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雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇一

甲方：_______

乙方：________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，買賣雙方本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的'原則,，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,，產(chǎn)權(quán)證第___________號,，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條：付款方式

1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整,。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

2. 甲方收到乙方定金______________________元整,，待乙方交全款后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù),。

3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第三條：合同變更

1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對方,，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第四條：違約責(zé)任

本合同簽訂后,，雙方不得違約,，如甲方違約,，雙倍返還乙方定金，如乙方違約,，定金不退。

第五條：合同爭議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條：本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條：本合同共____頁,，一式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

第十條：其他約定

甲 方：________ 乙 方：________

身份證號：________ 身份證號：________

電 話： ________ 電 話：________

現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________

簽約日期：________ 簽約日期：_______

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、資源,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本房屋買賣合同,。

第一條,、甲方自愿將坐落于（建筑面積平方米 ,，產(chǎn)權(quán)證號：,，土地證號： ）的房產(chǎn)出售給乙方。

第二條,、甲方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的'相關(guān)法律,、法規(guī)及政策規(guī)定,，且不存在其他債權(quán),、債務(wù)糾紛,，無抵押擔(dān)保,。

第三條,、甲,、乙雙方約定購房總價款為人民幣元，大寫元,。

第四條,、合同簽訂后，甲,、乙雙方均應(yīng)按過戶要求提供相應(yīng)過戶資料,、證件到房屋交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。

第五條、雙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、過戶手續(xù)中所產(chǎn)生的契稅、印花稅,、工本費(fèi),、過戶費(fèi)等稅費(fèi)及費(fèi)用均由乙方來承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

第六條、房屋產(chǎn)權(quán)過戶到乙方之日,，乙方向甲方付清全部購房款元，大寫元,。產(chǎn)權(quán)過戶之時，甲方保證該房產(chǎn)無任何擔(dān)保,、抵押、房產(chǎn)瑕疵,；無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)等,。

第七條,、本合同一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,，因合同履行發(fā)生爭議,，雙方可協(xié)商或訴訟解決,。

第八條本合同未盡事宜,，可另行補(bǔ)充約定,，補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等效力。

第九條為了降低辦理房產(chǎn)過程中的相關(guān)費(fèi)用,，甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

甲方：乙方：

日期：日期：

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方就甲方將其所有的房屋賣給乙方一事，經(jīng)雙方充分,、平等協(xié)商，自愿達(dá)成一致協(xié)議如下,；

一,、房屋情況：本合同項(xiàng)下的房屋位于建筑面積，房產(chǎn)證號為：

二,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項(xiàng)下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，可以自由處分,。

2、本合同項(xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議、未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂抵押協(xié)議等,、未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利。

三,、本合同項(xiàng)下的.房屋交易價格為人民幣___萬元（大寫：_____）。

四,、房屋交付：甲方應(yīng)于_____年____月_____日前負(fù)責(zé)騰空房屋,，并將本合同項(xiàng)下的房屋以及房屋的全部相關(guān)證件原件交付給乙方,。

五,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),。辦理過戶所需費(fèi)用（包括甲方應(yīng)繳納相關(guān)費(fèi)用等）全部由乙方花費(fèi),，與甲方無關(guān)。

六,、該房屋交付給乙方后,，該房屋（包括房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)歸乙方所有,。

七、其他事項(xiàng)：

如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會協(xié)調(diào)解決,。如協(xié)商不成可起訴至人民法院,。

八、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自雙方簽字、捺印后成立并生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：__________________，國籍：____________________,，身份證號碼：___________________，地址：____________________,，聯(lián)系電話：__________________,。

買方(以下簡稱乙方)：__________________，國籍：____________________,，身份證號碼：____________________,，地址：____________________，聯(lián)系電話：__________________,。

第一條房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______________，建筑面積________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米),，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號為定城鎮(zhèn)字第_______號,、土地使用權(quán)證號為___________)

第二條房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明面積。如原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。

