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水庫承包經(jīng)營合同篇一
乙方: (以下簡稱乙方)
為了充分利用水庫資源,,搞活當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì),,適度進(jìn)行水庫管理范圍內(nèi)水土資源綜合開發(fā),根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國水法》,、《水庫大壩安全管理?xiàng)l例》、等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定,,遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,,甲乙雙方就水庫經(jīng)營承包事項(xiàng)協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、水庫承包范圍
水庫名稱: 水庫
水庫地點(diǎn):劉灣街道辦事處葉廟村委會(huì)
水域面積:
二,、承包期限
水庫承包期限 年。即自 年 月 日至 年 月 日
三,、承包金額
承包金額
每年 元(小寫 ),,
即乙方向甲方每年支付 元。
四,、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方依法擁有水庫所有權(quán)和水庫管理保護(hù)范圍內(nèi)土地使用權(quán),是水庫運(yùn)行管理、防洪度汛的責(zé)任主體,,有依據(jù)國家,、省、市,、區(qū)法律法規(guī)及規(guī)定維護(hù)水庫工程設(shè)施安全,、保護(hù)水源及水庫管理保護(hù)范圍水環(huán)境安全以及對水庫防洪調(diào)度的權(quán)利。在進(jìn)行除險(xiǎn)加固或?yàn)榱税踩妊炊扇∫磺袘?yīng)急措施時(shí),,乙方必須無條件服從并給予配合,。
2、甲方有農(nóng)田灌溉用水計(jì)劃和調(diào)度的權(quán)利,,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的用水灌溉計(jì)劃配合做好水庫的蓄水工作,,保證農(nóng)民群眾生產(chǎn)用水。因抗旱需要甲方可以超過死水位調(diào)水,, 但應(yīng)提前15天告知乙方做準(zhǔn)備工作以盡量減少損失,。
3,、甲方有權(quán)禁止乙方從事污染水質(zhì)的經(jīng)營項(xiàng)目,。
4、甲方有對水庫進(jìn)行修繕的義務(wù),。甲方按規(guī)定對水庫進(jìn)行運(yùn)行管理和維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。
5、甲方有維護(hù)水庫庫區(qū)治安環(huán)境的義務(wù),,是庫區(qū)范圍內(nèi)的水事糾紛和治安的責(zé)任主體,。
(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方擁有水庫使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),,有自主經(jīng)營的權(quán)利,。在法律規(guī)定和合同允許范圍內(nèi)自主生產(chǎn)、自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,,合同生效期間任何單位和個(gè)人不得干擾乙方合理生產(chǎn)。
2,、乙方如在庫區(qū)內(nèi)根據(jù)經(jīng)營需要自建和完善生產(chǎn)設(shè)施合相關(guān)法律規(guī)定,,完善相關(guān)手續(xù)。自建設(shè)施由乙方承擔(dān)費(fèi)用,,屬乙方財(cái)產(chǎn),,待承包期滿后應(yīng)無償返還甲方。
3,、乙方必須配合甲方做好水庫管理,。乙方不得破壞水庫工程管理設(shè)施和水庫植被、生態(tài),應(yīng)積極配合甲方做好水庫運(yùn)行管理,、防洪調(diào)度,、防汛抗旱等工作。
4,、乙方有配合甲方做好水庫修繕的義務(wù),。甲方如對水庫進(jìn)行除險(xiǎn)加固等工程施工時(shí),乙方應(yīng)無條件服從并給予配合,。水庫修繕需騰空庫容進(jìn)行施工建設(shè)的,,當(dāng)年租金按全年的 %支付。
五,、甲乙雙方違約責(zé)任
(一)乙方拖欠承包金,,甲方按每日 收取滯納金;如拖欠逾 天,甲方有權(quán)終止合同,。
(二)乙方違規(guī)生產(chǎn)造成水庫工程設(shè)施破壞的,,由乙方修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用;造成水質(zhì)污染,植被,、生態(tài)破壞及水土流失的,,報(bào)水政監(jiān)察部門執(zhí)法處理,并責(zé)成乙方治理和恢復(fù)原狀,,后果嚴(yán)重,、難以恢復(fù)的,甲方有權(quán)終止合同,,并依法追究乙方相關(guān)責(zé)任,。
(三)乙方阻撓甲方進(jìn)行除險(xiǎn)加固或應(yīng)急處理工程施工或執(zhí)行防洪調(diào)度等工作,造成不良影響,、安全事故或群體事件影響惡劣的,,視為嚴(yán)重違約,甲方有權(quán)終止合同,,造成工程工期延誤,,須賠償相應(yīng)損失。
(四)乙方違規(guī)亂搭亂建,,應(yīng)根據(jù)甲方或水行政主管部門的意見,,限期拆除,恢復(fù)原貌,。拒不拆除或故意拖延的,,視為違約,,并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,,甲方有權(quán)終止合同,。
(五)乙方在簽訂合同后兩年內(nèi)未進(jìn)行約定項(xiàng)目的經(jīng)營,,視為違約,甲方有權(quán)終止合同,。
六,、合同免責(zé)和變更
(一)合同免責(zé)
1、如發(fā)生地震,、臺(tái)風(fēng),、強(qiáng)降雨和其他自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)濟(jì)損失或甲方安全事故,對方免除責(zé)任,。
2,、因國家或地方政策調(diào)整需終止合同,甲方無違約責(zé)任,,但應(yīng)提前30天告知乙方做好財(cái)產(chǎn)處理和轉(zhuǎn)移,,因情況特殊需延期終止合同,可以雙方協(xié)商一致,,但最長不得超過90天,。
(二)合同變更、轉(zhuǎn)讓和抵押
1,、本合同未盡事宜,,雙方本著誠實(shí)信用的原則協(xié)商一致,或用補(bǔ)充協(xié)議的形式加以補(bǔ)充,,補(bǔ)充協(xié)議將成為合同的組成部分,。
2,、本合同可以繼承,,但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包和抵押,。發(fā)生轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)包情形,,本合同自動(dòng)解除。
七,、其它
本合同一式叁份,,甲乙雙方各執(zhí)壹份,另一份由 區(qū)水務(wù)局存檔,。合同自簽訂之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇二
甲方:
乙方:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律的規(guī)定,為集體和個(gè)人經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,,甲方將集體所有權(quán)的水庫承包給乙方做養(yǎng)殖經(jīng)營,。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂合同如下:
一,、承包水庫名: ,面積 畝,
四至界線: ;
二,、承包期限為 年(大寫: ),,起止日期為 年 月 日至 年 月 日;
三、約定事項(xiàng)
1,、乙方對該承包水庫有自主經(jīng)營權(quán),,但不得改變該承包水庫的用途;
2、在承包經(jīng)營期內(nèi),,如遇承包范圍內(nèi)的土地被國家征用或村集體規(guī)劃使用,,乙方必須服從。
3,、承包水庫經(jīng)營期滿后,,地面附著物由乙方自行處理;
4、承包水庫經(jīng)營期滿后,,如甲方同意繼續(xù)對外承包,,在同等條件下,乙方有優(yōu)先權(quán);
5,、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通;
6、乙方在承包水庫經(jīng)營期內(nèi),,甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題,。
7、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失或人為因素造成水庫設(shè)施功能破壞的,,后果由乙方負(fù)責(zé)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外);
8,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益,,支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。
9、由甲方備案后,,乙方不可對該承包水庫進(jìn)行轉(zhuǎn)包,、出租。
五,、違約責(zé)任:
本合同簽字生效后,,甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,,不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng),。如一方違約,承擔(dān)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。
六,、本合同本合同一式 份,,由甲乙雙方簽字生效,甲,、乙雙方,、村民委員會(huì)各一份。其他未盡事宜,,甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,作為本合同之附件,,與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇三
訂立合同雙方:
__縣__鄉(xiāng)__村__組,以下簡稱甲方;
__縣__鄉(xiāng)__村__村民,,以下簡稱乙方,。
為了充分利用水利資料,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),,為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,,增加集體和個(gè)人收入,根據(jù)中央(83),、(84)一號文件精神,,經(jīng)村民大會(huì)充分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守,。
第一條 承包地點(diǎn)和面積
甲方將座落在__魚塘(河道、水庫,、湖面)__畝,,承包給乙方養(yǎng)魚,魚塘(河道,、水庫,、湖面)的所有權(quán)歸甲方,乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),,但不準(zhǔn)出賣、出租或轉(zhuǎn)讓,,在承包期內(nèi),,乙方如去世,其家庭成員享有承包繼承權(quán),。
第二條 承包期限
承包期限為__年,,自__年__月__日起,至__年__月__日止,。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間
在承包期內(nèi),,乙方共上交甲方鮮魚(或承包款)__公斤(或__元),,其中:一九_(tái)_年上交__公斤(__元),一九_(tái)_年上交__公斤(__元)……;在上交甲方的鮮魚中,,__魚占__%,,__魚占__%,__魚占__%……,。上交時(shí)間均為每年__月__日左右(時(shí)間不超過前后十天),,甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚(或承包款)后,即出具收魚(款)憑證,。
第四條 甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋__間(如果有)和下列工具提供給乙方使用:____,。
2.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款、現(xiàn)金或物資,,甲方應(yīng)合理分配給乙方,。
3.甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷,、毒,、炸魚等情況,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。
4.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),,甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于____米。
5.乙方需要排水或抽水時(shí),,甲方應(yīng)及時(shí)提供抽水機(jī)給乙方使用,。
6.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.除了不可抗力的情況發(fā)生外,,乙方必須在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù),,完成國家派購商品魚的任務(wù)(如果有)。
2.乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗,、看管魚塘(或河道、水庫,、湖面)的費(fèi)用,,均由乙方自理。
3.乙方在捕撈魚時(shí),,嚴(yán)禁使用電魚,、毒魚、炸魚等危險(xiǎn)辦法,。
4.乙方每年捕撈魚后,,應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù)。
