在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧。

店鋪?zhàn)赓U合同 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇一

承租方：__________________（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。

1、甲方出租給乙方的商鋪系坐落在__________________（以下簡稱該商鋪）的在建建筑,。該商鋪建筑面積約為______余平方米,，現(xiàn)雙方約定按______平方米標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，最后實(shí)測面積多于或少于______平方米的,，均按______平方米計(jì)算,，不作調(diào)整。

2,、甲方為該商鋪的房地產(chǎn)權(quán)利人,，有全部的、無任何瑕疵的法定權(quán)利,、權(quán)限和能力簽署本合同,，享受和承擔(dān)本租賃合同所保證的權(quán)利和義務(wù)。

3,、以下內(nèi)容由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)：

（1）有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,；

（2）現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn),、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況；

（3）甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及租賃期滿后附屬設(shè)施的歸屬問題

（4）其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)另行約定的有關(guān)事宜,。

4、甲方______樓地面車位,，乙方均有權(quán)無償使用,。地下停車車位，經(jīng)雙方商議后,，提供一定數(shù)量供乙方使用,。

乙方向甲方承諾，對所租賃商鋪的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符,。乙方經(jīng)營范圍進(jìn)行調(diào)整的,，該商鋪的使用范圍也可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,，無須征得甲方同意。

1,、除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同,，本合同商鋪?zhàn)赓U期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還（雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外）,。

1、該商鋪的租金采取固定租金的方法,，按建筑面積______平方米______天或______個(gè)月計(jì)算（第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算）,。第______年至第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______元______天______平方米）,；第______年至第______年每天每平方米租金為______元,，每年年租金為______元（______天______平方米）；第______年至第______年每天每平方米租金為______元,，每年年租金為______元（______元______天______平方米）,；第______年到第______年每天每平方米租金為______元，每年年租金為______元（______天______平方米）,。

2,、甲乙雙方在本合同簽定后______日內(nèi)，乙方向甲方支付______個(gè)月租金（以第一期租金計(jì)算）作為定金,，正式開始計(jì)算租金后該定金抵作租金,，以后每6個(gè)月支付一次，起租前7天內(nèi)交清下6個(gè)月租金,，以此類推,。交款地點(diǎn)：甲方財(cái)務(wù)部門。付款帳號：______.

3,、進(jìn)場時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書之日,。甲方不收取進(jìn)場裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。如因進(jìn)場裝修日后______個(gè)月的截止期與合同約定的租賃起始日不一致的,，則租金按實(shí)際承租期限及上述第四點(diǎn)第1條款各期租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。如整個(gè)租賃期限超過______年的，超過部分按上述第四點(diǎn)第1條款的最后一期的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,，即按每平方米每天______元計(jì),。

1、乙方收到甲方發(fā)出的進(jìn)場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

2,、甲方交付的租賃物應(yīng)具備以下條件：

（1）甲方負(fù)責(zé)在一樓大廳位置免費(fèi)安裝一至二樓的樓梯,。

（2）甲方負(fù)責(zé)安裝消防系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)及獨(dú)立的中央空調(diào)系統(tǒng),，并保證該消防系統(tǒng)能得到政府有關(guān)部門的審批通過,。

（3）甲方在二樓層為乙方提供排煙、排污出口,。

（4）甲方為二樓層安裝無框架落地白玻,。

（5）甲方負(fù)責(zé)提供______kw用電量（但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi)）。

3,、乙方書面通知甲方接收商鋪的日期視為商鋪返還日,。除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后返還該商鋪,，未經(jīng)甲方同意逾期返還商鋪的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按______元/平方米向甲方支付該商鋪占用期間的使用費(fèi),。

4,、商鋪返還前，乙方應(yīng)自行拆卸并搬走其在該商鋪內(nèi)的所有設(shè)施,、物品及增添的附著物,。如果乙方的拆卸或搬遷給該商鋪或甲方的任何其他財(cái)產(chǎn)造成損壞，乙方應(yīng)立即予以修復(fù)或向甲方作出賠償,。

