計劃是提高工作與學習效率的一個前提,。做好一個完整的工作計劃,才能使工作與學習更加有效的快速的完成。怎樣寫計劃才更能起到其作用呢,？計劃應該怎么制定呢？以下是小編為大家收集的計劃范文,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇一

一,、對隊伍的整改想要完成一個高目標,，就必須有一支高效率的隊伍,，而我們的錯誤的問題，除了管理之外,，最根本的問題就在我們的隊伍上!因為我們的隊伍中的隊員都是在自大江南北,，這讓我們在管理和掌控上都有不少的麻煩,。久而久之,，甚至已經是工作中的第一大重要失誤!這是不能容忍的!對于隊伍,，我們必須進行嚴格的整改,，對所有的隊員進行高要求,、嚴規(guī)定!不能遵守者便不能繼續(xù)留在隊伍,。其次還需要對隊伍進行嚴格的訓練,，保證隊伍的防范能力,。對隊員的安全意識進行培訓,，讓他們在工作中能夠發(fā)現(xiàn)保衛(wèi)上的安全問題,。

二,、管理的改正現(xiàn)在這樣的成績,，和管理也有許多的關系,，想要管理好隊伍，首先管理層面就必須先做好榜樣,。對自己嚴格要求，要嚴格對待隊伍,，更要嚴格對待自己。在九月中,，先對自己進行培訓,，嚴格了解工作中的必備知識,，多去學習,，再將這些都教給隊伍中的隊員們，要主動的帶動隊伍的提升,。

三,、工作上的改正首先是我們的站崗工作,，對進出的人員必須有所了解,，外來人員和車輛必須嚴格做好記錄,。對門外徘徊的可疑人士也要多加注意,。在巡邏方面,，需要多注意業(yè)主們投訴的地方,，增加巡邏次數(shù)，對各處設施也要進行檢查,，保證業(yè)主們的生活安全,。還有就是傳達室的快遞寄放問題，要進行有序的整理,，不能隨意的堆放,，更不能給業(yè)主們帶來財產的損失,。

四,、總結在八月的檢查中,，我們確是見識到了自己太多的不足，所以我們更因該加緊改正自己的錯誤!比錯誤的更可怕的,，就是知道有錯誤卻不去改正!我們會好好的整改,，讓廣大業(yè)主能有更放心,，更舒心的居住環(huán)境!

第一項工作 全力配合公司實施《保安隊員績效掛鉤實施方案》,，真正提升隊員的工作積極性,。

1、改正完善《保安隊員績效掛鉤實施方案》,。

2、和管理處一起做好績效方案的宣傳,、發(fā)動,、預備工作,。

3、認真執(zhí)行績效管理的檢討,、監(jiān)察職責，公正,、公平處置問題,，決不姑息違規(guī)隊員,，努力在保安隊營造人人遵照公司制度的正氣,。

第二項工作 加強對正,、副隊長的培訓,，全面提升正,、副隊長的綜合素質,。

1,、制訂正,、副隊長培訓方案

2,、從月份開端每個星期二天,，一共進行為期十天的正,、副隊長加強培訓,。

3,、在月中旬就培訓內容分別進行業(yè)務和軍事考核,。

第三項工作 增強對保安隊員的日常培訓,，提升隊員工作水平,。

1,、制訂下半年保安隊員的培訓計劃,。

2、認真落實培訓計劃,，半年集中搞一次軍事訓練競賽,，條件成熟考慮搞一次安全知識競賽,。

3、探索培訓經驗,，形成一種長效模式,。

第四項工作 規(guī)范對新聘保安隊員的培訓，使新隊員盡快熟悉工作,。

1,、制訂新聘隊員培訓方案,。

2,、聯(lián)接公司實際情況，由保安部對新隊員進行三天的業(yè)務培訓后,，由保安隊長對新隊員進行實際工作輔導和軍事,、消防訓練一個星期,，八天后由保安部考核,，考核合格后納入慣例訓練,。