5.承包期屆滿,,乙方應(yīng)及時(shí)交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具,,如有損壞或丟失,,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償。
6.承包期屆滿,,魚塘(或河道,、水庫、湖面)內(nèi)不到__規(guī)格的小魚,、魚苗,,乙方應(yīng)無償交給甲方(或由甲方按雙方協(xié)議價(jià)格購買)。
7.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),,甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方,。
8.乙方抓住偷魚者送交甲方處理,,按每人偷魚一次罰款__元計(jì)算,罰款歸乙方,。
9.合同期滿后,,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1.甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋、工具,,應(yīng)償付違約金__元給乙方,,乙方并可提出解除合同。
2.甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,,截留貸款按其金額的__%向乙方償付違約金;截留現(xiàn)金或物品,按其金額的__倍向乙方償付違約金,。
3.甲方如無故不及時(shí)向乙方提供抽水機(jī),,應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé)。
第七條 乙方的違約責(zé)任
1.乙方如不按合同規(guī)定的時(shí)間完成承包任務(wù),,每逾期一天,,按所欠商品魚的市場價(jià)格(或承包款的金額)的__%,向甲方償付違約金,。
2.乙方如用電,、毒、炸等危險(xiǎn)辦法捕撈魚,,應(yīng)按總承包款(商品魚按市場價(jià)格折價(jià))的__%向甲方償付違約金,甲方并可提出解除合同,。
3.合同期屆滿時(shí),,乙方如捕撈小于__規(guī)格的小魚,、魚苗,應(yīng)向甲方償付__元的違約金,。
第八條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害(如水災(zāi),、旱災(zāi)等)造成魚塘(河道、水庫,、湖面)崩潰,、干涸,經(jīng)證實(shí)后,,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù),。
第九條 其它
本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。如甲方代表人發(fā)生變更,,不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜,,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。合同期滿,,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,應(yīng)重新簽訂合同,。
本合同正本一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,交鄉(xiāng),、村(如經(jīng)公證或鑒證,,應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇四
出租方(甲方):
承租方(乙方):
為了強(qiáng)化公司經(jīng)營管理,,理順內(nèi)部公司與股東的關(guān)系,,保障本公司全體股東的合法權(quán)益,根據(jù)本公司章程,,經(jīng)董事會(huì)研究決定,,公司實(shí)行租賃承包經(jīng)營,即:將公司所屬門市部租賃承包給股東個(gè)人經(jīng)營,,試行期一年,。雙方經(jīng)協(xié)商自愿訂立如下合同,望雙方共同遵守,。
一,、甲方將所屬門市部及附屬設(shè)施(見附表)出租給乙方經(jīng)營使用。
二、月租金 元,。乙方必須在每季度第一個(gè)月十五日前繳清,,若逾期一個(gè)月不交,甲方將采取終止合同,,收回門市部,,取消當(dāng)年分紅,并從股金中抵扣所欠承租費(fèi)等措施,。
三,、承租期為一年:從 年 月 日起至 年 月 日止;如不愿續(xù)租者,將由甲方收回門市部,,發(fā)放基本生活費(fèi),,由甲方另行出租。
四,、租賃經(jīng)營期間,,乙方應(yīng)自覺遵守法律和政策,接受有關(guān)部門的監(jiān)督,、管理和檢查,。乙方自行負(fù)責(zé)繳納各種稅費(fèi)。乙方必須接受甲方的行政管理和安排的任務(wù),,不得以任何理由拒不執(zhí)行,。
五、乙方在承租期內(nèi),,對承租的門市部不能自行轉(zhuǎn)租,,需轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)甲方同意。否則,,甲方有權(quán)終止合同,。
六、乙方自行負(fù)責(zé)所轄門市部內(nèi)安全,、衛(wèi)生,,若發(fā)生重大事故,乙方自行承擔(dān)法律責(zé)任,。
七,、乙方若需對門市部進(jìn)行裝修改造,應(yīng)先告知甲方知道,,并不得影響主體建筑物和安全,,否則責(zé)任自負(fù)。
八,、在承租期滿后,,對甲方提供的門市部及附屬設(shè)施,乙方必須按原值、原數(shù)交還,,如有損失或損壞,,按現(xiàn)行市場價(jià)賠償,。
九,、在履行合同中,乙方若違背以上其中一條,,甲方有權(quán)終止合同,。
十、為了便于年度管理,,若需續(xù)簽下年度合同,,雙方務(wù)必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。
十一,、本合同一式二份,,以雙方簽字后生效,具有法律約束力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇五
甲方:_________
乙方:_________
為引進(jìn)資金,,加大科技投入,發(fā)展_________茶葉產(chǎn)業(yè),,經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商,,甲方將所屬的_________的部分茶園發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利,、義務(wù),,特訂立本合同。
一,、承包經(jīng)營管理范圍
1.茶園:甲方所有的上盤分場的茶園_________畝,,小坑分場的茶園_________畝,山形盤分場的茶園_________畝,,上庵分場的茶園_________畝,,共計(jì)茶園_________畝。(附平面圖)
2.與茶園生產(chǎn)經(jīng)營配套的廠房及生產(chǎn)設(shè)備,、辦公用房,、生活用房等建筑物、構(gòu)筑物;生產(chǎn)生活辦公用的設(shè)備,、設(shè)施;相關(guān)的室外場地,、道路、供水供電等設(shè)施,。(附平面圖及清單)
3.上述各項(xiàng)在承包期內(nèi)的所有權(quán)歸甲方所有,,但經(jīng)營管理權(quán)、使用權(quán)歸乙方。乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其改造,、轉(zhuǎn)租(除公共市政設(shè)施外)等方式處置,。甲方如有需要,須征得乙方同意,,并另行協(xié)商解決,。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
三,、承包金及其支付
1._________年屬承發(fā)包雙方交接期及乙方承包籌備期,不計(jì)承包金,。
2._________年至_________年期間承包款為每年人民幣_(tái)________萬元整,。從_________年開始,每年的承包款在上年的基數(shù)上遞增_________%,。
3.乙方應(yīng)在每年_________月_________日前一次性付清當(dāng)年承包款,,甲方應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定出具正式票據(jù)給乙方。
4.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生的一切費(fèi)用均自行負(fù)責(zé),,甲方除收取承包款外,,不承擔(dān)任何費(fèi)用。
四,、甲方的權(quán)利義務(wù)
1.甲方必須按本合同的約定及時(shí)將本合同項(xiàng)下的承包標(biāo)的交與乙方經(jīng)營,,并保證其合法有效性。
2.凡涉及乙方需要新建房屋,、維修改造設(shè)施,、增加用電能力等與承包經(jīng)營有關(guān)事項(xiàng)時(shí),甲方必須予以配合,。
3.甲方必須保證乙方擁有完整有效的承包經(jīng)營權(quán),,并承諾其職工將不會(huì)干擾乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營秩序,否則,,甲方得承擔(dān)所有法律責(zé)任,。
4.如乙方出于多種經(jīng)營需要而涉及林場,甲方應(yīng)予以支持,,具體事項(xiàng)由甲,、乙雙方另行協(xié)商。
5.甲方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)幫助協(xié)調(diào)解決乙方生產(chǎn)經(jīng)營中的困難,。
6.甲方有權(quán)對乙方的承包經(jīng)營活動(dòng)提出意見,。
7.甲方有權(quán)按合同的約定收取承包金。
五,、乙方的權(quán)利義務(wù)
1.乙方享有國家法律,、法規(guī),、政策和本合同規(guī)定的經(jīng)營管理自主權(quán)。
2.乙方必須本著科學(xué),、負(fù)責(zé)的態(tài)度開展經(jīng)營管理活動(dòng),,嚴(yán)禁采取掠奪性方式進(jìn)行生產(chǎn)。
3.乙方有權(quán)對茶園的設(shè)施進(jìn)行整理,、改造,。
4.乙方有權(quán)對茶樹進(jìn)行改種,包括修剪,、臺(tái)刈,、品種改良等,并保證茶園種植面積的穩(wěn)定,。
5.因生產(chǎn)經(jīng)營需要而添置設(shè)施的,乙方可自行采購;所有權(quán)歸乙方所有,,承包期滿或本合同解除后由乙方處置,。
6.乙方有權(quán)新建、改造房屋,,在承包期內(nèi)所有房屋的房產(chǎn)證均由乙方保管,,新建、改造房屋的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,,但如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖獬?,則甲方應(yīng)按比例對乙方作出補(bǔ)償。
7.乙方對水塘擁有管理權(quán),,并擁有優(yōu)先取水權(quán),,其他單位和個(gè)人如需用水,應(yīng)征得乙方書面同意,,在水量不足的情形下,,乙方有權(quán)在甲方管轄的范圍內(nèi)開渠引水。
8.承包經(jīng)營范圍內(nèi)的電力設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理使用,,如因電力不足而需增容的,,甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
9.乙方生產(chǎn),、生活中所需木材須在甲方指定地點(diǎn)砍伐,,無償使用。
10.乙方必須遵守《護(hù)林防火公約》及有關(guān)規(guī)定,,嚴(yán)禁煙火進(jìn)出,,嚴(yán)禁放牧,乙方有義務(wù)配合甲方做好護(hù)林防火工作,,對火警,、火災(zāi)必須積極參與撲救,。
11.乙方必須做到安全生產(chǎn),事故責(zé)任自負(fù),,同時(shí)建立健全財(cái)務(wù)制度,,按國家有關(guān)規(guī)定上報(bào)各項(xiàng)報(bào)表,并接受各有關(guān)職能部門的檢查監(jiān)督,。
12.在本合同生效之日起三個(gè)工作日內(nèi),,乙方須向甲方支付保證金_________萬元,如乙方無違約行為,,承包期滿或本合同提前解除后,,該保證金應(yīng)退還給乙方。
13.乙方必須按本合同的規(guī)定支付承包金,。
六,、違約責(zé)任
1.如乙方未能按合同約定支付承包金的,則每逾期一天按未交部分的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任,,如超過四十天仍未全部支付,,則甲方有權(quán)單方面解除合同,同時(shí),,甲方已收取的保證金無需退還,。
2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法開展正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),則乙方可提前解除本合同,,同時(shí),,甲方應(yīng)對乙方的所有投入予以賠償,并支付乙方違約金_________萬元,。
七,、其它
1.承包期內(nèi)如遇不可抗力等自然災(zāi)害,甲方同意對承包金進(jìn)行調(diào)整,,具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商,。
2.凡涉及承包范圍內(nèi)的產(chǎn)權(quán)事項(xiàng),由甲方負(fù)責(zé)處理,,但當(dāng)其與乙方的利益沖突時(shí),,事先應(yīng)征得乙方同意后方可實(shí)施。
3.本合同未盡之處由雙方另行協(xié)商,,形成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4.甲方的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān),但如因甲方債務(wù)的原因?qū)е乱曳嚼媸艿綋p害(如種植面積和設(shè)施,、房屋的減少)的,,除按比例調(diào)整承包金及首先用承包金沖抵后,不足部分仍需對乙方賠償,。