5,、商鋪返還時(shí)遺留在該商鋪內(nèi)屬乙方所有的物品或附著物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方的處理措施及費(fèi)用必須合理,。

1、甲方允許乙方按其經(jīng)營需要,，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下,，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案,，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定,。乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案未經(jīng)甲方書面認(rèn)可并經(jīng)有關(guān)部門審批通過的，乙方無權(quán)擅自進(jìn)場裝修,。對于乙方提交的裝修方案,，甲方應(yīng)在15天內(nèi)給予明確的書面答復(fù)決定。

2、租賃期間,，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應(yīng)及時(shí)對租賃物進(jìn)行維修,。甲方未及時(shí)維修的，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（但因乙方使用不善,，造成租賃物毀損的除外）。

3,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用該商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該商鋪及附屬設(shè)施受損的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方不維修的,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、除本合同及其附件規(guī)定之外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方的裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備如不影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的,，可自行進(jìn)行，無須征得甲方的書面同意,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸乙方所有,，維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

1,、甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金,。

2、甲方交付商鋪的日期不晚于______年______月______日,。

3,、因出租商鋪產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商鋪有關(guān)的稅,、費(fèi),，由甲方承擔(dān)。

4,、租賃期內(nèi),，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán),。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí),，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪,。

5、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的,，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。

6,、租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。

7,、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商,、稅務(wù)、規(guī)劃,、環(huán)保,、消防、衛(wèi)生,、通訊,、設(shè)計(jì)、施工,、增容（如有需要）及其它國家規(guī)定的申報(bào)手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照,，協(xié)助乙方提供報(bào)批所需的相關(guān)文件、圖紙,、資料等,。甲方對此類協(xié)助不另行收費(fèi)。

1,、乙方應(yīng)按本合同的約定支付租金,。

2、乙方負(fù)責(zé)申報(bào)及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的.各種稅費(fèi),。

3,、租賃期內(nèi)，乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、煤氣,、空調(diào),、通訊,、設(shè)備等費(fèi)用，按其獨(dú)立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,。

4,、乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。

5,、乙方對商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定,，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。乙方有權(quán)在二樓與三樓之間整圈外立面設(shè)置廣告牌,。

6,、乙方負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>

7,、為避免第八點(diǎn)第6條款事由的發(fā)生，乙方應(yīng)購買合適的保險(xiǎn),。

8,、沒有甲方的書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。

9,、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理,，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)（包括：公共區(qū)域提供水,、電、清潔,、保安,、園藝、垃圾清運(yùn),、房屋管理所需的費(fèi)用）,。物業(yè)管理費(fèi)按______元/平方米按月收取。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān),。

10,、租賃期內(nèi)，乙方必須提供甲方所在地單獨(dú)注冊的營業(yè)執(zhí)照,、驗(yàn)資報(bào)告,、稅務(wù)登記證給甲方,，并按月向甲方上報(bào)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。

1,、經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同,。

2,、非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。但有下列情形之一的,，除違約方承擔(dān)下列相應(yīng)的違約責(zé)任外，守約方有權(quán)解除本合同,。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪,，經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)仍未交付的。甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金,。

（2）甲方交付的商鋪不符合本合同約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的商鋪存在缺陷,，危及乙方人身,、財(cái)產(chǎn)安全的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

（3）租賃期內(nèi),，該商鋪被鑒定為危房且按照法令不得用于出租的。甲方除雙倍返還定金外,，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用,、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用,。

（4）甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案，或該方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過的,，自該情形發(fā)生之日起15天內(nèi),，乙方可以解除本租賃合同并不承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方無正當(dāng)理由拒絕乙方提交的裝修方案而解除合同的,，甲方還須同時(shí)雙倍返還乙方已交付的定金,；如因裝修方案未經(jīng)有關(guān)部門審批通過而解除合同的，甲方還必須同時(shí)返還乙方已交付的定金,。

