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國企 建筑 建筑類國企甲方篇一

乙方：

甲、乙雙方本著平等,、互利的原則,，并在實際運作時嚴格遵守四法三條例 (即《_建筑法》、《_招投標法》,、《_民法典》《_安全生產(chǎn)法》,、《_建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《_安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》),，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

一、承包經(jīng)營范圍及期限

1.乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍為：市政工程,、房屋建筑,、裝修裝飾、消防設(shè)施,、土石方工程等業(yè)務(wù),。

2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 。

3.合同承包期滿,，履行本協(xié)議,，乙方的承包權(quán)可優(yōu)先 。

二,、上繳甲方管理費

1.暫定從 20__ 年 6 月 15 日起至 20__ 年 6 月 15 日止,，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整,，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權(quán);甲方有權(quán)收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務(wù)專用章,。

2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20__萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 ,。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權(quán)自行收回乙方的分公司承包權(quán),，乙方亦無任何索賠權(quán);若超出20__ 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ,，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權(quán),。

三,、工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工管理

1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質(zhì)量終身負責制 ,，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要,。

2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定,，預(yù)防和杜絕發(fā)生安全事故,。

3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償,、罰款等均由乙方承擔,，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。

4.甲方有義務(wù)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量,、安全指導(dǎo),，提供技術(shù)支持，同時甲方有權(quán)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量,、安全監(jiān)督,。

5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加,。

6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的,，必須創(chuàng)質(zhì)量、安全優(yōu)良工程獎各一項,。

四,、工程款、稅費繳納及資金管理

1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目,，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當?shù)卦O(shè)立的賬號,。

2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應(yīng)繳稅、費,，不得有偷稅,、漏稅違法行為。

3.乙方有義務(wù)自覺接受當?shù)囟悇?wù)部門的合法檢查,。

4.因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標保證金,、銀行保函,，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商,，但必須由乙方承擔一切費用,。

5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后,，乙方必須確保?？顚Ｓ茫坏门灿?、拖欠,，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承擔。

五,、公章,、介紹信及各類證書的使用

1.為便于乙方開展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證,、體 系認證證書各壹本,，公章、財務(wù)專用章各壹枚,，介紹信壹本,。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務(wù)情況由甲方提供。

2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 ,。

3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務(wù)使用,，不作它用。

4.因證書年檢換證,，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書交至指定部門,。

5.因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)證書損毀、遺失的,，其補辦費用一概由乙方承擔,。

六、項目管理

1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責,，有義務(wù)對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應(yīng)即時簽訂內(nèi)部管理合同,，明確雙方管理責任，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛,，分公司的對外債務(wù)由乙方承擔并進行清償,，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任。

2.乙方應(yīng)確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象,。

七,、編制工程預(yù)(結(jié) )算及標書

1.乙方可自行編制工程預(yù)(結(jié))算和標書,，經(jīng)甲方審查后蓋章。

2.若乙方委托甲方編制預(yù)(結(jié))算和標書,，按甲方的相關(guān)規(guī)定收費,。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢,，有權(quán)利監(jiān)督乙方的市場行為,。

八、分公司開支

1.甲方不承擔乙方的任何開支,，乙方的管理人員工資自負,。

2.甲方不向乙方提供任何設(shè)備、儀器,、交通,、通訊工具等。

九,、獎罰機制

1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ,，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元,，依此類推。

2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善,，完成本協(xié)議的經(jīng)營,、質(zhì)量、安全任務(wù),，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的,，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵,。

3.乙方承建的工程因工程質(zhì)量,、安全、市場行為違規(guī)導(dǎo)致被行業(yè)主管部門通報處罰,，停止招投標的,，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元,。

十,、其它

1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度、配合甲方的各項質(zhì)量 ,、安全檢查,。

2.本協(xié)議如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，涉及違反本協(xié)議的 ,，可訴諸法律,。

3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ,，雙方各壹份 ,，副本肆份 ，甲方叁份,，乙方壹份,，簽字蓋章后具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二

甲方：

乙方：

為確保鴻華麻鴨宿舍樓建筑工程質(zhì)量圓滿完成施工任務(wù),，明確雙方責任,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，特定制本合同,，雙方必須共同遵守。

1,、工程結(jié)構(gòu)：樓板現(xiàn)澆,，磚混結(jié)構(gòu)。

2,、建筑面積：最后按建筑實際面積為準,，樓面、過道按照半層面積計算,。

1、包工不包料,，甲方負責采購施工所需的建筑材料,，乙方負責施工，并負責所有施工用具臨施設(shè)備;

2,、施工費用：按建筑面積甲方每x平方米付乙方人民幣205元(大寫：貳佰零伍元整),，每一層按房屋占地面積算，半包部分過道按照一半計算,，兩面挑出部分不算(按水平面積計算);地梁基礎(chǔ)部分26000元(大寫：貳萬陸仟元整)施工大包干,。

3、工程承包內(nèi)容：土建工程及房屋外墻瓷磚,、內(nèi)墻拉毛裝修;

4,、在施工過程中，乙方必須聽從甲方提出的意見建議,，在使用材料時保證工程質(zhì)量的前提下,，乙方必須堅持節(jié)省，不浪費的原則,，不能隨意帶走甲方提供的任何建材,，否則按雙倍價奉還,。

1、甲方規(guī)定動工時間為__年__月__日至日,，乙方不得推后,。

2、工期：四個半月內(nèi)完成所有合同內(nèi)項目落架,。

3,、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料耽誤原因交房日期可順延,，若因乙方人為原因工期延時,，甲方有權(quán)扣除乙方施工費。

1,、整個工程,、寬按設(shè)計圖紙按質(zhì)、按量完成,，并達到符合國家施工規(guī)范,。

2、房屋結(jié)構(gòu)按照設(shè)計圖紙布局,，尺寸可根據(jù)現(xiàn)場科學(xué),，合理放線，具體尺寸變更和鋼筋更改由甲方?jīng)Q定并通知乙方處理,，每道施工需經(jīng)甲方和監(jiān)理驗收合格后乙方方能進行下一環(huán)節(jié)施工,。

4、乙方未按甲方要求,，質(zhì)量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責,。

1、基礎(chǔ)完成后付26000元

2,、每層完成后三天內(nèi)付50000元

3,、裝飾中途付60000元。

4,、甲方,、監(jiān)理方驗收完成合格后兩個月內(nèi)除留兩萬質(zhì)量保證金，

其余全部付清,。

乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起,，乙方保修為一年，無質(zhì)量問題,，到期一次性付清質(zhì)量保證金,，保修期內(nèi)如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題,，乙方接到甲方房屋質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)迅速及時地進行處理，直到甲方滿意,，否則甲方請人處理,，工時及材料從保證金中扣除。

甲,、乙雙方必須共同遵守,，以上約定的付款方式，不到付款時間,，乙方不得違反上述付款方式向甲方提前付款要求,。

1、在施工中,，要把安全施工放第一位,，抓好施工用電，用水安全,，高空作業(yè)必須系好安全帶,，做到安全施工，文明施工,，杜絕一切不安全事故,，倘若發(fā)生病、傷,、亡等一切安全事故,，責任由乙方全部自己負責，甲方不承擔任何責任,。

甲方(字蓋章):

乙方(簽字蓋章):

__年__月__日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著平等、互利的原則,，并在實際運作時嚴格遵守“四法三條例 ”(即《_建筑法》、《_招投標法》,、《_合同法》《_安全生產(chǎn)法》,、《_建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《_安全生產(chǎn)管理條例》《福建省建筑管理條例 》),，經(jīng)協(xié)商一致,，達成如下條款：

一、承包經(jīng)營范圍及期限

1.乙方的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍為：市政工程,、房屋建筑,、裝修裝飾、消防設(shè)施,、土石方工程等業(yè)務(wù),。

2.承包經(jīng)營期限：自協(xié)議簽訂之日起暫定為三年 ,。

3.合同承包期滿，履行本協(xié)議,，乙方的承包權(quán)可優(yōu)先 ,。

二、上繳甲方管理費

1.暫定從 20xx 年 6 月 15 日起至 20xx 年 6 月 15 日止,，每年 月 日聯(lián)單前由乙方一次性向甲方繳納一周年包干管理費共計貳拾萬元整,，未按時繳納管理費的視為自動放棄分公司承包權(quán);甲方有權(quán)收回乙方所管轄區(qū)內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)及甲方提供的各種有效證書、證件和公章及財務(wù)專用章,。

2. 乙方在一年承包期內(nèi)必須完成20xx萬元以上的經(jīng)營產(chǎn)值 ,。若未完成規(guī)定產(chǎn)值，甲方有權(quán)自行收回乙方的分公司承包權(quán),，乙方亦無任何索賠權(quán);若超出20xx 萬元經(jīng)營產(chǎn)值 ,，甲方不另增加乙方的管理費 ，并優(yōu)先獲得下一年度承包權(quán),。

三,、工程質(zhì)量、安全及現(xiàn)場文明施工管理

1.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的施工項目實行工程質(zhì)量終身負責制 ,，確保工程質(zhì)量滿足施工合同需要,。

2.乙方對其管轄地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)負有安全生產(chǎn)及現(xiàn)場文明施工管理責任，必須符合國家及當?shù)匦袠I(yè)行政主管部門的規(guī)定,，預(yù)防和杜絕發(fā)生安全事故,。

3.因乙方在其管轄地區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量及安全事故而引發(fā)的返修、賠償,、罰款等均由乙方承擔,，每發(fā)生一起并向甲方一次性賠償企業(yè)名譽損失費壹拾萬元整。

4.甲方有義務(wù)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量,、安全指導(dǎo),，提供技術(shù)支持，同時甲方有權(quán)對乙方轄區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)進行質(zhì)量,、安全監(jiān)督,。

5.當?shù)匦袠I(yè)主管部門開展的各類檢查由乙方負責迎檢，必要時可要求甲方參加,。

6.若乙方管轄地區(qū)內(nèi)當年有三個以上在建項目的,，必須創(chuàng)質(zhì)量,、安全優(yōu)良工程獎各一項,。

四,、工程款、稅費繳納及資金管理

1.乙方管轄區(qū)內(nèi)的工程項目，工程款轉(zhuǎn)入乙方在當?shù)卦O(shè)立的賬號,。

2.乙方必須按國家及地方規(guī)定繳納各項應(yīng)繳稅,、費，不得有偷稅,、漏稅違法行為,。

3.乙方有義務(wù)自覺接受當?shù)囟悇?wù)部門的合法檢查。

4.因乙方承接業(yè)務(wù)需出具的投標保證金,、銀行保函,，由乙方自行辦理。特殊情況可同甲方協(xié)商,，但必須由乙方承擔一切費用,。

5.乙方承接的工程項目，工程款進入乙方賬號后,，乙方必須確保?？顚Ｓ茫坏门灿?、拖欠,，凡遇到與承建工程相關(guān)的資金糾紛一概由乙方承擔。

五,、公章,、介紹信及各類證書的使用

1.為便于乙方開展業(yè)務(wù)，甲方向乙方提供分公司營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、安全生產(chǎn)許可證、體 系認證證書各壹本,，公章,、財務(wù)專用章各壹枚，介紹信壹本,。項目經(jīng)理證書及五大員證書視業(yè)務(wù)情況由甲方提供,。

2.乙方在使用公章時必須嚴格遵守與甲方簽訂的公章使用協(xié)議書 。

3.甲方向乙方提供的介紹信僅限于在乙方管轄區(qū)內(nèi)承接基建業(yè)務(wù)使用,，不作它用,。

4.因證書年檢換證，乙方必須按甲方通知如期將相關(guān)證書交至指定部門,。

5.因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)證書損毀、遺失的,，其補辦費用一概由乙方承擔,。

六、項目管理

1.乙方負有對其管轄區(qū)內(nèi)承接項目的管理職責，有義務(wù)對所管轄內(nèi)所承接的工程項目應(yīng)即時簽訂內(nèi)部管理合同,，明確雙方管理責任,，若項目出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛，分公司的對外債務(wù)由乙方承擔并進行清償,，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任,。

2.乙方應(yīng)確保所轄項目不得出現(xiàn)拖欠民工工資現(xiàn)象。

七,、編制工程預(yù)(結(jié) )算及標書

1.乙方可自行編制工程預(yù)(結(jié))算和標書,，經(jīng)甲方審查后蓋章。

2.若乙方委托甲方編制預(yù)(結(jié))算和標書,，按甲方的相關(guān)規(guī)定收費,。

3.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進行投標決策、咨詢,，有權(quán)利監(jiān)督乙方的市場行為,。

八、分公司開支

1.甲方不承擔乙方的任何開支,，乙方的管理人員工資自負,。

2.甲方不向乙方提供任何設(shè)備、儀器,、交通,、通訊工具等。

九,、獎罰機制

1.為加強在建工程項目的監(jiān)督與管理,，乙方應(yīng)向甲方繳納在建工程監(jiān)督管理費 。5000萬元經(jīng)營產(chǎn)值以內(nèi)不另繳納監(jiān)督管理費;若經(jīng)營產(chǎn)值超過5000萬元的 ,，每超出1000萬元乙方須交納甲方在建工程監(jiān)督管理費5萬元,，依此類推。

2.若乙方在承包期內(nèi)管理完善,，完成本協(xié)議的經(jīng)營,、質(zhì)量、安全任務(wù),，獲當?shù)匦袠I(yè)主管部門好評的,，甲方將超出部分收取的監(jiān)督管理費的50%給乙方作為獎勵;如未完成協(xié)議約定的工程優(yōu)良獎，甲方不予獎勵,。

3.乙方承建的工程因工程質(zhì)量,、安全、市場行為違規(guī)導(dǎo)致被行業(yè)主管部門通報處罰,，停止招投標的,，在停止招投標的期限內(nèi)必須繼續(xù)繳納承包管理費,， 且每出現(xiàn)一次乙方必須賠償甲方名譽經(jīng)濟損失費10～20萬元。

十,、其它

1.乙方必須服從甲方的各項規(guī)章制度,、配合甲方的各項質(zhì)量 、安全檢查,。

2.本協(xié)議如有未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，涉及違反本協(xié)議的 ,，可訴諸法律,。

3.本協(xié)議壹式陸份，正本貳份 ,，雙方各壹份 ,，副本肆份 ，甲方叁份,，乙方壹份,，簽字蓋章后具有法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇四

出讓方：_______________________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系人：

地 址：

電 話：

受讓方：_______________________________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系人：

地 址：

電 話：

(以下簡稱公司)是由甲方于x年x月x日,，投資注冊的有限責任公司,，法人代表：。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，甲方同意將其所持有的_按本協(xié)議規(guī)定的條款轉(zhuǎn)讓給乙方。因此,，依據(jù)《合同法》,、《公司法》等法律法規(guī)，雙方就有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

一,、基本情況

(一) 甲方于x年_月xx日將名為x有限公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給乙方所有,，原法定代表人及原股東所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方或乙方指定人選。

(二) 甲方在本協(xié)議簽訂前辦理或提供公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的原公司股東同意本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的決議等文件,。

(三) 甲方承諾并保證公司轉(zhuǎn)讓時沒有任何員工的安置問題,，不存在任何勞動爭議糾紛、債權(quán)債務(wù)等司法案件,。 (四) 公司轉(zhuǎn)讓前(本協(xié)議簽訂之日起為準),，原公司債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責任由甲方承擔;公司轉(zhuǎn)讓后(本協(xié)議簽訂之日起為準)，公司產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及相關(guān)法律責任由乙方承擔,。

(五) 雙方?jīng)Q定于協(xié)議簽訂之日,，甲方移交公司相關(guān)資料與乙方(資料包含但不限公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證,、組織機構(gòu)代碼證,、公章,、財務(wù)章、銀行賬號,、公司檔案、客戶培訓(xùn)資料等,。)

(六) 因根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，公司暫時不能進行營業(yè)執(zhí)照,、法人代表,、股東等相關(guān)手續(xù)變更，但至可變更之日起,，乙方應(yīng)積極辦理相關(guān)事宜,，甲方同時有積極配合乙方的義務(wù)(其變更費用由乙方負責)。

二,、支付方式

轉(zhuǎn)讓價款共計：￥_元(大寫：人民幣x元整),，分兩次付清。

(一) 協(xié)議簽訂之時,，乙方支付甲方首款：￥_元(大寫：人民幣x元整);

(二) 待甲方交付乙方所有公司資料,，乙方完成法人代表、股東,、營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)變更時,，乙方支付甲方尾款：￥_元(大寫：人民幣x元整)。

三,、違約責任

(一)如因乙方原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或乙方不履行協(xié)議的約定,，則無權(quán)要求返還押金和已付轉(zhuǎn)讓款;如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或甲方不履行合同的約定，應(yīng)當向乙方返還已付轉(zhuǎn)讓款和押金,，并賠償乙方損失,。

(二)乙方未能按期支付本協(xié)議的價款，或者乙方未能按期交割本合同公司,，每逾期一日應(yīng)按逾期部分金額的1%,，想對方支付違約金。

(三)一方違約給另一方造成直接經(jīng)濟損失,，且違約方支付違約金的數(shù)額不足以補償對付的經(jīng)濟損失時,，違約方應(yīng)償付對方所受損失的差額部分。

四,、合同變更和解除

當發(fā)生下列情形之一時,，可以變更、解除合同：

(一)因情況發(fā)生變化,，當事人雙方協(xié)商一致,，并訂立了變更或解除協(xié)議,，而且不因此損害國家和社會公眾利益的。

(二)由于不可抗力因素致本合同的條款不能履行的,。 (三)由于一方在協(xié)議約定的期限內(nèi)因故沒有履行合同,，另一方予以書面認同的。

(四)由于甲方在協(xié)議簽訂之前有未償清的債權(quán)債務(wù),，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,，甲方五條件退還乙方的所有轉(zhuǎn)讓費用和押金，并承擔乙方的所有經(jīng)濟損失,。本合同如需變更或解除,，甲、乙雙方必須簽訂變更或解除協(xié)議,。

(五)在簽訂協(xié)議后,，乙方承諾誠信經(jīng)營、遵守行業(yè)規(guī)定,、遵守國家及地方法律法規(guī),，如因違反給甲方造成名譽及經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)解除合同,，并不退還乙方已付款項及押金,，如情節(jié)嚴重，將追究乙方相關(guān)法律責任,。

五,、爭議解決：

若雙方當事人因履行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)事項發(fā)生爭議，雙方均應(yīng)先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟,。

六、補充條款：

七,、以上所述為雙方真實意思表示,，所簽訂內(nèi)容雙方均已仔細閱讀理解并無任何異議。本協(xié)議一式兩份,，經(jīng)雙方當事人簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇五

為深化項目承包核算，進一步調(diào)動項目負責人的積極性,、明確項目負責人的責,、

權(quán)、利,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高速,、低耗建成,，專業(yè)公司(簡稱甲方)與承包人 (簡稱乙方)協(xié)商一致,，簽訂如下合同。

一,、承包項目：

二,、承包期限：

三、承包內(nèi)容：

1,、包干指標：

(1)以 承包,。

2、掛鉤考核指標：

(1)產(chǎn)值利潤率: ,。

(2)施工安全：五項為零，兩項受控,。

(3)施工質(zhì)量：創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程,。

(4)團隊建設(shè)：培育團隊精神，體現(xiàn)良好職業(yè)道德,，隊伍作風(fēng)過硬,，凝聚力強，無治安,、刑事案件,。

(5)專業(yè)公司制度的執(zhí)行力、執(zhí)行情況,。

四,、風(fēng)險抵押金

1、風(fēng)險抵押金的收?。撼邪私患{風(fēng)險抵押金元,。

2、風(fēng)險抵押金的返還：工程完成并辦理完一切經(jīng)濟技術(shù)手續(xù)后,，考核兌現(xiàn),，退還風(fēng)險抵押金。

3,、風(fēng)險抵押金的扣減：項目虧損,，以專業(yè)公司核定的利潤為基數(shù)，按虧損額等比例扣減承包抵押金,。

五,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方的權(quán)力與義務(wù)：

(1)保證乙方正常的自主管理權(quán),。

(2)有權(quán)按合同條款對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營進行檢查,、監(jiān)督，由于乙方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致完不成合同規(guī)定的義務(wù),，甲方有權(quán)追究乙方行政責任和經(jīng)濟責任,，直至解除承包合同,。

(3)有權(quán)根據(jù)施工生產(chǎn)需要調(diào)劑人、財,、物,、機資源;有權(quán)對項目負責人根據(jù)其生產(chǎn)經(jīng)營情況進行調(diào)整。

(4)甲方有義務(wù)根據(jù)承包項目隊的需要及時進行人,、機,、物等資源的調(diào)配，提供必要的項目預(yù)控,、過程監(jiān)控和服務(wù),，為項目隊優(yōu)質(zhì)、高速完成工程任務(wù)打下基礎(chǔ),。

2,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(1)項目隊的工作由項目隊長全權(quán)負責?？稍谝?guī)定的權(quán)限內(nèi)自主處理人事,、生產(chǎn)經(jīng)營、分配等方面問題,。