第三條價格,。按總建筑面積計算，該房屋售價總金額為人民幣______________元整(大寫______________元)。

第四條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付部分房款人民幣______________元人民幣(大寫______________元整),。該房屋在簽訂本合同時，甲方有_______個月的房屋貸款余額尚未結(jié)清,，每月還貸金額為______________元,，總共______________元貸款。甲乙雙方約定，余下的36個月的房屋貸款由乙方從合同簽訂次月_______號開始承擔(dān)承擔(dān),。房貸結(jié)清后，待甲方取得房產(chǎn)證后，則配合乙方將房屋登記變更到乙方名下。乙方取得房產(chǎn)證后,，再支付尾款______________元人民幣(大寫______________元),。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。甲方應(yīng)于乙方支付房屋全部價款之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。該房屋的過戶費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用一人一半,。

第六條乙方逾期付款的.違約責(zé)任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間和方式支付房款及剩余房貸的,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_____計算,。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同。屆時,，甲方有權(quán)按下述2種約定,，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條及第五條規(guī)定的期限,，辦理房屋過戶登記以及將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任,。

第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際償還完剩余房貸后______日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方實(shí)際償還完貸款后取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的______%賠償乙方損失。

第九條甲方保證在交易時該房屋沒有其他產(chǎn)權(quán)糾紛,，該房屋按揭貸款按照本合同第四條約定的進(jìn)行。其他抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十三條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方任意一方有權(quán)向房屋所在地人民法院起訴。

第十四條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條本合同連同附表共______頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：____________________

乙方(簽章)：____________________

________年____月____日

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇五

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的原則上，就房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議書條款：

甲方： 身份證號碼：

乙方： 身份證號碼：

一,、甲方同意出售甲方所有的位于 戶的房產(chǎn)給乙方。該房屋戶型為

二室二廳一衛(wèi)一廚,，建筑面積 平方米，房屋用途為住房,，權(quán)屬為私產(chǎn),，房地產(chǎn)權(quán)證號為____________________,。未曾裝修。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權(quán)證,，其平方面積按套計算,，將來《房地產(chǎn)權(quán)證》證載面積中存在誤差,，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究,，其成交價不變。若開發(fā)商就實(shí)際面積提出補(bǔ)退,，房屋實(shí)際面積大于購房合同面積,，由乙方按購房合同原價支付，房屋實(shí)際面積小于購房合同面積，開發(fā)商退款經(jīng)甲方退于乙方,。

二,、甲乙雙方議定上述房屋轉(zhuǎn)讓價為人民幣整(大寫: 整)，按套計算,，包括公共維修金,、房屋現(xiàn)有設(shè)施等所有費(fèi)用，甲方不得再以任何形式追加,。

三、甲方須提供該房集資建房協(xié)議、購房發(fā)票原件等相關(guān)所有證明文件，出示本人（ ）與共有權(quán)人（ ）身份證并提供復(fù)印件各壹份。

四,、甲方承諾保證：甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，轉(zhuǎn)讓前無其他拖欠費(fèi)用及法律上的障礙，該房屋所有權(quán)為合法取得,，即權(quán)力無瑕疵。甲方保證其丈夫,、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對該房屋不主張繼承權(quán)、共同所有權(quán)和其他權(quán)利,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,，否則一切后果由甲方自行承擔(dān)。

五,、由甲乙雙方協(xié)商同意于 年 月日由乙方向甲方一次性付清,，

不得拖延,。乙方向甲方 銀行賬戶（戶名： 賬號尾號： ）

轉(zhuǎn)賬 元整（大寫： 元整）,，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)，上述房屋的.占有,、使用,、收益、處分權(quán)即時起歸乙方行使,，其建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用，甲方與此房屋再無任何關(guān)系,，甲方親屬也不再享有任何與此房屋相關(guān)的財產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)于當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)實(shí)物全部鑰匙及所有購房資料原件,、合同文書等權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本協(xié)議書約定,，甲方完成房屋交付,。

六,、由于現(xiàn)實(shí)原因,，本小區(qū)房產(chǎn)暫未辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方對此情況了解且自愿購買該房，經(jīng)雙方協(xié)商,，在政策容許的情況下,，由開發(fā)商（林業(yè)局）為職工辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時甲方應(yīng)直接以乙方名義報送相關(guān)資料,，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交辦理內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料。在為乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證過程中,，需繳納的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),，與甲方無關(guān),，若仍需甲方到場配合辦理,，甲方必須在限定時間范圍內(nèi)到場配合辦理,，不得延誤,。若政策不容許以乙方名義直接辦理,，只能暫以甲方名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證的情況下，房地產(chǎn)權(quán)證辦理過程中,，需繳納的一切費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

