隨著法治精神地不斷發(fā)揚,,人們愈發(fā)重視合同,,越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系,,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務,。擬定合同的注意事項有許多,,你確定會寫嗎?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧。
承包集體山林合同書篇一
承包方(以下簡稱乙方):?
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國森林法》和《吉林省集體林業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定,,本著平等協(xié)商,、自愿、有償?shù)脑瓌t,就集體森林,、林木,、林地承包管護經(jīng)營事宜協(xié)商一致,訂立本合同,。
一、管護承包經(jīng)營標的
甲方同意將下表所列的林木經(jīng)營權及林地使用權發(fā)包給乙方管護經(jīng)營,。單位:畝,、立方米
二、承包期限
承包期限為_____年_____月,,從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止,。經(jīng)營期滿后,承包方不能結束林下經(jīng)營項目歸還林地的,,可在原林地使用費標準的基礎上,,重新協(xié)商林地使用費的繳納標準。到經(jīng)營期滿林下經(jīng)營項目已結束的,,終止合同,。
三、林木收益分配
四,、承包管護價格
五,、承包林地的用途
本承包林地不得改變林地用途,乙方應逐塊落實管護措施,,荒山應在兩年內(nèi)造林,。
六、其他事宜
七,、甲方的權利義務
(一)依法享有林地,、林木所有權,監(jiān)督承包方依照合同約定合理利用和保護林地,,保護好森林,、林木;
(二)負責對乙方進行《森林法》、《吉林省集體林業(yè)管理條例》等有關法律,、法規(guī)教育,,并適時派技術人員進行指導。
(三)甲方給乙方管護經(jīng)營區(qū)須四至清楚,、林權明確,。
(四)甲方必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款。并按合同規(guī)定保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
八,、乙方的權利義務
(一)乙方在不毀壞林木、不破壞水土的前提下,,按規(guī)定審批程序經(jīng)批準后,,有權在本經(jīng)營區(qū)內(nèi)開發(fā)種植業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)、旅游等行業(yè),。
(二)承包地被依法征用的,,乙方有權依法獲得相應的補償。
(三)承包經(jīng)營權可以流轉和繼承,,但必須經(jīng)甲方同意后,,履行變更手續(xù)。
(四)乙方須依照法律,、法規(guī)的規(guī)定,,管護好本經(jīng)營區(qū)的森林資源,不得自行或允許他人在承包經(jīng)營區(qū)內(nèi)毀林開墾,、采石,、采土、采砂及進行其它毀林行為,,不得擅自轉租他人改變林地用途,。嚴禁濫砍盜伐林木。
(五)認真貫徹執(zhí)行《森林防火條例》,,在防火期必須根據(jù)當?shù)厣址阑鹬笓]部的統(tǒng)一要求,,做好森林火災的預防工作,一旦發(fā)生火災,,應及時上報甲方,,同時積極組織撲救。
(六)認證貫徹執(zhí)行《森林病蟲害防治條例》,、《植物檢疫條例》積極開展森林病蟲害防治,,一旦發(fā)生森林病蟲害,應立即向當?shù)亓謽I(yè)管理機構報告,,并積極組織防治,。
(七)乙方必須全面履行本合同中應由乙方履行的全部條款。
九,、違約責任
(一)本合同經(jīng)甲乙雙方共同簽訂后即具有法律效力,,任何一方違約,需承擔相應的法律和經(jīng)濟賠償責任,。
(二)甲方擅自終止合同的,,要向乙方賠償損失并支付_____%違約金。
(三)乙方未按合同規(guī)定交納承包費的,,甲方有權依法終止合同,,收回森林、林木、林地,。
(四)甲方包給乙方經(jīng)營的森林,、林木、林地有爭議,、造成乙方經(jīng)濟損失的,,由甲方負責賠償。
(五)乙方不能按規(guī)定時間內(nèi)還林或造林,,保存率達不到國家標準,,補植補造兩年后仍達不到國家保存率標準,甲方有權終止承包合同,。