(2)項目隊有對外代行專業(yè)公司開展各項業(yè)務(wù)的權(quán)利,。

(3)項目隊要按“承包合同”規(guī)定的內(nèi)容完成承包指標，認真執(zhí)行專業(yè)公司管理制度,。

(4)項目隊要增強服從服務(wù)和大局意識,，讓用戶滿意、讓分公司(經(jīng)理部)滿意,，服從專業(yè)公司的各項管理工作,。

六、分配

項目隊長實行承包兌現(xiàn)制,，日常發(fā)生活費,，標準為20xx元/月，承包完成考核兌現(xiàn),，具體辦法見《建筑工程五公司承包管理及責任考核制度》,。

七、爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議時,，應(yīng)及時協(xié)商解決,，雙方協(xié)商不成由公司有關(guān)部門調(diào)解，調(diào)解無效時,，可經(jīng)仲裁,。

八、其他

本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，報所在項目經(jīng)理部一份,。

甲方：建筑工程五公司 乙方：建筑工程五公司 項目隊

甲方代表： 承包人：

簽訂日期： 年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎(chǔ)承包給乙方施工，其具體事項如下,。

一,、甲方要求：

1、基礎(chǔ)必須挖到三類土,、老土,。

2、地梁達到米高,，4φ14

3,、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10,，帶肋絲,，其除為φ8主筋和φ6副筋。

4,、墻體為240眼墻。

5,、屋面為現(xiàn)澆砼斜坡屋面,，瓷板由甲方定，在新化城內(nèi)購買,。

6,、水泥為雪峰水泥。

7,、紅磚為75#機制紅磚,。

8、散水化糞池,，由乙方負責施工,，其化糞池長2米，寬米×深米現(xiàn)澆砼蓋板,。

9,、正面瓷板(由甲方定)其除三立面白水泥抹光，內(nèi)粉刷普通抹面,，不抹百灰,。二次裝修包括水電、門窗涂料等全部由甲方負責,。

10,、乙方施工中，達到質(zhì)量進度、安全第一,，干磚澆水,，砂漿標號為25#混灰，搞好砼養(yǎng)護,。

11,、正立面乙方一定達到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負責門窗水電,、涂料,、扶手，二次裝修,，其除土建部分由乙方負責施工,。

12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣萬元,。

13,、付款方式：乙方基礎(chǔ)完成付2萬元，一層完成付6萬元,，二層完成付6萬元,，坡屋面完成付6萬元，余款工程完成付清,。

14,、施工中的水電費由甲方負責付款。

15,、施工中的鄰里矛盾由甲方處理,，水電路三通由甲方負責。

16,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份,，簽字生效,，同具法律效益，款付清終止合同,。

甲方：

乙方：

年月日：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇七

甲方：

乙方：

依照《_建筑法》,、《_招投標法》、《監(jiān)理法》,、《_合同法》,、《_安全生產(chǎn)法》、《建筑工程承包合同條例》及其它相關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循誠實信用的原則,，以甲方與建設(shè)單位簽定的總合同有關(guān)條款為準則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，甲方同意將部分工程給由乙方承包施工?，F(xiàn)將有關(guān)事項，訂立以下合同,，雙方共同信守：

第一條：工程概況：

1.工程名稱：2.工程地點：

3.施工范圍：

4.工程數(shù)量：

第二條：開竣工時間：

開工時間：月 日

竣工時間：年月日

(如延誤工期按每延期壹天扣罰工程款的總額的 %處罰,，建設(shè)單位同意順延除外。)

第三條：質(zhì)量等級：

第四條：合同價款：以建設(shè)單位和施工單位(甲方)的最終決算為準,。

第五條：承包方式及核算原則,，與工程款支付方法

1. 乙方實行內(nèi)部獨立核算，履行完納稅義務(wù)后確保上繳,，自負盈虧,，超收全留，欠收自補,。

2. 乙方上繳額以建設(shè)單位與甲方最終形成的工程決算為基數(shù),，由乙方向甲方繳納 %的利潤。

3. 凡工程款必須由甲方統(tǒng)一直接向建設(shè)單位收取,，扣除應(yīng)繳各項稅費后,，由乙方支配使用，嚴禁乙方假借甲方或自己名義收取建設(shè)單位工程款,，如發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方授權(quán)擅自向建設(shè)單位收取工程款時,，發(fā)生一次按收取工程款的5%作為甲方的賠償金。

第六條：甲方駐工地代表及其被授權(quán)范圍 (附授權(quán)委托書)

第七條：質(zhì)量安全要求：

1,、乙方須按設(shè)計文件、甲方技術(shù)交底和甲方技術(shù)指導(dǎo)下進行施工,。

2,、乙方承包的工程必須以滿足甲方施工條件為準。

3,、乙方對所承包工程的施工質(zhì)量承擔全部責任,。如果甲方技術(shù)交底不到位、技術(shù)指導(dǎo)不到位造成質(zhì)量或其他由甲方失職造成的返工由甲方承擔,。

4,、乙方須嚴格按《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》及甲方的技術(shù)要求下施工,，采用專項安全設(shè)施和防護措施,，確保人身及機械設(shè)備的安全，若發(fā)生安全事故,，一切經(jīng)濟及法律責任均由乙方承擔,。

第八條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、負責履行建設(shè)工程施工合同中的各項義務(wù)，要求乙方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范及質(zhì)量要求進行施工,，監(jiān)督,，檢查，控制工程質(zhì)量進度,，發(fā)現(xiàn)問題要及時處理,，對于乙方違反相關(guān)安全、質(zhì)量規(guī)范的,，甲方有權(quán)依照公司制度進行經(jīng)濟處罰,。

2、配合建設(shè)單位做好開工和竣工工作,。

3,、協(xié)助乙方做好施工安全防護，施工場地周圍建筑物和地下管線的保護及其它工作,。

4,、督促乙方提供施工方案及進度計劃并審核批準。

5,、甲方不定期對工程進度,、安全、質(zhì)量進行檢查,、監(jiān)督,，甲方必須在技術(shù)上給予支持和指導(dǎo)，甲方技術(shù)員必須到場配合乙方施工,。

6,、如果乙方拒絕接受甲方的監(jiān)督或拒不執(zhí)行甲方監(jiān)督整改的通知，或直接從建設(shè)方結(jié)算工程款,，在外擅自以公司名義賒欠材料,，拖欠工人工資，使公司受到損失者,，或有充分的事實表明,，乙方已無能力繼續(xù)組織施工，以及不具備施工條件或違章不止或連續(xù)2次達不到業(yè)主進度要求,，甲方有權(quán)終止合同,，乙方無條件撤出工地，并賠償由此造成的一切損失,。

7,、在乙方施工過程中，當進度,、質(zhì)量,、安全無法滿足合同規(guī)定要求時,，甲方有權(quán)直接根據(jù)現(xiàn)場施工進度、質(zhì)量和安全等情況對乙方的人員,、機械,、材料作出調(diào)配安排，乙方必須服從調(diào)動,。

8,、在工程驗收完工后，積極促使建設(shè)單位完成工程決算工作,，決算款項到位后,，在提取應(yīng)繳的一切稅費后，將剩余工程款支付乙方,。

9,、因工程問題發(fā)生糾紛后，甲方可向建設(shè)單位主張權(quán)利和義務(wù),，也有權(quán)依照本合同規(guī)定的責任范圍向乙方主張權(quán)利和要求其承擔義務(wù),。

第九條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、認真貫徹執(zhí)行《建筑法》,、《行業(yè)各項施工規(guī)則》以及公司的各項管理制度及措施,。甲方對建設(shè)單位的承諾，乙方必須無條件執(zhí)行,。

2,、在確保工程施工安全的前提下，乙方必須按設(shè)計文件,、甲方要求和規(guī)范組織施工,，乙方應(yīng)在甲方的技術(shù)指導(dǎo)下進行施工，確保工程按期,、保質(zhì),、保量完成。

3,、無條件執(zhí)行甲方所派質(zhì)檢,、安全技術(shù)人員對工程安全質(zhì)量所提出的意見,，嚴格執(zhí)行公司的質(zhì)量技術(shù)安全管理制度,，嚴格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工，保證工程質(zhì)量,，對建設(shè)單位負責。

4、乙方應(yīng)嚴格制作工程質(zhì)量檢驗評定,、工程自檢、材料送檢,，隱蔽工程驗收記錄及工程有關(guān)的一切技術(shù)資料,，負責按月上報工程量,，并經(jīng)建設(shè)單位簽證后交甲方存檔，乙方負責所承包工程相關(guān)竣工文件資料的收集,、積累,、整理交由甲方裝訂成冊備案,。

5,、在施工中認真做好安全質(zhì)量管理,，服從工程質(zhì)量安全管理制度,，施工期間杜絕重大傷亡事故，一般事故率控制在千分之六以內(nèi),，如發(fā)生重大質(zhì)量和安全責任事故和人身傷亡事故，所造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失,，均由乙方自行承擔,，并全額承擔上級部門對公司的罰款及產(chǎn)生的相應(yīng)的費用。

6,、堅持文明施工,，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作,，施工引起造成環(huán)境污染或破壞,，賠償費用由乙方承擔。

7,、隨時接受甲方,、建設(shè)單位和監(jiān)理的檢查和檢驗，有缺陷或不合格的部位按規(guī)定整修或返工直至達標,。乙方必須派遣有資質(zhì)的施工員,、安全員駐現(xiàn)場對施工及安全生產(chǎn)進行檢查,、監(jiān)督并做好相關(guān)技術(shù)、安全資料,。

8,、建設(shè)單位的處罰，全部進入項目,，最終落實到乙方,，由承包方無條件承擔。乙方須支付自己所承包工程項目的一切費用,。

9,、嚴禁擅自以甲方的名義對處簽訂協(xié)議或工程轉(zhuǎn)包，以及賒欠任何材料,、物品,，否則一切后果自負，甲方概不承擔任何責任,。

10,、乙方施工的隊伍，必須依照相關(guān)的法律規(guī)定與勞務(wù)公司簽訂勞務(wù)分包合同,，不允許乙方私自用工,，也不允許乙方及乙方聘用的任何人，以甲方或乙方的名義對外出具欠據(jù),。否則,，按其出具欠據(jù)金額的15%由乙方向甲方支付賠償金。

11,、項目承包人在施工期間應(yīng)確保分工種按時結(jié)算民工工資,，不得拖欠。為此,，在本項目第二次工程款到帳后,，項目承包人在提取工程進度款時，應(yīng)在甲方帳戶內(nèi)預(yù)留20%的預(yù)發(fā)工資款,，在各工種完成本工種工作量后,，由承包人列出工人名單及所發(fā)放的工資數(shù)額，在公司財務(wù)人員或甲方駐工地代表的監(jiān)督下,，由項目承包人將工資給民工發(fā)放到位,，項目承包人不得以甲方名義向任何人出具欠款憑證，如有發(fā)生,，每發(fā)現(xiàn)一次,，將按照其出具欠款額的15%對項目承包人給予處罰，可從工程款中直接扣除。

12,、在本協(xié)議履行期間,，乙方必須嚴格按照行業(yè)部門規(guī)定的標準給其參加施工人員提供食宿、施工條件,、勞動保護，否則,，甲方有權(quán)解除合同,。

第十條：建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的供應(yīng)及采購

1,、對用于建筑工程的建筑材料,、構(gòu)配件和設(shè)備必須進行檢驗，驗明三證,，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的,、無證的不得使用，并嚴格執(zhí)行材料出入庫制度,，確保所購材料全部用于本項目,，否則經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同。

2,、建筑材料,、配構(gòu)件的供應(yīng)和采購應(yīng)依照建設(shè)單位與甲方的施工合同中的具體約定執(zhí)行，如由建設(shè)單位供應(yīng)全部或部分的,，則甲方協(xié)助乙方對所供材料及構(gòu)配件進行聯(lián)合驗收,，未經(jīng)檢驗或檢驗不合格、三證不全的不得使用,。

3、依照建設(shè)單位與甲方的施工合同，如由施工單位(甲方)供應(yīng)及采購全部或部分的,，則所供材料由甲方負責檢驗,。

4、建設(shè)單位未能如約支付工程款,，則工程又不能停建或緩建的,，如由甲方采購材料，則由甲乙雙方負責檢驗,，并由乙方簽字后計入項目成本,。

5、乙方自行采購的材料,，必須是國家認可的三證齊全的合格產(chǎn)品,，并經(jīng)過甲方駐工地代表同意后方可自購材料，所購材料必須由甲方駐工地代表進行檢驗后在購貨憑證(發(fā)票)上簽字方可確認，履行財務(wù)手續(xù)并計入生產(chǎn)成本,。

6,、工程承建過程中，如需乙方墊支的,，應(yīng)由甲方簽字確認后履行財務(wù)手續(xù)方可實施,，并在結(jié)算時計入工程成本。

第十一條：竣工驗收和結(jié)算

1,、由乙方按施工合同約定時間提交竣工資料,、驗收報告及竣工圖，并于竣工日前會同甲方,、建設(shè)單位及質(zhì)檢部門按照國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準及時驗收,。

2、驗收之后符合合同規(guī)定的質(zhì)量等級的,，由建設(shè)單位和甲方對工程予以結(jié)算,，工程結(jié)算乙方必須會同甲方持單位證件、收據(jù)進行結(jié)算,，嚴禁乙方私自從建設(shè)方結(jié)算工程款,，否則，甲方對結(jié)算工程款不予認可,，并視乙方違約,，其結(jié)算時間和價款為甲乙雙方內(nèi)部核算的依據(jù)。 第十二條：保修

1,、保修內(nèi)容,、范圍、期限按照《新疆維吾爾自治區(qū)建筑市場管理條例》第四十條執(zhí)行,。

2,、保修金及支付辦法;保修金按5%總造價預(yù)算，在保修期滿后,，根據(jù)實際保修情況予以結(jié)算,，乙方不得私自收取保修金，如有發(fā)生將以違約論處,。

3,、保修期間乙方必須及時履行保修義務(wù)，經(jīng)甲方通知后,，乙方仍不履行的,，甲方可派人員進行保修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔,。 第十三條：特殊約定條款：

1,、保證金：乙方向甲方提供 萬元的質(zhì)量保證金,，作為其履行合同的保證，如乙方全面履行合同,，按時竣工驗收交付使用并不出現(xiàn)任何經(jīng)濟糾紛的,，甲方如數(shù)將保證金退還乙方。

2,、乙方經(jīng)甲方同意后自購的部分材料,，如確需出具欠條的，應(yīng)由甲方出具委托書并由駐工地代表和乙方共同采購負責人共同簽字,，乙方擅自以甲方名義出具的欠條,，甲方概不認可，由乙方承擔一切經(jīng)濟責任,。

第十四條：爭議的解決

如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，由甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十五條：違約責任

1,、乙方須嚴格按甲方與建設(shè)方簽訂合同規(guī)定的工期交工驗收,，逾期交工的，由乙方按工程總造價的日萬分之四承擔逾期交工的違約金,。

2,、乙方不聽從甲方人員指揮或違規(guī)施工造成質(zhì)量問題，除依法承擔返工,、重作,、賠償損失的責任，還應(yīng)承擔總工程款的5%的違約金,。

3,、甲方違反合同約定，未履行約定義務(wù)的,，承擔乙方因此而停工,、窩工、倒運,、機械設(shè)備調(diào)運、材料和構(gòu)件積壓等損失和實際費用,。

4,、乙方必須嚴格履行甲方同建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同和本協(xié)議，如乙方不履行,、不完全履行或無能力履行合同時,，甲方有權(quán)單方終止合同,，因此造成的一切損失由乙方承擔。

第十六條：合同生效和終止

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,，最終決算后雙方無爭議即終止,。

第十七條：不可抗力

非雙方故意或過失，而因雙方不能預(yù)見的客觀原因而致工作停建,、緩建的,，除工期予以順延外，其它損失雙方及建設(shè)單位均不承擔,，不可抗力的事由須由建設(shè)單位及甲乙雙方共同認可,，并以書面形式予以確認。

第十八條：本合同未盡事宜,，另行商榷,，達成協(xié)議的，與本合同具有同等法律效力,。

本合同一式五份,，雙方各執(zhí)一份，其它留存,。

與本項目有關(guān)的,，以及其它的材料，如和本協(xié)議抵觸的,，以本協(xié)議為準,，授權(quán)委托書和保證書作為合同附件，與本合同具有同等法律效力,。

甲方：

法定代表人：

或委托人(簽字或蓋章)

年 月 日

(項目承包人) 年 月 日 乙方：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇八

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟,，建筑總面積約 平方米，由乙方承包施工,。經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工包料方式承包,。甲方提供建房土地,、1——7樓圖紙，乙方負責包括：紅磚,、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、撐樹,、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁,、柱,、樓梯、樓面,、裝模,、拆模、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚,、后墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間、大便器,、下水管道,、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲處理,。

三,、承包價格

每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算,。

四,、付款方式

完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元,，完成第二至五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款,。

五,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責,。

六、注意安全

文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷,，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用,。文明施工，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生,。

七、工期要求

主體工程工期為*個月,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在*年*月*日前完成主體工程，完工時間不能超過天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

八、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規(guī)定,，約定本合同的質(zhì)量保修期如下：

1,、屋面防水工程，衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為2年

2,、電線、排水管道,，設(shè)備安裝為2年保修期,，期滿后，付清工程建筑剩余15%

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇九

甲方：_____________________

營業(yè)執(zhí)照：_________________

注冊地址：________________

郵政編碼：_________________

法定代表人：_______________

職務(wù)：_____________________

乙方：____________________

身份證號：_________________

雙方根據(jù)_有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，在合法自愿基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守,。

第一條合同目的

為了有效利用資源,，達到雙方共贏的局面。經(jīng)雙方協(xié)商,，一致同意乙方掛靠在甲方企業(yè)之下,，從事甲方經(jīng)營許可證范圍內(nèi)的經(jīng)營項目。同時,，甲乙雙方訂立本合同,，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)及其掛靠期內(nèi)的注意事項。

第二條甲方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

（1）甲方每年向乙方收取人民幣（大寫）_________萬元整,，作為管理服務(wù)費,。

（2）如乙方作出有損甲方信譽和形象之行為，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,，本年度管理服務(wù)費不予歸還,。

義務(wù)：

（1）甲方在本協(xié)議生效之后，應(yīng)向乙方提供相關(guān)經(jīng)營業(yè)務(wù)所需的手續(xù)證件和經(jīng)營許可,。

（2）甲方在本協(xié)議生效之后,，應(yīng)向乙方提供經(jīng)營所需的銀行賬戶和相關(guān)財務(wù)支持和票據(jù)支持。

（3）對乙方提出的合理要求盡可能提供良好的服務(wù),。

第三條 乙方的基本權(quán)利和義務(wù)

權(quán)利：

（1）乙方可以獲取甲方對其二條義務(wù)的承諾和兌現(xiàn),，若有問題可以隨時向甲方提出意見。

（2）享受甲方所提供的經(jīng)營所需資質(zhì)及經(jīng)營許可,。

（3）充分利用甲方的資質(zhì),，完全自主的開展相關(guān)產(chǎn)品經(jīng)營業(yè)務(wù),。

（4）經(jīng)營上實行內(nèi)部獨立核算,，自負盈虧。

（5）乙方經(jīng)營所得的`一切合法的利潤歸乙方所有,，不受任何干涉,。

義務(wù)：

（1）在經(jīng)營活動中嚴格遵守國家法律法規(guī)和甲方相關(guān)的規(guī)章制度。

（2）自主負責解決經(jīng)營過程中發(fā)生的事件,，相關(guān)經(jīng)營條件及經(jīng)營設(shè)備投資由乙方自主負責解決,。

（3）認真負責進行經(jīng)營活動，確保質(zhì)量和安全,，對經(jīng)營過程中因乙方原因發(fā)生的質(zhì)量問題和事 故乙方負完全責任,。

（4）維護甲方的信譽和形象，不做任何假冒,、欺詐,、侵權(quán),、損譽的事情，若發(fā)生此類事件,，則甲方有權(quán)追究乙方的法律責任,，并要求進行相關(guān)經(jīng)濟賠償和處罰。

（5）按時足額向甲方繳納管理服務(wù)費,。

（6）乙方經(jīng)營項目不得超過甲方經(jīng)營許可證所規(guī)定的范圍,，如超出甲方經(jīng)營許可證范圍的項目，乙方需要經(jīng)營的需自己辦理相關(guān)手續(xù),，提供相關(guān)證件,。

第四條 乙方在其經(jīng)營過程中，其合同,、保險,、稅務(wù)、財務(wù),、銀行,、統(tǒng)計等事項由甲、乙方協(xié)商辦理,。

第五條 管理服務(wù)費支付方法

_____________________________________

第六條 聯(lián)合聲明

（1）甲乙雙方僅是掛靠經(jīng)營關(guān)系,，雙方具有獨立的經(jīng)營地位，不存在內(nèi)部管理關(guān)系,。

（2）為了經(jīng)營需要,，甲方同意為乙方開立銀行資金賬戶和提供相關(guān)經(jīng)營票據(jù)。其中甲方為乙方開立的銀行賬戶資料為：

開戶公司：__________________

開戶行：___________________________

賬號：__________________

甲方同意講上述銀行賬戶交由乙方使用管理,，同時聲明該賬戶一切資金均為乙方自帶的掛靠經(jīng)營資金,，所以資金收益均為乙方經(jīng)營所得，甲方不得主張任何權(quán)利,。

