隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同篇一

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條?店鋪地址

甲方出租的店鋪?zhàn)溆赺___________________________________,，建筑面積_____________平方米。

第二條?租賃期限

租賃期限為_______年,，自_________年____月____日起至_________年____月____日,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付店鋪，如甲方延期交付店鋪,，則租期也相應(yīng)的順延,。

第三條?租金及支付

1、租金為每月______元（大寫：_______________________元整）,。

2,、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，乙方每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方，未按時(shí)支付租金的,，每逾期一天均應(yīng)支付甲方________元的違約金。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條?店鋪用途及保持

1、乙方租賃該店鋪用途僅限于______________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方不得利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，與甲方無(wú)關(guān)。

第五條?店鋪修繕及添附

1,、店鋪交付后，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分、店鋪構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備,。

3、甲方因任何原因收回店鋪,，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞店鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條?各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。（水表底數(shù)為_____噸，電表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U店鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，包括但不限于門窗、水電等,，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

3,、乙方使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

4、在租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，甲方協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)所需的工商,、衛(wèi)生、消防等一切營(yíng)業(yè)手續(xù),，乙方照章繳納稅費(fèi)并全部承擔(dān)辦理經(jīng)營(yíng)所屬證件的一切費(fèi)用及年檢、抽檢等費(fèi)用,。

5、,，乙方應(yīng)按照消防部門要求自行設(shè)置消防設(shè)施,，并嚴(yán)格遵守消防治安部門的有關(guān)規(guī)定，簽訂消防責(zé)任書,，在乙方上班時(shí)間內(nèi)發(fā)生的消防事故或治安事件由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和民事責(zé)任。

第七條?轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條?店鋪返還

1、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)按原狀返還店鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店鋪和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

2,、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照當(dāng)月房租的____％支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條?押金

1,、甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方向甲方支付押金________元整（大寫：____________________________元整）,，租賃期限未滿甲方無(wú)需返還押金給乙方,；合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷,，并付清所有費(fèi)用,，甲方在確認(rèn)店鋪完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下，將押金無(wú)息退還乙方,。

2,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足,。

3、甲方扣留押金,，不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

第十條?合同解除

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

（1）乙方遲延支付租金超過___日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_______元的,；

（2）乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變店鋪用途的。

（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造的。

（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng),，或損害公共,、他人利益的,。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為。

2,、因不可抗力因素造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3、如遇政府征收或者拆遷時(shí),，所有補(bǔ)償款歸甲方所有,，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償,、營(yíng)業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付。

第十三條?法律適用及爭(zhēng)議解決

1,、本合同的成立、有效性,、解釋、履行,、簽署,、修訂和終止以及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)xx大陸法律,。

2、租賃合同雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決；如協(xié)商不成時(shí),，按下列第（?）種方式解決：

（1）依法向人民法院起訴；

（2）提交_____委員會(huì)_____,。

第十四條?其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，須于期滿前____日向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

（以下無(wú)正文）

甲方（簽字）：

_________年____月____日

乙方（簽字）：

_________年____月____日

個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同篇二

出租方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

承租方：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條店鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺______________________，建筑面積_____________________平方米,。

第二條租賃期限

租賃期限為_______年,，自_________年____月____日起至_________年____月____日,。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣_(tái)_____________元,。

2、支付方式：,，乙方按每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方,，未按時(shí)支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方______________元的滯納金,。租賃期間,，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第四條店鋪用途及保持

1,、乙方租賃該店鋪用途僅限于_______________________________________________________________，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方不得利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條店鋪修繕及添附

1、店鋪交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分,、店鋪構(gòu)架及其他設(shè)施。

2,、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備,。

3、甲方因任何原因收回店鋪,，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞店鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。,。

2,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方原因?qū)е伦赓U店鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，包括但不限于門窗、水電等,，由乙方負(fù)責(zé)維修、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用,。

3,、乙方使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納,，包括但不限于安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條店鋪返還

1,、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)按原狀返還店鋪及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店鋪和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙,。

2、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的,，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條押金

1、甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金______________________元整,，租賃期限未滿甲方無(wú)需返還押金給乙方;合同終止后,，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷,，并付清所有費(fèi)用，甲方在確認(rèn)店鋪完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,，將押金無(wú)息退還乙方。

