隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。

小區(qū)加裝電梯工程合同篇一

承攬方（乙方）：_________

第1條：協(xié)議工期

工期：_________本工程的安裝周期為_________天（日歷日）,，自本協(xié)議獲得雙方確認且電梯到場之日起開始計算。電梯___年___月___日到貨,，乙方于_________年_________月_________日安裝完畢（不包括政府相關(guān)部門驗收時間）,。

第2條：協(xié)議價款

本協(xié)議總價款工程電梯安裝及調(diào)試費為（人民幣）：_________（大寫：_________）,，該價格為本協(xié)議一次性包死價格。協(xié)議金額中已含安裝費,、調(diào)試費,、腳手架費、井道照明費,、底坑爬梯費,、總包配合費______%、等各項達到交鑰匙要求的所有費用,。政府相關(guān)部門驗收費用甲乙雙方各承擔一半,。

第3條：協(xié)議工程范圍及雙方工作：

工作范圍：____________________________________

第4條：工程質(zhì)量標準

工程質(zhì)量等級：_________。

本工程質(zhì)量標準必須符合_國家標準（以下簡稱_國家標準_）和________市地方標準,，如果構(gòu)成協(xié)議文件中的任何文件中規(guī)定的標準高于國家標準和________市地方標準的,，按相關(guān)文件中規(guī)定的標準執(zhí)行；如果相關(guān)文件中規(guī)定的標準低于國家標準和________市地方標準的,，按較高標準執(zhí)行,。

第5條：材料（技術(shù)）要求

由乙方提供的主要安裝用原材料、設(shè)備,、構(gòu)配,、半成品須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證，復驗合格經(jīng)甲方,、監(jiān)理書面批準后方可用于本工程,。

第6條：工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn),，可要求乙方拆除和重新施工,，乙方應按監(jiān)理工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準,。因乙方原因達不到約定標準,，由乙方承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延,。

第7條：如果乙方深化設(shè)計部分包括永久工程,，乙方應具有承擔這部分設(shè)計工作的資質(zhì)和能力或由乙方委托具備相應資質(zhì)和能力的第三方承擔，這種委托不能免除乙方按本條款約定的任何責任,，乙方要對這部分永久工程負全部責任,，并使其完工后適用于協(xié)議中規(guī)定的工程預期目的。乙方的施工圖紙已包含了設(shè)備的安裝位置并應已得到業(yè)主的有效確認,。在施工過程中因乙方自行改變由此產(chǎn)生的返工或新增費用由乙方承擔,。因業(yè)主的裝修設(shè)計變化、影響到本協(xié)議第設(shè)備的安裝條件從而引起的價格變化不在本協(xié)議范圍之內(nèi),。但乙方有義務協(xié)助甲方按同等優(yōu)惠的價格對變更部分提供同等品質(zhì)的服務,；

第8條：乙方要對一切現(xiàn)場作業(yè)和施工方法的完備性,、穩(wěn)定性和安全性負責，并對乙方的文件,、臨時工程和按協(xié)議要求所做的設(shè)計負責,，即使上述各項工作需由監(jiān)理工程師批準，但如果出現(xiàn)錯誤也必須由乙方承擔責任,。如果監(jiān)理工程師提出要求,，乙方應提交其將采用的施工方法和施工安排的詳細說明。

第9條：付款方式

雙方約定,，乙方所有階段性付款申請均須附有甲方的書面確認,。具體形式如下：

1、安裝開工（按批準的進度計劃確認）開始前十日內(nèi)付電梯安裝總價的______%,，即￥______元（大寫：_________整）,。

2、電梯通過政府部門驗收合格并將相關(guān)資料交甲方后十日內(nèi)支付到電梯安裝總價的______%,；即￥______元（大寫：_________整）,。

3,、安裝保修期為年,，通過驗收合格滿年后日內(nèi)，根據(jù)質(zhì)量保修的執(zhí)行情況,，經(jīng)確認后由發(fā)包方給予支付,。________電梯安裝總價的5______%，即￥______元（大寫：_________整）,。

第10條：乙方須在簽訂本協(xié)議后7天內(nèi),，向甲方提交經(jīng)甲方審核通過的施工方案、工程進度表,、布置圖,、施工圖表（包括施工詳圖目錄、制作,、提供審核等的時間表）,、工地人員安排組織表、工程設(shè)備及裝備明細表等資料,。

第11條：乙方要服從甲方對項目的全面管理,。甲方負責為乙方提供水、電接口,、料庫及辦公等用地,，所消耗的水電費結(jié)算辦法、驗收,、退換及交接,、乙臨設(shè)布置,、竣工使用及移交、保修內(nèi)容等一切具體事項由乙方與甲方商定解決,。

第12條：甲方工作

負責乙方安裝施工期間與其它工程單位交叉作業(yè)時的協(xié)調(diào)工作,，安排專門人員，全過程配合乙方施工人員在施工過程中所需配合的工作,，做好與其它施工隊伍的銜接,，協(xié)調(diào)安裝過程中的安全管理工作及其它相關(guān)工作。協(xié)同乙方維護工地現(xiàn)場保護,。

甲方工作人員施工現(xiàn)場的勞動保險和人身保險,。負責土建修改和安裝完畢后的填充及整修工作。

協(xié)調(diào)解決乙方現(xiàn)場的水電接口,。負責解決安全期間所需水電,，正式電源送到機房并提供足夠的用電功率，保證乙方正常安裝,、調(diào)試,、驗收用電。

