每個人都曾試圖在平淡的學(xué)習、工作和生活中寫一篇文章,。寫作是培養(yǎng)人的觀察,、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段,。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢,？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

房地產(chǎn)財務(wù)日常工作篇一

一、全力協(xié)助銷售部,、物業(yè)部做好收款與交房工作

為方便購房客戶又確保所收現(xiàn)金的安全,，財務(wù)人員盡全力給客戶提供良好的服務(wù)，及時準確地完成了收款與數(shù)據(jù)的錄入工作,，做到與銷售部每天對賬,，日清日結(jié)。

自--月初以來,，陸續(xù)通知客戶辦理交房工作：--月份集中辦理了--棟多層--戶交房,，--月份順利辦理了--棟多層--多戶回遷房，又分別在--月與--月集中辦理了剩余--棟--多戶的交房工作,。財務(wù)部門不僅要收款還要嚴格審核合同及應(yīng)收應(yīng)付數(shù)據(jù),，雖然我們財務(wù)部人手少，本著“認真,、仔細,、嚴謹”的工作作風,，輕重緩急妥善處理各項工作,，沒有出現(xiàn)過任何差錯,，達到客戶的滿意,。

二,、進一步完善了財務(wù)核算和財務(wù)管理工作

根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性結(jié)合本公司財務(wù)管理要求,，在--月份與軟件公司聯(lián)系,，實現(xiàn)了賬務(wù)電算化獨立,，提高了工作效率,。并對開發(fā)成本,、期間費用的會計科目重新進行歸納與梳理，進一步完善了會計核算,。

三,、與稅務(wù)機構(gòu)建立了良好的稅企關(guān)系

在上半年的稅務(wù)工作中我們克服了許多困難，配合國稅與地稅對我公司賬務(wù)的稽查,，通過查閱大量的財務(wù)資料,，積極與國稅局、地稅局的辦稅人員溝通,，順利完成各項稅款的繳納工作,。通過對稅務(wù)籌劃的學(xué)習,，提高了每月納稅申報工作質(zhì)量，做到合理避稅,，為公司節(jié)省各項開支盡自己最大的努力,。

四、積極與銀行聯(lián)系確保按揭貸款的順利回收

為了盡快回籠個人按揭房款資金,，積極聯(lián)系工行,、建行、中行與公積金部門,，配合各銀行信貸部整理資料,，及時報送，有力地推進了銀行信貸工作的進展,，共回收貸款--份--萬,。

五、配合“一拆兩改”指揮部做好安置補償工作

公司通過政府“一拆兩改”指揮部拆遷征地,，我們嚴格按《拆遷安置補償方案》執(zhí)行,，在--月份開始簽訂仁和藥業(yè)小區(qū)拆遷協(xié)議，一個多月從早忙到晚,，協(xié)議組成員中午從未回過家,，順利完成--戶的協(xié)議簽訂工作,。又陸續(xù)簽訂了路北剩余--戶門店及--戶住宅的協(xié)議,，天鴻尚都小區(qū)原拆遷戶全部回遷。

六,、努力學(xué)習,，增強業(yè)務(wù)知識，提高工作能力

在干好財務(wù)工作的同時,，我們每一位財務(wù)人員從未放棄對房地產(chǎn)專業(yè)知識的學(xué)習,。充分利用業(yè)余時間，針對自己的薄弱環(huán)節(jié)有的放失,，了解企業(yè)各方面全盤知識,，提高自身的綜合管理能力。

工作是日復(fù)一日的,，在新的一年里要繼續(xù)做好各項工作,，敬崗愛業(yè)、以企業(yè)為家,，為公司的發(fā)展做出更大的貢獻,。

房地產(chǎn)財務(wù)日常工作篇二

實習能讓我們在進入正式的一個財務(wù)工作之前，通過學(xué)習和實踐,，較快的去適應(yīng)工作的一個狀況,，而不是直接畢業(yè)就進入工作的崗位,，那樣的話是很難去適應(yīng)的，通過這次在房地產(chǎn)公司做財務(wù)的實習工作,，我也是有了很大進步,，明白做好財務(wù)的工作比在學(xué)校學(xué)難多了，不過我也是有信心去做好,。