七、若不能直接以乙方的名義辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，房產(chǎn)所有人署名雖為甲方，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方,，房產(chǎn)證,、土地證也交由乙方留存。待房屋容許過戶的第一時間或乙方要求過戶的第一時間,，甲方積極配合乙方將房屋所有人更改為乙方及其共有人,，過戶所需購房稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

八、協(xié)議生效后,，甲乙雙方均不得反悔,，甲方不許再行轉(zhuǎn)讓，不得以任何形式或借口將房地產(chǎn)權(quán)證寫成第三人或私自轉(zhuǎn)讓第三方,。

九、未盡事宜,，甲乙雙方友好協(xié)商解決。

十,、違約責(zé)任。本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字即成立并生效,，任一方違約,，需向守約方支付違約金,，違約金為房款的20% 。

十一,、本合同按照《中華人民共和國合同法》規(guī)定的內(nèi)容履行,，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力,。

十二,、本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)議不成,，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴,。

十三,、本“房屋買賣協(xié)議書”永久有效,。

十四、本協(xié)議全文共叁頁,，為兩頁紙正反兩面打印。

甲 方： 乙 方：

（摁手?。?（摁手?。?/p>

身份證號： 身份證號：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

地址：地址：

日期：日期：

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇六

賣方（下稱甲方）：

身份 證 ：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

乙方向甲方購買坐落于 房屋 套，雙方已簽訂《北京市存量房房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號： 號,，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

甲方收回出售給乙方的上述房屋,，該房屋的`產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān),。

1,、乙方已繳付

定金：（人民幣）

2,、乙方已繳定金甲方不予返還。

3,、乙方另付甲方補(bǔ)償金：（人民幣）

四,、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后提交辦理解除買賣合同等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜,。

五、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任何一方均不對另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利,。

1 / 2

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,、本協(xié)議為一式 叁 份,，甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份,，居間人（xxxx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司） 壹 份，均具同等法律效力,。

甲方： 乙方：

身份 證 ：

月 身份 證： 年 2 / 2

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇七

賣方 (以下簡稱甲方)：

姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

姓名: __________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：________________________ 聯(lián)系電話：________________________

買方 (以下簡稱乙方)：

姓名：__________________ (身份證號碼)：______________________________

地址：__________________________ 聯(lián)系電話：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

（ 甲方： 乙方：）

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于_________________________________________________ 位于第______層______戶,，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房產(chǎn)證登記面積_______平方米,，房屋所有權(quán)證編號：

_______________________________

________________,。

第二條 價格：

1、 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 元（大寫拾 萬仟佰元整）,，（含附屬設(shè)施費(fèi)用）；

2,、 甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)向甲方支付交首付款_______________萬元（大寫拾 萬仟佰元整）,，余款_______________元（大寫拾 萬仟佰元整）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條 房屋交付期限：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方應(yīng)于乙方交付完首付款當(dāng)日內(nèi)，將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓,。乙方完全付清余款當(dāng)日內(nèi)，甲方將房屋所有權(quán)交付給乙方,。

（ 甲方： 乙方：）

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同,，由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。

第六條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：

除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,，每逾期一天,，按照購房總價的3‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，由甲方向乙方支付總房價20%的違約金,。

注：1,、甲方如無故終止合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金,。

2,、乙方如無故終止合同,，甲方應(yīng)向乙方退還首付款同時，乙方支付總房款20%的違約金,。裝修費(fèi)用甲方不再退還,。

第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：

甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù),。甲、乙雙方在房屋買賣合同簽訂后七日內(nèi)備齊所有辦理過戶的資料,，向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權(quán)屬過戶登記相關(guān)手續(xù),，將房屋所有權(quán)證辦理至乙方名下,。由于甲方原因?qū)е乱曳接馄谌〉梅课菟袡?quán)證的,，乙方有權(quán)追究甲方違約責(zé)任，每逾期一日,，甲方應(yīng)按總房款的`3‰向買方支付滯納金,，逾期超過三十日,，乙方有權(quán)解除合同或依據(jù)本合同請求法院強(qiáng)制履行過戶手續(xù)。若因此導(dǎo)致乙方解除合同，甲方應(yīng)向乙方退還首付款,、裝修費(fèi)用及支付總房款20%的違約金,。