3,、在今后的工作中,，對每個新聘隊員依此進行規(guī)范培訓,。

第五項工作 增強業(yè)務學習,，提升自身業(yè)務素質,。

1,、貫徹公司的學習制度,，每月至少組織二次學習,。

2,、二次學習中至少一次擴大到隊長層面,。

第六項工作 做好本職工作,，增強對各保安隊的檢討監(jiān)察,，積極和管理處溝通，共同做好保安工作,。

1,、比較部門職責和崗位職責,，做好日常工作。

2,、增強巡查崗亭,，特別是管理處下班以后的時段,。

3,、就懂得到的情況,、問題和管理處共同分析研究,，認真解決,。

第七項工作 多方位懂得保安隊員，認真做好保安隊后備干部的培養(yǎng)工作,。

1,、實事求是地對所有隊員進行才能評估,。

2、建立后備保安干部名冊,。

3,、將后備保安干部人選按照對正,、副隊長的要求進行培訓,。

第八項工作 認真完成公司領導交給的其它任務,。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇二

一,、工作目標

1.認真學習領會和全面貫徹落實公司經營工作的一系列指示精神和決策部署,，完成各項工作任務,，完成公司確定的指標,。

2.完善部門工作,，培養(yǎng)一支紀律嚴明,、訓練有素,、熱情服務,、文明執(zhí)勤、作風頑強,、保障有力的保安隊伍,。

3.做好與公司全體部門在各項工作的溝通,、協(xié)調、協(xié)助工作,。

4.抓好公司保安隊伍建設,，做好招聘,、培訓、訓練工作;形成良好的從招聘,、吸收人才----培訓人才----培養(yǎng)人才----留住人才的良性循環(huán)機制,。

二,、主要工作計劃措施

(一)保安部結合公司實際情況做好20xx年安全保衛(wèi)工作,。

1.各服務處正確處理好與小區(qū)業(yè)主、租戶之間的關系,。

2.嚴格控制出入各小區(qū)的人員與車輛,，杜絕無關人員,、車輛進入小區(qū);維護小區(qū)的安全，創(chuàng)造舒適,、放心的居住和辦公環(huán)境,。

3.做好各片區(qū)的巡查工作,，特別是對重點部位的檢查,，夜間、節(jié)假日期間加強巡查力度,，確保安全,。

4.與公司全體員工,、合作單位,、租戶形成群防群治,，聯(lián)防保衛(wèi)巡查制度,。

5.做好治安管理工作、消防工作及監(jiān)控系統(tǒng)管理和保密工作,。

(二)配合人力資源部門把好本部門的用人關,，做好隊伍建設,，打造一支穩(wěn)定,、團結、素質高,、崗位技能突出、責任心強的安保隊伍,，確保公司業(yè)務經營正常運作,。

全面總結20xx年安保工作存在的薄弱環(huán)節(jié)和不足之處,，加強部門工作,、工作紀律、崗位責任,、崗位技能的管理、教育,、培訓,，充分調動全體保安隊員工作的積極性和主動性，增強服從意識,、服務意識、責任感,，使全體隊員用飽滿的工作熱情全身心地投入到日常的工作中,。

(三)公司安保部參照行業(yè)規(guī)范將對在職保安員進行一系列的學習與培訓,。

物業(yè)保安培訓工作的總體目標是培養(yǎng)高質量的,、合格的保安人才,，崗前培訓和在崗輪訓是提高物業(yè)保安素質的重要途徑,。

1.每周一次的車輛指揮,、隊列訓練、消防知識等培訓,，通過講解,、學習和培訓使全體保安員在思想認識和日常工作中有不同程度的提升,，從而增強保安隊伍的工作能力,。

2.定期對全體保安人員進行公司簡介,、發(fā)展方向,、公司動態(tài)、公司精神的宣傳教育,，積極營造員工的榮譽感、上進心與責任感,。

3.在日常工作中引導保安員提高服從意識、服務意識,、文明執(zhí)勤、禮貌待客,，從而提高服務能力,，在工作中尊重客戶,，教育員工從心里明白我們所做的工作,，都是為了客戶的滿意。

4.結合部門的實際情況對保安人員的儀容儀表,、禮節(jié)禮貌、行為規(guī)范等問題進行不定期的檢查,，提高全員落實制度的自覺性。

5.每季度公司舉行有針對性的軍事隊列,、消防等比賽活動，從而激發(fā)公司各服務處保安隊伍的團隊意識和榮譽感,，增強積極向上的工作熱情和向心力。

(四)認真做好安保部全年的安全生產全方面工作,。

1.嚴格按照安保部內控目標,，建立目標管理責任制，分解落實工作任務,，責任到人,，有效解決員工干與不干,、干好干壞都一樣的被動局面。制定全年工作任務,，將各項工作分解落實到各隊各班組及員工,，使全員思想意識全面提升，感到人人有任務,，個個有壓力,、有動力。

2.每月進行一次安全檢查,，對本部門存在的問題認真做好記錄并按公司要求發(fā)出整改通知和整改要求及時進行整改,，真正做到以檢查促隱患整改，以整改保企業(yè)安全,。