一,、實習內(nèi)容

當初找房地產(chǎn)的實習工作，其實我也是找了蠻久的,，學(xué)校確定我們可以去實習了,，沒有了課，我就開始在外面找實習的單位,，由于我沒有什么經(jīng)驗,，之前也是沒有找過工作的，所以也是碰壁了很多,，一些公司雖然也是招實習生,，但是和我的專業(yè)不符，我也是不想做其他的工作,，只是想做一份財務(wù)的工作,，所以就沒有去，即使是面試過了,，但是工作了一兩天還是覺得不合適,，特別是銷售的工作，我是接受不了的,，所以找財務(wù)的實習崗位我花費了一些時間,，不過最后還是在房地產(chǎn)公司找到了財務(wù)的公司，來到公司,，財務(wù)的主管和同事都是愿意帶我,，告訴我如何的做事情，教我使用軟件,，數(shù)據(jù)匯總的報表等等一些財務(wù)的工作,，畢竟我在學(xué)校學(xué)習的更多的是理論的知識，而且一些實訓(xùn)教的和真的工作中還是有一些區(qū)別的,，在實習中,，我學(xué)了很多，也是漸漸的掌握了該如何的去做財務(wù)的工作,，經(jīng)過我的努力,，實習結(jié)束，我也是得到了主管的肯定,，決定讓我繼續(xù)干下去,。成為房地產(chǎn)公司的正式員工,。

二、實習感悟

在實習財務(wù)工作中,，我也是感觸很深,，明白要做好財務(wù)工作，在公司立足,，不被淘汰,，真的需要我付出很多，在這些付出中,，我也是有很大的收獲,，就是我留了下來，可以繼續(xù)的工作,，而不用實習結(jié)束,，還需要繼續(xù)的去找過一份工作，那樣的話,，其實也是證明公司沒有看上我,，所以才讓我走的，但而今能留下來,，我也是知道除了主管看好我,，也是我自己爭氣，在實習期間,，認真的學(xué)習,，不斷的問題，抱著一定要把工作做好的精神,，認真的去把主管交代的任務(wù)完成,，不管加班加點或者是問同事,，只要是為了工作,，我都是愿意去干，在這努力之中,，我也是獲得了很多的工作經(jīng)驗,，自己的進步真的很大，讓我也是知道了,，如果自己努力,，在實習中認真，那么得到的收獲也是有的,，而不是只把這個工作當成實習,，那樣的話，可能實習結(jié)束,，就結(jié)束了,，沒有后續(xù),，在工作中就必須要抱著完成工作的目標去做的，而不是想著反正就幾個月實習,，過完再說,，只有認真的對待事情，那么公司也是可以看到你的努力,，會給機會的,。

通過實習，我知道其實自己還有不足的地方,，雖然公司把我留下來了,，但是我要繼續(xù)的去成長，去學(xué)習,，去把工作給認真做好,。

房地產(chǎn)財務(wù)日常工作篇三

廣東市開發(fā)置業(yè)x項目自xx年4月開始籌備，在集團的大力支持下,，實業(yè)公司正確領(lǐng)導(dǎo)和決策下,，置業(yè)公司全體員工、各個相關(guān)部門克服了人員相對不足,、時間要求緊,、房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控等多方面不利因素的影響，積極配合和堅決執(zhí)行實業(yè)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略,，齊心協(xié)力,，眾志一心，扎實工作,，實現(xiàn)了“三當”,，即當年開工，當年銷售,、當年售罄的驕人成績,，同時也為南山房地產(chǎn)商業(yè)品牌的創(chuàng)立做出了自己應(yīng)有的貢獻。

一,、x項目財務(wù)基本數(shù)據(jù)：

截至xx年末,，項目總共實現(xiàn)銷售資金回流億元，銀行按揭簽約放款率達,，建設(shè)投入期最大現(xiàn)金流億元,，預(yù)計本項目最終實現(xiàn)銷售凈利潤億元，實現(xiàn)項目投資回報率達,，圓滿地完成了xx集團和實業(yè)公司下達的各項工作考核指標,。

