收益,。

十七、在協(xié)議有效期間,，如因股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié),，乙方仍應(yīng)按期歸還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益。

十八,、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行,，甲、乙雙方應(yīng)及時無條件終止協(xié)議,，并在協(xié)議終止當(dāng)天返還甲方委托資產(chǎn)本金及約定收益,，不得異議。

十九,、此協(xié)議自雙方簽字起生效,。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。均具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議附件：特別授權(quán)委托書與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（簽字）（蓋章）：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（簽字）（蓋章）：________________

身份證：______________________________

聯(lián)系電話：____________________________

簽約日期：________年________月______日

委托管理協(xié)議書 酒店委托管理協(xié)議書篇二

委托方（以下簡稱甲方） ：

受托方（以下簡稱乙方） ：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相 關(guān)法律,、法規(guī),，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將所屬的( )集中供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運營管理，為了明確雙方的權(quán)利與責(zé)任,，達(dá)成如下協(xié)議,。

1、甲方將冬季供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運營管理,。乙方獨立負(fù)責(zé)供暖運營管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

2,、乙方在委托運營管理期間，嚴(yán)格按照甲方與政府簽訂的《集中供暖特許經(jīng)營協(xié)議書》《供熱采暖管理辦法》及等相關(guān)文件的規(guī)定,，履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù),。

3、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及管網(wǎng)的正常運行,、維護(hù)保養(yǎng),、安全以及燃料供應(yīng)保障等項工作，保證供暖質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時維修,。

4、乙方必須自行制定,、執(zhí)行鍋爐房安全管理制度并對鍋爐房運行安全及人員安全負(fù)全責(zé),。

5、在供熱期間,，若發(fā)生大的故障或事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方應(yīng)緊密配合,，協(xié)商解決,，并由甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運行。對于由供暖質(zhì)量問題給甲方帶來的賠償責(zé)任,，乙方須完全承擔(dān),。

6、乙方自主進(jìn)行管理,、維修,、技術(shù)、操作等人員的選聘工作,，依照國家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎懲辦法,。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《供熱采暖管理辦法》的有關(guān)規(guī)定按時供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn),。

1,、供暖期限：當(dāng) 年 月 日至次 年 月 日為法定供暖期，具體以市政府當(dāng)年公布的供暖時限為準(zhǔn),。

2,、供暖標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市政府規(guī)定執(zhí)行。

乙方在運營管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù),，主要承擔(dān)以下工作：

1,、供暖前供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試,。

2,、鍋爐設(shè)備的維護(hù),、保養(yǎng)、安全檢查,。

3,、供暖管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng),、安全檢查,。

4、鍋爐及其附屬特種設(shè)備的定期檢驗,。

5,、鍋爐房及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設(shè)備,、設(shè)施的維修,，零部件的更新。

6,、甲方提供的鍋爐房及管網(wǎng)各類技術(shù)資料,、 圖紙的使用及保管。

1,、乙方自委托運營管理之日起,，乙方負(fù)責(zé)供暖費的收取工作。入網(wǎng)費和供暖費的收取工作,，作為乙方運營管理中的成本經(jīng)營費用購買熱力服務(wù)的費用,。

2、入網(wǎng)費和供暖費的收費標(biāo)準(zhǔn)按照物價局相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行,。

3,、遇政府對供暖費收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方按調(diào)整后的價格收取供暖費,。

1,、甲方委托乙方運營管理（ ）年，即 月 日起至年 月 日起 至 年 月 日止,。

2,、期滿后,，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作,，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作,，乙方向甲方移交設(shè)備,、設(shè)施的經(jīng)營權(quán)。

l,、本協(xié)議生效后具有法律約束力,，甲,、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前,，本協(xié)議依然有效,。

2、履行協(xié)議期間,，因外部其它因素影響導(dǎo)致合同無法履行時,， 經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同,。

3,、乙方如違反本協(xié)議規(guī)定的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，不負(fù)違約責(zé)任,。

4、本協(xié)議期滿后,，如甲,、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個月續(xù)簽新的協(xié)議,。

5,、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過補充協(xié)議得以完善,。

6,、雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾堅V訟,。

7,、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

乙方：

代表簽字：

代表簽字：

年 月 日

年 月 日

委托管理協(xié)議書 酒店委托管理協(xié)議書篇三

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡稱甲方）：

負(fù)責(zé)人身份證號碼：

地址：

負(fù)責(zé)人聯(lián)系方式：

受托方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：

根據(jù)中華人民共和國《合同法》,、《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方將委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，訂立本協(xié)議。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：

坐落位置：

建筑面積：

第二章委托服務(wù)事項

第三條物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的日常維修,、養(yǎng)護(hù),、運行和管，具體包括：

第四條公用綠地,、花木,、建筑小區(qū)等養(yǎng)護(hù)和管理。

第五條附屬配套建筑和設(shè)施的維護(hù),、養(yǎng)護(hù)和管理,，包括：

第六條清潔服務(wù)，包括：

第七條維持公共秩序,，包括：

第八條安全防范工作,，發(fā)生安全事故，及時向有關(guān)部門報告,，采取相應(yīng)措施,，做好救助工作。

第九條消防服務(wù),，包括：

第十條負(fù)責(zé)編制物業(yè)共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備、綠化的年度維修養(yǎng)護(hù)方案,。

第十一條按照法律,、法規(guī)和有關(guān)約定對物業(yè)裝飾裝修提供監(jiān)督管理。

第十二條對物業(yè)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安,、環(huán)保,、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為,，應(yīng)當(dāng)及時告知,、建議、勸阻,，并向有關(guān)部門報告,。

