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上學(xué)房屋租賃證明篇一

承租人為乙方

甲方出租_____市_____區(qū)_____街_____巷______號(hào)____樓____套間給乙方作____使用，房租______元人民幣/月,，電___元/度，自來(lái)水___元/噸,。有線電視費(fèi)____元/月,，垃圾費(fèi)___元/月，院子燈___元/月,，樓梯燈或走廊通道燈___元/月,。

電由___度開始使用,，室內(nèi)自來(lái)水由____噸開始使用。

入住計(jì)租時(shí)間：_____年____月____日,收按金時(shí)間：_____ 年____月____日,，按金為一次性人民幣_(tái)____元(壹租壹押),，租約時(shí)間_____個(gè)月，(即到_____年_____月_______日止),。

在租約時(shí)間_____個(gè)月里,，由于乙方租住不盡如人意或甲方特殊需要，房東可以提出正當(dāng)理由隨時(shí)不租給乙方住,，房東將提前15天通知乙方,，乙方在超出15天還未退房，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù),。

15天內(nèi)退租將會(huì)退回按金給乙方。但乙方在租約時(shí)間_____個(gè)月里,，不能因?yàn)榉课輧?nèi)外的原因和個(gè)人的原因而要求退租金和退按金,。承租人在本套間租住不論本協(xié)議租約時(shí)間是否已滿，同意注意和遵守的事項(xiàng)：

1,、按金不能當(dāng)房租使用,。乙方在每月_______號(hào)交清下個(gè)月房租和上個(gè)月的水電費(fèi)用以及其它費(fèi)用給甲方，拖交或欠交超過5天,，視作自動(dòng)退租,，按金不退，房東有權(quán)把房屋里乙方的東西搬出屋外,，丟失或損壞由乙方自負(fù),。(即使未到收租時(shí)間，只要每次水電費(fèi)合計(jì)金額達(dá)到按金的30%時(shí),，房東就有權(quán)即日收取水電費(fèi),，拖交或欠交超3天則停水電處理。)鎖匙_____條,。出入輕手關(guān)好門,。(甲方已配備2㎏干粉滅火器和80w吊風(fēng)扇以及10寸金鈴排氣扇各一臺(tái))。

2,、財(cái)物金錢數(shù)量大,，請(qǐng)放入銀行保管，丟失錢財(cái)與房東無(wú)關(guān),。甲方不保管包括自行車在內(nèi)的任何車輛,。

3、塑料門或木門不能打釘子，墻壁若要打釘子叫房東打,。乙方?jīng)]經(jīng)甲方同意,，對(duì)房屋打釘或打孔，乙方賠償給甲方每孔20元,。

4,、任何時(shí)間，乙方人員在房屋里不得打麻將,，不得大聲喧嘩,，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣按金30元/次,。

5,、搬動(dòng)煤氣瓶等含鐵金屬，小心碰撞樓梯及房屋內(nèi)瓷片,，如有撞損,，乙方賠償每處50元。

6,、乙方要遵守國(guó)家法令,，如果進(jìn)行違法活動(dòng)，視作自動(dòng)退租,，房東有權(quán)不退回余下未住的房租及按金,，并報(bào)警處理。要配合房東以及計(jì)生,、公安,、消防、村治保,、出租屋管理處對(duì)各人員的管理和登記,，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)解決。乙方辦理暫住證,。7,、退租時(shí)，承租人應(yīng)提前5天通知房東退租的事,，否則甲方從押金中扣5天房租,。

8、墻壁保持干凈,。不準(zhǔn)把衛(wèi)生巾,、雜物(衛(wèi)生紙外)倒入廁所，如有造成堵塞,，乙方賠償甲方500元,。熱水不能倒入廁所，以防熱脹冷縮破裂，如有破裂乙方賠償甲方500元,。

9、如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或打孔要經(jīng)房東同意,，費(fèi)用由承租人支付,，退租時(shí)設(shè)施歸房東所有。