（5）乙方逾期不支付租金,，經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的；

（6）乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的,；

（7）乙方利用商鋪從事非法活動(dòng)的,。

違反本條款第五,、六、七項(xiàng)的,，乙方應(yīng)向甲方按月租金的______倍（以第一年的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算）支付違約金。

3,、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（1）商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的；

（2）商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（3）非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的；

1,、甲方未按時(shí)交付商鋪的,，除符合第九點(diǎn)第1條款第（1）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)每日2萬元的違約金,。

2,、乙方遲延交付租金的，除符合第九點(diǎn)第2條款第（5）項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外,，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金,。

3、租賃期內(nèi),，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使商鋪損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外,。

4,、甲方違反第七點(diǎn)第6條款規(guī)定的協(xié)助義務(wù)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此受到的所有損失（包括但不限于裝修費(fèi),、品牌損失費(fèi)）,。

5、租賃期內(nèi),，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可,，乙方中途擅自退租的，已提前交納的租金不作退回,，且應(yīng)向甲方賠償未到期租金的______%作為違約金,。甲方提前收回房屋的,，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。如未到期租金的______%少于解除合同前______個(gè)月的租金總額的,，甲方應(yīng)向乙方賠償相當(dāng)于解除合同前______個(gè)月的租金總額的違約金,。同時(shí)，甲方還應(yīng)賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失,，包括但不限于乙方的所有裝修費(fèi),、尋找替代營業(yè)用房的租金差價(jià)、停業(yè)期間的利潤損失,、律師費(fèi)和訴訟費(fèi),。

1、本合同的簽訂,、履行,、解釋、效力均適用中華人民共和國法律,。

2,、若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。

3,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

4、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁,。

5、本合同一式五份,，雙方各執(zhí)兩份,，另一份交房產(chǎn)行政主管部門登記備案。五份協(xié)議均具有同等法律效力,。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效,。

甲方：__________________

乙方：__________________

______年______月______日

店鋪?zhàn)赓U合同 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇二

出租方(甲方)__________身份證號：__________________

承租方(乙方)__________身份證號：__________________

甲乙雙方本著誠實(shí)信用，互利互惠的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》法律,，法規(guī)的規(guī)定,，就乙方租賃甲方房屋相關(guān)事宜達(dá)成本合同，以茲共同遵守：

商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米,。

商鋪使用,。

1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日,。

2,、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋,，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格協(xié)商確定,，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán),，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。

1,、租賃金額：每年___________元,。

2、付款方式：上交款,。甲乙雙方自簽訂本合同之日,，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交,。

3,、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約,，違約金壹拾萬元整,。

1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水,、電費(fèi),、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行,。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自己申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)

3,、租賃期間,，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

1,、出租方房屋交給承租方后,，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后,，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架,。

2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請,，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工,，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案,，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān),。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前終止合同,，并賠償損失,。造成后果由雙方協(xié)商或移交法律部門追究法律責(zé)任。

1,、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金,。

2、監(jiān)督乙方正確使用房屋,、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用,。

3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任,。

4,、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借;利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí),，損害公共利益或甲方利益時(shí);拖欠租金的行為,。甲方有權(quán)提前終止合同，并提出賠償,。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商,，甲方不得以任何理由干涉。

5,、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件,，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改,。

6,、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件,。

7,、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí),，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電,。

1、按照房屋的使用用途,，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng),，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途,。

2,、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí),，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用,。

4、不擅自拆改房屋構(gòu)造,，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng),。

5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營,，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān),。并負(fù)責(zé)損失的賠償。

1,、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同終止,。

2,、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約,、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失,。并有壹拾萬元的違約金。

本合同在履行中如發(fā)生其他爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜,，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同至雙方簽字蓋章后生效,，本合同_____頁,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均有同等法律效力,。

出租方(蓋章)_________承租方(蓋章)__________

電話：___________________電話：__________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