第13條：乙方的工作：

1,、開工前,，派員前往工地檢查土建是否具備開工條件；

2,、設(shè)備到貨后,，協(xié)同甲方及供貨方共同接受驗貨和開箱清點；

3,、辦理并開展電梯安裝工程所需的手續(xù)和一切施工工作,；

4、井道腳手架材料的提供,、搭設(shè)及拆除,，搭建的腳手架須符合安全標準。

5,、工程竣工后向甲方移交通過國家和地方檢測部門的相關(guān)證書,、隨機文件和設(shè)備安全準運證。

6,、乙方確保在甲方竣工驗收規(guī)定時間內(nèi)驗收合格并提交合格證明文件,，并承擔相關(guān)費用。

7,、臨時施工用房,、設(shè)備材料庫房由乙方自行搭建。

第14條：在工程進行過程中乙方應保證所有雇員遵守所制定的工地規(guī)章,。工地規(guī)章應包括,，但不限于下述制度：

a）安全保衛(wèi)措施,；

b）工程安全；

c）工地出入管理制度,；

d）環(huán)境衛(wèi)生制度,；

e）消防措施；

f）周圍及臨近環(huán)境保護的附加規(guī)則,。

第15條：乙方須立刻執(zhí)行甲方獲在本協(xié)議授權(quán)范圍內(nèi)發(fā)出的指示,。若乙方?jīng)]有在收到甲方指示3天內(nèi)執(zhí)行，甲方可另聘他人實施,，并支付相關(guān)的費用,，此等情況視為乙方違約，違約金為協(xié)議總價的20______%,。由此延誤的工期以及給甲方造成的經(jīng)濟損失在違約金不足以彌補的前提下由乙方補足,。

第16條：乙方若發(fā)現(xiàn)協(xié)議文件之內(nèi)或互相之間有任何差異，須立刻以書面形式通知甲方,，說明差異之處,，而甲方須盡快給予指示。

第17條：協(xié)議總價為協(xié)議圖紙所明示和隱含的所有工作的全部費用,，即包括施工機械設(shè)備,、人工、安裝,、管理,、維護,、保險,、利潤、稅金,、風險,、責任等和政策性文件中規(guī)定的所有費用。除按本協(xié)議的規(guī)定外,，所有因任何稅率,、稅種、貨幣匯率升降等原因引起的價格波動均不予考慮,，協(xié)議總價不作任何調(diào)整,。

第18條：除非另有規(guī)定，乙方的價格須包括執(zhí)行和完成協(xié)議文件所述的工作,，也包括不能或缺的所有附帶工作的費用,，不論它們是含在協(xié)議文件中有所說明，也不論它們是否在簽訂協(xié)議同時可以預料到,。

第19條：乙方充分了解工地位置,、情況,、土質(zhì)、道路,、儲存空間,、起卸限制、鄰近建筑物等現(xiàn)場情況,，施工現(xiàn)場條件對工程施工造成影響的一切因素已經(jīng)含在協(xié)議總價之中,，在工程施工過程中，乙方若因施工現(xiàn)場的場地因素而要求甲方進行經(jīng)濟補償或工期延長均不會獲得批準,。

第20條：乙方的項目管理部主要人員應經(jīng)甲方批準,。乙方更換時應書面通知甲方，甲方有權(quán)更換不稱職的項目經(jīng)理及其技術(shù)人員,。乙方須自行負責外租場地的安全,、衛(wèi)生、防火,、防盜以及人員管理等問題,，并保障甲方免負該責任。

第21條：為保證工程質(zhì)量,、控制工程進度,，乙方報送甲方的質(zhì)量和進度的資料。乙方自進場之日始按甲乙雙方的約定每周向甲方提交一份_進度報告_,，對影響或可能影響工程進度的客觀因素應具有預見性的評估和應急方案,。

第22條：因乙方原因，甲方發(fā)出停工令,，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔,。工期不能順延。情節(jié)嚴重的給予處罰,。乙方的某種違約或過失,，監(jiān)理工程師有權(quán)要求乙方暫停工程部分或全體并進行整改或彌補，此種暫停乙方不得延長工期及追加費用,。同時甲方將根據(jù)協(xié)議相關(guān)規(guī)定對乙方進行必要的索賠,。

第23條：乙方的項目經(jīng)理或相關(guān)技術(shù)人員必須參加甲方組織的工程例會（如有），如有特殊情況不能參加,，須提前一天向甲方請假,，獲批準后可讓有決定權(quán)的人員代其參加。無故缺席的,，按違約處理,，每缺席一次，需向甲方支付______元/次的違約金，甲方可委托丙方從應付或?qū)⒏兜目铐椫锌鄢?/p>

第24條：乙方須為所有機械盡量采取降噪措施,，以達到不擾民,。乙方在本工程竣工后28天內(nèi)須提交有關(guān)本工程的竣工資料兩份給甲方。另在需要時按國家規(guī)定提交有關(guān)本工程的竣工資料（含一套竣工圖）歸檔,。

第25條：由本工程開始到竣工證書發(fā)出日止,，乙方須負全責保護本工程，包括保護工地上或送至或安放在工地上,，與本工程有關(guān)或供本工程使用的所有臨時建筑物,、機械、物料和任何其他物件,。并須對由于不小心或疏忽或惡劣天氣所造成的損壞負全責,。若非乙方的原因造成破損，甲方,、總包方將積極協(xié)助乙方對有關(guān)責任單位進行索賠,，在乙方與責任單位達成協(xié)議之前，乙方應在甲方要求的合理時間內(nèi)無條件修復,。

第26條：乙方應配合甲方的售樓工作,，對來現(xiàn)場參觀的購樓客戶要有禮貌，并有責任和義務回答購樓客戶提出的有關(guān)現(xiàn)場情況的問題,，起到積極的作用,，不能起負面作用和影響。

第27條：乙方須對因自身原因引起的對工程,、甲方造成負面影響或聲譽,、形象受損負責，甲方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進行必要的索賠,。