10,、承租人不慎丟了鎖匙或忘記帶鎖匙,，要求房東開門，交30元/次開門人工費(fèi),。

11,、不準(zhǔn)往窗外或樓梯間扔垃圾和不準(zhǔn)亂吐痰，見到則甲方從按金中扣30元/次,。

12,、乙方要注意熄滅煙頭火種、注意不要讓未滿16周歲的未成年人(包括兒童和少年)玩火或用火,、注意煤氣泄漏和安全用電,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向房東說明，如發(fā)生事故追究乙方責(zé)任,。嚴(yán)禁偷水電用,，如有發(fā)現(xiàn)，甲方罰款乙方每次500元,。小心空氣和地面潮濕對(duì)移動(dòng)式插座(又名拖線板,、轉(zhuǎn)換器)的用電，小心注意小孩用釘子,、鑰匙,、小刀、剪刀,、螺絲刀,、鐵絲等導(dǎo)電金屬或材料插入插座內(nèi)。(建議使用公牛牌轉(zhuǎn)換器,，因質(zhì)量好),。

13、樓梯和梯間平臺(tái)只能用地拖去拖,、用掃把去掃,，不能用水去沖洗，如用水沖洗,，一切后果由乙方承擔(dān),。

14、租住期間，不得損壞房屋內(nèi)的一切,，有損壞或用壞的,，不管有意無(wú)意照價(jià)賠償。(退租時(shí),，乙方賠償甲方因修理物體所耽誤出租時(shí)間費(fèi)加人工費(fèi)加材料費(fèi),。)

15、廚房以外的任何地方,，不能進(jìn)行煮飯,、炒菜、煮食物或燃燒東西取暖等一切燃燒使用,，廚房也只能燃燒液化石油氣使用,，否則甲方有權(quán)從乙方按金中扣100元/次，作為污染本房屋環(huán)境的賠償費(fèi)用,。

16,、當(dāng)本協(xié)議書租期已滿，房東有權(quán)利提高房租價(jià)格和水電價(jià)格以及有權(quán)利終止續(xù)租,，房東提前15天通知承租人,。

17、退租時(shí),，承租人把清潔衛(wèi)生搞好,，恢復(fù)原來(lái)房東交付使用時(shí)的干凈狀態(tài)，否則甲方從按金中扣30元作為打掃衛(wèi)生費(fèi)用,。18,、樓梯底、院子,、樓梯平臺(tái),、走廊通道都不作為給承租人存放雜物，任何車輛的停放必須經(jīng)房東同意,。19,、甲方只提供居住，乙方的人員發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān),。

20,、收了當(dāng)月的租金，承租人未住滿當(dāng)月的天數(shù)要求搬出,，余下未住的天數(shù),，承租人不能要求退回錢。

21,、陽(yáng)臺(tái)圍欄,，承租人要注意小孩安全,，出現(xiàn)任何事故與房東無(wú)關(guān)。陽(yáng)臺(tái)欄磯和窗臺(tái)上面不能放置花盆或磚頭以及跌落可致人傷亡的任何東西,。如有存放,，一切后果由乙方負(fù)責(zé)，并且甲方有權(quán)隨時(shí)搬走存放物,，沒收并消毀,。22、傍晚19：00—次日上午08：00不作為乙方要求退租時(shí)間,。

23、乙方不在此套間租住,，此協(xié)議自動(dòng)作廢無(wú)效,。若乙方在本套間租住時(shí)間較長(zhǎng)，已簽約一份以上現(xiàn)仍在這個(gè)套間租住,，則以最后一份為準(zhǔn),。

24、如轉(zhuǎn)租,，事先應(yīng)經(jīng)得甲方同意,，否則一切后果自負(fù)。

25,、乙方接住房后,，應(yīng)及時(shí)自行出錢買鎖給房東更換門鎖，否則發(fā)生意外與房東無(wú)關(guān),。

26,、乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)任何動(dòng)物或?qū)櫸铩Ｒ曳轿唇?jīng)甲方許可不得在房屋內(nèi)自行安裝任何設(shè)施和裝置,。

27,、當(dāng)本租房協(xié)議書的租住時(shí)間已滿，因春節(jié)所以在10月份收租日需簽約6個(gè)月,。(不續(xù)約可以選擇退租)28,、如有不明的可疑物品，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方拆箱查貨,。

28,、在本房屋內(nèi)，乙方不得燃香燭燒冥幣,，嚴(yán)禁燃放煙花爆竹,，如有發(fā)現(xiàn)扣按金200元/次。使用液化石油氣煮食物,、火鍋爐火,、蠟燭照明,，必須有專門的成年人看管且不可遠(yuǎn)離，做到人離開時(shí)將火熄滅,，外出或睡覺要把液化石油氣瓶閥門關(guān)閉,。(生火時(shí)千萬(wàn)不要用汽油、柴油和酒精等引火,。)