5.為確保乙方完整的經(jīng)營自主權(quán),,甲方不得隨意處置(包括但不限于轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押等)土地使用權(quán),,在此,,甲方同意將土地使用權(quán)證交與乙方保管,直至本合同終止,。
6.合同期滿后,,乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同,但須提前三十天通知甲方,。
八,、合同的終止
有下列情形之一的,甲,、乙雙方可以解除合同:
1.因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的,。
2.本合同第六條約定的情形。
3.國家法律,、法規(guī),、政策出現(xiàn)重大變化,致使乙方無法經(jīng)營的,。
4.甲、乙方破產(chǎn)或被工商管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照的,。
九,、本合同一式肆份,甲,、乙雙方及_________公證處各執(zhí)壹份,,并在甲、乙雙方簽字蓋章后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇六
發(fā)包人:(以下稱甲方):
承包人:(以下稱乙方):
為了更好地開展洗浴休閑經(jīng)營服務(wù),,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,在互惠,、互利的原則下,,甲方將座落在鹽都區(qū)潘黃鎮(zhèn)青年路何橋村的銀光休閑洗浴中心承包給乙方經(jīng)營,就承包經(jīng)營事宜達(dá)成如下協(xié)議:以資雙方共同遵守,。
一,、經(jīng)營方式
乙方承包經(jīng)營期間,實(shí)行獨(dú)立核算,、自負(fù)盈虧,、自主經(jīng)營自主用工。
二,、承包期限
承包期從20xx年8月30日起至20xx年4月30日止,。20xx年5月5日前移交甲方,。
三、承包金及違約保證金的繳納
承包金為伍萬元整,,采取先繳納后使用經(jīng)營的原則,,乙方應(yīng)按下列方式向甲方繳納:
1、現(xiàn)金一次性支付人民幣
2,、違約保證金貳萬元整(不計(jì)息)
四,、經(jīng)營證照及洗浴休閑中心的硬、軟件設(shè)施,,設(shè)備等一切相關(guān)用品,。
1、甲方于本合同簽字之日將洗浴休閑中心所需的全部經(jīng)營證照手續(xù)交給乙方,。
2,、現(xiàn)有的洗浴休閑中心的硬件、軟件設(shè)施及現(xiàn)有物品移交乙方使用,,乙方應(yīng)當(dāng)正當(dāng)經(jīng)營,,并切實(shí)維護(hù)甲方的信譽(yù)。
五,、甲方的權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方有權(quán)按約定收取經(jīng)營承包金及違約保證金。
2,、甲方應(yīng)積極配合乙方營造良好的經(jīng)營環(huán)境,。
3、甲方在簽訂本合同時(shí)提供洗浴休閑中心設(shè)備設(shè)施管道等的線路圖給乙方,,以便乙方經(jīng)營過程中負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)(如無線路圖,,可來人指導(dǎo)維修、保養(yǎng)),。
4,、甲方及時(shí)將洗浴中心移交乙方使用,乙方確認(rèn)甲方提供的設(shè)施運(yùn)用于經(jīng)營,,予以接受經(jīng)營,。
5、承包期滿,,甲方有權(quán)收回洗浴休閑中心,。
六、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額繳納經(jīng)營承包金及違約保證金,。
2、乙方應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,,不得違反國家的政策和法律,,如發(fā)生違反法律的經(jīng)營活動(dòng)以及一切不安全的事,,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,與甲方無關(guān),。
3,、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)休閑中心設(shè)備、設(shè)施,,適時(shí)維修和保養(yǎng),,經(jīng)營期間的水電費(fèi)及其他有關(guān)部門收取的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。
4,、乙方確需適當(dāng)調(diào)整調(diào)整休閑中心裝飾及設(shè)備設(shè)施的,,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方書面同意,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5,、未經(jīng)甲方同意,不得擅自使用甲方財(cái)產(chǎn)對外提供擔(dān)保,,不得擅自處置甲方財(cái)產(chǎn),。
七、違約責(zé)任
雙方應(yīng)當(dāng)全面履行本合同書的約定,,任何一方違約的,,均應(yīng)向守約方承擔(dān)違約金貳萬元整,違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的,,還應(yīng)當(dāng)賠償守約方的全部損失,。
1、如因一方原因造成另一方經(jīng)濟(jì)損失的,,造成方負(fù)責(zé)全額賠償。
2,、存在下列情形之一時(shí),,本協(xié)議自動(dòng)解除,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,。
(1)因法定不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時(shí),,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭動(dòng)亂等,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或拆遷行為致使本合同無法履行,雙方協(xié)商解除本合同,,甲方無條件退還乙方全年的承包金,,并給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
(3)甲乙雙方協(xié)商解除合同后,,甲方無條件退還乙方違約保證金,。
八,、其它
1、合同期滿后,,乙方不得以任何理由推遲交還洗浴中心,。
2、合同期滿后,,原有設(shè)施設(shè)備及物品歸甲方所有,,乙方添置的設(shè)備設(shè)施及物品歸乙方所有,甲方可按國家的規(guī)定折價(jià)取得這部分設(shè)備設(shè)施,。
3,、合同中如有未盡事宜,應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,,補(bǔ)充條款具有本合同同等效力,。
九、本合同經(jīng)雙方簽字后生效,。本合同雙方簽字蓋章后生效,,合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方: 乙方:
見證及擔(dān)保人:
年 月 日
水庫承包經(jīng)營合同篇七
甲方:
乙方:
甲,、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同,雙方應(yīng)共同遵守,,嚴(yán)格執(zhí)行,,以保證辦好食堂,服務(wù)廣大師生,。具體合同條款如下:
一,、甲方的權(quán)力與義務(wù):
1、甲方于20xx年7月30日將第三食堂內(nèi)場地即原后山第二食堂(注:若后山新蓋食堂完工,,則轉(zhuǎn)入后山新蓋食堂內(nèi)經(jīng)營)及學(xué)校固定資產(chǎn)(注:固定資產(chǎn)清單另付 )提供給乙方使用,。
2、甲方允許乙方在第三食堂內(nèi)經(jīng)營飲食,、開水供應(yīng),。不得經(jīng)營煙、酒,、生活用品,、食雜(面包、蛋糕除外),、文具,、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部,,否則視為違約,。
3、甲方向第三食堂供水,、供電( 注:若停電,,甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電;若自來水廠停水,甲方應(yīng)及時(shí)供井水,,以確保乙方能正常營業(yè),。)
4、第三食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定;
5,、甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生,、質(zhì)量、價(jià)格,、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力,,乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。
6,、在甲方召開膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí),,乙方(承包者)應(yīng)親自到場參加,聽取學(xué)生代表及職能部門意見,,及時(shí)改正,,提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好;若兩次不親自參加,當(dāng)作不親自經(jīng)營管理,,視為違約;
7,、甲方保證在承包期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)第四家食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包,、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正?;顒?dòng)不受此限。
8,、乙方對第三食堂的水,、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工;
二、乙方的權(quán)力與義務(wù):
1,、乙方對其承包的第三食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán),。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定,。承包期內(nèi)乙方不得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè),,或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。
2、乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方上交風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣貳萬元整,。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定,,甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方;承包期內(nèi)第三食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用,維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。乙方應(yīng)于20xx年9月1日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證,,從業(yè)人員個(gè)人健康證。
3,、第三食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù),,并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。甲方每月補(bǔ)貼第三食堂70噸水,,主要用于自來水廠停水時(shí),,供學(xué)生使用,乙方必須提供學(xué)生用水方便,。第三食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒,。第三食堂油鍋爐使用柴油為燃料,其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料,。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音像制品,。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。 4,、食堂內(nèi)粗加工間,、更衣間、倉庫,、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確,。食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗,、消,、沖、保潔,。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺(tái)并正常使用,,對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用,。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一,、穿戴整齊,保持整潔,,每個(gè)員工應(yīng)有冬,、夏工作服各兩套。食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠,、防蠅,、防塵“三防”措施(特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗),。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生,,制訂食堂衛(wèi)生管理制度,建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄,。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn),,否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月1000元。