（3）甲乙雙方認同本合同為經(jīng)濟協(xié)作合同,，一切爭議為民事爭議。

第七條糾紛解決方法

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，按（）項處理：

（1）由_________仲裁委員會仲裁,。

（2）向_________人民法院起訴,。

第八條其他事項

本合同以簽訂日期為生效日，有效期_________年,，正本一式兩份,，甲、乙雙方各一份，副本_________份,，分送_________

甲方簽字：_________ 乙方簽字：_________

甲方蓋章：_________ 乙方蓋章：_________

_____年____月____日 _____年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

按照《_合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定,，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議,。

第一條工程概況

工程名稱：_縣江夏店學(xué)區(qū)中心學(xué)校校園安全工程

工程地點：江夏店學(xué)區(qū)半店小學(xué)

承包范圍：按甲方維修要求等

承包方式：包工包料

工期：本工程自20xx年8月10日開工,，于20xx年8月20日竣工。

合同價款：人民幣貳萬叁仟肆佰玖拾捌元整(大寫)￥：元,。

第二條甲方工作

開工前3天,，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或做法說明1份，并向乙方進行施工現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋,，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施,。向乙方提供施工所需的水、電,、氣及電訊等設(shè)備,，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

指派王興平為甲方代表，負責合同履行并對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查,，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更,、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù),。

如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防、垃圾處理等工作,，并承擔相應(yīng)費用,。

第三條乙方工作

孔景為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工，保質(zhì),、保量,、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負責的各項事宜,。

嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程,、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算,。

遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑,、設(shè)備管線,、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

第四條關(guān)于工期的約定

甲方若要求乙方工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意,，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。

因甲方原因造成乙方不能按期完成工程,，則工期順延,。

因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期的,，工期不順延。

因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水,、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算),，工期相應(yīng)順延,。

第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》等國家制訂的施工以及驗收規(guī)范和甲方驗收約定文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標準，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標標準有相互抵觸或異議的事項,，由甲方在驗收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標準,。

由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔,，工期不順延,。

工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知10日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收,、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方,，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣工日期,，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用,。

第六條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

雙方商定本合同價款采用包工包料方式，工程價格可調(diào),。

第七條關(guān)于材料供應(yīng)的`約定

凡由乙方采購的材料,、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責,。

由乙方負責采購工程質(zhì)需材料并供應(yīng)至施工場地,。

材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進行檢驗,。如檢驗合格,，檢驗費用由持有異議一方承擔，否則由采購方承擔,。

第八條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可按下列方式依序解決：

1,、提交_縣仲裁委員會仲裁;

2,、依法向_縣人民法院起訴,。

第九條其他約定

本工程竣工驗收合格后保修期為一年，保修費用由乙方負責,。

本工程約定的工程質(zhì)量保修金(即合同履約保證金)為工程總結(jié)算價款的5%,。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后,，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及_縣政府有關(guān)部門規(guī)定承擔保修責任,。

第十條附則

本工程需要進行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議,。

本合同一式二份，甲方乙方各執(zhí)一份,。

本合同履行完成后自動終止。

甲方(蓋章)：

甲方代表：

乙方(蓋章)：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十一

發(fā)包人(全稱)：（以下簡稱甲方）

承包人(全稱)：（以下簡稱乙方）

依照《_合同法》,、《_建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,。

一、工程概況

工程名稱：

工程地點：

資金來源：自籌資金

二,、工程承包范圍

工程范圍：：多層（4#樓,、5#樓、6#樓,、7#樓,、8#樓，9#樓,、10#樓,、11#樓）

商品房土建及裝飾工程

(1)本工程建筑面積：

多層（框架剪力墻結(jié)構(gòu)）：5#樓：5135㎡,，6#樓：8872㎡

多層帶地下室：19#樓：3781㎡，20#

多層（磚混結(jié)構(gòu)）：4#樓：5860,。4㎡,，13#樓：3781。4㎡,，16#樓：3784,。9㎡，18#樓：3784,。9㎡,，21#樓：

別墅：7#樓：620㎡，8#樓：620㎡,，9#樓：620㎡,，

合計建筑面積：㎡（以實際竣工結(jié)算面積為準）

(2)承包目標范圍：以甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底,、圖紙會審,、設(shè)計變更、技術(shù)核定單及其他說明所規(guī)定的土建,、裝飾工程及散水的全部內(nèi)容（土方開挖,、降水、樁基礎(chǔ)施工由甲方另行發(fā)包,，土建施工界面以剔,，截樁頭為起始點）。

(3)甲方另行發(fā)包的范圍為：a,、電梯工程,，b、給排水工程,，c,、消防工程，d,、強弱電工程,，e、人防安裝工程,，f,、室外總圖，g,、防水工程,，h、外墻保溫,，外墻漆,，i,、塑鋼窗、陽臺,、樓梯欄桿,。

三、合同工期

開工日期：年月日（以發(fā)包人簽發(fā)的開工日期為準）

竣工日期：年月日（竣工驗收合格通過之日）

合同工期：總?cè)諝v天數(shù)天（包括停電,、停水時間）,，除不可抗力因素外（含地震、洪水,、風(fēng)災(zāi),、雪災(zāi)等自然災(zāi)害），工期不得延長,。

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：達到國家相關(guān)標準，規(guī)范,，合格要求

五、承包價格

采用固定綜合單價承包（以房屋產(chǎn)權(quán)面積為準進行最終決算）,。按四川省工程量清單計價定額（20xx定額）基價和《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費計價管理辦法》及《四川省施工企業(yè)規(guī)費計取標準》（按下限取費）,，在上述計算出總價后下浮13％作為承包總價。

六,、安全承包目標

要求乙方所有員工必須持證上崗,，自行解決上崗證事宜，安全,、文明施工措施費須?？顚Ｓ谩０窗踩珬l文為規(guī)范進行施工,，其現(xiàn)場檢查評價由建筑安全監(jiān)督管理機構(gòu)實施,，若評價不合格者，將扣出安全文明施工措施費,，乙方開工前對工人進行系統(tǒng)的安全教育,；做好安全防護，杜絕事故的發(fā)生,。

甲,、乙雙方采用建筑施工內(nèi)部承包方式，乙方使用甲方資質(zhì)進行工程建設(shè),，但在施工中所發(fā)生的傷,、亡、病,、殘事故和工程質(zhì)量事故所發(fā)生的一切費用及責任無條件由乙方負責,，若發(fā)生重大質(zhì)量安全事故,，影響甲方的聲譽，甲方按照有關(guān)規(guī)定作出相應(yīng)處罰,。

甲方統(tǒng)一進行安全責任保險,，在乙方的應(yīng)付工程款中扣除。如甲方單獨分包項目,，所產(chǎn)生的質(zhì)量安全等問題,，由甲方負全部責任，乙方概不負責,。

七,、綜合承包目標

乙方應(yīng)教育工人嚴格按操作規(guī)范作業(yè)，文明施工,，遵守國家法律法規(guī),、社會公德、行業(yè)規(guī)范,、公司制度,，若出現(xiàn)違法違紀、不按規(guī)范施工等行為給公司造成經(jīng)濟和名譽損失,，概由乙方負責承擔,。

八、一般權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方自覺接受甲方監(jiān)督管理，認真搞好項目施工管理,；

2,、該工程屬于固定綜合單價承包，風(fēng)險費用及趕工措施費概由承包方承擔,。

3,、乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）、組織施工力量和機具設(shè)備進場,，嚴格按國家頒布的施工規(guī)范,，圖紙設(shè)計要求和甲方認可的由設(shè)施部門書面出具的變更精心施工，保證工程建設(shè)的質(zhì)量,，按期竣工,。

（2）、按規(guī)定提供施工過程中的用工計價表,，做好的有關(guān)財務(wù)賬目,，保管好一切財務(wù)憑證以及本工程的各有關(guān)經(jīng)濟技術(shù)資料，在撥付工程款時，必須提供合法的有效發(fā)票,。

（3）,、自行解決工程建設(shè)中各種招待費和工地辦公的零星開支，負責工程的環(huán)保噪音,、渣土運輸?shù)仁┕み^程中的一切費用,。

（4）、負責承擔工程的建安營業(yè)稅,。

（5）,、負責按時向有關(guān)部門交納施工所耗的水電費用。

（6）,、負責配合本工程其他分部工程的施工（不計取總包服務(wù)費）,，協(xié)調(diào)好與天然氣、自來水和電安裝,、光纜安裝等專業(yè)隊伍的關(guān)系,。

4、甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）,、負責做好“三通一平”,。

（2）、無償提供公司的設(shè)計施工圖及修建過程中所需的各種批件,。

（3）,、除非乙方主動放棄或歸責于乙方的原因滯工和無法施工，甲方不得將該工程收回或轉(zhuǎn)包,。

（4）、甲方負責項目的試驗和資料工作,，協(xié)調(diào)項目辦理驗收和移交檔案館資料,，甲、乙雙方分別承擔相應(yīng)費用,。

（5）,、在乙方竣工驗收合格后90天內(nèi)，完成工程結(jié)算,。

九,、施工組織設(shè)計和工期

1、乙方必須提供以下計劃,，經(jīng)甲方審查后作為指導(dǎo)本工程的施工和撥款依據(jù),。

（1）《施工組織設(shè)計》（包括安全施工設(shè)計、工程進度計劃）,，分項工程施工方案,。

（2）成本控制措施

（3）本工程所需的圖集規(guī)范，若乙方不能準備，甲方可作有償提供,。

2,、本工程竣工時間認定，以工程竣工驗收報告為準,。

3,、因甲方其他原因影響工期時，憑甲乙雙方及監(jiān)理工程師的書面簽證順延,。

4,、因施工質(zhì)量不符合規(guī)定或設(shè)計要求，必須停工返工,，所延誤的工期,，以及因施工組織不當所延誤的工期，概由乙方負責,。

5,、乙方必須向甲方提交每月的進度計劃、材料計劃及資金計劃,，否則,，造成的不撥付工程款等損失，概由乙方承擔,。

6,、本項目每棟樓工程要求按期竣工，按合同工期每延誤工期一天,，甲方按每天1000元向乙方收取罰金,，在撥付的工程款中扣罰。

十,、質(zhì)量與檢驗

1,、甲方組織對施工質(zhì)量進行定期不定期的監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)違反操作規(guī)程和質(zhì)量達不到規(guī)范要求時,，乙方必須停止施工,，采取有力措施補救或返工，由此造成的一切直接和間接損失概由乙方自行承擔,。

2,、乙方必須會同甲方現(xiàn)場負責人、施工技術(shù)人員,、設(shè)計,、質(zhì)檢、監(jiān)理人員等進行檢查驗收各分部,、分項工程以及檢查驗收的工序,，驗收按規(guī)定程序進行，各分部、分項工程以及每到工序完工,，乙方必須提前通知甲方,、設(shè)計,、質(zhì)檢、監(jiān)理人員進行驗收；未經(jīng)驗收,，乙方不得進行下道工序施工,，否則甲方將視情況對乙方實行處罰,，一切所造成的損失全部由乙方負責,。

3、乙方擬用于本工程的建材,、構(gòu)件等必須具備合格證和試拉,、試壓、試驗等報告,，在施工前現(xiàn)場相關(guān)人員隨機抽檢合格才能使用,；如甲方提供的材料，由甲方負責出具報告,。

4,、根據(jù)甲方有關(guān)管理辦法，對項目出現(xiàn)的各種違章情況處以50-5000元的罰款,，并要求整改,。情況嚴重或累犯時甲方有權(quán)更換施工隊伍。罰款處罰款通知由甲方現(xiàn)場負責人直接遞交乙方和甲方財務(wù)部,，在撥付工程款中扣除,，并單獨立賬。

十一,、工程款的撥付與質(zhì)保金的預(yù)留

1,。工程款撥付：每棟地下室完成并現(xiàn)澆至±0。000m后7日內(nèi)付該棟工程約定總造價的20％,。多層澆筑屋面后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30％，安裝及裝飾完工后7日內(nèi)付該工程約定總造價的30％,，竣工驗收并決算后7日內(nèi)按決算總造價付足％,。

2。質(zhì)保金：按工程分棟結(jié)算預(yù)留％,，質(zhì)保期滿,，結(jié)算維修費后退還。質(zhì)保金不計付利息,。

十二,、變更

若需要改設(shè)計圖（增加或減少設(shè)計內(nèi)容），由甲方作出書面更改或技術(shù)核定單，價格按承包合同約定的固定綜合單價同一口徑核算,。

十三,、保修

1。乙方全面履行與甲方簽訂的施工保修合同,。保修期按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，以甲方認可的起始時間計算。

2,。保修期內(nèi)若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題,，由甲方通知乙方，乙方必須于24小時內(nèi)安排維修人員到現(xiàn)場維修,，否則,，甲方將動用保修金自行安排維修，乙方不得有任何異議,。

3,。每次維修，乙方必須按甲方委托的物業(yè)管理部門提供的維修方法,，維修程序,，選用經(jīng)認定的材料進行維修。維修完畢,。必須經(jīng)物業(yè)管理部門書面認可,。按照相關(guān)規(guī)定應(yīng)經(jīng)鑒定的按規(guī)定進行。

4,。若同類問題多次發(fā)生并維修三次都未徹底維修好,，此后由甲方派人維修，所發(fā)生的費用從保修金中支付,。

5,。若工程為出現(xiàn)質(zhì)量問題，土建保修期滿,，甲方退還乙方的保修金,，其他項目依次類推。

6,。保修金不計息,。

十四、獎勵及處罰

1,。在乙方順利完成施工任務(wù)時,，甲方按實際工程量及時撥付工程款；工程完工后甲方將根據(jù)工期,、質(zhì)量,、安全的完成情況,，給予適當?shù)莫剟睢?/p>

2。若乙方在施工過程中有不按規(guī)范和設(shè)計要求施工,，不接受甲方人員的監(jiān)督管理或因施工組織管理不當,，不能保證工程質(zhì)量和進度，不能保證工程施工的順利進行,，甲方有權(quán)處罰或單方解除施工承包合同,，另行選定人進場施工，由此所造成的一切損失概由乙方負責,。

十五,、竣工驗收

工程竣工后乙方30日內(nèi)必須辦理竣工驗收手續(xù)，并將工程竣工驗收資料存檔案館,、建設(shè)局備案,。同時，應(yīng)將竣工資料提供一套給甲方技術(shù)部門,。

十六,、合同生效

1、本合同一經(jīng)簽訂,，雙方不得違約,；若一方違約，由違約方承擔工程約定造價5％的違約金,。

2,、其他未盡事項甲、乙雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成可向人民法院起訴,。

3、本補充合同一式四份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

十七,、附件一

建設(shè)工程有限公司歐洲新城項目安全文明施工處罰規(guī)定。

發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十二

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟,，由乙方承包施工,。甲乙雙方按照《_經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等,。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù)、模板,、腳手架用材,、跳板、碼釘及生產(chǎn)生活用具等,。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體,、梁、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道,、落水管等；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格

房屋建筑總面積平方米,，每平方米按元計算,。女兒墻按每米元計算,，包括水泥砂漿抹面。

四,、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工,，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的%，即(金額大寫)：元,；待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格，于日內(nèi)付清工程的余下款項,。

五,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料,，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

施工中,，乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工,。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直,、整體平整,；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平,、平整、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙,，天面要達到厚度均勻，無裂縫,；陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行；房屋四周要進行雨水排除的處理,。

七,、安全問題

文明施工，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責,，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。

八、工期要求

主體工程工期為天,，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20xx年月日前完成主體工程，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年月日簽定之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_______年____月____日_______年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十三

甲方：

乙方：

甲方根據(jù)工程對勞動力資源之需求，經(jīng)雙方進行雙向選擇后同意聘用乙方配合參與本工程建設(shè),，經(jīng)充分協(xié)商,，簽訂本合同書，以期共同遵守,。

一,、工程項目名稱：

二、乙方同意在甲方的 工地從事 崗位工作,，并不得自行要求變更工作崗位,。

三、雙方責任：

1,、乙方進場后需將身份證復(fù)印件交甲方留存,。

2、乙方住宿,、生活由甲方負責解決(乙方生活所用電費,、租賃費均由甲方承擔)。

3,、乙方進場后,，按甲方的安排，先培訓(xùn),，后上崗,。

4、乙方必須遵守甲方的各項規(guī)章制度,，并承擔違反規(guī)章制度對公司所造成和損失和責任,。

5,、甲方同意按月支付乙方崗薪￥ 元(含個人應(yīng)繳納的社保金及所得稅金)。

6,、乙方服從甲方的工作安排,，按時保質(zhì)完成甲方安排的各項工作。

7,、乙方有下列情形之一,，所造成的損失由乙方承擔(從乙方當月崗薪中直接扣繳)。

(1)乙方從甲方所借用工具,，因保管不善導(dǎo)致丟失;

(2)在工程施工中,，如因乙方操作不當導(dǎo)致質(zhì)量問題。

(3)乙方在甲方工地內(nèi)出現(xiàn)打擊斗毆等不良行為時,，甲方根據(jù)其影響的嚴重程度給予100元至1000元不等的罰款,。

8、如乙方在未經(jīng)甲方許可的情況下擅自脫離本崗位工作,，甲方視所造成損失大小,，有權(quán)在乙方未結(jié)算崗薪中予以抵扣。

9,、乙方進行經(jīng)培訓(xùn)通過后,，先試用三個月，如在試用期間,，若乙方不能勝任本崗位工作,，甲方有權(quán)解除本合同。同時,，甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場工程進度及勞動力資源情況隨時終止聘用合同,，但需提前7天通知乙方，乙方應(yīng)理解和服從甲方安排,。

10,、本合同有效期暫定壹年，實際期限視甲方工期而定,。

11,、本合同解釋權(quán)歸甲方。

四,、本合同一式三份(甲方持二份,，乙方持一份);未盡事宜雙方協(xié)商解決。

五,、本合同有效期自20 年 月 日至20 年 月 日,。雙方簽字后生效。

甲方： 乙方：

負責人：

年月日：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十四

房主：(稱甲方)

建筑施工隊：(稱乙方)

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，為了明確雙方職責，為維護雙方利益,，避免糾紛,，結(jié)合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同,，并嚴格履行,。

一、工程概況

1,、工程項目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點：炳公村一組;

3,、承包方式：包工不包料(單包);

4,、單包價格：每地平方單價為 200 元。

二,、工程期限

本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成,，在施工過程中如遇下列情況時，工期可順延;

1,、由于甲方原因造成停工,、停電、停水達四小時以上或不可抗拒的原因等,，工期順延;

2,、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計、更改施工圖紙,，工期適量增減,。

三、甲方責任

1,、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2,、負責組織圖紙設(shè)計員向施工人員進行圖紙設(shè)計解說交底;

3、按時如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料,，及時到位,，保障乙方正常施工;

4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督,，提出合理要求,，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象,，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責任損失,。

四、乙方責任

1、參加技術(shù)圖紙會審,、制定施工方案,、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水,、電,、路通、建筑所用設(shè)備材料等費用全部由乙方承擔,。機械設(shè)備進場,、安全設(shè)備到位、做好各項準備工作,、確保按時開工;

2,、按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范精心施工;除門、窗,、樓梯扶手,、欄桿和后期精裝等附屬工程，由甲方安排第三方施工外,，乙方必須積極搞好配合;

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十五

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商,，本著公平、自愿,、誠實,、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同。

一,、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設(shè),。

二、工程結(jié)構(gòu)：全框架,、墻體采用粘土空心磚砌筑,。

三、本工程采用大包干形式,，包工包料,、包質(zhì)量、包安全,，按建筑面積乘以平方米單價,，建筑面積計算方式以國家建筑預(yù)結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設(shè)有任何預(yù)算外資金,。

四,、施工工期： 年 月 日至 年 月 日，以公歷為準,，乙方必須在規(guī)定時間內(nèi)完工,，如有拖延,，乙方承擔違約責任。

五,、承建內(nèi)容：

1,、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設(shè)計院施工圖施工，除外墻保溫,、門窗,、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾,、樓梯扶手、內(nèi)墻涂料外,，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰,。外墻為甲方認可的外墻磚,。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收,，不合格立即返工至合格,。

2,、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工,。乙方負責強電弱電的電線盒、按線盒,、開關(guān)盒,、防雷、落水管等,。其余材料如電纜開關(guān)箱,、開關(guān)、燈具,、給排水管及配件均由甲方提供乙方負責安裝保管,。

六、施工安全：

1,、慚方應(yīng)遵守工程建設(shè)和施工安全管理規(guī)定,。嚴格按安全標準規(guī)范施工。指派專人負責,，采取積極的安全防范措施,，消除一切安全事故隱患。

2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓(xùn),，切記安全第一,，人人個個講安全。

3,、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同,，購買足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他損失,。

4,、若遇重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,，立即上報有關(guān)部門,，同時按政府有關(guān)部門要求處理，事故發(fā)生的費用一切由乙方承擔,。

七,、工程價款：

八、工程款支付方式：

1,、簽定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設(shè),。

2、基礎(chǔ)完工驗收合格后

3,、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方

4,、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達

5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至

6,、工程驗收合格后一個月內(nèi),，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%為質(zhì)量保證金,，一年后全部付清,。

九、其他要求：甲方在施工中如有變更,，貳仟元以內(nèi)由乙方承擔,，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本,，乙方所需一切機械設(shè)備工具,、模板等生產(chǎn)生活設(shè)施均由乙方自備，乙方應(yīng)聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設(shè),，乙方應(yīng)與工程管理人員多交流,，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系,，確保工程的順利進行,，工程項目用電,、用水費由乙方承擔，并積極與供電供水部門溝通好,。