店鋪?zhàn)赓U合同 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇三

出租方(下稱甲方)：______

承租方(下稱乙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

1、甲方將其擁有的 出租給乙方用于經(jīng)營,。該淘寶店屬于消保店鋪,，開通旺裝

2、甲方必須保證對所出租的享有完全的所有權(quán),，并且保證該 所在范圍內(nèi)的商品,、圖片空間、附屬功能使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保,。

1,、乙方租賃中 為b2c商業(yè)店鋪使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變淘寶的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

本合同租賃期為 年,，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止。

1,、第一年租金為每月 元,，每季度支付一次，每季度租金為 ,。

2,、為保證合同的履行，甲方收取乙方 元做為淘寶消保店鋪等押金,，租賃期滿后,，若乙方無違約行為，交清網(wǎng)店維護(hù)費(fèi)外,，其它全額退還,。

3,、在租賃期內(nèi)，因租賃淘寶店所產(chǎn)生的維護(hù)費(fèi)用,、空間費(fèi)用,、域名費(fèi)用、商品交易稅收等由乙方自行承擔(dān),。

1,、甲方應(yīng)在乙方支付第一年第一季度租金及押金之日將上述賬戶、密碼交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的淘寶店鋪能夠從事網(wǎng)絡(luò)b2c商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的 及 所在b2c范圍內(nèi)的商品空間、淘寶商品安置空間使用權(quán)設(shè)定抵押,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回,。所有可以移動(dòng)、下架的數(shù)據(jù)歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后歸還,。

1、乙方按照本合同約定使用,，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任。

2,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用,、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

4,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請。

1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)乙方未按約定期限交付租金,，超過______ 天以上。

(2)乙方在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù),。

(3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人,，租賃時(shí)甲方?jīng)]有收取乙方任何轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，租賃到期后

乙方不得附加任何條件和轉(zhuǎn)讓費(fèi),。淘寶店鋪轉(zhuǎn)讓,，乙方不得中途轉(zhuǎn)讓他人，包括親友,，合同到期后,，甲方收回淘寶店鋪，并重新簽訂租賃合同,。

(4)乙方在淘寶店鋪上進(jìn)行的裝修等,，合同到期不再續(xù)簽的，商品數(shù)據(jù)打包下載帶走,，原來數(shù)據(jù)資料無償退給甲方,，不得故意損壞。

(5)乙方在合同使用期間一定要注意遵循淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，否則所造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé),。

(5)乙方不得從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該或范圍內(nèi)的商品,、商標(biāo)等與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該及范圍內(nèi)的商品、商標(biāo),，致使乙方無法正常營業(yè)的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使及其附屬功能嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。

1,、甲乙雙方交還時(shí)： 商品： 消保：其它：

2、本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力;若有一方違反合同

按(合同法)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,，雙方不得反悔,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方代表人： 乙方代表人：

甲方身份證： 乙方身份證：

甲方代表人聯(lián)系電話： 乙方代表人聯(lián)系電話：

合同簽訂日期： 合同簽訂日期：

店鋪?zhàn)赓U合同 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇四

出租方(下稱甲方)：________________

承租方(下稱乙方)：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的網(wǎng)絡(luò)店鋪出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

甲方網(wǎng)絡(luò)店鋪詳情：

店鋪名稱：_________________________

店鋪域名：_________________________

經(jīng)營項(xiàng)目：_________________________

會員賬號：_________________________

創(chuàng)建時(shí)間：_________________________

乙方對其網(wǎng)店已經(jīng)有充分了解。

（一）租賃期限

本合同租賃期為_____個(gè)月,，自______ 年______ 月______ 日起至______ 年______ 月______ 日止,。如需延長租賃期限，雙方須于提前30日提前續(xù)簽合同,。

（二）租金及支付方式

1,、先付后用：付_____押一，每月前支付,。

2、一次性繳納____月總計(jì)____元

甲方收款后須提供于乙方有效收款憑據(jù),。

（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方所提供的一切網(wǎng)店資料必須屬實(shí)（包括：賬號、密碼,、身份資料等信息）,，保證其真實(shí)性，且來源合法,。