（ 甲方： 乙方：）

第八條 簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、氣、物業(yè),、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關(guān),。

第九條 甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起______日內(nèi),，將戶口遷出,，逾期超過______日,，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等法律效力。

甲方（簽名或蓋章）：

乙方（簽名或蓋章）：

簽訂日期：_________年______月_______日

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇八

賣方(以下簡稱甲方)

姓名：___________

身份證號碼：______________

地址：_________________

聯(lián)系電話：__________________________

買方(以下簡稱乙方)

姓名：_______________

身份證號碼：______________

地址：______________________________

聯(lián)系電話：__________________________

第一條面門的`基本情況：

甲方面門位于_______________________________________房產(chǎn)證登記面積________平方米,，房屋權(quán)屬證書號為________________。

第二條價格：

以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),，每平米________元，該房屋售價總金額為__________元整,，大寫：________________________;。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方一次性支付房款____________元整,，大寫：________________________;

第四條房屋交付期限：

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該門面交付乙方,。

第五條甲方保證在交易時該門面沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,，符合門面出售的法定條件,。門面交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水,、電、物業(yè),、等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。

由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，與乙方無關(guān);

第六條因本門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)經(jīng)雙方協(xié)定由乙方承擔(dān);

第七條本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力,。

甲方：__________________(簽字蓋章)

乙方：__________________(簽字蓋章)

_____________年_________月__________日

_____________年_________月__________日

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇九

出賣方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

第一條 房屋的基本情況,。

出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于__________;位于第__________層,，共__________（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為__________,建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）,，房屋用途為__________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為__________.

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定）面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積（以下簡稱實(shí)際面積）為準(zhǔn),。

該房屋交付時,，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%（不包括±__________%）時，房價款保持不變,。

實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%（包括±__________%）時,，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按__________利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整,。

3.______________________________________________________________.

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年_____月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為__________;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，買受方（必須）（無須）補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按（總建筑面積）（實(shí)際建筑面積）計算,，該房屋售價為（ 幣）每平方米__________元，總金額為（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條 付款方式。

買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金（ 幣）______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給出賣方,。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限。

出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給買受方。

第七條 買受方逾期付款的違約責(zé)任,。

買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同,。屆時，出賣方有權(quán)按下述第________種約定,，追究買受方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金,。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時,，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償,。

2.買受方按累計應(yīng)付款的__________%向出賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________.

第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價款向出賣方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按__________利率計算,；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同,，買受方有權(quán)按下列第__________種約定，追究出賣方的違約責(zé)任,。

1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的'__________%向買受方支付違約金,。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2.出賣方按買受方累計已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________.

第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在買受方實(shí)際接收該房屋之日起,，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，買受方有權(quán)提出退房,，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,，并按已付款的__________%賠償買受方損失,。

第十條

出賣方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條

本合同未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十三條

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條

本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁,。

第十五條

本合同（經(jīng)甲,、乙雙方簽字）之日起生效,。

第十六條

本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

出賣方（簽章）：

出賣方代理人（簽章）：

______年______月______日

買受方（簽章）：

買受方代理人（簽章）：

______年______月______日

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十

甲方：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：乙方預(yù)定座落于的房屋(以下簡稱該房屋),，預(yù)定期為年月日前，該房屋總房價為人民幣元整,，大寫元整，房屋交易時產(chǎn)生的稅費(fèi)由__一方承擔(dān),。乙方同意簽訂本協(xié)議時，支付定金人民幣元整,，大寫元整，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保，日后房屋交易付款時,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購買該房屋的房價款。

一,、甲方承諾：

1、與乙方進(jìn)行該房屋交易時,，必須按照本協(xié)議約定的房價條款;如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金,，同時本協(xié)議自動失效。

買房定金協(xié)議書賣房人：_______;(以下簡稱甲方)買房人：_______;(以下簡稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的'房屋買賣的順利履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立此合同，以便雙方共同遵守,。