十,、違約責任：

1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完,，如托延,，按合同日期每日罰款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的應(yīng)付款額向乙方支付違約金，若乙方在施工過程中毀約停工,，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工,。

2、由于甲方工程款未及時付到位,，引起的工人工資,、充備租金由甲方負責承擔。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份，簽字后生效,。

甲方：

年 月 日

乙方：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十六

甲方：

乙方：

根據(jù)(_勞動法),，甲乙雙方在平等自愿協(xié)商一致，誠實信用的基礎(chǔ)上簽訂本合同,。

一,、 勞動合同期限：自20xx年3月10日至二工地結(jié)束之日。

二,、 工作內(nèi)容：所有工地上的水電暖安裝及其它的另星安裝及維修。

三,、 工作時間：根據(jù)建筑行業(yè)的行規(guī),，每日工作時間為10小時，超過時間作加班處理,。

四,、 勞動報酬：原有工人在去年日工資的基礎(chǔ)上每日加5元，新來工人每日工資為 元,，如有中途跳槽,，違紀或其它嚴重犯錯誤被公司除退的每日工資扣20元。

五,、 付款方式：每人每月領(lǐng)生活費二千元，當月出勤不足9天不得領(lǐng)生活費,，10—14天領(lǐng)一千元,，15—30天的足額領(lǐng)取生活費，工地結(jié)束后一次性領(lǐng)取余額工資,，用現(xiàn)金支付,。

六、 安全：乙方施工人員必須牢牢記住安全第一的方針,，上班必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系安全帶并正確使用工具及機械,，甲方管理人員有權(quán)處罰及教育乙方施工人員的不安全行為，乙方施工人員有權(quán)拒絕甲方管理人員對安全不利的亂指揮,，如乙方施工人員違反安全規(guī)定,，違規(guī)操作造成安全事故所造成的一切損失由乙方自行承擔。

七,、 文明及紀律：乙方施工人員嚴格遵守法規(guī),，法律及工地現(xiàn)場的各樣紀律，不打架,、不盜竊公司及個人財產(chǎn),，工友之間相互尊重及互愛，如在工地現(xiàn)場相互打架,，每人次罰款五百元,，并自行負責醫(yī)藥費及誤工費，在施工時,，保管好安裝材料及工具,，如發(fā)現(xiàn)盜竊電線、電纜,、閥門等材料及工具的,，除五倍的罰款外，日工資扣三十元,，而且立即除退,，情況嚴重的移交司法部門處理。

八,、 本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份，在全額領(lǐng)取工資后,，本合同

自行廢除,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十七

使用建筑單位：(以下簡稱甲方) 提供建筑勞務(wù)單位： (以下簡稱甲方)

根據(jù)《_經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定,，為了明確雙方在建筑勞務(wù)合作中的權(quán)利，義務(wù)和違約責任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。

第一條 合作項目：武漢市三達經(jīng)濟發(fā)展有限公司安裝工程項目 工程地址：山東濟寧機電廠

合作內(nèi)容：水、電,、風(fēng)等安裝工程

第二條 合作方式

電纜敷設(shè)勞務(wù)費,。

第三條 乙方張雨施工隊

第四條 提供勞務(wù)時間：20xx年9月22日

第五條 勞務(wù)費用的結(jié)算和支付

1、勞務(wù)費用的結(jié)算：應(yīng)根據(jù)乙方在生產(chǎn)中實際完成的工作量,，經(jīng)甲乙雙方核實檢驗后,，按工程進度分期結(jié)算的方法。

第六條 安全生產(chǎn)及安全事故處理

2,、乙方人員發(fā)生傷亡事故時,，雙方盡力施救，但甲方不負經(jīng)濟和法律責任,，由乙方對家屬進行經(jīng)濟補償,，做好善后工作。

第七條 承包工作量和金額

電,、水,、風(fēng)等共計人民幣壹佰壹拾捌萬元。

第八條 本合同經(jīng)雙方代理人簽字蓋章后生效,，代理人應(yīng)出示身份證明,。

第九條 合同未盡事項可經(jīng)雙方協(xié)商后列入補充條款，補充條款與正文有同等效力,。

注：本合同一式四份,，雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十八

發(fā)包方(甲)

承包方(乙)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商.一致同意簽訂本合同(如下):

第一條:工程概況

1,、工程名稱

2,、施工地點

第二條：承包內(nèi)容及方式

1、承包工作內(nèi)容及范圍：

2,、承包方式：

第三條：工期

1、開工日期月

2,、完工日期月日

第四條：合同價款

承包工程總造價 元,。

第五條：質(zhì)量及技術(shù)標準

質(zhì)量 技術(shù)標準必須符合現(xiàn)行協(xié)議。

第六條：變更

工程如有變更,，按變更項目及變更工程量另行簽訂變更協(xié)議,。

第七條：結(jié)算程序和工程款支付

1、工程施工過程中,，甲方首先支付生活費,。

2,、工程驗收合格后，支付70%,。

3,、工程整體交工后支付20%，扣10%為保修金,，保修期滿后,，扣除保修其間因乙方原因發(fā)生的維修費，剩余保修金一次性支付給乙方,。

第八第：安全施工

施工期間不得發(fā)生任何安全事故,，如失火、人員傷亡等,。一經(jīng)發(fā)生,，乙方負全部責任，包括法律責任,、經(jīng)濟責任,、連帶責任。

第九條：工程保修

自竣工驗收合格之日計算,，保修一年,，本工程的保修期為 年 月日至月日。

第十條：權(quán)力和義務(wù)

1,、甲方派駐項目管理人員負責質(zhì)量監(jiān)控,，負責組織協(xié)調(diào)工作，甲方有權(quán)力要求乙方按期完工,。

2,、乙方必須按施工圖紙說明施工，如有合理地建議應(yīng)征得甲方管理人員同意,。

3,、在甲方支付工程款后，乙方要公正合理的支付工人工資,，不得引發(fā)糾紛,。

4、乙方應(yīng)注重材料的合理利用,。

第十一條：違約責任

1,、乙方在合同約定進場時間內(nèi)，未進場開工的及中途無故撤走人員從而延誤工程進展,，甲方有權(quán)終終止合同,，并有權(quán)拒付未領(lǐng)取的工程款，且有權(quán)索賠,。

2,、因乙方責任造成質(zhì)量事故和工期延誤,，每延遲一天乙方支付違約罰款 元，乙方要承擔一切由此而造成的損失,，質(zhì)量未達標準的罰 元,。

3、出現(xiàn)重大事故的,，處以重罰,。

4、材料浪費嚴重處以重罰,。5002000元,。

5、材料擺放整齊,，每日下班后材料要入庫,，且每日下班后要清理衛(wèi)生。如有不服從管理者,，罰款100500元,。

第十二條：合同的生效和終止

經(jīng)雙方法定或委托代理人簽字后,，即刻生效,。在完成工作內(nèi)容,，保修期滿后終止。

本合同一式三份(甲乙雙方各一份,，項目負責人一份),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇十九

甲方：

乙方：

甲方在 建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層,，一層約 平方米,，二層約 平方米，由乙方承包施工,。雙方本著平等,、互利、誠信原則,，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì)、高效,、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

一,、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂,、碎石、石灰,、水泥,、鋼材、水管,、下水管,、鐵釘、扎絲,、水電等等一切建筑材料,。

乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù),、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫： 元,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四、付款方式

合同簽訂完畢,，工具進場,，人員到位，預(yù)付30% ,，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工,，交驗完畢付到90%,， 預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題,，清尾款,。

五、雙方責任

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場,，每日午餐

乙方必須保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料,，并保管好材料,，不得丟失。

六,、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工,，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七,、注意安全

勞保措施，施工防護措施到位,，安全施工,。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責,，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。

八,、工期要求

主體工程工期為75(日歷天),，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在 年 月 日前完成主體工程,，遇天氣原因順延,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃,，以便及時籌備,。

九、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔,，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

十、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效。

甲方簽字(章)：

乙方簽字(章)：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十

甲方：

乙方：

立契約書人委建人x x x(以下簡稱甲方)與建方 x(以下簡稱乙方),，本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下,，以資共同遵守：

第一條 房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)地號土地內(nèi)定名_x x名宮_，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶,。

第二條 房屋面積 ：本契約房屋面積包括室內(nèi),、陽臺及走道、樓梯間,、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間,，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米,，(實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后,，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準)，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道,、樓梯間等)公共設(shè)施分攤面積等,，即相當于本契約所記載面積，若有增減,，而其面積差額未逾百分之二時,，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時,，其誤差超過百分二部分,，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償,。

第三條 本大樓的屋頂除水箱,、樓梯間外，乙方的投資,、規(guī)劃,，其使用權(quán)歸乙方,，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

第四條 本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有,，地下室除機電設(shè)備外,，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所,，地下室平時作為停車場,，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程,。

第五條 甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程,，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等,，須征求乙方同意,，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之,，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方,，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工,，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時,，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工,。

第六條 工程期限：本契約房屋建筑工程,，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工,，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期,。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責,。

(一) 甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時,。

(二) 甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時,。

(三) 因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責于乙方的事由,，以致工程不能如期進行時。

(四) 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程,，不受本條約完工時限的拘束,，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

第七條 保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起,，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu),，乙方應(yīng)負責保固一年，但天災(zāi)或不可歸責于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門,、窗,、玻璃及水電配件,、油漆、瓷磚等乙方不負責保固),。

第八條 甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整,，包括下列房屋及裝修土地價款。

(一) 房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整,。

(二) 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金,、土地改良費,、公共設(shè)施用地等費用。

第九條 付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整,，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整,，銀行貸款人民幣x 佰x拾x萬x仟元整,，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額,，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方,，絕不拖延短欠。

第十條 貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時,，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜,。

第十一條 甲方如全部或一部分不履行本契約(第九條)所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起,，按日加付千分之一計算滯納金,，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天,，經(jīng)乙方催告仍延不交付時,，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書,，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定,，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失,，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分,，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定,，以票據(jù)支付時,，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等,，視為甲方未繳款,，依前述約定方式處理,。

第十二條 本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方,，如乙方因本身因素不履行交屋,，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外,，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額,。倘因政府頒布禁建等不可歸責于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時,，雙方同意解除本契約,，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息(按照銀行一年期定?存款利息計算)退還甲方。

第十三條 本契約房屋已登記于甲方名義,，如甲方違約拒付款項,，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人,，甲方不得另有其他的要求,。

第十四條 甲方負責訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項,，乙方負責于本房屋建造完成,，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后,，乙方負責聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理,，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章,，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理,。甲、乙雙方應(yīng)負擔的費用如下：

(一) 建筑物登記費,、土地登記費,、印花稅、契稅,、監(jiān)證費(或公證費用)各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔,。

(二) 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔。

(三) 本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押的貸款的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費,，公定契紙,、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔,。

(四) 自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅,、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方,，均由甲方負擔如數(shù)繳清不得異議,。

(五) 以上各項應(yīng)由甲方負擔的費用,，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要,。

第十五條 產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人,，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù),。

第十六條 本契約房地,，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象,，如有任何糾葛,，乙方應(yīng)負責清理，不得損害甲方的利益,。

第十七條 甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起,，無論所開列單據(jù)的抬頭為任何一方，均就負擔下列費用：

(一) 本戶水電基本費用,。

(二) 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅,。

(三) 屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔的水電費用。

(四) 屬于本建筑清潔保持,、公共設(shè)施及設(shè)備的整理,、操作與維護等事項,，應(yīng)由全體住戶分擔的管理費用,。

(五) 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔。

第十八條 本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后,，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等,，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的,，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約,，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責。

(一) 繳付本約第十四條第一,、三,、四項約定應(yīng)付的稅捐。

(二) 辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用,，并預(yù)付乙方四個月的利息,。

(三) 付清因逾期付款的滯納金。

(四) 付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款,。

第十九條 通知送達：甲乙雙方所為的征詢,、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的,，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日,。

甲方的住址如有變更時,，負有通知乙方的義務(wù)。

第二十條 其他事項,。

(一) 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計,，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后,，差價由甲方于變更同時給付乙方,，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時,，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求,，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工 ,，甲方絕無異議,。

(二) 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工,。

(三) 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù),、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約,、附件,，甲方得一并由乙方收回作廢。

第二十一條 本契約的約束與效力：

(一) 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人,，但經(jīng)雙方同意后,，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

(二) 本契約附件視為本契約的一部分,，與本契約具有同等效力,，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 ,。

第二十二條 未盡事宜：本契約如有未盡事宜,，必要時由甲乙雙方洽定。

第二十三條 契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意,，恐口頭無憑,。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑,，并自簽訂日起升效,，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

第二十四條 有關(guān)本契約的權(quán)義,，雙方同意以x x x法院為管轄法院,。

甲方：

法定代理人：

乙方：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十一

發(fā)包方(甲方)________________________

承包方(乙方)________________________

按照《_合同法》、《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和其它法律、法規(guī),，結(jié)合本工程具體情況,，雙方達成如下協(xié)議。

第1條工程概況

,、工程名稱：

,、工程地點：

、承包范圍：

,、承包方式：

,、工期：____天，本工程自______年____月____日開工,，于______年____月____日竣工,。

、工程質(zhì)量：

,、合同價款(人民幣大寫)______________________________

第2條甲方工作

,、開工前____天，向乙方提供經(jīng)確認的施工圖紙或作法說明份,，并向乙方進行現(xiàn)場交底,。全部騰空或部分騰空房屋，消除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水,、電,、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項,。辦理施了所涉及的各種申請,、批件等手續(xù),。

,、指派為甲方駐工地代表，負責合同履行,。對工程質(zhì)量,、進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收,、變更,、登記手續(xù)和其他事宜。

,、委托監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理,，監(jiān)理公司任命為監(jiān)理工程師。其職責在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,，并將合同副本交乙方____份,。

,、負責保護好周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線,、古樹名木,、綠地等不受損壞，并承擔相應(yīng)費用,。

,、如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部問辦理相應(yīng)審批手續(xù),。

,、協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防,、垃圾處理等工作,，并承擔相應(yīng)費用。

第3條乙方工作

,、參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定,。

,、指派為乙方駐工地代表，負責合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),，解決有乙方負責的各項事宜。

,、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。嚴格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,。參加竣工驗收,，編制工程結(jié)算。

,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設(shè)備管線等不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作,，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系,。

、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準,，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,。

、工程竣工未移交甲方之前,，負責對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護,。

第4條關(guān)于工期的約定

、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,，應(yīng)征得乙方同意,，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

,、因甲方未按約定完成工作,，影響工期，工期順延,。

,、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期,，工期不順延。

,、因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電,、停水、停氣及不可抗力因素影響,，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)工期相應(yīng)順延,。

第5條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

、本工程以施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(jgj73-91)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(gbj30-88)等國家制定的施工及驗收現(xiàn)范為質(zhì)量評定驗收標準。

,、本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定_________標準,。

,、甲,、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收,，乙方可自行驗收,，甲方應(yīng)予承認。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗,。若復(fù)驗合格,，甲方應(yīng)承擔復(fù)驗費用，由此造成停工,，工期順延;若復(fù)驗不合格,，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延,。

,、由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,，其返工費用由甲方承擔,，工期順延。

,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,，其返工費用由乙方承擔，工期不順延,。

,、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收,，甲方自接到驗收通知____日內(nèi)組織驗收,，并辦理驗收、移交手續(xù),。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收,，需及時通知乙方，另定驗收日期,。

第6條關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

,、雙方商定本合同價款采用第____種：

(1)固定價格。

(2)固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算,。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容,。

(3)以可調(diào)價格：按照深圳市有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算,。

,、本合同生效后，甲方分____次,，按下表約定支付工程款,，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。

撥款分____次進行,，撥款____%金額

,、工程竣工驗收后,，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料____天內(nèi)審查完畢,，到期未提出異議,，視為同意。并在____天內(nèi),，

結(jié)清尾款,。

第7條關(guān)于材料供應(yīng)的的約定

、本工程甲方負責采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備(見附表一),，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場,。凡約定由乙方提貨的,，甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用,。由甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失,，責任由甲方承擔,。甲方供應(yīng)的材料，經(jīng)乙方驗收后,，由乙方負責保管,，甲方應(yīng)支付材料價值%的保管費。由于乙方保管不當造成損失,，由乙方負責賠償,。

、凡由乙方采購的村料,、設(shè)備,，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用,。若已使用,，對工程造成的損失由乙方負責。

第8條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

,、甲方提供的施工圖紙或作法說明,，應(yīng)符合《_消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計規(guī)范。

,、乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《_消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。

,、由于甲方確認的圖紙或作法說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程,、消防條例和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

,、由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,，消防條例,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失,。

第9條獎勵和違約責任

,、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天，甲方支付乙方________元,。甲方不按合同的約定撥付款,，每拖期一大，按付款額的____%支付滯納金,。

由于乙方原因,，逾期竣工，每逾期一天,，乙方支付甲方元違約金,。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外,，每提前一天,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

,、乙方按照甲方要求，全部或部分工程項目達到優(yōu)良標準時,，除按本合同款增加優(yōu)質(zhì)價款外,，甲方支付乙方________元，作為獎勵,。

,、乙方應(yīng)妥善保護甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價賠償,。

、甲方未辦理裝修的任何手續(xù),，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔損失,。

,、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),，由乙方負責并承擔損失。

,、因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第10條爭議或糾紛處理

本合同在履行期間,，雙方發(fā)生爭議時,，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決,。

甲方(簽章)

乙方：(簽章)

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

簽約地址：簽約地址：

簽約日期：簽約日期：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十二

建筑工程有限公司(以下簡稱甲方)

項目負責人： (以下簡稱乙方)

根據(jù)_《合同法》,、《建筑法》和《建筑工程質(zhì)量管理條例》，為進一步完善企業(yè)內(nèi)部經(jīng)營承包責任制,，切實加強施工項目管理,，確保工程項目質(zhì)量和施工安全，對工程質(zhì)量,、安全實行終身負責,。在工程項目建設(shè)過程中，為明確甲,、乙雙方的責,、權(quán)、利,，采取對工程項目建設(shè)總承包的管理辦法,，以確保工程項目建設(shè)圓滿完成。為此,，甲,、乙雙方本著平等、自愿,、公平和誠信的原則,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，對工程項目建設(shè)和管理等有關(guān)事宜簽訂以下責任合同條款,。

一,、工程概況

1、工程名稱：

2,、工程地點：

3,、施工工期： x日歷天

(1)工程開工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

(2)工程竣工時間：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

4,、工程質(zhì)量等級：按與業(yè)主簽訂的施工合同要求為準

5,、工程造價: ￥x萬元

二、工程內(nèi)容

甲方將與業(yè)主簽訂的該項目《建設(shè)工程施工合同》的全部內(nèi)容,，交由乙方接收并全部完成,。

三、甲方責任和權(quán)利

1,、在該工程項目實施前,，同業(yè)主簽訂《建設(shè)工程施工合同》后，并與乙方簽訂《工程項目施工內(nèi)部承包責任合同》

2,、授予乙方該工程項目建設(shè)的全部資料,，指導(dǎo)乙方工程項目建設(shè)和工程項目決算，參與工程項目竣工驗收,。

3,、為確保工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全,、工期達標,，協(xié)助乙方制訂《工程項目建設(shè)實施管理辦法》和《工程項目施工組織計劃》，在工程項目建設(shè)實施過程中,，若需調(diào)整,、完善和優(yōu)化實施方案，甲方有權(quán)提出合理建議和意見,。

4,、在工程項目建設(shè)實施和執(zhí)行項目《建設(shè)工程施工合同》過程中，甲方有權(quán)對工程項目實施的進度,、質(zhì)量,、安全和資金運行等狀況進行定期或不定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，限期整改,。因乙方工程項目建設(shè)管理不善、形象進度滯后,、造成質(zhì)量隱患或工程質(zhì)量檢驗達不到國家標準,，甲方有權(quán)終止合同,，并同時追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。

5,、根據(jù)工程項目建設(shè)的實際和需要,，甲方可不定期派人到乙方施工現(xiàn)場督促和檢查，發(fā)現(xiàn)問題,，督促乙方及時整改,，若乙方拒不整改或整改不徹底，影響工程質(zhì)量,、工程進度和甲方形象,，甲方有權(quán)隨時派駐工程技術(shù)人員或管理人員，參與工程項目建設(shè)和管理,，其派駐人員工資,、生活補助、交通費等費用由乙方承擔,。

6,、在乙方對該工程項目建設(shè)質(zhì)量、安全,、工期不能或無力保證時,，甲方有權(quán)采取應(yīng)急措施，包括更換施工隊伍,，解除本內(nèi)部承包合同,，并追究乙方的經(jīng)濟、法律責任,。

7,、主動做好協(xié)調(diào)和服務(wù)工作，為乙方在工程項目建設(shè)實施過程中盡量提供條件和方便,。

四,、乙方職責和權(quán)利

1、職責

(1)全面,、認真,、嚴格履行甲方與業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同，承擔和執(zhí)行該工程項目合同約定的責任,。

