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安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇一
乙方: 身份證號(hào)碼: 常住地址: 聯(lián)系方式:
甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就合作購(gòu)買 土地,訂立本協(xié)議:
一,、甲,、乙雙方一致協(xié)商同意購(gòu)買土地位于土地,;土地面積 畝。
二,、經(jīng)雙方協(xié)商,,甲方出資 元,,占 %股份,;乙方出資 元,,占 %股份。
三,、申請(qǐng)用地項(xiàng)目的立項(xiàng),,報(bào)批由甲,、乙雙方組成協(xié)調(diào)小組共同辦理,,費(fèi)用按照出資占有股份比例共同承擔(dān)。
四,、項(xiàng)目用地批復(fù)后,甲,、乙雙方共同協(xié)商土地開發(fā)利用細(xì)節(jié)。
五,、甲、乙雙方根據(jù)投資比例對(duì)該項(xiàng)目用地享有使用權(quán)及所有權(quán),,雙方均不得未經(jīng)另一方同意自行開發(fā),、處置該地塊,。
六、甲,、乙雙方若要出讓各自股份需獲得另一方的同意,,未取得另一方同意的出讓行為無(wú)效。如果擅自轉(zhuǎn)讓給另一方造成損失的按照 給予補(bǔ)償,。
七,、甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,,應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向?qū)俚厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。
八、本協(xié)議未盡事宜,,甲,、乙雙方另行協(xié)商,,所達(dá)成的協(xié)議作為本協(xié)議的附件,,與本協(xié)議具有同等法律效力。
九,、本協(xié)議一式肆份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,,雙方各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
年 月 日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二
出賣人(甲方):_______________
買受人(乙方):_______________
甲方原有位于__________________的房產(chǎn)一套,,屬于__________________區(qū)的拆遷人,甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,,根據(jù)協(xié)議,,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積____________平方米,,甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況:
甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,,安置房屋面積為______平方米,,房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置,。
第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn),。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:
買賣房屋面積為__________平方米,,按____________元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫:____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整),,但實(shí)際安置房屋不足或超過____________平方米,按實(shí)際面積__________________元/平方米計(jì)算總房款,,多還少補(bǔ),。
第四條、付款時(shí)間與方式:
甲乙雙方同意首付款人民幣_(tái)_________________元整交付甲方,,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清:第一期在選房后三日內(nèi)付 元;第二期在交付房屋和鑰匙付 元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付__________________元。
甲方的銀行帳戶:開戶行:__________________戶名:__________________賬號(hào)________________________,。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。
第五條,、房屋交付:
甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi),,甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,,由乙方所有,。
第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定:
對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行,。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi),將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方,。
2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證等其它手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù),所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),,不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條,、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)
1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,,指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),每平方米每個(gè)月5元,,由乙方享有,從最后一期乙方的支付房款中扣除,。
2,、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān),。
第八條,、違約責(zé)任條款:
1,、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,,逾期達(dá)到一個(gè)月的,甲方有權(quán)解除本合同,,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,,其余款項(xiàng)退回給乙方。
2,、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整給乙方,。
3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________元整。
甲方:____________ 乙方:____________
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇三
土地使用證業(yè)主:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
合作承建方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
在自愿,、公平、公正的基礎(chǔ)上,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方自愿將城關(guān)鎮(zhèn)南庵村宅基地二百平米(有土地使用證)授權(quán)予乙方合伙建房,。為了確保工程質(zhì)量,,強(qiáng)化安全管理,明確雙方的責(zé)任,、權(quán)利及相關(guān)的合作分配方案,,達(dá)成如下協(xié)議借鑒為證,。
一,、甲方的責(zé)任和權(quán)利
1,、甲方負(fù)責(zé)澄清宅基地的四至界限。
2、依據(jù)城建局批準(zhǔn)的建筑樓層高度(六層)為準(zhǔn),,屬乙方所屬建筑權(quán)限,,如果乙方需續(xù)建必須征得甲方同意,,在達(dá)成合理的分配方案后方可施工,,否則乙方無(wú)權(quán)續(xù)建。乙方只有在協(xié)議的樓層高度以下有建筑權(quán)使用權(quán),,樓頂及樓頂以上的建筑權(quán)永遠(yuǎn)歸甲方所有,乙方不得干涉,。
3,、乙方在施工過程中,,必須使用協(xié)議中約定的鋼筋,、水泥和有關(guān)建筑材料,嚴(yán)格按照水泥和沙石的配合比施工,,不得偷工減料。甲方有監(jiān)督權(quán),,情節(jié)嚴(yán)重不按協(xié)議履行時(shí),,甲方有權(quán)要求停工或終止合同,,所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。
二,、乙方的責(zé)任與權(quán)力
1,、甲方現(xiàn)有的水電資源交由乙方使用,,所產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方支付,。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
2,、拆除舊房,地基回填,,均由乙方完成,誤工由乙方負(fù)擔(dān),。
3,、道路交通及料場(chǎng)由乙方自行安置解決,。
4、施工中,,周邊關(guān)系和睦相處,,如造成人為糾紛,,乙方自行處理。
5,、此建筑落成過程中所產(chǎn)生的一切(包括:鋼筋,、水泥等基礎(chǔ)材料,人員工資,,入戶防盜門及窗戶、預(yù)埋穿線管,、線盒,、下水管道設(shè)施,、電線,、化糞池,、不銹鋼樓梯扶手,、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關(guān)樓房建筑中必備的預(yù)埋,、預(yù)備材料等)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用由乙方承擔(dān),,所有工序由乙方一次性安裝完善,。
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇四
甲方(賣方):
乙方(買方):
經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
一,、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有,土地座落:面積:產(chǎn)權(quán)號(hào): 賣給乙方,,總計(jì)作價(jià)人民幣大寫: 萬(wàn)元,小寫: 元,,購(gòu)地資金一次性付清,雙方自愿達(dá)成協(xié)議如下:
二,、甲方保證廠地及地上附著物,,與其他單位和個(gè)人沒有債權(quán)、債務(wù)關(guān)系,,如有糾紛甲方自行承擔(dān)一切責(zé)任,,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三、甲方必須配合乙方辦理過戶,,提供相關(guān)手續(xù),如不配合,,甲方將返還乙方購(gòu)買土地所有費(fèi)用,并負(fù)違約責(zé)任,賠償乙方全部購(gòu)地資金的10%,。
四,、合同簽定日期起,,地面上所有的附著物(一千平方米磚石結(jié)構(gòu)的房屋及兩個(gè)大棚和兩個(gè)豬圈包括大門和圍墻),,歸乙方所有,,豬和魚及辦公用品歸甲方處理,。
五、雙方簽定本合同之日前,,甲方應(yīng)保護(hù)好房屋,、廠地及道路的完整,。
六、甲乙雙方簽定本合同之日起,,甲方必須將一切土地相關(guān)手續(xù)交給乙方。
雙方在買賣過程中,,如有不盡事宜,,雙方協(xié)商處理,。此協(xié)議一式叁份,自簽字之日起生效,,具有同等法律效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇五
甲方(出賣人):_____________身份證號(hào)碼:__________________________,;房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:__________________________,;房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:__________________________;房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:__________________________,;以上共計(jì)____人是本協(xié)議中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。
乙方(買受人):_____________身份證號(hào)碼:_________________________,;房屋共有產(chǎn)權(quán)人:________身份證號(hào)碼:__________________________,。
甲方原是_______鎮(zhèn)_______村______組______號(hào)的拆遷戶,,甲方與________市_____區(qū)______鎮(zhèn)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議,,甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到的安置房,,自愿將其中一套出售給乙方。
根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,現(xiàn)甲,、乙雙方在平等、自愿友好,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,甲方同意將一處安置房出售給乙方,現(xiàn)就雙方買買房產(chǎn)特簽訂本協(xié)議,,以資共同信守執(zhí)行,。
第一條、房屋的基本情況:甲方房屋座落在江蘇武進(jìn)奔牛鎮(zhèn)五興苑___幢,;位于____單元第___層,,共壹套___室___廳____衛(wèi),房屋結(jié)構(gòu)為_______,建筑面積為______平方米,,房屋用途為__________。并附帶________________一間,,位于_________________________,面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第______________號(hào)),。
乙方對(duì)甲方所要出售的房屋做了了解,,愿意購(gòu)買該房屋,。
第二條,、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備:毛坯房;包括____________________________________,。
第三條,、本協(xié)議中所述房屋:為__________________夫妻及______,是____________的家庭的共同財(cái)產(chǎn),。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣,該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押,,債權(quán)債務(wù),,以及其他權(quán)利等瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
第四條,、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:該房?jī)r(jià)成交價(jià)格為(一口價(jià))人民幣_(tái)_____萬(wàn)整(大寫:_____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整),。
第五條、付款方法與時(shí)間:甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式或?qū)①?gòu)房款存入甲方下述賬戶的辦法兌現(xiàn)購(gòu)房款,。甲方的銀行賬戶:開戶行____________________戶名____________賬號(hào)_______________________,。
1、首付款(定金):于已在_______年_______月________日人民幣_(tái)________萬(wàn)整,。(大寫:____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)交付甲方,,給付首款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方,,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。
2,、第二筆房款(房屋交付即:交鑰匙交房)于_______年_______月________日付給甲方,人民幣_(tái)______元整。(大寫:____拾____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)?,F(xiàn)場(chǎng)交接,,房款兩清,。
第六條、房屋交付:
1,、本協(xié)議簽署后,,甲方應(yīng)將所持有的《安置協(xié)議書》原件及購(gòu)該房的票據(jù)、相關(guān)的其他文書交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明),交給乙方保管,;
2,、甲方應(yīng)在通知交房后______日內(nèi),將約定賣賣的房屋及其附帶的自行車庫(kù)的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,。
第七條,、交房與戶口遷出:
1、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),,不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,,并需驗(yàn)看水表,、電表、煤氣表是否有損壞,,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。
2,、甲方應(yīng)在房屋交付后(_______年_______月_______日)前將本協(xié)議所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條,、違約責(zé)任條款
1,、甲方不得擅自解除協(xié)議,若甲方擅自解除協(xié)議或未按本協(xié)議第六條,、第七條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或要求甲方退還乙方已付款,,并有權(quán)要求甲方支付按照合同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方(除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外),。
2、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方,,逾期達(dá)到貳個(gè)月的,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,,乙方首付給甲方的房款歸甲方所有,其余余款項(xiàng)退回給乙方,。
3,、甲方交房逾期不超過30(叁拾)天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付日止,每延期一日,,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的50%(大寫:百分之五十)向乙方支付違約金,,協(xié)議終止,。
4,、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人,、戶口遷出,、房屋位置,、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),,乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān)(如:除按乙方累計(jì)已付款的100%(大寫:百分之百)向乙方支付違約金外,;還需賠償由此給乙方帶來(lái)?yè)p失的其他費(fèi)用)。
5,、甲方不根據(jù)本協(xié)議的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,,視為甲方違約,,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整,。
第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,按以下約定進(jìn)行,。
1、在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)積極協(xié)助,負(fù)責(zé)配合在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,交與乙方,,所需費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。
2,、因甲方原因不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方__________________(姓名)名下,甲方需為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù),,所需費(fèi)用由______承擔(dān)。
3,、因甲方過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書直接或過戶到乙方_____________(姓名)名下,,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,,按銀行同期貸款利率付給利息,并按已付款的100%賠償乙方損失,。
4、乙方如在本房屋買賣協(xié)議成立后,,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,,將此房出租,甲方不得以任何方式阻撓,。
5,、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,,原房屋產(chǎn)權(quán)人雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),,不得用任何方式阻撓,。
第十條、本協(xié)議主體:
1,、甲方是_________________________________共_______人,,委托代理人為______________即甲方代表人,。甲方及甲方代表人保證本房屋簽訂本協(xié)議的時(shí)候,經(jīng)本房屋所有房屋共同產(chǎn)權(quán)人同意。
2,、乙方是____________________________________代表人是___________。
第十一條、本協(xié)議如需辦理公證,,經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)__________________公證處公證;但本協(xié)議不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力,。本協(xié)議在雙方簽字之日(_______年_____月______日)起生效。本協(xié)議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力,。
第十二條,、本協(xié)議需由甲方、乙方,、見證方三方共同簽字后方能生效,。
本協(xié)議在雙方簽字之日(_______年______月________日)起生效。本協(xié)議一式三份,,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,,乙方一份,見證人一份,,留存?zhèn)洳椤?/p>
第十三條,、本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議后的解決方式:雙方本著友好協(xié)商,,公平合理的原則簽訂本協(xié)議,,簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,,不得以任何理由反悔,。在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成功,,雙方同意按以下方式解決糾紛。
1,、提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。
2,、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。
第十四條,、本協(xié)議未盡事項(xiàng),,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方、乙方,、見證方三房共同協(xié)商解決,與本協(xié)議同具法律效力,。
第十五條,、本協(xié)議說(shuō)明:
1,、為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約
定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改,、增補(bǔ)或刪減,。協(xié)議簽訂后,,未被修改的文本印刷視為雙方同意的內(nèi)容,。
2,、對(duì)本協(xié)議文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容,,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時(shí),,應(yīng)當(dāng)在空格部分打x,,以示刪除。
甲方(簽字手?。阂曳剑ê炞质钟。?/p>
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇六
甲方:
乙方:
1,、甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著自愿平等,、互惠互利,等價(jià)有償,,誠(chéng)實(shí)守信德基本原則達(dá)成以下融資合作條款中,,以便雙方友好認(rèn)真履行,。
2、平方米,,甲方與乙方合作共建自建房,,產(chǎn)權(quán)及利潤(rùn)分配等甲乙雙方各占百分之五十(50%)的收益分額,。
3,、甲方以提供該地的平米土地為充當(dāng)合作的股權(quán),,并負(fù)責(zé)水,、照明,、電上戶等相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用。
4,、乙方負(fù)責(zé)該自建房的施工,,全部材料費(fèi)用,,以此充當(dāng)合作融資的股權(quán),并負(fù)責(zé)消除院內(nèi)原有建筑物。
5,、甲乙雙方約定將米的兩層半房屋,地下一層,共計(jì)三層半的樣式,。該房竣工后,,新建房面積,,甲乙雙方各占百分之五十(50%)的面積,,從中劃分界限,甲方占 半部面積,,乙方占 半部面積,,具體各占面積參照實(shí)際為準(zhǔn)平均劃分 平方米面積,。
6、甲方在開工時(shí),負(fù)責(zé)辦理所有建房手續(xù),,如有阻擾,由甲方負(fù)責(zé),。
7,、產(chǎn)權(quán)時(shí)效約定,,該合資自建房,,除國(guó)家或任何企業(yè)強(qiáng)令征購(gòu),,拆遷及不可抗力等情形時(shí)本協(xié)議終止,或雙方協(xié)商終止外,。否則甲,、乙雙方對(duì)該新建自建房都無(wú)限期擁有,占有,,使用收益的權(quán)利,。
8,、國(guó)家和任何企業(yè)如對(duì)該地征購(gòu),拆遷,、補(bǔ)償,以及該院內(nèi)平方米土地和自建房 平方米產(chǎn)生的所有增值利潤(rùn),,甲乙雙方各占有百分之五十(50%)經(jīng)濟(jì)收益,。任何一方不得以各種理由,拒不合作等相關(guān)違法行為。
9,、甲乙雙方任何一方不得擅自對(duì)外抵押貸款等違約行為,,否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān),,該自建房所有的權(quán)利,,只歸屬于甲方和乙方平等所有,,任何等三方無(wú)權(quán)干涉,占有,、轉(zhuǎn)讓,、抵押,,處分等行為,,否則無(wú)效,。除甲乙雙方都認(rèn)可方可有效。
10,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,甲方提供平方米建房用地,建自建房占地面積 平方米。乙方負(fù)責(zé)工程的施工,、材料等承包給建筑隊(duì),,預(yù)算成本費(fèi)用包括地下室建筑面積及地上建筑面積每平方米貳仟元計(jì)算,。
11、原甲方房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán),甲乙雙方共有,。
12,、甲方提供原土地的土地證,、房產(chǎn)證,、房產(chǎn)轉(zhuǎn)戶的公證書,。
13、甲方有關(guān)人員需簽字,。
14、本協(xié)議未盡事宜,,雙方可另行協(xié)商,協(xié)商補(bǔ)充的文字與本協(xié)議具有同等的法律效力,。
15、乙方建房日期__年5月20日至__年9月30日,。
16,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,各方簽字后生法律效力,。
甲方:乙方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
__年__月__日 __年__月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)《建筑法》,《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),,甲乙雙方在平等自愿,,公平合理,互惠互利的原則下,,通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議,,為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為,特制定本合同規(guī)定,,希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行,共同遵守,。
建筑工程概況
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,。本工程設(shè)計(jì)為磚混結(jié)構(gòu)馬鞍架一層平房?jī)纱苯ㄖ?,建筑面積___,。工程預(yù)算造價(jià):每平方米___元人民幣,,總建造價(jià)格___元人民幣。
建筑設(shè)計(jì)要求
1.本工程為磚混結(jié)構(gòu)住宅平房建筑,,建筑面積___㎡,院內(nèi)+以馬路標(biāo)高而定,。
2.砌體材料采用mu10機(jī)制紅磚,,m75混合砂漿砌筑,,墻體厚度除圖紙注明者外,,均為240,墻體轉(zhuǎn)角及與隔墻連接處,,每10皮磚設(shè)墻體拉接筋一處,。
3.外裝修:院內(nèi)立面均為瓷磚貼面,,色澤自選。院外1:2水泥砂漿加裝飾縫拉毛,,并白水泥刷白,。
4.內(nèi)裝修:衛(wèi)生間,,洗嗽室,,櫥房立面均貼200×300白瓷面磚,。
其余內(nèi)墻面均為水泥砂漿抹面,纖維素大白的粉亂白,,刷室內(nèi)白涂料二遍。所有房間地面均鋪地板磚,檔次及色澤自定,。
5.門窗立樘及油漆:m-4居中樘,m-6靠外墻面安裝,其余門均與開啟方向墻面平齊立樘并加裝木門帖臉,。均居墻中樘,c-4與室內(nèi)墻面平齊立樘。門的油漆按裝修而定,。
6.屋面由坡屋面和平屋面組成:坡屋面為檁條,,木椽,,面板,草泥鋪設(shè)機(jī)制紅瓦,,坡挑檐為鋪設(shè)棕紅色硫璃瓦,,平屋面水泥砂漿加防水粉加壓抹光,。前檐屋面排水采用pvc管排至地面,管徑100,。
7.櫥房餐廳隔斷:下為900高120磚墻并帖白瓷面磚,,上為鋁合金窗隔斷。中間為m-4推拉門,。
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.本工程采用條型基礎(chǔ),,深度開挖至老土,原土夯實(shí)3:7灰土300厚,,要求分層夯實(shí),。開挖時(shí)如遇墓穴或軟土,,要求另行處理。
2.基礎(chǔ)圈梁,,壓頂圈梁,,梁,板均為c20,。鋼筋保護(hù)層厚度:梁25,板15mm。
3.鋼筋:“中”“中”分別表示為1,,2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),以“中”字和“1,,2”代替)未注明分布筋為中6-250。大梁中間配置彎起筋一根,。
4.門窗洞口過梁均為預(yù)制過梁,,選用有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)圖集,。
照明設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.采用一相二線50hz220v電壓供電,,進(jìn)戶線采用鋼制支架架空引來(lái),,支架提前預(yù)埋,。
2.進(jìn)戶線處做重復(fù)接地處理,利用上下圈梁鋼筋焊接引至地下,。
3.導(dǎo)管穿線管保護(hù),在墻,圈梁,,頂棚吊頂上面暗設(shè),,管徑選擇:2×,中15,,3-4×,,中20,。
4.配電箱為鐵制成品暗裝,,設(shè)置位置自定,暗箱開關(guān)核心距地,,暗箱插座核心距地,,櫥房,,衛(wèi)生間暗裝插座核心距地或距吊頂。具體設(shè)置位置及數(shù)量按甲方要求而定,。
供排水設(shè)計(jì)說(shuō)明
1.給水設(shè)計(jì)說(shuō)明:冷水采用抽井水上屋頂,設(shè)置水箱供水,。熱水采用太陽(yáng)能熱水器供水,。
2.排水設(shè)計(jì)說(shuō)明:采用pvc管排水,,搞地基時(shí)做地溝,小型化糞池,配合土建預(yù)留安裝洞及套管施工,。
部分材料要求
水泥:均使用武山鴛鴦水泥分別為:上下圈梁,坡挑檐均使用425標(biāo)號(hào)水泥,,其余使用325標(biāo)號(hào)水泥,。
鋼筋:均按圖紙要求,圖紙注明的“中”“中”分別表示為1,,2級(jí)鋼筋(因打字中找不到符號(hào),,以“中”字和“1,,2”代替),未注明分布筋為中6-250,。大梁中間配置彎起筋一根,。
檁條:馱墻檁條小頭為16公分,,空墻檁條小頭為20公分,。上房客廳與廂房客廳的中間檁條必需放一根大檁條,像桴子一樣大,。
其余材料:地板磚,,立面墻瓷磚,,硫璃瓦,,木制門,,室內(nèi)白瓷磚等材料甲方自選,自選后形成的價(jià)差由甲方找補(bǔ)。
承包施工方式
本工程施工前,甲方必須保證通電,,通水,,通路,,建筑面積平整,不能影響施工,。與周邊鄰居因地界,建筑物,,線路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料,面積價(jià)格一次性包死,。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工,,乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì),,未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積,,不得偷工減料,使用劣質(zhì)材料。
因施工過程中,,發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題,,確實(shí)需要變更的,,需雙方協(xié)商一致,,重新簽定變更合同書后方能生效,。否則甲方概不承認(rèn),不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn),安全施工,,要有足夠的安全保障機(jī)制和措施,,因乙方不注意安全,,出現(xiàn)安全事故,,甲方不承擔(dān)一切責(zé)任,。
乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工,并接受合理化建議并采納。
本工程預(yù)定工期為120天,。
本工程的附屬工程:大門,圍墻,化糞池,,貯藏室,院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi),附屬工程價(jià)格另議,,價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書,。
工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付,。
工程開工按合同總造價(jià)先期預(yù)付40%,,主體完工后預(yù)付30%,粉刷完工后預(yù)付20%,,總體工程峻工驗(yàn)收合格后剩余款項(xiàng)10%部分一次性付清,。
工程其它事項(xiàng)
工程在建設(shè)過程中,,雙方都要嚴(yán)格遵守合同,,不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害,,可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設(shè)過程中,,因市場(chǎng)發(fā)生變化,原材料上漲或下降,,必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格,,不得隨意漲價(jià)或壓價(jià),。
工程未盡事宜,雙方隨時(shí)協(xié)商解決,,并簽定工程輔助合同書,。
本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商,,一致同意,。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
本合同自甲乙雙方簽字后生效,,生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
20__年__月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇八
訂立協(xié)議各合伙人:
第一條合伙宗旨
依照_相關(guān)法律,,法規(guī),經(jīng)全體合伙人協(xié)商同意,,就合伙購(gòu)地,及以后土地所有權(quán)性質(zhì)變更或土地的保值增值的經(jīng)營(yíng)本著平等協(xié)商,,互惠互利,,風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則進(jìn)行。
第二條合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目
合伙人共同出資購(gòu)得峰口鎮(zhèn)坨建村土地畝(具體位置見土地轉(zhuǎn)讓合同復(fù)印件)
第三條合伙期限
合伙期限為 年,,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第四條出資額,、方式
1.出資額以各人實(shí)際投入為準(zhǔn),。
2.合伙人以現(xiàn)金方式出資,以自己的出資額承擔(dān)民事責(zé)任,。
3.如以后從事經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng)或土地性質(zhì)變更需再次出資,,經(jīng)全體合伙人協(xié)商另行確定再次出資額。
第五條合伙負(fù)責(zé)人及合伙人的權(quán)利
1.推舉為合伙負(fù)責(zé)人,。其權(quán)限:以對(duì)全體合伙人共同達(dá)成的協(xié)議為原則
(1)對(duì)外訂立合同;
(2)對(duì)合伙事業(yè)進(jìn)行日常管理,;
2.其他合伙人的權(quán)利:
(1)參與合伙事業(yè)的管理,;
(2)檢查合伙帳冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況,;
(3)共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第六條入伙,,退伙
1.現(xiàn)有的合伙人為原始出資合伙人,如因經(jīng)營(yíng)開發(fā)活動(dòng)需要吸收新的合伙人需經(jīng)現(xiàn)有原始合伙人大會(huì)通過后方可進(jìn)行,,二級(jí)合伙人的權(quán)利和義務(wù)可另行協(xié)商確定,。
2.合伙人在合伙期間如提前退伙,,應(yīng)出具書面退伙申請(qǐng),,經(jīng)合伙人大會(huì)通過后方可進(jìn)行,。不得私自將所屬股權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。
3.合伙人內(nèi)部有優(yōu)先受讓權(quán),。具體價(jià)格隨行就市,,共同協(xié)商。
4.合伙經(jīng)營(yíng)的開支需經(jīng)合伙人大會(huì)確定后方得開支,。
第七條禁止行為
1.未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng),。
2.禁止合伙人私自轉(zhuǎn)讓所屬股權(quán),。
3.合伙人不得私自以股權(quán)做抵押貸款或變現(xiàn),。造成的損失由該合伙人承擔(dān)。
第八條合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1.合伙因以下事由之一得終止
(1)合伙期屆滿,;
(2)全體合伙人同意終止合伙關(guān)系,;
(3)合伙事業(yè)完成或不能完成,;
(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷,;
2.合伙終止后的事項(xiàng):
(1)即行推舉清算人,并邀請(qǐng)中間人(或公證員)參與清算,。
(2)清算后如有盈余則按收取債權(quán),、清償債務(wù),、返還出資、按比例分配剩余財(cái)產(chǎn)的順序進(jìn)行,。固定資產(chǎn)和不可分物,可作價(jià)賣給合伙人或第三者,,其價(jià)款參與分配。
(3)清算后如有虧損,,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還,,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,由合伙人按比例承?dān)。
合伙人之間如發(fā)生糾紛,,應(yīng)共同協(xié)商,,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決,。如協(xié)商不成,可以上訴法院,。
第九條本協(xié)議自訂立之日起生效,。
第十條本協(xié)議如有未盡事宜,,應(yīng)由合伙人集體討論補(bǔ)充或修改。補(bǔ)充和修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力,。
第十一條本協(xié)議正本一式份,合伙人各執(zhí)一份,。
簽約人:
簽約日期:
簽約地點(diǎn):
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇九
甲方:______
乙方:______
甲方在___鎮(zhèn)___村建房屋一棟,建筑總面積約____平方米,,由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,包括:紅磚,、河砂、碎石、石灰,、水泥,、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板,、撐樹、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。
二、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,,包括墻體、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺(tái)階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、大便器,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,,同時(shí)作好防滲處理,。
三,、承包價(jià)格
每平方米____元,,建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算,,包括水泥砂漿抹面。樓面混凝土搗制另請(qǐng)施工隊(duì)伍,,所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)____%.
四,、付款方式
完成*層磚砌并搗制好樓面付____元,,完成第二層付款____元,,完成第三層付款____元,工程全部完工,,經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng),。乙方必須保證工程質(zhì)量,,按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,,節(jié)約材料,并保管好材料,,不得丟失,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十
甲方:
乙方:
甲方由民用住宅樓一幢,,土建工程由乙方承包,,采用包工不包料。
1,、開工前甲方應(yīng)把水電提給施工方,現(xiàn)場(chǎng)由乙方施工,。
2,、修建隊(duì)所用一切工具,由甲方看管,如有丟失,,甲方應(yīng)按原價(jià)包賠損失,。
3,、施工安全工人在施工中出現(xiàn)工傷或事故,,甲方不擔(dān)責(zé)任。
4,、施工范圍,,舊房翻新,,不打地梁,磚混結(jié)構(gòu),,房高三層圈梁四道,外粉水泥拉毛壓光,,內(nèi)粉砂灰罩白,,鋼性層面,。
5、施工要求修建隊(duì)?wèi)?yīng)按甲方要求進(jìn)行施工,,甲方對(duì)質(zhì)量有不滿意地方及時(shí)提出,乙方及時(shí)修改,,使甲方滿意,,完工后架子拆除以后再提出,乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
6,、付款方式,,經(jīng)雙方協(xié)商,,每平方米165元地圈梁打完后,,甲方應(yīng)付款20%,,一層樓板上完付款10%,,二層樓板上完付款10%,,三層樓板上完付款10%,炮樓女兒墻完工付10%總造價(jià)60%,,外粉結(jié)束再付10%,內(nèi)粉結(jié)束付15%,,頂打完付5%,,地平地板磚一層、二層,、三層、廚房,、衛(wèi)生間,、工程結(jié)束全部付清,,修補(bǔ)甲方備料乙方出工,乙方不聽勸阻,,后果自負(fù)。
7,、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效律,簽字后生效,。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年 月 日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十一
為了切實(shí)落實(shí)巴東縣安委會(huì)會(huì)議精神,,確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全,,把財(cái)產(chǎn)損失降低到最低限度,,把農(nóng)村建房安全管理落到實(shí)處。按照鎮(zhèn)人民政府安全生產(chǎn)管理的相關(guān)規(guī)定,,我村民委員會(huì)特與建房戶簽訂本安全責(zé)任狀,實(shí)行監(jiān)督管理、任務(wù)到人,、責(zé)任到人,。
一、責(zé)任對(duì)象
村支兩委負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人,,建房戶為直接責(zé)任人。
二,、村委會(huì)職責(zé)
1,、嚴(yán)格把握建房安全審查關(guān),,嚴(yán)禁給非法建房戶批準(zhǔn)“三材”物資和供應(yīng)電力設(shè)施;審查建房戶的建房安全施工申請(qǐng)書,簽訂建房安全責(zé)任狀并報(bào)鎮(zhèn)安監(jiān)辦備案,。
2,、認(rèn)真搞好安全生產(chǎn)相關(guān)知識(shí)宣傳,,落實(shí)好建房現(xiàn)場(chǎng)安全員。明確職責(zé),,在房屋動(dòng)工時(shí),要組織建房戶和施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn),并作好記錄,。
3,、嚴(yán)格建房用地選址關(guān),,不能在滑坡或因建房可能誘發(fā)滑坡的地方建房。
4、對(duì)建房戶的現(xiàn)場(chǎng)施工,、電線設(shè)施,、爆破物資管理、安全防護(hù)用具佩戴等方面進(jìn)行監(jiān)管,。定期巡查,,對(duì)存在的安全隱患給予及時(shí)指出,,并責(zé)令改正,做好記錄,。
5、村委會(huì)要加強(qiáng)日常監(jiān)管,,若接到建房戶的險(xiǎn)情報(bào)告,,必須在1小時(shí)內(nèi)趕往現(xiàn)場(chǎng),組織搶險(xiǎn),協(xié)調(diào)處理相關(guān)事宜并及時(shí)上報(bào),。
三,、建房戶職責(zé)
1,、建房戶必須增強(qiáng)安全意識(shí),,自覺進(jìn)行安全防護(hù),寫出建房安全施工申請(qǐng)書,,并上報(bào)村委會(huì)同意。
2,、建房地址不能選在滑坡或地災(zāi)危險(xiǎn)區(qū),不能選在因開工,、采石,、挖土可能誘發(fā)地災(zāi)的地方進(jìn)行建房,。
3,、建房戶在建房時(shí),,要有具體的防護(hù)措施,雇請(qǐng)?jiān)谑┕す芾矸矫嬗薪?jīng)驗(yàn)的人員參與建房,,要明確一名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)管員全天進(jìn)行安全管理,,給施工工人提供必要的勞保用品,。
4、嚴(yán)格按照《東瀼口鎮(zhèn)建房安全告知書》的要求進(jìn)行施工,。
5、服從村委會(huì)管理,,若發(fā)生事故,,要在第一時(shí)間上報(bào)村委會(huì),并積極采取措施進(jìn)行應(yīng)急搶險(xiǎn),,配合村委會(huì)搞好善后處理,,維持社會(huì)穩(wěn)定,。
6,、與承包方簽訂書面承包及安全生產(chǎn)合同,原則上要為施工工人辦理安全生產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn),。
此責(zé)任狀一式三份,,村委會(huì)一份,,建房戶一份,,鎮(zhèn)村鎮(zhèn)辦一份存檔備查。
村民委員會(huì) 建房戶
簽章: 簽字:
__年__月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十二
甲方:委托人姓名 身份證號(hào)
乙方:濮陽(yáng)市__房地產(chǎn)中介服務(wù)公司(代碼: )
甲方自愿委托乙方代為辦理住房建設(shè)各項(xiàng)事務(wù),乙方負(fù)責(zé)受理甲方所委托的各項(xiàng)事務(wù),,現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
1.甲方自愿按照乙方發(fā)布的資金征集辦法按期如數(shù)將款項(xiàng)匯入指定賬戶供建房使用,。
2.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)布建房信息及資金征集辦法,。并在接受甲方資金后嚴(yán)格按照規(guī)定使用資金,,確保資金安全,,嚴(yán)格履行職責(zé),,保證按約定日期交房。
3.本期房產(chǎn)基本情況大致為:小區(qū)位于清豐縣城文化路與西環(huán)路交叉口附近,,占地面積50畝左右,總建筑面積6萬(wàn)余平方約600套左右,,樓層為七層電梯房框架結(jié)構(gòu)戶型為80㎡-140㎡不等,,小區(qū)各項(xiàng)配套設(shè)施齊全并附建有商業(yè)用房,,最高限價(jià)2300元/㎡(即最好樓層不超過2500元/㎡,,最差樓層不超過2100/㎡),,大致施工周期為18個(gè)月,,其具體戶型資料以房產(chǎn)開發(fā)公司與甲方簽訂的正式協(xié)議為準(zhǔn)。乙方對(duì)以上信息真實(shí)性負(fù)責(zé),。
4.本期資金收集辦法為:協(xié)議簽訂一周內(nèi)交納首付款伍萬(wàn)元,,小區(qū)開工后簽訂售房合同時(shí)交納房款的50%,于取得預(yù)售許可證時(shí)付清全款(如需辦理按揭英語(yǔ)簽訂合同后將辦理按揭所需手續(xù)交給公司,,由公司統(tǒng)一辦理),,其余辦理房產(chǎn)證及天然氣接入等費(fèi)用均按照有關(guān)規(guī)定另行收取統(tǒng)一辦理,。
5.乙方應(yīng)與項(xiàng)目運(yùn)行中對(duì)各個(gè)時(shí)期的進(jìn)展情況采取適當(dāng)方式告知甲方,,如土地競(jìng)拍情況、工程建設(shè)進(jìn)度等,同時(shí)要將各時(shí)期能公布的建房成本向甲方公布,,如土地競(jìng)拍價(jià)格,、各種規(guī)費(fèi)及交工后實(shí)際建筑成本等,。切實(shí)履行好告知義務(wù),。
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十三
甲方:
乙方:
由于我家樓房長(zhǎng)期無(wú)人居住,,年久失修,,現(xiàn)對(duì)房屋進(jìn)行翻修重做,。甲,、乙雙方本著公平,、誠(chéng)實(shí)和信用的原則,,就房屋翻修重做事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,,訂立本協(xié)議:
一,、工程承包范圍,、承包形式
本工程以包工包料形式承包給乙方施工,。承包范圍:原屋面鑿除、升層、內(nèi)外墻翻新等,。
二,、質(zhì)量要求
嚴(yán)格按圖紙及甲方要求施工,,質(zhì)量到達(dá)甲方要求。
三,、合同工期
本工程總工期為_天,,開工日期以甲方通知為準(zhǔn),。
四,、價(jià)款及工程款支付
1,、升層單介每平方米人民幣元,,內(nèi)外墻翻新及升層建筑面積等按實(shí)計(jì)算,。
2,、經(jīng)驗(yàn)收合格后現(xiàn)金一次性付清,。
五、禮貌,、安全和消防約定
1、施工期間禮貌,、安全,、消防,、衛(wèi)生和環(huán)境等方面嚴(yán)格按本村要求實(shí)行,。
2、翻修施工期四鄰關(guān)系由甲方負(fù)責(zé),。
3,、施工過程中,乙方發(fā)生一切安全職責(zé)事故,,后果由乙方負(fù)責(zé)。
本協(xié)議一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,簽字后生效,,完工結(jié)算后自行失效。
甲方: 乙方:
日期: 日期:
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十四
甲方: ____,,身份證號(hào)碼:__________________
______,身份證號(hào)碼:__________________
乙方:______,,身份證號(hào)碼:__________________
______,,身份證號(hào)碼:__________________
甲、乙雙方同一座房屋,,同一條隔山墻,房屋的位置:南與______交界;北與______交界;東(前)與甲方______交界;西與______交界,。為了雙方今后翻建時(shí),,免于糾紛,,以下幾方面必須要說(shuō)明:
一,、隔山墻長(zhǎng)7米,,寬45公分,,隔山墻的寬度各人占公分,。今后不管哪一方先翻建,,不準(zhǔn)再留小巷,。各自砌墻,,如果雙方愿意,可以同用一條隔山墻,。
二,、前與蘇______為界:距離60公分作為兩方的滴水位,兩方屋檐的滴水位不能超出30公分,,各人保證自己的滴水位。
本協(xié)議一式兩份,,每人各執(zhí)一份,此協(xié)議共同遵守,。
甲方(簽名蓋章):_______________
乙方(簽名蓋章):_______________
_______________年12月30日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十五
賣房人:家住__,。
(以下簡(jiǎn)稱乙方) (以下簡(jiǎn)稱甲方) 居民身份證號(hào)碼: 買房人:
甲方現(xiàn)有住房一套,位于 ,,為甲方自建的一幢 層的第 層,,建筑面積 平方米,,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋,。本著平等自愿的原則,,甲方愿將該套房屋賣給乙方,,乙方也愿意購(gòu)買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
一,、房屋地點(diǎn):位于 ,,為甲方自建的一幢 層房屋的第 層,,建筑面積平方,米,,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋,。
二,、房屋出售價(jià)格:人民幣 元(大寫 整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
三,、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝,。裝飾過程
中不能拆墻挖孔,,以保證整幢房屋安全,。
四,、房屋交付及付款方式:乙方應(yīng)在20年 月即本協(xié)議簽訂之日,支付給甲方購(gòu)房款人民幣 元(大寫: 整),,甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款,。
五,、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé), 方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料,,手續(xù)及證件。
六,、違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議,,若一方違反本協(xié)議,,支付另一方違約金人民幣 元(大寫: 整)。
本協(xié)議一式二份,,甲乙雙方共同簽字后生效,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
__年__月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十六
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著自愿,、平等,、公開、誠(chéng)實(shí)信用的原則就甲方在大庸橋街道辦事處大庸橋野貓溝安置區(qū)的安置指標(biāo)達(dá)成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議:
1、甲方在項(xiàng)目拆遷時(shí),,有宅基地安置指標(biāo)基本戶一個(gè)(即:__)?,F(xiàn)市政府改在大庸橋野貓溝安置區(qū)建安置房安置。一個(gè)基本戶安置指標(biāo)為400m2的安置房和20m的門面?,F(xiàn)甲方同意將一個(gè)基本戶(__)的安置指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方,,由乙方享有在野貓溝安置區(qū)的400m2安置房,。
2,、乙方按照一個(gè)安置指標(biāo)萬(wàn)元的價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。
3,、房屋以1600元/平方米成本價(jià)格計(jì)價(jià)。
4,、甲方給乙方出具全權(quán)委托書一份,便于乙方辦理有關(guān)購(gòu)房手續(xù),,甲方保證支持協(xié)助乙方辦理購(gòu)買安置房手續(xù),,并按照乙方提供的戶名辦理變更手續(xù),更名所需的工本費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,所需相關(guān)資料由乙方提供,。
5,、若遇不可抗力使乙方不能如約取得安置指標(biāo),,則甲方有責(zé)任有義務(wù)積極支持協(xié)助乙方取得安置指標(biāo),。
6、本協(xié)議未盡事宜,,雙方本著公平,、友好的原則共同協(xié)商解決,。
本協(xié)議一式六份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,相關(guān)部門三份,,社區(qū)居委會(huì)一份,。
本協(xié)議自雙方簽字、按指印之日起生效,。
甲方:
乙方:
20__年__月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十七
甲方(出讓人):
乙方(受讓人):
經(jīng)各方友好協(xié)商,本著平等,、自愿、有償,、誠(chéng)實(shí)信用原則,,就土地、地上建筑物及附屬設(shè)施和樹木轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條,、地塊概況
1.該地塊位于:玉門市花海鎮(zhèn)政府西側(cè)證號(hào)為(玉國(guó)用20xx第g-013號(hào)),。土地面積為15825平方米。
2.現(xiàn)該地塊的用途為棉業(yè)加工廠,。
第二條、轉(zhuǎn)讓方式
甲方將該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方,。土地使用權(quán)出永久轉(zhuǎn)讓,,無(wú)年期限制。
第三條,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為萬(wàn)元/畝[包括級(jí)差地租,、市政配套費(fèi),、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、土地出讓金,、青苗補(bǔ)償費(fèi),、空中或地下的管線(水、電,、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)],,轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣萬(wàn)元。
第四條,、付款方式
甲方同意,,向乙方支付所有土地價(jià)款,。
第六條、其他約定
1.在出讓過程中,,甲方僅承擔(dān)所有土地及地上建筑物轉(zhuǎn)讓過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用(土地契稅和交易費(fèi)用,,其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。
2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律,、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù),。
第七條,、本協(xié)議未盡事宜,須經(jīng)各方協(xié)商解決,,并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。
第八條,、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議,,經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),,提請(qǐng)法院裁決,。
第九條,、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份,,三方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十八
甲方:
身份證號(hào):
乙方:
身份證號(hào):
雙方共同在____x,,合伙建房一事協(xié)商決定如下:
一,、甲方將自己原在村民組所購(gòu)的`牛圈宅基地作投資,,含全部建房的手續(xù)。占地面積190平方左右,,四至界線,前面靠溫州路公路,,后面王家田,左面高家田,,右面何家田,。
二、乙方負(fù)責(zé)全部建房資金,,另外補(bǔ)償甲方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系及房屋基、水,、電、路三通的費(fèi)用陸仟元整(¥元)。
三,、房屋建好后的分配,地下室一層屬乙方,,第一層、第二層修好后,雙方各壹半,,第三層,、第四層屬乙方所有。四樓的房頂以上各占壹半,自己修建自己的,。
四、今后房屋過戶由乙方自己承擔(dān)自己的費(fèi)用,,國(guó)家征用時(shí),手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,,乙方承擔(dān)適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。
五,、屬于甲方應(yīng)得的住房,,乙方負(fù)責(zé)每套住房一個(gè)外邊的防盜門(內(nèi)門不管),水進(jìn)至廚房,,電進(jìn)到門口,,墻面大白灰,,地坪清光。
六,、甲方不能干涉乙方出售自己的房產(chǎn),如有出現(xiàn)干涉,,視為違約。
七、違約責(zé)任:違約方承擔(dān)所修建房屋總面積的10倍,。
八,、房屋建筑后,,開水戶頭的費(fèi)用,由乙方支付,。
九,、以下各條雙方經(jīng)過反復(fù)協(xié)商議定,不得返悔,,
十,、本合同一式四份,簽字之日起即生效。
甲方:
乙方:
20__年x月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇十九
甲方:何(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
在平等,、自愿,并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上,,甲,、乙雙方協(xié)議合資建房,,達(dá)成如下協(xié)議條款:
一,、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房,因資金不足,,現(xiàn)與乙方合資修建,修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房(除不可抗力原因才延期:如下雨,、洪災(zāi)、地震,、停電等),。
二、分房情況:第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的________所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的________所有;第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中________所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的________所有;第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的________所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的________所有;第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的________所有,。
三,、付款方式:分三次付清房款,首付人民幣_(tái)_______元整;修到所需樓層付人民幣_(tái)_______元整;交房門鑰匙時(shí)付清尾款,。(每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi),乙方必須付款,,否則房屋由甲方自行處理,。)
四、單價(jià):按________元/每平方米集資,。
五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費(fèi)用,,由甲,、乙雙方各自負(fù)責(zé),。
七、房屋竣工后房屋的水,、電和數(shù)字電視:甲、乙雙方各自立戶,,費(fèi)用由甲,、乙雙方各自負(fù)責(zé)。
八、本協(xié)議生效后,,雙方無(wú)條件遵守和履行,不得違反。
九,、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行,違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬(wàn)元整,。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十
甲方:身份證號(hào):
乙方:身份證號(hào):
身份證號(hào):
甲乙雙方在公平合理,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就合伙建房事宜達(dá)成如下協(xié)議,雙方共同嚴(yán)格遵守,。
一、乙方__x以其土地使用權(quán)(證號(hào):南寧國(guó)用__第4____x號(hào))出資與甲方合伙建房(雙方已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào):青秀__私建字第____號(hào),,施工紅線圖項(xiàng)目編號(hào):0705095________c),,建房所需資金全部由甲方承擔(dān),甲方負(fù)責(zé)建房資金及施工的管理,,乙方不得以任何理由侵占甲方建房資金,。
二、甲乙雙方?jīng)Q定共建五層,,所建房屋雙方按份共同享有永久所有權(quán),第二層及第五層歸甲方所有,第一層及第三,、四層歸乙方所有,乙方自行加建的樓層歸乙方所有,,但不得影響房屋質(zhì)量。
三,、甲乙雙方合伙所建房屋竣工之日起甲乙雙方即按份對(duì)房屋享有所有權(quán),,甲乙雙方均有對(duì)歸本方所有的樓層占有,、使用、收益及處分的權(quán)利,雙方互不干涉,。
四、甲乙雙方合伙所建房屋產(chǎn)權(quán)證辦至乙方__x名下,,但乙方不得以任何理由侵占,、破壞,、出租,、出賣及抵押甲方所有部分房屋,。
五,、甲乙雙方合伙所建房屋辦證所需的稅費(fèi)及罰款,,由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān),。
六、因政府拆遷所得的補(bǔ)償款,,甲乙雙方按樓層數(shù)量比例分配。
七,、甲乙雙方合伙所建房屋在竣工前因各種原因損毀,所有經(jīng)濟(jì)損失由甲乙雙方按樓層數(shù)量比例承擔(dān),。
八、如乙方擅自侵占,、破壞,、出租、出賣及抵押甲方所有部分房屋,,乙方應(yīng)當(dāng)按房屋市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方全部經(jīng)濟(jì)損失。
九,、甲乙雙方不得隨意解除本協(xié)議,否則違約方應(yīng)當(dāng)賠償守約方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
十、本協(xié)議未盡事宜,,甲乙雙方可以另行協(xié)商解決,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
十一、本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,,雙方簽字并捺手印生效。
甲方: 乙方:
地址: 地址:
電話: 電話:
20__年__月__日 20__年__月__日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十一
出賣人(甲方)姓名: 身份證號(hào):
買受人(乙方)姓名: 身份證號(hào):
根據(jù)合同法及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,以此共同信守執(zhí)行,。
一、 甲方房屋座落在金燕小區(qū)17#樓2單元201室,建筑面積為80平方米,,乙方對(duì)甲方所出售的房屋做了充分了解,愿意購(gòu)買該房屋,。
二,、 甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,,不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān),,乙方不負(fù)任何責(zé)任。
三,、 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式:
1,、 房款總價(jià)為人民幣貳拾叁萬(wàn)叁仟元整(¥233000元)
2、 乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起向甲方支付購(gòu)房款貳拾叁萬(wàn)叁仟元整,。
四、 房屋交付
甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(20__年7月11日)將拆遷安置房相關(guān)的手續(xù),、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房屋有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件票據(jù)為證明),甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方,。
五、 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:
1,、 甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成熟時(shí),,應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù),乙方應(yīng)配合將相關(guān)文件(包括甲方原交付的拆遷安置房相關(guān)的所有手續(xù),、余款,、拆遷補(bǔ)償款等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù))交付甲方自行辦理,,關(guān)于辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。
2,、 甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,,應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),,不得用任何方式拒絕阻撓,。房屋權(quán)屬?gòu)募追阶兏烈曳矫滤a(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求在30天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方退房要求之日起15天內(nèi)將乙方已付款退給乙方,,并按已付款總額的100%賠償乙方損失。因乙方違約甲方不退還任何房款,。
3,、 乙方如在本房屋買賣合同成立后,,無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)與否,,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓,。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)時(shí),,甲方應(yīng)該提供一切與之有效的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,,其他房屋共有人同意出售書面意見等)。不得用任何方式拒絕阻撓,。
六,、 如甲方故意隱瞞此房的原產(chǎn)權(quán)所屬人,房屋位置,、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),,乙方有權(quán)要求退房,,一切損失由甲方承擔(dān)。
七,、 本合同一式二份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
電話: 電話:
年 月 日 年 月 日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十二
甲方:________________
地址:________________
電話:______傳真:_____
授權(quán)代表:____職務(wù):_____
乙方:________________
地址:_______________
電話:______傳真:_____
授權(quán)代表:____職務(wù):_____
*條前言
根據(jù)《_合同法》,、《_城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,基于:
1.甲方已于___年___月___日依法以招標(biāo)(或拍賣,、行政劃撥)方式取得位于___、編號(hào)為___的地塊的土地使用權(quán),,該地塊的規(guī)劃用途為______、容積率為___,、計(jì)劃建筑面積為___平方米、土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,、土地使用權(quán)證(或用地紅線圖)編號(hào)為____;
2.乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,簽訂本合作建房合同,,建房合同,。
第二條合作建房
甲方同意提供依現(xiàn)狀上述*條所指的地塊的土地使用權(quán),,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發(fā)建成_____棟_____層的辦公(或商住,、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分成,。
第三條建房資金
建房資金預(yù)計(jì)為人民幣_(tái)_________元,全部由乙方提供,,實(shí)際建筑成本高于或低于該預(yù)計(jì)數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。
建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗(yàn)收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時(shí)止所需的一切成本,、費(fèi)用,。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價(jià)款,。
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十三
甲方:
乙方:
甲方被土地征用后有安置房指標(biāo)三人,乙方住房緊張,,甲、乙雙方經(jīng)多次協(xié)商,,并達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓條款:
一、甲方將自己的三人安置指標(biāo)約90m2以_________元轉(zhuǎn)讓給乙方,。在選房時(shí)如達(dá)不到90m2和超出90m2的.補(bǔ)、進(jìn)款與甲方無(wú)關(guān)(即:如選房時(shí)少于90m2由國(guó)土局補(bǔ)錢,,但由乙方進(jìn),,多余90m2時(shí)由乙方補(bǔ)償給國(guó)土局),。
二、付款方式:雙方簽字日乙方首付_________元(,,_________年_________月_________日前付_________元,余下_________元在接房時(shí)完清,,甲方收款后必須出收據(jù),。
三、今后過戶時(shí)甲方應(yīng)無(wú)條件配合乙方辦理過戶手續(xù),。
四、違約責(zé)任:如違約方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的雙倍給付對(duì)方,。
五、此協(xié)議壹式伍份,,簽字按指紋生效,甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,、沙坪律師事務(wù)所執(zhí)叁份為憑,,并認(rèn)真履行。
甲方:
乙方:
日期:
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十四
甲方:
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,,乙方承建甲方 層民用樓房,面積大約在 平方米左右,,每平方米 元,總造價(jià)為 元(大寫:),,承建方式 ,竣工驗(yàn)收后,,按實(shí)際建筑面積付款,,特定如下協(xié)議,,望甲乙雙方共同遵守,。
一,、基礎(chǔ)為井樁基礎(chǔ),,共計(jì) 個(gè)井樁按圖紙施工,建房規(guī)格 米,,共分為 間門面;室內(nèi)帶 個(gè)樓梯.正負(fù)零按現(xiàn)場(chǎng)確定,底梁以上混凝土必須用425#水泥進(jìn)行施工,,砌墻抹灰用325#水泥進(jìn)行施工。
二,、電路:每間房一開兩插一燈泡,電線為眾邦4平方銅芯線為主線,,和插座線照明線為平方銅芯線,,由乙方完成,。
三、本工程不包括涂料,,確保水、電,、路三通,由甲方供給,,按期施工,施工期間如有特殊原因由甲方出面解決,。乙方不承擔(dān)任何職責(zé)。
四,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,工期為 個(gè)月(除下雨天),,從開工之日算起,為確保工程順利進(jìn)行,,規(guī)范施工,未注明處,按圖施工,,甲方按照工程合同付款,,有工程款不到位所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān),,乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議,規(guī)范施工,,安全事故全部由乙方負(fù)責(zé)。
五,、付款方式:經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)由甲方付給乙方總造價(jià)的 %的材料款,,一層打混泥土前付乙方總造價(jià)的 %,,二層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 %,三層打混泥土前付給乙方總造價(jià)的 %,,外墻粉刷完工后付給乙方總造價(jià)的 %,內(nèi)粉完工后付給乙方總造價(jià)的 %,,其余部分交工后一次付清。不能拖欠民工工資,。
六、附注條款:,。
本協(xié)議一式二份,簽字后生效,。
甲方(簽字蓋章):
乙方(簽字蓋章):
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十五
甲方:
乙方:
為加快推進(jìn)c村預(yù)留地的開發(fā)建設(shè),,經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,,將c村預(yù)留地進(jìn)行成片開發(fā),,整體打造,就該地塊掛牌出讓前合作開發(fā)事宜,,在公平合理,、友好協(xié)商的`基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 項(xiàng)目名稱:
a縣b鎮(zhèn)c村預(yù)留地綜合開發(fā)項(xiàng)目。
第二條 項(xiàng)目地點(diǎn)及面積
該地塊位于a縣b鎮(zhèn)c村開發(fā)區(qū)六區(qū)用地總面積為23926平方米,。
第三條 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)
在本協(xié)議簽訂之日起,甲方應(yīng)將該地塊的相關(guān)國(guó)土批文等材料交付乙方,,并協(xié)助乙方辦理好土地的詳細(xì)控規(guī)。
第四條 乙方應(yīng)承擔(dān)義務(wù)
1,、甲、乙雙方簽訂協(xié)議5個(gè)工作日內(nèi)乙方匯入定金人民幣300萬(wàn)元到甲方指定賬戶,。
2、項(xiàng)目地塊土地掛牌出讓公示后,,乙方應(yīng)報(bào)名參加并應(yīng)價(jià)舉牌,若競(jìng)得土地使用權(quán),,應(yīng)嚴(yán)格履行項(xiàng)目地塊掛牌出讓文件及本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任。
第五條 地塊出讓價(jià)格
該地塊用地公開出讓的起始價(jià)為350元/平方米
第六條 付款方式
該地塊掛牌出讓,,摘牌后,乙方在1個(gè)月內(nèi)將地款分期付給甲方,。
第七條 競(jìng)得者應(yīng)根據(jù)政府部門批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì),,出資進(jìn)行填土,、土地平整的及建設(shè),。地塊內(nèi)道路、公共綠化,等基礎(chǔ)設(shè)施,。
第八條 甲乙雙方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)的該地塊的出讓為界線
1、 甲方承擔(dān)該項(xiàng)地塊不能按約定期限掛牌出讓的一切風(fēng)險(xiǎn),。
2、 該地塊出讓掛牌之日起,,由乙方承擔(dān)無(wú)人參與競(jìng)投出讓不成功或出讓成交價(jià)低于350元/平方米的底價(jià)的風(fēng)險(xiǎn),即競(jìng)拍價(jià)不超過350元/平方米,,則由乙方按該價(jià)摘牌付款給甲方。
第九條 若該地塊出讓摘牌價(jià)超過350元/平方米,,則甲乙雙方對(duì)超出部分按1:9進(jìn)行分成。即比350元/平方米每超100元/平方米,,甲方得10元/平方米,乙方的90元/平方米,。
第十條 凡因履行本協(xié)議所發(fā)生爭(zhēng)議,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,。
第十一條 如果本協(xié)議某一條款被依法認(rèn)定為無(wú)效,本協(xié)議其余條款的效力應(yīng)不要影響,。
第十二條 本協(xié)議一式四份;甲,、乙雙方各持二份,。具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十六
甲方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
在平等,、自愿,并協(xié)議商一致的基礎(chǔ)上,,甲、乙雙方協(xié)議合資建房,,達(dá)成如下協(xié)議條款:
一,、甲方準(zhǔn)備修建一幢六層半的樓房,,因資金不足,現(xiàn)與乙方合資修建,,修建期限從合同生效之日起一年內(nèi)交房(除不可抗力原因才延期:如下雨、洪災(zāi),、地震、停電等),。
二、分房情況:第四層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的所有;第五層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的何所有;第六層鄰街一套的房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的所有;背街一套的房屋所有權(quán)歸乙方中的所有;第七樓半層及屋頂房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方中的所有,。
三,、付款方式:分三次付清房款,,首付人民幣肆萬(wàn)元整;修到所需樓層付人民幣元整;交房門鑰匙時(shí)付清尾款。(每次在甲方通知乙方付款兩天內(nèi),,乙方必須付款,否則房屋由甲方自行處理,。)
四、單價(jià):按元/每平方米集資,。
五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)等費(fèi)用,,由甲,、乙雙方各自負(fù)責(zé)。
七,、房屋竣工后房屋的水、電和數(shù)字電視:甲,、乙雙方各自立戶,,費(fèi)用由甲,、乙雙方各自負(fù)責(zé)。
八,、本協(xié)議生效后,雙方無(wú)條件遵守和履行,,不得違反,。
九、雙方在規(guī)定期限內(nèi)不按合同履行,,違約方向?qū)Ψ劫r付違約金人民幣叁萬(wàn)元整,。
十、本協(xié)議一式兩份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:
乙方:
時(shí)間:
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十七
甲方:
乙方:
甲方將在良____移民安置小區(qū)一套平方米房屋讓售給乙方,,經(jīng)雙方在自愿、平等和協(xié)商后達(dá)成協(xié)議,。
一,、乙方購(gòu)買的一套房屋面積為_________平方米,,房屋價(jià)格是按移民安置價(jià)格計(jì)算交款,。另外乙方補(bǔ)償甲方人民幣_(tái)________元整,。
二、此套房屋的購(gòu)房款由乙方上交,,辦理土地證、房屋所有權(quán)證書及其所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),,辦理后房屋所有權(quán)證交由乙方保管,過戶所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。
三,、過戶時(shí),,雙方相互協(xié)助,辦理一切相關(guān)手續(xù),。
四、如果今后良____有其他優(yōu)惠政策,,此套房屋一切優(yōu)惠政策由乙方享受。此套房所配儲(chǔ)藏間由乙方使用,,其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
五,、以上協(xié)議雙方一致同意,,雙方不得違約,。
六、以上協(xié)議一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效,。立此協(xié)議為買房憑證。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
________年____月____日________年____月____日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十八
甲方因建設(shè)需要,,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī),、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,,就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
一,、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________,,建設(shè)地點(diǎn)_______________,建設(shè)單位_______________,,《拆遷許可證》文號(hào)_________,。
二,、房屋基本狀況
1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,,建筑面積_________平方米,,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米,。
2.乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,,應(yīng)安置人口_________人,分別是_______________,。
3.被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
三,、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________,,共_________套_________間,,_________層_________號(hào),配有_________等設(shè)備,。
四、拆遷補(bǔ)償
1.房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________元整,;
2.附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_(tái)______________整;
3.搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整,;
4.設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_(tái)______________元整;
5.其他費(fèi)用為人民幣_(tái)______________元整,。
五、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,,經(jīng)甲方確認(rèn),舊房由甲方拆除,。
六、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方,。
七,、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)被拆遷房屋的水,、電、電話,、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶,、銷戶手續(xù),,乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)辦理,,并結(jié)清已使用的水,、電、氣等費(fèi)用,。
八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人,,授權(quán)他(她)在合同文本和其它文件上簽字,。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取,。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等,,一律不負(fù)責(zé)任。
九,、違約責(zé)任
甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,,應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金,;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,,要求甲方按合同履行義務(wù),。
乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,,仍拒不搬遷的,,由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出,,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷,,時(shí)間順延,,但必須告知甲方情況。
十,、聲明及保證
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。
2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本合同時(shí),,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,,本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。
十一、保密
雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。
一方違反上述保密義務(wù)的,,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失,。
十二、不可抗力
本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,,不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng),、動(dòng)亂、政府行為等,。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在_________天內(nèi),,提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。
十三、通知
1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,,可采用_________(書信、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等)方式傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式,。
2.各方通訊地址如下:________________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對(duì)方,;否則,,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任
十四,、爭(zhēng)議的處理
(一)本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。
(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解,;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第__________種方式解決:
1.提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,;
2.依法向人民法院起訴。
十五,、解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋,。
十六、補(bǔ)充與附件
本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力。
十七,、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年,,自______年______月______日至______年_____月_____日。本合同正本一式_____份,,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力,;合同副本_____份,送________留存一份
甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表(簽字):_________授權(quán)代表(簽字):________
_________年______月______日________年______月______日
簽訂地點(diǎn):_________________簽訂地點(diǎn):_______________
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇二十九
承包方(下稱乙方):
甲方將座落xx村號(hào)樓共間民用樓房,,以包清工的形式承包給乙方建造,乙方不得轉(zhuǎn)讓承包權(quán),。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成以下協(xié)議:
一,、屋樣標(biāo)準(zhǔn):乙方按照甲方提供的房屋圖紙尺寸標(biāo)準(zhǔn)施工,,四周表面按圖樣做完成,,不得隨意修改。如需要更改圖紙,,甲方要提前與乙方協(xié)商調(diào)整,,增加的工程量,其款項(xiàng)需由甲方承擔(dān),。
二,、施工人員職責(zé):在施工期間,所有設(shè)備及設(shè)施等要確保施工人員的人身安全,,如發(fā)生意外傷亡事故,,由乙方全部負(fù)責(zé),,甲方不負(fù)責(zé)。
三,、施工質(zhì)量:工程施工時(shí),要確保整個(gè)工程質(zhì)量合格,,在甲方做好屋頂防水工程的情況下,出現(xiàn)漏水,、滲水等,,甲方要求乙方維修,在施工完工后,,付清剩余工程款,。
四、施工保險(xiǎn):保險(xiǎn)費(fèi)xx元由甲方支付,,如發(fā)生事故由乙方向保險(xiǎn)公司賠償,施工人員的生活住宿一切由乙方自己安排,。
五、工程施工人員工程量以及輔助材料:木工,、泥工、鋼筋工,、搞架工、民工由乙方負(fù)責(zé)安排,,整個(gè)工程從±開始,,包括樓梯、現(xiàn)澆項(xiàng),、內(nèi)外墻和衛(wèi)生間全部海綿拖,地面抹平全部現(xiàn)澆,。
六、鋼筋地梁,、電焊條扎絲二層起鋼筋對(duì)結(jié)由乙方負(fù)責(zé),。
七、工程時(shí)間:工程在x個(gè)月內(nèi)主體順利完工,,除特殊天氣無(wú)法施工外,必須按甲方提出時(shí)間內(nèi)完工,。
八:每間x元,間總計(jì)x元,,包括蓋好琉璃瓦,、墻面貼灰餅,,墻面不得超過x公分。
付款方式:甲方應(yīng)按合同總金額并根據(jù)乙方的施工進(jìn)度分期付給乙方,。
第一期:開始控土、扎絲,、買電焊條時(shí)每間付款x元,。 第二期:地梁搗好時(shí)每間付款x元;
第三期:架空層搭好時(shí)每間付款x元;
第四期:閣樓水泥搗好時(shí)每間付款x元;
第五期:一層水泥搗好時(shí)每間付款x元;
第六期:二層水泥搗好時(shí)每間付款x元;
第七期:三層水泥搗好時(shí)每間付款x元;
第八期:四層水泥搗好時(shí)每間付款x元;
第九期:頂層水泥搗好時(shí)每間付款x元;
第十期:粉刷中途時(shí)每間付款x元;
其余款項(xiàng)在工程結(jié)束后x天內(nèi)付清,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
安置房的合作建房協(xié)議效力 安置房合作建房想退款能全款退篇三十
甲方: (以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為在本人磚混結(jié)構(gòu)住房建筑工程合同的實(shí)施過程中創(chuàng)造安全高效的施工環(huán)境,,切實(shí)搞好本工程的安全管理工作,本工程由甲乙雙方充分協(xié)商,特此簽訂安全生產(chǎn)合同,。
一,、甲方職責(zé)
1,、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),,認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的.有關(guān)安全要求。
2,、對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)檢查,并監(jiān)督乙方及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患,。
二,、乙方責(zé)任
1,、嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī),認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求,。
2,、堅(jiān)持“安全第一、預(yù)防為主”和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全”的原則,,加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育,增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識(shí),,配備專職及兼職安全檢查人員,有組織有領(lǐng)導(dǎo)的開展安全生產(chǎn)活動(dòng),。做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置,、檢查。
3,、建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制,從派往的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請(qǐng)的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底,,一環(huán)不漏,人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制,,做到橫向到邊,人人有責(zé),,項(xiàng)目承包人是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。
4,、乙方在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施,,防止其員工發(fā)生任何違法、違禁,、暴力或妨礙治安的行為。
5,、乙方參加施工的人員必須接受安全技術(shù)教育,,熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程;定期進(jìn)行安全技術(shù)考核,合格者方能上崗操作,,施工現(xiàn)場(chǎng)如出現(xiàn)特種作業(yè)無(wú)證上崗操作現(xiàn)象時(shí),承包人必須承擔(dān)管理責(zé)任。
6,、操作人員上崗必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工人員和安全員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)保護(hù)品的穿戴情況,,不按規(guī)定穿戴防護(hù)品的人員不得上崗,。
8,、所有施工工具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備均應(yīng)定期檢查,并有安全員的簽字記錄,,保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài),不合格機(jī)具,,設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。
三,、違約責(zé)任
乙方施工造成的一切安全事故,、損失,,由乙方自負(fù),,甲方概不負(fù)責(zé),。
本合同一式四份,,甲方、乙方各執(zhí)一份,,村委會(huì)一份,小溪塔街辦開發(fā)區(qū)城建部門一份,。
甲方簽字: 乙方簽字:
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