隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧,。

中介房屋出租合同篇一

乙方(承租方)：____________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年 __ 月 __ 日訂立本租房合同,，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1,、甲方同意將____市____區(qū)________號____室的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計租建筑面積為____平方米,。

第二條：提供設(shè)備

1,、甲方向乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設(shè)施,。

2,、乙方使用上述設(shè)備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔(dān)。

第三條：

1,、租賃期自____年__月__日起至____年__月__日止,。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方,。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi),，乙方誠實履行本租房合同各項責(zé)任的前提下,，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同,。

第四條：租金

租金為每月____人民幣,，如租期不滿一個月，可按當月實際天數(shù)計算,。

第五條：支付方法

1、租金須預(yù)付,，乙方以每半年為一個支付周期,，乙方在支付期前15天為付款日期(按7月15日/元月15日為付款日),，甲方在相關(guān)付款月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下次的租金,，以此類推。

2,、乙方以現(xiàn)金方式支付給甲方,。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由 方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支付,。

2,、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責(zé)。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔(dān),如：水,、電,、煤氣、有線電視,、電話費等,。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行,，在簽訂本租房合同時,，乙方應(yīng)支付給甲方__個月租金的押金，押金不計利息,，租房合同終止時,，退還乙方。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同,，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租

第八條：維修保養(yǎng)

1、 租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要維修保養(yǎng)時,，乙方應(yīng)及時通知甲方或物業(yè)公司,，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。重要設(shè)備需要進行大修理時,，應(yīng)通知甲方,。

2、 上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān),，但若由于乙方原因造成的修理,，則費用由乙方承擔(dān)。

3,、 屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設(shè)備需要保養(yǎng)時,，由乙方自行進行并承擔(dān)費用。

第九條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲方,、其他租戶或者第三者造成損害時,，一切賠償均由乙方承擔(dān)。

第十條：甲方免責(zé)：

1,、 因地震,、水災(zāi)、或非甲方故意造成,，或非甲方過失造成的人身事故,、火災(zāi)、盜竊,、各種設(shè)備故障而引起的損害,，甲方概不負責(zé),。

2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時,，甲方概不負責(zé),。

第十一條：乙方責(zé)任

1、 必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度,。

2,、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3,、 不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1) 將超重,、易燃、易爆,、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨?

(2) 給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為,，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為,。

第十二條：合同終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件,，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導(dǎo)致乙方租賃場所不能使用時,，本合同自然終止,。

第十三條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,，如對甲方造成損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償經(jīng)濟損失的責(zé)任。

1,、 租金及其他債務(wù)超過半個月以上未付;

2,、 違反本合同有關(guān)規(guī)定的;

3、 給其他租戶(業(yè)主)生活造成嚴重妨礙,，租戶(業(yè)主)反映強烈的;

4、 觸犯法律,、法規(guī),、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的;

5,、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

第十四條：特別說明

2、 租房合同簽訂后,，由于乙方原因須解除合同時,，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方,。

第十五條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應(yīng)將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品,，包括內(nèi)裝修各類設(shè)備、材料全部撤除,，使租賃場所恢復(fù)原狀,，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)。

第十六條：本租房合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。該合同經(jīng)雙方簽名后當即生效,。

第十七條補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同篇二

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

甲方現(xiàn)有 ㎡面積的房屋,，套型為 ，地址： 委托丙方為中介協(xié)調(diào)服務(wù),，將該房屋出租給乙方使用,，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù),。經(jīng)中介服務(wù)甲,、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、租房從 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 ,。

二、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,， 租金為 元,，大寫( 元)，繳租方式為 支付一次,，計人民幣 元,，大寫( )，以后就在付款期末前 天支付,，其中中介費由乙方付 元,，合同簽訂時，乙方交保證金 元,，大寫( 元)給甲方,，乙方退房時結(jié)清水、電,、氣,、電話、物業(yè)管理費等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具,、家電無損壞,，甲方退還乙方所交保證金，另水電氣底度為：水 噸,，電 度,，氣 方。

三,、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方,、中介方無關(guān),。

四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，必須愛護房內(nèi)設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則昭價賠償,。

五、在本協(xié)議期內(nèi),，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋，更不得提高房租或終止協(xié)議,。

六,、乙方必須按時交納房屋，否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,，

七,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關(guān)證件,、按時交納水,、電、氣,、收視電話,、物業(yè)管理等費用,。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故,，均由乙方自行負責(zé),，乙方的民事糾紛自行負責(zé)。

八,、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹個月與甲方商議(在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃,、購買權(quán)),。

九、如果拆遷此房乙方無條件搬出,，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方,。

十、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份，從簽定之日起生效,，到期自行作廢,，合同簽訂，中介結(jié)束,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同篇三

出租方姓名： 身份證號： (簡稱甲方)

承租方姓名： 身份證號： (簡稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，本著甲、乙雙方公平,、互惠,、互利的市場經(jīng)濟原則，甲方自愿將保寧鎮(zhèn) 街 號 樓 室 廳 廚 廁住房租給乙方居住,。在簽訂本協(xié)議時,，甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法人手續(xù)。

一,、租房人 年 月 日起至 年 月 日止,，有效期為 年。

二,、該房出租的使用性質(zhì)為 用房,，年租金為 元，續(xù)租方式為

三、乙方接到住房后,，應(yīng)及時更換門鎖,，否則發(fā)生意外與甲方、中介方無關(guān),。

四,、乙方無權(quán)將該房轉(zhuǎn)租他人，并不擅自改變使用性質(zhì),，更不能擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，必須愛護房內(nèi)設(shè)施,，如有損壞應(yīng)及時維修,，否則照價賠償。如須轉(zhuǎn)租應(yīng)經(jīng)房主同意,。

五,、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住(經(jīng)營)權(quán),，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,，并不得提高房租或終止協(xié)議。

六,、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,，按時交納水、電,、氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及治安費用,。乙方的民事糾紛自行負責(zé)。

七,、若乙方在協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,，應(yīng)提前壹月與甲方商議。

八,、甲,、乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約,，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方,。

九、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方及中介各執(zhí)一份。從簽字之日起生效,，到期自行作廢,。

十,、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付 元,，甲,、乙方如果有變動，中介費不退還,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同篇四

甲,、乙、丙方及其其他承租人員保證所提供的信息資料準確真實,。并經(jīng)雙方充分協(xié)商,，同意下列房屋租賃條款，在公平,、公正的前提下訂立本合同,，并共同遵守。

出租方(甲方)姓名：__________ 承租方(乙方)姓名：__________ 合租方(丙方)姓名：__________

身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________

地址：__________ 地址：__________ 地址：__________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：__________

第一條,、甲方同意乙方與丙方共同合租甲方擁有產(chǎn)權(quán)的作____________使用,。

第二條、甲方同意乙方與丙方合租期限從________年________月________日起至________年____月____日止,，共________個月,。

第三條、甲方委托乙方代為管理房屋及其家俱,、電器,、合租人員等其他涉房事項。乙方有管好甲方承租房屋和丙方及其其他承租人員的義務(wù),。

第四條,、本協(xié)議為次合同，《房屋租賃合同》為主合同,，次合同為主合同的組成部分,，為主合同的補充條款，與主合同具有同等法律效力,。

第五條,、乙方在履行主合同的各項乙方義務(wù)和享受主合同規(guī)定的各項權(quán)利外還應(yīng)履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務(wù)和權(quán)利。并承當主合同和本協(xié)議規(guī)定的各項違約責(zé)任,。

第六條,、乙方自簽訂本協(xié)議起至主合同終止之日止期間不得更換和退出。

第七條,、丙方及其其他承租人員屬于本協(xié)議從屬責(zé)任人也是本協(xié)議義務(wù)共同履行人,，受乙方管理。

第八條、丙方如在履行本協(xié)議時對甲方承租房屋需要修繕,、專修,、改造等涉及房屋使用事項的需在有意向前15日內(nèi)告知乙方，由乙方告知甲方,，經(jīng)甲方同意方可實施,。

第九條、丙方及其其他承租人員在履約期間需提前終止本協(xié)議的,，需經(jīng)甲乙雙方共同允許,。

第十條、乙方除享有主合同規(guī)定的各項權(quán)利外,，還享有如下權(quán)利：

(1),、乙方有向丙方及其其他承租人員代收主合同規(guī)定的各項費用和房租的權(quán)利;

(2)、乙方有權(quán)制止丙方及其其他承租人員違反主合同各項規(guī)定的行為;

(3),、乙方有權(quán)與甲方或鄰居等其他社會人員直接交涉的權(quán)利;

(4)、乙方在主合同到期后有自動放棄本協(xié)議乙各項權(quán)利的權(quán)利;

第十一條,、乙方除履行主合同規(guī)定的各項義務(wù)外,，還應(yīng)履行如下義務(wù)：

(1)、乙方有向甲方告知如下情形的義務(wù)：

a,、丙方及其其他承租人員有違反本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的行為;

b,、丙方及其其他承租人員任意與合同以外的第三人合住的;

c、丙方及其其他承租人員擅自將自己承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的;

d,、丙方及其其他承租人員相互之間轉(zhuǎn)讓承租權(quán)的;

e,、其他丙方及其其他承租人員的違約行為

(2)、乙方有遵守主合同規(guī)定乙方各項條款的義務(wù);

(3),、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時乙方有及時制止的義務(wù);

(4),、乙方有做好與鄰里、丙方及其其他承租人員之間關(guān)系的義務(wù);

(5),、乙方的其他義務(wù)

第十二條,、乙方除應(yīng)承當主合同相關(guān)規(guī)定的違約責(zé)任外，如出現(xiàn)下列任一情形的,，按照主合同第二十一處理：

1,、乙方未能履行本協(xié)議第十一條第一款相關(guān)告知義務(wù)的;

2、丙方及其其他承租人員出現(xiàn)違反主合同相關(guān)規(guī)定時乙方未及時制止的;

3,、乙方出現(xiàn)本協(xié)議第十一條第四款情形的未能及時改善的;

第十三條,、自本協(xié)議簽訂之日起乙方必須履行主合同規(guī)定的各項義務(wù)，如乙方出現(xiàn)違約情況需終止合同的,，甲方與乙方終止合同后不影響甲方與丙方及其其他承租人的本協(xié)議效力,。

第十四條、自本協(xié)議簽訂之日起，如丙方及其其他承租人違反主本協(xié)議或主合同相關(guān)規(guī)定的,，乙方應(yīng)承當丙方及其其他承租人違約的連帶責(zé)任,。

第十五條、自本協(xié)議簽訂之日起,，如出現(xiàn)丙方及其其他承租人增加,、變更等情況的，需經(jīng)甲乙雙方同時允許并簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》后生效,。

第十六條,、本協(xié)議和主合同中沒有明確允許的行為即為違約行為，違約方應(yīng)按照主合同第二十一,、二十二相關(guān)規(guī)定承當違約責(zé)任,。