5,、乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火,、防盜及有關(guān)安全工作,若出現(xiàn)安全事故,,其責(zé)任完全由乙方承擔(dān),。承包期滿合同終止后,除可拆除的如空調(diào),、消毒柜,、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外,,其余改造設(shè)施歸甲方所有,。乙方應(yīng)向師生供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的開水,每壺價(jià)格不得超過0.2元,,每桶價(jià)格不得超過1元,,并確保開水供應(yīng)。
6,、乙方在承包期內(nèi)對食堂經(jīng)營負(fù)全責(zé),,必須參與有效管理,不能轉(zhuǎn)包,,如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包,,甲方有權(quán)收回,風(fēng)險(xiǎn)抵押金及承包金不予退還,。乙方在承包期間,,不得在校內(nèi)飼養(yǎng)家禽家畜,否則視為違約,。乙方在經(jīng)營過程中,,與甲方發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)往來,其手續(xù)必須由乙方親自辦理(不得委托辦理),。
7,、乙方承包者應(yīng)在崗在位,親自參與食堂管理,,傾聽甲方師生意見,不斷提高服務(wù)水平和飯菜質(zhì)量,在甲方召開膳食工作會(huì)議(每月一次)時(shí),,乙方應(yīng)到場參加,,虛心聽取學(xué)生代表及職能部門意見,并及時(shí)進(jìn)行整改,。乙方應(yīng)樹立熱情為廣大師生服務(wù)的觀念,,降低成本,減輕用膳師生的負(fù)擔(dān),,努力做到飯熱,、菜香、價(jià)廉物美,,優(yōu)質(zhì)服務(wù),。
8、乙方不得干涉學(xué)生在校內(nèi)外選擇就餐的自由,,乙方應(yīng)在分菜間設(shè)一個(gè)教工售菜窗口,。
9,、乙方不得與第一,、第二食堂之間存在半成品及成品連代加工。乙方的家屬及親戚均不得參與第一食堂及第二食堂的經(jīng)營與管理,。否則以轉(zhuǎn)包論處,。
10、乙方的經(jīng)營場所以甲方提供的現(xiàn)有場所為限,,乙方不得擴(kuò)大經(jīng)營場所,,不得在現(xiàn)有場所范圍外搭蓋。
11,、若工商、稅務(wù)等校外行政部門需要收取有關(guān)費(fèi)用(含稅費(fèi))由乙方自負(fù),。
12,、第三食堂設(shè)備投入費(fèi)用的部分人民幣壹拾萬元整。由乙方于中標(biāo)后兩天內(nèi)上交甲方財(cái)務(wù)科,。
三、違約責(zé)任及解決辦法:
1,、乙方若中途停止?fàn)I業(yè),,所交納承包費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償,,不予退還。
2,、乙方因違反《食品衛(wèi)生法》,、《環(huán)境保護(hù)法》、《學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定》給學(xué)校及師生造成損失,,乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3,、合同期滿后,,甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校,否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi),。
4,、乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證,甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改,。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰,,乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5,、若乙方違反本合同的條款,,甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改,并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣500元直至全部,,做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償,,若違約金使用超過貳萬元,超出的部分由乙方如數(shù)交納,。
6,、在合同期內(nèi),若甲方需要收回第三食堂,,則應(yīng)賠償乙方在第三食堂投入的經(jīng)濟(jì)損失,。
7、若乙方將所承包的食堂轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營,,則甲方有權(quán)中止合同,。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交承包費(fèi)不予退還外,且停聘乙方或乙方擔(dān)保人三年,。
8,、甲方若違反本合同的有關(guān)約定,甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
四,、承包期限:從20xx年7月30日起至20xx年7月15日止。
五,、承包金額:
1,、承包金額每年為人民幣: 元整,。
2、承包金每年分兩次交納,,乙方必須在每學(xué)期倒數(shù)第二周(以校歷表為準(zhǔn))向甲方交清下學(xué)期承包費(fèi)(即半年承包費(fèi)),。本次交納承包金時(shí)間為20xx年7月22日之前。
3,、乙方逾期不交納承包金,視為乙方自動(dòng)放棄第三食堂承包經(jīng)營權(quán),,以乙方中途停止論處,。甲方有權(quán)終止合同,收回第三食堂另行發(fā)包,。
六,、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整,或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí),,雙方可協(xié)商變更或解除合同,,甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任,。
本合同一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,合同自雙方簽訂之日起生效,。
七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任,。
本合同由甲方分別抄送人??啤⒇?cái)務(wù)科,、總務(wù)科,。
甲方代表: 乙方:
年 月 日
水庫承包經(jīng)營合同篇八
出租方:(以下簡稱甲方)
法定代表人:
住址:
聯(lián)系方式:
承租方:(以下簡稱乙方)
法定代表人:
住址:
聯(lián)系方式:
甲方將其具有管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)的,,坐落于位臵經(jīng)營權(quán)承包給乙方使用,。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。
第一條 基本情況
房屋___間,,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,,類型___,,結(jié)構(gòu)等級___,,完損等級___,主要設(shè)備___停車場___平方米,,游艇碼頭___,。
第二條 用途
甲方將設(shè)施的經(jīng)營權(quán)承包給乙方用作特色酒店經(jīng)營,未經(jīng)甲方允許乙方不得用作其他經(jīng)營項(xiàng)目,。
第三條 租賃期限
租賃期共20xx年,,甲方從___年___月___日起
1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營,、入股、
2,、利用承租房屋進(jìn)行抵押貸款或者開展賭博等非法活
3,、拖欠租金30天以上或空關(guān)60天以上的;
4,、受行政處罰,,被吊銷營業(yè)執(zhí)照的。
第四條 租金和租金交納期限,、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式
1,、甲乙雙方議定首年租金300萬元,,從第二年起每年
2、甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)(或
對相關(guān)稅費(fèi)的約定)為_________,。
第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
1,、甲方在交付房屋時(shí)要確保房屋不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上水,、下水、照明電)和門窗好,,以保障乙方安全正常使用,。
2、在租賃期間房屋修繕由乙方自行負(fù)責(zé),,修繕費(fèi)用由
3,、乙方因使用需要,在不影響房屋功能,、結(jié)構(gòu),、整體形象的前提下,可以對承租房屋進(jìn)行裝修,、裝飾,,但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。
4、租賃期滿后家電,、家具及其他可移動(dòng)設(shè)施歸乙方所
第六條 特別規(guī)定
一.安全管理約定
1,、乙方必須遵守甲方制定的安全管理規(guī)定,并根據(jù)自
2,、乙方于試營業(yè)開始前向甲方交納20萬元安全保證金,,
3、乙方每年需為購買20萬元財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),,受益人為甲方。
4,、對使用游艇游玩的游客必須購買人身意外傷害保險(xiǎn),,
二.宣傳費(fèi)用約定
甲方將定期對整個(gè)區(qū)域進(jìn)行整體包裝宣傳,乙方按照經(jīng)營項(xiàng)目占整體宣傳篇幅的比例(該項(xiàng)目不得低于整體宣傳篇幅的15%,,具體比例根據(jù)實(shí)際情況和乙方意愿具體協(xié)商)承擔(dān)宣傳費(fèi)用;除整體外,,乙方可自行進(jìn)行宣傳,具體方案須甲方批準(zhǔn),。
三.物業(yè)費(fèi)用約定
物業(yè)費(fèi)按照乙方經(jīng)營使用的陸域面積(包括停車場,、游艇碼頭等附屬設(shè)施)占園區(qū)總面積的百分比繳納,由甲方予以收取,。
四.水費(fèi),、電費(fèi)等費(fèi)用約定
五.履約保證金
簽約后三日內(nèi)乙方向甲方一次性繳納30萬元作為履約保證金,合同期滿后,,乙方無違約行為,,甲方予以返還。
六.附屬設(shè)施的利用
其中停車場等附屬設(shè)施未經(jīng)甲方允許不得對外進(jìn)行收費(fèi)營業(yè),,如需對外營業(yè),,需向甲方繳納50%的利潤。
七.甲方支持
甲方將乙方定為定點(diǎn)消費(fèi)單位,,甲方召集,、召開的重大會(huì)議及其他活動(dòng)首先考慮在乙方舉行,乙方給予甲方六折協(xié)議價(jià)格,。
八.重大比賽期間的經(jīng)營約定
1,、重大比賽期間乙方應(yīng)優(yōu)先保證比賽使用,配合甲方及有關(guān)部門完成比賽組織運(yùn)行任務(wù),。
2,、比賽期間有關(guān)部門按照六折協(xié)議價(jià)格與乙方結(jié)算使用費(fèi)用,,具體事宜另行協(xié)商。
第七條 違約責(zé)任
1,、乙方超出第二條規(guī)定的經(jīng)營范圍的,,甲方有權(quán)提前解除合同,當(dāng)年租金及履約保證金不予退還,。
2,、乙方未履行第四條約定條款的,乙方應(yīng)賠償甲方全部損失,,并支付損失額20%的違約金;
3,、乙方逾期交付租金、宣傳費(fèi)用,、物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用的,除補(bǔ)交所欠費(fèi)用外,,乙方按銀行同期貸款利率向甲方繳納滯納金;
4,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,,終止租賃合同,,由乙方向甲方支付年租金20%的違約金。
5,、乙方未履行第五條第一項(xiàng)關(guān)于安全管理約定的,,甲方有權(quán)根據(jù)管理規(guī)定扣除乙方繳納的安全保證金。
第八條 免責(zé)條件
1.房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,,但乙方未按合同要求購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的,按應(yīng)得保險(xiǎn)收益額度對甲方予以賠償,。
2.因城市建設(shè),、發(fā)展需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失的,,互不承擔(dān)責(zé)任,。
因上述原因而終止合同的,租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。
第九條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),仲裁委員會(huì)申請仲裁,,也可以向房屋所在地的人民法院起訴,。
第十條 其他約定事宜
乙方有違反園區(qū)管理規(guī)定的其他行為,依照規(guī)定進(jìn)行處罰,對于嚴(yán)重違反園區(qū)管理規(guī)定,,給園區(qū)造成重大不良影響的,,甲方有權(quán)按相關(guān)規(guī)定予以追究或解除合同,因此造成的損失由乙方承擔(dān),。
第十一條 本合同未盡事宜,,甲乙雙方可共同協(xié)商,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,,與本合同具有同等效力,。本合同一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇九