二、財務(wù)控制管理與財務(wù)指標分析

(一)在實業(yè)公司的監(jiān)管下,，財務(wù)工作實現(xiàn)了幾個突破

1)監(jiān)督與服務(wù)

xx年初,，實業(yè)公司實行項目公司目標成本管理監(jiān)督考核,，因此公司要求內(nèi)部財務(wù)管理監(jiān)督水平需要不斷地提升。外部,，稅務(wù)機關(guān)及銀行對房地產(chǎn)企業(yè)的重點監(jiān)察,、稅收政策調(diào)整、國家金融政策的宏觀調(diào)控也相應(yīng)增加了我們的工作難度,。在這不平凡的三年里置業(yè)公司財務(wù)部克服了由于財務(wù)專業(yè)人員嚴重短缺,、付款審批流程等因素引起的工作量大、事務(wù)集中,、辦理日常財務(wù)事務(wù)距離遠,、時間長等多方面困難，在公司各級領(lǐng)導(dǎo)的鼎力支持和關(guān)懷下,，使得財務(wù)部在職能管理上積累了一些經(jīng)驗,，并向前邁出了一大步，堅決做好財務(wù)審核,、監(jiān)督和服務(wù)等各項工作,。

2)合作銀行的選擇

在與銀行商談按揭合作條件的過程中，財務(wù)部分析了以前開發(fā)項目的一些經(jīng)驗和教訓(xùn),，對項目銷售后的資金安全及時回流和開發(fā)商承擔的連帶擔保責任以及為配合銷售緊密相連的系列增值服務(wù)等多方面進行了認真細致的研究,，經(jīng)過反復(fù)具體地、探索性地調(diào)查討論和斟酌比較,，并屢次與多家內(nèi)外資銀行領(lǐng)導(dǎo)的談判協(xié)商,，結(jié)合實業(yè)公司對香蜜湖項目資金運用等方面的具體要求，尋找適合我們項目的合作伙伴,，終于在預(yù)定時間內(nèi)與各合作銀行(中行,、招行、深發(fā)展)達成一致地針對香蜜湖項目的多項最優(yōu)惠的政策,。

從最初的只能憑合同抵押回執(zhí)到最終業(yè)主按揭合同簽定后憑預(yù)售買賣合同的復(fù)印件即放款,，使得我項目巨額現(xiàn)金回流時間至少提前了兩個月，開盤銷售一周內(nèi)回流資金近1億元,，最大限度地把控住銀行的放款節(jié)奏,，也使得公司有充足的自由由資金運用,，這樣的操作方式也確保了資金回流的安全及時,，同時也保證了后續(xù)合同備案和抵押等工作的及時順暢。

(二)在連帶擔保責任方面

我們實現(xiàn)了目前深圳銀行業(yè)所能給予房地產(chǎn)開發(fā)商的最優(yōu)惠條件：連帶擔保到辦妥樓花抵押登記為止,，最早免除開發(fā)商擔保責任,，較房產(chǎn)證辦妥并抵押給銀行的一般條件至少提前了一年半的時間，同時也免除了數(shù)千萬相關(guān)擔保保證金的巨額支出,。

(三)免費合作增值服務(wù)

我部與具有多年房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)驗的銀行達成協(xié)議,，共同舉辦盛大的開盤儀式,、各類高尚的業(yè)主聯(lián)誼活動，支持網(wǎng)點免費銷售宣傳,、行內(nèi)網(wǎng)絡(luò)及刊物宣傳,、定期發(fā)布樓盤信息、共同開發(fā)社區(qū)智能卡等一系列增值服務(wù),，為保證良好的銷售態(tài)勢創(chuàng)造了機遇,。

(四)為工程、銷售部門提供最優(yōu)秀的服務(wù)

項目銷售準備及開展期間,，營銷部與財務(wù)部的工作被推向了最前沿,。財務(wù)部在銷售的重要期間扮演著監(jiān)督管理和服務(wù)的角色。

1)研究編制銷售日報小軟件,，及時獲得銷售新信息,，發(fā)現(xiàn)并解決問題。

在未能使用銷售軟件的情況下,，部門員工做了艱苦的努力,，齊力研究并編制和逐漸完善了《銷售情況日報表》以彌補因銷售信息缺乏和滯后給財務(wù)工作帶來的種種難題，及時與銷售部門的銷售日報表進行核對,，并對銷售計劃完成情況,、銷售政策執(zhí)行、未收款原因進行分析,，以此來判斷分析銀行,、財務(wù)及銷售等各個單位部門的銜接情況，發(fā)現(xiàn)工作中的問題,，加強內(nèi)部控制,，提出有關(guān)措施，及時改進,。

