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簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇一
身份證號(hào)碼:_______________ (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:_______________
身份證號(hào)碼:_______________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)
委托代理人(特別授權(quán)):_______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,,買賣公平、合理,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成以下協(xié)議:_______________
一、甲方將下列房屋出售給乙方所有,,房屋座落:____________________________,,面積為_______平方米,車庫一個(gè),。
二,、甲、乙雙方協(xié)議房?jī)r(jià)為______________元整(¥______________元整),。
三,、付款方式:自簽訂合同后,乙方付給甲方______________元整,,余款付清交房,。
四、訪房屋為聯(lián)建房,,暫未分戶辦理房產(chǎn)證及相關(guān)證件,,在政府出臺(tái)允許可(轉(zhuǎn))辦房產(chǎn)證時(shí),甲方應(yīng)供一切資料,,土地產(chǎn)權(quán)戶主簽好字,,積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù),辦理房產(chǎn)證一切費(fèi)用由乙方自負(fù),。
五,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有任何糾紛、抵押債務(wù),,在交易前辦妥,,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。
六,、今后該房屋被拆遷或擴(kuò)建,給予該樓的補(bǔ)償及賠償款都?xì)w乙方所有,,房屋內(nèi)有水表、電表,,甲方給乙方接通好,,開戶費(fèi)由乙方承擔(dān),,甲方準(zhǔn)許乙方屋頂安裝太陽能。
七,、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶登記手續(xù)前,,甲方無權(quán)就該房屋權(quán)屬主張任何權(quán)利。
八,、其他事項(xiàng):_______________ ,。
九、合同簽訂后,,雙方共守信譽(yù),,不得反悔。其它未盡事宜,,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,,自覺執(zhí)行,不得違反,。如有違約引起的糾紛,,本代理人應(yīng)出庭作證。
十,、三合同_______式_______份,,甲、乙雙方各執(zhí)_______份,,代理人保留_______份,,本合同雙方簽字、蓋手印后生效,。
甲方(簽字):_______________電話:_______________
乙方(簽字):_______________電話:_______________
電話:_______________
_______年_______月_______日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇二
甲方(賣方):________身份證號(hào)碼:________________________
乙方(買方):________身份證號(hào)碼:________________________
根據(jù)國(guó)家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,,以資共同信守執(zhí)行,。
1、該交易房屋坐落_______縣_______鎮(zhèn)_______村莊(或路旁)
2,、該房屋為______,,南北長(zhǎng)___米,東西長(zhǎng)___米,,共___層,。房屋占地面積約為___平方米,院子占地面積約為___平方米,。左緊鄰的房屋___,,右緊鄰房屋___。
3,、該房屋為______(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,,宅基地審批文件編號(hào):)
人民幣_(tái)________萬元整
大寫:_______________
1,、在___年___月___日付人民幣_(tái)__萬元。
2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_(tái)__萬元。
3,、在交付房屋之日,,付清尾款人民幣_(tái)__萬元。
每次付款,,甲方收到后因出具收據(jù),。
1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有,,出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。
2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價(jià)款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方,。
3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對(duì)該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利情況。
4,、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。
5,、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。
6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。
7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方,且甲方不得以自己的行為致使該合同無效,。
1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價(jià)款并向甲方索要收據(jù)。
2,、乙方購(gòu)買該房屋后,,若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的,甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。
1,。因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,,甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,由甲方負(fù)責(zé)處理。
2,。若今后房屋重建,,甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地,,土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,甲方負(fù)責(zé)積極配合,。
1,、任何一方違反合同約定,對(duì)方可要求違約方在一定期限內(nèi)改正,,違約方應(yīng)當(dāng)改正,。
2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對(duì)該房屋行使所有權(quán)的,,乙方可要求解除合同并同時(shí)要求甲方全額退還房屋價(jià)款及其相對(duì)應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價(jià)款的___%的違約金,。
第八條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商,,無法協(xié)商或協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決,。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇三
甲方(出讓方)_________乙方(接受方)_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,自愿訂立如下協(xié)議,,以便雙方共同執(zhí)行:
1、甲方作為原購(gòu)房者,,購(gòu)買_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)的______小區(qū)______棟803號(hào)房,,住宅總建設(shè)面積105平方米。
2,、甲方將購(gòu)買本協(xié)議第一條約定的房屋的權(quán)利及義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方一次性交給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)________元(_________萬元)
3、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,,(甲方房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下之前),,房屋的政策性一切補(bǔ)貼款,歸屬甲方,。
4,、甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房交款手續(xù)和房地產(chǎn)權(quán)證書手續(xù),及過戶手續(xù),。房地產(chǎn)權(quán)證書和產(chǎn)權(quán)過戶全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
5、甲方轉(zhuǎn)讓房屋產(chǎn)權(quán)給予乙方之后,,乙方必須一次性向建房開發(fā)公司交付所有購(gòu)房款,,不得以甲方名義進(jìn)行貨款購(gòu)房。
6,、自雙方簽訂本協(xié)議,乙方按協(xié)議支付給甲方房屋轉(zhuǎn)讓款之后,,乙方便獲得該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。甲方未經(jīng)乙方許可,,不得將房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租、抵押,、合作入股,,也不能因訴訟或糾紛而被司法機(jī)關(guān)查封和執(zhí)行。
7,、若違約,,應(yīng)向乙方支付_________元(_________萬元)的違約金。若乙方違約,,甲方不予退還全部裝讓費(fèi),。
8、如政府行為干預(yù),,政策上不允許房屋轉(zhuǎn)讓,,不能當(dāng)作甲方違約論處。
9,、本協(xié)議未經(jīng)事宜,,雙方另議補(bǔ)充條款,具有同等法律效力,。
10,、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,,經(jīng)雙方簽字后生效,。
附:購(gòu)房合同一份,購(gòu)房預(yù)交款收據(jù),。
甲方:_________
乙方:_________
___年___月___日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇四
甲方:_____________
乙方:_____________
經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,本著公平,、自愿之原則,,達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
一,、甲方有一套位于自建房屋一處,,建筑面積_____________平方米,院落面積為_____________平方米,,宅基地總面積為_____________平方米,,以總價(jià)款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二、因該房屋為兩套連體,,故甲乙雙方各占一套之中間墻,,為雙方共有,以后如果有維修房屋之需要,,誰先修房屋,,中間墻歸另一方所有。不修房子一方,,應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方(半面墻),。因雙方院落連體,院落中間需隔開,,誰打院墻院墻歸誰所有。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過,,乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行,,但乙方院落面積歸乙方自有。