2,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金,、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣,，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

3,、甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任,。

第十條合同解除

1、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

乙方遲延支付租金超過______________日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的;

乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變店鋪用途的。

乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造的,。

乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng),，或損害公共、他人利益的,。

乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為。

第十四條其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃店鋪,，須于期滿前______________日向甲方提出請(qǐng)求，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：

_________年____月____日

乙方：

_________年____月____日

個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同篇三

出租方（以下稱甲方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的店鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條 店鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺______________________,，建筑面積_____________________平方米。

第二條 租賃期限

租賃期限為_______年,，自_________年____月____日起至_________年____月____日。

第三條 租金及支付

1,、租金為每月人民幣_(tái)_____________元（人民幣大寫：____________________________元整）,。

2,、支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），乙方按每月______號(hào)前支付當(dāng)月租金給甲方,，未按時(shí)支付租金的，每逾期一天均應(yīng)支付甲方______________元的滯納金,。租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第四條 店鋪用途及保持

1,、乙方租賃該店鋪用途僅限于_______________________________________________________________,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品,。如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、乙方不得利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如乙方利用甲方店鋪經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān),。

第五條 店鋪修繕及添附

1、店鋪交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的,，須事先征得甲方同意，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分、店鋪構(gòu)架及其他設(shè)施,。

2、乙方在不破壞店鋪及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備,。

3,、甲方因任何原因收回店鋪,，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何對(duì)價(jià),。乙方如欲拆除已裝修或添附部分,，不得破壞店鋪原狀及其他設(shè)施，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償,。

第六條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,。（水表底數(shù)為______________噸,，電表底數(shù)為______________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U店鋪質(zhì)量或其他設(shè)施損毀，包括但不限于門窗,、水電等,，由乙方負(fù)責(zé)維修,、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用,。

3、乙方使用該店鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納,，包括但不限于安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用。

第七條 轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如欲將租賃店鋪轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書面同意,。乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條 店鋪返還

1、租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回店鋪，乙方應(yīng)按原狀返還店鋪及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)店鋪和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還店鋪及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條 押金

1,、甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方押金______________________元整（人民幣大寫：____________________________________________元整），租賃期限未滿甲方無(wú)需返還押金給乙方,；合同終止后，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷,，并付清所有費(fèi)用,，甲方在確認(rèn)店鋪完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,，將押金無(wú)息退還乙方。

2,、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠租金,、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足,。

3、甲方扣留押金,，不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

第十條 合同解除

1,、有下列情形之一的，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

（1）乙方遲延支付租金超過______________日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)______________元的,；

（2）乙方擅自將店鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,，或擅自改變店鋪用途的。

（3）乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致店鋪及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)店鋪進(jìn)行改造的。

（4）乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng),，或損害公共,、他人利益的。

（5）乙方存在其他不符合合同約定或店鋪用途的行為,。

第十四條 其他

1,、合同期滿后,，如乙方繼續(xù)租賃店鋪，須于期滿前______________日向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3,、本合同一式二份,，經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：

_________年____月____日

乙方（簽字）：

_________年____月____日

個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同篇四

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。

雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋地址

甲方出租的商鋪位于______________,，建筑面積________平方米,。

第二條租賃期限

1、雙方商定房屋租期為______年：自________年________月________日起至________年________月________日止,。

經(jīng)甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成。

2,、如租期未滿，乙方需要搬離此所出租商鋪的,，甲方有權(quán)不退回押金,。

第三條租金及支付

1、租金為每月人民幣_(tái)_______元,，大寫：________。

2,、支付方式為現(xiàn)金或者微信、支付寶,。

3,、支付時(shí)間為本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)支付第一期三個(gè)月租金共____元,，此后每期支付期限為每月__日前，支付下一個(gè)季度的租金____元,。

第四條房屋用途及保持

1、乙方租賃該房屋用途僅限于等生意,，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放爆竹.汽油.炸藥.槍支等危險(xiǎn)物品,。

如因此發(fā)生損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

如乙方利用甲方房屋經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，與甲方無(wú)關(guān),。

3、雙方商定租賃該商鋪后,，乙方應(yīng)立即自行做好防盜措施，如有被盜被搶而導(dǎo)致乙方有性命與財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

4,、乙方必須注意用電.用水.煤氣.等安全,，尤其是小孩，要特別提醒注意!如果乙方在此商鋪內(nèi)而意外造成人員傷亡的,，甲方不負(fù)任何責(zé)任!

