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合資購房協(xié)議的效力 合資購房協(xié)議法律風險篇一

乙方： 身份證號碼:

丙方： 身份證號碼:

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就共同投資購買房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于 的房產(chǎn) ，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例,。

甲方出資人民幣 元,，占33.33%；乙方出資人民幣 元,，占33.33%,；丙方出資人民幣 元，占33.33 %,。

三,、產(chǎn)權比例。 三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權,。

四,、考察、購買,。 三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。

五,、購置房屋法律文書的簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理,。

x方委托x方和x方全權辦理購房定金,、付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付及法律文書的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續(xù)。

六,、房屋產(chǎn)權證署名,、辦理,、保管。

所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有xx%,、 乙方享有xx%、丙方享有xx%的'房屋產(chǎn)權,，房屋產(chǎn)權證署名的xxx 由xxxx妥善保管,。

七、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價),。

八,、物權行使。

甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、收益的權利,，如房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有三方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。

如甲乙丙三方共同決定出售

售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件(市場價或評估價)下,，其中任何一方均有優(yōu)先購買權。

十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使。

十四,、適用法律. 本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。

十五,、本協(xié)議變更或解除.

1,、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;

十六,、爭議解決辦法.

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙三方協(xié)商解決,，如協(xié)商無果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約,，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八,、 本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件,。

十九,、 本協(xié)議正本一式x份，甲乙丙每人壹份,，各份具有同等法律效力,。

二十、 本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方： 丙方：

身份證號： 身份證號： 身份證號：

20xx年10月xx日 20xx年10月xx日 20xx年10月xx日

見證人：

身份

證號： 20xx年10月xx日

合資購房協(xié)議的效力 合資購房協(xié)議法律風險篇二

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例 甲方出資 元人民幣,。 乙方出資 元人民幣。 甲方,、乙方各出資 50%

三,、產(chǎn)權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權,。

四,、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金,、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署,、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理,、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書,，并詳細載明委托事項及委托權限,、委托期限。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理,，所需費用各承擔 50% 。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費,、律師費、維修基金,、物業(yè)管理費,、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50% ,，并以現(xiàn)金支付；

十,、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、出租、使用,、收益,、處分等權利，如有 一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應書面告知。不同意出售的`一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合,。 十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1 ,、購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的 50% ）由 甲乙雙方各付 50% ，并以現(xiàn)金支付,；

2 ,、主貸人為乙方xxx先生,；

3 、按揭貸款的期限為xx 年,；

4 ,、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔 50% ,；房產(chǎn)出租后,，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%

,。 十三,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使,。

十四,、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1 ,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2 ,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3 ,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十九、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份,，乙方貳份，律師事務所保存貳份,，各份具有同等法律效力,。

二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話： 通訊地址：

郵編：

xxxx 年 xx 月 xx 日

合資購房協(xié)議的效力 合資購房協(xié)議法律風險篇三

合資購房協(xié)議

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼:

丙方：身份證號碼:

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就共同投資購買房屋之

相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產(chǎn),，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例,。

甲方出資人民幣元，占33.33%;乙方出資人民幣元,，占33.33%;丙方出資人民幣元,，占33.33%。

三,、產(chǎn)權比例,。三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權。

四,、考察,、購買。三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

五、購置房屋法律文書的簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理。x方委托x方和x方全權辦理購房定金、付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付及法律文書的簽署,、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續(xù),。

六,、房屋產(chǎn)權證署名、辦理,、保管,。所購房屋的'所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有xx%,、乙方享有xx%,、丙方享有xx%的房屋產(chǎn)權，房屋產(chǎn)權證署名的xxx由xxxx妥善保管,。

七,、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

八,、物權行使,。

甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、收益的權利,，如房產(chǎn)買賣,、抵押、擔保必須有三方書面同意,。

十一,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使。

如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理

相關手續(xù),，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,，其中任何一方均有優(yōu)先購買權,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使,。

十四、適用法律.本協(xié)議適用中華人民共和國法律,。十五,、本協(xié)議變更或解除.

1、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議;

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議;

3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除;十六,、爭議解決辦法.

凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由

甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果,，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十七,、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約，如有違約,，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八、本協(xié)議未盡事宜,，由甲乙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式x份,，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力,。

二十,、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方：

身份證號：身份證號：身份證號：

合資購房協(xié)議的效力 合資購房協(xié)議法律風險篇四

甲方：_____________

身份證號碼：_____________

乙方：_____________

身份證號碼:_____________

丙方：_____________

身份證號碼:_____________

甲乙丙三方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商,，就共同投資購買房屋之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

一,、甲乙丙三方共同投資,，購買一套位于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣,。

二,、出資金額、出資比例：甲方出資人民幣________元,，占33,。33%；乙方出資人民幣________元,，占33,。33%,；丙方出資人民幣________元，占33,。33%,。