三,、付款方式:
四,、付款時(shí)間:
五、甲方應(yīng)確保,,自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的所有權(quán),,不發(fā)生爭(zhēng)議,甲方自己擁有處分權(quán),。
六,、乙方按協(xié)議付款后,擁有該房屋所有權(quán)及處分權(quán),。
七,、違約責(zé)任:甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議,給乙方照成損失,,應(yīng)承擔(dān)該房屋總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外,,所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房屋總價(jià)款,,乙方所付定金歸甲方所有,。
八、該協(xié)議一式____份,,甲,、乙雙方各___份,兩個(gè)擔(dān)保證明人各_____份,,簽字,、付款后生效,不得反悔。
甲方:_____________
乙方:_____________
證明人:_____________
____年____月____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇五
受讓方:_______________(以下稱甲方)住址:_______________法定代表人:_______________
轉(zhuǎn)讓方:_______________(以下稱乙方)住址:_______________法定代表人:_______________
為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要,,甲方擬收購(gòu)乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議:
第一條設(shè)備名稱,、規(guī)格,、數(shù)量、價(jià)格乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備,、注塑生產(chǎn)設(shè)備,、供電設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備,,具體詳見(設(shè)備明細(xì)表),,設(shè)備原值_______________元,經(jīng)雙方約定價(jià)格為_______________元,。
第二條付款方式在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣_(tái)______________萬元,,其余價(jià)款在年度以后按季度支付,其中年度內(nèi)每季度支付_______________元,,年度以后每季度支付_______________元,。
第三條在收到甲方支付的人民幣_(tái)______________元。設(shè)備交付時(shí)間萬后個(gè)工作日,,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方,。
第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù)乙方將為正常使用本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)
第五條陳述保證承諾甲方的陳述、保證與承諾:
1,、甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司
2,、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力
3、甲方受讓乙方的設(shè)備,,已按公司章程規(guī)定召開股東會(huì)并作出同意受讓決議
4,、甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓
5,、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,,并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù)
6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司
第六條本協(xié)議一式兩份,,雙方簽字生效,,從簽約之日起至乙方貨物全部到達(dá)完成交易之日止。
甲方:_________________
_______年_______月_____日
乙方:_________________
_______年_______月_____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇六
出讓方:(甲方)_________
買受方(乙方):_________
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,,依據(jù)《合同法》第5,、6、7條之規(guī)定,,簽訂以下協(xié)議:
一,、甲方將位于_________路_________有限責(zé)任公司塑料編織設(shè)備一套(包括圓織機(jī)十臺(tái),、印刷機(jī)一臺(tái)、拉絲機(jī)一套,、涂膜機(jī)一套,、縫包機(jī)兩臺(tái)、縫紉機(jī)臺(tái),。)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓費(fèi)30萬元整。
二,、乙方采用分期付款的方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),,具體支付辦法如下:
1、乙方分二次付清轉(zhuǎn)讓費(fèi),。
2,、價(jià)款按等額方式支付,即每次支付15萬元,。
3,、協(xié)議生效之日乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),即_________年支付15萬元,,_________年_________月_________日支付15萬元。
三,、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付上述款項(xiàng),,其付款限期為十日,經(jīng)甲方催告,,乙方未付清應(yīng)付款項(xiàng),,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,收回設(shè)備,,乙方前期所付款項(xiàng)折抵為設(shè)備租金不予退還,。
四、協(xié)議履行期間,,甲方不得以任何理由終止協(xié)議,,若甲方違約,除應(yīng)支付本協(xié)議約定總價(jià)款20%的違約金外,,并賠償乙方實(shí)際損失,,并按設(shè)備實(shí)際使用期限退還乙方所付款項(xiàng)。
五,、協(xié)議簽訂之日起,,甲方所負(fù)債權(quán)債務(wù)均由甲方自行承擔(dān)。
六,、協(xié)議簽訂之日,,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)財(cái)務(wù),、人事及企業(yè)法人變更等相關(guān)手續(xù)。
七,、甲方現(xiàn)有原材料,、半成品折合人民幣_(tái)________元一并出讓給乙方,協(xié)議簽訂之日,,乙方須付清該材料款,。
八、以上協(xié)議甲乙雙方嚴(yán)格遵守,,發(fā)生爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決,,協(xié)議不成,通過司法途徑解決,。
九,、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各一份,,雙方簽字后生效,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇七
甲方(出讓方):
身份證號(hào):
乙方(受讓方):
身份證號(hào):
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,,本著誠(chéng)實(shí),、公平、信用的原則,,自愿達(dá)成以下合同條款,,合同依法生效后,對(duì)甲乙雙方都具有約束力,,任何一方違約,,應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定全部損失及法律責(zé)任。
一,、甲方將所屬物機(jī)壹臺(tái),,編號(hào)________轉(zhuǎn)讓給乙方,成交價(jià)為________元,,大寫________元,。
二、乙方付款后,,本機(jī)械的所有權(quán),、使用權(quán)屬乙方,與甲方無關(guān),。
三,、本機(jī)證件包括________ 。
四,、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以前發(fā)生的債權(quán),、債務(wù),、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故,、法律責(zé)任等由甲方全部承擔(dān),,與乙方無關(guān)。
五,、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以后所發(fā)生的債權(quán),、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛,、安全事故,、法律責(zé)任等與甲方無關(guān)。由乙方負(fù)責(zé)
六,、合同生效后,,乙方不得以機(jī)械故障、價(jià)格過高,、未看清楚等要求甲方退款,。甲方不得以任何理由要求乙方退機(jī)。甲乙雙方任何一方違約,,將承擔(dān)對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失,。
七、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。甲、乙雙方簽字生效,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇八
甲方:
乙方:
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方出售自有的____________舊設(shè)備一事達(dá)成如下協(xié)議:
一,、甲方同意將自有的__________舊設(shè)備(該編號(hào)為:_____)一次性出售給乙方,,以協(xié)定價(jià)格人民幣為_________元整。
二,、乙方在一次性付清人民幣_(tái)_________________元整后,,取得此舊設(shè)備所有權(quán)。由甲方轉(zhuǎn)向乙方,。
三,、甲方保證出售的_____________舊設(shè)備具有合法正當(dāng)?shù)氖掷m(xù)、非偷盜,、無貸款行為,,保證此設(shè)備在出售前的債務(wù),,與乙方?jīng)]有任何關(guān)聯(lián)。
四,、對(duì)于乙方購(gòu)買甲方出售的_____________舊設(shè)備,,一經(jīng)雙方當(dāng)面檢測(cè)和現(xiàn)場(chǎng)操作,乙方承擔(dān)由于舊機(jī)械設(shè)備在自用中不確定原因,,可能造成舊設(shè)備損壞,,甚至導(dǎo)致舊設(shè)備無法正常工作的后果,乙方對(duì)此予以完全理解,,不能追究甲方的任何責(zé)任,。
五、在乙方一次性付清設(shè)備協(xié)定款后,,乙方將擁有此設(shè)備的一切權(quán)利,,從此舊設(shè)備與甲方無任何關(guān)聯(lián),乙方一次性付清購(gòu)機(jī)款,,表明甲,、乙雙方對(duì)此舊設(shè)備的買賣協(xié)議正式生效,舊設(shè)備買賣程序結(jié)束,,舊設(shè)備全部產(chǎn)權(quán)實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)轉(zhuǎn)移,。
六、本協(xié)議一式貳份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字之日起乙方付清購(gòu)機(jī)款后生效,。
甲方:
乙方:
見證人:
日期:
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇九
甲方:
乙方:
本著互惠互利的原則,,在公平公正的基礎(chǔ)上,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,,達(dá)成如下協(xié)議:
1,、 甲方將一臺(tái)________年生產(chǎn)的_________轉(zhuǎn)讓給乙方,該設(shè)備整機(jī)編號(hào)為_______,發(fā)動(dòng)機(jī)編號(hào)為______
2,、 轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________,,貨款一次性全部付清給甲方。
3,、 該車轉(zhuǎn)讓前所產(chǎn)生的一切產(chǎn)權(quán)或經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方自行負(fù)責(zé),,與乙方無關(guān)。轉(zhuǎn)讓后,,該車以后一切的責(zé)任及糾紛由乙方自行負(fù)責(zé),,與甲方無關(guān)。
4、 轉(zhuǎn)讓設(shè)備為舊機(jī),,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備狀況乙方現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)試駕為準(zhǔn),,乙方對(duì)轉(zhuǎn)讓設(shè)備車況完全接受并自愿購(gòu)買,甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓設(shè)備不三包不退換,。轉(zhuǎn)讓后乙方不能以該設(shè)備質(zhì)量不好及其它故障為由向甲方索賠和退換,。
5、 本協(xié)議一式兩份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,如出現(xiàn)糾紛,,可到當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q,。
6、 備注__
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
________年____月____日 ________年____月____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇十
甲 方:
乙 方:
甲乙雙方就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,,經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:
甲方將坐落于______的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至 南至 西至 北至 ,。上述房屋的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括:甲方現(xiàn)有所在房屋的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。
二,、保證此房屋手續(xù)真實(shí),,來源合法,權(quán)屬清楚,,四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛,概由甲方負(fù)責(zé),,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,,甲方負(fù)責(zé)全部賠償。
該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元,,大寫:____________元整,。
乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,,剩余款在取得房屋使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。
______年_____月_______日。
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,,房產(chǎn)歸乙方所有,。
2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.房屋建成后,,在法律政策許可的前提下,,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。
本協(xié)議簽訂后,,任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還房屋轉(zhuǎn)讓款________萬元,,并償付違約金_________萬元,,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分),。
七、在法律政策許可的前提下,,甲方應(yīng)無條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致房屋不能過戶或無故進(jìn)行交付,,甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。
八、本協(xié)議一式二份,,雙方各執(zhí)一份,。自甲、乙雙方簽字后生效,,未盡事宜雙方協(xié)商解決,。
甲 方:乙 方:
身份證號(hào): 身份證號(hào):
______年_____月_______日 ______年_____月_______日
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轉(zhuǎn)讓人(簡(jiǎn)稱甲方)____________身份證號(hào):_________________________
受讓人(簡(jiǎn)稱乙方)____________身份證號(hào):_________________________
根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成一致,,訂立本協(xié)議,共同履行,。
甲方同意將本人坐落在____________房______屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積__________平米,房屋所有權(quán)證在辦理中,,乙方對(duì)上述房屋已經(jīng)充分了解,,同意購(gòu)買上述房屋。
經(jīng)雙方協(xié)商同意,,房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元,,(大寫:__________________)
付款形式:一次性付清所有房款,以購(gòu)房款收據(jù)作為付款憑證,。
房屋權(quán)屬交易登記手續(xù),,由甲乙雙方共同配合辦理。相關(guān)稅費(fèi)各自承擔(dān)自己相應(yīng)承擔(dān)的部分。
本房屋出售之前無抵押及出租等相關(guān)問題,,否則一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)處理,。
其它約定事項(xiàng):____________。
本協(xié)議一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,。
本協(xié)議一經(jīng)簽字生效,如有違約,,付守約方違約金____________元,。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日
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轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)____工作單位:____住址:____身份證號(hào):___________
受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)____工作單位:____住址:____身份證號(hào):____________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____單元____層____室,房屋結(jié)構(gòu)為____,,建筑面積______平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施),,實(shí)際使用面積____平方米,,還有地下室一間。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____元整,,大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整(人民幣)
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方一次性支付,。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),,將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,乙方如無任何異議,,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在____時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由____承擔(dān)。
第六條甲方的承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。____
第七條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。
第九條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
第十條本合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,,具有同等效力。
甲方:____ 乙方:____ 證明人:____
______年_____月_____日 ______年_____月_____日 ______年_____月_____日
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本協(xié)議雙方當(dāng)事人:
轉(zhuǎn)讓方(甲方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
受讓方(乙方):_______________________________
住址:_______________________________________
身份證號(hào):_____________________________________
經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:
第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況
轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于_________市_________區(qū)(縣)_________________________________,,房屋結(jié)構(gòu)為__________,,建筑面積__________平方米,實(shí)際使用面積___________平方米,。
第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格
雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______________元整(大寫____________________________________) ,。
第三條付款方式
雙方一致同意購(gòu)房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí),,乙方應(yīng)支付購(gòu)房款___________元(大寫____________________ ),;剩余房款___________元(大寫____________________ )在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下后,在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付,。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù),。
第四條房屋交付
甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,,并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,,甲方完成房屋交付,,上述房屋的占有、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。