第十七條、主合同中規(guī)定的各項甲方免責(zé)條款,、以及其他各項規(guī)定,、解釋條款同時適用本協(xié)議。

第十八條,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙、丙三方同時簽字或蓋章后即時生效,，一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，如有未盡事宜,，可經(jīng)三方書面協(xié)商,，達成一致的應(yīng)簽訂《房屋租賃補充協(xié)議》，《房屋租賃補充協(xié)議》與本合同具有同等法律效力,。

第十九條,、本合同如在履行過程中發(fā)生糾紛，三方應(yīng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可提請房屋所在地房屋租賃主管部門調(diào)解或房屋所在地人民法院仲裁機構(gòu)仲裁,，一方不服調(diào)解或仲裁的，不服方可向房屋所在地人民法院訴訟,。

第二十條,、乙方、丙方及其其他承租人員在簽定本合時認可主合同附件《甲方出租屋內(nèi)物品清單》中所列家俱和家用電器的數(shù)量和金額,。

出租方(甲方)：__________

承租方(乙方)：__________

合租方(丙方)：__________

中介房屋出租合同篇五

甲方： 乙方：

今茲有乙方租賃甲方 ,，經(jīng)營 ，為使雙方友好合作,，互惠互利,，以便在今后經(jīng)營期間不產(chǎn)生糾紛,，特協(xié)商達成以下協(xié)議：

一、乙方租賃甲方房屋,，租賃期為 年(從 年 ,，月租金為元(大寫 )，月租在每月前一星期向甲方交納,，逾期十天不交租金者,，自動終止合同。

二,、乙方向甲方交納風(fēng)險抵押金反合同,，押金如數(shù)退還乙方(不計利息)，中途乙方自行終止合同,，押金概不退還,。

三、乙方在租賃經(jīng)營期間,，必須服從甲方的正當管理,，合同期滿，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

四,、租賃期間，乙方應(yīng)愛護和保管好經(jīng)營場所內(nèi)的一切設(shè)施,，并負責(zé)維修和保養(yǎng)，所有設(shè)施不得隨意變更或拆除,，若乙方根據(jù)經(jīng)營需要,，需要進行裝修，必須經(jīng)得甲方同意方可進行,，合同期滿,，裝修無償歸甲方所有，不得以任何理由拆除或損壞,，否則負法律責(zé)任,。

五、租賃期內(nèi),，乙方必須遵守國家法規(guī),，合法經(jīng)營，按時上下班,，清點好物品,，并負責(zé)防火防盜等安全措施。

六,、租賃期內(nèi),，若因國家政策變更或任何形式的房地產(chǎn)開發(fā)或政府征地需要(如城市改建,、擴路、修鐵路等)或不可抗拒的原因(如自然災(zāi)害,、地震,、火災(zāi)等)，乙方無償退出,，合同無條件終止,。

七、乙方在租賃期間不可以轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租,，如因其它原因不租,，合同未到期必須提前一個月通知甲方，押金概不退還,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租前需通知甲方,，并由甲方變更合同，否則,，因此引起的糾紛,，甲方概不負責(zé)。

八,、租賃期間,，乙方辦理過租手續(xù)時，應(yīng)結(jié)清房租交還房屋,，房屋及附屬設(shè)施,，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。如需繼續(xù)租用房屋,，須提前一個月提出申請，簽訂新的租賃合同或認定此合同繼續(xù)有效,，否則甲方將向乙方加兩倍收取房租,。

九、乙方負責(zé)交納有關(guān)部門收取費用,，工商,、稅務(wù)、治安,、衛(wèi)生,、用水、用電,，一切經(jīng)濟期間所有費用自理,。

十、雙方未盡事宜,，另行協(xié)商,。

以上協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

中介房屋出租合同篇六

甲方(出租方)

身份證號碼：

乙方(承租方)

身份證號碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房協(xié)議：

一、甲方愿將其位于____小區(qū) 號樓 單元 樓的房屋租給乙方,。租期 年,，即從__年_月_日至__年_月_日,。年租金元,。房租于簽訂協(xié)議時付清。房租逾期未付,，甲方即刻收回房屋,，已收租金不退。

二,、租賃期間的其他約定事項：

1,、房屋的設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護,，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，損壞應(yīng)按價賠償,。

2、乙方應(yīng)做好防火,、防水,、防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任,。

3,、水,、電、電話,、有線電視,、取暖等使用費及物業(yè)、衛(wèi)生等費用由乙方支付,。

4,、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)(如做集體宿舍等)或供非法用途,。乙方如有違約，甲方即刻收回房屋,，所收租金不退,。

5、在租賃期內(nèi)，乙方如有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前通知甲方，房租按實際使用月數(shù)計算,，并賠償甲方違約金1000元,。

6、租賃期內(nèi),，如遇不可抗拒因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、簽定協(xié)議時收取 元抵押金，房租到期時室內(nèi)設(shè)施若無損壞,，押金返還乙方,。

8、承租方不得利用租房從事非法活動,，如有違反責(zé)任自負,。

三、本協(xié)議未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

四、本協(xié)議一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

甲方(簽章)

乙方：(簽章)

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

中介房屋出租合同篇七

出租人(甲方)： 證件類型及編號： 承租人(乙方)： 證件類型及編號：

依據(jù)《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于重慶市 ,，建筑面積 平方米。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權(quán)證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱： ,，房屋(□是 / □否) 已設(shè)定了抵押,。

第二條 房屋租賃情況

租賃用途： ;居住人數(shù)為： ，最多不超過 人。 乙方向甲方承諾租賃此房屋僅作為家庭居住使用,，不可作為商業(yè)(營業(yè),、辦公等)、倉庫,、員工宿舍等用途,。

乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同,，收回該房屋,并由乙方做出相應(yīng)的賠償,。

第三條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個月,。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)該住房的月租金是 (大寫 ),，繳租方式是按照季

度交一次，第一次付款是 年 月 日前支付,，第二次付款是 年 月 日前支付,，第三次付款是 年 月 日前支付，第四次付款是 年 月 日前支付,。逾期超過3天未支付,，之后將按照每天50元收取滯納金。

(二)押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條 其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中， (7)物業(yè)管理費(20xx年 月 日前) 由甲方承擔(dān),， (7)

物業(yè)管理費(20xx年 月 日之后) 由乙方承擔(dān),， 自租賃期起始之日起 由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)衛(wèi)生費(9)上網(wǎng)費(10)車位費(11)室內(nèi)設(shè)施維修費(12) 費用,。甲方有權(quán)隨時檢查乙方支付情況。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由雙方協(xié)商承擔(dān),。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用。

第六條 房屋維護及維修

(一)甲乙雙方應(yīng)當履行《民法通則》,、《中華人民共和國合同法》,、《重慶市城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《重慶市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù);承租人保證遵守國家,、重慶市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。?

禁止在房屋內(nèi)從事違反國家相關(guān)法律,、法規(guī)的違法犯罪行為,。

(二)在房屋租賃期內(nèi)，乙方承諾不從事違反房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育等活動,，不得儲存任何違禁品,、易燃品、爆炸品等物,，并協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全,、消防安全,、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作,，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等,，所有責(zé)任由乙方負全責(zé)。如發(fā)生火災(zāi),、煤氣中毒,、偷竊、違法等之事均與甲方無關(guān),。

在房屋租賃期內(nèi),，一旦出現(xiàn)違法犯罪行為，由此給自身和他人產(chǎn)生的所有財產(chǎn)損失和人身損害等,，所有責(zé)任由乙方負全責(zé),。

(三)從租賃開始起，甲方是將所有設(shè)備設(shè)施完好狀態(tài)交付乙方的,，租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保障房

屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方在使用期間,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)乙方在該房產(chǎn)內(nèi)需要安裝或者使用超過水,、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔(dān)。

(五)乙方不得擅自對房屋進行擴,、加,、改建(含改變間隔)、室內(nèi)裝修或增加設(shè)備;如有需要,，必須經(jīng)甲方同意并訂立書面協(xié)議,，并按規(guī)定重新議定租金，甲方有權(quán)對工程進行監(jiān)督,。

第七條 轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。

如違反則視為乙方自動放棄該房產(chǎn)使用權(quán),，本合同自動解除,，保證金不予退還，由此造成的一切損失,，由乙方負責(zé)賠償,。

第八條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達 3 日的。

2,、交付房屋時,，房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。

3,、 。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達 10 日的。 2,、欠繳各項費用達 300 元的,。 3、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5,、保管不當或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?6、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。? 7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8,、 (五)其他法定的合同解除情形,。

第九條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 50 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 50 %向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前 30 日通知對方,，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按月租金的 50 % 標準支付違約金,。

(四) 。

第十一條 合同期滿或解除

租賃合同滿后,，如乙方想繼續(xù)承租,，可以再和甲方協(xié)商簽訂新合同。

租賃合同期滿雙方任何一方不想再續(xù)租或合同中途解除,，乙方必須依時遷出,，將其個人家具雜物全部搬走，并將房屋打掃干凈,。如遷出后五天內(nèi)仍留下箱物不搬清,，則作放棄權(quán)利論,，由甲方全權(quán)處理，乙方對此無任何異議,。交付時,，乙方要按照附件一中將房屋，設(shè)備,，物件完好交回,。有損壞的，要修復(fù)或者按照相應(yīng)價值賠償,。

第十二條 合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向天河區(qū)人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十三條 其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份,，其中甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 國籍： 聯(lián)系方式： 委托代理人： 聯(lián)系方式： 年 月 日 年 月 日

中介房屋出租合同篇八

_經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處現(xiàn)有位于_南路的臨街閑置房，現(xiàn)擬對外公開招租,。為確保出租工作的公開公正公平,，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出租房屋位置：出租房屋位于_經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處機關(guān)院內(nèi),，臨_南路房屋3樓15間(通間),，面積約700m2。

二,、本公告所出租房屋承租人不得用于餐飲,、汽車美容、美容美發(fā),、食品加工銷售,、各類加工廠及其他對周圍環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染或造成影響的經(jīng)營項目,。除此之外,，所經(jīng)營項目應(yīng)當經(jīng)過有關(guān)部門的審批，具有相關(guān)經(jīng)營資質(zhì),。

三,、出租期限：租住時間為5年,，承租期間不得轉(zhuǎn)租。

四,、出租對象：

1.個人身份的為具有_戶籍的自然人或個體經(jīng)營者;

2.單位身份的為在_注冊或登記的法人或其他組織,。

五、報名截止時間：_x年1月30日,。

六,、報名地址：_經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處

聯(lián)系人：陳_ 電話_____x

七：本次出租報價截止_x年1月30日16時。

八：本次招租按照符合條件,、租金報價高優(yōu)先選定的原則,，確定中標候選人，由出租人與承租人簽訂合同,。

_經(jīng)濟開發(fā)區(qū)南區(qū)辦事處

_x年1月22日

中介房屋出租合同篇九

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同,。

甲方聲明為該房屋所有權(quán)人或其全權(quán)委托代理人，并已經(jīng)征得所有共有權(quán)人的同意,。 一,、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1.1 甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積 平方米,。

1.2 該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外,，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。 二、租賃用途

乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為 使用,，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。 三,、租賃期限

3.1租賃期供年年月日日止,。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意以后,，重新簽定租賃合同,。 四、租金及支付方式

