現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇一
出賣人(以下簡稱甲方)：
【法定代表人】【負責人】：
地址(該地址為出賣人接收與本合同有關的法律文書的送達地址)：
電子郵箱：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號：
地址：
電子郵箱：
聯(lián)系電話(出賣人為多人時，可相應增加)：
買受人(以下簡稱乙方)：
身份證號：
【法定代表人】【負責人】：
地址(該地址為買受人接收與本合同有關的法律文書的送達地址)：
電子郵箱：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
身份證號：
地址：
電子郵箱：
聯(lián)系電話(買受人為多人時,，可相應增加)：
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構
機構名稱：
法定代表人：
地址：
電子郵箱：
經(jīng)紀機構備案證明號：
經(jīng)紀人員：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就二手房買賣相關內容協(xié)商達成一致意見,，簽訂本合同。
第一條房屋基本情況
1.買賣房屋(以下簡稱該房屋)坐落于?,，建筑面積?平方米,，房屋用途為?，房屋結構為?,，建設用地使用權取得方式為【出讓】【劃撥】【?】,，使用期限至?年?月?日止。
甲方持有該房屋的【不動產(chǎn)權證】【房屋所有權證,、國有建設用地使用權證】,，證號為?。
2.該房屋【無】【有】建筑主體和承重結構的拆除,、變動情況,，具體如下：?。
3.該房屋附屬設施設備、裝飾裝修,、相關物品具體情況,。(附件?1)
4.甲方對該房屋權利狀況作如下承諾：
(1)如該房屋有除甲方以外的共有人，甲方已經(jīng)取得占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,，或者依照共有人的約定享有處分買賣標的的權利;
(2)如該房屋存在共有人,、承租人等優(yōu)先購買權人，甲方已經(jīng)書面通知優(yōu)先購買權人,，優(yōu)先購買權人已經(jīng)書面同意放棄優(yōu)先購買權;
(3)該房屋沒有出賣給除乙方以外的其他人;
(4)該房屋沒有司法查封或者其他限制轉讓的情況;
(5)?,。
如該房屋權利狀況與上述情況不符，導致不能完成不動產(chǎn)所有權轉移登記的,，乙方有權解除合同,。乙方解除合同的，應當書面通知甲方,。甲方應當自解除合同通知送達之日起?日內返還乙方已付房款,，并按照全部房款的百分之?向乙方支付違約金。
第二條買賣標的及價格
1.買賣標的物為【整套房屋】【百分之?的房屋份額】,，總價為人民幣(大寫)?(￥?元),。
2.該房屋買賣產(chǎn)生的稅費由合同當事人按照有關規(guī)定承擔。
第三條付款方式及期限
(一)乙方按下列第?種方式向甲方支付房款：
1.一次性付款：乙方應當于?年?月?日前一次性支付全部房款人民幣(大寫)?(￥?元),。
2.?分期付款：乙方應當于?年?月?日前支付首期房款人民幣(大寫)?(￥?元),，剩余房款按照下列約定支付：?。
3.貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【?】,。
(1)乙方應當于?年?月?日前支付首期房款人民幣(大寫)?(￥?元),。
(2)剩余房款人民幣(大寫)?(￥?元)由乙方申請貸款支付。乙方應當于?年?月?日前向貸款機構提交抵押貸款申請材料,，辦理貸款審批手續(xù),。?年?月?日前貸款沒有發(fā)放或者發(fā)放的貸款不足以支付剩余房款的，按照下列約定處理：?,。
4.其他方式：?,。
(二)房款資金監(jiān)管(房屋所在地已實施二手房買賣房款資金監(jiān)管的，雙方應當作出選擇)雙方已充分了解二手房買賣房款資金監(jiān)管相關規(guī)定,，共同選擇：?,。
1.雙方自愿辦理資金監(jiān)管相關手續(xù)，另行與資金監(jiān)管機構簽訂監(jiān)管協(xié)議,。資金監(jiān)管帳戶名稱為?,，賬號為?。
2.雙方自行交割房款,，并承擔相應的法律風險,。甲方接收乙方支付房款的賬戶名稱為?,，賬號為?。
第四條房屋交付
雙方按照下列第?項方式交付房屋：
1.甲方應當于?年?月?日前將該房屋交付給乙方,。雙方查驗房屋后,，以【簽署交付證明】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】作為房屋轉移占有的標志。
2.其他方式：?,。
第五條房屋交易審核和不動產(chǎn)登記辦理
雙方于?年?月?日前按照有關規(guī)定向房屋交易管理部門,、不動產(chǎn)登記機構辦理房屋交易審核和不動產(chǎn)所有權轉移登記。
第六條其他事項
1.【房屋交付】【?年?月?日】前產(chǎn)生的【物業(yè)服務費】【衛(wèi)生費】【電費】【水費】【燃氣費】【數(shù)字電視費】【網(wǎng)絡費】【車位費】以及其他用
由甲方向相關單位結清,，此后產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。
2.甲方應當于【房屋交付】【?年?月?日】前將原戶口遷出。
3.該房屋的抵押情況【無】【有】,，抵押權人為?,，抵押權登記證號為。甲方應當于【房屋交付前】【辦理不動產(chǎn)所有權轉移登記前】【?】完成抵押權注銷登記,。
4.該房屋的租賃情況【無】【有】，租賃期限自?年?月?日起,，至?年?月?日止,。甲方應當根據(jù)相關法律規(guī)定履行通知承租人的義務，雙方經(jīng)協(xié)商一致按下列第種方式處置租賃事項：
(1)該房屋所有權轉移后,，原租賃合同對乙方繼續(xù)有效,。甲方應當將承租人預付租金人民幣?元(大寫：?元)、押金人民幣(大寫)?(￥?元)轉交給乙方,。
(2)甲方應當于?年?月?日前解除原租賃合同,，并騰空房屋。
5.該房屋毀損,、滅失的風險自【轉移占有】【完成不動產(chǎn)所有權轉移登記】之日起轉移給乙方,。
6.?。
第七條違約責任
(一)逾期付款責任
乙方未按照約定時間付款的,，按照下列第?種方式處理：
1.按照逾期時間,，分別處理[(1)和(2)不作累加]。
(1)逾期在?日之內,，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之?的違約金,。
(2)逾期超過?日后，甲方有權解除合同,。甲方解除合同的,，應當書面通知乙方;乙方應當自解除合同通知送達之日起日內按照累計應付款的百分之?向甲方支付違約金，房屋已經(jīng)交付的返還房屋,，同時甲方返還乙方已付全部房款,。甲方不解除合同的,，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之(該比率不低于第(1)項中的比率)的違約金。
2.?,。
(二)逾期交付責任
甲方未按照約定時間交付房屋的,，按照下列第?種方式處理：
1.按照逾期時間，分別處理[(1)和(2)不作累加],。
(1)逾期在?日之內,，自約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付全部房款萬分之?的違約金,。
(2)逾期超過?日后,，乙方有權解除合同。乙方解除合同的,，應當書面通
知甲方,。甲方應當自解除合同通知送達之日起?日內返還乙方已付房款，并按照全部房款的百分之?向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行，甲方按日計算向買受人支付全部房款萬分之?的違約金,。
2.?,。
(三)其他違約責任
1.甲方未按照約定時間將原戶口遷出的，按照下列約定處理：?,。
2.一方當事人未按照約定配合對方辦理房屋交易審核和不動產(chǎn)所有權轉移登記，或者因一方當事人原因導致房屋買賣不能通過房屋交易審核或者不能完成不動產(chǎn)所有權轉移登記的,，按照下列約定處理：?,。
3.?。
第八條爭議解決方式
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按照下列第?種方式解決：
1.依法向房屋所在地人民法院起訴,。
2.提交?仲裁委員會仲裁,。
第九條本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。
第十條本合同及附件共?頁,，一式?份，其中甲方?份，乙方?份,。
合同附件與正文具有同等法律效力。
甲方(簽字或者蓋章)：
甲方代理人(簽字或者蓋章)：
乙方(簽字或者蓋章)：
乙方代理人(簽字或者蓋章)：
簽訂日期：?年?月?日
附件一：房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品清單
(一)房屋附屬設施設備：
1.供水：
2.供電：
3.供氣：【天燃氣】【煤氣】：
4.空調：【中央空調】【柜式空調?臺】【壁掛式空調?臺】：
5.電視饋線：【無線】【數(shù)字】：
6.電話：
7.網(wǎng)絡：
8.其他：
(二)裝修裝飾情況：
(三)家具,、電器等物品情況：
(四)關于該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等具體約定：
甲方(簽字或者蓋章)：
甲方代理人(簽字或者蓋章)：
乙方(簽字或者蓋章)：
乙方代理人(簽字或者蓋章)：
日期：?年?月?日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇二
賣方：______________________（簡稱甲方）身份證號碼：_________________________________
買方：______________________（簡稱乙方）身份證號碼：_________________________________
根據(jù)《中華人民共和國_____》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條?乙方同意購買甲方擁有的座落在__________________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為________平方米,。（詳見土地房屋權證第____________號）。