29,、首月收房租______元人民幣 ，時(shí)間為_____年_____月_____日到_____年_____月____日,。在乙方?jīng)]有違反租房協(xié)議而沒被扣罰的按金,，在退租搬出之日甲方退還給乙方。本協(xié)議書一式兩份,，房東和承租人各執(zhí)一份,，以此為租房問題上的憑據(jù)。

同意人,、乙方承租人姓名：

入住人數(shù)：

上學(xué)房屋租賃證明篇二

1)查詢待出租房屋的產(chǎn)權(quán)檔案情況;

2)簽訂租賃合同;

3)合同簽訂之日起10日內(nèi)申報(bào)登記備案;

4)現(xiàn)場(chǎng)勘查;

5)填發(fā)《房屋租賃許可證》,。

房屋租賃登記證明的材料，租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí),，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外,還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件,。

a、出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;

b,、出租人的身份證明;

c,、共有房屋，須有共有人同意出租的書面證明或委托;

d,、代理人受委托出租房屋,，須有房屋所有人委托的書面證件;

e、房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件,。

其中,向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;向境外單位或個(gè)人出租非外銷批租地塊上房屋的,，則還應(yīng)提交市房地局或浦東新區(qū)規(guī)土局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》;出租已抵押房屋的,，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。

境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明;

單位(包括"三資"企業(yè))需租用私房作居住使用,，須有其上級(jí)主管部門證明,，屬于外地駐滬機(jī)構(gòu)還需本市經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室同意進(jìn)駐本市的.證明，以及區(qū)房管局,、縣房管所(以下簡(jiǎn)稱區(qū),、縣房管局(所))同意租賃私房的批準(zhǔn)件及工商注冊(cè)登記證明;

境外人土須提交護(hù)照或回鄉(xiāng)證明;

外國(guó)或港澳地區(qū)駐本市機(jī)構(gòu)及其工作人員，需租用私有房屋,，除須有關(guān)主管部門同意外,，還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國(guó)領(lǐng)事館租用的,，房屋所有人應(yīng)委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國(guó),、港澳地區(qū)企業(yè)代表機(jī)構(gòu)租用的，房屋所有人應(yīng)委托市房產(chǎn)交易所代辦租賃,。須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明,。

上學(xué)房屋租賃證明篇三

同志，系我社區(qū)(村)暫住人員,，目前在我轄區(qū)內(nèi)租房居住,，其租住房位于鎮(zhèn)(街道)村(社區(qū))巷(厝、幢)號(hào),。特此證明租房業(yè)主：(蓋章)社區(qū)(蓋章)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

經(jīng)辦人：

年月日月日

注：需附房東房產(chǎn)證復(fù)印件,。

由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過定期交付一定數(shù)額的租金,，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。房屋租賃是房屋使用價(jià)值零星出售的一種商品流通方式,。

房屋租賃是指出租人(一般為房屋所有權(quán)人)將房屋出租給承租人使用,，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個(gè)月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同,。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍,、面積;房屋租賃的期限、用途;租金的.數(shù)額及交付時(shí)間;房屋修繕的責(zé)任,、轉(zhuǎn)租以及違約責(zé)任等等,。在此基礎(chǔ)上，雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理備案登記,，領(lǐng)取《房屋租賃證》,。

辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

(一)房屋租賃合同;

(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;

(四)直轄市,、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。

房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實(shí),、合法,、有效，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料,。

對(duì)符合下列要求的,，直轄市、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)在三個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋租賃登記備案,，向租賃當(dāng)事人開具房屋租賃登記備案證明：

(一)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料齊全并且符合法定形式;

(二)出租人與房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明記載的主體一致;

(三)不屬于本辦法第六條規(guī)定不得出租的房屋,。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，直轄市,、市,、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門應(yīng)當(dāng)告知房屋租賃當(dāng)事人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