(六)乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉讓承包的林地、林木,,甲方有權宣布轉讓無效,,并可收回林地、林木,。
(七)乙方?jīng)]有按林業(yè)相關法律,、法規(guī)及技術規(guī)程經(jīng)營,造成林地,、林木破壞,,應按規(guī)定向甲方賠償林地、林木損失費,,情節(jié)嚴重的甲方有權終止承包合同,。
(八)防火期內(nèi),隊在乙方經(jīng)營區(qū)發(fā)生的野外違章用火或森林火災,,除按規(guī)定對當事人處罰外,,甲方對乙方按發(fā)生野外違章用火的次數(shù),過火面積和損失程度收取違約金,。發(fā)生與乙方有直接責任的森林火災,,除終止承包合同外,還要按規(guī)定追究經(jīng)濟和刑事責任,。
(九)在乙方經(jīng)營區(qū)內(nèi)發(fā)生亂砍盜伐林木或毀壞幼樹等違法行為時,,除對當事人追究責任外,甲方對乙方按毀壞林木,、幼樹的林齡,、株數(shù)或材積相應收取違約金。如果乙方參與亂砍盜伐林木,,無論數(shù)量多少,,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),除依法追究責任外,甲方有權解除承包合同,。
(十)在承包的林地上進行建筑,、開礦等改變林地用途的,必須依法辦理有關手續(xù),。對乙方私自進行改變林地用途的行為,,甲方有權終止合同,并視情節(jié)交由相關部門依法處理,。
十,、合同的變更與終止
(一)因不可抗拒的自然災害,使本合同無法履行時,。
(二)乙方不能按規(guī)定時間內(nèi)還林或造林保存率達不到國家標準,,補植補造兩年后仍達不到國家保存率標準,甲方有權終止承包合同,。
十一,、其他
(一) 合同期滿,在同等條件下,,乙方有優(yōu)先續(xù)簽承包合同權,。
(二) 合同如有未盡事宜,雙方可共同協(xié)商,,作出補充規(guī)定,,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
(三) 本合同自簽訂之日生效,。合同一式五份,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包集體山林合同書篇二
甲方(發(fā)包方):______
乙方(承包方):______
甲方依照《中華人民共和國合同法》,遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則,將甲方的
工程(第一合同段)的路面工程交由乙方承包施工(單包工),,雙方商議同意,達成如下合同條款,。
一,、工程概況
1、第一合同段,。
2,、工程地點:______。
一,、工程項目及技術標準:
1,、水泥路面為cm,,寬施工中應嚴格按照交通部門的設計、配合比,、進行配料,。縱坡度順適,,邊線整平,、平整堅實、表面不松散,。
二,、工程單價
經(jīng)雙方商議同意工程單價,水泥混凝土每立方單價為______元整,,按實際面積計算,,厚度為 cm。
二,、乙方責任:
三,、切割片、路面養(yǎng)護,、攪拌車等路面所有設備后臺開攪拌機,、倒水泥人員均由乙方責任,。
甲方責任:
包工不料方式,、路面一切澆灌設備,、現(xiàn)場施工,、振動器、滾平機,、打磨機,、光面機,、刻紋機切割機、其中鋼模板,、發(fā)動機一臺(柴油及維修費有乙方自付)甲方提供,。
四、工程質(zhì)量要求
1,、工程施工應按云南省及市交通主管部門的驗收標準和甲方的“公路施工要求”施工,,并接受甲方監(jiān)督;接受交通局的管理、指導,。
2,、水泥嚴格按設計要求配料,設置要求嚴格按設計施工,。
3,、面層做成后,,應線型順適,按縫整齊,,表面平整,,有防滑槽,無跳車及啃邊現(xiàn)象,。
4,、養(yǎng)生:水泥路面做完24小時開始養(yǎng)生,一般用草袋或稻草等覆蓋于表面,,每天曬水7次使其保持潮濕狀態(tài),,至少連續(xù)15天以上。
5,、切縫時要及時,,既不使切縫時鋸片帶壞面板,又不因切縫太晚而出現(xiàn)裂縫,,縫深不少于6公分,。
6、澆灌瀝青時填縫及時,,必須清理干凈,,縫內(nèi)無雜物,干燥后方可施工,。
7,、施工縫應嚴格按設計要求處理。
8,、乙方施工必須服從監(jiān)理工程師和監(jiān)理人員的質(zhì)量監(jiān)理,,并有責任和義務配合監(jiān)理工作。
五,、工程日期:
施工單位于,,前將機械設備運輸進入施工現(xiàn)場,并開工,??⒐と掌凇榇偈挂曳桨促|(zhì),、按量,、按期完成,議定實行獎罰措施,。