甲 方:
乙 方:
為充分發(fā)揮資源優(yōu)勢,,合理開發(fā)資源,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國礦產(chǎn)資源法》等相關(guān)法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,在合法,、公平公正,、自愿平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下煤炭生產(chǎn)合作經(jīng)營協(xié)議:
第一條 經(jīng)乙方申請,,甲方同意將桑植縣xx煤礦生產(chǎn)與乙方合作經(jīng)營。合作履行期間,,甲,、乙雙方共同聘任具有資質(zhì)的礦長、安全管理人員,、特種作業(yè)人員從事本礦生產(chǎn)經(jīng)營管理,,在合作期內(nèi)乙方組織生產(chǎn)并承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營期間所產(chǎn)生的一切安全、民事責(zé)任及生產(chǎn)經(jīng)營的法律責(zé)任,。甲方負(fù)責(zé)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理,,確保國有資產(chǎn)不受損失,負(fù)責(zé)原煤礦國家正式職工管理,,
第二條 合作期限:20xx年,,自x年x月x日至 年xx月xx日止。
第三條 合作盈利分配及分配給付辦法 甲方給乙方制定年生產(chǎn)量為產(chǎn)煤兩萬噸,,每噸煤給甲方上交利潤10元,,合計(jì)年上交利潤20萬元,由乙方于簽訂本協(xié)議之日交納第一年度利潤,,以后每年上交利潤的日期為上年度的7月1日前(提前半年交納),。
第四條 安全責(zé)任
乙方必須按照國家《安全生產(chǎn)法》、《礦山安全法》、《煤礦 安全規(guī)程》,、《小煤礦二十條》,、《煤礦安全操作規(guī)程》、國務(wù)院446號特別令等規(guī)定以及上級行業(yè)主管部門,、監(jiān)察部門對煤礦的安全工作要求搞好安全生產(chǎn)管理,。
乙方在合作期間內(nèi)發(fā)生的任何大小安全事故的法律責(zé)任、刑事責(zé)任,、行政責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、善后處理工作及上級部門對事故的調(diào)查處理及費(fèi)用等,一律由乙方承擔(dān),。
第五條 甲方權(quán)利與義務(wù)
1,、甲方制定生產(chǎn)計(jì)劃交乙方組織實(shí)施并監(jiān)督乙方合理使用煤礦資產(chǎn),合理安排全民合同制工人進(jìn)入生產(chǎn)一線,。
2,、在合作期間因生產(chǎn)所發(fā)生的稅、費(fèi)及罰款,、贊助,、證照年檢、延續(xù)辦證,、資源評估,、評價(jià)、采礦權(quán)價(jià)款,、安全事故,、環(huán)境治理備用金及今后國家規(guī)定所有費(fèi)用由乙方在生產(chǎn)利潤中負(fù)擔(dān),如生產(chǎn)利潤不足以支付上述款項(xiàng),,則由乙方自負(fù),,甲方不予承擔(dān)。
3,、甲方與乙方共同協(xié)調(diào)周圍鄰近的關(guān)系,,如若與周邊群眾引發(fā)的土地權(quán)屬爭議,甲方必須妥善解決,,費(fèi)用由乙方從生產(chǎn)經(jīng)營收益中支付,。
4、協(xié)議生效后,,甲方必須將原有的機(jī)械設(shè)備,、住房、生產(chǎn)用具登記造冊交付乙方使用,。合作期滿后,,乙方如數(shù)將機(jī)械設(shè)備,、房屋等資產(chǎn)退還給甲方,如損失或遺失則應(yīng)由乙方恢復(fù)原狀或照價(jià)補(bǔ)償給甲方,。
5,、在此協(xié)議前,甲方產(chǎn)生一切債權(quán)債務(wù)(含歷年原付工資,、勞動(dòng)待遇,、職工應(yīng)享有的勞保福利以及涉及的職工職業(yè)病待遇,勞動(dòng)傷殘待遇和各種民事糾紛,、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)葐栴})概由甲方承擔(dān),,但在承包期間尚欠的部分債務(wù),由甲方確認(rèn)后乙方先行墊付,,以利生產(chǎn)順利進(jìn)行,,該債務(wù)由甲方和乙方在合作期滿后或者在企業(yè)改制后由甲方一次性償還給乙方(包括管理人員或人工工資等)。
6,、合作期間內(nèi)乙方除按時(shí)交納年生產(chǎn)利潤后還自負(fù)所發(fā)生
7,、合作期間職工養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn),、失業(yè)保險(xiǎn),、計(jì)劃生育保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn),,保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方在生產(chǎn)經(jīng)營收益中支付;乙方在合作期間發(fā)生職工職業(yè)病的由乙方負(fù)責(zé)處理,。
8、在合同期間,,乙方必須留足保安煤柱,,合理開發(fā)資源。
9,、合同期滿后,乙方在同等的條件下,,可優(yōu)先續(xù)簽合作協(xié)議,。
10、合同期間,,乙方必須維護(hù)房屋整修,,保證甲方財(cái)產(chǎn)不受損失。乙方還必須維護(hù)環(huán)境,,進(jìn)行環(huán)境治理,,防止環(huán)境污染。
11,、合作期間,,乙方不得私自將合作經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人,如乙方轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán),需和甲方協(xié)商,,征得甲方同意,,方可轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán)。如未經(jīng)甲方同意,,乙方私自轉(zhuǎn)讓合作經(jīng)營權(quán),,則甲方可解除本協(xié)議。
第六條 乙方權(quán)利義務(wù)
1,、自簽字之日起,,乙方擁有與甲方共同經(jīng)營該礦區(qū)范圍煤炭資源開采經(jīng)營權(quán)和xx煤礦已征用的土地使用權(quán)和現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施的使用權(quán)。乙方有依法進(jìn)行自主經(jīng)營,、自負(fù)盈虧,、自我約束、自我發(fā)展等礦山生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),,自主支配處理稅后利潤,。
2、合同期間,,乙方根據(jù)本礦實(shí)際需要,,足額安排聘用相關(guān)正規(guī)培訓(xùn)井下安全管理人員、安全監(jiān)查人員,、安全技術(shù)人員,、專職瓦斯檢查員、特殊工種作業(yè)人員,。在同等用人條件下,,應(yīng)優(yōu)先安排甲方職工,甲方職工不服從安排的,,乙方有可不安排生產(chǎn)崗位,,不支付工資報(bào)酬的權(quán)利。
3,、乙方在合作經(jīng)營期間所發(fā)生的稅,、費(fèi),各項(xiàng)糾紛等其它一切費(fèi)用開支由乙方自行負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān),。
4、乙方在合作期間內(nèi)所增設(shè)的一切機(jī)械設(shè)備,、設(shè)施,,合作期滿或終止協(xié)議后歸乙方所有,若甲方需繼續(xù)使用,,可按協(xié)商價(jià)交甲方使用,。乙方在合作期間所掘巷道,,承包期滿后無償屬甲方所有,乙方的其它投入甲方不予補(bǔ)償,。合作期間國家投入資金所增添設(shè)備歸甲方所有,。
5、合作期間,,甲方因政策性需要啟動(dòng)企業(yè)改制程序,,則合作協(xié)議終止履行,乙方投入煤礦的固定資產(chǎn)總額(以雙方共同委托的評優(yōu)生機(jī)構(gòu)估價(jià)為準(zhǔn))按合作經(jīng)營期限平均到每年的份額為標(biāo)準(zhǔn),,扣減已使用年限的平均費(fèi)用后補(bǔ)償給乙方;固定資產(chǎn)只限于新建辦公用房,、軌道、主運(yùn)輸大巷道,、新設(shè)計(jì)改造的永久性通風(fēng)巷道,、新添臵的固定設(shè)備。乙方投入的活動(dòng)資產(chǎn)乙方可自行撤走或者折價(jià)后由甲方補(bǔ)價(jià)給乙方,。
6,、xx煤礦所享有的國有企業(yè)的優(yōu)惠政策由雙方擁有, 甲
7,、合作期間,,因甲方職工鬧事而導(dǎo)致乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的,甲方必須及時(shí)解決,。導(dǎo)致?lián)p失的,,由甲方負(fù)擔(dān)。
8,、合作期間,,xx煤礦所有證照的年檢、注冊,、換證件及其它乙方必須按照國家要求及時(shí)處理,,逾期沒有辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé),。各項(xiàng)所需證件辦理費(fèi)用由乙方從生產(chǎn)經(jīng)營收益中負(fù)擔(dān),,不抵扣甲方的利潤。
9,、乙方每年交納給甲方的利潤以甲方確定給乙方的年生產(chǎn)額為準(zhǔn),,如乙方未完成生產(chǎn)額,,則應(yīng)以雙方確定的年生產(chǎn)利潤(20萬元)交給甲方,。
第七條 違約責(zé)任
1、因甲方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行,,乙方有權(quán)要求甲方賠償投入損失或要求解除協(xié)議,,甲方給乙方賠償違約金100萬元,。
2、因乙方違法違約經(jīng)營而致使協(xié)議中途解除,,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失或解除協(xié)議,,乙方給甲方賠償違約金100萬元。
第八條 爭議解決辦法
1,、雙方協(xié)商;
2,、主管機(jī)關(guān)協(xié)調(diào);
3、協(xié)商,、協(xié)調(diào)不成,,向人民法院起訴。
第九條 免責(zé)條款
如有不可抗力自然因素和國家政策變化以及資源枯竭原因?qū)е聟f(xié)議不能履行或無法履行,,甲,、乙雙方可協(xié)商變更協(xié)議或解除協(xié)議。因國家政策關(guān)閉xx煤礦,,乙方投資損失自負(fù),,甲方不負(fù)責(zé)任。
第十條 合同履行過程中,,甲,、乙雙方不因甲方法定代表人發(fā)生變更而影響合同效力,甲,、乙雙方亦不得以此解除本合同,。
第十一條 其它
其他未盡事宜,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,并簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議具有合同正文同等效力,。
本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字蓋章后生效。
本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,每份效力同等,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇十
發(fā)包方: 四川昊祥建筑勞務(wù)有限公司
承包方:
營業(yè)執(zhí)照號:
身份證號碼:
為了明確發(fā)包方和承包方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,經(jīng)雙方友好協(xié)商, 同意對 四川昊祥建筑勞務(wù)有限公司 分公司實(shí)行承包經(jīng)營,,特簽訂本合同,,以資共同遵守。
第一條 承包內(nèi)容
承包方為分公司的經(jīng)理,,從事地區(qū)的勞務(wù)承包工程,,承包方不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù),。
第二條 承包期限
承包期從 年 月 日起至 年 月 日止。分公司單獨(dú)建賬,,獨(dú)立核算,,盈虧由承包方享有或承擔(dān)。
第三條 承包指標(biāo)
在承包期限內(nèi)承包方向發(fā)包方每年上繳承包費(fèi)計(jì)人民幣 元,,在每個(gè)承包年度第
第四條 發(fā)包方的權(quán)利義務(wù)
4.1 在年
4.2 負(fù)責(zé)協(xié)助刻制分公司的工章,,分公司賬戶的開立和注銷,參與分公司的財(cái)務(wù)管理(財(cái)務(wù)人員由發(fā)包方派駐,,其所有費(fèi)用由承包方承擔(dān)),。
4.3 發(fā)包方根據(jù)需要派人員到承包方處理事務(wù),其所派人員的差旅費(fèi),、生活費(fèi),、業(yè)務(wù)往來費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如發(fā)包方所派人員常駐承包方,其常駐人員的工資(具體工資另行協(xié)商),、生活費(fèi),、差旅費(fèi)等全部由承包方承擔(dān)。
4.4 發(fā)包方認(rèn)為承包方工作不力或有損發(fā)包方利益或承包方未按本協(xié)議履行其義務(wù)時(shí),,發(fā)包方有權(quán)收回提供給承包方的手續(xù),,并撤銷對承包方的授權(quán)。
第五條 承包方的權(quán)利義務(wù)
5.1 承包方必須健全生產(chǎn),、財(cái)務(wù)管理,、工資、勞保福利等制度,。承包方每月向發(fā)包方申報(bào)分公司財(cái)務(wù)報(bào)表;發(fā)包人定期審核分公司的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來,。