上學(xué)房屋租賃證明篇四

出 租 方：

身份證號(hào)碼：

住址：

（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

承 租 方：

身份證號(hào)碼：

住址：

（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下合同條款,，以期共同遵守。

第一條 租賃房屋

甲方將位于鄭州市 的房屋（包括屋內(nèi)物品,，以雙方另行確認(rèn)的物品清單為準(zhǔn)）出租給乙方使用,。

第二條 租賃期限

乙方租賃甲方房屋的期限為年，從 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 房屋用途

租賃期限內(nèi),，乙方承租該房屋作為用途，未經(jīng)甲方事先書面許可,，乙方不得將租賃房屋用于之外的其他用途,，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。

第四條 租金,、押金及支付方式

１,、雙方商定：月租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣元（大寫：圓整）（本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及租金均為不含稅價(jià)）。

２,、房屋租金每月為一個(gè)結(jié)算單位,，本合同簽署后，乙方應(yīng)一次性向甲方交清租賃期限內(nèi)第一個(gè)結(jié)算單位的租金元（大寫：圓整）,，以后乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算單位開始之日前提前日一次性向甲方預(yù)交該結(jié)算單位租賃房屋租金,。

３、本合同簽訂之日起日內(nèi),，乙方向甲方支付租賃房屋押金為月房屋租金,；本合同到期后，乙方的租賃房屋期間的所有費(fèi)用結(jié)清完畢的日內(nèi),，甲方一次性無(wú)息退還給乙方,。

第五條 房屋裝修及使用

１、乙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修須經(jīng)甲方書面同意,；乙方對(duì)租賃房屋的裝修,，必須符合國(guó)家的消防規(guī)定；乙方裝修應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系,；乙方裝修房屋所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

２,、乙方應(yīng)確保房屋裝修過程中及使用期間不得損害房屋的原有主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，不得違法違規(guī),、違反租賃房屋物業(yè)管理部門的規(guī)定進(jìn)行裝修,，否則由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

3,、因乙方使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋,、屋內(nèi)物品損壞的.，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù),，不能修復(fù)的折價(jià)予以賠償,。

第六條 房屋交付

雙方商定，甲方應(yīng)在 年 月 日前將租賃房屋交付給乙方使用,，甲方將租賃房屋的鑰匙交付給乙方即視為完成房屋交付,。

第七條水電等費(fèi)用承擔(dān)

租賃房屋交付后所發(fā)生的水、電,、氣,、暖、電話,、寬帶,、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時(shí),、足額向有關(guān)部門繳納，否則由此造成租賃房屋無(wú)法正常使用等影響乙方經(jīng)營(yíng)的損失均由乙方自行承擔(dān),。本合同終止或解除后,，乙方必須結(jié)清租賃房屋期間的所有費(fèi)用。

第八條 合同轉(zhuǎn)租及續(xù)租

１,、未經(jīng)甲方事先書面許可,，租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租給第三方,，也不得將租賃房屋與他人置換使用，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行添附（除對(duì)辦公室的裝修外）,。

２,、本合同履行期限屆滿前兩個(gè)月，甲方有權(quán)向乙方發(fā)出續(xù)租通知書,，詢問乙方是否續(xù)簽租賃合同,。乙方應(yīng)在收到續(xù)約通知書后一周內(nèi)書面回復(fù)甲方是否續(xù)租，甲方在同等條件下將優(yōu)先考慮與乙方續(xù)簽合同,。乙方未在前述期限內(nèi)書面回復(fù)甲方的,，視為乙方不同意續(xù)租,，甲方有權(quán)將房屋出租給他人使用。

第九條 合同的解除和終止

1,、本合同期限屆滿,，本合同終止。

2,、超過本合同約定的交付租金時(shí)間日,，本合同自動(dòng)解除。

3,、若乙方擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租,、分租、與他人置換使用,、非作為使用或者從事違法活動(dòng),，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)，本合同自動(dòng)解除,。

4,、乙方應(yīng)于合同終止或解除之日將所有乙方物品搬出租賃房屋，確保租賃房屋不影響甲方自行使用或再次出租,，逾期視為乙方自動(dòng)放棄,，甲方有權(quán)自行雇工處置，所需費(fèi)用從乙方的履約保證金中扣減,。乙方搬出租賃房屋時(shí),，除可移動(dòng)的裝飾物外，不得故意損壞租賃房屋中的裝修物,，并不得要求甲方給予補(bǔ)償或賠償,。

5、在合同履行期內(nèi),，乙方確需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方支付半年租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金。