(2)確保工程項目建設(shè)圓滿完成,。組織精干、高效的工程項目建設(shè)實施管理班子及施工隊伍,，切實做好工程項目建設(shè)內(nèi)部管理和施工現(xiàn)場管理,。制定工程項目建設(shè)實施總體控制目標及階段性計劃，確保工程項目建設(shè)按業(yè)主要求的工期、質(zhì)量,、安全等目標,，優(yōu)質(zhì)、高效,、按期完成,。

(3)制訂和完善工程項目各分部、分項工程建設(shè)實施的時間,、順序,、步驟和施工技術(shù)方案;做好對工程項目建設(shè)實施的人力資源調(diào)配，技術(shù),、后備的后勤保障工作;并做好各項對應(yīng)措施的準備工作,，及時對工程項目建設(shè)實施的材料供應(yīng)、資源配臵,、合同管理工作;及時做好工程項目建設(shè)設(shè)計變更,、索賠和工程計量及支付工作,。

(4)嚴格執(zhí)行《安全生產(chǎn)法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》、《安全生產(chǎn)操作規(guī)程》和相關(guān)2建筑行業(yè)規(guī)范,，嚴禁盲目蠻干,，違章操作，切實做好安全工作,，嚴防各種安全事故發(fā)生,。若發(fā)生安全事故，要當機立斷,，妥善處理,，及時上報，并認真負責做好善后工作,。

乙方(工程項目負責人)為安全生產(chǎn)第一責任人,，對安全生產(chǎn)全權(quán)負責，并承擔該工程項目建設(shè)安全生產(chǎn)的經(jīng)濟和法律責任,。

乙方在工程項目建設(shè)中,，安全制度不健全，安全措施不落實,，安全管理不善,，安全隱患整改不及時、不徹底,，一旦在施工中造成了人身安全事故,，所發(fā)生的一切傷亡事故的費用一律由項目承包責任人負全部責任，同時甲方有權(quán)在業(yè)主撥付的工程款中扣除3-5%作該工程項目建設(shè)安全保證金。

乙方在工程項目開工建設(shè)時,，必須無條件地按規(guī)定為參與該工程項目建設(shè)的管理人員,、民工辦理團體人身意外傷害等各種保險，必要時由甲方統(tǒng)一辦理,，其費用由乙方負責承擔,。

(5)嚴格執(zhí)行國家建筑施工規(guī)范、嚴格按圖施工,，并科學(xué)合理組織實施,，嚴把質(zhì)量關(guān)，確保工程項目建設(shè)質(zhì)量達到國家規(guī)范標準,。若發(fā)生質(zhì)量事故,，要迅速制定科學(xué)合理的整改完善方案和補救措施，及時整改完善,，嚴防重大質(zhì)量事故的發(fā)生,。

(6)嚴格按照國家財經(jīng)制度執(zhí)行，加強工程項目建設(shè)財務(wù)管理,，做到各種帳薄齊全,、手續(xù)規(guī)范、帳務(wù)清楚;及時辦理工程決算和財務(wù)審計,，結(jié)清與工程項目建設(shè)有關(guān)的債權(quán)債務(wù),，及時足額編制該工程項目建設(shè)涉及國家的各種稅、費,，按時向甲方繳納工程項目建設(shè)管理費用,。

(7)工程項目建設(shè)所發(fā)生的一切前期費用、工程項目建設(shè)墊付費用和各種保證金等均由乙方自行承擔和解決,。該工程項目建設(shè)實施期間產(chǎn)生的經(jīng)濟糾紛,，由乙方自行解決;造成的一切經(jīng)濟責任和法律責任的由乙方自行承擔。

(8)履行合同義務(wù),，確保合同執(zhí)行,，處理同業(yè)主的合同變更;做好工程項目建設(shè)竣工資料和工程項目竣工驗收工作。

(9)嚴格執(zhí)行jtj76-95《規(guī)程》,，做好工程項目建設(shè)員工思想政治工作,，教育全體員工遵紀守法，誠實守信,，文明施工,，自覺維護公司的形象的聲譽。

(10)工程保修期內(nèi)由乙方按業(yè)主要求維修完善,，其費用由乙方負責承擔,。

2,、權(quán)利

(1)工程項目建設(shè)指揮權(quán);

(2)工程項目建設(shè)人力資源調(diào)配權(quán);

(3)工程項目建設(shè)管理權(quán)(合理安排工期和各項施工工序，合理組織現(xiàn)場施工,，做好資金調(diào)配,，強化施工現(xiàn)場管理，嚴格工程質(zhì)量管理,，確保工程項目建設(shè)有序進行);

(4)設(shè)備,、物資、材料供應(yīng)和使用控制權(quán);

(5)施工技術(shù)決策權(quán),。

五,、工程項目建設(shè)人事、民工勞資

1,、管理人員：工程項目負責人將所聘項目工程配套管理人員,，填寫花名冊并附本人身份證、職稱證,、資格證復(fù)印件,，報甲方登記備案。甲方如發(fā)現(xiàn)乙方人員不到位,，可由甲方指派人員,，進入乙方管理人員編制，其費用由乙方承擔,。

2,、民工勞資：乙方所用民工必須簽訂勞動用工合同(合同形式可以班組為單位，也可以個人為單位簽訂),，將用工合同并附所用民工的身份證報甲方行政部登記備案，乙方必須建立民工花名冊,，民工工資發(fā)放記錄表,，工資必須每月發(fā)放，并且有民工領(lǐng)取簽字,、按手印記錄,。工程竣工三日內(nèi)必須足額付清所有民工工資，否則甲方對已完工程不予驗收交付業(yè)主使用,，并追償違約責任,。

3、工資含量應(yīng)控制在工程總造價的20%以內(nèi),，造冊報甲方財務(wù)部備案,，其工資、福利待遇及所有費用支出由乙方自行承擔,，如工資含量超過20%,，超出部分按政策規(guī)定由乙方交個人所得稅。

六、工程項目施工,、技術(shù)管理

1,、乙方須在本承包合同簽訂后七個工作日內(nèi)到甲方工程部送交施工組織設(shè)計或施工方案，并按規(guī)定程序進行方案審批,、圖紙匯審,、技術(shù)交底，以及交工資料整理,、移交等有關(guān)工作,。

2、乙方在組織施工生產(chǎn)管理活動中,，應(yīng)規(guī)范管理,，文明施工，嚴格遵守各項操作規(guī)程,，項目負責人應(yīng)具備項目經(jīng)理或聘請具有資質(zhì)的人員擔任項目經(jīng)理組織施工,。項目管理人員必須持證上崗，對各自的工作一絲不茍,，盡職盡責,。

3、乙方已完工程進度,，按國家《統(tǒng)計法》規(guī)定和要求,，按月或季向甲方工程部報送已完成的并經(jīng)建設(shè)單位簽審的工程進度表，同時,，乙方要指定專人負責,，按所報進度(產(chǎn)值)額比例繳納有關(guān)稅費。

4,、乙方在工程項目施工的全過程中,，要嚴格按照施工規(guī)范，施工圖施工,，確保工程質(zhì)量,，并按施工程序自覺接受質(zhì)監(jiān)部門的檢驗。同時,，必須無條件按照iso9001：20xx質(zhì)量標準及程序執(zhí)行,，并完善有關(guān)管理文件。自始至終地做好簽證工作和工程技術(shù),、質(zhì)量檢驗等資料的收集,、保管工作。工程項目竣工后,，必須交一份完整的工程項目資料給甲方存檔,。

七,、工程項目建設(shè)財務(wù)和資金管理

1、業(yè)主撥付的工程項目資金通過乙方的私立賬戶轉(zhuǎn)入,。

2,、乙方對所撥工程項目建設(shè)資金必須做到專人管理，?？顚Ｓ?，不得挪作它用。必須建立財務(wù)賬,，每月有資金流動匯總表,。

3、乙方應(yīng)按照國家和甲方的財務(wù)管理制度,，建立工程項目建設(shè)財務(wù)管理體系和財務(wù)管理制度,，并自覺接受甲方的監(jiān)督，嚴格控制工程成本,。做好精打細算,，合理開支。

4,、乙方必須以甲方名義繳納該工程建設(shè)項目涉及國家相關(guān)的各種稅費(建安營業(yè)稅,、城建稅、教育附加費,、地方教育附加費,、合同印花稅、工會經(jīng)費,、價格調(diào)節(jié)基金,、企業(yè)所得稅、個人所得稅等),。建設(shè)單位每次拔付工程款(包括工程借款,、預(yù)付款)后，乙方應(yīng)向公司財務(wù)部提交完稅憑證,。若甲方財務(wù)核查工程款有漏稅問題，甲方兼章人員有權(quán)利不支持乙方工作完善手續(xù),，所有責任均由乙方自行承擔,。

5、甲方有權(quán)對該工程項目建設(shè)資金運作情況進行監(jiān)督管理,，若乙方違背財務(wù)管理規(guī)定和工程項目支出范圍,，甲方有權(quán)追究責任，并另派財務(wù)人員進行控制,。

6,、乙方應(yīng)于每季度七天之內(nèi)報送一份上季度財務(wù)報表到甲方財務(wù)部,。報表格式、內(nèi)容,、種類均按國家現(xiàn)行會計制度和甲方財務(wù)部門統(tǒng)一要求規(guī)定填報,。

7、工程驗收合格后,，其工程的一切財務(wù)資料交甲方財務(wù)部存檔,。

八、工程項目建設(shè)組織形式

本工程項目建設(shè)實行項目承包獨立核算,、自負盈虧,，包括債權(quán)債務(wù)。除甲乙雙方約定的上繳管理費及國家相關(guān)稅費后剩余費用屬于工程生產(chǎn)費用由乙方包干使用,，作為全獎金賠的方式,。甲方同業(yè)主簽訂《工程施工承包合同》后，與乙方簽訂該合同,。本工程建設(shè)項目由乙方為項目負責人,，對該工程項目建設(shè)的進度、工程質(zhì)量,、安全生產(chǎn)等全權(quán)負責,。

九、工程項目建設(shè)費用繳納

乙方按工程總造價的 %向甲方繳納項目承包管理費,。簽訂本項目承包合同時一次性繳清,。

若出現(xiàn)以下1-4條款中的任何一種情況，則按總造價的3%繳納,。有關(guān)行政主管部門對該項目的政策性收費及處理費由乙方承擔,。

1、在施工過程中出現(xiàn)重大安全事故,、工人鬧事,、拖欠工人工資及拖欠設(shè)備租賃費用等情況，對公司形象造成了嚴重后果及不良影響,。

2,、未按照建設(shè)單位要求順利竣工驗收，未完成該工程《建設(shè)工程施工合同》所簽訂的合同價款產(chǎn)值,，施工中途退場,。

3、未妥善處理施工過程中出現(xiàn)的糾紛,，引起事態(tài)擴大,，導(dǎo)致政府相關(guān)行政管理部門發(fā)函、通知,，介入處理,、處罰,。

4、乙方拖欠民工工資、設(shè)備租賃、分項承包、工程材料款，導(dǎo)致民工和債權(quán)人進入政府行政有關(guān)部門和建設(shè)方單位圍攻鬧事。

十,、印章的管理

公司印章的使用屬該項目工程施工單位向建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位及相關(guān)部門的業(yè)務(wù)往來，如請付款報告、工程款支付收據(jù)、工程的資料簽證等，不用于乙方在施工運營中設(shè)備租賃、材料賒購,、勞務(wù)分包等合同,、協(xié)議、擔保與反擔保及抵押蓋章或變相抵押蓋章。如需公司雕刻項目部行政公章,、財務(wù)專用章,，項目部負責人需向公司提交申請書,，承諾用途及使用范圍經(jīng)公司審核后統(tǒng)一雕刻并且由公司派專人保管，所派人員另報差旅費,，項目建造師工資由乙方支付(工資 20xx 元/月，),。如發(fā)現(xiàn)項目部私刻或偽造公司公章及相關(guān)印章,，公司將按公司相關(guān)規(guī)定及國家現(xiàn)行法律追究責任、嚴肅處理,。

十一,、本工程項目承包合同對甲、乙雙方均有同等約束力,，任何一方均不得違約;否則,，將追究違約方合同中標價8%的違約金，并由違約方承擔違約造成的全部經(jīng)濟損失,。

十二,、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同未盡事宜，由甲,、乙雙方本著實事求是,，求同存異、平等互利的原則,，友好協(xié)商解決,，并簽訂補充協(xié)議。

十三,、本合同若出現(xiàn)雙方爭議糾紛時甲、乙雙方可協(xié)商解決。協(xié)商達不成一致意見時，可向仲裁委員會申請仲裁或向xx人民法院提起訴訟。

十四,、本工程項目施工內(nèi)部承包責任合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章,、簽字后生效,，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲 方： 乙方(項目負責人)：

法定代表人 身份證號碼:

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十三

甲方：劉___,、孔______（雇主）

乙方：（車主）

甲方雇傭乙方自卸翻斗車（噸位20噸以上），在錫盟東______進行二級公路施工,。

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在平等互利,，雙方自愿的原則下達成以下協(xié)議：

一,、甲方雇傭乙方車輛合同期限自________年____月____日起至3個月為期限,。

二、在合同期限內(nèi),，乙方負責甲方承包道路土方運輸任務(wù),，乙方費用一切自理，并要保證車輛,、人員安全施工,，按期保質(zhì)完成項目部施工任務(wù)。車輛,、人員要服從項目部,，甲方管理人員的統(tǒng)一調(diào)配指揮，不得無理取鬧,，不得中途無故撤走車輛,，否則不予結(jié)算工程運費。

三,、甲方支付乙方車輛運費價格人民幣元方公里,，視盟工路工程局項目部撥款情況分期結(jié)算支付，在施工期間,，保證車輛燃油消耗（燃油款從運費中扣回）,，保證乙方施工期間生活費，車輛修理費的定期支付每月貳萬元（________元）,，剩余運費款完工后由甲方一次性付清,。

四、施工期間,，合同條款未完善事宜,，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)議自簽字之日起即產(chǎn)生法律效力,，合同期結(jié)束后自行廢止,。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

日期：

日期：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十四

發(fā)包人：______

承包人：______

二零__________________年_________月__________________日

第一部分協(xié)議書

發(fā)包人(全稱)：________________________(簡稱發(fā)包人)

承包人(全稱)：______(簡稱承包人)

依照《_民法典》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程概況

工程名稱：__________________________________________二期項目

工程地點：______大武86號

工程內(nèi)容：______廠房及倉庫

工程立項批準文號：______臨發(fā)改證[215]49號

資金來源：______自籌

二、工程承包范圍

承包范圍：______施工圖內(nèi)除合同約定的發(fā)包人分包項目外的全部土建工程,、安裝工程和預(yù)埋工程的施工和竣工所需的勞務(wù),、材料,、設(shè)備、施工機械和服務(wù)等全部內(nèi)容(其中部分材料和鋼結(jié)構(gòu)由發(fā)包人提供)

三,、合同工期

開工日期：______計劃216年2月1日(實際開工日期以發(fā)包人,、監(jiān)理人下達開工令為準)

竣工日期：______開工令日期加本合同總?cè)諝v天數(shù)，計劃216年2月1日-216年5月1日

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：______1天

四,、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：______合格(其中主體為優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu))

五,、合同價款

金額(大寫)：______預(yù)算價約計_________萬元

六、組成合同文件

本合同文件包括：______

1.本合同協(xié)議書;

2.本合同專用條款;

3.本合同特殊條款;

4.標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

5.圖紙;

6.確定基準價款和材料供應(yīng)數(shù)量的工程預(yù)算書;

雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七,、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《xx條款》中的分別賦予它們的定義相同,。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任,，具體內(nèi)容詳見_附件1_。

九,、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應(yīng)當支付的款項,。

十、合同生效

合同訂立時間：_________________年_________月__________________日

合同訂立地點：______

本合同雙方約定雙方簽字蓋章后生效,。在滿足雙方簽訂的《工程質(zhì)量保修書》各項條款之規(guī)定并無任何糾紛后合同自行解除,。

發(fā)包人：__________________________________________新材料科技有限公司承包人：______

住所：______住所：______

法定代表人：______法定代表人：______

委托代理人：______委托代理人：______

電話：______電話：______

傳真：______傳真：______

開戶銀行：______開戶銀行：______

賬號：______賬號：______

年 月 日年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十五

甲方：

乙方：

甲方在四川省簡陽市同合鄉(xiāng)干石山村7組宅基地自建房屋一棟，由乙方承包施工,。甲乙雙方按照《_經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,，特簽訂如下合同：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、腳手架用材,、跳板,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。

二,、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、后向墻面粉水泥砂漿,、下水管道、落水管等;頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲處理,。

三、承包價格

房屋建筑總面積 平方米,，每平方米按 元計算,。女兒墻按每米 元計算，包括水泥砂漿抹面,。

四,、付款方式

主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的 %,，即(金額大寫)： 元;待工程完工后,，經(jīng)甲方驗收合格，于 日內(nèi)付清工程的余下款項,。

五,、雙方責任

甲方負責水電供給及原材料及時進場。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃,，以便迅速籌備,。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料,，并保管好材料，不得丟失,。

六,、質(zhì)量要求

施工中，乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和甲方的要求進行施工,。主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時,，墻體要垂直、整體平整;粉刷時墻體厚度均勻,，無裂縫,，內(nèi)墻面達到整體水平、平整,、無裂縫,，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻,，無裂縫;陰陽角與墻體成一條線,，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理。

七,、安全問題

文明施工,，工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責,，承擔一切責任,，甲方概不負責，沒有任何法律責任,。

八,、工期要求

主體工程工期為 天，從簽訂合同之日起計算,，乙方必須在20xx年 月 日前完成主體工程，完工時間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間,。

九,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自20xx年 月 日簽定之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十六

甲方(委托方)：

乙方(居間方)：

甲方因業(yè)務(wù)需要工程項目,，而乙方具備工程相關(guān)信息?，F(xiàn)雙方就甲方委托乙方介紹工程相關(guān)項目信息，在自愿平等協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議,。

一,、甲方委托乙方介紹沈陽市保稅區(qū)大連海關(guān)項目工程項目，并盡可能促成該項目建設(shè)承包等合法方式與第三方(業(yè)主方)簽訂該項目合同,。

二,、居間報酬與給付方法

1、居間費按工程總造價％計取,，詳見建筑施工合同,。

2、居間報酬支付方法：甲方在工程預(yù)付款35%到帳后三個工作日內(nèi),，需一次性向乙方支付居間報酬,，投資建設(shè)總額的，如在預(yù)付款到帳后三個工作日乙方?jīng)]有收到居間報酬,，則視甲方違約,，可從下一批預(yù)付款扣除雙倍居間報酬，居間報酬的稅金由乙方支付,。

三,、約定事項

1、甲方與業(yè)主方(第三方)簽訂的合同乙方不承擔任何責任,。

2,、乙方履行本合同的過程中，可向業(yè)主方(第三方)表明其為 甲方居間人,，并向甲方介紹該項目相關(guān)情況,，由甲方確定該項目可行度。

3,、乙方在認真完成甲方委托項目事項,，即按合同法第一條規(guī)定提

供該項目的真實信息，并與甲方與第三方(業(yè)主方)簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)系,、協(xié)助,、撮合服務(wù)，但確定權(quán)在甲方,，乙方對該項目的任何事宜不承擔任何責任,。

4、甲方與業(yè)主方(第三方)簽訂合同即視為乙方已完成甲方委托事項,，甲方按照本合同約定支付乙方居間報酬,。如甲方不按時支付乙方居問報酬，甲方按照雙倍居間報酬承擔違約責任支付乙方，乙方有權(quán)從工程款中領(lǐng)取雙倍居間報酬,。

5,、乙方向甲方提供的該工程信息驗證為真實的，甲方因某些理由拒簽或再找其它方簽訂該項目合同視為乙方已經(jīng)完成該項目的居問服務(wù),，甲方因承擔該項目的全部居間費用,。

6、余下工程合同,，均由乙方協(xié)調(diào),，撮合續(xù)簽合同，甲方不得單方面與業(yè)主方續(xù)簽合同,，如在需要使用多個資質(zhì)簽訂該工程項目合同時,，業(yè)績歸乙方，居間報酬按本合同標準執(zhí)行,，如發(fā)現(xiàn)甲方不經(jīng)乙方與業(yè)主方簽訂合同,，視為甲方違約，一經(jīng)核實,，甲方應(yīng)向乙方支付本合同的雙倍居間報酬,。

7、甲方支付居間報酬,，本著合法,、安全、有效的方式,，以現(xiàn)金打到的賬號：

甲方如在指定的期限內(nèi)不能兌現(xiàn),，則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方支付30％的違約金,，同時要求在3天以內(nèi)一次性付清所有款項,。

8、本合同如發(fā)生糾紛,，雙方首先協(xié)商解決,，協(xié)商不成由守約方所在地人民法院提起訴訟。

9,、甲方若不能與業(yè)主簽訂正式施工合同則本居間協(xié)議視為無效,。

10、本合同一式五份,，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)四份，雙方簽字蓋章或按手印后生效,。

甲方代表

身份證

年 月 日

乙方代表

身份證

年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十七

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承建甲方房屋中的權(quán)利與義務(wù),，結(jié)合建房具體情況,，根據(jù)《_合同法》和《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著平等,、互利,、誠信的原則，確保建房安全,、優(yōu)質(zhì),、低耗的順利建成，經(jīng)雙方同意,，同意簽訂本合同來共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程名稱：西盟縣中課鎮(zhèn)窩籠村五組住房,。