第五條房屋修繕及添附

1、房屋交付后,，乙方因經(jīng)營(yíng)需要欲進(jìn)行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意,，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行裝修或修繕,，但不得破壞已裝修部分,、房屋構(gòu)架及其他設(shè)施。

2,、乙方在不破壞房屋及其他設(shè)施原狀前提下可自行添加設(shè)備。

3,、甲方因任何原因收回房屋,，無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修繕支付任何代價(jià),。

乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設(shè)施,，否則應(yīng)向甲方進(jìn)行賠償。

第六條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：由甲方向乙方收取,。

(水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

現(xiàn)時(shí)用電為：每度1元,，用水為每立方：4元,。

注：以后如遇供電局或供水公司價(jià)格上漲價(jià)的，甲方同時(shí)向乙方作出同時(shí)的價(jià)格上漲,。

2、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方原因?qū)е伦赓U房屋質(zhì)量或其他設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，由乙方負(fù)責(zé)維修,、恢復(fù)原狀并承擔(dān)費(fèi)用。

3,、乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

4、乙方不可以有偷電,，偷水行為出現(xiàn)，一旦被發(fā)現(xiàn)有此行為,，無(wú)論情況輕重,，甲方有權(quán)收回此出租屋,，并有權(quán)不退回押金,。

第七條轉(zhuǎn)租

租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方,，必須事先獲得甲方書面同意。

乙方須對(duì)次承租人的一切行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條房屋返還

1,、租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

乙方須及時(shí)搬遷并返還鑰匙。

2,、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的二倍支付房租,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條押金

1,、押金金額為________元,，大寫：________,，須與第一期租金同時(shí)支付,。

2、合同終止后,，乙方應(yīng)及時(shí)搬遷,，并付清所有費(fèi)用。

甲方在確認(rèn)房屋完好及乙方付清所有費(fèi)用的情況下,，將押金無(wú)息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的約定而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠租金、費(fèi)用等,，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內(nèi)補(bǔ)足。

4,、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據(jù)合同應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任或其他責(zé)任。

第十條合同解除

1,、有下列情形之一的,，甲方有權(quán)在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同,，并有權(quán)依法追究乙方違約責(zé)任及要求其承擔(dān)全部賠償責(zé)任：

(1)、乙方遲延支付租金超過7日的,，或欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)900元的;

(2)、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，或擅自改變房屋用途的,。

(3),、乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致房屋及附屬物品損耗,，或擅自對(duì)房屋進(jìn)行改造的。

(4),、乙方利用承租房進(jìn)行任何違反法律活動(dòng)，或損害公共,、他人利益的,。

(5),、乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。

2,、租賃期內(nèi)，任一方提前三十日通知對(duì)方并額外向?qū)Ψ街Ц度齻€(gè)月租金,，可提前解除合同,。

3,、合同因任何原因解除,，乙方須立即向甲方返還房屋,、恢復(fù)原狀，無(wú)法恢復(fù)原狀的須支付甲方因此遭受的損失,，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

第十一條違約責(zé)任

1,、甲方遲延交付房屋的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的3.5%向乙方支付違約金,。

2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的,，每逾期一日均應(yīng)按月租金的8%向甲方支付違約金。

3,、違約金不足以抵付給另一方造成的損失,，還應(yīng)賠償損失與違約金的差額部分,。

第十二條不可抗力

若租賃房屋因不可抗力損毀或天然災(zāi)害、拆遷而造成其他或者財(cái)產(chǎn)性命損失的,，雙方互不負(fù)責(zé)。

第十三條其他

1,、合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃房屋,，須于期滿前20日內(nèi)向甲方提出請(qǐng)求,，由雙方另行協(xié)商并簽訂合同,。

在同等的條件下，乙方持有優(yōu)先權(quán),。

2,、本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

3,、本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：________________

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日期：______年______月______日日期：______年______月______日