(五)加強各種設施設備的維護保養(yǎng),，提高工作效率。

1.完善維保制度,，明確責任,。根據不同設備、不同區(qū)域,，明確維保責任和工作流程,，確保所轄設備處處有人管，件件有人護;制定具體的維護保養(yǎng)計劃,，確保設備在規(guī)定的時間內得到維護保養(yǎng),。

2.執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術標準，整體提高維護保養(yǎng)水平,，加強消防人員的業(yè)務素質和水平,，憑借過硬的業(yè)務技能，保證設施設備維護工作的有序進行,。

通過行之有效不斷深化的管理,，培育一種良好的職業(yè)精神，使公司全體保安人員自覺養(yǎng)成高標準,、嚴要求,、求真務實的工作作風，樹立文明,、嚴謹,、務實,、高效的保安隊伍新形象。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇三

20____踏春而來,，在這個全新的一年里,，作為______物業(yè)的一員，作為______小區(qū)的一名保安!我要更新自己的狀態(tài),、提升自己的能力,、改善自己的服務，更重要的是,，加強自己的防范!讓自己能成為______物業(yè)驕傲的員工,，成為______小區(qū)業(yè)主們信賴的保安人員!

在此，我經過對過去一年工作的總結和反省,，對自己有了很多重新的認識?，F(xiàn)在我決定對這全新的20____年做好自己的計劃，讓工作能在這一年里得到更高的提升!

面對全新的一年的工作,，我首要的目標是做好自己的提升,，加強自己的鍛煉。這樣才能更好的完成自己的任務,。

工作上：我要加強自我的管理,，在工作中嚴格的要求自己，做到不睡崗,、不空崗,、面對業(yè)主禮貌友善。在過去,，不少的業(yè)主在找不到物業(yè)負責人的時候都來保安室尋求我的幫助,，在這一年里，我會繼續(xù)熱情的幫助各位業(yè)主做好自己力所能及的事情,，解決好大家的麻煩,。

當然，在工作中最重要的還是還是要做好自己的工作,，在巡視和站崗上,，我都要嚴格的對待，嚴守職責!與業(yè)主的關系上：作為保安,，在某中程度上,，其實我們與業(yè)主們交際更加的多，在上下班打個招呼,，空閑的時候閑聊兩句，或者是幫助業(yè)主做些力所能及的事情,。在今后的工作中,，我要更好的和業(yè)主們打好關系，幫助好業(yè)主們。當然,，我也不能因此而忘記自己的工作職責,。

作為保安人員，我更要注意自己日常的鍛煉,。對身體的鍛煉是必不可少的,。過去的一年中我在生活中抽出了一定的時間去鍛煉自己。在這一年里,，我要繼續(xù)提升自己的身體素質,，并加強自己的理論學習。

保安的工作并不容易,，作為保衛(wèi)人員,，我們要嚴格的遵守自己的職責，在工作崗位上,，站好每一分鐘的崗,，巡邏中每一步、每一處,，都要細心耐心,。今后的工作中，我會更加的努力,，希望20____年會更加的出色!

通過行之有效不斷深化的管理,，培育一種良好的職業(yè)精神，使公司全體保安人員自覺養(yǎng)成高標準,、嚴要求,、求真務實的工作作風，樹立文明,、嚴謹,、務實、高效的保安隊伍新形象,。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇四

身為保安,，就要盡職盡責，就要做到最好,，為了在工作中更好的工作制定了20xx年工作計劃,，我會按照自己定下的計劃工作，保護一方,。

雖然我們這里很少出現(xiàn)物品丟失情況,，但是為了避免我會在以后的工作中做好巡邏工作，每天尤其是在大家不再的時候和休息時這兩個時間段,，會加強安保工作,，每天都會巡邏巡視做好工作安排,，把工作及時做完，保證自己不會犯錯,，不讓一些小偷之類的人進入到我的轄區(qū)之內,。對于進出人員嚴格遵守上級的要求，必須要有通行憑證才會放行,，如果沒有通行憑證是不會隨意放行的,，避免一些閑雜人等進入道我們小區(qū)內避免出現(xiàn)失竊情況發(fā)生。

外來車輛必須要登記,，外來人員必須要登記,，做好車輛通過放行工作不讓一些其他人員進入，同時對于快遞車輛會嚴格查看,，對他們也會做登記,，同時也會提高警戒，遇到可以人員在我們周邊我及時上報給上級,，并且也會做好監(jiān)察工作,，避免可疑人員混入進來。