5.2 承包方的生產(chǎn)活動(dòng)不得違反國家的法律。在承包期間如發(fā)生工傷事故,,承包方應(yīng)按照國家的有關(guān)規(guī)定處理,,所有費(fèi)用由承包方承擔(dān)。
5.3 承包方應(yīng)按時(shí)向國家納稅,。承包方對承包期間形成的債權(quán)債務(wù)負(fù)全部責(zé)任,。
5.4 承包方享有自主經(jīng)營權(quán),有權(quán)自行招聘職工,,有權(quán)根據(jù)職工的工作效率,、身體條件、勞動(dòng)態(tài)度,、執(zhí)行紀(jì)律好壞等情況,,決定職工工資的多少,調(diào)整工作和辭退職工。
5.5 承包方在承包經(jīng)營的全部資金由承包方自籌(含分公司申請執(zhí)照時(shí)所需的費(fèi)用,、房租等等),承包方在分公司內(nèi)所添置的各項(xiàng)設(shè)備,、家具用具和所有財(cái)產(chǎn)屬承包方所有,。
5.6 承包方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的具有一定身份和地位的第三人出具的承包本協(xié)議約定的分公司的擔(dān)保書。
5.7 承包方向發(fā)包方出具安全承諾書,、保證按月發(fā)放工人工資承諾書作為本合同的附件,,與本合同具有同等法律效力。
第六條 違約責(zé)任
6.1 若承包方在承包期間因自身原因違約或者給發(fā)包方造成損失,,除足額賠償發(fā)包方外,,還應(yīng)支付發(fā)包方違約金 萬元,并承擔(dān)由此造成的差旅費(fèi),、律師費(fèi)等合理費(fèi)用,。
第七條 合同解除
發(fā)生下述情況之一,發(fā)包方有權(quán)解除本合同,。
7.1 承包方未按第一條規(guī)定的承包內(nèi)容而從事其他經(jīng)營活動(dòng)的;
7.2 承包方未按期上繳承包費(fèi)的;
第八條 爭議解決
因履行本合同發(fā)生的爭議,,雙方盡量友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,,由發(fā)包方所在地人民法院管轄,。
第九條 其它
本合同自 年 月 日生效,承包期滿自然失效,。雙方在合同期內(nèi)形成的債權(quán)關(guān)系,,不因合同期滿而消失。
第十條 本合同如有未盡事宜,,應(yīng)由雙方共同協(xié)商,,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同正本一式四份,,甲乙雙方各執(zhí)兩份。
發(fā)包方:(蓋章) 承包方:(蓋章) 年月 年
水庫承包經(jīng)營合同篇十一
甲方:婁底市新源有色科技有限公司
乙方:易澤群
為提高生產(chǎn)經(jīng)營效益,,將企業(yè)扭虧為盈,,經(jīng)公司全體股東協(xié)商,將原氨法生產(chǎn)工藝改造成酸法生產(chǎn)工藝,,并向下游產(chǎn)品伸延,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,由乙方投資對原生產(chǎn)工藝進(jìn)行改造,,并由乙方承包生產(chǎn)經(jīng)營,,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,以資共守,。
一,、承包生產(chǎn)經(jīng)營期限:自20xx年四月一日起至20xx年四月一日止,,時(shí)間為五年,第一年度免交生產(chǎn)經(jīng)營承包費(fèi)用,,第二年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款肆拾萬元,,其余股東按此股份比例上交費(fèi)類推,第三年度到第五年度共三個(gè)年度每個(gè)年度上交股東梁永福承包經(jīng)營款叁拾萬元,,其余股東按此比例類推,。
二、承包期滿后的投資固定資產(chǎn)與設(shè)備處理,。對乙方本次改造投資的固定資產(chǎn)及設(shè)備,,承包期滿后對有使用價(jià)值的固定資產(chǎn)及設(shè)備按國家標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提折舊后的剩余價(jià)值,由下屆承包人支付給乙方,。
三,、承包期內(nèi),乙方生產(chǎn)經(jīng)營需要銀行貸款,,以甲方名義申報(bào)貸款,,甲方同意將其名下的固定資產(chǎn)作為貸款抵押。甲方及股東必須及時(shí)配合辦理相關(guān)貸款手續(xù),。乙方必須按時(shí)歸還貸款,,并以易世峰所持股份作擔(dān)保。乙方以公司名義向政府及相關(guān)部門申請項(xiàng)目支持資金歸乙方所有,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
四、乙方承包期所產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé)。
五,、乙方在承包期內(nèi)承擔(dān)企業(yè)法人的全部權(quán)利與義務(wù),,注重安全生產(chǎn),乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中所產(chǎn)生的安全事故均由乙方承擔(dān)責(zé)任及相關(guān)費(fèi)用,,甲方概不負(fù)責(zé),。
六、乙方20xx,、20xx年承包款按每年100萬元計(jì)算,,在此承包期內(nèi),乙方代公司償還原公司固定資產(chǎn)投資欠款,、土地款,,辦理環(huán)保許可證所支付款項(xiàng)及應(yīng)由公司承擔(dān)的其它款項(xiàng),在乙方應(yīng)上交的承包款項(xiàng)中扣除后剩余部門再分配給各股東。杜冬云應(yīng)得承包款交梁永福代收,。
七,、未盡事宜,雙方本著友好與實(shí)事求是的原則,,協(xié)商解決,。
甲方:
乙方:
年 月 日
水庫承包經(jīng)營合同篇十二
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:
法定代表人:
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,甲乙 雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就甲方所有螢石礦由乙方承包經(jīng)營達(dá)成如 下協(xié)議,以茲共同遵守:
一,、項(xiàng)目名稱:
承包經(jīng)營項(xiàng)目(即采礦許可證號 ),。
二、合作模式:
甲方以合法,、完整的采礦相關(guān)手續(xù),、土地使用權(quán)手續(xù)、 現(xiàn)有設(shè)備設(shè)施投入:乙方以資金,、設(shè)備,、人員、管理等投入,, 對礦山進(jìn)行開采,、經(jīng)營以達(dá)到共同盈利的目的。
三,、合作期間:
合作期限為五年,,自 年 月 日起至 年 月 日 止。合作期屆滿后,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,在同等條件下,乙方
四,、盈余分配比例,、方式:
甲、乙方雙方約定:乙方應(yīng)保證每年的稅后純利潤不低 于 萬元,。收益的稅后凈利潤中,,3000萬元人民幣(叁 仟萬元整)以內(nèi)部分,減除運(yùn)輸費(fèi)用30元,,選廠加工費(fèi)用 1 20元每噸成本后甲方按55%,、乙方按45%的比例進(jìn)行分 配,超過3000萬元人民幣(叁仟元萬元整),,減除每噸150元選廠加工及運(yùn)輸費(fèi)用成本后甲乙雙方按各50%的比例進(jìn)行分配,。
五、雙方權(quán)利義務(wù):
(一)、甲方的權(quán)利和義務(wù):
1,、甲方有權(quán)依據(jù)雙方約定的盈余分配比例,、按照本協(xié)議第七條約定的分配周期,獲取收益,。若因乙方原因造成甲 方應(yīng)得盈余無法按期或按比例分配的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2,、甲方有權(quán)對其所有的礦山的設(shè)備使用情況進(jìn)行監(jiān)督, 以保障設(shè)備的完好,、齊備,。若乙方使用維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)備損 失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
3,、甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢 查,,并提出整改措施和意見,。
4、甲方需為乙方提供火工產(chǎn)品,,以便礦山的生產(chǎn)經(jīng)營,。 火工產(chǎn)品費(fèi)用及管理人員的工資由乙方承擔(dān)。甲方指令的管
5,、甲方保證對乙方承包經(jīng)營的礦山擁有獨(dú)立,、排他的所有權(quán)。保證沒有其他任何人對礦山及土地和設(shè)備,、固定設(shè) 施提出所有權(quán)的爭議主張,。
6、甲方保證在雙方合作期間,,保持礦產(chǎn)開采手續(xù),、土地使用手續(xù)的合法、完整性,。確保不因上述手續(xù)的瑕疵被國 家相關(guān)部門和其他人追究責(zé)任或提出爭議,。辦理和協(xié)調(diào)礦產(chǎn) 開采手續(xù)、土地使用手續(xù)等方面的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
7,、甲方應(yīng)做到永久性的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卣鞍傩盏年P(guān)系,以保證礦山的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序,。
(二),、乙方的權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方有權(quán)依據(jù)雙方約定的盈余分配比例定期獲取收益。
2,、乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議全面經(jīng)營管理礦山,,自行決定組織技術(shù)人員、管理人員,、工人進(jìn)行生產(chǎn)施工,,并自行承擔(dān) 相關(guān)人員的工資待遇及醫(yī)療、保險(xiǎn)費(fèi)用,。
3,、乙方有權(quán)自行組織建礦資金和生產(chǎn)物資,但需報(bào)甲方備案,。
4,、乙方必須妥善使用和保管爆炸物品,要履行出(退) 庫手續(xù),,按數(shù)量支取,,并就使用和保管爆炸物品出現(xiàn)的問題 或事故自行承擔(dān)責(zé)任,。
5,、乙方開工前必須組織編制工程施工方案。并報(bào)甲方
6,、乙方及時(shí)辦理上崗人員工傷保險(xiǎn),,并承擔(dān)一切費(fèi)用, 否則若出現(xiàn)工傷事故的,,由乙方自行承擔(dān)賠償責(zé)任,。
7、乙方人員進(jìn)入場地必須遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約,,尊重民風(fēng)民俗,,不得違反《治安處罰法》和法律法規(guī),如發(fā)生以上 案件,,后果由乙方承擔(dān),。若因此給甲方造成損失的,還需賠 償甲方損失,。
8,、自合作協(xié)議簽訂后,乙方需支付給甲方人民幣100萬(壹佰萬元整)作為質(zhì)量安全保證金,。于本協(xié)議簽訂后1日內(nèi)支付,。若本協(xié)議履行期間出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故、并需由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任的,,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金,。合同期滿后乙方無質(zhì)量問題及安全事故,,甲方應(yīng)全額退還給乙方。協(xié)商時(shí)我將井洞打好完工退還給乙方保證金100萬(壹佰萬元整),。
9,、關(guān)于生產(chǎn)的所有工程投入的資金全部由乙方承擔(dān),乙方應(yīng)保證本協(xié)議履行期間資金足額到位,,否則需就相應(yīng)的 停工等損失向甲方及相關(guān)方承擔(dān)賠償責(zé)任,。
10、乙方在工程中所采購的設(shè)備及工具等一切物品必須以甲方的名義開具發(fā)票,,甲方按財(cái)務(wù)分類予以做賬,。
11、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi),,乙方即應(yīng)投入資金,、編制施
六、固定資產(chǎn)使用與維修:
1,、乙方在合作期間所發(fā)生的甲方所有的固定資產(chǎn)的設(shè)備,、設(shè)施、維修,、保養(yǎng)及低值易耗品費(fèi)用由乙方承擔(dān),,合作 期滿后,必須保證機(jī)械設(shè)備,、電氣設(shè)備設(shè)施能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)使 用,,設(shè)備完好率大于90%,否則應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。 如設(shè)備自然損耗或報(bào)廢,,需要更換新設(shè)備,則需報(bào)甲方 書面認(rèn)可確認(rèn),,設(shè)備處理的殘值歸甲方所有,。更換設(shè)備的資 金由乙方承擔(dān),所有權(quán)歸乙方,,待合作期滿雙方協(xié)商作價(jià),。
2、甲方提供給乙方的固定資產(chǎn),、設(shè)備設(shè)施以及廢舊物資設(shè)備,,乙方只有使用管理、維修權(quán)利,,沒有變賣處理,、出 租和借用權(quán),否則,,需按原值賠償,。
七,、財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)管理
1、乙方采出礦石必須以甲方名義對外銷售,,開具甲方發(fā)票,。