第十三條制定預(yù)防火災(zāi)、水災(zāi)等應(yīng)急突發(fā)事件的工作預(yù)案,，明確妥善處置應(yīng)急事件或緊急維修的具體內(nèi)容,。

第十四條設(shè)立服務(wù)監(jiān)督電話，并在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示,。

第十五條組織開展社區(qū)文化娛樂活動,。

第三章委托服務(wù)期限

第十六條委托服務(wù)期限自年月日起至年月日止。

第四章雙方權(quán)利義務(wù)

第十七條甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益,，有權(quán)審定乙方制定的物業(yè)服務(wù)方案并監(jiān)督實施,，對本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)事項有知情權(quán),，對乙方提供的物業(yè)服務(wù)有建議、督促的權(quán)利,。

2,、有權(quán)監(jiān)督本物業(yè)區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施的收益使用情況,。

3,、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需的相關(guān)圖紙,、檔案,、資料，并于合同生效之日起日內(nèi)向乙方移交,。

4,、協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動,。

第十八條乙方的權(quán)利義務(wù)

1,、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度,。

2,、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法律法規(guī)、規(guī)章制度的行為,，提出意見或提請有關(guān)部門處理,。

3、負(fù)責(zé)編制房屋,、附屬建筑物,、構(gòu)筑物、設(shè)施,、設(shè)備,、綠化等年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。

4,、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關(guān)限制條件,，訂立書面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督,。

5,、本合同終止時,，乙方須向甲方移交物業(yè)管理的全部檔案資料并按甲方要求及時撤出物業(yè)區(qū)域。

6,、妥善保管和正確使用本物業(yè)的檔案資料,，及時記載有關(guān)變更信息，并為業(yè)主的個人資料信息保密,。

7,、及時向全體業(yè)主通報本物業(yè)區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)服務(wù)的重大事項，接受甲方,、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督,。

8、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反本合同和《管理規(guī)約》的行為,，采取告知,、勸說和建議等方式督促業(yè)主和物業(yè)使用人改正。

9,、不得擅自占用本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備或改變用途，不得擅自占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的道路,、場地。確需臨時占用,、挖掘本物業(yè)區(qū)域內(nèi)道路,、場地的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，制定施工方案,，開工前要在物業(yè)區(qū)域內(nèi)公示，施工過程中盡可能減少對業(yè)主的影響,，并及時恢復(fù)原狀,。

10,、本物業(yè)區(qū)域內(nèi)需另行配備相關(guān)設(shè)施設(shè)備的,，應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商解決。

第五章物業(yè)管理服務(wù)費用

第十九條物業(yè)管理服務(wù)費

1,、根據(jù)甲乙雙方的友好協(xié)商,，本物業(yè)服務(wù)收費方式為包干制,，每月每平方米的物業(yè)費為元，盈余或者虧損均由乙方享有或者承擔(dān),。乙方不得以虧損為由要求增加費用,、降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或減少服務(wù)項目，也不得另行向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費,。

2,、物業(yè)管理費用每支付一次,。

3、乙方應(yīng)當(dāng)定期向業(yè)主公布服務(wù)費收支情況,。

4,、管理服務(wù)費今后如需調(diào)整，要根據(jù)雙方協(xié)商確定,。

第二十條房屋共用部位,、公用設(shè)施,、公共綠地的小修,、養(yǎng)護(hù)費用，由物業(yè)公司的物業(yè)費中承擔(dān),；大中修理費用,、更新費用，由公共維修費用承擔(dān),。

第二十一條業(yè)主或物業(yè)使用人申請裝飾裝修時,，乙方應(yīng)當(dāng)告知相關(guān)的禁止行為和注意事項，與其訂立書面的裝飾裝修服務(wù)協(xié)議,。除約定收取裝飾裝修服務(wù)費外,，甲方自行處理裝修垃圾，乙方不得另行收取裝修垃圾清運費,、施工人員管理費,、門卡工本費、管線圖費等與裝飾裝修有關(guān)的費用,。

第六章合同終止

第二十二條合同期滿,，本合同自然終止，雙方續(xù)簽合同應(yīng)在該合同期滿日前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?，對方自接到續(xù)簽意見日內(nèi)回復(fù),，如不回復(fù)，視為不同意,。雙方同意續(xù)簽,，應(yīng)當(dāng)在服務(wù)期限屆滿前日內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務(wù)委托協(xié)議。

第二十三條本合同終止后,，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同做好債權(quán)債務(wù)處理事宜,，包括物業(yè)服務(wù)費用的清算、對外簽訂的各種協(xié)議的執(zhí)行等,；甲乙雙方應(yīng)當(dāng)相互配合,，做好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作。

第七章違約責(zé)任

第二十四條甲方違反合同的上述約定,，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo),，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同,；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。

第二十五條乙方違反合同的上述約定,，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的，甲方有權(quán)終止合同,；造成甲方及業(yè)主損失的,，乙方應(yīng)給予賠償。

第八章附則

第二十六條自本合同生效之日起天內(nèi),，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接手續(xù)。

第二十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可進(jìn)行補充,，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十八條本合同一式份,，雙方各執(zhí)份。具有同等效力,。

第二十九條本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決或請物業(yè)管理行政主管部門調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成可向有管轄權(quán)的'人民法院起訴,。

第三十條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方簽字（蓋章）：

乙方簽字（蓋章）：

合同簽訂時間：