4.1該房屋每月租金為人民幣￥佰拾,。 4.2房屋租金按□季付,、□半年付、□年付方式支付,。租金分期支付的,，首期于月二期的付款時間為 年 月 日，依此類推,。乙方逾期支付的,，每逾期一天，按合同日租金 倍支付滯納金,?！跗渌Ц斗绞剑?4.3乙方支付人民幣￥萬仟拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款,。乙方正常使用該房屋及設(shè)施設(shè)備的,，在租期滿后結(jié)清水、電等相關(guān)費用后退還押金;乙方發(fā)生違約,，則甲方有權(quán)根據(jù)合同約定直接從押金中扣除相關(guān)費用,。 五、其他費用

5.1租賃期限內(nèi)發(fā)生的水,、電,、煤氣、物管(衛(wèi)生),、電話,、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關(guān)費用,，由乙方自行承擔(dān),，乙方如逾期支付，每逾期一天,，則需支付 滯納金,。 六、房屋修繕責(zé)任

6.1在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護并合理使用房屋及其附屬設(shè)施。 6.2如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償,，如乙方?jīng)]有修復(fù)予以經(jīng)濟賠償,，甲方有權(quán)從押金中直接扣除。

6.3如因該房屋建造或自然損耗造成的維修,，由甲方負責(zé),，維修應(yīng)提前通知乙方。

6.4如對損壞原因有異議,，可提交有關(guān)的質(zhì)量部門鑒定后確認,，鑒定費用由提出異議一方墊付，經(jīng)確認后責(zé)任方承擔(dān),。乙方應(yīng)積極配合甲方對房屋及附屬設(shè)施(含家電)的維修,。

6.5除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。如有約定恢復(fù)原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復(fù)原狀,，方可退租,。 6.6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 七、轉(zhuǎn)租的約定

乙方須事先征得甲方的書面同意,，乙方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。 八、乙方的違約責(zé)任

在承租期內(nèi),，乙方發(fā)生以下違約事項,，應(yīng)賠償造成的經(jīng)濟損失并向甲方支付相當于 個月租金作為違約金。同時,，甲方還保留單方面解除合同的權(quán)利,。

8.1乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自安裝,、改建、加建代排水設(shè)備,、電線,、水管、燃氣管,。 8.2乙方故意損壞房屋結(jié)構(gòu),、裝修及室內(nèi)設(shè)施，并在甲方規(guī)定期限內(nèi)不予以維修及恢復(fù)。 8.3乙方未經(jīng)甲方同意而單方面解除合同,，提前退租的,。 8.4乙方?jīng)]有經(jīng)過甲方的同意而將房屋轉(zhuǎn)租。

8.5乙方房租按照合同約定支付時間逾期(衛(wèi)生),、電話費,、有線電視收視等相關(guān)費用逾期 天以上。 8.6乙方改變房屋使用性質(zhì),。

8.7乙方在承租的房屋進行違法違紀活動,。 8.8合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的,。 九,、甲方的違約責(zé)任

9. 1甲方未按本合同規(guī)定時間交付房屋，每逾期一天,，甲方應(yīng)該按合同日租金的 逾期七天未交房應(yīng)向乙方支付相當于 個月租金作為違約金,，乙方有權(quán)選擇是否繼續(xù)履行本合同。 9. 2因甲方的權(quán)屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的,，應(yīng)向乙方支付相當于月租金作為違約金,，乙方應(yīng)在接到甲方違約金的同時結(jié)清所有費用并辦理退租手續(xù)。 十,、合同續(xù)簽,、變更、終止及解除的規(guī)定

有下列情況之一的,，甲乙雙方可以變更或終止本合同,，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責(zé)任：

10.1甲乙雙方協(xié)商一致的;

10.2因不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的; 10.3因市政建設(shè)需要拆除或改造該房屋的; 10.4因政府房屋政策或法律規(guī)定必須終止的,。 十一,、其他條款

11.1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11.2 本合同經(jīng)甲乙雙方簽署后，雙方應(yīng)按規(guī)定向杭州市房管局與所屬地派出所領(lǐng)取《房屋租賃證》,、《治安許可證》和《暫住證》等,。

11.3 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11.4 本合同自甲乙雙方簽字后生效,。本合同(正本)連同附件一式三份,，由甲乙雙方及見證方杭州盈富房地產(chǎn)代理有限公司各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

補充約定：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)： 身份證號碼： 身份證號碼： 地址： 地址： 電話： 電話：

合同附件〈一〉

一,、交接房屋座落

二、交接房屋裝修狀況： 墻面： 地面：

四,、交接房屋鑰匙套(把)數(shù)：___________ 五,、交接房屋內(nèi)各設(shè)備(家具、家電)詳細狀況

六,、其他：雙方已對房屋租住期間所發(fā)生的各項費用和押金返還額度已交接清楚,，并無任何疑議。 七,、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：

出租方： 承租方： 身份證號碼： 身份證號碼：

日期： 年 月 日

中介房屋出租合同篇十

甲方：

乙方：

一,、甲方責(zé)任

1、提供房屋壹間,。

2,、負責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修，保證水電線路暢通,。

3,、不定期對經(jīng)營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。

二,、乙方責(zé)任

1,、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許的圖書、學(xué)習(xí)資料,、報刊,、雜志、音像制品,、音體美用材,、文具。

2,、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活,。

3,、違法經(jīng)營所造成的后果，負全部責(zé)任,。

4、水電費自理，水費每月按方交納,。

5,、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報學(xué)校批準,。

6,、不準在經(jīng)營場所內(nèi)外打牌、下棋,，并保持清潔衛(wèi)生,。

7、要愛護室內(nèi)外設(shè)施,，如損壞照價賠償,。

8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責(zé)任,。

9,、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題,，確保在規(guī)定時間內(nèi)整改,。

10、每年上交甲方租賃費,，簽定合同時交納,。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金,。

三,、其它

1、合同期限自年月日至年月日,。一方若中止合同,，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項目,，甲方立即與乙方中止合同,，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

2,、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營本合同中規(guī)定的圖書、學(xué)習(xí)資料,、報刊雜志,，音像制品項目，否則,，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟賠償,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3、合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4、本合同一式兩份,，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份。

甲方：_________乙方：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同篇十一

出租人：(下稱甲方) 身份證號：

承租人：(下稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一章 房屋情況

1,、房屋位置： 區(qū)尚 街 號 層 號

2、房屋面積： m2

房屋證件：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件一份

第二章 承租用途

乙方用上述房屋用途為營業(yè),，如有變更,，應(yīng)以書面形式通知甲方。

第三章 承租期限

自 年 月 日至 年 月 日

乙方有下列情況之一的,，出租人可以終止合同：

a 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,，控制轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借的;

b 乙方用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

c 乙方拖欠租金達十天的;

如乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴，甲方由此所受損失,，有乙方負責(zé)賠償,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方享有優(yōu)先權(quán),。

第四章 租金費用及付款方式

乙方按本合同第一章所述房屋及第三章所述期限使用上述房產(chǎn)，需向甲方支付租金,，每年租金為 元整,。

本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同篇十二

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層,，

第二條 房屋用途,。 該房屋用途為_____. 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限,。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

該房屋月租金為(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。租金按(月)(季)(年)結(jié)算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____個月的_____日交付給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_____(月)(年)檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由(甲)(乙)承擔(dān);日常的房屋維修費用由(甲)(乙)承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

5.___________________________;

6.___________________________.

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條 租賃期滿,。

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償;

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

2.拖欠租金累計達_____個月;

3.利用承租房屋進行違法活動的;

4.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償,。

第十四條 登記備案的約定,。

自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_____申請登記備案,。?

第十五條 違約責(zé)任,。

甲方：乙方：

年月日

中介房屋出租合同篇十三

簽訂合同人：________________

甲方

乙方

現(xiàn)甲、乙雙方按照有關(guān)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,，供雙方共同遵守,，住房租賃合同。

一,、甲方將租賃給乙方,。乙方承租僅作住房使用,。

二,、__________年住房租賃合同租期，自_______________起至__________止,。

三,、月租按__________計收，,，年租金__________元,。

四、__________年住房租賃合同繳費方式：

五,、乙方先交元的水電押金,，待合同期滿甲方將退還給乙方。

六,、電費按表計價每__________元/度,，水費__________元/噸，不足10噸按10噸收,，超過10噸按表計費,。

七、乙方在租賃期間發(fā)生下列情況之一時,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，不退房租,。

1,、將承租屋私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓的

2、私自改造,、損壞房屋結(jié)構(gòu)及內(nèi)設(shè)施的

3,、利用承租房屋進行非法活動的

4、三個月拒交水電費的

5,、嚴重影響周圍人正常生活的,。

八,、乙方有愛護、保管承租的房屋及其附屬設(shè)施的義務(wù),。如有損壞,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按市場價賠償。

九,、甲方有權(quán)不定期對房屋進行檢查,，以防第七款中所列現(xiàn)象發(fā)生。

十,、乙方必須接受當?shù)鼐游瘯跋嚓P(guān)部門的管理,。

十一、在合同期滿前一個月,，乙方須向甲方申請續(xù)租意愿或退租意愿,。否則，甲方將在合同期滿后收回房屋使用權(quán),。

十二,、乙方若需使用甲方的物品，應(yīng)加付使用費,，每月__________,，與當月水電費同時交清。

十三,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商再定。

十四,、本合同自雙方簽字之日起生效,。

十五、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等效力,。

甲方：________________

乙方：________________

簽訂日期：________________

中介房屋出租合同篇十四

出租方(下稱“甲方”)：

承租方(下稱“乙方”)：

鑒于：

(1)甲方擁有廈門市思明區(qū)前埔東路567號研發(fā)測試中心,、579號光盤車間(“福光工業(yè)園”)內(nèi)所有房屋建筑物的完整產(chǎn)權(quán)，擁有法律,、法規(guī)所賦有的一切房產(chǎn)相關(guān)權(quán)利;甲方對上述真實性承擔(dān)完全責(zé)任,。

(2)乙方為獨立法人，擁有法律所賦有的獨立從事民商事活動的權(quán)利和能力;乙方對上述真實性承擔(dān)完全責(zé)任,。

(3)甲方愿意將“福光工業(yè)園”內(nèi)部分房產(chǎn)租賃給乙方,，乙方愿意承租該房產(chǎn)。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，達成一致,，同意就有關(guān)房屋租賃事項簽訂本合同，以資雙方共同信守執(zhí)行：

一,、租賃房產(chǎn)及租賃面積：

1,、甲方愿將座落于 (見附件一： )出租給乙方，乙方對該房屋狀況做了充分的了解,，對本承租的物業(yè)進行詳盡和充分的了解和實地勘驗,，對承租物業(yè)系為全新合格品予以無保留確認，對承租物業(yè)的配套設(shè)備,、設(shè)施,、價格、承租條件予以充分了解,，乙方對此表示非常滿意并全部予以接受,，愿意承租該房屋。