在工作區(qū)內,，有很多監(jiān)控攝像頭這些能夠很好的代替我們巡視周圍的環(huán)境,，遇到問題也能夠及時的做出應對，每天值班都會對當天的視頻監(jiān)控做好調整,，做好監(jiān)控避,。在上邊期間會堅守更為，不會隨意離開視頻監(jiān)控屏幕,，除非輪值離開到我巡邏,，對于一些監(jiān)控死角也會做好規(guī)范，盼人不定點巡邏守候防止出現(xiàn)其他問題,。淡然了對于監(jiān)控區(qū)域出現(xiàn)的一些可疑問題也會及時的`上報通知,，并且做好查看處理避免因為疏忽犯下大錯，一定會遵守保安的職責,。

因為晚上一般也是最容易發(fā)生意外的時間,，所以在這段時間里面我們按照保安部的要求，兩人為一隊,，對周圍區(qū)域做好巡邏工作,，兩人看守監(jiān)控屏幕，有事情及時傳喚,，每天的巡邏時間不變,，在到達凌晨之后就會關閉大門，同時大門也會有專門的人負責看守如果遇到了深夜有人回來,，也好及時開門放心,。這按照輪班制度來,，我會遵從輪班的規(guī)則，輪到自己值班的時候一定會準時到工作現(xiàn)場工作不會私自離開工作崗位,，如果沒有人來接班就不會提前下班，保證在任何時候都有一個人堅守在崗位上,。

同樣為了保證工作順利,，我們會調解大家的恩怨，避免發(fā)生沖突,，尤其是住戶之間的矛盾,，能夠調解的就調解，同時也會維護當?shù)氐陌踩苊獬霈F(xiàn)問題,，對于一些危險物品我們都會做好審查,，避免出現(xiàn)問題，同時更會檢查每戶的消防設施保證安全,。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇五

保安個人工作計劃為了加強管理,，增強員工的安全意識和服務理念，進一步提高員工的安全防范能力和服務水平,，20--年要在飯店總經理的領導下,，圍繞飯店的總體目標，認真貫徹“安全第一,、預防為主”和“內緊外松”的工作方針,，始終堅持“群防群治”和“人防技防相結合”的工作路線，全面推行“誰主管,、誰負責”的安全責任制,，積極做好飯店的安全防范工作，維護飯店的治安秩序,，力爭達到“讓客人完全滿意”的服務目標,，為飯店創(chuàng)造良好的經營管理環(huán)境。具體工作計劃如下:

1,、從內部管理入手,，提高保安綜合素質。建立目標管理責任制,，層層分解落實工作任務,，有效地解決干與不干、干好與干壞都一樣的被動局面,，起到鼓勵先進,、鞭策后進的作用。制定全年工作目標,，將各項任務分解落實到各班組及員工,，使人人有目標,、有任務，個個有壓力,、有動力,。

2、努力提高業(yè)務素質,，增強處理突發(fā)事件的能力,，培養(yǎng)一支紀律嚴明，作風頑強的保安隊伍,。首先,、做好思想工作，加強業(yè)務培訓,，培養(yǎng)員工吃苦耐勞和愛店如家的思想,。各級管理人員要融入隊員中，和隊員一起訓練,，以便發(fā)現(xiàn)問題,，有針對性地解決問題。其次,、增強服務意識,，提高為客服務能力。在工作中要尊重客人,，主動向客人打招呼,，主動禮讓。再忙也不能怠慢客人,、

忽視客人,，必須用心服務，注重細節(jié),，追求完美,。第三，必須注重策略,，理解客人,，尊重客人。對待客人的無理要求或無端指責,，要采取引導和感化的方法,，不能和客人發(fā)生正面沖突。教育員工從心里明白我們所做的一切,，都是為了客人的滿意,。

3、利用行業(yè)優(yōu)勢，加強保安信息工作,。首先,，根據公安、消防部門的要求,，充分發(fā)揮保安部的職能作用,，嚴格管理，嚴格要求,，切實落實好各項安全防范措施,，保證飯店的正常秩序。其次,，加強與公安、消防部門的溝通,，協(xié)助飯店把好用人關,，進一步凈化飯店的治安環(huán)境。及時消除各種不安全隱患,，有效的遏制各類事故的發(fā)生,，確保飯店各項消防工作安全順利。

4,、加強各種設施設備的維護保養(yǎng),，提高技防工作效率。首先,、完善維保制度,，明確維保責任。根據不同設備,、不同區(qū)域,，明確維保責任和工作流程，確保設備處處有人管,，件件有人護,。其次、制定具體的維護保養(yǎng)計劃,，確保設備在規(guī)定的時間內能得到維護保養(yǎng),。第三、執(zhí)行正確的維護保養(yǎng)技術標準,，以技術參數(shù)為核心準確的反映設施設備的運行狀態(tài)和維護保養(yǎng)的情況,，整體提高維護保養(yǎng)的水平。第四,、加強消防檢查人員的業(yè)務素質和業(yè)務水平,，憑借過硬的業(yè)務技能，保證設施設備維護工作的有序進行,。