第一條甲方愿將___區(qū)__區(qū)__樓__單元__號房賣于乙方，空口無憑，立字據(jù)為證,。

第二條該房的房價款計人民幣____萬__千元整(______元)。

第三條乙方支付甲方定金____元整(____元),。如一方違約，除使用定金罰則外,，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

第四條自簽訂本協(xié)議起,，甲方保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人,。

第五條初步定于10月初(具體時間待定)交付該房屋，屆時,，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款,。

第六條待交房后,，雙方向有關(guān)部門申請辦理過戶,、水、電,、燃?xì)?、有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù),，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況,，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要,，有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價格待房屋交易時商定)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式兩份，甲,、乙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時商定)

賣房人(甲方)：(簽字)

身份證號：聯(lián)系方式：

買房人(乙方)：(簽字)

身份證號：聯(lián)系方式：

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十一

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方就事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款,。

一、甲方房屋（如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于 建筑面積 平方米，房屋用途為 ,。

二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。

三、乙方于 年 月 日向甲方支付首付款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整）,。 待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款 萬元 （大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整） 乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有,、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的,、水費(fèi)、電訊費(fèi),、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。

五,、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋不受他人合法追索。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲,，絕不反悔。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的.房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。

九,、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān),。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用,，全部由甲方承擔(dān),。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十二

甲方：_________

乙方：_________

第一條：經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商，甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方,，該房屋《房屋所有權(quán)證》登記狀況如下：幢號：_______室號：_______套(間)數(shù)：________建筑結(jié)構(gòu)：__________總層數(shù)：_____建筑面積：____平方米、用途：____________,。

第二條：乙方為表示購買誠意，在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣____整作為購買該房屋的定金,，甲方應(yīng)在簽訂房屋買賣協(xié)議后將此定金用于抵頂乙方應(yīng)付購房款。甲,、乙雙方商定簽訂本協(xié)議后，必須在____日,，簽訂房屋買賣協(xié)議,，并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續(xù),。乙方在辦理完過戶手續(xù)后，必須在____日內(nèi)辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______,。

第三條：在甲、乙雙方約定的期限內(nèi),，甲、乙雙方均不得反悔,，若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方?jīng)]收，若甲方反悔應(yīng)退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的.違約金,。

第四條：甲、乙雙方協(xié)商一致,各自承擔(dān)各自交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi),任何一方不得因國家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方的利益,。

第五條：甲方保證該房屋買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主張權(quán)利的情況，甲方在收到乙方定金之日起,，甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權(quán),，如出現(xiàn)這些問題，甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金,。

第六條：如果乙方違反本協(xié)議約定,，甲方有權(quán)沒收乙方支付的定金,。如果甲方違反本協(xié)議的約定，必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金,。。

第七條：本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效,。

第八條：補(bǔ)充條款：___________________

甲方：_________乙方：_________

日期：_________日期：_________

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十三

買方：______________

身份證號：______________

聯(lián)系地址：______________

電話：______________

賣方：______________

身份證號：______________

聯(lián)系地址：______________

電話：______________

共有權(quán)人：______________

身份證號：______________

聯(lián)系地址：______________

電話：______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買方和賣方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋狀況

(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房，具體地址為________________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn),。

(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。

第二條房屋權(quán)屬情況

(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________,，填發(fā)單位為________________________,。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場),。

（二）該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。

（三）該房屋性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第_______種情形：

1.商品房；

2.已購公有住房,；

3.向社會公開銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房；

4.按經(jīng)濟(jì)適用住房管理的房屋（危改回遷房,、安居房、康居房,、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民回遷房等房屋）；

5.其他房屋,。

(四)該房屋的抵押情況為第____種：

1.該房屋未設(shè)定抵押；

2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押,，抵押權(quán)人為：____________________，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項(xiàng)權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。

(五)該房屋的出租情況為第_____種：

1.賣方未將該房屋出租。

2.賣方已將該房屋出租,，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。

關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。

第三條成交價格、付款方式

(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元（大寫_____________________元整）,。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元（大寫___________________元整,，不高于成交價格的20％）,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一,。

