為了確保我們的努力取得實(shí)效,，就不得不需要事先制定方案,，方案是書面計(jì)劃,，具有內(nèi)容條理清楚、步驟清晰的特點(diǎn),。那么方案應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編為大家收集的方案策劃范文,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇一

承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確出租人與承租人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,，本合同為房屋共有租賃示范合同。

第一條房屋的位置,、房數(shù),、面積、質(zhì)量為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

第二條租賃期限

租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

有下列情形之一的,，出租人可以解除合同，收回房屋:

1.承租人擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、出借房屋的；

2.承租人利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3.承租人拖欠租金共計(jì)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同到期終止的,，承租人到期找不到房的,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。承租人逾期不搬遷的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租人遭受的損失,。合同期滿后，出租人繼續(xù)出租房屋的,，承租人享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金及租金支付期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和支付期限按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行(國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，本條由出租人和承租人協(xié)商確定,，但不得隨意提高),。

第四條租賃期間的房屋修繕

修理房子是出租人的責(zé)任。出租人應(yīng)每月(或年)對(duì)房屋及其設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真檢查和維修,，以確保承租人的生活安全和正常使用

出租人修繕?lè)课輹r(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人確實(shí)無(wú)法修復(fù)的,，可以與承租人協(xié)商共同修復(fù)，承租人支付的修復(fù)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)用于抵消租金或者由出租人分期償還,。

第五條出租人和承租人之間的變更

1.出租人將該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的,，該合同對(duì)該房屋新的所有權(quán)人繼續(xù)有效，合同范本為《共有房屋租賃合同范本》,。

2.出租人應(yīng)在出售房屋前3個(gè)月通知承租人,。同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

3.承租人需要與第三方交換房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)支持承租人的合理要求,。

第六條違約責(zé)任

1.出租人未按前述合同規(guī)定向承租人交付符合要求的房屋,，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元。

2.出租人未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元,。

3.出租人未按時(shí)(或未達(dá)到要求)修繕租賃房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _,；由此造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的,，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租人逾期支付租金的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

5.承租人違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金人民幣元,；如果租賃房屋因此而被毀,，也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償

第七條豁免條件

因不可抗力造成房屋損壞或承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條解決爭(zhēng)議的方式

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁(雙方未能在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又未能達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院提起訴訟),。

第九條分享注意事項(xiàng)

以上總結(jié)對(duì)雙方均有效,；共用方應(yīng)共同愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施。如有無(wú)法修復(fù)的損壞,，由受損方承擔(dān)賠償責(zé)任,；共享方選擇自己的承包商簽訂合同；一方中途退出的,，另一方承擔(dān)全部租金,；一方利益受到另一方損害的，自行處理,，出租人不承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十條保密

任何一方都有義務(wù)對(duì)從本協(xié)議中獲知的另一方的商業(yè)秘密保密，不得向其他相關(guān)第三方披露,，除非中國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)另一方書面同意,。

第十一條補(bǔ)充和變更

本協(xié)議可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

《協(xié)定》附件第12條

1.本協(xié)議的附件包括但不限于:

(1)各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改,、補(bǔ)充和變更協(xié)議；

(2)各方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和房地產(chǎn)許可證的各種法律文件,；

2.任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。

第十三條協(xié)議的解釋

本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便起見(jiàn),，不影響標(biāo)題所屬條款的含義,。

第14條生效條件

本協(xié)議自各方法定代表人或其授權(quán)代理人簽署本協(xié)議并加蓋公章之日起生效。雙方應(yīng)在原始協(xié)議上蓋章,。

本協(xié)議一式_ _ _ _份,，具有同等法律效力。雙方各執(zhí)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

甲方(簽字):_ _ _ _ _ _

乙方(簽字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇二

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

丙方(中介服務(wù)機(jī)構(gòu))：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同,。

第一條甲方保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)租賃物的規(guī)定。

第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第三條該房屋租賃期限為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。乙方向甲方承諾租賃該房屋,，租期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃物,，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方,，經(jīng)雙方重新協(xié)商后重新簽訂租賃合同。

第四條該房屋租金為人民幣_(tái) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第五條租賃期內(nèi),，政府有關(guān)部門收取合同未列但與物業(yè)有關(guān)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)，租賃期內(nèi)水,、氣,、暖、物業(yè)管理,、電話費(fèi)由乙方支付,。

第六條租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全使用,。物業(yè)及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)(乙方使用不當(dāng)?shù)某?,，甲方在進(jìn)行維修前應(yīng)提前_ _ _ _ _天書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合,；乙方向甲方提出維修要求后,，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)，并在收到乙方要求后_ _ _ _ _ _天內(nèi)給予明確答復(fù),。