5,、做好協(xié)調工作,，加強業(yè)主單位員工的消防安全意識。廣泛開展消防安全宣傳教育,，利用大家喜聞樂見的形式開展消防宣傳活動,，普及消防知識，對具有典型教育意義的案例,，要及時對

業(yè)主單位進行報道,，形成互動，使大家充分認識火災的危害性,，增強做好消防安全工作的自覺性,。

總之，我們要通過不斷深化管理,，培育新時代的職業(yè)精神,，激勵廣大保安員繼續(xù)堅持自我加壓、奮發(fā)有為的精神面貌,，高標準,、嚴要求，把敢闖敢試的精神和求真務實的科學態(tài)度結合起來,，努力打造一個高效,、務實、文明的--保安新形象,。開拓新思路,，大膽改革，完成好創(chuàng)收任務,，為--的發(fā)展做好保駕護航的工作,。

保安個人工作計劃相關內容:學生會個人工作計劃轉星移斗，時間過得真快,，不知不覺中新學期又悄然而至,，在新學期中秘書處根據本學期工作要點，結合院學會工作實際,，特定計劃如下:總的指導思想:以院團委指,，堅持不懈地培養(yǎng)各方面能力，虛心聽取才老師和同學們的建議,，努力把工作做得更...出納員個人工作計劃20--年在一如既往地做好日常財務核算工作,，加強財務管理、推動規(guī)范管理和加強財務知識學習教育,。做到財務工作長計劃,，短安排。使財務工作在規(guī)范化、制度化的良好環(huán)境中更好地發(fā)揮作用,。特擬訂20--的工作計劃,。

員工個人工作計劃在-總的英明領導下，本人在--年度,，基本完成了相關工作任務,，當然這其中肯定還有許多不足和需要改進、完善的地方,。今年,，我將一如既往地按照領導的要求，在去年的工作基礎上,，本著“多溝通,、多協(xié)調、積極主動,、創(chuàng)造性地開展工作”的指導思...幼師個人工作計劃個人計劃一,、個人分析:優(yōu)勢:重視幼兒德智體美全面發(fā)展，富有創(chuàng)新精神,。因材施教，注重做好個案的轉化工作,，效果明顯,。認真完成園內布置的各項任務與工作。遵循教育規(guī)律,，教育思想端正,，教育教學面向全體幼兒。

客服個人工作計劃總結上半年的服務工作,，為了更好的開展好下半年的客服工作,，根據《客服工作手則》及公司相關規(guī)定，制定下半年計劃如下:一,、指導思想以公司下發(fā)的《----文件》為指導,，以“提高服務質量”為宗旨，以“客戶滿意度為標準”,。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇六

一,、對管理的要求提高

為了能保衛(wèi)公司的安全，我們必須有一支出色的保安隊伍,。要成為出色的隊伍,，嚴明的紀律和嚴格的管理是少不了的!介于在上個月中出現(xiàn)的一些問題，我們決定加強對隊伍的管理工作,，讓隊員們能夠嚴格的遵守公司以及隊伍中的規(guī)則和要求,，做到嚴格執(zhí)行!

二、對自身的意識要求提高

作為保安，我們的工作是為了保護公司的安全,。雖然是一個團隊,，但是我們不能什么都靠著團隊去完成，我們要在發(fā)揮團隊精神和作用的同時,，努力的發(fā)揮個人的力量,。首先就是在個人巡邏和站崗的職責中，我們就要做到,，嚴查,、細找、多查,。保證公司中自己負責的區(qū)域的安全!

三,、加強對出入人員車輛的管理和等級

在保衛(wèi)安全的工作中，我們不能自己引狼入室,，要是出現(xiàn)了這樣的情況,，那可真是擺了個大烏龍。我們在9月中,，依然要求嚴格遵守公司的規(guī)定,，對沒有公司牌證或是允許的人和車輛堅決不放行。在這種情況下請求通行的話,，要做到及時報告,，及時和公司詢問，準確核對信息后才能放行,。

四,、提升公司周邊的巡邏

我們是保衛(wèi)公司安全的最前線，也正因為如此,，我們才知道在公司的防衛(wèi)中依然有許多的不足,。但是因為種種原因，我們也只能去慢慢的去解決,。為了防止這些“漏洞”被利用,，我們只能加強巡視，增加在這些地區(qū)的巡邏,，保衛(wèi)公司的安全,。

五、總結

作為保衛(wèi)者,，我能在公司的保衛(wèi)處工作是我的榮幸,，正因如此，我才要在工作中以更嚴格的要求去要求自己,，去管理我們的隊伍,，讓我們成為公司堅不可破的一道防線!