六,、付款方式:
乙方工人及機械進場施工,甲方暫付進場費,,工程開工后付工人正常的生活費,,其他余款待竣工驗收合格后一次性付清,。
七、雙方責任
1,、乙方必須由法人委托人簽訂合同并加該有資質(zhì)施工單位公章,,按照質(zhì)量標準及時間要求,合理組織好施工隊伍,,同時,,施工設備要全部到位,合同不準轉讓,、分包,,否則甲方有權終止合同,追回由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失,。
2,、乙方施工必須嚴格按工程規(guī)模,質(zhì)量要求實施,,并無條件接受甲方工程管理人員,,監(jiān)理工程師的安排和監(jiān)督,否則,,由此產(chǎn)生的'質(zhì)量返工費由乙方負責,。
3、乙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)模,,做到安全生產(chǎn),,文明施工,杜絕事故發(fā)生,,若發(fā)生任何事故,,由乙方負責處理并承擔一切經(jīng)濟和法律責任,,甲方概不負責,。
4、在施工期間所發(fā)生的一切經(jīng)濟法律糾紛,,由乙方承擔,,甲方不負任何責任。
5,、刻紋,、切縫、瀝青填縫必須在主體工程完工后期限內(nèi)完成,。工程竣工后,,由上級交通主管部門驗收質(zhì)量,如路面出現(xiàn)所有破損,,同時由乙方負責維修,。
6,、甲方負責施工環(huán)境,協(xié)助乙方搞好“三通”及施工場地平整,。
八,、乙方在施工中必須自覺接受管理和甲方的監(jiān)督,堅決按照施工要求,。如乙方不服從監(jiān)督管理和違法施工要求,,甲方有權終止合同,另行承包,。乙方前期所完成工程量的費用自負,,給甲方所照成一切損失費用由乙方負責。
九,、乙方在施工中,必須按上級部門所規(guī)定的安全操作規(guī)程進行操作,。運輸?shù)仁┕み^程中,,所出現(xiàn)任何事故均由乙方自行負責,,甲方不承擔任何責任,。
十,、不可抗力
因不可抗力(戰(zhàn)爭,、動亂、空中飛行物體墮落或其他非甲,、乙雙方責任造成的爆炸,、火災以及風雨、雪,、洪震等自然災害)雙方均不承擔違約責任。
十一,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議由雙方當事人協(xié)商解決,,協(xié)商或調(diào)解不成的,向調(diào)解委員會,,向有管轄權的人民法院起訴,。
十二、本協(xié)議一式兩份,,雙方各持一份,,具有同等效力,,本協(xié)議有效期自協(xié)議簽訂之日至合作項目結束后終止。
甲方:______乙方:______
代表人簽字:______代表人簽字:______
______年______月______日______年______月______日
承包集體山林合同書篇三
甲方名稱: (承包方)
乙方名稱: (受讓方)
為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉行為,,維護流轉雙方當事人合法權益,,促進農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》和《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)和政策規(guī)定,,本著自愿互利、公正平等的原則,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,訂立如下土地承包經(jīng)營權流轉及溫室大棚轉讓合同:
一、 甲方同意將自己承包的用于溫室大棚生產(chǎn)的承包土地流轉給乙方經(jīng)營,,同時將溫室及大棚一并轉讓給乙方,。
二、 乙方不得改變流轉土地農(nóng)業(yè)用途,,用于非農(nóng)生產(chǎn),。
三、 土地承包經(jīng)營權流轉期限為 年,,從 年 月 日起,,至 年 月 日止。
四,、 甲方流轉給乙方承包的土地 畝,,該土地具體位置 (具體列表說明,并附土地現(xiàn)狀平面圖),。轉讓的溫室大棚的建筑面積平方米,。
五、 流轉價款及支付方式,、時間:合同雙方約定,,土地流轉費用以現(xiàn)金支付。乙方一次性向甲方支付元,。(或約定分期支付)
六,、 甲方的權利和義務:
(一)權利:按照合同規(guī)定收取土地流轉費,。
(二)義務:協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權,,幫助調(diào)解乙方和其它承包戶之間發(fā)生的的糾紛,不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。