第十條 其他

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字后生效。

附件：屋內(nèi)配套設(shè)施物品清單

甲方：

乙方：

簽署日期：年 月 日

上學(xué)房屋租賃證明篇五

一,、 辦理房屋租賃合同登記或備案流程圖

當(dāng)事人提出申請(qǐng) — 管理所收文 —管理所核準(zhǔn) —登記或不予登記

二,、辦理房屋租賃合同登記或備案雙方須提供如下資料

（一）房地產(chǎn)權(quán)利證書或者證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件。單位的：

1,、《房地產(chǎn)證》或證明其產(chǎn)權(quán)的其他有效證件,；

2、改變房屋原使用功能的房屋出租，須提供國(guó)土部門同意改變房屋使用功能的批文及付清地價(jià)款證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件),。個(gè)人的：產(chǎn)權(quán)證明（房地產(chǎn)證,、購(gòu)房合同、按揭合同等）（驗(yàn)原件留復(fù)印件）或街道辦,、居委關(guān)于產(chǎn)權(quán)的書面證明,。

（二）房地產(chǎn)租賃合同書(使用房屋租賃管理機(jī)關(guān)提供的統(tǒng)一格式合同書)。

（三）出租人身份證明或者法律資格證明,。單位的:

1,、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（驗(yàn)原件留復(fù)印件）；

2,、以被委托人名義簽訂合同的,，委托人須在授權(quán)委托書上表述清楚，境外當(dāng)事人的委托書應(yīng)當(dāng)經(jīng)過公證或認(rèn)證,；

3,、法定代表人證明書及身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)、委托書原件,。

個(gè)人的：

1,、身份證(驗(yàn)原件留復(fù)印件)；

2,、委托他人代管或辦理的,，須提供房屋所有人的授權(quán)委托書原件;

3、共有房屋須出具其它共有人同意出租的證明,，境外共有人須出具經(jīng)過公證或認(rèn)證的證明書,。

（四）承租人身份證明或者法律資格證明。單位的：

1,、政府批文或《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

2、境外企業(yè)提供法定代表人身份證及護(hù)照(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

個(gè)人的：

1、提供本人有效身份證明,，境外人士須提供護(hù)照或居留證件(驗(yàn)原件留復(fù)印件),；

2、房屋用途為住宅的,，須填寫《暫住人員信息登記表》,，提供20～49周歲女性計(jì)劃生育證明；3,、委托他人代辦承租手續(xù)的,，須出具授權(quán)委托書。

（五）已作為資產(chǎn)抵押的房屋出租須提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明原件。

三,、房地產(chǎn)租賃合同登記（備案）的其它事項(xiàng)

（一）轉(zhuǎn)租合同的登記(備案)

辦理轉(zhuǎn)租合同登記（備案）的當(dāng)事人需提交下列資料：

1,、雙方當(dāng)事人的身份證明或法律資格證明；

2,、房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明,；

3、已登記（備案）的原房地產(chǎn)租賃合同,。

（二）登記(備案)租賃合同的變更

當(dāng)事人雙方在履行合同發(fā)生變更時(shí),，需按合同登記（備案）的要求出具資料，到房屋租賃管理所重新進(jìn)行合同登記（備案）,。

上學(xué)房屋租賃證明篇六

租賃雙方當(dāng)事人在辦理房屋租賃登記時(shí),，除應(yīng)提交簽定的租賃合同外，還應(yīng)分別交驗(yàn)有關(guān)證件,。

(1)出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證;

(2)出租人的身份證明;

(3)共有房屋,，須有共有人同意出租的書面證明或委托;

(4)代理人受委托出租房屋，須有房屋所有人委托的書面證件;

(5)房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,，該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件,。

其中，向境內(nèi)的外來(lái)流動(dòng)人員出租私有居住房屋的,，則還應(yīng)提交公安派出機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》;

向境外單位或個(gè)人,，出租非外銷批租地房屋的，則還應(yīng)提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請(qǐng)表》;

出租已抵押房屋的,，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明,。

(1)境內(nèi)個(gè)人須提交居民身份證或戶籍證明;

(2)本市職工、居民須有所在工作單位,，或房屋單位的證明和居民身份證;