第五條房屋過戶
房屋交付乙方后,甲方應(yīng)當(dāng)在________天內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù),,將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,,辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由________方承擔(dān)。
第六條甲方的'承諾保證
甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),,轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。
甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房款,、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用,、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān),。
第七條違約責(zé)任
甲方違反本合同約定,,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,,甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的________%承擔(dān)違約責(zé)任,;逾期超過______個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款_________%的違約金,。
乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,,每逾期一日,,甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的_________%計(jì)算滯納金,逾期超過________個(gè)月時(shí),,甲方有權(quán)單方解除本合同,,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款___________%的違約金。
第八條本合同未盡事宜,,由雙方另行協(xié)商,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。
第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),,向房屋所在地人民法院提起訴訟,。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。
第十一條本合同一式二份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,。
甲方:____________________ 乙方:____________________
___________年______月_______日 ___________年______月_______日
簽約地點(diǎn):__________________________ 簽約地點(diǎn):__________________________
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賣方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款:
第一條甲方同意將位于_____的一套商品房出售給乙方。
第二條雙方同意房屋售價(jià)為人民幣_(tái)____元,。(大寫____________元整)
第三條乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日支付甲方________元(________萬元整)定金。其余房款乙方在辦理完房屋所有的過戶手續(xù)后三日內(nèi)一次性付清,。三日內(nèi)無故不付清視為違約,。乙方在簽訂本協(xié)議之日起15日內(nèi)辦理過戶手續(xù),逾期無故不辦理視為違約,。
第四條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定,,本協(xié)議簽訂后,甲,、乙雙方應(yīng)向房屋所在地房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買賣過戶手續(xù),,并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證,辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用,,由乙方承擔(dān),。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),無故不協(xié)助視為違約,。
第五條甲,、乙雙方合同簽訂后,甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的15日內(nèi)將房屋交付給乙方,,并保證房屋的完整性,,不得有意損毀。逾期無故不交付視為違約,。
第六條甲,、乙雙方合同簽訂后,乙方中途悔約,,應(yīng)書面通知甲方,,甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi),將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方,,但乙方應(yīng)支付壹萬元違約金給甲方,。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,,但甲方應(yīng)支付壹萬元違約金給乙方,。
第七條生效說明本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
第八條本協(xié)議簽訂前該房屋集資,、購(gòu)房貸款,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,,由甲方全部承擔(dān)。
甲方:______乙方:______
______年______月______日______年______月______日
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出讓方(甲方):
受讓方(乙方):_____________________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定,,甲、乙雙方就房屋使用權(quán)等事項(xiàng)在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同,具體條款如下:以資共同遵守:
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。
本項(xiàng)目的土地屬于×××××,,甲方通過合法方式取得該地塊的土地使用權(quán),使用期限為60年,。該地塊土地面積為 平方米,,用途綜合商住。
第二條房屋基本情況,。
乙方所選房屋房號(hào)為博文公寓____棟____層____號(hào)房,,該房屋的用途為住宅,屬鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),,層高3米,。該房屋建筑面積共______平方米,其中,,套內(nèi)面積_______平方米,,公共部分與公共房屋分?jǐn)偯娣e_____平方米(房屋平面圖見附件一;有關(guān)公共部分與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。該房屋使用期限從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。
第三條計(jì)價(jià)方式。
該房屋使用權(quán)按套出讓,,按建筑面積計(jì)算,,該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓單價(jià)為(大寫人民幣)___________________元/㎡(小寫¥______元/㎡),總金額(大寫人民幣)____________________ 整(小寫¥________元),。
第四條付款方式,。
乙方在本合同簽訂前已支付甲方定金_________萬元。乙方須在本合同簽訂后____天內(nèi)即_______年____月____日前一次性繳納所有剩余款項(xiàng)(除已繳的定金)即人民幣_(tái)_____拾____萬____仟____佰_____拾_____元整(¥_____________),。
第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按逾期時(shí)間,,分別處理(不作累加),。
1,、逾期在30日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,,乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金,,合同繼續(xù)履行。
2,、逾期超過30日后,,若乙方逾期仍未付款,視作乙方嚴(yán)重違約,,甲方有權(quán)解除合同,。同時(shí),甲方無須事先通知乙方,,有權(quán)對(duì)物業(yè)另作安排,,乙方已交定金不予退還,,乙方對(duì)此已知悉并無異議,。
第六條房屋交付使用的期限。
甲方應(yīng)當(dāng)在_____年___月___日前,,將本合同約定的房屋交付乙方使用,。
第七條甲方逾期交房的違約責(zé)任。
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付乙方使用,,按逾期時(shí)間,,分別處理(不作累加)。
1,、逾期不超過30日,,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天至實(shí)際交付之日止,甲方按日向乙方支付已交付款項(xiàng)千分之一的違約金,,合同繼續(xù)履行,。
2、逾期超過30日后,,乙方有權(quán)解除合同,。乙方解除合同的,甲方應(yīng)當(dāng)自乙方解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款,,并按乙方累計(jì)已付款按每日千分之一向乙方支付違約金,。乙方要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,,自本合同第六條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,,甲方按日向乙方支付已交款項(xiàng)千分之一的違約金。
第八條交接,。
房屋達(dá)到交付使用條件后,,甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方辦理交付手續(xù),。乙方應(yīng)按甲方要求的時(shí)間前來辦理房屋交接手續(xù),并與甲方或其委托的物業(yè)公司簽訂《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》,。
第九條甲方關(guān)于裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
甲方交付使用的房屋的裝修,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方在30日內(nèi)按雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)修復(fù),。
第十條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。
甲方承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑在房屋交付使用時(shí)達(dá)到使用條件:
1,、供水至該房的廚房,在該房交付使用前完成,;
2,、電接至該房,在該房交付使用前完成,。
3,、公共電梯在該房交付使用前完成。
第十一條保修責(zé)任,。
《住宅質(zhì)量保證書》(附件四)作為本合同的附件,,甲方自房屋交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,,甲方應(yīng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或非甲方原因造成的損壞,,甲方不承擔(dān)責(zé)任,,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。公共使用設(shè)施在保修期內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)維修更換,;保修期滿,則由乙方及共同使用人負(fù)責(zé)維修及更換,。