第三條?付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款?人民幣________整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方,。?第四條?甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條?稅費分擔?甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條?違約責任?甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條?本合同主體1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。2.乙方是____________，代表人是____________,。
第八條?本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。
第九條?本合同一式?份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。
第十條?本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
第十一條?本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
甲方（簽章）：_________________乙方（簽章）：_________________
__________年________月________日__________年________月________日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇三
合同編號：
甲方(賣方)：
社會信用統(tǒng)一代碼/身份證號：
乙方(買方)：
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上就本合同所涉房地產(chǎn)轉讓事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條轉讓標的
1.1賣方所轉讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：,。
1.2土地使用權證號：，房產(chǎn)權證號：,，登記建筑面積為：平方米,。套內建筑面積為：平方米。
1.3該房地產(chǎn)土地使用權年限自年月日起至年月日止,。
1.4該房地產(chǎn)約定交付的附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等在簽訂本協(xié)議前，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認,，均無異議,。
第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權,。
第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第項：
(1)該房地產(chǎn)沒有租約;
(2)該房地產(chǎn)之上存有租約,，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權的書面文件及租賃合同交予買方。
第四條附著于該房地產(chǎn)之上的.戶口
如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口,，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應享有完全的處分權，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉讓總價款之日起30日內遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金,。
第五條轉讓價款
該房地產(chǎn)轉讓總價款為人民幣：人民幣(大寫)(￥元)
第六條稅費承擔
6.1雙方約定，由買方承擔辦理相關過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費,。
6.2買方不按約定繳納相關稅費，導致交易不能繼續(xù)進行的,，買方不得因此解除合同,，本合同應繼續(xù)履行，但違約方應承擔違約責任,，賠償給守約方造成的損失,。
第七條付款方式
買方于年月日前一次性付清全部房款
第八條買方逾期付款的違約責任
買方逾期付款的，賣方有權要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之五支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
第九條房地產(chǎn)交付
賣方應當于年月日將該房地產(chǎn)交付買方,，并履行下列手續(xù)：
9.1買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品等事項進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并辦理交接手續(xù);
9.2交付該房地產(chǎn)鑰匙;
9.3
第十條延遲交房的違約責任
除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止,，賣方以該房地產(chǎn)轉讓總價款為基數(shù)按日萬分之五向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
第十一條附隨債務的處理
賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費,、有線電視費、物業(yè)管理服務費,、垃圾清運費等費用結清,，單據(jù)交買方確認，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費,。
第十二條產(chǎn)權轉移登記
12.1買賣雙方須在簽訂本合同日內,，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉移登記手續(xù)，賣方應按照行政機關的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。
12.2在收文回執(zhí)載明的回復日期屆滿之日起日內,，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù)。
第十三條其他違約責任
任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款%的違約金。
第十四條不可抗力
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人,，并自不可抗力結束之日起日內向另一方提供證明。
第十五條本合同與其他文件的沖突解決
買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的,，以本合同為準。
第十六條合同附件
本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。
第十七條法律適用與糾紛解決
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由合同各方協(xié)商解決,，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的,，按下列第種方式解決：
(1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁,。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力;
(2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴,。
第十八條合同數(shù)量及持有
本合同一式份,，賣方份，買方份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。
第十九條合同生效
本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間：年月日
甲方(簽字)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
乙方(簽字)：
聯(lián)系人：
聯(lián)系方式：
地址：
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇四
買方(受讓方)：身份證號碼(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：身份證號碼(以下簡稱乙方)
地址：
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。
一、房屋具體情況：
1.位置：區(qū)
2.房屋套型,，建筑面積平方米,，結構
樓層，用途,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價萬
千百拾元整(小寫元)
二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛,，概由乙方負責處理。
《房屋所有權證》書證號：
三,、房屋四界：
房屋四界
東：
西：
南：
北：