雙方以實地測量的面積為基礎(chǔ),，加上公攤部分,，雙方確認 租賃面積為 平方米。

二,、租賃用途：

雙方約定：

(1)乙方將房屋用于工業(yè)廠房及辦公使用;

(2)該房產(chǎn)不得用于法律、法規(guī)所禁止或限制的活動,，不得用于廈門市政府在廈門本島內(nèi)限制的產(chǎn)業(yè)活動,，包括但不限于有污染、有氣味,、有污水廢氣排放等限制性的項目(產(chǎn)業(yè));

(3)乙方承租的房產(chǎn)僅限于乙方自身使用,，不得用于轉(zhuǎn)租;在甲方與第三方簽訂租房合同之前，甲方不承認第三方的承租人身份;

三,、租賃期限：

起至 20 年 月 日止,。

四、租金及付款方式

(1)乙方須按本合同規(guī)定向甲方或管理公司全額繳納管理費和其他相關(guān)費用(如有),。

(2)租金每 支付一次,，租賃原則為先付租金后入住。

研發(fā)測試中心部分：

① 年 月 日起至 年 月 日,，單位租金為元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

② 年 月 日起至 年 月 日,， 單位租金為 元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元)， 租金合計人民幣 (￥ 元);

③ 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);

④ 年 月 日起至 年 月 日，單位租金為元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);光盤車間部分：

① 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);

② 年 月 日起至 年 月 日， 單位租金為 元每平方米每月,，即月租金為人民幣 (￥ 元),， 租金合計人民幣 (￥ 元);

(3)租金支付方式為每支付一次，本合同簽訂之日,，乙方給付 年 月 日至 年 月 日租金;以后每個支付周期末的十五日前支付下一支付周期的租金,。乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的賬戶內(nèi)。未按本約定期限支付租金,、管理費,、損壞賠償費等乙方應(yīng)支付費用的，甲方有權(quán)對乙方采取停水,、停電,、限制進入等措施，乙方不得有異議,。如乙方超過本約定期限三個月仍未支付租金或相關(guān)費用,，乙方授權(quán)甲方可對其在承租房產(chǎn)內(nèi)的物品行使留置權(quán)。

(4)以上租金不包含物業(yè)管理費,、水電費,、車位費;也不包括稅費，如需繳交稅費或法律,、法規(guī),、政策明確規(guī)定應(yīng)由乙方繳交的費用，乙方應(yīng)無條件承擔(dān),。

五,、押金

1、乙方同意在支付第一筆租金同時交付房屋租賃與物業(yè)管理費押金,，該押金數(shù)額等于 個月的租金,，金額為人民幣 (￥ 元);如需裝修，則應(yīng)支付裝修押金 萬元(￥ 元),，如裝修造成對工業(yè)園內(nèi)任何損壞,，則甲方有權(quán)從裝修押金中直接扣除款項用于修復(fù),，不足以修復(fù)則乙方應(yīng)予補足，裝修押金在乙方裝修完畢后無息退還給乙方,。

2,、在本租賃合同履行期間，若因乙方違反本租賃合同的規(guī)定未依約交納租金和其他費用,，或乙方人員人為因素,，對該房產(chǎn)、及該房產(chǎn)所在大廈的設(shè)施,、設(shè)備造成損害,，給甲方造成直接、間接經(jīng)濟損失;則甲方有權(quán)從租賃押金中直接扣除予以補償,，并通知乙方,，乙方在收到甲方(或甲方授權(quán)的代理人)向其發(fā)出的扣除通知后15日內(nèi)將租賃押金予以補齊。押金不足時,，甲方將通知乙方要求補足,，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶。

3,、當本租賃合同期滿時,，乙方應(yīng)將該房產(chǎn)及設(shè)施完整交還甲方(或甲方授權(quán)的代理人)。在乙方已按合同繳清應(yīng)繳納費用后的10個工作日內(nèi),，甲方將租賃押金(不計利息)如數(shù)歸還乙方,。如若乙方未能按合同繳清應(yīng)繳納費用，則甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)數(shù)額后,，將租賃押金余額退還乙方;押金不足時,，甲方將通知乙方要求補足，乙方應(yīng)在收到甲方通知15日內(nèi)將款項匯至甲方指定賬戶,。

4、若乙方未能依上述約定履行雙方對押金條款的規(guī)定,，則視為乙方違約并承擔(dān)責(zé)任,。

六、管理費及其他

1,、該房產(chǎn)租賃期間的其他與該房產(chǎn)承租使用相關(guān)費用由乙方按照《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》(下稱“管理公約”)的規(guī)定以及福光工業(yè)園物業(yè)管理中心(下稱“管理中心”)或其他有關(guān)部門的要求按時如數(shù)繳納。

2、乙方租賃期間的水電費據(jù)實結(jié)算并承擔(dān)公攤部分,，經(jīng)甲方核算并將核算結(jié)果交由乙方后,，由乙方將款項交付給甲方，甲方或物業(yè)管理中心負責(zé)對相關(guān)部門進行結(jié)算;水電費用甲方無須再出具任何發(fā)票,、票據(jù)給乙方,。若乙方未能及時繳交其應(yīng)付的水電費,，則甲方在通知催促無效的情況下，可隨時切斷其水電供給,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、在本合同生效期間,，乙方所承租的樓層的進出口通道由甲方指定,。乙方在裝修時不得改動，如須改動應(yīng)征得甲方,、物業(yè)管理中心的同意并取得書面確認后方可實施,。

4、乙方對承租房屋進行裝修時所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),，該房屋交還時,，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方應(yīng)負責(zé)對其進行裝修時所產(chǎn)生的建筑垃圾予以清理,，多余的建筑材料予以搬除,，不得占用公共區(qū)域。

5,、有關(guān)供電的約定：若乙方承租部分廠房,，則甲方提供在廠房低壓配電室一個或多個帶單獨電表的饋線開關(guān)，開關(guān)后電纜及照明箱,、動力箱由乙方自行負責(zé);則乙方應(yīng)根據(jù)國家,、地方相關(guān)規(guī)范及規(guī)定進行安裝和施工，并對其使用及維護的安全負全部責(zé)任,。具體電費由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實收取,，并且乙方應(yīng)承擔(dān)其饋線開關(guān)相應(yīng)容量的占容費(電費單價及占容費依據(jù)電業(yè)局相關(guān)規(guī)定及提供相應(yīng)月份的電費清單核算)。若乙方承租部分寫字樓,，甲方提供乙方承租范圍內(nèi)一個或多個電表,，具體電費由物業(yè)管理中心根據(jù)電表按實收取。

6,、有關(guān)供水的約定：若乙方承租廠房,，甲方在乙方承租范圍內(nèi)洗手間入水口安裝水表，該水表專用于乙方用水的計量,，具體水費由物業(yè)管理中心根據(jù)其相應(yīng)水表按實收取(水費單價依據(jù)水務(wù)集團相關(guān)規(guī)定及提供相應(yīng)月份的水費清單核算),。若乙方承租寫字樓，按所租面積在本層所產(chǎn)生的水費中按面積公攤,。

7,、乙方應(yīng)確保其裝修工程不會對承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

8、若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備和管道、線路使用不當,、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、賠償或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責(zé)和承擔(dān),。

七,、承租方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)本租賃合同,，《管理公約》及管理公約制定的一切有關(guān)管理該房產(chǎn)及大廈規(guī)章制度的規(guī)定,，合理使用該房產(chǎn)及福光工業(yè)園廠房的公共部位與公用設(shè)備，乙方同意遵守管理中心制定的《管理公約》或其他相關(guān)制度并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù),。

2,、乙方有必要適當?shù)牟扇☆A(yù)防措施，以防該房產(chǎn)遭致破壞,。

3,、因乙方對該房產(chǎn)使用、管理,、維修不當而致該房產(chǎn)受到損壞時,，乙方在房產(chǎn)受損一周內(nèi)通知甲方及管理公司，并應(yīng)承擔(dān)由此而致的修繕費用及賠償費用,。

4,、除得到甲方同意外，乙方不得改變該房產(chǎn)用途或?qū)⒃摲慨a(chǎn)的全部或部分轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或以其他方式交與他人使用或共同使用該房屋,。對于所承租的房產(chǎn)，乙方不得用于抵押或以業(yè)主身份對外宣傳,、許諾等引發(fā)他人對產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生歧義,、誤解等行為。若有上述事項產(chǎn)生,，所引發(fā)的后果概由乙方承擔(dān)。乙方承諾并保證,，在乙方承租期間不會因乙方的原因?qū)е录追轿餀?quán)受到任何損失和影響,。

5、乙方同意甲方(或甲方授權(quán)的代理人)在合理的時間內(nèi),，經(jīng)事先通知并得到乙方同意后進入該房產(chǎn)巡視,、檢查該房產(chǎn)內(nèi)部各部分狀況或處理緊急事項,。若有需要由乙方負責(zé)進行維修的情況，乙方根據(jù)甲方(或甲方授權(quán)的代理人)的要求立即自行出資予以維修,，否則,，甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)代為維修，所需費用由乙方承擔(dān),。未經(jīng)同意而進入乙方所租賃的房產(chǎn)造成損失的,，乙方有權(quán)追索賠償。

6,、事前未經(jīng)甲方和管理公司書面同意,，乙方不得將該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房產(chǎn)內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動或拆除,。也不得于該房屋內(nèi)安置,、堆放、懸掛任何物件以致超出該房屋的承重限度,。乙方對該房產(chǎn)的裝修以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。乙方若有違反上述約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

7,、租賃期滿，乙方如欲續(xù)租需提前兩個月提出書面通知,，雙方另行議定續(xù)約事宜并簽署新租賃合同,。

8、因乙方對該房產(chǎn)使用,、管理,、維護不當?shù)仍蚨率顾素敭a(chǎn)或人身受到損害時，乙方自行解決由此而引發(fā)的糾紛,，并自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的損害賠償后果,。

9、租賃期滿,，乙方需將自已的所有財產(chǎn)與自置的設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn)，且將清潔整齊,、狀態(tài)完好的該房產(chǎn)交還甲方;若因乙方拆除、搬遷等原因而致該房產(chǎn)內(nèi),、外遭受損壞時，乙方需負責(zé)修復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失,。

10,、乙方的員工、員工親友,、訪客及其受許可人在使用、管理,、維護該房產(chǎn)過程中的失責(zé)行為,、違約行為、侵害行為,，均視作乙方自身的行為,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

11,、乙方不得擅自在廠房外部及頂部,、寫字樓外部及頂部或工業(yè)園園區(qū)內(nèi)任何建筑物外體懸掛有關(guān)公司標識、公司旗幟,、廣告等,，所有廣告位的使用、收益等權(quán)利均歸屬于甲方,。本出租物業(yè)不提供也不允許承租方懸掛旗幟,、旗號等。

12,、乙方同意其公司名稱及所在樓層的標識由甲方統(tǒng)一制作,，并統(tǒng)一規(guī)劃安置，除此之外,，在乙方承租范圍之外的所有區(qū)域,，乙方不進行公司名稱、標識等的設(shè)置,。