2)我部與深銀聯(lián)及合作銀行聯(lián)系安裝了固定和移動兩種pos刷卡機,，極大的方便了業(yè)主交納定金和首期款，并協(xié)議由銀行承擔深銀聯(lián)刷卡手續(xù)費,，從而降低了財務(wù)費用,。

經(jīng)過上級實業(yè)公司和我司各部門的不斷努力，原計劃項目最大現(xiàn)金流3.61億元,，實際最大現(xiàn)金流為3.17億元,，節(jié)約投入資金4400萬元。

(五)編制工程付款臺帳,，建立部門間審核方式

在項目成立伊始,，每筆工程付款在財務(wù)部都要經(jīng)過2次記錄，一次是金蝶財務(wù)系統(tǒng)入賬，另外一次是“工程臺帳”,，由于金蝶財務(wù)系統(tǒng)近年連續(xù)升級和更換賬套,，所以對每項合同整個的付款情況在需要查詢時要經(jīng)過賬套的轉(zhuǎn)換，比較耽誤時間,，工程臺帳的建立無疑是節(jié)約查詢時間的很好辦法,，并且能一目了然地反應(yīng)該類和該項合同名稱、合同金額,、結(jié)算金額,、付款逐次逐筆時間、憑證號碼,、累計付款額,、發(fā)票開具情況、剩余款項,、是否已經(jīng)繳納印花稅等細節(jié),。另外，我們根據(jù)工程臺帳與工程部門預(yù)算人員進行不定期核對每項合同的付款等情況,，確保雙方審核,、記錄正確，保證工程款項的支付無誤,。

(六)加強與稅務(wù)等政府部門溝通,，積極推進土地增值稅清算

兩年來，置業(yè)公司財務(wù)部積極研究學(xué)習國家新的財政稅務(wù)政策,，加強了與稅務(wù)部門等的溝通往來,，努力尋找應(yīng)對方案，為確保稅務(wù)工作的順利進行做著準備,。在初始的會計核算中我們沒有注意到開發(fā)成本科目下設(shè)置的“開發(fā)間接費用”的重要性,，其實直接組織、管理開發(fā)項目發(fā)生的費用,，包括工資,、職工福利費、折舊,、辦公費,、水電、勞保等都可以在此科目下列示,，而開發(fā)間接費用作為房地產(chǎn)開發(fā)成本的基本一項,，按照稅法的規(guī)定在計算房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅時有加計20的扣除，僅這一點就使得置業(yè)公司的土地增值稅應(yīng)納稅額減少近10萬元,。

三,、存在的問題和解決的辦法：

xx項目走過熱火朝天的建設(shè)和銷售階段,，回顧過往,，我們發(fā)現(xiàn)工作當中有很多的不足,，有的不足在發(fā)生前就得到了上級領(lǐng)導(dǎo)的及時糾正，有的則是在摸索中暴露出來甚至影響到工作的,，這些不足都會使得我們的工作多走彎路,，甚至產(chǎn)生財務(wù)風險。

(一)營銷臺帳建立的重要性

營銷臺帳與工程臺帳一樣具有重要的作用,，因為營銷部門沒有類似預(yù)算的崗位,，費用控制和合理計劃支出的意識相對比較薄弱，又不像財務(wù)部門與工程部門這樣可以實現(xiàn)成本支出的雙控,，所以日常對銷售費用的支出和管理,、控制的職能其實僅僅是由財務(wù)部門單方面完成的。尤其是像宣傳展覽,、廣告等費用在樓盤營銷推廣工作剛剛開始的階段更是款項支付頻繁,，形式也多樣繁雜，經(jīng)常會出現(xiàn)與同一家公司簽訂多項合作協(xié)議,，工作強度和壓力忽然的增加,，更是考驗我們的認真細心程度，這個時候如果能夠按時記錄營銷臺帳,，那么每次付款就不會感覺混亂,，心中有本明白賬。