2、建筑結(jié)構(gòu)及面積：結(jié)構(gòu)形式為結(jié)構(gòu),，面積平方米,。

二、工程造價

三,、施工工期

施工工期為 天,，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四,、付款方式

五,、施工要求

1、甲方將面積包的方式發(fā)包給乙方承包施工,。

2,、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量,。

3,、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括攪拌機,、震動器等施工機械以及模板,、腳手架等，費用由乙方自理,。

六,、工程質(zhì)量

1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,，并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查,。

2,、乙方所使用的建筑材料質(zhì)量必須達到圖紙設(shè)計的要求。所有建材必須符合國家質(zhì)檢要求,，不能使用假冒偽劣的建筑材料,。

3、屋頂結(jié)構(gòu)為鋼屋架,，玻璃瓦頂;外墻四周為墻漆,，四周散水30 公分，室內(nèi)裝修：墻面為仿瓷刮二遍,，普通鋁合金窗素鹼地坪室內(nèi)電路和插座接好配齊,。

七、施工安全

1,、乙方在施工過程中要特別注意安全,，杜絕一切安全事故發(fā)生，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任由此發(fā)生的一切費用,。如有此類情況出現(xiàn),，責任一概與甲方無關(guān)。如果施工人員需要參加生命財產(chǎn),、機械設(shè)備,，意外傷害等方面的保險，則由乙方負責辦理并支付一切保險費用,。

八,、違約責任和爭議的解決辦法

1、工程質(zhì)量達不到約定要求的,，乙方要進行修理,、返工;造成損失的，乙方要賠償所有損失,。因乙方原因有其他致使合同無法履行情形的,，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

2,、乙方若無視甲方的合理要求,，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約,，甲方有權(quán)解除本合同,，辭退乙方，并只需支付按照已完工的工程量計算工程款的50%給乙方,。

九,、工期延誤

無正當理由，乙方不能延誤工程,。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,，經(jīng)甲方確認,，工期可以相應(yīng)順延。

1,、因停電或下雨等造成停工,。

2、不可抗拒的自然因素,，如地震、洪水,、冰雹等;

3,、甲方同意給予順延的其他情況。

十,、合同的生效與終止

1,、本合同一式二份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份,。

2,、本合同自簽之日起生效;

3、在工程驗收合格,，甲方付清工程款后,，該合同自動失效。

甲方簽字： 身份證號：

乙方簽字： 身份證號：

合同簽訂日期： 年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十八

發(fā)包單位： （以下簡稱甲方） 施工單位： （以下簡稱乙方）

依據(jù)《_合同法》,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》,、《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》及國家現(xiàn)行相關(guān)法規(guī)政策規(guī)定。經(jīng)甲乙雙方結(jié)合本項拆除工程實際情況和施工現(xiàn)場條件,，認真研究,，充分協(xié)商達成如下合同條款。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地址：

3,、工程范圍：

4,、其他現(xiàn)場條件開工前甲方、監(jiān)理方及乙方現(xiàn)場交底,。

5,、承包方式：乙方包拆除包安全垃圾清運處置及包手續(xù)辦理、包安全維護等,；承包費按每平方米元,。合計 元。開工前乙方并向甲方交納安全及質(zhì)量保證金 萬元,。

6,、工期：自月 日止（分階段實施,，如遇風(fēng)雨或不可抗力因素，工期延順）,。

二,、工程質(zhì)量驗收標準：

1、按照省市相關(guān)拆遷規(guī)定及拆除工程慣例,，建筑物拆除到原地平面以及地磚清理完為準,。

2、按雙方約定清運完施工現(xiàn)場全部垃圾

3,、拆遷過程中,，對周邊建筑物及設(shè)施按規(guī)定防護。

三,、雙方責任義務(wù)

1,、甲方責任義務(wù)：

（1）、甲方委托 負責施工管理工作,，對工程質(zhì)量,、進度、安全及文明施工等進行監(jiān)理,；甲方協(xié)助乙方搞好施工現(xiàn)場協(xié)商工作,。

（2）、甲方負責提供施工用水,、用電,。

（3）、甲方提供乙方相應(yīng)的原設(shè)計圖紙（僅供參考）,。

（4）,、甲方對乙方的施工方案、安全措施等進行核查,，發(fā)現(xiàn)隱患,，及時通知乙方。

2,、乙方責任義務(wù)（根據(jù)自己的情況還修改）

（1）自拆除之日起,，拆遷區(qū)域內(nèi)施工安全責任全權(quán)由乙方負責。

（2）乙方要保證甲方主樓（3層）完好無損,。

（3）乙方需保留甲方石墎,、石畫完好無損交于甲方。

（4）乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行法規(guī),、政策和地方相關(guān)規(guī)章條例進行安全文明施工,。認真落實安全生產(chǎn)責任制,，堅持安全專職監(jiān)管工作全面落實,，不留盲區(qū),。

（5）乙方在施工過程中要嚴格落實《施工組織方案》中的技術(shù)措施和反攻倒算規(guī)范，嚴禁有章不循，冒險蠻干。

（6）乙方必須嚴格遵守地方政府關(guān)于安全文明施工的有關(guān)規(guī)定，不能污染環(huán)境,，不能噪音擾民,，不破壞花草樹木。對施工現(xiàn)場及周圍的構(gòu)筑物及環(huán)境要采取安全措施,。要設(shè)置安全警戒線和專職安全管理人員，保證施工安全和他人生命財產(chǎn)安全,。

（7）乙方對工程施工所發(fā)生的工傷事故,，及他人人身傷害,，包括財產(chǎn)損失負有全部責任。

（8）乙方負有對上崗人員的技術(shù)培訓(xùn)和安全教育的責任和義務(wù),。

（9）乙方負責辦理施工中的一切手續(xù),，并負責協(xié)調(diào)周邊相關(guān)單

位及市容,、市政、稽查,、城管等部門的工作檢查,。

（10）乙方要及時與有關(guān)部門溝通安全情況，對施工中的事故處理要及時,、妥當,，不推不拖。

（11）拆除工地需設(shè)置必要的防護欄和明顯擺警示標志,，確保施工安全,。

（12）工程驗收施工完畢后，乙方書面形式報甲方進行驗收,，甲方接到乙方驗收申請后三天內(nèi)組織相關(guān)人員按工程質(zhì)量驗收標準組織驗收,。

四、付款方式：經(jīng)甲方驗收合格后,，按乙方提供的銀行帳戶一次性會清,，并退清安全保證金（ 萬元整）,。

五,、爭議、違約和索賠

1,、爭議：本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議,，由當事人雙方協(xié)商解決，或請有關(guān)部門調(diào)解,。當事人不愿協(xié)商,，調(diào)解不成的，由西安市仲裁委員會仲裁,。

發(fā)生爭議后,，除出現(xiàn)以下情況的，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),，保護好已完工程,；

（1）合同確已無法履行；

（2）雙方協(xié)議停止施工,；

（3）調(diào)解要求停止施工,，且為雙方所接受；

（4）仲裁委員要求停止施工,；

（5）法院要求停止施工,；

（6）不可抗力。

2,、違約

（1）甲方代表不能及時給出必要指令,、確認、批準,，不按合同約定履行自己的義務(wù),，應(yīng)承擔違約責任。

（2）乙方不能按合同工期完工,，施工質(zhì)量達不到要求或發(fā)生其他使合同無法履

行的行為,，乙方應(yīng)承擔違約責任，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失,。

（3）除非雙方協(xié)議將合同終止,，否則，因一方違約使合同無法履行,，違約方承擔上述違約責任后,，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

（4）因一方違約使合同不能履行,，另一方欲終止或解除全部合同,，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之日起3日內(nèi)做出答復(fù),，超過3日不予答復(fù)視為同意終止或解除合同,，由違約方承擔違約責任。

3,、索賠：甲方未按合同的約定提供條件,，順延工期、賠償損失,；乙方未能按合同的約定完成工作,，甲方向乙方索賠相關(guān)損失。

六其它條款：

1,、拆除舊料歸乙方所有（鋼筋,、廢鋼鐵,、廢舊門窗、廢舊管線,、設(shè)備及設(shè)施等）,。

2、未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

3、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等效力。

4,、本合同雙方結(jié)清經(jīng)濟手續(xù)后自行失效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

其授權(quán)的代理人： 其授權(quán)的代理人：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇二十九

發(fā)包人(全稱)：_________

承包人(全稱)：_________

依照《_合同法》、《_建筑法》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī),，遵循平等、自愿,、公平和誠實信用的原則,，發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致,，訂立本合同,，達成協(xié)議如下：

一、工程概況

工程名稱：_________

工程地點：_________

工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：_________

工程承包范圍：_________

工程立項批準文號：_________

資金來源：_________

二,、合同工期

開工日期：_________

竣工日期：_________

合同工期總?cè)諝v天數(shù)_________天,。

三、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：_________

四,、合同價款

幣種：_________

合同總價(大寫)：_________元(小寫)￥：_________元

綜合單價或費率：詳見承包人的投標報價書(招標工程);詳見經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書(非招標工程)

五,、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書;

2,、中標通知書(適用招投標工程);

3,、投標文件(適用招投標工程);

4、經(jīng)確認的工程報價單或預(yù)算書(適用非招投標工程);

5,、本合同專用條款和補充條款;

6,、本合同通用條款;

7,、標準,、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;

8、圖紙;

9,、工程量清單;

10,、雙方有關(guān)工程的洽商,、變更等書面記錄和文件;

11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀要;

12,、工程進行過程中的有關(guān)信件,、數(shù)據(jù)電文(電報、電傳,、傳真,、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)。

六,、詞語含義

本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予他們的定義相同,。

七、承包人承諾

承包人向發(fā)包人承諾按照本合同約定及工程師的指令進行施工,、竣工,，在缺陷責任期內(nèi)承擔工程質(zhì)量缺陷保修責任，并履行本合同書所約定的全部義務(wù),。

八,、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù),。

九,、合同生效

發(fā)包人和承包人約定自雙方簽字蓋章并送工程所在地縣級以上地方政府建設(shè)行政主管部門備案后本合同生效。

發(fā)包人(公章)：_________ 承包人(公章)：_________

住所：_________住所：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇三十

甲 方：

乙 方： 身份證號碼：

甲乙雙方友好協(xié)商達成如下合同條款：

一,、 甲方聘用乙方注冊二級建造師(市政專業(yè))執(zhí)業(yè)資格證書在甲方單位注

二,、 合同期限：甲方聘用乙方注冊二級建造師執(zhí)業(yè)證，期限為用時間從甲方將乙方證件到湖南省建設(shè)廳注冊成功之日算起,。

三,、 聘用待遇：乙方在聘用期間，甲方每年支付乙方壹萬柒仟元薪金,。注冊成功之日起三個工作日內(nèi)一次性支付乙方三年費用伍萬壹仟元整,。

四、 雙方職責：

1,、 合同簽訂三天內(nèi),，乙方向四方提供其注冊二級建造師執(zhí)業(yè)資格證書原件、一寸免冠彩色相片5張,、二寸彩色相片2張,，最高學(xué)歷證書、身份證,、職稱證書(甲方檢查原件后留復(fù)印件)及其他甲方注冊過程中需要的材料,。并積極配合甲方辦理注冊登記手續(xù)及聘用期間包括年檢等其他相關(guān)手續(xù)。

2,、 甲方保證乙方注冊證書年檢及時,、有效,，保證乙方繼續(xù)教育等工作及時進行，保證乙方所有證件妥善保管,，如有遺失,，由甲方補辦。

3,、 甲方應(yīng)及時通知乙方參加年檢與繼續(xù)教育等,。并負責乙方每年的繼續(xù)教育，協(xié)會培訓(xùn)費用(含繼續(xù)教育期間標準的差旅費用),，但必須憑相關(guān)票據(jù)向甲方報銷,。

4、 有執(zhí)業(yè)的甲方應(yīng)在乙方《執(zhí)業(yè)手冊》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況,。

5,、 乙方若取得其他注冊類證書，甲方應(yīng)予以接受,，費用另行協(xié)商,。

6、乙方在聘用合同期間內(nèi)應(yīng)遵守甲方所有的規(guī)章制度,。

7,、為方便乙方續(xù)期注冊，甲方應(yīng)為乙方提供在本合同期內(nèi)的年檢,、再繼續(xù)教育證明,，前提條件為：乙方已將職業(yè)資格證書交由甲方保管。如果甲方在本合同有效期內(nèi),，使用乙方證件中標工程,，雙方同意按工程大小與項目管理承包人協(xié)商乙方工作報酬。

8,、甲方在使用乙方證書,、證件時，不得損害乙方的名譽權(quán)等各項權(quán)利,。乙方不得打著甲方的牌子去外承擔任何項目,，否則按所承攬項目產(chǎn)值的雙倍交給甲方。

9,、乙方將《二級注冊建造師證書》交由甲方管理及使用,。甲方應(yīng)保管好乙方的一切證件，如有遺失,，甲方應(yīng)負責補辦,，一切費用歸甲方。

五,、本合同條款貨幣形式均為人民幣,，本合同所指報酬均為稅后金額，如本合同發(fā)生繳稅情況,，概由甲方承擔,。

10、若需續(xù)簽合同,，應(yīng)在合同期滿前50-60天內(nèi)書面通知另一方,，甲方應(yīng)在合同期滿后15天內(nèi)退還乙方此前由甲方保管的全部證書、證件,，國家_證明,。因甲方原因乙方超 過一個月不能辦理轉(zhuǎn)注冊有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)按每月貳仟元支付延期使用費,。反之,，若在合同期內(nèi)，因為乙方原因?qū)е录追劫Y質(zhì)受損或降級,，乙方承擔全部經(jīng)濟損失與名譽損失,，按每月貳仟元計。

11,、本合同在履行過程中如有爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時提請長沙市經(jīng)濟仲裁委員會仲裁,。

12,、 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，具同等效力,。

13、本合同自雙方簽訂之日起生效,，聘用期滿解聘,、聘用報酬付清后失效。

甲 方： 乙 方：

年 月 日 年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

甲方：承包方： (以下簡稱乙方)

就甲方 工程由乙方承包修建之相關(guān)事宜,，雙方本著平等,、自愿、誠實信用原則,，為明確相互權(quán)利義務(wù),，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下建筑工程承包合同條款,，以資雙方共同遵守執(zhí)行,。

一、工程名稱：

二,、工程概況：

三,、工程工期： 個月,。從20xx年 月 日起至 年 月 日止。(以甲方下達的進場通知書的時間開始計算)

四,、工程承包方式：

五,、承包工程范圍：

六、工程價款：

1,、工程單價計算方式

2,、工程總價款：元。

七,、付款方式：甲方按工程進度向乙方付款,。甲方向乙方支付 萬元預(yù)付款;此后，每 個工期甲方向乙方付款 萬元,，全部竣工后甲方向乙方一次性付清全部工程款,。超過付款時間三個月內(nèi)不計利息，超過三個月按2%月息支付乙方,，超過一年按5%月息計算;利息每季度付清,。

八、工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行行業(yè)合格標準,。

九,、工程竣工驗收： 項目工程竣工驗收及備案待一切事宜均由乙方負責完成，并承擔相關(guān)費用,。甲方收到乙方提供的工程竣工驗收備案書等相關(guān)資料,，視為乙方所完工程驗收合格。

十,、雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1,、向乙方交付設(shè)計施工圖二套，并組織進行設(shè)計施工技術(shù)交底,。

2,、對乙方的日常施工質(zhì)量進行監(jiān)督管理，擔任甲方現(xiàn)場技術(shù)總工,， 協(xié)助工作,。

3、聘請

4,、按本合同約定向乙方支付工程款,。

(二)乙方權(quán)利義務(wù)

1、嚴格按工程設(shè)計圖紙施工,。

2,、所購主要建筑材料，如鋼材、水泥等必須是大廠產(chǎn)品,，以確保工程質(zhì)量,。

3、做好日常施工日志記錄,，確保工程順利進行,。

4、自覺接受甲方現(xiàn)場工作人員和監(jiān)理公司工作人員的工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,。對不合格工程無條件返工重做,，并自行承擔由此造成的一切損失,。

5,、按建筑工程操作規(guī)程規(guī)范施工，安全施工,、文明施工,，不得違規(guī)操作。若出現(xiàn)不規(guī)范施工行為被相關(guān)建筑管理部門查處,，則自行承擔由此產(chǎn)生的相應(yīng)責任及損失,。

6、對施工過程中發(fā)生的一切安全事故承擔完全賠償責任,。

7,、不得擅自轉(zhuǎn)包、分包本合同項下的承包工程,。

十一,、特別約定

因不確定因素，若本合同履行中出現(xiàn)甲方支付乙方工程款不足的情況時,，雙方應(yīng)即時協(xié)商尋找資金,，把工程及時竣工完成，不得窩工,、停工,。

十二、雙方簽字確認的《工程預(yù)算表》是本合同的重要組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十三、本合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商簽訂局面補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，按補充協(xié)議執(zhí)行,。

十四,、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章生效，各執(zhí)一份,。本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

購買方(甲方)：

供應(yīng)方(乙方)：

依據(jù)《_合同法》和《_建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建筑材料生產(chǎn),、銷售,、使用的具體要求，經(jīng)協(xié)商甲方同意購買乙方的建筑材料一批,，為明確甲,、乙雙方的共同責任，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

一、質(zhì)量要求,、技術(shù)標準按國家現(xiàn)行標準執(zhí)行,。

二、交貨方式：

乙方將貨物送達甲方指定收貨地點,。

三,、貨款金額：

伍佰零貳萬叁仟元整(材料明細附后)

四、付款方式：

貨到甲方指定地點驗收合格后全額支付貨款,。

五,、包裝標準、包裝物的供應(yīng)與回收：

捆扎包裝不散捆,，不回收,。

六、本合同解除條件：

如遇甲,、乙雙方中有一方未按合同約定履行義務(wù)時,，另一方有權(quán)解除本合同。

七,、本合同在履行過程中產(chǎn)生的爭議由雙方協(xié)商解決,，如雙方確實無法協(xié)商的，可向合同簽訂的人民法院起訴,。

八,、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份,，從簽字蓋章之日起生效,。

九、材料明細表：

購買方：(章) 法人代表： 經(jīng)辦人： 開戶行： 帳號：

年 月 日

供應(yīng)方：(章)法人代表： 經(jīng)辦人： 開戶行： 帳號：

年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件,，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房,，該工程由乙方承包施工,。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議,，以便雙方共同遵守。

一,、工程內(nèi)容：

根據(jù)甲方意圖,，甲乙雙方經(jīng)充分討論，共同研究,，以口頭方式對房屋布局,、結(jié)構(gòu)形式、建設(shè)規(guī)模,、裝修裝飾樣式,、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定，主要內(nèi)容如下：1,、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu),，層數(shù)為壹層,，屋面為瓦屋面,；2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡,；3,、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建,、裝飾,、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰,；堂屋,、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚,，其余地面為豆石混凝土地坪,；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門,，窗戶采用塑鋼窗,；水電安裝、敷設(shè)完畢,，具備一般功能,，燈具、潔具由甲方自備,。

二,、工程承包方式及價格：

1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥）,，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格,。

2、施工用水,、用電由甲方負責,，發(fā)生的水費、電費由甲方承擔,。

三,、工程期限：

本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工，工期合計 日歷天,，因下雨,、停水、停電或其它特殊原因誤工的,，

工期順延,。

四、工程質(zhì)量：

1,、嚴格按照國家建筑施工相關(guān)要求進行施工,，工程達到合格標準。

3,、選用材料合格,，達到國家相關(guān)標準。

五,、付款方式：

人員及機具進場,，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬,；裝飾,、安裝工程基本完工付貳萬。

六,、甲乙雙方的權(quán)利與責任：

1,、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工。

2,、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居,、城建、國土等部門的關(guān)系,，確保工程施工不受干擾,。

3、甲方應(yīng)按約定按時支付工程款,。

4,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗,，以確保工程質(zhì)量合格。

5,、乙方應(yīng)重點抓好工程質(zhì)量和安全施工,，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患,，杜絕安全事故,。

八、違約責任和爭議的解決辦法

1,、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的,，甲方負責賠償。

2,、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的,，乙方應(yīng)無償維修、返工或重做,，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償,。

3、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，可提請訴訟解決,。

九,、合同的生效與終止

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

乙方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

中間人簽字（手印） 身份證號碼：

簽訂時間：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

甲方：______________(以下簡稱甲方)

乙方：______________(以下簡稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，由乙方承攬甲方房屋維修工作,，雙方本著平等互利、真誠合作原則,，結(jié)合本工程具體情況,，依據(jù)《民法典》有關(guān)規(guī)定,，簽訂本合同,，具體條款如下：

工程名稱：房屋維修工程

工程范圍：______________

工期：______________

質(zhì)量標準：達到按國家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準。

合同價款

工程施工完畢經(jīng)雙方驗收合格后,，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的%。預(yù)留%的工程質(zhì)保金,。一年質(zhì)保期滿后支付,。

甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同,。

對乙方經(jīng)營中的施工質(zhì)量,、工程進度、安全生產(chǎn),、文明,、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督,、檢查權(quán)利,，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議,。

乙方不服從甲方的協(xié)調(diào),、管理，有嚴重的質(zhì)量,、安全問題,，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達停工整改通知,，嚴重的直至終止合同,。