甲方在履行維修義務(wù)時(shí),,乙方應(yīng)配合維修,若乙方不給予配合維修而導(dǎo)致甲方無法履行維修的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
第十二條乙方的房屋僅作住宅使用,,乙方使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定外,,乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,,并按占地和公共部分與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),乙方不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì),。
第十三條在使用期間內(nèi),,乙方可將房屋的剩余使用期轉(zhuǎn)讓給第三方,但須在轉(zhuǎn)讓的同時(shí)向甲方辦理備案手續(xù),。
第十四條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,,依法向合同簽署地人民法院起訴,。
第十五條本合同房屋使用期屆滿后,乙方若需繼續(xù)使用,,則由乙方與當(dāng)時(shí)的土地使用權(quán)人另行簽訂合同,。
第十六條其他約定事項(xiàng):
甲方送達(dá)通知至乙方的地址確定為__________________ ________________________,聯(lián)系電話_____________________,。甲方的通知送達(dá)上述地址后,,不管乙方是否簽收均視為已送達(dá)給乙方;
第十七條本合同未盡事項(xiàng),,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。
第十八條合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條本合同一式肆份,,具有同等法律效力,,合同持有情況如下:甲方貳份,乙方_____份,,見證單位____份,。
第二十條本合同自雙方簽章之日起生效。
第二十一條本合同簽署地:湛江市麻章區(qū),。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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轉(zhuǎn)讓方(甲方):____________
身份證號(hào)碼:____________
預(yù)讓方(乙方):____________
身份證號(hào)碼:____________
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議
一,、甲方將位于的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,并保證已方同等享有甲方在原有房屋租憑合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二,、乙方和甲方簽訂了轉(zhuǎn)讓合同,,轉(zhuǎn)讓金為____________元人民幣(大寫:____________)轉(zhuǎn)讓金為一次性交清,店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方履行原有店鋪?zhàn)鈶{合同中所規(guī)定的條款,。
三,、轉(zhuǎn)讓后現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,,租憑期滿后房屋裝修營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)乙方所有,。
四、乙方在____年____月____日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi),,共計(jì)人民幣_(tái)___________元,,(大寫:____________),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,此外,,甲方不得向乙方索取任何其它費(fèi)用,。
五、乙方接手前該店鋪所有的債權(quán),、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),,乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
六,、此合同一式二份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
七、此合同簽字之日起生效,。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書品牌 簡(jiǎn)單轉(zhuǎn)讓協(xié)議書車輛篇十七
轉(zhuǎn)讓方兼房東(甲方): 身份證號(hào):
受讓方(乙方): 身份證號(hào):
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,就餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、甲方同意將自己位于________街____ 號(hào)的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方使用三年,,建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。
二、該餐館的所有權(quán)證號(hào)碼為________,,產(chǎn)權(quán)人為甲,。餐館交給乙方后,乙方同意向甲方履行該租賃合同,,并交納押金_____元,,第一年交納房屋租金________,以后租金按市價(jià)定,,水電費(fèi)自理,,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回交納的押金,該押金歸乙方所有。
三,、 餐館現(xiàn)有設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方 ,。
四,、 乙方在____年____月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫____元。第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
五、該餐館的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該餐館及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無關(guān)。合同生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),,并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),。
六、乙方在接手經(jīng)營(yíng)后,,可對(duì)餐館進(jìn)行裝修和改造,,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān) ,。
八,、 如果合同簽訂前政府已下令餐館,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該餐館的裝修損失費(fèi),。
九,、乙方在三年內(nèi),不允許將該店進(jìn)行再次轉(zhuǎn)讓他人,,如果在租期內(nèi)乙方因事不能經(jīng)營(yíng),,必須交給甲方,雙方協(xié)商,,由甲方返還一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)給乙方,。
十、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,,自簽訂之日起生效,。
甲方簽字:
乙方簽字:
日 期:
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轉(zhuǎn)讓方(甲方):_____________身份證號(hào):_____________
頂讓方(乙方):_____________身份證號(hào):_____________
房東(丙方):_____________身份證號(hào):_____________
甲、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于________街(路)________號(hào)的________轉(zhuǎn)讓給乙方使用,,建筑面積為________平方米,;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二,、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為______________,,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,,租期到________年____月____日止,,月租為________元人民幣。店鋪交給乙方后,,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,,該押金歸乙方所有,。
三、現(xiàn)有裝修,、裝飾,、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,,動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。
四、乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫_________元,,上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用.
五,、該________的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,,經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),,但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,,與乙方無關(guān),。
六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之______的違約金,逾期________日的,,甲方有權(quán)解除合同,,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇?,甲方同樣承?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%作為違約金,。
七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金,。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路,、建天橋,、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),,乙方有權(quán)解除合同,,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),,押金仍歸乙方(前述順延除外),?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),,賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),,并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的______%的違約金。
九,、本合同一式______份,,三方各執(zhí)_____份,,自三方簽字之日起生效。
甲方(公章):______________________年____月____日
乙方(公章):______________________年____月____日
丙方(公章):______________________年____月____日
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甲方:_____________電話:_______________
乙方:_____________電話:_______________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,,達(dá)成如下協(xié)議,。