(二)銷售費用與開發(fā)成本支出的預(yù)警

項目公司每年都會根據(jù)實際情況調(diào)整費用目標,，造成費用超支各有不同說法,，實質(zhì)的原因除了受市場價格和政策的波動之外，主要是缺乏超支預(yù)警的敏感性,，對于哪些是合理和必要的支出,，哪些是可要可不要的支出，哪些款項必須按期支付,，哪些款項需要暫緩支付等等這些內(nèi)容都需要我們財務(wù)人員有對市場和項目形象進度的了解以及良好把控能力,。費用把控離不開事前的預(yù)計、事中的控制和預(yù)警,、事后的分析三個步驟,，財務(wù)人員不應(yīng)該停留在傳統(tǒng)的在辦公室做做帳表上面，要爭取更多的機會和時間走出去,，促進與內(nèi)部各個職能部門的溝通,、信息共享，與外部相關(guān)市場的接觸,，增強對每一細項費用使用的合理性事前的基本判斷能力,，這樣根據(jù)細項預(yù)計費用情況制定出來的計劃目標更趨于可靠性和真實性，不至于調(diào)整的偏差太大。根據(jù)前述制定的計劃目標來指導(dǎo)日常工作,，細項費用的動態(tài)出現(xiàn)了明顯的異常變動與目標對比就有了預(yù)警信息,。

(三)管理費用使用要區(qū)別責任中心

管理費用也往往容易超計劃，這項費用的支出都是由公司內(nèi)部各個職能部門累積的,，超計劃也難找到根源,，尤其是業(yè)務(wù)招待費、汽車費用,、辦公用品等費用在發(fā)生時都認為是必要的,，難以控制，xx年置業(yè)財務(wù)部提出將費用控制落實到每個部門,，使得每個職能部門都成為費用的責任中心,，每個職能部門再落實到每個職員的頭上，年初制定計劃目標,，作為部門工作考核的指標,，減輕了以前單由財務(wù)部門一廂情愿控制，其他職能部門不理解,、難于配合,、不照此執(zhí)行的矛盾、尷尬局面,，讓職員,、部門共同擔負費用控制的責任，有力提高了目標的執(zhí)行效力,。

以上的一些心得體會都是從財務(wù)工作的細節(jié)出發(fā)的,，每個日常工作的細節(jié)雖小，但是都關(guān)系到整個財務(wù)工作的最終品質(zhì),，與整個項目完成優(yōu)良情況息息相關(guān),，我們無非是要做到心中有數(shù)、有底,，不辱財務(wù)部門的職責使命,。

四、xx年工作提綱

置業(yè)財務(wù)部的工作方方面面都離不開公司各級領(lǐng)導(dǎo)和各位同事對我們財務(wù)工作的指導(dǎo)和關(guān)懷,，有如此強大的精神支持,，是我們做好公司財務(wù)工作的巨大精神動力和力量。

我們也將繼續(xù)隨時求得上級領(lǐng)導(dǎo)的無盡支持,，做好以下重點工作：

(1)繼續(xù)保持與稅務(wù)及相關(guān)政府

部門的溝通聯(lián)系,，及時掌握國家新的政策法規(guī)，分析稅務(wù)新政對公司發(fā)展的影響,，規(guī)避風險,，并且堅決完成項目土地增值稅等的清算工作,，不留尾巴。

(2)加強與同行業(yè)人員的溝通和探討,，加強財務(wù)制度執(zhí)行力度,，把握總體工作思路，做細,、做精財務(wù)工作,，充分發(fā)揮財務(wù)部門的職能作用,，保障和促進全局各項工作順利開展,。

(3)與公司銷售部門配合，共同完成銷售后期的房產(chǎn)證的辦理,，保證資金和辦證工作的萬無一失,。

(4)與公司工程部門共同完成銷售后期的開發(fā)成本費用結(jié)算，為實業(yè)公司及集團公司提供最可靠和及時有效的財務(wù)數(shù)據(jù),。

(5)本年年底前對固定資產(chǎn)以及低值易耗品等資產(chǎn)進行清查,，并向?qū)崢I(yè)公司財務(wù)部提交清查結(jié)果報告和處理意見。