第28條：甲方建議乙方按規(guī)定為本工程投保相關(guān)險種,，保險費由乙方支付。否則發(fā)生意外,，由乙方承擔后果,。

第29條：乙方不得將本工程進行轉(zhuǎn)讓和分包,。乙方應按協(xié)議簽訂的或總包方規(guī)定的開工日期開工，并應按合適的進度抓緊施工,，不得延誤,。

第30條：質(zhì)量保證：

乙方有義務對甲方之管理員進行使用培訓。在質(zhì)保期內(nèi),，乙方有義務對所安裝的設(shè)備進行保養(yǎng),、維修及易損件更換的服務，并承諾在接到客戶報修后12個小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場進行維修服務。質(zhì)保結(jié)束后,，乙方有義務根據(jù)業(yè)主的需要提供優(yōu)惠的維修保養(yǎng)服務；

第31條：違約責任

1,、因乙方原因工程達不到約定質(zhì)量標準的,，由乙方承擔返工費用,，工期不予順延。返工后仍達不到約定條件,，乙方向甲方支付協(xié)議總價的______%的違約金或由甲方通知乙方從本協(xié)議應付或?qū)⒏兜目铐椫锌鄢?，除上述違約金外，甲方有權(quán)單方面免責終止合同,。乙方須負責賠償由此造成甲方全部的經(jīng)濟損失。

2,、由于乙方原因,，造成工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金,，違約金為每延誤

一天,，按本合約總價的______%計算，按天累計,。同時,，逾期15日，乙方仍不能完工

的,，除上述違約金外,，甲方有權(quán)單方面免責終止合同，乙方須負責賠償由此造成

甲方全部的經(jīng)濟損失,。

第32條：爭議的解決

凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，協(xié)議各方應通過友好協(xié)商解決；若爭議在30天內(nèi)不能解決時,，任何一方均可向協(xié)議簽訂地的人民法院起訴,。

第33條：其它

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，可另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議及協(xié)議附件是協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等法律效力。

3,、本協(xié)議一式份,，甲方份；乙方份,，均具同等法律效力,。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

（或授權(quán)簽約人）：_________（或授權(quán)簽約人）：_________

簽訂日期：_________簽訂日期：________

小區(qū)加裝電梯工程合同篇二

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

根據(jù)《_民法總則》、《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本承包合同，以資雙方共同信守,。

1,、項目名稱：

2、座落地點：

3,、材料說明：詳見報價清單

承包方式：乙方以包勞務,、包材料、包施工安全,、包文明施工,、包工期、包安裝質(zhì)量,、包安裝驗收合格等進行包干施工,，向甲方交付勞務成果。

具體的承包范圍如下：

本工程屬交鑰匙工程,，乙方應按時完成電梯土建,、基坑施工；電梯井道工程安裝施工,；電梯安裝,、調(diào)試、裝修,。同時保證合同電梯安裝工程質(zhì)量,，包驗收(包括甲乙雙方組織的內(nèi)部驗收及質(zhì)檢部門對電梯的驗收)并取得電梯準用證。

本工程的施工應符合以下的質(zhì)量標準：

嚴格執(zhí)行現(xiàn)行有效且的電梯安裝驗收規(guī)范,、電梯技術(shù)條件,、電梯制造與安裝安全規(guī)范、電梯試驗方法等質(zhì)量標準以及電梯廠商的技術(shù)要求,。

乙方必須嚴格按照本合同約定的質(zhì)量標準及甲方確認的施工圖紙和用料進行施工，保證質(zhì)量。

乙方應在本合同簽訂后天內(nèi)安排材料進場,，實施施工,，并在年月日前完成本工程的全部工作，并將通過竣工驗收合格的工程移交給甲方,。

在履約過程中,，如果由于甲方設(shè)計變更等甲方責任所延誤工期的，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，可對工期進行調(diào)整。

本工程的包干總價(含稅)為：

合同包干總價款已包含電梯土建,、基坑施工,，電梯井道工程安裝施工，電梯安裝,、調(diào)試,、裝修等乙方為完成本合同目的的全部工作的全部費用，甲方無須就本項目電梯工程之事宜另行向乙方支付任何其他費用,。

xxx 付款方式

甲方指定項目代表為,。

甲方向乙方提供電梯廠商所提供的土建技術(shù)要求、井道鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求,、電梯安裝技術(shù)要求給乙方,，由乙方按照技術(shù)要求制作施工計劃、施工組織方案,，交由甲方審定后乙方組織實施,。

甲方代表對工程進度、工程質(zhì)量進行監(jiān)督與管理,，并檢查隱蔽工程,。對于工程進度或質(zhì)量不符合甲方要求的，有及時下發(fā)《進度通知單》或《質(zhì)量整改通知單》的權(quán)利,；有要求乙方加快施工進度和整改工程的`權(quán)利,。

協(xié)調(diào)業(yè)主給乙方提供施工期間的用電、用水,、場地,。

按時向乙方支付合同款項。

負責組織工程竣工驗收和辦理竣工結(jié)算,。

施工過程中,，甲方有監(jiān)督按照圖紙施工的權(quán)力。

按工程所在地_門及勞動安全_門,、消防部門等政府主管部門的要求提供所需資料文件給乙方,，由乙方辦理安裝施工報批,、有關(guān)安全施工手續(xù)及政府有關(guān)部門的驗收手續(xù)，相關(guān)費用乙方負責,。

乙方指定的項目代表為：________,。

乙方按甲方審定的施工組織計劃、施工方案和依據(jù)合同發(fā)出的指令,、要求組織施工,。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命,、財產(chǎn)安全的緊急措施,，并在采取措施后24小時內(nèi)向甲方代表送交書面報告。