第七條乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成物業(yè)及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償,。如乙方改變物業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置,，須事先征得甲方書面同意。對(duì)于乙方裝修部分,，甲方有權(quán)選擇以下任一權(quán)利:

(1)房屋附屬裝修屬于甲方,；(2)要求乙方恢復(fù)原狀；(3)乙方應(yīng)承擔(dān)復(fù)工費(fèi)用和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

第八條租賃期內(nèi),，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋后，本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..甲方出售該房屋應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方。

第九條雙方應(yīng)參與房地產(chǎn)的交接,。對(duì)裝修,、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出?，F(xiàn)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)當(dāng)在三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺Ｒ曳椒颠€給甲方的財(cái)產(chǎn)不影響該財(cái)產(chǎn)的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品,。

第十條如甲方違反本合同約定，提前收回該房屋,，或因房屋所有權(quán)瑕疵或非法出租該房屋導(dǎo)致本合同無(wú)效,，甲方應(yīng)按本合同一個(gè)月的租金金額向乙方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償乙方的損失,，甲方也應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。租賃期內(nèi),，乙方擅自退租的,，應(yīng)按本合同一個(gè)月的租金金額向甲方支付違約金。違約金不足以賠償甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十一條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同,。收回財(cái)產(chǎn)。乙方應(yīng)按本合同一個(gè)月的租金金額向甲方支付違約金,。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失,，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人、改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或損壞物業(yè),；

(二)改變本合同約定的租賃用途或者將該房屋用于非法活動(dòng)的,；

(3)拖欠租金兩個(gè)月以上。

第十二條甲方不交房或乙方不退房,。每逾期一天,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对饨鹑兜臏{金，并承擔(dān)因逾期返還給對(duì)方造成的損失,。

第十三條本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十四條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解,；協(xié)商或者調(diào)解不能解決的,，按照下列方式解決(只能選擇下列兩種方式之一)

提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。依法向丙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十五條甲方交付日的水表數(shù),、電表數(shù)、煤氣表數(shù)詳見(jiàn)物業(yè)交接表..

第十六條其他約定事項(xiàng):

第十七條本合同及其附件一式三份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，三方簽字(蓋章)后具有同等效力。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

丙方(簽字蓋章)

簽署日期為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

簽約地點(diǎn)為_(kāi) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _,。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇三

出租方（以下稱甲方）：_____________

承租方（以下稱乙方）：_____________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條：房屋基本情況

1,、甲方同意將____________市_________路_______的房屋及其設(shè)施租賃給乙方，計(jì)租建筑面積為_(kāi)_________平方米,。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：_______字第______號(hào)）

第二條：租賃期限

租期________年,，自________年___月__日起至________年___月__日止。承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同,，收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,。

2、承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的,。

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)______天的,，并賠償違約金__________元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍房屋租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條：租金和租金交納期限

1、每年租金為為人民幣_(tái)_______萬(wàn)________仟元整（￥________元）,。押金：_____________元人民幣,。

2、乙方每半年以現(xiàn)金形式支付租金：_____________,。付款時(shí)間為每年的_____月____日,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金______%加收滯納金,。

第四條：租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),。如承租方不再使用出租方的門市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條：各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,。

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_(kāi)______度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。

第六條：出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣房屋，須在_____個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

第七條：違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金_______元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第八條：免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

第九條：爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴,。

第十條：本合同如有未盡事宜,，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條：本合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金________元

本合同共貳頁(yè)，壹式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，均有同等法律效力,。

出租方：_________________承租方：_________________

_______年______月____日_______年______月____日

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇四

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）: 承租人（乙方）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

戶口地址： 戶口地址：

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致定立本合同,，并共同遵守。

第二條 租賃地點(diǎn)

甲方同意將位于____________________________________________________________出租給乙方作住房用途使用,，建筑面積為_(kāi)________平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限為 自________年____月____日至________年_____月_____日止,。

租金為_(kāi)_________元人民幣,，大寫 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整,按月結(jié)算.由乙方在每月的8日按支付寶或微信支付付款方式繳付次月租金給甲方。

乙方于甲方簽訂達(dá)成租賃合同之日向甲方交付一個(gè)月租金以及兩個(gè)月的租金作為保證金,保證金為_(kāi)_________元人民幣,，大寫 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整,，押金在甲方作為違約保證金，租房合同到期,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用以及恢復(fù)租賃房屋清潔衛(wèi)生后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。若乙方違約或者對(duì)租賃物業(yè)在使用上不當(dāng)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用,。

2. 乙方按時(shí)交納租金,。若乙方因故不能按時(shí)交納，亦不得逾期7日以上,。每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金。

3. 租賃期內(nèi)：如甲方需要將房屋另行他用,，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付押金,，不得拖欠。如甲乙雙方任何一方如需提前解除合同,，必須征得另一方同意,，否則按如下方式處理：甲方提前收回該租賃房屋，除退回全部保證金外,，需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作為違約金,；乙方提前退租的，甲方有權(quán)沒(méi)收全部保證金,。