13,、若乙方與其所雇用員工之間發(fā)生矛盾或者糾紛，乙方不能影響到甲方或者工業(yè)園區(qū)內(nèi)其他租戶的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，并且乙方應(yīng)對其所雇用員工在工業(yè)園區(qū)內(nèi)一切言語與行為負無限連帶責(zé)任。

八,、出租方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)合理保證該房產(chǎn)的通水通電,，如遇電業(yè)局、水務(wù)局等公用事業(yè)單位停水,、停電所產(chǎn)生的影響與甲方無關(guān)。

2,、因非乙方責(zé)任而致該房產(chǎn)的屋頂、主要結(jié)構(gòu),、地板及排水管道,、煤氣管道,、電纜等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方承擔(dān)相應(yīng)的修理費用,。在出現(xiàn)以上情形的損壞時，乙方在一周內(nèi)通知甲方(或甲方授權(quán)的代理人),，并由物業(yè)管理中心負責(zé)安排修繕工作,。

3、甲方可在租賃期滿以前二個月內(nèi),，在通知乙方并征得乙方同意的情況下陪同意欲承租該房產(chǎn)的人員進入該房產(chǎn)內(nèi)進行察看,。

4、在乙方違反本租賃合同的情況下(詳見違約責(zé)任),，甲方予以糾正并要求賠償,。

5、若本合同期滿或提前終止與解除后十日內(nèi),，乙方仍未將其全部或部分私有財產(chǎn)和自置設(shè)備,、物品搬出該房產(chǎn)，則作乙方放棄權(quán)利處理,，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理,，無需給予乙方任何補償。如因此而產(chǎn)生的費用,，應(yīng)由乙方予以承擔(dān),。

6、甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房產(chǎn),、收回房產(chǎn),、收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利。

7、如果甲方向第三方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)(或其任何部分),，甲方在兩周內(nèi)通知乙方,。在此種情況下，乙方具有與其他客戶相比,，在同等條件下優(yōu)先與第三方簽訂新的租賃合同的權(quán)利,。在該種情形下終止本租賃合同，不視為甲方違約,。

九,、不可抗力

由于地震、臺風(fēng),、暴雨,、大火、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見,，并且對其發(fā)生和后果不能防止或避免的人力不可抗拒事件,，而影響任何一方不能履行本租賃合同或不能按本租賃合同約定的條件履行本租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即以書面方式通知另一方,，并在十五日內(nèi)提供不可抗力詳情及本合同不能履行，或部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,，此項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機構(gòu)出具，按該不可抗力事件對履行本合同的影響程度,，由雙方協(xié)議決定是否解除本合同,，或者部分免除履行本合同的責(zé)任，或者延期履行本合同,。

十,、違約責(zé)任

1、雙方同意遵守本租賃合同的規(guī)定,，如果任何一方違反本合同相關(guān)事項,、條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，給對方造成經(jīng)濟損失和影響的,，違約方應(yīng)向守約方賠償損失和消除影響。該損失應(yīng)由雙方商定,，雙方無法商定的可經(jīng)法定部門或權(quán)威機構(gòu)確認,。

2、本租賃合同所定租期開始后,，若甲方單方終止本合同,，不讓一方入住的，則甲方需向乙方返還其所收取的押金;乙方單方終止本租賃合同，乙方已付的押金不予退還,。在本合同履行期間,，任何一方對租期和租金的變更均應(yīng)雙方協(xié)商一致，并由違約方賠付守約方的經(jīng)濟損失,。乙方對此不得有任何異議,。乙方負責(zé)人 周志強 (身份證號碼： )對房租的支付承擔(dān)無限連帶責(zé)任。

3,、若乙方未能依約按期向甲方支付租金或租賃押金，則甲方或甲方授權(quán)的代理人有權(quán)通知乙方立即予以繳付,。乙方逾期10日內(nèi)未能繳付租金或租賃押金,，乙方須按延遲繳納天數(shù)按每日百分之一的標準向甲方繳納滯納金;如乙方逾期20日仍未能繳付，則甲方有權(quán)解除本租賃合同,，并視作乙方單方終止本租賃合同,，乙方已付的租賃押金，甲方將不予返還,，并有權(quán)留置乙方存放于標的房屋內(nèi)的一切物品,。

4、除上述第3款規(guī)定外,，乙方違反本租賃合同的規(guī)定,，經(jīng)甲方或甲方授權(quán)的代理人通知其更正后10日內(nèi)仍未更正的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，并視作乙方單方終止本租賃合同,，乙方已付的租金押金，甲方將不予返還,。

5,、乙方在承租期間，對原有用途作了變更,，變更后的項目存在與租賃用途中禁止的情形的,，視為乙方違約。

十一,、法律適用與爭議的解決

1. 本租賃合同的訂立,、效力、解釋,、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的約束和管轄,。

2. 凡因執(zhí)行本租賃合同而發(fā)生的或與本租賃合同有關(guān)一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決,，任何一方均可向出租房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟,。

十二、附則

1、若本租賃合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效,、非法或不能執(zhí)行時,，則本租賃合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響,，任何一方仍需履行該租賃合同其他條款,。

2、凡有關(guān)本租賃合同的通知,、請求或其他通訊往來,，需以書面形式并加蓋印鑒為準。

3,、本租賃合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件,。本租賃合同的附件以及經(jīng)業(yè)主授權(quán)通過的《福光工業(yè)園物業(yè)管理公約》和管理中心關(guān)于管理福光工業(yè)園和該房產(chǎn)的各項規(guī)章制度對租賃合同雙方具有約束力,。

4、本合同及相關(guān)附件文本取代合同雙方之前的溝通,、交流,、承諾、信函以及其他表述的內(nèi)容,，所有與承租相關(guān)事宜均以本合同及相關(guān)附件文本為準,。

5、本合同的相關(guān)附件作為本合同不可分割的部分,，具有與本合同同等的法律效力,。

6、未盡事宜,，雙方另行簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。

7,、本合同于廈門市思明區(qū)簽訂,。

8、本合同中有關(guān)“福光工業(yè)園物業(yè)管理中心”的單位名稱為暫定名稱,，最終應(yīng)以

甲方或甲方申報核準后的名稱為準,。雙方約定，物業(yè)管理單位的名稱無論與本合同敘述的名稱一致與否,，均不影響本合同條款的有效性和可執(zhí)行性,。

9、本租賃合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，每份文件具有同等法律效力,。本租賃合同自甲乙雙方簽署之日起生效。

甲 方：

法定代表人：

(或授權(quán)代表)

年 月

乙 方：

法定代表人：

(或授權(quán)代表)

年 日月日

中介房屋出租合同篇十五

出租方(以下簡稱甲方)： 王超

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。 第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 甲方將位于銀川市興慶區(qū)鳳凰北街250號一樓營業(yè)房;面積為_________平方米;甲方不承擔(dān)裝修,，由承租方根據(jù)自己經(jīng)營需要進行裝修 。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明),、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條 租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共_____個月。自______年___月____日起至______年_____月_____日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為餐飲經(jīng)營使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿 3個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條 租金及支付方式

1,、 該房屋_____年____月____日至_____年____月____日止,，共___年，合計全年租金為_________元(大寫：____________);______年____月____日起每年的房租在原來基礎(chǔ)上增長_____,，即________元,。

2,、 乙方單獨支付甲方____萬元保證金，若乙方在合同存續(xù)期間無違約為,，待合同結(jié)束后,，甲方全額退還乙方。

3,、 房屋租金支付方式如下：

乙方于每年_____月_____日前一次性支付下一年房租,。前_____每年房租 _______元。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

(1)租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

2、乙方交納的費用：(1) 乙方承擔(dān)開具租賃發(fā)票的相關(guān)稅金,。 (2) 水,、電、暖,、垃圾清運,，開通新業(yè)務(wù)等與乙方經(jīng)營相關(guān)的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外,，均由乙方負責(zé),。

2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。乙方如根據(jù)經(jīng)營需要實施裝修,，必須事先經(jīng)甲方同意方可施工。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。租賃期滿按需要恢復(fù)原樣。否則,，甲方將從保證金中扣除,。

3、由于供暖區(qū)域個別業(yè)主拖欠暖氣費,，導(dǎo)致供熱公司對該區(qū)域?qū)嵭型Ｖ构┡?，故供暖問題由乙方自行解決。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同繼續(xù)有效。

2,、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、租賃期內(nèi)，如遇政府規(guī)劃拆遷,，乙方必須無條件服從政府的拆遷規(guī)定,，按期協(xié)助拆遷，乙方繳納的租金已履行部分不予退還,，未履行部分甲方退還給乙方,。 2、雙方協(xié)議自動終止,。

3、房屋租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋;拆改變動房屋結(jié)構(gòu); 損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的; 改變本合同約定的房屋租賃用途;利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。;逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用;已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的;拖欠房租累的;甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿 3個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 本合同自雙方簽(章)后生效。

第十一條 本合同及附件一式兩份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份證號： 身份證號：

電話： 電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

中介房屋出租合同篇十六

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于沈陽市_________區(qū)（縣）_________.

該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛(wèi)，平房_________間,，建筑面積_________平方米,，使用面積_________平方米，裝修狀況_________,，其他條件為_________,，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。

第二條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的,，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證,，證書編號為：_________.

（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,，該憑證為：_________.

第三條房屋用途該房屋用途為：_________.乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途,。

第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明,。

（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________日內(nèi)對該房屋做如下改善：_________,，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔(dān),。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物,。裝修,、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定,。

第六條租賃期限（一）房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月。（期限超過20年的,，超過部分無效,。）

（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的,，本合同繼續(xù)有效,，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同,，但應(yīng)提前_________日（□書面/□口頭）通知對方,。

第七條租金（一）租金標準：_________元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：_________元（大寫：_________元）,。該房屋租金_________（□年/□月）不變,，自第_________（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定,。

（二）租金支付時間：_________，_________,，_________,，_________，_________.

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的,，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶,，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)不得直接向乙方收取租金,，但乙方未按期到銀行支付租金的除外,。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金,，具體金額為：_________元（大寫：_________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方,。

第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的承擔(dān)方式為：

（一）乙方承擔(dān)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□_________）等費用,。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù),。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔(dān)。

第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课莞綄僭O(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_________后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章,。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用,。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾,、裝修的部分,，具體處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修,、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù),。

（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購置新物,，費用由乙方承擔(dān)。

（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù),。

（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的,，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十三條所有權(quán)變動（一）租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前_________日書面通知乙方,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。

（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、未按約定時間交付該房屋達_________日的。

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的,。

4,、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5,、其他：_________.

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1,、不支付或者不按照約定支付租金達_________日的,。

2、欠繳各項費用達_________元的,。

3、擅自改變該房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6,、利用該房屋從事違法活動的。

7,、其他：_________.

第十五條違約責(zé)任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（三）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金,。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金,。

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按_________標準支付違約金,。

（八）其他：_________.