乙方須保證施工人員具有從事本合同約定工程施工所需的施工資質(zhì),，并保證其資質(zhì)的真實性,、合法性、有效性,。

乙方在安裝工程開始前,，須根據(jù)工程規(guī)范編制設(shè)計及施工詳圖，并提交甲方審批,，所有施工圖紙均應得到甲方確認,。

乙方應在安裝開始前將詳細施工組織方案、施工進度計劃報甲方審核確認,。施工期間,，乙方應作好施工原始記錄。

井道及機房土建完工后,，在雙方約定的時間內(nèi)負責檢查電梯井道,、機房以及土建預埋或預留的構(gòu)件等。

負責施工所需的水電費,，按工程需要提供施工所需的照明,、看護、圍欄等安全文明施工措施,。

乙方應遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定,，嚴格按照安全標準組織施工，采取必要的安全防護措施,，消除事故隱患,。項目實施過程中的任何與電梯安裝有關(guān)的施工安全責任由乙方負責，并承擔由乙方過失造成的一切的法律責任與經(jīng)濟責任,。

施工所需的工料和施工設(shè)備均由乙方負責,。

安裝期間轎廂內(nèi)加設(shè)保護板，試用期滿后拆除,。井道照明的安裝,。清理安裝雜物,。

負責電梯工程項目施工期間、安裝后至驗收合格且甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù)前的所有保管工作,。如發(fā)生損壞,，乙方自費予以修復,。

遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通,、衛(wèi)生文明施工和施工噪音等管理規(guī)定，辦理有關(guān)手續(xù),，因此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。如受有關(guān)部門處罰，由乙方自行承擔罰款和一切損失,。

按本合同約定的工程質(zhì)量及驗收標準進行施工,，保證施工質(zhì)量。按合同約定工期竣工,。指定安全防火負責人,，做好現(xiàn)場施工管理和安全管理，將施工物件堆放整齊,、使道路暢通,。乙方對乙方工作人員及乙方聘用的人員的人身安全負全部的責任。

工程竣工驗收完成取得竣工驗收合格證書后,，由甲乙雙方辦理正式工程移交手續(xù),。

竣工驗收合格后，乙方須按甲方規(guī)定提交正式的竣工結(jié)算報告,，經(jīng)過甲方審定后作為確定結(jié)算款的依據(jù),。

乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關(guān)安全施工手續(xù)，以及安裝調(diào)試完畢后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗,，費用由乙方負責,。乙方應承擔因報驗不合格造成的違約責任，并賠償因此造成的甲方的一切損失,。因電梯本身質(zhì)量原因不能通過驗收除外,。

本工程所需的所有材料、設(shè)備均由乙方負責購買和提供,。乙方購買的材料應符合甲方的設(shè)計規(guī)范要求和工程質(zhì)量要求,，相關(guān)規(guī)定如下：

乙方所采購的材料，由甲方驗收合格后方可使用,。

對乙方所采購的與設(shè)計和規(guī)范要求不符的材料,，甲方代表有權(quán)拒絕驗收，由乙方按甲方代表要求的時間重新采購符合設(shè)計和規(guī)范和質(zhì)量要求的材料,，并承擔由此發(fā)生的費用,，工期不予順延,。

若乙方提供的材料未經(jīng)甲方驗貨，乙方不得擅自開工,。否則,，應賠償甲方因此遭受的損失。由此造成逾期竣工的,，乙方還應承擔相應的責任,。

隱蔽工程驗收：工程達到施工過程中的隱蔽工程驗收階段時，乙方應在隱蔽工程自檢合格后通知甲方驗收,。驗收合格,，甲方代表在驗收記錄上簽字后，方可進行此后工程施工,。驗收不合格,，乙方應在甲方要求的時間內(nèi)修改后重新通知驗收并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用，若因此而造成本工程逾期竣工的,，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任,。若乙方自行隱蔽，甲方有權(quán)要求剝離或開孔,，乙方應進行剝離或開孔,，并在檢驗后重新覆蓋或修復，乙方應承擔有關(guān)費用,，且工期不得順延,。

竣工驗收：本工程完成安裝調(diào)試后，乙方應通知甲方對本工程進行驗收,。鑒于本工程還需要報有關(guān)政府部門驗收合格,，故乙方應負責辦理該報驗工作并保證本工程通過政府有關(guān)部門的驗收。若本工程竣工驗收達到標準后,，雙方簽字蓋章確認本工程驗收合格,，同時乙方把竣工驗收資料(含竣工圖)及驗收報告一式四份移交給甲方。若本工程因乙方原因未能通過驗收的,，乙方應在甲方要求的時限內(nèi)對本工程進行整改并承擔由此而產(chǎn)生的全部費用,，若因此而造成本工程逾期竣工的，乙方還應承擔逾期竣工的違約責任,。

如果在驗收中產(chǎn)生糾紛,，由工程所在地質(zhì)量監(jiān)督檢查部門核驗為準。

甲方如不能按時付款的,，每逾期一天,，甲方須向乙方支付應付而未付款的萬分之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的3%。

乙方如不能按合同約定的竣工日期竣工的,，每逾期一天,，應向甲方償付逾期完工設(shè)備總價的萬分之五違約金，若乙方逾期竣工超過三十天的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方除支付上述違約金外，還應向甲方支付相當于合同總價的20%的違約金,。

乙方必須按本合同及附件,、甲方確認的施工圖紙、用料,、施工規(guī)范和甲方的指令嚴格進行施工,，保證質(zhì)量，如不符合上述要求,，甲方有權(quán)拒絕驗收，且對乙方進行處罰,，金額為500元/次,。乙方必須在甲方要求的時間內(nèi)整改完畢。

甲,、乙雙方任何一方不得將本合同所涉及的技術(shù)或資料向第三方擴散,、轉(zhuǎn)讓，違約方應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诤贤們r的20%的違約金并賠償對方因此遭受的一切損失,。