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇七

1人員變動情況：保安部原編制共計12人(經理1人,，主管1人，領班1人,，保安員9人),，為加強夜間管理力度和內勤事務的管理，經公司領導批準,，2月份入職兩名內保,；7月份入職一名文員。本年度保安部先后有6名內保離職,。因工作需要,，本年度有4名內保調至世寧大廈保安部，先后又有內保8人入職?，F(xiàn)保安部人員共計15人,，并順利完成了部門內離職及入職人員的交接和培訓工作。

2 保安部除每月定期召開部門全體會和領班會各1次之外,，每月還對車場管理員,、外保進行1次業(yè)務培訓。4月份進行了1次全體內,、外保參加的消防水泵原理的現(xiàn)場講解培訓,；9月份對全體內、外保進行了2次質量管理程序文件的培訓,；11月份對全體內,、外保進行了1次應對突發(fā)事件(火警、停電,、跑水)程序的培訓。

3 xx年度,，公司開始做三標一體質量體系認證工作,，保安部按管理公司要求認真落實貫標工作，在三次內審中,，保安部對出現(xiàn)的不合格項認真分析,，查找原因，從第一次內審的14個不合格項,、第二次的3個不合格項直至第三次的1個不合格項,，徹底進行了整改，并落實到工作中和每位員工,，保安部力爭順利通過內審和外審工作,。

4 xx年度保安部已將全部整層客戶單元的使用區(qū)域^v^防火安全協(xié)議書^v^全部簽定完成。并完成大廈內所有客戶檔案的存檔工作,。

5 全面完善大廈內及停車場108個監(jiān)控點和巡更系統(tǒng)的安裝調試工作,，并投入正常使用,。

6保安部在^v^非典^v^期間，按照公司和管理處指示嚴格控制大廈進出人員,，并做好進入大廈人員測量體溫,、檢查客戶卡、來訪人員登記等工作,，確保大廈內無一例非典,、疑似人員，有效保障了大廈正常運行和工作秩序,。

7保安部對各公司的消防封存鑰匙工作已完成,，共有封存鑰匙276把，門禁卡13張,。

8完成xx年施工現(xiàn)場管理和檢查工作,，處理施工隊各類違章49起，全年辦理違約金5500元,，全面保證了二裝施工期間的治安,、防火工作，沒有發(fā)生一起治安,、冒煙事件,。

9xx年保安部辦理施工人員出入證512個，辦理臨時出入證3052人次,，嚴格落實好施工人員及搬家送貨等外來人員憑證進出大廈的管控工作,。

10本年度特別事件記錄共78起，保安部完成各類特別事件的取證,、填寫和處理及上報工作,，并且將涉及其它部門的特別事件抄送給有關部門，做好內部及各部門的協(xié)調工作,。

11本年度共登記撿拾物品55起,，其中認領30起，25起無人認領,，保安部完成撿拾物品的登記,、封存、保管,、認領的各項工作,。

12本年度保安部在巡視中發(fā)現(xiàn)推銷人員69起，對推銷人員進行教育及登記并讓其寫出保證書,，承諾不再來大廈進行推銷,。有效的保證了各單元客戶的正常工作秩序。

13本年度共協(xié)助各種會議活動53次,，全面保障了會議的正常有序召開,；其中10月13日保安部為保障世寧大廈開業(yè)而召開的慶典活動,，共出動保安人員30余人，圓滿順利的保證了慶典活動的召開,。

14本年度規(guī)范了保安部對講機使用的信道及編號工作,，保障了各部門之間的正常通訊互不干擾和部門內通訊的規(guī)范化，嚴格落實誰使用誰負責的交接制度,。

15本年度保安部嚴格落實好清運施工垃圾的監(jiān)督管理工作,，共監(jiān)督清運建筑垃圾224車。

16保安部完成了《保安部運行手冊》的編制工作,，并且專門安排培訓,，傳達至每一位員工。

17本年度保安部參加了^v^花園路綜合辦^v^的各種安全會議4次,，并且對本部門員工傳達了各次會議的相關內容,。

1 消防系統(tǒng)的設備、設施(消防主機,、噴淋,、煙感、溫感,、插孔電話,、手報、防火卷簾門,、消防廣播,，聲光報警等)的安裝和改造已全面完成，并正常運行使用,。