甲方將位于________飯店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)、設(shè)施(見財(cái)產(chǎn)清單)轉(zhuǎn)讓給乙方,,轉(zhuǎn)讓價(jià)格________元,。
甲方將租賃房屋________間(共________平方米)及附屬設(shè)施院子轉(zhuǎn)租給乙方(院內(nèi)車棚使用權(quán)歸________所有),租賃費(fèi)用每________元,,租賃期限________年整,,從______年____月____日起到______年____月____日止。合同到期后乙方有優(yōu)先承租權(quán),。
甲方于______年____月____日將飯店內(nèi)所有財(cái)產(chǎn),、設(shè)施交付乙方并驗(yàn)收后,乙方即付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)________元,。
在簽訂協(xié)議時(shí)預(yù)交半年租金________元,,以后租金依次類推。
甲方在將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋轉(zhuǎn)租給乙方時(shí),,應(yīng)當(dāng)通知房屋所有人(出租人)知悉本協(xié)議,,并應(yīng)取得房屋所有人同意本協(xié)議。
乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間,,如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難,,乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下房屋再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。
在本協(xié)議簽訂之前,,飯店所發(fā)生的債權(quán)和債務(wù)由甲方承擔(dān),。在協(xié)議簽訂之后,因經(jīng)營(yíng)飯店所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方承擔(dān),。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電,、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān),。
在乙方經(jīng)營(yíng)期間,有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修,,費(fèi)用由乙方承擔(dān),,合同到期后裝飾裝修物乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
如甲方單方提前終止合同,,應(yīng)賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失________元,,并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金________元,。
如乙方不按時(shí)繳納租金,應(yīng)承擔(dān)逾期付款的利息,,經(jīng)甲方催要后,逾期______天不繳納租金,,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。
九,、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。
甲方(公章):_____________乙方(公章):_____________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(出讓方):
乙方(受讓方):
經(jīng)甲、乙雙方自愿、平等、友好協(xié)商,,就_________整體轉(zhuǎn)讓事宜簽訂本合同,,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:甲方自愿將座落在新港假日d8的_________轉(zhuǎn)讓給乙方;該飯店內(nèi)相關(guān)設(shè)施所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,主要店鋪整體裝修包括餐桌餐椅、廚房設(shè)備等設(shè)施(其中百氏冷藏柜歸百氏廠家所有,乙方在返還百氏廠家在無任何損壞的下,,廠家返還乙方_________元使用押金),。
第二條:甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的總金額為8萬人民幣。
第三條:乙方在簽訂合同當(dāng)日第一次支付6萬人民幣。余下的2萬在_________年_________月_________日以前全部支付清,。
第四條:乙方在支付第一次6萬人民幣轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,,甲方即向乙方移交合同項(xiàng)下之權(quán)利,。乙方在付清轉(zhuǎn)讓價(jià)款的當(dāng)天,,即正式取得_________承租權(quán)及相關(guān)設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán),。
1._________整體轉(zhuǎn)讓后,乙方應(yīng)繼續(xù)履行原_________與房主簽訂的合同期內(nèi)的全部合同或協(xié)議,,另與房主簽訂協(xié)議,。
2._________整體轉(zhuǎn)讓后,乙方將所有_________年到_________年度所有暖氣費(fèi),。物業(yè)費(fèi),。交清。水費(fèi)電費(fèi)交清至鑒定合同當(dāng)日,。將原_________的所有證照(消防,、稅務(wù),、工商,、環(huán)保,、衛(wèi)生)將過戶乙方的法人,。甲方從鑒定合同當(dāng)日不再承擔(dān)法人責(zé)任,,所有后果由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
第五條:_________整體轉(zhuǎn)讓前(截止_________年_________月_________日止)的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān),,乙方在獲得_________整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益之后所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)概由乙方享有和承擔(dān),。
第六條:乙方在獲得_________整體轉(zhuǎn)讓權(quán)益后,,乙方在_________原址不得進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng),應(yīng)照章納稅,,自負(fù)盈虧,,承擔(dān)其民事責(zé)任。
第七條:違約責(zé)任
乙方不按照合同的約定將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方,,應(yīng)向甲方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任;甲方未能及時(shí)將合同項(xiàng)下之權(quán)利移交給乙方,,應(yīng)向乙方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款每日萬分之一的違約責(zé)任。
除上述違約責(zé)任明確規(guī)定外,,出現(xiàn)本合同其它爭(zhēng)議和違約責(zé)任,,將按照《合同法》規(guī)定執(zhí)行,或者到人民法院提起訴訟,。
第八條:本合同雙方共同簽署正本一式貳份,,每份文本的條款內(nèi)容均具有同等法律效力,雙方各執(zhí)壹份,,自雙方簽字蓋章之日起生效,。
甲方:____________________________________乙方:_________
身份證號(hào)碼:_________年_________月_________日身份證號(hào)碼:_________年_________月_________日
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出租方(甲方):__________
身份證號(hào)碼:__________
租用方(乙方):__________
身份證號(hào)碼:__________
本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》,在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂,,經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力,受法律保護(hù)?,F(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃具體事項(xiàng)約定如下:
一、甲方在__________縣__________鎮(zhèn)__________村沿街樓處租賃房屋用于經(jīng)營(yíng)飯店,,現(xiàn)甲方欲將飯店及店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)給乙方使用,,建筑面積為460平方米。
二,、本協(xié)議有效期為__________,,即__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。__________年到__________年房租約為__________元房租到期時(shí)雙方另行簽訂協(xié)議,。
三,、甲乙雙方約定,甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營(yíng)的讓給乙方,,租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_________元,,上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等,,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。
四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付__________元,。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),,接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
六,、在乙方經(jīng)營(yíng)期間,,所發(fā)生的稅費(fèi)、水電,、物業(yè)管理費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國(guó)家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。
七,、違約責(zé)任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,,超過7天乙方有權(quán)解除合同;
(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過7天甲方有權(quán)解除合同;
八,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),,但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷門面,,按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用實(shí)際未使用日期租費(fèi)按比例返還給乙方,。
九、特別條款:租期滿后,,乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)與甲方另行協(xié)商簽訂飯店租賃合同,。
十、本合同一式兩份,,雙方各執(zhí)一份,,自簽字之日起生效。
十一,、本飯店內(nèi)所有裝修設(shè)施如有改動(dòng),,需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償,,乙方自行裝修后租期到,,如乙方不能繼續(xù)租用,此裝修歸甲方所有,,乙方不得擅自破壞,、損壞。
十二,、店內(nèi)所有配置工具,,經(jīng)甲,、乙方清點(diǎn)明細(xì)簽字后給乙方,如有損壞原價(jià)賠償,。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