以上是對“·”項目財務(wù)方面的基本總結(jié),。重點在于發(fā)現(xiàn)問題,，認識自己，有力推進xx年及以后的各項工作,，體現(xiàn)“理性務(wù)實”精神,。

房地產(chǎn)財務(wù)日常工作篇四

自20x年x月份入職以來，主要從事公司財務(wù)部出納一職,。在部門中我們的每一名財務(wù)人員都有自已收獲,，盡管職位分工不同，但是能看到每一位同事盡職盡責的為公司的發(fā)展做出的奉獻,。同時對我來說更是一份磨練自己意志力,、提升自我能力、展現(xiàn)自我價值的一個機會,。在工作期間,，能夠按時保質(zhì)保量的完成領(lǐng)導(dǎo)交予的工作，并且從這份工作中,，讓我學(xué)到了更多的業(yè)務(wù)技能及為人處世的道理,。下面我將針對我20x年以來的工作做出簡要回顧和總結(jié)。

一,、主要工作內(nèi)容

1,、嚴格按照公司財務(wù)制度要求，辦理費用報銷,，現(xiàn)金,、銀行的收付業(yè)務(wù);

2,、協(xié)助完成金蝶財務(wù)軟件的安裝、調(diào)試及模板的修訂;

3,、完成與銀行相關(guān)的業(yè)務(wù),，支票、憑證的購買,，對賬單據(jù)的打印,、校對;

4、認真登記日記賬,、銀行存款日記賬,，保證日清月結(jié);

5、保管庫存現(xiàn)金,、有價證劵,、公司資料及有關(guān)印章;

6、登記支票和公司資料使用情況;

7,、完成記賬憑證的填寫,，打印，歸檔;

8,、按月統(tǒng)計當月合同的類型涉稅金額代下個月粘貼印花x;

9,、按月編制銀行余額調(diào)節(jié)表，現(xiàn)金盤點表等財務(wù)相關(guān)報表;

10,、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)完成《財務(wù)支付程序》、《差旅費程序》,、《采購立項程序的》,、《固定資產(chǎn)管理程序》、《財務(wù)保密清單》等文件的修訂;

11,、與財務(wù)公司聯(lián)系開立一般賬戶的相關(guān)事宜,。

二、其他工作內(nèi)容,。

1,、完成財務(wù)經(jīng)理交待的其它財務(wù)相關(guān)工作，如：財務(wù)用辦公用品的采購等;

2,、協(xié)助綜合管理部完成公司籌備期間的辦公用品的采購,，快遞的收發(fā)，與物業(yè)公司的交涉及住房公積金的開戶等先關(guān)事宜;

3,、協(xié)助綜合管理部組織公司第一次秋游活動;

4,、加入高端座談會會務(wù)組，并配合領(lǐng)導(dǎo)完成高端座談會的物資采購及會場布置等相關(guān)工作,。

三,、工作進展及心得

作為一個合格的出納,，必須要學(xué)習、了解和掌握政策法規(guī)和公司制度,，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平和知識技能,。也深刻了解到出納人員要有較強的安全意識，現(xiàn)金,、有價證券,、票據(jù)、各種印鑒,，既要有內(nèi)部的保管分工,，各負其責，并相互牽制,。

在工作期間,，我會嚴格要求自己,，具有較強的責任心和進取心,，工作熱情度較高;樂于與他人溝通，有很強的團隊協(xié)作能力;責任感強,，切實完成領(lǐng)導(dǎo)交付的工作,，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦,，配合各部門負責人成功地完成各項工作;積極學(xué)習新知識,、技能;注重自身發(fā)展和進步認真、高效的做好領(lǐng)導(dǎo)布置的每一項任務(wù),，能夠做到在工作中發(fā)現(xiàn)問題,，總結(jié)問題，在細節(jié)上出現(xiàn)的漏洞,，能夠及時的改進;

在此,，我非常感謝部門的領(lǐng)導(dǎo)和同事對我的工作期間的耐心幫帶，感謝我的同事對我工作中出現(xiàn)失誤后給予及時的提醒和指正,，能夠讓我在處理各種問題時考慮得更加全面,，正確對待自己，找準不足之處,，迎接新考驗和挑戰(zhàn),。