七,、 乙方的權利和義務:
(一)權利:在受讓的土地上,具有自主生產(chǎn)經(jīng)營權,。
(二)義務:在國家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),,從事生產(chǎn)經(jīng)營活動,按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉費,,對流轉土地不得擅自改變用途,,不得使其荒蕪,對流轉的耕地進行有效保護,。
八,、 合同的變更和解除:有下情況之一者,本合同可以變更或解除:
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國家,、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;
(三)一方違約,使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的,。
九,、 違約責任:
(一)甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營,擅自變更或解除合同,,給乙方造成損失的,,由甲方賠償乙方損失。
(二)乙方違背合同規(guī)定,,給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任,。
(三)乙方有下列情況之一者,土地發(fā)包方有權收回土地經(jīng)營權:不按合同規(guī)定用途使用土地的;荒蕪土地,、不按時依法交納有關部門收取相應的稅費的,。
十、 其他約定事項:
(一)本合同一式四份,,甲方,、乙方及原發(fā)包方各一份,鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地承包合同管理機構一份,。自甲,、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
(二)合同甲,、乙雙方約定的其他事項,。
(三)本合同未盡事宜,由甲乙雙方共同協(xié)商,,達成一致意見,,形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包集體山林合同書篇四
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國森林法》和《吉林省集體林業(yè)管理條例》等有關法律、法規(guī)和國家政策的的規(guī)定,,經(jīng)雙方平等協(xié)商一致,,訂立本合同。
一,、家庭承包經(jīng)營標的
甲方同意將下表所列的林地使用權承包給乙方,。由乙方負責造林,樹木歸乙方,。宗地號: 單位:公頃,、立方米
二、林地承包經(jīng)營期限
乙方承包林地經(jīng)營期限為 年,,自 年 月 日起至 年 月 日止,。
三、林地使用費標準及給付方式
乙方在本合同簽訂之日向甲方交納林地使用費 元人民幣(大寫) ,。
四,、承包林地的用途
經(jīng)同甲方協(xié)商,承包的林地用于林業(yè)生產(chǎn)和發(fā)展林下經(jīng)濟,,不得改變林地用途,。承包的荒山、采伐跡地,、小片荒和其他無立木林地應在一年內(nèi)造林,。乙方承包的林地需改變林地用途(建筑、開礦等)時,,應同甲方簽訂補充協(xié)議,,明確雙方權益。乙方應落實管護措施,,林木采伐應按法律法規(guī)規(guī)定的程序辦理,。
五、雙方的權利和義務
(一) 甲方享有的權利和義務
1,、依法享有林地所有權,,監(jiān)督乙方依照合同約定合理利用和保護林地,經(jīng)營保護好森林,、林木;
2,、制止和舉報乙方損害承包的林地、林木等森林資源的行為;
3,、維護乙方的林地承包經(jīng)營權和林木所有權,,不得非法變更、解除承包經(jīng)營合同;
4,、尊重承包方的林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營自主權,,不得干涉承包方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;如遇國家征用林地,享有林地補償費的 %,。
5,、為乙方提供生產(chǎn)、經(jīng)營,、技術,、信息等服務;
6、協(xié)助乙方做好護林防火和森林病蟲害防治等工作;
7,、法律,、法規(guī)所規(guī)定的其他權利和義務。
(二)乙方享有的權利和義務