三、產(chǎn)權比例：三方共同享有共同所購房屋的產(chǎn)權,。

四,、考察、購買,。三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解。

五,、購置房屋法律文書的簽署,、款項支付、購房手續(xù)辦理,。____方委托___方和___方全權辦理購房定金,、付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的`支付及法律文書的簽署,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續(xù)。

六,、房屋產(chǎn)權證署名,、辦理、保管,。所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲方享有______%、乙方享有______%,、丙方享有______%的房屋產(chǎn)權,，房屋產(chǎn)權證署名的_________由____________妥善保管。

七,、房產(chǎn)收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價),。

八、物權行使,。甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有,、收益的權利，如房產(chǎn)買賣,、抵押,、擔保必須有三方書面同意。

九,、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使,。如甲乙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔,。在同等條件(市場價或評估價)下,，其中任何一方均有優(yōu)先購買權。

十,、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有,，所有權由雙方共同行使。

十一,、適用法律,。本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十二,、本協(xié)議變更或解除,。

1、甲乙丙三方協(xié)商一致,，可以變更或解除本協(xié)議,；

2,、符合本協(xié)議相關條款約定的,，可以變更或解除本協(xié)議；

3,、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致,，本協(xié)議不得變更或解除；

十三,、爭議解決辦法,。凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如協(xié)商無果,，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

十四、違約責任：甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十五,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商,，并簽署書面文件,。

十六,、本協(xié)議正本一式___份，甲乙丙每人壹份,，各份具有同等法律效力,。

十七、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：_____________

乙方：_____________

丙方：_____________

見證人：___________

____年___月___日

合資購房協(xié)議的效力 合資購房協(xié)議法律風險篇五

甲方：

乙方：

甲乙雙方經(jīng)過平等,、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議,，以資信守：

一,、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市 ,，房產(chǎn)總價款 萬元人民幣,。

二、出資金額,、出資比例 甲方出資 元人民幣,。 乙方出資 元人民幣。 甲方,、乙方各出資 50%

三,、產(chǎn)權比例 甲方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè) 50% 的產(chǎn)權,。

四,、物業(yè)考察、購買 甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察,、了解,。

五、購置物業(yè)法律文件簽署,、款項支付,、購房手續(xù)辦理及委托授權

甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款,、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付,、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理,、房產(chǎn)交接,、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù),。

由 方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書,，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限,。

委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的.辦理情況和進展情況,，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況,，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

六,、房地產(chǎn)權證署名,、辦理、保管 所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況,，即甲乙各享有 50% 的房屋產(chǎn)權,，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

七,、物業(yè)裝飾裝修由 方負責辦理,，所需費用各承擔 50% 。

八,、物業(yè)管理,、出租及收益分配比例由 方負責所購房產(chǎn)的管護、維護,、出租,、收取房屋租金等物業(yè)管理事務， 但出租價格應征得甲方的書面同意,，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲 方或甲方委托律師得書面同意,。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享 50% ,，每一個月結(jié)算一次,。

九,、購置物業(yè)稅費承擔 購房及按揭貸款,、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費,、房產(chǎn)交易稅費,、產(chǎn)權登記稅費、律師費,、維修基金,、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費,、中介費（委托中介出租物業(yè)）,、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔 50% ，并以現(xiàn)金支付,；

十,、物權行使 甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租,、使用,、收益,、處分等權利，如有 一方依法書面授權,，另一方也可以代為行使,，但房產(chǎn)買賣、抵押,、擔保必須有雙方書面同意,。

十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn),，應依法進行并辦理相關手續(xù),，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔 50% 。在同等條件（市場價或評估價）下,，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權,；如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方,，如果另一方不同意出售房產(chǎn),，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額,。如果接到出售房產(chǎn)通知后 30 日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn),；如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或 30 日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn),，并應給預積極配合,。

十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè),，具體約定如下：

1 ,、購房首付款 元（包括定金）人民幣（房款總價款的 50% ）由 甲乙雙方各付 50% ，并以現(xiàn)金支付,；

2 ,、主貸人為乙方 先生；

3 ,、按揭貸款的期限為 年,；

4 、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息,，各自承擔 50% ,；房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,，不足部分由甲乙雙方各自支付 50%,。

十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使,。

十四,、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

十五,、本協(xié)議變更或解除

1 ,、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議,；

2 ,、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議,；

3 ,、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除,；

十六,、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行,、解釋等而產(chǎn)生的爭議,，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果,，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,，仲裁裁決是終局的、一次性的,，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行,。

十七、違約責任： 甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,，不得違約,，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失,。

十八,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商,，并簽署書面文件。

十九,、本協(xié)議正本一式六份,，甲方貳份，乙方貳份,，

律師事務所保存貳份,，各份具有同等法律效力。

二十,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

乙方：

國藉：

住址：

身份證號：

電話：

通訊地址：

郵編：

xxxx 年 xx 月 xx 日