2本年度消防主機報警統(tǒng)計：火警1869次,，動作860次，故障208次,，所報火警全部核實均為誤報,，動作與故障已全部排除，確保消防主機的正常運行,，達到零故障,。

3本年度完成大廈各公共區(qū)域和重點部位的滅火器配備工作,，各類滅火器共配備239具,，其中4公斤干粉滅火器配備213具、二氧化碳滅火器22具,、干粉手推車4具,，并對大廈內需要年檢的滅火器150具進行了年檢，保證了大廈內所有滅火器材均處在良好狀態(tài),。

4完成大廈各層消防安全疏散指示圖(共貼出80份)標識的張貼工作,，完成各層消防栓箱粘貼封條和滅火器箱的警示標語工作,，共貼消火栓封條580張。

5.本年度完成客戶入住前和退租的煙感及噴淋的測試和檢查工作,。

6本年度保安部完成對新入職及老員工的消防常識及技能的培訓和考核工作,。

7保安部為加強樓內客戶及內部員工的防火意識，舉辦了第一屆^v^^v^消防安全宣傳周活動,，組織工程部,、客服部及15層北控捷通公司人員聯(lián)合舉行初級火災滅火演習，得到客戶對大廈整體消防工作的認可,。

8在消防安全宣傳周期間,，保安部向客戶發(fā)放^v^消防安全常識^v^宣傳單1825份，對物業(yè)管理處各部門員工(106人)進行了消防常識考試(60分及格),，并對保安部54人進行跑樓測試(5分鐘合格),，考試和測試均為合格。

9本年度保安部為了更好的掌握全樓煙感狀況,，因此對全樓煙感進行一次統(tǒng)計,，紅外線對射2個，光電煙感949個,，差定溫感255個,，三項共計：1206個，并計劃在明年1月份進行逐一測試工作,，確保各設備在良好的運行狀態(tài)下,。

10為了使各部門人員更好的了解消防工作的重要性，保安部對各部門人員進行了消防常識的培訓,，并組織了各部門人員對使用干粉滅火器的實操培訓,。

11xx年度保安部組織了內部員工進行拋水帶及穿防火服的訓練3次，使保安了解和掌握消防器材的使用,。

12保安部每月落實完成錄像機的維護保養(yǎng)工作,，每月定期進行二次清洗磁頭的工作，保障了7臺錄像機的正常錄制,。

13xx年度保安部完成了元旦,、春節(jié)、^v^五.一^v^,、^v^十.一^v^節(jié)假日之前對各客戶單元及內部重點部位的消防安全檢查和配備滅火器的監(jiān)督檢查工作,，及時發(fā)現(xiàn)消防隱患并監(jiān)督整改，有效的保障了大廈客戶的利益和安全,，現(xiàn)各租戶單元內的消防隱患已全部整改完畢,。

14保安部完成了xx年度各節(jié)假日期間的預案和節(jié)假日期間的安全保衛(wèi)值守工作。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇八

根據上級文件精神,，為進一步加快規(guī)范物業(yè)安保管理工作,，確保各物業(yè)管理小區(qū)安保設施達標,，現(xiàn)提出如下要求。

一,、抓好源頭控制,，把好規(guī)劃設計關

全縣所有物業(yè)管理小區(qū)和新近準備進行物業(yè)招投標的小區(qū)，必須安裝視頻監(jiān)控和巡更設備,。

開發(fā)建設單位在辦理綜合竣工驗收備案之前,，必須安裝好監(jiān)控系統(tǒng)及物業(yè)安保人員巡更系統(tǒng)。在設計階段,，要向縣開發(fā),、物業(yè)主管部門報送具體的分項施工圖、平面圖,，要求監(jiān)控和巡更面積達到小區(qū)全覆蓋,，不留死角，待審查合格后方可進行施工,。

物業(yè)辦負責對我縣已經進行物業(yè)管理的小區(qū)進行清查,，凡沒有安裝視頻監(jiān)控和巡更系統(tǒng)的，責令進行整改建設,，具體措施：

1,、尚未進行綜合竣工驗收備案的新建小區(qū)，必須安裝視頻監(jiān)控和安保人員巡更設備方可驗收備案,。

2,、已經辦理產權的新建小區(qū)，沒有進行視頻監(jiān)控和巡更設備安裝的,，必須進行安裝,，其安裝費用從物業(yè)質保金中支付。

3,、已經交付使用x年以上的物業(yè)管理小區(qū),，其視頻監(jiān)控設備及物業(yè)巡更設備建議由業(yè)主委員會提出申請，動用住宅專項維修基金進行安裝,。