l,、依法享有承包林地的使用權和本合同約定的林木所有權,、收益權,有權依法自主組織林地,、林木生產(chǎn)經(jīng)營,,有權依照有關規(guī)定進行流轉,享有在法律規(guī)定內(nèi)及合同約定內(nèi)的處臵權;
2,、有權享受國家優(yōu)惠政策扶助金;屬于公益林的享有生態(tài)補償權,。如遇國家征用林地,享有林木補償費,、安臵補償費,、地上附著物補償費,享有林地補償費的 %,。
3,、有權制止破壞林地和毀壞林木等違反林業(yè)法律、法規(guī)的行為,,并及時向林業(yè)主管部門匯報;
4,、依法保護、管理好承包的林地和林木,,合理利用林地,,承包的荒山、采伐跡地,、小片荒和其他無立木林地應及時造林,。不得因發(fā)展林地經(jīng)濟而對林地造成永久性損害和水土流失,要依法經(jīng)營;
5,、承包期內(nèi)林地承包經(jīng)營權采取轉包,、出租、互換方式流轉的,,當事人雙方應簽訂書面合同并報甲方備案,。采取轉讓方式流轉的,須經(jīng)甲方同意后按法定程序方可進行;承包期內(nèi)可以繼承。
6,、乙方應依法采伐林木,,采伐后應及時造林更新。不得擅自轉租他人改變林地用途非法牟利,。
7,、依法保護好野生動、植物資源,,做好護林防火和森林病蟲害防治工作,,一旦發(fā)生火災和森林病蟲害及林木盜伐事件,應積極采取措施,,并及時向有關部門報告,。
8、法律,、法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務,。
六、合同的變更或解除
有下列情況之一者,,本合同可以變更或解除:
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致,,又不損害國家、集體和第三人利益的;
2.訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;
3.一方違約,,使合同無法履行的;
4.乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無法履行的,。
七、違約責任
(一)本合同經(jīng)雙方簽字后具有法律效力,,任何一方違約,,須承擔相應的法律責任和經(jīng)濟賠償責任;
(二)甲方無正當理由擅自終止合同的,應向乙方賠償損失并支付林木價值 %的違約金;
(三)乙方?jīng)]有按林業(yè)相關法律,、法規(guī)及技術規(guī)程經(jīng)營,,應造林而未造林或造成林地破壞的,應按規(guī)定向甲方賠償林地損失費,,情節(jié)嚴重的甲方有權終止承包合同,。
(四)在承包的林地上進行建筑、開礦等改變林地用途的,,必須依法辦理有關手續(xù),。對乙方私自進行改變林地用途的行為,甲方有權終止合同,,并視情節(jié)交由相關部門依法處理,。
(五)本合同約定的受讓的林地應及時造林而乙方未造林的,甲方有權終止合同,。
八,、本合同自簽訂之日起生效,,不因甲方法定代表人或乙方(戶主)的變更影響合同的法律效力。
九,、本合同到期時如乙方林木繼續(xù)存在,,雙方應續(xù)簽合同,具體條款按當時情況重新制定,。本合同未盡事宜由發(fā)包方和承包方雙方共同協(xié)商解決,,達成的書面補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
十,、本合同一式四份,甲乙雙方,、縣林業(yè)局,、鄉(xiāng)鎮(zhèn)林業(yè)站各一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
承包集體山林合同書篇五
出租方(甲方):
住所地:
法定代表人:
承租方(乙方):
住所:
法定代表人:
為了加快山地資源的綜合開發(fā),,發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè),、森林產(chǎn)業(yè)和生態(tài)旅游等綠色產(chǎn)業(yè),解決農(nóng)村勞動力就業(yè)和農(nóng)民增收,,根據(jù)中華人民共和國《森林法》,、《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)業(yè)法》,、《合同法》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定,,雙方本著平等自愿,、有償、誠實信用的原則,,進行了平等協(xié)商,。甲方并已于______年______月______日召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件一),。甲方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權與與乙方簽訂本林業(yè)用地承包合同如下:
甲,、乙雙方就承包---縣---鄉(xiāng)---村集體山地山林簽訂本合同,以茲遵守,。 承包標的:
甲方所有權項下的本次紅線劃定集體山地山林,。
1、轉讓林地應具備如下條件:
1),、林地權屬的四至界限清楚一一出示《中華人民共和國林權證書》原件,,并提供復印件(附件二)。
2),、無糾紛,、爭議,、沒有被抵押、查封,、租賃承包給他方或他方合作經(jīng)營等,。
3)、經(jīng)批準的分類經(jīng)營劃定的商品用材林林區(qū)的林地,。
2,、具體地點、面積和面積測量:
1),、四至界限以雙方簽名確認的林業(yè),、土地部門測繪的1:10000地形圖勾繪的界線為準。見衛(wèi)星測繪圖件(附件三),。
2),、以實際承包面積計算租金。
3),、面積測算方法:用[ft=,+0,]1:[ft=,+0,]10000地形圖勾繪的界線按水平面面積進行求算,,或用[ft=,+0,]gps(衛(wèi)星定位儀)測算。
3,、以林業(yè)部門辦理的《林權證》記載的內(nèi)容為準,,該《山林所有權證》及附圖復印件作為本合同附件。
二,、承包期限:
自承包期限為年,,即從20xx年9月1日至2082年8月30日止,共計70年,。本合同獲得村和縣鄉(xiāng)政府批準確認之日為起租日,。合同簽訂后,甲方應負責給乙方辦理林權證,,辦理林權證費用由乙方負責,。
三、承包金額及結算辦法:
乙方每年支付給甲方共計金額為人民幣 萬元整,,每3年支付一次,,第一支付于合同簽訂之后7個工作日內(nèi)一次性付清,以后每次支付日期為8月30日前,。每5年為提增一次,,提增的幅度為 %。
四,、承包山林的交付:
本合同經(jīng)有關部門批準之日起為起租日,,自該日起甲方落實人員將承包范圍四至砍出標示,人工費用由乙方支付,,完成現(xiàn)場清界定界后,,將標的物的林地經(jīng)雙方簽字后,,甲轉移由乙方經(jīng)營和使用。
承包性質(zhì)與山林用途:
1,、在承包期限內(nèi),,乙方對承包范圍內(nèi)的樹木享有所有權、處置權,,對山地享有經(jīng)營自主權,、分包開發(fā)權,若需辦理有關手續(xù)由乙方自己辦理,,甲方及當?shù)剜l(xiāng)政府應全力予以支持和配合,。
乙方按照當?shù)馗骷壵土謽I(yè)、農(nóng)業(yè),、旅游等各部門法律政策,,根據(jù)市場的需求,,對山地使用進行系統(tǒng)規(guī)劃或項目開發(fā),,林地的規(guī)劃、投資和經(jīng)營由乙方負責,,開發(fā)全部收益包括政策性收益亦由乙方享受,,甲方不得對此主張任何權利。
在履行本合同的基礎上,,乙方可以不經(jīng)甲方同意轉租或與第三人聯(lián)營合作開發(fā)項目,,但所形成的一切債務與甲方無關。
在承包期內(nèi),,乙方經(jīng)政府與有關部門批準,,可在承包范圍內(nèi)興建管理用房、生產(chǎn)用房,、經(jīng)營設施等,,以滿足生產(chǎn)經(jīng)營管理的需要。
六,、管護責任:
在乙方承包使用山林期間,,乙方應自行承擔對林木的管護責任,做好消防,、治安,、森林病蟲害的防治等工作,費用乙方負擔,。
七,、甲方的義務:
1、協(xié)助辦理必須以其名義申報,、用印的項目或事項,。
2,、協(xié)助處理山地權屬糾份和林木盜伐等治安或刑事案件,確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營所必需的水,、電,、路等公共基礎設施的正常使用。
3,、做好承包經(jīng)營權流轉山林范圍之內(nèi)的林權,、土地、資產(chǎn),、墳墓,、林木的政策處理,保障承包劃線范圍內(nèi)的一切資產(chǎn)經(jīng)營權,、處置權為乙方所有,,保障經(jīng)營權流轉后山林范圍內(nèi)山林和土地規(guī)劃開發(fā)的無障礙。
4,、協(xié)助做好村民對乙方開發(fā)經(jīng)營期間的干擾,,做好周邊山林相鄰糾紛的處理。
5,、協(xié)助申請辦理每年的森林采伐計劃,,費用由乙方支付。
6,、乙方在承包期間,,需要開設林區(qū)公路、林道而占用甲方土地,、山地時,,甲方必須無償提供解決,并協(xié)助做好相關的政策處理工作,,所占用土地補償費按當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)修建康莊路的補償標準進行補償,,其費用由乙方一次性補清。