第十六條無權(quán)代理由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的,，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為,，未經(jīng)甲方書面追認的,，對甲方不發(fā)生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決,；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十八條其他約定事項_________本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份，房屋租賃管理行政機關(guān)備案一份，執(zhí)_________份,。本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________

住所：_________住所：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

電話：_________電話：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

住所：_________住所：_________

電話：_________電話：_________

簽約地點：_________簽約地點：_________

_________年____月____日_________年____月____日

租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)和持證經(jīng)紀人員應(yīng)填寫以下內(nèi)容：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（簽章）：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀持證人員姓名：_________經(jīng)紀資格證書編號：_________附件

中介房屋出租合同篇十七

出租方： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

承租方： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日,。

二、本房屋月租金為人民幣 元,，按月結(jié)算,。每月 日內(nèi)，乙方向甲方支付月租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、物業(yè)管理費、燃氣費,、電話費,、有線電視費，以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方須預(yù)交個月租金金額作為保證金,，合同終止時，由業(yè)主檢查所有家具及其它物品沒有人為損壞時,，才退乙方,。

五、房屋租賃期為 年 ,，從年月日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前個月通知對方,，并償付對方月租金的.違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得善自改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

八,、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財產(chǎn)和人身安全,。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負責(zé),。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：乙方：

年 月 日 年 月 日

中介房屋出租合同篇十八

合同編號：_________

出租方：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號：_________ 電子信箱：_________ 承租方：_________ 法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細情況如下：

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪坐落地址：_________號,，建筑面積_________平方米。

第二條 租賃期限

租期_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

第三條 租金和租金交納期限：

1、每年租金為為人民幣_________元整(_________元),。月租金每平方米不得超過_________元,，每米柜臺不得超過_________元。

2,、從第二年起,，租金每年比上一年度增加_________元(即第二年為_________元,，第三年為_________元，第四年為_________元),。

3,、為減輕承租方負擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商,，出租方同意承租方租金分_________期付款,，付款期限及金額約定如下：

第一期：租金為_________，付款時間為_________年_________月_________日,。

第二期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日。

第三期：租金為_________,，付款時間為_________年_________月_________日,。

4、承租方必須按照約定向出租方繳納租金,。如無故拖欠租金,，出租方給予承租方7天的寬限期，從第8天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金1%加收滯納金,。

第四條 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條 各項費用的繳納

1,、物業(yè)管理費：承租方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費：由承租方自行繳納,，(水表表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_________度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，直至合同期滿),。

3、維修費：租賃期間,，由于承租方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由承租方負責(zé),。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，(其中包括承租方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用)。

第六條 在租賃柜臺經(jīng)營活動中,，出租方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1,、必須制作租賃柜臺標志并監(jiān)督承租方在承租的柜臺或者場地的明顯處懸掛或者張貼。

中介房屋出租合同篇十九

依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),、雙方在自愿、平等和協(xié)調(diào)一致的基礎(chǔ)上,，就房屋出租達成協(xié)議，特訂立本合同,。

第一條 房產(chǎn)情況

甲方所擁有的房屋 ,，乙方租用于 。

第二條 價格與租期

該房屋出租成交價為每年 元(小寫 元),，租期為 年,，押金。從年年 日,。

第三條 付款方式

遵循先繳后租原則,，乙方每月必須按時繳納租金，否則,，視為乙方自動終止合同,。交納租金由甲方出具收條。

第四條 續(xù)租與管理

1,、合同期滿前一月,，甲乙雙方就是否延期合同進行協(xié)商，在同等條件下乙方可以優(yōu)先續(xù)租,。甲,、乙雙方若要收回(退租)或者繼續(xù)租用房屋，需提前一個月告之對方,。

2,、合同期內(nèi)，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓使用權(quán),。若不能繼續(xù)履行合同,，需提前一個月告之甲方,，雙方協(xié)商解除合同后，甲方自行處理。若乙方私自轉(zhuǎn)讓,，轉(zhuǎn)讓無效，一切經(jīng)濟往來的后果自負,。

3、合同期內(nèi),，乙方必須遵守安全、計生,、綜治和物業(yè)等管理要求,，按時交清水、電,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用，管理好自己的財物,。

4,、合同期內(nèi)，乙方不得私自改造裝修,，確需簡單裝修維修,，需征得甲方同意，并費用自理,，合同終止時甲方不預(yù)補償,。

5、乙方在租房期內(nèi)應(yīng)愛護室內(nèi)所有設(shè)施并保持室內(nèi)清潔,，若因人為因素造成的損壞需照價賠償,。

6、租期內(nèi)相同地段其它房屋租金漲(跌)幅度達10%以上后,，該房屋方進行租金調(diào)整,，具體由甲乙雙方約定。

第五條 違約責(zé)任

甲乙雙方不能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成,，則按定金法則,，以實際未能履行時間的租金的雙倍賠償對方。

第六條 于本合約之外雙方可約定其他條款作為本合同的附件,，附件須經(jīng)雙方簽章,。與本合同等法律效力。

第七條 本合約一式貳份,，雙方簽字,、蓋手印之日起生效。雙方各持一份,，具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

中介房屋出租合同篇二十

出租方(以下簡稱甲方)：_____

承租方(以下簡稱乙方)：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________________________,。

第二條 房屋用途。 該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣大寫)__________千__________百__________拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按__________支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1,、供暖費;

2,、物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金,。

第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十四條 本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

________________________________________

(二)當前的水,、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：__________度;

(2)電表現(xiàn)為：__________度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：__________度,。

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________ 電話：__________

乙方(簽章)：__________ 電話：__________

___年___月___日

中介房屋出租合同篇二十一

出租方：________________________

承租方：________________________

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將___________________樓建筑面積____住房一套租給乙方,。

一,、租賃期限_______年____月____日起，至_______年____月____日止,，租期為_______年,。

二、經(jīng)雙方協(xié)商,，租用金額第一年為_______元,，以后房租費隨市場變化為準，每年____月____日以前付第二年房租,。合同期滿,，乙方應(yīng)保持房屋和屋內(nèi)設(shè)施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用,，可在合同期滿前___天,，辦理續(xù)簽手續(xù)。

三,、租賃期間,，水、電,、暖及其它費用由乙方負擔(dān),，并交給甲方或有關(guān)部門。

四,、租賃期間,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租他人，如有特殊情況,，須經(jīng)甲方同意,，并辦理手續(xù)，甲方因特殊原因用房時，應(yīng)提前___天乙方,、乙方應(yīng)積極配合,，按時搬出交給甲方。

五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的____%或_______元,，違約金由違約方支付給對方,。

六、甲方租給乙方的房屋,，在不破壞房屋結(jié)構(gòu),，不損壞設(shè)施和影響外觀美的情況下，乙方可以自己裝修,，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋、屋頂,、墻壁,、地面整潔、設(shè)施完好,。

七,、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決,。產(chǎn)生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八、本合同一式___份,、甲,、乙各___份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年______月______日______年______月______日

中介房屋出租合同篇二十二

房屋出租人: 身份證號：

房屋承租人： 身份證號：

上列甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，甲方自愿將產(chǎn)權(quán)屬于自己的座落在 套出租給乙方,，特定如下合同。

一,、該房屋租期為

二,、該房租賃范圍：

1、面積為

2,、設(shè)施為：

3,、家具、家電有：天然氣灶個,、熱水器個,、燈泡床凳子把,、桌子 張、水龍頭 個,。

三,、該房租價：元/萬仟

四、實交接租金記錄

五,、租賃責(zé)任：

1,、雙方必須登記好該房現(xiàn)狀，乙方必須履行好護房義務(wù);

該房財產(chǎn)若損失,，乙方必須向甲方計價賠付,。

甲方在租房時，必須了結(jié)之前的有關(guān)水,、電,、氣等費用。

乙方租期滿時,，必須向甲方交清室內(nèi)的一切及費用,。

2、在該房租賃期間,，不得隨意延期和短期,，更不得買賣、轉(zhuǎn)讓,。

否則,，必須經(jīng)雙方同意，另立協(xié)議,。

3,、乙方入租該房后，一切大小事件,，安全責(zé)任自負,，與甲方無關(guān);

甲方凡涉及一切經(jīng)濟問題，不影響乙方入租,，一切經(jīng)濟責(zé)任概由甲方自負,，與乙方無關(guān),。

六,、有關(guān)說明：

1、本合同若有未盡事宜,，經(jīng)雙方商定,，可另立協(xié)議補充完善，若有相悖之處,，可另立協(xié)議更正,。

2、該合同簽定，甲方必須如數(shù)如實向乙方交清該房一切門鑰匙,，乙方可以換上新的鎖芯,。

3、雙方簽字生效,。

具有法律效力,，不得違約。

否則由違約方賠付對方該房租價 20%的違約金,。

甲方： 電話：

乙方： 電話：

年 月 日

中介房屋出租合同篇二十三

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租人)

【身份證】【營業(yè)執(zhí)照】【 】號碼：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方的其他【承租人】【居住使用人】共 人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號

姓名

公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1- 1.甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權(quán)屬證明：【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并告知乙方該房屋在訂立本合同前【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2.簽訂本合同前,，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。甲方向乙方承諾，未對原始設(shè)計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾,，承租該房屋用作居住使用,，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規(guī)定,，以及該房屋所在物業(yè)管理區(qū)域的管理規(guī)約或臨時管理規(guī)約,。

1-3.租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事項,，由甲,、乙雙方在本合同附件中加以列明,，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。

2-2.雙方同意,，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,，由乙方進行驗收。逾期交付的,，每逾期一日,，則甲方需向乙方支付_______元違約金。

第三條 租金及支付方式

3-1 .甲,、乙雙方約定,，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為(_____幣,，下同)_______元(大寫：_______________)

3-2 甲,、乙雙方約定，在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方不得擅自調(diào)整租金標準。

3-3.乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付該房屋【當月】【下個月】的月租金,。逾期支付的,，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金,。

3-4.乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________.