(3)外地民工,、臨時(shí)工，以及其他外地人員,，須有雇用單位證明,，或當(dāng)?shù)剜l(xiāng)以上人民政府，或工商行政管理部門證明和居民身份證;

(4)單位(包括“三資”企業(yè))需租用私房作居住使用,，須有其上級(jí)主管部門證明,，屬于外地機(jī)構(gòu)還需經(jīng)濟(jì)協(xié)作辦公室同意進(jìn)駐的證明，以及區(qū)房管局,、縣房管所(以下簡(jiǎn)稱區(qū),、縣房管局(所))同意租賃私房的批準(zhǔn)件及工商注冊(cè)登記證明;

(5)境外人土須提交護(hù)照或回鄉(xiāng)證明;

(6)外國(guó)或港澳地區(qū)機(jī)構(gòu)及其工作人員，需租用私有房屋,，除須有關(guān)主管部門同意外,，還須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)，并由市房地產(chǎn)管理局指定的單位代辦租賃，屬于外國(guó)領(lǐng)事館租用的,，房屋所有人應(yīng)委托特種用房經(jīng)理部代辦租賃;屬于外國(guó),、港澳地區(qū)企業(yè)代表機(jī)構(gòu)租用的，房屋所有人應(yīng)委托房產(chǎn)交易所代辦租賃,，須提交經(jīng)公證或認(rèn)證的合法資格證明,。

上學(xué)房屋租賃證明篇七

1、房屋租賃（轉(zhuǎn)租）合同,；

2,、房地產(chǎn)權(quán)屬證書或者其他合法權(quán)屬證明；

3,、房屋租賃雙方當(dāng)事人的身份證明,；

4、委托他人代為出租房屋的,，提供書面的授權(quán)委托書,；出租共有房屋的，提供其他共有人同意出租的證明,；

5,、公有房屋轉(zhuǎn)租的，提供公有房屋租賃合同,、轉(zhuǎn)租人與出租人簽訂的書面協(xié)議,；其他房屋轉(zhuǎn)租的，提供原《房屋租賃合同登記備案證明》,、出租人同意轉(zhuǎn)租的書面證明,；

6、出租人委托代理人的,，提供出租人的委托書,、受托人的身份證明；

7,、辦理房屋租賃登記備案的同時(shí),，必須要求出租人簽訂《流動(dòng)人口和出租房屋綜合責(zé)任書》。

第2,、3,、4、5,、6項(xiàng)材料需核對(duì)原件后留存復(fù)印件,。第1,、7項(xiàng)需要原件,。

申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料齊全的，流管站當(dāng)場(chǎng)受理，并出具加蓋本機(jī)關(guān)受理專用印章的“申請(qǐng)受理通知書”,。申請(qǐng)人提交申請(qǐng)材料不齊全的,，當(dāng)場(chǎng)一次告知需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，并出具加蓋本機(jī)關(guān)補(bǔ)正告知專用印章的“補(bǔ)正告知單”,。

所提供的證件是否齊全,。房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等權(quán)屬證明上記載的主體是否與租賃合同上的出租人一致。需要現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)的,，應(yīng)指派2名以上工作人員進(jìn)行核查,，并做好核查記錄。

重點(diǎn)核查該房是否為違章建筑,，是否符合消防,、安全等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，房屋租賃用途是否合法,，合同簽訂的面積是否真實(shí)等事項(xiàng),。

經(jīng)審查符合條件的，受理機(jī)關(guān)在《房屋租賃合同》上加蓋房屋租賃登記備案專用章,，并出具《房屋租賃合同登記備案證明》,。

四、審批權(quán)限,，租賃合同登記備案案件實(shí)行二級(jí)審核,，首先由收件工作人員收件初審，個(gè)人出租房屋的登記備案由街道（社區(qū)）流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理中心審批,。出租方或承租方涉及到企事業(yè)單位的房屋登記備案須報(bào)區(qū)流動(dòng)人口和出租房屋服務(wù)管理辦公室審批,，待審批后才能頒發(fā)房屋登記備案證明。

五,、辦理時(shí)限,，自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。

上學(xué)房屋租賃證明篇八

出租人：（下稱甲方）

承租人：（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

第一章,、房屋情況

1、該房屋著落于____________________

第二章,、承租用途

2,、.乙方租用上述房屋用途為____________________ 如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲方,。