2、合作期間雙方各派一名財(cái)務(wù)人員對銷售收入進(jìn)行管控,,雙方應(yīng)及時(shí)對銷售收入進(jìn)行核算并在扣除成本后及時(shí)分 配,。
3、乙方扣除加工費(fèi),、運(yùn)輸費(fèi)(即共計(jì)150元/噸的成本)后,,產(chǎn)生的利潤,雙方按本協(xié)議第四條約定的盈余分配比例分成,。
八,、違約責(zé)任:
1、如發(fā)生礦山產(chǎn)權(quán),、采礦手續(xù),、土地手續(xù)、電力使用,、 火工品使用,、周邊村民的協(xié)調(diào)等方面的問題,甲方需積極予 以解決,,否則由此造成乙方的損失,,甲方應(yīng)予補(bǔ)償,。
2,、本合同期間,乙方承諾按照國家有關(guān)規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行礦山開采作業(yè),,在合同履行期間由不可歸責(zé)于甲 方原因造成的安全事故,,由乙方承擔(dān)民事賠償?shù)娜抠M(fèi)用。 但甲方需幫助,、協(xié)調(diào)相關(guān)事宜,。如造成礦山停產(chǎn)的,由甲,、 乙雙方共同協(xié)調(diào),,盡快恢復(fù)生產(chǎn),相關(guān)費(fèi)用由甲,、乙雙方共 同承擔(dān),。
九、爭議解決:
甲乙雙方在執(zhí)行合同中發(fā)生爭議,,雙方協(xié)商解決,,協(xié)商 不成由甲方所在地人民法院管轄,。
十、其他:
1,、在合作過程中,,遇到不可抗力及自然災(zāi)害和國家政策變化,雙方均不承擔(dān)責(zé)任,,甲乙雙方各自承擔(dān)自身損失,。
2、本合同未盡事宜雙方可協(xié)商補(bǔ)充,,并簽訂補(bǔ)充合同,,與本合同具有同等效力。
3,、甲方在乙方接手礦山前的所有債務(wù)和未盡事宜,,由其自行承擔(dān)和處理,不得影響本合同的順利履行,。
4,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立,自乙方向甲方實(shí)際支付質(zhì)量安全保證金之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇十三
發(fā)包方: (稱甲方)
承包方: (稱乙方)
經(jīng) 公司全體股東友好協(xié)商,,決定對公司 生產(chǎn)線進(jìn)行股東內(nèi)部承包經(jīng)營,相關(guān)事項(xiàng)如下:
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理工作,,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益,,根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)以及股東會(huì)有關(guān)會(huì)議精神,,結(jié)合企業(yè)實(shí)際狀況,,本著實(shí)事求是、互惠互利的原則,,由全體股東共同簽訂企業(yè)內(nèi)部承包經(jīng)營合同書(以下簡稱合同),,由乙方整體承包經(jīng)營(以下簡稱承包方)。
第二條 承包方實(shí)行自主經(jīng)營,,獨(dú)立核算,,自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式,并獨(dú)自承擔(dān)經(jīng)營過程中的債權(quán)債務(wù)和由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì),、安全和法律責(zé)任,。
第三條 企業(yè)財(cái)務(wù)管理:承包經(jīng)營方根據(jù)有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和規(guī)章制度,按有利于經(jīng)營的原則自行管理,,甲方不得以任何理由進(jìn)行干預(yù),。
第四條 承包方應(yīng)依據(jù)有關(guān)政策以及工商、稅務(wù),、衛(wèi)生,、質(zhì)監(jiān)等部門的有關(guān)規(guī)定,,按時(shí)足額交納各種稅費(fèi),并嚴(yán)格參照行業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),,做好服務(wù),。
第二章 承包基數(shù)
第五條 承包方 年的總承包費(fèi)為 萬元整人民幣,作為公司全體股東的收益,,每年分兩次付清年承包費(fèi),,即:6月30日和12月31日付清。(注:第一年免交承包費(fèi),,第二年至第 年,,每年承包費(fèi)為 萬元)。逾期不交,,甲方有權(quán)按欠交額日千分之三收取滯納金,,并可用乙方在本公司的股份金額作扣減承包費(fèi),或終止合同,。
第三章 承包期限
第六條 本合同有效期 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止。
第七條 合同期滿,,承包方完成上交承包費(fèi),,可自愿續(xù)簽合同,但承包經(jīng)營方須在期滿前六個(gè)月以正式書面形式提出是否續(xù)簽意向,。在同等條件下,,享有優(yōu)先續(xù)簽權(quán)。
第四章 權(quán)利和義務(wù)
第八條 甲方權(quán)利義務(wù)
一,、對公司移交給承包方承包經(jīng)營管理的房產(chǎn),、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有法定所有權(quán),,并享有監(jiān)督權(quán),。
二,、監(jiān)督承包方合法經(jīng)營,,不得干預(yù)承包經(jīng)營方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
三,、為承包方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,,在承包經(jīng)營方按時(shí)交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,保障承包經(jīng)營方水,、電正常供應(yīng),。
四、努力為協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。
五,、協(xié)助承包經(jīng)營方努力做好突發(fā)事件和重大事故的處置工作,。
六、自身的給排水系統(tǒng)的維修,,應(yīng)由承包方處理,,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第九條 乙方權(quán)利義務(wù)
一,、合同期內(nèi),,對公司提供的資產(chǎn)享有合同使用權(quán)并必須保持設(shè)備完好,正常維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施,,
應(yīng)及時(shí)上報(bào)公司股東會(huì)審定后報(bào)廢,不得擅自處理,。 二,、擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán),。
三,、如經(jīng)營需要,對公司原車間,、機(jī)械設(shè)備進(jìn)行改造更新,,及所屬區(qū)域內(nèi)新建經(jīng)營場所,必須事先提出更新改造,、新建方案,,須經(jīng)公司股東會(huì)審核同意方可實(shí)施(超過15個(gè)工作日不答復(fù),視為同意),。對固定資產(chǎn)投入(主要指設(shè)備更新)的批量購買要事先報(bào)公司股東會(huì)認(rèn)可,,費(fèi)用從承包費(fèi)中扣除。
四,、根據(jù)市場前景和公司發(fā)展需要,,乙方可自籌資金投資建設(shè) 產(chǎn)品生產(chǎn)線,每銷售一瓶可按 元提成作為全體股東收益,。固定資產(chǎn)歸乙方所有,,生產(chǎn)經(jīng)營直至公司章程規(guī)定的經(jīng)營期滿。
五,、若以公司的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動(dòng),,必須經(jīng)公司股東會(huì)同意,否則將追究承包經(jīng)營方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
六,、對顧客服務(wù)要規(guī)范,認(rèn)真做好顧客投訴工作,并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系,。
七,、誠實(shí)經(jīng)營,樹立良好的企業(yè)形象,,建立良好的社會(huì)關(guān)系,,自覺遵守國家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。
八,、做好經(jīng)營期間的各項(xiàng)安全工作,,特別是要嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生,、安全等工作,,自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
第五章 違約責(zé)任
第十條 任何一方違背本合同條款的行為均為違約行為,,守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)`濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
第六章 爭議解決
第十一條 對于在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議,,各方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決,,若協(xié)商不行,則應(yīng)提請環(huán)江毛南族自治縣人民法院予以角決,。
第七章 附則
第十二條 本合同未盡事宜,,可根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》之有關(guān)規(guī)定,經(jīng)各方協(xié)商一致后予以修改,、另行補(bǔ)充,。本合同若有與國家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處,則以國家法規(guī)文件為準(zhǔn),。
第十三條 本合同一式五份,,股東各執(zhí)一份,董事會(huì)秘存一份簽字后生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇十四
甲 方:
乙 方:
為了充分利用水利資源,,發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,,增加集體和個(gè)人收入,,甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商,特訂立本合同,,以供雙方共同遵守,。
第一條 承包地點(diǎn)和面積
甲方將位于曹塘村 ,承包給乙方養(yǎng)魚,,魚塘的所有權(quán)歸甲方,乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),,但不準(zhǔn)出賣,、出租或轉(zhuǎn)讓,,在承包期內(nèi),乙方如去世,,其家庭成員享有承包繼承權(quán),。
第二條 承包期限
承包期限為20xx年,自20xx年10月 日起,,至2033年10月 日止,。
第三條 乙方上交甲方提成的辦法及時(shí)間
承包期內(nèi),承包費(fèi)每年一交,,乙方每年10月 日(公歷)前向甲方上交承包費(fèi) 元(大寫: ),,甲方收到乙方所交承包費(fèi)后,即應(yīng)開具有效收款憑證,。
第四條 甲方權(quán)利義務(wù)
1.上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,甲方應(yīng)合理分配給乙方,。
2.甲方應(yīng)對群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育,。如發(fā)生偷、毒,、炸魚等情況,,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。
3.養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時(shí),,甲方必須保證乙方用水最低水位為現(xiàn)有低涵管放不出水,。
4.甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1承包期屆滿由乙方清塘后的小魚,、魚苗,,由甲方所有。
2.乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán),,甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,超額部分全歸乙方,。
3.合同期滿后,,甲方如再行發(fā)包,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權(quán),。
第六條 不可抗力
如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害造成的魚塘崩潰、干涸,,經(jīng)證實(shí)后,,甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。
第七條 其他約定
1.本合同自承包開始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同,。
2.本合同中如有未盡事宜,,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。
3.合同期滿,甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,,應(yīng)重新簽訂合同,。
4.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)本單位法定代表人或法定代表人委托代理人簽字并加蓋印章,方可生效,,其他方式一律無效,。