在甲方根據(jù)本合同的約定解除合同后,，乙方應在甲方發(fā)出解除合同的通知之日起5天內(nèi)完成退場工作，包括人員撤場,、材料的交接以及與第三方的交接等工作,。

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,，否則,，乙方須向甲方支付相當于合同包干總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的,，乙方還應承擔賠償責任,。

本合同及其附件、技術(shù)標準,、設(shè)計方案等的約定如有不一致,，解釋順序應為：本合同及其附件、技術(shù)標準,、設(shè)計方案,。

甲乙雙方在履行合同中發(fā)生爭議的，除雙方協(xié)議停止施工外,，乙方都應繼續(xù)履行合同,，保持施工連續(xù),，并在任何情況下，均須保護已完工程,。

本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭議時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,。

當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商,、調(diào)解不成時,可向甲方所在地人民法院起訴,。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，每份均具有同等法律效力,。

小區(qū)加裝電梯工程合同篇三

甲方：_____________________

乙方：_____________________

雙方根據(jù)《_合同法》 、《安全生產(chǎn)管理條例》及其他有關(guān)法律法規(guī),，遵循平等自愿,、公正和誠實信用的原則，雙方就施工電梯租賃事項協(xié)商一致,，為明確雙方的權(quán)利和義務,，訂立本合同，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

安裝地點：工程結(jié)構(gòu)：工程層樓及高度：層,。

1、名稱：

2,、型號：

3,、品牌：

3、數(shù)量：

乙方施工電梯應按甲方要求時間準時進入施工現(xiàn)場,，進行安裝調(diào)試,，自檢合格后，申請甲方檢測,，并應通過特檢中心檢測驗收合格,，完成以上手續(xù)后，甲方開具啟用通知書,，租期自甲方開具啟用通知書之日起,，至甲方報停之日止。

租費含施工電梯運費、安裝,、拆卸,、調(diào)試、政府部門檢測驗收使用登記維修,、保養(yǎng),、各類中保險費、司機工資及一切費用,，月租費12500元整/每臺（大寫：壹萬貳仟伍佰元）,。以上費用全部為含稅價；不足一月按實結(jié)算,。

1,、租費每兩個月結(jié)算一次，次月25日前支付以上兩個月租金的70%,，春節(jié)期間壹個月不收費用,。其它時間正常收取租賃費。乙方設(shè)備最后一臺機械拆除退場后全部付清,。

2,、乙方須在甲方報停之日7日內(nèi)拆除施工電梯，如不拆除,，甲方有權(quán)找其他單位進行設(shè)備拆除，拆除費用及后果由乙方自行承擔,。

3,、每次付款前，乙方應持相應金額的發(fā)票,，由甲方簽字確認后,，進入支付程序，若因未按時提供發(fā)票引起的延遲付款,，甲方不承擔任何責任,。

4、由于甲方原因停工按正常支付租賃費,。

5,、施工電梯進出場費用：施工電梯進場安裝啟用后支付月租金的50%，施工電梯全部拆除出場后支付剩余月租金的50%,。

1,、乙方責任和義務

（1）乙方提供的設(shè)備應保證技術(shù)安全性能好，設(shè)備附屬裝置,，安全防護裝置有效齊全,，滿足甲方對設(shè)備機械的使用要求和國家驗收規(guī)范。根據(jù)甲方要求如期完成設(shè)備的進出場安裝、調(diào)試等工作,。

（2）乙方負責向甲方提供設(shè)備的有關(guān)安裝基礎(chǔ)制作資料,，并提供技術(shù)指導，協(xié)助甲方制作設(shè)備基礎(chǔ)預埋件費用由乙方承擔,。

（3）依據(jù)甲方要求,，乙方提供足夠的操作人員及維修人員，滿足甲方24小時施工的需求,，并保證持有效證件上崗,。

（4）乙方操作人員無故脫離崗位半小時以上，每次罰款100元,，機械（施工升降機）發(fā)生故障不及時維修超過2小時或操作人員無故脫離崗位超過2小時,，扣除當天租賃費用，8小時內(nèi)不能使用,，扣除當月3天租賃費,，24小時內(nèi)不能使用扣除當月7天租賃費（所有扣款均為為違約金）。

（5）乙方負責設(shè)備的運輸,、安裝,、設(shè)備吊裝、拆卸,、加節(jié),、附墻、使用,、保養(yǎng),、潤滑，并保證設(shè)備24小時的連續(xù)作業(yè)能力,。

（6）乙方派駐現(xiàn)場人員必須遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度每臺配備有經(jīng)驗的操作司機2人,，并保證持有效操作證證上崗，確保24小時有人值班,。聽從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,，如派駐現(xiàn)場人員嚴重失職或違章操作以及消極怠工，甲方有權(quán)要求乙方更換派駐人員,，并由乙方承擔一切責任,。

（7）設(shè)備必須及時維修保養(yǎng)，并做好資料填寫及收集工作,，每月25日向甲方出據(jù)設(shè)備檢查驗收資料,。乙方在設(shè)備制度性保養(yǎng)時，宜在48小時通知甲方,，與甲方協(xié)商確定時間,。乙方不得無故隨意停機,，若停機超過2小時，扣除當日租賃費,，并承擔甲方停,、窩工、工期延誤的一切損失費用,。

（8）乙方應將設(shè)備的安全作業(yè),，有關(guān)安全技術(shù)數(shù)據(jù)，使用中的安全注意事項等,，向甲方有關(guān)人員進行技術(shù)交底,。提供相關(guān)的特種設(shè)備作業(yè)操作證，安裝資質(zhì)證明文件,，安裝拆除方案,，安裝技術(shù)交底應急預案。