四,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后,，由甲方第一次性向乙方支付部份購房定金計人民幣(大寫元)(小寫元),，第二次在產(chǎn)地產(chǎn)交易中心將此房產(chǎn)權證交房地產(chǎn)交易中心處受理同時(或者辦理產(chǎn)權公證時)甲方再付給乙方(大寫元)(小寫元)，第三次余款等辦完過戶手續(xù)后,，甲方拿到新產(chǎn)權證的同時付清,，計人民幣(大寫元(小寫元)，此合同圓滿結束,。
五,、乙方應協(xié)助甲方辦理此房的過戶換證手續(xù)或辦理公證手續(xù)，所產(chǎn)生的一切費用由方支付,。
六,、本合同甲,、乙,、中介方簽章,，買賣雙方均不得違約,。如甲方違約,，乙方不退還定金;乙方違約，則雙倍退還甲方定金。
七,、乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進行交易的，甲方提出撤消合同時，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金,。
八、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方及各執(zhí)存一份，從簽字蓋手印之日起生效,。
九,、交房時乙方保證該房屋的水、電,、氣,、光纖、物業(yè)管理等相關費用結清,。原有室內設施齊全完好無損,。
十、其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
5.
甲方簽字,、蓋手印乙方簽字,、蓋手印
簽定時間：年月日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇五
甲方：____________________
乙方：____________________
甲乙雙方為購銷________渡假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,，以便共同遵守,。
一、乙方向甲方購買座落在________渡假村________組團內________樓房________棟,。建筑面積為________平方米,。其面積以________省《建筑面積計算規(guī)則》為準。
二,、商品房售價為人民幣________元,。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路,、綠化等工程設施的費用,，但不包括建筑稅和公證費。
三,、付款辦法：
預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%,，計人民幣________元，(其中10%為定金),。待房屋建設工作量完成一半時再預付30%,。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳,。
四,、交房時間：
甲方應于一九____年____月將驗收合格的房屋交付乙方。
五,、乙方在接到甲方接房通知后的十天內將購房款結清,。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管,，并付甲方代管費(按房價的萬分之一/日計取),。
六,、乙方從接管所購房屋之日起,，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,，水電半年,，暖氣一個采暖期)。
七,、違約責任：
1.本合同生效后,，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約,，則應雙倍退還定金,。
2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天,，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金,。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時,，以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵,。
八、乙方需要安裝電話,，由甲方解決,，費用由乙方承擔。
九、乙方對所購房屋享有所有權,，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法,。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí),，應首先通過友好協(xié)商解決,，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁,。
十一,、本合同一式九份，正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份,，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力,。
十二,、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商,。
十三,、本合同附件：
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)
2.________渡假村別墅暫行管理方法(略)
甲 方：(蓋章)
乙 方：(蓋章)
____年____月____日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇六
賣方：(以下簡稱甲方)
委托代理人：
聯(lián)系電話：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：
通訊地址：
聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上就轉讓房屋達成如下協(xié)議：
第一條項目建設依據(jù)
該地塊土地位于面積為規(guī)劃用途為_____,，土地使用年限為______,。
第二條房屋銷售依據(jù)
買受人購買的房屋為：預售房屋。
第三條買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以“附件一”上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：
第____座_____層_______室。
該房屋的用途為,，屬結構,，層高為，建筑層數(shù)地上3層,，地下0層,。
該房屋陽臺是封閉式。
第四條計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：
按套計算,，該房屋總金額(￥元)人民幣____拾____萬_____千_____百_____拾_____元整,。
第五條付款方式及期限
買受人按下列方式按期付款：
首先，一次性付款人民幣：伍萬元作為房屋轉讓定金,。然后,，在一周內付款___總房款的50%(含定金)_____。接著，在二周內付款___總房款的40%___________,。最后,，在交房時付款___總房款的10%___________。
第六條買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,，按下列方式處理：
逾期超過_____日后,，出賣人有權解除合同。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的,，買受人按累計應付總轉讓款的50%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意,，合同繼續(xù)履行,，交款期限由甲乙雙方另行商定。
第七條交付期限
出賣人應當在20__年__月31日前,，將房屋依照約定交付買受人使用,。
第八條出賣人逾期交房的違約責任
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列方式處理：
逾期超過_____日后,，買受人有權解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____天內退還全部已付款,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定,。
第九條交接
房屋達到交付使用條件后,，出賣人應當通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，買受人應查驗房屋,，沒有問題后交接鑰匙,，補齊房款。
第十條甲方承諾
甲方為乙方提供外墻粉刷,、院子為水泥地面,、內墻水泥砂漿抹拉毛、上下,、水,、電基礎設施，但乙方入住后：電表,、水表,、天然氣開口等需乙方自行申請，費用自理。
如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷,，若國家給予補償款,，住戶自行協(xié)調處理，甲方不享受任何補償,。房屋全部交付后,，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調管理，甲方不得干涉,。
第十一條乙方承諾
當交房時,，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力(如：地震、國家征地,、有關部門拆除等),，甲方不承擔任何責任。
第十二條其他事項
本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)
年月日年月日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇七
二手房買賣合同
買方(受讓方)：?(以下簡稱甲方)
賣方(轉讓方)：?(以下簡稱乙方)
甲,、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商,，本著平等互利、自愿的原則,，就房屋買賣有關事項訂立本合同,。
一、?房屋具體情況：
1.?位置：?區(qū)
2.房屋套型?,，建筑面積?平方米,，結構?樓層，用途?,。
3.該房屋的銷售價格為每平方米元人民幣,，總計房價拾萬?千?百拾元整。
二,、?乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權糾紛，概由乙方負責處理.