4,、沒有繳納住宅專項維修基金的物業(yè)管理小區(qū)，由業(yè)主委員會負責與業(yè)主協(xié)商,，由業(yè)主公攤費用,，安裝視頻監(jiān)控設備和巡更設備。

二,、提高準入門檻,，把好設備關

建立監(jiān)控產品及巡更機質量審查制度,，嚴把市場準入機制,，杜絕假冒偽劣產品,，規(guī)范物業(yè)服務小區(qū)視頻、巡更機安裝混亂的局面,，由主管部門對監(jiān)控設備的前期選型,、安裝進行把關，堅決杜絕安裝之后無法使用或者效果不好的情況,。

三,、分清責任，發(fā)揮物業(yè)企業(yè)主體作用

各物業(yè)服務企業(yè)是實施本項工作的主體,，要切實負責起各個物業(yè)服務小區(qū)的安保工作,，積極落實好小區(qū)的安保工作，并認真負責好安保設備的提升建設,。已經安裝配套好視頻監(jiān)控設備和物業(yè)安保人員巡更設備的物業(yè)服務小區(qū)要做好系統(tǒng)的維修,、養(yǎng)護、檢驗,、更換,，以保證系統(tǒng)在良好狀態(tài)下運行。視頻監(jiān)控及巡更設備不完善的物業(yè)小區(qū)要積極進行完善,，尚未進行視頻監(jiān)控設備和巡更設備安裝改造提升的物業(yè)管理小區(qū)要抓緊報送方案,，進行安裝。對沒有繳納住宅專項維修基金的物業(yè)小區(qū),，物業(yè)企業(yè)要負責與業(yè)主委員會和業(yè)主協(xié)調,，做通業(yè)主工作，保障完成監(jiān)控設備和巡更設備的安裝,。

四,、強化監(jiān)管，發(fā)揮主管部門聯(lián)動作用

規(guī)劃,、設計,、監(jiān)理、開發(fā),、物業(yè)等科室,、單位要通力合作，各司其職,，把好規(guī)劃,、設計、圖紙審查,、施工,、驗收等每一個環(huán)節(jié)，確保把物業(yè)安保設備安裝落到實處，加強我縣的物業(yè)服務小區(qū)的安保水平,。視頻監(jiān)控設備和物業(yè)巡更設備安裝前,，方案必須到主管部門報批，安裝的設備必須通過主管部門的檢驗合格后方可進行安裝,，視頻監(jiān)控設備和物業(yè)巡更設備安裝后,，必須由開發(fā)辦、物業(yè)辦進行驗收,。凡未經過上述環(huán)節(jié)或者審查存在問題的新建小區(qū),，一律不準通過竣工綜合驗收備案;凡未經過上述環(huán)節(jié)或者審查存在問題的物業(yè)服務小區(qū)，一律不予授予各類物業(yè)表彰及評優(yōu)評先,，主管部門不予通過資質年審,。

春節(jié)期間物業(yè)安保工作計劃篇九

落實北京市相關規(guī)定禁放煙花爆竹，維護小區(qū)公共安全,，預防為主防范未然,，通過本方案來更有效的控制在小區(qū)燃放煙花爆竹，確保小區(qū)業(yè)主人身財產安全,。

金隅景和園小區(qū)

1,、時間：由客服部于20xx年1月10日張貼禁放煙花爆竹通知業(yè)主，懸掛橫幅園區(qū)禁止燃放煙花爆竹,。

2,、安保部中控室，24小時監(jiān)控小區(qū)內情況一旦發(fā)生著火立即通知安保部值班領導,。

3,、8號樓4單元前燃氣站安排1名保安流動崗巡視，發(fā)現(xiàn)有人在附近燃放煙花爆竹立即勸離至大門口外,。

4,、10樓號樓1單元配電室安排1名保安流動崗巡視，發(fā)現(xiàn)有人在附近燃放煙花爆竹立即勸離至大門口外,。

5,、1號樓2單元后配電室安排1名保安流動崗巡視，發(fā)現(xiàn)有人在附近燃放煙花爆竹立即勸離至大門口外,。

6,、安排4名保安在整個園區(qū)巡視發(fā)現(xiàn)有人員在園區(qū)內，燃放煙花爆竹立即勸離至大門口外,。

7,、大門崗配備兩名保安不包含門崗3名（配備鐵鍬2把、滅火器6具,、掃把2把）

8,、其余保安員全體待命,，一旦發(fā)生火災聽從安保部值班領導分配。（配備鐵鍬3把,、滅火器6具）