（9）乙方負責為設(shè)備操作工人辦理保險,，并對施工升降機的運輸,、加節(jié)、附墻及拆除過程中的安全承擔全部責任和風險,。乙方應為其到場的工作人員辦理國家規(guī)定的保險,，如乙方未辦理造成的任何糾紛與甲方無關(guān)。

（10）如有關(guān)部門或我公司在檢查時發(fā)現(xiàn)有任何安全及質(zhì)量問題,，乙方必須及時整改,，發(fā)生一切安全事故由乙方承擔。

（11）在施工過程中,，每次上下人必須關(guān)好安全門,，電梯方可運行；如由電梯司機違章操作或機械在使用過程中,，機械故障或安裝不牢，鋼絲繩斷裂,，墜落器失控等機械故障發(fā)生的一切安全事故均由乙方承擔所有的責任,，自乙方進場預埋至機械（施工升降機）拆除離廠。

（12）機械設(shè)備和電纜線進場后,，在施工期間除丟失外有乙方負責,。

2、甲方責任

（1）機械進場時,，甲方需配合乙方做到_三通一平_,，并將電源接至乙方指定位置，所用漏電開關(guān)不得小于250a,，負責按乙方要求對基礎(chǔ)進行施工,，并達到技術(shù)要求,。

滿足甲方責任

（1）要求后乙方再進行預埋安裝等相關(guān)工作。

（2）甲方應為乙方的操作人員提供住宿,。

（3）甲方負責安裝設(shè)備所需電源至二級箱為止,。

（4）甲方在設(shè)備施工管理時必須遵守安全操作規(guī)程，甲方違章指揮時,，乙方操作人員有權(quán)拒絕作業(yè),。

（5）甲方人員未經(jīng)乙方許可不得擅自上機，更不得拆除設(shè)備任何部件和隨機附件,，乙方有權(quán)也有義務阻止,。

乙方負責機械設(shè)備的運輸、安裝,、設(shè)備吊裝,、拆卸、加節(jié),、附墻全部費用,，并向主管部門提出技術(shù)安裝驗收。乙方根據(jù)有關(guān)主管部門提出的整改建議進行整改并承擔驗收及設(shè)備備案的全部相關(guān)費用,。

1,、在租賃期內(nèi)，甲方只享有使用權(quán),，不得以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方,。

2、乙方應配合甲方做好文明施工,，安全生產(chǎn)檢查,，參與創(chuàng)建文明工地活動，屬于設(shè)備本身的問題由乙方整改,。

3,、機械各項耗材（如電器設(shè)備，電源線,，潤滑劑等）均由乙方負責免費提供并及時更換,，確保安全。

本合同履行中若發(fā)生爭議,，雙方應友好協(xié)商解決,；若協(xié)商不成，應向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟,。

本合同已包括雙方關(guān)于本合同主題的全部內(nèi)容,，并取代雙方以前關(guān)于本合同主題以書面或口頭提出的任何性質(zhì)的討論、洽談所達成的一切陳述,、信函,、協(xié)議和協(xié)商,。除本合同有特別約定或明確條款外，其他有關(guān)本合同主題的任何承諾,、保證,、聲明（含報價單），對雙方均無約束力,，乙方委托代理人簽字的單據(jù)應經(jīng)乙方加蓋公章認可方為有效,。

本合同一式肆份，甲方貳份,、乙方貳份,，經(jīng)雙方簽字加蓋公章后生效。

甲方：_____________________乙方：_____________________

日期：_____________________日期：_____________________

小區(qū)加裝電梯工程合同篇四

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

因 青海省政協(xié)老干部昆明療養(yǎng)小區(qū)(云青花園)a1地塊工程建設(shè)需要向乙方租賃施工升降機(以下簡稱）

1,、施工升降機從啟算之日起計算,，租賃單價 (不含稅價) 為 18000元/月/臺(大寫： 壹萬捌仟元/月/臺)。

2,、施工升降機進出場費不含稅價為18000 元/臺(大寫; 壹萬捌仟元/臺),。包括運輸、安裝與拆除等,，二次安裝費用5000元/臺(大寫：伍仟元/臺),。

3、施工升降機按甲方要求進場,，進場時間以甲方書面通知進場時間為準,。

4、安裝完畢當日經(jīng)甲,、乙雙方共同驗收后第二天起開始計算租金,。若甲方逾期驗收視為認可，并在安裝完畢第三天開始向乙方計算租金及其它相關(guān)費用,。截止日期以甲方書面“停用通知”且具備拆除條件為準,，租期每臺不得少于 陸 個月，租期不足時,，甲方須補償乙方約定租期的余額數(shù),，超過時間按實際發(fā)生的使用時間計算。

5,、升降機標準節(jié)總高度超過100米之后，超高部分按 捌 元/節(jié)/日計算,，附墻 捌 元/道/日,。超高配置的租期起止時間從安裝之日開始至施工電梯拆除退場止。

1,、施工升降機進入甲方施工現(xiàn)場至拆除時間,，甲方應對施工升降機整機及相關(guān)配件承擔保護責任,，若損壞或丟失應照價賠償。

2,、乙方免費提供樓層呼叫器給甲方使用,，但如果乙方在使用過程中人為損壞呼叫器將按以下價格賠償，呼叫器主機：600元/臺,，呼叫按鈕：50元/個,。

3、安裝拆除升降機,、增高標準節(jié),、附著時，甲方提前三天以上通知乙方,，乙方應按要求配合施工,，以滿足甲方的施工需要，而甲方必須安排塔吊配合,，現(xiàn)場甲方協(xié)調(diào)人員 電話: ,，乙方服務電話: ; 安裝負責人員 投訴電話 。