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,，因乙方過(guò)錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的。乙方負(fù)責(zé)賠償,；因乙方使用房屋不當(dāng)或者認(rèn)為造成房屋及其設(shè)備損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。

乙方有下列情況行為之一的,，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋，沒(méi)收保證金,；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失；

（1） 未征得甲方同意,，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、分租給他人使用或調(diào)換使用的；

（2） 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的

（3） 拖欠租金或者相關(guān)費(fèi)用超過(guò)14天

（4） 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意,，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

（5） 故意損壞該房產(chǎn)

合同期間,，房屋遭到不可抗力因素導(dǎo)致毀滅或者巨大損失，本租約自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4. 租賃期滿：甲方需提前一個(gè)月咨詢乙方續(xù)約意向，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

期滿或者提前終止,，乙方必須遷出將自置家具、雜物全部搬走,。否則,，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利,，有甲方全權(quán)處理，乙方不得有任何異議,。

5. 關(guān)于租金調(diào)整：租賃期間,，如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)或者甲方對(duì)租賃房屋配置更新，需調(diào)整租金,，需雙方友好協(xié)商,。

第四條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方先行代為支付,，后甲方已票據(jù),、電子票據(jù)、當(dāng)下實(shí)收等方式向乙方收取,，每?jī)蓚€(gè)月交收一次,。

需要乙方支付的其他費(fèi)用項(xiàng)目有：

1.電費(fèi)，按照廣州市電費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，第一階梯,，元/度。實(shí)際費(fèi)用,，按照供電局扣費(fèi)通知為準(zhǔn),。

2.煤氣費(fèi)，按照廣州市管道煤氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，元/方,。實(shí)際費(fèi)用，按照實(shí)時(shí)抄表為準(zhǔn),。

3.有線電視費(fèi)用,，53元/2個(gè)月。物業(yè)費(fèi)與水費(fèi),，以物業(yè)管理處單據(jù)為準(zhǔn),。

4.其他需乙方自付費(fèi)用。

第五條 相關(guān)事項(xiàng)

1. 租賃期間,，有關(guān)用電,、防火、防盜安全,、環(huán)境衛(wèi)生及其他各項(xiàng)安全等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

2. 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,，退租時(shí),，除甲方在書面中提及接受改裝以外，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)或者向甲方交納恢復(fù)房屋原裝所需費(fèi)用,。

3. 乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用。否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

4. 乙方必須遵守_各項(xiàng)法律法規(guī),，不得在租住期間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)。

第六條 其他約定

1. 甲方提供一下物品：

空調(diào)兩臺(tái):科龍空調(diào)（1匹）一臺(tái),，在房間,。奧克斯空調(diào)（2匹變頻）一臺(tái)，在客廳衣柜兩個(gè),，沙發(fā)一張：米色布藝沙發(fā)床,，洗衣機(jī)一臺(tái)：海爾7kg容量渦輪洗衣機(jī)一臺(tái)，電冰箱一臺(tái)：電視機(jī)及機(jī)頂盒各一個(gè)：三洋液晶32寸液晶電視一臺(tái),，茶幾一張：木紋茶幾,，玻璃餐桌一張，熱水器一個(gè)：萬(wàn)和8升天然氣,，櫻花牌煤氣灶,、消毒碗柜、微波爐,、抽油煙機(jī)各一個(gè),。

第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致,，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽章后生效,。

第八條 無(wú)論合同是否已履行,，如甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的,，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方對(duì)以上各項(xiàng)均無(wú)異議。

甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________

時(shí)間：_______________________________ 時(shí)間：_______________________________

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇五

甲方(出租人)：

乙方(承租人)： ,。

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本合同由雙方在自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商自愿簽訂。

第一條該房屋位于乙方為居住而租賃的房屋內(nèi)

第二條租賃期限：租賃期限為 有下列情形之一的,，視為乙方違約,，甲方可以解除合同,，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的,；

2.乙方利用租賃房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的；房屋內(nèi)的所有設(shè)施必須得到妥善保管,，并在到期時(shí)完好交付給甲方,。

3.乙方拖欠租金共計(jì) 個(gè)月。乙方必須安全用電,、用氣,、用水。

第四條違約責(zé)任

1.甲方未能按時(shí)將租賃物交付承租人使用的,，應(yīng)負(fù)責(zé)支付違約金人民幣元,。

2.乙方未按前述合同規(guī)定向甲方交付房屋的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償人民幣元,。

3.乙方拖欠租金超過(guò)10天,。

4.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的,，應(yīng)支付違約金人民幣元,；如果房子因此受損，也應(yīng)該負(fù)責(zé)賠償,。