第三章,、承租期限

3,、承租期限為_____年_____月，出租人自__________年_____月_____日起將出租房屋交付承租人使用,，至___________年_____月_____日收回,。

第四章 租金 費(fèi)用及付款方式

4、租金乙方按本合同第一章所述房屋及第七條所述期限使用上述房產(chǎn),，需向甲方支付租金,，總計(jì)租金為人民幣_(tái)____拾_____萬(wàn)____仟 ____百____拾____元整（rmb￥_______________）

5、付款時(shí)間及方式

1.付款方式乙方以__________為一期繳納租金,。

2.付款時(shí)間乙方應(yīng)于本合同所規(guī)定之起租日前繳納首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整（rmb____元）并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證,。每期房租到期10日內(nèi)付清下期租金。

第五章,、定金

8.乙方應(yīng)在簽定此合同的同時(shí)付給甲方rmb______元定金,。在雙方交接房屋時(shí)，上述定金將轉(zhuǎn)為租金,。

9.若甲方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,，則應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金，即 rmb￥______以彌補(bǔ)乙方之損失,。

10.若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任 ,，則甲方將扣除全部定金以彌補(bǔ)甲方之損失。

第六章,、租賃期間房屋修繕

11.修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)認(rèn)真檢查，修繕以保障乙方居住安全和使用.

12.甲方未按時(shí)（未按要求）修繕,，因此造成乙方人身受到傷害或財(cái)產(chǎn)受損,，則負(fù)責(zé)賠償.

13.如因乙方本人或其應(yīng)負(fù)責(zé)的.其他人的過錯(cuò)造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修至甲方滿意的程度,。

第七章,、合同的補(bǔ)充

16.本合同未盡事宜,可作補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效,。

出租人： 承租人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

上學(xué)房屋租賃證明篇九

一般應(yīng)在投入裝修之前,。如果投入了裝修而因房產(chǎn)抵押、查封,、產(chǎn)權(quán)不清而導(dǎo)致不能出租,，該損失只能由承租人承擔(dān),。

一般商鋪應(yīng)以2-3年為宜。合同簽訂后須付印花稅,，印花稅計(jì)算方式以租金總額為依據(jù)，簽約時(shí)間越長(zhǎng),，則印花稅金額越大,，如果簽訂了較長(zhǎng)合同而中途解約，已繳印花稅不予退回,，該損失只能由出租方和承租方共同承擔(dān),。

應(yīng)由出租人及承租人帶齊產(chǎn)權(quán)證明材料，及身份證明材料到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理,。

合同注銷時(shí)應(yīng)馬上帶齊《房屋租賃合同》及《房屋租賃證》到市房屋租賃管理所(或各分所)辦理租賃注銷手續(xù),，否則出租人還需繼續(xù)繳納出租稅，直到報(bào)停為止,。

稅局規(guī)定每月稅期為1-15號(hào),，這段時(shí)間繳納租賃稅的人數(shù)較多，需要輪侯,，如果每月15號(hào)以后繳納下月稅收及開具租金發(fā)票,，則一般人數(shù)較少。

上學(xué)房屋租賃證明篇十

《北京市地方性法規(guī)中若干行政許可事項(xiàng)有關(guān)規(guī)定》及北京市國(guó)土資源和房屋管理局681號(hào)通知

本轄區(qū)范圍內(nèi)房屋租賃的單位和個(gè)人

1. 房屋租賃合同;

2.房屋所有權(quán)證書或房屋合法權(quán)屬證明;

3.當(dāng)事人的合法證件;出租人和承租人的.身份證及復(fù)印件;法人證書或單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件;

4.出租共有房屋的,，提交其他共有人同意出租的證明;出租已抵押房屋的,，提交抵押權(quán)人同意出租證明;

5.轉(zhuǎn)租房屋的，提交房屋所有權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的證明;

6.改變出租房屋用途的,，提交經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的證明;

7.法律,、法規(guī)規(guī)定的其他有關(guān)文件。

由居委會(huì)專職協(xié)管員負(fù)責(zé),，首先檢查出租房屋狀況是否良好,，是否符合居住或經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)的安全條件。然后將檢查符合條件的,，收齊相關(guān)證明材料,，統(tǒng)一到流管辦辦理。

資料齊全,，即時(shí)辦理

為地稅代征5%的出租房屋稅