第四條 保證金和其他費用

4- 1.甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金，即___________元,。甲方收取保證金后,，應(yīng)向乙方開具收款憑證。

本合同終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔(dān)但還未交納的費用外,，剩余款項應(yīng)在房屋返還時返還乙方。

4-2 租賃期間,，該房屋所發(fā)生的水,、電,、氣,、通信,、空調(diào)、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】【 】承擔(dān)，其中應(yīng)由【 】分擔(dān)的,，具體的費用分擔(dān)比例或金額,，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

除上述費用外,，其他費用均由【 】承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5- 1.甲方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同附件中列明的附屬設(shè)施,、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修或委托乙方進行維修,。

甲方逾期不維修,、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

5-2.乙方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備，因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。

乙方不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān),。

5-3.租賃期間,，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，保證該房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前_____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響,。

5-4.乙方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)在簽訂本合同時,，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定須向有關(guān)部門報批的,，則應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報請有關(guān)部門批準后，方可進行,。乙方另需裝修或者增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備的歸屬,、維修責(zé)任及合同終止后的處置，由甲,、乙雙方在本合同附件中約定,。

5-5.租賃期間，甲方可以授權(quán)第三方機構(gòu)察看房屋安全情況,。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,，致使房屋在使用過程中出現(xiàn)安全隱患，被管理部門責(zé)令改正的,，第三方機構(gòu)可以代為整改,，并可采取必要措施，保證房屋使用安全,，因此產(chǎn)生的損失,，由乙方承擔(dān)。

第六條 轉(zhuǎn)租,、承租權(quán)轉(zhuǎn)讓和交換

6- 1.租賃期間,，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

6-2 租賃期間,，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換,。

第七條 抵押和出售

7-1 .租賃期間,，甲方需抵押該房屋的，應(yīng)當在抵押前書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。

7-2 租賃期間,，甲方需出售該房屋的，應(yīng)提前 個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。乙方在收到甲方書面告知 日內(nèi)未明確表示購買的,，即為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)的,，甲方應(yīng)與受讓方在出售合同中約定,，由受讓方繼續(xù)履行租賃合同,。轉(zhuǎn)讓前需實地看房的,，甲方應(yīng)與乙方進行協(xié)商，未經(jīng)協(xié)商一致的,，乙方可以拒絕,。

第八條 續(xù)租

8- 甲、乙雙方約定,，該房屋租賃期滿甲方不再繼續(xù)出租的,，應(yīng)于租期屆滿前 個月書面通知乙方。逾期未書面通知的,，本合同租期屆滿后繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。

8-2 甲,、乙雙方同意,，本合同轉(zhuǎn)為不定期合同后，甲方提出解除合同的,，應(yīng)自書面通知乙方之日起,，給予乙方 個月的寬限期。寬限期限內(nèi),，乙方應(yīng)按本合同的約定,，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔(dān)的其他費用。

第九條 房屋返還

9-1 .除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋;如本合同轉(zhuǎn)為不定期合同的,，乙方應(yīng)在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內(nèi)返還該房屋。

9-2 乙方未經(jīng)甲方書面同意逾期返還該房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按______元日向甲方支付違約金。

9-3.除本合同附件另有約定外,，乙方返還該房屋時,，該房屋及其裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備應(yīng)當符合正常使用后的狀態(tài),。經(jīng)甲方書面驗收認可后,，相互結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

第十條 解除本合同的條件

10- 1甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同解除：

(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;

(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失,，致使乙方不能正常使用的;

(三)簽訂本合同時,，甲方已告知乙方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的;

(四)___________________________________________________.

10-2 甲,、乙雙方同意,，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同,，并有權(quán)要求甲方賠償損失,。

(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經(jīng)乙方書面催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質(zhì)量缺陷,，致使乙方不能正常使用的;

(三)___________________________________________________.

10-3 甲,、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的,，甲方可書面通知乙方解除本合同,，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;

(二)因乙方原因造成房屋結(jié)構(gòu)損壞的;

(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍,，或者增加居住使用人，違反本市以原始設(shè)計為居住空間的房間為最小出租單位,，不得分割搭建后出租,，不得按照床位出租，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人(有法定贍養(yǎng),、撫養(yǎng),、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規(guī)定的;

(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規(guī)活動的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(七)乙方欠繳應(yīng)承擔(dān)的費用累計超過 元的;

(八)__________________________________________________.

第十一條 合同登記備案

11-1 .本合同自雙方【簽字之日】【簽字后____日】生效,。自合同生效之日起30日內(nèi),，甲、乙雙方【應(yīng)當】【已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu))】到該房屋所在地的社區(qū)事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案,。

11-2 本合同登記備案后,，凡登記備案內(nèi)容發(fā)生變化、續(xù)租或者租賃關(guān)系終止的,，雙方應(yīng)按規(guī)定向原受理機構(gòu)辦理變更,、延續(xù)或注銷手續(xù)。

11-3.因租賃當事人一方未配合,，致使另一方無法辦理房屋租賃合同登記備案或變更,、延續(xù)、注銷手續(xù)的，造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,，均應(yīng)由未配合辦理的一方承擔(dān),。

第十二條 違約責(zé)任

12-1 .該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),。逾期不修復(fù)的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內(nèi)容,。

12-2 甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。

12-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

12-4.乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【或】【并】【賠償損失】。

12-5.租賃期間,，非本合同約定的情況,，甲方提前解除合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致,，并按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金,。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。未與乙方協(xié)商一致的,，甲方不得提前收回該房屋。

12-6.租賃期間,，非本合同約定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

第十三條 解決爭議的方式

13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

13-2 雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議的,，甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調(diào)解委員會申請調(diào)解,，也可選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十四條 其他條款

14-1 本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。本合同補充條款,、附件,，為本合同不可分割的一部分。

14-2.甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方,。

14-3.本合同連同附件一式____份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，__________________________、_____________________________各一份,，均具有同等效力,。

甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：年月日 日期：年月日

簽于： 簽于：

中介房屋出租合同篇二十四

甲方(出租方)

乙方(承租方)

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達成如下個人租房協(xié)議書：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二、租賃期限： ,，即 年 月 日至 年 月 日,。

三、租金及交納時間： 每月 元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個月付清,。

四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金元,，到期結(jié)算,，多余歸還。

五,、租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理,。

3,、水、電,、煤氣,、電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付,。入住日抄見：水度,，電度，煤氣度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

4、房屋只限乙方使用,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,，乙方應(yīng)立即辦好租賃登記,、暫住人口登記等手續(xù),。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果,。在租賃期限內(nèi),，甲方確需提前收回房屋時，應(yīng)當事先商得乙方同意,，給乙方造成損失的,，應(yīng)當予以賠償。

5,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

6,、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付,。

7、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決,，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛,，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定,。

8、本個人租房協(xié)議書經(jīng)簽字(蓋章)生效,。

9,、其他約定事項：

六、違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為元，損失超過違約金時,，須另行追加賠償,。

七、本合同一式兩份,，甲乙兩方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)_________ 乙方(簽章)_________

代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

中介房屋出租合同篇二十五

出租人(甲方)： 證件類型： 通訊地址： 承租人(乙方)： 證件類型： 通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《銀川市房屋租賃管理條例》等法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實守信的原則，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

第一條 房屋基本情況

1,、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ,，該房屋建筑面積 平方米，位于 層,，共 (套,、間)。

2,、租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的,，甲方應(yīng)當提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利,。租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的,，除法律另有規(guī)定，本合同在乙方與新的所有權(quán)人之間具有法律效力,。

第二條 租賃用途 ,，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

1、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，共計 年 個月(提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效);

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前 日向甲提出 (書面∕口頭)續(xù)租要求.征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同;

第四條 租金

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋租金標準為： 元∕ (月∕季∕半年∕年),，租金總計為 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2,、租金支付時間： ;

3、租金支付方式： ,。

4.押金：人民幣 元整 (￥： ) 租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的水、電,、天然氣等費用,、租金，以及乙方應(yīng)當承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第2 / 5頁

第五條 出租人 (是/否)允許承租人轉(zhuǎn)租租賃房屋。

第六條 房屋租賃期間的有關(guān)費用

1,、在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：(1)水,、電費;(2)煤氣費;(3)采暖費;(4)物業(yè)管理費;5,、 ;6、 ;

7,、 ;

2,、在租賃期,如果發(fā)生行政機關(guān)等有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)

的費用,均由乙方支付。

第七條 房屋交付及返還

1,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方;

2、租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)在 日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施,，并結(jié)清應(yīng)當承擔(dān)的費用。

第八條 房屋維護

1,、租賃期間,，甲方對房屋及其附屬設(shè)施每隔 (月∕年)檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻擾施工;

2、正常的房屋大修費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙方承擔(dān);

3,、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并賠償損失;

4、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 房屋裝飾、裝修

1,、甲方 (是/否)同意乙方對承租房屋進行裝飾,、裝修;

2、甲方同意乙方對承租房屋進行房屋裝飾,、裝修的,，乙方不得改變房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

3、乙方對承租房屋裝飾,、裝修的,，在合同期滿后或雙方協(xié)商解除合同時，對未形成附合(備注：附合指不同所有人之間的二物合成為一物)的房屋裝飾,、裝修物按以下雙方選擇的方式處臵 (按折價后歸甲方所有/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

4,、在合同期滿后，對已形成附合的裝飾,、裝修物,，按以下雙方選擇的方式處臵 (無償歸甲方所有/歸甲方所有，甲方按裝飾,、裝修費用 %補償乙方/由乙方拆除并恢復(fù)原狀);

5,、合同解除時，對已形成附合的裝飾,、裝修物按下列情形處理：

乙方違約的,，甲方不承擔(dān)剩余租賃期內(nèi)裝飾、裝修殘值的損失,。

第十條 合同的解除

1,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

2,、甲方有下列情形之一的.乙方有權(quán)單方解除合同：

(1)未按約定時間交付該房屋達 日的;

(2)交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;

(3)交付的房屋危及乙方安全或者健康的;

(4)不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;

(5)租賃房屋被司法機關(guān)或者行政機關(guān)依法查封的，租賃房屋權(quán)屬有爭議的,，租賃房屋具有違反法律,、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強制性規(guī)定情況等其他情形，導(dǎo)致租賃房屋無法使用的;

(6)其他： ,。

3、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回該房屋：

(1)擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的;

(2)擅自改變該房屋用途的;

(3)擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

(4)不支付或者不按照約定支付租金達 個月的;

(5)欠繳各項費用達 元的;

(6)利用該房屋從事違法活動的;

(7)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,，本合同解除;

(8)其他： ,。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方未按約定時間交付該房屋，但未達到解除合同條件的,，應(yīng)當退還乙方逾期的房屋租金,，每逾期一日，甲方還應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付乙方逾期違約金;

2,、甲方有本合同第十條第二款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向乙方支付違約金;

3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、乙方逾期支付租金的,，但未達到解除合同條件的,，每逾期一日，則乙方應(yīng)參照中國人民銀行同期貸款利率標準支付甲方逾期付款違約金;

5,、乙方有本合同第十條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

6、乙方擅自對該房屋進行裝修,、裝飾的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失;

7、乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按本合同約定租金的 %向甲方支付違約金;

8,、其他： 。

第十二條 租賃保證金

1,、合同簽訂時,，乙方 (是∕否)向甲方支付房屋租賃保證金，金額為： 元(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整);

2,、租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)退還乙方,。

第十三條 爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第 種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1,、提交不動產(chǎn)所在地的仲裁委員會仲裁;

2、依法向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項 1. ,。

2、本合同連同附表一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在地房屋產(chǎn)權(quán)管理部門備案一份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住所： 住所：

居民身份證號碼： 居民身份證號碼：

通訊地址： 通訊地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

中介房屋出租合同篇二十六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、誠實,、信用原則的基礎(chǔ)上,，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、房屋的座落,、面積及裝修,、設(shè)施

1—1、甲方將其合法擁有的座落在杭州市蕭山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)市心北路156號寧安大廈1—405室出租給乙方使用,。

1—2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二,、租賃用途

2—1,、乙方向甲方，租賃該房屋僅作為辦公使用,。

2—2,、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋使用用途,。

三、租賃期限

3—1,、該房屋租賃期共_____個月,，自____年____月____日起至____年____月____日止。3—2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同,。

四,、租金及支付方式

4—1、該房屋月租金為人民幣_________元,。(大寫：___________________),。

4—2、該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付,，以后每期租金提前_________日支付,。