2,、甲方在租賃期間不得使用修改會員賬號和密碼,，以及轉(zhuǎn)移賬戶資金的行為。

3,、甲方在租賃期間不得直接或者間接使用店鋪名義,，致使干預(yù)乙方經(jīng)營。

4,、甲方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓和出售店鋪,。

5、租賃期滿,，甲方在辦好交接手續(xù)時(shí)當(dāng)如數(shù)退還乙方交納的網(wǎng)店押金,。

（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用,，不承擔(dān)淘寶店自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的違約債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

3,、乙方不得利用上述從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)及破壞淘寶官方的交易規(guī)則的行為。

4,、乙方在租賃期間不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借店鋪。

5,、租賃期滿,，乙方必須及時(shí)向甲方移交一切資料（包括但不限于賬號和密碼等資料）

6、租賃期滿,，在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)

7、租賃期滿,，乙方不得以任何形式（包括但不限于所掌握的店鋪信息和客戶資源）影響店鋪的后續(xù)經(jīng)營,。

乙方須一次性補(bǔ)齊網(wǎng)店年押金______%,合計(jì)_______元，存入網(wǎng)店支付寶賬戶,，待合同期滿,，甲方須全額歸還乙方押金合計(jì)_________元，并協(xié)助乙方結(jié)清租賃期滿后延續(xù)30天的支付寶到賬余款,。

（一）本合同履行期間,，雙方可協(xié)商變更和終止該合同

（二）本合同履行期間，乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同

1,、乙方未按約定期限交付租金，超過______天以上的

2,、乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃的結(jié)構(gòu)或用途的

3,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人的

4、乙方在合同使用期間違反淘寶網(wǎng)經(jīng)營規(guī)則,，造成重大損失的

（三）本合同履行期間,，甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同

1,、甲方不交付或者遲延交付租賃的,。

2、乙方承租期間,，因甲方直接或者間接介入,，致使乙方無法正常營業(yè)的。

3,、甲方未經(jīng)乙方書面許可,，擅自用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

4,、租賃主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

（四）本合同履行期間,，簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件,，均有同等效力。

甲乙雙方商定,，在租賃期間,，店鋪如因違規(guī)被處罰、封店,、屏蔽等,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任

七、訂立合同數(shù)量

本合同共三頁（含封面）,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

以下為簽署項(xiàng)，無附加正文

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________

個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

甲方姓名：_____________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________________________

住址：_____________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________

個(gè)人/單位（簽名/蓋章）_____________________

簽署日期：_____________________

店鋪?zhàn)赓U合同 店鋪?zhàn)赓U合同免費(fèi)下載篇五

甲方（出租方）

身份證號：

乙方（承租方）

身份證號：

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守,。

第一條，甲方將位于馬家塔三號家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營,，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良,，內(nèi)部設(shè)施完好,，有燈具,、水管、水電表,、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu),，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行 ,，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，或賠償甲方相關(guān)損失,。

第二條，甲,、乙雙方商定租賃期限自 年 月 日 起至 年 月 日止,，共 個(gè)月。

第三條,，租金的支付方式：先付租金后使用,，年租金為人民幣 元整（： 元整）乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠,。

第四條,，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪,，并不退回已付的租金和押金,。

1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用,，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn),，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同,。

2、乙方合同期滿逾期不搬遷,，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3,、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng),，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。

第五條,，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi),。

第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi),、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi),、等 由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi),。

第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí),，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備,，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時(shí)修,，去時(shí)丟”的原則,，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。

第八條,，此商鋪不能改開飯店,，茶室，租賃期滿解除合同時(shí),，由甲,、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方,，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第九條,，合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同,。

第十條,，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金 元整，乙方付的押金,，合同期滿雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒違約甲方將押金一次退還乙方,。

第十一條,，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約,，如有一方違約按 元的違約金支付守約方,，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí),，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條,，本合同正式文本共二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力,。

訂立合同人簽字：

甲方：

乙方：

年 月 日