第五條室內(nèi)設(shè)施登記：有電視機(jī),、雙人床、衣柜,、電視柜,、小桌子、晾衣架,。甲方應(yīng)給乙方門的鑰匙柄,、臥室門的鑰匙柄和一個(gè)門禁。合同期滿后,，乙方應(yīng)完好無(wú)損地交付給甲方,。

第六條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,。自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)： 乙方(公章)：

法定代表人(簽名)：

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇六

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 簽名 身份證號(hào)：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 簽名 身份證號(hào)：

甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

鄭州市管城區(qū)

房型規(guī)格：樓房,；居住面積平方_____平米；

1.租用期限：甲方同意乙方租用_____年；自_____年____月____日起至_____年____月____日,；

2.房屋租金：每月600元人民幣,；

3.付款方式：按現(xiàn)金/月支付，另付押金100元,，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息。

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、由乙方支付；物業(yè)管理,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付,；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋只準(zhǔn)進(jìn)行商住,，不得進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益,；

（3）乙方不得無(wú)故拖欠房屋租金；

（4）連續(xù)兩個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

1.乙方須按時(shí)交納水,、電、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用交給甲方代辦,，甲方向乙方出示費(fèi)用單據(jù)；無(wú)論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金,；

2.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住辦公,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者,；或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)；

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先,；

4.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇七

出租方：____（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：____（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立________公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房____平方米,，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用，該房屋坐落于____.

二,、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月____元,。該房屋總租金為_(kāi)___元。

三,、租金于____交付,，每延遲一天按總租金的____計(jì)罰。若____天內(nèi)仍未交納,，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金。

四,、乙方同意預(yù)交____元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為_(kāi)___,，從____ 年____ 月____日至____年____月____日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金,；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決,。

十、本合同未盡事宜,，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效,。

甲方（簽章） 乙方（簽章）

代表人（簽章） 代表人（簽章）

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇八

出租方(甲方):______________________________________。

承租人(乙方):

身份證號(hào)碼____________________。

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議:

一,、甲方將位于____的房屋出租給乙方居住,。室內(nèi)主要家具有:__、__,、__,。

二、租賃期限自________________________________________________________________________________

三,、該房屋月租金為人民幣元,。每月初_____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付整個(gè)月的租金,、,、

四、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣元整(￥元)作為該房屋的家具押金,。租賃期滿乙方不續(xù)租的,，應(yīng)付清租賃期間發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方無(wú)息退還押金,。

五,、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水,、電,、電視、電話,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),、、租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)支付欠款,。

六、乙方不得隨意損壞房屋及設(shè)施,。如需裝修或改造,，應(yīng)先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修及改造費(fèi)用,。租賃期結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)恢復(fù)房屋和設(shè)施的原狀。

七,、租賃期滿后,，乙方要求繼續(xù)租賃的，必須提前一個(gè)月向甲方提出,，甲方應(yīng)在接到乙方要求后10日內(nèi)予以答復(fù),。如果你同意繼續(xù)租賃,，續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

八,、租賃期內(nèi),，任何一方提出解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂解除合同,。一方強(qiáng)行解除合同的,，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元。

九,、如有爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方: 乙方:

電話: 電話:

年 月 日

租賃合同調(diào)解書 租賃合同糾紛的調(diào)解方案篇九

甲方:_______________(出租方)

乙方:___________________(承租人)

甲方在______________________________________________________________________________________________________

第一條:該房屋租賃期限為_(kāi)__________________________________________________________ 租賃期滿前___________天,，乙方續(xù)租的,，應(yīng)要求甲方續(xù)租，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)租,。

第二條:年租金為人民幣_(tái)_____________________________________________在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付水、電,、財(cái)產(chǎn)等一切費(fèi)用,。 在房屋使用過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修,。合同期滿，乙方不再租賃,，甲方同意的裝修歸甲方所有..該房屋按原樣返還給甲方,，如有損壞應(yīng)賠償費(fèi)用。

第三條:違約責(zé)任

租賃期內(nèi),，乙方不得有下列行為,，否則，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，并有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議承擔(dān)違約責(zé)任,。

(一)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借,。

(二)利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),，損害公共利益的。

第四條:租賃期滿后,，甲方繼續(xù)出租該房屋的,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。乙方可續(xù)租_____年,，租金隨市場(chǎng)變化。

第五條:因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)補(bǔ)充承擔(dān)責(zé)任,。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ),。

第6條:爭(zhēng)議解決方式:

合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)事先友好協(xié)商。協(xié)商不成的,，可以向房屋所在地法院提起訴訟,。

第七條:本合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章):_______乙方(公章):________

法定代表人(簽名):_________________________________________________________________________________

在______________________________________________________________________________