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甲方:(賣方)__________________身份證號(hào)碼:___________________________
乙方:(買方)__________________身份證號(hào)碼:__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,,甲、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,,經(jīng)充分協(xié)商,一致同意,,就買賣房屋達(dá)成以下條件:
一,、買賣房屋基本情況
1、房屋坐落:_______市_______省(區(qū))_______街道_______小區(qū)_______棟_______單元_______號(hào),。
2,、房屋結(jié)構(gòu):______________結(jié)構(gòu)。
3,、房屋面積:共計(jì)_______平方米,。
4、房產(chǎn)證號(hào):______________,。
二,、房屋總售價(jià):大寫人民幣_(tái)_____________元(小寫_________元)。
三,、付款方式及期限
本合同簽定之日,,乙方第一次付給甲方購(gòu)房定金人民幣_(tái)_____________元整(_______元);
第二次付款:在_______年_____月______日前,,乙方將購(gòu)房款人民幣_(tái)___________元整(_______元)付給甲方。
第三次付款:在辦理乙方名下的相關(guān)手續(xù)后,,乙方再將購(gòu)房款人民幣_(tái)____________元整(_______元)付清給甲方,。
四、甲乙雙方責(zé)任
1,、甲方保證本房屋在合同簽完產(chǎn)權(quán)清晰無異議,,絕無買賣、抵押,、典當(dāng)?shù)扰c他人糾紛之事,,否則產(chǎn)生一切后果由甲方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損損失。
2,、甲方在本合同簽定收購(gòu)房款后,,不得因市場(chǎng)漲價(jià)或政策原因等為理由,收回或反悔不出售此房屋,,如甲方違約,,應(yīng)賠償雙倍已付的購(gòu)房款給乙方,;乙方在本合同簽定后若中途違約,甲方有權(quán)沒收乙方已付的購(gòu)房款,。
五,、雙方約定其他事項(xiàng)
1、本合同若有未盡事宜,,雙方可另行補(bǔ)充合同,,補(bǔ)充合同與合同書具有同等法律效力。
2,、本合同書自雙方簽定合同之日生效,。
3、本合同一式二份,,甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方:__________________身份證:___________________________
乙方:__________________身份證:___________________________
_______年_____月______日
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賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):
居民身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系電話:
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):
居民身份證號(hào)碼:
地址:
聯(lián)系電話:
鑒于甲乙雙方系xxxx市區(qū)村集體成員,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī),,甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,,就乙方購(gòu)買甲方房地產(chǎn)相關(guān)事宜達(dá)成一致,,特訂立以下條款,以資共同遵守,。
甲方自愿將坐落在xxx市區(qū)村號(hào)的房屋出賣給乙方,,并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于年,,房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu),,建筑面積_____平方米(其中實(shí)際建筑面積____平方米);該房屋具體位置為:
東鄰:西鄰:
南鄰:北鄰:
長(zhǎng)度為:米,、寬度為____米,,面積共平____米
雙方議定上述房地產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)___大寫____(小寫。該價(jià)格包括了該房屋使用所占土地的使用費(fèi),、房屋的價(jià)值,、附屬設(shè)施的價(jià)值(包含)以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費(fèi)等。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),,將該房屋付給乙方,,屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,,無人租住、使用,;無欠賬,,如水電費(fèi),、有線電視費(fèi)等。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,,乙方有權(quán)向甲方索賠____元作為違約金,合同繼續(xù)履行,。
1,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
2,、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上的建筑,,該房屋買賣過程中發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或者有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,甲方應(yīng)該積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,,由甲方負(fù)責(zé)處理。
3,、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí),,甲方應(yīng)予積極配合,費(fèi)用由承擔(dān),。
4,、合同生效后,如遇政府征地拆遷,,房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
1,、本合同未盡事宜,,由甲、乙雙方另行約定,,并簽訂補(bǔ)償協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2,、本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。
3、本合同一式兩份,,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,。
甲方(簽章):乙方(簽章):
______年____月____日______年___月___日
簽于__________簽于__________
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甲 方(賣方): 身份證號(hào):
乙 方(買方): 身份證號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),甲乙雙方本著自愿平等,、公平誠(chéng)信等原則,,就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同,,以期共同遵守,。
一、轉(zhuǎn)讓
甲方自愿將坐落在 地段的房屋,,占地面積 平方米,,建筑面積 平方米,房產(chǎn)證土地證連同房屋內(nèi)的固定裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。
二,、付款方式
上述房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣 拾 _____萬______千______百______拾______元整,乙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)人民幣拾_____萬______千______百______拾______元整,,具體付款方式可由雙方另行約定,。
三、過戶期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起______月內(nèi),,將該房屋過戶所需的一切資料備齊移交給乙方,,并協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證土地證過戶手續(xù)。并應(yīng)于合同生效之日起收_____日內(nèi),,將該房屋交付給乙方,。
四、乙方逾期付款的違約責(zé)任
乙方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止月利息按銀行貸款利率計(jì)算。逾期超過________月后,,即視為乙方不履行本合同,。甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金,,合同繼續(xù)履行,。
五、甲方逾期過戶房屋的違約責(zé)任
甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋房產(chǎn)證土地證過戶乙方,,乙方有權(quán)按已交付的轉(zhuǎn)讓款向甲方追究違約利息,。自本合同規(guī)定的過戶期限之第二天起月利息按銀行貸款利率計(jì)算,,逾期超過________個(gè)月,則視為甲方不履行本合同,,乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任,,終止合同,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,,甲方按乙方累計(jì)已付款的5%向乙方支付違約金,。
六、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)。并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。若因產(chǎn)權(quán),、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用,甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款,、房屋的改造,、建造、裝修等費(fèi)用及土地增值部分,。如因政府原因確實(shí)無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),,甲方須把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地,,該房屋的利益(包括補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有。
七,、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,、按揭、抵押債務(wù)等,,甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。
八,、本合同未盡事項(xiàng),由甲,、乙雙方另行議定,,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
九,、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),,均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
十,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),甲,、乙雙方同意由人民法院仲裁,。
十一、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效,。
十二、 本合同連同附表共2頁,,一式貳份,,甲、乙雙方各執(zhí)一份,,均具有同等效力,。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方(出賣人):__________________
乙方(買受人):__________________