(二)買方采取下列第___種方式付款：

1.全款支付，合同簽訂時支付定金_______元人同幣,，_______年_______月_______日前支付_______元人民幣,。

2.貸款

(三)關(guān)于貸款的約定

買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準(zhǔn)的,，雙方同意按照第_______種方式解決：

（1）買方自行籌齊剩余房價款，以現(xiàn)金形式支付給賣方；（2）買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準(zhǔn)，其間產(chǎn)生的費(fèi)用由買方自行負(fù)擔(dān),；（3）本合同終止，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由買方承擔(dān),。

第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾

賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋,。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在_______年_______月_______日以前房屋使用發(fā)生的所有費(fèi)用,，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖,、水、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視,、電信費(fèi)用,，由賣方承擔(dān)，_______年_______月_______日以后（含當(dāng)日）發(fā)生的費(fèi)用由買方承擔(dān),。賣方同意其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金（公共維修基金）的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。

買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認(rèn)可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。

第五條房屋的交付

賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：

1．賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收,，記錄水、電,、氣表的讀數(shù),，并交接該附件一中所列物品；2．買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字,；3．移交該房屋房門鑰匙；4.其他

第六條違約責(zé)任

（一）逾期交房責(zé)任

除不可抗力外,，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間，分別處理（（1）和（2）不作累加）,。

（1）逾期在______日之內(nèi),，自本合同約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止,，賣方按日計算向買方支付已交付房價款萬分之______的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起______日內(nèi)向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,；（2）逾期超過______日后,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____％向買方支付違約金,。

2._____________________________________________________

（二）逾期付款責(zé)任買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。

1.按照逾期時間，分別處理,。（（1）和（2）不作累加）（1）逾期在______日之內(nèi),，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之______的違約金,，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起______日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行,；（2）逾期超過____日后,，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______％向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款,，賣方在退還款項(xiàng)時,，可直接將違約金扣除。

2.____________________________________________________,。

(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理

在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹,、火災(zāi)、車輛撞擊等),，雙方對合同價格重新協(xié)商，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。如上述狀況是由于一方故意造成，實(shí)施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款%的違約金,，另一方有權(quán)解除合同,。

第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

第八條稅,、費(fèi)相關(guān)規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅,、費(fèi),，買賣雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定見附件四,。因一方不按法律,、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________％的違約金。

本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費(fèi)的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納；政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納。

第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記

（一）當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。

（二）買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的，雙方同意按照下列方式處理,。

1.如因賣方的責(zé)任，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并承擔(dān)已付款的%作為違約金,。買方不退房的,，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的'期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付,。

2.____________________________________________________,。

（三）賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金,；逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。

第十條不可抗力

1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

2.雙方確認(rèn),，國家法律、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。

3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方,。

第十一條爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。

（一）依法向房屋所在地人民法院起訴；

（二）提交仲裁委員會仲裁,。

違約方承擔(dān)守約方為維護(hù)自身合法權(quán)益而支出的一切合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi),、訴訟(仲裁)費(fèi)用、差旅費(fèi),。

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充,，對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十三條各方確認(rèn)，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方，否則,，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)相關(guān)文書時,，視為送達(dá)。

第十四條本合同及附件共_______頁,，一式_______份，具有同等法律效力,，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權(quán)屬登記部門一份，_______份,。

賣方：______________買方：______________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

共有權(quán)人：______________

_______年_______月_______日

雙方房屋買賣協(xié)議書 房屋買賣協(xié)議書 雙方篇十四

甲方（出賣人）：_________身份證號：_________

乙方（買受人）：_________身份證號：_________

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋,，建筑面積為平方米（含地上附著物）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________，出售給乙方,。

第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）_________元整（含附屬設(shè)施費(fèi)用）,，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證及相關(guān)手續(xù)。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的`任何第三人簽定該房屋的買賣合同,、贈與合同、抵押合同等,。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電,、訊,、有線電視費(fèi)等一切由均由甲方承擔(dān),；房屋自交付乙方使用后的一切費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，過戶時所需稅、費(fèi)由甲,、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟(jì)上漲,，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無法履行,，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金,。

第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人，甲方應(yīng)在乙方提出要求時,，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜,。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補(bǔ)償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補(bǔ)償權(quán)益。

第十條 本合同一式兩份,，甲、乙雙方各一份,。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

日期：_________日期：_________