《房屋所有權證》書證號：
三,、?房屋四界：
房屋?四?界
東：西：
南：北：
四,、?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章,，交成都市房地產(chǎn)交易中心登記后,，由甲方一次性向乙方支付總房價款的?%,，計元的定金或?元的預付款，其余%,，計?元價款則交成都市房地產(chǎn)交易中心代存,，代辦完房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關圖紙、資料,、房屋鑰匙等交給甲方后,，甲、乙雙方同時到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房余款,。
五,、?甲、乙雙方互相監(jiān)督,，不得隱瞞買賣成交價額,。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，其稅費按規(guī)定各自交納,。
六,、?本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記,。雙方均不得違約,。如甲簽章違約，乙方不退還定金;乙方違約,，則雙倍退還甲方定金;違約方還應承擔產(chǎn)權轉回已繳和應繳納的稅費和造成的經(jīng)濟損失,。
七、?乙方賣給甲方的房屋,，在辦理過戶手續(xù)期間,，如因不可抗力原因而不能進行交易的，
甲方提出撤消合同時,，乙方應當同意,，并如數(shù)退還甲方定金。
八,、?其他決定事項：
1.
2.
3.
4.
九,、?本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份,，乙方執(zhí)存
份，成都市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存?份,。
十,、?買賣雙方情況
買方
姓名(簽章)
現(xiàn)戶籍所在地
身份證號
工作單位
電話號碼
登記人
共有人
代理人
賣方
登記人
共有人
代理人
甲方(簽字)?乙方(簽字)
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇八
賣方：___________，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：_______________________________________________
共同持有人___________,，身份證號碼：________________________
身份證地址：_______________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話：______________
買方：___________,，身份證號碼：__________________________________
身份證地址：________________________________________________
共同買受人___________,，身份證號碼：_________________________
身份證地址：_______________________________________________
現(xiàn)住址：___________________________________________________
聯(lián)系電話：______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎上,，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋權屬情況
(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【市】 __________________【小區(qū)】________【號(樓)】_________單元 _________號(室),。該房屋所在樓層為 _________層，登記建筑面積___________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米,。
(二)該房屋所有權證證號為：________________________。
(三)土地使用狀況
該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年______月_______日止。
(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押,。
(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。
該房屋占用范圍內的土地使用權及該房屋的相關權利、義務隨該房屋一并轉讓,。
第二條 買賣雙方申明
賣方申明：賣方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,。賣方確認該房地產(chǎn)沒有設定抵押也未被查封凍結，無產(chǎn)權糾紛和財務糾紛等,，無不良事件發(fā)生,，不受他人合法追索。該房歸屬賣方 人所有,，賣方對該房地產(chǎn)享有完全獨立的處分權,。提供的材料齊全、真實有效,，可以辦理權屬過戶,、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜,。賣方對違反國家及天津市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。
買方聲明：買方對賣方所出售的房屋已充分了解，自愿購買本合同第一條所述賣方房屋,，支付房款,，履行本合同約定的各項義務，承擔違反本合同義務的法律責任,。
第三條 成交價格和付款方式
(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致,，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。此房價款為甲方凈得價,，買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。
上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修和其他與該房屋相關的所有權利。
(二)買方付款方式如下：
1,、本合同簽訂當日,，買方向賣方支付定金(若交易成功則轉為第一批房款)(人民幣)___________元(小寫)，_____________________________元整(大寫),。(以收據(jù)收條為準)
2,、該房屋辦理房產(chǎn)證過戶前 日，買方向賣方支付第二批房款部分(人民幣)_______元(小寫),，__________________________元整(大寫),。(以收據(jù)收條為準)
3、該房屋辦理土地使用證當日,，買方向賣方支付最后一批房款部分(人民幣)___________元(小寫),，________________________________元整(大寫)。(以收據(jù)收條為準)
第四條 權屬轉移登記
買賣雙方應積極配合辦理過戶手續(xù),，因買賣任何一方不配合所造成的損失,，由責任方賠償守約方。雙方同意,，自本合同簽訂之日起_ _日內,，賣方配合買方向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。
第五條 房屋的交付和驗收
賣方應當在房屋過戶到買方名下后 日內將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應當履行下列各項手續(xù)：
1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修等具體情況進行驗收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接附件一中所列物品;
2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修清單上簽字;
3,、移交該房屋房門鑰匙;
4、本合同規(guī)定的其他應完成的事項,。
本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后,，才視為該房屋驗收交接完成。
第六條 稅,、費相關規(guī)定
本合同履行過程中,，應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費,。本合同買賣房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用,，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用,。
第七條 違約責任
一,、房屋權屬轉移無法辦理責任
1、若因賣方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起10日內退還買方已付款，并按照中國人民銀行同期存款利率付給利息,。
2,、若因買方原因致無法辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的，賣方有權解除本合同,，買方向賣方支付違約金,，違約金為合同簽訂當日買方向賣方支付的定金。
二,、逾期交房責任
除不可抗力外,，賣方未按本合同第五條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理,。
1,、逾期在15日之內，自第五條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止,，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之一的違約金,，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過15日后,，買方有權退房。買方退房的,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。
三,、逾期付款責任
買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在15日之內,，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止,，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之一的違約金,，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