4,、施工升降機基礎(chǔ)圖由乙方提供,，甲方按技術(shù)要求照圖施工，如因甲方施工質(zhì)量問題造成基礎(chǔ)質(zhì)量和承載力沒有滿足要求,，造成的一切損失由甲方承擔,。如因乙方提供的圖紙原因造成基礎(chǔ)質(zhì)量和承載力沒有滿足設(shè)計要求，造成的損失由乙方承擔,，且乙方必須派技術(shù)人員配合甲方進行基礎(chǔ)放線及施工,若因樓層結(jié)構(gòu)外形異?；蚧A(chǔ)位置特殊導致需訂做附墻件則乙方協(xié)助完成費用由甲方承擔。

5,、甲方負責架設(shè)半永久性線路,，安裝總閘，負責電源接到施工升降機配電箱上,，保證380±10v工作電壓,。

6、乙方根據(jù)甲方施工進度要求配備相應的人數(shù)確保施工升降機的運轉(zhuǎn)正常,，以保證安全運行,。

7、安裝前,，甲方應提供施工升降機基礎(chǔ)的隱蔽資料,，c35混凝土抗壓報告。保證施工升降機的進場道路暢通,，并提供相應的防護設(shè)施,。

8,、甲方免費提供塔吊、水準儀,、經(jīng)緯儀配合安裝,，并提供操作工宿舍兩間。

9,、乙方提供所需規(guī)格的施工升降機及相關(guān)技術(shù)資料,，資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,、合格證,、基礎(chǔ)施工圖。施工升降機的基礎(chǔ)預埋時乙方應進現(xiàn)場配合及認可,。

10,、乙方必須根據(jù)甲方工程進度需要并按照規(guī)范要求組織施工升降機進出場、安裝調(diào)試及驗收工作,。

11,、乙方每臺設(shè)備配備的機組操作人員必須滿足甲方施工進度需要，因此增加的費用由乙方承擔;機組操作人員必須持證上崗,，確保甲方施工需要,，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè),，并做好施工升降機的維修及月檢工作,，月檢約定于每月5日，由乙方提供書面檢測記錄,。

12,、施工升降機的維修檢修時間(安裝加標節(jié)時間除外)，每月累計單籠不得超過3天,，超過天數(shù)在3天外的,，按實際超過天數(shù)扣減單籠日租金。

13,、租賃雙方必須嚴格遵守安全操作規(guī)程和定期保養(yǎng)檢查制度,，嚴禁違章操作、違章指揮,，誰違章,、誰負責。

14,、升降機運轉(zhuǎn)期間,，因障礙物進入機械上下行程區(qū)域和發(fā)生物體下落撞壞和掛拉機械造成的損失由甲方負責賠償。

15、甲方要求乙方吊運超出吊籠以外的超長物件時發(fā)生的一切人機安全事故責任由甲方負責,。確需運送超長物應由甲、乙方雙方及時溝通制訂安全方案后才能運行,，保證安全,。

16、設(shè)備進場之前若不是全新設(shè)備進場,，必須提前通知甲方檢驗設(shè)備,。否則甲方有權(quán)拒絕接收。

1,、施工升降機按甲方要求進場時間安裝完畢后,，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收后第二天起開始計算租金,。若因甲方故意找理由不參與共同驗收,，則在安裝完畢后第二天開始計算租金。

2,、安裝完畢經(jīng)驗收合格運行正常后,，一次性支付進出場費，進,、出場當月,，未滿一個月的按實際天數(shù)計算(即：月租金÷30天×實際天數(shù)=不足月的結(jié)算金額)。

3,、每月10日前支付上月租金,，若未及時支付，雙方協(xié)商解決,，在協(xié)商無果情況下,，按每臺設(shè)備累計所欠租金的3‰每天計算滯納金，但乙方不得停機,。機械退場前甲方必須把尾款一次性付清給乙方,，否則乙方有權(quán)不拆除施工升降機，并且租金延續(xù),。乙方財務電話： ;負責人： ,。

4、乙方收取施工電梯租金時,，只提供收款收據(jù),，不出具發(fā)票。若甲方要求乙方提供發(fā)票,，所產(chǎn)生的稅額由甲方支付,。

5、甲方報停施工升降機使用需提前15天通知乙方,并在具備拆除條件以后出具書面的“停用通知”。

甲方貳份,、乙方一份,，本合同雙方簽字蓋章后生效，即具同等法律效力,在各種手續(xù)完善,、帳務結(jié)清后,本合同自動失效,。其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

小區(qū)加裝電梯工程合同篇五

合同編號：_________________

甲方：_____________________________________________

乙方：_____________________________________________

依據(jù)《民法典》以及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在安裝過程中的權(quán)利義務,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、電梯品牌,、型號、規(guī)格,、數(shù)量和安裝工程費用：

二,、工程質(zhì)量標準：本合同工程質(zhì)量標準執(zhí)行《電梯安裝驗收規(guī)范（gb10060—93）》。

三,、安裝地點：________省______市（縣）________區(qū)_______________________,。

四、安裝工期：

1．甲方提供井道日期：________年______日前,，逾期提供井道應提前個月書面通知乙方,，完工期限順延。

2．安裝工期：甲方提供合格井道及貨到地盤之日起_______天完工,。完工時必須提供有關(guān)部門的驗收合格證明文件,。

3．如遇停電或甲方原因造成停工的，完工期限順延,。

4．甲方延期支付首期工程款,，完工期限順延。

五,、付款方式和期限：

1．付款方式：甲方以___________方式按本條第2款付款條件向乙方付款（付款時請注明付款單位,、用途、銀行帳號及合同號并將匯款單傳真給經(jīng)辦人）,。

