現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人,，人與事之間的關系。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?
個人場地租賃合同范本篇1
甲方(出租方)：__________________________
身份證號：__________________________
乙方(承租方)：__________________________
身份證號：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致,，特簽訂本合同,。
第一條場地情況、租賃用途及要求
風險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產權證上的土地用途和房屋用途,，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的.,，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險;二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等,，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策,，否則必將導致人力、財力的浪費,。
在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責任,。
1,、出租方將其合法擁有的地處于酒店________(實際使用面積為______平方米)的場地的經(jīng)營權承包給承租方經(jīng)營使用。
2、承租方租用的場地只限于出租方規(guī)定的如下經(jīng)營范圍：_____________________,。酒店不能自行出售______________,，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經(jīng)營范圍內的業(yè)務，未經(jīng)出租方事先書面同意,，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途,。
第二條租賃期限
1、場地租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計________年_________個月,。甲方應于________年____月____日前將場地按約定條件交付給乙方。場地經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交_____及后視為交付完成,。
2,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回場地,，乙方應按照原狀返還場地及其附屬物品,、設備設施。甲乙雙方應對場地和附屬物品,、設備設施及水電使用等情況進行驗收,，結清各自應當承擔的費用。
3,、乙方繼續(xù)承租的,，應提前日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂場地租賃合同。
第三條租金及保證金
風險提示：明確各項金額及支付方式
租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,，應當在合同中約定支付方式,。最好是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益,。
另外,，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛,。
1,、該場地租賃期為________年，自________年____月____日至________年____月____日,，合同________一簽,，押金_______元,，月租金_______元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方,。如
第三方愿意租賃同一場地,，承租方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權，但需另簽協(xié)議,。
2,、承租方必須以_______個月為周期，提前支付當期租金_______元整,，出租方向承租方提供1門分機電話,，號碼為：_______________，出租方需協(xié)助承租方辦理相關證件,。
3,、本合同簽訂后，承租方應于____日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金,，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務,，那么，在雙方解除租賃關系時,，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數(shù)退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后_______天內退還承租方),，但不計利息。
第四條其它費用
乙方在租賃期限內,，實際使用的水費,，電費、及有線電視,、物業(yè)費由乙方承擔,，并按帳單如期繳納。
第五條場地維護及維修
風險提示：明確修繕責任
如果在使用過程中,，房屋及其附屬設備出現(xiàn)問題或故障，應由誰維修,，費用應由誰承擔,，這是雙方需要提前明確的，否則,，一旦出現(xiàn)問題,，極易產生糾紛。
為避免風險,，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任,，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外,，承租人應該愛護住房和各種設施,，不能擅自拆,、改、擴建或增加,。在確實需要對住房進行變動時,，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議,。
租賃期內,，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責,。
第六條轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人,，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任,。
(二)甲方出售場地，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
第七條合同解除
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。
(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付場地達____日的,。
2,、交付的場地嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。
3,、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用場地的,。
(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方解除合同，收回場地：
1,、不按照約定支付租金達____日的,。
2、欠繳各項費用達________元的,。
3,、擅自改變場地用途的。
4,、擅自拆改變動或損壞場地主體結構的,。
5,、利用場地從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。
6、擅自將房場地租給
第三人的,。
第八條違約金和違約責任
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時,，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔的責任,，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依,。
例如，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同,，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約,，負責賠償違約金_________元,。
2、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約,，承租方負責賠償違約金_________元。
第九條合同爭議的解決辦法
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向租賃場地所在地人民起訴。
第十條其他約定事項
本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：__________________________
簽訂日期：________年____月____日
承租人(乙方)簽章：__________________________
簽訂日期：________年____月____日
個人場地租賃合同范本篇2
合同編號：125525
甲方：______________
乙方：______________
甲方將賓館租賃給乙方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，共同簽訂本協(xié)議,，具體協(xié)議如下：
一、租期：租期________年____月____日起至________年____月____日,。
二,、租金：每年人民幣_______元整(：_______元)。
三,、付款方式：每月____日前一次性付清當月租金,，先付租金后使用。
四,、保證金：為了預防甲方物品受損,，乙方自愿付伍萬元保證金給甲方。
五,、乙方在租賃期間,，所有的物業(yè)、水,、電費等一切稅費均由乙方自理,，與甲方無關。
六,、甲方所
提供的房屋(主體及附件),、設施、設備(包括水,、電表)等物品,，如在租賃期間出現(xiàn)任何問題，其一切費用由乙方自理,，甲方不負任何連帶責任,。租賃期滿后，如上述物品有破壞,、破損現(xiàn)象,，乙方應按原價格的兩倍賠償給甲方。甲方有權從保證金中扣除,，不夠部份乙方補給甲方,。
="background:#b2ec0a;">七、租賃期間,，甲方所
提供房屋設備,、設施(包括所有有效證件)，只限乙方使用,，不得擅自轉借或轉租他人,。如有轉租，必須經(jīng)甲方同意,。
="background:#b2ec0a;">八,、甲方
提供的賓館特種經(jīng)營許可證等有效證件,，乙方在租賃期滿時，歸還甲方
提供的所有有效證件,，如有被吊銷,、失效等一切問題，乙方應賠償所有損失,。
="background:#b2ec0a;">="background:#b2ec0a;">九,、租賃期間，乙方與第三方發(fā)生任何糾紛等均由乙方自理,，甲方不負任何連帶責任,。
十、租賃期滿后,，裝修部分及賓館基礎設施,，除家電類乙方物品外，其它設施均歸甲方處理,，乙方不得換壞,、轉移、處理,，否則由保證金中扣除,。
十一、租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)租賃,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權,。
十二,、租賃期間內如遇拆遷或不可抗力因素的原因造成合同不能履行的，雙方互不承擔責任,。
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效,，合同期內如有爭議,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向人民提起訴訟,。
甲方：_____________________乙方：_____________________
身份證號碼：______________身份證號碼：_______________
聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：_________________
簽約時間：________年____月____日
簽約地點