通過近一年的工作，我覺得自己還有一些不足之處,，需要在今后的工作中不斷加以改進,。文字功底差，在個人工作匯報等工作報告中語言,、措辭等運用不當;對待工作不夠嚴謹,，多次出現(xiàn)不應(yīng)該發(fā)生的小錯誤;工作中,，與同事之間的溝通力度不夠;

四、20x年工作計劃

新的一年意味著新的起點,、新的機遇,、新的挑戰(zhàn)，我決心再接再厲,，更上一層樓,。在新的一年，我需要認真的審視自己,，將自身的問題,、缺點一個個消滅掉。

那么,，在本職工作上的計劃及方向：

對待工作上,，需要嚴格執(zhí)行現(xiàn)金管理制度，認真掌握庫存限額,，按現(xiàn)金收付記賬,，憑證辦理收付，金額方面要當面點清,，防止工作出現(xiàn)拆錯,。

做好現(xiàn)金、銀行存款日記賬,，做到日清月結(jié),，保證賬證相符，賬款相符,，存取與銀行賬目相符的工作,。

及時核對銀行存款，做到賬款相符;管理好相關(guān)憑證,，防止丟失,。

不斷學(xué)習，不斷提高業(yè)務(wù)水平,，與部門會計人員密切配合,，做到相互支持、配合默契,。

在個人能力上,，我需要得到以下進步和提升：

需要要進一步加強文字綜合能力，在個人報告上要書寫嚴謹,、措辭得當,。

工作中要更嚴謹細致，確保不出任何差錯,。

提高自己與公司各部門成員的溝通能力及團隊協(xié)作能力,。特別是和工商,、稅務(wù)、社保等單位的外聯(lián)溝通能力,。

五,、總結(jié)

在這短短的幾個月的工作中，所有成績都只代表過去,，所有教訓(xùn)和不足我們每個人都牢記在心,，努力改進在以后的工作中我將加強學(xué)習和掌握財務(wù)各項政策法規(guī)和業(yè)務(wù)知識，不斷提高自己的業(yè)務(wù)水平,，加強財務(wù)安全意識,，維護個人安全和公司的利益不受到損失，做好自己的本職工作,，和公司全體員工一起共同發(fā)展,。

再次也真誠的感謝幫帶過我的部門領(lǐng)導(dǎo)，感謝你們對我工作期間的幫帶及指導(dǎo),，才能讓我有了今天的進步和成長,。

在新的一年，我將會盡努力,，和你們一起共同進步,、學(xué)習，為我們的公司做出小小的貢獻,。

房地產(chǎn)財務(wù)日常工作篇五

一、財務(wù)核算和財務(wù)管理工作

組織財務(wù)活動,、處理與各方面的財務(wù)關(guān)系是我部的本職工作,，隨著業(yè)務(wù)的不斷擴張，記帳,、登帳工作越來越重要,。為提高工作效率，使會計核算從原始的計算和登記工作中解脫出來,。我們在年初即進行了會計電算化的實施,，經(jīng)過一個月的數(shù)據(jù)初始化和三個月的手機結(jié)合，全體財務(wù)人員全都熟練掌握了財務(wù)軟件的應(yīng)用與操作,，財務(wù)核算順利過渡到用電算化處理業(yè)務(wù),。這為財務(wù)人員節(jié)約了時間，還大大提高了數(shù)據(jù)的查詢功能,，為財務(wù)分析打下了良好的基礎(chǔ),，使財務(wù)工作上了一個新的臺階。

財務(wù)部一直人手較少,但在我們高效,、有序的組織下,，能夠輕重緩急妥善處理各項工作,。財務(wù)部每天都離不開資金的收付與財務(wù)報帳、記帳工作,。這是財務(wù)部最平常最繁重的工作,，一年來，我們及時為各項內(nèi)外經(jīng)濟活動提供了應(yīng)有的支持,?；旧蠞M足了各部門對我部的財務(wù)要求。公司資金流量一直很大,尤其是在8月至12月收繳銷售款的期間,，現(xiàn)金流量巨大而繁瑣,，財務(wù)部x和x兩位同志本著“認真、仔細,、嚴謹”的工作作風,各項資金收付安全,、準確、及時,，沒有出現(xiàn)過任何差錯,。全年累計實現(xiàn)資金收付達2億3757萬元。企業(yè)的各項經(jīng)濟活動最終都將以財務(wù)數(shù)據(jù)的方式展現(xiàn)出來,。在財務(wù)核算工作中每一位財務(wù)人員盡職盡責,，認真處理每一筆業(yè)務(wù)，為公司節(jié)省各