2,、逾期超過15日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。
四,、其它違約責任
任何一方不履行本合同約定義務,，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權要求對方支付該合同總價款5%的違約金,。
第八條 不可抗力
1,、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風暴,、水災或其他自然災害,、瘟疫、戰(zhàn)爭,、暴亂,、敵對行動、公共騷亂,、公共敵人的行為,、政府或公共機關禁止、國家法律法規(guī)變更,、政策調整等任何一方無法預見,、無法控制和無法避免或克服的事件。
2,、若不可抗力事件導致任何一方不能履行其任何的契約性義務,，該義務應在不可抗力事件存在時暫停，而義務的履行期應自動按暫停期順延,。
3,、遭遇不可抗力的一方應在發(fā)生不可抗力事件后的____日內書面通知對方，并向對方提供發(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當證明,，
4,、發(fā)生不可抗力事件時，各方應立即磋商以尋求一個公平的解決方法,，并應盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響,。
上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。
第九條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。
第十條 合同附件
本合同連同附件共_____頁。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
附件一：賣方(含共同持有人)自愿出售房屋申明
附件二：買方(含共同買受人)自愿買房申明
附件三：房產(chǎn)證復印件
附件四：土地使用證復印件
第十一條 本合同一式_____份,，賣方_____份,，買方_____份，其他交有關部門,，均具同等法律效力,。
第十二條 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，房屋驗收交接后終止,。
賣方(簽章)： 買方(簽章)：
年月日 年月日
房屋附屬設施設備,、裝飾裝修移交清單
(一)房屋附屬設施設備：
名 稱
讀 數(shù)
狀 態(tài)
移交日期
水表
電表
氣表
有線電視
(二)房屋家具、電器
名 稱
數(shù) 量
備 注
移交日期
臥式家具2套
床,、床頭柜,、床墊、衣柜,、梳妝臺
客廳家具1套
沙發(fā),、茶幾、電視柜
家電1套
客廳3p空調,、冰箱,、洗衣機
廚房電器1臺
燃氣灶、微波爐,、熱水器,、抽油煙機
櫥柜1套
水槽、地柜,、吊柜
衛(wèi)生間設施2套
淋浴器,、浴缸、浴室柜,、浴霸,、馬桶
窗簾1套
3個臥室、客廳
(三)鑰匙
名 稱
數(shù) 量
移交日期
房屋鑰匙
車庫鑰匙
大門鑰匙
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇九
合同編號：______________________ 接收編號：___合同評審通過簽證日期：________年____月____日注：本欄內容由賣方合同管理部門填寫買方(甲方)賣方(乙方)單位名稱：醫(yī)院 單位名稱：電梯有限公司地址：215; 地址：215;電話：215;總機：215;傳真：215;電話：215;郵編：215; 郵編：215;開戶銀行：215; 開戶銀行：215;銀行賬戶：; 銀行賬戶：;稅務登記號：215;甲方蓋章：乙方蓋章：甲方法定代表人或委托代理人簽字：215;年215;月215;日乙方法定代表人或委托代理人簽字：215;年215;月215;日注：
1,、乙方上述開戶銀行及銀行賬號為乙方指定賬戶,，甲方所付款項均應匯入該賬戶。
2,、可選項中,，選擇請在該項前的“□”內畫“√”，未選請在該項前的“□”內畫“215;”。為了加強甲乙雙方的責任感,，加強經(jīng)濟核算,，提高經(jīng)濟效益，確保雙方實現(xiàn)各自的經(jīng)濟目的,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，根據(jù)(民法典)有關規(guī)定。特訂立本合同,，以便共同遵守：梯號品牌及型號層站門(扶梯提升高度)設備單價(元臺)數(shù)量設備價小計(元)門診b1500
1.0-215;021f444301320 000病房b1500
1.0-215;021f5553500001350 000病房b1500
1.0-215;021f5553500001350 000合計1 020 000設備價合計(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整本合同總價(大寫)：零仟壹佰零拾貳萬零仟零佰零拾零元整地(：102萬)注：本合同價已包括電(扶)梯設備銷售額及其應交納的17%增值稅,，以及貨物運到工地的運輸、保險費及12個月的維修保養(yǎng)費用,，包含安裝費以及貨物到工地現(xiàn)場后的倉儲費用,。二、 付款方式
2.1 合同生效之日起10天內,，甲方向乙方支付本合同總價的30%,，計人民幣(大寫)：叁拾萬元整同，直接匯入本合同乙方指定賬號,，作為合同定金,。甲方逾期給付的，則合同交貨期另行協(xié)商,。
2.2 收到貨物之日起15天內,，甲方向乙方支付本合同部份50%的貨款，計人民幣(大寫)：伍拾萬元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號,。
2.3 設備驗收合格之日起15天內，甲方再向乙方支付本合同總價15%的貨款,，計人民幣(大寫)：拾柒萬元整,，直接匯入本合同乙方指定賬號。x年的質量保證起滿后15天內,，甲方應向乙方付清余下的5%余款,，計人民幣(大寫)：伍萬元整，直接匯入本合同乙方指定賬號,。三,、 交貨
3.1 交貨期限：梯號交貨期梯號交貨期鷂鷂________年____月____日鷂_鷂________年____月____日
3.2 交款辦法：乙方代為組織發(fā)運并送貨到工地現(xiàn)場
3.3 運輸方式：鐵路公路鷂_____
3.4 到貨地點和接貨單位：到貨地點：甲方單位現(xiàn)暢┙踴醯ノ唬醫(yī)院接貨地址：_______________郵編：215;聯(lián)系人：215;電話：215;傳真：215;四、 收貨查驗
4.1 甲方委托乙方把貨物運到甲方工地,，如有缺損由乙方負責,，并無償提供缺損件。
4.2 甲方收貨后應妥善保管(如防潮,、防盜等),。
4.3 安裝時,，甲方應會國乙方安裝人員根據(jù)裝箱清單、產(chǎn)品合格書和隨機文件技術規(guī)定的數(shù)量和質量標準驗收,，如發(fā)現(xiàn)缺損件,，甲方應在開箱之日起7天內書面通知乙方，經(jīng)乙方核對無誤后補齊缺損件,。五,、 產(chǎn)品質量保證
5.1 乙方電梯根據(jù)“gb-7588”,、扶梯根據(jù)“gb-16899”制造與安裝安全規(guī)范進行制造與安裝,。
5.2 乙方須按合同規(guī)定的電(扶)梯設備規(guī)格型號向甲方提供全新的電(扶)梯設備,。
5.3 乙方應按投標承諾的技術規(guī)格及配置要求向甲方提供設備。
5.4 乙方負責安裝的,，本合同產(chǎn)品的質量保證期自乙方發(fā)貨之日起18個月內,，但其中使用期不超過12個月。
5.5 根據(jù)建設部(1995)167號文件規(guī)定,，電(扶)梯設備的制造、安裝,、維修由制造廠實行一條龍服務,。在簽訂本合同的同時，甲,、乙雙方必須簽訂(電(扶)梯設備安裝合同),。六、 產(chǎn)品包裝：須適合長途運輸及合理的多次搬動七,、 合同變更和違約
7.1 合同履行中,，甲、乙雙方任何一方要求變更合同的,，應在本合同約定交貨日前四個月肥書面形式通知另一方,，并征得另一方的書面認可。
7.2 由于非不可抗力原因,，乙方逾期交貨或甲方逾期付款或逾期提貨的，違約方應按延期部分金額萬分之四天的比例向另一方支付逾期罰金滯納金,。
7.3 除不可抗外力,，甲方中途退貨的，應向乙方償付退貨部分貨款總金額30%的違約金;乙方不能交貨,，應向甲方償付不能交貨部分貨款總金額30%的違約金,。貨物已交運的，甲方無權要求退貨,。
7.4 甲方未付清本合同款項的,，本合同項下電(扶)梯設備的所有權仍屬于乙方。
7.5 本合同文本不得涂改，若需修改,，則須經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商達成一致修改意見，并在合同“附件”中注明,，且由雙方共同簽署此附件,。八、 其他
8.1 本同所有附件,，均為本合同不可分割的組成部分,，均為本合同具有同等的法律效力。
8.2 本合同未涉及的違約事宜按照(民法典)的有關規(guī)定辦理,。
8.3 如發(fā)生合同糾紛,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成則由人民法院裁決,。
8.4 本合同履行地為,。
8.5 本合同一式六份，經(jīng)甲乙雙方簽字與蓋章時起生效,，甲方執(zhí)正本一份,，乙方執(zhí)正本一份、副本四份,。九,、 特殊條款
9.1井道技術數(shù)據(jù)由乙方實地測量，發(fā)生差錯由乙方負責,。(男方原招標文件中提供的井道尺寸不作參考)
9.2 電梯基本功能中的.轎廂到站鐘改為語音報站,，轎廂內增設紫外線消毒燈。開門寬度由招標文件中的1米改為
1.1米,。
9.3 乙方提供的電梯符合招標文件中規(guī)定的電梯基本功能和技術要求,，履行投標文件中的承諾。
9.4 凡規(guī)定的進口部件要提供海關商檢證明
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十
賣方：_______________(簡稱甲方)
身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)
身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權證第_______________號),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。