2．付款條件：甲方于提貨時向乙方支付本合同總價的______%即___________元,。雙方驗收合格后______天內(nèi)，甲方提供有關(guān)資料,，由乙方向當?shù)卣鞴懿块T申報驗收,，在當?shù)卣鞴懿块T驗收合格,，乙方將辦理好的“電梯準用證”交給甲方之日起_____天內(nèi)，甲方支付______________元給乙方,。余下___________元作為保質(zhì)金,，在甲方收到

“電梯準用證”之日起計滿___________年后________天內(nèi)支付。

3．乙方負責向政府有關(guān)主管部門申報驗收,，凡因申報驗收造成的一切經(jīng)濟損失,，由乙方承擔，并負責賠償甲方損失,。

六、甲方責任：

1．在乙方進場施工以前,，甲方應當履行以下義務：

（1）負責井道的土建工程,，包括門套、召喚按鈕箱,、機房曳引機座,、控制柜座、緩沖器座等的混凝土灌注,。井道完工后要及時清理井道的雜物,，包括排水,、防水,，并通知乙方及時約定檢查日期。檢查后如有不合格部分需要修正的,，甲方應在雙方約定的時間內(nèi)完成,。

（2）在安裝地點的首層或貨車到達層（蓋有屋頂）里,，應備好電梯保管場地（每臺電梯需）_______平方米），該場地應設(shè)置在能確保電梯導軌（__________米長）搬去候梯廳通路的地方,。

（3）把動力電源線（__________）接至首層井道門口并配好開關(guān),。

2．在乙方進行安裝施工時，甲方的義務是：

（1）提供足夠面積的儲藏室,，以便安裝施工期間存放材料及工具,。

（2）負責提供適量水泥、沙石等用于搗制踏板,，并按實際使用數(shù)量向乙方收取費用,。

（3）負責提供安裝、施工及調(diào)試期間所需的水電源,，并按實際使用數(shù)量向乙方收取費用,。

3．在乙方完工后，甲方監(jiān)督土建總承包商履行的義務是：

（1）負責電梯完工后的土建修補余尾工程,。

（2）提供配重物件配合進行電梯的滿載運行,，配合驗收。

（3）電梯經(jīng)政府主管部門驗收合格，乙方將電梯移交給甲方后,，負責電梯的保管工作（防盜）,。

七、乙方責任：

1．井道及機房土建完工后,，在雙方約定的時間內(nèi)負責檢查電梯井道及機房,。

2．安裝調(diào)試期間負責電梯的保管工作。

3．負責電梯的安裝,、調(diào)試工作,，移交隨機資料一套及備用件。

4．負責吊裝及搭棚工作,。

5．施工期間遵守甲方有關(guān)制度,，文明施工，配合土建總承包商施工,。

6．電梯安裝前,，負責向質(zhì)監(jiān)部門辦理報驗手續(xù)，并負責費用,。

7．雙方驗收后,，負責向政府有關(guān)部門辦理有關(guān)驗收手續(xù)直至合格為準，并負責費用,。

8．電梯安裝調(diào)試過程中的任何施工安全責任由乙方負責,。

9．工程所需工料和施工設(shè)備除本合同規(guī)定由甲方負責外，其余由乙方負責,。

10．承擔土建總承包商征收的協(xié)調(diào)配合費用,。

11．乙方在電梯取得技監(jiān)局電梯準用證后，須提供電梯給土建總承包單位使用,，甲方向物業(yè)公司移交物業(yè)時,，乙方必須安排人員參加。

八,、質(zhì)量保證：

1．自政府主管部門驗收合格之日起,，乙方負責三包保修_______年，保修期內(nèi)每月巡檢____次,。如甲方原因不能于交付貨物后________個月內(nèi)完成安裝,，或者不能按時報檢的，則保修期從交付貨物起________個月后失效,。保修期間由于甲方或電梯使用單位管理使用不當造成的故障,，不屬保修范圍，乙方必須前往修復,，費用另計,。

2．賣方在保修期內(nèi)提供搶修熱線服務（電話：_________）,，在接到買方及電梯使用人的搶修電話后，賣方應在________小時內(nèi)到達現(xiàn)場作出應急處置,，并保證在________小時內(nèi)修復,。

3．甲方提貨后由于放置時間超過個_________月或保管不當（未防盜、防腐蝕,、防高溫）導致電梯不能正常安裝或出現(xiàn)由于上述原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，其質(zhì)量責任由甲方負責。

九,、違約責任：

1．乙方逾期完工,，應向甲方支付違約金及賠償甲方由此而造成的損失，違約金按合同總價每日萬分之____________計算,。

2．未經(jīng)乙方同意,，甲方自行安裝或委托第三方安裝的，預付的安裝費不予返還,。乙方不負責保修，由此引起一切問題由甲方負責,。

十,、解決糾紛方式：

雙方如有爭議應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意按以下第_________種方式解決：

1．向武漢仲裁委員會申請仲裁,；

2．向甲方所在地人民法院起訴。

十一,、生效：

本合同在雙方簽字蓋章并________________________生效,。

十二、其他約定：

1．由乙方在施工前辦理安裝施工報批和有關(guān)安全施工手續(xù),，以及安裝調(diào)試完畢后報勞動安全及電梯質(zhì)量檢測部門進行安裝質(zhì)量及安全檢驗,，費用由乙方負責。

2．門套,、廳門及外召喚按鈕在貨到工地后天內(nèi)安裝完畢,。

3．_________________________________________________。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

地址：________________________地址：________________________

法定代表人：__________________法定代表人：__________________

簽約代表：____________________簽約代表：____________________

經(jīng)辦人：______________________安裝聯(lián)系人：__________________

電話：________________________電話：________________________

傳真：________________________傳真：________________________

郵編：________________________郵編：________________________

開戶銀行：____________________開戶銀行：____________________

帳號：________________________帳號：________________________

簽訂日期：______年____月____日簽訂日期：______年____月____日