項開支費用盡自己的努力,。財務(wù)部全年審核原始單據(jù)12824張,，處理會計憑證2179張，準確無誤地出具各類會計報表無數(shù),。

制度屬于企業(yè)的硬性管理,，任何成功的企業(yè)無一例外的有其嚴格的規(guī)章制度。長天公司從無到有,，從當初的三兩人到今天的上百人,，規(guī)范各項經(jīng)濟行為已日益成為企業(yè)管理的主題。在過去的一年中,，財務(wù)部相繼出臺了關(guān)于財產(chǎn)管理,、合同簽定、費用控制等方面的規(guī)章制度,。為完善公司各項內(nèi)部管理制度,，建設(shè)財務(wù)管理內(nèi)外環(huán)境盡了我們應(yīng)盡的職責。

財務(wù)部除要認真負責地處理公司內(nèi)部財務(wù)關(guān)系外,，為達成本單位的任務(wù),，還要妥善處理外部各方面的財務(wù)關(guān)系。與外部建立并保持良好的聯(lián)系。本年度財務(wù)部友好妥善地處理了各單位的往來款項的收支,。同時與銀行建立了優(yōu)良的銀企關(guān)系,、與稅務(wù)機構(gòu)建立了良好的稅企關(guān)系，全面處理了保險公司遺留資產(chǎn)的往來手續(xù),，并圓滿完成了對統(tǒng)計,、工商等各部門有關(guān)資料的申報。

二,、資金調(diào)度和信貸工作

資金對于企業(yè)來說,，就如“血液”對于人體一樣重要。今年工程建設(shè)全面鋪開,，各經(jīng)營管理機構(gòu)逐步建立,，新員工不斷加盟。資金需求日益增加,。尤其在1-7月份項目未能取得任何經(jīng)濟收益的情況下,，公司承受了巨大的資金壓力。我部根據(jù)工程建設(shè)和公司發(fā)展的要求,，

為確保資金使用單位各項工作的順利開展,，與總公司一起籌劃、合理安排調(diào)度資金,。同時財務(wù)部還全面承擔了8月份開始的銷售收款和銀行按揭工作,，在全體財務(wù)人員和招商人員的共同努力下全力以赴地做好了資金的快速回籠。保證了市場建設(shè)的順利進行,，及時償還了銀行到期貸款,，全年累計完成投資2.6億元，償還到期貸款4500萬元,。資金的成功運作保證了長天和東方公司的正常運轉(zhuǎn),，更是繼續(xù)樹立了東方公司“aaa資信企業(yè)”的良好形象。

自項目啟動以來,，一直有多家銀行向公司進行信貸營銷。為了公司的長足發(fā)展,，財務(wù)部與工行東塘支行建立了信貸關(guān)系,，以期達到積累企業(yè)信譽的目的。我部于3月—5月向銀行申請房地產(chǎn)開發(fā)貸款3000萬元,。期間收集,、整理了大量資料，編制各類貸款報告,，與銀行人員商談貸款工作,，多次接待銀行各級領(lǐng)導(dǎo)的視察，在完成貸款工作的同時與銀行建立了良好的合作伙伴關(guān)系，同時使我們對貸款工作有了全面的了解,，學(xué)到了新的業(yè)務(wù)知識,。

三、全力協(xié)助招商工作

招商是本年度的重中之重,，招商政策的優(yōu)劣與否直接關(guān)系到公司的生存和發(fā)展,。財務(wù)部協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做了大量的財務(wù)分析和市場調(diào)查。全面參與了公司招商政策的制定,，為公司制定銷售價格,、租賃價格，出臺各項招商政策和調(diào)動招商積極性和主觀能動性提供財務(wù)參考,。