甲、乙,、兩方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則,經(jīng)友好協(xié)商,,達(dá)成如下一致意見:甲方并保證:擁有座落于的選房號(hào),。該房屋由開發(fā)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,,不存在共有權(quán),、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān),。將誠(chéng)信履行本合同書的項(xiàng)下的合同義務(wù),。
1、雙方議定上述房號(hào)房屋每平米單價(jià)為________/平米,,出售價(jià)格為________萬圓整,。此房號(hào)價(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。
2.本合同書簽訂時(shí),,甲方向乙方交付房屋選房房號(hào)________號(hào)、房屋購(gòu)買押金條、甲方已墊付預(yù)付房款________萬圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù),。乙方向甲方支付房號(hào)費(fèi)用和甲方已經(jīng)墊付的購(gòu)房款拾萬圓整,,共計(jì)萬圓整。乙方對(duì)上述房號(hào)和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán),。此后,,買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下,,包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書,、提供身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用,。如出現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)無法更名情況,,且非甲方主觀意愿時(shí)(即所有購(gòu)買房號(hào)的都無法更名),在甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證后,,將該房屋無償過戶到乙方名下,,過戶產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用甲乙雙方各支付一半。
4,、如甲方不履行本合同,,則甲方按房屋市場(chǎng)價(jià)格全款支付給乙方,且退還乙方付給甲方的房屋號(hào)費(fèi)和乙方購(gòu)買此房屋產(chǎn)生的所有費(fèi)用,。如乙方不履行本合同,,甲方不予退還乙方房屋號(hào)費(fèi)。
1,、本合同書一式兩份,,由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
2,、本合同書在各方簽字后生效。
甲方(公章):_________________乙方(公章):_________________
法定代表人(簽字):_________________法定代表人(簽字):_________________
______年____月_____日______年____月_____日
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甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________身份證號(hào):_________________________
乙方(受讓方):__________身份證號(hào):_________________________
甲方自愿將其申請(qǐng)獲批的_____市_____路_____號(hào)經(jīng)濟(jì)適用住房一套(含附屬物,,按甲方預(yù)開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn))轉(zhuǎn)讓給乙方,,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,,雙方就具體轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議條款,,供雙方遵守、執(zhí)行:
甲方獲批的經(jīng)濟(jì)適用房為_____市_____小區(qū)_____棟_____單元_____號(hào)房,,房屋戶型為_____室_____廳_____衛(wèi),,該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產(chǎn)證為準(zhǔn)),,房屋結(jié)構(gòu)、方位,、內(nèi)部裝修,、設(shè)計(jì)及交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)間等以甲方與開發(fā)商簽訂的《購(gòu)房合同》約定為準(zhǔn),。
1.甲方所購(gòu)房屋單價(jià)為_____元/㎡,總價(jià)為_____元整,,甲方同意按照此單價(jià)和總價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方,。該房應(yīng)繳納的超標(biāo)面積差價(jià)款_____元由乙方承擔(dān)。
2.為證明雙方誠(chéng)意,,乙方向甲方支付該購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)_____元整(此款不在購(gòu)房款內(nèi)),。此款在甲方向乙方辦理完房產(chǎn)證過戶手續(xù)當(dāng)日支付。
3.該房應(yīng)繳納的購(gòu)房款和相關(guān)稅費(fèi)由乙方全部承擔(dān),,甲方在接到付款要求時(shí),,及時(shí)通知乙方,乙方接到甲方通知后,,及時(shí)將款項(xiàng)支付甲方,,由甲方及時(shí)支付。
4.因甲方為名義購(gòu)房人,,乙方為房屋實(shí)際所有人,,甲方有義務(wù)辦理好房屋買賣中的所有手續(xù)。甲方取得的《購(gòu)房合同》,、交納房款的收據(jù)和發(fā)票,、交納稅費(fèi)的票據(jù)、產(chǎn)權(quán)證及與購(gòu)房有關(guān)文件,,應(yīng)在取得當(dāng)日將上述原件交付乙方,。
甲方接到開發(fā)商交付通知后,應(yīng)通知乙方一起驗(yàn)房,,并按開發(fā)商與甲方簽訂的《購(gòu)房合同》標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收,,如驗(yàn)收不合格的,甲方應(yīng)責(zé)令開發(fā)商整改,,直至符合合同約定后才能收房,。甲方收房后,應(yīng)將該房交付乙方,,由乙方占有和使用,,同時(shí)乙方獲得該房的所有權(quán)并享有一切權(quán)益。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修及物業(yè)管理方面的一切手續(xù),。
甲方應(yīng)按《購(gòu)房合同》的約定辦理房產(chǎn)證,,并承諾自取得房屋所有權(quán)證之日起_____年內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下,。如政策允許提前辦理過戶手續(xù)的,甲方在接到乙方通知后_____日內(nèi)與乙方一起辦理過戶手續(xù),。過戶費(fèi)用及政府收取的土地收益金等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
1、甲方保證在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),,產(chǎn)權(quán)證上只能是甲方名字,,不能將其他人列為共有人,并保證能按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。
2,、未經(jīng)乙方同意,甲方不得將房產(chǎn)證掛失及將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,、抵押或因甲方原因被查封等,,保證該房產(chǎn)無權(quán)利瑕疵(銀行按揭貸款設(shè)定的抵押除外)。
3,、如在協(xié)議約定期限內(nèi)不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的,,乙方有權(quán)要求甲方將房產(chǎn)抵押給乙方,甲方應(yīng)予辦理,。
4,、房產(chǎn)交付時(shí)有質(zhì)量問題或不符合原購(gòu)房合同及本協(xié)議約定的,甲方須與開發(fā)商協(xié)調(diào)解決或自行解決,。
5,、房產(chǎn)過戶給乙方后_____年內(nèi),乙方再向外轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)的,,同等條件下,,甲方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
6,、甲方取得房產(chǎn)證后,,應(yīng)乙方要求,甲方同意辦理公證委托,,委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),,公正費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
1.本協(xié)議簽訂后,,如甲方拒絕履行該協(xié)議或解除本協(xié)議的,,甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)費(fèi),、稅費(fèi)等,,下同)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),以及乙方全部裝修費(fèi)用,,并向乙方支付違約金_____萬元,。
2.如因甲方拒絕交房或辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)的,,每逾期一日,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向乙方支付違約金,,超過約定期限達(dá)_____日仍未履行的,,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方退回交納的所有款項(xiàng)和房屋市場(chǎng)價(jià)與本協(xié)議房屋價(jià)款的差價(jià),,以及乙方全部裝修費(fèi)用,,并向乙方支付違約金_____萬元。
3,、如甲方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓或贈(zèng)與給其他人,,造成乙方不能獲得房屋產(chǎn)權(quán),或有第三人主張?jiān)摲课莓a(chǎn)權(quán)而形成訴訟的,,視為甲方違約,按本條第二款賠償乙方,。
4,、如因乙方不按本協(xié)議約定時(shí)間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔(dān)。
5,、本協(xié)議簽訂后,,未經(jīng)乙方同意甲方不得與開發(fā)商或銀行就本協(xié)議涉及的《購(gòu)房合同》和《借款合同》等做任何條款修改,否則視為甲方違約,,如因此而影響乙方權(quán)益的,,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,甲方按本條第二款賠償乙方,。
6,、乙方不能按照本協(xié)議約定支付甲方指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的,每逾期一日,,按照房屋總價(jià)款每日千分之一向甲方支付違約金,,超過約定期限達(dá)_____日仍未履行的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,,沒收乙方所交款項(xiàng),。
7、雙方應(yīng)誠(chéng)信履行本協(xié)議,,任何一方違反本協(xié)議約定,,經(jīng)指出不能及時(shí)糾正,導(dǎo)致另一方權(quán)益受到侵害的,,應(yīng)向守約方支付違約金_____萬元,。
1、本協(xié)議雙方簽字之日起生效,。
2,、本協(xié)議一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方:______________________乙方:______________________
電話:______________________電話:______________________
日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日