7,、承包林地后,,甲方不得在承包地內(nèi)種植各種作物,如種植乙方有權清除,,所造成損失由甲方承擔,。
八、租期屆滿后雙方的權利,、義務:
1,、合同期滿后,如甲方繼續(xù)將該林地發(fā)包的,,在同行等條件下,,乙方有優(yōu)先承包權,。乙方可以要求合同展期,有權優(yōu)先繼續(xù)承租該山林,。
2,、如乙方不要求繼續(xù)承包或甲方不同意繼續(xù)承包,應在租期屆滿前一年內(nèi)通知對方,,山林附屬的林木資源,、地面建筑和附屬設備及其它所有資產(chǎn)由甲、乙雙方按當時評估價格的2:8折價進行分配,,即80%的份額歸乙方所有,,20%的份額歸甲方所有。
3,、本合同約定的乙方經(jīng)營的林木資源,、地面建筑和附屬設備及其它所有資產(chǎn)補償款應在雙方合同屆滿時償付,如甲方未能按時償付該款,,乙方有權繼續(xù)經(jīng)營該山地,,甲方不得要求乙方增加租金。
九,、地面附著物的處理
1,、甲方將該承包山地現(xiàn)有地面附著物所有權轉讓給乙方:
(1)林木;
(2)建筑物及設備(以資產(chǎn)清單記錄為準,清單作為本合同附件四)
上述地面附著物在交付承包山地的同時交付給乙方所有,。
2、乙方一次性支付地面附著物轉讓費人民幣 元,,此款在甲方將出租的山地及地面附著物交付給乙方后支付,。
3、如遇合同在租期屆滿之前中止或解除,,根據(jù)雙方對造成合同中止或解除的過錯責任,,甲方應將尚存的地面附著物按評估價80%返還給乙方。
十,、違約責任:
合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后,即生法律效力,,不因甲方法人代表變更而變動,,若任何一方無故違約,終止合同應向另一方支付總承包金額 %的違約金,。
甲乙雙方任何一方不履行或不完全履行本合同規(guī)定的義務時,,致使本合同無法履行或無法完會履行,相關條款已有約定的按其約定執(zhí)行,,沒有約定的,,違約方須按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔違約責任,,并全部賠償守約方的全部經(jīng)濟損失。
雙方都有違約行為,,致使本合同無法履行或者無法完全履行,,則根據(jù)實際情況,由各方分別承擔相應的違約責任,。
如甲方在山地權屬上設定有其它權利暇疵造成糾紛,,影響乙方承租經(jīng)營權的行使,乙方有權要求減少或免除糾紛解決期間的租金,,甲方并應賠償乙方的經(jīng)濟損失并按前款規(guī)定承擔違約責任,。
乙方無故不履行本合同約定的付款義務,經(jīng)甲方催要后仍不付款的,,甲方有權解除本合同,,收回林區(qū)的經(jīng)營權,乙方已經(jīng)交納的款項予以沒收,。
十一,、免責條款
1、在承包山地經(jīng)營期間如因不可抗力導致乙方遭受損失,、合同無法繼續(xù)繼續(xù)履行,,乙方有權要求解除合同。
2,、如合同不能獲得批準或經(jīng)修改的合同條件乙方不能接受,,甲方應將定金返還給乙方。
3,、因不可抗力造成合同不能履行的或部分不能履行和,,雙方互不承擔損失賠償責任,善后工作由雙方協(xié)商解決,。
十二,、合同權利、義務的轉讓
1,、乙方在本合同生效后依法設立相關經(jīng)營開發(fā)公司,,公司成立后本合同的權利、義務由該成立的公司承受,。
2,、在合同有效期限內(nèi),乙方可以將其承租的山林分割和轉租給他人開發(fā)經(jīng)營,。
3,、在承包期內(nèi),若乙方發(fā)生意外死亡,其法定繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包,。
十三,、糾紛的解決和處理
如本合同在履行過程中發(fā)生糾紛,由雙方盡量協(xié)商解決,,確實協(xié)商不成,,雙方可以由當?shù)卣椭鞴懿块T調(diào)解,仲裁委員會仲裁,,也可以依法向人民法院起訴,。
十四、合同的法律效力:
本主合同和附件為本合同不可分割的部分,,與本合同具有同等的法律效力,。本合同未盡事宜,由雙方共同協(xié)商一致后簽訂補償合同,,補充合同與本合同具有同等的法律效力,。本合同自政府部門批準確認后生效,合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商確定,。本合同自簽字之日起生效。本合同一式六份,,甲,、乙雙方各執(zhí)三份。
甲方:
法定代表人:
乙方:
法定代表人:
年月日: