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2023年新樓房改水改電合同 水電改造合同(十七篇)

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2023年新樓房改水改電合同 水電改造合同(十七篇)
時(shí)間:2024-07-01 01:29:55     小編:zdfb

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),,越來越多事情需要用到合同,,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,?合同應(yīng)該怎么制定呢?下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,,希望大家可以喜歡,。

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇一

施工方(以下簡稱乙方):

一、工程概況

工程地址:

二,、價(jià)格

木工清包工費(fèi):,。

三、付款方式

1,、施工人進(jìn)場,,預(yù)支生活費(fèi):

2、其余款根據(jù)施工進(jìn)度分期支付 ,,工程完成付經(jīng)驗(yàn)收合格,,三日內(nèi)結(jié)清其余款項(xiàng) 元,。

四、設(shè)計(jì)

1,、甲方須向乙方提供圖紙一套,,付裝修內(nèi)容明細(xì)表,并負(fù)責(zé)交底工作,。

2,、甲方若無圖紙,須向乙方交代清楚要求,,乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可,。

3、如有項(xiàng)目變更,,經(jīng)雙方協(xié)商,,工程相應(yīng)調(diào)整。

五,、材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工方使用,,雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,。

2、未經(jīng)甲方同意,,乙方不得自行采購材料,,若已采購,甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付材料的費(fèi)用,。

3,、乙方應(yīng)幫甲方收貨,核對(duì)數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。

4,、乙方應(yīng)保證施工期間在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

5,、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品和甲方所提供的材料,、設(shè)備的保管工作,禁止閑雜人等進(jìn)入現(xiàn)場,。由于乙方保管或安裝不當(dāng)造成損失的,,應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償。

6,、未經(jīng)甲方許可,,乙方不得攜帶任何建材出門,若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,,按材料價(jià)格的3倍從人工費(fèi)中扣除,。

六,、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止,工期為 天,,因甲方因素拖延,,工期順延,因乙方因素拖延工期,,甲方可相應(yīng)扣除乙方的裝修費(fèi),。

七、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地,,乙方施工人員應(yīng)無條件協(xié)助搬運(yùn),。

八、垃圾清運(yùn)

1,、垃圾袋裝化,,垃圾應(yīng)日日清。

2,、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所,。

九、勞動(dòng)力管理

1,、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件,。

2、未經(jīng)甲方許可,,所有人員不得在施工現(xiàn)場過夜,。

3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用,。

4、在合同價(jià)內(nèi),,乙方應(yīng)提供數(shù)人次跟隨甲方挑選材料,。

5、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意條換施工人員,,每天工地必須保持人以上的施工人員,。

6、未經(jīng)甲方同意,,任何情況下乙方不得停工或殆工,。不得將工程轉(zhuǎn)包他人。

十,、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具,,并保證工具的安全性和良好使用性,乙方自行承擔(dān)工具的維修費(fèi),。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1、 現(xiàn)場禁止使用明火,,現(xiàn)場禁止吸煙,。

2、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1,、 因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,乙方應(yīng)在甲方通知乙方后3天內(nèi)及時(shí)維修,。

2、 若乙方未能按合同及時(shí)完成維修,,甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,,所產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)從裝修費(fèi)中扣除,。

十三,、合同附件

1、 施工項(xiàng)目清單及明細(xì)表,。

十四,、合同爭議

出現(xiàn)爭議甲乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

十五,、裝修要求

a,包門套,、窗套、腰線,、角線,、柱邊、吊棚,、石膏線等

1,、門、窗套線寬不大于3mm,,厚度不大于3mm,。

2,、要求橫平豎直,2米內(nèi)±1mm每工件外露部分倒角1x45°,,所有陰陽腳都要靠角尺,。

3、垂直貼在門套上檢查垂直度,。

4,、注意所有門要等高等寬。

b,,儲(chǔ)物柜:木工板低架,、實(shí)木線收口,內(nèi)部有隔斷,,(多組,,見詳細(xì)圖紙)。壁柜驗(yàn)收要求:

1,、 要求橫平豎直,,2米內(nèi)±1mm,,每工件外漏部分倒角1x45°,所有陰陽腳都要考角尺,。 c,,廚房櫥柜:

1、 提前咨詢柜體內(nèi)水管布置,。

d,,其他說明要求:

1、 保證原先商定好的裝潢設(shè)計(jì)思想,,不能擅自改動(dòng),。如有變化,必須征得業(yè)主同意,。

2,、 業(yè)主購買的柜門、房門,、包括所購的材料,、設(shè)備等協(xié)助搬運(yùn)至現(xiàn)場及安裝。

3,、 除上述裝潢要求外,,如有增加或改動(dòng)工作,不超過工程的10%,,不增加工資,。

4、 工程為清包,,業(yè)主者提供材料,。施工工具等設(shè)備由施工承包人自備自理。

5,、 施工方必須保證施工質(zhì)量,,發(fā)生施工質(zhì)量問題,施工方應(yīng)及時(shí)予以改正,??⒐を?yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,施工方應(yīng)立即予以改正,,在未達(dá)到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權(quán)拒付人工費(fèi)

6,、 施工人員要文明施工,愛護(hù)室內(nèi)原有設(shè)施,,禁止野蠻施工,。業(yè)主所有物品未經(jīng)許可,不得擅自處理,。業(yè)主對(duì)表現(xiàn)不好的施工人員有權(quán)要求掉換,,承包人不得拖延,。

7、 施工方負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾,,工程施工結(jié)束后,,施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn)。

8,、 承包人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,如違反操作規(guī)程發(fā)生安全事故,,承包人自行負(fù)責(zé),,如對(duì)業(yè)主造成損失要進(jìn)行賠償。施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì),,一旦發(fā)生問題,,后果自負(fù)。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇二

發(fā)包方(以下簡稱甲方):

委托代理人:

單位:

住所地址:

承包方(以下簡稱乙方):

法定代表人:

注冊(cè)地址:

第一條 工程概況

工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室,。

住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,,施工面積_________平方米。

工程承包方式,,雙方商定采取下列第_________種承包方式:

(1)乙方包工,、包全部材料(見附表:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)

(2)乙方包工、部分包料,,甲方提供部分材料(見附表:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,,附表:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),。

總價(jià)款:250000元,,大寫(人民幣):兩萬伍仟元整。

工程期限_________天;開工日期_________天_________月_________日;竣工日期_________天_________月_________日;

工程內(nèi)容 (見附表:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表),。

第二條施工單位資格

乙方是經(jīng)過工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,,通過最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),,資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求,。乙方不具備營業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止本合同,,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,,并賠償乙方損失。

第三條材料供應(yīng)

按合同約定由甲方提供的材料,、設(shè)備(見附表:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

按合同約定由乙方提供的材料,、設(shè)備(見附表:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),,乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方,,雙方共同驗(yàn)收。

第四條工程質(zhì)量

本工程執(zhí)行國家gb50210-20xx《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》,、gb300-20xx《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》,、gb-50327-20xx《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、gb50325-20xx《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》,、bj01-26-96《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程》d ,、gb50222-95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、gb50354-20xx《建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范》,、gb50016-20xx《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn),、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

本工程由甲方設(shè)計(jì)施工方案,。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。

施工過程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭議,,申請(qǐng)由地方工程質(zhì)量管理部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

第五條工程驗(yàn)收

雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

(1)材料驗(yàn)收;

(2)隱蔽工程驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收,。

乙方應(yīng)提前3天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表:工程驗(yàn)收單);

工程竣工后,,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表:工程驗(yàn)收單),。在合同結(jié)清工程款后,,辦理移交手續(xù)(見附表:工程結(jié)算單);

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為一年。保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問題,,乙方無條件進(jìn)行維修,。甲方驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表:工程保修單),。

第六條工程款支付方式

雙方約定按下列方式支付工程款:

(1)本合同簽訂后,,開工前3日至5日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款,,金額5000元(大寫伍仟元整);

(2)完成50%的工程量之日后的2日內(nèi),,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款,金額7500元(大寫七千五百元整);

(3)竣工驗(yàn)收合格后,,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款30%的工程款,,金額7500元(大寫七千五百元整),。

(4)竣工驗(yàn)收合格一年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款20%的工程款,,金額5000元(大寫伍仟元整),。

甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,,視為乙方收取,。

因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增,、減部分的款項(xiàng),。

雙方款項(xiàng)往來,均應(yīng)出具收據(jù),。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票,。

竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的20%的保修基金,??⒐を?yàn)收合格后一年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方,。

第七條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定

乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水,、停電、物品毀壞等事故發(fā)生,。如發(fā)生上述情況,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)與賠償。

工程施工中,,乙方施工作業(yè)人員受到傷害等安全責(zé)任屬于乙方責(zé)任,,由乙方負(fù)責(zé)賠償解決。

第八條工程監(jiān)督

本工程由甲方直接對(duì)乙方進(jìn)行工程監(jiān)督,,不符合質(zhì)量要求應(yīng)及時(shí)進(jìn)行返工,。

第九條 甲方工作

甲方應(yīng)在開工前5天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說明1份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。

做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線,,負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。

不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備

管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、工程竣工驗(yàn)收,。

第十條 乙方工作

施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程;

嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;

保護(hù)好原居室室內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,保證居室內(nèi)上,、下水管道的暢通;

保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現(xiàn)場交底,。

指派_________為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,,保質(zhì),、保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,,乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,。

乙方應(yīng)當(dāng)提交說明書、保修單,、環(huán)保說明書和購貨發(fā)票復(fù)印件,,甲方要求與原件核對(duì)的,乙方應(yīng)當(dāng)同意,。發(fā)票上應(yīng)當(dāng)載明產(chǎn)品名稱,、品牌、型號(hào),、規(guī)格,、等級(jí)、價(jià)格和數(shù)量,。

第十一條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表:裝飾裝修工程變更單),。

第十二條工期延誤

對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

(2)不可抗力;

(3)甲方同意工期順延的其他情況,。

因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期順延。

甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。

因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。

第十三條違約責(zé)任

合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

未辦理驗(yàn)收手續(xù),,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,按工程總價(jià)款的1%支付違約金,。

由于乙方原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延;

由于乙方原因逾期竣工的,,每逾期一天,乙方按工程總價(jià)款的1%向甲方支付違約金,。

甲方未辦理有關(guān)手續(xù),,強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任,。

乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

第十四條合同的變更和解除

合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場簽訂的合同須經(jīng)市場管理部門蓋章見證)生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如要終止合同,提出終止合同一方,,要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款2%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù),。

施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議,,可視為本合同解除。

由于乙方施工出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題并拒絕整改,,甲方可以無條件提出終止合同,,而無需獲得乙方的認(rèn)可,施工費(fèi)用清算應(yīng)扣除質(zhì)量問題整改金額,。

第十五條 垃圾清運(yùn)

因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn) (此費(fèi)用包含在工程價(jià)款內(nèi)),。

第十六條 不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭,、動(dòng)亂,、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時(shí),,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,,并應(yīng)在三天內(nèi),提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止合同或暫時(shí)延遲合同的履行,。

第十七條爭議的處理

本合同受中國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第(2)種方式解決:

(1)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十八條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,,本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),,不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十九條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,,依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均

為本合同不可分割的組成部分,,與本合同具有同等的法律效力,。

第二十條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,,自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,,具有同等法律效力;合同副本_________份,,送_________留存一份。

甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

委托代理人(簽字): 法定代表人(簽字):

第三方證明人: 第三方證明人:

年 月 日 年 月 日

簽訂地點(diǎn):_________ 簽訂地點(diǎn):_________

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇三

甲方:

乙方: _______________

一,、工程概況

1,、工程名稱:維恩藝術(shù)學(xué)校電路改造工程

2、工程地址:臨淄區(qū)牛山路261號(hào)工人文化宮

3,、承包方式:僅包工

二,、甲方工作

1、向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明壹份,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工所需的水,、電等設(shè)施,,并說明使用注意事項(xiàng)。

2,、指定邊強(qiáng)為甲方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,。

三、乙方工作

1,、按甲方施工圖紙及做法說明擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,,交甲方審定。

2、指定_____為乙方駐工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按甲方要求組織施工,保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。

3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定,。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗(yàn)收,,編制工程結(jié)算。

4,、務(wù)必做好施工現(xiàn)場安全防范工作,,施工期間造成的安全問題由乙方承擔(dān)。

5,、施工中未經(jīng)甲方同意,,不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

四,、關(guān)于工期的約定

1,、完工時(shí)間以乙方承諾的工期_____年___月___日前竣工。

2,、不能按期開工或中途無特殊原因無故停工,,影響工期,工期不順延,。

3,、因不可抗拒因素(工作用電、地震,、雷雨等)導(dǎo)致施工無法進(jìn)行,,工期隨之順延。

4,、工期可根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)調(diào)整或?qū)捪蕖?/p>

六,、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定

1、按市財(cái)政局核定的價(jià)款作為付款依據(jù),。如由乙方一次性包段為人民幣_(tái)____元,,如按工期日計(jì)算,,為人民幣_(tái)____元/天。

2,、工程驗(yàn)收合格后一次性付清,。甲方不再收取押金,但自竣工之日起1年內(nèi)如出現(xiàn)線路問題屬于乙方施工責(zé)任,,由乙方負(fù)責(zé)維修及更改,。

七、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)有線路,,如造成損失,須照價(jià)賠償,。

2,、超出工期乙方須向甲方繳納違約金,違約金按日結(jié)算,,金額按工程造價(jià)的10%進(jìn)行扣除,。

八、附則

1,、本合同一式2份,,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

2,、本合同履行完成后自動(dòng)終止。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇四

乙方:_________電話:_________

根據(jù)節(jié)電改造工程試裝測試和驗(yàn)收的情況,,甲,、乙雙方對(duì)此項(xiàng)節(jié)電改造感到滿意,現(xiàn)正式簽訂《節(jié)電改造工程合同書》對(duì)位于_________的全部用電設(shè)備進(jìn)行全面的節(jié)電改造,。

一,、用電設(shè)備的種類、數(shù)量及相應(yīng)的節(jié)電設(shè)備種類和數(shù)量

二,、經(jīng)雙方協(xié)商,,乙方采取一次買斷節(jié)電設(shè)備方式。

具體的付款方式如下:于合同書簽訂之日起,,三日內(nèi)支付節(jié)電設(shè)備總貨款的30%給甲方,甲方收款后,,立即組織節(jié)電設(shè)備的生產(chǎn),。

在_________日內(nèi),保證將設(shè)備運(yùn)到安裝地點(diǎn),,并且組織工程技術(shù)人員開始安裝,。

完成整個(gè)節(jié)電改造工程總工程量的50%時(shí),,乙方再支付總工程款的30%給甲方,余款40%待整個(gè)節(jié)電改造工程全部完成并驗(yàn)收合格以后一次性付給甲方,。

三,、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法按照《試裝協(xié)議書》第_________款中明確的標(biāo)準(zhǔn)和方法。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù).甲方:

①生產(chǎn)的節(jié)電設(shè)備必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量要求及技術(shù)指標(biāo),,對(duì)合同中的全部設(shè)備,兩年內(nèi)實(shí)行免費(fèi)保修,、保養(yǎng),。

并免費(fèi)為乙方提供亮晟節(jié)電設(shè)備使用及維護(hù)的專業(yè)指導(dǎo)及咨詢,免費(fèi)提供相關(guān)功能及軟件的升級(jí)服務(wù);

兩年后如設(shè)備出現(xiàn)故障,,仍然負(fù)責(zé)維修,,但材料費(fèi)應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

②設(shè)備在運(yùn)行中出現(xiàn)故障,,甲方接到乙方通知后24小時(shí)內(nèi)派人趕到現(xiàn)場處理,。

③節(jié)電設(shè)備安裝運(yùn)行以后,不得對(duì)乙方的用電設(shè)備造成任何的損害,,否則,,承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

2.乙方:

①指派專人協(xié)助節(jié)電改造工程的工作,,為甲方工程技術(shù)人員提供便利的工作環(huán)境,。

②不得擅自增加用電設(shè)備,致使節(jié)電設(shè)備的負(fù)載超過一定的容量,,造成不必要的損失,。

確需增加用電設(shè)備,應(yīng)通知甲方,,相應(yīng)增加節(jié)電設(shè)備,。

③有義務(wù)維護(hù)好所安裝的節(jié)電設(shè)備,不得有人為的破壞,。

五,、本合同未盡事宜,雙方本著平等友好的原則協(xié)商解決,。

六,、本合同一式_________份,甲,、乙雙方各執(zhí)_________份,,具有同等效力。

甲方:_________ 乙方:_________

代表:_________ 代表:___________

_______年____月____日 _________年____月____日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇五

發(fā)包方: (以下簡稱甲方)

施工方: (以下簡稱乙方)

(以下簡稱丙方)

依照《^v^合同法》和《^v^消防法》及法律,、法規(guī),,加強(qiáng)工程項(xiàng)目管理,,落實(shí)工程質(zhì)量、安全,、進(jìn)度生產(chǎn)責(zé)任制,,明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲,、乙,、丙三方共同協(xié)商一致,簽訂本合同,,并嚴(yán)肅履行,。

第一條:工程項(xiàng)目

1、工程名稱:百勝有限公司消防改造工程,。

2,、工程地點(diǎn):**縣工業(yè)園區(qū)。

第二條:施工方式

1,、包工包料包驗(yàn)收,。

2、結(jié)算方式:按現(xiàn)場完成施工工程量據(jù)實(shí)結(jié)算,,套用湖南省20xx年《湖南省建筑/安裝工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表》計(jì)算,,按總價(jià)下浮10%結(jié)算;乙方每完成一項(xiàng)分部工程,必須報(bào)甲方申請(qǐng)工程量核對(duì),,否則將視為無效工程量,。

3、本工程不允許轉(zhuǎn)包,。乙方若將工程轉(zhuǎn)包給其他隊(duì)伍,,則甲方有權(quán)終止與乙方所簽訂合同。

第三條:承包工程造價(jià)

本合同價(jià)款為暫定價(jià)150萬元(含稅),,如果工程總造價(jià)超過150萬元,,則按150萬元支付價(jià)款,如果實(shí)際工程量低于150萬元據(jù)實(shí)調(diào)整,。

第四條:工程期限

注:以上工期均為自合同簽訂之日起計(jì)算,,如乙方延期,按每天違約金人民幣伍仟元計(jì)算,,累計(jì)計(jì)算,。

第五條:施工及變更

1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收規(guī)范施工,。在確保驗(yàn)收通過的前提下,,不得擅自作主增加不必要的項(xiàng)目,否則由此產(chǎn)生的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān),并賠償給甲方造成的全部損失(包括直接損失和間接損失),。

2、對(duì)于施工中出現(xiàn)的問題,,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方解決,,不得私自處理。如發(fā)現(xiàn)乙方私自處理,,必須全部返工,,按消防規(guī)范進(jìn)行施工,應(yīng)達(dá)到合格等級(jí),,造成的一切后果由乙方承擔(dān),。

第六條:工程質(zhì)量、安全要求

1,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格,。

2、乙方現(xiàn)場管理人員和特殊工種人員必須持證上崗,,并對(duì)其在施工現(xiàn)場的工作人員進(jìn)行安全教育;乙方不得違反安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工,。

3、乙方必須安全生產(chǎn),,堅(jiān)決杜絕傷亡事故,,安全系數(shù)必須保證100%,乙方聘用的人員在生活,、施工中發(fā)生的安全事故應(yīng)采取緊急措施,,負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有的費(fèi)用,由此引起的一切法律后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由乙方承擔(dān),,甲方概不負(fù)責(zé),,并追究乙方由此給甲方造成的一切損失。

4,、質(zhì)量驗(yàn)收凡是有甲方認(rèn)可的樣品以封存的樣品為準(zhǔn),,所用的材料設(shè)備以甲方書面簽認(rèn)的材料規(guī)格、顏色,、廠家,、品牌質(zhì)量為準(zhǔn)。

5,、乙方在工程竣工驗(yàn)收后十五天內(nèi)完成工程資料歸檔備案手續(xù)取得黃岡市消防支隊(duì)及西塘鎮(zhèn)消防大隊(duì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告證明,,并移交完整的二套工程檔案資料給甲方,逾期應(yīng)向甲方支付每天伍仟元的違約金,。

第七條:工程款支付期限和方式

1,、支付期限:工程施工到總量的一半時(shí),憑丙方的書面通知書支付實(shí)際工程量的50%,。

2,、全部工程完畢,,并通過市消防支隊(duì)及西塘鎮(zhèn)消防大隊(duì)驗(yàn)收合格,取得消防驗(yàn)收證明許可證后,,憑丙方書面通知書支付至工程合同總價(jià)的95%,。

3、剩余的5%作為工程質(zhì)量保證金,,按國家相關(guān)法律條例執(zhí)行,。

4、乙方在每次申請(qǐng)工程進(jìn)度款的支付時(shí),,必須先提供項(xiàng)目所在地稅務(wù)部門正規(guī)發(fā)票給甲方,,甲方在每次接到乙方申請(qǐng)工程進(jìn)度款表和稅務(wù)發(fā)票后七個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,否則甲方有權(quán)拒付工程款,。

第八條:三方責(zé)任

1,、甲方責(zé)任:

(1)、提供施工場地及水電接口,。

(2),、負(fù)責(zé)按合同組織工程的審查、撥款工作及辦理竣工結(jié)算,。

(3),、履約合同約定的義務(wù)。

2,、乙方責(zé)任:

(1),、自行負(fù)責(zé)臨建設(shè)施必須按當(dāng)?shù)卣枪芤蟊仨毰涮椎南嚓P(guān)設(shè)置,之前必須自行解決辦公場地,、員工食宿場地及設(shè)備保管場地,。

(2),、乙方在簽訂本協(xié)議之前已充分了解并接受該項(xiàng)目的場地現(xiàn)狀,,愿意接受現(xiàn)場現(xiàn)狀安排施工。廠內(nèi)動(dòng)用明火前必須經(jīng)甲方書面同意,。

(3),、辦理除甲方辦理的手續(xù)外其它一切手續(xù)及費(fèi)用。

(4),、負(fù)責(zé)繳交政府要求的農(nóng)民工相關(guān)保險(xiǎn)及辦理施工許可證中乙方所需提供的一切手續(xù)及由此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇六

甲方:

乙方:

甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,本著相互信任的原則,就甲方的水電工程安裝達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:工程概況

1、工程地點(diǎn):姚家組 三層別墅

2,、工程承包方式:包工不包料

第二條:乙方承包內(nèi)容

1,、水電開槽,、布線,、穿線,、埋槽、防雷安裝

2,、水電施工的穿墻打孔、切割

3,、開關(guān)面板安裝

4,、小五金、馬桶的安裝

5,、后期燈具的安裝,、屋外圍墻電(客廳大吊燈另行結(jié)算)

第三條:工程結(jié)算方式

按圖紙面積結(jié)算,總價(jià)結(jié)算38元/平方米,,圖紙面積712平方米,。

第四條:安全

乙方在施工時(shí)必須文明施工,在施工過程中乙方必須做到用好梯子,,結(jié)構(gòu)牢固,,上班必須戴安全帽。若在施工過程中出現(xiàn)安全事故,,一切責(zé)任概由乙方承擔(dān),,甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

施工中,,乙方必須按圖紙跟進(jìn)房屋的施工進(jìn)度埋管,。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方:

乙方:

20__年 月 日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇七

甲方:_________________鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府

乙方:_________________

為全力推進(jìn)農(nóng)村危房改造,,解決和改善我區(qū)農(nóng)村貧困群眾的住房部安全問題,甲乙雙方根據(jù)《20__年**區(qū)農(nóng)村危房改造工程試點(diǎn)實(shí)施方案》的精神,,特制訂如下協(xié)議:_________________

一,、按相關(guān)文件的救助標(biāo)準(zhǔn),乙方將甲方正式列入20__年度危房改造任務(wù),。

二,、乙方位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(居)屯房屋經(jīng)鑒定屬級(jí)危房,甲方支持乙方開展危房改造工作,,乙方將在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村(居)屯,計(jì)劃(新建、修繕)建筑面積為平方米的房屋(土木,、磚木,、磚混)間,甲方撥付乙方重建資金元(大寫元)________,,作為危房改造補(bǔ)助資金,,其余資金由乙方自行解決。補(bǔ)助資金乙方必須用于危房改造,,不得挪作他用,。

三、如乙方在改造過程中,,如資金不足而停工,、個(gè)人原因?qū)е鹿こ萄诱`或甲方發(fā)現(xiàn)申報(bào)資料與實(shí)際不符,甲方不但不予理睬而且有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金,。

四,、乙方在改造過程中必須遵守相關(guān)建房質(zhì)量安全規(guī)范并接受主管部門的管理和監(jiān)督。

五,、乙方必須在20__年12月底前全面完工,,延期甲方將有權(quán)不予以撥付或停撥改造救助資金。

六,、其它事項(xiàng)無異議,。

七、本危房改造工程合同一式三份,,甲乙各一份,,村委留一份。

甲方(蓋章):_________________

乙方(簽字):_________________

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇八

甲方:

乙方:

根據(jù)《^v^合同法》的相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,就乙方承包甲方電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能改造工程一事,,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成一致意見,,特簽訂本合同,。

一、工程內(nèi)容

乙方承包的甲方電機(jī)系統(tǒng)節(jié)能改造工程,,具體內(nèi)容如下:

1,、乙方負(fù)責(zé)該工程項(xiàng)目施工及購置。

2,、乙方負(fù)責(zé)將所有設(shè)備運(yùn)輸至甲方施工現(xiàn)場,,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場安裝,,甲方需與乙方配合處理,,以保證設(shè)備正常運(yùn)行。

4,、乙方負(fù)責(zé)整個(gè)工程的調(diào)試,,并保證新增設(shè)備及系統(tǒng)與企業(yè)現(xiàn)運(yùn)行系統(tǒng)的正常配合。

5,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方技術(shù),、操作人員的培訓(xùn)。

6,、乙方需提供本節(jié)能改造工程施工的資料,。

7、乙方的投票文件,、投票文件附頁均為本合同的組成部分,,與本合同約定不一致的,依照本合同的約定,。

二、工程總價(jià)

本工程合同總金額為人民幣¥ 元(大寫:人民幣 ),。

三,、設(shè)備明細(xì)及質(zhì)量要求

1、具體設(shè)備明細(xì)詳見本合同附件一《二級(jí)能效電機(jī)附件名稱,、型號(hào),、數(shù)量清單》。

2,、乙方加工,、制作必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。

3,、選用國家標(biāo)準(zhǔn)gb18613-20xx款東元品牌電機(jī)必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求,。

4、在未爭得甲方同意的前提下乙方不得擅自更改電氣設(shè)備的品牌及規(guī)格型號(hào),。

5,、乙方必須保證貨物是全新、未使用過的,,是用一流的工藝和最佳材料制造而成的,,并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能的要求;保證所提供的貨物經(jīng)正確安裝,、正常運(yùn)轉(zhuǎn)和保養(yǎng)在其使用壽命期內(nèi)應(yīng)具有滿意的性能,。在貨物質(zhì)量保證期之內(nèi),賣方應(yīng)對(duì)由于設(shè)計(jì),、工藝或材料的缺陷而發(fā)生的任何不足或故障負(fù)責(zé),。

四,、付款方式

本合同簽訂后的3日內(nèi)。甲方預(yù)付總工程款的30%;電機(jī)購進(jìn)安裝并經(jīng)甲方確認(rèn)后,,甲方付總工程款的40%;乙方施工完成后,,甲方付總工程余款的30%。

五,、雙方權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方的責(zé)任與義務(wù)

(1)積極配合乙方在甲方車間進(jìn)行的現(xiàn)場考察工作,盡最大可能給乙方提供現(xiàn)有的原車間控制系統(tǒng)的工程資料,。

(2)對(duì)于乙方在甲方現(xiàn)場實(shí)地考察過程中提出的問題,,積極配合乙方進(jìn)行落實(shí)解決。

(3)提供設(shè)備安裝所需電源,,甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外部安裝環(huán)境及所需用起重設(shè)備,,起重設(shè)備費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(4)在乙方安裝調(diào)試過程中提供必要的幫助,。

(5)為乙方提供調(diào)試和驗(yàn)收的相關(guān)條件,。

2、乙方的責(zé)任和義務(wù)

(1)乙方在本工程實(shí)施前必須再到甲方施工現(xiàn)場實(shí)地認(rèn)真細(xì)致的核實(shí)招標(biāo)技術(shù)文件,。乙方必須確保本工程實(shí)施后與原有電控系統(tǒng)之間的正常銜接,,確保甲方要求的各項(xiàng)功能的實(shí)現(xiàn),否則乙方承擔(dān)后期項(xiàng)目實(shí)施過程中造成的一切損失,。

(2)乙方必須保證按照本合同的約定要求進(jìn)行電機(jī)現(xiàn)場安裝與調(diào)試,。

(3)乙方負(fù)責(zé)將貨物運(yùn)抵現(xiàn)場,有關(guān)設(shè)備包裝,、運(yùn)輸和保險(xiǎn)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān);在工程驗(yàn)收之前出現(xiàn)的任何形式的設(shè)備等的損壞均由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

(4)乙方必須確保合同約定的工程進(jìn)度。

(5)根據(jù)甲方按檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或者在質(zhì)量保證期內(nèi),,如果貨物的數(shù)量,、質(zhì)量或規(guī)格與合同不符,或證實(shí)貨物是有缺陷的,,包括潛在的缺陷或使用不符合要求的材料等,,甲方應(yīng)盡快以書面形式通知乙方,乙方須無條件退貨或免費(fèi)維修,。乙方在收到通知后必須在30天內(nèi),,用符合規(guī)格、質(zhì)量和性能要求的新零件,、部件或設(shè)備來完成免費(fèi)維修或更換有缺陷的設(shè)備或部件,。

(6)乙方在施工中出現(xiàn)的安全事故,責(zé)任由乙方自負(fù),。

(7)乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及其委托人的監(jiān)督管理,。

(8)在施工過程中,,乙方施工人員必須遵守甲方廠規(guī)廠紀(jì),如有違反按甲方相應(yīng)的規(guī)定予以處罰,。

六,、項(xiàng)目工程進(jìn)度要求

1、合同生效后,,乙方在45日內(nèi)完成全部施工現(xiàn)場,。

2、如果雙方中任何一方由于戰(zhàn)爭,、嚴(yán)重火災(zāi),、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)和地震以及其他經(jīng)雙方同意屬于不可抗力的事故,,致使合同履行受阻時(shí),,履

3、除不可抗力意外,,乙方不得以任何理由延誤工期,。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及售后服務(wù)

1,、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):以本合同之規(guī)定為主并依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范,。

2、保修期:1年,。質(zhì)量保證期為自貨物(電機(jī))到廠之日起,保固12個(gè)月,。

3,、乙方指定(姓名/電話:)為售后服務(wù)聯(lián)絡(luò)人,若聯(lián)絡(luò)人有變更,,需及時(shí)書面通告甲方,。

八、違約責(zé)任

1,、若因乙方制作,、安裝或購置的設(shè)備不符合合同規(guī)定或國家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等因素造成本項(xiàng)目工程不能通過驗(yàn)收的,由乙方負(fù)責(zé)任,。

2,、對(duì)于乙方在調(diào)試時(shí),發(fā)生的事故由乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任及由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、無不可抗力的影響的情況下,乙方未能在合同規(guī)定的限期完工的,,由乙方按式工總價(jià)款的天承擔(dān)違約金,。

4,、對(duì)于本工程發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,如果在甲方發(fā)出索賠通知后30天內(nèi),,乙方未作答復(fù),,上述索賠應(yīng)視為已被乙方接受用以補(bǔ)償索賠金額,甲方有權(quán)向乙方提出不足部分的補(bǔ)償,。

5,、由于甲方原因造成工期延誤,乙方不承擔(dān)責(zé)任,,工期時(shí)間可應(yīng)順延,。

九、爭議解決辦法

1,、本合同在執(zhí)行過程中所發(fā)生的爭議,,雙方應(yīng)及時(shí)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成向東莞地方法院申訴

2,、雙方確認(rèn)本項(xiàng)目合同文本,,并簽字、蓋章之日起生效,,本合同附件一《二級(jí)能效電機(jī)和附件名稱,、型號(hào)、數(shù)量清單》一起使用,。

3,、未經(jīng)甲方書面認(rèn)可,乙方不行將本合同內(nèi)容及相關(guān)技術(shù)資料和技術(shù)文件向第三方泄露,,否則甲方有權(quán)追究乙方法律責(zé)任,。

4、雙方認(rèn)可的來往傳真,、電子郵件,、招標(biāo)文件等,均為合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力,。

5、本項(xiàng)目合同一式四份,,甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

6,、合同有效期限:雙方履行本合同1年后,,本合同結(jié)束。

7,、未盡事宜,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇九

甲方:___________________________

乙方:___________________________

甲方為支持乙方開展業(yè)務(wù),,甲方愿意將管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方使用,根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,,經(jīng)雙方協(xié)商一致,,特訂立如下條款,以便共同遵守,。

1.地址:_________市_________路_________號(hào)_________房,。

2.用途:____________________________________________。

3.使用面積(按建筑面積計(jì),,下同)_________平方米,,內(nèi)含廚房_________間,衛(wèi)生間________間;房內(nèi)設(shè)備有:電表_____個(gè),,檢漏開關(guān)_________個(gè),,電話線_________條,電話機(jī)_________臺(tái),,(號(hào)碼:_________),,洗手盆______個(gè),抽水馬桶______個(gè),,淋浴器_________個(gè),,光管_________支,插座_________個(gè),。

乙方租用期為_______年,,即從_______年______月______日起至_______年______月______日止。

1.乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_(tái)_______________(小寫:_________元),,在當(dāng)月十五日前交清,,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

2.甲方向乙方提供電話使用(不代辦查閱電話費(fèi)用明細(xì)賬),、供水、供電,、電梯,、保安,公共設(shè)施的管理,、維修及公共場所清潔衛(wèi)生等綜合服務(wù),,甲方向乙方收取綜合服務(wù)費(fèi),按_________元每月每平方米的標(biāo)準(zhǔn)收取,,即每月收取綜合服務(wù)費(fèi)__________________(小寫:_________元),。乙方必須在當(dāng)月十五日前交清,,交納地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部。

3.乙方使用工作用房期間,,其水電費(fèi),、電話費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),乙方當(dāng)月的水電費(fèi)和電話費(fèi)按水電及電信部門收取的金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收,,收費(fèi)地點(diǎn)在甲方財(cái)務(wù)部,。

1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)工作用房的維修(如屬乙方使用不當(dāng)造成需維修的項(xiàng)目,其發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)),,確保工作用房的使用安全,。

2.甲方為乙方提供電話通訊設(shè)備(以下簡稱tel),tel的所有權(quán)歸甲方,,乙方只有使用權(quán),。

3.本協(xié)議期滿甲方在乙方已辦妥退房手續(xù),并交齊所有有償費(fèi)用,,按時(shí)遷出后,,將本協(xié)議規(guī)定的保證金退還乙方(不計(jì)利息)。

4.在本協(xié)議有效期限內(nèi)甲方向乙方收取的租金及保證金,、綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)不變,。

5.甲方不承擔(dān)因乙方對(duì)工作用房進(jìn)行裝修拆改,或因不可抗力的原因?qū)е職p工作用房和造成乙方財(cái)產(chǎn),、人身安全等損失的責(zé)任,。

1.本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內(nèi)向甲方交付履約保證金_________元(小寫:_________元);電話及通話保證金___________元(小寫:_________)(國際長途:_________元/部;國內(nèi)長途:_________元/部;市內(nèi):_______/部),。乙方若中途退房,,保證金歸甲方所有。

2.乙方依約交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),,逾期不交者須繳交滯納金,,即乙方每逾期一天應(yīng)按應(yīng)交費(fèi)用總金額的30%向甲方繳交滯納金。

3.乙方使用的工作用房,,只準(zhǔn)用于開辦獨(dú)立核算的企業(yè),,不得將其轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,、擅自改變使用用途,。

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十

一、工程名稱:_________________

二、工程地址:_________________

三,、承包內(nèi)容:_________________

四,、承包方式:_________________

五、承包價(jià)格:_________________

六,、付款方式:_________________

七,、甲、乙雙方責(zé)任與義務(wù)

(1)甲方:_________________

1,、按照合同約定時(shí)支付工程款,。

2、現(xiàn)場監(jiān)督:_________________檢查乙方在施工過程中的質(zhì)量,、安全進(jìn)度,、驗(yàn)收等。

3,、現(xiàn)場協(xié)調(diào)各工種之間的工作配合,,解決施工過程中出現(xiàn)的矛盾。

4,、給乙方及時(shí)提供在施工過程中滿足施工要求的條件,。

(2)乙方:_________________

1、按時(shí),、按質(zhì),、按量完成合同范圍的施工任務(wù),嚴(yán)格執(zhí)行防水工程相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。

2,、提供防水材料的合格證和相關(guān)資料。

3,、遵守甲方在合同范圍內(nèi)的相關(guān)規(guī)定,。

4、嚴(yán)格管理好自己的施工人員,,不拖欠員工工資,,乙方人員及設(shè)備、材料自行管理,。

八,、違約責(zé)任

甲方:_________________乙方:_________________

________年____月____日________年____月____日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十一

出租方:______(以下簡稱甲方)

身份證:_________________

承租方:______(以下簡稱乙方)

身份證:_________________

根據(jù)甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上,,經(jīng)協(xié)商一致,,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,,乙方承租甲方房屋事宜,,訂立本合同,。

一、房屋地址:塘南新村北區(qū)120幢401室內(nèi)的一間單間,。用于普通住房,。

二、租賃期限及約定

1,、該房屋租賃期共一年,。自________年____月____日起至________年____月____日止。

2,、房屋租金:每月_____元,。按月付款,每月提前五天付款,。另付押金_____元,,共計(jì)______元。

(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)

房屋終止,,甲方驗(yàn)收無誤后,,將押金退還乙方,不計(jì)利息,。

3,、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為普通住房使用,。

4,、租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方,,經(jīng)甲方同意后,,重新簽訂租賃合同。

三,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前七天通知乙方,,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,,在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,,可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾,但其設(shè)計(jì)規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù),。

四,、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間,,未經(jīng)甲方書面同意,,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

2,、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋,。

五、乙方違約的處理規(guī)定

在租賃期內(nèi),,乙方有下列行為之一的,,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金20%的違約金,,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,,擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的,;

(2)未經(jīng)甲方同意,,擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的,;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,;

(4)拖欠房租累計(jì)一個(gè)月以上的。

六,、本協(xié)議一式兩份,甲,。乙各執(zhí)一份,,簽字后即行生效。

七,、其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,,水________。)

甲方簽字:乙方簽字:

聯(lián)系方式:聯(lián)系方式:

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十二

甲方(業(yè)主):

乙方(水電施工): 本著互相信任的原則,,就甲方的水電工程達(dá)成以下協(xié)議:

:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日

本項(xiàng)工程總費(fèi)用 元人民幣,。

1甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,,如甲方提供的材料有質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,由此造成工程損失,責(zé)任由甲方承擔(dān),。如需乙方供應(yīng)水電材料,,應(yīng)得到甲方同意。 2施工前由甲乙方現(xiàn)場確定需改造項(xiàng)目,、尺寸,、位置等,確定改造工程量

1)水電開槽,、布管,、穿線

2)所有水電施工過程的垃圾整理裝袋

3)開關(guān)面板安裝

1)嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時(shí)間,處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位,、住戶的關(guān)系,。

2)施工過程嚴(yán)格按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。水電施工過程的垃圾整理裝袋,,不負(fù)責(zé)下樓,。

3)工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場的.一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。

4)由乙方原因造成的需二次到現(xiàn)場與其它工種配合施工,,乙方需要接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到場解決。

5)水電工程保修一年,。

1)甲方需積極配合并保證乙方的正常施工條件如:協(xié)調(diào)物業(yè)停,、供水電,水鉆鉆眼,裝修材料運(yùn)輸?shù)鹊取?/p>

2)甲方需及時(shí)向乙方提供合格的施工所需附屬工具如:人字梯、馬凳,、鐵鍬及垃圾袋等等,。

3)甲方在水電收尾安裝時(shí)必須保證按乙方開具的后期購貨清單提供準(zhǔn)確的相關(guān)安裝需要的物品,。

4)甲方原因造成二次到現(xiàn)場施工,甲方需提前48小時(shí)通知乙方并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用每人次不低于100元,。

甲方組織驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收手續(xù)。由甲或乙方原因造成質(zhì)量問題,,其返工費(fèi)用由各自方承擔(dān),。

乙方布管、穿線,、固定線盒水管結(jié)束后,,甲方現(xiàn)場驗(yàn)收合格支付工錢的85%,水電完工后支付15%,

1)因氣候、停電等不可抗力或不可預(yù)見因素造成的工期延誤,,經(jīng)雙方確認(rèn)后可以順延,。

2)合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)

議,。合同簽訂后施工前,,一方如要終止合同,應(yīng)以書面形式提出,,并按合同總價(jià)款 10 %支付違約金,。十一、附則:

(一) 本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

(二)本合同一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

(三)合同簽訂后甲方需支付乙方誠意定金

甲方簽字(蓋章):乙方簽字(蓋章):

年月日 年月日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十三

甲方(發(fā)包人): 乙方(承包人):

依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,,經(jīng)雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用原則基礎(chǔ)上協(xié)商一致,,甲方同意將承擔(dān)建設(shè)的甲方承擔(dān)建設(shè)的李寧郊野公園改造土建工程承包給乙方施工,,并簽訂合同如下:

一、工程范圍及內(nèi)容

甲方承擔(dān)建設(shè)的李寧郊野公園改造土建工程范圍內(nèi)的毛石擋土墻,。

二,、合同工期

從20xx年7月28日開工到8月11日前完工,合同工期15個(gè)日歷天,。

三,、合同價(jià)款及工程款支付

1,、合同價(jià)款為壹拾肆萬元整(¥140,)。

2,、按工程量簽單和驗(yàn)收結(jié)算實(shí)際量核算工程款,。

3、根據(jù)政府工程款撥付到位情況和工程進(jìn)展情況,,甲方在施工過程給付乙方一定的工程鋪底資金,,工程完工驗(yàn)收合格后,按雙方約定付款,。

四,、雙方一般權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方的工作

(1)完善和協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方面的有關(guān)工作,,為施工創(chuàng)造較好地工作環(huán)境。

(2)指派專人協(xié)助乙方進(jìn)行施工質(zhì)量監(jiān)控,,并組織對(duì)每道工序完工后及隱蔽工程的驗(yàn)收,。

(3)竣工后,組織有關(guān)人員進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收,,辦理工程結(jié)算,。

2、乙方的工作

(1)根據(jù)工作現(xiàn)場情況,,制定施工實(shí)施方案,。確保施工安全。

(2)嚴(yán)格按照施工圖紙,,確保工程質(zhì)量,,保證工程如期完工。

(3)服從甲方現(xiàn)場工作人員管理,,提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料,。

(4)文明施工,維護(hù)施工場地清潔衛(wèi)生,,做到工完場地清,。

五、本合同未盡事宜,,雙方另行協(xié)商解決,。

六、本合同一式叁份,,甲方兩份,,乙方壹份。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十四

甲方(出租方):

乙方(承租方):

根據(jù)《^v^合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,,甲,、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就乙方承租甲方房屋的相關(guān)事宜,簽訂本合同,,共同遵守執(zhí)行,。

甲方將其位于 出租給乙方使用,出租房屋面積經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)共 平方米,。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋,甲方承諾該房屋沒有任何產(chǎn)權(quán)瑕疵,。具體裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況見本合同附件。

1,、本合同租賃期限共 個(gè)月,,自 起至 止。房屋為現(xiàn)狀交付,,乙方承租該房屋僅作為 使用,,未經(jīng)甲方同意,不能挪作他用,。

2,、租賃期滿不再續(xù)租的,乙方應(yīng)于租賃期滿后7日內(nèi)將房屋交還甲方,。乙方如要求續(xù)租,,須在租賃期滿前2個(gè)月書面通知甲方,經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同,,租金另行協(xié)商確定,。

該房屋每月租金為 元整(人民幣 整),乙方于每月5日前將當(dāng)月租金支付甲方,,甲方向乙方提供收款收據(jù),,甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。乙方應(yīng)按期交納房租,,每逾期一天,,乙方按拖欠費(fèi)用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅,,如乙方需收款發(fā)票的,,相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

本合同簽訂當(dāng)日,,乙方應(yīng)向甲方交納履約保證金 元(人民幣 ),,租賃期滿,乙方無違約行為的,,甲方于15日內(nèi)將保證金無息退還乙方,。

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十五

甲 方:

乙 方:

質(zhì)量是生命,,安全出效益。為確保該工程按時(shí)按質(zhì)竣工驗(yàn)收,,現(xiàn)將該工程所有水電安裝作業(yè)承包給乙方,,特定如下合同:

1 承包形式:單包,即包工不包料,。

2 工作量:工程上的水電安裝;臨時(shí)設(shè)施上包括:辦公室,、門衛(wèi)、倉庫,、宿舍等的照明,、插座等用電的接線、敷設(shè),。文明設(shè)施配套上:材料歸堆,、材料進(jìn)退場裝卸、現(xiàn)場文明清理等都屬乙方工程承包范圍,。

3 承包價(jià)格,,按國家招標(biāo)建筑平方每平方米 元,。按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和甲方要求,,不論中途是否變更,一次性包定,。

按甲方及業(yè)主要求,,總工期 天,基礎(chǔ),、主體階段跟著土建進(jìn)度走,,敷線盒、燈座,、穿線,、安裝開關(guān)等必須按甲方制定的生產(chǎn)小段進(jìn)度計(jì)劃如數(shù)完成,乙方如完不成生產(chǎn)任務(wù),,甲方有權(quán)采取小段罰款進(jìn)行制約,。

項(xiàng)目部對(duì)該工程質(zhì)量管理目標(biāo)——一次性驗(yàn)收合格,爭創(chuàng)優(yōu)質(zhì)主體,。乙方必須熟悉圖紙,、按圖紙施工精選技術(shù)力量過硬、素質(zhì)高的施工隊(duì)伍,,保證正常的使用功能,,使業(yè)主、甲方滿意,,確??⒐を?yàn)收順利圓滿,。

必須保證施工安全,杜絕任何大小事故,。乙方必須配備安全員,,安全帽由各工種自備,但乙方需購置符合國家安監(jiān)合格產(chǎn)品,,對(duì)職工要簽定好安全合同,,分項(xiàng)工程要有安全技術(shù)交底,服從現(xiàn)場安全管理,,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)匯報(bào),,所有施工中的安全由乙方(承包人)負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

1 現(xiàn)場每天保持整潔,,講文明、講衛(wèi)生,,工種間互相協(xié)調(diào),、配合、不爭不吵,,給業(yè)主和監(jiān)理留下好印象,。材料進(jìn)場堆放整齊、垃圾歸堆,,材料每天做到工完場清,、不浪費(fèi),發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)加倍罰款,。

2 職工宿舍生活區(qū):宿舍內(nèi)被褥,、衣物疊放整齊,并經(jīng)常拿到太陽底下晾曬起到殺菌,、消毒作用;廁所,、水溝等要經(jīng)常用水沖洗;地面要每天打掃、清理,,班組內(nèi)宿舍班組人員輪流值日,,宿舍外的班組之間輪流值日,垃圾應(yīng)運(yùn)至指定堆放地點(diǎn);剩余飯菜禁止亂倒,,應(yīng)倒入指定的桶內(nèi);不隨地大小便,、不說臟話、不交頭接耳,、不酗酒,、不成幫結(jié)派、打架斗毆、不,、不看色情錄像和書籍;服從門衛(wèi)管理,,遵守進(jìn)出時(shí)間;語言文明,不酒后鬧事,,班組和職工之間一定要簽定好職工治安責(zé)任制合同,。

施工不帶安全帽罰款50元/人次;帽帶不扣罰款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罰款50元/人次;懸空拋物罰款100元/人次;井字架吊籃乘人罰款100元/人次;宿舍內(nèi)私拉電線罰款50元/次;燒電熱水器、電炒鍋,、電爐罰款50元,,并沒收;點(diǎn)白日燈罰款20元,酗酒鬧事,、打架斗毆出現(xiàn)一次處以200-500元的罰款,,除追究其責(zé)任外,情節(jié)嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門處理;亂倒剩余飯菜罰款20元;在新建樓內(nèi)大便罰款100元;不服從現(xiàn)場管理,、指出問題而不及時(shí)整改者罰款100元,。

八 合同期內(nèi)乙方必須信守合同。如乙方在施工中質(zhì)量和進(jìn)度等達(dá)不到業(yè)主和甲方的要求,,甲方有權(quán)中途更換承包人和采取其他制約措施;如乙方無理終止合同,、合同期內(nèi)自己退場或未解除合同前退場,承包金額將永久拒絕支付,。

九 由甲方負(fù)責(zé)一定的用電費(fèi)用( 30 度/月),,超過規(guī)定用電量,由乙方自己負(fù)責(zé),。

十 付款方式

平時(shí)按工程進(jìn)度預(yù)付生活費(fèi),,每人,、每月不超過400元,,其余到竣工驗(yàn)收后按總承包金付足70%,余30%在竣工驗(yàn)收后一年內(nèi)付清,。

十一 此合同一式三份,,雙方簽字后生效,各執(zhí)一份為憑,,存檔一份,,并作為甲乙雙方當(dāng)事人法律依據(jù)。

甲方:

乙方:

日期: 年 月 日

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十六

甲方(出租方):

法定代表人;

地址:

乙方(承租方):

法定代表人

地址:

依據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,,就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,,供雙方共同遵守:

第一、租賃房產(chǎn):

甲方合法擁有坐落于____市 區(qū) 大廈 層 房屋,建筑面積為: 平 米(以下簡稱該房屋),。甲方同意將該承租單元 平米出租給乙方,。

第二、租賃用途:

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,,不得從事違反國家法律,、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng),不得擅自改變其用途,。

第三,、租賃期限:

3. 本合同租賃期為:____年,即自____年____月____日起至 ____年____月 ____日止,。免租裝修期為____個(gè)月,,即自 __ 年 _ 月 _ 日至 __ 年 __月 __日,免租裝修期間免收房屋租金,,但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

續(xù)租:該房屋租賃期限屆滿,,乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需繼續(xù)租用,,應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出,,續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

第四,、租金

4. 該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為____元平方米(稅后租金),,共計(jì)_____元(大寫:人民幣:________________________),即每季度租金_____元(大寫:人民幣:________________________),。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,,年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,直至合同租賃期限結(jié)束,。

乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后,乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi),,預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,,起租日開始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金,。

支付方式:乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付。

甲方開戶行:

帳戶名稱:

帳號(hào):

甲方收到乙方租金后,,向乙方出具收據(jù),。

第五、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

5. 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為:每建筑平米人民幣 元,,合計(jì)每月 ___元,。

水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

第六、履約保證金

6. 在雙方簽訂本租賃合同后,,乙方應(yīng)于 ___ 年___ 月___ 日前支付履約保證金_____元(大寫:__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

履約保證金的退還:租賃期滿,,經(jīng)甲方驗(yàn)收,,若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外),且無其它欠款,,在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,,履約保證金不予退還。

第七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

7. 乙方在合同簽定后,,按約定向甲方繳納完畢首年保證金、租金后,,甲方開據(jù)《入住通知單》,,乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案,,必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復(fù)后,,方可實(shí)施裝修改造。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,,甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),該房屋交還時(shí),,乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償,。

乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造、裝修時(shí),,應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶入住、改造,、裝修的規(guī)定,,完善審批備案手續(xù),并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求,,遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶手冊(cè)》的規(guī)定。乙方在裝飾裝修該房屋前,需將裝修方案和施工圖紙,,向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),,并經(jīng)審核同意后,方可入場施工,。

乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,,不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,,乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),,并得到甲方同意,方可存放),。

乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞,,且不會(huì)影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,,乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失,。

若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道,、線路使用不當(dāng)、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失,,均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修,、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,由乙方自行承擔(dān),。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),,并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,,甲方可以代為維修,,但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。

對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,,乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

第八、甲方的權(quán)利及義務(wù)

8. 甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

甲方委托 物業(yè)管理公司在日常管理工作中,,有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

在本合同租賃期內(nèi),,如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

按本合同之第五條,、第六條規(guī)定,向乙方收取租金和保證金,。

租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種:

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀,,并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

第九,、乙方的權(quán)利及義務(wù)

9. 按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,,履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù),。

如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí),,

乙方應(yīng)積極配合。

按照公平,、合理,、安全的原則,正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng),、采光、通行,、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,不得侵害他人的合法權(quán)益,。

負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理,、安全防范等工作,如因乙方疏忽或管理不善,,造成安全事故,,由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān):

. 乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕,、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

新樓房改水改電合同 水電改造合同篇十七

甲方(出租方):_______________________

乙方(承租方):_______________________

甲方和乙方根據(jù)《^v^合同法》《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲乙雙方在平等自愿誠實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上,,同意就乙方向甲方租用其房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議:

第一條房屋的座落面積及裝修設(shè)施

甲方將其合法擁有的座落在鄭州市__________________________________出租給乙方使用。

甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米,。

第二條租賃用途

乙方向甲方承諾,,租賃該房屋僅作為辦公使用。

在租賃期限內(nèi),,未事前征得甲方的書面同意,,乙方不得擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

第三條租賃期限

該房屋租賃期共_____個(gè)月,自____年____月____日起至____年____月____日止,。

租賃期滿,,甲方有權(quán)收回全部出租房屋,乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租,,則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出書面意向,重新簽定租賃合同,。

第四條租金及支付方式

該房屋月租金為人民幣_(tái)________元,。(大寫:___________________)。

該房屋租金支付方式:□年□半年□季度□月度;先付后用;第1期租金簽定合同當(dāng)日支付,,以后每期租金提前_________日支付,。

第五條其他費(fèi)用

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