第三條付款時間與辦法：
1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方,。
2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。
第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。
第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。
第七條本合同主體
1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,，代表人是____________,。
第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。
第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，乙方一份,，______市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。
第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。
第十二條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：_________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
地址：______________________地址：______________________
郵編：______________________郵編：______________________
電話：______________________電話：______________________
代理人(甲方)：_________________代理人(乙方)：_________________
身份證號碼：_____________________身份證號碼：_____________________
日期：______年______月______日日期：______年______月______日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十一
出賣方(甲方)：________________
身份證號碼：________________
購買方(乙方)：________________
身份證號碼：________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，同意達成以下一致意見：
第一條乙方購買甲方座落在景德鎮(zhèn)市路號的商品房(毛坯房)一套,，建筑面積為平方米。甲方保證對出賣的房屋擁有全部產(chǎn)權并有權進行處置,。
第二條房屋出售價格為人民幣萬元整,，乙方應在簽訂合同時一次性付清。甲方應于乙方付款后5日內將房屋鑰匙及相關證件移交給乙方,。
第三條與房屋買賣及過戶有關的一切稅,、費(包括但不限于契稅、營業(yè)稅,、房屋維修基金,、交易手續(xù)費、登記費,、公證費及土地過戶費用等),，無論法律、法規(guī)規(guī)定是由出賣方還是購買方承擔,，乙方均自愿承擔,，否則甲方有權退還房款收回房屋，由此給雙方造成的一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔,。
第四條乙方付清購房款后,，甲,、乙雙方應當在15日內到景德鎮(zhèn)市房管部門辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)由乙方負責辦理,，甲方予以配合,。
第五條甲方已經(jīng)交納的房屋維修基金元、水電煤氣立戶費元,，乙方應當與購房款同時支付給甲方,。
第六條本合同經(jīng)雙方簽字后立即生效。
第七條本合同一式四份,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，其余交有關部門備案,。
第八條本合同如有未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均可向提起訴訟,。
甲方：________________
乙方：________________
簽訂合同日期：_______年____月____日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十二
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣_____小區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號),，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整作為購房定金。
第三條 付款時間與辦法：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意,，乙方承接甲方銀行按揭貸款____萬____仟____佰____拾____元整,剩余房款以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,。
第六條 違約責任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款10%違約金,。
若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方,。若甲方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條 本合同主體
1.甲方是______ ______共______人,。
2.乙方是______ ______共______人。
第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
第九條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權人一份,，乙方購房者一份,。
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十三
合同編號：___________
甲方(出賣人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國籍：____________________________________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
委托代理人：______________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
乙方(買受人)：__________________________________
(本人/法定代表人)姓名：________________________
國籍：____________________________________________
(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：__________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
委托代理人：______________________________________
聯(lián)系電話：________________________________________
國籍：____________________________________________
電話：____________________________________________
地址：____________________________________________
郵政編碼：________________________________________
根據(jù)國家和_____省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議
第一條房屋的基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________;位于第________層,，共_______(套/間)，房屋結構為______________,，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積________平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，房屋用途為_______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號,、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。
第二條房屋面積的特殊約定
1.本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
2.該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_______%(不包括±_______%)時,，房價款保持不變。
3.實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時,，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理：
(1)乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起________天內將乙方已付款退還給乙方，并按______利率付給利息,。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整,。
(3)________________________________________________________,。
第三條土地使用權性質
1.該房屋相應的土地使用權取得方式為__________________。
2.土地使用權年限自_______年______月______日，至_______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。
第四條價格