五、其他費用

5—1,、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的□水□電費□電話□網(wǎng)絡(luò)使用費□物業(yè)管理費□租金稅費□其他,由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。

5—2,、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整),，待租賃期滿結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當日將押金全額退還乙方,。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用,，甲方有權(quán)拒還押金。如乙方結(jié)清,，甲方得全額退還押金,。

六、房屋修繕責(zé)任

6—1,、在租賃期限內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

6—2,、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。6—3,、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

電器如下：____________________________________________________________家具如下：

七、轉(zhuǎn)租的約定

7—1,、除甲,、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意,，方可將承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

7—2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù),。

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時,，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

八,、變更和解除本合同的條件

8—1、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的,，不得變更或解除本合同。

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運行,，水,、或電等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過十天,，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定,，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間,，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準運遷，或經(jīng)司法,、行政機關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其他情況,。

8—2,、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)主動向另一方提出,，因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的，除本合同(8—1條)第(4),，第(5)款可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

九,、乙方的責(zé)任

9—1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知,，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4)拖欠租金累計半個月以上的,。

9—2、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

十、甲方的責(zé)任

10—1,、甲方未按本合同約定的時間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的0.3%向乙方償付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10—2,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的兩倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

10—3、乙方無論任何原因退租,，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金,，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行,。

10—4,、甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛,，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。

十一,、其他條款

11—1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等效力,。

11—2、甲,、乙雙方在簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

11—3,、甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

11—4,、本合同(正本)連同附件一式二份,，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

十二,、其他補充約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

電話：電話：

日期：日期：

簽訂日期：年月日

中介房屋出租合同篇二十七

甲方：______身份證號：____________地址：____________________

乙方：______身份證號：____________地址：____________________

中介方：___________________________________

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、互利的基礎(chǔ)上,，友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一,、租房地點：甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性。

二,、房屋用途：乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負。

三,、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止,。租賃期滿，乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：1,、乙方每__個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用

六、租房保證金：存放于作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內(nèi)物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務(wù)：1,、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2,、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則算作違約處理,。

八、乙方義務(wù)：1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3,、本合同終止時，需對甲方提供的設(shè)施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東,、中介方無關(guān),，后果自負。水表讀數(shù)_____度,，煤氣表讀數(shù)_____度,，電表總讀數(shù)_____度，峰_____度,，谷_____度,。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把,，車庫鑰匙_____把,。

十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后,，有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶,，并促使租賃成功。在甲乙雙方成交同時,，中介方在收取中介費后,，責(zé)任自行解除，若甲,、乙雙方在租賃期間發(fā)生糾紛,，中介方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

十三,、如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,，甲,、乙、中介方三方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算,，多退少補。

十四,、本合同一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，備案一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方簽名：乙方簽名：中介方簽名

電話：電話：簽約時間：年月日

蘇州房屋租賃合同范本二

甲方：_______________________

乙方：_______________________

居間方：_______________________

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠實信用,、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同,。

一、甲方同意將本人所屬之坐落于蘇州市________區(qū)________路________村________幢________室的房屋出租給乙方,。房屋建筑面積________平方米,，房屋所有權(quán)證編號：________________，國有土地使用權(quán)證編號：________________.甲方保證上述房屋出租的合法性,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解,，愿意承租該房屋。

二,、上款所屬房屋租賃,，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居間方支付中介服務(wù)費用,，其中甲方承擔(dān)________元，乙方承擔(dān)________元,。

三,、該房屋租金為人民幣________________元/月先付后用。甲方收取乙方租賃保證金人民幣________元,。租賃期滿,，乙方無違約、欠費,。則甲方應(yīng)全額無息返還該保證金,。

四、該房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日止,。租賃期滿若甲方繼續(xù)出租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán);租賃期間，甲方有權(quán)按法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效;甲方出售房屋,，須在__個月前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán),。如租賃期滿乙方不在續(xù)租,，則乙方應(yīng)如期將房屋歸還甲方并結(jié)清相關(guān)費用。本合同終止時,，甲方應(yīng)對室內(nèi)設(shè)施進行清點,，如有短缺，則可據(jù)實自行向乙方索賠,。

五,、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金,，并提前一個月支付下一期房屋租金,，第一次租金及租賃保證金在簽本合同時即時支付。2,、甲方在收到第一次租金當日將該房屋的卡,、證、鑰匙等交給乙方,，以保證乙方正常使用,。

六、乙方承租甲方房屋僅作____使用,。乙方在租賃使用期間發(fā)生的水,、電、煤、電話,、有線,、物業(yè)、停車費用由乙方承擔(dān)并按時繳納至相關(guān)收費部門,。合同簽訂是讀數(shù)：水表________,，電表________，煤氣________.

七,、甲方須保證該房屋建筑結(jié)構(gòu)無質(zhì)量問題,，屋內(nèi)設(shè)施均能正常使用。房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負責(zé),。甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約。

八,、乙方須按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,、租賃保證金及其它費用;未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu);不得損壞內(nèi)部設(shè)施或從事違法活動，未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;租賃期內(nèi)如因乙方使用不當而損壞房屋及其設(shè)施的,，則乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償，若由此發(fā)生的人身傷亡,，則由乙方自行負責(zé),。

九、違約責(zé)任：1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權(quán)終止本合同。收回房屋,，如因此造成甲方損失的,，則甲方有權(quán)不予返還保證金;損失超過保證金或乙方已付租金和保證金總額的，乙方應(yīng)據(jù)實賠付甲方;2,、如甲方違反本合同第七條，乙方有權(quán)終止合同,，租金按實際租期結(jié)算,，甲方退回剩余租金及租賃保證金，因此造成乙方損失的甲方應(yīng)予以賠償;3,、一方未經(jīng)另一方同意擅自提前終止合同的,，違約方應(yīng)按一個月租金向?qū)Ψ街Ц哆`約金，租金,、租賃保證金按實結(jié)算,。4、如有特殊情況需提前終止合同，則應(yīng)提前一個月告知對方,，雙方協(xié)商解決,。5、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān);因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān)，租金,、保證金按實結(jié)算,。

十、乙方使用的物品有：□洗衣機□冰箱□空調(diào)□彩電□熱水器□微波爐□電話□飲水機□沙發(fā)□衣櫥□餐桌椅□煤氣灶□脫排機□固具□

其他：____________________________

十一,、其它約定事項：_____________________________________________

十二,、居間方義務(wù)：居間方應(yīng)協(xié)助雙方進行交房時的物業(yè)交割事宜，至交割完畢,，居間方義務(wù)與責(zé)任完成,。租賃期間若甲乙雙方產(chǎn)生糾紛的，如有需要居間方可出面協(xié)調(diào)雙方糾紛,，協(xié)調(diào)不成的按本合同第十四條約定處理,。

十三、甲乙雙方在此申明,，雙方對本合同條款均已理解并表示認可并愿意共同遵守及履行,。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署后即產(chǎn)生法律效力。本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，居間方備檔一份,。每份均具有同等法律效力,。

十四、本合同未盡事宜,，可按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定雙方協(xié)商并作補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。協(xié)商不成的,，當事人均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：乙方：居間方：

身份證號碼：身份證號碼：經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

日期：日期：日期：

中介房屋出租合同篇二十八

轉(zhuǎn)租當事人：

轉(zhuǎn)租人：______________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：______________

受轉(zhuǎn)租人：____________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

委托代理人：____________________________________

國籍/法定代表人：__________身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：________

地址：________________________________________

郵政編碼：__________________聯(lián)系電話：____________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等

有關(guān)法律、法規(guī),，甲,、乙雙方遵循自愿、平等,、公平,、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

第一條房屋情況

1-1該房屋原出租人是____________________________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當征得原出租人同意。未征得原出租人書面同意的,，本合同無效,。

1-2甲方將座落于____________區(qū)、縣____________路,、道,、街__________________________房屋出租給乙方。該轉(zhuǎn)租房屋面積__________平方米,，產(chǎn)別____________,，結(jié)構(gòu)____________，房屋類型________,，設(shè)計用途____________.

1-3__房屋交付時裝修,、家具、設(shè)備情況,，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任,。

第二條____租賃用途

2-1__乙方所承租房屋用于__________________________________________。

2-2__乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進行違法活動,。

乙方改變房屋用途的，應(yīng)當征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條________轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3-1__房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3-2甲方于________年____月____日前,，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第____________種約定追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行,。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止,，按每日____元向乙方支付違約金。

2,、解除合同,。超過應(yīng)交付日期______個月的，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付______元違約金,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失,。

3-3__租賃期屆滿時,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還,。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日____元向甲方支付違約金。

第四條____租金,、支付方式和期限

4-1甲,、乙雙方按下列第____種方式計算租金。

1,、按建筑面積計算租金,，每平方米為________元

;

2、按使用面積計算租金,，每平方米為________元

;

3,、按套計算租金，每套為__________元,。

4-2乙方按下列第______種方式支付租金,。

1、按月支付租金,，付款時間__________________________.

2,、按季支付租金，付款時間__________________________.

3,、按年支付租金,，付款時間__________________________.

4-3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第__種約定追究乙方違約責(zé)任：

1,、合同繼續(xù)履行,。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日______元向甲方支付違約金,。

2,、解除合同。乙方拖欠租金累計達______個月及其以上的,，甲方可以解除合同,。乙方除應(yīng)支付累計拖欠租金外，還應(yīng)自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止,，按每日____元向甲方支付違約金,。

第一條____押金和其他費用

5-1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金,，押金為____元,。

甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收條,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的____________________________費用外，剩余部分歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的費用中，______________________費用由______承擔(dān);其他有關(guān)費用,，均由______承擔(dān),。

第六條房屋使用和維修

6-1在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備

6-2轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意,，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

乙方裝修房屋,、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書面同意，并商定增加的裝修,、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任,。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋,、增加設(shè)備,，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當給予修復(fù)，并賠償損失,。

6-3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的,，雙方按下列第__________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

1、甲方負責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)進行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，

甲方承擔(dān)維修費用及逾期維修造成的損失,。

2,、乙方負責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

第七條提前解除合同

7-1轉(zhuǎn)賃期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金______元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償超過違約金部分的損失。

甲方_________乙方_________

________年____月____日________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

中介房屋出租合同篇二十九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋坐落,、面積及狀況

出租房屋坐落于安慶市___________

第二條房屋用途

該房屋用途為住宅。

第三條租賃期限

租賃期一年,，出租方從年月日起將出租房屋交承租方使用,，至年月日止。

第四條租金及付款方式

1,、年租金為(人民幣)萬元,，押金萬元。

2,、承租方應(yīng)在合同簽定生效后日內(nèi)足額繳納租金,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，水、電費等費用由承租方支付,，并由承租方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：屋內(nèi)設(shè)施：

第六條違約責(zé)任

1,、出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天,，按年租金總額的0,。1%交納違約金。

2,、承租方必須按時繳納租金,，否則每逾一天，按年租金總額的0,。1%交納違約金,。

第七條本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份,，合同副本貳份,。

出租方(簽字)：

電話：

合同簽訂日期承租方(簽字)：電話：年月日