負責工程項目正式開工前的一切準備工作

乙方應(yīng)按照現(xiàn)場文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進行施工，遵守當?shù)卣?、有關(guān)部門及甲方對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,，承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

乙方在現(xiàn)場施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項目部施工人員的監(jiān)督和管理,，積極配合現(xiàn)場其他施工隊伍的施工,。

乙方應(yīng)按國家及行業(yè)規(guī)范要求進行施工。制訂質(zhì)量管理目標,，落實質(zhì)量責任制,，確保實現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標。

安全生產(chǎn),、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進行安全教育,，并承擔在現(xiàn)場作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責任。乙方需接受甲方現(xiàn)場的安全文明生產(chǎn)考核,，相關(guān)考核金額作為違約責任處理,。

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商,，協(xié)商不成時,，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會提起仲裁,。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項義務(wù)應(yīng)承擔各自的違約責任按國家有關(guān)規(guī)定辦理。

本工程需要進行保險時或有未盡事宜,，雙方應(yīng)另訂協(xié)議

本合同經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效。本合同一式貳份,，甲方壹份,，乙方壹份。

甲方(蓋章)：_____________

乙方(蓋章)：_____________

代表：______________

代表：______________

合同訂立時間：______________

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

甲方： (以下簡稱“甲方”)

乙方： (以下簡稱“乙方”)

甲乙雙方根據(jù)《_國家勞動法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等自愿的原則，協(xié)商一致,，簽訂本合同,，確立勞動關(guān)系，共同遵守,。

一,、勞動合同期限

第一條 本合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 二,、工作內(nèi)容

第二條 甲方安排乙方從事 工作,，甲方有權(quán)根據(jù)工作需要調(diào)整乙方的崗位、職務(wù),，乙方如不服從甲方安排,，應(yīng)提前一個月向甲方書面提出辭職申請，否則,，甲方可以追究乙方相關(guān)責任,。

三、工作時間

第三條 甲方實行每日8小時,、每周5天工作制,。

第四條 因生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)協(xié)商同意安排乙方加班加點,，甲方按規(guī)定支付加班工資或休息。

四,、勞動報酬

第五條 甲方按月足額以貨幣形式支付乙方工資,，每月工資 元。

五,、勞動保險

第六條 甲乙雙方應(yīng)按照國家和當?shù)卣囊?guī)定繳納社會保險費,。

第七條 乙方患病、工傷,、致殘,、死亡等待遇,，按照國家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

六,、勞動保護和和勞動條件

第八條 乙方的勞動保護,、安全衛(wèi)生條件按有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章執(zhí)行,。

七、勞動紀律

第九條 乙方應(yīng)遵守國家法律,、法規(guī)及甲方依法制定的各項規(guī)章制度和勞動紀律;遵守職業(yè)道德,，遵守安全操作規(guī)程;保守甲方商業(yè)秘密。

八,、勞動合同解除或終止

第十一條 有下列情形之一的,，勞動合同即告終止：

1、勞動合同期滿的;

2,、乙方到達法定退休年齡的;

3,、乙方死亡或被人民法院宣告失蹤、死亡的,。

九,、違約責任

第十二條 一方違反本合同，給對方造成損失的,，依照國家有關(guān)規(guī)定賠償,。

第十三條 甲乙雙方其他約定：

十、勞動爭議處理

第十四條 雙方因在履行本合同發(fā)生勞動爭議,，可以協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成的,，可以從勞動爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)向甲方勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解或從爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向當?shù)貏趧訝幾h仲裁委員會申請仲裁。

十一,、 附則

第十五條 甲乙雙方另行約定的專項協(xié)議,、勞動合同變更協(xié)議和甲方規(guī)章制度均作為本合同的附件，與本合同具有同等效力,。

第十六條 本合同未盡事宜,，按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條 甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。合同自簽訂之日起生效。

甲方：(蓋章) 乙方：(簽名)

法定代表人： (委托代理人)：(簽名) 年月日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

甲方(用人單位)： 乙方(員工)：

名稱： 姓名： 住所： 性別： 主要負責人： 身份證號碼：

聯(lián)系人： 住址：

根據(jù)《_勞動法》(以下簡稱《勞動法》),、《_勞動合同法》(以下簡稱《勞動合同法》)等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方遵循合法、公平,、平等自愿,、協(xié)商一致,、誠實信用的原則，簽訂本合同,，共同遵守本合同所列條款,。

一、合同期限

以完成一定工作任務(wù)為期限：從 年 月 日起至 工作任務(wù)完成時止,。完成工作任務(wù)的標志是 ,。若該工作任務(wù)至 年 月 日仍未完成，除雙方另行協(xié)議延長合同期限外,，雙方的勞動合同至該日終止,。

二、工作內(nèi)容和工作地點

乙方的工作內(nèi)容(崗位或工種)： ,。

乙方的工作地點： 甲方所承建的工程項目所在地 ,。

甲、乙雙方根據(jù)工作需要或乙方的能力和表現(xiàn),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，甲方可以調(diào)動乙方的工作崗位或工種。

三,、工作時間和休息休假

(一)甲乙雙方同意按綜合計算工時工作制確定乙方的工作時間,。乙方的具體工作時間，由甲方現(xiàn)場管理人員根據(jù)季節(jié)氣候,、工序和實際情況靈活安排,，乙方不得怠工或擅自加班。

(二)乙方按正常工作時間出勤工作(平均每月工作時間小時),，甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要延長工作時間的,，按《勞動法》第四十一條執(zhí)行。

(三)在正常情況下可以完成的工作任務(wù),，由于乙方故意拖延而導(dǎo)致必須加班的,，甲方可以拒付加班費。

四,、勞動報酬

乙方每月基本工資標準 元(計算加班工資基數(shù)),，本工作任務(wù)按工程量計付工資，具體為：

(1)□按乙方每月完成的工程量計付工資,，工程量單價為 ,。

(2)□工程量總量 總價 計取工資。

甲方于每月 日盡量足額發(fā)放上月工資,，若因工程量無法及時結(jié)算清楚的，甲方至少應(yīng)發(fā)放上月基本工資以保障乙方的基本生活需要,。

乙方同意甲方從乙方工資中扣減或扣除以下費用和款項：

(1) 按法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔的費用;

(2)所有依據(jù)本合同和有關(guān)勞動紀律,、甲方規(guī)章制度規(guī)定應(yīng)由乙方支付的賠償或罰款;

(3)乙方伙食費和住宿費,。

五、社會保險和福利待遇

(一)甲方按照國家和省,、市有關(guān)規(guī)定,，為乙方購買工傷保險。乙方因工負傷的,，甲方按《工傷保險條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。

(二)養(yǎng)老保險

甲方將依據(jù)國家和省、市地方政府有關(guān)社會養(yǎng)老保險規(guī)定與乙方協(xié)商并確定其養(yǎng)老保險的購買或處理方案(由乙方在本人戶口所在地自行購買保險,，應(yīng)由甲方承擔的費用由甲方折合在乙方上述計件工資中一并發(fā)放),。

(三)乙方患病或非因工負傷，甲方應(yīng)按國家和省,、市的有關(guān)規(guī)定給予乙方享受醫(yī)療期和醫(yī)療期待遇,。

六、勞動保護

甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，建立安全生產(chǎn)制度,，并按照國家勞動安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護措施,，發(fā)放必要的勞動保護用品,。

乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程,，嚴禁違章作業(yè),，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害,。

七,、規(guī)章制度

(一)甲方依法制定的規(guī)章制度，應(yīng)當告知乙方,。乙方在簽訂本合同前應(yīng)認真閱讀甲方的各項規(guī)章制度,，合同簽訂后視為乙方已經(jīng)熟知甲方的各項規(guī)章制度并愿意遵守。

(二)乙方應(yīng)遵守國家和省,、市有關(guān)法律法規(guī)和甲方依法制定的規(guī)章制度,，服從甲方管理及工作安排，按時完成工作任務(wù),，提高職業(yè)技能,，遵守安全操作規(guī)程和職業(yè)道德。

(三)乙方自覺遵守國家和省,、市計劃生育的有關(guān)規(guī)定,。

(四)罰則：

1、乙方有以下行為者，每次罰款人民幣50元,。

(1)遲到,、早退超過15分鐘;

(2)工作時間在非指定場所吸煙者;

(3)進入施工現(xiàn)場未戴安全帽、穿拖鞋或打赤腳的;

(4)違反安全操作規(guī)程,。

2,、由于乙方違反操作規(guī)程或失職造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方,。

八,、勞動合同的解除和終止

(一)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同,。

(二)乙方提前五天以上三十天以內(nèi)以書面形式通知甲方,，可以解除勞動合同。乙方不得擅自離職,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方可以通知甲方解除勞動合同：

1、未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

2,、甲方以暴力,、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮,、強令冒險作業(yè)危及乙方人身安全的,。

(四)乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度、勞動紀律,、文明施工管理,、安全技術(shù)操作規(guī)程。乙方有下列情形之一的,，甲方可以隨時解除勞動合同：

1,、遲到、早退超過15分鐘累計達三次的,。

2,、未經(jīng)請假，無故曠工二天的,。

3,、不服從甲方正當工作安排的

4、工作時間在非指定場所吸煙達三次的,。

5,、酒后鬧事、酒后上崗的,。

6,、有打架斗毆,、偷竊、賭博,、擅自停工等嚴重違紀行為,。

7,、進入施工現(xiàn)場未戴安全帽,、穿拖鞋或打赤腳達三次的。

8,、高空作業(yè)時沒有系好安全帶,，在高空中沒有扶手的攀沿物上隨意走動的。

9,、違反安全操作規(guī)程,，損壞設(shè)備、工具,，浪費材料,、能源，造成經(jīng)濟損失超過人民幣20xx元的,。

10,、非機械操作人員操作機械的、非電工接駁電源的,。

11,、在宿舍內(nèi)亂搭電線、或使用高功率電器,、私設(shè)爐灶生火做飯,。

12、乙方被發(fā)現(xiàn)在應(yīng)聘過程中向甲方提供信息和資料(如身份證,、婚姻,、生育、健康狀況,、教育學(xué)歷,、工作經(jīng)歷、上崗證,、操作證,、住址、不良記錄等)與事實不符的,。

13,、工作質(zhì)量達不到到相關(guān)標準要求的(詳見分項工程質(zhì)量要求)。工程質(zhì)量驗收應(yīng)滿足《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(gb50300-20xx),、《建筑工程施工質(zhì)量評價標準》(gb/t50375-20xx)和相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定,。

工程檢驗批驗收時,，主控項目應(yīng)全部符合其專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定;一般項目應(yīng)有90%及以上的抽檢符合規(guī)范的規(guī)定或偏差值在允許偏差范圍以內(nèi)。

14,、嚴重失職,，營私舞弊，給甲方造成經(jīng)濟損失超過人民幣20xx元,。

15,、乙方同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系。

16,、被依法追究刑事責任和行政責任的;

17,、違反計劃生育條例的。

(六)有下列情形之一的,，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個月工資后,，可以解除勞動合同：

1、乙方患病或者非因工負傷,，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,，也不能從事由甲方另行安排的工作的;

2、乙方不能勝任工作,，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的;

3、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使勞動合同無法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的,。

(八)有下列情形之一的,，勞動合同終止，甲乙雙方不存在任何勞動關(guān)系,。

1,、勞動合同期滿的;

2、勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,，致使勞動合同無法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的;

3,、乙方死亡,，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;

4、甲方被依法宣告破產(chǎn)的;

5,、甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、責令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的;

6,、法律,、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形,。

勞動合同的解除和終止，雙方必須簽訂《勞動合同解除(終止)協(xié)議書》,，若乙方未簽訂《勞動合同解除(終止)協(xié)議書》而擅自離職者,，甲方可扣留乙方未領(lǐng)工資，并不作任何補償,。

甲方在勞動合同終止,、解除后三天內(nèi)應(yīng)當一次性付清乙方的工資。

九,、法律責任

(一)乙方在履行勞動合同期間,，因個人失職操作不當、技能問題等給甲方造成損失的,，應(yīng)當承擔賠償責任。

(二)乙方在履行勞動合同期間,，必須按甲方要求參加甲方組織的各種專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),。

(三)乙方不得提供假身份證或無效身份證入職，否則造成包括社保,、工傷,、醫(yī)療在內(nèi)的一切損失由乙方自行承擔。

十,、其它

(一)甲方的規(guī)章制度,、安全操作規(guī)程、質(zhì)量要求作為本勞動合同的附件,，與勞動合同具有同等法律效力,。

(二)本合同未盡事宜或合同條款與現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定有抵觸的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行,。 本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：(蓋章) 法定代表人(主要負責人)：

乙方：(簽名及按指模)

年 月 日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

甲方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商,，為拓展建筑市場業(yè)務(wù)，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經(jīng)營,。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)與責任，共同達成以下條款訂立本合同,，雙方平等自愿,，以資共同遵守。

一,、經(jīng)營區(qū)域：上饒市,。

二,、經(jīng)營項目范圍：甲方所有資質(zhì)證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務(wù)、已跟蹤的業(yè)務(wù),，乙方不得參與競爭,，以信息反饋記錄為依據(jù))。

三,、承包經(jīng)營方式：自主經(jīng)營,、獨立核算、自負盈虧,。

四,、承包期限：乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止,。

五,、承包經(jīng)營目標：

1.經(jīng)營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經(jīng)營年度完成財務(wù)產(chǎn)值不低于千萬元?？偣緦Ψ止窘o予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績,、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎(chǔ),。

2,、在承包期內(nèi)乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣(無論完成財務(wù)產(chǎn)值或施工產(chǎn)值多少都要保證)，在經(jīng)營年度第一個月十日前上繳給甲方,。

3,、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外,，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費,。

4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作,，總公司出資并施工的項目,，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經(jīng)營期間內(nèi),，甲方不得以任何理由在乙方承包經(jīng)營區(qū)域內(nèi)直接承攬與分公司經(jīng)營業(yè)務(wù)沖突侵害乙方區(qū)域經(jīng)利益,。

5、合同履約率：合同履約率為100%,。6,、質(zhì)量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質(zhì)量,、環(huán)境,、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在以內(nèi),，輕傷事故頻率控制在10以下,。

7,、在經(jīng)營期內(nèi)，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎,，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎,，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎及魯班獎的視投入資金精力確定,。

六,、甲、乙方職責：

1,、甲方職責：

a,、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構(gòu)備案和政府建設(shè)職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù),。負責提供乙方承接業(yè)務(wù)和拓展市場投標,、施工項目報建、與業(yè)主函件,、驗收所需的印章,、資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照,、安全生產(chǎn)許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關(guān)資料,，委托和授權(quán)乙方在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)投標,。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。

b,、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉(zhuǎn)賬賬戶,，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金,，方便乙方財務(wù)人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章,。

c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶,，業(yè)主退回的投標保證金應(yīng)及時退還給乙方原匯入帳戶,，不挪用乙方投標保證金。

d,、甲方應(yīng)辦理乙方要求開具的外出經(jīng)營稅收活動管理證明,，稅收外經(jīng)證，除印花稅外,，按照國家_規(guī)定不再收取任何費用,。

e、根據(jù)施工合同的規(guī)定要求甲方開具銀行保函的：

a,、現(xiàn)金保函,，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例,。

b、合同履約保函,，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金,。

f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓(xùn),，辦理崗位證書,，乙方為工程技術(shù)人員繳納的社保甲方應(yīng)及時辦理手續(xù)。

2.乙方職責：

a,、自覺遵守國家和地方政府的法律,、法規(guī)，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)和管理,，充分發(fā)揮一切有利因素,，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務(wù)的承接工作,。

b,、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記,、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作,。

c,、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同,，并承擔履約的全部責任,。足額納稅，守法經(jīng)營,。

d,、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質(zhì)量,、技術(shù),、安全、財務(wù),、印章等管理制度,、措施和辦法，回避經(jīng)營風(fēng)險,，確保承包經(jīng)營目標的實現(xiàn),。

e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務(wù)人員的工資,。

f,、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關(guān)城管、環(huán)保,、消防,、治安、勞動管理,、計生等管理規(guī)定和甲方的有關(guān)制度接受地方政府有關(guān)部門和甲方的監(jiān)督,、檢查、指導(dǎo),。承擔辦理上述范圍內(nèi)有關(guān)手續(xù)費用支出,，以及因違犯其規(guī)定導(dǎo)致的經(jīng)濟、行政處罰與法律責任,。

g,、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險,，并按照_第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定,，為施工項目勞務(wù)人員辦理工傷保險，否則,，乙方應(yīng)承擔其經(jīng)濟損失與民事責任,。

七、違約責任:

1,、因乙方施工項目發(fā)生重大安全,、質(zhì)量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費,，甲方有權(quán)終止合同要求賠償損失。

2,、因甲方保障服務(wù)時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務(wù)人員不能及時轉(zhuǎn)帳,、保函和外出經(jīng)營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位,、投標文件變更不能及時加蓋公章,、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題,，乙方有權(quán)終止合同要求賠償損失,。

八、其它：

1,、為保證本合同實施,，乙方應(yīng)備足資金，在合同簽訂后三日內(nèi)向甲方繳納 萬元年承包費用,，并在三日內(nèi)準備好分公司辦公房屋,，待甲方辦理完畢分公司,、入上饒各種備案手續(xù)后三日內(nèi)將年承包費的余款轉(zhuǎn)入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經(jīng)營年承包費收據(jù),。

2、乙方在承包經(jīng)營分公司中的經(jīng)濟合同,，原則上由乙方自己簽訂,，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂,，費用由乙方承擔,。

3、在具體建設(shè)工程施工履約過程中需對外簽定工程分包,、勞務(wù)分包及購貨合同等,，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的,，應(yīng)當予以登記并且甲方有權(quán)監(jiān)督,。

4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應(yīng)滿足業(yè)務(wù)拓展需要,，辦公設(shè)備和交通車輛,、工程機械等一切開支經(jīng)費均有乙方出資。

5,、自本合同簽訂后,，甲方名義的上饒分公司的承包經(jīng)營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產(chǎn)均屬乙方所有,，甲方以無形資產(chǎn)作為出資方式進行投資,，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結(jié)算時分公司實有財產(chǎn)由乙方自行處理,。

6,、在乙方承包經(jīng)營期間，分公司及下屬項目工程部與建設(shè)單位等發(fā)生的合同糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛而進行的法律訴訟,，甲方應(yīng)為乙方提供相應(yīng)的證件,、授權(quán)委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付,，待訴訟結(jié)束后由具體責任方承擔,，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應(yīng)責任。

7,、乙方對分公司按規(guī)定配備相應(yīng)的管理機構(gòu)和管理人員,，具有對分公司的人事任免權(quán)，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應(yīng)的工作流程,，并及時將人事資料報甲方備案,。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師,、項目經(jīng)理,、工程師和各類工程技術(shù)管理人才。

8,、為使分公司發(fā)展正規(guī)化,、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質(zhì)量認證體系規(guī)范要求,，保證企業(yè)的質(zhì)量管理和質(zhì)量體系標準化,。

9、甲方委派的工程技術(shù)管理人員,，對乙方在技術(shù),、質(zhì)量、安全,、進度等方面進行幫助指導(dǎo)檢查督促,，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經(jīng)營管理中存在問題，有權(quán)提出整改意見,、或責令限期改正或停工,。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。

10,、乙方承包經(jīng)營期屆滿,，雙方未續(xù)簽承包經(jīng)營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內(nèi)將債權(quán),、債務(wù)清算完畢,，在清算期間為有利于乙方回收債權(quán)，乙方可繼續(xù)使用公司相關(guān)手續(xù),。

11,、本合同終止后，乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未收取的債權(quán)由乙方享有,，甲方應(yīng)當對乙方催收債權(quán)提供協(xié)助，由此產(chǎn)生的費用和責任由乙方承擔,。乙方承包經(jīng)營期間發(fā)生但尚未支付的債務(wù)由乙方承擔,，如甲方墊付，則有權(quán)向乙方追償,。

13,、乙方確認在甲乙雙方結(jié)算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(chǎn)(包括賒帳購買的建材等財產(chǎn))屬于乙方財產(chǎn),，嚴禁甲方及其工作人員侵占,、挪用，否則追究其相應(yīng)的法律責任,。

九,、附件：

1、合同附件為本合同的組成部分,。

2,、本合同期滿終止或提前解除，乙方應(yīng)無條件移交由公司承辦的所有資料,，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶,。

3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù),，乙方領(lǐng)取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構(gòu)備案手冊》并繳納保底年承包經(jīng)營費用后合同生效,，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。

4,、本合同壹式 4 份,，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份,，并經(jīng)雙方法定代理人簽字和蓋章后生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

合同編號：發(fā)包方：________________

承包方：________________簽約時間：簽約地點：為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù),，達到雙方互惠互利的目的,，依據(jù)《_合同法》、《_建筑法》及其他法律法規(guī),，雙方友好協(xié)商,，就本工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同,。

一,、工程名稱：____________

二、建筑面積（工程形式）____________

三,、施工地點：________________

四,、工期：1、開工：____年__月__日,；2,、竣工：____年__月__日；3,、合同工期總共歷時____天,。

五,、承包形式：________

六、工程質(zhì)量標準：________

七,、工程價款：共計人民幣元,。

八、付款方式：本合同生效后支付合同款項的__%,，計____元,；工程竣工且驗收合格后，支付工程價款的__%,，計____元,；質(zhì)保金___元，質(zhì)保期滿后支付,。