第八條 本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇十五
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
為了提高環(huán)保磚廠的效益,明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》,、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,,特訂立本合同,,以資共同信守執(zhí)行。
一,、承包項(xiàng)目及范圍
1,、甲方同意將儒溪棋桿環(huán)保磚廠的全部機(jī)械和財(cái)產(chǎn)全部承包給乙方使用。
2,、甲方同意乙方以甲方的名義從事生產(chǎn)經(jīng)營,。
二、承包期限
1,、本合同的承包期限為十年六個(gè)月,。
2、本合同的承包期限自20xx年8月1日起至20xx年元月29日止,。
三,、承包款及支付:本合同的承包款分二段計(jì)付。
1,、自20xx年8月1日至20xx年2月9日止的承包款為51萬元人民幣,。其中磚廠合伙人為三人,即魏黎明,、李雄和李艷,,按每人17萬元分配,。由乙方留下自己分得17萬元后,在20xx年
2月前,,向甲方支付另二位合伙人的承包款共計(jì)34萬,,現(xiàn)由甲方向魏黎明和李艷按份分配,。上述乙方應(yīng)向甲方交納月息2分計(jì)息,,由乙方向甲方支付。
2,、第二階段自20xx年2月10日起至20xx年元月29日止的承包款為45萬元,,除乙方留足自己應(yīng)得的15萬元合伙分紅外,乙方還須向甲方繳納承包款30萬元,,該款在20xx年2月底前付50%,,20xx年5月初五日前付清剩余的全部承包款。此后按每年20萬支付到20xx年元月29日止,。
四,、磚廠財(cái)產(chǎn)的交接
1、由甲乙雙方對現(xiàn)有機(jī)械設(shè)備和固定資產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)造冊,,登記簽字交接,,并作為本合同的組成部分。
2,、本合同期滿時(shí),,由甲乙雙方對財(cái)產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收和接收,由雙方簽字認(rèn)可,。
3,、乙方在合同期滿時(shí),必須保證機(jī)械設(shè)備的完好,,能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用,,如有損壞和遺失,照價(jià)賠償,。
4,、乙方在合同期內(nèi)添置的易耗品,按照“來添去丟”的原則,,由乙方自行處理,,甲方不予接收。
五,、有關(guān)約定
1,、乙方在合同期間,自主經(jīng)營,,自負(fù)盈虧,。
2,、合同期內(nèi)的所有生產(chǎn)經(jīng)營性開支和稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
3,、合同期內(nèi),,乙方必須注意安全生產(chǎn),嚴(yán)守操作規(guī)程,,發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé),。
4、乙方不得以甲方的名義,,借款和用甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行任何抵押,。
5、合同期內(nèi),,乙方自主聘請的工人,,由乙方自主管理,支付報(bào)酬和待遇,,所有人員與甲方無任何法律上的關(guān)系,。
六、違約責(zé)任
1,、本合同一經(jīng)簽字,,任何一方不得違約,如單方違反,,罰違約金 萬元,。
七、本合同簽字后生效,,本合同一式三份,,雙方各執(zhí)一份,見證人存一份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
水庫承包經(jīng)營合同篇十六
甲方:
乙方:杭州杭鵬餐飲管理有限公司
為規(guī)范廚房經(jīng)營,,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國合同法》 《食品衛(wèi)生法》,、《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)訂立本協(xié)議,,在乙方承包經(jīng)營甲方的廚房期間,共同遵守,。
一,、 承包期限
1、承包經(jīng)營期限:承包合同每1年簽訂一次,。
2,、合同期滿后,一個(gè)月內(nèi)雙方均未以書面形式提出異議,,雙方必須續(xù)簽承包經(jīng)營合同,。
二,、 承包范圍:
1、乙方承包甲方員工餐廳的每日工作餐,。
2,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后,,乙方可向甲方關(guān)聯(lián)單位供餐,。
三、 承包范圍:
1,、員工餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為8元/份(中,、晚,、均一大葷一炒葷一素菜,、米飯、湯),。因物價(jià)等客觀條件變化時(shí),,由雙方協(xié)商調(diào)整員工餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2,、每餐燒制葷菜素菜不少于12個(gè),。
3、廚房水電費(fèi)全由甲方支付,。
4,、來賓接待用餐標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商擬訂。
四,、 付款方式:
1,、每月餐費(fèi)由乙方自行墊資運(yùn)行,當(dāng)月期滿經(jīng)甲乙雙方核實(shí)確認(rèn)后,,甲方次月10日之前付清
乙方上月相關(guān)餐費(fèi)款項(xiàng),。
五、 甲方權(quán)利和義務(wù)
1,、提供廚房設(shè)施,、設(shè)備、用具及就餐場所;協(xié)助提供廚房設(shè)施,、設(shè)備的技術(shù)性維修工作;為廚房提供烹飪所需水電,。
2、甲方每日向乙方提供最新的就餐人數(shù);安排專職人員予以配合維持就餐秩序,。
3,、甲方協(xié)助檢查乙方操作流程,協(xié)助檢查乙方衛(wèi)生質(zhì)量,、服務(wù)質(zhì)量;協(xié)助處理員工投拆,,監(jiān)督乙方服務(wù)承諾完成情況,。
4、乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí),,取消供餐資格;
1)不服從甲方職能部門人員的管理,,造成食堂周邊的環(huán)境衛(wèi)生出現(xiàn)嚴(yán)重問題,造成嚴(yán)重后果的;
2)服務(wù)態(tài)度差,,員工意見很大,,經(jīng)甲方書面通知整改,沒有明顯改觀的;
3)飯菜質(zhì)量差,,員工意見大,,經(jīng)甲方書面通知整改,沒有顯著提高的;
4)抽查時(shí)發(fā)現(xiàn)營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證有問題的;
5)出現(xiàn)食物中毒或因乙方食品,、餐具、操作臺(tái)面不潔等原因,,造成10人以上群體出現(xiàn)消化道不良癥狀的,。
六、 乙方權(quán)利和義務(wù):
1,、乙方為廚房衛(wèi)生,、防火、治安,、食品安全第一責(zé)任人,,經(jīng)營中必須嚴(yán)格按照《食品衛(wèi)生法》、《餐飲業(yè)和集體用餐配送單位衛(wèi)生規(guī)范》等法律法規(guī)要求,,并對從業(yè)人員,、設(shè)備、設(shè)施,、操作臺(tái)面,、作業(yè)場所環(huán)境等進(jìn)行管理。因乙方管理不善,,造成事故的一切損失,,均由乙方負(fù)責(zé)。
2,、乙方及乙方從業(yè)人員必須服從甲方職能管理部門的監(jiān)督管理,,遵守甲方規(guī)章制度。
3,、未經(jīng)甲方同意,,不得利用甲方廚房為其他單位或個(gè)人提供服務(wù),不得在公司內(nèi)對外服務(wù),,不得擅自轉(zhuǎn)包或改變服務(wù)性質(zhì),。
4,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備布局,如乙方確因經(jīng)營需要,,需征得甲方同意,。負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)及清潔廚房設(shè)施,、設(shè)備,、用具(包括:餐具、器皿,、刀具等),。承包期滿,甲方將組織人員對房屋設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收檢查,,如有損壞,,必須修復(fù)或予以賠償。
5,、甲方出現(xiàn)以下情形之一時(shí),,乙方有權(quán)停止供餐;
1)未按合同規(guī)定支付費(fèi)用,經(jīng)乙方書面通知,,甲方?jīng)]有按期付款,嚴(yán)重影響供餐的,。
七,、 餐具的管理:
1、承包期間,,餐具由甲方提供,。乙方負(fù)責(zé)使用、管理,。
2,、因乙方責(zé)任造成的破損,應(yīng)由乙方全額賠償,。餐具丟失缺少造成的損失,,全部由乙方承擔(dān)。正常使用造成的磨損更換,,經(jīng)雙方確認(rèn)后,,費(fèi)用由雙方各承擔(dān)50%。
八,、 相關(guān)處罰:
1,、由于乙方管理安排上失誤,導(dǎo)致供餐延遲供應(yīng)5分鐘以上,,罰款30-150元/次,。
2,、發(fā)現(xiàn)快餐內(nèi)有不潔異物,視情況罰款10-50元/次,。
3,、員工有投訴,經(jīng)調(diào)查確為快餐公司過錯(cuò)的罰款10-50元/次,。
4,、確因食物不潔,造成個(gè)別員工食物中毒或者出現(xiàn)消化道不良癥狀10人(含)以上,,由快餐公司承擔(dān)全部醫(yī)療費(fèi)與相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。
九、 其他:
1,、本合同未盡事宜,,由雙方互惠友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,,可向杭州市,、濱江區(qū)人民法院提起拆訟,。
2,、由甲,、乙雙方共同協(xié)商的補(bǔ)充協(xié)議,,作為本協(xié)議的附件,,與本合同具有同等效力,。
3,、本合同一式兩份,經(jīng)甲,、乙雙方蓋章及代表人簽名后生效,。甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(公章): 乙方(公章):
甲方代表簽名: 乙方代表簽名:
日期: 日期:
水庫承包經(jīng)營合同篇十七
甲方:
乙方:19)
甲乙雙方遵照《中華人民共和國合同法》及《民法通則》的相關(guān)法律法規(guī),,本著共同發(fā)展,開拓市場,,創(chuàng)造雙贏的愿望,。在誠信、公平,、互利,、互惠的基礎(chǔ)上,經(jīng)共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議,,以資共同遵守,。
一、 標(biāo)的物
甲方同意乙方承包經(jīng)營,甲方位于廣漢市中山大道南一段17號西園大酒店北二樓的美容美發(fā)廳(以下簡稱美發(fā)廳,,建筑面積102㎡,、精品裝修、中央空調(diào),、24小時(shí)熱水),。
二、承包期限
美發(fā)廳承包期限自20xx年九月十八日起至20xx年九月十七日止,,承包有效期一年,,本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽字后,乙方向甲方交納保證金人民幣叁萬元,,協(xié)議書生效,,承包期滿后,乙方無明顯違約行為,,有優(yōu)先承包權(quán),。
三、承包費(fèi)用及支付方式
美發(fā)廳承包經(jīng)營費(fèi)用,,每年為人民幣玖萬捌仟元,。承包費(fèi)支付方式為半年一付(金額為肆萬
四、責(zé)任確定
甲乙雙方為承包經(jīng)營關(guān)系,,乙方自主經(jīng)營,,自行納稅,自負(fù)盈虧,,其發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系,,與甲方無關(guān)。
五,、行政管理
美發(fā)廳隸屬于西園大酒店娛樂部,接受娛樂部經(jīng)理及酒店領(lǐng)導(dǎo)的工作指導(dǎo)和例行檢查,,美發(fā)廳將服務(wù)人員名單編制成冊報(bào)娛樂部備案,,到安全部辦理相關(guān)手續(xù),持證上崗,。
六,、經(jīng)營費(fèi)用1 . 乙方按月(次月5日)向甲方繳納自來水費(fèi),熱水費(fèi)和電費(fèi),。
2. 美發(fā)廳經(jīng)營所需要的工具,、低易耗品、布草類費(fèi)用,,乙方自行支付,。
七、違約責(zé)任
乙方在經(jīng)營中,如發(fā)生下列情況之一者,,視為違約,。甲方有權(quán)進(jìn)行勸誡、警告,、罰款,,情節(jié)嚴(yán)重者,可以終止本協(xié)議:
1. 在經(jīng)營中發(fā)生違反國家法律,,法規(guī)者;
2. 在經(jīng)營中嚴(yán)重影響甲方其他經(jīng)營項(xiàng)目者;
3. 不按期繳納承包費(fèi)者;
4. 不按期繳納水,、電費(fèi)者;
5. 經(jīng)營管理不善,造成火災(zāi)水毀及人力破壞者;
6. 不可抗力因素造成的后果不在此列;
7. 如果違約發(fā)生,,由違約方按照可以計(jì)算的損失額度向守約方進(jìn)行賠償,,不可計(jì)算的名譽(yù)損失雙方協(xié)商賠償。在本協(xié)議書執(zhí)行過程中,,如發(fā)生爭議,,雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)提起仲裁,,直至向人民法院提請?jiān)V訟,。
本協(xié)議一式肆份(本協(xié)議書之附件為不可缺失文件),甲乙雙方各持貳份,,自簽章后生效,,同具法律效力,若有未盡事宜,,可形成補(bǔ)充協(xié)議,,與本協(xié)議書具同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日