按(總建筑面積/實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(______幣)每平方米________元，總金額為(______幣)________元整
第五條付款方式
1.乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(______幣)_________元整,，并應于本合同生效之日起______日內將該房屋全部價款付給甲方,。
2.已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第______種：
(1)現(xiàn)金____________________________________;
(2)支票____________________________________;
(3)匯款____________________________________,。
第六條交付期限
甲方應于本合同生效之日起______日內,，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起______日內,，將該房屋付給乙方,。
第七條乙方逾期付款的違約責任
1.乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_________計算。
2.逾期超過_______天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第_________種約定,，追究乙方的違約責任,。
(1)終止合同，乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
(2)乙方按累計應付款的_______%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
(3)_________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在?個月內按利率計算;自第?個月起,，月利息則按?利率計算。逾期超過個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權按下列第?種約定,，追究甲方的違約責任。
1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的?%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支
付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。
2.甲方按乙方累計已付款的?%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。
3.其他：_____________________________?___________________,。
第九條?關于產(chǎn)權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交
接之日起天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的?%賠償乙方損失。
第十條?甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,，有關按揭,、抵押債務、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任,。
第十一條?因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納,。
第十二條?本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。
印刷文字具有同等效力。?第十三條?本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。?第十四條?本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由________
仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向?人民法院起訴,。)
第十五條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十六條?本合同連同附表共頁,，一式?份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，?各執(zhí)一份，均具有同等效力,。
甲方(簽章)：?乙方(簽章)：
______年______月______日?______年______月______日
簽于?簽于
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十四
定作方(以下稱甲方)：加工方(以下稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方加工?事宜，于________年____月____日達成如下協(xié)議,，以茲共同遵守,。
1.甲方向乙方定作下述定作物，其名稱,、規(guī)格型號,、數(shù)量如下：
1.1定作物品名或項目名稱：
1.2規(guī)格型號：
1.3定作物的數(shù)量：?計量單位：
2.加工承攬所需要的材料由方提供，材料名稱,、型號,、數(shù)量如下：
2.1材料名稱：
2.2規(guī)格型號
2.3數(shù)量：
3.加工定作物的質量要求、技術標準：
3.1由甲方提供加工定作物之圖紙或樣品或加工定作物各項技術性能,、指標要求,、外形尺寸等各項參數(shù)(由雙方會簽，見合同附?件),，由乙方依照甲方提供的質量標準加工定作物,。
3.2加工定作物需要封存樣品的，由雙方代表當面封簽,，作為驗收?依據(jù),。
4.乙方對質量負責的條件和期限
4.1在乙方對加工定作物質量負責期限內發(fā)生的任何非人為損壞造?成的質量問題，乙方均應予以負責,。
4.2乙方對加工定作物質量負責的期限為甲方驗收合格后?12個月?內,。
5.加工定作物的包裝
5.1加工定作物的包裝由?乙?方負責并承擔費用。
5.2包裝標準和方法：
5.3凡屬包裝不善造成加工定作物毀損,、品質降低的,，應由包裝責?任方承擔損害賠償責任,。
6.合同價款
7.交貨期限及方式
7.1交貨期限：
7.2交貨方式：
8.加工定作物的驗收
8.1甲方依照甲方提供的圖紙、技術質量標準或雙方封存的樣品在?驗收期限內進行檢驗驗收,，乙方如有爭議,，應在收到甲方驗收?報告后?7?天內提請甲方所在地質量監(jiān)督檢驗機構進行檢驗?，檢驗費用由乙方墊付,，檢驗結果確定后由責任方承擔,。
8.2驗收期限：
8.3?甲方有對定作物進行階段性驗收的權利，對階段性驗收不合格?的,，甲方書面通知乙方在一定時期內予以改善，未見效果的,，?甲方有權單方解除合同,，因此造成的損失由乙方承擔。
9.付款期限及方式甲方于定作物驗收合格?15?天內,，以?轉帳支票?方式支付價款,。
10.違約責任
10.1乙方逾期交付加工定作物，包括因定作物不符合質量要求而修?理,、重作逾期的,，每逾期一天，應當向甲方償付相當于逾期交付加工定作物價款5?%的違約金;逾期?7?天未交付定?作物的,，視為不能交貨,，應向甲方償付定作物總價款?20?%?的違約金，并賠償甲方由此造成的損失;同時,，甲方有權解除合同或要求乙方繼續(xù)履行,。
10.2甲方無故中途解除合同的，應賠償乙方因履行本合同所造成的?直接損失,，損失賠償額以定作物的加工費為限,。
10.3在任何情況下，乙方都不享有對定作物的留置權;乙方擅自扣?留定作物,，視為逾期交貨,，承擔逾期交貨的違約責任。
11.爭議解決方法執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成，則應向甲方所在地人民法院起訴,。
12.本合同經(jīng)雙方代表人簽署并經(jīng)雙方簽章確認后生效,，未盡事宜，國家有關合同的法律有規(guī)定的,，依其規(guī)定,，無規(guī)定或規(guī)定不明確?的,，由甲乙雙方協(xié)商以與本合同相同的程序簽訂補充協(xié)議以確定雙方之權利義務，作為本合同的組成部分,，與本合同具有同等效?力,。
13.本合同正本一式?份，由甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力,。
甲方：代表人：________年____月____日
乙方：?代表人：________年____月____日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十五
賣方：____________________(簡稱甲方) 身份證號碼：____________________
買方：____________________(簡稱乙方) 身份證號碼：____________________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條：乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號),。
第二條：房屋價格及其他費用
1、甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲,、乙雙方達成一致意見,，雙方交易稅費由方負擔。
第三條：付款方式：______________________________________________
第四條：房屋交付
甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內,，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長,。
第五條：乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。
第六條：甲方逾期交房的違約責任
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日,，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價10%的違約金,。
第七條：甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，由甲方承擔全部責任,。