九,、質(zhì)保期：____年。

十,、雙方的責任義務(wù)

1,、發(fā)包方的責任義務(wù)

①為承包方提供良好施工場地、道路,、水,、電源，滿足開工條件,。解決施工中需要發(fā)包方協(xié)調(diào)解決的四鄰關(guān)系及糾紛,；

②監(jiān)督管理施工過程中的工程質(zhì)量、材料質(zhì)量,、督促工程進度,；

③給承包方提供施工圖紙、坐標點,、標高點,；

④按時給承包方撥付款項和進行驗收、結(jié)算,；

2,、承包方的責任義務(wù)

①按發(fā)包方要求及圖紙要求進行施工；②如期完成施工任務(wù),；

③接受發(fā)包方的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量標準要求,；

④負責發(fā)包方提供料物及設(shè)備的保護；

⑤教育施工人員愛護甲方的材物,，不得偷竊和損壞,；

⑥承擔施工中的一切安全事故責任及費用；

十一,、其他

1,、本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期至保修期滿,。

2,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決并簽署書面補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同享有同等法律效力,。協(xié)商未果，提交山東曹縣人民法院提起訴訟,。

3,、合同附件為本合同條款的組成部分，本合同連同附件一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，具有同等效力。

發(fā)包方：承包方：

委托代理人：委托代理人：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

甲方：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

資質(zhì)等級：

通訊地址：

乙方：

電話：

居民身份證號碼：

家庭住址：

根據(jù)《_勞動法》和有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致,，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款,。

第一條勞務(wù)合同期限

有固定期限勞務(wù)合同

本合同于_____年____月____日生效,，于_____年____月____日終止；其中試用期為_____個月,，自_____年____月____日至_____年____月____日,。

第二條甲方招用乙方在______________________工程中擔任______________崗位（工種）工作。乙方的職業(yè)資格等級證或上崗證號碼為：____________,。

第三條乙方應(yīng)按照甲方的要求按時完成規(guī)定的工作任務(wù),，達到規(guī)定的質(zhì)量標準：

1、乙方應(yīng)當_____________,。

第四條甲方對乙方的工作時間安排必須執(zhí)行國家規(guī)定的工時制度,。甲方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要，經(jīng)乙方同意后,，可安排乙方加班,，但不得違反國家有關(guān)規(guī)定，且應(yīng)合理安排職工補休或按照《勞務(wù)法》的有關(guān)規(guī)定依法支付加班,、延長工作時間工資報酬,。

第五條甲方應(yīng)當在乙方進入施工現(xiàn)場前對乙方進行入場施工安全教育。甲方應(yīng)當對已取得電工,、焊工,、登高作業(yè)等特殊工作操作證書的乙方進行崗前培訓(xùn)（或書面交底）后，方可上崗作業(yè),。

第六條甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要,，按照國家勞務(wù)安全,、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的安全防護措施,，發(fā)放必要的勞務(wù)保護用品,。

第七條甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，依法建立安全生產(chǎn)制度,；乙方應(yīng)當嚴格遵守甲方的勞務(wù)安全制度,，嚴禁違章作業(yè)，防止勞務(wù)過程中的事故,，減少職業(yè)危害,。

第八條乙方在試用期間的工資為每日______元，試用期滿后工資為每日_______元,；按工作量計算工資的,，每（工作量單位）支付工資_________元。

雙方約定的工資不得低于施工地行政區(qū)域內(nèi)最低工資標準,。

甲方應(yīng)在每月_______日前計發(fā)乙方的工資（不得交由包工頭代發(fā)）,，并由乙方簽字確認。

甲方應(yīng)在勞務(wù)合同終止,，解除時一次性付清乙方的工資,。

第九條甲方應(yīng)按規(guī)定為乙方辦理社會保險，并按規(guī)定足額繳納社會保險費用,。雙方勞務(wù)合同解除后,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移社會保險手續(xù)。乙方因工負傷,，其待遇按國家和當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

風(fēng)險提示：

勞務(wù)合同中，企業(yè)沒有義務(wù)為勞務(wù)提供者繳納“五險一金”,。勞務(wù)者若想要取得“五險一金”就應(yīng)當在勞務(wù)合同中做出明確的約定,。否則，在合同實際履行時,，企業(yè)有權(quán)拒絕繳納投保,。

第十條乙方應(yīng)嚴格遵守甲方的各項制度、勞務(wù)紀律和安全技術(shù)操作規(guī)程,。

第十一條乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）有打架斗毆,、偷竊,、賭博等違法、違紀行為的,；

（三）嚴重失職,、營私舞弊,，對甲方造成重大損害的；

（四）嚴重違反甲方施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定和甲方勞務(wù)紀律的,；

（五）被依法追究刑事責任的,；

第十二條有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（一）在試用期內(nèi)的,；

（二）甲方以暴力、威脅,、監(jiān)禁,、或者非法限制人身自由的手段強迫勞務(wù)的；

（三）甲方不能提供安全的勞務(wù)條件或者按照本合同規(guī)定支付勞務(wù)報酬的,。

第十三條變更,、解除、終止,、續(xù)訂本合同,，應(yīng)在提前_______日以書面形式通知對方，不得擅自變更,、解除,、終止本合同。

第十四條甲方與乙方解除勞務(wù)合同時,，應(yīng)給乙方出具終止,，解除勞務(wù)合同證明書。

甲方違法解除合同的,，應(yīng)支付經(jīng)濟補償金,。

甲、乙雙方違法解除勞務(wù)合同,，給對方造成損失的,，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

第十五條雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)當自勞務(wù)爭議之日起,，60日內(nèi)向工程所在地有管轄權(quán)的勞務(wù)仲裁委員會申請仲裁。對仲裁決不服的,，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴,。

第十六條甲方依法制定的規(guī)章制度及其他專項協(xié)議作為本勞務(wù)合同的附件，與勞務(wù)合同具有同等法律效力,。

第十七條本合同未盡事宜或與有關(guān)規(guī)定相悖的,，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,，一份交工程所在地勞務(wù)部門備案,，一份留在乙方務(wù)工的建筑施工工地備查。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效,。

甲方（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

簽訂日期：______年_____月____日

乙方（簽字或蓋章）

簽訂日期：______年_____月____日

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發(fā)包人（全稱）：___________________

承包人（全稱）：___________________

發(fā)包人,、承包人根據(jù)《_建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,，經(jīng)協(xié)商一致,，對_____________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

一,、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),，按照有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,，承擔本工程質(zhì)量保修責任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程,、主體結(jié)構(gòu)工程,，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目,。具體保修的內(nèi)容,，雙方約定如下：__________________。

二,、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定,，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

1。地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限,；

2,。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏為________年,；

3。裝修工程為_____年,；

4,。電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_______年,；

5,。供熱與供冷系統(tǒng)為____________個采暖期、供冷期,；

6,。住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為__________年,；

7,。其他項目保修期限約定如下：______________。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,。

三,、質(zhì)量保修責任

1。屬于保修范圍,、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修,。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的,，發(fā)包人可以委托他人修理。

2,。發(fā)生緊急搶修事故的,，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修,。

3,。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定,，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告,，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案,，承包人實施保修,。

4。質(zhì)量保修完成后,，由發(fā)包人組織驗收,。

四、保修費用

保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔,。

五,、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：_____________。

本工程質(zhì)量保修書,，由施工合同發(fā)包人,、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿,。

發(fā)包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

承包人（公章）：____________

法定代表人（簽字）：________

_________年_______月______日

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甲方：

乙方：

甲方在建房屋一棟,，建筑層數(shù)兩層，一層約平方米,，二層約平方米,，由乙方承包施工。雙方本著平等,、互利,、誠信原則，確保工程安全,、優(yōu)質(zhì),、高效、低耗,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆,，以期共同遵守：

一、承包方式

采用包工不包料方式承包,。

甲方帶給建房所需的材料,，包括：紅磚、河砂,、碎石,、石灰、水泥,、鋼材,、水管、下水管,、鐵釘,、扎絲、水電等等一切建筑材料,。乙方帶給勞務(wù),、施工技術(shù)、施工工具,、及生產(chǎn)生活的一切用具等,。

二、承建項目

乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑,，包括墻體、梁,、柱,、樓梯,、樓面、裝模,、拆模,、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面,、門前臺階砼墊層,；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚,、后沿外墻面粉水泥砂漿,、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆,、下水管道,、落水管；頂層層面加漿磨光,，同時作好防滲透水處理,。

三、承包價格

每平方米人民幣大寫：元（）,，建筑面積按每層樓外墻計算,。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

四,、付款方式

合同簽訂完畢，工具進場,，人員到位,，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%,，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元,，工程全部完工，交驗完畢付到90%,，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金,，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款,。

五,、雙方職責

甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，每日午餐

乙方務(wù)必保證工程質(zhì)量和進度,，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工,，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除,。

七、注意安全

勞保措施,，施工防護措施到位,，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷,，或因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負責，甲方不負擔任何職責和費用,。禮貌施工,，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生,。

八,、工期要求

主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算,，乙方務(wù)必在年月日前完成主體工程,，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時光,。遇乙方所需材料,，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備,。

九,、后期維修

因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及職責

十,、其它

其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行,。

本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效,。

甲方簽字（章）：年月日：

乙方簽字（章）：年月日：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

一,、甲方[出讓方]：

住址：

身份證號碼：

二、乙方[受讓方]：

1,、 住址：

身份證號碼：

2,、 住址：

身份證號碼：

3、 住址：

###持有四川##建設(shè)發(fā)展有限公司(以下簡稱##公司,，該公司由四川省工商行政管理局頒發(fā)的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》注冊號為 號) 100%股權(quán),，現(xiàn)自愿向受讓方轉(zhuǎn)讓100 %股權(quán),、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后,乙方將持有##公司100%的股權(quán)。現(xiàn)經(jīng)甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,并依據(jù)_相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓達成協(xié)議如下,共同遵照執(zhí)行：

一,、甲方承諾：

1,、本協(xié)議所稱轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有完整的處置權(quán), 未作質(zhì)押、留置和其他擔保,，不存在任何法律障礙,，不存在任何權(quán)屬爭議，如果有第三方對乙方就該股權(quán)提出權(quán)屬爭議,，由甲方承擔相關(guān)責任,。本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓已得到甲方所在的##公司股東會決議所確認,并且已獲得公司其他股東放棄優(yōu)先購買權(quán)的同意。

2,、甲方保證完善股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù),，并保證在本協(xié)議簽訂后十五個工作日內(nèi)辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù),在辦完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后2日內(nèi)辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)。

3,、甲方對##公司下屬所有分公司在本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)全部注銷,。甲方必須在辦理股東變更登記前完成本協(xié)議簽訂日以前的涉及公司及下屬分公司的所有債務(wù)清理償還。

4,、甲方負責對##公司及下屬分公司的所有債務(wù)清理償還,。##公司在本協(xié)議生效前之所有債務(wù)均與乙方無關(guān)。

5,、本協(xié)議簽訂后五個工作日內(nèi)甲方配合乙方的會計師對公司所有資產(chǎn)情況進行清理,，乙方的會計師出具的《財務(wù)清查報告》將作為確定本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后受讓方享有股東權(quán)利、承擔股東義務(wù)的重要依據(jù),。被《財務(wù)清查報告》確認的原始依據(jù),，即甲方提供的的##公司及其分公司人事、經(jīng)營,、效益、財務(wù)及資產(chǎn)狀況等相關(guān)文件資料均是真實,、準確,、完整的，沒有遺漏任何事實,，也沒有任何虛假陳述,。

6、甲方保證公司所有的資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照等的證照均合法有效,，并保證能為乙方辦理公司所有證照的變更手續(xù)。

7,、##公司及其分公司在本協(xié)議生效前之所有任何債務(wù)糾紛和爭議,，包括但不限于因知識產(chǎn)權(quán),、環(huán)境保護、勞動安全,、人身權(quán),、產(chǎn)品質(zhì)量等方面的侵權(quán)之債，或者任何其他訴訟,、仲裁和行政處罰等問題,，均 由甲方處理， 乙方不承擔任何法律和經(jīng)濟責任,。

甲方如違反上述1-7項中任何一項,，乙方均有權(quán)立即終止本協(xié)議，甲方須無條件退還已付的費用,，并按已付費用的10%支付違約金,，如給甲方造成損失，還須賠償甲方的直接和間接損失,。

二,、股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格及工作程序

1、雙方一致同意本次甲方轉(zhuǎn)讓的##公司100 %的股權(quán),其總價款為人民幣玖拾五萬元,。 本協(xié)議簽定之日,乙方向甲方支付人民幣五十萬元,。甲乙雙方確認已完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓的所有手續(xù)后10天內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的四十五萬元,。甲方確認并同意,，自本協(xié)議簽訂后起15個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將其持有的##公司100 %的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并完成##公司及下屬分公司章程,、股東名冊中有關(guān)股東及其出資額的變更登記，即將##公司百分之 百的股權(quán)登記在乙方名下,。上述各項工作完成后,，即視為本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。

2,、擔保?

3,、乙方應(yīng)當協(xié)助甲方完成上述本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記手續(xù)，并按要求提供相關(guān)文件以供辦理轉(zhuǎn)讓備案手續(xù)之目的使用,。

4,、本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓如涉及稅負，按國家有關(guān)稅收法律法規(guī)各自負擔,。

三,、債權(quán)債務(wù)處置

1、雙方確認并同意,，乙方承擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商部門股東變更登記手續(xù)完成后##公司的債務(wù),，享有相應(yīng)的債權(quán),，甲方承擔本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓工商部門股東變更登記手續(xù)完成前##公司的債務(wù)，享有相應(yīng)的債權(quán),。

2,、雙方確認并同意，對于未列明的##公司及其分公司應(yīng)承擔的相關(guān)債務(wù),，包括但不限于未在賬面中列明的應(yīng)歸還其他人員的股金,、安置費、工人工資,、社保,、福利待遇、拖欠的土地款,、稅款;因訴訟,、仲裁而導(dǎo)致賠償責任;因行政處罰而導(dǎo)致處罰責任;因擔保合同導(dǎo)致保證義務(wù)而承擔保證責任;其他一切基于本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓前存在的事實而導(dǎo)致##公司及其分公司應(yīng)承擔的相關(guān)債務(wù)，均由甲方承擔,。

3,、如乙方在股權(quán)變更手續(xù)完成后因訴訟、仲裁或其他任何方式要求##公司及其分公司承擔責任的情形,，只要引起責任承擔的事由系股權(quán)變更手續(xù)完成前發(fā)生,，甲方都必須無條件的負責應(yīng)訴和解決，如訴訟,、仲裁或其他任何方式結(jié)果確定##公司及其分公司須承擔責任,，該責任由甲方全部承擔。

四,、甲方對特定時間段有關(guān)事宜的保證

自本協(xié)議簽訂之日起,，至本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日止，甲方基于其股東權(quán)力的行使,，保證##公司運作經(jīng)營遵從如下條款：

1,、甲方不得以損害公司長遠利益的方式經(jīng)營;不得通過任何方式向任何公司、組織,、機構(gòu),、個人提供借款，特別是向其股東,、董事和員工提供借款;##公司向銀行貸款,，必須征得乙方的同意;除此之外,，公司不得通過任何方式向任何其他公司、組織,、機構(gòu),、個人貸款;不得在其資產(chǎn)或業(yè)務(wù)上設(shè)立或允許存在任何債權(quán),、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán),、留置權(quán)或其他擔保權(quán)益;公司不得通過任何方式向任何公司,、組織、機構(gòu),、個人提供任何財務(wù)的或其他形式的擔保、保證或保賠;公司不得通過任何方式放棄或變相放棄對任何公司,、組織,、機構(gòu),、個人的債權(quán);公司不會就其涉及的任何索賠、爭議或類似事件作出任何非法律途徑的處置;公司將不會逾期向任何債權(quán)人支付到期應(yīng)付款項;公司將不得在到期前提前償還或承擔義務(wù)提前償還任何貸款或其他債務(wù);不得出售,、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置其任何業(yè)務(wù)或資產(chǎn);未經(jīng)乙方同意,，公司不得以任何方式進行任何形式的對外投資事宜;甲方基于其股東權(quán)力的行使,，保證公司的董事、監(jiān)事,、經(jīng)理及其他高級管理人員繼續(xù)按照_之法律,、法規(guī)及公司章程之規(guī)定，忠實履行各項職責,，維護##公司的合法權(quán)益。

2,、本協(xié)議生效后,，甲方保證經(jīng)乙方事先通知，乙方及其代理人,、代表,、會計師、法律顧問和其他授權(quán)人有權(quán)：

(1)進入公司的場地和設(shè)施,，會見公司的董事,、管理人員和員工，以及查閱公司的各種賬簿,、記錄,、檔案和權(quán)屬文件。但必須嚴格保密,。

(2)從公司,、其董事,、管理人員和員工處借閱有關(guān)公司的業(yè)務(wù)、資產(chǎn),、債務(wù),、合同、財務(wù),、管理,、總務(wù)和其他事務(wù)有關(guān)的所有資料和解釋。但必須按時歸還,。而且必須嚴格保密,。

因甲方在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成之日以前的任何違法行為、過失或違約而產(chǎn)生的任何違約責任,、過失責任,、違法責任或其他第三方責任，甲方保證賠償乙方因上述行為,、過失或違約而遭受的任何損失(包括但不限于因違反保證所遭受,、招致或支付的任何開支、索賠,、訴訟程序,、費用和損失以及因此產(chǎn)生的所有合理開銷)

五、違約責任

本協(xié)議正式生效后,，各方應(yīng)積極履行有關(guān)義務(wù),，任何違反本協(xié)議規(guī)定及保證條款的行為均構(gòu)成違約。本協(xié)議對違約情形處理已有約定的條款按其約定執(zhí)行,，對其他違約情形,，違約方應(yīng)賠償守約方因之造成的全部損失，并向守約方支付本協(xié)議項下股權(quán)轉(zhuǎn)讓款總額之5%的違約金,。

六,、法律適用與爭議的解決

本協(xié)議的訂立、效力,、變更,、解釋、履行,、終止和由本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)之爭議的解決,，均受_法律的管轄。因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向其 所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,，對于本協(xié)議中不涉及訴訟內(nèi)容的條款繼續(xù)有效，簽約各方必須繼續(xù)履行,。

七,、協(xié)議的變更及解除

在本協(xié)議有效期內(nèi)，經(jīng)簽約各方協(xié)商一致,，本協(xié)議可以變更或者解除,。在不影響本協(xié)議其他條款和條件的前提下，如果在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成前,，乙方有足夠的證據(jù)證明甲方在本協(xié)議項下的任何聲明,、保證和承諾被發(fā)現(xiàn)具有違約行為，或在任何方面有欺詐問題的,，則受讓方有權(quán)書面通知出讓方終止本協(xié)議,，出讓方必須無條件同意。

如非甲方過錯造成乙方不能辦理股權(quán)變更,、資質(zhì)證書變更,、安全生產(chǎn)許可證延期等任何一項手續(xù)，乙方均有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有費用,。

八、其他約定

1,、乙方聘請的會計師事務(wù)所注冊會計師出具的《財務(wù)清查報告》是本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

2、本協(xié)議未盡事宜由簽約各方協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商達成一致,，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

3,、本協(xié)議自各方簽署之日起生效。

4,、本協(xié)議正本一式拾份,，甲方與乙方各執(zhí)肆份，其余報批準備案使用,。

出讓方(簽字并指印)： 受讓方(簽字并指印)：

簽約時間：

簽約地點：

國企 建筑 建筑類國企甲方篇

委托方(甲方)： 身份證：

承接方(乙方)： 身份證：

經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行廠房建造,。為保證工程順利進行,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守,。

一,、工程地址：__________________________________，廠房規(guī)格：長_______米寬______米高_______米,，總計建筑面積約_________平方米,。施工內(nèi)容：詳見廠房施工細則。委托方式：包工包料,，工期：______年___月___日至______年___月___日,，工程價款：每建筑平方米 _______元，共計人民幣約_____________ 元,?？⒐ず笠詫嶋H面積結(jié)算

二、甲方須提供水通,、電通,，路通。乙方負責按合同要求進料,、組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。用電費用有乙方承擔,。

三,、合同簽訂10日內(nèi)，甲方應(yīng)付施工工費的____% ;當工期進度過半,，甲方即第二次付施工工費的 ____% ,，工程竣工驗收后付施工費的 ____% 。剩余的 ____% 作為保修金,，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起,，為12個月。

四,、如果因甲方原因造成延遲完工有甲方負責,。乙方原因延遲完工，應(yīng)承擔違約責任,，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故返工,，其返工費用由乙方承擔。乙方負責施工現(xiàn)場的安全,，防止發(fā)生事故,，萬一發(fā)生事故由乙方負全部責任。與甲方無關(guān),。

五,、雙方同意參照國家相關(guān)規(guī)定進行工程驗收,。 施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求,，雙方應(yīng)確認,。增加的施工項目費用另計。

六,、合同生效后,，在合同履行期間，擅自解除合同方,，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對方。因擅自解除合同,，使對方造成的實際損失超過違約金的,，應(yīng)進行補償。

七,、本合同雙方蓋章,，簽字后生效。 本合同一式叁份,，甲乙雙方公證人各執(zhí) 一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日