第八條：本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。
第九條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。
第十條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條：本合同一式五份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔,。
出賣方(甲方)：_____________________
購買方(乙方)：_____________________
時間：_____________________
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十六
賣方(簡稱甲方)：
身份證號碼：買方(簡稱乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：身份證號碼：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方購買甲方房產(chǎn)相關事宜簽訂本合同,，以資共同遵守,。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在淄博市房屋建筑面積為第號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：人民幣整(整(整(元整),。本元整),。甲,、元整)。平方米,，外加此房所帶的的一套住宅房屋,，合同簽定之日，乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續(xù)當天,，乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,，應將該房屋之前所產(chǎn)生的物業(yè)費、水費,、電費,、取暖費等各項相關費用全部結清，然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整),，與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方,。
第三條甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)辦理過程中所產(chǎn)生的稅費和手續(xù)費等相關費用由乙方承擔,。
第四條甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法產(chǎn)權,，并在交接時該房屋沒有任何產(chǎn)權糾紛和財務糾紛等瑕疵，如果交接后發(fā)生該房屋交接前存在的產(chǎn)權,、財務等糾紛,，均由甲方承擔全部責任。
第五條甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方違約，應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整,。若因乙方原因違約,，購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,，甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款,，并按同期銀行貸款利率支付利息。
第六條本合同自雙方簽訂之日起生效,。
本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份。均具有同等法律效力,。本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，由有管轄權的人民法院訴訟解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行商定,。
出賣方(甲方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
購買方(乙方)：姓名：身份證號碼：姓名：身份證號碼：地址：郵編：電話：
日期：年月日
二手房買賣合同電子版 二手房買賣合同糾紛案例篇十七
出售方(以下簡稱甲方)
買受方(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方向乙方轉讓甲方房產(chǎn)一事達成一致，訂立本合同：
第一條 甲方聲明,，甲方所售房屋已經(jīng)依法取得長沙市 區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，證書證號為 字第 號，房屋結構為 ,，建筑面積為平方米(以產(chǎn)權證上登記的建筑面積為準),，甲方保證房屋產(chǎn)權無查封、無債務糾紛,，提供的材料齊全,、真實有效，可以辦理權屬過戶,、稅務登記,、貸款申請等與交易有關的各項事宜。
甲方保證所售房屋符合國家及長沙市房屋上市交易的政策規(guī)定,。甲方對違反國家及長沙市關于房屋上市交易政策引起的后果承擔法律責任,。
第二條 乙方聲明，乙方購買本合同第一條所述甲方房屋,，支付房款，履行本合同約定的各項義務,，承擔違反本合同義務的法律責任,。
第三條 甲乙雙方同意上述房產(chǎn)的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾_ _元整(￥ )
第四條 付款
1、乙方應在簽訂本合同時,，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________);
2,、乙方采用以下第________種方式
a. 乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款;
b.乙方為商業(yè)銀行貸款客戶,，應在評估報告出具后三個工作日內,，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，
銀行貸款部分的房款按銀行規(guī)定支付;
c.乙方為公積金貸款客戶,，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估,，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和,，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款部分的房款按貸款機構規(guī)定支付;
3,、乙方經(jīng)審批所獲貸款數(shù)額不足申請額,， 乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內,，補足購房首付款;乙方所申請的貸款未獲批準，乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款,。
4,、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間服務合同》或補充協(xié)議約定為準。
第五條 產(chǎn)權過戶
a. 乙方為非貸款客戶的,，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù);
b. 乙方為商業(yè)銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的,，甲乙雙方應在貸款機構簽發(fā)的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產(chǎn)權過戶登記手續(xù)
第六條 房屋交付
1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲,、乙雙方均應親自到場,，辦理水、電,、煤氣,、物業(yè)、供暖,、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用。房屋交付前,，房屋所產(chǎn)生的水,、電、煤氣,、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產(chǎn)生費用由乙方自行承擔。雙方應簽署《物業(yè)交驗單》,。
2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產(chǎn)權糾紛和債務糾紛，并結清物業(yè),、供暖等手續(xù),。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人,。如因甲方的原因,，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，甲方應承擔全部責任;
3,、甲方保證所售房屋建筑面積同產(chǎn)權證記載相符;并提供齊全辦理權屬變更的全部手續(xù);
4,、甲方存有公共維修基金的，根據(jù)北京市規(guī)定,，在房產(chǎn)過戶之后公共維修基金歸乙方繼續(xù)使用,。
第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續(xù)，按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費及相關費用,，由甲、乙雙方依書面約定辦理,，沒有書面約定的,，依照國家規(guī)定繳納。
第八條乙方交付甲方定金后,，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還,。同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行,，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務,，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金,。
第九條 因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，雙方均有權向人民法院提起訴訟。
第十條 本合同自雙方簽字之日起生效,。
甲 方： 乙 方：
身份證號： 身份證號：
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委托代理人： 委托代理人：
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簽訂日期： 年 月 日
